7.25消防设计施工工程合同

第一篇：7.25消防设计施工工程合同

合同编号：____________

建设工程消防设计施工合同

发 包 人：驻马店市天瑞房地产开发有限公司 承 包 人： 工程名称： 福旺旺三层商店消防工程 签订日期：

第一部分

协议书

建设单位：（以下简称甲方）

承包单位：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国消防法》的有关规定，结合本工程实际情况，双方经充分协商，签订本协议，共同遵守。第一条 工程项目

（一）工程名称： 福旺旺三层商店消防工程

（二）工程地点： 确山县解放路中段

（三）工程内容和要求： 根据消防部门的管理要求，另行委托具有化工类及消防专项设计资质的企业进行工程设计、出图、施工，由乙方协助甲方对化工厂进行消防报建及验收。

（四）承包方式： 包设计、出图、装修施工及消防报建、验收。不包括任何消防系统未能达标的工程整改费用及有关管理部门的行政收费等其他费用。

（五）工程质量标准： 合格工程

（六）建筑面积：约 4000平方米

（七）资金来源： 自筹已落实 第二条 合同价款

本合同采用全费用固定综合单价(含一切费用)本合同固定综合单价(含一切费用)： 元/ m2（人民币）合同总金额暂定约: 元（人民币）

（大写）： 元（人民币）

第三条 工作期限：１、总工期： 日历天

２、开工日期： 年 月 日 ３、完工日期： 年 月 日 第四条 图纸质量要求及修改

（一）工程图纸应具备图纸目录、系统说明、生产场所化工危险品定性、主要材料设备表、平面图、系统图并符合现场消防系统实际情况。

（二）施工期间因消防部门要求的图纸修改，责任属于乙方，乙方不得另行收取设计费。

第五条 合同文件及图纸 第5条 本合同文件及解释顺序

5.1 除双方另有约定以外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同（2）中标通知书（3）中标预算（4）图纸

（5）双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第六条 质量工艺要求

1.自动喷淋系统喷头位置，间距和方向必须符合设计要求和施工规范规定。2.消防栓栓口中心距地面1.1米，允许偏差20mm。阀门距箱侧面为140mm，距箱后内表面100mm，允许偏差5mm。

3.吊架与喷头的距离应不小于300mm，距末端喷头的距离不大于750mm。吊架应设在相邻喷头间的管路上。当相邻喷头间距不大于3.6米，可设一个，小于1.8米，允许隔段设置。

4.风管安装必须牢固，位置、标高和走向符合设计要求，部件方向正确，操作方便 5.暗管敷设基本要求

5.1.1敷设于多尘和潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处均应作密封处理。5.1.2暗配的电线管路宜沿最近的路敷设并应减少弯曲；埋入墙或混凝土内的管子，离表面的净距不应小于15mm。

5.1.3进入落地式配电箱的电线管，排列应整齐，管口应高出基础面不小于50mm。5.1.4埋入地下的电线管路不宜穿过设备基础，在穿时宜建筑物基础时，应加保护管。6.管与管的连接

6.1.1管径20mm及其以下钢管以及各种管径电线管，必须用管箍连接。管口锉光滑平不足，接头应牢固紧密。管径25mm及其以上钢管，可采用管箍连接或套管焊接。

6.1.2管路超过下列长度，应加装接接线盒，其位置应便于穿线。无弯时45m，有一个弯时30m，有二个弯是20m，有三个弯时12m。7.探测器的安装位置应符合下列规定

7.1.1探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5m。7.1.2探测器周围0.5m以内不应有遮挡物。7.1.3探测器至空调送风口水平距离不应小于1.5m。7.1.4探测器必须水平安装。

8.支、吊、托架的形式、规格、位置、间距及默写必须符合设计要求和施工规定，严禁在风口、阀门处设置。

9.风管法兰连接对等平行、严密，螺全紧固。螺栓露出长适宜一致，同一管段的法兰螺母在同一侧。

10.风口安装位置正确，外露部分整齐美观，同一房内标高一臻，排列整齐。11.通风机的机轴必须保持水平，通负机与电动机如果用联轴连接时，两轴中心线应在同一直线上，其轴间倾斜允许偏差千分之二，径向位移允许偏差0.05mm。通风机与电动机如以皮带传动，两机轴的中心线间距和皮带的规格应符合设计要求，皮带轮宽中心平面位移的允许偏差0.05mm。通风机与电动机如以皮带传动，两机轴的中心线间距和皮带的规格应符合设计要求，皮带轮宽中心平面位移的允许偏差不大于1mm。12.项目重点难点分析和解决

12.1.1受消防控制中心联动，控制的消防设备主要有：排烟风机、风管阀门、事故广播、对讲电话、正压送风机、防火阀、电梯、水泵。这部分功能复杂，涉及面较广，是自动报警系统施工中的一个难点。首先按设备布置平面图、接线图、安装图、系统图编制调试方案。其次按设计要求查验设备的的规格、型号、数量、备用件。最后在专业技师指导下进行调试。第七条 安全文明施工措施； 7.1 安全技术措施

7.1.1 加强领导扎扎实实贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产方针，认真落实安全生产责任制，杜绝“三违”施工。

7.1.2严格执行公司有关安全施工、文明生产的条例及规章制度。7.1.3 工人进场前，必须进行完全技术交底，提高安全防范意识。

7.1.4 分项施工技术方案应包括安全技术措施，岗前交底，除技术交底外，还有安全交底。

7.1.5 每周开工前召开全员安全生产例会，针对各时期工程进度的实际情况和存在的问题，对工人进行总结及提醒该时期的注意事项。

7.1.6 井内作业时一定在施工前要做好防护措施，并张贴告示，提醒不要向管井内投杂物，以免伤人，同时，管井作业禁止单人施工，一定要有人监视下才能作业。

7.1.7 登高作业前必须检查排栅、梯或其他辅助措施是不安全牢靠，作业操作面距地面2米以上离空作业，应佩戴安全带。

7.1.8 施工现场各种机械设备必须做到“一机一掣一漏电开关”安全用电措施，使用机械前应检查漏电保护开关是否有效、正常。

7.1.9 本工地移动电源均使用安全型电拖板，严禁使用简易型电拖板。7.1.10 在潮湿地点作业用电施工，应穿绝缘鞋。

7.1.11 本工程质安检查实行“三级”检查制度：（分公司、项目经理部、班组质安员）检查结果及整改措施逐级汇报，出现事故逐级追究。

7.1.12 安全活动，安全检查做到要有记录、有措施、有方案、有汇报、有复查。7.2 7.2.1 现场文明施工管理措施

坚决贯彻文明施工的有关规定，以“安全、生命、环境、爱民”为主题。执行现行国家和市府有关规定。创造出文明的现场作业及生活环境。

7.2.2 7.2.3 施工现场办公室、宿舍、仓库等工作及休息场所创造舒适环境。施工区域与非施工区域，加工场所与休息活动场所严格分隔。建筑材料在指定场所整齐堆放。

7.2.4 施工人员眷装轻便，进入施工进场一律佩带胸卡，标明职务、工种、姓名，按照公司规定规范使用安全帽（分公司领导为橙红色、管理人员为蓝色、班组工人为白色）。

7.2.5 现场办公统一布置，设置专门会议室，张贴建工集团“安全生产标牌”、“动火许可证”、“搭设临时建筑许可证”、“管理架构表”、“形象进度表”等及安全宣传图片资料等各项图表。

7.2.6 7.2.7 规范管理与其他单位及内部交底实行文字化，有专人负责。

岗前交底时，工长必须文明施工提出具体要求，重要部位要有切实可行的具体措施及书面交底。

7.2.8 严格按图施工，上道工序必须为下一道工序创造优质的作业基础，及时做好预留、预埋和暗配管工作。

7.2.9 要认真遵守成品保护制度，对本工程成品其他工程的成品要一视同仁，予以受护及保护。

7.2.10 7.2.11 认真遵守项目经理部制订上下班制度，要做到不扰民。

认真遵守各项劳动用工制度，体谅职工，为职工着想，解决其生活后

顾之忧。

第八条

质量目标保证措施

8.1.1 认真贯彻工程质量保证措施的执行，做到工程质量分层管理，把好质量关。在竣工验收时达到一次交验。对每分项工程特别是关键部位，一定做好技术交底工作，并落实到班组、个人。技术交底要分为现场人员技术交底、现场技术人员向各施工班组组长交底，这主要是对各个分部、分项工程向施工班组组长进行技术交底，在施工前由各班组组长向现场工人进行技术交底。

8.1.2 加强现场施工质量检查。配备专业检查人员。

8.1.3 要严格按施工图施工，特别是对进口设备要详细地阅读说明书及有关资料，要掌握设备的有关技术要求，各项安装工程要做施工方案或施工技术措施，经批准后才能进行施工。

8.1.4 加强原材料和设备的质量检查工作，做好记录。不论是国内还是国外设备和材料，坚持不合格产品不施工的原则。

8.1.5 对于各类走廊及房间吊顶内等各专业交叉的部位，应预先组织图纸会审然后进行施工，以免造成安装后再拆改。

8.1.6 凡是隐蔽工程都要经工程师或建设单位现场工程师验收，并做好原始记录。隐蔽项目完成后，应先进行自检，自检达到要求后在隐蔽12小时（预埋阶段6小时）通知有关人员检查，检查达要求后才能隐蔽；对于需要紧密配合施工的内容及其他情况，不能及时评语请有关人员检查，可先进行隐蔽，但应做好记录以备抽查，有条件由应照相留底备案。

8.1.7 所有项目均有施工方案，设计图纸有明确要求的按设计进行施工，设计图纸没有按国家规范，国家规范没有的则由现场技术人员按实际情况制定，并由监理工程师审核；对于复杂的施工方案应出施工草图，简单的方案可以口授；凡有施工方案项目必须按方案进行施工。第九条 环保与环卫管理； 9.1施工中的环保措施

9.1.1 对于拆卸下的材料设备有序堆放,妥善处理，能循环再用的动员处理单位再用，减少环循再造，保护环境。

9.1.2 材料设备在选购的过程中，尽量选择环保材料制造的产口。

9.1.3 施工过程选用低噪声的机械设备，使施工的噪声符合有关环保标准。9.2 施工现场环境卫生管理

9.1施工现场及办公室设环境卫生专业人员，负责施工现场办公场所及施工 场地的卫生负责。对日常的卫生清扫。

9.2对于较大型的建筑垃圾的清理，由施工现场班组组织清理。

9.1 作业点周围必须清洁整齐做到“活完脚下清、工完场地清”、各类边角料要及时清理要堆放在指定地点。第十条

施工组织设计

10.1进度计划

10.1.1承包方提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间： 签订合同后一周内

10.1.2承包方必须按照经确认的进度计划组织施工，并接受监督和检查。因承包方原因导致实际进度与进度计划不符的，承包方无权就改进措施提出追加合同价款。

10.2 延期开工：如因发包方原因造成延期开工的，顺延工期；承包方不能按时开工的，应提前7日书面通知发包方并征得发包方同意，发包方不同意延期的或承包方未在规定期限内发出延期通知的，工期不顺延。10.3 暂停施工 如因发包方原因停工的，相应顺延工期，赔偿损失双方另行商议；因承包方原因停工的，由承包方承担发生的费用并承担发包方相应的损失，工期不顺延。10.4 工期延误

10.4.1 由于以下原因造成竣工日期推迟的延误，经发包方确认，工期相应顺延。（1）发包方未能按双方约定日期提供开工条件；

（2）发包方未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；（3）因工程量变化或重大设计变更影响工期；

（4）非承包方原因停水、停电等原因造成停工一周内累计超过8小时；（5）不可抗力及自然灾害；

（6）发包方同意工期相应顺延的其它情况；

双方约定工期顺延的其他情况： 除重大设计变更及不可抗力外，不得延误工期。若因承包方原因不能按照约定的工期完成，应承担违约责任。当工期拖期5天以内时，每天扣罚合同总价的千分之五，当工期拖期7天以内时，每天扣罚合同总价的千分之十，超过10天时，发包方有权根据情况终止合同，并要求承包方支付合同总价10%作为违约金。同时承包方还应承担发包方工期损失及更换施工队伍的损失费。

第十一条

费用支付及付款方式

11.1 预付款：本工程无预付款。

11.2 工程完工到总工程进度的60%时付工程款的50%；工程全部完工，竣工验收通过并办理完毕竣工结算后，支付总结算价款的95%，剩余5%作为工程质保金。11.3付款同时，承包方需向发包方提供等额的发包方认可的合法发票，因未提供发票而产生的延期付款，发包方不承担违约责任。

11.4本工程保修两年期满后，在承包方履行了保修责任的前提下，发包方向承包方无息支付剩余工程质保金。第十二条 承包人采购材料设备

承包人采购材料设备的约定：承包人负责采购的材料应按照设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料质量负责。承包人在材料到货前24小时通知工程师清点。发包人采购的材料在使用前，承包人应按工程师要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。

第十三条 双方责任

（一）甲方责任

1． 在设计出图前甲方负责向乙方提供相关技术资料、安全管理制度。

2． 甲方委派专人为项目联络人，监督检查设计质量、进度，负责甲、乙方沟通和项目报建验收的资料准备事宜。

3． 按协议规定的条款，及时付清有关款项，不得拖欠。4． 组织办理工程竣工结算工作。

5． 甲方监督乙方的消防施工图经消防报审合格通过后，才可以进行施工。

6.协调总包单位向乙方提供施工所需场地和水电接驳点，并说明使用注意事项。

7.保证施工现场达到具备施工条件的具体要求。

8.按合同约定组织工程验收，并按合同约定的期限办理竣工结算。

（二）乙方责任

1． 组织专业人员根据国家规范要求及工程现状进行设计出图并完成施工； 2． 按图施工，并保证施工质量,乙方可对图纸进行优化即设计变更

4.负责按施工组织设计方案组织施工，在合同工期内全面完成工程承包工程量。5.负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，处理由乙 方负责的各项事宜。

6.承包方按发包方要求进场施工，并提前组织好半成品的采购、运输、保护等工作。

7.按施工安全规范规定，采取施工保卫安全等技术措施，确保现场施工人员及第三者安全，负责现场设施和成品的保护工作。

8.接受发包方及监理单位的监督和管理，并服从总包单位对工程总进度计划的安排与施工协调。

9.按规定向甲方报送工程进度报表。

10.安全责任：因施工造成的一切安全事故，由乙方承担所有责任。11.负责消防相关资料及有关报建验收手续的完善。

12.保修维护期1年，从竣工验收合格之日起算，在合同规定的保修期内，对属于乙方责任的工作质量问题，负责无偿修理。第十四条 违约责任

1.乙方按合同要求，保质保量完成工程内容。如有违约，按承包人承担合同总价5％支付违约金（因甲方原因造成的工程延误除外）。2.如因承包方原因导致工期延误的，每延误一天承包方应按合同总价的万分之二向发包方支付违约金，并承担因此给发包方及第三方造成的损失。如延期竣工超过15日，承包方除按前款支付违约金损失外，还需另行支付发包方本合同总额10％的违约金，同时发包方有权提前解除本合同。

3.因承包方原因致使工程达不到质量要求的，承包方必须无条件返工处理，返工费用由承包方承担，工期不予顺延；工程交验后，因承包方原因工程质量未达到合同约定的标准，则发包方对承包方处以结算价款5%的违约金，并且由此造成的发包方或第三方的其它损失均由承包方承担。

4.不可抗力因素：在协议执行期间，如因不可抗力因素而影响协议执行或造成损失的，甲乙双方各负其责。

5.其它条款： 工程报建验收完毕后10天内，乙方向甲方移交竣工图纸一式三份。6.争议及解决办法 甲乙双方因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应友好协商解决；若协商不成的，应上诉法院裁决。

7.甲乙双方就本协议的条款如有增删，可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。协议未尽事项，参照《中华人民共和国合同法》的规定。第十五条 履约保证金额及退还标准

1、承发包人双方约定，本工程签订合同同时递交履约保证金额为 贰 万元整（采用现保形式）

2、履约保证金的退还时间节点：全部消防工程完成，经验收合格返还全部履约保证金，履约保证金不计息。

3、履约保证金适用：

（1）工程质量违约：消防主管部门出具工程质量事故通报的，扣除50%履约保证金；工程质量初次验收不合格，经整改后验收仍然没有达到验收标准的（消防机关没有核发验收通过证书或者批准文件），没收全部履约保证金，同时承包人按约定承担全部损失和（如果有）逾期竣工违约责任；

（2）安全文明施工违约：发生重大安全生产事故的，没收全额履约保证金，并扣除承包人全部安全文明施工费，若施工现场出现伤亡事故，所造成的经济损失均由承包人承担；

（3）因承包人原因，工程中止施工，履约保证金不予退还。第十六条 竣工验收与结算 16竣工验收 16.1 工程具备竣工验收条件，承包方以书面形式通知发包方，并向发包方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。发包方在收到以上文件后30日内组织验收。16.2乙方在完成合同约定的所有施工内容后，在甲方规定的时间内撤除全部施工人员、机械设备和剩余材料（除工程收尾所需的以外），并将所有承包范围内工程清理干净，如乙方不能及时拆除或清理，造成的费用均由乙方承担。16.3竣工结算 双方办理工程验收手续后，双方进行工程结算。

第十七条 本合同一式五份，甲方执肆份乙方执壹份，具有同等法律效力，乙双方签章、签字之日起生效。

合同订立时间：2013年 月 日

合同订立地点：驻马店市西园宾馆一号楼四楼办公室

发包方（盖章）： 承包方（盖章）：

住 所： 住 所： 法定代表人 法定代表人 或授权代表： 或授权代表： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 邮编： 邮编： 电话： 电话：

自甲

第二篇：改造工程(消防)施工合同

改造工程（消防）施工合同

合同编号：

签订时间：

签订地点：

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将工程委托乙方施工，依据中华人民共和国《合同法》、《建筑法》等相关法规，经甲乙双方平等协商签订本合同，并共同遵守下列条款：

第一条工程概述

1、工程地点：

2、工程范围：

①喷淋系统部分

A/B/C栋三层的喷淋头的拆除、改造、增加管道的安装，共计喷淋头7540个，管道数量按每个喷淋头增加1米计算。

②防火卷闸门部分

30档防火卷帘门的移位；新增防火卷帘门面积：689.84m；封箱面积：288.35m。详见附件一：“防火卷帘门清单”。

③报警系统部分

A/B/C栋三层下移探测器2350个，更新已损坏的探测器，包括管线重新布排和调试。

3、合同工期：根据甲方项目部现场所安排的施工计划的时间、期限，保证按期或提前完成所有本项目的施工任务。

工期从日至日，计历天。特殊原因以甲方签证为22

准，工期顺延。

第二条、承包方式：

乙方包工、包管理、包安全、包施工材料的方式。

工程量增加部分，根据甲方施工联系单和设计变更通知单核准。

第三条、工程造价：

1、按本合同第一条第2款----工程范围的工作内容，采取费用包干或现场签证的形式结算施工费。具体如下：

①喷淋系统部分

喷淋头拆除、安装费用元/个。结算按单价乘喷淋头个数按实计算。②防火卷闸门部分

材料单价：，测算总价约需：以现场签证为准。

③报警系统部分

探测器安装费：元/个，探测器安装费共计总价：

探测器单价：元/个。按甲方现场签证的实际更换数量计算总价，由甲方 采购，乙方不计工程量。

需更换的管线、设备、调试费用，由双方根据现场情况，以甲方签证方式结 算。

2、按国家规定由乙方缴纳的各种税收已包含在本工程造价内，由乙方向税务机关缴纳。

第四条、质量标准：

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012、《自动喷火灭火系统设计规范》GB50084-20013、《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB501664、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-964、甲方质量要求：

工程质量等级：合格。进场材料必需有有效产品合格证，材料检验合格后方可进场使用。材料合格证及试验报告资料原件及时交发包方。

第五条、双方责任：

甲方责任：

1、提供施工所需的场地。向乙方提供施工所需水、电，保证乙方施工期间的需要。

2、应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。

3、配合乙方施工，施工设备和设施由乙方自行解决。

4、甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。施工中甲方应协调施工场地内交叉作业及施工单位之间的关系；

乙方责任：

1、按甲方提出的施工计划施工，不得人为拖延。

2、应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。

3、应严格按工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修壹年。

4、单独由乙方施工的施工场地内，由乙方按工程和安全需要设立施工使用的照明、看守、围栏。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。

5、遵守有关部门对施工场地交通、施工噪音、施工现场环境卫生等管理规定。

6、保护好原建筑物结构和相应管线、设备。

第六条、付款方式：

1、本工程无预付工程款，甲方按乙方进度支付进度款，每月按由甲方审核工程量的%结算。待工程全部完工验收达标准后，甲方付至全部工程款的%给乙方，留%的工程款作保修金，月保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。

2、若乙方中途因不能保证甲方的工期、质量、安全及违反国家有关法规而退场，甲方有权拒付工程承包余款。

结算程序：结算以本合同，甲方“工程变更通知单”、“工程签证单”、“工程完工单”为依据，最终结算按甲方《项目预决算报告书》、《项目计算清单》和施工方签署结算书。

第七条施工与设计变更

1、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，承、发包双方均不得擅自修改。

2、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。

3、发包方如需设计变更，必须由设计单位作出正式修改通知书和修改图纸。

第八条 工程验收

工程验收，以国家颁发的相关工程施工及验收规范，建筑安装工程质量检验评定标准和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术

文件为依据。

双方对工程质量有争议，由甲方工程所在地建设行政主管部门进行裁决，因此造成的经济损失和工期拖延，由败诉方承担。

第九条其它约定

当事人双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通告不能履行或不能完全履行的理由，并应在7天内提供证明。双方协商一致后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

双方已对“建设部、国家工商行政管理局关于印发《建设工程施工合同（示范文本）》的通知（修正）建建（1999）313号 ”有充分认知，本合同未提及的内容参照该文本办理

第十条合同争议的解决方式

不经一方书面同意不得转让债权，由此产生的纠纷由另一方负责。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；产生纠纷向甲方工程所在地的工商行政主管部门提出仲裁或诉讼。

第十一条本合同自签字盖章之日起生效，合同履行期内，当事人双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式四份，双方各执二份。（以下无正文）

买受人：＿＿＿＿＿＿＿＿（章）出卖人（章）＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿

委托代理人：＿＿＿＿＿＿

电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿



防火卷帘门清单 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿ 委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 年月日附件

一、

第三篇：消防设计工程合同

消防工程合同

建设单位 ：承包单位 ：工程名称 ：工程地点 ：签订日期 ：签订地点 ：

年 月 日

建设单位：

（以下简称甲方）承包单位：

（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国消防法》的有关规定，结合本工程实际情况，双方经充分协商，签订本协议，共同遵守。

第一条 工程项目

（一）工程名称：

（二）工程内容：

（三）工程地点：

（四）工程内容和要求： 根据消防部门的管理要求，另行委托具有化工类及消防专项设计资质的企业进行工程设计、出图，由乙方协助甲方对化工厂进行消防报建及验收。

（五）承包方式： 包设计、出图费及消防报建、验收的劳务费。不包括任何消防系统未能达标的工程整改费用及有关管理部门的行政收费等其他费用。

第二条

设计及报建、验收费用：上述两项费用为人民币: 大写：

小写：

第三条

工作期限：本合同所承包的工期定为

天，起始日期自本合同签定并支付第1期服务费之日起计。

第四条 图纸质量要求及修改

（一）工程图纸应具备图纸目录、系统说明、生产场所化工危险品定性、主要材料设备表、平面图、系统图并符合现场消防系统实际情况。

（二）施工期间因消防部门要求的图纸修改，责任属于乙方，乙方不得另行收取设计费。

第五条 费用支付及结算

协议签订后 3 天内，甲方向乙方支付费用的50 %即￥：

元作为预付款，当设计、报建完毕后3天内，甲方向乙方支付30%即￥：

元的进度款，验收合格后10天内，甲方向乙方一次性付清余款20%即￥：

元。

第六条 双方责任

（一）甲方责任 1． 在设计出图前甲方负责向乙方提供相关技术资料、安全管理制度、生产流程图、化工原材料构成、厂房总平面图、原建筑平面以及消防设计图。2． 3． 1． 2． 3．

第七条 不可抗力因素：在协议执行期间，如因不可抗力因素而影响协议执行或造成损失的，甲乙双方各负其责。

第八条 其它条款： 工程报建验收完毕后10天内，乙方向甲方移交竣工图纸一式三份。

第九条 甲乙双方因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应友好协商解决；若协商不成的，应上诉法院裁决。甲方委派专人为项目联络人，监督检查设计质量、进度，负责按协议规定的条款，及时付清有关款项，不得拖欠。组织专业人员根据国家规范要求及工程现状进行设计出图； 积极主动配合甲方办理有关报建验收手续。收取工程设计费及报建验收劳务费。甲、乙方沟通和项目报建验收的资料准备事宜。

（二）乙方责任 第十条 甲乙双方就本协议的条款如有增删，可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。协议未尽事项，参照《中华人民共和国合同法》的规定。

第十条

本合同自甲乙双方签章之日起生效，有效期为

****年**月**日至

****年**月**日。

第十一条

本合同一式二份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力

甲

方（签章）：

地

址：

签约代表：

联系电话：。

乙

方（签章）：

地

址：

签约代表：

联系电话：

第四篇：消防施工合同

消防工程施工合同

甲方： 湖南颐而康保健连锁股份有限公司

乙方： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

合同签订地：湖南省长沙市芙蓉中路二段89号华天新城长城大厦7楼

依据《中华人民共和国合同法》，结合本工程具体情况，甲乙双方经协商一致，达成如下协议。第一条：工程概况

1、工程名称：颐而康＿＿＿＿＿＿＿店消防工程

2、工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（面积约＿＿＿＿平方米）

3、工程内容：消防设计、施工图、平面布局图、自动报警系统、自动喷淋系统、疏散指示及应急照明系统、消火栓、灭火器＿＿＿个、防毒面具＿＿＿个，调试、消防设施检测确保消防设施设备正常使用。（详见合同附件）

乙方负责以上消防设施的检测、项目报建及验收（预算书内内容），其质量标准必须达到消防验收标准。

4、乙方负责进行电气检测及装饰材料检测，并保证检测结果达到消防验收标准，检测费用由乙方负责。第二条：工程承包方式、结算

1、承包内容：乙方包工、包料、包工程设计、包消防职能部门验收合格（必须有消防部门下达的消防工程验收意见书和同意开业意见书）。

2、乙方负责办理消防工程报建、验收备案合格的手续。

3、乙方须在甲方规定的时间内完成本合同约定的工程内容，并进行消防设

施检测，以达到消防部门验收标准，同时对未达标的部分进行整改直至合格。第三条：工程工期

接到甲方书面通知，二日内开工，在甲方装修工程结束后一周内必须完工。第四条：工程造价及付款方式

1、工程造价：工程总价人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

2、付款方式：签订合同后5日内付合同总价＿＿＿＿ 的预付款，即人民币 ＿＿＿＿＿＿＿；工程进入调试前，付合同总价＿＿＿＿，即人民币 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿；工程全部完工并拿到消防部门下达的消防验收合格的正式文件后再支付余款＿＿＿，即人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿。剩余5%即人民币＿＿＿＿＿＿＿＿整作为本工程的质保金，在本工程验收合格后满一年没有质量问题，由甲方一次性支付给乙方。

3、关于税票：本工程内消防设施设备、设计、检测、培训、保险及工程实体等税款均包含在工程总价内，由乙方（或收款单位）分别出具合法的等额有效发票，在收取甲方第三次款项时一次性提供给甲方。第五条：施工质量及完工后服务

1、严格按照消防规范及国家相关文件规范施工。

2、依据正规设计单位设计的图纸施工，设计变更须征得甲方同意。

3、施工需要的材料设备，必须符合国家消防产品质量技术参数标准，必须是国家相关部门认可的合格产品。工程验收后，需向甲方提供有关的产品检验报告、合格证书等。

4、甲方应对材料设备进行验收，隐蔽工程隐蔽之前必须先经甲方验收。

5、施工中不得破坏甲方的装修格局，如确需变更须经甲方同意，并现场确认方案，办理相关签证。

6、乙方在施工中所需用的水、电及材料、工具存放室由甲方负责解决。但

现场有关材料、工具由乙方自行保管。

7、隐蔽工程、试压、自检由乙方提前一天通知甲方工地代表到施工现场进行检查，同时，如工程合格，甲方应在现场检查后当天内办理工程签证手续。

8、工程竣工并通过消防部门验收合格后，在乙方竣工工程验收资料上明确交工日期，通知甲方进行验收，办理竣工验收报告。

9、工程竣工验收后，乙方负责免费保修壹年，并终生维修，壹年后维修只收取成本费用。（保修期从消防验收备案合格之日起计算）

10、工程竣工且投入使用后，在质保期内，如因甲方人为操作不当或不可抗力原因发生而引起的维护，乙方收取维修成本费用。

11、如系统发生故障，乙方接到保修维护通知后，须在24小时内派人到现场负责维修。

12、工程竣工验收后，乙方负责对甲方有关消防管理人员进行培训，使其基本掌握系统的操作、维修和保养知识，并制订操作程序和使用说明书提供给甲方。第六条：双方职责

（一）甲方职责

1、保证工程合法，提供项目所在楼盘的相关消防验收资料，及时提供报建所需资料。

2、派驻工地代表人员对工程进度、质量进行监督，检查隐蔽工程，办理中间交工及验收签证。

3、负责协调施工各方的关系，处理与承担跟物业等有关各方的联络。

4、根据合同规定的要求，按时办理拨款和结算，并将工程款付至乙方指定账号。

（二）乙方职责

1、施工前及时做好各项施工准备工作，并向甲方提交开工申请通知书。

2、按照合同规定，做好材料和设备的采购、供应和管理工作。

3、提供设计图和竣工图各壹套，及时提交竣工验收资料，办理工程竣工结算。

4、严格遵守甲方、装饰施工方颁布的有关工地规章制度。

5、乙方按质按时完成工程施工，不得延误。如因乙方的原因所造成的一切损失，包括但不限于工程质量、安全事故等均由乙方负责承担。

6、乙方应全面负责消防施工过程中的安全，如施工过程中发生事故，由乙方负责处理，所造成的一切损失由乙方负责赔偿。

7、工程验收合格，且交付使用后，在消防系统没有任何变化的前提下，一年内乙方应保证工程所在门店不因消防问题受到消防部门的处罚或承担其他责任，如发生以上现象，由乙方负责处理并承担一切费用和损失。第七条：违约责任

1、如乙方未在本合同约定的期限内完工，每延迟一天，乙方应向甲方支付500元的违约金，如延迟15天以上，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的费用。

2、乙方在施工过程中应使用符合国家标准的材料和设备，如材料设备不合格，乙方应进行更换并负责返修，由此造成的损失由乙方承担。如乙方拒绝更换或返工，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方支付的费用。

3、乙方应保证工程符合质量标准，如工程达不到标准，乙方应进行返工，因返工所延误工期，按本条第一项执行。如因工程不合格造成的一切损失由乙方承担。

第八条：其他事项

1、本合同一式四份，甲乙方各执二份。

2、乙方在装饰完工后及时完成消防工程验收备案合格的手续

3、乙方免费为甲方培训1一2名设备维护、操作控制人员。

4、本合同生效后，双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为合同的补充，具有同等法律效力。

5、如因本合同及本合同相关事项发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成由本合同签订地人民法院管辖。

6、本合同自双方签章之日起生效。

甲方（盖章）

甲方代表：

联系电话： 乙方（盖章）乙方代表： 联系电话：

签订日期：＿＿年＿＿月＿＿日

第五篇：消防施工合同

重庆阳艺机电设备安装有限公司

消防工程承包合同

发包方：（以下简称甲方）

承包方：重庆阳艺机电设备安装有限公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并在乙方充分了解本项目的具体情况和认真查阅本项目的消防设计施工图后，就乙方承建珞璜工业园马宗片区安居房项目（21号楼、A、B栋及幼儿园）的消防工程施工等事宜，达成如下协议，双方承诺并保证以下协议内容为真实可信，并自愿、及时、完全履行。

第一条工程概况：

1、工程名称：珞璜工业园马宗片区安居房项目

2、工程地点：江津几江东部新城D11-23、工程承包范围及内容：防排烟系统、报警系统、消火栓系统、喷淋系统、（不含消防水池、防火卷帘门、木质防火门、PVC落水管阻火圈、应急照明疏散指示系统、及前期预埋）消防工程所涵盖的全部项目及内容。

第二条合同价款、承包方式、计价标准

1、本合同单价为：以甲方向业主方的报价下浮28%（清单报价表附后）

2、本价款经双方协商确定为包工包料的合同承包单价，只提供等额的材料发票、工程用材料及设备的检测试验费、工程竣工验收及交付使用所产生的各种检测试验费、开槽补烂发生的费用、系统调试与联动试车费、竣工资料的收集整理归档及移交所产生的费用等。

3、乙方向甲方申领工程款时必须向甲方提供足额材料（普通发票）发票。

第三条开、竣工日期

开工日期：2014年月日

竣工日期：年月日，工期天。（土建完工达到验收条件后一个月）说明：乙方的实际竣工日期以消防部门颁发的合格意见书为准。

第四条质量、安全及文明施工：

1、工程质量标准：乙方保证工程质量经消防部门一次性验收达到合格等级。

2、工程施工期间的安全责任，按《中华人民共和国生产安全法》及《建筑工程安全管理条例》的相关规定由乙方执行并承担责任。工伤保险已由土建总承包方统一申报，但乙方在施工期间人员参保申报和工伤理赔由乙方自行按相关规定办理，并承担用工主体由于工伤事故造成的工伤赔付和一切损失。

3、乙方进入施工现场必须服从土建总包方现场项目部的一切关于安全文明施工的管理。

第五条甲方的权利义务：

1、负责本工程开工前与政府部门的相关手续的办理，（总承包施工许可证已完善），创造良好的施工条件，保证工程施工的顺利进行。提供电源及水源接口（乙方按土建总包方项目部的相关规定自行搭设至其使用点）。

2、合同签订前向乙方提供施工图纸及经消防部门颁发的初步设计审核意见书各一套。

3、委托监理单位对工程施工安全、质量、进度进行监控，并协调现场相关事宜。

4、合同签订后根据乙方读图进度及时组织设计交底、图纸答疑和施工交底等工作。

5、负责协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）等方面工作。

6、因施工需用现场的起重机械、施工电梯，甲方应协调给予使用，并向乙方提供材料临时堆放场地。

7、组织工程中间验收和竣工验收，并严格按合同约定期限、金额支付乙方工程款。

8、其他需要配合乙方施工需要的工作，甲方应积极支持。甲方不向乙方提供食宿。

9、双方交流以书面纪要并由项目负责人或技术负责人签字为准。

10、现场技术负责人：。

第六条乙方的权利和义务：

1、负责在技术交底后3天内向甲方提供施工组织设计和进度计划。

2、遵照合同约定及时进入施工现场完成施工准备工作，完善开工手续，并认真执行甲方和监理工程师下达的与本合同有关事宜。

3、严格按照施工图纸和技术规范要求施工，在甲方现场代表和监理监督下，保质保量按时完成全部施工承包工作。

4、按合同约定做好工程量和工期变更的确认，工程量进度结算报批，中间验收和竣工验收的报验。

5、在全部工程完成后，按土建总包方要求拆除临时设施，清除生活区及施工场地废弃物。做到工完、料尽、场地清。

6、乙方项目经理按本合同约定行使权利，履行职责，项目经理离开工地应委派代表行使其职责并报监理工程师、甲方代表（含土建总包项目部）同意。

7、工程完工后，向甲方提供合格的竣工资料两套（移交相关部门的由乙方另行负责按时完善）。

8、免费为甲方培训维管人员2人。

9、乙方项目负责人和技术负责人应在施工组织方案中加以明确。

10、乙方若将工程局部分包，应经甲方同意，并负责管理其分包方，并向甲方承担由于分包发生的一切责任。

第七条在本合同履行期间，出现以下情况，工程工期顺延：

1、不可抗力；

2、甲方未能按合同约定提供图纸及开工条件；

3、甲方未能按约定日期支付工程进度款；

4、甲方代表和监理同意工期顺延的其他情况；

5、甲方（含工程监理）未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行且又无其他能穿插的工作；

6、因甲方发包的土建、装修等未完善所发生的交叉阻工；

第八条工程款的支付时间及方式

1、工程合同签订不预付备料款。

2、乙方进场施工后，根据工程当月进度，每月付80%的工程进度款（每月25日报进度量，次月10日前支付）具体计量及计价方式；按实际已安装就位并经现场监理及甲方代表检查合格的工程量作为计付进度款的计价依据。

3、按时验收完毕并取得合格意见书后一月内付足97%，余款3%作为工程保修金，保修期满10个工作日内无息退还，每次支付款的同时应扣除乙方未尽保修义务时甲方或该项目物业公司所发生的费用。

第九条工程量变更：

工程设计变更：以甲方设计部门变更通知书为准，甲方必须在施工前7天下达变更通知书，甲乙双方授权代表签字生效，否则乙方不受理，由此造成的损失由甲方承担。

第十条竣工验收与结算：

（一）、竣工验收

1、甲方收到工程竣工验收报告后，由甲方委托乙方组织有关单位验收（乙方并承担验收的一切费用），并在甲方要求的期限内达到验收合格并取得消防等部门合格意见书。为了保证工程能一次性竣工验收合格，因此，在乙方提出竣工验收前应由乙方邀请消防管理部门对整个项目进行预验收，以便各承建单位能按时整改。预验收提出的问题参建各方均相互监督整改（土建总包方的整改主要由乙方负责监督），并各自承担自身整改费用及分责承担二次验收费用。

2、因特殊原因，甲方要求工程部分单项竣工的，双方另行签订单项竣工合同，明确双方责任和工程价款的支付方法。

3、工程未经竣工验收或竣工验收报告未通过的，甲方不得使用。未经乙方同意，甲方自行使用时（住户进场装修或入住），由此发生的质量问题及其他问题，由甲方承担责任。但如果乙方未能在甲方规定的期限内取得消防等部门合格意见书的除外。

（二）、竣工结算

1、工程竣工验收合格后7个工作日内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照约定的方式和价款进行工程竣工结算。

2、甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后30天内进行核实，确认或者提出修改意见。否则，视为完全同意乙方提交的竣工结算报告及结算资料。

3、甲、乙双方完成竣工结算后60天内甲方无正当理由不按本合同约定支付工程竣工结算款，从第8天起按银行贷款同期利率支付拖欠工程价款的利息给乙方，乙方因实现该债权的所有费用均由甲方承担。

第十一条违约责任：

1、合同生效之日起，甲、乙双方必须全面履行合同约定；

2、本工程合同生效后，由于甲方原因，中止或解除合同，应向乙方支付工程总造价5%的违约金；若因乙方原因致使合同终止、解除，则由乙方向甲方支付工程总造价5%的违约金。

第十二条其他条款：

1、无论甲供或乙供设备、材料均应满足设计和规范对产品质量标准的要求，并提供产品合格证、质量报告、3C认证等相关资料，并对产品质量、工程质量负责。

2、甲方保证按本合同约定按时按量支付乙方工程款，如甲方按合同约定如期如数支付给乙方工程款而乙方未按时支付施工人员应得的工资，甲方有权停止乙方施工，造成的工期延误，由乙方按合同约定承担违约责任。同时甲方有权立即与乙方解除合同，乙方三日内无条件退场，乙方已完合格工程的造价按本合同第八条2条款约定的方式与乙方结算。

3、本工程的质保期为两年。（在质保期中未经乙方许可，甲方擅自改动消防设施，由甲方承担一切责任。）

第十三条争议的解决：

本合同在履行过程中如发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成，双方均可向履约地人民法院提起诉讼。

第十四条本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份，均具有同等法律效力；

第十五条本合同未尽事宜，经双方协商签订补充合同，其补充合同与主合同具有同等的法律效力。本协议项下的预算书、图纸、计划书等所有通知、函件、声明、纪要等都构成本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方：乙方：重庆阳艺机电设备安装

有限公司

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

2014年月日2014年月日