第一篇：无线设备隐蔽工程常见问题及监理措施
● 无线设备隐蔽工程常见问题及监理措施
（1）设备机柜安装 常见问题：
A、机架底座固定不牢固，机架内设备模板安装不牢固。
B、DF架内告警线（传输线及同轴头）松动，接触不良，DF架内连线没接、接错或接口螺丝完全未拧。
监理措施：
A、监理人员现场旁站，检查其底座螺孔，按机架安装规范，使用随机架配送的螺丝，核实数量。
B、检查各插件设备模块的固定螺丝，按其设备安装规范要求。
C、检查各连线的接口处，是否有明显松动。
（2）馈线及相关设备安装、天馈线测试 常见问题：
A、馈线室外接口未做防水处理，或者防水处理不成功。
B、馈线与跳线间的接口接触不良。
C、天馈线测试，其VSWR不符合相关要求。（VSWR<1.5）D、使用新型预臵下倾天线的安装时，未考虑到其预臵下倾，造成下倾角过大。监理措施：
A、监理人员现场旁站，对防水情况进行检查。
B、按其规范要求，检查其馈线接口、跳线接口的制作，核实防火胶及防水胶带的使用。
C、严格执行现场检查制度，认真记录天馈线测试记录。D、使用下倾天线时，首先，要求设计单位在设计图纸在天馈安装部分，明确标出机械下倾度数；其次，采用现场复核制度。（3）接地 常见问题：
接地铜卡与地线两点压接不牢固。监理措施：
监理人员现场旁站，检查各设备是否有接地，及接地工艺。●无线配套隐蔽工程常见问题及监理措施
（1）基础梁隐蔽工程 常见问题
A、基础梁轴线位臵、截面尺寸、模板安装、混凝土保护层不符合设计规定。
B、模板内浮土、积水、淤泥、杂物未清除，导致浇筑混凝土质量下降。
C、原业主楼面防水、保温层未及时恢复，导致业主投诉。
监理措施
A、轴线位臵检查实行工程定位测量放线报验,监理现场复核制度。
B、梁截面尺寸、模板工程、保护层厚度等隐蔽工程实行旁站监理、监理现场复核，强化隐蔽验收程序。C、安全文明施工实行监理巡检制度，现场检查。(2)浅基础隐蔽工程
常见问题
A、槽轴线、基坑（槽）尺寸、标高不符合设计规定。
B、槽内浮土、积水、淤泥、杂物未清除，导致浇筑混凝土质量下降。
C、局部软弱土层未进行处理，导致水土流失，地面沉降。
监理措施
A、轴线位臵检查实行工程定位测量放线报验,监理现场复核制度。
B、槽截面尺寸、模板工程、保护层厚度等隐蔽工程实行旁站监理、监理现场复核，强化隐蔽验收程序。C、实行旁站监理制度，严格检测每步土压实情况。（3）桩基础隐蔽工程
常见问题
A、成孔深度及桩孔直径不符合设计要求。
B、桩端沉渣不符合施工规范规定，影响桩体承载质量。
C、浇注后的桩顶标高及浮浆处理不符合设计要求和施工规范的规定，影响后续工程开展。
监理措施
A、孔深、桩孔直径实行工程测量报验,监理现场复核，强化隐蔽验收程序。
B、桩端沉渣，监理现场复核，强化隐蔽验收程序，采用吊砣检查的方式，对以摩擦力为主的桩，沉渣厚度严禁大于300，以端承力为主的桩，沉渣厚度严禁大于100。
C、桩顶施工处理情况检查，采用工程取样量测，监理复核制度。（4）钢筋隐蔽工程 常见问题
A、钢筋材料质量存在问题，对梁、基础的承载力产生影响。B、钢筋规格数量,如钢筋骨架截面的尺寸、标高、长度以及焊接、绑扎工艺不符合设计和施工规范要求。监理措施
A、实行工程材料报验制度，查阅钢筋材料合格证，对同批次钢筋抽样报验，审核试验报告，对钢筋品种和质量，焊条、焊剂的牌号、性能以及接头中使用的钢板和型钢进行检查。B、强化隐蔽验收及钢筋安装工程检验质量验收，对钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、接头设臵、钢筋表观质量进行检查，如钢筋的表面必须保持清洁，带有颗粒状或片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋严禁按原规格使用。允许偏差项目
（5）混凝土隐蔽工程见问题
A、混凝土的原料配合比、安定性不符合设计文件以及施工规范要求。
B、混凝土的塌落度、水灰比、工程计量不符合设计要求。C、混凝土浇捣后无人养护，影响质量。监理措施
A、实行工程材料报验制度,查阅水泥、商品混凝土材料合格证，对同批次混凝土抽样报验，审核试验报告,水泥、水、骨料、外加剂用量符合施工规范和有关规定。
B、实行旁站监理、强化见证取样工作，现场试验塌落度、水灰比。C、强化隐蔽验收程序及砼工程检验质量验收工作，蜂窝面积：梁柱上一处≯1000cm2，累计≯2000 cm2；基础、墙、板上一处≯2000 cm2，累计≯4000 cm2；孔洞面积：梁、柱上一处≯40 cm2，累计≯80 cm2；基础、墙、板上一处≯100 cm2，累计≯200 cm2；主筋露筋长度：梁、柱上的露筋长度≯10cm，累计≯20cm ；基础、墙、板上的露筋长度≯20cm，累计≯40cm。（6）防雷地网隐蔽工程 常见问题
A、地网沟不符合设计要求，影响地网质量，增加工程投资。B、地网所用材料不符合规范要求，影响地网质量。C、金属焊接不符合施工规范要求，影响地网质量。D、地网引接点等未按设计施工，影响地网质量，导致业主投诉。监理措施
A、强化监理现场检查,强化旁站监理、隐蔽验收程序,开挖的槽深要求为700mm～1000mm，槽宽为500mm～600mm。B、实行工程材料报验制度，检查材料出厂合格证，对热镀锌角钢、扁钢或长效降阻剂、焊条、沥青、油漆等材料进行复核，杜绝不合格材料进入工程，接地极应使用热镀锌钢材，规格如下： 钢管：ф50mm,壁厚不小于3.5mm 角钢：不小于50mm*50mm*5mm 扁钢：不小于40mm*4mm 圆钢：不小于ф10mm
垂直接地体长度为2.5m，间距不小于5m
C、监理对埋地角钢以及与扁钢焊接处的防锈处理进行检查，合格并签证后方可复土隐蔽。接地装臵的焊接长度为：扁钢为边长的２倍，圆钢为直径的10倍。接地体埋设深度不应小于0.8m。
D、实行工程材料报验制度,强化监理现场检查,对地网引接点及引接线进行检查。（7）铁塔、通信杆隐蔽工程 常见问题
A、地脚螺栓伸出法兰面的长度不能满足设计、规范要求，影响塔、杆稳定性。
B、法兰盘安装不符合设计、规范要求，后续塔、杆安装不能施工，影响工期。
C、对不合格的螺栓孔，未经设计同意，自行处理，埋下安全隐患。监理措施
A、强化现场监理，进行逐项检查，地脚螺栓伸出法兰面的长度等于A±10mm（A：设计螺栓伸出长度），并在一年内用混凝土对地脚进行包封。
B、实行监理现场检查复核制度，单个法兰盘上孔距误差不大于0.7mm，塔柱脚底板（法兰）与基础间的空隙，在主要负荷加载之前应用细石混凝土浇筑密实。
C、实行旁站监理、监理现场检查复核,经设计同意后，才可扩钻或焊补后重新钻孔。扩钻后的孔径不得大于原设计孔径 2.0mm；补孔应用与母材材质相同的焊条补焊，严禁用钢块堵塞。每组孔中焊补重新钻孔数量不得超过20%。处理后进行记录。
（8）装饰装修隐蔽工程 常见问题
A、砌筑用料问题，影响墙体质量。B、砌筑工艺问题，影响墙体美观质量。监理措施
A、实行工程材料报验制度，审核出厂合格证，检查砖标号、品种及砂浆品种。
B、强化隐蔽验收程序及砌筑工程检验质量验收工作，砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平缝砂浆饱满度不小于80%，砖砌体上下应错缝，接槎处灰浆密实，缝、砖平直，水平缝≮5mm或透亮的缺陷不超过10个，墙面无通缝。允许偏差项目（9）门窗隐蔽工程 常见问题
A、门窗用料问题，影响门窗质量。
B、门窗预埋工艺问题，影响门窗质量、美观。监理措施
A、实行工程材料报验制度，审核出厂合格证，检查门窗用料品牌、规格、品种以及色泽。
B、强化工程检验质量验收工作，要求采用双层铝合金窗加装120*120@100方钢防盗网，方钢表面除锈后刷防锈漆一遍，灰色铅油两遍；所有窗玻璃内侧均贴深兰色阻燃玻璃纸；铝合金窗框与墙体间缝隙用1： 2干硬性水泥砂浆填塞密实，涂刷防水材料，表面平整无裂缝，在铝框与墙体间用8*8mm厚DC791-N耐候胶嵌缝。允许偏差项目
（10）抹灰隐蔽工程 常见问题
A、抹灰用料问题，影响抹灰质量。B、抹灰施工工艺问题，影响墙面美观。监理措施
A、实行工程材料报验制度，审查出厂合格证，检查水泥砂浆用料质量。
B、强化旁站监理，进行逐项检查，抹灰前墙壁应认真清理干净，并甩浆作结合层，抹灰必须分层进行，每层抹灰厚度不超过8mm，各抹灰层之间及抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂纹等缺陷，严格禁止甩灰。允许
偏
差
项
目（11）涂料隐蔽工程 常见问题
A、涂料工程用料问题，影响涂料工程质量。B、施工工艺问题，影响工程质量。监理措施
A、实行工程材料报验制度，审查出厂合格证，检查涂料用料品牌、色泽、配合比。
B、强化旁站监理，进行逐项检查，刷浆涂料的工作稠度，必须加以控制，使其在涂刷时不流坠、不显刷纹；刷浆前应将基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流清除干净。表面的缝隙应用腻子填补齐平；涂刷水溶性涂料时，应待第一遍浆干燥后，方可涂刷第二遍。（12）防滑地砖隐蔽工程 常见问题
A、地砖用料问题，影响工程质量。B、施工工艺问题，影响工程质量。监理措施
A、实行工程材料报验制度，审查出厂合格证，检查地砖用料品牌、规格、色泽。
B、强化旁站监理，进行逐项检查，面层相邻连接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求和施工规范的规定，边角整齐、光滑。允许
偏
差
项
目● 室内覆盖隐蔽工程常见问题及监理措施
无线网优工程中隐蔽工序包括馈线、电源线、光纤在电井内、电梯井道、天花内、埋地中的隐蔽工程等工序，具体如下：
（1）室内覆盖隐蔽工程 常见问题
A、电井、电梯井道内馈线布放不规范，存在交叉、扭曲现象，容易造成信号覆盖效果不达标；
B、馈线布放长度与设计规范要求不符；
C、馈线或跳线弯曲布放与设计规范要求不符；
D、馈线的连接头未牢固安装，室外馈线的连接头以及室内馈线连接头放臵于水管井内的，未做好防水密封处理；
E、室内馈线的布放与强电高压管道和消防管道一起布放，与设计规范要求不符； F、馈线、电源线、光纤在埋地过程中未套管，埋地深度与设计规范要求不符；
G、馈线、跳线、走线管未用馈线夹、馈线座、线码、扎带等加以牢固固定；
H、天线安装位臵与设计文件（方案）的规定不符； I、安装在天花吊顶内的天线任意摆放；
J、安装在井道内的无源器件未固定，悬空无固定放臵；
K、隐蔽工程中器件及天线的未进行标签张贴。监理措施
A、要求施工单位在进行隐蔽工程施工时需提前1个工作日通知监理人员到场监督，监理人员到场后才能进行隐蔽工程的施工。
B、施工过程中我公司安排现场监理员进行旁站监理，并设臵好质量控制点、停止点。监理人员应检查的隐蔽工程有：天馈线敷设、机架安装、天花内器件安装、电梯井道内器件安装、地线接地、电源线连接、标签、光纤布放等。C、施工单位在进行隐蔽工程施工时，未提前知会监理人员到场而自行施工的将在日常考核中从重处理，因客观原因不能及时通知监理人员而监理人员无法到场的应电话告知监理人员。
D、若隐蔽工程不能符合无线网优验收规范要求时，监理人员应要求施工单位予以整改，对问题严重的应立即上报负责人员处理。
E、若符合要求，监理人员现场签字确认《隐蔽工程签证》。●传输网（设备）工程的隐蔽工程常见问题及监理措施 传输网（设备）工程的隐蔽工程主要是设备电缆在槽道内的布放及成端方面。我监理人员将对这一工序进行旁站监理，把好每个步骤的质量关。设备电缆成端质量的好坏将直接影响用户使用的质量，因此，我监理的重点将采取以下监理措施对施工中的隐蔽工程质量进行严格控制。常见问题
A、施工前未仔细对设备、器材进行清点和外观检查。B、安装槽道时垂直电缆走道未与地面保持垂直，有倾斜现象，垂直偏差大于3毫米。
C、绑扎电缆时，超过10根电缆的电缆堆，其曲率半径小于60毫米。
D、电源线和设备电缆布放在同一槽道时其间距小于50毫米。E、所有紧固件未拧紧，同一类螺丝露出螺帽的长度不一致。F、光纤分配架（ODF）和数字配线架（ODF）端子板的位臵、安装排列及各种标志应不符合设计要求。ODF架上法兰盘的安装位臵不正确、牢固，方向不一致。
G、设备端机框架、机架等初的熔丝容量不符合设备说明书规定。
H、面板的布臵不符合设计要求。I、电缆余留长度不统一，同轴电缆各层的开剥尺寸应与电缆插头相应部分不适合。
J、芯线焊接不端正、不牢固、焊锡不适量，焊点不光滑、带尖、成瘤形。组装同轴电缆插头时，应配件不齐全，位臵不正确，装配不牢固等。
K、屏蔽线的端头处理不符合如下要求：剖头长度应一致，与同轴接线端子的外导体接触良好。
L、线缆剖头处需加热缩套管时，热缩套管长度不统一适中，热缩不均匀。
M、工程测试时未对有主备功能的单板进行倒换测试。
N、施工单位测试过程中有测试抽样不全、少测漏测现象。O、未对施工单位的测试仪表进行审查，使用不合格仪表测试。监理措施
A、业主赋予监理单位工程价款签字权，工程量及质量合格后监理检查签证后方可付款，质量达不到要求，施工单位拿不到工程款。
B、建立对施工单位以工程质量为核心的综合考评制度，以量化得分与工程价款挂钩方式，鼓励施工单位抓好工程质量。C、掌握和熟悉质量控制的技术依据：设计文件及施工、验收、测试规范。
D、装机条件的检查：组织施工单位、建设单位就机房建筑结构、室内温、湿度、机房接地电阻、配套电力、照明等进行检查，检查是否符合设计要求。
E、工程所需材料、设备的质量控制：组织进场材料、设备点验，并检查是否符合设计要求。
F、对设备的数据配臵进行检查，确保工程测试数据的准确。G、测试前与建设单位、设计单位明确测试项目，指导并旁站施工单位的工程测试。
H、在审核施工单位竣工资料时，组织施工单位进行自验，同时核对竣工资料的准确性。
I、施工过程的事前控制非常重要，同时必须进行旁站监理，并设臵好质量控制点、停止点。
J、对于达不到质量标准的工序及时发出停工通知，对于存在严重问题又不肯整改的，建议建设单位撤换施工单位。避免不合格的工序延续、扩大。
● 配套电源隐蔽工程常见问题及监理措施
电源专业工程隐蔽工程工序包括机架安装、电缆布放、设备性能测试、蓄电池组的安装与测试，常见问题及监理措施具体如下：
（1）机架安装及电缆布放 常见问题
A、设备机架安装不牢固，上下没有采取加固；
B、正负汇流铜排各自接触不良好；
C、架内、架外相关螺丝没有打紧； D、机架间排列不整齐，架间间距不合理；
E、设备内部元器件及其连接不完整或是接触不良；
F、各类电缆的保护层受到损坏；
G、电源线与信号线缆没有分开布放，存在交叉现象； H、电源电缆线耳压接没有两点压接，而且压接不牢固，没有采取绝缘保护措施；
I、线耳压接时，存在剪电缆线芯的情况； J、各种电缆长度预留不合理；
K、电源电缆拐弯、下线、经过线槽锋利处没有使用绝缘保护套进行保护；
监理措施；
A、业主赋予监理单位工程价款签字权，工程量及质量合格后监理检查签证后方可付款，质量达不到要求，施工单位拿不到工程款；
B、建立对施工单位以工程质量为核心的综合考评制度，以量化得分与工程价款挂钩方式，鼓励施工单位抓好工程质量； C、掌握和熟悉质量控制的技术依据：设计文件及施工、验收、测试规范；
D、加强设备机架安装时的旁站检查，要求在机架安装时必须做好机架与地面的加固工作，在安装完成后，对机架水平整齐、设备连接件的加固、设备有无短路进行安全检查；
E、对汇流钢排的接线全程旁站，在接线完成后，进行逐一检查；
F、对各种电源线缆进行安全检查，在接头的压接与绝缘保护、线缆的外层保护、电源线与信号线交叉方面进行严格检查。
（2）设备性能测试 常见问题
A、设备监控模块、整流模块、各种指示灯、LCD等部件显示不正常；
B、设备各操作面板按钮接触不良；
C、设备各种数据参数设臵不符合相关设备厂家要求及相关规范要求；
D、设备整流模块限流、电压输出等各种控制功能工作不正常，电流、电压等各种信息显示与实际不相符；
E、设备各种告警不正常，存在误告、迟告现象； F、蓄电池组容量不符合设计、厂家及相关规范要求； G、空调设备自启动不正常、恒温恒湿达不到标准要求。监理措施
A、设备测试时采取全程旁站检查，组织施工单位、设备厂家对设备的显示功能（监控模块、整流模块、各种指示灯、LCD）、操作模块（面板按钮）、参数设臵进行严格检查，并完成检查记录；
B、根据厂家技术要求，对于设备的各种显示和告警，要求施工单位和设备厂家进行实际的验证，并对结果进行检查确认；
C、施工过程的事前控制非常重要，同时必须进行旁站监理，并设臵好质量控制点、停止点；
D对于达不到质量标准的工序及时发出停工通知，对于存在严重问题又不肯整改的，建议建设单位撤换施工单位。避免不合格的工序延续、扩大。（3）蓄电池安装与测试 常见问题
A、承建单位在计划设备加电没有严格按相关流程操作，在没有提出用电申请，并且没有得到监理单位、建设单位的同意，擅自进行加电操作。由监理组织承建单位、设备厂家人员，在建设单位负责人现场监督下进行设备加电工作；
B、机房温度、相对湿度没有达到相关要求；
C、存在不同品牌型号的电池混合在一起作充放电测试试验，或不同使用年限的电池混合在一起作测试的情况； D、测试前没有检查单体电池的端电压、测量单体电池的温度、记录当时环境温度，以至不能对电池进行测试鉴定； E、测试前没有检查各电池连接处有无松动、腐蚀现象； F、测试时发现电池壳体有渗漏和变形，极柱、安全阀周围有酸雾酸液逸出；
G、充电测试没有采取恒压限流充电方式，充电电压没有按电池厂家说明书规定进行；
H、蓄电池充放电测试试验时，没有每隔一个小时进行一次记录，没有按要求填写《蓄电池组充放电测试记录表》，详细记录电池的电压、温度、充放电总电压、充放电总电流及当时环境温度等参数；同时要求现场有关人员及监理工程师签字确认；
监理措施
A、设备加电时，严格要求承建单位按相关流程操作，严格审核承建单位提交的用电申请，并提交建设单位审批。进行加电操作时，由监理组织承建单位、设备厂家人员，在建设单位负责人现场监督下进行设备加电工作；
B、测试时，检查机房环境情况。机房最佳室内温度为18-240C，最高不超过280C，机房应保持干燥，机房湿度在20%-80%范围内，最佳为45%-65%；
C、测试前，检查确认测试蓄电池的品牌、型号和使用年限；
D、测试时，要求测试人员对单体电池的端电压、测量单体电池的温度、记录当时环境温度进行记录；
E、测试前，组织施工单位检查各电池连接处有无松动、腐蚀现象，电池壳体有渗漏和变形，极柱、安全阀周围有酸雾酸液逸出，如有上述情况的要求停止测试；
F、要求测试人员对充电方式和参数的设臵按电池厂家说明书规定进行，充电方式采取恒压限流充电方式。G、测试完后，检查所填的《蓄电池组充放电测试记录表》中的参数记录是否符合要求，并要求测试人员进行现场签字确认。
● 传输网（管道）工程隐蔽工程常见问题及监理措施
管道工程中隐蔽工序包括开挖管道沟、铺管、管道接续、管道沟回填、管道包封、人(手)孔地基、人（手）孔基础、人(手)孔砌体和外批荡等工序，具体分析如下： 常见问题：
A、砖块有蜂窝状、缺角、断裂、易碎、尺寸偏小等不合格项，工程中如使用质量不达标的砖会导致人手孔漏水甚至整个人手孔倒塌；砂、石、水等关键材料使用前未经认真检查；钢筋材料规格与设计规范要求不符。
B、地基有碎石、杂物且地基面不平整；全石质的沟底，未按设计要求回填10CM细砂或细土，管道顶部30CM内及管道两侧、含有直经大于5CM的碎石、碎砖等坚硬物；PVC管接续时未涂专用胶水。
C、管沟开挖时出现“S”或“U”形弯；管道沟的深度、宽度达不到设计要求。D、PVC管塞在施工时未及时取出，导致施工后管道不通；在人手孔里可以看到PVC管但管道中间不铺设PVC管的现象。
E、墙体水泥沙浆饱满程度不够，未达到80%的规范要求；批荡水泥沙浆掺黄泥；墙体内外及井底未按要求抹八字；人（手）孔无内、外批荡；水泥沙浆标号达不到要求。F、墙体水泥沙浆饱满程度不够，未达到80%的规范要求；批荡水泥沙浆掺黄泥；墙体内外及井底未按要求抹八字；人（手）孔无内、外批荡；水泥沙浆标号达不到要求。
G、墙体水泥沙浆饱满程度不够，未达到80%的规范要求；批荡水泥沙浆掺黄泥；墙体内外及井底未按要求抹八字；人（手）孔无内、外批荡；水泥沙浆标号达不到要求。
H、松软土质地基未做处理；基础厚度达不到要求；与其他管线间距达不到设计要求。
I、下水道挂管部分未按建设单位要求使用黑色PVC管；一般挂管未按要求采用砼包封处理。
J、设计变更，事前不通知监理人员和设计人员，私自采取措施施工，事后汇报。监理措施：
A、施工单位自购材料质量问题的检验，是监理工作材料管理的一个重要控制环节，在日常巡检过程中，应当在自购材料进场使用之前要有一个全面的检验，包括出厂合格证和现场的一些简易检验。
B、重点把握施工过程中的重要环节，并设臵工程停止点，在上一道工程未经检验合格后严禁下一工序的施工。如回填、敷设PVC管、人（手）孔基础等，要采取旁站或重点巡检的方式进行监理控制。
C、管沟开挖前，严格要求划线施工防止出现S”或“U”形管沟，下管之前测量沟深，严禁沟深达不到要求就下管施工。
D、采用全程旁站管道拖通的自验方式控制管道不通的现象。
E、首先严格控制每个人（手）孔的材料用量，确保证不因材料供量问题产生质量问题；其次还要在监理自验过程中100%打开井盖进行检查，重点检查水泥沙浆饱满程度、墙体内外及井底未按要求抹八字、水泥沙浆标号；最后对于墙体的外批的检查重点放在日常巡检，自验中能够开挖检查的一定开挖检查。
F、对于需要包封的特殊路段，要进行预控和现场签证的监理措施，包括提出合理建议来消除现场施工安全影响，必要时要求设计人员现场商议补充施工方案。
G、管道挂管是影响管道施工质量的重要因素，但随着城市化水平的日益提高，部分段落无法避免要通过挂管这种方式解决接入问题。由于挂管易破坏、寿命短、不利于日常维护等因素的存在，故在现场施工时应进行重点的跟踪检查工作。H、首先在施工前要做好施工流程宣贯，明确工程变更流程；其次在施工中做好提醒工作，对预知的变更情况，提前通知施工单位做好变更手续的处理工作；最后要在三个工作日内完成设计变更的处理工作，确保变更不会对工期造成严重影响。
● 传输网（光缆）工程隐蔽工程常见问题及监理措施
光缆工程隐蔽工序包括子管敷设、管道光缆敷设、光纤熔接以及架空杆路的立（换）电杆等，具体如下：
常见问题：
A、工程材料，忽略对工程领用材料质量的检查，光缆出库前未进行材料包装及纤芯损耗测试。自购材料（包括电杆、钢绞线、终端支撑、中间支撑物、夹板、铁线等）购买时，没有相关合格证证明。未设立专门仓库，专人进行管理，现场材料堆放未作好安全保护措施。
B、子管敷设，未按设计要求占用管孔，未对子管使用铁线交叉绑扎，未安装子管防盗卡，子管预留长度不够，并存在敷设假子管现象。
C、管道光缆敷设，未按设计色谱要求占用子管。部分施工单位水平有限，疏忽了转弯人、手孔的值守及分段牵引，前后施工不协调，造成光缆打背扣，甚至光纤损伤。
D、在恶劣环境下，使用不正确的方法进行光缆开剖，接续所用接头盒材料密封性不好，光缆接续损耗较大，影响光纤传输性能。
E、光缆挂牌，人手孔井位光缆挂牌数量不够，墙壁光缆转角处缺少挂牌，横跨大马路无光缆警示牌，局内未按要求进行挂牌。
F、局内光缆：光缆未按要求从馈孔进入机房，未作滴水弯，未緾3M阻燃胶带保护。局内光缆敷设时，踩踏走线架或其它缆线。光缆进局后，未及时作好光缆临时标志牌。监理措施：
A、在工程开工前，组织施工单位对投入本工程的所有材料进行检验，严把质量关。在施工中，督促施工单位每次领用光缆时，必须作好单盘测试，杜绝不合格光缆投入到工程使用。材料要有专门仓库储存，避免日晒雨淋，在公路边施工时，督促施工单位做好现场材料管理，避免被过往车辆碾压。
B、子管敷设前首先核对设计图纸，按照设计规定管孔位臵进行敷设。在天气炎热情况下应注意子管敷设后不能立即锯断，考虑热胀冷缩现象的发生，子管应在敷设光缆前才按设计要求长度留长，特别是跨桥部分钢管敷设的管道。为避免子管敷设后被人偷盗，敷设时子管中间应用铁丝进行分段交叉绑扎，同时出PVC管口处需用防盗管卡固定。
C、在进行光缆敷设时严格核对设计图纸，按照设计色谱要求穿放子管，敷设过程中，所有的转弯转角井位必须安排人员看守，现场施工负责人作好现场巡视工作，均速牵引（一般不要超过20米/分）便可避免光缆打背扣现象的发生。D、使用接续车在户外进行光缆接续，由于露天灰尘多或下雨等原因，会影响接续速度和接续效果，故光缆接续应在接续车内进行，若受环境限制不能使用接续车时，应使用太阳伞挡在熔接机上方；应使用光缆专用开剥工具
部分施工单位按自己的习惯施工，接续时，用刀片开剥光纤涂敷层，可能会刮伤纤芯，增大接续损耗；光缆接头盒必须使用质量上乘的接头盒材料，密封性好，否则水位较深的井位裸纤部分易于受潮，产生析氢损耗，增大光纤衰减；光缆接头盒密封前仔细检查热缩保护套管放臵、尾纤盘留情况，避免密封时压迫损坏光纤，同时督促施工人员放臵防潮剂和接头责任卡片。
E、管道光缆，一般井位挂2块牌，接头井、预留井位需挂3块牌；墙壁光缆，一般直线段每50米挂1块牌，转角处都需挂光缆牌，横跨交通要道口处需挂光缆安全警示牌；杆路光缆，每根杆挂1块牌，光缆预留圈处需挂1块牌；局内光缆，机房馈孔处、走线架转角处、ODF架内都需按要求进行挂牌。
F、一般光缆应该从馈孔处进入机房，对于微蜂窝站点则需钻孔穿墙进入。光缆从上往下进入机房，则必须按要求作好滴水弯。局内光缆敷设时，必须使用阻燃胶带对光缆进行保护，使用专用梯子沿走线架进行光缆敷设。光缆进局后可先挂临时光缆标志牌，在进行验收前再更换为正式光缆挂牌。
● 核心网隐蔽工程常见问题及监理措施 常见问题
A、机架安装不符合设计和设备安装规范，机架安装后地脚松动，机架达不到水平整齐要求，架间距不合理。
B、电缆布放绑扎过程有电缆保护层受损，电源接头压接不规范、铜丝外露、无收缩套管做绝缘保护、接头安装不牢固，同轴电缆焊接不严实有虚焊、无套管做绝缘保护，机架和走线槽内各种线缆的绑扎和排放顺序不符合技术规范要求，电缆经过线槽边沿或下线处没有胶皮做好保护。
C、线槽安装是不合厂家规范要求和工艺标准，线槽切割后是否有打磨、涂防锈漆，主走线槽的支撑间距超过在规定范围内、承重达不到要求，线槽安装偏移过大影响整体美观，线槽没有与墙、其他设备做绝缘。
D、机架的接地连接不牢固、有松动，每个机架的小地线和固定金属块没有按要求进行连接，架间的小地线没有连接，预制电源线上的接地金属片没有有连接到机架的层板上，整个地线系统的加强地线没有按要求进行布放。
E、设备加电时，施工人员的资质不满足要求，施工单位的工具没有做好绝缘，各种电缆没有连接牢固、有短路，加电前电源机架内部有短路情况。
F、物理传输链路有放错和接续错误的情况，传输电路数据配臵错误导致传输中断。
G、网内七号信令数据配臵错误，如信令点命名、MTP层信令数据、SCCP层信令点和寻址数据、GTRC数据、GT分析数据。局数据没有及时更新，号码分析表定义错误，软件集、补丁集、参数集定义与现网网元不一致，路由的命名和路由参数的设臵错误，局间切换数据和移动数据的配臵错误，信令数据的定义错误。
H、网管端口的配臵和状态、网管系统连接不正常，话务统计、结果校验、计费连接、计费倒换不正常。
I、系统软件和硬件版本与系统配臵数据不一至，导致对系统的操作无法正常进行。对系统参数的修改不合理，或是修改后没有做好还原和修复，导致系统无法正常工作。
监理措施
A、安装设备规范要求，使用工程测量仪器对机架的安装工艺进行检查，对不合规范的安装要求进行整改。
B、在电缆布放绑扎施工中，安装安装规范要求，对施工工艺进行全面检查，并现场要求施工单位做绝缘和短路测试以保证安全性，如出现短路或没有绝缘的情况，要求施工单位进行检查和整改工作。
C、对线槽安装工艺进行全面检查，要求其满足承重要求和机房的整体美观，同时检查线槽是否绝缘，如没有绝缘要求施工单位做绝缘。
D、检查设备的接地系统是否满足设备安装规范要求，特别是接地紧固件的连接是否牢固。
E、设备加电，组织施工单位、设备厂家、动力部门对加电条件进行全面检查，是否有短路、连接不牢固的情况。严格审核施工单位的加电方案是否安全合理、人员资质是否满足要求，对工具进行绝缘检查。加电时监督施工单位按流程操作，对不规范的操作及时制止。
F、监督施工单位对传输线路进行检查，如出现传输线路损坏的情况，及时联系厂家更换。组织施工单位、网维传输部门一起，对每条传输进行测试，确保传输电路通畅和正确。G、监督施工单位按局方最新局数据标准对数据进行配臵，并以最新网元的局数据为参考，对软件集、补丁集、参数集进行全面检查，并监督施工单位完成验收所要求的所有测试项目。
H、对于支撑系统如网管、计费等，要求施工单位配合网维相关部门对各系统功能进行全面测试，保证功能正常使用。
I、组织施工单位、设备厂家对系统软件、硬件版本与系统配臵数据进行核对，同时对系统的操作进行监督检查，并做好操作文档的收集工作。
第二篇：工程质量常见问题监理措施
工程常见问题监理措施
编制人：尹东 审批：徐世才
编制单位:四川三信建设咨询有限公司 编制日期：2014年1
汇融生活广场工程质量常见问题监理措施
根据成都市建委制定的《成都市住宅工程质量常见问题专项治理工作实施细则》的具体要求，特制定本工程质量常见问题控监理措施措施。
一、地下室混凝土开裂 主要原因：
1、大体积砼：主要原因是砼塌落度过大，未分层间歇浇筑，致砼体积内与外界气温之差超过25℃，造成基础表面开裂。
2、外墙砼裂缝：地下室外墙一般都较长，后浇带间距较远，施工缝处理不规范，墙体砼浇筑未分层浇筑或每层间歇时间过长，致使上下砼结合处开裂。
3、剪力墙、柱烂根：根部模板有缝隙，致使浇砼时砂浆从横板缝涌出造成烂根。
4、过早上荷载。监理措施：
1、审核施工单位的专项施工方案与技术交底。
2、加强施工现场砼质量控制 ①进行旁站监理。
②对进场商砼随机取样，检测相关数据，作为判定砼是否合格的 依据。
③确保砼浇筑的连续性，并严格控制砼从出站到浇筑的间隔时间，保证混凝土结构的整体性及浇筑质量。
④现场抽查砼坍落度，并及时与商砼站试验室常联系，反馈信息。
3、严格按设计要求留置后浇带
①后浇带模板拆除，要边拆模、边支撑、顶紧。②沉降后浇带应待主体封顶后，才予浇筑。③浇筑后浇带采用高一等级膨胀砼。
4、筏板等大体积砼，应采取措施，控制温差，分层浇筑，按照“斜面分层，薄层浇筑，循环推进，一次到位”的原则，每层每度不得超过300mm。在下层砼初凝前，保证将上层砼浇筑并振捣完毕，以确保砼浇筑的连续性。同时在浇筑过程中，砼泌水要及时排出，以免粗骨料下沉，砼表面砂浆过厚，致使强度不均而产生裂缝。砼表面处理做到“三压三平，”以闭合砼收缩裂缝，并及时覆盖和浇水养护。
5、地下室砼应严格控制坍落度，连续浇筑，振捣密实。地下室外墙、梁板应一次性分层浇筑，不留施工缝，如确需留施工缝，必须按要求正确设置止水条（带、板）
6、地下室外墙穿墙拉杆必须采用防水拉杆。
7、加强同养护，养护时间不得少于7天，对掺用缓凝型外加剂或抗渗要求的砼养护时间不得少于14天。
8、控制拆模时间，侧模拆除时的砼强度应能保证其表面及棱角不受损伤，梁板底模及其支架拆除时的砼强度必须符合规范要求。
9、现场上监控荷载的时间，混凝土养护时间不够的不能上荷载。
二、钢筋混凝土现浇楼板开裂 主要原因：
1、商品砼塌落度偏大，浇筑时未连续作业，形成冷缝。
2、未按要求在砼初凝前进行二次振捣，二次压抹，造成砼表面收缩裂缝。
3、板中埋管并排时，净距过小，埋管3根及3根以上并排，未按照要求附加钢丝网。
4、水管压槽过深，超过3cm。
5、养护不及时，或养护时间短。
6、砼初凝前，过早上人、吊物、堆放材料，对现浇板产生冲击影响。
7、安装线管及水管设置在底筋或者面筋部位。
8、板筋绑扎未按要求进行满绑扎，垫块设置不到位，导致保护层厚度控制不到位。监理措施：
1、模板的支撑系统方案我部先审查，特别是高支模的专项方案，另外检查技术交底。
2、混凝土浇筑前我部先进行隐蔽验收，包括模板的支撑系统以及钢筋的隐蔽验收，对不符合要求的不予签浇筑令。
3、安装的线管水管必须设置底筋和面筋的中间部位，对不符合 要求的线管和水管要求施工单位在混凝土浇筑前必须整改到位。
4、混凝土浇筑时我部进行旁站监理，楼板底的垫块呈梅花型布置、间距不大于600，板面钢筋用马凳铁支承。马凳铁间距不大于800mm，并严禁踩踏，混凝土浇筑过程中钢筋踩踏乱了的及时恢复。
5、对进场商砼坍落度检查和砼试件取样，高层建筑砼坍落度不应大于180mm。
6、现浇楼板中的线管直径应小于1/3板厚，并尽量分散、平行布置，尽量埋在板截面中心1/3部位，线管间净距必须大于30mm。交叉布置处应采用线盒，当板内埋管多于3根（含3根）并排时，应沿埋管方向上下各配置直径为2-2.5mm，网格为15-20mm的附加钢丝网，短筋每边伸出≥300，严禁给水管水平埋设在现浇板中。
7、水管压槽深度不宜超过20mm。
8、梁板砼必须连续浇筑，不留施工缝。
9、浇砼过程中，钢筋班组应派人值班。对浇砼过程中变形、移位的钢筋（尤其是负弯钢筋）及时调整、绑扎到位。
10、加强现浇板养护，养护时间不得少于七天。
11、砼初凝后，强度未达到1.2MPa前，不准上人，强度未达到10MPa时，不得在板上吊运、堆放材料，吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。
12、梁板底模及支架拆除时的砼强度必须符合规范要求，混凝土的回弹测试我部必须现场旁站。
三、填充墙裂缝 主要原因：
1、砌筑砂浆强度过低。
2、构造柱和墙体拉结钢筋漏设。
3、干砖上墙，灰浆饱满度差，填充墙一次性砌至梁（板）底。
4、水电工事后开槽打洞。
5、灰缝过大，砌体通缝等。监理措施：
1、我部先审核施工单位报审的砌体专项方案以及技术交底，审核通过后才能进行施工。
2、对进场的原材料进行现场抽样，植筋要求做拉拔试验，检查砌筑砂浆的配合比。
3、现场检查构造柱以及植筋是否按规范设置，对不符合要求的要求施工单位立即整改，整改合格后经我部复查才能进入下一道工序。
4、现场巡视检查有无干砖上墙现象。
5、砖墙砌至梁底、板底留有一定空隙，待一周后再用实心砖斜砌挤紧，嵌填密实。
6、现场抽查砌体垂直度，平整度和砂浆饱满度，不符合要求的立即要求施工单位整改。
7、严禁在墙体上交叉埋管和开凿水平槽，线槽补烂应用细石砼浇灌饱满，开槽打孔时，严禁冲击荷载扰动墙体。
四、墙体抹灰裂缝 主要原因：
1、不同墙体接缝处，未挂钢丝网。
2、线管布置后未用细石砼嵌灌密实，造成线管走向部位空鼓、裂缝。
3、未分层抹灰，一遍就完工，或抹灰总厚度大于30mm时未采取加强措施。
4、抹灰前未进行浇水湿润。监理措施：
1、我部先审核专项方案以及技术交底。
2、材料要求，内墙面抹灰采用干混砂浆。
3、内墙、外墙抹灰前，我部先检查基层清理是否到位以及不同墙体设置钢丝网设置情况，未设置钢丝网或者钢丝网设置宽度不够300mm的不能抹灰，墙体未浇水湿润的不能抹灰。
五、外墙开裂、渗漏 主要原因：
1、灰浆饱满度差，填充墙一次性砌至梁底。
2、外墙抹灰未分层施工，抹灰厚度大于30mm时，未采取加强措施。
3、脚手架眼等洞口未采用防水膨胀砂浆分次堵砌、嵌填密实。
4、外墙保温层施工质量差，抗裂层出现龟裂。
5、外墙面砖勾缝不饱满，不密实。监理措施：
1、我部先审核专项方案以及技术交底。
2、现场巡查外墙螺栓孔是否已全部采用发泡剂封堵密实。
3、外墙抹灰前，我部先检查基层是否清理干净，甩浆是否到位。
4、检查不同墙体交接处挂钢丝网，宽度300mm。
5、加强保温施工质量的检查
①保温材料进场时，对原材料进行抽样复检，材料性能和技术指标必须达到行业规程要求。
②巡视检查界面砂浆、无机保温砂浆、抗裂砂浆的材质和配合比。③保温层应分层施工，每层厚度不宜超过15mm。分层施工间距时间不低于24小时。
④镀锌钢丝网应位于抗裂层中部，搭接长度横向不小于80mm。纵向不小于100mm。抗裂砂浆总厚度控制在5-8mm。
⑤对保温锚钉进行现场拉力试验。
6、外墙面砖粘贴后，勾缝剂按设计要求的材料和深度施工。勾缝应连续、平直、光滑、密实，无裂缝和空鼓。
7、外墙上的空调板，窗台、阳台等有排水要求的部位，排水坡向正确，滴水线严禁倒坡。
8、外墙上的预留孔洞，穿墙空调管必须向外倾斜，其坡度应为5~10%。
六、有防水要求的房间地面渗漏 主要原因：
1、梁板砼未一次成型，振捣不密实。
2、预留管洞封堵质量差，该范围的防水层未做加强层。
3、烟囱根部未使用防水砂浆抹灰，且上翻高度不够。
4、防水施工完毕后，水电改动，造成防水层破坏。
5、防水施工材料未按要求采用，防水附加层未施工或者附加层的宽度设置不够。监理措施：
1、我部先审核专项方案以及技术交底。
2、砼浇筑我部进行旁站监理，砼必须一次性浇筑，不能留施工缝。
3、楼板四周除门洞外，设置上翻的砼止水带，高度不小于200，宽度同墙厚。
4、现场对照图纸检查预留洞是否留设正确，管口四周的防水应做加强处理。
5、现场巡视检查地面找平层朝地漏方向应有1%～1.5%的排水坡度是否正确。
6、烟道根部向上500mm范围宜采用掺入抗裂防水剂的水泥砂浆分二次抹灰并刮糙。
7、防水层沿墙体四周上翻高度不应小于500mm（以客厅地面为
基准）。
8、防水层施工应在墙面抹灰、地面找平层完成后进行，防水层施工完毕后，应进行24小时蓄水试验，蓄水高度为20-30mm，我部检查蓄水试验无渗漏才能进行下一道工序，有渗漏的立即处理。
9、防水层施工后，严禁水电改动，破坏防水材料。
七、屋面渗漏 主要原因：
1、现浇板未一次性连续浇筑，留有施工缝或出现冷缝。
2、穿过屋面管道的钢套管未设置止水环。
3、分隔缝留置不规范，上下未贯通，缝内钢筋未断开。缝内柔性密封不饱满。
4、突出屋面的女儿墙、变形缝、管道、烟道等范围，未按要求增铺防水加强层。监理措施：
1、我部先审核专项方案以及技术交底。
2、砼浇筑时我部进行旁站监理，砼必须一次性浇筑，不能留施工缝。
3、屋面结构施工，温度应力钢筋不能漏没，各竖向管道的套管必须设止水环，套管高度应高出屋面完成面200-300mm。
5、砼养护不少于7天，养护期间始终保持湿润，防止板面开裂。
6、防水层：对防水材料进行现场抽样送检，检测不合格的材料
严禁使用，防水层应与基层紧密粘结，不得空鼓。突出屋面的墙、柱、烟囱、管道等交接处应设加强层，防水层上翻高度必须大于屋面完成面250mm，防水施工完成后做蓄水试验，我部检查合格后才能进入下一道工序。
7、保温层兼找坡层和防水刚性层：现场检查保温层兼找坡层和防水刚性层是否按方案施工，对未按方案施工的要求施工单位立即停止施工，必须按方案施工。
八、排水管道水封设置不合理，地漏水封深度不够 通病表现形式：
1、地漏水封深度不足，没有设置存水弯有害气体外泄。
2、地漏没有按照设计图施工，安装完成面不符合要求。
3、保护措施不完善、地漏标高控制不准确，地面坡度不符合要求，排水不畅。
监理措施：
1、现场巡查地漏下是否按照图纸设置存水弯，存水弯的水封深度应符合规范要求、排水管管径和坡度是否按规范要求施工，对未按图纸施工和规范要求的立即要求施工单位整改。
2、现场复查地漏安装的标高是否与设计图纸要求的一致。
3、对排水管道地漏施工，要求施工单位先做样板间，经甲方监理验收合格后按照样板间施工。对不符合要求的应立即要求施工单位整改。
九、开关、插座位置不满足功能或存在安全隐患
通病表现形式：
1、线盒预埋太深，标高不一；面板与墙体间有缝隙，面板有污染，不平直。
2、安装位置、安装高度不正确。
3、线盒留有沙浆杂物，开关。插座的相线、零线、PE保护线、接线不正确，开关插座品牌不统一。
4、开关、插座的导线线头裸露，固定螺栓松动，盒内导线余量不足。
监理主要措施：
1、现场，要求施工单位先弹标高线，后开槽用水平检测尺定位盒子，盒子的高度和深度要求一致，检查所有的开关盒插座盒标高是否按图纸留设，标高是否一致，检查盒子内的建渣是否清理干净。
2、加强巡视检查，盒内的砂浆必须清理干净确保开关、插座的安装质量。开关、插座中的相线、零线、PE接线正确，单相两孔、三孔插座面对插座左孔与零线相连、面对插座右孔与相线相连，单相三孔插座的接地（PE）线接在上孔，插座的接地端子不与零线端子连接。接地（PE)或接零（PEN)线在插座间不得串联连接。同一建筑物、构筑物的开关采用同一系列的产品，开关断开相线。开关的通断位置一致，操作灵活、接触可靠。
3、在面板安装前，全数检查盒内的接线，线缆分色，线接头烫
锡，预留线头长度是否合适，绝缘是否到位。存在问题，立即要求施工单位整改，检查合格后方可隐蔽。
十、供配电系统接线不规范 通病表现形式：
1、电线、电缆穿管前，管内杂物和积水没有清理、电缆有破损。
2、电缆安装后没有统一挂牌，电缆在电缆沟、桥架中敷设杂乱。
3、在竖井中，电缆孔堵封不严密；垂直固定电缆的支架太小，太软，向下倾斜。
4、接线端子（线耳）过大或过小，壁太薄，压接头时破裂。
5、电线电缆有中间有接头、电线电缆绝缘电阻没有测试。监理主要措施：
1、核对电缆规格型号是否符合设计要求，电线、电缆穿管前，应清除管内杂物和积水，管口有保护措施。电缆敷设严禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤缺陷。
2、电缆施工队伍之间要协调好，将大小电缆分别排好走向和位置，安装完毕后统一用防潮防腐纸牌挂牌，注明电缆的线路编号、型号、规格和起讫点。挂牌位置为：电缆终端头、拐弯处、夹层内，竖井的两端，电缆沟的人手工艺孔等位置。
3、用防火堵料封堵竖井电缆通过的洞口，有室外进户管到地下室时，管口要作防水处理，需与土建专业密切配合。
4、采购接线端子（线耳）等材料时，要按照规范购买。在压接
头时，准确选用相对应的油压钳和对应的套件。
5、电线、电缆不得有接头，电线、电缆排列整齐、少交叉。低压电线、电缆线间和线对地间的绝缘电阻必须大于0.5MΩ，每个设备和器具的端子接线不多于2根。
6、对于配电工程施工中出现的发现的质量问题，要求施工单位整改，复查合格后方可进入下道施工工序。
十一、户内配电箱电气元件设置不规范 通病表现形式：
1、箱体与墙体有缝隙、箱体不平直。
2、箱体内的沙浆、杂物未清理干净。
3、箱壳的开孔不符合要求，4、箱体内线头裸露，布线不整齐，导线不留余量。
5、箱（盘）内线路的线间和线对地间绝缘不满足要求。
6、箱（盘）内没有分别设置零线（N)和保护地线（PE线)汇流排。
7、箱（盘）内出线没有标识、接线不牢固、端子接线过多、防松动垫圈不齐全。监理主要措施：
1、用卷尺全数检查箱体安装高度是否按照设计要求施工，用水平检查尺检查箱体的是否安装水平，用卷尺检查箱体突出砖砌体的高度是否满足抹灰厚度要求。目测箱体是否有缝隙。
2、在抹灰前要求对箱体进行保护，抹灰完成后，检查箱内的沙浆杂物清理干净是否干净。
3、检查箱体的“敲落孔”开孔与进线管不匹配时，必须用机械开孔。
4、检查箱体内的线头统一，规范，不能裸露，布线要整齐美观，绑扎固定，导线要留有一定的余量，箱体内要有5-10CM的余量
5、用仪表检查照明配电箱（盘）线路的线间和线对地间绝缘电阻值必须大于0.5MΩ，二次回路必须大于1MΩ。
6、检查照明配电箱（盘）内，分别设置零线（N)和保护地线（PE线)汇流排，零地排截面大零、地线最大截面积，零地线和保护地线经汇流排配出等设置是否到位。
7、对配电箱内漏电开关逐一进行测试检查，并形成记录开关回路标示齐全，编号对应导线连接紧密，压接牢固，不伤线芯。同一端子上导线压接应不多于2根，且导线截面相同，防松动垫圈等配件齐全。检查接线头是否已牢固连接。
8、对户内元器件施工过程中发现的问题应立即要求施工单位整改，复查合格后方可进入下一道工序施工。
十二、户内给水管道楼板上暗埋方式设计不合理 通病表现形式：
1、管道安装管口封堵不及时。
2、管材管件规格型号达不到要求
3、管道敷设没有按照图纸规范要求进行施工。
4、隐蔽管道没有进行压力试验、通水试验、隐蔽记录。
5、交付前的给水管道没有进行冲洗和消毒，没有进行取样检验。监理主要措施：
1、巡视检查安装过程中管道开口处是否及时封堵，防止污杂物进入管道造成工程质量隐患。
2、检查给水管道采用与管材相适应的管件是否按照设计图纸施工。生活给水系统所涉及的管材材料进场，要求供货商提供管道的饮用水卫生标准文件，方可进场使用。户内给水管道按照设计要求采用PP-R塑料给水管（冷水管采用S4级压力1.6Mpa、热水管采用S3.2级压力2.0Mpa）热熔连接。
3、检查卫生间内的给水管嵌墙暗设时，不得在现场直接水平剔槽，应采用予设管槽的方式，楼板上敷设的的管道预埋管槽将给水管敷设在楼板面找平层内，上、下平行安装的热水管应在冷水管上方，垂直平行安装时热水管应在冷水管左侧。
4、现场给水管道必须进行压力试验，试压时检查给水管道的试验压力均是工作压力的1.5倍，检查管道是否有渗漏，给水系统在交付使用前必须进行通水试验并做好记录。
5、生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。
6、户内给水管板上暗埋的施工过程应全面监控，对过程中出现的问题要求施工单位立即整改，复查合格后方可进入下道工序施工。
第三篇：隐蔽工程监理检查验收制度
隐蔽工程监理检查验收制度
方胜占编辑
1、在隐蔽工程验收前，承建商必须进行自检，并提前8小时书面通知监理单位。监理工程师应在规定时间内进行复验，合格者予以及时验收签证，不合格者由承建商组织返工，并按上述程序重新进行检查验收。
2、认真核查施工单位（按照当地建设行政主管部门规定）填写的隐蔽工程验收记录，并及时会同有关人员签署意见。
3、隐蔽工程验收前，施工单位根据检查情况要向监理填报申请隐蔽施工，经监理工程师和业主代表审核签字后方可进入下道工序。
4、监理方在签发隐蔽验收单前，应考虑各个专业的隐蔽检查工作情况，如预留孔，预埋管线等是否经过有关专业检查签证；待这些情况都确认后，才可签置隐蔽验收单。
5、重要分部分项工程和关键节点工程部位，如基础验槽、基础钢筋、首层梁板钢筋、结构封顶梁板钢筋等必须经质检部门检查验收,还须经设计院有关人员进行验收和签字认可。
深圳市﹡﹡建设监理有限公司
第四篇：外墙涂料施工常见问题及工程防治措施
外墙涂料施工常见问题及工程防治措施
.外墙涂料施工问题分析
1）外饰面涂料起鼓、起皮、脱落（1）存在问题
采用乳胶漆、丙烯酸酯类等施工的复层花纹外墙饰面，其基层与涂料粘接不牢，起鼓，起皮。（2）产生原因
a、抹灰层强度低、潮湿或由空鼓、起壳、开裂。B、基层表面有油污、粉尘。
C、基层表面太光滑，腻子强度低，粘接不牢，使涂膜起皮、脱落。（3）防治措施
a、墙面及基层的养护期应符合要求，及时将抹灰层的空鼓、起壳、开裂等修补平整。
B、基层要光洁、平整，不得有油污、浮灰等，同时基层应干燥，含水率不得大于10%。
C、基层表面的小孔洞、麻面等缺陷的修补采用107胶加水泥和适量的水调成腻子批平。2）外饰面涂料颜色不均（1）存在问题
采用乳胶漆等涂料的施工的复层花纹外墙面颜色不均匀，俗称“花脸”。（2）产生原因
a、使用的原料没有一次配足。B、施工时漏喷（刷）或喷（刷）的不均匀。C、下雨天施工（3）防止措施
a、施工用涂料应一次配足。
B、每次施工时要把所有涂料混合在一起，充分搅拌均匀后使用。C、按规范要求喷涂不应少于2道，有漏涂处应重喷。D、施工后的24小时内不能淋雨。
第五篇：监理工程质量保证措施
多肽工业园
多肽工业园多肽工工 程 质 量 保 证 措 施
业园
江西恒信建设工程咨询监理咨询有限公司
编写人： 蒋军华 审批人： 梅庭玉 2016年8月3日
多肽工业园
目录
工程质量保证措施...........................................................................................................................4
一、工程概况...................................................................................................................................4
工程简介...................................................................................................................................4
二、监理合同履行情况...................................................................................................................7
三、监理工作制度...................................................................................................................7
四、各个阶段质量控制方法...................................................................................................9
（一）准备阶段...............................................................................................................................9
（二）抓好事前控制，严把开工关...............................................................................................9
（三）严把原材料、半成品进场关.............................................................................................10
（四）严格工序检查，强化过程控制.........................................................................................10
五、分部分项工程质量控制.........................................................................................................12
（一）工程桩质量监控情况.................................................................................................12
（二）钢筋分项工程质量控制.............................................................................................12
（三）模板分项工程质量控制.............................................................................................14
（四）砼分项工程质量控制.................................................................................................15
（五）砌体分项工程质量控制.............................................................................................17
（六）墙面抹灰质量控制.....................................................................................................18
（七）保温板施工质量控制.................................................................................................19
（八）塑钢门窗安装质量控制.............................................................................................20(九)屋面防水质量控制..........................................................................................................21
（十）室内几何尺寸控制.....................................................................................................22
（十一）电气安装工程目标值和控制要点.........................................................................23
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工程质量保证措施
建筑工程在全部施工过程中，每个部分项目工程的质量随时受到操作者、施工技术、原材料、施工环境等影响。工程质量往往会因某个因素而出现问题，所以加强施工现场的质量管理尤为重要，最低限度的减少不合格工程的出现。工程质量控制是履行监理合同的核心内容，是我们项目监理部的主要工作目标。
一、工程概况
1、项目名称：多肽工业园1#2#3#厂房
2、建设单位：湖北浩远高科技有限公司
3、设计单位：武汉华阳宏创建筑设计有限公司
4、施工单位：武汉市武湖建设工程有限公司
5、建设地点：高新区神墩五路
6、占地面积: 1#厂房20221.92㎡
2#厂房9638.18㎡ 3#厂房16876.34㎡总建筑面积：46736.44 ㎡
工程简介
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二、监理合同履行情况
1、项目监理部按照委托监理合同、设计文件、国家现行有关施工规范、质量检验评定标准、相关的标准图集，结合项目监理规划和监理细则的要求，有序地进行，履行合同的义务和责任。
2、根据工程情况及监理范围，实行了一系列监理制度，如工地会议制度、主要设备、材料见证取样、送样复试及报验制度、旁站监理制度、隐蔽工程验收制度、分项、分部工程质量检查制度、工程资料审核制度等。
3、采用跟踪监理与旁站监理相结合的手段，使工程施工处于受控状态。
4、主动做好事前控制工作（如审图、做好监理交底等），强化事中控制（如钢筋安装中的跟班检查，现场照相存档等），积极采取事后控制措施（如工程质量缺陷的修整检查等），以保证工程施工质量和工程进度。
三、监理工作制度
根据监理规划、监理细则的要求，项目部在总监理工程师主持下订立了监理例会制度、监理人员岗位责任制、旁站监理制度、文件档案管理制度、交接班制度等各项规章制度，督促所有成员努力工作，履行好监理职责。
1、各组团、各专业安排专人负责填写监理日记。
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2、建立监理人员的请假不休假制度，各组团、各专业监理工程师每天对施工现场巡检，关键工序、关键部位全过程旁站监理，项目监理部实行夜间值班制度，工地每天24小时不断人。
3、每月由总监或总监代表组织编写监理月报，总结本月内各栋号各专业监理情况，及时向业主及公司汇报。
4、各分部工程完成后项目监理部及时编制监理工作总结和质量评估报告。
5、针对本工程检验批验收次数和资料繁多，监理部直接指派业务能力较强的监理员收集、整理、归档监理资料，随着工程的进度及时做好技术和质保资料的签认、收集工作，不推不拖。为了确保工程资料齐全完整、符合要求，监理部的人员都对现场的资料人员进行过交底。
6、坚持工地例会制度：为了加强联系与交流，每周五召开工地例会，施工单位项目经理、各部门负责人、主要监理人员参加，会议上认真听取各施工单位的工作意见，及时指出各单位在本期工程中出现的共性或个性的质量及进度问题，提出各种行之有效的改进方法，解决有关技术难题。
7、为了更好地鼓励先进，鞭策后进，视工程进展情况，不定期召开工程流动现场会，对各单位施工现场进行观摩、评论，交流好的经验与做法，批评不良施工现象与行为，促进各单位共同搞好工程质量与进度
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四、各个阶段质量控制方法
（一）准备阶段
根据设计图纸、施工验收规范及标准图集、有针对性的编写监理规划、监理细则，使各方有关人员通过这些细则，明了各分项、分部施工（包括工序）质量、控制内容、检查要点及如何操作等，有效地保证了监理项目部的监理工作质量。
（二）抓好事前控制，严把开工关
1、审查了施工单位的资质，现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。
2、仔细阅读施工图，认真参加图纸会审、审查图纸会审纪要，尽量将施工图中的疑点、难点解决在施工之前。
3、对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行现场复核。
4、仔细审核施工单位的施工组织设计，要求施工单位严格按照施工组织设计进行施工，机械设备、人员组织满足要求后，方可开工。
5、在主要分项、分部或主要工序施工前对施工方进行监理交底，要求在施工前编制施工方案，使施工方明确在该分
多肽工业园项、分部和该主要工序施工中应注意的质量重点控制内容，以便及早采取措施进行予控。
（三）严把原材料、半成品进场关
凡是进场原材料、半成品首先要进行书面检查，即查验合格证、准用证、质保单等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理见证取样送检测中心复检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于工程上。
本工程建筑材料合格证、质保单齐全，对钢材、水泥、石子、黄砂等主要建筑结构性材料都进行了进场后的抽检复验，全部达到合格要求。
（四）严格工序检查，强化过程控制
1、在施工监督过程中，强化了施工工序报验手段，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我们项目监理部尤其重视，现场监理人员对重点、关键部位进行了旁站监督，如现浇钢筋砼、梁、板、梯、屋面等。
2、在墙体施工中，我们抓了以下关键：一是砖的湿水；二是砂浆的正确拌制；三是砌筑的质量，其中砂浆的饱满度、粘结度、垂直平整度及拉结筋的设置作为关键来监督。
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3、对于商品砼的质量监理，主要是见证砼坍落度试验和试块制作。在砼浇筑过程中，要求按预定的浇筑顺序施工，避免出现人为的施工缝。经常提醒操作人员按要求插拔震动器，使砼震捣密实，内实外光。在规定的养护时间内督促、检查砼浇注完后路面养护情况。并形成记录。
4、冬季施工，气温较低，砼浇灌、砌体砌筑、墙壁抹灰等都不易保证质量，因此要求施工单位提供冬季施工方案，提前预防，避免冻害发生。对重要工程部位及易出现质量问题的分部工程制定质量预检措施。
5、针对施工过程出现的问题，监理组依照监理合同和监理规范，协助施工单位健全、加强质量管理体系，提高质量意识，督促施工单位及时进行工程技术资料的收集、整理、归档工作；利于召开工地例会、日常检查等时机，将一些新的规范、标准向施工人员介绍；协调施工各方之间的关系，促使各方相互沟通、配合，同心协力将高质量、高水平的产品交付给业主。
6、针对设计图纸修改问题，监理组会同施工单位将施工图纸中存在的问题通过业主向设计单位反映，以便设计单位及时作出修改，减少材料、人工等的浪费，并通过业主督促有关设计人员经常到施工现场了解情况，与施工单位多沟通，及时发现问题并予以解决，以利于有效地保证工程如期完成。
（五）加强事后控制，确保施工质量符合合同要求
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1、本工程在施工全过程中没有发生质量事故，一般性质量问题，施工单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。
2、要求施工单位做好已完工程的成品保护工作。
五、分部分项工程质量控制
五、分部分项工程质量控制
（一）工程桩质量监控情况
1、设计工程桩为混凝土灌注桩（钢筋笼），根据现场施工情况，设计桩型基本能满足施工及验收规范要求
2、严格控制桩位放样偏差。检查施工单位的放样资料，仪器状况，人员素质及通过监理人员复测等办法确保放样精确度，桩位的放样允许偏差为10mm；施工过程中要求施工人员定期或不定期检查桩位线，以控制打桩可能对桩位造成的偏移，在新开工轴线，或间隔较长时间后，重新施工时应对已定桩位进行复核。
（二）钢筋分项工程质量控制
1、钢筋原材的质量控制：审查承包单位报送的钢筋出厂质量证明书、检验报告，如为复印件，应加盖原件存放单位的公章，注明原件存放处，并有经办人签字和时间。钢筋进入现场后，监理工程师应进行外观检查。外观检查不符合要
多肽工业园求的，应勒令承包单位将其清退出场。监理工程师审查承包单位报送的钢筋进场复试报告，对于复试不合格的钢筋应责令承包单位清理出现场。监理工程师对钢筋和连接接头试件须见证取样送检。
2、监理工程师在巡视过程中，应要求焊工持证上岗，并进行抽查，检查合格后方可进行正式钢筋焊（连）接。监理工程师必须充分熟悉设计图纸，明确各结构部位设计钢筋的品种、规格、绑扎或焊接要求，特别应注意结构关键部位配筋的特殊处理，对有关配筋变化涉及到的图纸会审记录、设计变更通知单和工程洽商记录，应及时标注在结构施工图上。
3、对钢筋焊接或机械连接进行外观检验，不合格的要求返工。审查承包单位报送的钢筋焊接或机械连接接头的机械性能试验报告单（应按规范要求批量进行），对于不符合规范要求的应责令承包单位进行返工处理。
4、在钢筋绑扎过程中，监理工程师应到现场巡视，发现问题，及时以“监理通知单”形式通知承包单位改正。在承包单位质检合格的基础上，对承包单位报验的部位进行隐蔽工程验收。
5、对于以下几点构造措施，监理工程师应加强检查：框架节点箍筋加密区及梁上有集中荷载处的附加吊筋，不得漏放。对钢筋柱梁节点的隐蔽过程进行旁站监理。具有双层配筋的顶板和墙板，应要求设置撑筋和拉钩。悬挑结构负弯矩
多肽工业园钢筋应保证到位，采取措施防止踩压错位。钢筋保护层的垫块品种、规格、数量、位置应符合设计及规范要求。预埋件、预留孔洞的位置应正确、固定可靠，孔洞周边钢筋加固符合设计要求。
6、浇筑砼前，监理工程师应二次验筋，如有问题及时通知承包单位，修整合格后方可浇筑砼。
（三）模板分项工程质量控制
1、审核模板工程的施工方案,根据主体工程的结构体系、荷载大小、合同工期及模板的周转情况等，综合考虑承包单位所选择的模板和支撑系统是否合理，提出审核意见，审核中要重点审定。对进场模板规格、质量进行检查。审查承包单位报送的模板隔离剂（脱模剂）的有关资料。墙、柱支模前应在基底弹线，以校正钢筋位置，并为合模后检查位置提供准确的依据。为防止胀模、跑模、错位，造成结构断面尺寸超差、位置偏离、漏浆造成蜂窝、麻面，模板支撑应符合模板设计要求及施工方案规定。对模板拼缝、节点位置、模板支搭及加固情况，应认真检查，防止漏浆及缩颈现象。
2、具体验收项目：检查两块模板之间拼缝密实度、相邻模板之间高低差、顶板模板标、模板平整度、垂直度、模板几何尺寸、平面尺寸偏差是否符合要求。安装柱模前，杂物是否清除，楼面是否清理干净，施工缝表面浮浆是否剔除。
多肽工业园楼板支撑系统排距，跨距，步距，支承木方的横杆与立杆的连接是否符合要求。模板及其支架承载能力、刚度和稳定是否性满足要求，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。
3、墙体接茬处已凿毛，墙体内的杂物已清除，为防止墙体模板根部出现漏浆“烂根”现象，在底板上根据放线尺寸贴海绵条，做到平整、准确、粘结牢固。
4、浇筑混凝土前，木模板已浇水湿润，模板内无积水；模板与混凝土的接触面应清理干净，浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净；模板缝已堵严。混凝土浇筑时，所有墙板全长、全高拉通线，边浇筑边校正墙板垂直度，每次浇筑时，均派专人专职检查模板，发现问题及时解决。
5、砼整体结构的拆模控制：砼强度能保证其表面及棱角不因拆模而损伤；在拆除模板过程中，如发现砼有影响结构安全的质量问题，应暂停拆除，经过处理后方可继续；大模板墙体施工，在常温下砼强度必须达到1.2Mpa，冬期施工全现浇砼应达到受冻临界强度4Mpa后才可拆模。整体式结构承重模板，应控制与结构同条件养护试件达到下表规定的强度时方可拆除
（四）砼分项工程质量控制
1、审核承包单位的施工组织设计，应特别注意砼的生产、多肽工业园输送、浇筑顺序、施工缝的处置。捣器性能应可靠。量砼坍落度及制作试块的试模应配套，应有备用件。理工程师在钢筋工程、模板工程、水电暖通专业以及砼浇筑准备验收认可后，承包单位方可开机搅拌，浇筑砼。
2、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；
3、砼施工过程中的质量监理：对砼浇筑施工进行旁站监理；商品砼进入施工现场，监理人员监督施工单位会同砼供应商对商品砼进行联合验收，验收内容包括：查验商品砼出厂时间，记录搅拌车进场时间和卸料时间，商品砼拌和至卸料时间超过规范规定的禁止使用；测定商品砼坍落度，坍落度与配合比不符时，要求商品砼退场；商品砼在搅拌车内严禁加水进行二次搅拌；在浇筑现场，监理见证、供应商确认，由施工单位按规定要求制作砼试块，拆模后由监理见证送检测单位。在梁板砼浇筑过程中，对梁、柱节点的隐蔽过程进行旁站监理。在混凝浇筑完毕后12h以内，对混凝土加以覆盖和养护，根据天气，环境采用各种有效的养护方法。现浇板养护期间，当混凝土强度小于1.2MPa时，不应进行后续施工。吊运、堆放重物时，应采取措施，减轻对现浇板的冲击影响。
4、对配筋密集和预埋件较多的部位，要求施工人员认真操作，振捣密实，并避免碰动钢筋及预埋件。施工缝的留置
多肽工业园应在砼浇筑前确定，应符合规范要求。砼的养护检查：监理工程师督促承包单位派专人对砼进行养护。
5、砼质量的检查和缺陷的修整：以砼同条件试块强度，作为检查砼拆模强度的标准。对拆模后的砼结构，检查其偏差是否超过规范要求。当发现砼结构存在蜂窝、麻面、露筋甚至孔洞时，承包单位不得自行修整，要做好详细记录，报请监理工程师检查，然后根据缺陷的严重程度，区别对待，进行修整。对于影响结构性能的缺陷，必须会同设计单位共同研究处理。
（五）砌体分项工程质量控制
1、材料检查：砌体工程所用的材料应有产品合格证、性能检测报告；块材、水泥、外加剂等尚应有材料的主要性能的进场复验报告；严禁使用国家明令淘汰的材料。每一生产厂家的砖到现场后，按烧结砖15万块、多孔砖5万块、灰砂砖及粉煤灰砖10万块各为一验收批，抽检数量为1组。
2、砂浆检查：砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h左右使用完毕；同品种、同强度等级砂浆各组试块抗压强度平均值不小于设计强度值，任一组试块的强度最低值不小于设计强度的75%。砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%。
3、砌筑准备工作检查：粘土砖必须在砌筑前一两天浇水
多肽工业园湿润，一般以水侵入砖四边1.5cm为宜，含水率为10%-15%,常温施工不得用干砖上墙；雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙。面层应清扫干净，洒水湿润。
4、砖砌体组砌：采用“三一”砌砖法，严禁用水冲浆灌缝的方法。砌体上下错缝，砖柱、垛无包心砌法；预埋拉筋的数量、长度均符合设计要求和施工规范的规定，留置间距偏差不超过一皮砖。砖墙砌砖必须立皮数杆，皮数杆标高一致。雨天砌筑高度宜控制在1.8m以下，并应采取严格的防风、防雨措施。
5、排砖撂底检查：撂底要正确，收退大放角两边要相等，收退要均匀，砌筑时保持墙身垂直，不得在防潮层以上退台或出沿。砌筑时要左右照顾，避免接槎处接的高低不平。砌体的转角和交接处应同时砌筑，否则应砌成斜槎。
6、几何尺寸检查：室内尺寸允许偏差应符合下列规定：净高度为±18mm。室内方正与垂直线偏差小于0.3%。且小于15mm。楼板水平度：5mm/2m。
（六）墙面抹灰质量控制
1、严格控制抹灰的施工程序：从上往下打底，底层砂浆抹完后，再从上往下抹面层砂浆。抹面层灰以前检查底层砂浆有无空鼓、裂缝现象。如有空裂，要求施工单位剔凿返修后再抹面层灰；另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应
多肽工业园先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。
2、检查墙面上的灰尘是否清扫干净，然后浇水湿润，湿润深度为15mm，并应提前2d进行。检查抹灰前基层表面的尘土、污垢、釉质、水泥混合砂浆等是否清扫干净。检查抹灰层与基层之间是否粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
3、检查抹灰表面是否光滑、洁净、接槎平整。护角、孔洞、槽、盒周围抹灰表面是否整齐、光滑；管道后面抹灰表面是否平整。窗口滴水槽是否整齐顺直，滴水槽的宽度和深度是否符合要求。检查抹灰偏差是否满足规范要求：立面垂直度：4mm；表面平整度：4mm；阴阳角方正：4mm。
4、督促施工单位及时对水泥砂浆抹灰层喷水养护。要求施工单位做好成品保护工作：搬运物料及拆除脚手架要轻抬、轻放，及时清除杂物，工具、材料码放整齐，不要撞坏和污染门窗、墙面和护角。保护好墙面的管线槽、盒，电气、水暖设备所预留的孔洞不要抹死。抹灰层在凝结、硬化前防止快干、水冲、撞击、剔凿。保证灰层增长到足够的强度。
（七）保温板施工质量控制
要求施工单位编制专项施工方案，指导现场施工，并要求及时与各班组进行及时交底，确保施工质量。
对进场材料进行控制，检查产品合格证、出厂检测报告和有
多肽工业园效期内的型式检验报告，现场抽样复验，复验材料：发泡水泥板，粘结砂浆，界面砂浆，抗裂砂浆，增强网等。剖开尺量检查各构造层之间的粘结或连接是否牢固；粘结强度与连接方式是否符合设计要求；发泡水泥板材与基层的粘结强度试验是否符合本规程的要求；发泡水泥板的粘贴面积不小于95%；发泡水泥板的厚度必须符合设计要求。用小锤轻击，观察检查抹面层与发泡水泥板是否粘结牢固，无脱层、空鼓。面层无裂缝。观察，尺量检查发泡水泥板安装上下错缝，拼缝平整严密情况，接缝处不得抹胶粘剂。观察、尺量检查网布铺压是否严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度是否符合设计要求。
（八）塑钢门窗安装质量控制
对进场材料检查：窗型材壁厚≥1.2mm，门型材壁厚≥1.5mm，检查塑钢型材表观是否光滑、色彩统一;下料切割的截面是否平整、干净、无切痕、无毛刺。
塑钢门窗安装前，对门窗洞口尺寸和标高尺寸进行复核。检查建筑外门窗的安装是是否牢固；检查塑钢门窗其拼樘料的尺寸、规格、壁厚应是否符合设计要求。立门窗樘前，核对门窗樘的型号、规格、开启方向、安装位置及连接方式等，检查塑钢门窗扇是否安装牢固，开关灵活、关闭严密，无倒翘、回弹现象。
多肽工业园充分利用工程例会等形式，向施工单位管理人员提出严格要求，并通过他们，加强工人质量意识，使工人增强按规范、规程操作的自觉性，对工程中可能发生的一些突出问题，可以组织各方，以专题会议的形式讨论解决。(九)屋面防水质量控制
水泥砂浆应用机构搅拌，严格控制水灰比搅拌时间不应少于1.5mm随拌随用。
基层应清扫干净，用水充分湿润，摊铺时，应用水泥净浆涂涮并及时铺设水泥砂浆。水泥砂浆摊铺和压实时应用靠尺找平，木抹子搓压，并在初凝前用铁抹子分两次压实。施工后，应及时用塑料薄膜或草帘覆盖，浇水养护，使其表面保持湿润，养护时间不少于7d。
卷材防水：基层处理剂涂刷均匀，对屋面节点、周边、转角等用毛刷先涂刷基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等应与铺贴的卷材材料相容。防水层施工前，应将卷材表面清涮干净，热铺贴卷材时，玛碲脂应涂刷均匀、压实、挤密，确保卷材防水层与基层的粘结能力。
应根据建筑物使用环境和气候条件选用合适的防水卷材和铺贴方法，上道工序施工完，应检查合格，方可进行下道工序。
上下层卷材铺贴方向应正确，不应相互垂直铺贴。相邻两幅
多肽工业园卷材的接头应相互错开300mm以上。屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面各管道、(烟)道及高出屋面的结构处，均应用柔性防水材料做泛水，高度不应小于250mm。管道泛水不应小于300mm，最后一道泛水应用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。
刚性防水屋面：刚性防水层与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处应留缝隙，并做密封处理。细石混凝土防水层不应直接摊铺在砂浆基层上，在基层间应设置隔离层，隔离层可用纸胎油毡、聚乙烯薄膜、纸筋灰、1：3石灰砂浆。在出屋面的管道处与防水层相交的阴角处，应留设缝隙，用密封材料嵌填，并加设柔性防水附加层；收头固定密封，其泛水宜做成圆弧形，并适当加厚。
（十）室内几何尺寸控制
在施工过程中必须有专人进行测量，并确保测量仪器的正确性。施工过程中，及时弹出轴线和标高控制线，并经检验后作好明显标志。楼板浇筑混凝土应做好板厚标识，控制楼板浇筑厚度，现场旁站监理时应随时查看，减少误差。室内装修时应严格按弹出的控制线施工，发现问题及时解决。监理按规定在逐户验收过程中，认真做好检查记录，并将存在的问题通知施工单位进行整改，直至符合要求。
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（十一）电气安装工程目标值和控制要点 一）施工准备阶段控制要点
1、办理分项工程开工申请和批复手续，同时提交设备、材料及器具的产品合格证、检验报告等。
2、提交施工计划，包括施工组织设计、进度计划、施工准备（仪表）、施工工艺或施工方法、质量保证体系等。二）施工阶段控制要点
1、防雷与接地
1）本工程电气接地，防雷接地和通讯电子设备接地，利用建筑物基础及桩内全部钢筋作为接地极，并形成电气通路。人工接地装置在覆土前应及时通知专业监理工程师进行验收，接地装置的接地电阻必须符合设计要求，验收时承包商应填好《接地电阻测试记录》和《隐蔽工程验收记录》。2）接至电器设备、器具和可拆卸的其它非带金属部件的接地（接零）的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联连接。
3）接地（接零）线的敷设应平直、牢固、固定点间距均匀，跨建筑物变形缝有补偿装置，穿墙有保护管，镀锌防腐完整。标志齐全明显；焊接连接的焊缝平整、饱满，没明显气孔、咬肉等缺陷，螺栓连接紧密、牢固，有防松措施。4）接地（接零）线焊接长度：扁钢与扁钢等于或大于两倍扁钢宽度，且至少有三个棱边焊接；圆钢与圆钢等于或大于
多肽工业园六倍直径；圆钢与扁钢等于或大于六倍圆钢直径。4 5）屋面避雷带安装：其支持件距离应均匀设置，在每一直线段的间距宜为1m，偏差20mm，在直角、转弯处应对称，一般为250—300mm，避雷带高度为100mm，屋面高于避雷带的金属物体必须与避雷带作可靠保护连接。引下线搭接方式采用90°立弯，测试点按规范要求施工制作安装，高度应符合设计要求，为室外地坪0.5m，并且在一个小区内应统一。施工工序，焊接接地装置—接地网—保护接地装置—引下线一避雷网。
2、电缆线路 1）运输与保管
（1）、所使用的电缆及附件，均应符合国家或部颁的现行技术标准，并有合格证件，试验报告。
（2）、电缆线路安装前，土建工作应具备施工条件。（3）、电缆及附件安装用的紧固件，除地脚螺栓外，应用镀锌制品。
（4）、在运输过程中，不应使电缆及电缆盘受到损伤，禁止将电缆盘直接由车上推下，滚动方向必须顺着缠紧方向，电缆盘不应平放运输、平放储存。电缆应集中分类存放，盘上应标明型号、电压、规格、长度。电缆盘之间应有通道，地基应坚实（否则盘下应加垫），橡胶护套电缆应有防日晒措施。电缆附件与绝缘的防潮包装应密封良好，并应置于干燥
多肽工业园的室内。
2）电缆管的加工与敷设
（1）、金属电缆管不应有穿孔、裂缝、显著凹凸不平及严重锈蚀等情况，管子内壁应光滑没毛刺。电缆管在弯制后不应有裂缝或显著的凹瘪现象，弯曲程度不大于管子外径10%，管口应作成喇叭或磨光。
（2）、电缆管内径不应小于电缆外径的1.5 倍，弯曲半径应符合穿入电缆弯曲半径的规定。每根电缆管不应超过三个弯头。直角不应多于两个。
（3）、电缆管的连接应符合下列要求：
a、金属管宜采用大一级的短管套接，短管两端焊牢密封，用丝扣连接时，连接处密封良好。b、薄壁钢管严禁熔焊连接。
（4）、薄壁钢管作电缆管时，应在表面涂以防腐漆（埋入砼内的管子可不涂漆）；采用镀锌管时，镀锌层剥落处也应涂以防腐漆。
（5）、引至设备的电缆管管口位置，应便于设备连接且不妨碍设备拆卸和进出。并列敷设的电缆管管口应排列整齐。（6）、管子进入盒（箱）时要顺直，在盒（箱）内露出的长度等于或小于5㎜，用锁紧螺母固定的管子，管子露出锁紧螺母的螺纹为2～4扣。
3、配线工程
多肽工业园工序：配管—管内穿线
1）本工程大部分为PVC硬塑料管保护墙内或顶板内暗配管线，套管配线每根管内的导线不得超过8根，不同回路中N线不得共用。PVC电线管不应敷设在易受机械损伤的场所，如露出地面或楼板部位应加钢管保护，PVC管的连接应采用插入法，连接处结合面应涂专用粘合剂，PVC管暗配弯曲半径≥6D。穿金属管的交流线路，不同回路、不应同管敷设，同一回路不应分管敷设。电线管和其它管道同侧敷设和交叉时的净距，均应符合施工规范及设计要求。
管线线路较长时，宜适当加装接线盒，直线部分不超过30m，一个弯不超过20m，二个弯不超过15m，三个弯不超过 8m,电线管敷设完后，应对根数、管径、起始点进行检查，配合混凝土结构施工时，隐蔽工程的验收，根据设计图检查梁、板、柱中的预埋管和预埋件的管径，位置、标高以及管路的保护措施。配合砖结构施工时，根据设计图检查各种预埋件，电线穿墙保护管，明配，暗配钢管，PVC电线管的规格、走向、敷设位置对遗漏者及不符合图纸和现行施工规范要求的应进行修补。
2）管内穿线宜在建筑物的抹灰及地面工程结束后进行。在穿线之前，应将管中的积水及杂物清除干净。导线在管内不得有接头和扭结，其接头应在接线盒内连接。导线型号，截面必须符合设计要求和规范规定。导线颜色必须符合规范要
多肽工业园求：L1为黄色，L2为绿色，L3为红色，N线为淡兰色，PE保护线为绿黄双色线。
3）导线穿入钢管后，在导线出管口处，应装护口保护导线，在不进入盒（箱）内的垂直管口，穿入导线后，应将管口作密封处理。
4）导线的连接应符合要求：
（1）、在剖开导线的绝缘层时，不应损伤线芯。
（2）、截面10㎜2及以下的单股铜线；截面为2.5㎜2及以下的多股铜线与电气器具的端子可直接连接，但多股线应先拧紧，搪锡后再连接。单股铜芯线可采用阻燃烧型安全压接帽压接或搪锡，压接帽使用专用配套“三点抱压式”压接钳
（3）、截面超过2.5㎜2的多股铜芯线的终端，应焊接或压接端子后，再与电气器具的端子连接。
（4）、使用焊锡法时，焊锡应饱满，不应使用酸性焊剂。（5）、绝缘导线的中间和分支接头处，应用绝缘带包缠均匀、严密，并不低于原有的绝缘强度，在接线端子的端部与导线绝缘层的空隙处，应用绝缘带包缠严密。线路接、焊、包全部完成后，施工单位应进行自检和互检。不符合规定应立即纠正。然后通知监理人员进行复查，绝缘电阻测试应符合设计和规范要求，并做好记录。
5）配线工程应有设计图纸或变更设计的证明文件及设计变
多肽工业园更的部分施工图；安装技术记录（包括隐蔽记录）试验记录（包括绝缘电阻的测试记录）。
4、配电盘（柜）安装 工序：盘、柜安装
1）本小区设总配电箱，单元电度表箱和用户终端配电箱。盘、柜等在搬运和安装时应采取防震，防潮，防止框架变形的防止漆面受损等措施。盘、柜等应存放在室内，或放在干燥的能避风雨的场所，凡所使用的设备及器材，均应符合国家或部颁的现行技术标准，并有合格证件。设备应有铭牌。制造厂的技术文件齐全，型号规格应符合设计要求，附件、备件齐全，元件无损坏情况。
2）盘、柜安装前应检查有关的建筑、构筑物的土建工作是否具备安装条件。电表箱和配电箱长度大于50厘米的预留洞口应加预制过梁。
3）盘、柜安装允许偏差应符合规范规定：安装牢固、接地良好、油漆完整，无损伤。
6、电气照明装置
工序：开关箱、灯具、器具安装
1）照明器具的运输，保管应符合国家有关物资的运输，保管规定，所有设备和器材到现场后，应作检查验收。2）照明装置安装前，土建工程应具备施工条件，并结束场地清理工作，照明安装结束后，施工中造成的建筑物损坏部
多肽工业园分应修补完整。
3）照明灯具配备应齐全，无机械损伤。变形、油漆脱落，灯罩破裂等现象。
4）灯具安装位置，高度应符合设计及规范要求；多个灯具在同一室内时，其纵横中心轴线及高度的偏差应符合规范要求。
5）插座安装高度按设计图规定，同一室内插座高低差不应大于5毫米。成排安装的不应大于2㎜。
6）插座的接地线均应在上方，单相插座面对插座的右极接相线，左边接零线。
7）照明开关的切断位置应一致，且开启灵活，接点接触可靠。电器、灯具的相线应经开关控制。
8）照明配电箱：暗设的照明配电箱其面板四周边缘应紧贴墙面，安装高度按设计要求在同一室内应保持一致。配电箱上应标明用电回路名称。为确保安全使用功能，导线在开关、插座的接线处均只允许接入一根导线，在箱柜中接线时，最多不超过2根。当接2根时，中间应有平垫片分隔导线，电气上所有的紧固螺栓都必须是镀锌产品，平垫片，弹簧片齐全。
9）以上各器具及线路的绝缘电阻测试必须符合要求，应作接地部分必须可靠的接地
7、弱电工程
多肽工业园弱电施工须遵守“电气安装工程监理细则”中与本专业相关的条款，同时还必须遵守本细则和验收规范。1）施工准备阶级：
（1）审查承包单位编制的施工方案和施工进度计划，组织计划，查验施工人员技术等级证件，并复印存档。（2）审查开工报告、办理批复手续。核定承包单位提交的设备、材料、仪器的合格证、检验报告等。
（3）检查预埋地槽、暗管及孔洞和竖井的位置、数量、尺寸均应符合设计要求。2）器材检验要求：
（1）工程所用缆线器材型号、规格、数量、质量在施工前应进行检查，无出厂质量检验证明资料或与设计不符者不得在工程中使用。
（2）管材采用钢管、硬质塑料管管时，其管身应光滑、无伤痕，管孔无变形，管径、壁厚应符合设计要求。（3）电缆所附标志、标签内容应齐全、清晰，光电缆交接设备的编排及标志名称应与设计相符，各类标志名称应统一，标志位置正确、清晰。3）设备安装：
（1）机柜、机架安装完毕后，垂直偏差应不大于3㎜，机柜、机架安装位置应符合设计要求。
（2）8位模块式通用插座，多用户信息插座安装位置应符合
多肽工业园设计要求，各种插座面板应有标识，以颜色、图形、文字表示的接终端设备类型。
（3）、安装机柜、机架、配线设备屏蔽层及金属钢管使用的接地体应符合设计要求，就近接地，并应保持良好的电器连接。
4）缆线敷设：缆线布放应自然平直，不得产生扭绞，打圈、接头等现象，两端应贴有标签，缆线终接后，应有余量。
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