第一篇：建设工程施工合同计量支付管理办法及实施细则(造价合同部)
工程计量与支付管理办法
一、总则
（一）为加强建设项目投资项目，确保工程建设顺利实施，规范工程价款计量支付的申报、审批及费用管理，特制定本办法。
（二）本办法适用于造价合同部管理和实施的所有建设项目施工合同（不含甲供材料设备）的计量支付。
（三）计量支付办法及计算规则须依据施工合同相关计量支付条款和内容执行。
（四）参与计量支付的人员须遵守“守法、诚信、公平、科学”的原则，依据招标文件及合同原则，按本办法规定办理计量支付手续，维护建设单位和承包单位合法权益。
（五）造价合同部是计量支付的归口管理部门，执行过程中如遇到问题或未尽之处，由造价合同部负责解释、处理。
二、术语与定义
（一）工程价款 指对建设工程承发包合同价款进行约定和依据合同约定进行支付的款项。工程价款包括工程预付款、工程进度款、工程结算款。
（二）工程预付款 指施工合同签订后，由承包人按合同约定向发包人提供附和要求的担保后，发包人向承包人支付的款项。
（三）工程进度款 指依据合同约定并结合本办法规定的计量周期，对周期内完成符合质量标准的实体工程及合同约定的其他内容进行计量，按合同约定由发包人向承包人支付的款项。计量支付总时段为自承包人进场施工至工程竣工验收合格且发包人收到符合合同规定的竣工结算资料为止。
（四）工程结算款 指依据合同约定，竣工结算经政府终审部门审定，由发包人按审定结算额扣除已支付金额（包含工程预付款和工程进度款）后向承包人支付的款项。计量支付总时段为自工程竣工验收合格且发包人收到符合合同规定的竣工结算资料后至工程缺陷期满止，具体包含四个阶：即工程竣工验收备案通过后的支付；工程档案资料移交城建档案馆后的支付；工程竣工结算审定后的支付；缺陷期满时的支付。
三、计量支付的职责
（一）承包商的职责
1、承包商按照合同原则、技术规范、我司批准的施工设计勘察图纸、合同工程量清单及本《办法》的规定，在监理工程师在场的情况下，对已完成的工程进行计量，并按规定每月填报有关表格报表。
2、若监理工程师、我司认为承包商提供的资料不完整、不准确、不详细时，承包商应按要求及时进行补充和完善，否则，发包人有权不予支付当月工程进度款。
（二）监理单位的职责
1、监理单位应按照合同原则及本《办法》的规定，及时审核、签认承包商报送的计量支付资料。
2、监督承包商严格执行本《办法》的有关规定，监理单位承担工程量计量准确性的责任。
（三）项目部的职责
1、工程项目申请进度款，项目部负责审查承包人提交的支付申请资料并确认形象进度。
（四）造价合同部的职责
1、负责审核计量支付申请资料与签证变更的准确性、及时性、合理性。
2、负责支付比例的审核。
（五）工程管理部的职责
1、负责审核工程结算款支付申请资料的完整性、真实性。
2、对每笔款项进行登记，以做好公司生产经理的统计工作。
（六）财务部的职责
1、负责每单项合同请款时，对保函或保证金有效期审核。
2、负责审核支付申请金额。
（七）分管领导
1、审查申请支付资料的有效性，并做最终确认。
四、计量支付条件
（一）计量支付总体条件
1、承发包双方已按招标文件或委托书的规定签订施工合同。
2、承包人已按招标文件及合同约定提交履约保证金或履约保函或其他担保。
3、计量支付应符合承发包双方签订的施工合同约定。
4、以上4.1.1、4.1.2、4.2.3为计量支付的必要条件，否则发包人有权不予支付工程价款。
（二）工程预付款支付条件
1、承包人已按发包人的规定提交相关符合申请的表格。
2、承包人已按合同提交履约保函或保证金。
3、承包人已按招标文件及合同约定完成符合工程预付款申请要求的其他工作。
（三）工程进度款计量支付条件
1、承包人以月、季、年等公历为准，在每月的20日前按发包人的规定提交符合相应时段完成的工程支付申请资料。
2、施工组织设计及重大施工方案已按发包人要求提供并经发包人批准；否则，发包人有权不予支付当月工程进度款。
3、安全文明施工措施须符合合同、规范及政府主管部门的规定，否则，发包人有权不予支付，实施职业健康安全管理一票否决制。出现下列情况之一，相对应的措施费不予支付：
（1）未按合同约定投入或投入不足不能满足安全生产需要的部分；
（2）不能满足安全文明施工要求出现安全伤亡事故的；（3）存在重大安全隐患不按要求整改；（4）未建立安全生产措施费台帐，安全措施投入与现场不符合部分；
（5）安全监督主管部门安全评价不合格；
（6）对于的安全存在问题整改通知书不按时整改及回复；（7）文明施工被有关政府主管部门检查时通报批评；（8）安全及文明施工设施达不到有关文件要求的技术标准。
4、措施项目费和其他项目费用申请支付应符合招标文件、合同及政府主管部门的相关规定，否则涉及到该部分内容不得纳入工程进度款申请。
5、承包人在申请支付工程进度款时应连同其他负责管理的甲招乙供材料设备供货单位的进度款一并申报，并附上其上一次已支付上述单位价款凭证的复印件作为支持材料；否则，发包人有权不予支付当月工程进度款。
6、工程竣工验收合格，且发包人收到承包人递交的符合合同规定的工程竣工结算资料；否则，发包人有权不予支付该部分款项。
7、各类工程资料（尤其是应在过程中形成的竣工结算资料的完整性、合规性、及时性、条理性）须符合合同、规范及标准的规定，否则，发包人有权不予支付因工程资料不符合规定部分的款项。
8、工程质量须符合合同、法规、标准、规范及设计规定，对存在质量问题及质量不合格所涉及的部分（子分部）、分项、检验批项目不予计量计价。工程出现下列情况之一的，该部分不予计量：
（1）因施工错误而增加的工程量或超出施工图纸几何尺寸而增加的工程量；
（2）隐蔽工程未经监理工程师检查确认的部位；
（3）分部分项工程无质量检查合格资料，或需返工、待处理的工程部位；
（4）材料、设备、成品、半成品、器材等缺少应有的试验鉴定资料或合格证的工程部位；
（5）未经检验和已经检验为不合格的原材料、半成品、构配件和工程设备等被用于过程中的部位；
（6）违反《工程建设强制性条文》要求的工程部位；（7）单位（子单位）工程所含分部（子分部）、分项、检验批的质量不合格的部位；
（8）单位（子单位）工程所含分部（子分部）、分项、检验批有关安全和功能的检测资料不完整的部位；
（9）地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及工程的检验和抽样检测结果不符合相关质量验收规范规定的部位；
（10）发出的质量存在问题整改通知书未整改或整改不彻底的部位。
9、工程变更（含设计变更、工程签证及其他变更）价款监理单位、发包人已审批，否则，工程变更增加的价款不得纳入工程进度款申请。
10、需由发包人定价（含竞价）或调价的材料设备、合同换算项目综合单价及新增项目综合单价已由监理单位、发包人审批，否则涉及到该部分费用不得纳入工程进度款申请。
12、承包人已按招标文件及合同约定完成了符合工程进度款申请的其他工作。
五、工程结算款计量支付条件
（一）工程结算款须在工程竣工结算已经由政府终审部门审定后才能支付。
（二）工程竣工验收备案通过后的支付须提供竣工验收备案通过证明文件；工程档案资料移交城建档案馆后的支付须提供档案移交证明文件；工程竣工结算审定后的支付须提供政府终审部门审定结果盖章确认表；缺陷期满时的支付须提供使用业主对缺陷期质量评价资料。
六、计量支付相关规定
（一）计量支付审签规定
1、支付申请使用纸制审签流程。纸制审签流程为承包商支付申请、监理单位支付审核、项目部、造价合同部、财务部、分管领导审批，工程管理部登记。
（二）计量支付内容规定
1、分部分项工程，按当期计量的工程量乘以综合单价即为当期该项目的计量支付款额。
2、对合同换算项目及新增项目的综合单价由承包人按合同及本办法相关规定提出，经监理单位、发包人审核后作为计量支付的依据。
3、措施项目及其他项目，依据招标文件、施工合同及本办法相关规定进行计量支付。
4、设计变更项目，依据施工合同、《设计变更管理办法》及本办法相关规定进行计量支付。
（三）计量支付资料规定
1、工程预付款
（1）工程预付款审批表：详见附件1，该表在监理单位及发包人审批完毕后，承包单位、监理单位、项目部、财务部各存一份，造价合同部存二份。
（2）工程预付款申请审批支持材料由承包人提供，作为监理单位及发包人审批工程预付款的依据。支持材料以纸质文件来实现，支持文件一式二份，每份支持材料须列好清单目录并装订成册，目录必须清晰反映计量支付所需支持材料所在页码。工程预付款审批完毕后，一份存造价合同部，一份存项目部。支持材料包括一下：
①履约保证金：提供发包人出具的符合合同约定数额的已收履约保证金收据的复印件。
②履约保函：提供符合合同约定的履约保函复印件。
③其他担保：提供符合合同约定的其他担保证明材料的复印件。
2、工程进度款
（1）工程进度款审批用表：详见附件1，该表在监理单位及发包人审批完毕后，承包单位、监理单位、项目部、财务部各存一份，造价合同部存二份。
（2）工程进度款申请审批支持材料由承包人提供，作为监理单位及发包人审批工程进度款的依据。支持材料以纸质文件来实现，支持文件一式二份，每份支持材料须列好清单目录并装订成册，目录必须清晰反映计量支付所需支持材料所在页码。工程进度款审批完毕后，一份存造价合同部，一份存项目部。支持材料包括以下五类（详细内容见附件1）：
①施工单位类（S01、S02-
1、S02-
2、S03、S11、S12、S14、S15）②设备（材料）供应商用类（G01、G02、G03、G04）③勘察、设计、监理其他服务单位类 ④代建费类（D01、D02、D04）
（3）工程进度款申请审批基础材料由承包人提供，作为监理单位及发包人审批工程进度款的依据。基础材料以纸制文件来实现，一式两份，一份存项目部，一份存造价合同部。
3、工程结算款
（1）工程项目办理结算，由项目部检查申请单位按合同规定提交的结算资料，符合送政府终审部门条件后，填写《工程项目结算申请审核表》交公司各相关部门会签。
（2）工程项目申请结算款，根据合同规定达到支付条件时，由项目部填写《工程项目工程尾款申请确认表》交公司各相关部门会签。
（3）工程结算款申请审批支持材料由承包人提供，作为监理单位及发包人审批工程结算款的依据。支持材料以纸质文件来实现，支持文件一式二份，每份支持材料须列好清单目录并装订成册，目录必须清晰反映计量支付所需支持材料所在页码。工程结算款审批完毕后，一份存造价合同部，一份存项目部。支持材料包括以下：
①工程竣工验收备案通过证明文件。
②工程档案资料移交城建档案馆通过证明文件。③工程竣工结算经政府终审部门审定结果盖章确认表。④业主（项目使用单位）对缺陷期质量评价资料。
第二篇：合同计量与支付监
建筑工程合同计量与支付监理实施细则
一、目的
为促使合同投资目标得到有效控制，规范合同计量与支付程序，依据工程承建合同文件和监理合同文件以及建筑工程施工技术规程规范、技术标准编制本实施细则。
二、适用范围
2.1 建筑工程中的地基与基础工程、混凝土工程、各类结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程、管理设施工程等。
2.2 监理项目范围内的其他土建工程项目以及按施工承建合同规定必须列入支付的其他工作项目。
2.3 合同计量与支付签证依据工程施工承建合同文件规定及建筑工程计算办法进行。
三、监理职责
3.1 总监理工程师负责合同工程总投资控制，负责组织实施工程合同支付，并最终签发合同工程支付签证单。
3.2 专业监理工程师协助总监理工程师负责审核施工单位申报的工程量，预审施工单位合同工程支付申请．
3.3 监理员负责预审施工单位申报的工程量和协助相关项目监理工程师进行工程量计量复核。
四、合同工程计量及支付依据
4.1 工程施工承建合同及其他有效的合同组成文件。
4.2 经设计单位核准、建设单位批准，项目监理部签发的工程施工详图、技术要求、设计变更通知及其他有效设计文件。
4.3 国家及部门颁发的施工技术规程、规范、技术标准中关于工程量计量的规定。4.4 经业主或项目监理部确认并有文字依据的有关工程量度量与量测图件等资料。4.5 只有按有效设计文件施工完成、工程质量检验合格、按合同文件规定应度量支付，并按合同规定程序和监理文件要求进行的已完工程项目的工程量，才能列入支付计量与合同支付申报。
4.6 工程质量的认证，依据工程施工承建合同、技术规范、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001等进行。
五、工程项目计量与支付控制
5.1 土石方开挖工程：
⑴ 场地清理，包括原有设施拆除、清理物运输和排放以及为环境保护所进行的施工准备与辅助工程等的费用，已包括在相应开挖项目单价中，只计工程量但不单独进行支付。⑵ 利用开挖料作永久或临时工程填筑材料，其开挖工程量不重复计量。
⑶ 开挖料的钻孔、爆破、运输、堆放、弃渣处理以及为防止弃渣坍塌、冲刷防护等所有施工费用，已包括在相应开挖项目的单价中，只计工程量但不另外进行支付。
⑷ 因工程施工所需要，或按监理工程师指示必须设置的施工服务的临时性排水、供水、供电、供风等附属工程及其运行费用，已包括在相应开挖项目单价中，不另外进行支付计量。⑸ 在施工期间，直至最终通过合同完（竣）工验收，如果沿开挖边坡线发生滑坡或塌方，施工单位应对堆渣进行清除并对边坡进行处理。如果产生这类滑坡、塌方的原因不是由于施工单位采取不恰当的施工方法所引起的，并经监理工程师认证，可进行计量与支付。⑺ 按规范或设计文件要求施工的超挖、超填量及其施工附加工程所增加的费用已包括在相应的单价中，只计工程量但不另行支付。
⑻ 土石方开挖工程项目按开挖自然方以立方米（m3）为单位进行计量，计量方法（m3）和支付金额（元）最多保留至小数点后两位小数。5.2 混凝土工程：
⑴ 混凝土浇筑所必须的模板及其支撑件的制作、安装、涂刷、拆除、维修，以及为立模和混凝土浇筑全部工序所必需的所有人工、材料、设备、辅助作业与施工准备等全部费用，已包括在混凝土单价中，不另进行支付计量。
⑵钢筋的支付计量以公斤为单位，按施工图（钢筋表）或设计修改的最后确定钢筋用量进行计量与支付，计量重量（㎏）与支付金额(元)最多保留至小数点后两位小数。施工详图(钢筋表)中所列数量已计入搭接和加工损耗等施工充裕量。各种钢筋分别按本合同量报价单中单价进行支付。
⑶伸缩缝止水,按施工详图或设计要求的长度,已延米为单位进行计量与支付,计量长度(m)与支付金额（元）最多保留小数点后两位小数。伸缩丰埋件按施工详图或设计要求规定，或按报经监理工程师批准的修正面积以平方米（㎡）为单位进行计量与支付，计量面积（㎡）和支付金额（元）最多保留至小数点后两位小数。
伸缩缝埋件按施工详图或设计要求规定，或按报经监理工程师批准的修正面积以平方米（㎡）为单位进行计量与支付，计量面积（㎡）和支付金额（元）最多保留至小数点后两位小数。
⑷混凝土浇筑计量根据施工详图或设计确定确定的建筑物或构件体积不同部位和设计标号以立方米（m3）为单位进行计量与支付，计量方量（m3）与支付金额（元）最多保留至小数点后的两位小数。凡面积大于０.０５㎡或体积大于０.０５ｍ3的埋设件和孔洞等所占的体积应予以从计量工程量扣除。
⑸混凝土原材料储存、配合比选定、拌和、运输、浇筑、修补、修饰、保护、养护，必须的温控、试验与质量检测的所有施工作业所需的全部设备、材料和人工费用，以及所用辅助作业费用，已包括在相应部位混凝土的单价中，不另进行支付计量。
⑹施工单位为施工需要而增加的混凝土工程量，或因施工单位采用不恰当的施工方法造成超挖所增加的回填工程量，只计量但不另进行支付。
⑺混凝土工程按浇筑完成的有效工程量以立方米（m3）为单位计量，计量方量（m3）和支付金额（元）最多保留至小数点后两位小数。
5.3 浆砌石、干砌石、预制混凝土流方块、现浇钢筋混凝土和草皮护坡工程：
⑴ 按施工详图或设计要求的结构尺寸，以立方米（m3）或平方米（㎡）为单位进行计量与支付，计量工程量（㎡或）和支付金额（元）最多保留至小数点后面两位小数。
⑵该项目的单位的单价以包括施工准备、砌筑、养护、修饰、质量检测及其辅助作业所需的人工、材料、施工机械等一切费用。5.4 永久性场区排水设施：
⑴ 除非合同中另有规定，否则护岸支挡构筑与回填护坡的排水孔费用，以包括在相应工程项目重的单价中，不另外进行计量。
⑵ 对在混凝土或在砌体上预留的排水沟，其费用以包括在相应工程项目单价中，不另进行计量与支付。计量长度（ｍ）与支付金额（元）最多保留至小数点后两位小数。
⑶ 除非合同中另有规定，排水涵管与排水明沟均以延长米为单位，按合同工程量报价表中单价的分类进行计量支付。计量长度（ｍ）与支付金额（元）最多保留至小数点后两位小数。5.5施工单位在合同报价中列入临时工程项目，或列入属于总价承包的工程项目的合同支付，按报经监理部审批的总加项目支付细分表，依据工程进展或施工形象，在工程项目施工质量报验合格的基础上，实行按量支付、总价控制的原则适当简化进行。5.6合同中对计量与支付或量测方法另有规定者，按相应的规定执行。
六、合同支付工程量计量的量测控制
6.1 投标书工程量报价单中所列的工程量，不能作为合同支付结算的工程量。施工单位申报支付结算的工程量，应以经监理工程师验收合格、符合支付计量要求的已完工程量，按合同工程量报价单中的支付分类单价，按单位、分部工程分类进行量测与度量。
6.2 施工单位对某项工程（或部位）进行支付工程量量测时，应在量测前项项目监理部递交验收量测申请报告。报告内容包括：工程名称、分部工程．单元工程名称及编号，量测方法和实旋措施。经项目监理部审查同意后，即可进行工程量量测工作。项目监理部届时将派出监理测量或计量工程师参加和监督量测工作的进行。
6.３ 监理工程师要求对收方工程任何部位进行补充或对照量测时，施工单位应立即派出代表和测量人员按要求进行测量，并及时按监理工程师的要求提供测量成果资料。
如果施工未按指定时间和要求派出上述代表和测理人员，则由监理工程师主持的量测成果被视为对该部分工程合同支付工程量的正确量测，除非施工单位在被告知量测成果后３d内，向项目监理部提出书面复查、复测申请，并被总监理工程师接受。6.4 6.5
6.6所有为合同支付所进行的量测与度量（包括计算书、测图等）成果，都必须事先报经项目监理部认可。
6.7除非合同文本另有规定，否测合同支付计量以有效文件确定已完工工程项目的构筑物边线，按净值计量与度量。
6.8计量精度：所有计量的数据最多保留小数点后两位小数。
七、合同支付申报控制
7.1项目监理部只承认工程施工中的合格的工程量，并据此以合同工程量报价单分类、分项进行支付计量结算。
7.2施工单位应于当月25日前，向项目监理部递交合同结算申请报告（或报表）7.3项目监理部只接受符合下述条件的工程量合同支付申报： ⑴ 当月完成，或当月以前完成尚未进行支付结算的。
⑵ 属于监理范围，工程施工承建合同规定必须进行支付结算的。
⑶ 有相应的开工指令、施工质量终检合格证和单元工程（工序）质量评定表（属于某部分或单位工程最后一个单元工程者，尚必须具备该分部或单位工程量评定表）等完整的监理认证文件的
⑷ 有监理确认签证的合同索赔支付。
7.4施工单位向监理部递交的合同支付申报（或报表），必须包括下列内容： ⑴ 申请支付工程项目的单位工名称、分部工程和单元工程名称及其编码。⑵ 施工单位作业时段及设计文件文图号。
⑶ 申请支付工程项目施工中的质量事故、安全事故、停（返）工或违规警告记录，以及施 4 工过程处理说明。
⑷ 由监理工程师签署支付工程量确认签证。
⑸ 必须进行施工地质测绘（或编录）工作的工程项目，还必须同时提供地质测绘（或编录）工作已经完成的认证记录。
7.5如果因为施工单位报送资料不全，或不符合要求，引起合同支付审签的延误，由施工单位承担合同责任。
7.6项目监理部对施工单位递交的合同支付申请的签证意见，包括下述3种： ⑴ 全部申报工程量准予结算。⑵ 全部或部分申报工程量暂缓结算。⑶ 全部或部分申报工程量不予结算。
7.7对于暂缓结算或不予结算的工程量，在接到项目监理部的审签意见后的7d内，施工单位的项目经理可书面提请总监理工程师重新予以确认，也可以在下次支付申报中再次申报。
第三篇：非金融机构支付服务管理办法及实施细
非金融机构支付服务管理办法
第一章 总
则
第一条 为促进支付服务市场健康发展，规范非金融机构支付服务行为，防范支付风险，保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国中国人民银行法》等法律法规，制定本办法。
第二条 本办法所称非金融机构支付服务，是指非金融机构在收付款人之间作为中介机构提供下列部分或全部货币资金转移服务：
（一）网络支付；
（二）预付卡的发行与受理；
（三）银行卡收单；
（四）中国人民银行确定的其他支付服务。
本办法所称网络支付，是指依托公共网络或专用网络在收付款人之间转移货币资金的行为，包括货币汇兑、互联网支付、移动电话支付、固定电话支付、数字电视支付等。
本办法所称预付卡，是指以营利为目的发行的、在发行机构之外购买商品或服务的预付价值，包括采取磁条、芯片等技术以卡片、密码等形式发行的预付卡。
本办法所称银行卡收单，是指通过销售点（POS）终端等为银行卡特约商户代收货币资金的行为。
第三条 非金融机构提供支付服务，应当依据本办法规定取得《支付业务许可证》，成为支付机构。
支付机构依法接受中国人民银行的监督管理。
未经中国人民银行批准，任何非金融机构和个人不得从事或变相从事支付业 1
务。
第四条 支付机构之间的货币资金转移应当委托银行业金融机构办理，不得通过支付机构相互存放货币资金或委托其他支付机构等形式办理。
支付机构不得办理银行业金融机构之间的货币资金转移，经特别许可的除外。
第五条 支付机构应当遵循安全、效率、诚信和公平竞争的原则，不得损害国家利益、社会公共利益和客户合法权益。
第六条 支付机构应当遵守反洗钱的有关规定，履行反洗钱义务。
第二章 申请与许可
第七条 中国人民银行负责《支付业务许可证》的颁发和管理。
申请《支付业务许可证》的，需经所在地中国人民银行分支机构审查后，报中国人民银行批准。
本办法所称中国人民银行分支机构，是指中国人民银行副省级城市中心支行以上的分支机构。
第八条 《支付业务许可证》的申请人应当具备下列条件：
（一）在中华人民共和国境内依法设立的有限责任公司或股份有限公司，且为非金融机构法人；
（二）有符合本办法规定的注册资本最低限额；
（三）有符合本办法规定的出资人；
（四）有5名以上熟悉支付业务的高级管理人员；
（五）有符合要求的反洗钱措施；
（六）有符合要求的支付业务设施；
（七）有健全的组织机构、内部控制制度和风险管理措施；
（八）有符合要求的营业场所和安全保障措施；
（九）申请人及其高级管理人员最近3年内未因利用支付业务实施违法犯罪活动或为违法犯罪活动办理支付业务等受过处罚。
第九条 申请人拟在全国范围内从事支付业务的，其注册资本最低限额为1亿元人民币；拟在省（自治区、直辖市）范围内从事支付业务的，其注册资本最低限额为3千万元人民币。注册资本最低限额为实缴货币资本。
本办法所称在全国范围内从事支付业务，包括申请人跨省（自治区、直辖市）设立分支机构从事支付业务，或客户可跨省（自治区、直辖市）办理支付业务的情形。
中国人民银行根据国家有关法律法规和政策规定，调整申请人的注册资本最低限额。
外商投资支付机构的业务范围、境外出资人的资格条件和出资比例等，由中国人民银行另行规定，报国务院批准。
第十条 申请人的主要出资人应当符合以下条件：
（一）为依法设立的有限责任公司或股份有限公司；
（二）截至申请日，连续为金融机构提供信息处理支持服务2年以上，或连续为电子商务活动提供信息处理支持服务2年以上；
（三）截至申请日，连续盈利2年以上；
（四）最近3年内未因利用支付业务实施违法犯罪活动或为违法犯罪活动办理支付业务等受过处罚。
本办法所称主要出资人，包括拥有申请人实际控制权的出资人和持有申请人10%以上股权的出资人。
第十一条 申请人应当向所在地中国人民银行分支机构提交下列文件、资料：
（一）书面申请，载明申请人的名称、住所、注册资本、组织机构设置、拟
申请支付业务等；
（二）公司营业执照（副本）复印件；
（三）公司章程；
（四）验资证明；
（五）经会计师事务所审计的财务会计报告；
（六）支付业务可行性研究报告；
（七）反洗钱措施验收材料；
（八）技术安全检测认证证明；
（九）高级管理人员的履历材料；
（十）申请人及其高级管理人员的无犯罪记录证明材料；
（十一）主要出资人的相关材料；
（十二）申请资料真实性声明。
第十二条 申请人应当在收到受理通知后按规定公告下列事项：
（一）申请人的注册资本及股权结构；
（二）主要出资人的名单、持股比例及其财务状况；
（三）拟申请的支付业务；
（四）申请人的营业场所；
（五）支付业务设施的技术安全检测认证证明。
第十三条 中国人民银行分支机构依法受理符合要求的各项申请，并将初审意见和申请资料报送中国人民银行。中国人民银行审查批准的，依法颁发《支付业务许可证》，并予以公告。
《支付业务许可证》自颁发之日起，有效期5年。支付机构拟于《支付业务许可证》期满后继续从事支付业务的，应当在期满前6个月内向所在地中国人民银行分支机构提出续展申请。中国人民银行准予续展的，每次续展的有效期为5年。
第十四条 支付机构变更下列事项之一的，应当在向公司登记机关申请变更登记前报中国人民银行同意：
（一）变更公司名称、注册资本或组织形式；
（二）变更主要出资人；
（三）合并或分立；
（四）调整业务类型或改变业务覆盖范围。
第十五条 支付机构申请终止支付业务的，应当向所在地中国人民银行分支机构提交下列文件、资料：
（一）公司法定代表人签署的书面申请，载明公司名称、支付业务开展情况、拟终止支付业务及终止原因等；
（二）公司营业执照（副本）复印件；
（三）《支付业务许可证》复印件；
（四）客户合法权益保障方案；
（五）支付业务信息处理方案。
准予终止的，支付机构应当按照中国人民银行的批复完成终止工作，交回《支付业务许可证》。
第十六条 本章对许可程序未作规定的事项，适用《中国人民银行行政许可实施办法》（中国人民银行令〔2004〕第3号）。
第三章 监督与管理
第十七条 支付机构应当按照《支付业务许可证》核准的业务范围从事经营活动，不得从事核准范围之外的业务，不得将业务外包。
支付机构不得转让、出租、出借《支付业务许可证》。
第十八条 支付机构应当按照审慎经营的要求，制订支付业务办法及客户权
益保障措施，建立健全风险管理和内部控制制度，并报所在地中国人民银行分支机构备案。
第十九条 支付机构应当确定支付业务的收费项目和收费标准，并报所在地中国人民银行分支机构备案。
支付机构应当公开披露其支付业务的收费项目和收费标准。
第二十条 支付机构应当按规定向所在地中国人民银行分支机构报送支付业务统计报表和财务会计报告等资料。
第二十一条 支付机构应当制定支付服务协议，明确其与客户的权利和义务、纠纷处理原则、违约责任等事项。
支付机构应当公开披露支付服务协议的格式条款，并报所在地中国人民银行分支机构备案。
第二十二条 支付机构的分公司从事支付业务的，支付机构及其分公司应当分别到所在地中国人民银行分支机构备案。
支付机构的分公司终止支付业务的，比照前款办理。
第二十三条 支付机构接受客户备付金时，只能按收取的支付服务费向客户开具发票，不得按接受的客户备付金金额开具发票。
第二十四条 支付机构接受的客户备付金不属于支付机构的自有财产。
支付机构只能根据客户发起的支付指令转移备付金。禁止支付机构以任何形式挪用客户备付金。
第二十五条 支付机构应当在客户发起的支付指令中记载下列事项：
（一）付款人名称；
（二）确定的金额；
（三）收款人名称；
（四）付款人的开户银行名称或支付机构名称；
（五）收款人的开户银行名称或支付机构名称；
（六）支付指令的发起日期。
客户通过银行结算账户进行支付的，支付机构还应当记载相应的银行结算账号。客户通过非银行结算账户进行支付的，支付机构还应当记载客户有效身份证件上的名称和号码。
第二十六条 支付机构接受客户备付金的，应当在商业银行开立备付金专用存款账户存放备付金。中国人民银行另有规定的除外。
支付机构只能选择一家商业银行作为备付金存管银行，且在该商业银行的一个分支机构只能开立一个备付金专用存款账户。
支付机构应当与商业银行的法人机构或授权的分支机构签订备付金存管协议，明确双方的权利、义务和责任。
支付机构应当向所在地中国人民银行分支机构报送备付金存管协议和备付金专用存款账户的信息资料。
第二十七条 支付机构的分公司不得以自己的名义开立备付金专用存款账户，只能将接受的备付金存放在支付机构开立的备付金专用存款账户。
第二十八条 支付机构调整不同备付金专用存款账户头寸的，由备付金存管银行的法人机构对支付机构拟调整的备付金专用存款账户的余额情况进行复核，并将复核意见告知支付机构及有关备付金存管银行。
支付机构应当持备付金存管银行的法人机构出具的复核意见办理有关备付金专用存款账户的头寸调拨。
第二十九条 备付金存管银行应当对存放在本机构的客户备付金的使用情况进行监督，并按规定向备付金存管银行所在地中国人民银行分支机构及备付金存管银行的法人机构报送客户备付金的存管或使用情况等信息资料。
对支付机构违反第二十五条至第二十八条相关规定使用客户备付金的申请或指令，备付金存管银行应当予以拒绝；发现客户备付金被违法使用或有其他异常情况的，应当立即向备付金存管银行所在地中国人民银行分支机构及备付金存
管银行的法人机构报告。
第三十条 支付机构的实缴货币资本与客户备付金日均余额的比例，不得低于10%。
本办法所称客户备付金日均余额，是指备付金存管银行的法人机构根据最近90日内支付机构每日日终的客户备付金总量计算的平均值。
第三十一条 支付机构应当按规定核对客户的有效身份证件或其他有效身份证明文件，并登记客户身份基本信息。
支付机构明知或应知客户利用其支付业务实施违法犯罪活动的，应当停止为其办理支付业务。
第三十二条 支付机构应当具备必要的技术手段，确保支付指令的完整性、一致性和不可抵赖性，支付业务处理的及时性、准确性和支付业务的安全性；具备灾难恢复处理能力和应急处理能力，确保支付业务的连续性。
第三十三条 支付机构应当依法保守客户的商业秘密，不得对外泄露。法律法规另有规定的除外。
第三十四条 支付机构应当按规定妥善保管客户身份基本信息、支付业务信息、会计档案等资料。
第三十五条 支付机构应当接受中国人民银行及其分支机构定期或不定期的现场检查和非现场检查，如实提供有关资料，不得拒绝、阻挠、逃避检查，不得谎报、隐匿、销毁相关证据材料。
第三十六条 中国人民银行及其分支机构依据法律、行政法规、中国人民银行的有关规定对支付机构的公司治理、业务活动、内部控制、风险状况、反洗钱工作等进行定期或不定期现场检查和非现场检查。
中国人民银行及其分支机构依法对支付机构进行现场检查，适用《中国人民银行执法检查程序规定》（中国人民银行令〔2010〕第1号发布）。
第三十七条 中国人民银行及其分支机构可以采取下列措施对支付机构进
行现场检查：
（一）询问支付机构的工作人员，要求其对被检查事项作出解释、说明；
（二）查阅、复制与被检查事项有关的文件、资料，对可能被转移、藏匿或毁损的文件、资料予以封存；
（三）检查支付机构的客户备付金专用存款账户及相关账户；
（四）检查支付业务设施及相关设施。
第三十八条 支付机构有下列情形之一的，中国人民银行及其分支机构有权责令其停止办理部分或全部支付业务：
（一）累计亏损超过其实缴货币资本的50%；
（二）有重大经营风险；
（三）有重大违法违规行为。
第三十九条 支付机构因解散、依法被撤销或被宣告破产而终止的，其清算事宜按照国家有关法律规定办理。
第四章 罚
则
第四十条 中国人民银行及其分支机构的工作人员有下列情形之一的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）违反规定审查批准《支付业务许可证》的申请、变更、终止等事项的；
（二）违反规定对支付机构进行检查的；
（三）泄露知悉的国家秘密或商业秘密的；
（四）滥用职权、玩忽职守的其他行为。
第四十一条 商业银行有下列情形之一的，中国人民银行及其分支机构责令其限期改正，并给予警告或处1万元以上3万元以下罚款；情节严重的，中国人民银行责令其暂停或终止客户备付金存管业务：
（一）未按规定报送客户备付金的存管或使用情况等信息资料的；
（二）未按规定对支付机构调整备付金专用存款账户头寸的行为进行复核的；
（三）未对支付机构违反规定使用客户备付金的申请或指令予以拒绝的。
第四十二条 支付机构有下列情形之一的，中国人民银行分支机构责令其限期改正，并给予警告或处1万元以上3万元以下罚款：
（一）未按规定建立有关制度办法或风险管理措施的；
（二）未按规定办理相关备案手续的；
（三）未按规定公开披露相关事项的；
（四）未按规定报送或保管相关资料的；
（五）未按规定办理相关变更事项的；
（六）未按规定向客户开具发票的；
（七）未按规定保守客户商业秘密的。
第四十三条 支付机构有下列情形之一的，中国人民银行分支机构责令其限期改正，并处3万元罚款；情节严重的，中国人民银行注销其《支付业务许可证》；涉嫌犯罪的，依法移送公安机关立案侦查；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）转让、出租、出借《支付业务许可证》的；
（二）超出核准业务范围或将业务外包的；
（三）未按规定存放或使用客户备付金的；
（四）未遵守实缴货币资本与客户备付金比例管理规定的；
（五）无正当理由中断或终止支付业务的；
（六）拒绝或阻碍相关检查监督的；
（七）其他危及支付机构稳健运行、损害客户合法权益或危害支付服务市场的违法违规行为。
第四十四条 支付机构未按规定履行反洗钱义务的，中国人民银行及其分支机构依据国家有关反洗钱法律法规等进行处罚；情节严重的，中国人民银行注销
其《支付业务许可证》。
第四十五条 支付机构超出《支付业务许可证》有效期限继续从事支付业务的，中国人民银行及其分支机构责令其终止支付业务；涉嫌犯罪的，依法移送公安机关立案侦查；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第四十六条 以欺骗等不正当手段申请《支付业务许可证》但未获批准的，申请人及持有其5%以上股权的出资人3年内不得再次申请或参与申请《支付业务许可证》。
以欺骗等不正当手段申请《支付业务许可证》且已获批准的，由中国人民银行及其分支机构责令其终止支付业务，注销其《支付业务许可证》；涉嫌犯罪的，依法移送公安机关立案侦查；构成犯罪的，依法追究刑事责任；申请人及持有其5%以上股权的出资人不得再次申请或参与申请《支付业务许可证》。
第四十七条 任何非金融机构和个人未经中国人民银行批准擅自从事或变相从事支付业务的，中国人民银行及其分支机构责令其终止支付业务；涉嫌犯罪的，依法移送公安机关立案侦查；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第五章 附 则
第四十八条 本办法实施前已经从事支付业务的非金融机构，应当在本办法实施之日起1年内申请取得《支付业务许可证》。逾期未取得的，不得继续从事支付业务。
第四十九条 本办法由中国人民银行负责解释。
第五十条 本办法自2010年9月1日起施行。
非金融机构支付服务管理办法实施细则
第一条 根据《非金融机构支付服务管理办法》（中国人民银行令〔2010〕第2号发布，以下简称《办法》）及有关法律法规，制定本细则。
第二条 《办法》所称预付卡不包括：
（一）仅限于发放社会保障金的预付卡；
（二）仅限于乘坐公共交通工具的预付卡；
（三）仅限于缴纳电话费等通信费用的预付卡；
（四）发行机构与特约商户为同一法人的预付卡。
第三条 《办法》第八条第（四）项所称有5名以上熟悉支付业务的高级管理人员，是指申请人的高级管理人员中至少有5名人员具备下列条件：
（一）具有大学本科以上学历或具有会计、经济、金融、计算机、电子通信、信息安全等专业的中级技术职称；
（二）从事支付结算业务或金融信息处理业务2年以上或从事会计、经济、金融、计算机、电子通信、信息安全工作3年以上。
前款所称高级管理人员，包括总经理、副总经理、财务负责人、技术负责人或实际履行上述职责的人员。
第四条 《办法》第八条第（五）项所称反洗钱措施，包括反洗钱内部控制、客户身份识别、可疑交易报告、客户身份资料和交易记录保存等预防洗钱、恐怖融资等金融犯罪活动的措施。
第五条 《办法》第八条第（六）项所称支付业务设施，包括支付业务处理系统、网络通信系统以及容纳上述系统的专用机房。
第六条 《办法》第八条第（七）项所称组织机构，包括具有合规管理、风险管理、资金管理和系统运行维护职能的部门。
第七条 《办法》第十条第（二）项所称信息处理支持服务，包括信息处理服务和为信息处理提供支持服务。
第八条 《办法》第十条所称拥有申请人实际控制权的出资人，包括：
（一）直接持有申请人的股权超过50%的出资人；
（二）直接持有申请人股权且与其间接持有的申请人股权累计超过50%的出资人；
（三）直接持有申请人股权且与其间接持有的申请人股权累计不足50%，但依其所享有的表决权足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的出资人。
第九条 《办法》第十条所称持有申请人10%以上股权的出资人，包括：
（一）直接持有申请人的股权超过10%的出资人；
（二）直接持有申请人股权且与其间接持有的申请人股权累计超过10%的出资人。
第十条 《办法》第十一条第（一）项所称书面申请应当明确拟申请支付业务的具体类型。
第十一条 《办法》第十一条第（二）项所称营业执照（副本）复印件应当加盖申请人的公章。
第十二条 《办法》第十一条第（五）项所称财务会计报告，是指截至申请日最近1年内的财务会计报告。
申请人设立时间不足1年的，应当提交存续期间的财务会计报告。
第十三条 《办法》第十一条第（六）项所称支付业务可行性研究报告，应当包括下列内容：
（一）拟从事支付业务的市场前景分析；
（二）拟从事支付业务的处理流程，载明从客户发起支付业务到完成客户委托支付业务各环节的业务内容以及相关资金流转情况；
（三）拟从事支付业务的技术实现手段；
（四）拟从事支付业务的风险分析及其管理措施，并区分支付业务各环节分别进行说明；
（五）拟从事支付业务的经济效益分析。
申请人拟申请不同类型支付业务的，应当按照支付业务类型分别提供前款规定内容。
第十四条 《办法》第十一条第（七）项所称反洗钱措施验收材料，是指包括下列内容的报告：
（一）反洗钱内部控制制度文件，载明反洗钱合规管理框架、客户身份识别和资料保存措施、可疑交易报告措施、交易记录保存措施、反洗钱审计和培训措施、协助反洗钱调查的内部程序、反洗钱工作保密措施；
（二）反洗钱岗位设置及职责说明，载明负责反洗钱工作的内设机构、反洗钱高级管理人员和专职反洗钱工作人员及其联系方式；
（三）开展可疑交易监测的技术条件说明。
第十五条 《办法》第十一条第（八）项所称技术安全检测认证证明，是指据以表明支付业务设施符合中国人民银行规定的业务规范、技术标准和安全要求的文件、资料，应当包括检测机构出具的检测报告和认证机构出具的认证证书。
前款所称检测机构和认证机构均应当获得中国合格评定国家认可委员会（CNAS）的认可，并符合中国人民银行关于技术安全检测认证能力的要求。
未按照中国人民银行规定的业务规范、技术标准和安全要求进行技术安全检测认证，或技术安全检测认证的程序、方法存在重大缺陷的，中国人民银行及其分支机构可以要求申请人重新进行检测认证。
第十六条 《办法》第十一条第（九）项所称履历材料，包括高级管理人员的履历说明以及学历、技术职称相关证明材料。
第十七条 《办法》第十一条第（十一）项所称主要出资人的相关材料，应当包括下列文件、资料：
（一）申请人关于出资人之间关联关系的说明材料；
（二）主要出资人的公司营业执照（副本）复印件；
（三）主要出资人的信息处理支持服务合作机构出具的业务合作证明，载明服务内容、服务时间，并加盖合作机构的公章；
（四）主要出资人最近2年经会计师事务所审计的财务会计报告；
（五）主要出资人最近3年内未因利用支付业务实施违法犯罪活动或为违法犯罪活动办理支付业务等受过处罚的证明材料。
主要出资人为金融机构的，还应当提交相关金融业务许可证复印件以及准予其投资支付机构的证明文件。
第十八条 《办法》第十一条第（十二）项所称申请资料真实性声明，是指由申请人出具的、据以表明申请人对所提交的文件、资料的真实性、准确性和完整性承担相应责任的书面文件。
申请资料真实性声明应当由申请人的法定代表人签署并加盖公章。
第十九条 《办法》第十一条、第十三条、第十四条、第十五条所需申请文件、资料均以中文书写为准，并应当提供纸质文档和电子文档（数据光盘）一式三份。
第二十条 申请人应当自收到受理通知之日起10日内在所在地中国人民银行分支机构的网站上连续公告《办法》第十二条所列事项3日。
第二十一条 《支付业务许可证》分为正本和副本，正本和副本具有同等法律效力。
支付机构应当将《支付业务许可证》（正本）放置其住所显著位置。支付机构有互联网网站的，还应当在网站主页显著位置公示其《支付业务许可证》（正本）的影像信息。
第二十二条 支付机构申请续展《支付业务许可证》有效期的，应当提交下列文件、资料：
（一）公司法定代表人签署的书面申请，载明公司名称、支付业务开展情况、申请续展的理由；
（二）公司营业执照（副本）复印件；
（三）《支付业务许可证》（副本）复印件。
支付机构申请续展《支付业务许可证》有效期的，不得同时申请变更其他事项。
第二十三条 中国人民银行对支付机构的经营情况进行全面审查和综合评价后作出是否准予续展《支付业务许可证》有效期的决定。
中国人民银行准予续展《支付业务许可证》有效期的，支付机构应当交回原许可证，领取新许可证。
第二十四条 《支付业务许可证》在有效期内非因不可抗力灭失、损毁的，支付机构应当自其确认许可证灭失、损毁之日起10日内，在中国人民银行指定的全国性报纸和所在地中国人民银行分支机构指定的地方性报纸上连续公告3日，声明原许可证作废。
第二十五条 支付机构应当自公告《支付业务许可证》灭失、损毁结束之日起10日内持登载声明向所在地中国人民银行分支机构重新申领许可证。
中国人民银行审核后向支付机构补发《支付业务许可证》。
第二十六条 《支付业务许可证》（副本）在有效期内灭失、损毁的，比照本细则第二十四条、第二十五条办理。
第二十七条 支付机构拟变更《办法》第十四条所列事项的，应当向所在地中国人民银行分支机构提交公司法定代表人签署的书面申请，载明公司名称、拟变更事项及变更原因。
第二十八条 《办法》第十五条第（四）项所称客户合法权益保障方案，应当包括下列内容：
（一）对客户知情权的保护措施，明确告知客户终止支付业务的原因、停止受理客户委托支付业务的时间、拟终止支付业务的后续安排；
（二）对客户隐私权的保护措施，明确客户身份信息的接收机构及其移交安排、销毁方式及其监督安排；
（三）对客户选择权的保护措施，明确可供客户选择的、两个以上客户备付金退还方案。
客户合法权益保障方案涉及其他支付机构的，还应当提交与所涉支付机构签订的客户身份信息移交协议、客户备付金退还安排相关证明文件。
第二十九条 《办法》第十五条第（五）项所称支付业务信息处理方案，应当明确支付业务信息的接收机构及其移交安排、销毁方式及其监督安排。
涉及其他支付机构的，还应当提交与所涉支付机构签订的支付业务信息移交协议相关证明文件。
第三十条 支付机构应当根据法律法规、部门规章的有关规定确定其支付业务的收费项目和收费标准。法律法规、部门规章未明确支付业务的收费项目和收费标准的，支付机构可以按照市场原则合理确定其支付业务的收费项目和收费标准。
支付机构应当在营业场所显著位置披露其支付业务的收费项目和收费标准。支付机构有互联网网站的，还应当在网站主页显著位置进行披露。
支付机构调整支付业务的收费项目或收费标准的，应当在实施新的支付业务收费项目或收费标准之前按照前款规定连续公示30日。
第三十一条 支付机构应当在每个会计结束之日起4个月内向所在地中国人民银行分支机构报送上一会计经会计师事务所审计的财务会计报告。
第三十二条 《办法》第二十一条所称支付服务协议，包括符合法律法规要求、可供调取查用的纸质形式或数据电文形式的合同。
支付机构应当在营业场所显著位置披露其支付服务协议的格式条款内容。支付机构有互联网网站的，还应当在网站主页显著位置进行披露。
第三十三条 支付机构的支付服务协议格式条款应当遵循公平原则，全面、准确界定支付机构与客户之间的权利、义务和责任。
支付机构应当提请客户注意支付服务协议格式条款中免除或者限制其责任的内容，并予以说明。
支付机构拟调整支付服务协议格式条款的，应当在调整前30日告知客户，并提示拟调整的内容。未向客户履行告知义务的，调整后的条款对该客户不具有约束力。
第三十四条 《办法》第二十二条所称支付机构的分公司从事支付业务办理备案手续时，应当提交下列文件、资料：
（一）公司法定代表人签署的书面报告；
（二）《支付业务许可证》（副本）复印件；
（三）分公司营业执照（副本）复印件。
上述文件、资料需提供纸质文档一式两份，由支付机构及其分公司分别报送所在地中国人民银行分支机构。
支付机构可以根据业务需要为备案的分公司申请《支付业务许可证》（副本）。分公司应当将《支付业务许可证》（副本）放置分公司住所显著位置。
第三十五条 《办法》第二十二条所称支付机构的分公司终止支付业务办理备案手续时，应当提交下列文件、资料：
（一）公司法定代表人签署的书面报告；
（二）《支付业务许可证》（副本）复印件；
（三）分公司营业执照（副本）复印件；
（四）客户合法权益保障方案；
（五）中国人民银行要求的其他资料。
前款第（四）项所称客户合法权益保障方案比照本细则第二十八条办理。
上述文件、资料需提供纸质文档一式两份，由支付机构及其分公司分别报送所在地中国人民银行分支机构。
支付机构分公司应当于备案时交回其持有的《支付业务许可证》（副本）。
第三十六条 《办法》第三十二条所称灾难恢复处理能力，是指支付机构应当在支付业务中断后24小时之内恢复支付业务，并至少符合以下要求：
（一）具有应急处理和灾难恢复的制度规定；
（二）具有稳妥的应急处理预案及演练计划；
（三）具有必要的灾难恢复处理人员和应急营业场所；
（四）具有同机房数据备份设施和同城应用级备份设施。
第三十七条 支付机构因突发事件导致支付业务中止超过2小时的，应当立即将有关情况报告所在地中国人民银行分支机构，并在3个工作日内以书面形式报告事故的原因、影响及补救措施。
支付机构的分公司出现上述情形的，支付机构及其分公司应当比照前款分别报告所在地中国人民银行分支机构。
第三十八条 支付机构应当采取必要的管理措施和技术措施，防止客户身份信息和支付业务信息等资料灭失、损毁、泄露。
支付机构不得以任何形式对外提供客户身份信息和支付业务信息等资料。法律法规另有规定的除外。
第三十九条 支付机构对客户身份信息和支付业务信息的保管期限自业务关系结束当年起至少保存5年。
司法部门正在调查的可疑交易或违法犯罪活动涉及客户身份信息和支付业务信息，且相关调查工作在前款规定的最低保存期届满时仍未结束的，支付机构应当将其保存至相关调查工作结束。
第四十条 支付机构对会计档案的保管期限适用《会计档案管理办法》（财会字〔1998〕32号文印发）相关规定。
第四十一条 《办法》第三十八条所称重大违法违规行为，包括：
（一）支付机构的高级管理人员明知他人实施违法犯罪活动仍为其办理支付业务的；
（二）支付机构多次发生工作人员明知他人实施违法犯罪活动仍为其办理支付业务的。
第四十二条 本细则自发布之日起实施。
二〇一〇年十二月一日
第四篇：《合同款支付管理办法》
某某房地产开发有限公司
合同款支付管理办法
第一章总则
第一条为加强公司合同款支付的规范化管理，依据《集团合同管理办法》和公司《工程合同管理办法》的相关要求，结合公司实际情况，特制定本办法。
第二条本办法适用于公司所有开发建设项目中公司对外签订的所有合同的支付管理活动，包括：前期合同、材料合同、施工合同、销售合同等。
第三条合同预算部是公司合同款支付管理活动的主管部门。
第二章合同款支付管理的基本要求
第四条合同款支付管理包括支付计划申报、支付计划审批、支付执行等管理活动。
第五条本办法中的合同款包括但不限于预付款（定金）、进度款、结算款、保修款等合同相关费用。
第六条合同款支付管理应坚持遵守合同、分工负责、统一计划、按时支付的原则。
第七条合同款支付的计划申报、支付执行工作由各业务部门负责，具体分工如下：
（一）前期开发部负责前期合同（不含设计委托类合同）支付的计划申报、支付执行工作。
（二）设计部负责设计委托类合同支付的计划申报、支付执行工作。
（三）工程技术部负责施工合同支付的计划申报工作。
（四）合同预算部负责施工合同支付的支付执行工作。
（五）材料部负责材料（设备）合同支付的计划申报、支付执行工作。
第八条合同款支付的计划审批及合同款支付的日常管理工作由合同预算部负责，主要包括：汇总各业务部门合同款支付计划、定期组织召开公司合同款支付计划会议、组织参会部门及人员进行会签等。
第九条集团财务中心负责合同款支付管理的监督工作。
第三章合同款支付的计划管理
第十条合同条款中应对下列涉及合同款支付的事项进行明确约定。
（一）合同预付款的数额、支付时间及抵扣方式。
（二）合同进度款的支付方式与时限。
（三）合同结算价款的结算方式、支付方式与时限。
（四）合同质量保证金的比例、支付方式与时限；
（五）合同变更的确认方式、费用计算方法、支付方式与时限。
第十一条合同款支付的计划申报应依据合同约定及合同执行的实际情况按计划进行。施工合同、材料合同的进度款可采取集中方式进行支付，其他合同款宜按照合同约定进行支付。
第十二条各业务部门应于每月30日前，填写《合同款支付计划申报表》，经部门经理和主管领导签认后，报合同预算部汇总。
第十三条合同预算部负责汇总各部门合同款支付计划，填写《合同款支付计划报审表》，以电子邮件的方式发给公司领导及各业务部门负责人，并通知公司合同款支付计划会议的时间、地点及参会人员等事宜。
第十四条合同预算部负责在每月7日前召开公司合同款支付计划会议，讨论、确定本月的合同款支付计划后，组织参会部门及人员进行会签，报董事长审阅。
第十五条合同预算部根据批准的合同款支付计划，编制《合同款支付计划（执行）汇总表》和《合同款支付计划（执行）明细表》，经主管领导或总经理签字后，转集团财务中心和各业务部门，作为合同款支付的依据。
第十六条未列入支付计划的合同款原则不予以办理相关支付手续。若需调整已执行支付计划，需承办部门以《工作请示单》的形式向主管领导提出申请。经主管领导同意后，办理调整支付计划的会签工作，会签部门和人员为参加本月支付计划会的相关人员。
第十七条调整计划申请批准后，由承办部门将会签原件报合同预算部；合同预算部调整《合同款支付计划（执行）汇总表》和《合同款支付计划（执行）明细表》，经主管领导或总经理签字后，转集团财务中心和各业务部门，作为合同款支付的依据。
第十八条因工作需要，未列入支付计划且急需支付的前期合同，可由前期开发部提出书面支付申请，经主管领导和总经理审批后直接办理支付手续。
第十九条合同款支付应按照计划当月进行支付，因特殊原因未在当月支付的合同款，可转入下月的支付计划，并需在申报支付计划时注明。
第四章合同款支付的执行管理
第二十条各业务部门按照计划在每月27日前组织完成合同款的支付执行工作。
第二十一条所有合同款支付前必须由承办部门按集团的有关规定填写会签单。会签人员包括承办人、承办部门经理、相关部门负责人、集团财务中心负责人、公司领导。合同保修款支付时还应附有使用单位的相关意见。当合同款支付的金额较大时，还应经董事长会签。
第二十二条承办部门应按集团的相关规定办理合同款支付领取手续。工程合同款支付时，合同预算部应安排专人陪同收款人到集团财务中心办理领款手续。
第二十三条集团财务中心应在每月28日向合同预算部提供填报完整的《合同款支付计划（执行）汇总表》和《合同款支付计划（执行）明细表》，作为公司编制次月合同款支付计划的依据。
第五章合同款支付的档案管理
第二十四条各业务部门负责合同款支付计划申报、支付执行环节的档案管理工作，包括建立相关合同的台帐、相关文件及电子资料存档等。
第二十五条合同预算部负责合同款支付计划审批环节的档案管理工作，包括建立合同支付计划台帐、施工合同台帐、相关文件及电子资料存档等。
第二十六条各业务部门应定期与有关部门进行对帐，及时掌握承办合同的支付情况，保证合同款支付工作的准确性。
第二十七条合同支付管理档案由集团财务中心留存原件并负责移交集团档案室；各业务部门留存相关文件的复印件，作为部门档案使用。
第六章附则
第二十八条本办法由北京鸿基世业房地产开发有限公司制定并负责解释。
第二十九条本办法由公司总经理办公会审议，经集团总裁联席会审批后，自发布之日起施行。
主题词：合同款支付管理办法通知
抄送：董事长 总裁 副总裁 总工程师某某房地产开发有限公司2011年2月28日印
第五篇：建设工程施工合同
建设工程施工合同通用15篇
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的法律效力与日俱增，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编整理的建设工程施工合同，希望对大家有所帮助。
建设工程施工合同1
甲方：_________________
乙方：_________________
甲方委托乙方承担工程施工，经双方协商一致，签订本合同。
第一条承包方式：
1.按承包范围实行包工包料。
1.2未经甲方书面认可，乙方不得将所承包范围内的除劳务分包和材料采购之外的任何部分进行分包。
1.3为工程所需材料、设备都应符合技术规范所规定的标准，乙方应根据投标时送交的样品或甲方书面确认的样品购买材料、设备。
第二条合同文件内容及解释次序构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下：_________________
1)本合同签订后双方约定的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件;
2)甲方驻工地总代表签发的有关通知、工程联系单、工程指令单及工程会议纪要等;
3)本合同、双方确定的工程报价单;
4)中标通知书;
5)经双方协商认可的投标书及其附件;
6)招标文件及招标过程中双方来往的书面文件;
7)图纸;
8)工程量和设备材料清单;
9)现行的法律、法规、标准、规范
第三条承包范围：_________________
1.工程概况：_________________工程名称：_________________化工程工程地点：_________________
2.承包内容：_________________招标范围：_________________以及绿化图纸内及招标方提供的工程量清单内的内容以及追加的设计变更的景观和绿化施工，场地水电工程施工，本工程所用材料的采购、材料的运输、装卸、至招标单位指定地点、因工期或者甲方开放要求采取的赶工措施、现场协调、现场配合验收、样品提供、产品保证、赶工措施、成品保护、因质量问题引起的维修和更换、技术指导、及技术培训等。
第四条工程的施工期限：
_________________开工时间：_________________，完工时间：_________________;
若有调整，以甲方书面通知为准;第五条甲方向乙方提交的有关资料及文件：_________________期项目室外景观图纸及绿化图纸、景观工程构造做法、绿化标准。第六条合同价格本合同暂定价为￥：_________________元(小写)人民币：_________________(大写)
甲方___________
乙方 ___________
____年_____月_____日
建设工程施工合同2
甲方(发包方)：____________________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
乙方(承包方)：____________________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条工程概况
1.工程名称：
工程地点：
工程内容：
承包范围：
2.开工日期：
竣工日期：
总日历日期：
3.质量等级：
4.合同价款：
第二条合同文件及解释顺序。
第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。
1.合同语言：
2.适用法律法规：
3.适用标准、规范：
第四条图纸。
1.图纸提供日期：
2.图纸提供套：
3.图纸特殊保密要求和费用：
第五条甲方驻工地代表。
1.甲方驻工地代表及委派人员名单：
2.实行社会监理工程师姓名及其被授权范围(如果有)：
第六条乙方驻工地代表。
第七条甲方工作。
1.施工场地具备开工条件和完成时间的要求：
2.水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：
3.施工场地内主要交通干道及其与道路的开通时间和起止地点：
4.工程地质和地下管网线资料的提供时间：
5.******、批件的名称和完成时间：
6.水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：
7.会审图纸和设计交底的时间：
8.施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：
第八条乙方工作。
1.施工图和配套设计名称、完成时间及要求：
2.提供计划、报表的名称、时间和份数：
3.施工防护工作的要求：
4.向甲方代表提供办公和生活设施的要求：
5.对施工现场交通和噪音的要求：
6.成品保护的要求：
7.施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：
8.施工场地整洁卫生的要求：
第九条进度计划。
1.乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划的时间：
2.甲方代表批准的时间
第十条延期开工。
第十一条暂停施工。
第十二条工期延误。
第十三条工期提前。
第十四条检查和返工。
第十五条工程质量等级。
1.工程质量等级要求的经济支出：
2.质量评定仲裁部门名称：
第十六条隐蔽工程、中间验收。
中间验收部位和时间：
第十七条试车。
第十八条验收和重新检验。
第十九条合同价款的调整。
1.调整的条件：
2.调整的方式：
第二十条工程预付款。
1.预付工程款总金额：
2.预付时间和比例：
3.扣回时间和比例：
4.甲方不按时付款应承担的违约责任：
第二十一条工程量的核实确认。
乙方提交工程量报告的时间和要求：
第二十二条工程款支付。
1.工程款支付方式：
2.工程款支付金额和时间：
3.甲方违约的责任：
第二十三条甲方供应材料设备。
甲方供应材料、设备的要求(附清单)：
第二十四条乙方采购材料设备。
第二十五条设计变更。
第二十六条确定变更价款。
第二十七条竣工验收。
1.乙方提交竣工资料和验收报告的时间：
2.乙方提交竣工图的时间和份数：
第二十八条竣工结算。
1.结算方式：
2.乙方提交结算报告的时间：
3.甲方批准结算报告的时间：
4.甲方将拨款通知送达经办的银行的时间：
5.甲方违约的责任：
第二十九条保修。
1.保修内容、范围：
2.保修期限：
3.保修金额和支付方法：
4.保修金利率：
第三十条争议。
1.争议的解决程序：
2.争议解决方式：
第三十一条违约。
1.违约的处理：
2.违约金的数额：
3.损失的计算方法：
4.甲方不按时付款的利息率：
第三十二条索赔。
第三十三条安全施工。
第三十四条专利技术、特殊工艺和合理化建议。
第三十五条地下障碍和文物。
第三十六条工程分包。
1.分包单位和分包工程内容：
2.分包工程价款的结算办法：
第三十七条不可抗力。
不可抗力的自然灾害认定标准：
第三十八条保险。
第三十九条工程停建或缓建。
第四十条合同生效与终止。
1.合同生效日期：
2.合同份数：
3.合同副本份数：
4.合同副本的分送责任：
5.合同书制定费用：
合同订立时间：________年____月__
建设工程施工合同3
发包人（全称） （简称甲方）
承包人（全称） （简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
资金来源：
二、工程承包范围
承包范围：
三、合同工期
开工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
合同工期总日历天数 天。
四、质量标准
工程质量标准：
五、合同价款
金额（大写）： （人民币）： 万元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、本合同专用条款
3、明确双方权利、义务的纪要、协议
4、本合同通用条款
5、投标书、招标文件和中标通知书
6、施工图纸
7、标准、规范及有关技术文件、技术要求
8、工程预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间： 年 月 日
合同订立地点：
本合同双方约定双方签字盖章后生效。
发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）
住 所： 住 所：
法定代表人：法定代表人：
委托代表人：委托代表人：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
邮政编码： 邮政编码：
工商行政管理机关鉴证意见：
经办人：鉴证机关(章)
年 月 日
第二部分 通用条款
此部分采用《建设工程施工合同》范本（GF--0201）中《第二部分 通用条款》
第三部分 专用条款
一、词语定义及合同文件
2.合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：
3.语言文字和适用法律、标准及规范
3.1 本合同除使用汉语外，不使用 语言文字。
3.2适用法律和法规
3.2.1需要明示的法律、行政法规：
3.2.2本合同适用的法律和法规不限于上述明示的法律法规。本合同订立时国家及相应部门颁布的其它法律法规同样适用。
3.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称：
发包人提供标准、规范的时间：
国内没有相应标准、规范时的约定：
4.图纸
4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：
4.2发包人对图纸的保密要求：
4.3使用国外图纸的要求及费用承担：
二、双方一般权利和义务
5.工程师
5.1 监理单位委派的工程师
姓名：职务：
发包人委托的职权：
需要取得发包人批准才能行驶的职权：
5.2发包人派驻的工程师
姓名：职务：
职权：
5.3不实行监理的，工程师职权：
7.项目经理
姓名： 职务： 证号：
8.发包人工作
8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
⑴施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：
⑵将施工所需的水、电、线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：
⑷工程地质和地下管线资料的提供时间：
⑸由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：
⑹水准点与坐标控制点交验要求：
⑺图纸会审和设计交底时间：
⑻协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：
⑼双方约定发包人应做的其它工作：
8.2 发包人委托承包人办理的工作：
9.承包人工作
9.1承包人应按约定的时间和要求，完成以下工作：
⑴需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：
⑵应提供计划、报表的名称及完成时间：
⑶承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：
⑷向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：
⑸需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：
⑹已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：
⑺施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：
⑻施工场地清洁卫生的要求：
⑼双方约定承包人应做的其它工作：
三、施工组织设计和工期
10.进度计划
10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：
监理工程师对施工方审核的时间：
10.2群体工程中有关进度计划的要求：
13.工期延误
13.1 双方约定工期顺延的其他情况：
四、质量与验收
16.工程验收：由招标人或招标人委托的单位，组织各相关部门按施工图纸要求及国家颁布的有关工程验收规范进行验收。
16.1本工程质量要求达到 标准。
17.1双方约定中间验收部位：
五、安全施工：承包人在施工现场的安全教育和安全事故由承包人承担。
六、合同价款与支付
23.合同价款及调整
23.2本合同价款采用 方式确定。
⑴采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：
风险费用的计算方法：
风险范围以外合同价款调整方法：
⑵采用可调价格合同，合同价款调整方法：
23.3双方约定合同价款的其他调整因素：
24.工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：
扣回工程款的时间、比例：
25.工程量的确认
25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：
26.工程款（进度款）支付
双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：
七、材料设备供应
27. 发包人供应材料设备
27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：
⑴材料设备单价与一览表不符：
⑵材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：
⑶承包人可代为调剂串换的材料：
⑷到货地点与一览表不符：
⑸供应数量与一览表不符：
⑹到货时间与一览表不符：
⑺工程开工前根据施工组织方案、施工进度计划，及时报送甲供材供应时间计划表及要求。
27.6发包人供应材料设备的结算方法：
28.承包人采购材料设备
28.1承包人采购材料设备的约定：
八、工程变更
1、发包人以书面形式提出工程变更要求，作为变更依据，通知监理和承包人，变更需经签字、加盖公章后生效。
2、承包人以书面形式提出工程变更意见，经发包方、监理签署确认意见并加盖公章后生效。
九、竣工验收与结算
32.竣工验收
32.1承包人提供竣工图的约定：
32.6 中间交工工程的范围和竣工时间：
十、违约、索赔和争议
35.违约
35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：
本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：
本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：
双方约定的发包人其他违约责任：
35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任（工期违约）：
本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：
双方约定的承包人其他违约责任：
37.争议
37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：采取第 种方式解决。
⑴请双方主管部门调解；
⑵约定向 仲裁委员会提请仲裁。
十一、其它
38.工程分包
38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：
39. 不可抗力
39.1双方关于不可抗力的约定：
40.保险
40.6本工程双方约定投保内容如下：
⑴发包人投保内容：
⑵承包人投保内容：
41.担保
41.3本工程双方约定担保事项如下：
⑴发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： 作为本合同附件。
⑵承包人向发包人提供履约担保，担保方式为： 作为本合同附件。
⑶双方约定的其他担保事项:
46.合同份数
46.1双方约定合同正副本份数：
47.补充条款：
第四部分 工程质量保修书
发包人(全称):
承包人(全称)：
为保证 （工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容
质量保修范围包括屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下：
二、质量保修期
质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：
1、地基基础工程和主体结构工程为 ；
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏屋面防水工程为 年；
3、装修工程为 年；
4、电气管线、上下水管线安装工程为 年；
5、供热及供冷系统为 个采暖期及供冷期；
6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年;
7、其他项目保修期限约定如下：
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
1.属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内，派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
2.发生须紧急抢修事故(如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等)，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。
3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。
4、质量保修完成后，由发包人组织验收，发包人在质量保修期满后一个月内，将剩余保修金无息返还承包人。
四、质量保修金的支付
工程质量保修金一般不超过施工合同价款的5％，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的 。
五、质量保修金的返还
发包人在质量保修期满后一个月内，将剩余保修金无息返还承包人。
六、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：
本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。
发 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
年 月 日 年 月 日
建设工程施工合同4
建设单位（甲方）：_____________________
地址：_________________________________
邮码：_________________________________
电话：_________________________________
法定代表人：___________________________
职务：_________________________________
安装承包单位（乙方）：_________________
地址：_________________________________
邮码：_________________________________
电话：_________________________________
法定代表人：___________________________
职务：_________________________________
为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条 总则
一、工程名称：
二、国家有关单位对工程的批准投资计划、工程项目表、申请建筑许可执照、计划任务书，初步设计、总概算等文件号。
三、工程编号：
四、工程地点：
五、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。
六、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元（各单项工程造价详见工程项目一览表）。
第二条 在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：
一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；
二、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；
三、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。
第三条 施工准备
一、甲方在开工前应办妥征地拆迁；申请领取建筑执照；清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份；组织设计、施工单位进行工程设计交底。
二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。
第四条 物资供应
一、本合同全部所需材料按下列第（ ）项供应方式办理：
1．特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应；
2．统配部管材料由乙方负责办理申请、订货、调剂使用；特殊材料及统配部管的机电产品由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应
3．包工不包料工程，全部材料由甲方采购供应到现场或指定的加工地点；
4．……
二、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品检验（在施工现场加工的非标准设备，甲方可委托有条件的乙方加工）。
三、工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满足工程所需要求，必须以其他规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供应方负担。
四、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必须验证，如无证明，须经试验合格方准使用，其试验费应由负责供应方负担。
五、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担。
第五条 工程款结算
一、本合同全部工程造价的结算方式，按下列第（ ）项办理：
1．以施工图预算加增减变更预算进行结算；
2．按施工图预算加系数包干确定包干造价，包干范围以外的费用，另按有关规定调整包干造价；
3．按标准施工图单方造价包干，包干范围以外的费用另按有关规定调整包干造价；
4．包工不包料工程，按包工预算定额或人工费包干办法结算；
5．……
二、本合同自签订生效之日起，甲方应在____日内按工程造价总额____元的____%一次
拨给乙方备料及施工费。工程进行期间，甲方应审查乙方提供的完成工作量统计月（季）报表，并据此拨给工程进度款。工程未竣工验收前，可预留工程总造价的____%的尾款，待工程竣工验收后全部付清（基本建设投资拨款改贷款之后，贷款办法按主管部门的规定办理）。不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。
第六条 施工与设计变更
一、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准；
二、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，如遇下列情况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力、机械调迁等损失，应由甲方负担：
1．施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理有关手续后方准继续施工；
2．施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，甲乙双方办理有关手续后方可施工。在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工；
3．在施工中如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到安全部位。
三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、构件的'倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。
四、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录；重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽验收手续。如甲方与设计单位未届时参加，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予承认。如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责，符合要求者，其检查费用由甲方负责。
五、在组织施工过程中，如遇特殊情况，甲方对某个单项工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法时，因此所增加的各项施工费用，应由甲方负担，在组织施工前，甲乙双方应办妥改变施工方法的手续。
第七条 竣工验收、结算与保修
一、乙方在单项工程竣工前____日，应将验收日期以书面形式通知甲方届时验收，如甲方不能按期参加验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，但甲方必须承认乙方的竣工时间。甲方推迟验收，其间所发生的管理费和各项损失均由甲方负担，并偿付逾期违约金，违约金计算办法。________________。
二、竣工工程经检验合格，从验收之日起____天内乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按期接管，致使已验收工程发生损失，应由甲方负担。
三、某项工程中之单项工程如需单独移交甲方，以便由另一施工单位进行施工，在移交时甲乙双方应办理中间验收手续，作为竣工工程验收之依据
四、在进行竣工工程验收中，如发现不合格须返工或修理补做的部分，双方在验收时应议定修补措施和期限，由乙方在规定期限内完成，完成后经验收合格再行移交，因此而发生的各项费用由乙方承担。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。
五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可作减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。
六、竣工工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应向甲方提供以下条件：
1．增减工程变更的有关手续和其他洽商记录；
2．隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；
3．提供竣工图的工程，如工程变更不大，施工单位应尽量在原施工图上加以注明，提交甲方存档。工程变更较大的，由甲方自绘或委托设计单位绘制竣工图。
七、乙方在单项工程竣工验收____天内，应将竣工工程结算件送交甲方进行审定，甲方接到竣工结算件后应在____天内审定完毕，如到期未审定完或未提出异议，即视同同意结算，建设银行据此拨款。
八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期。在保修期间，确因施工责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，应由乙方负责修理，并负担全部修理费用。
第八条 奖励、惩罚与仲裁
一、乙方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议，经甲方和原设计单位同意方可施工，由此而节约的工程投资，____%归乙方，____%归设计单位。
二、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，以竣工验收合格日期计算，每逾期一天，应按该项工程的预算造价（包工不包料工程按预算人工费计算），由乙方偿付给甲方万分之____的违约金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付给乙方万分之____的奖励。奖
金由甲方收益中开支或从甲方节约的投资中支付。如甲方确无资金来源，可不实行奖罚条款，乙方应从全局出发，不因此推迟交工。
三、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如逾期不付，则视同贷款，拖延方应增付应付而未付款项的利息。
四、施工合同由各级建设银行监督执行。施工中的经济纠纷，应本着实事求是的原则，协商解决，如双方协商不能解决时，可选择以下第（ ）项方式处理：
（1）申请________仲裁委员会仲裁；
（2）向________人民法院起诉。
第九条 工程负责人和工伤事故
一、甲方派________为驻现场负责人，乙方派________为现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定，对工程进度、工程质量进行监督，检查隐蔽工程，办理中间交工工程验收手续及其他事宜。
二、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责，乙方不得因此影响工程进度。
第十条 合同份数及有效期
一、本合同一式____份。其中正本两份，甲乙方各执一份；副本一式____份，报送甲乙双方的主管部门、工商行政管理机关和建设银行各一份存留备案。
二、本合同自双方签订之日生效，在本合同全部工程竣工验收并结清尾款后失效。
第十一条 附则
一、本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款，作为本合同附件，与本合同具有同等效力，但不得与本合同抵触。
二、本合同订立之前双方签订的工程协议书，在签订本合同后，可作为本合同附件，与本合同抵触之处，以本合同为准。
第十二条 合同附件（均略）
一、工程项目一览表
二、全部施工图纸
三、施工图预算表
四、甲方负责供应材料、设备一览表
五、国家或省、自治区、市政政府等有关单位对工程的批准投资计划、计划任务书等____份文件。
第十三条 其他条款___________________________________________________________
建设单位（甲方）：_____________
代表人：_______________________
__________年_______月________日
安装承包单位（乙方）：_________
代表人：_______________________
__________年________月_______
篇三：建设工程施工合同模板
合同编号：
工程名称：
签订日期：
签订地点：
发包人（全称）:
承包人（全称）:
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对
签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
具体保修的内容双方约定如下;
包括但不限于《建设工程质质量管理条例》涉及的结构工程、供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装工程，以及双方约定的其他项目。
二、质量保修期
1双方遵循《建设工程质量管理条例》及有关规定，以下工程的质量保修期按不低于如下时间约定:
(1) 结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限:
(2)电气管线、给排水管道、没各安装工程为1年:
(3)供热与供冷系统为1个采暖期、供冷期;
(4)其他质量保修期限约定如下:工程竣工后1年。
(5)屋面防水保修期为1年。
2质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
l、属于保修范围、内容的项目，承包入应当在按到修理通知之日起3天内派入修理。承包人不在约定期限内派人修理或经历两次合(两次)以上维修仍然不能解决问题的.发包人可委托其他人员修理.维修总价〔含税金)在承包人质保金中扣除，同时，发包人可在维修总价基础上加扣15%的管理费。质保金不足的，发包入有权向承包人追偿。
2、发生须紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事敌现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
4、承包人对维修的质量负责，维修项目完成后要经业主或发包人验收签字方可，所维修项目应保证在六个月内不再出现类似问题。否则，即使保修期满，也应该继续维修，相应的质量保修金即使到期也必须等到维修完成六个月内不再出现类似问题后方可支付。
四、保修费用
质量保修期内的保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、质量保修金的返还
保修责任不予减免。
质量保修金返还时，由于部分项目质保期未满，因此，承包人须向发包人开具与工程项目质量保修金等额的保函。最长质量保修期满后且无质量问题时退还其保函。
六、其他
双方约定的其他工程质量保修事项:无
若质量保修期间发生工程质量维修事件时，承包人必须在2天或48小时一内到现场维修处理，每延误一天则按合同暂估价的千分之三承担违约金。
如因工程质量缺陷或承包人维修不及时以及维修过程中给房屋所有人、使用人或者第三方造成人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方向发包人提出赔偿要求时，发包人有权向承包人追偿。
本工程质量保修书，由施工合同发包人，承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期至保修期满。
发包人（公章）： 承包人（公章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
授权代理人（签字）： 授权代理人（签字）：
年月日 年月日
建设工程施工合同5
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。
一、工程概况
工程名称：雷山县丹江镇羊排村消防设施维修
工程地点：雷山县丹江镇羊排村驻地
工程内容：维修村内消防池
消防栓及消防管道
二、工程承包方式及范围
1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的消防器材，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备；
2、施工费用：水泥80包,25元/包,合计20xx元;砖7800个,0.5元/个,合计3900元;合子板10立方米,72元/立方米,合计720元;小方子30根,20元/根,合计600元;管子100米,45元/米,合计4500元;沙子50立方米,60元/立方米,合计3000元;杉木板40平方米,55元/平方米,合计2200元;总计:16920元.
三、合同工程
开工日期：
______年7月5日。
竣工日期：
______年7月25日。
合同工期总日历天数：
20天。
四、质量标准
工程质量标准：一次性验收合格（GB50300-20xx）
五、合同价款（人民币）：一万陆仟玖百贰拾元整(16920.00元)
六、乙方向甲方承诺按照协议约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
七、甲方向乙方承诺按照协议约定的单价和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
本协议双方约定双方法定代表人签字、盖章后生效。
甲方：（公章）
乙方：（公章）
法定代表人：
法定代表人：
电话：
电话：
__年__月__日
__年__月__日
建设工程施工合同6
甲方：
乙方：
根据某某有限公司工程建设的需要，时间紧，任务重，经领导同意，现将某某建设工程承包给某某。为了保质保量，保证工期，施工验收有据可依，本着公平自愿平等互利的原则，经双方同意达成协议签定如下合同：
一、工程名称：。
二、工程结构：砖混结构。
三、工程范围：土建、水电暖安装。
四、承包性质：包工包料。
五、建筑面积：本工程建筑总面积为6100.472。
六、工程造价：6100.47289
2.00元XXX
9.20元(伍X肆拾肆万壹仟陆佰壹拾玖元贰角整)(含税);(平方造价依据：
1、以2公寓楼平方预算造价土建92
2.92元水电暖59元网线、电话线
9.20元99
1.12元。
2、依据新办公楼承包方式，预算价下降10%99
1.12元-9
9.10元89
2.02元)。
七、工期：.0
8.1
5.0
1.15
八、质量要求：执行国家建筑工程施工验收规范的标准。
九、工程内容与做法：内容：施工图纸的全部内容，图纸变更内容。做法：
1、地面：住宅地面为原土夯实，C15砼厚度为80，15厚1:2水泥砂浆随打随抹面层压光，油漆踢脚线150高;卫生间地面：原土夯实，C15砼厚度为80找坡、50厚1:2水泥砂浆找平，聚氨脂防水层厚度为3，细砂软垫层10;地板砖面层：走廊、门厅、楼梯间为80厚C15垫层，石材地面，颜色另定，瓷砖踢脚线150高，颜色另定。
2、楼地面、住宅及水箱间为20厚1:2水泥砂浆地面表面压光，(水箱间地面做聚氨脂防水层3厚)红色油漆踢脚线150高，卫生间为20厚1:2水泥砂浆找坡，聚氨脂防水层3，细砂软垫层10，瓷砖面层;走道、门厅为石材面层，瓷砖踢脚线150高。
3、楼梯踏步及栏杆：踏步为石材面层同1公寓楼石材及颜色，栏杆同2公寓楼，铁红色油漆。
4、门窗：进楼门尺寸为2
2.5，进户门尺寸为1
2.1，窗尺寸为3进楼门为防盗门，其他门窗为塑钢门窗、中空玻璃(464)。
5、外墙面装饰同1公寓楼蓝狐色乳胶漆、白色窗套;内墙面白色外墙防水涂料，卫生间为瓷砖墙面，顶面均为白色外墙防水涂料。
6、所有涂料墙面基层均为白色水泥打底两遍、涂料面层两遍。
7、所有使用房间均设插座、照明(电视、电话、网线);水暖、消防以设计为准，材料按国家标准进货。
十、甲方工作：
1、负责材料供应，提供施工场地、施工图纸。
2、负责管理施工队，对不服从管理的施工队，责令停工和撒换。
3、监督验收工程质量，对不符合质量要求的工程部位，责令乙方返工处理和实施处罚。
4、负责现场的安全文明施工：对安全防护不符合要求的部位责令整改和处罚。
十一、乙方的工作：
1、乙方负责对施工队的管理和教育，乙方进驻工地后，必须遵守煤矿的一切规章制度和强制性条件(质量管理处罚条例、安全文明施工处罚条例、工具设备管理处罚条例)。
2、乙方负责对借用甲方的工具、设备进行管理、维修、保养，损坏赔赏)。
3、乙方必须配备技术、施工、管理的专业人材，应具有独立作业能力，否则因技术问题造成的损失由乙方负责。
4、乙方负责工程质量管理，在施工过程中，乙方应严格按照施工图纸、设计变更内容施工。
5、乙方负责工程质量自我检查、验收，负责交工资料整理，(验收标准应不低于国家建筑工程施工验收规范的标准)。
6、乙方负责施工现场的安全文明施工、验收。
十二、酒后进入施工工地，酒后闹事，每人次罚款200元，损坏煤矿设施和他人财产的按原值十倍罚款，构成犯罪的交公安部门处理。
十三、工队职工打架，不分情节轻重和原因罚款1000元，通过110和其他职能部门处理，给矿方造成极坏影响的罚款5000元。
十四、付款与结算：开工予付总工程款的10%，基础工程完工后付总工程款的10%，一层主体工程完工后付总工程款的7%，二层主体工程完工后付总工程款的7%，三层主体工程完工后付总工程款的7%，四层主体工程完工后付总工程款的7%，五层主体工程完工后付总工程款的7%，六层主体工程完工后付总工程款的7%，门窗工程完工后付总工程款的5%，抹灰工程完工后付总工程款的5%，地面工程完工后付总工程款的3%，屋面防水工程完工后付总工程款的2%，涂料工程完工后付总工程款的3%，水电暖工程完工后付总工程款的5%，验收合格后付总工程款的5%，采暖期满付总工程款的5%，剩余5%保修期满付清;保修期间乙方接甲方通知后不及时维修或不维修者，甲方拒绝支付保修金。
附则：
1、楼梯石材价格不再变动，走廊、门厅石材价格超过65元2以实调整(甲方参与订货);基础深度以正负0.00以下
2.5为准，挖填土超出部分以18元3调整，超过
2.5深的工程量以实调整;在2公寓楼原平方预算造价99
1.12元的基础上结构及门窗设计变更平方造价不超过20元，不再调整;附属工程、泉眼保护、化粪池、桥梁工程另算。建筑面积以实际竣工为准。
2、工地设备材料的看管费，设备工具的定期保养与维修人员的人工费，临时设施搭建与拆除人工费，材料装卸费(不含灰、砂、砖、石)。施工机械与施工电器照明的安XX(含龙门架、搅拌机、塔吊等)人工费，已包括在承包总价内，不另计算。
3、农忙季节，应保持50%以上的留守人员继续施工，保证工期，否者，扣除总造价的5%做赔赏金。
4、一切伤亡事故由乙方承担。因伤亡急需的资金甲方不负责垫付。
5、合同未尽事宜，协商解决。
6、合同从签定之日起生效，保修期满工程款付清终止。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
建设工程施工合同7
第一章 词语涵义及合同文件第一条词语涵义《电力建设工程施工合同》文本，由《电力建设工程施工合同条件》（以下简 称《合同条件》和《电力建设工程施工合同协议条款》（以下简称《协议条款》） 组成，其用词用语除《协议条款》另有约定外，应具有本条所赋予的涵义：
1.发包方（简称甲方）；《协议条款》约定的具有工程发包主体资格和支付 工程价款能力的当事人。
2.甲方驻工地代表（简称甲方代表：甲方在《协议条款》中指定的代表人。
3.承包方（简称乙方）：《协议条款》约定的、具有《电力施工企业资质管 理办法》规定的工程承包主体资格并被发包方接受的当事人。
4.乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在《协议条款》中指定的代表人。
5.社会监理：受甲方委托、具备《电力工程建设监理单位资质管理办法》规 定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。
6.总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。
7.设计单位：甲方委托的具备《电力工程勘察设计单位资质管理办法》规定 的相应资质等级的设计单位。
8.工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或如上部 门授权的建设工程造价管理机构。
9.工程质量监督部门：电力工业部、电业管理局、省（直辖市、自治区）电 力局或其根据《电力基本建设工程质量监督暂行规定》设置的电力建设工程质量监 督机构。
10.工程：《协议条款》约定具体内容的电力建设永久工程。
11.合同价款：以现行的定额、材料预算价和相应的取费标准为指导价格， 通过招标投标或甲乙双方协商确定，用以支付乙方履约完成工程施工内容的价款总 额。
12.经济支出：在施工中发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价 款。
13.费用：甲方在合同价款之外直接支付的开支或乙方应负担的开支。
14.工期：甲乙双方参照电力建设工程项目工期定额等规定，在《协议条款》 中约定的合同工期。
15.开工日期：《协议条款》约定的工程开工日期。
16.竣工日期：《协议条款》约定的工程竣工日期。
17.图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图 纸（包括配套说明和有关资料）。
18.施工现场：经甲方同意、“施工组织设计”或“施工方案”所确定的用 以施工的场地。
19.书面形式：根据合同发生的手写、打字、复印、印刷的各种通知、任命、 委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。
20.不可抗力：因战争、**、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成 的爆炸、火灾，以及《协议条款》约定等级以上风、雨、震等对工程及履约造成损 害的自然灾害。
21.赔偿金：责任方弥补对方直接损失和间接损失的费用，包括停工、窝工、 返工、人员和机械设备调迁、材料和构配件积压、倒运的人工费、机械费、管理 费等实际费用，以及从这些费用应付之日起所应计取的利息等可得利益的损失。
22.质量缺陷：工程不符合国家或行业现行的有关技术标准、设计文件及合 同对质量的要求。
23.协议条款：结合具体工程，甲乙双方协商后依法签订的书面协议。
第二条 合同文件及解释顺序1.合同文件应能互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序 如下：
（1）《协议条款》；
（2）《合同条件》；
（3）洽商、变更等明确双方合同权利义务的纪要、协议等文书；
（4）招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件；
（5）工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；
（6）标准、规范和其它有关技术资料、技术要求；
（7）构成合同一部分的其它文件。
2.当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由 双方协商解决（实行社会监理的，可先由总监理工程师作出解释）；双方意见仍不 一致的，按第三十条约定的办法解决。
第三条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律1.合同文件使用汉语普通话书写，双方可根据需要商定使用少数民族语言译 本，对合同文件的解释、说明则使用汉语普通话。
2.适用合同文件的法律是国家的法律、法规，以及电力工业部规章和约定的 其它行业规章、工程所在地地方法规。
3.施工应当使用国家标准、规范和电力行业标准、规范。国家、电力行业没 有相应的标准、规范时，可约定使用其它行业的或工程所在地地方的标准、规范。 甲方应按《协议条款》约定的时间和份数向乙方提供约定的标准、规范。
4.国内没有相应的标准、规范时，乙方按《协议条款》约定的时间和要求提 出施工工艺，经甲方代表批准后执行；甲方要求使用国外标准、规范，应报请电力 行业主管部门批准并负责按约定提供中文译本。
5.规定、翻译和制定标准、规范及提出施工工艺的费用，均由甲方承担。
第四条 图纸1.甲方在开工日期之前按《协议条款》约定的日期和份数（包括竣工图和现 场存放的份数），向乙方提供完整的施工图纸，并保证图纸准确且具有满足施工要 求的设计深度，乙方按《协议条款》要求做好图纸保密工作。
2.甲方不能按第四条第一款约定提供全套图纸，将不能提供的图纸名称、提 供期限列入本条款，并保证满足实施“施工综合进度计划”的需要。
3.甲方对图纸有特殊保密要求的，乙方采取相应的措施保密，由甲方承担费 用。
4.乙方要求增加图纸份数，甲方应按《协议条款》约定的时间予以复制、交 付，费用由乙方承担。
5.乙方未如约收到甲方提供的图纸，应在5天内将所需图纸或指示的内容、 理由、时间及迟误后果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后2天内未答复， 按第七条第二款约定处理。
6.乙方发现甲方提供的图纸不完整、不准确或设计深度不能满足施工要求。 应及时通知甲方代表，酌情按第四条第五款或第二十五条第一款约定处理。乙方对 于甲方提供的图纸有如上缺陷未发现，甲方仍应按第七条第二款或第二十五条第四 款约定承担责任，并给付因此造成的修补、拆除、改建、重建等费用。
第二章 双方一般责任第五条 甲方代表1.甲方任命驻施工现场的代表按照以下要求行使合同约定的权利，履行合同 约定的职责：
（1）甲方代表可委派有关具体管理人员承担其部分权利和职责，并可在任何 时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前3天通知乙方。
（2）甲方代表的指令、通知、意见、批准、答复等均由其本人签字后，以书 面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时， 甲方代表可发出口头指令，并在24小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指 令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后 48小时内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求后2天内不予答复， 即视为其确认乙方要求。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时 内提出书面申告，甲方代表在乙方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指 令的决定，以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令 或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误 所发生的费用和给乙方造成的损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。
（3）甲方代表按合同约定及时向乙方提供所需指令、要求、同意、通知、批 复等，并如约履行其它约定的义务，否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、 需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表在乙方通知后48小时内仍未 予以答复，即视为其确认、同意、批准，应由甲方承担由此发生的支出，顺延因此 延误的工期，赔偿因此造成的乙方损失。
2.实行社会监理的工程，甲方应将总监理工程师行使权利、履行义务的范围 通知乙方。总监理工程师按约定在委托授权范围内执行职务。
3.甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前7天通知乙方。后任继续承担 前任应负的责任（合同文件约定的义务及其职权内的承诺）。
第六条 乙方代表1.乙方任命驻施工现场的代表按照以下要求行使合同约定的权利，履行合同 约定的职责：
（1）乙方的要求、申请和通知等，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代 表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。
（2）乙方代表按甲方代表同意的“施工组织设计”（或施工方案）、依据合 同发出指令和要求组织施工，在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取 保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代 表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的支出，相应顺延工期；责任在乙 方，由乙方承担费用。
2.乙方代表易人，应提前7天通知甲方，后任继续承担前任应负的责任（合 同文件约定的义务及其职权内的承诺）。
第七条 甲方工作1.甲方按照《建设工程施工现场管理规定》和《协议条款》约定的时间、要 求，完成以下工作：
（1）办理土地征用、租用、青苗和树木赔偿、房屋拆迁及清除地面、架空和 地下障碍等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗 留问题。
（2）将施工所需水、电、电讯线路从施工现场外部接到《协议条款》约定地 点，并保证施工期间的需要。
（3）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及《协议条款》约定的施工现 场内的主要交通干道予以保养，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。
（4）向乙方提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料，保证数据真实准 确。
（5）办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及运输、铁路专用线的 申报批准等手续，与有关方面缔结工程交跨铁路、公路通讯线路需要的协议。
（6）将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验。
（7）组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底，对于需要审 定施工图预算的应及时予以审定。
（8）协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护，并承担 有关费用。
（9）按照合同及“施工综合进度计划”确定的时间为承包安装工程的乙方提 供施工现场，保证现场及建筑物、构筑物、结构、基础等符合安装施工的要求。
（10）协调施工现场上的各施工企业相互交叉作业关系，及时处理有关问题。
2.甲方未按合同约定履行以上义务，则承担由此导致的费用支出，赔偿因此 造成的乙方损失，延误工期予以相应顺延。
3.甲方将上述某项工作委托乙方完成，应承担所发生的经济支出并给付乙方 相应的费用。
第八条 乙方工作1.乙方按照《建设工程施工现场管理规定》和《协议条款》约定的范围、时 间、要求，完成以下工作：
（1）在其设计资格证书允许的范围内，按甲方代表的要求完成施工图设计、 与工程配套的设计或施工需要的细部设计，经甲方代表批准后使用。
（2）按约定向甲方代表提供年、季、月工程进度计划和工程用款计划及有关 统计报表。
（3）按工程需要设置施工使用的照明、围栏及警卫，并做好安全、防护设施 的维修。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任。
（4）按《协议条款》约定的数量和要求，向甲方代表提供在施工现场办公和 生活的房屋及设施，发生的费用由甲方承担。
（5）采取有效措施实施地方政府和有关部门对施工现场交通和环境保护的管 理规定。因技术、经济条件限制，对环境的污染不能控制在规定范围内的，应由甲 方会同乙方事先报请当地政府有关部门批准。以上费用由甲方承担，因乙方责任造 成的罚款除外。
（6）已竣工工程在交付甲方之前，乙方可受甲方委托代保管。由乙方按《协 议条款》约定负责保护工作，保护不善发生损坏，乙方自费予以修复。要求乙方采 取特殊措施保护的单位工程的部位和相应的经济支出，在《协议条款》中约定。甲 方提前使用或擅自动用后发生损坏或其它问题，由甲方承担责任。
（7）按合同的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。
（8）保证施工现场清洁。交工前清理现场达到合同文件的要求，承担因违反 有关规定造成的损失和罚款，合同签订后颁发的规定和非乙方原因造成的损失和罚 款除外。
2.乙方未按合同约定履行上述义务。承担由此造成的费用支出，赔偿甲方因 此遭受的经济损失。
第三章 施工组织设计和工期第九条 进度计划1.甲方在缔结合同后3天内向乙方提供初步设计文件、施工图纸、施工组织 设计大纲及“供应材料、设计计划”、“提供土建工程计划”等资料，乙方据以按 电力建设工程施工技术管理的有关规定和《协议条款》的约定编制“施工组织设计” （或施工方案）、“施工综合进度计划”，在开工前如约提交甲方代表。甲方未 如约提供其应提供的资料，按第七条二款的约定处理。乙方未如约提交“施工组织 设计”（或施工方案）和“施工综合进度计划”，按第八条第二款处理。
2.甲方代表对于乙方提交的“施工组织设计”（或施工方案）和“施工综合 进度计划”同意与否，应在《协议条款》约定的期限内予以答复，逾期未复，可视 为已经同意。经甲方同意的“施工组织设计”和“施工综合进度计划”为合同文件， 应共同遵循。
3.乙方应按甲方同意的“施工组织设计”和“施工综合进度计划”组织施工， 接受甲方代表的检查、监督。工程实际进展与之不符时，乙方应按甲方代表的要 求提出改进措施，提交甲方代表批准后执行。重大的施工技术措施，乙方应报请甲 方代表审核批准后实施，由甲方承担特殊施工技术措施费。
第十条 延期开工1.乙方应按《协议条款》约定和“施工综合进度计划”确定的开工日期、开 工条件开始施工，因故不能如期开工的，应在约定的开工日期5天之前，向甲方代 表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在乙方提出延期开工要求后3天内作出答 复，逾期未答复则视为已同意乙方的延期开工要求。
2.乙方延期开工未按第十条第一款约定征得甲方代表同意，竣工日期不予顺 延。
3.乙方由于甲方原因要求延期开工获得甲方代表的同意，或甲方征得乙方同 意将开工日期推迟，由甲方承担乙方因此付出的费用和损失，相应顺延工期。
第十一条 暂停施工1.甲方代表在确有必要时可要求乙方暂停施工，提出暂停要求后24小时内 应对此提出处理意见。乙方按甲方代表的暂停要求停止施工，妥善保护已完成工程， 实施甲方代表的处理意见后向其提出复工要求，经批准后继续施工。
2.甲方代表未在约定时间内提出处理意见，或在乙方提出复工要求后24小 时内未予答复，乙方可自行复工。乙方施工因此无法进行的，按第七条第二款约定 处理。
3.暂停施工出于非乙方原因，由甲方承担经济支出，相应顺延工期；停工责 任在乙方，由乙方承担发生的费用。
第十二条 工期延误1.对以下情况造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。
（1）工程量变化或设计变更；
（2）一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；
（3）合同中约定的或甲方代表同意给予顺延工期的其它情况。
2.乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的费用向甲方代 表提出报告，甲方代表在乙方提出报告3天内予以批准或提出修改意见，逾期未予 答复，即视为甲方代表对此报告予以批准。
第十三条 工期提前1.施工中需要提前竣工，双方协商一致后签订“提前竣工协议”，合同竣工 日期何以提前。“提前竣工协议”应包括以下主要内容：
（1）提前的时间；
（2）乙方采取的赶工措施；
（3）甲方为赶工提供的条件；
（4）赶工措施的经济支出和承担；
（5）提前竣工收益的分享。
2.乙方按“提前竣工协议”修订施工进度计划，提交甲方代表批准后执行。 甲方代表在乙方提交施工进度修订计划后5天内给予批复，逾期未批复则视为其已 批准。
第四章 质量与验收第十四条 检查和返工1.乙方按相应的电力建设施工及验收技术规范、约定采用的标准、设计的要 求和甲方代表依据合同发出指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验， 为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人的要求进行返工、修改，承 担由自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起返 工、修改的经济支出，由甲方承担，工期相应顺延。
2.以上检查合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任。
3.以上检查检验应执行电力建设工程施工质量检验及评定标准等规定，在不 影响正常施工的前提下进行，如影响正常施工，除非经检查检验为质量不合格，因 此发生的费用则由甲方承担，相应顺延工期。
第十五条 质量等级评定1.工程质量应达到约定的工程施工质量检验及评定标准规定的合格条件。甲 方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增加的经济支出，对工期有 影响的应给予相应顺延。
2.工程达不到约定质量条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工， 乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条 件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担 违约责任。
3.由于设计或材料、构件、配件、设备等非乙方原因使工程未达到约定质量 条件，乙方予以返工，修改的经济支出由甲方承担，工期相应顺延。乙方无力予以 修改的，经甲方代表认可，该部分可不在评定质量等级之列。
4.双方对工程质量有争议，可按第三十条约定处理。
第十六条 隐蔽工程和中间验收1.需要进行中间验收的工程或部位，在《协议条款》中约定其名称、验收时 间、要求及甲方应提供的便利条件。
2.工程具备覆盖、掩盖条件或达到约定的中间验收部位，乙方自检合格后在 隐蔽或中间验收48小时前通知甲方代表验收，并准备验收记录。通知包括乙方自 检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。验收合格，甲方代表在验收记 录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重 新验收。
3.工程质量符合规范要求，验收24小时后，甲方代表不在验收记录上签字， 可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。
第十七条 分部试运1.工程具备分部试运条件，应接电力建设工程启动及竣工验收规程等规定进 行分部试运。除约定由设备制造、供货单位自行调试的以外，分部试运由乙方负责， 编制分部试运方案和措施，提交甲方代表批准后执行。甲方代表在乙方提交方案 后7日内予以批准或提出修改意见，逾期未批复即视为经甲方代表批准。
2.乙方在分部试运的48小时之前通知甲方代表参加，甲方代表不能按时参 加部分试运可书面委托他人全权代表，非发生第三十七条约定的情况不得推迟。
3.分部试运的调整试验记录，由乙方及调试单位作出，甲方代表在记录上签 字，作为质量验收和整套启动的依据。
4.由于乙方原因试运达不到验收要求，甲方代表在试运后24小时内提出修 改意见，由乙方按其意见修改后重新试运。
5.甲方代表未参加分部试运且未委托他人代理，或参加试运未在约定时间内 提出修改意见、试运合格不签字验收，试运结束24小时后试运记录自行生效，甲 方应予承认，乙方可继续施工并可据以办理有关手续。
6.经分部试运合格的设备和系统，由于生产或试运需要继续运转，可交由甲 方负责保管和运行维护。
7.分部试运费用除已包括在合同价款之内或《协议条款》另有约定的，均由 甲方承担。
8.由于设计、设备制造、操作不当等非乙方原因造成试运达不到验收要求， 由乙方或由乙方配合责任方拆除、修理、重新安装，所发生的费用及重新购置材料、 设备价款和运费等，均由甲方给会后与责任方结算，延误的工期予以相应顺延。
第十八条 验收和重新检验1.单项工程、单位工程、分项工程、分部工程具备验收条件应如约予以验收， 由乙方在验收48小时前提交“验收通知”，通知甲方代表参加验收，通知包括 验收的内容、时间、地点，附上乙方自检记录。
2.甲方代表不能按时参加验收可书面委托他人代理，或在验收24小时前向 乙方提出延期要求，延期不得超过两天。否则，乙方可自行组织验收，甲方应承认 其验收记录有效。
3.无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程重新检验的要求时， 乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格，甲方承担 由此发生的经济支出，赔偿乙方损失并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生 的费用，工期也予顺延。
第五章 合同价款与支付第十九条 合同价款及调整1.甲乙双方在签订《协议条款》时交换各自开户银行出具的履约保函，保证 依法履约付款，待保修期满后退还。
2.合同价款在《协议条款》中予以约定，按《建设工程价款结算办法》和《 关于基本建设工程实行竣工结算的具体规定》结算付款，任何一方不得擅自改变， 发生下列情况之一的可作调整。
建设工程施工合同8
发包方(以下简称甲方)：
承包方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国经济合同法》，《中华人民共和国建筑法》，《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规及湖南省颁布的有关的建设工程质量标准、规范、规程、条例、规定，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。
1、工程概况
(一)工程名称： xxxxxxxxxxxxxxxxxx
(二)工程地点： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
2、工程承包范围
安全维护及整改
3、合同工期 30天
4、工程造价
工程造价为： xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 元整
5、质量标准
5.1质量标准：达到现行国家或专业的质量评定的合格标准。
5.2使用标准、规范(包括但不限于以下内容)：
5.2.1本工程的技术标准与规范应按照国家、部颁、地方的施工技术(验收)规程和规范。
5.2.2本工程适用的地方标准、规程必须符合湖南省标准规程。
6、承包方式
按本合同第2条承包范围所列工作内容包工包料、包质量、包工期、包安全大包干。
7、工程计价
7.1 本工程计算编制原则：按湖南省住房和城乡建设厅文件湘建价[]406号《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-), 《湖南省建设工程造价管理办法》(省人民政府令第192号), 《湖南省建设工程计价办法》,《湖南省修缮定额》、《湖南省建筑装饰装修工程量消耗标准》、2006《湖南省安装工程消耗标准》及工程消耗标准动态调整统一解释进行编制。
7.2人工、材料价格的确定：人工工资按湖南省住房和城乡建设厅文件湘建价[]237号文件综合工资单价计取,材料价格按照施工同期《长沙建设造价》预算价，信息价及市场价格执行。
7.3具体工程量以甲方签证单为准。
8、工期
有下列情况者，工期经核实签证后可顺延。
8.1不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：国家政策调整、战争、**、空中飞行物体坠落或者其他非甲乙方责任找出的爆炸、火灾，以及洪水、地震等自然灾害，工程所在地量小时降雨200mm或200mm以上(以长沙市气象局报告为准)，一次停水、停电8小时以上。
8.2因非乙方原因造成乙方关键工序延误的工期，工期可以按实际情况顺延。
8.3因乙方原因造成的工期延误，合同工期不能顺延，费用由乙方承担。
8.4因甲方原因造成的工程延误，合同工期顺延，费用由甲方承担。
9、工程款的支付
9.1工程完工后，甲方在10内向乙方支付工程预算价的80%。
9.2在工程结算办理完毕后，甲方支付至结算总价的97%，工程保修金留结算总价的3%，自工程验收之日起满一年后如无质量问题15天内全额返还，保修金不计利息。
10、违约责任
10.1违约方案本合同约定的形式承担违约责任，合同没有约定的，案合同法及相关法规执行。
10.2因违约方违约造成对方损失的，违约方承担违约责任后仍不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。
11、安全生产和文明施工
认真执行国家及当地有关建筑施工安全生产条例和规定及建设单位的有关管理要求，并做好安全管理工作，杜绝重大安全事故的发生，同时做好社会综合治理工作。
12、争议的解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商解决，也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由原告所在地人民法院解决，但诉讼期间不得中断施工。
13、其他
乙方应按国家有关规定及时支付民工工资，如乙方承建的该工程项目在施工过程中出现拖欠民工工资等而被政府处理，甲方有权直接从工程款中支付民工工资。 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建设工程施工合同9
1 建设工程施工合同 (GF——0201) 合同编号: 字号 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局 制定
目 录
第一部分协 议 书 ........................................................ 1
第二部分通用条款 ........................................................ 4
一、词语定义及合同文件 .............................................................. 4
1.词语定义 ................................................................. 4
2.合同文件及解释顺序 ......................................................... 5
3.语言文字和适用法律、标准及规范 ............................................... 6
4.图纸 .................................................................... 7
二、双方一般权利和义务 .............................................................. 7
5.工程师 ................................................................... 7
6.工程师的委派和指令 ......................................................... 8
7.项目经理 ................................................................. 9
8.发包人工作................................................................ 9
9.承包人工作................................................................ 10
三、施工组织设计和工期 ............................................................. 11
10.进度计划 ................................................................ 11
11.开工及延期开工............................................................ 11
12.暂停施工 ................................................................ 12
13.工期延误 ................................................................ 12
14.工程竣工 ................................................................ 12
四、质量与检验 ..................................................................... 13
15.工程质量 ................................................................ 13
16.检查和返工 ............................................................... 13
17.隐蔽工程和中间验收 ........................................................ 13
18.重新检验 ................................................................ 14
19.工程试车 ................................................................ 14
五、安全施工 ....................................................................... 15
20.安全施工与检查............................................................ 15
21.安全防护 ................................................................ 15
22.事故处理 ................................................................ 16
六、合同价款及支付 ................................................................. 16
23.合同价款及调整............................................................ 16
24.工程预付款 ............................................................... 17 1
25.工程量的确认 ............................................................. 17
26.工程款（进度款）支付....................................................... 17
七、材料设备供应 ................................................................... 18
27.发包人供应材料设备 ........................................................ 18
28.承包人采购材料设备 ........................................................ 19
八.工程变更 ........................................................................ 19
29.工程设计变更 ............................................................. 19
30.其他变更 ................................................................ 20
31.确定变更价款 ............................................................. 20
九、竣工验收与结算 ................................................................. 21
32.竣工验收 ................................................................ 21
33.竣工结算 ................................................................ 21
34.质量保修 ................................................................ 22
十、违约、索赔和争议 ............................................................... 23
35.违约.................................................................... 23
36.索赔.................................................................... 23
37.争议.................................................................... 24
十一、其他 ......................................................................... 25
38.工程分包 ................................................................ 25
39.不可抗力 ................................................................ 25
40.保险.................................................................... 26
41.担保.................................................................... 26
42.专利技术及特殊工艺 ........................................................ 26
43.文物和地下障碍物 .......................................................... 27
44.合同解除 ................................................................ 27
45.合同生效与终止 ........................................................... 28
46.合同份数 ................................................................ 28
47.补充条款 ................................................................ 28
第三部分专用条款........................................................29
一、词语定义及合同文件 ............................................................. 29
2、合同文件及解释顺序 ........................................................ 29
3、语言文字和适用法律、标准及规范 .............................................. 29
4、图纸.................................................................... 29
二、双方一般权利和义务 ............................................................. 29
5、工程师 .................................................................. 29
2
7、项目经理 ................................................................ 30
8、发包人工作 ............................................................... 30
9、承包人工作 ............................................................... 31
三、施工组织设计和工期 ............................................................. 31
10、进度计划................................................................ 31
13、工期延误................................................................ 32
四、质量与验收 ..................................................................... 32
17、隐蔽工程和中间验收........................................................ 32
19、工程试车................................................................ 32
五、安全施工 ....................................................................... 32
六、合同价款与支付 ................................................................. 32
23、合同价款及调整 ........................................................... 32
24、工程预付款 .............................................................. 33
25、工程量确认 .............................................................. 33
26、工程款（进度款）支付 ...................................................... 33
七、材料设备供应 ................................................................... 33
27、发包人供应材料设备........................................................ 33
28、承包人采购材料设备........................................................ 33
八、工程变更 ....................................................................... 33
九、竣工验收与结算 ................................................................. 34
32、竣工验收................................................................ 34
33.竣工结算 ................................................................ 34
十、违约、索赔 ..................................................................... 34
35、违约 ................................................................... 34
37、争议 ................................................................... 34
十一、其他 ......................................................................... 35
38、工程分包................................................................ 35
39、不可抗力................................................................ 35
40、保险 ................................................................... 35
41、担保 ................................................................... 35
46、合同份数................................................................ 35
47、补充条款................................................................ 36
承包人承揽工程项目一览表 .................................................. 37
发包人供应材料设备一览表 .................................................. 38
建筑工程质量保修书........................................................ 39 3
建设工程施工合同10
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》，本着平等、自愿、公平、公正的原则，经甲、乙双方共同协商一致，甲方自愿将位于 建筑工程承包给乙方施工，特订立本合同如下：
一、工程名称：
二、工程地点：
三、承包工程内容：除本工程所需的商砼及钢材两项材料由甲方自行采购至工地外，其余所有本工程施工图中包含的内容由乙方包工、包料、包质量、包安全、包卫生承包施工。(但甲方采购的商砼及钢材质量由甲方负责)。
四、工程造价：本工程建筑面积共计平方米单价 元，工程总造价 。
五、付款方式：甲方按工程进度，在每月底按已完成工程量的80%支付乙方工程进度款，余款在本工程全面竣工并做好卫生清理后，再经甲方验收合格后，(除扣留2%的工程质保金外)一次性结清，保修期满后，退还质保金。
六、甲、乙双方的权利和义务：甲方有权监督乙方的工程质量并负责工地上与周边的一切协调工作。本工程在施工合同签订后，本工程的工伤保险由乙方自行购买，在施工期间，乙方必须做到安全文明施工，如出现任何安全事故，一切后果由乙方承担。
在施工期间，甲方必须保证工程款的按时支付，如果由于工程款的拖欠，造成的一切后果及损失，由甲方承担。
七、合同工期：有效天气为能超出陆个月，如在超期陆个月后再超期，每超期一天，甲方惩罚乙方壹仟元人民币，以此类推。
八、保修责任：按国家规定执行，在保修期内，乙方在接到甲方通知后24小时内，必须派人到场维修，否则甲方有权自行维修，所产生的费用从乙方保修金中扣除，不足部分由乙方补足。
九、未尽事宜，双方协商解决，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
建设工程施工合同11
承包方(甲方)
施工单位(乙方)
为了明确双方在施工中的权利义务，搞好配合协调，确保工期和工程质量，按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，经双方充分协商，签订本合同，以资共同遵守执行。
一、工程名称： 山韵佳苑B区
二、工程单价： 壹拾叁元(13.00)每米
三、工程内容范围：
四、承包方式： 单包人工 (工程量约23000m)
五、工程造价：大写 约贰拾玖万玖仟元小写 约299000.00元
六、结算方式：合同单价不变，工程量按实结算，办好签证，验收手续。
七、施工方案和工期：施工组织方案乙方应提交甲方、监理批准。乙方必须按计划组织施工并接受甲方、 监理对施工质量和进度检查监督，严格按图施工。
工期包括：开工日期 按实际开工日期 竣工日期 20xx年2月10日 除以下原因工期顺延： ①天气原因 ②设计变更 ③地质原因 ④场地影响 ⑤甲方供桩影响⑥其他双方均能接受的客观原因
八、付款方式： 首期：机械设备进场试桩完成后甲方付工程总造价的20%。中期每完成两千米工作量甲方付已完成工作量的50%。末期：施工完成后甲方付工程总造价的90%。余款桩基验收合格甲方基础底版浇完后结清余款。
九、乙方在施工期内，甲方、监理随时派员到现场检查工艺和质量，如发现不符有关 规定时，甲方有权指正，乙方应负责及时改正。
十、乙方在施工中，如乙方责任者发生工伤，设备损坏等事故，均由乙方自行负责处理及赔偿，甲方概不负责。
十一、甲乙双方应明确工作代表，甲方工地代表 同志，监理单位 工地代表 徐惠明 同志，乙方工地代表 孙海燕 同志。
十二、工程质量验收，由甲方会同乙方等有关单位，对工程按规定进行总体验收。凡 在验收中发现必须返工或修补的部分，以书面议定修补措施和期限，乙方完工后要经再验 收合格移交甲方，此发生的费用由乙方承担。工程质量乙方负责保修期贰年。
十三、违约责任：
1、按《经济合同法》。
2、甲方责任：未能按照合同规定履行责任，竣工期得以顺延，由于图纸及其它原因变 更而造成的返工、停工，应采取补救措施，以减少损失，同时给予乙方相应补偿。
3、乙方责任：
(1)按照国家、省市有关质量验收规范验收，由乙方造成工程质量问 题，乙方负责无偿修理。并承担由此产生的一切经济损失。
(2)工期延误，每天按工程价 款总额的万分之五付给甲方作为违约金。
十四、解决合同纠纷方式：
(1)本合同在履行过程中发生争议，双方应及时解决。
(2)双方同意由 / 仲裁委员会仲裁、
(3)可向无锡人民法院起诉。
十五、其它：
1、 甲方负责场地清理，做到三通一平。乙方严格安施工图纸设计要求施工。
2、 如因甲方原因造成停工须由甲方负责补贴乙方损失，标准为500.00元每天、每台机。
3、 施工过程中，产生的压桩以外的费用由甲方负责。
4.乙方不开据工程发票。
5.送桩部分超出2.5米按实结算。
十六、本合同一式 贰 份，甲方执 壹 份，乙方执 壹 份，本合同经双方签字后生效。
十七、本合同订立时间
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建设工程施工合同12
甲方：_________________
乙方：_________________
由于工程施工需要，甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据《中华人民共和国经济合法》暨《中华人民共和国建筑法》以及建筑施工管理条例、施工规范，经过甲乙双方充分协商，达成以下条款，双方必须严格遵守。
一、工程地点及名称
1、工程地点：_________________
2、工程名称：_________________
二、承包内容价款以及工期
1、承包内容污水站全部土建工程
2、工程造价一次性包死。
3、工程工期：_________________自开工内完成承包全部承包内容。
三、付款及质量
1、污水地底板验收合格后付30%，主体验收合格后付至70%，发包方进行竣工验收合格后付至95%，其余工程款待工程保修期满一次性付清。
2、工程质量：______________
四、甲方责任：
帮助乙方解决水源电源，协助乙方解决施工现场出现的问题，给乙方提供施工图纸并交底。
五、乙方责任
严格按照施工图及相关规范进行施工，必须遵守安全文明施工相关规定，承担因为安全和质量造成的责任和费用。
六、保修期及质保金。
1、保修期：_________________发包方竣工验收后日历天共计六个月。
2、质保金：_________________承包总价的10%为保修金，保修期满后付清全部承包价款。
3、合同生效日期：_________________合同生效日期双方签字后立即生效，保修期满质保金付清自行失效。
甲方：_________________乙方：_________________
签字：_________________身份证号：_________________
发包单位：（甲方）
承包人：（乙方）
根据中华人民共和国经济合同法和建设安装工程承包合同条例的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：
第1条：工程概况
工程名称：九龙明珠D标段
工程地点：
工程内容：
含如下内容：地下室基础承台及基础梁的开挖、桩头的破除、开挖后基坑的抽水（抽水工具由甲方提供）、基坑基槽采用人工整平、砖胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖机甩到地下室主道的两侧后由甲方负责外运。
工程总价：按下室占地面积×18元（此价格含不可考虑的因素，没有任何价格调差）。
工期：
第2条：合同使用标准和法律
1、合同使用标准：GBJ7—89、JGJ94—94
2、适用法律：中华人民共和国经济合同法和建设安装工程承包合同条例
第3条：甲方工作
1、公布工地各项管理制度，对工程质量、安全、进度、文明施工、材料耗用等进行检查、督促，监督施工质量并协调解决施工过程中的各种问题。
2、按照合同条款按时按量支付工程款。
3、如乙方不服从甲方指挥，不能按时完成甲方规定的施工任务，或发生重大失误导致工程停工，甲方有权终止合同。对造成甲方经济损失的，由乙方负责赔偿。
4、负责加强安全管理、完善安全规章制度，做好安全设防。
5、对乙方违反各种管理制度、操作规程、安全生产、文明施工规定的人员甲方有权清理出施工现场。乙方不服从甲方现场施工员的安排，不能按时、按量、按要求完成施工任务（或整改内容）的，甲方有权另行安排人员完成，造成的一切费用均由乙方负责，对消极对待、屡教不改的，甲方有权终止协议；中途退场的，甲方有权不付任何工资费用。
第4条：乙方工作
1、乙方须安排一个负责人长期呆在现场协调工作，至该工作内容全部完成为止，
2、乙方严格按照甲方测量出的桩顶标高进行破除，标高测量中乙方必须派人员配合，严禁用炮机凿除，人工破除过程中不能伤及桩钢筋，破除后的桩头必须保持平整完好。预留钢筋必须按甲方的要求所预留。破除完的的桩头由乙方用挖机吊出基坑，并掩埋在车库底板以下。
3、前期进场必须保证有一台大挖机和两台小挖机方可开始施工，施工中乙方必须按照甲方的进度相应的增加机械人员，如进度达不到要求，甲方有权终止合同，并按完成的50%结算。
4、乙方进场后，甲方负责提供住宿及生活水电，乙方自带破桩工具（包括空压机）。在施工过程中，甲、乙双方必须紧密配合，确保施工进度以保证工程的如期完成。乙方人员在施工中必须注意安全，上班必须安全帽，穿胶鞋，如发生安全事故，由乙方完全负责，严格遵守公司的各项安全，生产制度和各种生活制度。另乙方必须保证施工进度，如进度严重跟不上，甲方有权中止乙方的合作。
第5条：工程款
工程款支付金额和时间：按地下室后浇带分成六块，每块垫层砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款，其余款项待地下室垫层全部浇筑完一周内全部付清，甲方违约的责任：甲方不按期付款，乙方有权停工，甲方应承担乙方停工期间的一切损失。乙方所收的工程款不含任何税金，乙方只提供收款收据。
第6条：合同的生效与终止
合同签字之日起生效，工程完成、工程款全部付清后合同自行终止。
第7条：合同份数：甲乙双方各执2份。
第8条：合同款未尽事宜，经双方协商后，用补充协议补充或协商解决。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建设工程施工合同13
施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。
发包人(全称)：__________________
承包人(全称)：__________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
工程立项批准文号：
资金
二、工程承包范围:
三、合同工期：开工日期 竣工日期
四、工程质量标准:质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定为合格工程标准为依据, 承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。
五、合同价款
金额(大写)：_____________________________元(人民币)
￥：_____________________________元
六、组成本合同的文件包括：
1、本合同专用条款
2. 标准、规范及有关技术文件
3、图纸
4、工程量清单
5、工程报价单或预算书,双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成.
七.发包人向承包人提供图纸日期和套数：6套.发包人应按专用条款约定的日期和套数， 向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。承包人应在施工现场保留一套完整图纸， 供工程师及有关人员进行工程检查时使用。
监理单位委派的工程师
姓名：_______________职务：________________发包人委托的职权：__________________
需要取得发包人批准才能行使的职权：______________________________________________
发包人派驻的工程师
姓名：________________职务：________________________
职权：_________________________________________________________________________
承包方项目负责人: 承包人委托的职权:
项目经理:
八.双方约定现场工程师工作职权:
工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。
工程师的指令、 通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的， 承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。
承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。项目经理按发包人认可的施工组织设计(施工方案)和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师关交报告。责任在发包人或第三人，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期;责任在承包人，由承包人承担费用，不顺延工期。
九.发包方的工作:
1.在开工前7日内将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至约定地点，保证施工期间的需要;开通施工场地与城乡公共道路的通道，约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通;
2.向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责;
办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续(证明承包人自身资质的证件除外)在开工前7日内完成;
3.确定水准点与座标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验在开工前7日内完成;
4.组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底在开工前7日内完成;
5.协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树
建设工程施工合同14
GF—— ——0201）
中 国华
家 人 民 共 和 国 建 设 部 制 定
工商行政管理局
制定（
第一部分 协议书
发包人（全称）： 彭阳县城乡建设和环境保护局 承包人（全称）： 宁夏天易建筑工程有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程实施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：彭阳县四中校园仿古园林景观工程 工程地点：彭阳县四中校园内工程内容： 修建砖木结构游廊123m、四角亭2座38㎡、六角亭2座
60㎡、四层八角亭1座320㎡，总建筑面积639.4㎡。
二、工程承包范围
承包范围：施工图纸范围内的土建、给排水、电气安装部分
三、合同工期
开工日期： 20xx年4月20日
竣工日期： 20xx年7月8日
合同工期总日历天数 80 天。
四、质量标准
工程质量标准：合 格
五、合同价款
金额（大写）：贰佰捌拾柒万伍仟陆佰元整 （人民币）
￥： 2875600.00元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1.本合同协议书
2.中标通知书
3.投标书及其附件
4.本合同专用条款
5.本合同通用条款
6.标准、规范及有关技术文件
7.图纸
8.工程量清单
9.工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间： 20xx 年 04 月 20 日
合同订立地点： 彭阳县城乡建设和环境保护局
本合同双方约定 双方签字盖章 后生效。
发包人：（公章） 承包人：（公章）
住所： 住所：银川市北京东路742号 法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：0951-6710307
传真： 传真：0951-6710307
开户银行： 开户银行：宁夏银行利民支行 帐号： 帐号：***018331
邮政编码： 邮政编码：750001
第二部分 通用条款
一、词语定义及合同文件
1、词语定义
下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：
1.1通用条款： 是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。
1.2专用条款： 是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
1.3发包人： 指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.4承包人： 指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
1.8工程师： 指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。
建设工程施工合同15
为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规,住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)进行了修订,制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-20xx-0201)(以下简称《示范文本》)。为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下:
一、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
(一)合同协议书
《示范文本》合同协议书共计13条,主要包括:工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
(二)通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,就工程建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条,具体条款分别为:一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求,也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
(三)专用合同条款
专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时,应注意以下事项:
1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致;
2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改,满足具体建设工程的特殊要求,避免直接修改通用合同条款;
3、在专用合同条款中有横道线的地方,合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定,则填写“无”或划“/”。
二、《示范文本》的性质和适用范围
《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况,根据《示范文本》订立合同,并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
建设工程施工合同(示范文本)GF-20xx-0201
目录
第一部分 合同协议书…………………………......................…...1
一、工程概况 ...................................................................... ..….1
二、合同工期 ............................................................................. 1
三、质量标准 ............................................................................. 2
四、签约合同价与合同价格形式 ............................................. 2
五、项目经理 ............................................................................. 2
六、合同文件构成 ..................................................................... 2
七、承诺 ..................................................................................... 3
八、词语含义 ............................................................................. 3
九、签订时间 ............................................................................. 4
十、签订地点 ............................................................................. 4
十一、补充协议 ......................................................................... 4
十二、合同生效 ......................................................................... 4
十三、合同份数 ......................................................................... 4 第二部分 通用合同条款……………………......…...............…......6
1. 一般约定 ................................................................................ 6
1.1词语定义与解释 ............................................................... 6
1.2语言文字 ......................................................................... 11
1.3法律 ................................................................................. 11
1.4 标准和规范 .................................................................... 12
1.5 合同文件的优先顺序 .................................................... 12
1.6图纸和承包人文件 ......................................................... 13
1.7联络 ................................................................................. 14
1.8严禁贿赂 ......................................................................... 15
1.9化石、文物 ..................................................................... 15
1.10交通运输 ....................................................................... 16
1.11知识产权 ....................................................................... 18
1.12保密 ............................................................................... 18
1.13工程量清单错误的修正 ............................................... 19
2. 发包人 .................................................................................... 19
2.1 许可或批准 .................................................................... 19
2.2 发包人代表 .................................................................... 20
2.3 发包人人员 .................................................................... 20
2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供 .................... 20
2.5 资金来源证明及支付担保 ............................................ 22
2.6 支付合同价款 ................................................................ 22
2.7 组织竣工验收 ................................................................ 22
2.8 现场统一管理协议 ........................................................ 22
3. 承包人 .................................................................................... 23
3.1 承包人的一般义务 ........................................................ 23
3.2 项目经理 ........................................................................ 24
3.3 承包人人员 .................................................................... 26
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