弱电施工的注意事项

第一篇：弱电施工的注意事项

施工注意事项：

弱电工程的新建、改建和扩建过程中，要涉及设备和线路的安装及相关的质保。线路预埋的科学性、合理性、会对后续工作的开展产生直接的影响，也会影响工程的效益。因此，我们在综合布线施工中要注意以下几个方面的问题。

一、做好预算，材料必须跟上工程的进度

工程施工，一般都要先做各种线路材料的预算，这是很重要的一条，是保证施工进度和恰当使用材料的的先决条件。如果在施工过程中缺乏材料误时又误工。严重时还会影响工程质量。

二、施工中认真负责，精益求精

1．专业钻孔

（1）房内吊顶线的高度≥走廊吊顶线的高度，那么钻孔的位置应该在房间内吊顶线以上6~8厘米之间，同时位置应用最短的距离靠近侧墙。

（2）房内吊顶线的高度<走廊吊顶线的高度，那么钻孔的位置应该在走廊吊顶线以上8~10厘米之间.（3）走廊有吊顶但房内没吊顶这种情况，应该以走廊吊顶线为参照物。就在此线以上8~10厘米之间.（4）碰到吊顶线以上有钢筋混凝土，则钻洞的位置可以在吊顶线以下，但前提钻洞的位置应该在附近需要加以包裹装饰的物体(如：消防管、横梁、水管等)。注意的是不能放在强电附近。

（5）同一楼层的专业钻孔应保持在同一水平面上。

2．开槽

（1）深度：以铺设的PVC管直径为参照物，槽的深度应该是PVC管直径+3厘米，特别注意是主墙深度不能高于墙厚大3分之1。

（2）宽度：最好和PVC管的直径相符，但不能过宽。这样有利于水泥补槽。

（3）走向：槽的走向决定着通信线路的结构，所以槽尽量走最短的距离。

（4）背靠背的房间：特别要注意的是背靠背的房间底盒的位置要对齐。底盒之间的墙必须有合适大小的洞能穿与之相匹配的PVC管来保护线路。

3．壁挂式机柜的安装。

确定位置的位置。机柜安装的要稳、准、正，必须打3个以上膨胀螺丝。根据线路进入的情况决定是否拧开上下2个进线口的挡板。

注意：当挡板的螺丝拧不出时禁止野蛮撬开，否则会导致机柜变形。

4．穿线、拉线的长度必需先行进行精确的测量线路的长度，不能随意或者想当然进行线路的剪裁。

(1)用卷尺衡量弱电井内的机柜位置、过道、墙厚、预留等不起眼的长度进行总和再进行裁剪。裁剪后此线的两端要贴上标签。

(2)裁剪线时请注意分清机柜的楼层位置和该机柜是不是放该线的。

(3)线裁剪完后发现长了就不能再次裁剪。

(4)线路进入机柜后，必须预留1.8M-2M的长度，特指墙柜。

5．安装PVC管

(1)房间内

•PVC管的安装

a.直径相同的PVC管连接时必须要使用直通接头、3通或4通、90°弯接头；像连接PVC管角度大于90°这样特殊情况可以用90°的弯接把线套起并用白胶布加以固定，不能直接使用胶布包。以上的各种连接不能直接使用胶布裹着或者缠着敷衍了事。

b.需要线穿墙的地方要使用PVC管，不能裸线在墙体内。

c.槽内安置PVC线管时需用管卡加以固定，避免补槽前管脱落或补槽后线管曝出墙面。

•PVC管裁剪

PVC管裁剪不能长也不能短

例如：主管分出支线的连接点长度不能过短使传输线裸露在外；中间连接时同样不能过短，因此不使用接头而改用胶布。最后就是PVC管与信息点的底盒之间这段的距离要恰到好处，长了，底盒装不进；短了，补槽时水泥渗入管内并把线冻死。PVC管与信息点的底盒之间的长度最好使用底盒进行比较。

（2）走廊

•PVC管的安装

本层如果使用∮40的管那么就全使用相同的管子，不能一头大一头小；当附近有消防管时可以使用大尺寸的绑带（不能剪用信号线代替）将PVC管固定在消防管上，但不能低于吊顶。如果附近没有消防管可以用管抱固定在墙上。

•PVC管的连接

直径不同的PVC管连接时同时也要使用变径直通、三通等，不能直接使用胶布。

•PVC槽板的安置

PVC槽板安装时注意平行水平面，最后盖槽板时必需盖紧不能被线撑开。

•PVC槽板内的线

线每隔0.5m用绑带扎紧并用管卡把这困线固定在槽板内。

6．补槽及底盒安装

（1）补槽前应先做防尘处理，使用袋子将多出线卷起来包在底盒内。

（2）水泥均匀不能高于墙也低于墙；底盒安置时应该平齐墙面和地面水平面，也就是说底盒不能凸出、凹进和歪斜。

7．接地

室内拉线：只能剪一次线，而且要准。这样就要求施工不能估算了，要拉多长就剪多长。

室外：镀锌角钢必须打进规定、焊接牢固。室外接地安装完后用铁锤敲打焊接处检查是否牢固，然后用防锈油漆刷下焊接口。最后通告其他施工方人员这里有我们埋设的接地系统在施工挖掘时注意。

三、精心组织，及时纠错，避免无可挽救的后果 一定要参与其中，从开始的布局规划，到具体的施工过程，都应该了如指掌。这样，一有不合理的地方及时提出；二是对施工质量有一个随时的“监督”，不满意的地方可以随时提出；三是对网络的规划布局有一个清楚的了解和掌握，也便于日后的维护。

常见问题及对策：

随着智能化的普及，弱电布线施工越来越重要。本文为大家分享弱电布线施工的常见问题及对策。

1.桥架

缺陷：建筑单体桥架内线缆长度预留不够，施工结束后，桥架盖板盖不起来。

原因分析：现场施工及管理不规范。

预防措施：线缆敷设时要充分考虑桥架内的长度余量，施工结束后桥架内线缆要梳理整齐，并盖好桥架盖板。

2.电信、网通管道

缺陷：电信、网通共用桥架，但桥架内没做线架，导致各自线缆敷设时不能有效的分隔，造成线缆排放混乱，运行时易引起故障。

原因分析：设计不到位，施工时也没有对桥架进行有效地分配，施工管理不规范。

预防措施：设计时要有线架，并做明确分配，施工时做好现场桥架分配的标识。

3.室内管道

缺陷：弱电室内穿线时，由于弱电预埋管路不通，出现利用强电预埋管路穿弱电线缆，强弱电线缆共用管路的情况，造成设备运行不正常，对设备不利。

原因分析：该现象属于现场施工管理不当造成。

解决措施：管道预埋时要及时检查施工质量，加强施工管理，整改疏通弱电管路，重新穿线。

4.弱电箱内接口的预留

缺陷：某工程户内弱电箱仅考虑一只空箱体，箱内各功能模块要另外购买安装，增加了工程协调的工作量，影响了美观和安装质量。

原因分析：空的弱电箱采购时没有仔细考虑以后功能模块的尺寸及安装方式。

预防措施：现场若需安装空的弱电箱时，其尺寸一定要考虑能够符合安装标准的模块；精装修楼盘建议配置成品的弱电箱，其不但美观而且合理，比较适宜。

5.成品保护

缺陷：施工过程中弱电箱安装并穿线后，线缆裸露在箱体外，没有进行保护。

原因分析：现场的施工管理不当。

解决措施：当穿线完成后，应做好标识，整理好线缆放入箱内并及时关闭各弱电箱门，增强成品保护和安全意识。

6.室外箱

缺陷：公共通讯及有线电视设施使用及管理混乱。

原因分析：设计时考虑不周，运行管理不善。

解决措施：设计时各子系统独立设计，同时加强交付后的管理。

7、接线箱

缺陷：箱内设备安装不规范，接线零乱，箱门关闭不严。

原因分析：施工和管理均不到位。

预防措施：严格按照规范进行施工整改，并加强日常运行的管理。

8.透空围墙对射装置

缺陷：栅栏对射报警装置装在围墙的外侧，围墙外侧如是行人道，行人紧贴围墙通行时常引起系统误报警。

原因分析：周界若安装红外对射报警装置，设计时未考虑行人、花草树木等对系统使用的影响。

解决措施：若公寓周界安装摄像机，则可对警情进行监测；若周界不装摄像机时，栅栏对射报警装置宜安装在围墙的内侧和上侧。内侧可防止破坏围墙侵入，上侧可防止攀越，从而解决因正常行人或花草树木摆动而产生的报警。

9.报警设备防区

缺陷：周界安装红外对射报警，防区距离远大于50米，一旦有报警，很难确定报警的具体位置，给保安查巡带来难度。

原因分析：周界红外对射报警装置防区距离设计时，未考虑保安对报警范围的判断。

解决措施：报警的防区距离不要超过50米，设置报警警示灯及手动复位装置。

10.出门紧急按钮

缺陷：单元门禁系统出门紧急按钮没有明显标记或安装位置隐蔽，给行人使用带来不便。

原因分析：出门紧急按钮的安装位置及方式设计时考虑不周。

解决措施：出门紧急按钮的安装位置要便于用户操作，且旁边做好明显的文字标识和言简意赅的使用说明。

11.进户门门磁

缺陷：户内进户门门磁管路未预埋到位。

原因分析：施工现场的管理和检查工作不到位。

解决措施：合理做法管路应直接预埋到门框处。

12.室外音箱

缺陷：某小区在园区内住宅楼之间设置了背景音箱，平时播放背景音乐，给业主带来了噪音。

原因分析：系统设计时室外音箱位置不合理。

解决措施：背景音乐室外位置设计时，原则上设置在人员能够停留休息的公共场所内。

13.值班室

缺陷：设备放置没有很好的规划，接线零乱，没有线路标识，观感不好，同时给设备维护带来不便和困难。

原因分析：系统设计、施工管理和检查工作均不到位，验收后的整改也不到位。

解决措施：设备系统要按照规范进行设计，同时要规范施工做好标识，并加强施工管理及验收后的复查工作。

14.桥架与预埋管路的连通

缺陷：桥架与预埋管路的接口未做到位。

原因分析：系统设计及工程现场施工管理和检查工作没做到位。

解决措施：施工图纸的评审工作要仔细，同时加强现场施工的管理工作，对准桥架与预埋管的接口，保证施工质量。

15.弱电系统电源

缺陷：某小区可视对讲及门禁系统设备就近采用市电供电，小区一旦停电，可视对讲系统就停止工作，单元门锁自动打开，给住户的安全带来隐患。

原因分析：系统的供电未考虑停电因素。

解决措施：可视对讲单元门口机增加蓄电池来解决供电问题。弱电系统（除通讯、有线、网络公共设备外）其他设备均须采用独立的不间断电源来供电，系统的供电方案要经过设计和评审。

第二篇：弱电工程综合布线施工注意事项

弱电工程综合布线施工注意事项

发表时间：2011-09-08 22:00:11阅读：158次

弱电工程的新建、改建和扩建过程中，要涉及设备和线路的安装及相关的质保。线路预埋的科学性、合理性、会对后续工作的开展产生直接的影响，也会影响工程的效益。因此，我们要注意以下几个方面的问题。

一、做好预算，材料必须跟上工程的进度

工程施工，一般都要先做各种线路材料的预算，这是很重要的一条，是保证施工进度和恰当使用材料的的先决条件。如果在施工过程中缺乏材料误时又误工。严重时还会影响工程质量。

二.施工中认真负责,精益求精

（适用于非预埋线管或者预埋线管出现问题后重新开槽布管的方式）

1．专业钻孔

（1）．房内吊顶线的高度 ≥ 走廊吊顶线的高度,那么钻孔的位置应该在房间内吊顶线以上6~8厘米之间,同时位置应用最短的距离靠近侧墙。

（2）．房内吊顶线的高度 < 走廊吊顶线的高度,那么钻孔的位置应该在走廊吊顶线以上8~10厘米之间.（3）．走廊有吊顶但房内没吊顶这种情况，应该以走廊吊顶线为参照物。就在此线以上8~10厘米之间.（4）．碰到吊顶线以上有钢筋混凝土,则钻洞的位置可以在吊顶线以下,但前提钻洞的位置应该在附近需要加以包裹装饰的物体(如:消防管、横梁、水管等)。注意的是不能放

在强电附近。

（5）．同一楼层的专业钻孔应保持在同一水平面上。

2．开槽

（1）．深度：以铺设的PVC管直径为参照物，槽的深度应该是PVC管直径+3厘米，特别注意是主墙深度不能高于墙厚大3分之1.（2）．宽度：最好和PVC管的直径相符，但不能过宽。这样有利于水泥补槽。

（3）．走向：槽的走向决定着通信线路的结构，所以槽尽量走最短的距离。

(4)．背靠背的房间：特别要注意的是背靠背的房间底盒的位置要对齐。底盒之间的墙必须有合适大小的洞能穿与之相匹配的PVC管来保护线路。

3．壁挂式机柜的安装。

确定位置的位置。机柜安装的要稳、准、正，必须打3个以上膨胀螺丝。根据线路进入的情况决定是否拧开上下2个进线口的挡板。

注意：当挡板的螺丝拧不出时禁止野蛮撬开，否则会导致机柜变形。

4．穿线、拉线的长度必需先行进行精确的测量线路的长度，不能随意或者想当然进行线路的剪裁。

(1)．用卷尺衡量弱电井内的机柜位置、过道、墙厚、预留等不起眼的长度进行总和再进行裁剪。裁剪后此线的两端要贴上标签。

(2)．裁剪线时请注意分清机柜的楼层位置和该机柜是不是放该线的．

(3)．线裁剪完后发现长了就不能再次裁剪。

(4)．线路进入机柜后，必须预留1.8M—2M的长度，特指墙柜。

5．安装PVC管

(1)．房间内

•PVC管的安装

a.直径相同的PVC管连接时必须要使用直通接头、3通或4通、90°弯接头；像连接PVC管角度大于90°这样特殊情况可以用90°的弯接把线套起并用白胶布加以固定，不能直接使用胶布包。以上的各种连接不能直接使用胶布裹着或者缠着敷衍了事。

b.需要线穿墙的地方要使用PVC管，不能裸线在墙体内。

c.槽内安置PVC线管时需用管卡加以固定，避免补槽前管脱落或补槽后线管曝出墙面。

•PVC管裁剪

PVC管裁剪不能长也不能短

例如：主管分出支线的连接点长度不能过短使传输线裸露在外；中间连接时同样不能过短，因此不使用接头而改用胶布。最后就是PVC管与信息点的底盒之间这段的距离要恰到好处，长了！底盒装不进；短了！补槽时水泥渗入管内并把线冻死。PVC管与信息点的底盒之间的长度最好使用底盒进行比较。

（2）．走廊

•PVC管的安装

本层如果使用∮40的管那么就全使用相同的管子，不能一头大一头小；当附近有消防管时可以使用大尺寸的绑带（不能剪用信号线代替）将PVC管固定在消防管上，但不能低于吊顶。如果附近没有消防管可以用管抱固定在墙上。

•PVC管的连接

直径不同的PVC管连接时同时也要使用变径直通、三通等，不能直接使用胶布。

•PVC槽板的安置

PVC槽板安装时注意平行水平面，最后盖槽板时必需盖紧不能被线撑开。

•PVC槽板内的线

线每隔0.5m用绑带扎紧并用管卡把这困线固定在槽板内。

6．补槽及底盒安装

（1）.补槽前应先做防尘处理，使用袋子将多出线卷起来包在底盒内。

（2）.水泥均匀不能高于墙也低于墙；底盒安置时应该平齐墙面和地面水平面，也就

是说底盒不能凸出、凹进和歪斜。

7．接地

室内拉线:只能剪一次线,而且要准.这样的要求,那施工时就时就不能估算了.要拉多长就剪多长.室外:镀锌角钢必须打进规定、焊接牢固。室外接地安装完后用铁锤敲打焊接处检查是否牢固，然后用防锈油漆刷下焊接口。最后通告其他施工方人员这里有我们埋设的接地系统在施工挖掘时注意。

三、精心组织，及时纠错，避免无可挽救的后果。

一定要参与其中，从开始的布局规划，到具体的施工过程，都应该了如指掌。这样，一有不合理的地方及时提出；二是对施工质量有一个随时的“监督”，不满意的地方可以随时提出；三是对网络的规划布局有一个清楚的了解和掌握，也便于日后的维护。

第三篇：弱电施工

上海弱电施工

我们专业从事弱电工程施工（综合布线、电视监控、防盗报警、楼宇对讲、一卡通、停车场、电脑网络、程控电话等）安装调试、维护保养。我们凭借自身强劲的技术实力及施工力量，良好的服务信誉及积极的进取精神，为广大客户提供最优质的服务，严格按照贵公司的技术要求和施工规范进行施工，服从分配、听从管理人员的指挥和调动，全方位为各从事单位、器材商、工程商提供施工服务和技术支持。

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第四篇：弱电施工合同范本

赤城县人事劳动与社会保障局

弱电工程

甲方（全称）：赤城县人事劳动和社会保障局

乙方（全称）：赤城县胡洁嘉业商贸有限公司

施工合同

赤城县人事劳动和社会保障局弱电系统工程合同

甲方（全称）：赤城县人事劳动和社会保障局

乙方（全称）：赤城县胡洁嘉业商贸有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商，签订本合同。

第一条：工程项目

1：工程名称：赤城县人事劳动和社会保障局弱电系统工程

2：工程地点：赤城县

3：工程范围

本工程包括甲方弱电系统的有线电视、网络、电话、监控系统的安装及其设

备安装调试项目；

第二条：工程内容

甲方有线电视、网络、电话、监控系统的摄像枪安装，监控主机等设备的安装及调试。

第三条：差异调整

甲方提供的点数数据、设计说明与相关内容均视为互有解释能力，如出现差异或矛盾，甲方有权力以其中一项为标准，要求乙方进行工程调整，乙方应无条件遵从，调整所引起的费用由甲方承担。

第四条：承包方式

本工程乙方以包人工、包设备（详见附件：弱电工程费用清单）、包工期、包质量、保安全的方式承包；如由乙方原因造成的工期、质量、安全问题，由乙方负责。

第五条：双方责任

1：甲方责任

1）：负责提供乙方施工所需的施工场地的平面图纸和相关材料；

2）：提供施工中乙方所需的水源、电源、高空作业所需材料、工具堆放场

所；

3）：确定工程的变更事项；

4）：负责申报工程验收；

5）：办理竣工结算；

6）：按合同确定付款方式按时支付工程款。

7）：甲方委派现场代表_________________，负责监督检查工程质量和进度，按设计图纸变更，工程期间的质量验收事宜。

2：乙方责任

1）：负责按合同规定时间内完成弱电系统的安装并调试；

2）：负责按甲方审定的设计施工图进行施工；

3）：负责系统的模块安装、设备安装等全部施工工作；

4）：乙方应加强施工队伍的管理，严格遵守甲方制定的规章制度，并负责

施工过程中的安全、防火、防盗等工作，如出现安全问题自行负责；

5）：乙方负责系统的单位测试工作，并协助甲方进行系统调试；

6）：配合甲方的验收工作。

第六条：工程进度及工期

本工程总工期为_90_个工作日，从_2011_年_12__月_9_日施工开始至_2012_年___3__月__9___日，整个工程施工结束。

第七条：工程验收

乙方应对已完工系统进行自检，并在具备验收条件后提出验收申请，甲方在接到初步验收申请后在48小时内组织验收。工程完工后一月内，甲方应组织验收。无正当理由在一月内不组织验收视为工程合格。如该系统不能满足合同要求，甲方应在接到验收后在24小时内发出书面整改通知，乙方在书面整改通知规定的时间內对系统实施整改，直至系统达到合同要求并再验收。

第八条：工程质量标准和保修期

1：工程质量标准：符合国家及省、市质量规范标准，工程质量达到优良；

2：在保证照明及一定温度、湿度环境下，工程的相关设备产品按其三包保修政策执行；

3：保修期从工程通过验收之日开始计算，一年免费上门服务；

4：保修范围

保修服务不负责因甲方或者甲方指定外包工程人员的疏忽所造成的设备损坏

及下列情况：

1）：甲方非正常使用、私自修改变更而引起的损坏；

2）：甲方提供的设备及材料不在保修期之内；

3）：火灾、水灾、雷击、地震等其他不可抗力的事件；

5：保修期内维护条项

1）：在工程维护范围内故障时，乙方工程师在接到故障通告后，通知相应

人员进行紧急故障排除，以恢复系统的正常运行；

2）：乙方在接到甲方的故障通知后，应在8小时内到达现场维修，特殊情

况除外；

6：争议性故障问题的解决方式

1）： 若确定在乙方的保修系统范围内故障，乙方无条件在规定响应时间内

解决故障；

2）：若甲方不确定是否在乙方的保修系统范围内的故障，乙方应在规定响应

时间内上门检查故障原因，若在乙方的保修系统范围内则应及时排除故

障，保证系统的正常运行；若在乙方上门检查并确定故障并不在乙方的保修系统范围内则乙方需告知甲方故障原因和建议甲方采取相关措施，并需向甲方收取100元上门服务费；

3）：若甲方确定所发故障不在乙方的保修系统范围内，乙方可以上门排除

故障，但乙方需向甲方收取100元上门服务费和相关技术费用和材料

费用，同时乙方保留不作出故障响应的权力。

第九条：工程设计变更

1：甲方可根据实际需要，书面要求乙方对施工设计进行变更，乙方应无条件配合。2：乙方应严格按甲方审定后的设计图施工，若中途变更设计，需提前向甲方提出

申请。

3：设计变更增减工程造价将于工程结算时调整。

第十条：工程费用及付款方式

1：工程费用清单（见附件）

2：工程造价为人民币：￥275099 元整；大写： 贰拾柒万伍仟零玖拾玖元整。3：付款方式

对系统验收合格后的两个工作日内一次性付清。

第十一条 工程结算

1：本工程结算期为工程竣工验收后2个工作日内。

2：经甲方确认后的设计变更项目，按以下原则确定增减工程造价；

1）有合同单价的套合同单价；

2）无合同单价但有近似单价的，以当时市场单价为基础调整；

3）完全无合同单价的项目，甲、乙双方另行协商确定。

第十二条 违约责任

1：甲方逾期付款，每逾期一天按所拖欠金额的0.1%向乙方支付滞纳金；

2：甲方应充分协调乙方与装修，强电施工等现场施工方之间的配合关系，若乙方因

甲方协调不当导致工期延后，则第3点不成立；

3：乙方应按时完成工程，如因乙方原因造成工程延误，每延误一天，乙方应按每天

所拖欠金额的0.1%向甲方支付滞纳金。

第十三条 争议解决方式

发生争议时，双方协商或调解解决，协商或调解不成时，双方均有权向合同履行所在地人民法院提起诉讼。

第十四条 本合同如有未尽事宜，可双方协商，签订补充协议。合同所有附件及补充

协议构成合同不可分割的部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十五条 本合同经双方签字盖章后生效。

第十六条 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

甲方负责人（签字）：乙方负责人（签字）：

日期：2011 年12月8日日期：2011年11月8日

第五篇：弱电施工资质

一.许可依据

《中华人民共和国建筑法》第十三条

从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

《建筑业企业资质管理规定》第三条

建筑业企业经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。

二.许可条件

《中华人民共和国建筑法》第十二条

从事建筑活动的弱电施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：

(一)有符合国家规定的注册资本;

(二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;

(三)有从事相关建筑活动所应有的弱电施工装备;

(四)法律、行政法规规定的其他条件。

《建筑业企业资质管理规定》第三条

建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件申请资质。

《建筑业企业资质管理规定》第十九条

企业首次申请、增项申请建筑业企业资质，不考核企业工程业绩，其资质等级按照最低资质等级核定。

已取得工程设计资质的企业首次申请同类别或相近类别的建筑业企业资质的，可以将相应规模的工程总承包业绩作为工程业绩予以申报，但申请资质等级最高不超过其现有工程设计资质等级。

《建筑业企业资质管理规定实施意见》第三十九条

关于工程技术和经济管理人员

1、企业工程技术和经济管理人员超过60周岁的人数比例不得超过15%，技术负责人年龄限制在60周岁及以下。

2、企业人员在两家及以上企业注册或受聘的不予认可，其证书上的单位必须与申报单位名称一致。涉及铁道、交通、水利、信息产业、民航、消防等方面资质的，企业的工程技术和经济管理人员职称证书或岗位资格证书复印件应同时上报。

3、申请特级资质的，企业应具有与特级资质承包范围内各类别工程相对应的，各专业注册建造师不少于5人。

4、对企业总工程师(技术负责人)的专业考核，按企业申请的主项资质要求进行。

5、企业申请多项资质的，其注册建造师(或项目经理)人数按照企业申报的各类资质标准中的最高值进行考核。

三.申请材料

《建筑业企业资质管理规定》第十四条

首次申请或者增项申请建筑业企业资质，应当提交以下材料：

(一)建筑业企业资质申请表及相应的电子文档;

(二)企业法人营业执照副本;

(三)企业章程;

(四)企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料;

(五)建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书;

(六)建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证;

(七)部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证;

(八)建筑业企业资质标准要求的企业设备、厂房的相应证明;

(九)建筑业企业安全生产条件有关材料;

(十)资质标准要求的其他有关材料。

《建筑业企业资质管理规定实施意见》第八条、第九条、第十条

企业申请资质需提供《建筑业企业资质申请表》(含电子文档)及相应附件资料，并按照下列顺序进行装订：

综合资料(第一册)：

1、企业法人营业执照副本;

2、企业资质证书正、副本;

3、企业章程;

4、企业近三年建筑业行业统计报表;

5、企业经审计的近三年财务报表;

6、企业法定代表人任职文件、身份证明;

7、企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料;

8、如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其它资料。

9、企业安全生产许可证(劳务分包企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不提供)

其中，首次申请资质的企业，不需提供上述2、4、5、9的材料，但应提供企业安全生产管理制度的文件。

10、申请特级资质的，除提供上述材料外，还应提供：

(1)企业近三年银行授信凭证;

(2)企业近三年上缴建筑业营业税税票或境外工程的工程结算凭证;

(3)省、部级(或相当于省部级)以上企业技术(研发)中心，或分中心认证的证书或有效核准文件;

(4)国家级工法的认定文件、专利技术的认定证书;

(5)国家科技进步奖获奖证书或主编过工程建设国家、行业标准的发布通知(或发布令)、封面、目次、前言和引言等资料复印件。

人员资料(第二册)：

1、建筑业企业资质申请表中所列注册人员的身份证明、注册证书;

2、建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证;

3、部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应证书及反映专业的证明材料;

4、劳务分包企业应提供标准要求的人员岗位证书、身份证明。

工程业绩资料(申请最低等级资质不提供)(第三册)：

1、工程合同、中标通知书;

2、符合国家规定的竣工验收单(备案表)或质量核验资料;

3、上述资料无法反映技术指标的，还应提供反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算资料等。

《建筑业企业资质管理规定实施意见》第十三条

已具备工程设计资质的企业首次申请同类别或相近类别建筑业企业资质的，其申报材料除应提供首次申请所列全部材料外，申请除最低等级的弱电施工总承包资质的，还应提供下列材料：

1、工程合同、中标通知书;

2、符合国家规定的竣工验收单(备案表)或质量核验资料;

3、上述资料无法反映技术指标的，还应提供反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算资料等。

《建筑业企业资质管理规定实施意见》第十六条

资料要求

1、《建筑业企业资质申请表》一式四份，附件资料一套。其中涉及到铁路、交通、水利、信息产业、民航等专业部门资质的，每涉及一个专业部门，须另增加《建筑业企业资质申请表》二份、附件资料一套。

2、资质受理机关负责核对企业提供的资料原件，原件由企业保存。资质许可机关正式受理后，所有资料一律不得更换、修改、退还。

上级相关主管部门对企业申请材料有质疑的，企业应当提供相关资料原件，必要时要配合相关部门进行实地调查。

3、附件资料应按“综合资料、人员资料、工程业绩资料”的顺序排列装订，规格为A4(210×297mm)型纸，并有标明页码的总目录及申请说明，建议采用软封面封底，逐页编写页码。

企业申报的资料必须使用中文，资料原文是其它文字的，须同时附中文译本并翻译准确。

4、申请资料必须数据齐全、填表规范、印鉴齐全、字迹清晰，复印件必须清晰、可辨。

四.许可程序

《建筑业企业资质管理规定》第十一条

下列建筑业企业资质许可，由企业工商注册所在地设区的市人民政府建设主管部门实施：

(一)施工总承包序列三级资质(不含国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一层级的企业的施工总承包三级资质);

(二)专业承包序列三级资质;

(三)劳务分包序列资质;

(四)燃气燃烧器具安装、维修企业资质。

前款规定的建筑业企业资质许可的实施程序由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门依法确定。

企业工商注册所在地设区的市人民政府建设主管部门应当自作出决定之日起21日内，将准予资质许可的决定通过省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门，报国务院建设主管部门备案。

五.申请表格

施工总承包、专业承包序列资质申请表

六.办理机构

行政许可机关：区县建委受理、告知，市建委审查、决定(建筑业管理处)

受理方式：网上申报，书面受理

弱电施工资质标准

建筑智能化工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。

一级资质标准：

1、企业近5年承担过2项造价1000万元以上建筑智能化工程弱电施工，工程质量合格。

2、企业经理具有10年以上从事弱电工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有10年以上从事弱电施工管理工作经历并具有相关专业高级职称;总会计师具有中级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于100人，其中工程技术人员不少于60人，且计算机、电子、通讯、自动化等专业人员齐全;弱电工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于5人，具有中级职称的人员不少于20人。

企业具有的一级资质项目经理不少于5人。

3、企业注册资本金1000万元以上，企业净资产1200万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入3000万元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

二级资质标准：

1、企业近5年承担过2项造价500万元以上建筑智能化工程弱电施工，工程质量合格。

2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称;技术负责人具有5年以上从事施工管理工作经历并具有相关专业中级职称;财务负责人具有初级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人，且计算机、电子、通讯、自动化等专业人员齐全;弱电工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于3人，具有中级职称的人员不少于10人。

企业具有的二级资质以上项目经理不少于8人。

3、企业注册资本金500万元以上，企业净资产600万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入1000万元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

三级资质标准：

1、企业近5年承担过2项造价200万元以上建筑智能化或综合布线工程施工，工程质量合格。

2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历;技术负责人具有5年以上从事弱电施工管理工作经历并具有相关专业中级以上职称;财务负责人具有初级以上会计职称;

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于20人，其中工程技术人员不少于12人，且计算机、电子、通讯、自动化等专业人员齐全;工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于1人，具有中级职称的人员不少于4人。

企业具有的三级资质以上项目经理不少于3人。

3、企业注册资本金200万元以上，企业净资产240万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入300万元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

弱电施工承包工程范围：

一级企业：可承担各类建筑智能化弱电工程的施工。

二级企业：可承担工程造价1200万元及以下的建筑智能化工程的弱电施工。三级企业：可承担工程造价600万元及以下的建筑智能化工程的弱电施工。注：建筑智能化弱电工程包括：

1、计算机管理系统工程;

2、楼宇设备自控系统工程;

3、保安监控及防盗报警系统工程;

4、智能卡系统工程;

5、通讯系统工程;

6、卫星及共用电视系统工程;

7、车库管理系统工程;

8、综合布线系统工程;

9、计算机网络系统工程;

10、广播系统工程;

11、会议系统工程;

12、视频点播系统工程;

13、智能化小区综合物业管理系统工程;

14、可视会议系统工程;

15、大屏幕显示系统工程;

16、智能灯光、音响控制系统工程;

17、火灾报警系统工程;

18、计算机机房工程。