建设单位工程质量管理办法[共5篇]

第一篇：建设单位工程质量管理办法

XXX建设投资控股集团有限公司

建设工程施工质量管理办法

编制日期：2013年6月20日 批准日期： 实施日期： 审核：

批准：

编制：安全质量管理部 XXX城市建设投资控股集团有限公司

目 录

第一章 总 则.........................................第二章 公司质量管理职责.................................第三章 公司建设工程施工质量保证体系.....................第四章 公司有关部门、参建单位质量管理职责...............第五章 质量管理措施.....................................第六章 附 则........................................1 XXX城市建设投资控股集团有限公司

第一条

第二条 第三条

第四条

第五条

第六条 第七条 第八条 第九条 第十条 第十一条 第十二条 XXX城市建设投资控股集团有限公司 建设工程施工质量管理办法（讨论稿）

第一章 总 则

为了加强对公司所属建工程项目的施工质量管理，防止和杜绝建设工程施质量事故发生，保证建设工程施工生产的安全有序进行，依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国刑法》、《中华人民共和国质量法》的有关条款，制定本办法。

工程建设过程中必须贯彻“百年大计，质量第一”的方针，施工质量管理必须贯穿工程招投标、勘察、设计、施工、竣工验收的全过程。

公司在对从事土木工程、管线敷设和设备安装、建筑装饰装修工程的新建、改建、扩建活动的施工、监理单位以及为上述活动提供设计、勘察和构配件、设备器材、原材料的生产、销售单位与个人进行质量监督管理，适用本办法。

工程部门应鼓励施工单位进行施工质量科学技术研究、推广使用先进技术、改进施工工艺和施工设备等措施，实行建设工程质量的科学管理和标准化管理，提高建设质量管理水平。

第二章 公司质量管理职责

质量管理工作目标：减少一般性质量事故，杜绝重、特大质量事故，争取实现工程建设项目的零质量事故。所有工程项目质量必须达到合格标准，争创省优、部优工程。以不发生重大以上质量事故为管理目标。

建立健全施工质量保证体系，设立施工质量管理领导小组，组建质量管理组织机构，并配备管理人员。制定建设工程质量管理的有关制度、质量管理程序以及管理办法，建立健全建设工程项目施工质量责任制。定期进行员工施工质量管理教育培训。

组织有关部室向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。

任何部门和个人不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程施工质量法律、法规和强制性标准规定的要求，不得压缩合同约定的工期，不得违法国家规定降低质量标准。

建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。建设单位不得将建设工程肢解发包。

建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。

建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。原始资料必须真实、准确、齐全。

建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低

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10.做好质量管理原始记录并存档。

第二十七条 安全质量管理部应履行下列职责：

1.认真贯彻执行国家和省、市有关工程质量的法律、法规、规范以及强制性标准规定。

2.参与制定公司有关建设工程施工质量管理制度、建设工程质量管理办法和质量管理工作程序。

3.制定公司施工质量管理教育培训计划。督促并支持公司各部门，积极开展各种质量管理活动，做好公司有关人员的质量管理知识培训、考试、考核工作。4.协助招标部门对投标单位质量管理极其不良行为记录情况进行核查。

5.监督工程监理机构和工程项目各个参建单位施工质量保证体系的建立和正常运行、施工质量责任制的落实情况、贯彻与实施各项施工质量保证措施和管理制度。6.组织参与涉及到公司重大工程项目的质量保证技术措施的评审，并在执行过程中进行监督、检查。

7.协助工程部办理质量监督备案等手续。

8.定期组织各有关单位和部门对项目施工现场的施工质量管理情况进行联合检查，并对现场的施工质量管理资料进行核查及考核评定。9.参与公司对项目管理责任目标的考核工作。

10.建立和完善公司建设项目质量管理台帐和质量管理档案。

第二十八条 综合部与总工办的质量管理职责：

1.综合部主要负责质量管理文件的及时分发和传阅；协助安排施工质量教育培训计划的实施；在发生工程质量事故时做好后勤支援和保障工作，并做好有关信息的即时上传下达。

2.总工办应负责工程项目施工图设计及审图符合国家标准和强制性条框有关质量标准的规定；负责组织与落实设计交底及图纸会审工作；参与或组织重点项目或重点部位专项方案的评审；施工质量事故发生后，应积极参与抢险和救援工作，并参与事故原因调查和分析。

第二十九条 参与本集团公司建设工程项目的勘察、设计、监理、施工以及其他参与工程建设的单位和个人必须履行下列施工质量管理职责：

1.严格遵守《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国质量法》的有关规定； 2.认真履行《建设工程质量管理条例》规定的相关单位的质量管理责任。

3.严格执行国家和地方的有关规范、标准和规定，不得违反其中的强制性条款。

第五章 质量管理措施

第三十条 在工程招标过程中，公司在充分考虑施工企业的实力、信誉及项目经理业绩等因素的基础上应优先选择上年度获得省、部级或国家级工程质量奖项，并且在质量管理中没有不良记录的施工单位。

第三十一条 在工程招标文件中，公司应要求投标单位在编制投标书时根据工程的特点，制定较为周密、详实的施工质量保证措措施并作为投标文件技术标的得分项，同时应在与中标人签订的总承包合同的补充条款中列明公司工程部门认可的施工质量质量保证体系和质量保证措施作为合同必须执行的条款，否则认为违反合同按相关责任条款，需要承担违约责任。

第三十二条 在工程开工前，公司工程部门应重点核查施工单位及监理单位工程质量保证体系，并组织相关人员核查施工单位报送的专项施工方案和质量保证措施是否经工程监理

第二篇：建设单位办理工程质量监督

建设单位办理工程质量监督

注册手续时应提交下列文件

根据《黑龙江省建设工程质量监督管理条例》第九条规定：“建设单位在领取建设工程施工许可证或者开工报告前，应当向建设工程所在地的工程质量监督机构办理建设工程质量监督注册手续，并提交下更文件”：

（一）建设工程施工合同；

（二）建设单位、施工单位的负责人和项目机构组成；

（三）施工单位现场项目负责人（项目经理）、技术人员的资质证书和质量检查人员的岗位文书；

（四）施工组织设计；

（五）施工图设计文件审查报告和批准书；

（六）建设工程消防设计审查合格书面证明文件；

（七）建设工程监理合同；

现场建设工程监理人员的注册执业证书；

监理单位建设工程项目的负责人和机构组成；建设工程监理规划。

（八）另外还应提交：

工程设计文件及工程地质勘察报告；

特别提示：

1、以上资料应提交原件及复印件（复印件应加盖公章）。

（密码：zd666666）电子邮箱下载《工程质量监督注册表》，填写完成后发送至监督站电子邮箱（zd_jdz@163.com）。

3、资料审查通过后，带公章来我站打印《建设工程质量监督注册通知书》。

肇东市建筑工程质量监督站

二0一一年八月二十五日

第三篇：建设单位工程质量竣工报告

建设单位工程质量竣工报告

芨芨小学幼儿园及餐饮中心建筑面积为480.53平方米，采用框架结构，一层。本工程于 2013年6月3日开工，2013年7月30日竣工。地基勘探单位为甘肃省金地岩土有限公司，设计单位为酒泉市宏泰工程设计监理有限公司，施工单位为甘肃金塔中园建业有限公司，监理单位为酒泉市基泰工程建设监理有限责任公司。

本工程所有手续齐全，所用钢筋、水泥、黄砂、石子等原材料进场均交验备案证、质保单，按规定分批进行抽样送检，均测试合格。

我单位对地基与基础分部工程，对该主体结构的质量，对建筑装修分部工程，对建筑屋面分部工程，对建筑给排水及采暖分部工程，对建筑电气分部工程和对外观和使用功能的质量评估意见为合格。

金塔县芨芨小学2013年12月20日

第四篇：建设单位工程质量评估报告

银河日间照料中心维修工程

工程质量评估报告

建设单位项目负责人：

外围物业管理公司工程管理中心

2014年11月6日

银河日间照料中心维修工程

工程质量评估报告

工程简介

本工程位于大庆市银浪新城。本工程主要是对银河日间照料中心进行维修改造。主要工程内容为：银河日间照料中心维修设施建筑面积1570.4m2，重新对建筑布局进行合理布置，增加240转隔墙，更换塑钢窗、木门，室内产出涂料面层后刷白色涂料、室内地面拆除地砖面层后铺设地砖，室内吊顶，卫生间整体重新改造，并新建对外食堂，配套水暖电系统等。

本工程合同开工日期为2013年12月10日，合同竣工日期为2014年1月15日。

一、工程质量评估依据

1、工程合同文件

2、工程建设招投标文件及中标通知书

3、设计文件

4、国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律和法规

5、有关质量检验与控制的专门技术法规性文件，包括：（1）工程项目施工质量验收标准

（2）有关工程材料、半成品和构配件质量控制方面的专门技术法规性依据（3）控制施工作业活动质量的技术规程

（4）新材料、新工艺、新技术的权威性技术鉴定书及有关数据和指标，以及相关的质量标准和施工工艺规程。

6、检测部门出具的质量检验报告

7、工程质量验收资料

二.工程质量验收标准

本工程施工质量验收标准执行黑龙江省建筑工程施工质量验收地方标准，主要包括：

统一标准 DB23/711-2003 建筑装饰装修工程DB23/712-2003 建筑给水排水及采暖工程DB23/713-2003 混凝土结构工程DB23/716-2003 砌体工程DB23/717-2003 建筑地面工程DB23/718-2003 建筑地基基础工程DB23/721-2003 屋面工程DB23/722-2003 建筑电气工程DB23/723-2003

三.质量验收资料

重点检查分项工程质量验收资料，经检查，构成分项工程的各检验批的验收资料文件完整，并且均已验收合格。

四.工程结构安全和使用功能评估

1、给排水与采暖

给水管道通水、清洗试验

暖气管道、散热器压力试验 卫生器具满水试验 消防管道压力试验 排水干管通球试验

3、电气

照明全负荷检查试验 各种电表安装试验

经抽查，以上主要功能抽查结果达到质量验收规范的规定和设计要求，满足用户的使用要求。

五.工程质量观感评估

工程质量观感，经逐项进行抽查，详见“单位（子单位）工程观感质量检查记录”，观感质量综合评价为合格。

六.施工质量事故的处理

本工程施工过程中未出现质量事故。

七.工程质量综合评价

综合建筑工程质量验收统一标准及各专业施工质量验收规范的规定，本工程质量符合我国的法律、法规、工程建设标准、设计文件及合同要求，对分部工程及单位工程的质量验收检查情况予以认可，评定本工程符合国家强制性标准及条款的规定，满足业主的使用要求。

第五篇：建设单位工程质量评价报告

建设单位工程质量评价报告

施工过程质 量检查情况：

1、对施工过程中使用的涉及结构安全的原材料及试块、试件按国家规定实 行见证取样并送检，检验结果均符合规范的规定。

2、各分项工程所含检验批划分合理，反映的施工过程较全面，各个检验批的主控项目全部合格，一般项目均符合设计及施工规范的要求。分部工程均 验收合格。

3、施工中的各项记录填写齐全，可以体现施工情况。记录数据符合规范要 求。

地基与基础主体评价：地基、基础与主体结构质量均符合设计、规范要求，总体质量合格

使用功能检 查情况评价：厕浴地面已试验合格，抽气道、烟道已逐一检查，均符合要求。

隐蔽验收情 况：该工程隐蔽工程均符合质量要求。

工程资料、竣工验收评价：该工程质量控制资料和功能资料已核查，认为完整，符合资料整理要求，竣工验收符合合格要求，并通过验收