16进退场交接措施五篇

第一篇：16进退场交接措施

第章 物业进退场交接措施

一、进场承接措施

1、工程参与竣工验收

参与建筑质量主管部门组织的工程竣工验收工作，协助开发商了解、发现施工质量问题，并做好验收记录，属于必须解决的及时书面呈交施工管理方协助，并报开发商。协助开发商组织各专业工程、设施设备的验收工作，对不合格处提出整改意见，由开发商责成有关施工单位进行整改，然后进行复验，最后协助收集验收报告。

在开发商需要对物业设施设备系统进行增加、减少或改动时，协助开发商进行整改，并提供切实可行的方案和解决办法，确保系统的稳定。

2、物业的接管验收

按业主进驻的使用要求进行验收检查，进行全面的外表及功能检查。物业接管验收分现场验收、资料交接、其他交接与接管验收注意事项等四个方面。

（1）现场验收主要项目

土建工程、装饰工程、供配电系统、给排水系统、电梯系统、空调系统、弱电系统

（2）资料交接

产权资料、技术资料、验收资料（3）其他交接

设施设备的备品备件、施工剩余材料备品等；具有保修期的设施设备施工或购买合同（保修协议也可）等；公共区域各通道门、设备及管理用房、洗手间、检查管井、信报箱钥匙等。

3、设施、设备的试运行

为保证物业启用后设备即能正常运行，必须在设施设备验收完成后有一个设备试运行阶段，在这个时期，物业工程技术人员开始直接操作设备，但设备安装调试单位应该派人配合并给予相关操作人员一定的培训。

二、物业公司退场交接措施

物业移交工作，由物管公司向本小区业主委员会移交下列资料，经双方签字确认后视为移交成功，具体分类目录如下：

1、档案类

1）业主档案（包括文档和电子档），对文档的内容根据目录进行仔细核对，与电子档的业主信息做到准确无误（包括业主成员、面积、联系方式、车位等）；

2）小区固定资产清单；

3）业主入住资料：包括入住通知书、入住登记表、身份证复印件、相片；

4）房屋装修资料：包括装修申请表、装修验收表、装修图纸、消防审批、验收报告、违章记录等；

5）各类值班记录、设备维修记录、水质化验报告等各类服务质量的原始记录；

6）其他需要移交的档案资料；

7）物管公司在管理过程中产生的重要质量记录。

2、财务类

1）物业服务费收缴明细表；

2）停车费收缴明细表；

3）水电抄表记录及费用代收代缴明细表；

4）其他有偿服务费用的收取和支出明细表；

5）维修资金的收取、使用和结存明细表； 6）已收取的各类押金统计表； 7）欠收款项统计表； 8）待付费用统计表； 9）债务统计表；

10）维修资金使用审批资料及记录；

11）对小区公共部位水、电、气表进行抄表，进行费用核算；

12）对收取的其他费用仔细核算，提前代收的应退还业主； 13）其他需移交的各类财务表格或清单。

3、合同协议类

1）自来水接入工程施工合同；

2）永久性用电工程的施工合同及附属资料； 3）变配电设备运行维护协议；

4）集体民用客户燃气工程实施合同及附属资料； 5）安防工程施工合同及附属资料； 6）消防联动报警工程施工合同； 7）综合布线工程施工合同；

8）有线电视工程的施工合同 ； 9）有线电视质量检测报告； 10）大门施工合同 ； 11）单元门施工合同； 12）总平绿化区施工合同

13）电信局，广电网络公司等单位入场协议或文件； 14）其他业务合同或协议。

4、图纸或资料类

1）用地红线图； 2）《土地买卖合同》 ； 3）《国有土地使用权证》 ； 4）《建设用地规划许可证》 ； 5）《建设工程规划许可证》 ；

6）《上、下部建设施工工程施工许可证》 ； 7）总平水电、管网、竣工图

8）总平区绿化苗木竣工图与苗木验收清单； 9）建施竣工图； 10）结构竣工图

11）给排水工程竣工图； 12）电气/防雷工程竣工图； 13）暖通工程竣工图 ； 14）地质报告书； 15）设计变更通知单 16）隐蔽工程验收记录； 17）沉降观测记录；

18）其他可能会影响将来管理的原始记录； 19）雨污水管网/检查井施工图 ； 20）雨污水管网/检查井标高隐蔽资料； 21）沉渣池布置图； 22）地下管网工程竣工图； 23）总评管网埋深立面标高图； 24）景观照明布置图； 25）排水许可证原件； 26）停车场的相关手续；

5、配套设施设备类

1）变配电设备安装、调试报告原件（含高压供电）；

2）变配电设备使用说明书、设备出厂合格证、保修卡、保修协议； 3）电梯的特种设备检测报告； 4）电梯的运行许可证原件； 5）二次供水设备及使用合格证书； 6）压力容器设备及使用合格证书； 7）水泵、水箱； 8）避雷设施； 9）小区电线； 10）楼道灯； 11）小区电视天线； 12）空调设备及相关资料； 13）雨污水井等排水设施； 14）给水排水等机电设备及附属配件； 15）供配电等机电设备及附属配件； 16）消防设施及消防配件； 17）保安监控室； 18）岗亭； 19）监控设施； 20）车辆道闸设施； 21）对讲门禁设施； 22）绿化及设施；

23）清洁卫生设施（垃圾桶、箱、车等）； 24）产权属全体业主所有的设备、工具、材料；

25）共用部位、各类设备房、管道井、公共门窗的全部钥匙； 26）文娱活动设施（健身房、书吧、影院、汤池等）； 27）物业管理办公用房； 28）物业员工宿舍； 29）员工食堂（包括设施）； 30）配套仓库； 31）小区内外道路； 32）绿地、人造景观； 33）围墙

34）大门、单元门； 35）信报箱、宣传栏； 36）路灯；

37）排水沟、渠、池； 38）污水井、化粪池； 39）污水处理设施；

第二篇：进退场交接方案

为认真做好岗位的工作交接，减少因交接不清引起的工作失误及相关工作器材的损失，特制定本制度。

1、本班相互转换岗位时，须认真做好岗位交接。

2、接班人须提前15分钟做好交接班的工作及穿好工作服，佩戴好名牌，到指定地点交接班；必须提前15分钟签到上班。

3、在规定的交接班时间内，如接班者因故未到，交班者不得离岗，擅自离岗者做旷工处理，由此产生的一切后果由交班人负责。接班者不按时交接班，项目第一负责人要追查原因，根据公司的《纪律条例》做出严肃处理，交班者延长的工作时间除公布表扬外，并安排累积时间补休。

4、一个月内累积发生2次（含）交接班违纪的，月度考勤表上记该人2次旷工。2个月内累积发生交接班违纪达3次（含）者，处罚金60元，造成严重影响和损失的，降职、降薪处理。

5、接班人员酒后或带病坚持上班者、接班人当时状态（言行）足以影响接班工作的，交本人不得交班给对方，并及时报告直属上司，统筹安排。酒后上岗者根据公司的《奖罚制度》做出严肃处理；确为带病上岗者不予提倡，接班人影响接班工作的，以公司的《奖罚制度》处理。

6、接班人员要详细阅读交接班日记和有关通知单，详细了解上一班的运作情况，对不清楚的问题一定要向交班者问清楚，交班者要主动向接班者交底，交班记录要详细完整，交接班实行“谁接收，谁负责”的原则。

7、如在交班当时突然发生问题、突发事件或正在处理的问题、故障等，应以交班人员为主排除，接班人员积极配合，待处理完毕或告一段落后，报告项目第一负责人，征得同意后交班人员方可离去，其交班者延长的工作时间，视当时事发问题、事故报告分析后，再做决定。

8、接班班长在正点时组织全班人员集合，讲明注意事项，然后各保安员到各自岗位换班；

9、本班与下班交接时，要将本班工作情况详细交待给下一班，以便下一班开展工作；

10、保安人员交接班时，必须认真填写登记表，并签名确认，发现问题，交接双方必须当面说明，如果交班人离开后，接班人才发现属于上一班的问题，应立即报告领班或部门负责人处理；

11、交接班须正点、守时，非特殊情况，不得超时接班。

第三篇：升旗仪式进退场要求

星海实验中学升旗仪式、课间操出操要求

一、整队要求

1、进场前各班级必须在教室外走廊上排好两路纵队,男左列女右列，体育委员在队伍前面整队。

2、队伍从楼梯走至楼下时重新进行整队，整队时间不超过15秒。

3、体育委员在前面领队，班主任或志愿班主任务必有一名跟在队伍的最后，并留意队伍的排列及纪律情况，发现问题及时提醒学生，并与同学一起按要求慢跑至操场。

4、保持入场队伍的整齐有序。整个进场要求做到“快”“静”“齐”。二．进场要求

1、各班在进场时，继续保持两路纵队，前后左右对齐，慢跑至学校指定位置。经过剑桥或星海桥时必需齐呼口号。

2、班级与班级间保持2米距离，请体育委员把握并调整。

3、在慢跑进场过程中一律不允许交头接耳，嬉笑打闹。三．进场后要求：

1、各班进场后保持安静，不得相互打闹、讲话。

2、班主任、志愿班主任老师站在本班队伍后面加强监督。

3、班主任有敏锐的洞察力，发现问题，立即提醒学生，如有需要可进行后续教育。

4、升旗仪式时，肃立站好，认真聆听国旗下讲话，不交头接耳。四．做操要求：

1、做操时要求动作到位、有力。

2、做操时要按口令节奏完成相应动作，3、做操过程中精神饱满。五．退场要求：

1、退场时，初

一、初二按期初要求有序退场。

2．各班在退场时，继续保持两路纵队，前后左右对齐，返回至教室。

3、班级与班级间保持2米距离，请体育委员把握并调整。

4、在退场过程中一律不允许交头接耳，嬉笑打闹。

5、在退场过程中队伍仍保持规范性和整齐性。

六、检查要求：

检查时间：每周升旗仪式时间及每天上操时间。检查标准：以上面五个方面为标准。

七、扣分原则：

1、每天体管员将记录的扣分班级名单汇总给每组负责组长。

2、组长将进行记录内容进行汇总，如发现某班被不同检查段的体管员重复记录，且记录在两次及以上的，则说明某班级确实存在问题，则扣一分。如只记录一次则不扣分，但体管员有义务进行友情提示。

3、扣分班级将在当天中午收到整改通知单，友情提示班级体管员会口头通知相关班级的体育委员。

第四篇：商户进退场流程

商户进退场流程

一、商户进场

1、招商部核实《信息报告表》的相关内容，与商户取得联系商谈，签订《商铺租赁合同》。

2、商户在签订合同之后，将装修方案报招商部并填写《商铺进场装修审批表》。

3、审核后招商部通知商户办理进场装修手续。

4、商户凭保证金收据到商场管理部办理装修手续，与物业部勘察现场后填写《入场装修交接表》，确认商铺内设施，电表、水表读数，并提供施工人员身份证复印件、照片，确定装修进场日期和具体施工时间。

5、装修竣工后，填写《装修退场验收表》，合格后物业部、商场管理部同时监督施工人员撤场

6、商户进场经营与商场管理部门接洽，报告开业日期以及办理营业员进场手续。

二、商户退场

1、退场分为3种情况：①合同到期，②合同未到期提前终止合同，商户要求提前退场（商户需提前60天提出申请），③商场要求提前终止合同（需提前30天通知）。

2、凡是退场的商户，管理部门要到财务部门就商户的租金及各项费用进行核对，出具明细。

3、第一种情况商场管理部门要提前30天发出书面通知，与商户协定退场工作的计划安排和需结清费用

4、第2、3种情况，双方需签订《合同终止协议》双方在协议中明确约定费用结算，退场时间及各项安排，根据规定日期退场。

5、签完《合同终止协议》的商户需结清所有费用，方可办理退场手续。

6、商户撤离时，商管人员到现场与商户共同查看设备、设施的完好情况，水、电表读数，填写《商铺退场审核表》，经相关部门审核通过方可离场。

7、退场时，商户要根据货品出场情况提前开具出门证方能从商场拉出货品。

8、结清所有费用商户在退场3个月后方可办理押金退还手续。

第五篇：公务员面试进退场注意事项

面试进退场注意事项

在公务员面试中，举止仪表是一个很重要的测评要素，这个测试在你叩门时就开始了。下面将详细分析您进退场的一些注意事项。

一、进场

1.叩门

进入考场前，应叩房门二、三下，待考官应允后方可进入。考生应用右手食指弯曲后敲门，其余手指握在手心，不要用多个手指甚至手背、手掌敲门，声音会很杂。叩门时要注意力度，声音要坚定而不紧张，有一定力度，但很谦虚。不要敲得太重，考官会认为你不懂礼貌，为人粗鲁，做事比较突兀。等待几秒，如果没有听到考官说请进的口令，考生应当再次敲门，声音适当提高一点点。千万不可连续敲门，那样会显得很霸道。

有些考区有引导员，在引导员的带领下，你会被领导考场门口，到达门口后，应对引导员说“谢谢您”、“辛苦了”等感谢的话。

2、进门

进入考场后，将房门关上，自然地扫视一下房间，确定考场的基本布局、座椅的位置和在场人员。请注意，要保持自然、热情的微笑。这时，你已经在与考官进行交流了。

3、步入考场

迈着自信、稳健的步伐走向考官，步态轻快、自然，从容不迫，抬头挺胸，伸直全身，两臂自然摆动。目光不要乱瞟，不要盯着天花板或脚尖，最好能与考官的视线接触。一个垂肩、驼背的考生，会给人悲观消极的印象。

一般来说，考场会为考生设置桌椅，桌椅间有缝隙，不必考生把椅子拉出。考生步入考场，走向考官后，应在缝隙的旁边停下。

4、向考官问好

站稳后，要向考官问好。站立时，身体要正对主考官（一般来说，主考官坐

在最中间），挺胸抬头，直背舒肩，目光平视，面带微笑。这时，可向考官问好：“各位考官，早上（下午）好，我是XXX号考生！”然后鞠躬，一般以30°为宜。接着，用眼光扫视一遍在场的考官，最好把每个考官都照顾到。要面带微笑，表现出充分的自信和面对考试的积极关注。

5.就座

向考官问好后，考官会说：“请坐。”考生应该道谢：“谢谢！”随后落座。落座前，先低头看清椅子的位置，如果椅子被拉到了桌子底下，最好先用双手将椅子拉后一点，调整到与桌子和自己身体相对合适舒适的位置，再坐下。调整时，要轻拿轻放，不要弄出很大的声响。入座时，最好只坐椅子的1/3或一半，身体微微抬起，背部自然挺直。有的考生往往将整个身体往后靠，这样就给考官一种慵懒的感觉。因此，即使有椅背，也不要往后靠。男士双脚与肩同宽，女士双脚合并微收，双手自然叠在桌子上或自然地放在膝盖上。整个过程要笑容满面，自然自信。

二、退场

考试结束时考官说请考生离场，或者简单地说一句“可以了”。面试考官示意面试结束时，考生最好配合，任何拖延时间的意图与举动都是不明智的。有的考生面试收尾时，思路会由于轻松而变得活跃，并且迫不及待地向考官们示意要补充回答某些问题。这种主动性是行不通的。

面试结束时，考生应保持微笑，自然站起，为占用考官的宝贵时间而向对方致谢，并与考官道别，例如：“非常感谢各位领导给了我这次宝贵的面试机会，„„再见！”这时考生不要主动与考官们握手，除非考官主动伸手。

整理好物品，从容地走出，走到门前，开门．退出，并轻轻地关上门。离去前，记得对引导你进入考场的工作人员及面试考场外（如休息室）的其他管理人员、接待人员表示感谢。

面试结束时，不应有的言行：

1.一边向考官致谢并道别，一边整理自己的个人材料、衣着等，这是极不礼貌的。

2.怕耽搁考官的时间，于是匆忙收拾东西，一些文件材料抓在手里，夹着公文包和外衣就慌张地出去，过一会又返回询问考官自己是否丢下了什么东西。这种冒冒失失的行为与公务员的形象是极其不符的。因此请考生整理好随身物品，尤其是各种文件材料，归整齐，放入公文包里。为了节省考官的时间，可以不在考场里穿外套，戴围巾等，但一定要整齐地搭在手臂上，然后从容退出。

3.向考官道别后，就认为面试结束了，悠然地向外踱去，嘴里还哼着流行歌曲。

4.不及时离开考场，和考官攀谈一些与考试无关的话题。

5.走上前去，和考官道别，却用眼神瞅考官的面试记录，更有甚者，凑到跟前，要求翻看面试记录。

6.追问面试结果。考官们在面试结束时，还不能确定考生是否通过了面试这一关。因此考生在面试结束时询问自己能否被录用等问题，是毫无意义的。反而容易造成考官情绪上的抵触与反感，倒弄巧成拙。