第一篇：商户进退场管理流程
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购物中心商户进（退）场管理流程
商户的进场主要指：商户的前期进场装修；商户的进场经营。商户的退场主要指：装修结束退场和商户经营结束退场。
一、商户进场装修
1、商户在签定合同后需提前将装修效果图；装修方案；施工图（包括顶
棚（节点图）、效果图、电路图、立剖面尺寸图、平面尺寸图等）报招商部门，由招商部门填写“购物中心图纸审核表”会同商店和物业管理部门进行审批，地区总经理核准。
2、核准后招商经理开具“商户进场联络单”，发至商店管理部。
3、招商部通知租户到商店管理部办理进场装修手续。
4、商户凭履约金收据到商店管理部办理装修手续，填写“施工装修审批
表”，交纳装修押金5000—10000元/户、胸卡押金20元/人、垃圾费2元/平米，地锁（门锁）押金200元/户，同时需提供施工人员身份证复印件、照片，确定装修进场日期和具体施工时间。
5、租户交纳有关装修费用后，凭装修押金、垃圾费等收据，在商店综合主管处领取施工人员胸卡。
6、进场装修前，商店综合主管、店面主管应与商户、施工人员实地勘察
现场，根据房间现状，商店管理部相关人员应填写 “商户入（退）场交接报告”，商户需与店方共同确认商铺内设施、电表数、水表数，要求一式二份，管理部、商户各一份。
7、所有手续办理完毕后，商户持钥匙押金收据到管理部领取门锁钥匙，地产江湖——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！
方可进料施工。
8、需动用明火，商户需到本店综合部报告，作业期间要有必要的防火措
施。
二、商户装修完毕退场
1、商户装修竣工后，由商店物业综合部、商店管理部共同验收，验收标
准依据《商户退场验收规定》。验收合格后，由管理部填写“出门证”，标明需撤出的物品明细并签字，同时监督施工队撤场。
2、装修审验完毕，商户（或装修队）需将退装修押金、胸卡押金收据，交由各店综合主管、管理部经理、店总逐级签字后，综合主管负责办理区域总经理签字批示手续后，商户方可凭签字收据到商店财务部办理退款事宜。
三、商户进场经营
1、商户装修后进场经营需与商店管理部接洽，报告开业日期以及办理营
业员进场手续。
2、营业员经过商户招聘后，需报管理部进行登记、面试。合格后填写“营
业员登记表”；签定“营业员协议书”；交纳营业员押金500元，胸卡押金10元；胸卡工本费2元。
3、凭身份证及押金收据办理胸卡。
4、商店管理部对即将上岗营业员进行相关的培训。
5、商户进行店铺环境布置和商品布货。
四、商户经营结束退场
1、商户经营结束退场分为以下情况：
⑴、合同到期：合同到期不在经营的商户的退场。
⑵、商户提前退场：合同未到期，由于经营原因需提前终止合同。由商
户根据合同要求提前60天提出书面申请，报至商店管理部门。商店管理部门应及时反馈至招商部门，双方根据实际情况商议后，以书面形式通知商户退场时间。
⑶、我公司提前终止合同：由于我公司的经营调整需要，提前终止合同
要求提前30天通知商户，双方根据实际情况商议后，决定退场时间。
2、退场程序
⑴、凡是准备退场的商户，商店管理部要到财务部门就退场商户的租金
费用缴纳情况进行核对，出具欠费明细单。
⑵、以上第1种情况，商店管理部要提前30天发书面通知，通知商户并
和商户商议退场工作的计划安排以及需结清的费用。
⑶、以上第２、３种情况，经过甲乙双方协商后需签定“合同终止协议”，双方在协议中应明确约定费用结算、退场时间及各项安排，根据规定日期进行退场。
⑷、商户撤场时，需管理部填写“商户撤场审批表”由管理部经理、店
总签字确认后报区域总部审批。
⑸、签定完“合同终止协议”，商户需结清所有费用。方可办理退场手续。⑹、退场时，商户要根据货品出场情况，提前开具出门证方能从店内拉
出货品。
⑺、退场时，店面管理人员应在现场与商户共同查看设备设施完好情况、水电表计量数据，填写：“商户入（退）场交接报告”并按交接报告
内容逐一落实。
⑻、在结清所有费用的前提下，方能办理退还各项押金。
⑼、保证金需在商户退场三个月以后，才可退还。
五、验收标准：
进场审核标准按《商户进场装修规定》执行。
退场验收按照《商户退场验收规定》执行。
六、建立退场商户档案库
凡是退场的商户都要建立在退场商户档案库中，特别是对信誉不好的商户。以备今后查询。
相关表单：退场商户档案库
商户入（退）场交接报告
购物中心图纸审核表
商户进场联络单
出门证
商户撤场审批表
相关文件：《商户进场装修规定》
《商户退场验收规定》
第二篇：商户进退场管理流程
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购物中心商户进（退）场管理流程
商户的进场主要指：商户的前期进场装修；商户的进场经营。商户的退场主要指：装修结束退场和商户经营结束退场。
一、商户进场装修
1、商户在签定合同后需提前将装修效果图；装修方案；施工图（包括顶棚（节点图）、效果图、电路图、立剖面尺寸图、平面尺寸图等）报招商部门，由招商部门填写“购物中心图纸审核表”会同商店和物业管理部门进行审批，地区总经理核准。
2、核准后招商经理开具“商户进场联络单”，发至商店管理部。
3、招商部通知租户到商店管理部办理进场装修手续。
4、商户凭履约金收据到商店管理部办理装修手续，填写“施工装修审批表”，交纳装修押金5000—10000元/户、胸卡押金20元/人、垃圾费2元/平米，地锁（门锁）押金200元/户，同时需提供施工人员身份证复印件、照片，确定装修进场日期和具体施工时间。
5、租户交纳有关装修费用后，凭装修押金、垃圾费等收据，在商店综合主管处领取施工人员胸卡。
6、进场装修前，商店综合主管、店面主管应与商户、施工人员实地勘察现场，根据房间现状，商店管理部相关人员应填写 “商户入（退）场交接报告”，商户需与店方共同确认商铺内设施、电表数、水表数，要求一式二份，管理部、商户各一份。
7、所有手续办理完毕后，商户持钥匙押金收据到管理部领取门锁钥匙，地产江湖www.xiexiebang.com——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！地产江湖www.xiexiebang.com——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！
方可进料施工。
8、需动用明火，商户需到本店综合部报告，作业期间要有必要的防火措施。
二、商户装修完毕退场
1、商户装修竣工后，由商店物业综合部、商店管理部共同验收，验收标准依据《商户退场验收规定》。验收合格后，由管理部填写“出门证”，标明需撤出的物品明细并签字，同时监督施工队撤场。
2、装修审验完毕，商户（或装修队）需将退装修押金、胸卡押金收据，交由各店综合主管、管理部经理、店总逐级签字后，综合主管负责办理区域总经理签字批示手续后，商户方可凭签字收据到商店财务部办理退款事宜。
三、商户进场经营
1、商户装修后进场经营需与商店管理部接洽，报告开业日期以及办理营业员进场手续。
2、营业员经过商户招聘后，需报管理部进行登记、面试。合格后填写“营业员登记表”；签定“营业员协议书”；交纳营业员押金500元，胸卡押金10元；胸卡工本费2元。
3、凭身份证及押金收据办理胸卡。
4、商店管理部对即将上岗营业员进行相关的培训。
5、商户进行店铺环境布置和商品布货。
四、商户经营结束退场
1、商户经营结束退场分为以下情况： 地产江湖www.xiexiebang.com——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！地产江湖www.xiexiebang.com——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！
⑴、合同到期：合同到期不在经营的商户的退场。
⑵、商户提前退场：合同未到期，由于经营原因需提前终止合同。由商户根据合同要求提前60天提出书面申请，报至商店管理部门。商店管理部门应及时反馈至招商部门，双方根据实际情况商议后，以书面形式通知商户退场时间。
⑶、我公司提前终止合同：由于我公司的经营调整需要，提前终止合同要求提前30天通知商户，双方根据实际情况商议后，决定退场时间。
2、退场程序
⑴、凡是准备退场的商户，商店管理部要到财务部门就退场商户的租金费用缴纳情况进行核对，出具欠费明细单。
⑵、以上第1种情况，商店管理部要提前30天发书面通知，通知商户并和商户商议退场工作的计划安排以及需结清的费用。
⑶、以上第２、３种情况，经过甲乙双方协商后需签定“合同终止协议”，双方在协议中应明确约定费用结算、退场时间及各项安排，根据规定日期进行退场。
⑷、商户撤场时，需管理部填写“商户撤场审批表”由管理部经理、店总签字确认后报区域总部审批。
⑸、签定完“合同终止协议”，商户需结清所有费用。方可办理退场手续。⑹、退场时，商户要根据货品出场情况，提前开具出门证方能从店内拉出货品。
⑺、退场时，店面管理人员应在现场与商户共同查看设备设施完好情况、水电表计量数据，填写：“商户入（退）场交接报告”并按交接报告地产江湖www.xiexiebang.com——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！地产江湖www.xiexiebang.com——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！
内容逐一落实。
⑻、在结清所有费用的前提下，方能办理退还各项押金。⑼、保证金需在商户退场三个月以后，才可退还。
五、验收标准：
进场审核标准按《商户进场装修规定》执行。退场验收按照《商户退场验收规定》执行。
六、建立退场商户档案库
凡是退场的商户都要建立在退场商户档案库中，特别是对信誉不好的商户。以备今后查询。相关表单：退场商户档案库
商户入（退）场交接报告
购物中心图纸审核表 商户进场联络单 出门证 商户撤场审批表
相关文件：《商户进场装修规定》 《商户退场验收规定》地产江湖www.xiexiebang.com——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！
第三篇：商户进退场流程
商户进退场流程
一、商户进场
1、招商部核实《信息报告表》的相关内容，与商户取得联系商谈，签订《商铺租赁合同》。
2、商户在签订合同之后，将装修方案报招商部并填写《商铺进场装修审批表》。
3、审核后招商部通知商户办理进场装修手续。
4、商户凭保证金收据到商场管理部办理装修手续，与物业部勘察现场后填写《入场装修交接表》，确认商铺内设施，电表、水表读数，并提供施工人员身份证复印件、照片，确定装修进场日期和具体施工时间。
5、装修竣工后，填写《装修退场验收表》，合格后物业部、商场管理部同时监督施工人员撤场
6、商户进场经营与商场管理部门接洽，报告开业日期以及办理营业员进场手续。
二、商户退场
1、退场分为3种情况：①合同到期，②合同未到期提前终止合同，商户要求提前退场（商户需提前60天提出申请），③商场要求提前终止合同（需提前30天通知）。
2、凡是退场的商户，管理部门要到财务部门就商户的租金及各项费用进行核对，出具明细。
3、第一种情况商场管理部门要提前30天发出书面通知，与商户协定退场工作的计划安排和需结清费用
4、第2、3种情况，双方需签订《合同终止协议》双方在协议中明确约定费用结算，退场时间及各项安排，根据规定日期退场。
5、签完《合同终止协议》的商户需结清所有费用，方可办理退场手续。
6、商户撤离时，商管人员到现场与商户共同查看设备、设施的完好情况，水、电表读数，填写《商铺退场审核表》，经相关部门审核通过方可离场。
7、退场时，商户要根据货品出场情况提前开具出门证方能从商场拉出货品。
8、结清所有费用商户在退场3个月后方可办理押金退还手续。
第四篇：商户退场申请书
篇一：退场申请 退场申请
尊敬的吉玛特超市领导： *****有限公司
2014年8月12日篇二：商场退场申请
退场申请 /百货：
我司员工 性别：
身份证号码，该员工被调回公司，现申请办理相关退场手续，请贵司协助办理。
广州市 有限公司
年 月日篇三：商户退场审批表1 商 户 退 场 审 批 表 1
第五篇：进退场交接方案
为认真做好岗位的工作交接，减少因交接不清引起的工作失误及相关工作器材的损失，特制定本制度。
1、本班相互转换岗位时，须认真做好岗位交接。
2、接班人须提前15分钟做好交接班的工作及穿好工作服，佩戴好名牌，到指定地点交接班；必须提前15分钟签到上班。
3、在规定的交接班时间内，如接班者因故未到，交班者不得离岗，擅自离岗者做旷工处理，由此产生的一切后果由交班人负责。接班者不按时交接班，项目第一负责人要追查原因，根据公司的《纪律条例》做出严肃处理，交班者延长的工作时间除公布表扬外，并安排累积时间补休。
4、一个月内累积发生2次（含）交接班违纪的，月度考勤表上记该人2次旷工。2个月内累积发生交接班违纪达3次（含）者，处罚金60元，造成严重影响和损失的，降职、降薪处理。
5、接班人员酒后或带病坚持上班者、接班人当时状态（言行）足以影响接班工作的，交本人不得交班给对方，并及时报告直属上司，统筹安排。酒后上岗者根据公司的《奖罚制度》做出严肃处理；确为带病上岗者不予提倡，接班人影响接班工作的，以公司的《奖罚制度》处理。
6、接班人员要详细阅读交接班日记和有关通知单，详细了解上一班的运作情况，对不清楚的问题一定要向交班者问清楚，交班者要主动向接班者交底，交班记录要详细完整，交接班实行“谁接收，谁负责”的原则。
7、如在交班当时突然发生问题、突发事件或正在处理的问题、故障等，应以交班人员为主排除，接班人员积极配合，待处理完毕或告一段落后，报告项目第一负责人，征得同意后交班人员方可离去，其交班者延长的工作时间，视当时事发问题、事故报告分析后，再做决定。
8、接班班长在正点时组织全班人员集合，讲明注意事项，然后各保安员到各自岗位换班；
9、本班与下班交接时，要将本班工作情况详细交待给下一班，以便下一班开展工作；
10、保安人员交接班时，必须认真填写登记表，并签名确认，发现问题，交接双方必须当面说明，如果交班人离开后，接班人才发现属于上一班的问题，应立即报告领班或部门负责人处理；
11、交接班须正点、守时，非特殊情况，不得超时接班。
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