第一篇：物业小区环境治理实施方案(2010)
关于印发《十堰城区物业小区环境卫生
整治实施方案》的通知
城区各物业服务企业、各业主委员会：
现将《十堰城区物业小区环境卫生整治实施方案》印发给你们，请认真抓好落实。
附件：
1、《十堰城区物业小区环境卫生整治实施方案》
2、十堰城区物业小区环境卫生整治考核分组表 此通知。
二〇一〇年三月八日
十堰城区物业小区环境卫生整治实施方案
根据十堰市“三城联创”指挥部《关于十堰城区市容环境卫生建设实施方案的通知》要求，为扎实开展物业小区环境卫生整治工作，进一步提高物业服务水平、美化居住环境，更好地推进全市物业小区三城联创工作，制定本方案。
一、指导思想
以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面落实科学发展观，以创建文明、卫生、优美的城市居住环境为目标，在我市城区物业小区大力开展净化、绿化、亮化、美化工作，进一步提高物业管理水平和服务质量，努力创建良好的人居环境，促进我市卫生城市创建工作，为推动我市社会经济发展做出贡献。
二、工作目标
根据市“三城联创”指挥部的安排和部署，此次物业小区环境整治主要围绕环境卫生、绿化养护、亮化美化、规范管理等内容进行。
（一）搞好小区环境卫生，净化小区环境。
要按照物业服务合同约定，加大小区卫生保洁力度。合理设置垃圾箱，垃圾箱基本完好、清洁，垃圾无外溢；小区道路、广场、绿地等公共场所无纸屑、烟头等丢弃物、无生活垃圾、建筑和装修垃圾等，目视清洁；单元楼道按物业服务合同进行保洁，但最低必须做到每日清扫一次道路、广场、楼道等公共部位，擦
拭一次楼道扶手、大门、信报箱、配电箱、电信箱、消防箱等公共设施，每季度擦拭一次楼道共用窗户。基本达到无垃圾、杂物，无明显污迹；楼道门窗无积灰，目视基本清洁；白天雨雪停，1小时内组织清除主干道积水、积雪；喷水池、人工湖无漂浮物;房屋公共部位和公共场所无乱贴乱画、乱牵乱挂、乱堆乱放、乱搭乱建现象，无私种蔬菜等现象;除“四害”措施落实，鼠、蚊、蝇、蟑螂等病媒生物得到有效控制。
（二）加强绿化养护，搞好绿化美化。
绿地无改变用途和破损、践踏、占用现象，无杂草，基本无裸露；花草树木长势良好，修剪整齐美观，无病虫害，无折损现象。
（三）加强小区管理，创造良好生活秩序。
小区内车辆停放整齐有序；经营门店无出店经营和乱设摊点现象；小区广告牌、宣传牌设置不凌乱，无破损、歪斜，版面整洁;排水、排污按物业服务合同约定及时疏通，无堵塞、外溢现象；积极协助和配合市城建规划部门拆除小区内乱搭乱建房屋；协助社区居委会对小区内违章饲养家禽进行清理；协助市环保局等部门清理影响居民生活的油烟、噪声污染；饲养宠物和鸟类能严格遵守规定，进行免疫接种，粪便不污染环境。
（四）做好亮化工作，美化居住环境。
重点是临人民路、朝阳路、柳林路、车站路、北京路、东岳路、汉江路、公园路、车城路的居住小区，要按照市政府要求落
实亮化工作。小区亮化照明设施完好，路灯亮化率达98％以上；按照市政府亮化要求，保证亮化时间；未落实小区亮化设施的小区，物业企业要积极协调开发企业，确保按照要求落实到位。
（五）制定和完善管理制度，建立长效管理机制。各物业服务企业要根据中国物业管理协会《普通住宅小区物业服务等级标准（试行）》，确定服务等级，并在小区物业服务办公室公示物业服务内容和标准、收费项目和标准。要制定和完善小区卫生管理制度、日常保洁制度、绿化管理制度、车辆停放制度、基础设施维护管理制度。市房管局按照《十堰市物业服务企业监督考核办法》按月进行考核并通报，建立长效管理机制。
三、工作步骤
此次活动分三个阶段进行：
（一）集中整治阶段（2010年3月10日-3月15日）。各物业服务企业要按照方案要求，结合各小区实际，确定任务，突出重点，切实搞好小区环境卫生整治工作。同时，市房管局将成立检查组，对城区物业小区开展拉网式检查。
（二）迎接模拟检查及考核阶段（2010年3月16日－3月底）。各物业服务企业做好迎接创建国家卫生城市模拟检查工作。市房管局将对每个物业小区进行检查考核。各物业服务企业要对照环境整治目标和要求，研究措施，查漏补缺，边整边改，市房管局将抓好督办检查。
（三）总结验收阶段（2006年4月-5月底）。各物业服务企
业要对环境卫生整治工作进行“回头看”，总结成效，查找不足，研究长效治理办法，巩固治理成果。房管局将加强对各物业小区整治工作的督办，对各小区的工作进行检查验收考评。
四、工作措施
（一）加强领导，认真组织。
为加强组织领导，市房管局成立“十堰城区物业小区环境卫生整治领导小组”，下设办公室，统一负责城区物业小区的环境卫生整治日常工作。市房管局副局长王勇任领导小组组长，成员为蒋龙军、李新华、计道勇。领导小组办公室设在房管局物业办。各物业服务企业的负责人是本次整治工作的第一责任人，要提高认识，加强组织领导，落实专人，把环境卫生整治工作作为今年上半年的一项重要工作抓紧抓实。
（二）突出重点，狠抓整改。
市房管局负责物业小区环境卫生整治实施方案的制定、组织、检查、考核工作；各物业服务企业负责各物业小区的环境整治工作，结合小区实际，认真组织开展整治工作。特别是朝阳小区、滨河小区、燕林小区、永新新村、富康花园等老旧物业小区，以及乱搭乱建、乱堆乱放、乱贴乱画等现象，物业服务企业要采取得力措施，全面整治，确保达到国家卫生城市验收标准。
（三）广泛宣传，营造氛围。
各物业服务企业、业主委员会要加大宣传力度，营造浓厚的氛围。通过多层次、多形式的宣传引导，提高居民的卫生意识、环境意识，形成齐抓共管、共同努力的良好氛围，确保实现环境整治目标。
（四）加强督促检查，切实抓好落实。市房管局将成立5个检查小组，对城区物业小区分片进行检查。对检查中发现的问题，要当场下发整改意见书。在综合验收阶段，将按照《十堰市物业服务企业监督考核办法》予以奖惩。对考核成绩突出的，在物业管理招投标中予以加分，直接评为年度优秀物业服务企业，并给予物质奖励；对认识不到位，整改力度不大，责任心不强的，将予以通报批评和媒体曝光，记入企业信用档案，并取消当年物业管理招投标资格，取消当年评先资格。
第二篇：物业小区环境治理实施方案(2010)
吴堡城区物业小区创卫工作整治实施方案
为加快推进我县省级卫生城市创建工作，早日实现省级卫生城市创建目标。为扎实开展物业小区环境卫生整治工作，进一步提高物业服务水平、美化居住环境，更好地推进全县物业小区创卫工作，制定本方案。
一、指导思想
以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面落实科学发展观，以创建文明、卫生、优美的城市居住环境为目标，在我县城区物业小区大力开展净化、绿化、亮化、美化工作，进一步提高物业管理水平和服务质量，努力创建良好的人居环境，促进我县省级卫生城市创建工作，为推动我县社会经济发展做出贡献。
二、工作目标
根据县督查办和县创卫办安排和部署，此次物业小区环境整治主要围绕环境卫生、绿化养护、亮化美化、规范管理等内容进行。
（一）搞好小区环境卫生，净化小区环境。
要按照物业服务合同约定，加大小区卫生保洁力度。合理设置垃圾箱，垃圾箱基本完好、清洁，垃圾无外溢；小区道路、广场、绿地等公共场所无纸屑、烟头等丢弃物、无生活垃圾、建筑和装修垃圾等，目视清洁。房屋公共部位和公共场所无乱贴乱画、乱牵乱挂、乱堆乱放、乱搭乱建现象，无私种蔬菜等现象;除“四 1
害”措施落实，鼠、蚊、蝇、蟑螂等病媒生物得到有效控制。
（二）加强绿化养护，搞好绿化美化。
绿地无改变用途和破损、践踏、占用现象，无杂草，基本无裸露；花草树木长势良好，修剪整齐美观，无病虫害，无折损现象。
（三）加强小区管理，创造良好生活秩序。
小区内车辆停放整齐有序；经营门店无出店经营和乱设摊点现象；小区广告牌、宣传牌设置不凌乱，无破损、歪斜，版面整洁;排水、排污按物业服务合同约定及时疏通，无堵塞、外溢现象。
（四）做好亮化工作，美化居住环境。
重点是临街道的居住小区，要按照要求落实亮化工作。小区亮化照明设施完好；按照物业管理亮化要求，保证亮化时间；未落实小区亮化设施的小区，物业企业要积极协调开发企业，确保按照要求落实到位。
（五）制定和完善管理制度，建立长效管理机制。
各物业服务企业要根据中国物业管理协会《普通住宅小区物业服务等级标准》，确定服务等级，并在小区物业服务办公室公示物业服务内容和标准、收费项目和标准。要制定和完善小区卫生管理制度、日常保洁制度、绿化管理制度、车辆停放制度、基础设施维护管理制度。
三、工作步骤
此次活动分三个阶段进行：
（一）集中整治阶段。各物业服务企业要按照方案要求，结合各小区实际，确定任务，突出重点，切实搞好小区环境卫生整治工作。
（二）迎接模拟检查及考核阶段。各物业服务企业做好迎接创建省级卫生城市模拟检查工作。各物业服务企业要对照环境整治目标和要求，研究措施，查漏补缺，边整边改。
（三）总结验收阶段。各物业服务企业要对环境卫生整治工作进行“回头看”，总结成效，查找不足，研究长效治理办法，巩固治理成果。
四、工作措施
（一）加强领导，认真组织。
各物业服务企业的负责人是本次整治工作的第一责任人，要提高认识，加强组织领导，落实专人，把环境卫生整治工作作为今年上半年的一项重要工作抓紧抓实。
（二）突出重点，狠抓整改。
各物业服务企业负责各物业小区的环境整治工作，结合小区实际，认真组织开展整治工作，确保达到省级卫生城市验收标准。
（三）广泛宣传，营造氛围。
各物业服务企业、业主委员会要加大宣传力度，营造浓厚的氛围。通过多层次、多形式的宣传引导，提高居民的卫生意识、环境意识，形成齐抓共管、共同努力的良好氛围，确保实现环境
整治目标。
第三篇：关于XX物业小区环境治理整改通知
关于XX物业小区环境治理整改通知
为了规范XX小区内环境卫生，进一步提高人民生活质量，创建和谐、安宁、整洁、舒心的居住环境，10月24日后勤服务处主管院长 XXX率领后勤服务处处长 XXX及后勤服务处部门负责人对小区每栋楼、每个单元及院内卫生死角逐一进行了检查，经查，小区在检查中存在以下问题： 1、1号楼门前堆放多辆长期不用的自行车及杂物，东侧空地种植瓜果、蔬菜2处还有5个白色花盆及烂树枝等。2、2号楼门前放置4辆长期不用的用废旧铁皮及纸盒箱纸盖的三轮车。林荫树里有2颗死树和废弃的花盆杂物。
3、3号楼门前私搭自行车棚1处。西侧林荫树里有种植瓜果1处、还有死树、烂树枝及杂物。4、5号楼前有5辆长期不用的自行车。5、7号楼门前消防道上停着3辆私家车，自行车摆放不齐。6、6号楼门前施工队留下临时电还有杂物等。7、8号楼东侧墙有废弃的的电线，门前停放很多私家车。实验室门前面堆放10多个废弃的圆管，里面放置很多再生资源。
8、后勤服务处左侧空地有废弃的铁门、木板、杂草及杂物。
9、临时楼东侧停放不少私家车，西侧私建1处种植菜地。
10、施工队临时工区存放不少施工剩余材料，工区内有不少杂物。
就以上问题制定下列整改搓措： 1、1号楼门前的杂物找保洁清理干净，东侧空地的烂树枝及花盆清理掉，不许种植瓜果蔬菜，只能种植草坪。1号楼东侧绿化一直做到5号楼东侧和7号楼连成一体。
2、在卫生站南面建一个临时自行车棚，把长期不用的三轮车、自行车必须停放在临时自行车棚里。不用的花盆靠墙摆放，不然按垃圾处理。2、3、4号楼前的死树及烂树枝统一处理掉。3、3号楼门前私搭的自行车棚拆掉，西侧的瓜果、烂树枝清理掉，建成体育健身场所。4、7号楼门前打1排桩，不许私家车占用消防通道，在放停车架，自行车上架摆放。7号楼西侧空地做几个停车位。5、6号楼门前清理干净，打桩。拆掉临时电，左侧做好绿化。6、8号楼东侧墙上的废弃电线拆掉，门前打桩，不许停放私家车。实验室门前废弃圆管清理掉，实验室西侧空地清理出来做几个停车位。
7、后勤服务处左侧空地废弃铁门及垃圾清理掉，清理出来的空地留作车位。
8、临时楼东侧做临时停车位，西侧种植蔬菜地拆除。
9、施工队临时工区杂物清理掉，在工区西北角建临时自行车棚，其余空地建临时停车场，方便员工上下班停车。
XX物业小区
****年**月**日
第四篇：环境治理实施方案
城乡环境综合治理进校园活动
实 施 方 案
根据市区教育局城乡环境综合整治工作实施意见的相关要求，为扎实推进城乡环境综合治理“进学校”活动，切实搞好我校环境综合整治工作，保证整治成效，按时完成整治任务。以培养学生良好的卫生行为习惯，创建文明卫生校园为目标，积极开展环境综合治理宣传教育工作，进一步提高全体师生的环境保护治理意识，使环境综合治理活动成为我校教师学生的持之以恒的自觉的个人行为。围绕“做文明学生、建城乡优美环境”的主题，现结合我校实际，特制定本方案。
一、指导思想
坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入学习科学发展观，加强组织领导，加大宣传力度，治理与管理相结合，找准薄弱环节，突出整治重点，打造学校品牌，创建整洁优美、节约环保、文明和谐的校园，发挥学校引领作用，助推城乡环境综合治理。健全和完善长效管理机制，维护广大青少年的身心健康，人人参与、人人动手、人人维护，养成良好卫生习惯，培养环境保护意识和社会责任感。为广大师生创造一个安全、和谐、优雅、舒适的工作、学习、生活环境。
二、基本原则
突出重点，点面结合；加强领导，落实责任；密切配合，协同作战；广泛宣传，师生参与；层层负责，分步实施。
三、总体目标
1、全方位做好宣传、广泛听取师生的意见，坚持从实际出发，深入群众，搞好调查，全面掌握基本情况，紧紧抓住师生反映的热点焦点问题，严禁工作出现马虎了事，推诿扯皮的现象，切实维护学校校园及周边环境的清洁与稳定。
2、要从维护改革、发展、稳定的大局出发，狠抓校园及周边环境整治，重点抓校园垃圾处理、污水处理、乱写乱贴的整治,为学校提供教书育人的良好环境。
3、建立健全校园环境综合治理的工作机制和长效机制，形成校园环境优美、管理规范有序、师生素质提高的良好局面，为广大师生营造清洁优美的工作学习和生活环境。
四、整治重点
以治安隐患、消防隐患、交通安全、食品卫生及校园和周边环境“乱、脏、差”等问题为重点整治内容。
五、具体工作内容
1、发放环境综合治理知识宣传资料；
2、出一期环境综合治理知识宣传板报；
3、以“做文明学生、建城乡优美环境”为主题召开主题班会；
4、组织一次“师生齐动手，干干净净迎新年”的校园及周边环境大扫除活动。（具体时间和组织活动由德育处负责安排；安全办负责制定活动的安全预案，班主任负责活动安全。）
相关具体要求如下：
做好“三个规范”（规范垃圾收倒处理、规范学校标语、牌匾、宣传栏的设置）工作。
做好校园“五不”（垃圾不乱丢、污水不乱排、纸张不乱贴、杂物不乱放、车辆不乱停）的工作。
每周开展一次校园及周围卫生大扫除活动，消除卫生死角，提高教室、校园活动区及周边保洁程度，实现校园无纸屑、无随地吐痰、墙面无脚印、门窗桌凳无灰尘的“四无”目标，并形成制度，落实责任。
开展校园卫生工作自查活动。号召全体教职员工全员参与环境自查活动，发现一处卫生死角，提一条清洁管理建议，力求从根本上消除校园卫生死角。
充分发挥课堂教育主渠道、主阵地、主战场的作用，将环境综合治理教育贯穿于教育教学活动中，进一步增强学生的公益意识、卫生意识、责任意识，从小事做起、从现在做起，养成良好的行为习惯。
三、组织机构
成立学校“环境综合治理”活动领导小组。组 长： 副组长： 成 员：
学校德育处为日常工作开展的组织机构。要严格按照学校“环境综合治理活动”领导小组制定的学校“环境综合治 理活动”方案，结合实际，围绕“做文明学生、建城乡优美环境”主题开展活动。
第五篇：环境治理实施方案
环境卫生整治实施方案
为扎实开展物业小区环境卫生整治工作，进一步提高物业服务水平、美化居住环境，更好地推进全市环境整治工作，制定本方案。
（一）搞好小区环境卫生，净化小区环境。
按照物业服务合同约定，加大小区卫生保洁力度。合理设置垃圾箱，垃圾箱基本完好、清洁，垃圾无外溢；小区道路、广场、绿地等公共场所无纸屑、烟头等丢弃物、无生活垃圾、建筑和装修垃圾等，目视清洁；单元楼道按物业服务合同进行保洁，但最低必须做到每日清扫一次道路、广场、楼道等公共部位，擦拭一次楼道扶手、大门、信报箱、配电箱、电信箱、消防箱等公共设施，每季度擦拭一次楼道共用窗户。基本达到无垃圾、杂物，无明显污迹；楼道门窗无积灰，目视基本清洁；白天雨雪停，1小时内组织清除主干道积水、积雪；喷水池、人工湖无漂浮物;房屋公共部位和公共场所无乱贴乱画、乱牵乱挂、乱堆乱放、乱搭乱建现象，无私种蔬菜等现象;除“四害”措施落实，鼠、蚊、蝇、蟑螂等病媒生物得到有效控制。
（二）加强绿化养护，搞好绿化美化。
绿地无改变用途和破损、践踏、占用现象，无杂草，基本无裸露；花草树木长势良好，修剪整齐美观，无病虫害，无折损现象。
（三）加强小区管理，创造良好生活秩序。
园区内车辆停放整齐有序；经营门店无出店经营和乱设摊点现象；小区广告牌、宣传牌设置不凌乱，无破损、歪斜，版面整洁;排水、排污按物业服务合同约定及时疏通，无堵塞、外溢现象；积极协助和配合市城建规划部门拆除园区内乱搭乱建房屋；协助市环保局等部门清理影响居民生活的油烟、噪声污染；饲养宠物和鸟类能严格遵守规定，进行免疫接种，粪便不污染环境。
（四）做好亮化工作，美化居住环境。
小区亮化照明设施完好，路灯亮化率达98％以上；节假日期间，保证亮化时间；
（五）制定和完善管理制度，建立长效管理机制。物业服务办公室公示物业服务内容和标准、收费项目和标准。制定和完善小区卫生管理制度、日常保洁制度、绿化管理制度、车辆停放制度、基础设施维护管理制度。
四川中昌英联华物业服务有限公司
2014年1月2日
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