房地产开发公司安全生产检查实施方案[大全5篇]

第一篇：房地产开发公司安全生产检查实施方案

某某项目某某地块安全生产

大检查实施方案

某某项目地块工程建设持续稳步推进，为了营造安全生产氛围，增强参建各方安全生产意识，严格落实公司安全目标管理制度的要求，确保项目年度安全生产目标任务的圆满完成，项目部决定开展某某项目地块安全生产大检查，特拟定实施方案如下。

一、总体要求

深入贯彻公司管理安全生产会议精神，牢固树立安全发展理念，贯彻执行“安全第一，预防为主，综合治理”的安全生产方针，建立健全安全生产责任制，结合项目工程特点，通过开展全面深入的安全生产大检查，进一步落实企业安全生产主体责任，彻底排查治理各类事故隐患。

二、安全生产检查组织机构

为保证检查实施效果和督促力度，本次安全生产大检查设置安全生产检查领导小组，下设安全生产检查工作小组予以具体协调、排查和落实现场安全隐患整改情况。安全生产检查领导小组 组长： 成员： 安全生产检查工作小组 成员：

三、安全生产检查重点范围

1、安全资料检查

由建设单位牵头，对施工单位安全生产规章制度、安全质量标准化实施方案、安全施工组织方案、施工临时用电专项方案、安全教育培训、安全技术交底、应急救援预案、现场施工安全检查记录、特种作业人员操作证进行重点检查，并对监理单位监理日志、安全监理规划、重大危险源专项方案审查情况。

2、现场安全检查

由监理单位牵头，对现阶段施工可能发生安全事故的隐患点进行拉网式排查，确定现场危险源的种类和数量。重点检查某某项目地块建筑物临边、洞口防护；施工临时用电；安全标识标牌设置和高空作业安全用品的使用；起重提升设备的备案及安全运行；并对模板、安全网、外墙保温板等建筑材料堆放以及消防器材配备情况进行全面排查。（1）临边洞口安全： 检查楼梯口是否设置防护栏杆，电梯井口是否设置固定栅门，是否在电梯井内每隔两层设置一道安全平网； 检查地库集水坑（井）、塔吊基础孔洞等预留洞口部位是否用定型盖板或者脚手板满铺盖严，洞口周围是否设置防护栏杆和密目式安全网；

检查在建工程地面出入口和施工现场人员流动密集的通道口上方是否设置防护棚；

检查阳台、楼层周边、屋面等临边作业区域（无防护设施或维护设施高度低于80cm时）是否搭设临边防护栏杆和挡脚板；

（2）施工临时用电安全：

施工临时用电是否按TN-S系统设置，检查配电箱、开关箱是否分级设置，照明配电与动力配电是否独立自成系统，末级开关箱与上级配电箱是否设置漏电保护器；

检查现场每台用电设备是否具有各自专用开关箱，是否存在一个开关控制二台以上用电设备的情况；

检查施工现场是否存在由室外地面电箱使用橡皮电缆自地面直接引入各楼层使用的现象；施工现场接电应由专人负责，持证上岗。检查施工现场临时用电安全技术档案，对临时用电施工组织设计、施工用电技术交底、临时用电检查验收、接地电阻测定记录、电工定期检查记录进行核查。（3）安全标识标牌设置：

检查施工现场五牌一图设置情况，出现破损须及时更换；临边洞口区域是否悬挂安全警示标牌，并按要求悬挂密目式安全网，施工场区的人员是否按规定配电安全帽，高空人员是否按规定悬挂安全带作业；（4）消防防火安全：

对易燃材料堆放点、办公用房、临时宿舍、厨房操作间进行重点检查，查看消火栓、黄沙池等消防器材的数量、规格是否按要求配备到位，施工现场是否悬挂消防警示标示，临时消防水源能否正常启用，核查办公区、生活区内是否存在大功率电器违规使用的情况。

（5）起重提升设备是否备案登记，现场悬挂登记铭牌，设备附墙件是否牢靠、临边防护是否到位。做好设备的定期维护，保障设备正常运行。

3、安全事故应急模拟 组织模拟安全事故发生后的应急响应，重点落实现场相关人员信息传达和事故报告流程，检验应急预案的可操作性和实用性以及人员、设备、物资的集结反应速度。

四、安全检查实施步骤

1、自查自纠阶段（）。施工单位对各自区域内安全隐患进行细致排查，对自查中发现的问题予以纠正整改，避免安全事故的发生；

2、检查核实阶段（）。项目部联合监理单位对小区内安全隐患进行检查核实，对发现的问题划清责任范围和归属，限期责任单位整改；

3、落实整改阶段（）。责任单位对责任区域内的安全隐患整改完毕，出具施工安全隐患整改报告，报监理单位处备案。着力消除某某项目地块存在的重大危险源和安全隐患，为下阶段的工程建设奠定坚实基础。

五、奖惩措施：限期内未整改完毕，甲方将按合同约定给予经济处罚。

第二篇：房地产开发公司安全生产工作总结

房地产开发公司安全生产工作

“以人为本、安全第一”，是建筑施工现场每个人都耳熟能详的一句话，也是建筑企业及开发公司必须恪守的承诺。安全是人类最重要最基本的需求，也是发展生产力的最基本保证，更是实现施工及开发企业效益的源动力。工程进度的实现是需要安全、质量作为前提条件的，也可以说安全与质量是实现建筑产品的两条生命线。

按照集团安全管理的总体部署，结合开发公司的实际情况，我们清醒认识到安全管理工作的重要性，尤其在我们开发公司的各项工作中的作用显得更加突出，因此安全管理工作也是我们各项管理工作的重中之重。为此全公司从上到下都给予了高度重视，集团领导更是多次到公司和施工现场针对施工过程中的安全管理工作提出了许多具体的要求。公司从一开始进入施工现场，就已将安全管理工作作为开发公司的头等大事来抓了。

今年三月份，施工总包单位、各分项施工单位开始陆续进入现场进行施工，在签订各项合同的同时，又都分别与其签订了安全生产管理条例和安全生产责任状，并对他们提出了具体的要求和比较强硬的处罚措施。施工现场运行到现在，在各个单位的积极配合下，安全管理工作取得了比较令人满意的成果，鞍山市各级政府以及相关职能管理部门多次到现场进行检查，对施工现场的安全管理工作给予了高度的评价。在现场的安全管理工作中，我们主要掌握以下几条主线： 1，对各项法规的贯彻和执行 严格按照各级政府及行业制定的相关法规执行，对相关部门和相关人员提出针对性的要求，并严格按照要求去检查实施。责任落实到人，不让制度流于形式。2，对所有人员的安全管理

提高安全意识，加强安全教育。凡是出现在施工现场的所有人员，都必须按照施工现场的安全管理条例执行，组织相关人员到其他安全管理好的建筑工地去参观学习，也组织相关人员到其他工地的事故现场去观看，牢记教训，引以为戒。重视安全意识提高，加强安全方面的教育和培训，对所有特殊岗位人员都要求持证上岗，如吊车工、电工、焊工等。

3，对现场材料的安全管理

施工现场各种材料比较多，尤其是易燃易爆材料。因此针对木模板、木方等木材、燃油、油漆、油毡、塑料制品等材料都进行了合理分区管理，并责成专人进行看护，及时进行不间断的巡视和检查，以避免火灾等危险状况发生。4，对现场设备的安全管理

现场设备众多，尤其大型高空设备和易燃易爆设备。持证上岗、思想教育、操作规范和提高操作技能相结合。针对塔吊等设备的安全管理提出了具体的要求，关于焊机、氧气瓶、乙炔、电线电缆、相关用电设施等都向使用方提出具体要求。5，对现场合理分区，安全器材的管理

虽然现场场地小，但力求各作业面分区合理，材料摆放和储存也符合安全管理要求。消防器材等防火安全器具按照当地职能部门的要求做到摆放整齐、设施齐全、操作容易、拿取方便。各种提示牌、警示标志张贴醒目易懂。6，对特殊天气的安全管理

施工现场受降雨、雷雨等特殊天气影响严重，因此现场已认真做好防雷、防雨、防漏电、防塌方等项的安全防护工作。向各施工单位提出要求，根据天气状况安排施工进度，在保进度同时，把人的安全放在第一位。

开发公司的安全管理工作仍在积极的进行中，但不得不承认施工现场仍存在很多安全方面的困难，所谓任重道远。场地狭小、土方开挖、基坑支护、地基处理、深层降水、坡道防护、高空作业、交叉作业、恶劣天气等确实给我们的安全生产和管理带来很多不便，工程量大、工期紧张等又给我们增加的巨大的挑战。但无论如何安全生产的这根弦我们一刻也不敢放松。也不得不承认现场安全管理仍存在一些管理难度，如现场人员较多且素质较低，安全帽的佩戴，出入现场的胸卡佩戴、自架电线且线损严重、现场内吸烟、饮酒现象时有发生。不过，借助这次集团专项安全管理之东风，回到鞍山一定下大力气对施工现场的安全管理再来一次大检查，也再来一次较大的程度上的提高。

安全工作是我们开发企业的头等大事，从个人层面讲是员工对自身生命和家庭责任的尊重，从企业层面讲是公司对员工生命的认真关注和社会责任的积极承担。我们一定会秉承“以人为主，安全第一”的人性化原则，始终贯彻“安全第一，预防为主”的安全管理理念，时时牢记“安全就是效益”的经营思想。把开发公司的安全管理工作全面的、坚持不懈地抓下去。向集体领导、向全体员工、向所有员工家属交上一份安全管理的满分答卷！

第三篇：房地产开发公司安全生产工作汇报

安全生产工作汇报

各位专家领导，下午好！

住宅公司是一家以盘活集团公司国有存量土地资源进行房产开发的企业，承担集团公司各项工程建设管理的职能。现有员工14人，其中中级职称人员5人，初级职称2人。自2007年复牌以来，独立开发了“葵竹苑三期”项目，合作建设了“葵花园”与“石竹苑三期”项目，承担了市纪委交付的“南澳樱花长廊”、市政府交付的“星园市场”等惠民扶贫项目的建设管理。以上项目均通过验收并如期交付使用，期间未发生一起安全质量事故。其中“葵竹苑三期”项目2014年获得珠海市建筑业协会颁发的“优良工程”荣誉证书。在公司领导的高度重视下，结合公司作为房地产行业的特点，公司各部门将安全生产管理工作进行了梳理和汇总，现将有关情况做如下汇报。

一、公司安全工作管理情况：

(一)安全生产管理机构的建设：一是完善了安全生产领导小组，建立了以董事长为安全生产第一责任人，总经理为安全生产直接责任人，安全员、各部门负责人为具体实施责任人的三级安全管理网络。各安全生产管理机构依据《公司安全生产管理机构职责》落实“一岗双责”、“党政同责”。二是调整了安全生产应急救援领导小组，设立了公司本部为一级应急处理领导机构，施工现场项目管理单位为二级应急处理领导机构的安全生产事故应急处理领导小组。明确了各应 1 急机构的职责，信息传递和支援体系的建设。三是公司董事长与总经理、总经理与各部门负责人、各部门负责人与部门员工均签订了安全生产责任书，落实安全生产责任到人。

(二)以国家行业安全生产法律法规、技术标准、上级部门安全工作要求为指导，安全生产管理体系得以逐步建立，各项制度逐步完善，实施过程加强了执行力度，主要体现在以下几方面：

1、安全生产管理制度

明确了各岗位职责、安全生产管理目标和安全风险控制点。特别是完善了不同安全事故的二级应急机制管理，明确了现场应急管理职责，体现了专业作业特点。

2、安全生产会议制度：、季度、月度、现场周会，通过部署安全工作、学习法律法规、传达精神，起到查找问题、解决问题的效果。

3、其它各项行业配套制度：如从业人员安全教育培训制度、特种作业人员管理制度、安全用电管理制度、定期安全检查制度、安全操作规程、安全隐患排查整改制度、安全生产费用投入与使用管理制度等的实施，既为公司项目安全管理提供指导性依据，使从业人员具备安全技能和应急处理知识，也使公司安全生产管理工作常态化。

4、考核与奖惩制度：通过对参建单位现场检查奖惩、对公司内部员工的月度、绩效考核，将安全工作与公司业务核心部门、现 2 场管理岗位薪酬挂钩，使安全生产工作由要我做转化为我要做，并且要做好。

（三）对施工单位的安全管理：

1、对施工单位的资质考核：

一是选择具备有效《安全生产许可证》、安全记录良好的施工单位，并在施工合同中约定安全文明施工的标准和要求，明确施工单位的安全责任；二是施工单位进场时，检查其施工安全管理制度、安全措施、安全人员配置是否齐全、得当，合格后方可进场施工；三是施工单位必须遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工；四是要求施工单位建立健全安全生产责任制并严格执行，安全生产目标层层把关，落实到人；安全生产、文明施工必须符合珠海市建设工程安全监督站制定的检查评定标准要求。

2、严格执行招投标制度，并将安全作为重要的分项对投标单位进行评价、考察。

3、明确对参建单位的处罚标准： 一是发生安全事故要查明事故发生原因，明确责任，分别对直接责任人、间接责任人、分管负责人等进行相应处理，并辅以一定数额的经济处罚。二是对施工单位安全管理先进部门及个人，公司将对其进行表彰奖励，具体执行办法由安全生产管理小组会议决定。如对“葵竹苑三期”获得表彰项目，公司就向集团公司提请对施工单位予以奖励。

（四）现场安全管理

1、定期不定期地对施工单位进行检查，对安全工作、安全记录进行监督检查，提出处理意见并限期整改。

2、监督检查施工现场的消防工作、夏季防暑、洞口临边、文明施工、卫生防疫等项工作。

3、危险点分析与控制

在施工过程中主要的危险点有临时用电、高处作业、建筑机械使用、脚手架防护等处。要求施工单位严格按有关规范、规程、规定的内容要求落实，施工单位对现场安全文明承担一切责任，安全管理由分管工程的总经理牵头，委派监理单位对执行情况、程度检查核实。对危险点的控制要求如下：

1、临时用电

（1）用电管理：审查临时用电施工组织设计，审核专业人员的配备状况，检查安全技术档案等。

（2）施工现场与周围环境：检查在建工程与外电线路的安全距离，检查外电保护措施等。

（3）接地与防雷措施是否符合有关规范要求，检查接地电阻的施工质量，检查防雷现场建筑机械防雷装置情况等。

（4）检查配电室、配电线路、配电箱及开关箱设置是否符合国家有关规范要求，保护措施是否得当等。

4（5）审查电动建筑机械和手持电动工具性能、质量、安装是否符合国家、行业标准及安全技术规程要求，防触电、防火措施是否落实等。

（6）检查照明用电是否符合有关标准、规范的要求等。

2、高处作业

（1）高处作业措施：审查施工组织设计中高空作业的安全技术措施，审查施工单位责任制落实情况、技术教育、作业人员状况及人身防护用具的配备情况，检查施工单位雨天和雪天高处作业防滑、防寒和防冻措施等。

（2）临边与洞口的控制：检查临边和洞口防护设施设置和措施是否符合安全规范要求等。

（3）攀登与悬空作业的控制：检查作业用具是否牢固、可靠，检查防护措施的设置是否符合安全要求，检查作业过程是否符合安全规定等。

（4）高处作业安全防护措施的验收：严格进行安全设施逐项检查和验收，检查安全防护用品和设备的性能和质量，检查技术措施的落实情况等。

3、建筑机械使用安全

（1）建筑机械的使用严格要求按《建筑机械使用安全技术规程》进行检查。

5（2）机械设备的操作人员必须经过专业培训考试合格，并取得有关部门颁发的操作证或驾驶执照、司炉证、特殊工种操作证后，方可独立操作。

（3）高空作业必须戴安全帽。

（4）起重作业必须严格按有关操作规程进行，保护措施得当。（5）混凝土振捣器操作人员必须穿戴绝缘胶鞋和绝缘手套。（6）木工机械工作场所备有齐全可靠的消防器材，落实防火措施等等。

4、脚手架的安装使用

（1）搭设脚手架的钢管材质必须符合国家有关标准。（2）要有足够的牢固性和稳定性；严格控制脚手架的施工使用荷载。

（3）脚手架搭设完毕后必须进行检查验收，经检查合格后才准使用。

（4）遇有六级以上大风、大雾、大雨和大雪天气应暂停脚手架作业，雨雪后操作要有防滑措施等等。

二、存在的问题：

（一）作为房产企业，虽然有较为完善的安监制度保障，但缺乏较为系统的安全管理培训，从业人员安全管理知识离集团公司管理要求还有差距。

（二）公司内部从业人员资格尚待提升，特别是关键管理岗位未具有安全资格证书。

三、今后要采取的措施：

（一）加强与安全管理专家沟通，多学习，继续改进和完善公司安全生产管理体系。特别是加强安全影响素材的收集和台账管理。

（二）请集团公司安委办加强指导，特别是方向性指导，加强关键岗位人员培训，实现持证上岗。(三)加强对参建单位的管理

1、加强对参建单位的资格审查，要求参建单位需具备相应条件：（1）要求具有独立法人资格的企业；有关部门核发的营业执照和资质证书；法人代表资格证书；施工业绩；近三年安全施工记录；安全施工管理记录。

（2）使用的电工、焊工、起重工、爆破工等特种作业人员，必须经过专门的安全技术培训，经国家授权的专业部门考试合格，取得上岗资格证书，方可上岗工作。

（3）设有安全生产管理机构、专职安全员、技术员。

2、在建设工程合同中明确有关安全生产条款。（1）在合同中明确发包人和承包人的安全责任。

（2）在合同中明确技术要求及施工质量要求，承包人承担的其职责和工作范围内的全部安全责任等。

7（3）承包合同签订前，审查合同是否符合有关规定，安全生产技术、组织措施是否完善，人员组成和负责人是否符合要求等。

(四)加大对参建单位的管理力度，加强考核和监督

1、工程部定期对工程进行一次全面检查，全面掌握工程安全质量状况，及时提出施工安全要求和质量要求。

2、工程部要随时掌握工程施工进度和质量，及时解决施工中的安全和质量问题。

3、经常检查监督施工人员劳动保护用品的发放使用情况，发现不符合要求的，应停止其工作，并通知其负责人。

4、完善投标单位数据库，发生过重大人身伤亡事故的参建单位，不服从安全监督部门及工程部管理的参建单位，发生过安全、质量事故的参建单位，严重违章作业、管理混乱的参建单位立即终止合同，退出现场并列入投标的黑名单。

(五)加强参建单位教育和培训，增强人员的安全意识 要求参建单位主要负责人、分管安全生产的负责人和安全生产管理人员必须参加安全生产教育培训，必须经过有关主管部门的安全生产知识和管理能力考核，考核合格后方可任职。未经安全生产教育和培训合格的从业人员，不得上岗作业。要求参建单位要在工作间隙有针对性地进行现场安全培训。每周应有不少于2小时的安全活动时间，学习有关安全法规、标准、规范、规程等，对照规程查找安全隐患制定措施，并应做好记录。

8(六)反装置性违章，消除安全隐患

装置性违章指工作现场的环境、设备、设施及工器具不符合国家、行业、公司有关规定及反事故措施和保证人身安全的各项规定及技术措施的要求，不能保证人身和设备安全的一切不安全状态。反违章是企业全员性工作，必须做到层层抓、层层保。反违章工作要做到“管理、伦理、法理”三管齐下，做到有章可循、有人负责、重奖重罚，克服以罚代管和只管不罚。工程管理人员根据其安全职责及有关规范标准，制定出各种工作的安全措施和劳动保护技术措施，使反装置性违章有章可循。对反装置性违章实行全过程管理，为杜绝新的装置性违章，在设计、订货、施工、调试、验收等阶段严格把关，各级施工单位、调试单位严格按设计图纸、技术规范、工艺规范组织和进行施工调试，设计与现场实际或最新规程不符的要及时变更设计。查禁装置性违章是工程管理人员和安全员的安全职责。主要检查设备的状态、安全技术措施是否得到正确执行，包括安全防护设施、作业场所环境、施工工器具和设备、脚手架等是否满足了安全技术措施的要求。对作业性违章、装置性违章、指挥性违章、管理性违章要同样重视，都要按照“四不放过”的原则进行调查分析，教育有关责任人，制定相应的整改措施和防范措施。

成绩来之不易，工作尚需努力，住宅公司能实现安全生产零事故，离不开集团公司各级领导的大力支持和帮助。我们将秉承“安全第一，预防为主”的方针，全面落实安全生产责任制，完善安全生产目标管理和过程管理体系，夯实安全基础，努力提高公司的安全管理水平，以“零违章”确保“零事故”。不仅要实现集团公司下达的安全管理目标，还要争创安全文明施工标杆企业。

汇报完毕，谢谢，请指正！

2016年3月23日 10

第四篇：房地产开发公司开展百日安全生产活动实施方案

山西***房地产开发公司

关于在全公司开展百日安全生产活动的实施方案 为认真贯彻落实省政府百日安全生产活动动员部署电视电话会议精神及山西省人民政府办公厅《关于在全省开展百日安全生产活动的通知》（晋政办发电„2012‟110号文件）要求，按照集团公司（晋**安监字„2012‟513号文件）关于印发《开展地面企业百日安全生产活动实施方案》的通知要求，确保我公司两项目工地安全生产形势持续稳定良好，公司决定从9月10至11月20日，在全公司两项目建筑施工工地开展百日安全生产活动。现将有关要求通知如下：

一、工作目标

通过在建筑施工工地开展百日安全生产活动，进一步贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府、集团公司关于加强安全生产工作的一系列重要决策和部署，强化企业安全生产主体责任,落实各项安全生产制度，深入推进安全生产标准化建设，发现并消除安全隐患，防范和减少事故发生，形成上下联动、多方参与的百日安全生产活动氛围，推动我公司安全生产形势稳定持续优良。

二、活动范围

此次百日安全生产活动范围包括：

1.***小区项目建设工地

2.**商住楼项目建设工地

三、活动方式和时间安排

此次百日安全生产活动，以“安全生产无事故”为活动主线，以广泛开展安全生产标准化达标为抓手，采取“施工单位自查，项目部在建设监理单位的配合下分级检查，公司督查”等方式，分阶段交叉进行。

（一）施工单位自查（9月10日-9月30日）。

1、各施工单位制定开展对应行业和领域百日安全生产活动实施方案；

2、各施工单位以开展百日安全生产活动方案为主线，按照检查内容开展百日安全自查活动，加强安全生产基础管理，扎实开展安全标准化活动，强化从业人员培训，健全隐患排查机制，全面排查和治理各类安全隐患。

（二）各项目部分级检查（9月1日-10月15日）。

各项目部按照百日安全生产活动实施方案的安排部署，在建设工地自查、在第二阶段全面检查的基础上，在建设监理单位的配合下，继续对照实施方案的检查要求，对各自所属在此次活动范围内的施工单位逐一进行检查。

（三）公司督查（9月10日-11月20日）。

公司在各项目部检查的基础上，对所属各施工单位进行重点抽查。同时对全年专项整治安全生产行动进行“回头看”。督查分为三个阶段：9月10日—9月30日，我公司对各项目部总包建设单位安全生产活动开展情况进行督查，对其他分包施工单位进行抽查；10月1日—10月31日，为隐患整

治督查阶段，对督查发现问题的整改情况进行跟踪落实，确保隐患按时、保质保量完成整改；11月1日—11月20日为总结阶段，各项目部对百日安全生产活动进行总结并上报公司汇总。

四、公司督查安排

为了扎实有效地开展百日安全生产活动，我公司特此成立百日安全生产活动督查组：

组长：总经理***

副组长：副总经理*********

成员：各部门负责人***************

******......日常督导检查由公司副总经理***负责组织安排，各部门及各项目部要全力配合。

开展安全督查时，以上督查组成员部门必要时可派人员参加检查，届时各项目部及建设监理单位积极配合，对各项目建设单位百日安全生产活动的组织、开展情况进行督查。

五、活动重点检查内容

1、建筑施工企业安全生产主体责任落实情况：安全生产责任制落实情况，包括“企业法定代表人安全生产承诺制”落实情况及企业安全生产主体责任公示落实情况。安全生产规章制度建立及落实情况。安全管理机构和队伍建设、职工培训、班组建设、现场管理、隐患排查治理、安全投入情况。安全生产专项整治开展情况。汛期各项安全措施和安

全责任落实情况。企业负责人或项目负责人现场带班情况。打击非法违法建设行为专项行动开展情况。安全生产应急救援能力和应急救援队伍建设情况。

2、建筑工程项目

（1）参建各方责任主体履行安全责任情况。重点检查借用资质和挂靠、违法分包转包、以包代管以及严重忽视安全生产、赶工期抢进度等非法违法行为。

（2）危险性较大的分部分项工程的安全管理情况。深基坑工程：是否按照有关建筑施工安全技术标准规范的规定进行土方开挖、基坑支护、临边防护、变形监测等情况。高支模工程：安全技术交底是否有针对性，模板支撑系统搭设、验收及使用等情况，混凝土浇筑作业顺序是否合理，有关单位的监督管理是否到位等情况。脚手架工程：作业人员持证上岗情况，安全技术交底是否有针对性，脚手架搭设、安全防护是否满足有关安全技术标准规范要求以及脚手架工程的验收及使用等情况。建筑起重机械：建筑起重机械的备案登记、安装、拆除、验收、使用和维修保养等各环节是否符合有关规定及技术标准规范的要求等情况。汛期施工现场安全隐患排查治理情况。

3、消防

消防设施是否配备完好；应急疏散通道是否畅通；应急预案的编制及演练情况；人员密集场所特别是生产经营单位是否存在“三合一”（住宿、生产经营及储存场所）、“多

合一”情况。

4、特种设备

以锅炉、压力容器、压力管道、施工电梯、起重设施等为重点的特种设备的使用、登记、定期检验及管理情况。

六、工作要求

（一）提高认识，增强责任。各项目部及各建设施工单位要进一步增强政治意识、责任意识和忧患意识，要深刻领会这次百日安全生产活动的现实意义，按照公司统一部署，结合单位实际，认真组织好百日安全生产活动，维护当前来之不易的安全生产环境。

（二）扎实开展，确保有效防范事故。各项目部及建设施工单位要根据本通知精神，结合实际，制定开展百日安全生产活动实施方案，明确目标、范围、内容、方法和要求，建立和落实工作责任制，确定重点工区、重点单位、重点部位和关键岗位，及时消除安全隐患，对一时难以消除的，企业要制定防范措施、整改资金、整改期限和责任人和应急预案，防止发生生产安全事故。

（三）定期上报，确保及时汇总工作情况。各项目部要按照有关要求，由各项目部安全员作为工作联系人，经项目经理签字于每月20日前汇总上报工作总结、提出工作建议和反映工作中存在的问题。11月10日前各项目部将百日安全活动情况进行总结，并上报公司综合部汇总。

第五篇：房地产开发公司安全工作汇报

安全工作汇报xx房地产开发有限公司开发的第一个项目──“xxxx”小区项目自～年9月1日奠基，已有近两年的时间，尽管有众多的施工队伍参与工程建设，施工面积大，管理难度大，迄今未发生一起重大安全责任事故，并于～年1月获得山东省建筑工程管理局颁发的“～山东省建筑施工安全文明小区”的荣誉称号。取得这样的成绩，离不开局领导和有关部门的大力支持，离不开公司领导的关注重视、身体力行，更离不开广大工程管理人员和房地产全体员工的共同努力。房地产公司将再接再厉，进一步加强安全管理，夯实安全基础，提高安全管理水平，努力实现“无违章企业”目标，杜绝安全责任事故。

一、安全现状分析(一)建立了三级安全管理网络 公司自成立之日起即建立了三级安全管理网络，实行安全生产责任制。总经理为安全生产第一责任人；分管工程副总经理及各部门经理为二级安全责任，主抓公司及部门安全生产，负责做好本部门的安全生产及人身安全管理，做好各项防火、防盗等措施，并积极配合安全员的各项工作；公司安全员为安全直接责任人，协助公司领导对整个公司的安全生产进行检查、监督，并按要求向安全管理小组提供信息，执行公司安全会议的决议，组织学习各项安全生产制度及文件，及时会同各部配置安全设施，按期参加多经安全会议。(二)安全管理制度体系初步建立 制定并实施了公司安全管理制度，主要包括以下几方面：

1、例会制度：定期召开安全生产、文明施工会议，要求施工单位、监理单位必须派安全负责人参加会议，分析安全生产、文明施工形势，布置安全生产、文明施工工作。

2、对施工单位的安全管理：(1)选择安全记录良好的施工队伍，并在施工合同中签订安全责任状，明确施工单位的安全责任。(2)施工单位进场时，检查其施工安全制度、安全措施、安全人员配置是否齐全、得当，合格后方可进场施工。(3)施工单位必须遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工。(4)要求施工单位建立健全安全生产责任制并严格执行，安全生产目标层层把关，落实到人；安全生产、文明施工必须符合安监站制定的检查评定标准要求。

3、严格执行招投标制度，并将安全作为重要的分项对投标单位进行评价、考察。

4、奖惩制度：(1)发生安全事故要查明事故发生原因，明确责任，分别对直接责任人、间接责任人、分管负责人等进行相应处理，并辅以50-1000元的罚款。(2)对安全管理先进部室及个人，公司将对其进行奖励，具体执行办法由安全小组会议决定。(三)现场安全管理

1、定期不定期地对施工单位进行检查，对安全工作、安全记录进行监督检查，提出处理意见并限期整改。

2、监督检查施工现场的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、卫生防疫等项工作。

二、危险点分析与控制 房地产公司在建设施工过程中主要的危险点有临时用电、高处作业、建筑机械使用、脚手架防护等处。要求施工单位严格按有关规范规定的内容要求落实，施工单位对现场安全文明承担一切责任，安全管理由房地产公司组织，委派监理单位对执行程度检查核证。对危险点的控制要求如下(详见《xxxx创建安全文明小区规划》)：(一)临时用电

1、用电管理：审查临时用电施工组织设计，审核专业人员的配备状况，检查安全技术档案等。

2、施工现场与周围环境：检查在建工程与外电线路的安全距离，检查外电保护措施等。

3、接地与防雷措施是否符合有关规范要求，检查接地电阻的施工质量，检查防雷现场建筑机械防雷装置情况等。

4、检查配电室、配电线路、配电箱及开关箱设置是否符合国家有关规范要求，保护措施是否得当等。

5、审查电动建筑机械和手持电动工具性能、质量、安装是否符合国家、行业标准及安全技术规程要求，防触电、防火措施是否落实等。

6、检查照明用电是否符合有关标准、规范的要求等。(二)高处作业

1、高处作业措施：审查施工组织设计中高空作业的安全技术措施，审查施工单位责任制落实情况、技术教育、作业人员状况及人身防护用具的配备情况，检查施工单位雨天和雪天高处作业防滑、防寒和防冻措施等。

2、临边与洞口的控制：检查临边和洞口防护设施设置和措施是否符合安全规范要求等。

3、攀登与悬空作业的控制：检查作业用具是否牢固、可靠，检查防护措施的设置是否符合安全要求，检查作业过程是否符合安全规定等。

4、高处作业安全防护措施的验收：严格进行安全设施逐项检查和验收，检查安全防护用品和设备的性能和质量，检查技术措施的落实情况等。(三)建筑机械使用安全

1、建筑机械的使用严格要求按《建筑机械使用安全技术规程》进行检查。

2、机械设备的操作人员必须经过专业培训考试合格，并取得有关部门颁发的操作证或驾驶执照、司炉证、特殊工种操作证后，方可独立操作。

3、高空作业必须戴安全帽。

4、起重作业必须严格按有关操作规程进行，保护措施得当。

5、混凝土振捣器操作人员必须穿戴绝缘胶鞋和绝缘手套。

6、木工机械工作场所备有齐全可靠的消防器材，落实防火措施等等。(四)脚手架的安装使用

1、搭设脚手架的钢管材质必须符合国家有关标准。

2、要有足够的牢固性和稳定性；严格控制脚手架的施工使用荷载。

3、脚手架搭设完毕后必须进行检查验收，经检查合格后才准使用。

4、遇有六级以上大风、大雾、大雨和大雪天气应暂停脚手架作业，雨雪后操作要有防滑措施等等。

三、今后要采取的措施(一)明确安全生产、文明施工控制目标

1、杜绝发生各类伤亡事故；

2、一般事故年负伤率不得超过2‰；

3、不得发生经济损失超过5000元的事故；

4、建筑及生活垃圾随时清运，始终保持施工道路和施工现场清洁，保证车辆畅通无阻；

5、创安全生产、文明施工红牌工地。(二)进一步健全安全管理制度 为贯彻“安全第一、预防为主”的方针，全面落实安全生产责任制，提高安全管理水平，公司将根据国家、省、市有关法律、法规和规范、标准、规定，同时结合公司和工地实际情况，制定和完善各项安全管理制度。(三)加强对外包施工队伍的管理

1、加强对外包队伍的资格审查，要求外包队伍需具备相应条件：（1）要求具有独立法人资格的企业；有关部门核发的营业执照和资质证书；法人代表资格证书；施工简历；近三年安全施工记录；安全施工管理记录。（2）

使用的电工、焊工、起重工、爆破工等特种作业人员，必须经过专门的安全技术培训，经国家授权的专业部门考试合格，取得上岗资格证书，方可上岗工作。（3）设有安全机构或专兼职安全员、技术员。

2、在工程承包合同中明确有关安全生产条款。（1）在合同中明确发包单位和承包单位的安全责任。（2）在合同中明确技术要求及施工质量要求，承包方承担的其职责和工作范围内的全部安全责任等。（3）承包合同签订前，审查合同是否符合有关规定，安全技术组织措施是否完善，人员组成和负责人是否符合要求等。(四)加大对承包单位的管理力度，加强考核和监督

1、工程部定期对工程进行一次全面检查，全面掌握工程安全质量状况，及时提出施工安全要求和质量要求。

2、工程部要随时掌握工程施工进度和质量，及时解决施工中的安全和质量问题。

3、经常检查监督施工人员劳动保护用品的发放使用情况，发现不符合要求的，应停止其工作，并通知其负责人。

4、发生过重大人身伤亡事故的承包单位，不服从安全监督部门及工程部管理的承包单位，造成公司安全、质量事故的承包单位，严重违章作业、管理混乱的承包单位立即终止合同，退出现场并不得重新录用。(五)加强教育和培训，增强人员的安全意识 要求施工单位主要负责人、分管安全生产的负责人和安全生产管理人员必须参加安全生产教育培训，必须经过有关主管部门的安全生产知识和管理能力考核，考核合格后方可任职。未经安全生产教育和培训合格的从业人员，不得上岗作业。要求施工单位要在工作间隙有针对性地进行现场安全培训。每周应有不少于2小时的安全活动时间，学习有关安全法规、标准、规范、规程等，对照规程查找安全隐患制定措施，并应做好记录。(六)反装置性违章，消除安全隐患 装置性违章指工作现场的环境、设备、设施及工器具不符合国家、行业、公司有关规定及反事故措施和保证人身安全的各项规定及技术措施的要求，不能保证人身和设备安全的一切不安全状态。反违章是企业全员性工作，必须做到层层抓、层层保。反违章工作要做到“管理、伦理、法理”三管齐下，做到有章可循、有人负责、重奖重罚，克服以罚代管和只管不罚。工程管理人员根据其安全职责及有关规范标准，制定出各种工作的安全措施和劳动保护技术措施，使反装置性违章有章可循。对反装置性违章实行全过程管理，为杜绝新的装置性违章，在设计、订货、施工、调试、验收等阶段严格把关，各级施工单位、调试单位严格按设计图纸、技术规范、工艺规范组织和进行施工调试，设计与现场实际或最新规程不符的要及时变更设计。查禁装置性违章是工程管理人员和安全员的安全职责。主要检查设备的状态、安全技术措施是否得到正确执行，包括安全防护设施、作业场所环境、施工工器具和设备、脚手架等是否满足了安全技术措施的要求。对作业性违章、装置性违章、指挥性违章、管理性违章要同样重视，都要按照“三不放过”的原则进行调查分析，教育有关责任人，制定相应的整改措施和防范措施。房地产公司将汲取事故经验教训，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，全面落实安全生产责任制，进一步加强安全管理，夯实安全基础，提高公司的安全管理水平，以“零违章”确保“零事故”，努力实现安全管理目标，杜绝一切安全事故。xx房地产开发有限公司 二○○五年一月五日