高级楼盘画册全套文案范文合集

第一篇：高级楼盘画册全套文案

楼盘名称：上东MANSION（天津.顺驰

定位：蓝色版块 鼎级豪宅

百万豪宅 梅江之巅

一、标题：千万豪宅 惊现梅江

内文：

*天津还缺乏形象-在梅江出现之前

*天津还缺少点气质-再真正的富人区成熟之前

*天津还差点精神-在拥有上东MANSION之前

*天津还是没有高度-在上东MANSION千万豪宅出现之前

随文：

大气度空间：上东MANSION230平米的平层居室，其霸气的尺度空间，开敞通透，处处展现着流光异彩

绝佳的景观优势：上东MANSION高端霸享卫南洼风景区、成熟大梅江、卫津河及自身独特优美景观 高舒适度的建筑：上东MANSION是由国际著名规划设计公司BDCL在天津推出的首个“温暖的现代主义作品”，令建筑、景观、配套、功能皆为居住而服务，代表国际先进城市居住方式。

成熟的物业配套：以国际城市规划大使师凯文.林奇的思想指导建设的天津市首席高尚水岸商业景观中心区[建筑面积34359平米]成就其无可比拟的高标准物业配套。

二、标题：上东MANSION领先进入富人区

内文：先入为“主”是一种姿态，掌控标准代表着实力，上东MANSION，让天津从此拥有属于自己的富人区，早已辉煌走过原始积累的过程，因时间的允许抢占——

天时——与梅江的成熟同不成熟，率先将这个城市的富人区完整呈现

地利——梅江心脏的核心地势，与都市繁华保持合理尺度，与山水自然共同呼吸 人和——由财富、睿智与品位过滤产生的梅江拥有者，由默契间促进上流生活的方式

三、标题：世界主宰财富80m高度俯揽梅江

环境衡量豪宅的标准之重，财富是占据稀缺资源的筹码，而现代都市中最为珍贵的就是自然的美丽。于是世界上每一个如同曼哈顿上东区的富豪聚居地，无不以财富的资本拥揽身边最美的风景为傲

上东MANSION以梅江上层的姿态与气势以80M高度，270度视野将卫南洼风景区百十万平米的自然风光收于眼下，而国际著名景观公司BDCL再将社区园林人性打理，让亲水栈桥、水中柱廊、萋萋水岸成为融入生活的优雅。人生在不同的状态就该享受不同的资本形式，窗外的风景就是财富的诗意象征

四、标题：空间就是资本230平米平展空间的气势

内文：索罗斯、巴菲特不同的金融游戏一样的另世界哗然。这些上东区的主人以自己的处“室”哲学评定着天下的财富，空间是检验的绝佳凭证。

上东MASION独有230平米平展空间，为丈量财富“室”界定下只属于这个阶层的标准——50平米超大主卧，与3.15米层高的气势/从风景着眼是实现室内移步换景的特权享受/与270度圆弧形玻璃餐厅的个性魅力……人生在不同的状态就该享受不同的资本形式，这里不是曼哈顿。天津的富人区,一样拥有气派空间，环境却比那里好太多。

五、标题：财富巨人的上层视界

内文：渊源溯自纽约上东区/美国名绅富豪聚居的首席都市豪宅成熟社区

上东MANSION：蓝色版块升级新品，一个与社会潮流决不苟同的个性建筑群落，带着历史的骄傲与更高的追求，以百万身价，凌空傲世，俯拥梅江，成为城市绝对主力人群的巅峰岁月载体。

鹿港II(l楼书文案)封面：Mild Harbor 鹿港II 封二——P1 MILD生活

从容。悠闲。自然。淡定。自由。健康。静享。

P2——P3 Mild生活港，生活在时间之外

P4——P5 标题：城市是海。鹿港，是城市的港湾

正文：

在潮起潮落中浮世，在灯红酒绿中繁华

城市中有浮躁的表象，有深刻的角逐

城市是海

让奋斗的心绪慢慢平静，犀利的目光变得柔和

在一个城市的港湾，安顿下来

不矫情、不浓艳、不浮躁的从容惬意

是MILD，是鹿港

无所谓快慢，无所谓时间 鹿港，生活在时间之外，MILD生活港。

P6——P7 标题：无以比肩的城市新贵富人区

正文：

鹿港，三大商圈交汇的繁华，高端住宅云集的区域品质，三大公园包裹的宁静，五大高尔夫球场围绕的奢侈享受……

与环境共生，与天地共舞，在不可复制的地段，创造人居的生动

P8——P9 标题：三大商圈，都是一个圈子

正文： 来的方向不一样，MILD生活方式一样。

从事的职业不一样，社会阶层一样。

评判事物的标准不一样，喜欢的结果一样。

选择的理由不一样，住在鹿港一样。

亚运村商圈，燕莎商圈，丽都商圈，鹿港，城市精英交集圈。

P10——P13 标题：无法复制的城市高尔夫休闲地带

正文：

顺景园高尔夫，姜庄湖高尔夫，碧海方舟高尔夫，鸿华高尔夫，馨叶高尔夫……

五大高尔夫球场包围的鹿港，占据城市绝无仅有的高尔夫集中地带，在最明亮的阳光下，最宜人的空气中，最舒展的草地上，享受最贵族的游戏，体验最优雅的竞技。

P14——P15 标题：8点钟，我一个人的游戏

正文：

今天早上轮到了齐豫。

是从《船歌》开始? 还是《九月的高跟鞋》吧，在北京未凉的九月。车窗外流走的街景变成MTV的长镜头，车里的音乐不同，外面的故事不同，这是我一个人的思想游戏。

四元桥，鹿港，紧邻东四环城市主干道，就近享受机场路

每天8点过后的15分钟，京承高速路的高速快感。

速度早有把握，自由的驾驶者，又何必争分夺秒！

P16——P17 用一秒钟欣赏一只鸟，是发现；

用一分钟欣赏一片花，是陶醉；

用一小时欣赏一朵云，使冥想；

用一天欣赏一棵树，是守候；

用一年欣赏四季，是留连；

用一生欣赏一个人，是疼爱。

P18——P19 标题：南湖公园

正文：

鹿港与13公顷的南湖公园一墙之隔，37公顷太阳宫公园、体育主题公园、10公顷国家苗圃试验基地、100米宽社区绿化带、5大城市高尔夫球场环绕社区，在城市的浩瀚绿洲，忘记时间，刻意享受生活。

P20——p23 标题：忘记…

正文：

观望一条系着线的鱼在天空翱翔的时候，忘记了给David回电话。

沉浸于一个还在秋千上天真烂漫的时候，忘记了南韩客户的一个Mail还没有收。醉长椅上一对恋人的幸福的时候，忘记了烦忧。

看着云在水中婀娜远去的时候，忘记了时光……

其实，我的记忆力很好。真的。

P24——p25 标题：物质生活中的精神伙伴

正文：

陶 梵高、毕加索、莫迪利阿尼、达利、八大山人、范增、苦禅……

在茶余饭后的温饱中，在午后闲暇的悠闲中，在夜半酣睡的梦境中，他们都是你的伙伴。他们，是一种精神的氛围，包裹你的空间和时间。在这个物质的世界中，精神高挂，任凭指针蹉跎。

近守国家最高艺术学府

中央美术学院

沉稳的灰调建筑，写意气定神闲。

思想的气息隔墙飘过，高于生活的艺术，在这里回归了生活。

P26——p27 标题：散步

正文：

散步散步散步散步散步。“老公，快点！”。以前从来不爱散布的老婆，现在每天晚上都要拉着我去散步。但她的散步并不同于我的散步，她所谓的散步，是在走出家门后十分钟的散步，不过地点已经是在商场璀璨的灯光下。而真正属于我的散步时间，仅仅是在出家门后那可怜的十分钟而已。唉。

“老公，快点，你怎么走的那么慢呀！”

从容，是以更近的距离把握城市的繁华，以更充裕的时间，品味生活的丰满。

燕莎望京购物中心、宜家家居近在咫尺，家乐福、沃尔玛超市、百安居等多家国际商业即将进驻区域。

P28——p31 标题：构园

正文：

小溪、缓坡、蝉鸣、杨树的浓荫、消逝的风筝……

单纯的美、无忧的记忆和经验，在场景中，被渐渐唤醒。

居住时对场景的认知，而风物和景象能决定一个人的内心。“造园又名构园，重在构字，含义至深。深在思郅，妙在情趣，非仅土木绿化之事。” ——陈从周

鹿港园林景观特点：

*园林规划种种人在其中的序列安排，景观布局犹如一轴长卷，且走且思，道不尽则思不尽。*汲取中国传统园林的精髓，使不同场景的承、转、启、借、漏、遮恰当而和谐地延伸、呼应和限定，内与外、自然与人工的景象都在浑然不觉中被有机的连接起来。

*园林景观最大限度地“缝合”了被道路割裂的社区地面空间，从而提高了步行交通的质量和效率。

*从单纯的营造建筑空间氛围，向社区中生态要素的角色转变，成为大生态系统的有机组成部分。

鹿港环境景观设计由两个入口区域和四个内部组团景区构成六大主题景区——鹿港归帆、青蚨献瑞、月照华林、平沙落雁、红香绿玉、鉴外云天。

P32——p33 标题：大地的花朵，永不凋谢。

正文：

建筑是大地的花朵，承载了人类的记忆、欲望与追寻，也召唤居住着自我生命经验的共鸣，它与我们的城市肌理息息相关，因为我们生活在自己营建的地标之中。鹿港，28万平米高板建筑群，射线式布局，黑白灰质感色调，建筑层次高低错落，繁荣辉映素净、形式写意机能，平静定义绚烂。

P34——p35 标题:我们的眼睛和心灵，在期待什么？

正文：

穿过阳光的视线是温暖的，看得见星空的心灵史透彻的，在窗里等待的人士幸福的。断桥隔热铝合金，中空玻璃。

180度弧形落地观景窗、低台飘窗、角窗。

在鹿港，每一扇窗都是一幅风景的相框，生活意趣精彩纷呈。

P36——p37 标题：空间——流动的图像

正文：

空间是物质与现象、有形与无形、庇护与暴露、过去与现在、有限与无限的交融流转。

空间是建筑的细胞，是建筑的DNA 室内层高2.85米，灵巧的一居、方正的二居、舒适的三居、奢侈的四居，巧设步入式衣帽间、独立的洗衣房……每一个空间都紧贴着生活形态，服侍着日常的快乐。

P38——P39 标题：这里是永不落幕的生活剧场。

正文：

加缪不在场，沉思在场。

雪茄不在场，咖啡在场。艳遇不在场，玫瑰在场。

清醒不在场，沉醉在场。

安东尼奥不在场，云上的日子在场。

别人不在场，MILD生活在场。

运动派健康主题会所，齐备游泳池、洗浴SPA、健身中心、咖啡厅、阅览室等十余种运动休闲设施。

P40——P41 标题：MILD女人，智慧的行为艺术家

正文：

女人的闲逛与购物都是悠闲的艺术，所费不多，所获甚丰。当快乐来自过程而非结果，这就是哲学了。

鹿港商业街位于社区西侧，面向已拓宽的望京西路，与社区主入口呼应，将商业的繁华人气与社区的安静祥和融为一体。

P42——P43 标题：21世纪的达尔文

正文： “我们总是过迟地意识到奇迹曾经就在我们身边。”

——勃洛克（1880—1921，20世纪享誉世界的俄罗斯诗人）

孩子就是我们的奇迹。奇迹就在我们身边，无时无刻不在发生。

社区配备知名幼儿园，专业师资，设施先进，给孩子一个创造奇迹的启蒙地。

社区近邻中央美院附中、陈经纶中学、望花路小学，让孩子的学业历程一帆风顺。P44——P45 提问：什么样的孤独是快乐的？

正文：

答案：当你希望别人在的时候，别人在，当你希望别人不在的时候，别人不在。自由进退的孤独，才是快乐的孤独。

家政公寓：专为家庭保姆或司机特设。想做一次烛光晚餐的时候，厨房还是你的。24小时临时客房：随时为远道而来的亲朋提供舒适的居住空间。可以把家里的客卧改成书房给自己了。

P44——45 装修标准及设备说明

P46 标题：工作狂，是生活方式之一种。

工作和电脑游戏没有什么不同，层层通关，体验成功的快感。懂得享受工作才有快乐的生活。鹿港北侧建有6万平米写字楼，地上一层至地上三层为商业用途，以上为办公空间。建筑造型中弧线、斜线、切角的变化生动活泼，镜面玻璃、半透明玻璃、透明玻璃及铝板的材质变化产生丰富的立面装饰效果，赋予建筑一种轻盈而庄重的气质形象。

P47 标题：MILD生活，天地控股制造

正文：

天地控股简介

P48 标题：生活在时间之外。MILD生活港。

正文：

我们在这本书所倡导的MILD生活，是我们对生活的一种态度，是对每个鹿港人的祝福。同时祝福所有人，看到这本书和没看到这本书的人，能够生活的从容，能够享受生活，而不仅是存在。

所以，就有了鹿港。就有了MILD生活港。

P49 “从明天起，做个幸福的人”

——海子

世爵.源墅（楼书文案）

封面：视觉。源墅CBD城市别墅私享者

封二—P2空白页

P3用源创的精神，领驭一个阶层的城市别墅理想。

P4空白页

P5开篇标题：向理想致敬

副标：人类对土地的渴望与生俱来

正文：

人类对拥有一片属于自己的土地有着与生俱来的渴望。

作为人类驾驭大地的标志，建筑，不单单是垒积无边的砖土，它所蕴含的精神与气质会成为一个阶层世代延续的无形财富。

对于今天的人们，传承，是在竭力追求的过程中达到自我心灵的和谐——造就一片能把思想凝聚起来，同时又为自己打开另一个世界的地方，成为每个渴望拥有土地者的最高理想。人类创造文明，文明又繁衍出城市，城市为每一个人编织着关于传承的梦想： 别墅，建于城市中——再都市繁华的沃土上，源创一片回归自然的土地，在属于自我的世界里，让身体与心灵和谐地栖居。

公元2005年，中国，北京。

世爵.源墅，秉承对私人土地的渴望，以大东区首席城市别墅，向CBD有理想的人们致敬！

P6空白页

P7标题：别墅，献给城市的理想

正文：

城市，土地的进化形态。人，城市的创造者。别墅，创造者进化的至高理想。

P8空白页

P9标题：城市+别墅，一种潮流的诞生

正文：

在美国的旧金山、三藩市，日本东京的代官山，意大利的维诺拉市以及新加坡等城市，城市别墅已有了很长的历史。

而在北京，城市别墅还是个新生事物，但同时也是一种必然出现的房屋形态。

富人居住在城市中，成为城市别墅快速扩张的原动力。郊区别墅与城市之间的距离成为了富人出城的最大障碍，哪怕只有几分钟车程。现代新派贵族，很难去奢望真正的退隐山田，也很难接受中国农村式的生活。

郊区别墅的种种不便，带来的不仅仅是时间上的浪费，更无从忍受的是生活质量的骤减。

城市别墅的出现，满足了哪些既追求别墅生活低密度，又追求城市生活方便快捷的富人们的需求。

人们的需求决定了居住的形态。

正是由于“城市”和“别墅”的双重身份，才使得城市别墅发展成为一种潮流。

那些既能够体现别墅生活，又拥有城区便捷交通的别墅逐渐成为富人们的宠儿。而在这些别墅中，世爵.源墅是一个典型的代表。

P9 —P10 标题：在CBD繁华的土地上，回归自然别墅

正文：

作为城市的典型代表，CBD的繁芜让我们的神经逐渐麻木。

习惯了千人共用一块发黄的草地，习惯了拥挤的车流和尾气，习惯了在家看墙上的风景壁画，习惯了在高楼的缝隙中寻找天空的光芒……我们在钢铁的牢笼里，习惯了成为自然的旁观者！城市带来的工业化的进步，不能泯灭向往生活的阶层对自然的理想。

在属于城市的理想当中，除了工业上的进步，还有呼唤我们对自然的回归与亲近。

作为人类创造的进化产物，城市渴望的不仅仅是繁华喧嚣和金碧辉煌，还应有自然带来的本真、原朴和生生不息的延续。

别墅的理想就是献给城市中的向往者一片私飨自然的天地。

P10 —P11 标题：一个CBD宠儿的别墅日记

正文：

8点，闹钟在CBD路上；8点1刻，咖啡在公司，12点，与门前的躺椅缠绵；12点1刻，与美国的CEO对话，0点，告别在国贸*层的迷醉；0点1刻，在卧室的露台上，和爱人看城市灯火与星月交相辉映。

时间平等地赋予人们，但时刻却仅归少数人独有。

世爵.源墅，倾力打造属于一个阶层的私人时刻表，让时间的指针只为你在CBD与家之间游走。

P12 —P13 标题：城市别墅，距离观和人生观的思考

正文：

CBD.京沈公路.轻轨切换

人与自然的距离，某种意义上代表了城市与别墅的距离。

礼遇CBD的一小步距离，对于城市新贵来说，都会使开创事业和建立家庭的一大步。城市与家的距离，只有一刻钟的时间。轻驭爱车在高速路上飞驰，耳边偶尔传来鸟与树叶的婆娑声，一张CD来不及翻转，便进入一片私属的别墅领地…

（交通简介略）

P14 —P15 标题：2046，提前享受城市别墅的未来

正文：

通州.别墅进化论.市中心豪宅

2046年，房子会怎样？别墅会怎样？北京会怎样？通州又会怎样？

2046年，人会在火星上盖房子？汽车会水陆两用？孩子会有机器人保姆？谁又知道呢！反正，不用到2046年，钢筋森林中的CBD就已不再是CEO跻身上流社会的梦想了，在城

市中心拥有自己的一片疆土，成为衡量新贵的新标尺。聪明而远见的城市新贵开始寻觅另一片能够传承的土地——今天的城市别墅，明天因居于闹市而进化为城市豪宅。在通州的显赫地位日渐清晰的今天，不必费力眺望，已能依稀看到未来都会的灯火辉煌。

（通州简介略）

P16空白页

P17 正文：

对于人来说，城市是不可缺的发展基地。对于有理想追求的人来说，别墅具有和城市同样重要的地位。

鱼和熊掌，未必永远不能兼得。机会，在今天出现了。

P18空白页

P19标题：源创，唯以时间回答私享者德追问

正文：

源创别墅在中国的发展，其实需要的就是不断流淌的时间。

现代别墅作为一种舶来品，我们在引进、消化、创新、追求源创的发展历程中，提升的不仅是别墅的内涵，同时还是居住者自身不断成熟与升华的过程。

P20 —P21 标题：源创 蜕变

副标：源创]不是简单的拷贝，而是一段很长时间酝酿蜕变的过程

正文：

基础理念的形成，是一段文化的苦旅。

世爵.源墅考察别墅设计中所涉及的地理环境、文化环境、社会环境、气象环境等客观环境。在此基础上，与宏观的传统文化和现代理念相融合，形成了基础的设计理念，之后才是开始构思设计整体的方案。这之中，最为重要的是反观时下国内的一些别墅设计。

长达三年的蜕变过程成就世爵.源墅的源创典范。

P20 —P21 标题：居住者决定了建筑的情绪

正文：

建筑，是人们追求居住理想的外在表达。

世爵.源墅的开发商和建筑师花费了整整三年时间，考察了中国几乎全部的知名别墅。

在考察中，设计者发现不同地区的别墅总表现出不同的建筑语言和情绪，比如杭州的山水写意，成都的恬淡纯朴，上海的怀旧浓情。这些建筑的情绪，总是和居住它的人的特点和生活状态吻合起来。北京，两百余位别墅居住者访谈，一百余次的推翻或修改，开发商和设计师竭尽全力地追寻着北京这座城市的情怀。

在考虑别墅如何营造生活时，首先就是与这里的城市、历史、人文、树林、湖水、阳光在精神上进行交流与沟通，把它们用一种人对生活的积极态度来翻译，然后解构到建筑上。最终落到图纸上的，不只是线条和图案，更多的是一种来源于生活的情感。

P22—P23 标题：源创 文化

副标：源创需要积淀，才能形成独特的别墅文化内涵

正文：

每栋别墅都要经过长时间的文化积累才能形成独特的别墅文化内涵。在欧洲，那些古老的别墅，已经超脱于居住的意义，它更多的是彰显出某一家族的精神。也就是说，源创别墅文化 的积淀是人和时间的积淀，别墅在其中是一种象征意义的符号。犹如中国古代的王族精神和欧洲的贵族精神一样，是经过无数代的积累形成的，绝非一朝一夕的事情。从这个意义上说，真正的源创别墅不可能批量生产，也不应该是以仿造形式出现的。

P24—P25 标题：贵族文化，城市别墅学界的二八定律 副标：11万平米贵族社区.经典北美风格.湖景天地

正文：

理论上讲，社会百分之八十的财富掌握在百分之二十的人手中，但是真正从财富升级到品位的，恐怕又少之又少。

对于别墅的规划来讲，向来是绝对的空间与相对的人群之间的选择。11万平米的贵族别墅区只从社会的上层甄选365位尊贵主人入住，城市别墅便出现了二八现象。

说现象也好，说定律也好，对于百分之二十的少数人来说，无疑享受到了百分之八十的人的梦想。

P26—P27 标题：源创 融合

副标：源创不是一蹴而就的事情，是设计与建筑不断融合的过程

正文：

源创设计时与时俱进的产品，不是一味的复古。

源创的设计师融合时代精神的产物。

对于一个成功的、经典的别墅而言，其大环境、建筑工艺、景观设计是不可分割的。追求完美需要时间，源创只有在不断的改进中才能趋向完美。正如业内专家所说，完美的源创不是kao忠实地执行计划的方案就能够达到的，完美的源创是kao不断改进，逐渐逼近完美的。

P28—P29 标题：源创，联排别墅的独栋意志

副标：私人生活样式.私人生活方式

正文：

奢华的地位是由掌控的财富来衡量的，但财富却远不能够造就你贵族的品位。

选择一处与众不同的住所，过着只属于你的优雅生活，让思绪荡漾在私人世界里。

物质之上，精神之外，追求自由自在的自我和谐，变成了验证都市新贵族气质的真正标准。传承北美手工化别墅的风韵，摒弃工业化生产的千篇一律，世爵.源墅呈现的是一片完全私人化的天地。

领创北京首席联排别墅独栋化进程，缔造第一个能够彰显贵族品位的私享官邸。

在世爵.源墅，建筑语言的多样性如同生命一样充满了活力，他们之间如此的不同，但又有内在的统一性。使得彼此间能够和谐地向处在一起。

这看似随意宛如自然天成的意趣，实则包含深厚的匠心。

不同的别墅式样形态各异，各具特色，尺度亲切，使居住者真正享受到联排别墅中的“独栋”尊崇。于是，经过私人化设计的别墅式样，让每一套别墅的私属性和领域感清晰明确，独属居住者所有。

P30—P31 标题：独

副标1.外立面风格私人化

正文：

基于经典北美风格建筑之上，形成了各具特色的不同外立面，如同北美原生手工别墅一般。外立面风格独栋化，第一次在北京联排别墅市场上脱颖而出。

建筑的容颜充分流露主人的尊严，专属性、荣誉感油然而生，可谓是世爵.源墅的神来之笔。副标2.门廊私人化

正文：

“门”是代表个人身份的象征，国门、宫门、宅门各自代表着自己的时代和地位。建筑师在考虑门廊设计的方面费尽心思，使每一座门廊都镌刻上自己独有的特点。稳定、硬朗的三角廊*，优雅、浪漫圆*的门廊，以及雕嵌粗犷原木的经典北美门廊…… 世爵.源墅，为不同的主人量身订制的门廊，尽显专属私人的大家风范。

副标3.色彩私人化

正文： 颜色之于人，就如同芝华士、马提尼和路易十三之于绅士，体现的是品味的追求和高贵的多样化。

代表自由的米白，激情的明黄，温馨的淡粉，清静的淡蓝……每一栋，每一种色彩，都是为一个进取阶层中的不同理想而专门雕凿。

副标4.窗户私人化

正文：

窗户是建筑的眼睛，眼睛是内心的镜子。建筑师说，窗是有表情的。

在设计时，建筑师精选不同的材质，运用不同的几何设计，用简单大气的窗棱勾勒出不同形状的窗型。

在世爵.源墅，每一套别墅，每一块*窗，都被赋予了一种不同的情趣。

那些房*的老虎窗，墙面的采光窗，个性鲜明，如同主人的眼睛，传达着主人的心境。

属于自己私人的别墅：中国的房屋建造，仿佛重蹈着50年前的欧美工业化批量复制的模式，缺乏个性的建筑和空间，仿佛将居住者的特点和个性一一抹杀了一样，不再有四人、私享的追求。

在今天的欧洲和澳洲，私人房屋的设计绝非像国内那般容易，每一套都是设计师和主人的反复沟通和交流孕育而生的，是纯粹的手工制品。住宅如此，别墅更是如此。

私人的别墅，是他主人的性格浓缩和写照，是属于自己的。因此，建造别墅，即建造一个主人的雕像，每一处都是属于自己私人的，无法复制。P32—P33 标题：源创 碰撞

副标1：源创是居住者，设计者和开发者理念不断碰撞融合的过程

正文：

只有经过长期的碰撞磨合，才能形成完整的别墅居住理念。

因而，源创是居住者、设计者、开发者，三者对别墅体验的全过程。

这种别墅全过程体验，表现的是开发商对消费者真正的责任与负责。

副标2：三重庭院，居住者重返大自然之匙

——景观内庭院.双私家花园

正文：

庭院是自然环境中的一员，或者说，它就是从自然界生长出来的另一种存在。

它与自然界之间气脉相通，无时无刻不在进行最亲密的交流。

世爵.源墅的庭院，是作为一种景观被纳进建筑之中的。

世爵.源墅独有三重庭院，作为整体布局的一部分，庭院被自然地安排在建筑之中，使内瞜 ao占涞木诱哂胪獠康淖匀换肪郴肴灰惶濉Ｄ谕ピ海谧匀恢薪ㄖ匀唬瓤梢匀惶旃猓质沟檬夷谄⑷诨峁嵬ǎ嬲漳裳艄狻⒖掌⒂曷队谝惶濉Ｕ饫铮质椭魅艘黄穑雍斐局幸耍挥勺灾鞯爻两谔窬彩媸手小?br /> 作为从草地和水畔生长起来的私人别墅，屋前屋后的私家花园成为了别墅建筑的一部分而不再只是为了造花园而造花园。前、中、后三个花园由别墅户型中的家庭室、餐厅、厨房和一条通廊紧紧地串织在一起，浑然一体。

在世爵.源墅，人们住在别墅里，却生活在自然里。

“宠辱不惊，任堂前花开花落；去留无意，看天上云卷云舒”

P34—P35 标题：源创 检验

副标1：源创设计必须经得起时间的打磨和细节的检验

正文：

闭门造车的源创设计，不可能打造出源创别墅；

没有领会居住者源创的居住理念，同样不可能打造源创别墅；

缺乏时代精神的所谓源创设计，更不能打造出源创别墅；只有经过时间的考验，才能打造出经典的源创别墅。

P36—P37 标题：细节的坚持，只为让建筑完美皈依居住者

副标：露台.坡屋*.外漂窗

正文：

露台

湛蓝诗意星光露台，视野极为开阔，北观碧翠叠嶂，夜揽浪漫星光，与爱人共进烛光晚餐…… 坡屋* 坡屋*已成为高贵品质住宅的标准。

它不仅减轻建筑本身的负荷、增加了排水功能，同时从外观上更加体现一种私人公馆般的贵族气质。

外飘窗

外飘窗是现代高档住宅设计的代表符号，很好地结合了功能性经济性和美观性。

从内瞜ao矗唤瞿芄患哟蟊鹗牟晒庑Ч沂故夷诘目占涓性龃蟆?br /> 从外瞜ao矗ㄖ旧砀用拦鄞笃诰涞墓笞灞鹗性鎏砹几许时代的风韵。

“建筑家和艺术家不同，他受到许多方面的制约，他必须创造出一种生活的氛围，而这种氛围必须适应时代。因此他是为时代的发展而工作，而不是创造自己的天地。”

——贝聿铭 P38空白页

P39 正文：源创精神缔造了原创的建筑，激励人们不断去追求一种新的生活，并同时将创新的精神赋予其中。

P40空白页

P41标题：阶层 象征私享的别墅家徽

正文：

阶层的概念，强调的是某一个团体共同的意志取向。它的尊贵，在别墅领域充分流露。了悟——私享之智

“私享”不是形式是心态/“私享”强调过程，而不刻意于结果。

“私享”是一种掌控局面的大智慧。

“私享”是一种隐藏的大力量。

“私享”方可建筑非凡世界。

P42—P43 标题：火漆——一种尊贵的传承

正文： 1860年，英伦半岛的弗格森伯爵匆忙的给好友威廉.格登博士（时任伦敦图书馆长）写了一封信。由于一时找不到信封，就将信折叠后，在骑缝处滴一滴腊，用刻有家族徽纹的印章压了一下，吩咐仆人交给威廉博士。博士收到信以后，以同样的方式给伯爵回了一封信。从此，火漆在西方上流社会逐渐地流传开来，约定俗成的受到了尊重和沿袭，逐渐演变成为一种身份和地位的象征……

今天，世爵.源墅，传承一种尊贵和身份，让贵族阶层的气韵在别墅间沿袭。

P44—P45 标题：千金买墅，万金买邻

正文：

他们，是否具有认同感、归属感和凝聚力？是否存在交往和交流？

“社会分层”是社会发展过程中必然会产生的的现象和必然经历的过程。

阶层的形成实际是一种动力，推动着城市和城市别墅的发展历程，激发社会成员的奋斗精神。“同质聚居”的现象几乎是所有现代社会共有的，是“社会分层”在城市别墅居住构成中的直接反映。

物以类聚，人以群分。对于弱者来说，不会有强烈的自卑感，对于强者来说，会有较多的安全感。

——现代居住观 P46—P47 标题：关于湖的传说

正文：

梭罗说，瓦尔登湖是神的一滴眼泪。

这里的湖水清澈见底，可以看到湖水中的草、游动的鱼和在水中不动的石子，湖水充满了光明和倒影，成为一个下界天空……我眼前的湖，也是的。

瓦尔登湖是我的圣经，我灵魂的栖息地，我用田园交响乐，在瓦尔登湖精神的漫步中，我成了幸福的私享者。

在欧洲上流社会的造屋哲学中，“湖”一直是贵族身份与气度的优雅表征。

随着瓦尔登湖的浮光掠影，将心情渡向家的宁静。

P48—P49 标题：三万平米，孕育少数人阶层专享的水岸情节

副标：龙型水系.竹林叠翠。小品雅筑

正文： 城市中的水景，历来是稀缺的资源，如果水景成湖，则更是钻石般稀有。依湖而居，仅能供城市中一小部分人专享；在城市中依湖而居的别墅，则更作为少数人的终极梦想，可遇而不可求。红尘不远处，自然生态中。

世爵.源墅30000平米的湖水园林，独拥大面积的水域，湖的内敛和含蓄与居者的贵族气质相得益彰；中西水景园林风格的融合，经典的贵族品质在湖畔领驭传奇，让居者在意境中诠释一种传世的毓秀情怀。

湖——流淌出园林的主旋律，居者体味三个乐章；

第一乐章“蓝谷翠溪”，用溪流景观表现水的欢快与变幻；

第二乐章“云逸湖景”，人们漫步在湖边，感受着无处不在的水岸诗情画意；

第三乐章“浪漫风情”，从思古之悠情走来，通过一系列喷水景观，形成极富现代感的视觉冲击，勾勒出对未来幸福生活的遐想……

P50—P51 标题：要了解一个社区的气质，就去看她的会所

正文：

邻居安东尼，整日的忙于shopping，而且灿烂的笑容总是挂在他脸上，包括在星级会馆的大厅里见他，一幅乐天派的样子。夏奈尔的香水，一盒正宗的意大利巧克力，法国香槟，小提琴和短笛……在这里，上流的聚会，如同一支丘吉尔的雪茄，一杯蓝山咖啡，一盏清雅的龙井。真正贵族的享受，并非所谓的穷奢极欲和贴金贴银，而是表现在属于自己的生活半径里，从容享受着属于你自己的优雅生活。

（会所简介略）

P52—P53 标题：独享私人管家的奢侈权利

（物业公司简介略）

P54—P55 标题：整合，就像指挥家，让每件乐器都发挥得恰到好处

（投资商简介略）

P56—P57 结束语

过程是一种发现，选择才是一种创造。

碧海方舟(楼书文案)封面：碧海方舟 目录：

理念篇

超脱于尘嚣之上的写意生活……1

环境篇

藏锋，城市GOLF碧海……11

建筑篇

经典北美折衷主义建筑风格……21

细节篇

沉醉在艺术氤氲的生活情境……31

会所篇

感受罕有的恣意与尊容……39

巨匠篇

从建筑一点一滴当中，已然能窥见他们智慧的脉搏……45

P1—P2 标题：理念篇 正文：

超脱于尘嚣之上的写意生活。

P3—P4 标题：自由，在绿色“重围”之内

正文：

在这个纷繁的时空之中，发现一种古典的美，一种温和的气息，一种自然和纯粹的状态，一种超然物外的格局态度——当财富超越物质的羁绊，生命中张扬的奢华凝练为从容尊贵的气度，在入世与出世之间、物质与精神之间、繁华与宁静之间……自由转换。

由此，步入碧海方舟阐释恒久生活之美的自由境地……

P5—P6 标题：融入GOLF，健步走进生活

正文：

当您进一步地了解GOLF时，您就会明白我们在高尔夫球场里做建筑的良苦用心……

G代表绿色（GREEN），绿色是大自然的主色，在绿意盎然的环境中打高尔夫球正是回归大自然，享受大自然的表现。O代表氧气（OXYGN），高尔夫运动就其运动强度来看，在运动生理学上被称为“有氧运动”(aerobic sport)。

L代表阳光（Light），阳光是一切生命的开始，享受阳光就是享受生命。

F代表步履(Foot)，打高尔夫球的主要运动形式是要走完几公里长的球道和用杆击球。也有人说F代表友谊（Friendship），这是说球手们在打球的过程中需遵守高尔夫的礼貌和礼仪，彼此的竞争过程亦是建立和谐、高尚人际关系的过程。

当您在绿野、阳光与更多的负氧离子中，健步迈向目标的同时，也在走进生活。P7—P8 标题：绿茵与碧水之间

正文：

珍品汇集，是心灵的无憾境界，格局人物所拥有的是一种对生活从容选择的特权，以及极致标准。

绿野、高岗、蓝天、碧水，在都市绽放自然的芬芳，成就出稀世珍品环境，为阁下奉上世人难以企及的层峰生活。

P9—P10 标题：中国湖荡漾出的优美曲线

正文： 如同亨利.戴维.梭罗笔下的瓦尔登湖，开一方心灵归隐之地——那是一种超然尘嚣之上的优越与从容，心灵在水与天之间徜徉，自由而空灵。在尘世中远离尘世，在喧嚣中忘却喧嚣。P11—P12 标题：环境篇

正文：藏锋，城市的GOLF碧海

P12—P13 标题：典藏一方碧野，释放心性的悠然

正文：

天籁之间，这方碧野，衔接着繁华与宁静，能在此悠然生活，才是当代贵族之所系——碧海方舟，位于北四环与京承高速路的黄金交叉点，南望燕莎、CBD中央商务区，掌控商务版图 ；向东，畅达首都国际机场，令往来于国际间的您尽享便利；西线，则由北四环连接奥运村与中关村，2008年的奥运盛会，将引爆无限商机，为碧海方舟勾勒出美好的未来图景。“就像一杯Hennessy1873与一杯Chateau的区别，并非所有的名品都值得珍藏。” P14—P15 引言

——品位是思想对生活的一种关照，过分直露的东西，除了自然，都难免流于肤浅。

标题：独到规划，塑造古典气魄 正文：

碧海方舟整体建筑布局贴合地势规划设计，建筑排列纵深舒展、逶迤委婉，用独到匠心，塑造出古典生活情境。

独特组团设计，户型包括F1、E1、E2、C1、C2、C3户型，计为6组团，各组团间以富有层次变化的绿化带贯穿，保障每栋别墅均能充分领略GOLF绿野美景，围合出温柔敦厚的邻里关系。结合带状基地一端的中央环岛，设计出独具个性的F2、F3、C5户型，环岛拔出地面近2米的落差，道路与庭院之间安置跌宕的叠水，兼顾情趣的同时，别样生活超然而起，自有一种雍容气度。直面中国湖的B1、B2户型，邀细柳与轻波为伴，汇聚浩然之气。标题：藏锋，城市GOLF碧海

正文：

选择碧海方舟作为城市中大隐生活的所在，正是为了敛藏锋芒，在一方境地之中细细品味的醇浓与从容。碧海方舟位于62万平方米18洞国际标准的北辰高尔夫球场之中，与鸿华、馨叶高尔夫球场相连。撷取北京难得一遇的自然资源，为您打造城中的大隐之地。雍容、深邃，多少新贵遥望之处，正是层峰者专属的静谧乐园。

碧海方舟传承贵胄世家风范，量身打造55席巅峰别墅，为时代风云人物所独享。除非名列尊位，否则无缘这一城中的大隐生活。

P17—P18 引言 “——有很多东西是不能复制的，更不能泛滥。多，有时候是一种浪费，更是一种错误。” 标题：GOLF的境地是层峰者交游所在

正文：

在高尔夫碧野之上，不经意间便走上果岭高岗。此时，心灵被广袤的天地涵纳，方有辽远放旷的心境。2.6万平方米的中国湖，碧波荡漾，风过耳，夹杂些许禽鸣，沉淀下自然的静美，抖落身心的尘嚣。

在湖畔，邀请三五好友或漫步，或聆听天籁，感受层峰的知交情谊。

P19—P20 标题：生活的方舟，停驻于此

正文：

进入生活的方舟，就仿佛走入另一重境界——就此超脱于世俗之外，让身心，从此摇曳在艺术、人文、尊荣与文明的氤氲之中……

P21—P22 标题：建筑篇

正文：经典折衷主义建筑风格

P23—P24 引言

“——一把温莎座椅本身就是一个故事，线条、造型、面料、材质，可以玩味的地方有很多，何况，还有关于它自己的经历，只有这样的东西才能延续这些故事，因为它是唯一的，是流传的。”

标题：传承经典的建筑，本身就是精神的旗帜

正文：

豪阔的建筑尺度，释放出层峰的豪情。碧海方舟以千余平米的旷世魄力，将经典的北美折衷主义建筑风格赋予新的生机，为创造时事的格局英雄，开辟一方兼顾生活与社交功能的私人使馆。流行于19世纪北美洲的折衷主义建筑，用简洁利落的建筑语汇，调和现代生活的居

住理念，演绎着融合意大利文艺复兴与风格、都锌风格、亚当风格和乔治风格的完美建筑风范，在姜庄高尔夫碧海之上，坚守着传统至真、至善、至美的精神旗帜。

P25—P26 引言

“建筑雄踞于果岭之上，仿佛在诉说一段传奇——正中堂皇规正的大门，衬托尖*昂扬挺拔得气势，塑造出欧美风格经典理性的外形。”

（户型说明略）P27—P28 标题：传世气魄

正文：

维多利亚女王时代风格别墅（C1、C2户型）所显露的建筑气势，相当于中国唐风宋韵的魅力，体现了1700到1780年间北美新贵的建筑品位，独立密实的窗、复斜屋*中和了突兀的 建筑棱角，建筑正中堂皇规整的大门，塑造出凝重大气的外形，并调和了意大利文艺复兴的感性欢跃。抗衡着时间的精炼，终成经典。

标题：典雅雍容

正文：

亚当风格的别墅建筑（E1、E2、F1户型），在维多利亚风格上脱胎出更加简洁优雅细腻的格调，如同明清的温婉含蓄于中国，这一风格在1780年到1820年间征服了美洲内陆财势人物的心。古希腊和古罗马的伟大建筑是它的灵感源泉，带有苗条柱子的门廊，不对衬的建筑格局，凸窗和多联窗的采用，内敛的檐口，忠实着古典的训导——让活泼、浪漫的心性审度丰盛的生命。

P29—P30 标题：极致风华

正文： 北美的雄浑带着对新大陆的好奇与欢跃，同时承接着欧洲宫廷建筑辉煌的气势与典雅的细节，是贵族传统的一次脱胎换骨，如此骄傲地坚持着盖世气魄，拔升起至高的文明精粹。P31—P32 标题：细节篇

正文：

沉醉在艺术氤氲的生活情境

P33—P34 引言

“很多事物，如果想要在细节上捕捉到优雅的气质，它所需要的，是同样优秀的眼光” 标题：梦想同经典如影随形，就是碧海方舟的境界

正文：

线条盘旋萦绕，是建筑语汇所组成的雍容气质，仿佛提琴悠扬的乐声，交汇出优雅旋律。碧海方舟户型的任一细节，自有贵胄品位的传承——溯源到十六世纪的西班牙，那个滴粉流金、满溢着神圣与尊严的时代，眼前似乎出现一袭弗朗明哥长裙，摇曳着热情、丰盛、迷醉，把繁华的记忆延续成今世的传奇。阳光下盛放的，是端庄宏大的凡尔赛宫廷乐舞，美丽而感性的艺术气质，弥漫着黄金时代的泱泱贵气，洋溢法兰西的浪漫与感性，以独有的雍容富丽讲述上流社会的所有感悟。

P35—P36 引言

“——身份其实是一种生活方式，享有怎样的生活，就是对身份的证明。”

标题：摇曳热情、丰盛和迷醉，盛装起私人使馆的雍容生活

正文：

金线流溢的华丽，与红色的深情与热烈，是西班牙皇家宴会厅给予的灵感源泉，高朋满座之时，偶一回眸，镜墙中交错着贵胄的醇浓情谊，增添贵族故事的传奇。两幅十八世纪著名艺术家“大卫”的浮雕，在前厅装点出浓厚的法兰西艺术氛围。豪华客厅在淡米黄色和咖啡色 这两个主色调的烘托下，荡漾起华尔兹的优美与热情。

P37—P38 引言

“就像自己动手煮咖啡，那种认真和期待，是生活里很有情趣的享受，这个过程，简直是一种艺术”

标题：醉人的旋律在身畔回旋，才发现知交生活的情致

正文：

阳光下优雅的聚会，晚风里悠然漫步的身影，花间，孩子纯真的笑语……让醉人的片断，如歌的旋律，是慢板的清唱。就在碧海方舟，生活里，撷取的都是感动的满足。

P39—P40 标题：会所篇

正文：

感受罕有的恣意与尊容

P41—P42 引言

“——浅草色的Balvenie,全世界也不过300瓶，那种拥有的感觉，“既是”对自己的肯定，又为这种拥有欣喜。”

标题：君临天下的气概 此刻方才领略

正文：

廊柱围合雄伟的大门，迎接财势英雄的到来，喷泉涌动碧海方舟知交天下的盛情，碧海方舟，用阳光下明丽的水道，牵引您高瞻的目光——恍若驶入凡尔赛宫的大道，几乎无暇浏览路边遮天的树荫，眼前宏伟的殿堂正恭迎着您的驾临。台基正中的欧风雕塑，置身轻巧的廊柱围合之中，透过它们，遥望到浩淼的中国湖，登临之处，仿佛君临希腊神殿，风过耳，恍若听到爱琴海的悟。

P43—P44 标题：热忱的建筑，洋溢豪迈情谊

正文： 东翼一层设置商务中心，医务保健室、美容美发中心、超市等富足生活设施，为您提供便捷服务。

西翼一层西餐咖啡厅，洋溢欧洲浪漫风情，凭窗眺望中国湖，呼吸满心的惬意悠闲。二层140平米中餐厅，可兼做多功能厅，窗外GOLF碧野拥护如镜静美的中国湖，一场主宾尽欢的层峰会就此展开。

P45—P46 标题：巨匠篇

正文：从建筑的点滴细节中，已然能窥见建筑大师的指挥脉动——

P47—P48 引言

“——只有名牌才能保证质量，那是长时间的历练和证明的结果。专业的、有良好业绩的人更有可能把事做的漂亮。”

标题：巨匠之作 百年经典传承

正文：

正如达.芬奇之于法国宫廷，米开朗基罗之于意大利皇室，杰作便意味着巨匠的打造。对于心血的投入，毋庸赘言，从建筑的一点一滴当中，已然能窥见他们智慧的脉搏—— P49—P50 开发商、建筑设计公司、环境设计公司略

拿铁镇（楼书文案 红鹤沟通）

封面 IN BEIJING LATETOWN（感性篇）

引言： 小时候我曾希望看见曙光在我视野的边际，我想看但它没再出现，我的手指感觉不到它，孩子长大了，梦已经消逝，我已处于惬意的麻木之中。

——PINK FLOYD 标题：独立的是思想 对话的是过程 融合的是状态

正文：

爱喝咖啡的人都知道，拿铁是一种咖啡，由牛奶和咖啡构成

虽然咖啡只占十分之一的比重，但它仍是咖啡，不是牛奶

少数未必服从多数

独特注定成为主角

且因恰到好处的融合而更加独特

第二篇：楼盘精彩文案

我的十条

一、锦绣江南

深圳大型楼盘 尚美佳广告

水乡文明风情阐释 户外看板：

看板一

锦绣江南 小镇 一次相遇 一生情怀

看板二

中国人 中国生活 锦绣江南小镇 40万平米江南情怀社区

二、锦绣江南

只有APEC会议上的唐装，才配得上做锦绣江南的衣衫。

三、建设.新新家园

在纽约…

第五大道，纽约的都心 在东京…

银座，东京的都心 在深圳…

建设.新新园家

我是都心，我是你的梦！

四、枫丹白露

这是法国的枫丹白露。北京东边也有一片这样的树林 这里有生活，有艺术，有美，惟独没有压力

五、万科假日风景

在孩子眼里，假日广场是地上跳不完的方格砖

六、丽江花园 左岸，我的视听室

七、珠江.竣景高尔夫花园 S.S.HOME生活

与你有关

八、香蜜湖.水榭花都 都市中心的房子：天价

都市中心带自然景观的的房子：无价

九、万科.东海岸

到东部去，那里有真正的海

十、星河湾 好房子自己会说话 好房子市民会帮着说话。

多层楼盘百款精彩文案

NO1 美庐锦园

阳光地带 湾区物业

深圳华侨城板块

尚美佳广告 美庐锦园之“美”

10月28日正式公开发售

深圳湾的蓝天碧海，高尔夫的尊贵格调，华侨城的深邃人文……美，已经无处不在

里仁为美，择不处仁，焉得知？

《论语》

美庐锦园之“庐”

10月28日正式公开发售

有着居高俯瞰的视野，有着高人一等的身度，更有着开扬通透的饿豁达，家，已被尊贵典藏。

众鸟欣有托，吾亦爱吾庐。

陶渊明读《山海经》 美庐锦园之“锦”

10月28日正式公开发售

不论是感受世界之窗的美景，不论是体验出行的快意，更不论是享有悠闲的生活，身旁已经太多斑斓。

鸳鸯绿浦上，翡翠锦屏中。

李益《长干行》 美庐锦园之“园”

明日正式公开发售

在静谧中种植梦想，在闲适中品位奢华，在关爱中滋长感情，只因，我们身在一个休闲的庭园。

开荒南野际，守拙归园田。

陶渊明《归园田居》五

二

美庐锦园开盘广告系列一 10月28日正式公开发售

美庐锦园深圳湾高尔夫华侨城全景观人文名宅。海风轻拂芳草绿，悠然在我家。系列二

今日正式公开发售

美庐锦园唯美的风景气质，醇厚的生活内涵，高人一等的俊朗身度，传承人文的时代经典。

海风轻拂芳草绿，悠然在我家。

三

美庐锦园高尔夫系列

楼盘有明显的高尔夫特质，广告用了一个系列来突出

系列一（没有主标，全部内文编排整版）

清晨7：00我被GOLF的鸟儿唤醒。早上8：00推开窗，GOLF新鲜空气扑面而来！中午10：00我爱上了GOLF绿地上洒满的阳光！午后2：00咖啡的浓香与绿草的清香搅拌，让我陶醉！下午3：00在视平线上，有GOLF车缓缓移动！下午4：00我与朋友不约而同在GOLF场上挥杆！傍晚6：00落日的余辉为GOLF披上一层金色的绸缎！晚上10：00睡觉的时候再看一眼…给我一个美梦！（这篇以文字的编排为主，每一个小节都有相关的小幅风景或动作照片点题）系列二

0距离GOLF（高尔夫球 绿地 球杆 主标组合画面 简单直白主题鲜明）系列三

在这，你是风景中的一道风景

（用大量留白 主标 高尔夫球杆 小幅楼盘外立面照片表现 鲜明直白）你站在窗口看高尔夫球场 打高尔夫的人在楼下看你 别人装饰了你的窗台 你装饰了别人的生活 真正的高尔夫物业

NO2锦绣江南

深圳大型楼盘 尚美佳广告

水乡文明风情阐释 户外看板：

看板一

锦绣江南 小镇 一次相遇 一生情怀

看板二

中国人 中国生活 锦绣江南小镇 40万平米江南情怀社区 形象广告系列 系列一

只有APEC会议上的唐装，才配得上做锦绣江南的衣衫。

在APEC会议上，身着“唐装”的各国首脑，以特有的中华民族形象魅力征服了世界各国人的目光。因为，“唐装”代表的是中国的传统文化，一种关于中华民族的深厚的文化氛围！对于江南，对于江南才会有“唐装”的领地，一定赋予了“唐装”不可泯灭的历史印象，这是一种前百年传承下来的文化遗产，而今依然为世界瞩目！

——锦绣江南中国人的中国生活！民族居住文化代表！系列二

这不是九五之尊的宝座，而是锦绣江南的历史痕迹。…….——锦绣江南有民族的情怀，民族的精华，也有民族的风情。系列三

我们用造园林的方法来造房。……

——锦绣江南是南国的江南，是深圳人的江南！系列四

在锦绣江南，把日子打发得象喝茶一般。……

——这是江南的一景，也是锦绣江南的一景。

NO3 建设.新新家园

2001年上半年销售最火爆的楼盘，4月8日开盘，当月销售247套（30%），10月实现50%，然后冷却，整个销售接近停歇，在此基础上，尚美佳认为新新家园的优势在地段和周边成熟生活配套，以“我是都心，我是现楼”为主题，采取饱和式媒介推广方式，短期内突破70%心理线。都心运动系列 系列一

在纽约…

第五大道，纽约的都心 在东京…

银座，东京的都心

在深圳…

建设.新新园家

我是都心，我是你的梦！系列二

在香港…

中环，香港的都心 在上海…

外滩，上海的都心 在深圳…

建设.新新家园

我是都心，我是你的追求！系列三

在都心…

在建设.新新家园… 我是都心，我是你的新家 系列四

我是都心，我是现楼！

建设.新新家园

新都心，新价值！系列五

我是现楼，我是都心！

2分钟后，享受更多的体育休闲的乐趣！

NO4 珠江.骏景高尔夫花园

主打S.S.HOME概念

尚美佳广告

东莞塘厦项目，紧靠观澜高尔夫北门，到深圳车程40分钟，对时间观念强的深圳人是劣势。

S.S.HOME：把周末还给深圳家庭

S.S.HOME：周末的家，休闲度假的场所，是真正有生活味道的家。

开篇之作：

SOS

S.S.HOME 把周末还给家庭

（SOS撑满整个版面，O的中间用心形代替，S.S.HOME 把周末还给家庭置于心形内，橙色为底，文字和画面完美结合，相得益彰，醒目、大气、带有强烈的召唤意味）随文；

S.S.HOME（Saturday/Sunday）全新的家庭模式

SOS：情感危机救护。骏景高尔夫花园，编写深圳人的S.S.HOME生活模式 纯度假物业，彻底避开城市的喧嚣。

S.S.HOME生活系列软文主标 主标一

S.S.HOME生活

与你有关 引子：

一篇关于“慢性疲劳症”的文章让深圳人惊恐了！一份关于离婚率与“第三者”的调查让深圳的妻子不安了！一个关于孩子身体与心理的测验更让年轻的深圳父母汗颜了！

——我们的生活已严重畸形了！主标二

S.S.HOME生活

有点儿意思 引子：

经常晚回家，妻儿漠视，没关系——

放假抽空陪孩子又不想总去莲花山放风筝，没关系—— 一周时间与家人说不上几句话，没关系—— 搞不清孩子心里到底想什么，没关系—— 爱人的气息不再吸引你，没关系——

——大型纯度假社区模式让你的生活有点儿意思 主标三

S.S.HOME生活

再忍一下 引子：

过日子，没有舌头不碰牙齿的。忍忍。

爱人越来越不明白你，不能全怪他（她）。再忍忍。孩子搞破坏不对，不过也确实没什么玩的。忍了吧！——超大型纯度假社区让你“释放”！

NO5 西安高新地产

10周年形象广告

尚美佳广告（准确详实的数据，永远有强烈的说服力）主标一

40个多个全城瞩目的奖赏…… 主标二

6000多户家庭满意的微笑…… 主标三

2000000平方米的开发积累…… 主标四

高新地产10周年 风雨十年路

铸就新生活

NO6 棕榈湾 盐田区海滨高级住宅

尚美佳广告 内部认购信息发布 OPEN

内文：

第一时间与海共呼吸！桑达.棕榈湾海景花园正式接受内部认购。

（因为是海景住宅，表现上用了整版朝阳升起时海面的景色，OPEN 的O用的就是初升的太阳。画面简洁大气直观）

NO7 中海地产横岗中心项目

项目启动消息释放

尚美佳广告（正值横岗地产“三国演义”，深圳卓越集团的卓越.城市中心花园提前启动，进入销售期，另一家大地产商也在中心辐射区内，中海与之三国鼎立，在没有项目前期定位的前提下，提前半年释放消息，进行形象引导，储备客源。）户外看板系列 系列一

寻觅，只因为还有更好…… 中海地产》横岗力作》即将启动 系列二 等待……

中海地产》横岗力作》即将启动 系列三 精品项目32个

中海地产开发楼盘遍布全国，现进军横岗 系列四

233万M优质物业

中海地产开发楼盘遍布全国，现进军横岗 系列五

幸福家庭25888户

中海地产开发楼盘遍布全国，现进军横岗

NO8 东润枫景

北京东三环

天鸿集团

广州蓝色创意 系列一

这是法国的枫丹白露。北京东边也有一片这样的树林 这里有生活，有艺术，有美，惟独没有压力 内文：

在东三环以东，离“奔腾”着的燕莎城2500米，有一片远离工作压力，纯然放松休闲的北美生活社区——东润枫景，她的规划设计，遵循这样一个原则：工作是工作，生活是生活。

于是，这里的每一个角落，洋溢着生活，艺术和美，却独独没有压力。也正是这份优雅的气质，吸引了东三环的城市精英来到此比邻而居。系列二

我不在家，就在咖啡馆，不在咖啡馆，就在去咖啡馆的路上 东润枫景，发现居住的真意。内文：

在东润枫景的咖啡馆，不一定要喝点什么，重要的是——有咖啡的心情。聊天，或独处，坐一下午只喝一杯咖啡，看书写东西，也可以什么都不想，不做，只是喝咖啡。

当然，这里的咖啡馆不是一步一个。然而东润枫景的生活节奏，却有如咖啡般闲淡写意，一种由心而外的轻松。东润枫景，发现居住的真意。系列三

在这里，“慢”是生活的调子 内文：

生活，只有“慢”起来，才会有从容的心情，去抽烟享受美好。

在东润枫景里，有北美式建筑园林，有中央广场，有咖啡馆和酒吧，这里的生活节奏因此与别处有些不一样，进入东润枫景，脚步也不由慢了，这儿，有太多美好的情趣让人沉醉；不管是枫丹白露林，还是阳光里喝咖啡的人… 东润枫景，发现居住的真意。系列四

生命，可以浪费在美好的事物上 内文：

衡量生命的厚度，需要一种美好的心情。东润枫景，燕莎往东2500米，距离的意义，就是让你省下尽量多的时间，去享受生活——枫丹白露林里，听虫儿啾啾，闲坐中央广场，看孩子姗姗学步；咖啡店一隅，心情如行云悠悠淡淡；往来的是与你一样对美不愿妥协的邻人…；在这里，实在有太多的美好值得你去浪费生命。东润枫景，发现居住的真意。

NO9 冠云庄园

北京楼盘

北京第六空间广告 36万买块冰？

（耸人听闻，强调它的超高使用率）内文：

买房，买的是使用面积还是分摊面积？过多的分摊面积，就象轩尼诗酒杯中过多的冰块，你必须付钱却无法享用。……

NO10 万科假日风景

万科新一代造镇计划万科城市花园升级版

广州蓝色创意 系列一

在孩子眼里，假日广场是地上跳不完的方格砖 内文：

单脚跳，双脚跳，左边，右边，一格，两格……小家伙乐此不疲。在这有喷泉、有好听音乐的广场，她玩着自己的小游戏，显得很快活。在8000平方米的假日广场，地上的方块砖成了她眼中最美的风景。在万科假日风景，每一天，都是看得见风景的日子。系列二

在恋人眼里，假日广场是咖啡馆里温暖的一隅 内文：

还是这个地方，还是两杯摩卡。去年的相遇，今年的相知。一道暖暖的阳光斜射过来，一份暖暖的情在眼角、指尖传递流动。在8000平方米的假日广场，这飘着咖啡清香的角落成了他（她）俩眼中最美的风景。在万科假日风景，每一天，都是看得见风景的日子。系列三

在妻子眼里，假日风景是美容院每周一次的SPA 内文：

每周一次，几乎不曾间断过，丈夫叹服妻子的“坚持不懈”——那是因为他不是女人。女人对美丽有一份近乎“顽强”的追求，这是天性，也是生活的乐趣。在8000平方米的假日广场，这弥漫着熏香的 美容院成了她眼中最美的风景。在万科假日风景，每一天，都是看得见风景的日子。系列四

在丈夫眼里，假日广场是书店里挑不尽的新书新碟 内文：

店子并不大。但这里搁出来的书呀、CD什么的都特别合他的眼缘。店主是和他兴趣相投的人。于是很自然的，每天回家经过假日广场时，脚就会不由自

主的迈进去……在8000平方米的假日广场，钟楼下的这家书店成了他眼中最美的风景。在万科假日风景，每一天，都是看得见风景的日子。系列五

在老人眼里，假日广场是便民超市里的送货电话 …… 系列六

在朋友们眼中，假日广场是餐馆里飘出的诱人香味

NO11新城花园

舟山普陀

深圳动力广告 系列一

有空间，才有可能。内文：

假期的魅力，在于它能带给你前所未有的空间释放，我们同样深知空间对你的意义。新城花园（一期、二期）总建筑面积达12万平米，构成了极其完善的生活社区，拥有一般小区所不具备的完善设施，和社区人文。不要小看这些，这决不仅意味着你生活的一点点便利，而是代表生活品质的完全不同，就象一只鸟，在房子和在森林里的区别。新城花园，拥有空间，成就生活。系列二

一个都不能少。（会所配置的）系列三

浪费是一种美德。内文：

假期之所以难忘，是因为我们可以浪费平常所珍惜的东西，比如时间。而在新城花园二期，我们则浪费了空间，为了赢得舒适的生活。我们把建筑的一

层拿掉而作成架空层，是为了保证居住的干爽；我们将层高提高到2.9米，是为了让室内拥有更好的居住性；象这样的例子，在新城花园还有很多，新城花园二期，用国际理念设计人本建筑。

NO12 万科四季花城

广州蓝色创意 系列一

那一刻，突然明白，四季花城的动人，原来是在美丽之外的 系列二

一觉醒来，今天的变化是，四季花城要开盘了 系列三

总有一盏灯，为晚归的人守侯 正文

灯盏在夜色里 点亮一种温暖

一种只有家才有的温暖 正因为有了它 才有了对家的思念 留一盏灯 给晚归的人

灯盏在夜色初降时 悄悄亮起 像孩子的等待 像亲人的惦念 使远方回来的人 突然被一种情感击中

四季花城六期已点亮

每一个爱家的人心中的思念 系列四

只有一把折扇，却可以让人年轻很多

系列五

相互依靠着，日子是温暖而甜蜜的 系列六

放心吧，孩子们从来不缺少欢笑

NO13 香蜜湖.水榭花都

深圳博思堂 地产价值定律系列一 地产价值定律

你的房子在都市中心拥有多少自然？ 系列二 地产价值定律

什么样的房子永不落伍？ 山景、海景、湖景

带自然景观的房子永不落伍！系列三 地产价值定律

都市中心的房子：天价

都市中心带自然景观的的房子：无价 系列四 地产价值定律

容积率与房子价值成反比 房子的容积率越高，价值越低

NO14 星光之约

短短？分钟，省足50万。

从福田中心区（中银大厦）到星光之约车程多少分钟？ 从福田中心区（中银大厦）到星光之约打“的”要多少钱？

NO15 北京香槟小镇预告广告系列 系列一 第1天 内文：

晴 风力3-4级 车速140码

行程：从巴黎到亚丁-香槟区 还没进入香槟区，我就已被路边香甜的空气和自然的景色灌醉了！

在距巴黎15分钟的地方我停下来，我看到分布告诉公路旁的一排排低层的漂亮房屋。他们很和谐。

巴黎-高速路-香槟区

CBD-高速路-美林香槟小镇

同样的高速路，同样的畅快里程，同样离尘不离城的——诗意生活

2000年，旅法手记 天竺区——北京第一代私家成熟高尚生活区。

温榆河——北京最富阳光水意的生活栖息地。

美林香槟小镇——天竺核心区。西距温榆河仅500米。门前京顺、机场两大高速路专线直通CBD。系列二 第二天 内文：

没有任何人工斧凿的痕迹，这个法国小镇就象天然生长在这块土地上一样，所有的房子都是自然排列的，却又冥冥之中有了秩序。

巴黎。香槟。温伦河。

只允许五分之一的地面生长房子

美林香槟小镇，应该象香槟区的自然村镇一样天然。

0.47超低容积率，18.3%超别墅建筑密度，只允许五分之一的地面生长房子。

自然、错落、三叶虫式总规布局，再现葡萄原乡小镇天然意趣

2000年 旅法手记 系列三 第三天 第四天 第五天

NO16

西海岸花园

博思堂 系列一

海洋的方向由灯塔指明 内文：

滨海高尚生活的方向，有西海岸花园引领。系列二

夜空的方向由北斗星界定 内文：

滨海优质生活的标准，有西海岸花园确定。系列三

鲜花的芬芳由蝴蝶来证明 内文：

滨海都市生活的期盼，有西海岸花园代表。

简约，建筑的第一秩序 自然，最伟大的园林设计师 运动的乐趣，让每个人成为了朋友

NO17

中林锦苑 ——悠闲水岸 锦色年华

博思堂

中林锦苑.九段锦

九种悠闲生活主张 系列一

有些路，目光比脚步走得更慢（林荫道）中林锦苑.九段锦

九种悠闲生活主张 系列二

球没有进洞，快乐却实现了满分（高尔夫）中林锦苑.九段锦

九种悠闲生活主张 系列三

故意从喷泉边绕过，是每天出门的规律（中庭）中林锦苑.九段锦

九种悠闲生活主张 系列四

下班后，泳衣成了晚礼服（游泳池）中林锦苑.九段锦

九种悠闲生活主张 系列五

在家里是父子，在这里是朋友 中林锦苑.九段锦

九种悠闲生活主张

NO18 丽江花园

——生活在左岸（小资的乐园）系列一

向左，是一种方式 系列二

向左，是一种态度

系列三

向左，是一种选择 系列四

左岸，我的收藏室 内文：

那是临水的居所，可以在窗边眺望小船浅浅划过 在看得见风景的房间中，不知道风是在哪一个方向吹 系列五

左岸，我的冥想室 内文：

在左岸三面临水，八面临风

在水与风的邀约中，灵魂将浪漫的飞舞，思绪将自由的呼吸 系列六

左岸，我的视听室 内文：

左岸依水而筑，清泉从门前漫过，涟漪依脚印迭起 人文和自然完美结合，满溢自由，气度飞扬。

NO19

万科东海岸

海岸生活，引领世界的生活方式 系列一

到东部去，那里有真正的海（连续三篇强烈昭示）系列二

当世界的富人聚集在海边，你在哪里？

NO20

星河湾

好房子，自己会说话 好房子，市民会帮我说话

NO21

东方新世界（原创人对一系列广告效果有反馈）第一阶段（原创反馈：这几篇效果还不错）系列一

东方新世界，每一个传奇都源自一个梦想 系列二

东方新世界，每一个梦想都是一个邀约 系列三

东方新世界，每一个人都是生活的建筑师 系列四

东方新世界，纵有千言万语，也道不尽新世界的独特之处。第二阶段（这几篇效果最差）系列一

东方新世界，唯美与实用的时尚建筑美学 系列二

东方新世界，都市中心开创郊外大盘优质居住模式 系列三

东方新世界，宁静便利与万佳一起进驻东方小区。系列四

东方新世界，3万平米水景园林藏聚流动的风与水。第三阶段（原创反馈；这几篇效果出奇的好）

系列一

我喜欢一个人住（女孩篇）内文：

我和我的房子已经认识很久了。

那座房子在我心里开了一个窗，让我心仪不已。

房子通风、透光，有一种远离尘嚣的明净，恋上它的那一刻，有点义无反顾。喜欢房子处于天河新中心，上班社交都极其方便，节约了不少时间成本。喜欢房子宽敞而明亮，在这里拥有一个心灵的居所 无疑将生活品质提升到了一个新的层次。喜欢社区的配置，功能一应俱全，疲惫的时候，在会所的红酒俱乐部品一杯红酒

或在运动中心的天幕恒温游泳池畅游一番，身心得以尽情释放。更喜欢窗外的水景园林，被水簇拥着，尽情感受水的灵性与律动。

特别喜欢房子不远处的万佳超市，让我在家门口购物休闲，尽享生活的情趣。系列二

我现在一个人住（男孩篇）系列三

偶爱灌水偶爱偶家 系列四

一千个早回家的理由 内文：

第一个理由是近。

东方新世界，位于天河公园旁，交通便利。而对东方新世界的热爱，是另外的999个理由。

虽是两房两厅，但94平米的家让我们有了超过20平米的客厅和房间，也有

了10平米左右的厨房和阳台，舒服极了！…….NO22

新天国际名苑

客户系列

系列一

程总，出生在58年 曾经参加过自卫反击战 内文：

他还没出现，我就已经闻到了一股硝烟的气息，在和平年代，这种感受很新鲜。

他的声音很洪亮，感觉震耳朵。

他站在我面前，像一座铁塔，身板挺的标直，威严的表情里有一些慈祥。他在自卫反击战的时候，一个人守住一个山头，部下都怕他，一一丝不苟的作风整个军团的人都知道。

他很少夸奖人，要夸奖，一定是真的好，他给我的印象就是这样。他指着新天国际名苑的电梯大堂说，在这么宽的地方嫁女儿才气派。他又叉着腰站在样板房大开间的落地窗前，从他身上可以感受到气吞山河的气概„„

他说房子方方正正可以操练孙子正步走，南北通透适合他直肠子的性格，近50平米的客厅可以接待一个排的部下。

系列二

张总工，出生62年 曾经是“又红又专”的八级工„„ 内文：

他的眼神里蕴涵着很多东西，你看不透，除非他想让你知道。

他已经到过三次售楼处了，他起先很怀疑我们的承诺。我感觉得到我们的距离，同时，我也理解他的戒备。他出生在高干之家，他很小就随父亲到工厂里劳动改造去了。他工作很勤奋，一天工作12小时，渐渐的对“机械”有了热情。一心一意的扑到工作上，没有时间恋爱，没有时间玩耍。

他不会轻易表现自己的情感，但并不是说他没有感情迸发的时候，他给我的印象就是这样。

他拿着新天国际名苑的楼书，一样样的对比，他知道OT2S3200电梯的上升速度，迅速算出从地下到100米高的楼顶只需要40秒。他知道中央空调噪音低，震动小，环保又节能，他一看钢窗就知道是加拿大产的，连零配件都是德国货„„ 这些高档精华制造精良的硬件让他很冲动，我假装什么也没看见。

系列三

黄老板，出生在66年，来深圳“改革开放”20年了 内文：

不用说，他很精明。

他和妻子一起来的，刚在新天国际名苑旁边打完高尔夫，还穿着高尔夫球服。售楼处给他们的感觉有点出乎意料，他们好喜欢，但提的问题好尖锐。他20年前南下深圳，守着一个小摊子，卖一些日用品，日晒雨淋，精打细算，终于挣下一份事业。

二十年的奋斗，已经改变了他的生活方式。

一直在他身上蜕去的，就是生意人的精明，他给我的印象就是这样。他很在乎自己实际得到的东西，在乎多少公摊面积，有多少实用率，对建筑成本他也估算了又估算，合计了又合计。

他还是决定买新天国际名苑，他说，这个开发商很精明，他也知道大家挣钱不容易„„

他很满意自己的选择，从他的脸上可以看见。

系列四

刘教授，出生在60年

曾经上山下乡当过知青„„ 内文：

他很儒生，穿着朴素，戴着眼镜，有股很浓的书卷味道。

他站在我面前。玉树临风一样，脸上带着微笑，说话的节奏缓慢、平和，他准是个循循善诱的老师。

他插队的地方有一片竹林，竹林里有个荷花池，他在那里看书、遐想。他的个性中有很多竹子的因素，清高、朴实、倔强„„

他就是一支竹子，一直在都市寻找一个宁静的地方，他给我的印象就是这样。他站在新天国际名苑的竹园里，很兴奋，他开玩笑的说，这下，可以参禅了。他是个真正喜欢宁静的人，从他的眼神可以知道。他在小桥流水间徘徊了好久，还掏了一把清泉的水洗脸。我知道这种清凉的感觉一定让他想起了很多„„

新天国际名苑其他部分报版文案标题、正文

新天国际名苑 ——

香蜜湖公园内

四季全景名宅

标题1：名宅，经的起挑剔 标题2：竹，心之绿色精灵 标题3：大户，一品方正人家

标题4：无敌景观，全线呈现 标题5：水岸城堡，从空中垄断香蜜湖 正文：香蜜湖水岸，百米空中 新天国际名苑

傲然而立 独占水岸前排永久制空权

三米层高，7.8米宽的超大落地观景窗前，坐拥360度珍稀城市山水森林景致。

香蜜湖。深圳湾。塘琅山。高尔夫球场。植物公园。伴随日光、星光，四季美景永恒窗前上演。

住进新天国际名苑，您就是香蜜湖永久的空中垄断者。

NO23 丽阳天下

深圳小户型

丽阳天下寻找这样一群人

正文1：

城市里，行色匆匆 忙着为生活打拼

忙着从一个租屋飘向另一个租屋 常常被人称为，也常常自我解嘲 ——[飘一代] 其实觉得自己更像一株植物 在一个城市生活久了 就要生根发芽

正文2 为明天而战 跟理想死磕

正在从小资赶赴中产的途中 挑剔着自己也被挑剔着

喜欢与前程的气息为伴

喜欢在城市的轨道上与时间赛跑 生活就像时速快车

一定要栖居在城市的交通枢纽上

正文3 不管住的房子有多大 面子一定要过得去 大堂要气派 阳台要宽敞 配套要齐全] 邻居好交往

房子空间也许很小 心的领域可以很大 一只飞在城市森林的鸟 梦想有个舒适的巢 还要住在快乐里

正文4 不想让家务麻烦自己 不愿让生活束缚身体习惯了在繁忙中偷懒 又厌烦了食无定所的无奈 喜欢住在繁华的心里 渴望生活的简易方便 都市的享乐注意者 深谙居住的真意 有时间的浪费 生活才够幸福

想唱歌、就大声唱 想接吻、就不忙着说话 跟邻居见面

要穿上最漂亮的鞋

要跟邻居作棋友、作球友 作网友、作驴友„„ 就是不作陌生人 追求完美的群居动物

参与里创造舒适 交往中分享快乐

正文5 生活在现代都市 就有现代生活观念 会享受，还会经营 会计算，还会预期 房子嘛，不只用来生活 还能用来生钱 我是生活的投资家 别问我喜不喜欢这里 我只是经过这里。

第三篇：淄川大型画册文案

淄川区建国至今的画册宣传方案

名称：《淄川风韵》

备用名称：《魅力淄川》《千年风韵 淄川风貌》

《奋力崛起》

——建国后淄川的发展

编辑思想

本书是一本以视觉形式呈现淄川60多年历程的形象宣传书籍。编辑思想以淄川区建国初至五年计划发展历程为基本思路，尤其是近年来在思想解放的经济发展社会进步的巨大成就。在此总的编辑思想指导下，突出60多年发展的以下几个特点：

1、淄川区60多年政治改革；

2、淄川区经济的突飞猛进；

3、淄川区的教育；卫生；社会保障；科技体育发展的巨大变化；

4、淄川区交通事业的成功发展；

5、淄川区旅游地位的迅速上升；

以此五个特点凸显一个主题：齐鲁中部，淄川风韵。

本书定位

《齐鲁中部——淄川区60多年的辉煌》

题解： 淄川60多年的飞速发展，既是经济实践，更是政治实践。作为一本真实记录淄川60多年的形象宣传书籍，建议突 出其真实性、史料性、权威性和政治性。基于这一基本思路，本书定位为大写意的颂歌与新闻写真相结合。

本书方法

本书采用编年体和纪事体相结合，通过编年，淄川60多年历史的纵深，通过纪事凸显60多年的亮点。两者结合，达到书写一幅淄川60多年的波澜壮阔的风云画卷。

编年体方法：编年体从淄川建国之初开始，重点放在淄川60多年的跨越发展。具体年代划分可以从以下几个方面考虑，以建国开始至一五计划开始，以五年计划为线索，一是淄川60多年政治的重大改革；二是淄川60多年的经济的突飞猛进；三是淄川60多年的教育发展的巨大变化；四是淄川60多年的交通事业的成功发展；五是旅游地位的迅速上升。由此将淄川60多年的发展融入到了中国气势磅礴的改革发展浪潮之中。

纪事体方法：选择淄川60多年的发展历程中具有影响力的地标性的历史事件。凸显淄川60多年的发展历程中具一代表性的成功实践以彰显淄川60多年发展的具体成就。从而使本书既有史料价值，更具历史影响力。

本书目标支撑

本书的最终目标是展示淄川60多年所取得的成就，因此，有必要从淄川60多年取得的众多成就中选定最能够代表淄川，60多年成就的发展作为本书的目标支撑。使60多年的成就展示更为鲜明和富有会理个性特点及典型意义。建议目标支撑为以下几个方面。政治方面： …… 经济方面： …… 教育方面： …… 交通方面： …… 旅游方面: ……

（具体目标支撑请淄川区领导最后定夺）

本书板块

6、考虑到60多年，时间跨度大，成就展示多的具体情况，如果单纯按照时间为序展开本书，容易造成书的前半部分多为历史记录，最终成就展示多在书的后半部分，这样的展示方法不容易形成气势，同时，成就特色也不容易突出。因此，建议本书以一个五年计划为引领，60多年政治改革；经济的突飞猛进；的教育发展的巨大变化；交通事业的成功发展；旅游地位的迅速上升；在每一个大的板块之中，细分各小板块。用编年体和纪事体相结合呈现每一个小板块。具体划分为：

一、综述板块——本板块为全书的统领板块，纵深60多年淄川改革开放全貌，展现一幅宏观画面。

二、政治板块——本板块为60多年政治改革内容展示。

三、经济板块——本板块为60多年本书的重点板块。划分为农业、工业、交通、旅游4个小板块。1、2、3、4、农业。以农业发展(具体待写)为目标支撑。工业。以工业发展(具体待写)为目标支撑。交通。交通便利（具体待写）为目标支撑。旅游。旅游地位上升（具体待写）为目标支撑。

四、社会事业板块——本板块以民生为本，和谐发展为主题。展示经济发展推动社会事业进步给老百姓生活带来的巨大变化。由4个小板块构成。1、2、3、4、教育。卫生。社会保障。科技体育。

板块构成

一、板块方法。本书每个板块均由编年体的历史记录、纪事体的成就展示相互依托。以编年体的历史记录为纵轴；以纪事体的成就展示为支撑点。每个板块的展示重点放在60多年的发展上。

二、板块内容。

1、每板块的主题稿件一篇。（500字）

2、编年体历史记录图片。

3、纪事体成就图片。

板块大纲

本书由综述板块、政治改革板块、经济发展板块、社会事业板块四大板块构成。

一、综述板块。本板块为淄川区60多年发展综述，板块通过高度凝练的方式，展示会理淄川区60多年的基本轮廓。

1、主题概念——齐鲁中部

淄川风韵。

2、P1-2淄川区领导寄语 a)领导照片 b)领导寄语一篇

3、P3-4。开门页内容。a)大图。图片主题：具有一定历史纵深感的昂扬向上的主题。鉴于很难用一张实拍的图片来展示淄川区60多年发展的轮廓，所以，建议使用设计图片。

b)综述稿一篇。标题《齐鲁中部

淄川风韵》。本稿为一篇言论性质的综述稿件，高度概括介绍会理30年的改革开放主要主要思想成就和建 设成就。（800字，）

4、P5-10。

（1）淄川区60多年发展历程图。这是会理改革开放30年历程的导航图。读者只需要通过此图，就能够对淄川区60多年发展历程有最形象的认识。

（2）各板块图片精选展示。

（3）淄川区60多年发展历程的基本概念支撑。a)、淄川区基本历史。重点突出淄川的建立时间； b)、政治：淄川区政治改革。

经济：淄川区经济发展基地核心区。

二、政治板块。（共6个页码）

1、主题概念——政治改革之路

2、P11-12。开门页内容。

（1）大图。建议使用近年到会理的最高领导的视察图片，以体现在党坚强领导下才有淄川区60多年发展历程。（2）综述稿一篇。标题《思想解放引领全面发展》重点从淄川区60多年全面进步这一基本事实入手，形成一篇言论综述性质的稿件。（500字）

3、P13-16图片内容

a)历史资料图片：淄川区历届领导图片

三、经济发展板块。本板块由四个小板块构成（共10个页码）。

1、P17-18主题概念——淄川区经济飞速发展

2、开门页内容。

（1）大图。建议使用设计图片。

（2）综述稿一篇。（800字本稿高度概括介绍淄川60多年的经济发展）A、工业P19-。

（A）主题概念——淄川区工业的 突飞猛进

(B)

开门页内容。

① 大图内容。建议使用实拍图片。

②综述稿一篇。标题《工业强县——打造金沙江矿业产业高地》（500字）（C）图片内容：

① 历史图片。淄川区60多年里重要的工业产业和工业产品图片； ② 发展类图片展示。

一是各骨干企业图片一组；工业园区图片一组。两组图片均以各自主题的历史资料图片为背景和线索，以现代发展成就为展示重点。骨干企业展示对象为有色、黑色、农产品加工；每户企业均要代表整个企业形象的展示要代表会理未来发展的高度和方向，每户企业2个页码。具体企业请宣传部确定。

二是工业园区图片展示。工业园区展示重点放在宏观形象展示，包括理念的确定；全景俯瞰；成就展示。建议理念确定的图片采用领导视察工业园区的图片；全景展示和成就展示用图片 图表的形式结合起来（工业园区由4个页码组成）。

历史资料图片建议由宣传部收集。B、农业。

（A）概念主题——淄川区农业全面增收（B）开门页内容。

① 大图。内容建议用实拍图片 ② 综述稿一篇。（500字）(C)农业由三个小板块构成，包括。种植业板块。

主题概念——淄川种植业的发展。内容——

一是种植场面大图展示； 二是农作物收获场面展示； 三是农产品收购图片展示 畜牧板块。

概念主题——淄川畜牧屡创新高 内容——

一是农户养殖图片 二是集中加工图片。水产板块。

主题概念——淄川水产从无到有再到优 内容—— 水产养殖与收购、销售图片展示

C、交通。开门页内容。大图。综述稿一篇。（500字）（A）主题概念——古道新枢纽 联通齐鲁大地（B）开门页内容

大图——淄川交通要道。根据具体画面效果定图。（C）

主题稿—— 围绕古道新枢纽 联通齐鲁大地 主题，突出淄川作为齐鲁大地重镇在今天的大区域经济建设中，从公路和铁路建设上融入大区域经济格局发展的气势。

（D）图片内容.一是对外大通道展示。二是通村通乡公路。D、旅游。

(A)概念主题——蒲松龄故居

历史名城(B)开门页内容。大图。蒲松龄故居图片；

综述稿一篇。围绕聊斋文化、蒲松龄故居、聊斋园、淄川游乐园、奎盛园、留仙湖、峨庄瀑布群风景区、青云寺、农业观光旅游主题，突出淄川区旅游发展理念。

（C）图片内容。

一是蒲松龄故居； 二是聊斋园； 三是淄川游乐园； 四是奎盛园； 五是留仙湖；

六是峨庄瀑布群风景区； 七是青云寺；

八是农业观光旅游图片。

（建议八个小版块图片择其轻重大小区分，具体由旅游局领导决定）

四、社会事业板块。

1、概念主题—— 和谐进步

共享繁荣

2、开门页内容。

大图——建议使用设计图片。

综述稿一篇。围绕30年的发展是依靠人民发展，30年发展的目的是为了人民富裕这一基本主题，高度凝练述评会理30年来的社会事业进步。

本板块分为四个小板块、（1）教育。

A、开门页内容——大图。建议采用实拍图片。B、图片内容——

一是会理一中等基础教育图片； 二是农民教育图片；（2）卫生。

A开门页内容。大图。B、图片内容——

一是会理县医疗卫生事业发展展示图片，包括县医院等；

二是农村医疗保障事业发展的图片； 三是农村医疗机构图片。（3）社会保障。A开门页内容。大图。B、图片内容——

城乡居民保险图片（4）科技体育。

A、开门页内容。大图。建议使用节点工程图片 B、图片内容——

一是农村科技图片；

二是会理拳击图片；

三是群众体育图片。

特别备注：国际职业拳击赛进入中国起源于会理拳击队。这是会理乃至四川的骄傲。会理同时也培养出了具有世界水平的职业拳击运动员和教练员，建议这部分加大力度。

五、书记县长署名文章。

六、会理30主要发展指标图表。

七、会理未来发展图表（主要社会经济指标）

备 注

1、本文案历史图片请会理县征集；

2、考虑到贵公司原方案的各主题已经会理方面认同，所以本文案各大板块暂不另名概念题目。

3、页码安排涉及到了会理方面需要宣传的内容要求和贵公司的出版成本。这里页码安排只是一个提示性的参考。

4、具体落版单内容需贵公司与会理县最终敲定各板块宣传内容后才能够确定。

5、请美编注意编年体和纪事体两种形式在视觉设计上的有机结合和轻重之分。

第四篇：文化娱乐公司画册文案

P1：封面

Logo

嘉辰置业+英文

中原首席娱乐品牌

P2：企业简介

标题：娱乐产业的先行者

文字：河南创基威威文化娱乐有限公司历经十年沉淀，志存高远、励精图治，始终以市场前沿为导 向，脉动国际先锋娱乐时尚元素，以自身价值取向、专业化、职业化精神，凝聚“创郑州一个娱乐王国”之企业理念，致力于打造中原顶级文化娱乐品牌阵营，以行 业绝对领先者的姿态，一路微笑走来，成就斐然，荣光褶褶，成功、掌声和鲜花的背后是一份坚韧、一份执着。

标题：地产行业的新锐

文 字：2006，河南创基威威文化娱乐有限公司高瞻远瞩、运筹帷幄，创建嘉辰置业，大刀阔斧进军房地产市场，以雄厚实力挥写世纪华章，再筑盛世宏图，开启娱 乐产业入驻地产行业的先河，成功实现娱乐品牌和地产运营的资源整合，非凡气度流溢于不经修饰的低调之间，以国际娱乐文化的新精神，演绎新锐地产运营商的卓 越风姿，建树千山我独秀的无上荣耀。

P3/p4：星光大道

随文：城市睡了，人声熄了，灯光灭了。音箱里传来纳京·科尔的歌声，心也在此刻微微醉了。星光大道，邂逅——总在不经意间。

标题：农科路，郑州不夜城

城市忙碌了一天在午夜也需要一个归宿。

是用咖啡来斟酌心情，还是用红酒来激荡灵魂，这里的世界是透明的，随着酒珠轻轻滑过的是一分久违的安闲，随着杯匙悠悠旋转的，是半刻心醉的沉静，不用迷茫，也不用放纵只用来美丽我们的心扉。

相关链接：农科路西连迎宾大道——花园路，东接财富大道——经三路，南依总部大道——农业路，北临中原硅谷——东风路，扼守大郑州心脏腹地，聚拢人气、地气、财气，中原首席欧陆风情酒吧街区——星光大道，在这里斑斓盛放。郑州，从此不夜城„„

随文：

音乐与美酒邂逅，红唇与欲望交融，生命原始的激情在这里点燃„„

轻呷一口咖啡，让味蕾细细体味流行的动向，轻轻与明星擦身而过„„

标题：一个阶层的精神伊甸园

星 光大道坐落于城市核心龙脉地段——农科路，总占地面积约28848㎡，商业总建筑面积约27000㎡，拥有大型停车场，动感热烈内街与浪漫时尚外街交织，悉心布局，合理规划为大型旗舰酒吧区、主题酒吧、复合式酒吧、静吧和时尚餐饮区。涵盖酒吧、娱乐、健身会所、ＫＴＶ、休闲美食、主题餐厅、咖啡厅等多种复 合业态。鼎力打造郑州国际化时尚前

沿阵地，完美演绎休闲娱乐的纯享国度。

标题：国际时尚先锋中原娱乐王国

“星光大道”酒吧街由郑州嘉辰置 业有限公司开发，“星光大道”酒吧街采用科学先进的商业管理模式，推行“集中管理，分散经营”理念；在商业管理模式上实行“五个统一”，即“统一规划、统 一推广、统一招商、统一管理、统一服务”。引进国际先进管理服务理念，为商家带来体贴、周到、优质、高效的服务。在“星光大道”酒吧街体验时尚生活，享受 国际级物业管理服务，礼遇与尊崇，激情与浪漫，温馨与时尚，丝丝流淌。

随文：朝阳的光辉洒在脸上。车来车往中，繁华却不失本色。星光大道是一种生活态度，一如朝阳的光，柔和明亮而不刺眼。

标题：一个城市的时尚符号

爱上一个城市的夜晚原来如此简单。

一种震撼的视听力量让音乐在思绪中流淌，在暗香涌动的夜夜狂野中，亮丽的女孩，帅酷的男人留恋于乐、舞，沉醉于杯盏，在一流灯光和顶级音响中浑然忘我，在资深DJ营造的酷、乐境界中映射夜色的妖娆，释放白天的喧嚣与烦恼，一杯啤酒，一支香烟，一个人or一群人„„

P5：娱乐业

标题：威威娱乐 引领时尚潮流

河南创基威威文化娱乐有限公司成立于1999年12月，是郑州休闲娱乐行业领舞者。威威 娱乐广场位于郑州行政大道金水路，集蹦迪、演艺、KTV为主的娱乐场所，开业以来广受各界消费者喜爱，在热捧中不断创新，厚报消费者。100多平方米弹簧 舞池，仍是全城独有的狂欢圣地；频频到场的一线明星是给消费者的意外惊喜，2007年推出“每月一星”计划，当红歌星月月来助阵，让人在此豪情释尽更享尊 贵。

标题：英皇酒店服务从心开始

河南英皇酒店·文化会所有限公司，位于经一路与纬五路交汇处黄金地段，于2004年2月投资2500万元兴 建，2004年11月开始营业，匠心独具的欧式建筑，溶古典和潮流于一体，全新升级后的英煌会所营业面积达10000多平方米，拥有贵宾房、豪华房、总统房等 各类KTV包房50余套，均采用智能LED灯光，VOD点歌系统，专业PRODIO音响，别具一格的人性化设施，专职客服经理融体贴于点滴之间。

英煌会所自开创省会首家慢摇吧后，又着力打造省会慢摇新概念——苏河吧，将古典、前卫、时尚等娱乐元素溶为一体。用全城独有的硬件设施保障最时尚韵律全情释放，用“用心服务，客人第一”的服务理念，造就高端娱乐领袖典范。

P6：封底

农科路星光大道欧陆风情酒吧街 河南英煌·文化会所 河南创基威威文化娱乐有限公司 星光大道项目区位图电话

第五篇：集团画册经典策划文案

集团画册经典策划思路

独特篇

扉页————在设计上突出以下黑体字

一、开篇序言

无论是企业或者个人，都应该专注于自己的领域，并坚持到底。

人的经历是有限的，企业可以利用的资源也是有限的，唯有专注如一，才能超越别人，取得非凡而持久的成就。

朋友们，当你确定方向，需要不断用“专注如一”这再朴素不过的四个字来提醒自己：

人们终其一生往往只能“专注如一”地做好一件大事。

我们怎样做（P1）

我们从品牌核心价值出发

我们从企业形象建设的环境出发、我们从消费者的思维出发，构建起品牌的价值体系，融合不同行业的先进传播理念、与创意经验，为您带来更优化的品牌形象，创造更多的市场机遇。

每一次我们都站在客户的立场，创造出适合企业自身的(品牌)形象设计传播理论体系与科学的企业(品牌)形象传播工具与方案。

我们怎样想(P2-P3)

专业——狼

狼之道，有谋有略，我们崇之

像狼一样，具有团队作战能力，有谋有略。

大地风景用专业的品牌营销策划知识及经验为客户提供不同需求的解决方案。

高效——豹

豹之道，速度性，我们遵之

高效不只是业务效率高，还有业务质量之高。

大地风景效率之高，为客户节省时间成本。

质量之高，为客户创造盈利。

诚信——马

马之道，忠诚性，我们仰之

不知道诚信的价值是否能用金钱来衡量。

大地风景只知道人无诚信不立，商无诚信不利。

感恩——羊

羊之道，反哺，我们效之。

大地风景不会将客户是上帝这样的话挂在嘴边，大地风景只会用行动让客户感觉出自己是上帝。

创新——猴

猴之道，机警，我们仿之

一成不变的工作方法和思维模式不是我们的作风。

大地风景放射性的寻找能量、吸取能量，我们的心

【大地风景·倡】为事在心 成事在谋

【大地风景·志】以我之谋，为企业指点江山，以我之略，助企业逐鹿天下。

【大地风景·则】心不正，人不为之。心不静，谋不为之。心不诚，事不为之。

沟通篇

通过经营、管理、项目运营、成绩、时尚、展望、业务这七个方面展示公司，让客户了解公司整体状况和运营方式。

经营：(P4—P5)

1、讲述某几个案例的策划、设计思路的整个过程。

2、与哪些相关企业、行业做了哪方面合作？效果怎样？达到了怎样的目标？

3、我们的经营理念是？

管理(P6—P9)

1、管理架构图表

2、人员构成+团队照片+个人照片

3、管理理念

展望(P10—P11)

我公司的目标、远景规划、期望

业务(P12---P13)

多种方式，合作共赢。

我没有哪几种业务合作方式？我们的业务流程是怎样的？可以考虑加入收费标准的介绍。

如：经营策划顾问方式

全权委托方式

合作管理方式

开放篇

项目运营（选择项）(P14---P16)

现在有哪些项目还在进行中或有哪些项目是与XX公司在长期合作运营的。具体合作内容是什么？目前达到了什么预期效果？

成绩（P17---P20）

有影响力、有代表性的案例。

时尚(P21)

举办承接过哪些活动、展览、开业活动。

企业文化生活展示(P22----P23)

共享篇

我公司的经典广告赏析；经典广告语赏析；经典创意设计赏析。(P24----26)

封底：

各种联系方式、地址、各部门联系人负责人电话

策划部：樊高

2010年12月8日星期三