暖气改造各种方案预算

第一篇：暖气改造各种方案预算

坛子里混了这么久，也明白些暖气预算大体价格，不知道是不是准确，望明白人上来指正。这里拿我家92平米的房子，毛坯，暖气是铸铁的，管子在墙外，这种状况整改预算。

方案一，不换暖气片，将所有管道入墙，入地。这种方案，主要包括两方面的费用。人工费加材料费。我家用的是这种方案。暖气管材管。

+260=3010.加上方案一的费用3010+1700=4710。

方案三，地暖。市面上的地暖种类繁多，据我所知，最便宜的有65每平方的。（包工包料）。按照最便宜的计算我家是需要安装的面积63左右。65*63=4090。不过这个价格用的材料不敢恭维，不知道能用多久。如果用金德地暖。大约82做有一平，总造价82*63=5166。同时还有金德提供的保险责任书。

方案四，什么也不动，包起来。主要是材料费和人工费。四个暖气片包起来，平均每个人工费80，材料费80，油漆用一套底漆，一套面漆（华润的大约500）总计160*4=1140。还有暖气灶40一个。总计1140+40*4=1300。估计弄好在1300以内。

四种方案各有所需，有什么不对的地方，请大虾们指教。

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做实在人，说实在话。金德管材青岛总代理，低价优惠,保证质量。

第二篇：暖气改造各种方案预算

文章标题：暖气改造各种方案预算

坛子里混了这么久，也明白些暖气预算大体价格，不知道是不是准确，望明白人上来指正。这里拿我家92平米的房子，毛坯，暖气是铸铁的，管子在墙外，这种状况整改预算。

方案一，不换暖气片，将所有管道入墙，入地。这种方案，主要包括两方面的费用。人工费加材料费。我家用的是这种方案。暖气管材管件大

约1000，人工费600，包括移暖气，砸墙等费用。其他材料费用大约100。总体大约1700-1800左右。

方案二，更换所有暖气片，所有管道入墙，入地。人工费用和管材管件费用几乎一样。1800。更换钢柱暖气片，我家两室一厅，四组，按照最便宜的计算（所有全用1800的）。卧室每间5-7柱，客厅大约需要9-11柱。按照最少的计算，外加洗手间背篓260一个，1800的大约110一柱，总计110*19 260=2350。这种计算方式以后很可能温度达不到标准需要增加。最好按照110*25 260=3010.加上方案一的费用3010 1700=4710。

方案三，地暖。市面上的地暖种类繁多，据我所知，最便宜的有65每平方的。（包工包料）。按照最便宜的计算我家是需要安装的面积63左右。65*63=4090。不过这个价格用的材料不敢恭维，不知道能用多久。如果用金德地暖。大约82做有一平，总造价82*63=5166。同时还有金德提供的保险责任书。

方案四，什么也不动，包起来。主要是材料费和人工费。四个暖气片包起来，平均每个人工费80，材料费80，油漆用一套底漆，一套面漆（华润的大约500）总计160*4=1140。还有暖气灶40一个。总计1140 40*4=1300。估计弄好在1300以内。

四种方案各有所需，有什么不对的地方，请大虾们指教。

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做实在人，说实在话。金德管材青岛总代理，低价优惠,保证质量。ф20*2.3折扣价格5.06ф20*2.8折扣价格5.92ф25*4.2折扣价格10.43ф25*3.5折扣价格9.044ф32*4.4折扣价格14.50等径直通20折扣价格1.0525折扣价格1.5932折扣价格2.7190度弯头20折扣价格1.5025折扣价格2.5232折扣价格4.67等径三通20折扣价格1.8625折扣价格3.1132折扣价格5.79内丝弯头20*1/2折扣价格12.90施工单管单槽8块一米，明管4块一米。

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第三篇：暖气改造协议书

暖气改造协议书

甲方：____________________________________ 乙方：____________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就办公楼、食堂暖气管道及暖气罩等多年老化，时有漏水现象，需及时处理翻新，因厂区扩建需制作厂区全貌沙盘一个，（工程包工不包料）劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。

第一条

工程概况

工程名称：_____________________________________________

_____________________________________________ 工程地点：________________________________________ 第二条 工程工期

1、计划开工日期：________年___月___日，计划完工日期：________年___月___日，总日历天数________天；

2、乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（及新调整的计划）。第三条

工程质量标准

所承包工程范围内的工程质量必须达到_____________________ __________________________________________________________ __________________________________________________________。

第四条

甲方责任和义务

1、负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需 用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、监督、检查和验收。

2、负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。

3、根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。

4、及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。

5、按本合同约定，同乙方支付劳动报酬。

6、统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用电等费用；

7、协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。第五条

乙方责任和义务

1、遵守国家政策和法律法规：遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。

2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；根据业主或甲方的计划要求（包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。

3、服从甲方和业主的监督、检查、管理；接受甲方和业主有关 人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。

4、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。

5、按甲方统一规划堆放材料、机具；妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施。

6、进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件，禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员；禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。

7、甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拨付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。

第六条

承包费用支付方式：验收合格后30天内支付乙方费用。第七条

施工验收

1、乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收；甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业，验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方庆无偿维修，并承担由此导致甲方相关招失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。

2、乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。（配合第三方工作的费用另外协商）

第八条

工程保修

1、保修范围、期限：_________________

2、保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。

第九条

争议

1、甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决；否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。

2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果；

2.1 单方违约导致全员确已无法履行，双方协议终止合同； 2.2 调解要求停止合同工作，且为双方接受； 2.3 仲裁机构要求停止合同工作； 2.4 法院要求停止合同工作。第十条

合同解除

1、如困不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。

2、因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地；甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。

第十一条

合同份数

本合同一式_________份，甲方_____份；乙方_____份。第十二条

补充条款

_____________________________________________________ 第十三条

合同生效，本合同双方约定_______后生效。

合同签订时间:___________________________

合同签订地点:___________________________

甲方（盖章）：_____________

乙方（盖章）：_____________

****年**月**日

第四篇：安装、改造、维修暖气的申请报告

关于杨米涧乡中心小学

安装、改造、维修暖气的申请报告

教育局：

我校幼儿园于2012年10月11日已全部搬入新改造园内，园内原取暖设施全部冻坏，不能使用，加之园内教室阴冷，小小幼儿实在难以承受，现急需安装取暖设施。另有我校取暖面积过大，取暖效果不好，暖气温度上不去，有部分教室闲置不用，就不需要暖气，决定改造不予供暖，这样就可以减少供暖面积，提高供暖质量。还有去年严冬后，我校地沟中有大量暖气管道冻坏，也需要维修，以上三项具体事项如下：

安装、改造暖气：

600铸铁方片：420柱×35=14700元； 气对丝：900×1.8=1620元； 气垫：1200×0.1=120元； 防锈漆：2桶×320=640元； 银粉磁漆：2桶×98=196元； 25气补芯：80×2=160元； 气堵头：80×2=160元； 正开眼堵头：40×2=80元； 反开眼堵头：40×2=80元； 铜跑风：40×2.5=100元； 25铝塑管：400m×18=7200元；

25外直：110×18=1980元； 25外垂：110×24=2640元； 生料带：1箱×120=120元； 麻：2公斤×48=96元； 25可调头：240×2.5=600元； 地沟维修：

75铝塑管PPR：10根×265=2650元； 75×40三通：8个×24=192元； 75管箍：10×11=110元； 50PPR直管：10根×124=1240元； 50×32三通4×8=32元； 32×25内三：4×16=64元； 32三通：8×25=20元； 32×25内直：4个×12=48元； 32PPR直管：16根×72=1152元； 32管箍：8个×1.5=12元； 32弯头：4×2=8元；

25等径球阀：20×42=840元； 水泵维修：

水泵；2×1700=3400元； 水泵配套设施：600元；

人工工资：安装新暖气组400片：16组×350=5600元；

维修40组：40×150=6000元；

维修地沟管道：5000元；

维修水泵：1000元；

小计：17600元。

以上三项所需资金共计58460元，望批准为盼！

杨米涧乡中心小学 2012年10月12日

第五篇：暖气宣传材料

暖气知识小常识

一、暖气不热应如何查找原因？

暖气出现不热现象原因是多方面的，首先是查看热源有没有问题。如果是成片的区域不热，就有可能热源厂、换热站停电、停泵、停炉影响了供暖。其次，检查供热区域楼房内管线。楼内管线出现了腐蚀、泄漏、堵塞，使热水无法正常输送。另外就有可能是自己家里暖气管道憋气或堵塞造成暖气不能畅通。

二、同一楼、同一单元，为什么有的楼层热、有的不热？ 一是由于设计或施工的原因造成了系统失调；二是局部热力管道内有积气，排气不畅；三是有些用户私自加装循环泵影响供热系统平衡，造成冷热不均。

三、为什么供热初期暖气忽冷忽热？

供热初期整个供热系统不稳定，由于充水流量发生瞬间变化而产生积气，影响了热水的正常循环，而使暖气不稳定，忽冷忽热。在这种情况下，要加强高点排气。特别是有的地方虽然安装了自动排气阀，但由于夏季长时间停用，已经不能起到自动作用，要及时进行维修、检修，必要时进行更换。

四、集中供热暖气中的热水能用吗？

不能使用。为了防止管道、阀门腐蚀锈化和管网结垢，保证供回水循环畅通，因此，在水中加入有一定量的工业用化学药剂，直接使用会损害您的身体健康，同时也会引起供热管道中缺水，使供热管网系统压力失衡，导致局部或全供热系统不能稳定供热，影响其他居民正常采暖。

五、私自放水会对供热效果产生什么影响？

私自放水会对供热效果产生比较大的影响，是一种不道德的行为。一是私自放水破坏了稳定的水力工况，系统产生倒空现象，使空气进入系统形成气阻，导致局部甚至大部分居民散热器出现不热现象。二是私自放水会导致热力站补过多的冷水，影响整个换热区间的供热温度。三是由于系统在补水时要加入大量防腐剂、防垢剂以及自来水，增大了运行成本，加重了企业亏损。

六、室内装修暖气罩对供热温度有什么影响？

供热温度是硬指标，但必须是在室内供热系统正常的情况下才能达到，大部分居民由于不了解散热器的散热原理，而在装修时只考虑美观，将散热器全部包在里面，导致散热器周围的空气不能对流，热量散发不充分，从而影响了室内供热效果，影响温度一般在3-5℃左右，因此，希望用户在今后的装修中一定要考虑散热器的合理裸露，从而保证供热效果。

七、哪些行为属于窃热行为？

窃热行为是一种不道德的行为，全社会应该坚决予以制止。一是客户私自从热力公司的热网上开口截取热能；二是未交纳取暖费用，私自拆除供热表，并打开供热阀门；三是私自扩大供热面积，不办理变更及缴费手续；四是客户私自排放采暖热水系统 中的水或加装非采暖用小型换热装置。

八、为什么开始供热时要进行多次排气？

供暖系统在运行中，管道内部不断有气体产生，这些气体往往存在系统的最高点，而这些气体积累到一定程度时就会产生气塞，阻碍水的流动，导致散热器不热。而楼上安装的自动排气阀因年久失修或质量问题，很难及时排出气体，因此，需要人工进行多次排气。

九、为什么要安装平衡阀？

平衡阀是一种新型的专利产品，是调整热网水力平衡的自动装置，其主要功能就是自动控制流量。它不仅能够固定流量，而且压力越高，阀门关的越小，压力越低，阀门开度越大。由于靠近热源的管网压力大，流速快，循环好，容易造成室温过热，末端用户的管道压力低，循环慢，温度明显低于近端用户。因此，平衡阀根据作用力与反作用力的原理，起到了自动调整的作用，有效平衡了管网的水力状况，使过热用户限制了流量，而末端用户加大了流量，真正起到了按照供热面积平均分配热量的功效。

十、为什么有的地暖用户反而效果不好？

地暖是近几年新兴的供热方式，由于具有蓄热量大，保温持续时间长，不占用房间面积等优点，而被群众广泛推广使用。但是，接上大暖后，并不是每个地暖用户都能正常取暖，有的地暖用户的效果非常不理想。

供热效果和热源温度、压力以及管网分布、暖气构造都有着 密切的关系，通常情况下热水循环好的地方，暖气就热。我们不妨仔细琢磨一下，装暖气片的用户，热水从供水管道开始，经过暖气片回到回水管道时，水经过的路径距离大约3-5米，而经过地暖管道时，通常都在30米以上，甚至有70-80米的用户。所以二者的阻力不同，热量循环也不同。管网处于远端的用户，由于管网压力的衰减，很可能不能正常通过地暖管道，造成供热效果差的局面。经过几年的实践，我们取得了不少经验教训，现在入网管理办法已经明确规定，处于管网远端的平房居民用户，凡是安装地暖的，凡技术上不能确保正常用暖，一律不再审批入网。

暖气入户程序的主要规定

一、暖气入户申办程序

1、凡要入网的区域必须统一组织，原则在暖气设施安装或改造前办理相关手续。

2、用户填写申请表，交供热站用户科，由用户科在7个工作日内对现场进行踏勘，对暖气设施的图纸进行审核，并出具受理或不受理意见。

3、已经做出受理决定的用户，由收费科核实面积并办理用户注册和收费手续。

4、用户凭收费收据领取热力智能表，在用户科安排的技术人员指导下进行安装和碰口。

5、需要进行改造或整改的用户，工程彻底完成后，由用户科进行统一验收，全部符合供暖条件后，办理碰口事宜。

二、下列情形的用户不能办理入网事宜

1、处于二次管网末梢地段，无法满足用户供热需求。

2、大循环用户，无法实现分户控制。

3、处于管网末端的平房地暖用户，不进行自身改造的。

4、暖气设施陈旧，管网腐蚀严重，带有一定运行隐患的用户。

5、用户庭院地埋管道不是聚氨酯发泡保温，室外及楼道架空管道不是聚乙烯发泡保温，热损失浪费过大。

6、平房用户，自身保温条件过于简陋。

7、用户管网材料为PPR或其他低温材料，运行过程中容易断裂或弯曲变形，直接影响暖气输送。

8、未经合理规划，或取暖设施验收不合格，有可能造成无法正常取暖的用户。

9、自身管网布局不合理，材料不符合要求，水力严重失衡，不落实技改计划。

10、户内系统设置了龙头或循环泵，拒绝拆除的用户。

关于热力管道施工验收的规范和要求

一、验收规范

执行GJJ28-2004《城市供热管网工程施工及验收规范》

二、材料标准

1、钢管材质为Q235A或B碳钢管，DN219x6mm选择螺旋焊管，低于DN219可采用国标直缝焊管，要求有材质证明及合格证，建议选择具有知名度的厂家产品。

2、壁厚要求：DN219x6mm

DN159x5mm DN133x5mm DN108x4mm

DN89x4mm

DN65、50、40x3.75mm

3、地埋管道执行聚氨酯发泡保温，厚度40mm以上，外涂玻璃钢保护层（不低于3层玻璃丝布）。

4、阀门标准：DN40以上选择法兰蝶阀D341X-10/16或D343H/F/X—10/16。DN40以下可选择丝口闸阀。建议选择知名品牌产品。禁止选择对夹式简易蝶阀。法兰禁止使用铸钢法兰。

三、施工要求

1、主管道和分支管道必须进行地埋，达不到地埋要求一律不批准办理入户手续。主管道埋深不低于1.2米，胡同内分支管道埋深不低于0.8米（均指管顶至地面距离）。

2、焊接必须具有焊工资格的焊工进行焊接。

3、管道必须进行压力和气密试验，试验压力0.8Mpa以上，并进行管道冲洗，达不到规范要求不批准入网。

4、按照要求安装平衡阀和热能表，达到分户控制，适当位置安装过滤器。

5、隐蔽工程要进行单独验收签字。

6、施工单位要进行质量承诺和保证。

供热基本知识问答

一、用热面积如何计算？

答：根据建设部和国家工商行政管理局印发的《城市供用热力合同》示范文本（建城〔1999〕259号）、《山西省城市集中供热管理办法（试行）》及《临汾市物价局关于调整城区集中供热价格的通知》的规定：用热面积按照法定的建筑面积计算。

二、如何确认用户用热面积？

答：有房产证的以房产证为准；没有房产证的，由我们现场进行实地测量，或者由房产单位提供相关的证明。供、用热双方对建筑面积有争议且不能协商解决时，可委托具有房产测绘资质的单位进行测量，测量结果由房产行政管理部门确认。

三、集中供热的优越性有哪些？

答：集中供热有节能减排、保护环境、方便群众等许多优点，最直接的优点主要有，一是热源稳定，室温保障。通常并联几个锅炉机组，而且是24小时输送暖气，因检修或者设备故障影响供暖的情形概率非常低，以前大部分用户是限时送暖或夜里封火，室温的波动较大。二是减轻污染，节约资源。以前城市到处是土小锅炉，烟气治理力度不够，二氧化硫和煤灰垃圾排放非常突出，也浪费人力和能源。三是政府补贴，群众受益。根据去年的成本分析，每平米的供暖成本已经高达28元，今年由于物价上涨因素，成本还会有所增大。但我们收取居民用户的采暖费是每平米13元，其余大部分都是政府提供了补贴，而且目前这样 的价格比用户自己用电或煤气，甚至燃煤取暖还要便宜许多。

四、因用户自身原因导致的采暖效果不好问题该如何解决？ 答：（1）因私自安装控制阀门、循环水泵、排水设施的，发整改通知书并对违规设施一律拆除；

（2）对于影响一个单元或一栋楼的问题，一方面对责任人做工作，发整改通知书：另一方面，以书面形式对责任区域统筹考虑，告知该单元或该栋楼问题所在，让所有用户明白。最终无法解决的，停止供暖。

五、供、用热双方对供、用热设施的维修、维护或改造、更新的范围是什么？

答：属用户产权范围内的供、用热设施由用热方负责维修、维护或改造、更新，用户（小区）单位产权以外的供热设施由供热公司负责维修、维护或改造、更新。对于因用户的供热设施存在问题而造成的供热效果不佳问题，供热公司不承担责任。

六、若遇到室内温度不达标应该向谁反映？

答：用户遇到室内温度较低或不达标现象，首先应向用户单位物业管理部门反映，先由单位物业部门查明原因，属用户产权范围内供热设施原因造成的，由用热单位负责维修或调节，属供热公司管理范围内的，由用户单位向换热站管理员或直接拨打客服电话反映，由供热公司解决。

七、襄汾县供热热费价格的依据是什么？

答：城市供热实行政府定价，自2010年11月15日起供热 价格执行《临汾市物价局关于调整城区集中供热价格的通知》〔2010〕

号）规定的标准。