新房装修业主必看的几点水电验收知识

第一篇：新房装修业主必看的几点水电验收知识

新房装修业主必看的几点水电验收知识

新房装修水电工程是我们每家每户装修施工的首个环节，也是最基础重要的环节。装修完这个环节，业主都会验收，可很多业主大多看看水管是不是按照自己想要的路线走，是否漏水？可是很多人担心这样验收能放心吗？

水电的铺设虽然简单明了，但其实暗藏了许多装修知识。那么，业主在水电验收的时候要注意哪些要点呢？水电验收不合格怎么办？

1、要对水电改造所需的用材，进行详细的了解和调查。安全是第一要素。哪怕多花些钱，也要对用材进行高标准要求。

2、强弱电线管交叉相过时，应用锡纸对一方线管进行包裹，这样可以避免相互之间产生干扰导致信号不良的情况，也可以对线管交叉处起到保护作用，减轻磨损。

3、要看美观性，安装是否平整，同一室内是否在同一水平面。

4、电路改造时一大禁忌，就是施工队为了施工方便，将所有线路收纳到一起。这样做的后果是线路之间会受到干扰，导致信号不稳定，因此在电路改造的时候，强弱电应该分开走线，严禁强弱电共用一管和一个底盒。

5、新房装饰水电布线开槽，记住让槽线横平竖直，确保线与线之间没有穿插的状况，这样的布线方式便于日后装饰水电作业的顺利进行。并且转角的当地能够恰当曲折，起到维护线管的效果。

6、隐蔽工程，先要验收后再封闭，特别是新装的给水管道必须进行加压试验，应无渗漏。

第二篇：装修业主必看：水电验收注意事项

装修业主必看：水电验收注意事项

水电验收注意事项：

1、强电线管走墙，弱电线管走地（或者地面强弱电线管走地，但必须分开300mm以上），水管尽可能走墙，线槽应横平竖直。（验收标准）

2、暗线敷设必须配管，空心楼板除外（空心楼板用护套线），强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。（验收标准）

3、电线管内不得有接头，在水电完工后，所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好，以免发

生触电危险。（作业规范）

4、安装电源插座时，应左零右相（火），上方为地线。火线进开关，零线进灯头。（验收标准）

5、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。（验收标准）

6、卫生间插座应为防溅型。（验收标准）

7、电源插座距地面一般为300mm，开关距地面一般为1400mm，如有特殊需求则按特殊情况处理（如壁挂式空调插座）。（验收标准，作业规范）

8、照明用电线为1.5BV，插座用线为2.5BV，接地用线为2.5BVR，空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。（验收标准）

9、煤气管（天然气管），必须走明管，不能封死，如需移管必须由燃气公司进行操作。（验收标准，作业规范）

10、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离，不得紧靠。（作业规范）

11、进水管全部用热水PPR管，下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。（验收标准）

12、经通水试压（0.8MP/8公斤试压,十分钟压降不大于0.05MP/0.5公斤），所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。（验收标准）

13、施工垃圾要当天袋装并放于指定堆放点，水电工序完成后需清理现场。（作业规范）

14、水电完工后向业主提供管线照片--设计师提供(刻录光盘)。（作业规范

第三篇：新房装修应该注意哪些细节？装修业主必看

新房装修应该注意哪些细节？装修业主必看

许多业主在装修完之后都会留有遗憾，这主要是因为在装修的过程中，大家往往会忽略一些细节，从而掉以轻心，到了入住时就后悔莫及了。尤其是灯、踢脚线、开关等这些常用的细节，稍微注意没装好，给以后的生活带来不必要的麻烦。下面小编为大家介绍新房装修应该注意哪些细节。

新房装修应该注意哪些细节 1

在装修的时候要注意楼房的地面最好不要全部铺大理石，因为大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍，如果全部铺大理石的画会使楼板负荷太重，特别是二层，因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰，其地面装饰材料的重量不得超过40公斤／平方米。

在装修新房的时候最好不要随意的在承重墙上穿洞或者拆除连接阳台和门窗的墙体扩大门窗，这种做法是错误的，很容易出现楼房局部裂缝和严重影响抗震能力，从而缩短楼房使用寿命。

在装修卫浴间的时候也是比较重要的，一般是在装修卫浴间前，先把地漏堵住，放6厘米的水，进行试水，如果出现漏水，需要重做防水；如果不漏的话，也要在施工中小心铺设地面，不要破坏防水层和擅自改动上下水及暖气系统。4

在选择电线的时候也要注意，要用铜线，禁止用铝线，因为铝线的导电性能差，使用时很容易发热，接头松动会导致火灾，还有在施工的时候要注意不能直接在墙上挖槽埋电线，要采用正规的套管安装，以避免漏电和引发火灾。

在施工的时候还要注意不要在混凝土圆孔板上凿洞、打眼及安装艺术照明灯具，另外在室内装饰时要保证煤气管道和设备的安全要求，不要擅自拆改管线，以免影响系统的正常运行。

装修厨房时不能把煤气灶放置在木制柜上，更不能把煤气总阀门包在木制柜中。一旦地柜着火，煤气总阀在火中就难以关闭，后果将不堪设想。

只要业主们在装修时多留个心眼，就能省去很多的麻烦事，毕竟谁也想住在一个舒适顺眼的家~所以这些小知识就快收起来吧

第四篇：家庭装修水电知识

家庭装修水电知识：

渔夫水电 2007-01-11 08:33:35 发表于焦点房地产网-谈房论市-苹果派论坛

电路改造的施工要点

1． 设计布线时，执行强电走上，弱电在下，横平竖直，避免交叉，美观实用的原则。

2． 开槽深度应一致，一般是PVC管直径+10MM。

3． 电源线配线时，所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。一般情况，照明1.5平方，空调挂机及插座2.5平方，柜机4.0平方，进户线10.0平方。

4． 暗线敷设必须配阻燃PVC管。插座用SG20管，照明用SG16管。当管线长度超过15m或有两个直角弯时，应增设拉线盒。天棚上的灯具位设拉线盒固定。

5． PVC管应用管卡固定。PVC管接头均用配套接头，用PVC胶水粘牢，弯头均用弹簧弯曲。暗盒，拉线盒与PVC管用锣接固定。

6． PVC管安装好后，统一穿电线，同一回路电线应穿入同一根管内，但管内总根数不应超过8根，电线总截面积（包括绝缘外皮）不应超过管内截面积的40％。

7． 电源线与通讯线不得穿入同一根管内。

8． 电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500mm。

9． 电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm，交叉距离不应小于100mm。

10． 穿入配管导线的接头应设在接线盒内，线头要留有余量150MM，接头搭接应牢固，绝缘带包缠应均匀紧密。

11． 安装电源插座时，面向插座的左侧应接零线（N），右侧应接相线（L），中间上方应接保护地线（PE）。保护地线为2.5平方的双色软线。

12． 当吊灯自重在3kg及以上时，应先在顶板上安装后置埋件，然后将灯具固定在后置埋件上。严禁安装在木楔、木砖上。

13． 连接开关、螺口灯具导线时，相线应先接开关，开关引出的相线应接在灯中心的端子上，零线应接在螺纹的端于上。

14.导线间和导线对地间电阻必须大于0.5MΩ。

15.电源插座底边距地宜为300mm，平开关板底边距地宜为1300mm。挂壁空调插座的高度1900MM。脱排插座高2100MM，厨房插座高950MM，挂式消毒柜1900MM，洗衣机1000MM。电视机650MM。

16.同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm.17..每户应设置强弱电箱，配电箱内应设动作电流30MA的漏电保护器，分数路经过控开后，分别控制照明，空调，插座等。控开的工作电流应与终端电器的最大工作电流相匹配，一般情况下，照明10A，插座16A，柜式空调20A，进户40-60A。

18.安装开关，面板，插座及灯具时应注意清洁，宜安排在最后一涂乳胶漆之前。

在家庭装潢中，网络布线是必不可少的。不少装潢公司和个人请的水电工布线，装潢结束时都多多少少留下一些遗憾，不是这间电话线不通，就是那个房间电视不清楚或某个插座没电。遇到这种情况大家都显得无奈，房子已装潢好，重新增加布线是不可能的。只能用无绳电话或用明线来弥补，心时实在很不舒服。

在家庭网络布线中，能不能没有遗憾呢？回答是肯定的。下面将本人两次个人家庭装潢中的做法告诉大家，以供参考。

确定网络布线设计草图

在进行布线前，首先应该了解自己的居室环境及各房间的用途，什么地方可以开槽挖线，什么地方不可以？同时要了解家庭的网络需求，什么地方要上网？什么地方要看电视？自己心里要有一个谱。

然后根据新房的电源配电箱、有线电视进线口和电话线、网线入户口的位置，确定配电箱及分线器的位置。一般配电箱不要轻易移动（如果开发商有提供配电箱的话）；电话线及网络线的配线箱应选一个既隐蔽又方便操作的地方（不影响美观），考虑到要放路由器和交换机，所以应设计一个较大的配线箱；有线电视则在进线口设计一个能摆放两只电视分配器的盒子。

现在装修一套房子至少要上万元的花费，很多业主并不吝惜在能看得见的地方花钱，但很多不负责任的施工队很可能在隐蔽工程上“节省”费用，偷工减料可能带来难以想象的后果。因此，业内专家提醒您，在选择电气线路配置时不要图便宜、省事，一定要做符合规范的工程，一次性的投入换来的是几十年生活的电气安全。

导线必须用铜线横截面国家有标准

如果您装修的是旧房子，那么原来的铝线一定要更换成铜线。因为铝线极易氧化，接头处易打火。曾有调查显示，使用铝线的住宅电气火灾的发生率为铜线的几十倍。

导线的横截面在国家住宅设计规范中也有明确的规定：分支回路应用横截面不小于2.5平方厘米的导线；空调等大功率电器应单独有一个回路，导线的横截面不小于4平方厘米。考虑到将来厨房和卫生间的电器种类和数量都可能激增，也应预先用4平方厘米的导线布线。

至少有四个回路漏电保护不能忽视

过去的房子只有一个回路，这样既不方便也不安全，任何线路出现短路，整个房间就都陷于瘫痪，因此足够的回路对于现代家庭来说是必不可少的。根据房间的使用面积，照明线路可选择2 3个回路，电源插座也选择2 3个回路，厨房和卫生间各走一路，空调可使用一个回路。

为了美观和便于检查更换，一般家庭都采用开槽埋线，暗管敷设的方式。值得注意的是，布线过程中应遵循“火线进开关，零线进灯头”的原则，并在电源插座上设置漏电保护装置。安装足够插座避免乱拉电线

由于没有足够的插座，许多家庭就在家中使用插线板来满足用电需要。但据专家介绍，如果在室内使用了不合格的插线板，极易引起人身电击和电气火灾。所以在装修时设置充足的插座就能避免乱拉电线的麻烦。专家建议，最好在卧室安装4组插座，客厅每2.5平方米一组，厨房1.2平方米一组，空调、排风扇、洗衣机等应该用专用插座。

到正规市场买导线

导线的质量关系到整个电气布线的安全。有些劣质导线使用的绝缘体是回收的再生塑料，色泽暗淡、质地疏松、绝缘能力差，容易老化或被电压击穿，引起短路和火灾。还有些铜芯中的铜含有杂质，导电性还不如铁丝，容易引起电气事故。而合格产品应该是选用高纯度的铜做铜芯，外层绝缘材料均匀且有韧性。专家建议，一定要到正规市场买合格产品。现在就可以根据自己的设想画出布线草图了（或向装潢公司和水电工说清自己的设想）。

在所有的装饰工程中，水电工程是至关重要的，而在预算时，所有公司的报价是不含水电工程费用的。但在实际的操作当中，则按实际的工程量计算，所以有的客户在不了解报价的情

况下，随意拆改水电，到结算费用时，才发现与自己想象的差之甚远，从而引发双方的争执，造成关系僵持，后面的工作很难继续下去。所以，在水电改造的工程中，应该目的明确，能够保持原有的管线最好不动，按照设计师的设计去改动，这样您也做到了心中有数。另外，您应该注意水电的工程质量，现在介绍几种检验方法和施工的标准。首先来看电线的施工方法：

1、电气产品是否是符合有关标准的合格产品。

2、电气线采用阻燃型暗管铺设，导线在管内不应有结头和扭结。

3、禁止将导线直接埋入抹灰层内。

4、“火线进开关，零线进灯头”，插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定。

5、空调及大功率电器应单独设管(阻燃管处理)。

6、电源线、电视线、电话线不得装入同一个管道内。

7、开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，紧贴墙面，四周无缝隙。

电气工程安装之后，应进行电气通电，灯具试亮，开关控制等。工程竣工后，应向客户提供配线施工图，标明导线规格及走向。

其次，管线的安装应该：

1、管道排列合理，铺设牢固，横平竖直，开关、阀门安装平整，使用灵活、方便。

2、给水管道及附件连接严密，通水试压无渗漏，出水通畅，水表运转正常。

3、排水管道应畅通，无阻塞，无渗漏，浴缸底部应高于放水道弯，地漏箅子应略低于地面。

4、卫生洁具安装牢固，外表光洁无损伤。

第五篇：装修水电验收的注意事项

水电验收的注意事项

隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须进行加压试验，应无渗漏。

2、排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道。

3、管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。

4、所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道有坡度。

5、水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。

6、进水管全部用热水PPR管，下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。

7、强电线管走墙，弱电线管走地（或者地面强弱电线管走地，但必须分开300mm以上），水管尽可能走墙，线槽应横平竖直。

8、暗线敷设必须配管，空心楼板除外（空心楼板用护套线），强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。

9、电线管内不得有接头，在水电完工后，所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好，以免发生触电危险。

10、安装电源插座时，应左零右相（火），上方为地线。火线进开关，零线进灯头。

11、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。

12、卫生间插座应为防溅型。

13、电源插座距地面一般为300mm，开关距地面一般为1400mm，如有特殊需求则按特殊情况处理（如壁挂式空调插座）。

14、照明用电线为1.5BV，插座用线为2.5BV，接地用线为2.5BVR，空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。

15、煤气管（天然气管），必须走明管，不能封死，如需移管必须由燃气公司进行操作。

16、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离，不得紧靠。

关于水的验收技巧

1、坐厕下水是否顺畅？冲水声响是否正常？水箱是否能正常工作？很多坐厕会因为建筑垃圾而发生堵塞或不畅现象。

2、抄水表数字，这部分水费不应由业主负担。除了记录水电表的数据外，看看在所有阀门关闭时，水表是否缓慢走动，检查上下水管道有无渗漏。

3、检查水表是否已安装，是否有水表空走.、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。发现水表空走说明水表已损坏或可能存在漏水点。

4、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。可以把乒乓球放在地面，若乒乓球顺势滚到地漏处，就可以了，试验时，记住应从多个方向考察。

5、防水，这是比较容易出现问题的地方，而且一旦装修以后，责任不好鉴定，所以一定验房时作好防水检测。先目测，看找平层30mm，淋浴墙面1800mm以上是否做了防水。

6、打开龙头看是否有水，水质如何，是否有截止阀生锈影响水质，可以着开发商更换。检查每一个水龙头，观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。

7、顶层住户查渗雨。如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面防水如何，有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。

8、再作闭水实验，用水泥砂浆在门外25公分内围一道约10公分的“U”型门槛，堵好地漏等排水口放满水（地势最高处2公分即可），24小时后去楼下查看即可。

关于电的验收技巧

1、检查房子可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。

2、检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。

3、保险插座护幼童。为防止幼童把手指头伸进插座孔中，距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。

4、插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好，是否有接地装置。零地电压应小于1V；如果等于0，那么可能是将零地接在一起了。

5、检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。检查弱电插座数目，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。

6、卫生间插座规矩多。卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。

7、通常情况下火灾多是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，按规定每套住宅回路数不宜少于5个。

8、开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，装修期间立即纠正。

9、插座面板是否有电，用电笔一试既可。试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题。拉下总开关箱内的插座开关，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。

10、拉闸断电测试。电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

11、看电表是否通电，电表安装目前多为10（40）A单相电度表，运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目，因为在建设当中，工人可能使用了您的能源，而这些钱是不该业主出的。