第一篇：北京大型批发市场总汇
京深海鲜市场
地址：光彩路与金顶路交叉路口东南角,南三环赵公口桥往南第三个路口，即光彩路与金顶路交叉路口东南即可看见
行车路线：南三环赵公口桥一直往南走第三个路口，看到一个十全舫大酒楼和京深海鲜酒楼的大牌子，过这个路口，调一下头。号称规划占地总面积10万平方米，没感觉那么大，因为有3个1.5万吨的低温冷库，所以在这里聚集了海鲜市场，建有600余个海鲜、冻品摊位，市场汇集了国内乃至世界各地的品种多、价格低的名优特海产品，是北京主要的海鲜集散地。市场内东西排列3-4排简易的2-3层楼房，许多海鲜店、干货店（燕窝、鱼翅、干鲍、海参），海鲜店里都有多品种的大渔缸，陈列着鲜活的龙虾、鲟鱼、海蟹等，是专做批发生意的；在十全舫小吃城那栋楼的一层，有一些海鲜小摊位，规模小，看来是专做零售生意的。市场内不需要停车费，也没人强制你到任何地方消费才可以停车，非常方便。
京西万隆农贸市场
电话：010-88246690 68211863
地址： 北京市丰台区吴家村万丰路（与靛厂路路口西南角）
综合商场,菜场
东郊批发市场
010-67747864
北京市朝阳区西大望路甲12号
东郊农副产品批发市场，是由南磨房乡农工商总公司投资兴建的，占地五万平方米，十座交易大厅，营业面积二万平方米，拥有宽阔的停车场地和近万平方米的广场。仓储、冷库、通讯等配套服务设施、齐全。现代化商场的营销环境，完善的服务，确保购物便利。
北京锦绣大地批发市场
010-88207719
北京市海淀区阜石路69号
一、区域优势 从北京市场分布情况看，北京现有的几大批发市场主要分布在北部、南部和西南部市区或城乡结合部。北京市西部地区（主要指海淀区西部和石景山区）尚缺少一个有一定规模、辐射力较强的农副产品交易中心，是在京西地区建立的锦绣大地农副产品批发市场。
亿客隆北苑综合批发市场
010-84922910/51348118（招商）84925520（市场服务电话）
北京市朝阳区北苑路来广营乡红军营南路
亿客隆北苑综合批发市场隶属亿客隆世通公司，属国有企业。亿客隆北苑综合批发市场，位于朝阳区北苑桥北一公里红军营南路上（原北苑仓库），我们将在这里建成一个北苑地区最大的规范的综合市场。市场集中了以下特点： 市场规模大 亿客隆北苑综合批发市场占地面积3万平方米，内设1600多个摊位。
北京新发地批发市场
010-83726816、83722317、83726910
北京市丰台区京开高速路新发地桥西侧（黄土岗十字路口东侧１０米路南）
北京新发地农副产品批发市场成立于1988年5月，当初只是一个占地15亩、管理人员15名、启动资金15万元，连围墙都是铁丝网的小型农贸市场。经过18 年的建设和发展，现已成为北京市交易规模最大的农产品专业批发市场。
北京大红门福成商贸市场（福成大厦）
010-
北京市丰台区木樨园桥南
福成大厦，位于木樨园桥南约200米，占地面积2.165公顷。建设规模70551平方米，含配套辅助面积约8万平米，总投资约4亿元。大厦地下三层、地上七层，经营面积约五万平方米，主要经营批发、零售各类男女时装。加上我商贸城的一、二、三期，总建筑面积以达到30万平方米。汇聚服装精粹，广交天下朋友！
北京天意批发市场
010－68320761、68320732
北京市西城区阜成门外大街259号
天意市场建立于1992年11月18日，坐落在繁华的阜成门外大街259号，2000多名商户分别来自：广东、浙江、河南、河北、湖南、湖北、东北、安徽、江苏、上海、天津、北京等地，汇集了四面八方，天南地北的6万余种小商品。
北京八里桥农产品中心批发市场
010-60511788 60512765 60512766 传真： 60512766 北京市通州区永顺镇通惠北路金龙街4号
北京八里桥农产品中心批发市场，是根据原国内贸易部和北京市人民政府的决定，经国家计委批准立项的国家级重点批发市场，也是首都“菜篮子”重点工程。市场由中央企业中商企业集团公司和北京潞运通经贸集团，共同投资1.5亿元于1998年建成开业。市场地处北京历史上的著名商品集散地--通州区。
金五星农副产品批发市场
010-62990470 62990471
北京市海淀区清河永泰庄甲19号
金五星农副产品批发市场位于海淀区永泰庄北路甲19号，占地3万平方米，营业面积2万平方米。市场硬件条件一流，环境优美，分为上下两层，一层经营鲜肉水产、副食调料、蔬菜水果、烟酒茶叶、禽蛋、粮油、保健食品等。二层经营服装百货、文化用品等。
北京大洋路农副产品批发市场（大洋路市场）海鲜交易大厅
010-67472596
北京市朝阳区十八里店乡周庄路口
大洋路农副产品批发市场是由北京市朝阳区十八里店乡乡政府投资兴建的，于 1997 年 5 月竣工正式投入使用。市场位于京城东南郊三环路东侧的十八里店乡大洋路商业街中段，毗邻京沈和京塘高速公路，是联系东北、华北及华南各省区产地与市场的必经路。
西郊四海农贸市场
***
北京市海淀区昆明湖南路３３号
北京西郊四海农贸市场有限公司 朝来绿色家园农贸市场中心
010-84950616
北京市朝阳区来广营乡红军营路甲５号
北京朝来绿色家园农贸市场中心
北京岳各庄水产市场
010-63894923
北京市丰台区丰台路34号
北京丰台区卢沟桥乡岳各庄鲜肉水产品综合大厦正式开业。综合大厦设有电子安全监控中心、食品检测中心、信息服务中心,配备了全自动消防装备、大型中央空调，手扶电梯及直升货梯,同时在室外还开设了可以同时停放150辆汽车的大型停车场。
北京四道口水产市场
62115588-385
北京市海淀区四道口路甲一号
北京市四道口水产公司批发市场是北京市水产总公司 所属国有独资企业，位于海淀区大钟寺四道口路甲1 号，北靠三环路，东临京张铁路，场内有铁路运输专用线和大型停车场。地理位置优越，交通十分便捷。市场总占地面积51000平方米。
红桥市场
010-67133354
北京市崇文区天坛东路46号
红桥市场位于崇文区天坛东路46号迤北，与天坛公园遥相呼应，紧扼北京交通路线大动脉，有多条公共电汽车在此通过，交通便利，商业氛围浓厚。红桥市场是红桥商圈的龙头企业。其他商家围绕红桥市场形成了一个大的商业区。构成了红桥商圈。
京深海鲜市场
010-51228988
丰台区南三环赵公口桥往南过三个红绿灯
北京的京深海鲜市场，位于光彩路于金顶路交叉路口东南角，南三环赵公口桥往南第三个路口路东。这个市场规划占地总面积10万平方米，有3个1.5万吨的低温冷库，建有600余个海鲜、冻品摊位，是北京乃至华北重要的海鲜河珍集散地。
第7日：88510077 生活面对面：88510055 首都经济报道：62112462 北京电视台《身边》栏目
热线电话：88467823
88469565
第二篇：XXX大型批发市场建设情况说明
XXX大型批发市场建设
情 况 简 介
一、基本情况、项目名称：XXX大型批发市场建设项目 2、承建单位：XXX公司 3、项目负责人：XXXX 4、建设地点：XXX 5、建设内容：钢材市场、小五金加工市场、工程机械市场、二手车交易市场、汽车配件市场、石材市场、农贸市场、家装市场、洁具市场、陶瓷市场、管线市场、木材市场、物流配送中心。、建设规模：项目规划总占地3.2平方公里，其中：总建筑面积160万平方米，包括办公用房、门面房、仓库、钢构大棚、公共设施等；绿化面积66万平方米；道路面积80万平方米。、概算投资：29.8亿元、建设年限：8年（2007年—2015年）9、项目主管部门：XXX市发改局
二、项目概况
（一）项目背景：
1、建设单位概况 项目建设单位：XXX公司（成立于XX年XX月，为XX企业）。XXX位于XX，现有总人口XX人，XX户，所辖面积XX平方公里。XX年，XX基于XXX的状况；根据中央一号文件精神，结合政府“XXXX”的目标，依托优越的区位优势和便利的交通环境，XX领导班子为解决XX就业、带领XX脱贫致富，经XX大会审议决定成立XX企业：XXXX公司，现共注入资本金10亿元人民币，总公司下属有：XXX公司、XXX公司、XXX公司、XXX分公司。
公司董事会为公司的最高权力机构，公司内设总经理室、监察部、综合管理部、财务部、工程部、招商部、采购部、新农村发展办及拆迁安置办。在编员工86人，其中：大学生26人，中层以上管理人员达23人，高级工程师1人，工程师4人，初级职称16人。
本项目集中了力量较强的实施团队，包括：总规编制单位:XX省城乡规划设计研究院，控规编制单位:XX市冶金设计院有限公司，修规编制单位:XX勘察设计研究院，项目单体设计单位:XX市建筑设计院有限公司，施工承建单位:XXX工程建设股份有限公司，建设监理单位:XX建设监理有限公司等。
2、建设地址综合情况
近几年，随着XX公司的逐步成熟，也带动了XX村经济和社会的良性协调发展，村两委以“六有”民生行动为基点，真抓实干，建设XX生态文明新农村，让老百姓切实感受到了村集体发展带来的好处：一是，村内基础设施基本完善：○1.XX；2.XX；○3.XX。二是，村内公益事业进一步深化，从XX年○起，XX出资：○
1、XX；○
2、XX；○3.XX；○4.XX；○5.XX。
三年来，我村取得了较大的发展，主要得益于上级政府的高度重视和大力支持，有效促进了招商引资和新农村建设，确保我村持续、快速、健康、有序发展。全村经济呈现加速发展的态势，综合经济实力明显增强。
3、项目依据
1、《中共中央、国务院关于促进农民增加收入若干政○策的意见》；
2、《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的○若干意见》；
3、《XX土地利用总体规划（2006—2020年）》； ○
4、《XX市城市总体规划（2009—2020）》； ○
5、《XX总体规划（2009—2020）》； ○
6、《XX市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》。○
4、项目的必要性
建设社会主义新农村，是党中央解决“三农”问题的重大战略举措。它不仅关系到我国全面建设小康社会目标的实现，也关系到我国国民经济的快速全面健康发展，同时也关系到社会的稳定和谐。
新世纪之初，贵州进入了一个加快发展的新阶段。作为贵州省省会城市，贵阳自然也面临着一个新的战略起点。如何加快实现“两个率先”和建设“XX”的目标，从实际出发，优化产业布局，完善和加强市场经济体系，创造加快发展的新优势，具有极为重要的战略意义。
XX市十一五规划的出台，进一步加快了全市社会、经济、文化的发展。现今，“三创一办”的开展，对于改善城市交通和优化城市环境又提出了更为严格的新要求。但是，由于城市发展的过快和城市规划的相对滞后，XXX市市内散乱的分布着诸多所谓的“专业”市场（如：XX、XX建材市场；XX市场；XX市场等），这些市场缺乏必要的资金投入和规范统一的标准,造成市场布局不合理，场内基础设施差,经营管理秩序混乱、档次不高、质检体系落后……这样，不但引发了市场的流通成本高、效率低、效益差等问题，还对本市的环境和交通造成了极大的影响。这些市场既不能适应商户和消费者日益增长的要求，更无法满足城市发展的需要。因而，在本市建立一个布局规范、合理的综合大型批发市场已迫在眉睫。
近几年，XX村依托优越的区位和交通优势，在XX区委、区政府的正确指导下，通过成立村办企业开发建设：XX市场，不但有效带动了地方经济的发展，也更进一步加快了XX村的新农村建设步伐。
（二）基本条件：
1、建设地址状况：
XX位于XX区西北部，毗邻XX区XX镇，距XX市主城区X公里，XX公路及XX铁路横贯全村，绕城高速、XX环线、XX公路均交汇于此。
明显的地理和交通优势，使XXX大型批发市场具备了良好的发展前景，尤其具备综合性批发（经营）市场的布局条件。
2、建设进度情况：
XXX大型批发市场于XXX年X月开始建设，如今，占地近XX亩的一期钢材XX市场及XX栋门面房均全部建设完成；首期与公司签约的XX余户商户，有XX户已先期入驻本市场经营。另外，项目二期的XX、XX、XXX市场建设已全面启动，目前正在进行市场用地的“三通一平”施工。
三、投资估算及资金筹措
（一）投资估算
总项目投资估算约：39.8亿元
（二）资金筹措方案
1、企业自筹资金
拟自筹资金：26.8亿元（合资、合作）
2、信贷融资
银行贷款：13亿元
四、效益分析
（一）经济效益测算
1、市场租赁收益测算：
第一个五年：160万M(市场总建筑面积)×80%(使用率)×25元/ M/月（租金含管理费）×1
222个月/年×5年＝24亿元
2第二个五年：160万M(市场总建筑面积)×80%(使用率)×40元/ M/月（租金含管理费）×12个月/年×5年＝30.8亿元
投资回报期：8年
2、市场交易及税收额测算：
交易额：160万M(市场总建筑面积)÷40 M/间(使用率)×100万元/年（交易额）＝400
22亿元/年
交易税：400亿元/年（交易额）×2%(交易税)＝8亿元
（二）社会效益
1、本市场全部建设完成后，可提供就业岗位15000个，新增就业安置30000人；
2、每年市场内的所有商企约可向国家交纳税收等费用8亿元左右；
3、当地居民第三产业每年可创税收2亿元左右；
因大型市场效应而带动周边及区域经济的发展更是无可估量。
五、结论
总之，本项目的建设不仅可以平衡XX市整体市场发展，形成点与轴相结合的发展模式，还可有效缓解XX市的交通压力和优化城市环境，促进我市“XX”进程，同时也解决了城市就业、经营者场地困扰等问题。并且，本市场在取得自身发展的同时，带动了周边地方经济的快速发展及新农村建设，最终达到整体推进、全面协调的发展的目的。所以该项目具有良好的社会效益和经济效益。
XXXX
X
公司
XX年X月
第三篇：北京农产品中央批发市场简介
北京农产品中央批发市场简介
北京农产品中央批发市场于1995年9月28日正式成立,是北京市政府投资兴办的大型农产品批发市场,是搞好北京“菜篮子”的重点工程。位于北京西南部的丰台花乡，位置和环境优越。依傍“京九”铁路、四环路、京开路、京良路。东南两公里是南苑机场，北临“京石”高速公路，东可上“京津塘”高速公路，交通便捷，四通八达。
市场经营公司——北京农产品中央批发市场有限责任公司由北京农产品中央批发市场管理委员会主办。市场领导班子由三人组成，王毓顺任总经理、书记，负责市场公司全面工作和党务工作。陈金晔任副总经理，协助总经理主管财务工作，分管办公室、企管部工作。龚东任副总经理，分管安保部、物业部及市场部工作。市场现有管理人员62人，协管人员66人，保洁人员23人，振远保安公司保安人员21人。在企业内部，实行全员岗位聘任制和目标责任制。
中央市场占地面积9.13万平方米，建筑面积5.18万平方米，包括5座交易大厅、1座钢结构交易大棚、3800平方米保鲜冷库及其他铺面房等。经营摊位1193间，经营商户771户，从业人员达到6000余人。以经营特菜、食用菌、粮油、酒水、饮料、小包装食品为主。其中一级批发商、代理商达70％以上。
特菜及食用菌交易是中央批发市场的一大特色，是北京市最大的特种（精品）蔬菜、食用菌批发市场，批发量占北京市供应量的70%市场销售的特菜、食用菌来自全国各地，品种丰富，特别是以山东、河北、海南、两广、安徽等地的反季节商品为主，主要供应东北、华北、西北等18个省市，并部分出口日本、东南亚。另外中央市场的酒水批发量也占到北京市场份额的50%，饮料、小包装食品已形成一级批发集散地。
15年来，北京农产品中央批发市场，在各级领导的大力关怀和支 1
持下，通过艰苦不懈的努力，使市场得到了快速发展。2009年被评为“农业产业化北京市重点龙头企业”，到2009年市场年交易额达到60亿元，交易量达到70万吨。
作为“农业产业化北京市重点龙头企业”，北京农产品中央批发市场始终立足农村，面向农业，服务农民，不断加强自身的建设.进一步探索企业与农户之间有效联结的组织形式。通过多种形式，市场商户在京郊已建立特菜、食用菌种植基地数量达10万余亩，在实现京郊农业产业化、增加京郊农民收入、带动京郊农民就业方面发挥了积极的引导作用。
市场将不断完善基础设施，加快提升市场的功能和档次，搞好统一结算系统、信息采集发布系统、信息管理系统、质量检验监测系统、完全监控系统等一些配套设施的建设。探索农产品现代流通新模式，推进“订单农业”发展等方面开展工作，拓展中央市场信息服务、对外交流、展示宣传等功能。积极探索现代化市场管理、交易模式，提升信息化水平。发挥新技术的优势，逐步实现互联网技术应用于统一交易结算系统、食品质量安全可追溯系统等领域。积极探讨有效途径，实现公益服务和社会效益双丰收，不断提升公益服务水平和效益。不断寻找社会需求，培育新的经济增长点，为全面建设小康社会做出市场应有的贡献。
第四篇：北京大型书店
北京书店一览
大型书店
1、北京图书大厦。西单广场东侧，民航大厦西侧，西长安街路北。
北京图书大厦的确是迄今为止在全国见过的最大的一家书店。在上海生活过的朋友曾强调，上海书城规模远比北京图书大厦更大，但经2004年实地观察，上海书城规模还是小于北京图书大厦，虽有七层，但每层容量较小，不似北京图书大厦每一层都“视野开阔”。
北京图书大厦一共五层。地下一层为进口原版图书区域；一层为历史、哲学、地理、旅游、法律、政治、经济、新闻及其他社科类图书区域；二层为文学、书法、绘画、音乐、少儿图书区域；三楼为语言、教育及电子音像区域；四层为计算机、医药、工农业等专业图书区域。
此前，北京图书大厦充其量只是卖书商场而已。但在走过多家书店后才意识到，书店并非专门为钻进书堆的书虫们服务，更多要考虑大众需求。在书籍品味的选择上，北京图书大厦虽然更侧重于大众化，但其在学术方面也有可圈可点之处。可以说，“最大程度地兼容”是北京图书大厦的特点，而其表现也差强人意。在书籍排列上，北京图书大厦甚至比一些民营书店做得更好。
2004年，北京图书大厦地下一层由原来的“多种经营”转变为进口原版图书专售区域，装修也提升了一个档次。另外需要提醒的是，原来地下一层的火车售票处现在已经撤消。
总体来说，北京需要这样一座书店，一座图书馆般的书店。但每年大学期末考试前，这里的“风景”依旧：大批勤奋的学子坐在地上抄书，这的确是临急抱佛脚的好方法。
推荐指数：★★★★★
学术指数：★★☆
2、三联韬奋图书中心。北京美术馆东街。中国美术馆东侧，王府井大街与东四西大街交叉路口向北。
位于“生活·读书·新知三联书店”（出版社）大楼一、二层及地下一层，主要部分在地下一层。彻底没有北京图书大厦和王府井书店的喧嚣，即使有人小声打电话也会引起众人注意。这里始终放着轻柔的音乐，从一层到地下一层的台阶上永远坐满了只看书不买书的“读者”，据多次观察，这一道“独特的风景”实在有点儿别扭，因为这排读者手里几乎全是时尚画报和武侠小说一类书籍。
三联书店一向是北京书店的标杆，曾被列为到北京不可不去的场所之一，“生活·读书·新知”在数十年后的今天，还算没有太多走形。走进三联的人，都能发现自己可以读的书，但这些书很可能并非来此的目的。三联书籍门类并不全，却有明显侧重，三联书店和别的书店最大的不同是，它能够通过自己的氛围改变读者的目的，别的书店可能通过各种图书来迎合读者，而三联则是在不知不觉间指导读者、影响读者，而这种指导和影响通常是更有益的。
推荐指数：★★★★★
学术指数：★★★★☆
3、风入松书店。中关村海淀南路。北大南门向东，北大资源西楼大门进去地下一层。
风入松书店的名声在外地很响，可媲美三联。一来它靠近北大，二来它是由北大老师创办，更以学术性闻名。此店规模并不很大，但是大部分的书都为历史、哲学、政治、法律门类，还有少量的现代文学，古籍也占了很大一部分，并开有三联和商务专架。
也许是因为图书过于“阳春白雪”，顾
壹
北京书店一览
客非常少，环境很幽静，书店的一个角落专门开辟了一小块地方放着几套桌椅，读者可以拿书坐到这里自由阅读。这是本店区别于他店最大特色所在，颇显人情味。风入松的书籍选择把关较严，一些哗众取宠的畅销书和杂牌出版社的一些杂牌书在这里基本看不到。论规模，风入松不及三联；论学术，风入松可比三联。
要说明的是，这家书店比较难找，如果不是冲着“北大资源西楼”几个大字，一般你会很容易将它忽略。在大门里面，摆着一块小牌：风入松书店。入内拐过更不起眼的楼梯朝下走的时候，才会看见几个苍劲的大字“风入松”。
推荐指数：★★★★★
学术指数：★★★★☆
4、王府井书店。王府井大街东方广场临街最北一座。
王府井书店也有五层，电子音像占了足足一层。但规模远小于北京图书大厦。和北京图书大厦同样属于新华书店旗下，却几乎具备了新华书店的所有缺点。王府井书店似乎想制造一个“小而全”的概念，但无奈小而无法全、无能力全，反而丢失了自己的本色。
一进门就可以看出一种杂乱，铺天盖地、各种门类的地图册及旅游手册先围住顾客，仿佛是为了迎合王府井大街的定位。一楼狭小的空间里，政治、军事、经济、历史、地理、哲学、法律、旅游等等都有涉及，但每一类就一两架、两三架书，至于品味就更不敢恭维。另外，二、三、四层电梯两侧均是销售小型电子产品、工艺品的柜台，这样的柜台挤在书店里，多少有点匪夷所思。
不过，平日王府井书店顾客数量不少，这可能与它地处北京“金街”上的黄金地段有关。
推荐指数：★★☆
学术指数：☆
5、中关村图书大厦。中关村海淀桥西南角。
曾在开业时自吹号称北京最大图书大厦，其实就是王府井书店的中关村版本，除了人少了点儿，别无二话。
推荐指数：★☆
学术指数：☆
6、涵芬楼书店。王府井大街36号，灯市口车站，商务印书馆门前。
“涵芬楼书店”店名为启功所题。由原商务印书馆读者服务部发展而来。商务印书馆读者服务部自从2000年拆掉以后，直到2003年涵芬楼书店才开业。
涵芬楼书店规模远大于原商务印书馆读者服务部，分为上下两层。地上一层主要为商务印书馆图书，地下一层分为左右两边，一边经营政治、经济、法律等方面书籍。另一边专门经营中华书局、三联书店等权威出版机构的以学术为主的书籍。
涵芬楼书店开业伊始，书籍经营、陈列比较杂乱，险些成为缩小的王府井书店。2004年以后，书籍选择终于有所侧重，才成今日之局面。因地理位置关系，涵芬楼书店一直比较冷清，特别是地下一层，往往只有零零星星数名顾客。不过此处所售书正适静心时阅读，在此环境中选书也不啻为一种享受。但不知书店何以维持日常经营。
推荐指数：★★★★
学术指数：★★★☆
7、灿然书屋。王府井大街36号，灯市口车站，商务印书馆门前。涵芬楼书店东侧。
走过涵芬楼书店，旁边有一家小小的书
贰
北京书店一览
店，招牌仍为启功所题，但字体与涵芬楼书店迥异：灿然书屋。这是中华书局读者服务部。原中华书局读者服务部2000年拆除以后，直到2004年夏灿然书屋才重新开业。
灿然书屋主要经营中华书局图书，以古籍为主。店面虽小，但作为中华书局在北京凤毛麟角般的专门经销部之一，仍非常值得关注。
推荐指数：★★★★
学术指数：★★★☆
8、国林风书店。中关村海淀图书城昊海楼地下一层。北四环海淀桥东南。
国林风书店可能因为地方偏僻很多朋友没有注意到，其规模略似风入松，品味有相似之处，但却不及。因为地处海淀图书城，因此人气甚足。海淀图书城有一片图书批销市场，多有学生来这里淘考试参考书，顺便进国林风看看，往往就被“粘住”。
进国林风要先存包，这在北京众多书店中几乎绝无仅有。
推荐指数：★★★☆
学术指数：★★★☆
9、万圣书园。海淀区成府路蓝旗营车站，北大东门向东。
万圣书园早有盛名，四字屡见于网络及报端。某日芴亡寂清乘车正好路过蓝旗营，于是下车进店。进门只有狭小的空间，架上摆着若干早年出版的书籍，打折出售。到二楼，空间变大，书籍分门类摆放，以学术为主。但观架下摆放书籍，还算分类整齐。而靠墙高架上书籍分类甚乱，花花绿绿一片书脊，却似刚收回还书尚未整理的图书馆，但用目光根本无法搜寻书籍。只好求助于电脑，却被电脑显示器上贴着的语气生硬禁止顾客自行搜索的纸条吓退，本想找店员，却再也没心情。
但平心而论，万圣书园经营的书籍在学术方面还是相当不错的。
推荐指数：★★★☆
学术指数：★★★★
10、人文之春书店。朝阳门内大街小街车站，人民文学出版社门前。
即人民文学出版社读者服务部。这里不用多说。
推荐指数：★★☆
学术指数：★
11、人民文学出版社明珠市场店。西单高登大厦（西单明珠市场）五层，西单中友百货东北，北京图书大厦西侧正北。
高登大厦五层原是图书市场，充斥着各种似盗非盗版的书，现在已经变成了手机卖场。但人民文学出版社销售专区仍然保留，这里是人民文学出版社的专设点，集中了大量现在市面上难找的以前出版的人文版图书，而且一般打五折以下，新出版的书多数也在打五折销售。
特别值得一提的是，新华网第二工作平面就在高登大厦的七层。
推荐指数：★★★☆
学术指数：☆
12、中国书店。宣武区琉璃厂。
中国书店总店在宣武区琉璃厂，分店分布于北京城区的多处。主要经营多种门类书籍及旧书、古旧书。2004年，宣武区南新华街拓宽，原来临街的中国书店的一家店被夷为平地，但琉璃厂古文化街里还有它的若干家分店。
叁
北京书店一览
中国书店还拥有出版社，出版有多种翻新古籍。
推荐指数：★★☆
学术指数：★☆
13、商务印书馆琉璃厂门市部。宣武区琉璃厂。
商务印书馆在琉璃厂的书店。集中了一部分商务印书馆出版的书籍，但规模较小。
推荐指数：★★★☆
学术指数：★★★☆
14、中华书局琉璃厂门市部。宣武区琉璃厂。
中华书局设在琉璃厂的书店。集中了一部分中华书局出版的书籍，规模也较小。但偶尔也能淘到早年出版的“新”书，而且是原价销售。芴亡寂清曾经在此花了1角钱买了一本1981年出版的定价0.10元的“新”书，其今日价值乃是定价的数十倍不止。说是新书，是因为此书为20多年来的库存，除了出版时间稍早了一点儿外，完全就是第一次销售。
推荐指数：★★★☆
学术指数：★★★☆
15、新华书店总店。西城区北礼士路，车公庄大街物华大厦南300米。
新华书店总店是一个图书批销中心，是芴亡寂清去物华大厦新闻出版总署考记者证时发现的。走进以前工厂常见的大门后，便见极大的一个院子，在寸土寸金的西城区二环边上，藏着如此大面积的一个空旷的院子，颇让人觉得不可思议。
院子左右分布着一些老楼，像原来工厂的车间，这里便是图书批销中心，主要从事图书批发业务。再向里面走，有两座楼上分别标示有“特价图书展销”字样。走进去便见无数大书架，而书架上则能发现众多化石级的图书，大概都出版于上世纪90年代，为现在书店所罕见，其中也有一些“怪书”，一般三到六折出售。另外，芴亡寂清还发现此处有大量连环画出售，但都出版于2001年以后，为翻版作品，印刷质量极其低劣，价格却已不相称地“现代化”了。
各特色书店如下： 东城区
涵芬楼书店，(010)85117604
东城区王府井大街36号，104、108路灯市西口站，9：00-21：00，1500平方米，学术、社科类。
考古书店，(010)65252905
东城区王府井大街27号，103、104路美术馆站南50米，9：00-20：00，200平方米，考古、文物类图书。
三联韬奋图书中心，(010)64001122-3057 东城区美术馆东街22号，112、101、108、104路美术馆站，9：00-21：00，1000平方米，社科、文史哲、艺术类。
拾贝书店(010)63512173
东城区东棉花胡同39号中央戏剧学院内，104、108路北兵马司站，9：00-17：00，15平方米，演出、戏剧、文学类。
北京市音乐书店，(010)65135887
东城区东华门大街16号，103、104、10路王府井站，9：00-20：30，1000平方米，音乐类。
西城区
肆
北京书店一览
北京图书大厦，(010)66078477
西城区西长安街17号，22、10、4路、地铁西单让，8：30-21：00，1.6万平方米，综合类。
城开书店，(010)68520878
西城区三里河三区52号，地铁木樨地站北口，8：00-17：00，150平方米，综合类。
华胜书园，(010)68023321
西城区复兴门南大街1号，423、719、743、449、939、902、387、702、845、特4路复兴门站，8：00-23：00，10平方米，音乐类。
鲁博书屋，(010)66164168
西城区阜成门内宫门口二条19号(鲁迅博物馆左侧)，102、103路阜成门站，9：00-18：00，20平方米，鲁迅文学、现代文学类。
三味书屋(010)66013204
西城区复兴门大街60号，7、10、15、37路民族文化宫站，9：30-22：30，400平方米，社科类。
海淀区
雕刻时光书吧，(010)68946825
海淀区魏公村路7号理工大学南门，849、904、323路魏公村路西口站，8：30-次日1：00，30平方米，杂志、文学、漫画类。
雕刻时光同文馆(010)82867025/82867026 海淀区成府路华清嘉园12号楼，375路清华园站，9：00-24：30，30平方米，杂志，文学、漫画类。
风入松书店，(010)62625939
海淀区海淀路46号(北京大学南门东侧)，332、320、718、808、302、716、355支线路中关村站，9：00-21：00，1000平方米，学术、人文、社科类。
光合作用书房，(010)82863032
海淀区五道口华清嘉园1号楼，轻轨、307、725路五道口站，9：00-24：00，400平方米，语言、财经、文史类。
国林风书店，(010)62534371
海淀区海淀西大街36号中国海淀图书城昊海楼地下一层，365支、332路海淀站，9：00-21：00，1700平方米，人文社科类。
今日书店(010)62646291
海淀区海淀大街31号，16路、16支海淀站下，8：30-18：00，20平方米，音乐、体育、美术类。
蓝羊书坊，(010)82372090
海淀区清华东路11号(农大南门向东20米黄色小楼)，16支、355、419农业大学站，10：30-次日1：30，15平方米，艺术类。
万圣书园，(010)62768754
海淀区成府路蓝旗营北大-清华教师5号楼，951、826、743、731、33、307路蓝旗营站，9：30-22：00，1000平方米。人文、社科类。
席殊书屋魏公村店，(010)62170251
海淀区学院南路99号，16支、849路农科院南门站，9：00-21：00，200平方米，人文、社科、经管类。
哲言书店，(010)68422006
海淀区西三环北路16号，374、831、967路万寿寺站，10：00-22：00，40平方米，综合类。
中关村图书大厦，(010)82676696
海淀区北四环西路68号，332支、302、16支、944支地震局站，9：00-21：00，1万平方米，综合类大型图书市场。
中关村新华书店，(010)82676656
海淀区北四环西路68号海淀桥西南角左岸公社内，944支、16支海淀站，9：00-21：00，8825平方米，综合类。
伍
北京书店一览
其它
爱知书店，(010)84256050
朝阳区北三环东路22号，967、300、367中和平街北口站，9：00-21：00，70平方米，综合类。
八艺时区，(010)84530336 朝阳区酒仙桥路4号，401、405路大山子站，10：00-20：00，100平方米，建筑、摄影、当代艺术类。
广视科技书店，(010)65783418 朝阳区定福庄东街1号，城铁北京广播学院站，8：00-20：00，18平方米，广播电视传媒类。
旅游书店(010)65134175 崇文区崇文门西大街7号，地铁崇文门站西北口往西200米，100：00-22：00，100平方米。
宣教书店，(010)63159574
宣武区北纬路46号，59、106路北纬路站，8：30-18：30，160平方米，教辅、综合类。
雨丝书店，(010)63844137 丰台区丰台东大街东里，335、323路东大街南口站，9：00-21：00，100平方米，综合类。
中国书店(010)63035759
宣武区琉璃厂东街115号，地铁和平门站，9：00-18：00，综合类大型书店。
陆
第五篇：北京动物园服装批发市场搬迁的可行性报告
北京动物园服装批发市场搬迁的可行性报告
中文摘要
摘要：本报告主要讲述了讨论北京动物园服装批发市场搬迁的可行性报告，主要通过分析企业搬迁和新址的选择概况，搬迁企业的概况和搬迁原因的分析，可能成为新址的周边环境分析，企业项目搬迁开展的必要性，企业现有资金以及企业的估算，搬迁的效益评估和风险评估，企业现在地址存在的问题等等几个方面来谈论。
关键词：北京动物园批发市场 搬迁 必要性 投资估算 效益 风险
目录
北京动物园服装批发市场搬迁的可行性报告.......................................................i 中文摘要...................................................................................................................i 1 2 3 引言.................................................................................................................1 总论 企业搬迁与企业新址基本概况...........................................................3 2.1 3.1 4 研究方法与研究依据..........................................................................4 备选地点以及企业现在地址存在的问题..........................................6 3.1.1 投资估算以及项目资金的来源....................................................7 新址周边环境分析 项目实施的进度安排...................................................9 4.1 效益评价..............................................................................................9 4.1.1 风险防控........................................................................................9 结论...............................................................................................................10 项目背景 动批搬迁项目开展的可行性以及必要性...................................5 引言
首先先介绍一下本文要研究的搬迁的企业，北京动物园批发市场。北京动物园批发市场作为北方地区最大的服装批发集散地，主要有以下几个大的服装批发市场：东鼎、天乐、众合、天皓城、金开利德、世纪天乐等。由于服装批发受季节因素影响很大，所以服装的样式款式以及价格就会随季节的变化而变化；这里的批发商家为了不积压货物，积极的占有市场，一般会在季节结束前一个月左右抛售过季的货物，主打新一季的服装。
2014年4月3日，廊坊市政府与北京西城区政府将在廊坊国际饭店正式签约，定址廊坊永清台湾新城。
市场组成，金开利德
北京金凯利德服装批发市场
北京金开利德服装批发市场位于北京动物园公交枢纽四达大厦。占据着北京动物园商圈最有利的核心位置，面积达4万多平米，拥有2500多个商铺，荟萃了众多国内外知名服装品牌，集休闲、娱乐、餐饮、购物、旅游等功能于一体的现代化服装批发市场。
天乐宫
北京天乐宫服装批发市场位于北京天乐宫已搬迁到金开利德6层东区，现摊位251个，汇聚了最全最时尚的外贸货源。
天皓城
北京天皓城服装批发市场位于北京动物园大门东侧、始建于2007年是一个新兴的批发市场；天皓城服装批发市场一共四层，一二层主营外贸服装、兼卖童装和休闲衣服，三层被誉为韩国城、到处洋溢着韩国服饰的气息，韩国城以女孩服饰为主、款式新颖流行。
东鼎
北京东鼎服装商品批发市场位于北京市西城区西直门外大街，营业面积达8000平方米，拥有摊位600余个，以批发为主零售为辅、商户层次多样化、商品以中高档次主的良性发展轨道，以经营服装批发为主、同时兼营鞋类、箱包、小面货等商品。
聚龙
北京聚龙外贸服装商城位于北京动物园东面北京展览馆南广场的地下商场，营业面积达10000多平方米，拥有摊位900余个，主要经营的是外贸服装、鞋帽、饰品批发。
世纪天乐
北京世纪天乐国际服装市场
北京世纪天乐国际服装市场2005年8月大型开业，11020平方米建筑面积：84180平方停车位：200个小车停车位、10余个大车停车位；分为A座和B座，两个主体建筑中间相连；A座一至五层，主要经营外贸服装。B座一至二层经营女装、三层经营外贸男装、牛仔、时尚裤区、四至六层主要是精品服装展示间、六至十层主要是精品服装写字间、地下一层主要经营外贸服装和鞋帽。在B座二十层还设有一个多功能厅。
众合
北京众合服装批发市场地处动物园交通枢纽后方,左靠新开业的世纪天乐。市场分两层楼：一楼批发零售服装服饰，购物环境较拥堵，但品种多样，有价格高的名牌，也有便宜实惠的不知名品牌，但都非常流行。二楼叫韩国城，比起天皓成的韩国城，这里的人气还是低迷了些。
北京众合服装批发市场
北京众合动物园批发市场有一项不成文的“规矩”，就是不能试穿。总论 企业搬迁与企业新址基本概况
动物园服装批发市场搬迁与选择概况。北京动物园批发市场作为北方地区最大的服装批发集散地，主要有以下几个大的服装批发市场：东鼎、天乐、众合、天皓城、金开利德、世纪天乐等。由于服装批发受季节因素影响很大，所以服装的样式款式以及价格就会随季节的变化而变化；这里的批发商家为了不积压货物，积极的占有市场，一般会在季节结束前一个月左右抛售过季的货物，主打新一季的服装。
2014年4月3日，廊坊市政府与北京西城区政府将在廊坊国际饭店正式签约，定址廊坊永清台湾新城。
永清经济开发区总规划面积37.8平方公里，其中浙商服装城占地20000亩。
新城始建于2006年3月，是河北省人民政府批准的首批省级工业聚集区，以“北京南城、永清经济开发区”为发展定位，大力培植服装制造、商贸物流、电子商务、金融服务、健康产业、总部经济等六大主导产业；倾力打造县域经济新增长极和全省一流工业聚集区，最终建设成为“中国服装之都，京南宜居名城”。
6大主题功能区：
01：行政中心区
02：临空经济区
03：综合服务区
04：服装园区
05：TOD都市生活区
06：园艺生活区
2.1 研究方法与研究依据
通过运用物流项目管理学中的相关知识，并且结合网络上的相关企业内容，以理论结合实际的方法，对北京动物园服装批发市场的搬迁可行性进行分析。研究依据为百度百科以及相关参考文献。项目背景 动批搬迁项目开展的可行性以及必要性
背景：这片位于北京动物园附近的服装批发市场，形成于上世纪八十年代中期，最初就是一批路边服装摊位。近年，逐渐形成世纪天乐、聚龙、金开利德等服装批发市场多足鼎立局面。
动物园地区现有服装市场和小商品交易市场9个，是与大红门、雅宝路齐名的北京三大服装批发市场之一。吸引各地批发商之余，一大批自称“动批族”的年轻人，也喜欢在此逛街淘货。
电子商务兴起后，不少服装生产厂家绕过批发市场，通过连锁零售店或网络方式销售，“动批”影响大不如前，商户利润遭到挤压。
西城区展览路街道相关人士说，“动批”各市场交易方式比较落后，大部分仍处于现金、现货、现场交易阶段，运输、库存成本高。同时，因人流、车流聚集，动物园周边已成为著名交通拥堵点。外迁“动批”的建议在数年前就被提出过。
在2013年年初西城区“两会”上，区委书记王宁曾算了一笔账，动物园地区有2万多个服装批发商，每年给西城经济带来效益约6000万元，但政府支付的交通、环境等管理费用超过1亿元。
王宁当时表示，动批调整工作正在研究方案。要让低端业态有序移出，提升品质。这也是政府部门对于动批外迁首次明确表示。
永清台湾工业新城始建于2006年3月，由深圳台商协会、东莞台商协会与永清县人民政府合作设立，目标是建成广大台商在环渤海区域的投资热土和生活乐园。2011年5月，永清台湾工业新城经河北省人民政府批准为全省首批省级工业聚集区。
永清台湾工业新城位于河北省廊坊市永清县城东侧，京津沪三座超级都市高速交通地理核心，区位优势异常突出，可谓“一路联通京津沪、一城直达海陆空”。
永清台湾工业新城规划面积37.8平方公里，其中起步区7.59平方公里，划分为行政商务区、总部大道、空港服务基地、传统产业区、北方冠捷现代物流园、台湾花卉博览园、浙商新城、京南植物园八大板块。
顺应“北京城南计划”、“南资北移”、环渤海经济迅猛崛起的宏观大势，台湾新城立足自身优势资源禀赋，以“京津商贸物流港、京台总部休闲城”为发展定位，遵循“项目高端、产业优化，布局科学、机制完善，特色鲜明、品质上乘”的发展要求，大力培植服装制造、商贸物流两大主导产业，突出“人才引领、环境支撑”两大着力点，倾力打造县域经济新增长极和全省一流工业聚集区，最
终建设成为“中国服装之都、京南宜居名城。”
建区以来，新城签约入区企业652家，投资总额近700亿元。入区项目呈现三大特色：投资强度大，科技含量高，产业关联度强。
2010年以来，在河北省、廊坊市对接京津、打造环渤海都市休闲商务圈政策指导下，特别是为承接北京“城南计划”带来的民生领域产业外移，在中国光彩事业促进会与北京浙商商会的支持指导下，浙商新城项目成功落户台湾工业新城。
浙商新城以创新型综合业态为特点，整合本地独特的区位优势和浙商的产业优势，将民生用品的制造、销售、金融服务、京津市民郊游和浙商生活居住有机结合。规划占地2万亩，计划总投资300亿元，建设项目包括：浙商服装城、浙商商贸城、浙商理想城、浙商旅游休闲城。该项目建设期限为5年，即2010年至2015年。
2010年5月19日，在“5·18”中国廊坊国际经贸洽谈会期间，以“会中会”的形式，举办了永清浙商新城项目推介会，300多家驻北京的浙江服装企业参会，达到了良好的宣传推介效果。
2010年9月13日，浙商新城首批五个项目浙商服装新城、浙商会馆、奥特莱斯广场、台湾童玩节、中国服装文化博览园在台湾新城集体开工，总投资87亿元，掀起了浙商新城项目建设的新高潮。
2010年12月11日，中国服装文化博览园项目研讨会在北京国贸大厦成功举办，为中国服装文化博览园项目高标准建设构建了更高的理论平台。
目前，浙商新城8000亩土地拆迁整理工作已基本完成。完成基础设施投入4.6亿元，全长4.2公里的南经三路已通车，全长13公里的“两纵九横”路网开工在建。污水处理厂、浙商会馆、浙商新城—北京永定门828公交总站正在建设中。浙商服装城正式签约入区服装企业613家，完成投资近5亿元，首期16栋标准厂房及办公楼封顶，预计年底投入使用。今年10月，将有30家服装企业的20万平方米服装厂房开工建设。
3.1 备选地点以及企业现在地址存在的问题
这片位于北京动物园附近的服装批发市场，形成于上世纪八十年代中期，最初就是一批路边服装摊位。近年，逐渐形成世纪天乐、聚龙、金开利德等服装批发市场多足鼎立局面。
动物园地区现有服装市场和小商品交易市场9个，是与大红门、雅宝路齐名的北京三大服装批发市场之一。吸引各地批发商之余，一大批自称“动批族”的年轻人，也喜欢在此逛街淘货。
电子商务兴起后，不少服装生产厂家绕过批发市场，通过连锁零售店或网络方式销售，“动批”影响大不如前，商户利润遭到挤压。
西城区展览路街道相关人士说，“动批”各市场交易方式比较落后，大部分仍处于现金、现货、现场交易阶段，运输、库存成本高。同时，因人流、车流聚集，动物园周边已成为著名交通拥堵点。外迁“动批”的建议在数年前就被提出过。
在2013年年初西城区“两会”上，区委书记王宁曾算了一笔账，动物园地区有2万多个服装批发商，每年给西城经济带来效益约6000万元，但政府支付的交通、环境等管理费用超过1亿元。
王宁当时表示，动批调整工作正在研究方案。要让低端业态有序移出，提升品质。这也是政府部门对于动批外迁首次明确表示。
总体来说，现在的地址还不能满足企业壮大发展的要求 备选地点现在初步定在了河北省廊坊永清台湾新城
3.1.1 投资估算以及项目资金的来源
投资估算范围包括本项目从筹建至竣工验收所需的建筑工程、设备购臵、安装工程费用、土地购臵费、中介服务费等工程建设其他费用、基本预备费、铺底流动资金以及相关费用等。（请详见附表10—1《投资估算表》）
10-1 新址周边环境分析 项目实施的进度安排
4.1 效益评价
分析表明：社会效益良好，盈利能力强，投资回收期短，因而是可行的。并且可以拉动当地经济增长，建设完善当地基础设施建设，增加外省市人民就业，拉动经济发展，促使城市化进程，并且可以缓解北京里面的交通压力，劳动力更廉价，可以缓解环境污染等等社会效益。
动物园批发市场成功搬迁后，动物园批发市场的经济规模将得到扩大，培育了新的经济增长点。每年可新增销售收入万元；上交国家增值税及附加万元，所得税万元；有税前利润总额万元，税前财务内部收益率达到％，有税后利润万元，税后财务内部收益率达到％，税前投资回收期年，税后投资回收期年。符合国家关于投资项目“经济效益好”的总要求，本项目的经济效益明显，社会效益良好，盈利能力强，投资回收期短，因而是可行的。并且可以拉动当地经济增长，建设完善当地基础设施建设，增加外省市人民就业，4.1.1 风险防控
众所周知，企业搬迁最大可能潜在的风险包括：项目总投资估算，资金筹措，和资金使用计划这三点，动物园服装批发市场的搬迁要求政府和企业人员要严格谨慎的做好资金的筹措，估算和使用上。以免在确定搬迁的期间发生不必要的损失。结论
我认为动物园批发市场迁移是个很有必要去实施的措施，首先来说北京的第三产业发展已经趋于饱和，而且相对来说服装业这种中低端的企业发展在北京已经慢慢被网络购物所代替，而且动物园位于北京西直门附近，西直门对北京来说是一个很重要的地段，交通便利且比较发达，缺点就是地价昂贵，交通压力较大，因此这个地段用来发展高科技产业或者服务业来说更加合适这个地段的价位，而周围有完善的设施建设和交通设施建设，此外还有高科技人才。因此动物园的迁移符合经济社会发展的规律。
其次，作为备选地并且最有可能成为动批“新家”的永清台湾工业新城位于河北省廊坊市永清县城东侧低廉的运营成本
基建成本房屋造价视厂房材料、结构而定，一般500-1000元／平方米。劳动力成本普通产业工人800－1000元／月；技术工及管理人员1000-1500元／月。自来水价格居民生活用水2.90元／吨，园区工业用水2.65元／吨，现供水能力8000吨/日。天然气价格居民用气1.8元／立方米，工业用气2.086元／立方米，天然气的供给能力达到60万立方米/日。电力价格一般工商业及其它电价：0.6527元/千瓦时（不满1千伏），0.6427元/千瓦时（1－10千伏）； 大工业电费电度电价：0.4608元/千瓦时（1－10千伏）；基本电费电度电价：18元/千伏安/月（1－10千伏）。
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