南阳土地项目推介手册2011

第一篇：南阳土地项目推介手册2011

在今年的张仲景医药节期间，南阳将于本月22日首次推出地产项目招商推介会。他们准备了54个优质地产项目，市委书记李文慧邀请商会组团赴宛，参观考察，投资兴业。

南阳市地产项目招商推介暨房产项目展示

南阳市情。南阳古称宛，位于河南省西南部，与湖北、陕西两省交界，为三面环山、南部开口的盆地，因地处伏牛山以南、汉水以北而得名，辖1市2区10县，总面积2.66万平方公里，总人口1100万，在河南省18个省辖市中面积最大、人口最多，是中国历史文化名城、中国优秀旅游城市、国家园林城市，是举世瞩目的中国南水北调中线工程水源地和渠首所在地。

悠久的历史文化。早在50万年前，与北京猿人同时代的南召猿人，就在这里繁衍生息。南阳是楚文化的重要发祥地和汉文化的荟萃地。春秋楚置宛邑，始称南阳，是全国著名的冶铁中心，秦置南阳郡，西汉时为全国六大都会之一，东汉光武帝刘秀从这里发迹，故有“南都”、“帝乡”之美称。南阳名胜古迹众多，全市现有国保文物单位13处，省保单位79处，主要有“世界第九大奇迹”恐龙蛋化石群，“长城之父”楚长城遗址，全国存量最多的汉画像石，全国保存最为完整的封建官署衙门南阳府衙、内乡县衙和保存完整的荆紫关清代五里长街等。古往今来，这里人杰地炅，英才辈出，先后哺育了百里奚、范蠡、张释之、张衡、张仲景、诸葛亮等历史名人，以及哲学家冯友兰，军事家彭雪枫，著名作家姚雪垠、二月河等现当代名人。

丰富的自然资源。南阳处于南北气候过渡带，雨量充沛，土

地肥沃，素有“中州粮仓”之称，是国家重要的粮棉油和畜牧业生产加工基地。全市粮食总产约占全省的11％、全国的1%，是重要的农产品输出区。南阳黄牛居全国5大优良品系之首。南阳是天然中草药基地，盛产各类名贵中草药2000多种，其中，山茱萸、辛夷花产量占全国的70%以上。南阳矿产资源丰富，巳发现各类矿产80余种、452处。其中，天然碱储量亚洲第一，篮晶石、红柱石、蓝石棉、高铝矿储量全国第一。南阳独玉质地优良，名列中国四大名玉之一。

生态环境宜人。境内山区、丘陵、平原各占三分之一，全市林业面积1641万亩，占全省的四分之一，森林覆盖率达34.5%，屠全省第一。全市水资源总量和人均水量均居全省第一。拥有植物资源1500多种，森林野生动物50多种。境内有世界地质公园1处，国家和省级森林公园8处，国家和省级自然保护区7处，其中总面积达16万亩的宝天曼是河南省唯—的“世界人与自然生物圈保护区”，南阳伏牛山被联合国教科文组织命名为世界地质公园。位于豫鄂两省交界处的丹江口水库是亚洲最大的人工淡水湖，太白顶、老界岭、真武顶等多处自然景观引人入胜，穿城而过的白河湿地公园，在南阳市中心城区形成万亩水面，与城北的独山森林公园相呼应。

便捷的交通条件。南阳承东启西、连南贯北，自古以来就是豫鄂川陕交通要道，东汉时期曾是“舟车秦楚，襟带南国”的战略重地。焦枝铁路纵贯南北，宁西铁路横穿全境，形成全国铁路新的十字交叉。4条国道和14条省道公路干线交织成网，等级公路总里程5565公里。二广、沪陕等高速公路南阳区域建成通车里程达到553公里，居河南

省第一位，80公里的环城高速巳经全线贯通，是交通部确定的国家级公路运输枢纽城市。南阳机场是河南三大飞机场之一。国家东西、南北通讯光缆干线在南阳交汇。

雄厚的经济基础 2010年，全市GDP突破1956亿元人民币，增长11.6 %；第二产业增加值占生产总值比重达到55％，初步形成光电、油碱化工、新能源、纺织四大优势产业，基本确立了新兴工业大市的地位；粮食总产突破116.8亿斤，占全国的百分之一。

南阳市中心城区城中村（旧区）改造支持政策 关于规划管理

1、改造中，本集体经济成员每人安置住房建筑面积40平方米，经营性用房建筑面积6平方米；非本集体经济成员每人安置住房建筑面积40平方米；

2、拆迁多层单元住宅房，其合法建筑面积大于120平方米的部分给予货币补偿。货币补偿部分计入开发成本，按1:3增加补偿开发建筑面积。

3、拆迁企业、行政事业单位、集体经济组织所有的房屋，尊重双方当事人意见，依法进行。被拆单位不要求安置的，按照房地产市场价格给予货币补偿；要求安置的按照房地产市场价格各计各价，找补差价形式进行。补偿安置费用计入开发成本。

4、改造中计入开发成本的费用，按开发房屋销售价格的15%毛利润计算应增加的补偿建筑面积。

5、改造范围内补偿开发建筑面积与安置建筑面积比例不超过3:1，低层商业建筑面积折算为2倍住宅建筑面积。根据前述规定以及改造项目区的动迁人口数量，核算安置建筑面积与补偿开发建筑面积，由市规划局下达城中村改造项目的设计条件。关于土地管理

1、改造范围内的集体建设用地转为国有建设用地，连同改造范围内的其他国有土地，由市政府依法收回，统一纳入城中村改造。

2、改造范围内的安置用地及城市公共设施、基础设施用地，以划拨方式供给；集体经济组织生产经营性用房用地，按协议出让办理；开发用地采取净地挂牌出让。

改造范围内的土地，在保证安置用地、公共设施用地和开发用地后，剩余土地纳入政府储备。

3、改造中土地出让的政府收益，其土地开发支出和城市建设支出全额用于城中村改造项目。关于优惠政策

1、改造中安置房建设涉及的行政事业性收费和政府性基金全免；经营服务性收费减半；热力、燃力、有线、通讯、电力部门收费一律给予优惠。房屋契税先征后返。其他新增的收费项目须报政府批准后方可收取。

2、改造中的城市配套费及其他行政规费依照法律政策规定收取，用于安置村民、建设公共设施和市政公用设施。

3、改造开发用地土地出让金可分批次缴纳（但不能超过三个月），按照核算的改造成本，扣除上解省部分外予以返还，用于村民补偿安置和公共基础设施建设。

------------注：上述内容出自市政府相关文件。

南阳市中心城区 城中村（旧区）改造推介项目

卧龙区项目介绍：（12个）

卧龙区是1994年11月南阳撤地设市时在原县级南阳市基础上新建的城乡结合型城区，因著名历史文化胜地卧龙岗纵贯城区而得名。全区总人口88万，其中乡村人口59.5万人，土地面积1007平方公里，城区面积27平方公里，辖4乡、7镇、7街道和龙王沟风景区办事处，共有217个行政村、58个社区。

一、赵玺庄桐树庄城中村改造项目

该项目位于车站街道辖区。改造范围南至中州路、西至三里河、北至港达商贸城、东至工业路，总占地面积约179亩。改造涉及村（居）民843户、2460人；涉迁企事业单位11个、工商个体户736户，现有建筑面积约20万平方米。

该区域规划为商业、居住用地，容积率不大于4.0，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，建筑高度控制在100米以下。总投资约6.7亿元，总规划建筑面积约38万平方米。

该区域紧邻城市主干道工业路和中州路，东邻新华城市广场，南

邻金玛特超市和银都建国大酒店（四星级），商业氛围浓厚，适宜打造中高档居住区。

二、榆树庄城中村改造项目

该项目位于光武街道辖区。改造范围位于光武西路以南、建设西路以北、百里奚路两侧区域，总占地面积约300亩，区域内涉迁村（居）民约720户、3600人。

该区域规划为商业、居住用地，容积率不大于3.0，建筑密度不大于20%，绿化地不小于40%，建筑高度控制在100米以下。总投资约8.5亿元，总规划建筑面积约50万平方米。

该区域风光秀丽，榆树庄水库、罗洼水库镶嵌其中，南水北调干渠穿境而过，是城市居民假日休闲、垂钓的首选之地。春秋时秦国著名政治家百里奚诞生于此，百里奚路因此而得名。三、十二里河城中村改造项目

该项目位于卧龙岗街道辖区。改造范围东至南阳师范学院、西至十二里河桥以东卧龙路两侧，总占地面积约686亩。区域内涉及拆迁村（居）民约924户、2833人。总投资约8.5亿元。

该区域地处南阳市西南近郊，毗邻大学园区和卧龙岗文化旅游聚集区，是我市重要的窗口地带，沪陕高速、新312国道、豫231省道穿境而过，交通十分便利，适宜打造中高档居住区。

四、王营村城中村改造项目

该项目位于卧龙岗街道辖区。改造范围东至车站南路、西至规划北京大道南延段、北至雪枫路、南至规划区间路，总占地面积约

600亩。改造涉及拆迁安置村（居）民1231户、5187人，现有建筑面积约32万平方米。

该区域规划为商业、居住用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于40%，建筑高度控制在100米以下。总投资约14亿元，总规划建筑面积约83万平方米。

该区域地处城市主干道车站南路与雪枫路交汇处，交通便利，出行通畅，且与白河湿地公园隔路相望，适宜打造中高档居住区。

五、黄龙庙村城中村改造项目

该项目位于卧龙岗街道辖区。改造范围南至滨河路、东至工业路、西至三里河两侧、北至卧龙路。总占地面积约150亩，改造涉迁村（居）民219户、832人，涉及公建单位5家，其中包括制革厂、电池厂两家破产企业。现有建筑面积约9万平方米。

该区域规划为商业、居住用地，容积率不大于4.0，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度控制在100米以下。总投资约5.1亿元，总规划建筑面积约28万平方米。

该区域位于白河右岸，毗邻白河湿地公园，北侧卧龙路向西连接卧龙岗文化旅游产业集聚区和大学园区，向东跨越白河连接河南生活区，交通便利，位置优越，更兼有三里河的内河景观，适宜打造高档居住区。

六、大众村城中村改造项目

该项目位于七一街道辖区。改造范围东至文化路、西至工业路、北至红庙路、南至大众巷，总占地面积约200亩。改造涉及拆迁安置

居民186户、625人；涉迁单位家属楼院9幢、408户、1226人；涉迁公建单位7家，需拆除现有建筑面积约14万平方米。

该区域规划为商业、居住用地，容积率不大于4.2，建筑密度不大于25%，绿地率不小于 35%，建筑高度控制在100米以下。总投资约6.8亿元，总规划建筑面积约15万平方米。

该区域紧临城市主干道工业路和卧龙路，交通便利，服务设施配套，适宜打造中高档居住区。

七、罗洼村城中村改造

该项目位于光武街道辖区。改造范围光彩大世界以西、张衡西路以南，总占地面积约50亩。改造涉及拆迁安置居民106户、423人，拆除现有建筑面积约2.1万平方米。

该区域规划为商业、居住用地，容积率不大于3.0，建筑密度不大于20%，绿地率不小于40%，建筑高度控制在100米以下。总投资约2亿元，总规划建筑面积约9万平方米。

该区域紧邻城市主干道，北京大道和张衡西路交通便利，出行通畅，咫尺之遥的光彩大世界是一个大型综合市场，附近居民购物及其便利。紧邻的罗洼水库更是居民休闲的好场所，适宜打造中高档居住区。

八、大屯村城中村改造项目

该项目位于七里园乡辖区。改造范围东至大屯路、西至一中路、北至区间道、南至312国道，总占地面积约300亩，改造涉及拆迁安置村民1000户、4000人，现有建筑面积约20万平方米。

该区域规划为商业、居住用地，容积率不大于1.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于40%，建筑高度控制在40米以下，总投资约11亿元，总规划建筑面积约65万平方米。

该区域紧邻312国道和河南工业职业技术学院，且与第七届农运会主场馆仅数十米之遥，临近新规划的汽车站即将开工建设，交通便利，文化氛围浓厚，适宜打造中高档居住区。

九、广场南街区域旧区改造项目

该项目位于梅溪街道辖区。改造范围东至广场南街、西至工业路、北邻新华城市广场、南至中州路，总占地面积约135亩，实用面积约113亩。区域内涉及南阳市发改委、图书馆、实验幼儿园等14家公建单位，现有商业及办公用房建筑面积约4.2万平方米；涉及10个单位的家属院，共有住户466户、1864人，现有成套住宅建筑面积约5万平方米。

该区域规划为商业、居住用地，容积率不大于4.2，建筑密度不大于25%，绿地率不小于 35%，建筑高度控制在100米以下。总投资约12亿元，总规划建筑面积约27万平方米。

该区域紧邻城市主干道工业路和中州路，毗邻新华城市广场、金玛特超市和银都建国大酒店，交通便利，商气旺盛，是卧龙区精心打造的六大商业集聚区之一。

十、南阳建材大世界区域旧区改造项目

该项目位于光武街道辖区。改造范围东临工业路、南至建设路、西至惠农达集团、北接市百货站，总占地45.28亩。改造涉

及拆迁居民约33户、150人，拆迁现有建筑面积4620平方米；涉及拆迁大小商户300余家，需拆除现有商业建筑面积约2.8万平方米。

该区域规划为商业用地，容积率不大于3.3，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，建筑高度控制在100米以下。总投资约 10亿元，总规划建筑面积约7.5万平方米，其建筑1-4层为商业用房、5-8层为写字楼、9层以上为公寓、宾馆。

该区域紧邻城市主干道工业路和建设路，交通便利，服务设施配套，适宜打造中高档居住区。

十一、新西南社区旧区改造项目

该项目位于车站街道辖区。该项目位于三里河以西、新华路以南、永安路以东位置，总占地面积约100亩，涉及拆迁居民180户、666人，涉迁公建单位7家，现有建筑面积9.88万平方米。

该区域规划为商业用地，容积率不大于3.3，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，建筑高度控制在100米以下。总投资约3.5亿元，总规划建筑面积约16万平方米。

该区域是中心城区繁华地段之一，毗邻汽车站、火车站及国际饭店，每天路经此地往返的人流量高达数十万人次，为打造精品商住区提供了得天独厚的条件，拟建一个高档金融商业区。

十二、前进村旧区改造项目

该项目位于车站街道辖区。改造范围东至三里河、西至车站路、北至汽车站南墙、南至华厦商场北墙外，总占地面积约52亩。改造

涉及拆迁安置居民216户、896人，涉迁商户812户、拆除商业面积约4.5万平方米。

该区域规划为商业、居住用地，容积率不大于4.0，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，建筑高度控制在100米以下。总投资约2亿元，总规划建筑面积约11万平方米。

该区域紧邻汽车站、火车站，道路纵横交错，四通八达，人流、物流量大，是南阳市重要的“窗口”地区。更兼有三里河秀丽的内河景观，具有商业深度开发的潜力和打造精品商住区的优越条件。

宛城区项目介绍：（11个）

宛城区是1994年南阳市撤地设市后设置的行政区，全区下辖6个街道办事处、5镇7乡，总人口79.56万人，其中城镇人口23.6万人，土地面积927平方公里。

一、仲景泥营新闻中心以东城中村改造项目

该项目位于仲景街道泥营辖区。改造范围位于大屯路以东、滨河路以西、张衡路以南、汉冶路以北，总占地面积约1050亩，实际可用地560亩。改造涉及村（居）民2050户，8400人，现有建筑面积约34.3万平方米。

该区域规划为商业、居住用地，容积率不大于3.5，建筑密度不大于20%，绿化率不小于35%，建筑高度控制在55米以下。总投资约30.2亿元，总规划建筑面积约240万平方米。

该区域东临湿地公园，基础设施配套齐全，各种功能较为完善，集住宅、商务、休闲为一体，是未来南阳市行政中心的核心区域。

二、白河姜营村城中村改造项目

该项目位于白河街道姜营辖区。改造范围位于312国道以西、规划白河大道以东、姜营干渠以南、龙王庙社区以北，总占地面积约2500亩。改造涉及村（居）民1673户，7695人，现有建筑面积约52万平方米。

该区域规划为文化娱乐、商业居住用地，容积率不大于1.8，建筑密度不大于18%，绿化率不小于40%，建筑高度控制在35米以下。总投资约52亿元，总规划建筑面积约480万平方米。

该项目西邻白河湿地公园，紧靠光武大桥和光武东路，东边近邻南阳飞机场，交通便利，环境优美。

三、汉冶钓鱼台村城中村改造项目

该项目位于汉冶街道钓鱼台辖区。改造范围位于健康路以东、4号路以北、外环路以南、场西路以西，总占地面积约600亩。改造涉及村（居）民960户，4320人，现有建筑面积约29.5万平方米。

该区域规划为商业、居住用地，容积率不大于2.2，建筑密度不大于13%，绿化率不小于40%，建筑高度控制在50米以下。总投资约17.3亿元，总规划建筑面积约140万平方米。

该项目紧邻李宁体育公园和全国第七届农运会主场馆，北边不远处即是南阳绕城高速路入口，区域基础设施配套齐全，各种功能较为完善，是集住宅、商务、休闲、体育、娱乐为一体的现代化新社区，为农运会的举办创造了良好的环境。

四、仲景东关社区（健康西路）城中村改造项目

该项目位于仲景街道东关社区辖区。改造范围位于健康西路红线内，温凉河以东、明山路以西、新华路以南、滨河路以北，总占地面积约2800亩。改造涉及村（居）民1500户，5000余人，现有建筑面积约36.6万平方米。

该区域规划为商业、居住用地，容积率不大于2.2，建筑密度不大于15%，绿化率不小于40%，建筑高度控制在80米以下。总投资约40亿元，总规划建筑面积约360万平方米。

该项目位于白河湿地公园北侧，紧邻解放广场和医圣祠，有良好的自然环境和人文环境。该区域为城中村改造项目，通过拆迁建设健康西路，该区域将成为基础设施配套齐全，各种功能较为完善，集住宅、商务、休闲为一体的现代化新社区。

五、枣林街道常庄村城中村改造项目

该项目位于枣林街道辖区。改造范围北至长江路、南至常庄村南侧规划路、西到伏牛路、东至仲景路，总占地面积约1622亩。改造涉及村（居）民2500户，10000人；现有建筑面积约55万平方米。

该区域规划为商业、居住用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿化率不小于40%，建筑高度控制在80米以下。总投资约46.7亿元，总规划建筑面积约300万平方米。

该区域紧邻白河湿地公园，景色秀丽，基础设施配套齐全，各种功能较为完善、紧靠长江路和仲景路的优势又为此区域提供了极其便利的交通环境，是集住宅、休闲、商务为一体的白河南新社区和商业

中心，为打造精品商住区提供了得天独厚的条件。

六、仲景陈棚下关帝庙城中村改造项目

该项目位于仲景街道陈棚下关帝庙辖区。改造范围东至滨河路、南至体育场、陈棚、下关帝庙自然村，总占地面积约506亩。改造涉及村（居）民750户，1500人。

该区域规划为商业、居住用地，容积率不大于1.9，建筑密度不大于15%，绿化率不小于40%，建筑高度控制在50米以下。总投资约14.6亿元，总规划建筑面积约120万平方米。

该项目紧邻白河湿地公园，与南阳市体育场、游泳馆、运动员综合训练馆一路之隔，是理想的居住、休闲、健身、娱乐场所。

七、仲景陈棚周寨城中村改造项目

该项目位于仲景街陈棚周寨辖区。改造范围位于一中路以东、建设东路以北、光武路以南、健康路两侧，总占地面积约100亩。改造涉及村（居）民 420户，1600 人。现有建筑面积约16万平方米。

该区域规划为商业、居住用地，容积率不大于2.2，建筑密度不大于13%，绿化率不小于40%，建筑高度控制在55米以下。总投资约2.9亿元，总规划建筑面积约22万平方米。

该项目西邻南阳市一中，北邻全民健身广场，西邻白河湿地公园，是理想的居住、求学、健身、休闲场所。

八、仲景明珠鞋城区域城中村改造项目

该项目位于仲景街道辖区。改造范围南至医圣祠路、西至明山路、北到建设东路与独山大道交叉口两侧区域，总占地面积约273亩。改

造涉及村（居）民1215户，3645人。

该区域规划为商业、居住用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于15%，绿化率不小于40%，建筑高度控制在80米以下。总投资约7.9亿元，总规划建筑面积约65万平方米。

该项目位于南阳市新兴的住宅区域地带，辖区内有市第二人民医院、南阳市第一中学等，是居住、医疗、求学、经商的理想场所，辖区的独山大道、建设路等为南阳市的主要干道，更为此区域提供了四通八达的交通环境。

九、王府旅游城改造项目

该项目位于新华街道、东关街道辖区。改造范围位于工农路以西、人民路以东、建设路以南、新华路以北，总占地面积约592亩。改造涉及村（居）民 2492 户，9060 人。现有建筑面积约60万平方米。总投资约17亿元，总规划建筑面积约76万平方米。

该项目位于南阳市中心地带，辖区有人民公园，可作为修养之地，是传统的商品零售业聚集场所，该区域属于历史文化名城，旧区开发时应按照南阳市历史文化名城保护规划实施。

十、宛城旅游服务中心改造项目

该项目位于东关街道、新华街道辖区。改造范围位于工农路以东、建设路以南、仲景路以西、新华路以北。总占地约868亩，成套住宅建筑面积31万平方米，民宅4553户，63万平方米，另有临街门面1144间。总投资约25亿元，总规划建筑面积约42万平方米。

该项目东临医圣祠医药养生文化历史街区，南邻府衙官署文化历

史街区及明清历史街区，西邻人民公园及古宛城墙遗址，北邻玄妙观及汉代冶铁遗址，内有王府山等景点，文化气息浓厚，是理想的居住、休闲圣地。该区域属于历史文化名城，旧区开发时应按照南阳市历史文化名城保护规划实施。

十一、汉冶食品商贸城旧城改造项目

该项目位于汉冶街道辖区。改造范围位于光武路以北、独山大道以西、汉冶路以南、区间道以东，总占地面积约164亩。改造涉及村（居）民437户，1966人。

该区域规划为商业、居住用地，容积率不大于3.0，建筑密度不大于18%，绿化率不小于40%，建筑高度控制在 100米以下。总投资约4.7亿元，总规划建筑面积约31万平方米。

该区域商业优势明显，是南阳市商品流通的主要场所。具有大商业、大百货及写字楼办公、商业物流等发展态势，未来将是南阳市乃至豫西南的商业旗舰所在。

高新区项目介绍：（3个）

南阳高新技术产业开发区是1995年3月经河南省政府批准成立的省级开发区，1996年元月正式运行。2005年顺利通过国家发改委等五部委对全国省级开发区的审核，纳入国家开发区名录库。原规划面积9.2平方公里，管辖面积24.86平方公里。2010年新增规划面积15.63平方公里，管辖面积23.2平方公里。高新区现有规划面积24.83平方公里，管辖面积48.06平方公里，辖两个街道、一个产业集聚区，共15个社区、4个行政村，总人口约16万人。

1、岗王庄社区城中村改造项目

该项目位于高新区三号工业园区，即光电工业园。西临南水北调大渠，南阳市第四人民医院，南阳市26中，66小，光彩大世界、果品批发市场等都在此辖区内。规划用地范围：北至靳庄水库，南至张衡西路，西至落洼水库，东至梅溪河。共计9个自然村，11个居民小组，总户数1260户，总人口4387人，村庄占地面积700亩。

该区域规划为商业、居住用地，容积率不大于，建筑密度不大于20%，绿地率不小于40%，建筑高度控制在60米以下，总规划建筑面积约186.7万平方米，总投资约27亿元。

该项目紧临光武西路，张衡西路、百里奚北路，交通便捷，基础设施完善，商业繁荣，生活便利，和谐宜居，升值潜力巨大。

2、和庄社区烧酒坊小王庄城中村改造项目

该项目位于南水北调大渠东侧，毗邻靳庄水库，西接南水北调大渠，312国道贯穿其中。规划用地范围：北至靳庄水库，南至三号工业园，西至梅溪河，东至焦柳铁路。共计2个自然村，4个居民小组，总户数301户，总人口1028人，村庄占地面积200亩。

该区域规划为商业、居住用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于40%，建筑高度控制在60米以下，总规划建筑面积约53.3万平方米，总投资约9亿元。

该项目紧临南水北调中线渠道及靳庄水库、梅溪河，上风上水，风景秀丽，生态宜居，保值升值。

3、七里园社区七里园村城中村改造项目

该项目位于高新区核心地带，毗邻南阳出口加工区，紧邻河南经济管理学校、南阳第一技工学校、市二十八中、市六十四小、市政府幼儿园等。规划用地范围：北至312国道，南至高新路，西至和庄社区，东至仲景路。共计2个自然村，6个居民小组，总户数1221户，总人口3763人，村庄占地面积496亩。

该区域规划为商业、居住用地，容积率不大于4.0，建筑密度不大于22%，绿地率不小于40%，建筑高度控制在100米以下，总规划建筑面积约1322.7万平方米，总投资约22亿元。

该项目位于工农路和仲景路的北段，交通便捷，312改道后将成为中心城区的东西主干道向东直达农运会主体育馆，紧临温凉河，上风上水，生态宜居。

南阳市中心城区地产推介项目

1、市一中西侧储备土地。该地块总面积约为221.8亩。规划为居住、商业用地。东邻一中，南临市体育馆。该地块规划容积率不大于3.5，建筑密度不大于18%，绿化率不小于40%，建筑高度控制在100米以下。该地块环境优雅，交通便利，是商业居住的最佳场所。

2、农运会主场馆北侧储备土地。该地块总面积约为159.1亩。规划为居住用地。南临农运会主场馆，东临白河，该地块规划容积率不大于1.9，建筑密度不大于15%，绿化率不小于40%，建筑高度控制在45米以下。该地块环境优美，交通便利，地处南阳市发展核心

区域。3、312国道南侧储备土地。该地块总面积约为50.1亩。规划为市场用地。该地块规划容积率不大于1.2，建筑密度不大于30%，绿化率不小于30%，建筑高度控制在100米以下。该地块作为商业市场用地，毗邻交通主干道，地理位置优越。

4、白河大道东侧储备土地。该地块总面积约为137亩。规划为商业、文化娱乐、医疗卫生用地。北临区间路、东临白河村、南临次干道、西临白河大道。该地块毗邻白河游览区，区位优势明显。

5、建设东路南侧（东区、西区）储备土地。该地块总面积约为137亩。规划为居住商业用地。该地块规划容积率不大于3.5，建筑密度不大于20%，绿化率不小于35%。该地块位于市一中对面，地处交叉路口黄金地段，区位优势明显。

6、张衡西路北侧储备土地。该地块总面积约为145亩。规划为商业用地。北有312国道横贯，南临张衡路。该地块规划容积率不大于1.5，建筑密度不大于35%，绿化率不小于25%，建筑高度控制在30米以下。该地块紧临光彩大世界，光彩大世界一期初具规模，商业气息浓郁，是难得的经商用地。

7、北外环路北侧储备土地。该地块总面积约为195亩。该地块地处农运会主场馆以北，东临滨河路，南邻外环路，上风上水，是一处可遇不可求的居住场所。

8、河南工院西侧储备土地。该地块总面积约为150.9亩。规划为居住用地。北依独山，东临高校，毗邻雍河。该地块规划容积率

不大于1.2，建筑密度不大于20%，绿化率不小于40%，建筑高度控制在20米以下。位置优越。

9、健康路西侧储备土地。该地块总面积约为106.7亩。位于农运会主场馆以西，东临健康路。该地块规划容积率不大于3.4，建筑密度不大于20%，绿化率不小于35%，建筑高度控制在55米以下。该地块宜商宜居。

10、规划白河大道东侧（北区、南区）储备土地。该地块总面积约为1105.7亩。规划为居住用地。地处白河大道以东，312国道以西。该地块规划容积率不大于1.8，建筑密度不大于18%，绿化率不小于40%，建筑高度控制在35米以下。该地块临近机场，空中、地面、水上立体交通，地理位置优越，适宜区域性开发高端住宅与商服经营。

第二篇：XX项目推介手册

XX应用推介手册（3-5页，客户经理面向客户推介使用）

一、应用概述

（举例）

中国移动数字城管应用是依托中国移动的网络、品牌、产品、服务、渠道和客户资源优势，充分利用现有的有线和无线通信网络，以软、硬件基础资源和数据资源为支撑，基于数字城管应用平台，整合视频监控、呼叫中心、基于中国移动网络的移动城管通终端应用、网络及IT外包、数据中心与灾难备份服务等产品，为满足各级政府数字化城市管理的需求，构建的纵向连接各级城市管理部门、横向连接各相关专业处置单位或部门，且支持共享模式和本地独享模式的整体产品。

二、主要功能

数字城管应用平台：无线数据采集、业务受理、协同工作、监督指挥、综合评价、地理编码、基础数据资源管理、应用维护、数据交换、系统共享管理等

城管通终端应用：问题上报、任务管理、移动定位、对讲调度等

…

三、应用特色

低成本、低风险享受城市管理信息化

独享或共享的平台使用方式

网络速率快、质量好、安全、可靠、环保

电信级稳定、可靠的整体服务和运维管理

四、系统整体架构

五、成功案例

六、合作模式及分工界面

七、资费

第三篇：项目推介书

年产2万吨高性能木塑复合材料项目推介书

一、项目概况

1、建设内容及效益：项目拟占地40亩，新建生产车间、库房及宿办楼等设施。总投资9500万元，其中：工程费用7000万元，其它费用2500。项目建成投产后，正常年可实现销售收入15000万元，净利润1702万元。本项目的实施，将对木塑复合材料产业起到积极的推动和示范作用，经济效益和社会效益显著。

2、区位优越：商洛市循环工业经济园区——国家级经济开发区，关中—天水经济区内（经济圈图）。

3、交通便捷：沪陕、包茂、榆商高速、西合铁路在此汇聚，西商轻轨、商洛西安支线机场即将开工建设，成为陕西东南方交通枢纽。（交通图）

4、生态优良：处于中国中央公园—秦岭腹地，山清水秀，森林覆盖率达83%，秦岭最佳生态基地。（生态图片：金丝峡、天竺山、牛背梁、木王）

5、原料充裕：森林资源丰富，农林秸秆，废弃塑料回收方便，充分满足原料供应（图片）。

6、投资洼地：香港比亚迪、国电集团、华电集团、中金集团、延长集团等10多家500强企业落户，商洛已成为众多企业家投资发展的热土。

二、项目前期开展的工作

备案、环评、规划、土地等手续完善，土地征用到位，随时可进行建设。（附各项手续文件）

三、项目合作方式

1、以技术、设备合作；

2、以资本合作。

诚邀有志之士，共谋发展大业！

第四篇：项目推介书

织广煤矿项目简介

一、项目概况

1、项目内容及效益：该项目煤质为无烟煤，块煤居多数，面煤较少，含硫量低，发热量5500~7000大卡以上，煤层厚度最低80cm，最大厚度在200cm左右，挥发份为中等。织广煤矿保有资源量825.6万吨，可采储量536万吨，真实煤矿资源储量为973万吨。矿井实际生产能力30万吨/年，服务年限12.8年。现在技改后，矿井生产能力可达45万吨/年。本项目的实施符合贵州省煤炭行业持续快速健康发展的政策精神。

2、区位优越：项目位于贵州省织金县熊家场乡，矿井距织金县城约41km，交通极为方便，具备水、电、路等外部建设条件。

二、项目前期开展的工作

矿井按45万吨/年的标准已建好，资源价款已缴纳完毕。

三、项目合作方式

整体转让方式

附：《贵州省能源局关于对织金县熊家场乡织广煤矿开采方案设计（变更）批复》

第五篇：招商引资项目推介辞

XX县重点招商引资项目推介辞

尊敬各位领导、各位嘉宾、朋友们：

大家好！

借此机会，我就XX县近年来我们的发展重点和我们此次推介的重点招商引资项目向大家作以简要介绍。

近年来，我县认真贯彻落实中央实施的西部大开发战略，以及中央第五次西藏工作座谈会议和国务院34号文件精神，围绕加快全面建设小康社会，深入实施县委的“163542”战略，即：即：紧扣科学发展这一主题，认真实施生态立县、农牧稳县、工业富县、项目兴县、旅游活县、科教强县战略，大力发展农牧村经济、非公有制经济、社会事业，突出抓好水电、矿产、旅游、山野珍品、藏中药材五大自然资源开发，加快基础设施建设、生态环境建设、小城镇建设、新农牧村建设，努力实现财政收入和农牧民收入两大增长。围绕县上的发展重点，我们特推出以下五大类的招商引资项目，项目分别是：

旅游文化产业开发方面，主要有XX县电尕景区综合开发项目、县城演艺中心建设项目、南山森林公园开发项目、南山森林公园度假山庄建设项目、南山生态度假别墅区开发项目、高尔夫球场练习区开发项目、南山观光缆车建设项目、滨江湿地公园建设项目、叠州仿古博物馆建设项目、电尕寺扩建项目、拉路寺扩建项目、北山公园建设项目、腊子口景区综合开发项目、朱立沟景区综合开发项目、腊子口半坡酒店建设项目、腊 1

子口民俗风情街建设项目、腊子口天堂瀑酒店建设项目、腊子口歌舞剧院建设项目、腊子口各布寺佛教体验区开发项目、腊子口民俗大观园开发项目、腊子口高尚度假别墅区建设项目、腊子口游客服务中心建设项目、腊子口朱立沟民俗体验区建设项目、腊子口老龙沟景区建设项目、腊子口老龙沟云雾滩高端运动娱乐区、腊子口美路沟景区建设项目、腊子口牛路沟景区建设项目、腊子口牛路沟水帘洞景点建设项目、腊子口河沿岸的休闲度假开发项目、扎尕那景区综合开发项目、扎尕那地质博物馆建设项目、扎尕那藏式木屋度假村及高山草原露营地、扎尕那森林公园开发项目、扎尕那高山草原体验区建设项目、扎尕那香巴拉藏族村寨建设项目、扎尕那高山攀登建设项目、扎尕那野生动物保护站及围猎区、阿夏景区综合开发项目、后西藏景区综合开发项目、洋布民俗风情体验建设项目、白古寺景区开发项目、然子寺景区开发项目、白古寺大酒店建设项目、洛大磨沟景区建设项目、腊子口火车站商业开发项目、腊子口火车站星级宾馆建设项目、腊子口火车站游客服务中心建设项目、骨麻湖景区建设项目、措美峰景区建设项目、门日佛洞景区建设项目、达拉俄界会议遗址景点建设项目、旺藏次日那毛泽东故居建设项目、“旺藏红太阳、香巴拉温泉”旅游开发项目、杨土司开仓放粮“崔谷仓”遗址建设项目、麻牙旅游服务区建设项目、旅游纪念用品

开发项目、美路沟石头城建设项目、白龙江百里旅游风情线建设等项目。

农牧产业开发方面，主要有XX县3万亩藏青稞基地建设项目、藏青稞系列产品加工建设项目、万亩高效节能日光温室水果蔬菜建设项目、万亩珍珠马铃薯生产基地建设项目、蚕豆生产基地建设项目、藏中药材生产加工基地建设项目、草产业基地建设项目、牧草种子繁育基地建设项目、食用菌栽培基地建设等项目。

林业开发方面，主要有现代林业循环经济生态示范园建设项目，XX县红豆杉基地建设项目、标准化苗木花卉培育基地、养麝基地建设项目、养鹿基地建设项目、沙棘综合开发建设等项目。

工业开发方面，主要是XX县青稞保健酒系列产品开发项目、优质矿泉水生产开发项目、畜产品深加工建设项目、蕨麻猪加工开发项目、金属镁生产建设项目、日产2500吨新型干法水泥熟料、混凝土多孔砖生产线建设项目。

其它方面，主要有县城集中供热工程建设项目、粮油及农畜产品综合批发市场建设项目、高原体育训练基地建设项目、老城区危旧房改造建设等项目。

以上这些项目符合国家产业政策导向和全县中长期发展规划，起点高、规模大、带动性强，集中体现了我县的比较优势，具有良好的发展基础、广阔的市场前景和较高的投资回报

率。我们热忱地希望各位嘉宾、各位朋友深入了解我们推介的项目，积极开展洽谈合作。我们将竭诚提供优质高效的服务，为朋友们在XX投资兴业创造优越条件。衷心地希望广大客商朋友能够更多地了解XX、投资XX，共促发展、共享繁荣。

最后，祝各位领导、各位嘉宾们身体健康，心情愉快，万事如意，扎西德勒！