四合院装修工程的重要注意事项

第一篇：四合院装修工程的重要注意事项

四合院装修工程的重要注意事项

不论时代如何发展四合院依旧是人们喜欢居住的场所，四合院拥有清幽的环境，四合院庭院中的绿化呈现的美，也是现代大都市不能够给予的。当然业主对四合院装修时也有着很多事情要注意的，比如四合院装修工程问题。

提起四合院装修工程，其实与大多数装修的原理或者是程序是基本一样的。但是对于四合院这种鱼地面承接的，比较传统的家庭居所，也有着诸多不一样的对方，下面文章将简述四合院装修工程的重要注意事项。

（1）吊顶工程设计

在四合院中式装修中业主应首先留意吊顶工程。吊顶设计也称天花设计，即通过各种造型设计对天花板进行装饰。

吊顶是一般是需要使用木龙骨，轻钢龙骨，或者是纸面石膏板，胶合板，钙塑板，玻璃材质，pvc扣板，铝合金等饰面材料。

由于这些材质在质量上是比较大的，因此建议业主在设计中务必将安全问题放在第一位，不免由于吊顶设计上的疏忽大意导致一些安全隐患的出现。（2）地面工程设计

中式装修使比较注重地面工程的，四合院业主一般都会将地面设计的美观雅致，但是更要注重的是实用性。

地面工程的进行是将室内的地面石材、地板、地砖、地毯等部位，要求具有耐磨、防水防滑、易于清扫等特点。在四合院其他房间还要有一定的隔声吸音功能及弹性、保温和阻燃性等。

（3）墙面工程设计

墙面工程包括涂料工程，壁纸壁布工程、墙面砖装饰、墙面石材装饰灯等工程项目，都是四合院家庭装修上不可或缺的流程，那么四合院墙面装修要最要注意什么呢？

四合院墙面装修业主要注意的就是环保，因为墙面的设计不肯避免要使用诸多的涂料，而涂脸要是具有一定的污染性，会散发有害物质那么家庭成员的身体健康就会受到损害。（4）水电工程布置

中式设计风格注重水电布置，四合院与其他建筑有有所不同，因此业主在设计水电线路的问题时要格外的注意。尤其是一些安全性的问题业主必修加以注重。

一般的装修过程，施工方只能对四合院居室之内的总配电箱进行施工的，但是其中却不包含电路及总水表或者是墙壁的管路施工，如需改进或者装饰，建议业主需联系其他部门予以设计。

（5）四合院装修工程的验收

水电检查也是验收最重要的项目，业主必须要根据装修公司进行打压试验，并且检查是否有漏水积水的问题。电力也是一个最重要的项目，需找装修公司，进行专业的电力检查，业主在进行验收的时候也将灯饰打开，看电源通电的状况，看看供电是否正常，发现了问题之后必须及时维修。

在四合院装修完成之后，业主切记要查看墙面是否平整，因为不平整的墙面装饰除了影响美观之外，也会容易引发了开裂的现象。当然业主不宜使用肉眼看，使用靠尺检查下，看看阴角阳角是否正常。

四合院装修后保洁的工作，也是很重要的一个环节，业主在窗户是否干净，铁器是否明亮，室内有无灰尘，是否除甲醛等方面都要特别注意，否则会影响家人的健康。

（文/四合茗苑）

第二篇：装饰装修工程竣工验收注意事项

装饰装修工程竣工验收注意事项

一、施工单位竣工自检

1、施工单位首先自行组织预验收。一方面检查工程质量，发现问题及时补救；另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全，并汇总、整理装订有关技术资料。

2、自验的标准应与正式验收一样，主要依据是：国家（装饰装修质量验收规范），工程完成情况是否符合施工图纸和设计的使用要求；工程质量是否符合国家规定的标准和要求，工程是否达到合同规定的要求和标准等。

3、参加自检的人员，应由项目经理组织生产、技术、质量以及有关的施工员等人员共同参加。

4、自验的方式，应分层分段、分项地由上述人员按照自己主管的内容根据施工图和工艺流程逐项进行检查，找出漏项和需修补工程，及时处理和返修。

5、复验。在施工单位自我检查的基础上，并对查出的问题全部修补完毕后，通过复验，解决全部遗留问题，为正式验收做好充分的准备。

二、建设单位组织验收

1、施工单位应提前2日向建设单位送交《竣工验收通知书》，建设单位在收到通知书后3日内应组织验收。

2、装饰工程施工单位向建设单位递交竣工资料。

3、建设单位组织装饰工程施工单位和设计、监理单位对工程质量进行验收，并邀请装饰办现场监督验收。

1）集中会议，各方介绍工程概况及装饰施工的有关情况；

2）分组分专业进行介绍；

3）再集中分组汇报检查；

4）提出验收意见，明确具体交接时间、交接人员。

4、签发《装饰工程竣工验收报告》并办理工程移交。建设单位、设计单位、质量监督、监理单位、施工单位在《竣工验收报告》上签字盖章。

5、在交工过程中发现需返修或补做的项目，可在装饰工程保修承诺书上注明修竣期限。

6、办理装饰工程档案资料移交。

7、建设单位应当提供装修工程室内环境污染物浓度检测报告。

8、建设单位应当自装修竣工验收合格之日起15日内，将竣工验收报告、公安消防等部门出具的认可文件以及竣工资料报市装饰办备案。

三、装饰办监督验收

1、装饰办收到申请人的装饰竣工验收监督的申请后，确定验收时间，派出监督验收人员。

2、依据国家《装饰装修工程质量验收规范》对装饰工程完成情况是否符合施工图纸和设计使用要求，工程质量是否符合国家规定的标准和要求，审阅竣工资料以及执行国家装饰工程强制性标准情况。

3、经监督检查，验收的人员、组织形式、程序是否符合要求。

4、参与各方填写《装饰工程竣工验收报告》，待竣工资料送达装饰办备案后，装饰办签署《装饰装修工程消防验收意见书》

第三篇：装修注意事项

金正园监理公司作为业主代表，协助业主与装修公司签订合同的实际操作过程中，总结如下几条大家应该重视的问题：

1、合同付款方式

此版合同约定分三期付款，第一期签施工合同时；第二期工程过半时；第三期工程竣工时。在实际操作过程中，很多施工方抬高了第一期款的付款比例，有些公司甚至要求第一期款为65%-70%，这么大的首期款对于装修业主而言，需要承担很大的风险。而且工程过半的说法各不统一，消费者作为对装修不精通的弱势群体，很容易被不诚信的装修公司忽悠得晕头转向，只有签字认可的份。

鉴于此，建议增加付款的次数，降低每期付款的金额。

2、质量验收标准

在此版合同的验收标准栏目留有几行空白，大家在签订合同的时候会发现比较难操作。有人理解为填写质量验收的标准名称如《建筑装饰装修工程质量验收规范》《某公司质量验收规范》；有人理解为填写合格、优良等标准。

金正园监理认为，此处的验收标准应该明确化。既要列明标准的名称，又要列明等级。作为政府部门，可能把这个标准默认为建设部的规范标准，但是没有明确写在合同里面就会显得合同不严谨。鉴于此，建议填写《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 合格工程标准（或优良工程标准）

3、关于施工标准

很多合同并没有约定施工规范标准，所以才会出现形形色色的装修纠纷。建议明确写上《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001等。

4、关于工程验收程序

验收程序在合同中也没有体现。我们认为，工程竣工验收，必须是施工方先自检，自检合格后正式通报甲方或监理方，自通报之日起10日内，甲方无异议则通过验收；若甲方或监理方要求整改，需施工方整改，整改完后自检，自检完后再正式通报甲方或监理方复验，自通报之日起10日内无异议，则视为竣工验收合格。

5、关于工程保修

有些合同的工程保修期只有一年，而国家建设部对装饰工程要求的保质期是：隐蔽工程五年，表面工程两年。合同是业主与施工方对装修工程的法律文件，是当出现纠纷时解决问题的主要依据，因此在签订合同前要认真审核合同条款，尽可能不要有漏洞，它是代表双方的合法权益，应该斤斤计较。签合同应注意如下几个方面

1、对工程质量的约定（1）标明需验收的项目，项目验收时间；（2）标明验收标准（一般采用《深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准》及国家相关标准）；（3）确定聘请第三方专业单位进行竣工验收；（4）指定参加验收人并签字有效。

2、关于施工期的约定（1）标明开工日期、竣工日期及工期；（2）明确表明工期可顺延条件和工期不准顺延的条件

3、明确工程款项数额（1）是否包死价格，还是以实际工程量为准，竣工决算价格为准；（2）写明增减项目时的价格依据；

4、明确付款方法（1）一般采用分期付款的方式，确定分三期还是四期；（2）要根据工程进度表确定付款时间，避免要以工程完成比例和某工人进场为依据；（3）要附加因工程拖延的付款条款。

5、关于违约的条款（1）标明因工程质量违约处罚的条款；（2）明确因工期拖延的处罚条款；（3）罚款一定要明确罚款金额，切记不要以变动的条件为标准；

6、关于保修条款（1）注明保修期，保修期不要低于国家明文规定的标准，例如水电、防水保修5年，其它保修2年，如对方同意，保修期越长越好；（2）要标明保修的具体项目，切记要求工程结束时承建单位要出具发票和保修卡；

7、关于附件（1）附件是合同的一部分，要求在合同中标明，例如设计图纸和设计说明、预算书及材料清单；（2）标明项目增减验收单是合同的补充说明，需由什么人签字才能生效，这要在合同中说明；（3）工程预算书是合同的重要组成部分，其中所用主材要标明名称、品牌及规格，尽可能要明确金额，不要出现“按实际发生工程量计算”等字样。

8、终止合同条款（1）要标明什么情况下可以终止合同；（2）终止合同时应如何结算，尽可能详细。签合同一定要把可能出现的问题都提出来，加以约定，一定要说明白，不能含糊其词，不能以说不准的事情为参考条件，能以数字说明的一定要使用数字，因为如果一旦出现纠纷，合同将是解决纠纷的重要依据。如果把握不准可向监管单位或业内人士咨询，以免出现不良后果。3.约定线路改造费用

要求装饰公司在工程报价里出一个水电改造的参考报价，并附带画出水电改造的合理线路，尤其是隐蔽的电路改造，必须约定各类线的材质、规格和价格。5.明确施工工艺

合同中明确约定施工工艺，是避免偷工减料的好方法。在合同中要对施工计划、工期、对所使用材料的品牌、型号、采购时间以及验收的办法、验收人员都作出明确规定。

五、查抄所要签署的合同内部实质意义。签署施工合同前要核查的是：

一、核实装饰公司的名称、注册地址、业务执照、资质证书等档案资料。

2、明确工程内部实质意义和用料：施工的项目要明确、尺寸要精确，用材有说明(包孕材料的型号、等级和品牌)，具体的施工工艺和工序，同时附相片比本人好看应的价格。

3、明确甲乙双方的材料供应：有些工程是甲乙双方配合供料，要明确列出供料的品种、规格、数量、供应时间和供应所在等需要形成文字的内部实质意义。在签署施工合同中要出格注意的是：

4、赏罚条款：明确违约方的责任及措置措施。

五、明确保修期和保修规模。

6、验收时间、次数。另外各阶段验收后，装饰公司应以书面举行通知。

七、明确付款时间和开工时间，工程举行到何种程度才算“过半”，增、减项目的款项何时交付，甲乙双方应有明确划定。

8、合同中关于质量标准的划定或者参照标准，按有关划定执行，好比：北京地区请按《北京市家子装修工程质量验收划定》执行。在施工过程中要注意的是：

9、材料验收要双方签字，材料验收单应对材料的品种、规格、级别、数量等有关内部实质意义标注清晰，另外，验收的材料应与合同中划定的双方供给的材料相符。

10、工程变动项目的双方认定。

1一、管线改动双方应有协议，划定双方的责任。工程完工后双方要签署的项目：

12、工程完工后，双方签署“工程结算单”、“工程保修单”。参考资料：尝尝百度里搜：西安装修课堂有关合同方面

1.我们小区物业由你们交纳管理费和物业押金，你们为什么要我们交? 我们与物业的关系是平等的，都是在为您办事，我们的合同划定，如果我们在施工过程中违反了物业的划定，罚款是由我们负担，并且您付我们的工程款是分期的，所以也不消担忧我们会倒账；因为各物业的要求是不同的，在我们为您做的预算里，并无含物业管理费及物业管理押金，不该该由装饰公司来交，(大多属于不合理的收费或者乱收费)也无能(我们的利润很薄)交纳这两项费用，况且绝大多物业押金都是物业公司设下的圈套，完工后她们常以各种捏词和理由不还、少还或者晚还，我公司是正规的企业，我们不成能像其它公司那样从客户的装修成本中挤压出这部分费用交给物业而作为业主，您在跟物业公司交道时是占上风的，因此还是由您交纳这部分费用为好。我们会与您签定关于物业管理押金的补充协议，此中划定，如果我们在施工过程中损坏了物业的物品，或者违反了事物管理划定而使您交纳的押金被罚款，我们将合理地承担相应部分。

2.为什么小区物业管理部分已经向我们收了乐瑟运费，你们还要收一次? 我公司交来的乐瑟清运费，是指从您的家中运至小区内由物业管理部分指定的乐瑟堆放点的费用，此中包孕人工和包装袋等多种费用，而物业管理部分交来的乐瑟清运费，则是指将已运至小区堆放点的乐瑟再运至城外乐瑟倾倒场的费用。

(装修：***或者QQ：290387377)3.保修期能不能延长? 家装行业供给两年保修，水电保修期为五年的售后办事，其实不是我们公司本身拟定的，而是全般行业，商定俗成的一种划定，这是因为家子装修不同于一般的产品消费，通过一年四季不同气候的考验，经保修后一般不会再出现问题。有些公司存心把保修期延长，实际上是没有必要的。是一种营销手段而已。4.为什么要在公司交款研发票，还要另交3.45%的税金? 作为入驻家装市场的企业，我们已经向家装市场的管理部分同一交税，如果研发票，就要反复交税，因此需要另收3.45%的税金。另外，我们在对客户的收款中本来就未含有专项税金，所以客户应当理解

第四篇：装修注意事项

装修注意事项

水电装修

水电装修在装修过程中是非常重要的，因为水电走的都是暗水管，暗线，以但出现问题都很难处理，处理起来也很麻烦。

1． 电的走线，一般线用2.5平方的铜线就可以，空调和抽油烟机，热水器，电磁炉这些大功率的用电器用4平方的铜线足够，电线外边套线管，也可以听听装修人员的意见，插座一定要留在合理的位置，其他东西或者家具挡不住的地方，插座尽量多点，但是也不能太多，开关位置要设计合理，便于开关灯，卧室一般都是双控的，固定插座和开关的底盒尽量换的质量好点的，要不能你装插座的时候会发现插座和开关固定不紧。厨房插座，考虑好这些电器的位置（抽油烟机，豆浆机，电饭锅，压力锅，冰箱，电磁炉）这些电器也不可能同时使用，确定客厅吊顶是否用筒灯，还有灯带，要预留好开关，卫生间里一定要把浴霸的线留好，2． 卫生间和厨房要做好防水处理，要闭水试验看看是不是漏水，等地板砖铺好后发现漏水就麻烦大了，水管都走暗管，水管走好后要试压看能不能承受水压，再看看有没有漏水的地方。

3.木工，卫生间的门做成暗门（隐形门），客厅吊顶，卧室走石膏线，鞋柜，衣柜的位置，4.刷漆。刷墙和家具都要好几遍，没一遍都要等彻底干了之后再刷下一遍的，要不到时候会掉皮的。

第五篇：四合院古典中式装修设计局部分析案例

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四合院古典中式装修设计局部分析案例

北京石景山四合院装修实例 项目地址：北京石景山 业

主：刘先生 项目面积：400㎡

设计风格：古典中式装修风格

古典中式装修风格其实是极富中国文化内涵及中国传统精神内涵的装饰风格，它通过对汲取中式文化的“神”与中式风格的“意”来展示一种全新的中式理念。它的内涵精神则是民族历史长期积淀的结果，这种文化内涵用几个词概括记起来就是：内敛、质朴、庄重、优雅、稳健。我们中式设计机构以此为据点，策划了一整套古典中式装修的案例，从整体到各个局部都有详细的分析说明，更好地了解什么是中式装修。

客厅整体给人非常浓厚的中式质感。在木色深沉的掩映下，明清风格中式家具结合山水画的点缀，将中式风格的质朴、典雅与幽静刻画得入心入骨。

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浓烈而深沉的绛红色配合淡雅的灯光让空间尽显端庄与优雅，让生活在其中的人尽显非凡的品味与格调，一如其高贵而卓越不凡的地位。

中式花格搭配民族图案，再缀织以精美的花格窗棂，让整个空间布局对称均衡，端正稳健，线条硬朗，将中华文化中“和”与“合”、“端”与“正”刻画得入木三分。

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镶框式国画拼而不接，让整个空间层次更加丰富，圆桌方椅布置在正厅之中，舒缓的意境始终是国人特有的情怀，觥筹交错之间，岁月旖旎顺指间流淌。

临窗的阳台，小天地内自有大文章。在烹茶的氤氲雾气中，静守梅的傲骨，兰的清雅，竹的虚怀，菊的明丽。恬淡间，领悟如水的君子之交。

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茶室与书房中间以中式花格相隔，使得空间非常具有层次感与跳跃感，制造了一步一景的效果，让空间更加丰富、巧妙，大而不空、厚而不重。

书房的设计，有格调又不显压抑。家具造型简洁流畅，雕刻图案将简洁与复杂巧妙地融合，既透露着浓厚的自然气息，又体现出巧夺天工的精细。

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东床清幽，暖阁简素。花格小窗明丽多情，实木花几婀娜优雅。点滴串联构成了淳厚的中国韵味，就像一首经典的老歌。在每个流动的音符中都蕴涵深深的韵味。

盘膝而坐，斟一盏乌龙，闲话桑麻。偶尔侧脸望窗外，绿植葱茏，天高云淡。这样有质感的古韵典雅的生活意趣，融融的充满了暖阁。

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卧室的布置以暖色调为主，结合中式家具、山水画及花卉等装饰品，创造了极富中式格调的高雅、清淡的居室，主人超凡脱俗的淡泊意趣尽藏此间。

次卧布置精巧，坐架式青花宫灯，左右对称布置。背景墙山高水淼的国画，尽显主人旷达悠远的情怀。简素的镶框式挂画与梁间雕纹更为此间平填了三分清雅。

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中式风格内涵丰富，高贵、典雅、庄重。又不失大家风范，具有深厚的历史与文化基础。通过现代的演绎，在文化内涵的基础上也更显舒适与实用。

本文来源：紫云轩中式设计机构