第一篇：吏上最全的结婚前注意事项(新人必读)
婚礼准备篇
婚庆婚礼知识ABC；婚典中的注意事项，你都知道吗？ 婚庆知识ABC 1：订大喜日子；
2：提前二个月预定酒店；
3：提前一个半月新娘订婚纱、试妆、新郎购买西服、领带、皮鞋
4：提前一个月去婚庆公司预定司仪、摄像（照相）、花车（婚车）、新娘手捧花、和婚礼策划师商婚礼策划和婚礼场景布置.5：提前15天购买婚庆用品（请柬、礼单、瓜子、喜糖、鞭炮、红烛、香、红提兜、盖头、红纸、喜子、胸花等），婚礼用品（喜烟、喜酒）。
6：提前7天检查购买所有婚礼、婚宴用品，电话提醒嘉宾及工作人员.7：提前3天收拾婚礼、婚宴用品、顺序排列。8：提前2天全身肌肤保养，轻轻松松沐浴。
9：提前1天提醒司仪、摄像师、化妆师准实到达，充足睡眠迎接大喜日子； 婚庆需要注意的事项，你知道吗？ A： 仪式中的灵魂-----婚礼主持人
在婚礼中最重要的一项是婚礼仪式。而一个成功的令人难忘的婚礼仪式会为新人带来一生的美好回忆，它的灵魂就是一个好的主持人。每一个主持人都有他自已不同的风格，有的幽默，有的庄重，有的深情，有的严肃„„ 你需要什么样的主持人呢？
当你意识到婚礼主持人的重要性时，就会去寻找一个合适的主持人了。如果你到婚庆公司来，通常会向你推荐很多位主持人，那么你怎么选择。
如何选择到你满意的呢？给您列出几点选择因素供你参考。
1． 首先确定你想找的主持风格，提醒你除了顾及到你和你爱人的感受，千万别忘了问问父母的意见哟。
2．根据你确定的主持风格再确定主持人的年龄。例：如果你想选择幽默风格的主持人，最好主持人的年龄年轻一点，可以在30岁上下；如果你想选择庄重风格的主持人，年龄可以偏大一些；以此类推。
3． 另外你还要确定主持人的性别、身高等因素。
4． 如果以上因素你还不能确定，告诉你一个又简单又有效的方法，到婚庆公司查看主持人的简历和视频资料。
5． 你还可以向朋友咨询，看看他们的婚礼曾经用过什么样的主持人，效果如何。B：完美新娘-----选择新娘跟妆化妆师
新娘跟妆是现今流行的为新娘化妆的服务，顾名思义就是跟在新娘的左右为其服务，包括化妆，造型，整体搭配，和结婚当天的礼仪指导等内容。为新娘提供方便的服务，让新娘在特别的一天有特别的亮相。新娘跟妆一定要在正规的彩妆工作室或者专业的新娘跟妆工作室预订，尽量不要贪图便宜找自由化妆师，造成临近结婚联系不上等等不必要的麻烦。灵感影像——专业新娘跟妆工作室提醒您要注意以下几点：
1． 因为婚礼是一辈子就一次的大事，所以，一定要试妆。
2． 在试妆之前应该先看一下化妆师的作品，并且要看清楚这些作品是否是她本人的，最好不是网上下载或者盗用别人的作品。
3． 跟化妆师沟通，把自己的想法跟化妆师说明一下，看化妆师是否有自己的创意。
4． 看试妆的妆面是否符合新娘本人，如果新娘只有25岁，而在妆面却变成了35岁，那就证明化妆师早就该进修学习啦。
5．最后就是一定要看化妆师使用的化妆品，这可是直接关系到新人皮肤的问题，如果使用几块钱的化妆品很容易导致当天皮肤过敏的现象，大家决不可忽视这些细节问题。C：见证永恒-----选择摄像师 摄像是婚礼中极其重要的一部分。许多新娘都非常遗憾她们忽略了摄像师 这一环节，没有找一个专业婚礼摄像师，没有专业的记录下婚礼当天所有的精彩画面。建议去找一位合格的婚礼摄像师，这样在未来的日子里，婚礼录像会给你们带来更多甜蜜的回忆。
为了你的婚礼不留下任何遗憾，灵感影像提醒您注意以下几点，特别是到婚庆公司选择摄像师时： 1． 要查看摄像师的简历，询问他们的从业经验，最好看看他们拍摄的录像资料。
2． 询问他们的设备情况，包括：摄像机的品牌、数量、使用的录像带以及相关设备。问明如果万一这些设备临时出现问题，他们有什么备用设备和补救手段。3． 要问清楚摄像的后期制作情况：是否精编、是否剪辑、是否配乐。
4． 与摄像师探讨采用哪种风格，在婚礼当天会重点拍摄新郎、新娘，还是把整个婚礼的原貌忠实记录下来？
5．在签合同时要注意：摄像的时间长度；你需要多少备份；除当天摄像和后期制作，还有没有其它费用；如果超时，怎么计算；如何付款；婚礼后多长时间可看到最终版本等。D：芬芳婚礼-----选择鲜花
你想拥有一个浪漫的婚礼吗？鲜花是无处不在的。无论是新娘的手里，还是餐桌上的花饰；无论是背景的鲜花门，还是婚车上的车彩花。由于鲜花的存在，才使得婚礼浪漫而温馨。所有这些都需要有专业的花艺师为你的婚礼出谋划策。不要犹豫，选择一个你满意的花艺师吧，为你为你的爱人也为所有来宾营造一个鲜花的世界，让所有的人记住你的芬芳的婚礼吧！灵感影像提醒你专业的花艺师会在婚礼的哪些地方设计鲜花花艺，以方便你的选择： 1． 婚车车队的车彩花； 2． 新娘的手捧花、手腕花； 3． 贵宾胸花；
4． 两只交杯酒的杯花；
5． 婚礼司仪用的话筒上的话筒花； 6． 场地布置用的鲜花花艺门、鲜花路引； 7． 舞台背景的鲜花造型，例：鲜花双心造型； 8． 餐桌上的鲜花花饰； 9． 铺满鲜花花瓣的红地毯；
以上所列，是专业的鲜花花艺师通常会在婚礼现场设计的鲜花，但也仅仅是一部分，如果你还有其它要求，就要和鲜花花艺师好好研究一番了。你也可以根据你的喜好与预算选择在什么地方用鲜花。无论如何，鲜花都将为你的婚礼增加许多亮丽的色彩。婚礼大讲堂——婚戒保值挑选大法
如何选择保值婚戒？随着珠宝市场的日趋多样化，婚戒已不仅限于传统的成品婚戒，裸钻加工、半定制、全定制已被很多新人所接受，但你是否知道保值婚戒之说?如何选购具有保值婚戒，其实大有讲究，不妨让我们探探其中的门道吧!Part1品牌保值勿忽略
一直以来，新人对奢侈品牌婚戒的既定印象是高价、高品质。其实，它们同样具有保值增值的潜力。奢侈品牌不仅具有上乘的品牌质量，良好的售后服务，更涵盖了品牌特有的工艺、艺术价值及历史意义。如何挑选能够保值的品牌婚戒呢，其实并不高深。品牌增值法
★了解品牌的历史及背景，找到适合自己的品牌 ★在正规的品牌专卖店购买
★购买一些限量版、特别版或经典款的婚戒 ★选择50分以上的婚戒，保值增值能力更强 ★注意佩带时的习惯，以免造成不必要的划痕 十大戒指-结婚戒指品牌榜中榜/名牌戒指(2010)1 卡地亚Cartier(1847年法国巴黎,世界品牌,十大戒指-结婚戒指品牌,法国卡地亚公司)2 蒂芙尼(Tiffany&Co)(1837年美国纽约,国际知名品牌,Tiffany&Co公司)3 老凤祥(中国驰名商标,中国名牌,十大结婚戒指品牌,上海老凤祥有限公司)4 周大福(创立于1929年,中国驰名商标, 中国500最具价值品牌,周大福珠宝)5 周生生(大中华地区著名珠宝饰品制造及零售商,周生生珠宝金行有限公司)6 六福（十大结婚戒指品牌,香港名牌,香港上市企业,六福集团)7 施华洛世奇SWAROVSKI(于1895年奥地利,施华洛世奇集团,世界水晶行业领导品牌）8 金伯利Kimberley(十大结婚戒指品牌,世界著名钻石品牌,上海金伯利钻石有限公司)9 谢瑞麟(成立于1971年香港,香港著名品牌,谢瑞麟珠宝有限公司)10 吉盟(中国驰名商标,中国名牌,十大结婚戒指品牌,深圳市吉盟首饰有限公司)Part2钻石增值大有看点
据专家介绍，近十年来，无论经济形势如何变化，钻石价格总是保持稳定上扬的走势，平均每年增长幅度超过10%，投资空间越来越明显，这使得钻石的升值空间更具潜力。菜鸟级的新人如何能挑选到性价比最高，又最具升值潜力的钻戒呢?
钻石保值法
★婚嫁用钻，主要依据自身经济实力和喜好来选择
★在条件允许的情况下，大重量、高品质的钻石自然是投资保值的首选
★如果考虑到保值因素，今后要进入市场进行回购或转卖，在镶嵌手法上，尽量选择用爪镶工艺镶嵌成的戒指
★对于有购买能力的新人，可选择一款1克拉以上的钻戒做为保值投资的主力
★大克拉钻石，对于净度和颜色的要求相对可以放低，但3EX的完美切工尽量要保证，这是保值的重要条件。Part3材质保值
黄金具有货币属性，赋予了黄金一种保值的功能;铂金本身属于稀有金属。随着铂金在市场价格的不断上涨，铂金更是收藏、投资的首选。如何挑选不同材质的婚戒才最有保值意义呢？
材质保值法
★如果单从保值和增值方面来看的话，选择黄金饰品是最稳妥的办法。
★铂金是比黄金更稀有的一种金属，也是最适宜于镶嵌钻石的材质，考虑到钻石的升值保值能力，选择铂金是比较合理的。
★对于正处于婚戒挑选的新人而言，铂金出众的金属特性使其耐磨、耐高温、耐腐蚀，性质十分稳定，因此不会褪色、变色或发黄，不易磨损或变形，这是其他贵金属所无法比拟的。灵感影像帮您罗列婚礼所需要的角色和人物清单（准新人必备）
列一张清单，把婚礼所需要的角色和人物一一对应，让他们来完成婚礼上细节工作。这样不但减轻新人的负担，而且还能使整个婚礼看上去井井有条、细致周到。
婚礼角色一般包括如下分工：婚礼策划师、婚礼总管、婚礼司仪、证婚人、新娘跟妆师、摄影摄像师、花艺师、车队、车管、乐队、伴娘、伴郎、领位员、签到员等。无论你是请婚庆公司还是自己策划，都应做到分工明确。婚礼策划师
负责整个仪式场地的布置策划，通常包括：仪式台、餐桌布置、影音设备、蛋糕蜡烛香槟台的摆放、鲜花布置等等。你要详细地告诉策划人你的婚礼预算、想要的婚礼方式及一些婚礼细节等。婚礼总管负责
组织协调整个婚礼程序，应该对整个婚礼程序了如指掌。策划师和总管二个分工也可合二为一。婚礼司仪
是婚礼中的“灵魂”人物，引导新人完成一场经典的婚礼仪式。经验丰富的司仪还会安排个别气氛节目制造婚礼的“高潮”和“亮点”。主持人应该熟悉婚礼习俗，灵活幽默、擅于应变。最好选择婚礼现场经验丰富的主持人。证婚人
是专门宣读新人结婚证书的，一般请单位领导或德高望重的人来担当。新娘跟妆师
根据资历和水平，价格也有所区别。选择之前可以先行试妆。一定要选择可以跟妆的化妆师。摄像师(婚礼纪实摄像)
负责记录结婚当天的实况，以动态连续的形式以新郎新娘为主角去展开拍摄，重点记录新人幸福画面及双方父母亲朋好友的喜悦心情等一系列的喜庆画面，所以要事先沟通，避免珍贵镜头被遗漏。拍摄费、后期的电子相册等费用都要详细咨询。
婚礼摄影看似简单，实质需要摄影师具有更强的专业性。摄影师需要有相当熟练的摄影技能、户外摄影技巧、抓拍技巧、场面控制能力、场景的熟悉和相当的协调能力。普通的摄影师通常比较擅长静态的拍摄，如果不加训练，难以胜任婚礼动态摄影的需求。十年后、二十年后，当彼此的容颜不再年轻、当青春的躁动和莽撞逐渐退去，翻看那张张不会退色的照片时，一张细小的场景瞬间就会钩起新人们无限的遐想和回忆，一切都在眼前，一切如此清晰，记忆里的东西不会褪色，记忆里的故事更加美好！
摄影师（婚礼跟拍——婚礼纪实摄影）
大体目的跟摄像差不多，只是方式不同，主要用静态形式刻画人物内心世界，以抓拍为主摆拍为辅的手法，负责记录新人一生中最美好的镜头，所以要事先沟通，避免珍贵镜头被遗漏。拍摄费、冲洗费、婚礼画册制作等费用都要详细咨询。
婚礼跟拍的重要性
婚礼当天是一生中最美的一天，发自内心的幸福微笑，亲朋好友的祝福，频繁更换的“实景”，这个和婚纱照是不一样的。婚纱照是显示美的一面，而婚礼拍摄不仅仅要表现美更要表现的是一种幸福的感受，他的成功之处就是引起人的共鸣，浓缩美好的回忆。
一场成功、完美、动人的婚礼是由婚礼跟妆、花艺、主持、摄影、摄像等一系列优秀的专业人士共同打造的。哪一方面有所缺失都会让新人的婚礼大为失色，这当中做为整个婚礼过程记录者的摄影和摄像的任务是要把这些所有专业人士的劳动成果，新人的情感流露记录下来。就像一句俗语说的“没有声音，再好的戏也出不来”，新婚当天没有一个好的婚礼记录者，其它专业人士的努力和表现在新人的回忆里也难以留下深刻的印象。
花艺师
等待着那一天，把手中美丽的花束，抛向空中！去鲜花店来个深呼吸吧，让满室的花香驱走你准备婚礼的疲劳，为自己挑选一束漂亮的手捧！一般选择鲜花店人员来担当花艺师。鲜花的布置一般包括：花车饰花，场地入口花饰，签到处花饰，餐桌台花，新郎新娘、伴郎伴娘、双方父母及证婚人的胸花，新娘手捧花等等。鲜花店里一般提供相册供选择，也可自己寻找心仪的图片进行定制。
车队
婚车根据个人情况或租或借，需要提示您的是，最好请一个车管负责车辆的及时调度，车队次序、行车路线、控制出发到达时间等，保证当天将你的新娘一路畅通地接回家！乐队
婚礼上的音乐能营造出不同凡响的效果。你可以聘请现场婚礼乐队，也可自己利用卡拉OK等影音设备。
伴娘
通常由新娘的一个最好的朋友或者姐妹来担任，但有的新娘也喜欢同时有两个伴娘。在典礼中，她们通常跟随新娘的左右，为新娘撤花瓣、吹泡泡等。同时，在开告别单身派对的时候，伴娘也是不可或缺的。伴郎
和伴娘一样，伴郎通常是由新郎的一个最好的朋友或者兄弟担当。现在，越来越多的新郎倾向于选择两个伴郎了，尤其是当其中一个因和新郎不在同一个城市而不能完成伴郎的基本职能的时候。领位员
别以为这是酒店里的服务员，一般你的领位员要能认识大多数你所邀请的客人才行。他在事先应该充分了解每个各人所坐的位子，婚礼当天站在宴会厅门口，把客人一一送至座位。领位员的数量可以根据你宾客的多少来定，但是不应该少于两人，可以男女双方各派一人担当。签到员
每一对新人都会在宴会厅的门前放一张接待台，让来宾们签到。因此在此处可以安排专门的签到司仪来干这活。这个角色一般是由女方的长辈来担任。如果你们举办的是西式婚礼，那么婚礼中还会有以下角色：
女傧相
有些新娘只邀请一个伴娘，但是大多数新娘会邀请至少两个女傧相，有的胜至邀请的女傧相达八个以上 男傧相
男傧相的数目可以从0到8个以上不等。他们一般都是平时和新郎比较亲近的人，比如兄弟，同事，朋友或者亲戚等等。小花童
如果你的侄子或侄女年龄在4-8岁的话，那么可以让他(她)试试做花童的感觉。在仪式中，小花童可以手拿花束或者花篮，慢慢走在新娘的后面。一般你们可以请一个到三个小花童。
捧戒童子
捧戒童子的年龄和小花童的一样，也是4-8岁左右，他们一般是新郎的侄子或堂弟(通常为男孩)，在仪式的时候手上捧着戒枕走在新娘的前面。这是一个非常重要的角色，因为戒指不仅昂贵，而且对新人的意义重大。为了让婚礼顺利进行，你们应该选择一个在众人面前乖巧、听话的捧戒童子。
灵感影像教新人结婚“偷懒”九妙招
婚礼就像一场战役，考验着新人的耐力与体力。但是，谁能够像战士奔赴战场一般走上婚礼的红地毯？假如你是不折不扣的“懒人”一名，不如趁早学会以下的偷懒妙计，让你的婚礼轻轻松松，亦能完美呈现！
妙计1 寻找一位与自己身材较为接近的好友，分身乏术时可代为试衣
无论是订制礼服还是购买成衣，都免不了进行多次量身与修改。而一次次前往服装店试衣，浪费新人很多宝贵时间。寻找身材、体型与自己较为相近的朋友，便可以在最后一两次试衣时，请她(他)代劳，从而节省了很多时间。
当然，世界上不可能有身材完全相同的人，只要寻找尽量相近的便可以，关键是了解这位朋友与新人之间一点关键部位的差距，并把这些差距准确地描述给裁缝。
偷懒宝典：需注意的是，要尽量选择身材略小于自己的朋友代为试衣，因为身型较小的人不会对不合身的衣服造成破坏。而且，新娘往往会在婚礼筹备期进行瘦身，略小的剪裁会令婚礼上的新娘更加美丽。偷懒指数：★★★
妙计2 运用电子software，简便制作婚礼countdown或预算表格
在婚礼筹备的前期，需要新人制作预算与婚礼countdown的表格，但不是所有人都擅长这类工作，当你面对一张白纸无从下手之时，不如到网络上寻找一些简便易学、用来制作表格的实用software，帮助你完成这项工作。这些software往往是只需要用户输入一些预算金额、宾客人数、时间日期等数据后便会自动生成表格，内容会比较大众化，使用者可以根据自身的需要再进行修改，方便有快捷。
偷懒宝典：更简便的制作婚礼countdown的方法就是寻找一个婚礼形式和预算都相近的婚礼，直接借用这个婚礼的countdown，因为很多时候countdown起到的作用主要是整合与提醒筹备婚礼的相关事项，并不用百分百按照上面的时间来做，因此直接挪用借用别人的也十分方便。偷懒指数：★★★
妙计3 聘请专业的婚礼策划人
不要认为自己拥有天马行空的创意就可以将婚礼成功地组织起来，很多时尚、个性的年轻人为了使自己的婚礼不落入俗套而舍弃婚礼策划人，一手一脚筹备婚礼，但是结果往往是事倍功半，婚礼还未举行便已焦头烂额。
专业的婚礼策划人并不代表固定的婚礼模式和千篇一律的会场布置，他们可以根据不同新人的需要制定出可行的婚礼策划方案。而且婚礼策划人更了解婚礼各个环节完美配合的关键点，在组织工作上具有绝对专业优势。聘请一位专业的婚礼策划人不但可以令新人的个性化婚礼实现，更可以为新人大大分忧，是新人偷懒的第一法宝。
偷懒宝典：希望婚礼策划人能够提供更好的服务，一定在前期沟通好。其中最为重要的内容便是准确地将自己的想法表达出来，与婚礼事务上职责的划分。当然婚礼策划人承担的工作越多，新人就越轻松。如果新人想要偷懒到底，就尽量选择婚礼策划人提供的服务，况且这些服务项目的提供方与策划人的配合度较高，有利于婚礼风格的和谐统一。妙计4 新郎新娘轮番进入休息室进行短暂的休息 在婚礼过程中，进行到用餐阶段时，新郎和新娘可轮换进入休息室小憩片刻。不要认为这一点点的时间，起不到任何作用，对于已经站立了两、三个小时的新人来说是十分宝贵的。在休息时，有条件的话可以按摩一下脚部。如果是实在穿不惯高跟鞋的新娘，也可借此机会换一双鞋跟略矮、穿着较为舒适的鞋子，因为下一时段往往是敬酒环节，融在嘈杂人群中，新娘的身材比例也就不太引人注意了。
偷懒宝典：最好能有朋友在这段休息的时间内，为新人做一些简单的按摩，这样可以更好的帮助新人恢复体力。偷懒指数：★★★★
妙计5 新婚前夜，新娘入住举办宴会的酒店
如果新娘家距离举行婚礼的酒店较远，新娘则可以选择在新婚前夜入住举办婚礼的酒店，这样便省去了路途上的时间，令新郎和新娘都可以在婚礼前一天有充足的睡眠。而且参与迎亲的亲友也可以直接来到酒店，避免了不必要的劳顿。
偷懒宝典：要知道入住酒店的好处不仅仅是节省时间，新娘在酒店中还可以享受到全身的SPA服务，让婚礼当天的新娘更加光彩照人。偷懒指数：★★★★★
妙计6 婚礼前邀有表演才华的朋友准备节目，让新人有机会忙里偷闲
如果新人身边有一些能歌善舞的朋友，不要只接受他们安静的祝福，让这些朋友在婚礼上一展才艺，不但可以活跃婚礼会场的气氛，也为新人赢得宝贵的休息时间。利用朋友在舞台上表演的十余分钟，新人可以进食些许食物；在休息室平静一下激动的心情；也可闭目养神片刻。总之，那一刻是新人偷懒的最佳时机。
偷懒宝典：怕朋友认为新人在自己表演时离开不礼貌，就尽量赶在他表演完毕前，冲上台去给他一个热情的拥抱，只要把握好时机，朋友是不会注意到这个过程的。偷懒指数：★★★★
妙计7 美食家朋友帮忙试菜
俗话说：“众口难调。”对婚礼最为紧张的准新人难免对菜品的口味把握不准，往往试来试去也尝不出好坏。这时就需要拥有美食家品味的好友出马了，多请几位这样的好友，共同决定菜品的口味。通过这种方法决定的婚宴菜单，一定能取得大多数亲友的喜爱。因为婚宴毕竟不是只为两位新人举办的，并且新人在婚宴上，也往往只能吃到一两道菜肴，所以新人的口味可以完全不用考虑，味道平和的流行菜式最适合婚宴。
偷懒宝典：对于菜品方面的选择，可参考众多婚庆美食杂志，与其他媒体上的美食专家的点评与推荐，通过这些信息，缩小选择的范围。确定菜品时还应该注意为特殊人群补充一些食物。例如宗教信徒、素食主义者和有严重过敏症的亲友，应该为他们适当补充一些特制的菜品，让每一位宾客都能够体会到主人家的真诚与细心。偷懒指数：★★
妙计8 利用播放幻灯片和录像的时间少量进餐
在婚礼当天，新人几乎没有进食的时间，却是当天运动量最大的两个人。很多新人在婚礼进行中会感觉体力不支，酒宴中推杯换盏也是难免，如果不吃点食物，酒精会对胃造成很大的伤害。因此，抽时间让新人吃点食物是非常重要的。新人一般可以利用播放照片和录像的时间在休息室少量进食。
偷懒宝典：为了保护新娘的妆容，选择的食物不宜有汤水，所以粥和汤面都不适合，最好的选择是小型三明治和体积较小的中式面点，以一口可食的大小为宜。这些食物可以在订酒宴时就一起预定，让waiters事先在休息室中准备好。偷懒指数：★★★★
妙计9 选择在婚礼现场拍摄婚纱照
拍摄婚纱照是婚礼筹备阶段一项巨大工程，需要耗费新人大量的财力与时间。如果你决定偷懒到底，可以选择在婚礼现场拍摄纪实型的婚纱照。这种婚纱照不但节省了大量婚礼筹备期的时间，而且其纪实风格也越来越受到新人们的追捧。没有了摆拍照片上做作生硬的pose，与千人一面的表情，记录下的只有婚礼上真挚的情感与真实的瞬间。许多年以后，在这样的留影中无论何时，都会找会那最美好的记忆。
偷懒宝典：如果选择在婚礼现场拍摄婚纱照，便一定要选择更加专业的摄影师。要知道，现场抓拍比摆拍照片的拍摄难度更大，如果摄影师不专业，照片就完全失去了作为婚纱照的效果。如果在布置婚礼场地时需要用到新人的婚纱照，可在新人确定整体造型时先拍摄几组，这样既节省时间，也可进一步确定整体造型的效果，可谓一举多得。偷懒指数：★★★★★ Tips偷懒宝物
舒适的拖鞋：虽然新人能够进入休息间的时间很少，但还是应该在有限的时间内尽量放松一下最为疲劳的脚部，脱下高跟鞋或皮鞋，换上准备好的舒适拖鞋，让自己的脚彻底放松一下。因为脚部是传导疲劳的重要部位，让双脚及时得到休息，能够令新人瞬间恢复体力。
小巧的肩背按摩工具：站姿是新人在婚礼当天最多出现的姿态，难免会腰酸背痛。希望在婚礼一整天都有个良好的仪态，抽些许时间用小型的按摩工具对腰背处进行按摩是非常有帮助的。巧克力等高热量零食：如果新人在婚礼上实在挤不出进食的时间，可以食用随身携带的高热量的食物，来缓解饥饿感与疲累感。巧克力等高热量的食物，不但体积小巧，而且食用方便，是婚礼的必备小物之一。
可携式蒸汽熨斗：有很多新人在婚礼过程中不能下坐是由于身穿的礼服易出褶皱，为了自身造型的完美，新人宁愿站立一整天。如果准备了可携式蒸汽熨斗，新人便可不必再担心这个问题了，适当小坐后，产生的轻微皱褶用蒸汽熨斗稍稍一喷，便可消除，且不会留下水痕。需要注意的是，在喷熨礼服时，一定把握好角度，千万不要将新人烫伤。
婚礼就像一场战役，考验着新人的耐力与体力。但是，谁能够像战士奔赴战场一般走上婚礼的红地毯？假如你是不折不扣的“懒人”一名，不如趁早学会以下的偷懒妙计，让你的婚礼轻轻松松，亦能完美呈现！
准新郎新娘必看：灵感影像提醒您结婚前注意事项
A。婚礼的6个月前，你要做以下8件事：（1）决定婚期。
（2）决定婚礼形式和预算。
（3）草拟客人名单，最好想的全一点，再进行筛选。（4）择定结婚照地点和摄影师。
（5）选择礼服或者采购面料，不妨听听设计师的意见。（6）安排蜜月行程，如果需要办护照，现在应该申请了。
（7）婚前检查，并且不妨为自己选择一个健身计划，为了婚礼时的良好感觉而坚持不懈的努力锻炼。
（8）着手装修，布置新房，这是你最该花心思的地方。B。结婚3个月前，你要做5件事：（1）选购结婚戒指和首饰
（2）试穿结婚礼服，如果不合适还可以再改。（3）选择头纱、鞋、包等配饰以及婚车。（4）做一次全身美容护理，并咨询一下在三个月内该做什么日常保养。（5）办理蜜月行程机票或者车船票 C。结婚两个月前，你要做4件事：
（1）选定专业化妆工作室，确定跟妆化妆造型师进行试妆。（2）确定伴郎和伴娘，注意他们应该是未婚男女。（3）精心为自己选购几套内衣。D。1个月前，你要做4件事：（1）向主婚人发出邀请。
（2）确定婚礼的细节，想想是否有什么疏漏。
（3）确定现场摄影、摄像人员，和他们充分沟通，他们将要制造的是你一生的回忆。（4）购置蜜月所需物品。
E。两个星期前，你要做两件事情：
（1）做好一切确认工作，包括：酒席、人数、现场摄像人员，化妆造型师、婚车。（2）发出喜帖并通知客人，确认他们是否出席。F。一个星期前，你要做3件事情：（1）准备蜜月的行装。
（2）确定好一个人处理婚礼后归还东西或结帐等事宜，逐渐脱离项目经理的角色。（3）尽可能的放松自己。
G。婚礼前一天，你需要做3件事情：
（1）做个手部美容护理，一双美手能给你带来意想不到的幸福感。（2）把明天穿的衣服都拿出来摊在椅子背上。（3）吃好，睡好。
H。婚礼当天，您只需要做一件事，就是尽情享受每一个瞬间！给新郎提个醒
订婚后新郎应该立即着手选择男傧相和其他伴郎。男傧相是新郎得力的助手，应该理智地挑选。男傧相通常要帮助新郎的穿着，在婚礼中保持镇静，在典礼前告诫新郎，拿着结婚戒指和主婚人的酬金，在婚宴上向新郎新娘祝酒，而伴郎们的首要任务是婚礼迎宾员。关于伴郎的穿着
一旦男傧相和伴郎确定下来，新郎就应该为他们挑选衣服。他们的衣服必须适宜在正式场合穿着。他们必须自己掏钱买衣服，除非新郎或新娘想把衣服作为礼物送给他们。关于宾客名单
新郎同样应该负责确定他这半部分的宾客名单。最好新郎先草拟一个较长的名单，然后与新娘一起，根据预算的多少逐步缩减这个名单。关于交通工具
新郎负责安排典礼和婚宴的车辆，婚礼前四个月就可开始。有关服务的费用、长度。关于伴郎的礼物
为了感谢伴郎的支持，新郎将会在彩排宴会上给他们每人一件礼物。钢笔是被反复使用的最佳礼品，但任何个性化的东西该是最合适的。关于蜜月
今天，夫妇俩通常一起决定有关蜜月的事情，不过受传统的影响，新郎仍然在蜜月的计划和预约方面承担了大部分的工作，令新娘满意。关于协助新娘
只要新郎乐意，除了自己份内的活，他可以帮新娘做各种事情。最重要的是新郎必须支持和理解新娘。“吉日”的确定
选择什么日子结婚，是一对新人及其父母都很重视的事情。当今社会上流行选择偶数日作为吉日良辰的做法，如二月二，八月八等等，认为有成双成对之意，预示婚后夫妻恩爱、白头偕老，且“八”的谐音为“发”，也是对未来生活的一种期望。选择“吉日”应征求双方父母的意见，同时要从科学的角度做出安排。
其一，要考虑双方工作、学习的实际。如果一方正在业余时间读书，应避开紧张的复习考试日期；如果一方正夜以继日地投身于单位的重大技术攻关项目，对方就要耐心地等待一段时间，待得捷报传来之时再择“吉日”。
其二，要考虑双方家庭的实际。选择“吉日”，需兼顾双方老人都有时间参加，都能目睹喜庆和谐的场面。
其三，要考虑双方的身体状况。如果一方身体暂时有点不适，或者生病，最好不要急于安排婚事，而要及时诊治，恢复健康再作商议。否则可能会影响新生活的和谐，也容易加重身体的病情。结婚日期要避开女方的月经期，女方不能羞于启齿。选“吉日”时，男方要特别注意倾听女方的意见。其四，要考虑各方的安排。如果婚期与节假日统一，或许是明智之举。这样做的好处是：有纪念意义；新婚披上节日盛装，增添情趣；亲朋好友有时间参加婚礼，气氛热烈，并且款待亲朋与家中过节合而为一，既节省又喜庆，但是假期结婚的新人比较多，要注意提前预定酒店和车队等。婚宴策划方案
现代人社会生活比较繁忙，很多新人都选择在酒店举行婚宴，既减轻了负担，又给人以好印象。选择携手步上红地毯与相爱的人共度一生，是人间何等的美事，而一场精致浪漫的婚宴更是多数新人心中的美梦。不过婚宴是两家人共同参与的大事，于是事前的计划和协商是必要的。五星级婚宴
选择五星级饭店办终身大事？费用固然不低，却可以让人美梦成真。在当新人的那一天，真的就会如王子、公主般，享受到至高无上的照顾与艳羡。五星级婚宴的重点是“全方位包办”，有多项优惠，如提供司仪、婚宴策划、免费蜜月套房等等。喜宴的菜色和服务当然是一流水准，足令宾主尽欢。舞会式晚宴
年轻人有新的主张与过人的精力，不喜欢隆重地拜天地，很多人喜欢办一场舞会，和宾客一起为婚礼献出狂欢式的祝福。这样的晚宴很洋化、很优雅、很随兴，餐饮的方式大都采用自助式，大家酒足饭饱后，放出音乐，轻歌曼舞、尽情欢乐。下午茶式午宴
结婚喜宴不一定要摆在华灯初上以后，很西式地选择在下午的温馨时分也不错！准备一些精致的糕点、水果、饮料，大家聚在一起聊一聊，认识两方的亲友，是很轻松自在的方式。把地点转移到户外的草坪上，使气氛更为活跃，设计一些小游戏或谈一谈新人的趣事，新人切蛋糕、丢鲜花、把香槟倒入香槟塔将把宴会气氛推向高潮。一般餐厅喜宴
如果预算不是很高，个性上又比较不爱摆阔绰排场，那就可以选择经济实惠的餐厅来请大家喝喜酒。“大碗又便宜”的餐厅，场地固然有些拥挤，也缺乏音乐美酒点缀，但宾主间的距离却更近了。自办式喜酒
一桌酒席花不了多少钱，却让客人连吃带拿、酒足饭饱地捧着肚皮回家。这样的酒宴方式有典型的“乡土”风味，大家可以不拘礼节，邀请的宾客大都为邻居和亲友，场面颇为亲切热闹。喜宴上新人应酬技巧
喜宴通常在婚礼后举行，多半没有一定的程序，新娘通常要换3-5套不同的礼服，新人要注意来来往往的人，要敬酒、谢客、送客，所以多半都吃不到什么东东。关于喜宴上的一些应酬技巧你可要注意哟！
如何选择结婚好日子（仅供参考）
很多人自问并不迷信，但说到婚姻大事，都禁不住还是要找易经大师择个结婚吉日，为求婚姻生活有个好开始。从择吉专家的角度来看，人的活动要与自然平衡和谐，选择吉日结婚的意义，就是让成婚者尊崇自然，顺从自然时序，从而让成婚者一时好与百年好统一起来。如何找个宜嫁娶的吉时吉日呢？下面可以参考的，是一些广泛流传的择日基本原则。
一、日子选择的通胜原则
这里说的通胜即黄历，或者称作皇历，是在中国农历基础上产生出来的，带有许多表示当天吉凶的一种历法。黄历相传是由轩辕黄帝创制，故称为黄历，民间又俗称为「通书」。但因通书的「书」字跟「输」字同音，因避忌故又名通胜。黄历主要内容为二十四节气的日期表，每天的吉凶宜忌、生肖运程等。后经历代先贤的完善，对婚娶的日子有如下的原则：
1、大吉之年份 双春
指在年头及年尾有两个“立春”之年。由于春有一年之始及开枝散叶的象征意义，所以被认为特别宜嫁娶。闰月
指该年在农历中有闰月，即共有十三个月份。由于“闰”有滋润、丰收之意，所以象征夫妻有爱情滋润，恩爱和睦。双春兼闰月
“双春”和“闰月”都是宜嫁娶的年份，一年中既有“双春”，又有“闰月”，自然喜上加喜了！
2、不宜结婚的年份日子 盲年
指整年没有“立春”的日子，通常“双春”的下一年就是“盲年”。不过“盲年”亦有吉日，所以基本上盲年结婚也无不可。节日
避免一月，以免与过年这个大节相冲。避免阴气极重的清明和盂兰节，即三月和七月。三娘煞
相传月老不为三娘牵红线，使她不能出嫁。基于报复心理，三娘喜与月老作对，专门破坏新人之喜事，故每月的三娘煞之日，即初
三、初七、十三、十八、廿二及廿七，便不宜结婚。新人及亲属的生日
避开新人自己及双方父母、未婚兄姐的生日。若双亲已经逝世，则避开其生忌、死忌。喜冲喜或丧冲喜
一年内，家里最好不要办两次婚礼。若家中有直系亲属辞世，该年便不宜办喜事。
二、日子选择特殊性
通胜吉日并非放诸四海皆准，因为个体是有差异的，严格来说还要考虑结婚者的出生时间。一般而言需要遵循如下原则：
1、用男、女双方的出生日期时间推算出最吉利的婚嫁时日这个「吉日」必然是一个有「贵人」出现的日子，五行上适宜办喜事、不能与男方的财星及女方的官星相冲（财官多者例外）。
2、所择日子不与双方家长的生辰八字相冲这个「吉日」至少不能与双方父母八字的用神（需求五行）相冲，不能与双方父母的食伤星相冲（食伤重者例外）。
3、所择日子不与卦象相冲一些人不能确定自己准确的出生时间，只有通过占卦来确定日子，这个日子不能与卦象规定的官星日财星日相冲。
不过，话说回来，选择结婚吉日并没有想象中的那么难。总体的原则是：日子要比月份重要，月份要比年份重要。盲年亦有吉日，所以，不必太在意所谓的盲年之说，而无谓的把婚期拖后或者提前一两年。
我们的建议是：首先根据你们设想的婚礼形式和当地的气候特点选定结婚的季节。例如，若是想办户外婚礼，则要选在晴朗少雨、冷热适宜的季节。同时，还需要考虑亲友参加婚礼的难易程度。如果有很多想邀请的亲友都不在本地工作，则应该选择在十一等长假。其次，还要考虑新人双方的工作和学习情况，尽量避免在考试前或者项目攻关阶段筹办婚礼，造成分心。最后，也不能忽视长辈们的意见。
第二篇：二手房过户注意事项(新人必读)
二手房过户注意事项
(一)：签合同时需看到的东西：
1：房屋产权证和土地使用权证正本。
(房地产管理部门查询此产权的真实性。)
(房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。)
2：产权证所有人及其共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复印件。3：卖方身份证及户口薄。
4：如卖方非产权证权属人，则产权证权属人需出具书面格式的委托书。5：原契税完税证明。
6：原购房发票(复印件)、原购房合同、由房屋土地测绘部门提供的房屋勘丈表、房屋平面图和房屋地籍图。
7：水、电、煤结清帐单。(上个月)
8：交房日上月的有线电视费收据凭证，以及有线电视凭证。
(二)：《房屋买卖合同》上需注明事项：
1：买卖合同已签订，买方首期款也已支付业主后，办理产权过户的过程中出现任何非买方责任问题致使产权无法顺利过户时，业主需全额退还卖方订金及首付款，并赔偿。(款清后必须拿到房产证和土地证。)
2：卖方必须保证产权证的真实性，若产权证不被房地产管理部门认可(真实性)，卖方全额退还房价总额56万。
3：房屋位置、性质、面积、结构、格局需与产权证一致，如有不同，卖方必须补偿差价。
4：屋内设施陈列清楚(包括门窗、地板等)以及确保没有缺陷。如有缺陷，由卖方补偿。
5：有无抵押、共有人是否同意出售;
6：产权人书面委托书附进买卖合同。
7：付款方式流程做出明确、具体的约定。并注明，如因非个人原因而引起的任何付款上的拖延，买方可免除责任。
8：写明交房时间、条件、办理相关手续的过程及费用;及应由哪方于交房前结清包括水、电、煤、物管费、维修基金等相关费用。
9：房价是否包含了燃气设施费?房价是否包含了维修基金余额? 10：卖主需在交房日前将其户口迁出。
11：如果买卖双方发生纠纷，中介公司有无能力负责赔偿损失。
12：违约责任：明确出现何种情况时即视为违约，违约金、定金、赔偿金的计算与给付。产生纠纷协商不成时如何解决争议(仲裁、诉讼等);
13：写明合同生效、中止、终止或解除条款;
14：在合同中约定变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。另外，补充一些条款时，一定要落实在文字上，并要求中介方在上面加盖公司公章。
15：贷款是到我手上的，由我来支付给卖方。
合同内容：
1：当事人的名称或姓名、住所。这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。
2：标的: 这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接);原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交过程。
3：价款: 这里也是很主要的内容，主要写明总价款;付款方式;付款条件;如何申请按揭贷款;定金;尾款等。
4：履行期限、地点、方式。这里主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理。
5：违约责任 :这里主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的选择适用问题。
6：解决争议的方式 :这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。
7：合同生效条款:双方在此约定合同生效时间;生效或失效条件;当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同无效的情形;几种无效的免责条款;当事人要求变更或撤消合同的条件;合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。
8：合同中止、终止或解除条款:按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。
9：合同的变更与转让:在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。
10：附件。在此说明本合同有哪些附件;附件的效力等。
(三)：过户手续办理流程：
中介需出具一份手续办理时间表。
上家有抵押，下家要贷款
1：签买卖合同，同时签贷款合同
2：银行在三个工作日内完成审批、放款，由担保公司的人员陪同到上家贷款银行还贷———办理抵押注销手续(7个工作日)
3：交易中心过户———20个工作日出下家的房产证及他项权利证书
上家无抵押，下家要贷款
1：签买卖合同，同时签贷款合同
2：银行在三个工作日内完成审批
3：交易中心过户——20个工作日出下家的房地产权证及他项权利证明
4：银行收到他项权利证书后三个工作日内放款
产权转移登记申请(到市、区房产局)、领取购房人《房屋所有权证》
土地使用权转移登记申请(各区土地分局)
领取购房人《国有土地使用权证》。
(四)：过户手续办理注意事项：
(到房屋所在区、县国土房管局市场交易管理部门，办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。)
1：买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定交纳各种交易费用，领取政府颁发的产权证，最好买卖双方能一手交钱一手交房(指产权证)。
2：煤气过户。
按照燃气公司的规定，上下家必须凭《房屋买卖合同》且已写明本房价已包含燃气设施费，以及双方的身份证、上家在交房日前一个月已缴讫的煤气费账单，一起到燃气部门办理过户手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。
3：结清电话费。电话、宽带过户。
有的家庭已经安装了多门电话线路，下家就要仔细问清楚，并且在合同补充条款中约定是一根还是两根线路，是普通电话线还是ISDN电话线，转让价是否包含电话线。购房者可以让原房主将电话移走，然后另外申请安装电话。如确因电话线路或号源紧张而非要上家的不可，那么在交房前就要和上家一起到电信部门办一张截止到交房日的结算账单，一并清结后，再办理过户手续。
4： 协助有线电视过户。
有线电视实行一户一卡制，由于有些二手房是空关房，平时无人居住，上家也没有去付有线电视的月租费，造成拖欠。时间一长，有线站会作封端处理。因此，在房屋交接时下家可要求上家提交交房日上月的有线电视费收据凭证，以及有线电视凭证。下家凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地的街道有线电视站办理过户手续。
5：迁移户口。
买卖二手房，除房屋交接和权利转移以外，上家的户口没有及时迁出，是发生纠纷最多的因素之一，也是最易危及到下家利益的一种纠纷。因此，下家在房屋交接日前一天可到房屋所在地的警署查阅上家的户口是否已经迁出。如果上家户口要在交房后才可迁出，则下家一定要与上家就此问题约定清楚。
(五)：验房注意事项：
1：一些转让给下家的设备、电器，以及水电煤等，购房者应该试一下，看是否好用;
2：还应要求房东提供装修的管线、电路走向图，以备日后自己改装或维修。
3：按电力公司的规定，如果有私自装拆总熔丝箱和电表、私自启封印、擅自变更计量装置等行为的，都将作违章用电处理。所以购房者一定要亲自检查一下电表是否有移动、改装?以免日后自己承担违章责任。
4：结清包括水、电、煤、物管费、维修基金等相关费用。(上月结清帐单)
5：核对房产证上的房屋格局等是否与现房一致
八大注意事项需关注
在房产交易中因交房而产生的纠纷主要表现于水、电、煤气及其附属设施和房屋装修等方面。如果在买卖双方的《房地产买卖合同》中，对上述情形予以关注，那么在实际的房屋交接过程中，这样的矛盾会在很大程度上被避免。
1.结清水表账单
本市自来水公司目前实行的是户名住宅地址制度，大多数的房产上下家不需要办
理水表过户手续。
但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。按自来水公司的规定不论是谁使用的，凡发生逾期未缴的按日加收千分之二的滞纳金，如经30日催缴后仍未缴清水费和滞纳金的住户，则停止供水。建议下家在交房前要询问上家是否已付清水费，交房当日要求上家携带好近期的水费账单，并可以拨打“小郭热线”962626查询该房产已往的水费欠缴情况。
2.告知电表状况
按电力公司规定，凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属违章行为，违者按违章用电处理。因此，在交房时建议下家亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。在实际操作中，现新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字。在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费。如须了解电费欠缴情况可拨打95598上电热线查询。
3.协助煤气过户
按照煤气公司的规定，上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。更名手续费10元由下家承担。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。如要查询煤气的欠费情况及燃气部门的地址请拨打962777上海燃气集团24小时燃气服务综合受理热线。
4.协助有线电视过户
有线电视实行一户一卡制，如遇上家拖欠费用的情况，时间一长，有线站会作封端处理。因此在交房时下家可要求上家提交交房当日上月的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。下家凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地的街道有线电视站办理过户手续。如果要查询欠费情况只需拨打114查询房屋所在地的街道办事处即可。
5.结清电话，宽带费用
如果下家无需延用上家的电话号码，则上家可以去电信公司注销或迁移该号码，然后下家另外自行申请安装电话。如果下家需要延用上家的电话号码，则上下家一起到电信部门办理过户手续，并以交房当日为准结算话费账单。至于宽带费用以交房当日为准并以上月账单结算。如有疑问可以拨打10000号查询。
6.结算维修资金
按照房地产管理部门的规定，住宅转让时，维修资金账户中余款是不予退还的，因此上家凭《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联可向下家按实结算或赠送给下家。同时维修资金的所有人更名为下家。
7.物业更名及结算物业管理费用
建议上下家到房屋所在地的物业管理处办理以交房当日为准结算物业管理费。同时下家办理物业进户手续。
8.迁移户口
在交房时上家的户口没有及时迁出是发生纠纷最多的因素之一。因此下家在交房当日前一天可以到房屋所在地的警署查阅上家的户口是否已经迁出。如果上家户口要在交房后才可迁出，则下家一定要与上家就此问题约定清楚并做好书面确认。
第三篇：二手房过户注意事项(新人必读)
二手房过户注意事项
(一)：签合同时需看到的东西：
1：房屋产权证和土地使用权证正本。
(房地产管理部门查询此产权的真实性。)
(房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。)
2：产权证所有人及其共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复印件。
3：卖方身份证及户口薄。
4：如卖方非产权证权属人，则产权证权属人需出具书面格式的委托书。
5：原契税完税证明。
6：原购房发票(复印件)、原购房合同、由房屋土地测绘部门提供的房屋勘丈表、房屋平面图和房屋地籍图。
7：水、电、煤结清帐单。(上个月)
8：交房日上月的有线电视费收据凭证，以及有线电视凭证。
(二)：《房屋买卖合同》上需注明事项：
1：买卖合同已签订，买方首期款也已支付业主后，办理产权过户的过程中出现任何非买方责任问题致使产权无法顺利过户时，业主需全额退还卖方订金及首付款，并赔偿。(款清后必须拿到房产证和土地证。)
2：卖方必须保证产权证的真实性，若产权证不被房地产管理部门认可(真实性)，卖方全额退还房价总额56万。
3：房屋位置、性质、面积、结构、格局需与产权证一致，如有不同，卖方必须补偿差价。
4：屋内设施陈列清楚(包括门窗、地板等)以及确保没有缺陷。如有缺陷，由卖方补偿。
5：有无抵押、共有人是否同意出售;
6：产权人书面委托书附进买卖合同。
7：付款方式流程做出明确、具体的约定。并注明，如因非个人原因而引起的任何付款上的拖延，买方可免除责任。
8：写明交房时间、条件、办理相关手续的过程及费用;及应由哪方于交房前结清包括水、电、煤、物管费、维修基金等相关费用。
9：房价是否包含了燃气设施费?房价是否包含了维修基金余额?
10：卖主需在交房日前将其户口迁出。
11：如果买卖双方发生纠纷，中介公司有无能力负责赔偿损失。
12：违约责任：明确出现何种情况时即视为违约，违约金、定金、赔偿金的计算与给付。产生纠纷协商不成时如何解决争议(仲裁、诉讼等);
13：写明合同生效、中止、终止或解除条款;
14：在合同中约定变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。另外，补充一些条款时，一定要落实在文字上，并要求中介方在上面加盖公司公章。
15：贷款是到我手上的，由我来支付给卖方。
合同内容：
1：当事人的名称或姓名、住所。这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。
2：标的: 这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接);原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交过程。
3：价款: 这里也是很主要的内容，主要写明总价款;付款方式;付款条件;如何申请按揭贷款;定金;尾款等。
4：履行期限、地点、方式。这里主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理。
5：违约责任 :这里主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的选择适用问题。
6：解决争议的方式 :这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。
7：合同生效条款:双方在此约定合同生效时间;生效或失效条件;当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同无效的情形;几种无效的免责条款;当事人要求变更或撤消合同的条件;合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。
8：合同中止、终止或解除条款:按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。
9：合同的变更与转让:在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。
10：附件。在此说明本合同有哪些附件;附件的效力等。
(三)：过户手续办理流程：
中介需出具一份手续办理时间表。
上家有抵押，下家要贷款
1：签买卖合同，同时签贷款合同
2：银行在三个工作日内完成审批、放款，由担保公司的人员陪同到上家贷款银行还贷———办理抵押注销手续(7个工作日)
3：交易中心过户———20个工作日出下家的房产证及他项权利证书
上家无抵押，下家要贷款
1：签买卖合同，同时签贷款合同
2：银行在三个工作日内完成审批
3：交易中心过户——20个工作日出下家的房地产权证及他项权利证明
4：银行收到他项权利证书后三个工作日内放款
产权转移登记申请(到市、区房产局)、领取购房人《房屋所有权证》
土地使用权转移登记申请(各区土地分局)
领取购房人《国有土地使用权证》。
(四)：过户手续办理注意事项：
(到房屋所在区、县国土房管局市场交易管理部门，办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。)
1：买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定交纳各种交易费用，领取政府颁发的产权证，最好买卖双方能一手交钱一手交房(指产权证)。
2：煤气过户。
按照燃气公司的规定，上下家必须凭《房屋买卖合同》且已写明本房价已包含燃气设施费，以及双方的身份证、上家在交房日前一个月已缴讫的煤气费账单，一起到燃气部门办理过户手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。
3：结清电话费。电话、宽带过户。
有的家庭已经安装了多门电话线路，下家就要仔细问清楚，并且在合同补充条款中约定是一根还是两根线路，是普通电话线还是ISDN电话线，转让价是否包含电话线。购房者可以让原房主将电话移走，然后另外申请安装电话。如确因电话线路或号源紧张而非要上家的不可，那么在交房前就要和上家一起到电信部门办一张截止到交房日的结算账单，一并清结后，再办理过户手续。
4： 协助有线电视过户。
有线电视实行一户一卡制，由于有些二手房是空关房，平时无人居住，上家也没有去付有线电视的月租费，造成拖欠。时间一长，有线站会作封端处理。因此，在房屋交接时下家可要求上家提交交房日上月的有线电视费收据凭证，以及有线电视凭证。下家凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地的街道有线电视站办理过户手续。
5：迁移户口。
买卖二手房，除房屋交接和权利转移以外，上家的户口没有及时迁出，是发生纠纷最多的因素之一，也是最易危及到下家利益的一种纠纷。因此，下家在房屋交接日前一天可到房屋所在地的警署查阅上家的户口是否已经迁出。如果上家户口要在交房后才可迁出，则下家一定要与上家就此问题约定清楚。
(五)：验房注意事项：
1：一些转让给下家的设备、电器，以及水电煤等，购房者应该试一下，看是否好用;
2：还应要求房东提供装修的管线、电路走向图，以备日后自己改装或维修。
3：按电力公司的规定，如果有私自装拆总熔丝箱和电表、私自启封印、擅自变更计量装置等行为的，都将作违章用电处理。所以购房者一定要亲自检查一下电表是否有移动、改装?以免日后自己承担违章责任。
4：结清包括水、电、煤、物管费、维修基金等相关费用。(上月结清帐单)
5：核对房产证上的房屋格局等是否与现房一致
八大注意事项需关注
在房产交易中因交房而产生的纠纷主要表现于水、电、煤气及其附属设施和房屋装修等方面。如果在买卖双方的《房地产买卖合同》中，对上述情形予以关注，那么在实际的房屋交接过程中，这样的矛盾会在很大程度上被避免。
1.结清水表账单
本市自来水公司目前实行的是户名住宅地址制度，大多数的房产上下家不需要办
理水表过户手续。
但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。按自来水公司的规定不论是谁使用的，凡发生逾期未缴的按日加收千分之二的滞纳金，如经30日催缴后仍未缴清水费和滞纳金的住户，则停止供水。建议下家在交房前要询问上家是否已付清水费，交房当日要求上家携带好近期的水费账单，并可以拨打“小郭热线”962626查询该房产已往的水费欠缴情况。
2.告知电表状况
按电力公司规定，凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属违章行为，违者按违章用电处理。因此，在交房时建议下家亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。在实际操作中，现新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字。在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费。如须了解电费欠缴情况可拨打95598上电热线查询。
3.协助煤气过户
按照煤气公司的规定，上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。更名手续费10元由下家承担。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。如要查询煤气的欠费情况及燃气部门的地址请拨打962777上海燃气集团24小时燃气服务综合受理热线。
4.协助有线电视过户
有线电视实行一户一卡制，如遇上家拖欠费用的情况，时间一长，有线站会作封端处理。因此在交房时下家可要求上家提交交房当日上月的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。下家凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地的街道有线电视站办理过户手续。如果要查询欠费情况只需拨打114查询房屋所在地的街道办事处即可。
5.结清电话，宽带费用
如果下家无需延用上家的电话号码，则上家可以去电信公司注销或迁移该号码，然后下家另外自行申请安装电话。如果下家需要延用上家的电话号码，则上下家一起到电信部门办理过户手续，并以交房当日为准结算话费账单。至于宽带费用以交房当日为准并以上月账单结算。如有疑问可以拨打10000号查询。
6.结算维修资金
按照房地产管理部门的规定，住宅转让时，维修资金账户中余款是不予退还的，因此上家凭《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联可向下家按实结算或赠送给下家。同时维修资金的所有人更名为下家。
7.物业更名及结算物业管理费用
建议上下家到房屋所在地的物业管理处办理以交房当日为准结算物业管理费。同时下家办理物业进户手续。
8.迁移户口
在交房时上家的户口没有及时迁出是发生纠纷最多的因素之一。因此下家在交房当日前一天可以到房屋所在地的警署查阅上家的户口是否已经迁出。如果上家户口要在交房后才可迁出，则下家一定要与上家就此问题约定清楚并做好书面确认。
新房要看五证是否齐全，二手房要注意以下事项（1.）房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
（2.）房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
（3.）交易房屋是否在租
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
（4）.土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。
（5.）市政规划是否影响
有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
（6）.福利房屋是否合法
房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
（7.）单位房屋是否侵权
一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。
（8）物管费用是否拖欠
有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。
（9）.中介公司是否违规
有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。
（10.）合同约定是否明确
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑
第四篇：新人必读：写给准新人的婚前准备清单
新人必读：写给准新人的婚前准备清单
摘要：拍完天津婚纱照的新人们接下来最重要的一项任务是什么？当然是婚礼的准备了。看着自己的婚期步步逼近，心中的小激动难以言喻，讲究效率的你一定会在这之前做好准备的清单，有条不紊才是你的风格不是么？
拍完天津婚纱照的新人们接下来最重要的一项任务是什么？当然是婚礼的准备了。看着自己的婚期步步逼近，心中的小激动难以言喻，讲究效率的你一定会在这之前做好准备的清单，有条不紊才是你的风格不是么？
1.什么时候开始准备?
大家都说，越早准备越好。不过多早才算早?其实美容护肤本来就是每个女人天天都应该做的，但是建议你在结婚日的6至12个月前，就开始特别注意肌肤的保养。
2.注意饮食
最重要是从饮食习惯方面下手，少吃煎炸，多吃清蒸食物，对一向随心所欲的你，可能痛苦一点，但为了在婚礼上最完美的容颜示众，这一切都是值得的!
3.摄取营养均衡
餐摄取的营养一定要均衡，尤其早餐更是最重要，它能令你一整天都精神饱满。
晚餐不妨少吃，而且避免在睡前的4个小时内进食，以免消费不良，并且让多余的卡路里囤积体内化为脂肪。
当然少不了古老但绝对有效的护肤原则：多喝水!酒精会令肌肤暗淡无光、显得苍老，所以最好别喝酒，并且减少不必要的应酬。少喝有汽的饮料，你一定不想穿起婚纱时有个凸起的小肚腩吧?还有，吸烟对肌肤也是有害而无一利，尽早工戒烟吧!
4.定期做运动
运动不但能令身材保持健美，穿起婚纱和晚装更好看，而且还能促进血液循环、加快新陈代谢，使肌肤看起来也更容光焕发。
运动健身的方法有很多种，最有效当然是上健身院让专业导师给你正确的指导。你也可以和另一半相约一起跑步、游泳或是进行球类运动，双方都会更有动力。
如果你想以工作忙无暇运动做借口，那么平时多走楼梯少搭电梯，多步行少搭车，这点你应该轻易办得到吧!
5.注意卸妆步骤
不彻底卸妆，往往是损害肌肤的致命伤。拥有一套优质的洁面产品，将为你省去对抗皮肤问题的麻烦。如非必要，你也应该在这期间尽量减少化妆，让肌肤好好休息，结婚当天你自然会看起来神采飞扬。
6.化妆和发型
尽早联络化妆师和发型师，让他了解你的皮肤问题和需要，同时培养双方的默契。最好能找到一位身兼二职的化妆兼造型师，可以减少沟通上的麻烦。
提前试妆很重要，不要等到最后一秒才和化妆师闹意见，到时你想换化妆师恐怕也来不及了。应该尽量把头发留长，让美发师能够变化更多不同造型。即使你最终选择短发型，也可到最后才把头发剪短。
7.舒解压力
压力可以自双方家长、安排婚纱婚礼的商家负责人、甚至意见不合的另一半。这些烦恼的事
都是在所难免的，最重要是懂得如何舒解，或是找人和你分担。
充足的睡眠很重要。如果为了筹备婚礼而搞到常常失眠，黑眼圈、眼睛周围浮肿都会令你做不成美丽的新娘。睡觉的时候也是让身体机能复的时间，这比任何护肤品更有效。
天津婚纱照的小编特别提醒准新人，筹备工作不妨找个知心朋友帮忙，凡事亲力亲为是好事，但没必要事无大小都让自己操心费神。你还是做好你份内的事--准备以最佳状态当个最漂亮的新娘吧!
新娘总动员：拍婚纱照前如何塑造最上镜美腿
摘要：当下拍摄天津婚纱照的准新人们都希望自己最上镜，最漂亮，但是对于身材不是很满意的mm们就要烦恼如何去掉身上恼人的麻烦了。那么准新娘赶快跟天津欧陆风情婚纱摄影小编学习如何塑造最上镜美腿吧。
当下拍摄天津婚纱照的准新人们都希望自己最上镜，最漂亮，但是对于身材不是很满意的mm们就要烦恼如何去掉身上恼人的麻烦了。那么准新娘赶快跟天津欧陆风情婚纱摄影小编学习如何塑造最上镜美腿吧。
久坐久站族秀腿美学：别把所有注意力放在工作上，在结婚典礼上还需要你的闪亮登场，所以，请每天留出一小时，专心走进我们为你专门设置的去水肿美学课吧！
美学重点：减脂+美肤+塑形
情侣控：美腿，并不是女人一个人的事儿，有准新郎的参与也很重要，让他帮你做个腿部按摩，在消脂的同时，还可以让性感升温，一举两得。
步骤：
1、取适量护肤品放于掌中，双手抱紧你的大腿根，向下按摩，经膝盖按摩至脚踝处用力适度。反转至小腿后面，向上按摩，用力适度。
2、将护肤品均匀涂于腿部，先平卧，双腿自然抖动1分钟，然后呈站立状，双腿自然抖动1分钟，整个过程全身放松，保持腹式呼吸。
3、谁说瘦身就要控制饮食，下面的美食是瘦腿的最爱，不妨对它们“敞开心扉”吧!芝麻：含亚麻仁油酸成分可去除附在血管壁上的胆固醇，是修长美腿的最爱哦!
芹菜：健胃顺肠，助于消化，对下半身浮肿、修饰腿部曲线有至关重要的作用。
怎么样，这些对于要拍天津婚纱照的你来说是不是很有用啊，合理的饮食加上适量的运动享瘦就那么简单，在此天津欧陆风情婚纱摄影小编祝福每位美丽的新娘都能拥有健康傲人的身材哦。
原文地址：http:///newsd/hunsha2012103003/#here
第五篇：高端婚礼筹备,新人结婚前的准备工作
高端婚礼,新人结婚前的准备工作
一场高端婚礼，通常盛大而繁琐，每一个新人都希望自己的婚礼甜蜜而又完美。那么结婚前要准备什么？对于每一对即将步入婚礼殿堂的新人，都必须考虑结婚前的婚礼筹备各个阶段的工作，以及各种需要准备的东西等。深圳今日婚礼小编为新人罗列如下准备工作：
一、六个月前的准备工作
1、选定结婚日期
2、商议婚礼形式(中式或是西式)
3、列出结婚费用预算表，与双方家长商讨开支的分配
4、草拟宴客名单
5、开始挑选婚纱影楼
6、新娘制定美容计划，开始定期护理肌肤
7、准备新居，开始装修布置新房
8、收集国内外蜜月旅行的资料
9、安排婚前体检，办理结婚登记手续
10、开始挑选婚礼当天新娘和新郎的服装二、三个月前的准备工作
1、确定婚礼仪式，预定喜宴场所
2、拍摄婚纱照
3、选定结婚当天新娘和新郎礼服，租用或是定做
4、安排蜜月旅行地点、时间及行程
5、确定发型及化妆造型，可多尝试几种再决定
6、新娘开始做全身的美体保养
7、选购家具、家电用品以及家居装饰品
8、新房装修完毕，打开窗户通气，切忌提前入住
三、两个月前的准备工作
1、向工作单位提出婚假申请
2、设计发型及试新娘装
3、确定伴娘、伴郎人选，并为伴娘、伴郎挑选礼服
4、联系旅行社准备蜜月旅行
5、确定婚礼宴请嘉宾名单，制订婚礼程序表及座位表
6、设计印制喜贴
7、决定新娘捧花及头纱
8、设计婚宴场地布置四、一个半月前的准备工作
1、寄发请柬，邀请主婚人及介绍人
2、商议密月旅行细节和携带物品
3、预约花车，安排车位
4、新娘试穿婚纱，新郎试穿礼服
5、新娘购买与婚纱、礼服相配的鞋子和 配饰
6、新娘、新郎购买婚戒五、一个月前的准备工作
1、决定并列出婚礼细节
2、决定摄像和拍照人员
3、宴请婚礼当天的工作人员
4、将婚礼当天要使用的服装、配饰、化妆品整理好
5、准备添购嫁妆，检查新婚所需生活用品是否齐全
六、两个星期前的准备工作
1、搬入新房，整理及清扫，并装饰布置，使新房弥漫爱意
2、敲定蜜月旅行行程及旅馆，预定机票
3、与饭店敲定菜色、桌数以及宴客区等各项事宜
4、敲定婚礼工作人员名单，商议婚礼当天的分工
5、购新娘捧花、伴娘捧花、各式胸花、礼堂用盆花及礼车用礼花七、七天前的准备工作
1、购买婚礼仪式场所的装饰用品
2、定购婚礼当天所需之香烟、酒、饮料、糖果、瓜子等
3、最后一次试妆，试发型
4、到美容院做最全面的保养
5、准备好婚礼当天的各种费用，红包要分别包好，多准备些备用
6、收拾新房
八、两天前的准备工作
1、与婚礼工作人员确认细节、时间以及注意事项
2、新娘去除汗毛、体臭修面、修眉、修指甲、腿部保养
3、进行全身肌肤护理、按摩，松弛身心，消除紧张疲劳
4、检查蜜月旅行所应携带衣物，机票，用 品以及充足的钱
5、再次敲定婚礼的各项事宜
6、与证婚人或司仪做最后的确定
专业词语解释:
高端婚礼: 高端婚礼，即是由高端婚礼策划服务机构或高端婚礼策划师负责完成的婚礼。高端婚礼公司是指以北京美薇亭婚礼公司和深圳今日婚礼公司等为代表的高端婚礼策划企业。高端婚礼公司与传统的婚庆公司有本质的不同，大家熟知的，电影《失恋33天》中的黄小仙和王小贱，从事的即为高端婚礼策划工作。
说起高端婚礼与策划，就必须要介绍下高端的婚礼策划师，因为高端婚礼策划师是为新人提供婚礼流程创意策划，进行婚礼现场监督，帮助新人在婚礼中完成婚礼梦想心愿的核心人员。他们是婚礼的计划者，统筹者，是婚礼项目的“项目经理”和“总导演”。
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