Control4别墅智能家居解决方案

第一篇：Control4别墅智能家居解决方案

别墅智能家居控制系统

解决方案

一、系统概述

美国Control4 第四代智能家居，一套系统同时具有控制与集成二项功能，将家中所有智慧系统高度整合。

-多功能控制系统：涵盖灯光照明、影音剧院、温度空调、电器控制、保全门禁、安防感应、远端监控等控制系统，功能 All In One。

-高度的系统集成：包括客厅情境、剧院情境、卧室情境、餐厅情境、会议室情境、庭院情境、早安情境、晚安情境……等系统整合，操作 One Touch（一键式控制）；

-多重选择控制介面：无线遥控器、(2键、3键、6键)控制键、(无线/有线、3.5寸、7寸、10寸)触控面版、电视机、iPhone /iPod、Panasonic电话、与电脑网络等设备，均可随意选用作为控制器；

-一支 ZigBee 遥控器，取代所有散乱复杂的红外线遥控器。-提供有线、无线(Zigbee、WiFi)方式通讯。

预算分步 安装分步

Control4 第四代智能家居，采用蜂窝结构的堆叠原理，业主可依经费预算及对不同生活方式的需求，从基本设备开始安装，并在日后逐渐扩充加添新设备。将照明、影音、视讯、温度、安防、景观和环境控制整合成一个完整的系统。功能模块化，可根据用户的需求，灵活配置，以控制预算，强大的扩展功能，可满足未来的功能扩展要求。首家采用ZigBee无线传输技术：科技领先、品质稳定、安全无害。无线施工：不论房况，新房旧房都可轻松实现家庭自动化，无需复杂的布线，安装简便，易于维护；无线扩充：可由基本设备开始建构，再逐渐扩充堆叠。不会只有全有或全无的二极选择，让人体验到分步改进，分步提升智能效果的美妙体验。

随时

随地

随心

随性

Control4第四代智能家居让您每天生活轻松自如，您能从家中甚至世界各地很简单的操控家中的灯光、窗帘、温度与安防等控制系统。iPhone作为远端监视与控制器，家有异状，紧急拨报系统随即启动(5组电话)，您的家随时都在您的安全掌控之中。

-Control4 主机集成远程控制功能，不需要额外的设备、不需要 ISP开通固定IP 地址、不需要复杂的设置，无线 WiFi 连接方式，随时随地通过互联网来管理家中的设备；

-不需要额外的客户端软件，用户只要录 my.control4.com，通过验证用户名密码，即可管理家中的设备，安全可靠，简单易用；

-可利用客户已有的 iPod Touch/iPhone。

-和大型触摸屏相同的控制界面，让用户操作更为简单；警报器 , 感测器 , 门与窗触控器等，不论你在家中或外出，Control4 的家庭保全系统保证让您非常安心，不管何时您的门、窗被破坏开启时，保全系统将会透过紧急拨号机所设定的 5 组电话号码，或简讯通知您与家人，或紧急拨号机，直拨向治安机关报案。如果访客抵达入口或是栅门外，您将能够从远端看到他们，然后决定是否让他们进入。经由 iPhone/iPod 或电脑网路，可以轻松连结您的家庭自动化系统，监视、设定、或启动系统 , 让您享受无所不在的自动化服务。家中有长辈及小孩，都可以让您在第一时间了解他们的安全情况。如果您到了办公室才想起好像忘了关掉瓦斯炉火，你可以用iPhone/iPod 或通过网路系统进行远端控制系统关闭炉火。

3.2.2 设备选型

只要用户选择IP网络摄像机直接与Control4主机连接到同一个局域网内，Control4将可以访问所有具有固定IP的摄像机，不需要单独附加其他设备。

3.3 安防系统功能简介

来客访问设计

根据实际需求，可以选配，在来客访问时，通过智能系统实现音频及视频的来客呼叫请求。此时，背景音乐的喇叭会响起门铃声提示来客。同时从电视机上，触摸屏上您可看到来访问的客人。不必再通过猫眼等放下您手中的工作去观看门外的来客。方便，及时是功能使您体验到真正的科技化生活。

当指纹锁的指纹密码不正确，或键盘连续输入出错超过上限时，门禁系统会发出信号送至控制器，由后者来驱动声光电报警器报警，同时，向小区物业及业主报警；当家中有非法人员破窗而入，触发红外探测器时，会发送信号至控制器，由控制器来驱动声光电报警器报警，同时，向小区物业及业主报警；当家中有紧急情况发生，用户按下紧急按钮，紧急按钮即发送信号至控制器，由后者来驱动报声光电警器报警，同时，向小区物业及业主报警；当有燃起泄漏时，可燃气体探测器被触发，发送一信号至控制器，后者将关闭煤气关断阀，打开排风扇，并向外发出报警信息；当有火灾发生时，温感探测器与烟感探测器同时被触发，并发送信号至控制器，后者将关闭煤气关断阀，打开排风扇，并向外发出报警信息。

当然也可以将视频监控系统集成到智能家居系统中，当有报警时视频自动切换到报警区域，同时灯光自动亮起，起到阻吓作用并为摄像头提供补充光源，视频信号除了可以通过专门的监控终端管理，也可以通过可视对讲触摸屏管理，或者通过家中任何电视机监控管理、身份识别、开门等控制，实现真正的智能家居集成。14

四、空调、窗帘、喷泉、智能家电系统

Control4 的家庭温度系统控制，带给您前所未有的科技优势，冬天时，您再也不需要在一个阴冷的气候与房间起床。我们相信家庭温度控制与情境灯光都能让任何一个房间更加的吸引人。从健身房、更衣室、到餐厅等区域，Control4 的科技让温度与灯光都随着您的心情或生活方式相配合。家庭温度控制在系统整合中向来不易，但是 Control4 只依您的计划改变，新的温度与时间设定只需稍稍调整一下，都能轻易依照您的理想控制温度。

炎热的夏天，当您下班返家前，您可用 iPhone/iPod 或电脑网路，远端遥控启动空调设备。温控设定，可以按照室内度数感应，窗帘自动开关，达到降低室内温度的功能，节省宝贵能源。

Control4 使您能享受坐在客厅沙发上或躺在床上，就能做任何合乎理想的温度控制。作为 Control4 系统的一部份，您能让它与家中的其他系统结合成一个完整的情境控制系统。例如早安情境模式(晨唤起床)---起床例行公事，开启暖气，灯光慢慢亮启，然后让您的音乐小声的开启---完全不需要您做任何的事。此外配合您的需要，还有许多的情境控制设定。

当您享受温度控制带给您的好处时，您同时间也正在为保护地球环境而尽心力，因为您只用了您需要的电力与能源。

4.1 需求分析

根据本项目的特点和具体要求，要求空调可进行单独和统一的启停控制，并可接受远程操作。如当室内温度达到设定值时，空调应接近关闭状态，维持在一个最小新风量 的范围内；当业主出门时，所有空调应该处于关闭状态，而当业主回家前，可以通过远程控制来预先启动空调，等用户到家后就能直接得到一个适宜的温度，再结合智能的温湿度传感器，使居室实现恒温恒湿，还可以利用空气质量传感器，自动补充新风。

对窗帘的控制，要求不仅可以调节窗帘的开合程度，还能通过场景的设置，与灯光进行联动，到达恰如其分的场景效果。

后花园的喷泉可以通过触控面板控制启停，也可以与休闲、节日等场景联动，需要的话还可以在某些季节通过定时管理自动开启和停止喷泉。

4.2.1 系统结构

业主只要将Control4无线温度感应器连接到空调电机系统中代替空调温感控制面板，将可得到空调本身的所有功能，并且还可得到远程控制功能、预约控制功能。等智 能控制功能。

无线温度感应器本身十一哥空调控制面板，可直接操作控制空调温度。这两种方式都可以控制房中每个风机的起停。这样就可以使房主无论在客厅、卧室，还是在大厅，室温都能达到一个令人满意的温度。同时也可以关闭那些暂时无人进入的房间空调，节约了能源。而且还具有远程控制功能，例如：业主可以在下班回家的路上通过PDA 或手机将需要的区域空调打开，当回到家时，房间的温度已经非常舒适。

4.2.2 设备参数

Control4 无线温度感应器 Control4 Wireless Thermostat 型号 : CCZ-T1-W 支援的冷气系统 ．单级压缩热泵 ．多级压缩热泵 ．辐射式暖气 ．单级压缩冷/暖系统 ．多级压缩冷/暖系統 特性

．1.25x3寸LCD背光显示面板 ．5 键可程式化按鈕 ．每天可程式化编程六组定时

．冷热自动转换 ．可设定冷/暖气温度 接线需求

．使用三线或多线式控制 ．100英尺以內使用18 AWG ．36英尺以內使用22 AWG 電源需求

．接线电源：1/10 W at 24 VAC,50-60 Hz ．电池：1顆CR123A 3V 通讯

．无线ZigBee(802.15.4)网状网络 尺寸与重量

．高x寬x深：9.4公分x11.4公分x3公分 ．重量：0.21公斤 选用配件

．外挂式温度感应器(AC-FMTS1-W)．外露式温度感应器(AC-DOTS1-W)颜色 ．白色 19

4.3 背景音乐系统介绍

结构特点

Control4的功能叠堆原理，各种音响设备扩充有如积木堆叠般的奥妙，例如电视、音响、DVD、蓝光机、卡拉OK机、游戏机….等设备，都可依不同的时期，陆续连结成完整的影音控制系统。

系统功能

1.早晨，不想让吵杂的闹钟叫您起床，而是让您以可选择的音乐代替您的闹钟，整合灯光、音响、空调、窗帘开关等功能，营造一个舒服的起床情境。

2.如果您想在客厅享受澎湃的交响乐演奏的盛宴，太太想聆听柔美的轻音乐，小孩想听喜爱的童歌，这时候您就会觉得多房间音响的必要性。如果您想要在厨房听爵士乐，而另一个人想要再另一个房间听蓝调，多房间音响都不成问题，因为每一个房间都是独立被控制的，Control4的系统能与您的生活完美的结合。

3.Control4 控制主机让您能在家中的区域，随兴收听不同的音乐，能透过您的电 脑、外接式硬碟、或是MP3播放器无线播放音乐。Control4 媒体控制主机也提供了80G的硬碟让您储存音乐，以及让您能观赏专辑封面与制作音乐清单，让系统变得更完整，我门也提供了许多能安装在墙内、天花板内、书架上与室外的接收器。

4.3 设备参数

Control4 音源矩阵切換器 Control4 Audio Matrix SwitchV3 : C4-16AMP3-B 型號 輸入/輸出

．音訊輸入：8組立體聲

．音訊輸出：8組立體聲(喇叭線端子)通訊

．乙太網路(802.3)10/100base-T RJ45 輸出功率

．每組輸出120W 8歐姆 ．每組輸出220W 4歐姆

．失真率：< 0.05% 20Hz-20kHz ．訊號雜訊比：> 95dB 輸出頻率：

．20Hz to 20kHz 8歐姆時+/-0.5 dB，4歐姆時+/-2 dB ．輸入阻抗：10K歐姆 電源需求

．120-240 VAC,50-60 Hz 24 尺寸與重量(含腳座)．高x寬x深：13.3公分x43.2公分x40.6公分 ．重量：12.7公斤

Control4 數位收音機 Control4 Multi Tuner 型號 : AVM-TUN1-B 收音機

．AM/FM 收音機

．FM天線：F-type 同軸，阻抗75歐姆 可用靈敏度

．FM：最大30 dB 訊噪比於20 dBuV ．AM：30 dB 訊噪比於16 dBuV ．FM立體聲分離：40 dB 訊號雜訊比 ．FM：68 dB ．AM：54 dB 於 30%調變 FM總諧波 = 0.15% 輸入/輸出

．AM天線：AM環狀天線

．FM天線：75歐姆F-type同軸天線

．XM天線：XM收音機內含天線 ．音訊輸出 L/R：2組Line等級RCA輸出 顯示面板

．4行LCD背光顯示面板 通訊

．無線ZigBee(802.15.4)網狀網路 ．乙太網路(802.3)10/100base-T RJ45 電源需求

．120-240 VAC,50-60 Hz 尺寸與重量(含腳座)．高x寬x深：8.9公分x43.2公分x40.4公分．重量：6.6公斤

五、门禁管理系统

本系统中，Control4可在有人拜访时将门口敲门人的图像瞬时显示在你观看的任意一台电视、投影、无线触摸屏、甚至iPhone/iPod上面，并且通过分区广播功放，将门铃声传到任何一个角落，按下开门键，大门随之打开。如果未经主人同意，大门、窗户被打开，Control4将会通过报警系统响起报警声，并且为主人的手机发去一条报警短信。告诉主人家里有人侵入，同时向物业报警。

六、控制方式

6.1 网络控制

智能家居系统不应该只是一个独立的控制网络，为了要有更广泛的整合应用并且能够提供不同方式的远程控制机制，与信息网络的整合连接便又是另一种系统层级的设计，其应用包括有因特网(Internet)、内部网络(Intranet)及无线网络(Wireless)等。而目前全球使用最普遍且第三方支持最多的当然首推是使用以太网络及TCP/IP 通信协议的信息系统。

利用这两个层级的网络来架构家庭智能控制系统，两个层级网络间为达到无缝的连接以传达正确无误的通信，因为Control4是基于网络的第4代智能控制主机，所以使家庭智能控制网络化变得更加简便。在世界上任何一个角落，通过任何一个可以使用IE的设备，就可通过Control4所开发的 4Sight软件与家中智能主机相连，以控制家中任何设备。

这样，通过一台连接到互联网上的 PC 电脑，或是通过无线接入的PDA 等，用户 27 就可方便的在异地对家里的智能化控制系统进行有如现场的操作。

6.2 遥控控制（2.4G）

对于别墅的智能控制，大都采用了场景的控制方式。采用场景控制，可以采用一键功能，使用起来极为方便。但是由于触控面板的键盘个数有限，而且安装在墙面上，有了无线遥控器可以使您在别墅的任何地方、不用起身即可随心所欲的控制各种场景、撤布防、遥控开门等。

6.3 电话、短信控制

利用电话远程拨入或者通过短信可以随时打开家里的空调或其他电器，在家里报警时您的手机会同时收到报警信息。

6.4控制屏幕设备参数

Control4 7吋有線牆上型觸控螢幕 Control4 7”POE Wall-Mount Touch Screen 型號 : C4-TSWM7-E-B 顯示面板

．高對比7吋電阻式觸控螢幕，解析度達WVGA800×480像素，26萬色 通訊

．乙太網路(802.3)10/100base-T RJ45 控制鈕

．4個可程式化按鈕 連接器

．USB埠-前蓋板移除後，可連接USB埠 硬體按鈕

．重設鈕，前蓋可拆除 電源需求

．PoE乙太網路供應電源120 VAC 尺寸與重量

．高x寬x深：15.2公分x20.6公分x8.6公分 ．重量：0.73公斤

Control4 7吋桌上型觸控螢幕

Control4 7”Table Top Touch Screen 型號 : 乙太網路：C4-TSTR7-EG-B(有線)無線WiFi：C4-TSM7-G-BV(無線)顯示面板

．高對比7吋電阻式觸控螢幕，解析度達

WVGA800×480像素，26萬色 通訊

．乙太網路(802.3)10/100base-T RJ45(有線版本)．無線WiFi IEEE 802.11 b/g，可加密為：WEP, WPA-PSK,WPA2-PSK(無線版本)電源需求

．PoE乙太網路供應電源(僅有線版本)．120-240 VAC,50-60 Hz 硬體按鈕

．前置四個可程式化的按鈕 ．重設鈕，前蓋可拆除 感測器 ．鄰近感測 ．亮度感測 尺寸與重量

．高x寬x深：16.51公分x20.96公分x10.16公分 ．重量：0.884公斤

Control4 4吋牆上型觸控螢幕 Control4 Wireless Touch Screen-3.8” 型號 : 30 乙太網路：TSE-3.8C1(有線)無線WiFi：TSG-3.8C1(無線)音效輸出

．1組類比RCA輸出 顯示面板

．3.5吋動態矩陣式，6萬5千色LCD觸控螢幕，320x240像素 控制鈕 ．可程式化按鈕 ．左右旋轉控制按鈕 通訊

．無線ZigBee(802.15.4)網狀網路 ．無線WiFi IEEE 802.11g(僅WiFi版本)．乙太網路(802.3)10/100base-T RJ45 電源需求

．PoE乙太網路供應電源(僅有線版本)．100-240 VAC,50-60 Hz(僅WiFi版本)尺寸與重量

．高x寬x深：10.9公分x16.5公分x4.8公分 ．重量：0.28公斤 顏色 ．白色

．米白色 ．黑色

Control4 10.5吋有線牆上型觸控螢幕 Control4 Ethernet 10.5" Wall Mount Touch Screen 型號 : C4-TSWM10-E-W(白色)C4-TSWM10-E-B(黑色)C4-TSWM10-E-A(乳白色)顯示面板

．高對比10吋電阻式觸控螢幕，解析度達SVGA 800X600像素，26萬色 通訊

．乙太網路(802.3)10/100base-T RJ45 電源需求

．10-18VDC, 3A 尺寸與重量

．高x寬x深：24.3公分x32公分x5公分 ．重量：2公斤 其它需求

．C4-WBN10 壁掛盒 軟體系統需求

．版本1.3.1以上

第二篇：数字化智能家居系统之别墅应用解决方案

数字化智能家居系统之别墅应用解决方案

随着科技的飞速发展及生活水平的不断提高，人们对智能化家 居生活的需求也逐渐增大；为了顺应市场发展的需求，满足人们的需求，众多厂家也纷纷研发并推出了各种各样的智能家居产品。例如，许多智能家居产品运用先进 的计算机技术、嵌入式系统和网络通讯技术，通过全数字化传输，可以实现户户通话、留影留言、家居安防、信息发布、多媒体、家电智能控制、IP电话等功能，可以利用智能终端、电脑、手机对家中的电器设备进行远程监控和远程管理，同时基于小区宽带网络应用基础上的智能家居系统还可以在物业管理、消防、水、电、煤等方面提供多方位的服务，为用户创造一个高效、舒适、安全、便利的居住环境。本文将以湖南长沙某别墅项目为例，为大家介绍一下数字家居系统在实际中的应 用。方案介绍

在该别墅中，整个系统采用分级、分布式控制原理，利用模块化设计技术，将众多功能有机地结合在一起，将各子系统复杂的技术高度集成，实现有机的一体化集中控制。整个系统有三层设备，构成了一个树形分布式的控制通讯网络，系统特点如下： •系统采用TCP/IP传输方式，系统能提供20000个以上住户的管理能力； •系统采用全数字化和嵌入式技术，音频、视频及控制信号采用数字化传输；

•系统视频的软编码/软解码采用标准的视频压缩协议H.264，音频的软编码/软解码采用标准的音频压缩协议G.729；

•系统采用面向对象的设计方法和Shell技术，具备嵌入式系统的GUI库，具备家居智能系统终端软件的远程升级；

•系统提供API接口，为智能家居系统外部厂商提供集成的平台；

•系统具备线路与设备运行状态与故障的轮询检查功能，当发生故障或遭到破坏时能及时、可靠的在管理中心进行报警提示；整个系统应具备强大的抗干扰、抗雷击功能； •系统内置的报警系统满足公安部GB12663公安部报警C级标准要求。系统组成

从网络结构图中可以了解到，数字化智能家居系统主要由数字家居智能终端、公用大门智能终端（单元门口机、围墙门口机）、管理员机、中心服务器、小区网络布线等构成。◆室内终端

家居智能终端，配合模块可以实现：楼宇可视对讲、家电控制（电器、照明、窗帘等）、安防报警（8防区）、电话功能（支持4台电话分机）、信息管理（社区信息、访客留言留影等）、多媒体、远程等数字家居智能控制。◆公用大门终端（单元门口机）

可实现与住户的双向可视对讲并呼叫中心，可以动态方式存储来访者的图像及声音，访客呼叫时自动抓拍图像送达管理中心，每一个来访者的信息都将被忠实 记录和存储，方便查询；也可在公用大门终端上发布图文广告，支持密码、刷卡开门功能，用户终端机的故障可以自动检测并上报管理中心。◆管理中心设备

管理中心具备信息处理与发布功能，对外提供开放的软硬件接口，方便与其它厂商的软硬件接入。设备部分主要有：管理员机、管理服务器及软件（包含有住户管理模块、事件管理模块、设备管理模块、参数管理模块，IC卡门禁管理模块，广告服务模块，信息发布模块等）。◆系统管理员机

系统管理员机可采用电脑操控，管理终端采用“PC+管理软件”来实现管理机的功能，不仅具有传统管理机的对讲、监视、呼叫、开锁、报警事件处理、电子地图等功能，而且方便升级维护，同时对外提供标准开放的API接口协议，可以与其他厂商产品、不同的系统进行无缝连接。◆网络布线建设要求

网络布线部分主要完成系统语音、视频、控制等信号传输，由计算机网络和综合布线组成，要求设置独立局域网络。网络建设要求如下：

•系统使用独立局域网，不与小区宽带混合进行组网；

•建议采用三层（接入层、汇聚层、核心层）网络设计，核心交换机需带网络管理功能； •小区网络主干的带宽1000Mbps，住户接入端口的网络10Mbps即要求网络100M到楼，10M到户；

•布线时线缆需达到综合布线规范要求。

该别墅属于独栋与联排相混合的结构，采用公共大门终端设备作为整个别墅区的围墙门口机，为别墅区提供了第一道全数字化的安全信息化通道，对于联排型 别墅公用大门可安装配备该系统的公共大门终端设备，又给业务提供了安全信息便利的通道；采用管理中心设备、系统管理员机为别墅区搭建一个全数字化的管理中 心，为物业与业主之间的沟通提供了一条高速的信息化交流渠道，为业主日常的生活便利、家居的安全提供了有效的保障。

对于别墅型的家居住宅，除了地理位置优越，环境优美外，还给业主提供了多元化的功能应用，而数字家居最大的特色就体现在多功能的整合上。利用高科技 的手段把现代化生活中通讯设备、家电设备、灯光、窗帘、对讲系统、安防系统、影音、娱乐、家居的环境、监控系统、互联网等通过自动化程序整合在一起，将实 用、舒适、安全、娱乐与智能进行了恰到好处的结合，为业主创造新的生活方式。户内各功能模块使用介绍 ◆家电模块

该模块可与主机通信，传输控制信号并实现家电控制。通过增配第三方家电接口模块及相关的控制模块（控制方式有电力载波、总线控制、RF控制等），支持的厂商有安明斯、波创、索博、瑞朗、ABB、奇胜等。◆报警模块

报警模块可与主机通信，传输控制信号实现安防报警，防区触发时，进行电话报警。◆电话交换机模块

电话交换机模块可与主机通信，传输模拟门前机信号和电话信号，实现室内机与模拟门前机进行可视对讲，该模块可提供4个电话分机接口，接4台电话分机，将电话信号进行分配，让室内机具备电话功能。◆电源模块

电源模块可提供12V电压给1个报警模块、1个家电模块，提供一组12V、48V、75V的电压给电话模块供电，另外电源模块还可以提供1台室内机供电；而户内次分机与户内的报警探测器电源需另外单独提供。

在别墅的花园门口可安装该系统的网络门前机，实现独立的访客可视对讲与监视等功能，给家居内部安全提供了一道保障。要给别墅生活提供优雅、舒适生活 环境，离不开光环境的调节、家电设备的便利性操作等，利用该系统的家电模块，把家居的灯光系统、家用电器设备、窗帘等设备集成在一起通过室内终端或无线遥 控器进行集中控制，根据家居不同的功能应用区域，设定不同的场景，让你走到每一处，想要不同的应用与环境，都随心如愿。高档的住宅也要体现专业，特别体现在安防报警方面，该系统的报警模块，恰好满足了这点，该报警模块完全依照专业报警来进行设计的，提供了8个完全可自定义的防区，并具备电话、城市

110、区域联网报警功能，让家居更加的安全，业主住的安心。别墅住宅另一特点是房间多、面积大，1台的室内分机永远满足不了这种家居格局的可视对讲的应用，利用该系统的电话交换机模块，各个房间的普通的电话 机接入该交换机中，则此时电话机除了可作为普通电话功能外，又可充当可视对讲的分机，同时可配合您的手机，让你无论在哪里，都可以接听到访客的来访呼叫。系统功能优势

通过该智能家居系统的使用，可满足该别墅用户许多智能化的应用需求，具体如下： •监视、对讲：实现门前机、公共大门可视对讲与监视；中心机的双方通话； •户户可视通话：可实现户户对讲功能，通话不占线，不影响其他住户通话；

•家电控制：可随意控制和调节家中的空调、灯光、窗帘、电视、音响等，外出时一键就可切换所有电器的全开/全关，方便又省心；

•预约控制：室内智能终端机通过家电控制模块发送命令至家电控制模块实现控制功能，您可以轻松的实现对室内各功能区域电源插座、开关、空调等的开/关、预约等功能操作，有效的监测家电的工作状况，起到了节能的作用；

•报警联动功能：防区触发时，室内的灯光自动亮起，终端启动本机自带的摄像头进行录像，同时自动通过短信或语音通知主人的手机，并上报管理中心及联动110报警中心；

•呼叫转移、拨打电话：在用户外出时，可以把来访者的呼叫转移到您的手机上，重要客人也不会错过；

•信息功能：终端可接收中心、手机发送的各项通知、相关服务、及手机留言，使物业管理更高效，服务更优质；

•访客留影留言：用户不在家或不方便接听时，访客可以按梯口语音提示留下影音资料用户可通过室内机查阅，轻松掌握来访者信息；

•本机留言：有事外出，要让家人知道，不再需要纸张便条，打开智能终端，轻松搞掂；•多媒体播放：终端可以轻松存取播放自己喜爱的音乐和视频电影，尽享影音快乐；

•本机拍照：终端支持2GSD卡，可直接把图片存储到SD卡上，在终端上可随心浏览照片，还能把喜爱的照片设置为个性桌面；

•电梯控制：业主在家就可将电梯自动召唤到业主所在楼层，不必再为等电梯而心烦气燥，人性化的设置，体验专属电梯的尊荣感；

•远程控制：通过手机上网、发送短信，打开电脑上网，就可以轻松对家中进行远程布撤防和家电控制，还可以进行全方位监控，确认老人、小孩在家中的安全。以上的功能完成体现在了数字家居室内终端的整合集成上，通过室内终端的触摸屏让你自如控制灯光、窗帘、各种红外家电设备、安防报警等等。此外通过室 温控制、光控等联动控制场景，不但给业务带来节能，也提供了优雅的生活环境。同时利用互联网、移动通讯网络，让你随时随地都可以利用身边的电脑、手机进行 家居的安防、家电、场景等监控控制。住在该别墅的业主忙碌了一天，开车回到了家门口，自动感应并识别到业主后，自动打开车库大门，及前门，关闭了安保系 统，打开户内窗帘及空调，响起了家庭背景音乐，欢迎主人的回来，预烧好的热水、与晚餐在恭候着您的使用，这就是数字家居给你带来的高品质的生活写真。结语

上述这套智能家居方案，与普通对讲系统相比，在通信可靠性、系统安全性、成本经济性、施工便捷性、组网方便性、信号清晰度等方面具有无可比拟的优势，本案例在注重优化系统成本的同时，组网也非常灵活高效，系统运行也稳定可靠，不仅为地产商提供了高附加值的产品，同时也为用户创造了高效率、高品质的 生活空间。

第三篇：智能家居系统解决方案推广策划书

“高档智能家居系统”实施方案

一、产品品牌

1． 德国永诺：成套产品解决方案；有线+无线，需要配合家装设计，要预留线槽；结合家庭影院一起销售；造价RMB万元起。

2． 台湾ELIVE，部分不成套产品及方案，无线，不需要配合家装，造价元左右。

二、客户定位

价值RMB1000万元左右的别墅。

三、实施方式

1．在别墅区租赁商铺，做家庭影院样板间，大屏幕播放智能家居实景介绍。租赁的商铺紧挨家装公司。

2．与家装公司合作，做家装公司的下游产品商，或者做家装公司的上游产品商。

3．一个别墅区开发完，就转到另一个别墅区。

四、产品推广

1．在别墅区附近建样板间，吸引客户。播放实景介绍，发宣传资料。

2．精准推广：找售楼员推广，给售楼员提成。

3．口碑推广：在有案例实施之后，靠客户的口口相传。

4．圈子推广：在别墅业主圈内推广。

五、宣传方案（文案）

1．要求产品总代理提供技术系统解决方案范本，在此基础上加上宣传噱头。

2．了解业主们所关注的关键点，比如安防、高科技、先进、品质品味等（需要到售楼 中心去调查一下，跟售楼员聊天），将这些元素与技术解决方案紧密结合；深入浅出的文字推广，重人文渲染，轻技术解析。

六、北京别墅调查

1．金科王府:

无商业项目，不招商

2．孔雀城：

底商5毛/天/平。伯顿庄园2014年9月一期交房。

3．远洋天著：

1）远洋天著1-9月共销售12.37亿元、中海九号公馆11.72亿元、龙湖·双珑原著11.54亿元、誉天下11.43亿元、远洋Lavie11.26亿元。

2）一期已经入住；二期在售，共300多套；三期未动工。

3）底商招商还未开始。

4）开发商（远洋地产）负责一些合作问题。

4．万通天竺新新家园·溪悦澜墅

1）项目共分三期开发，三期联排产品样板示范间已全面开放，且预计2013年10月

开盘。万通天竺新新家园·溪悦澜墅 三期推出联排产品，户型面积为480-580平（分为NA、NB、SA、SB四种户型），为地上3层，地下2层设计，送前后花园（其中，中间户型赠送花园面积为80平米左右；边户赠送花园面积为200-300平左右）、露台，预计总价区间1200万元/套-1500万元/套，2014年毛坯交房。

2）万通天竺新新家园·溪悦澜墅所在区域位于北京市区东北方向，在五环路外，京

承高速与机场高速之间，距市中心距离约30公里。用地东接北京首都国际机场 和规划中的国门商务区，与京顺路距离约1公里，距首都国际机场约2公里。目 前机场轻轨已经开通，在不远的将来，国门商务区将引入大量的外资企业，和机 场及原有的天竺开发区一起，带动了大量的高端消费人群与商机。

5．澳景园

1）中央别墅区核心位置，北侧裕翔路紧邻新国展中心，南侧为规划路与日祥广场近在咫尺，西侧馨园路与欧陆苑为邻。

2）2010年，澳景园已进入现房阶段，目前在售。是该区域内唯一现房500㎡独栋。单价28000元/平米起，总价1300万。

第四篇：别墅数字网络广播系统解决方案

别墅区数字网络广播背景音乐系统

数字网络广播系统

——别墅区背景音乐解决方案

一、别墅区概述

①⑧⑧该别墅区现布局如下：②0⑨⑥十几个休闲草坪区域；⑧⑧②④一条主干路区域；一个中心活动广场；二个地下车库；一个物业管理办公区；一个儿童游乐区；整个别墅区被网络覆盖。

(以上特标颜色为联系方式，联系人刘鸿)

二、别墅区基本要求如下

1、别墅区的每个区域都要能听到背景音乐和通知；

2、各个区域可以实现分区自动广播，如早晨上班的时候全体区域播放一些愉快的音乐，使住户精神为之振奋，工作热情自然提高；下班的时候草坪区可以播放一些舒缓、安静的音乐，使劳累一天的人们解除疲劳，享受音乐的美好；在儿童游乐区播放一些童真的音乐，让孩子们乘着音乐的翅膀，度过美好的童年；物业公司下班的时候，可以只对物业办公区播放下班铃声；

3、主控制室可实现自动播放，无人值守，一经设置好，就不需要工作人员去管理，除非有临时变动；

4、当有临时通知需要广播时，可以立即停止自动播放，转为手动控制。

三、客户需求分析

1、别墅区安装广播系统主要为了实现背景音乐及日常事务性广播，又因别墅区已被网络覆盖，故根据需求我们为此别墅区设计为 网络音频广播系统。整个别墅区按广播要求划分为5个区，即：左右两侧绿化草坪、中心休闲广场、地下车库、物业办公区等五个区域。

2、草坪区为了与优美的周围环境相符，选用草坪音箱，根据其大约面积，我们在左右两侧各设计配置14个20W的草坪音箱。

3、中心广场一般作为娱乐、集会的地方，需要的音量较大，而且周围没有墙壁，选用室1深圳市索想伟业科技有限公司

外草坪音箱，根据实际面积配备。

4、地下车库周围都是墙壁，且比较空旷潮湿，回音效果也非常明显，即使很小的声音也会给人声音很大的效果，建议根据实际情况配置20W的防潮型音柱。

5、物业办公区在室内，根据室内的布局和用户对音箱的喜好，可以配置适当数量的壁挂音箱或者吸顶喇叭，根据实际考察，配XX个6W的吸顶天花喇叭。

6、儿童游乐区的主要对象是孩童，这里可以采用一些比较卡通形象的音箱、音柱，根据情况配卡通音箱。

6、功放是广播系统中非常重要的设备，直接影响系统的稳定性和广播音质的好坏，故在配置功放时我们除了考虑终端音箱的功率损耗外，还考虑到线路及其它设备的损耗，并且系统还有冗余的功率，切实保证系统的稳定性。

8、在供电电压不稳定的地区，建议使用UPS稳压电源，这样可以确保系统的稳定供电，避免由于电压不稳致使系统工作不正常或损坏设备，影响别墅区正常使用。

四、系统功能

索想数字IP网络广播系统针对不同场所的应用，提供了基于不同场所环境的控制和管理应用界面，实现了广播系统丰富的应用功能，例如：点播功能、网上电台实时转播、多路实时采播、领导讲话、自动背景音乐、主管部门通过“城域网”实现远程广播等。对比传统的模拟广播系统，索想数字IP网络广播系统满足了不同场所的需求，符合信息数字化发展趋势，是信息数字化在实际应用中的具体体现。

金迈网络广播系统具备如下特点：数字化、个性化、网络化、自动化、人性化、智能化、小工程、零维护。其中个性化、自动化、零维护是 IP网络广播系统最显著的特点。 个性化定时播放

索想数字IP网络广播系统的每个数字网络终端因具有独立的IP地址，各个可以单独接收服务器的个性化定时播放节目。分工作站可以通过办公电脑在网上进行定时播放操作的设置，也可以直接通过终端的点播键盘操作。

 终端音频点播

索想数字IP网络广播系统的实时点播功能，能够让工作人员在分工作站点实时与服务器通讯，实现互动。分工作站点的点播键盘提供了个性化的中文液晶显示的操作菜单界面，协助工作人员进行灵活的控制操作。

 领导讲话直播

索想数字IP网络广播系统支持领导网上讲话功能。领导无需到专门的广播中心，只需要通过办公电脑，便可以经GM8007对讲终端实现远程讲话。可以对全区讲话，也可以对任选区域讲话。也可与分控点的IP终端进行对讲。

 语音实时直播

索想 数字IP网络广播系统的节目实时采播功能，能够将来自其他音源的节目实时采集压缩存储到服务器，并同时转播到指定的终端。采播源可以是其他商用或自用电台、录音机卡座、CD播放器、MP3播放器、麦克风等。

 背景音乐

GM数字网络终端采用硬件音频解码，具有自动纠错功能。高保真音效平衡，保证解码还原的音频信号具有CD质量，与电脑输出的数码音乐具有完全相同的效果。通过系统设置，就能实现无人值守、多个设定时间、不同曲目的背景音乐。

 分控工作站间可实现对讲

工作人员可在主控工作站的IP网络终端与分控工作站IP网络终端，进行语音对讲。 远程控制功能

通过网络可对终端设备进行跨网段控制，并实时反馈现场操作信息，可视化图形信息显示当前设备的各种状态。远程控制包括：设备开/关、音量大小、设置IP等。

 批处理控制

选择一个、多个或全部终端同时进行控制，避免了对同一操作的重复劳动。

 定时广播管理

根据广播内容的需要，可按星期、日、小时以及按终端、节目、时间的排序建立一个或者多个定时广播任务，系统将自动执行所有指定的任务，无需人工操作，真正实现无人值守。 权限设置

系统可设置各种不同角色，设立超级管理员、主管领导、查询管理员、控制管理员，不同权限的管理员可以进行不同的授权操作。另外，也可以对终端设立权限。未经授权的操作无效。

 任意分区自动直播/广播

通过控制软件的设定，对任意划分的区域进行不同内容的自动播放，如电台的节目、紧急通知等。

 特定区域单独直播/广播

通过控制软件的设定，对某个区域进行个性化广播，如某个区域的各个分点召开会议。还可以根据不同的区域，不同的播放内容，播放时间长短不同，分别通过主控中心软件进行任务设置等。

 各区域自由组合广播

通过控制软件的设定，可任意对某一个或几个区域进行定时广播，如对公共区、服务区、图书馆、等区域组合播放背景音乐等。

 选择区域进行临时广播

系统可根据需要选择区域进行临时性广播，如某领导讲话、播放通知等。

 同一时间不同区域不同内容的广播

通过控制软件的设定，可实现同一时间不同的区域播放不同的内容，如：不同区域同时进行不同内容的事件通知等。

 紧急报警

系统平时播放音乐，当有紧急广播要求时，系统立即强制切换为紧急广播状态，对所需要广播的区域进行紧急广播；同时系统具有报警联动功能，当有报警时，会自动将本地警情通知各控制网点，同时根据警情影响的范围、危害的大小自动对所属区域和影响区域进行报警，提高人群疏散的效率和降低损失程度。

 广播监听

系统播放内容，管理员或者领导都可以实时监听系统播出的每一路节目内容，了解节目播出状态。

以上资料由深圳市索想伟业科技有限公司刘鸿整理，编辑，上传百度文库。

第五篇：别墅生活热水解决方案

别墅生活热水解决方案

一、别墅使用生活热水的困惑。

一般家装设计师对别墅进行设计时，要不每层安装一台热水器，或在某一层安装一台热水器用于所有取水点，甚至有的设计成每一个卫生间和厨房安装一台热水器。这样设计会导致出现以下缺点：

1、如果安装二台、三台或更多台热水器，不仅多支出设备购买成本，而且多台热水器占用较大地方，不仅影响美观，而且浪费空间。

2、只装一台热水器的情况下，由于多个取水点距离热水器太远，每次用热水时都要放掉很多冷水，不仅浪费水资源，而且要等很长时间。

我们相信很多已经住进别墅的业主都有这种感觉。实际上人们购买别墅的主要目的就是提高生活品质，提高生活舒适度。如果像上面所说，早夕相处的生活热水解决不好，生活舒适度的提高将大打折扣。因此别墅在装修时如何设计生活热水显得尤其重要了。

二、别墅生活热水的最佳解决方案：设计安装生活热水循环系统，使家用热水宾馆化，是目前别墅最佳的热水解决方案。该方案的优点是：

1、一开水龙头就有热水，迅速及时，无需等待。

2、节省自来水，减少水资源浪费。由于水管中的冷水很少，打开水龙头时浪费的冷水较少。

3、节省家庭空间。由于中央热水器或储水罐一般放在阳台上或地下室等地方，不占用日常的家庭生活空间，美化居室。

三、生活热水循环系统设计方案鉴赏。本公司设计的热水循环方案有以下两种：

1、方案一：中央热水器＋热水循环泵＋有保温的热水管＋各取水点。如下图。本方案的中央热水器有电的和燃气的两种可供选。

2、方案二：壁挂炉＋生活热水储水罐＋热水循环泵＋有保温的热水管＋各取水点

本方案适合于配备供暖的家庭，壁挂炉既可以给供暖提供热源，又可以给生活热水储水罐提供热水，一举两得，如下图：

四、以上本公司所设计的热水循环系统突出特点：节能、舒适。

本公司所设计的以上热水循环系统，采用温度和时间两种方式进行水温控制，在时间上可以进行预约设定，在家里没有人时不进行热水循环，在家人进家门前使热水循环起来，这样保证不会因为人不在家也进行循环而浪费能源，在温度上，可以自由设定自己喜爱的热水温度，在系统中的水温度低于设定的温度时，循环泵就开始循环，确保在设定的用水时间内系统的水始终保持恒定的设定温度。