为什么坤融财富投资管理有限公司会在杭州成立分公司

第一篇：为什么坤融财富投资管理有限公司会在杭州成立分公司

为什么坤融财富投资管理有限公司会在杭州成立分公司

坤融财富投资管理有限公司，在今年8月18日举行了杭州分公司开业仪式，坤融财富杭州分公司成立。国内省市这么多，经济发达的城市也不少，那么为什么坤融财富投资管理有限公司会在杭州成立分公司？

1、自古至今，杭州商业活动十分活跃。近几十年，浙江省以杭州为中心开拓的全球市场，将来自全球各地的高净值投资者聚集到了杭州。杭州基数庞大的高净值人群，吸引了大量从事资产配置服务的金融公司涌入。

2、杭州过去的金融服务以银行、保险、证券等领域为核心，相比北京、上海等一线城市，杭州金融服务业结构单一，能提供财富管理和资产配置服务的专业机构相对较少。

不过，近两年杭州市出台了系列政策想要调整单一的金融服务业结构，引进私募、基金以及互联网金融类企业，将杭州打造成金融服务类企业聚集型城市。

政策的扶持、全球高净值人群的聚集是坤融财富投资管理有限公司会在杭州成立分公司的原因！

值得一提的是，坤融财富正计划以杭州为核心，布局宁波、温州等城市的全新业务。这对于坤融来讲是一个机遇，更是一场挑战。相信在坤融人不懈的努力和探索过程中，坤融财富可以成为杭州，乃至全浙江财富管理和资产配置领域内的标杆企业。

第二篇：杭州共同联投资管理有限公司

杭州共同联投资管理有限公司

董事长致辞

共同联投资自2007年成立以来，秉持“合作、共赢”的理念，以其雄厚的实力和专业精神，已发展成为国内投资、经营管理界中的主流机构。

伴随着中国投资事业的风风雨雨，共同联投资自主或联合投资了数十家有潜力的成长型企业和物业在经营，并已陆续开花结果。我们在为企业提供资金的同时，也为企业提供极具价值的增值服务，帮助企业走向规范、完善、开放。

我们始终认为，人是第一生产力，这不仅是对于我们自身专业团队的要求，我们也希望被投资的企业拥有一支能打硬仗、专业敬业、目光远大的管理团队，也要求自身作为投资方的项目人员具备较强的专业素质、服务意识、创新能力，能兢兢业业、忠诚奉献！良好的公司文化是企业发展的根本保证。

共同联投资虽然经历了近几年的成长与磨砺，也取得了一些成绩。但我们会坚持保持年轻与学习的积极心态，并期待与社会各界人士携手，继续共创美好明天。

选择共同联，选择财富！

公司概况

共同联投资公司是一家专门从事物业经营、股权投资、资本运作、财务顾问服务的股份制企业。多年来，凭借自身雄厚的资本实力、专业的管理队伍、与投资界的紧密联系及同政府有关部门的良好合作关系，共同联投资已经成为一家在业内有良好声誉的专业性企业。

作为一家智力型企业，共同联投资始终坚持“专业投资、科学管理”的经营宗旨。经过多年努力，现已发展成为一家集实业投资、资本运作、物业经营服务于一体的综合性公司。

自2007年共同联投资创立至今，共同联经历了中国资本市场风雨动荡的洗礼，也成长的更加专业与规范。今后，共同联投资将继续本着诚实守信、勤勉尽责的原则，充分发挥自身项目来源广泛、人脉资源丰富，以及自身管理团队专业素质高、实践经验丰富的优势，为广大的项目方搭建通往成功的桥梁。

衷心感谢社会各界对共同联投资的热情关注与支持,我们非常重视资源价值的共享与整合，致力于与我们的投资伙伴及我们所投资的企业建立紧密的伙伴关系。愿我们携手同行，在互惠互利的基础上，共创美好的未来！

公司结构

业务领域

公司致力于为国内企业提供专业的运营管理、物业经营、招商销售代理、投资服务及其它相关投融资类增值服务，投资方向主要为国内房地产领域的项目。

招商销售代理：对地产项目物业进行出租、出售代理。物业出租和物业出售的代理费，具体协商。

物业经营：是以物业业主和经营商户的利益为前提，对商业地产项目物业进行出租、出售和经营管理，代理费具体协商。

运营管理：运营管理是每一个准备开业、发展经营的项目必须面对，也必须解决的关键问题。物业开发的成功在于销售和招商上的成功，更在于经营上的成功。经营管理的实施，是以物业业主和经营商户的利益为前提，制定相应的经营规则，让全体商户共同执行和遵守，以规范商户的经营行为，最终达到吸引更多购物者、物业保值和增值的目的。由“共同联”实战经验丰富、熟练运用现代商业经营管理理论体系的人员组成商业经营管理顾问专案小组，跟踪市场发展，随时提供专业的咨询服务，即时提供可操作性的建议方案以及其中长期调整方案等。

投融资服务：资本运做在房地产发展过程中起着核心驱动力的作用，房地产业、零售业的收购、兼并对企业的飞速发展至关重要。共同联公司与国内外地产投资机构、发展商、运营商建立了广泛的沟通渠道，共同联公司充分发挥其资源和专业优势，为中国地产项目搭建融资平台。

共同联秉承价值投资理念，将“发现并投资确定的低估成长公司”作为投资研究的第一目标，通过前瞻性地分析宏观、行业和公司基本面并运用严谨的多元化估值方法来发现低估的投资标的，实现管理资产的持续高复合成长。

合作理念

共同联投资始终坚持以“发现价值、增值服务、长期合作、共同成长”为主的服务理念。

共同联投资的管理团队具有在国、内外各种类型的知名企业从事高层管理的丰富经历，具备出色的投资、管理和投行专业背景与丰富的资本运作经验。不仅可以有效的协助各类合作伙伴提升企业发展的战略规划水平与综合经营管理能力，也能够为我们的合作伙伴提供多种资源、渠道的优劣互补与合作。

共同联投资除了自有资金之外，还与知名专业投资机构、上市公司与个人建立了长期、友好的合作关系，我们会根据企业的实际需求与专业判断为合作伙伴提供多方位的资金援助与产业资源。这样的资源组合，也进一步提升了共同联投资在为合作伙伴提供满意增值服务的能力。

共同联投资拥有一支高素质的项目管理团队，通过股权投资进入合作企业后，将在企业发展战略、行业并购、改制重组、管理层能力提升、人力资源整合等方面根据企业需求提供增值服务，帮助企业建立和强化行业领先地位。或者在选定了合适的拟投资对象之后，通过提供一系列的专业增值服务，让企业健康、稳定的成长至我们满意的投资标准，最终成为我们的投资对象与长期合作伙伴。

共同联投资希望最终实现 —— 社会、企业和投资者多方共赢。

公司文化

使命

做一家有责任心的企业，不仅是对客户与员工，更要对社会有所回报。

愿景

成为一家拥有稳定的专业团队，业绩优良、核心竞争力突出的知名投资管理机构。共同联投资的发展不以规模取胜，而是以专业的品牌与服务、优良的业绩取胜。

核心价值观

共同联投资始终重视公司的长远发展与多方共赢，公司的品牌、客户、员工资源是公司最珍贵的财富。

公司盈利的最终目的是在为股东创造最大收益的基础上，不断充实公司资本与回报员工。

工作理念

每一位客户与合作者、乃至员工都是共同联投资的事业伙伴，我们愿意与每一位合作伙伴建立长期、友好的合作关系，共同成长，力求共赢。

我们坚持以专业的形象与能力，用心、公平的对待每一位客户，善于为客户创造、增加价值是对共同联人的共同要求。

公司认同勤奋、认真求实的员工，业绩不是我们考核员工的唯一标准，但业绩永远是衡量员工综合能力与个人价值的实践真理。

团队凝聚力

在共同联，客户利益与团队利益永远高于个人利益与自我之上。

我们鼓励并要求员工具备良好的独立性，但团队协作精神与合作意识，永远是共同联必须时刻铭记在心的工作信条与指引。公司动态

2月8日即将公布的经济指标及金融事件

发布时间：2010-2-8 以下为2月8日即将公布的经济指标及金融事件时间表:

国家 时间 内容 预估值 前值

日本 07:50 12

日本 07:50 12

日本 07:50 12

日本 07:50 12

日本 07:50 12

日本 07:50 12

日本 07:50 12

日本 07:50 12

日本 07:50 12

日本 07:50 12

日本 07:50 1

日本 07:50 1

日本 07:50 1

日本 07:50 1

日本 12:30 1

日本 12:30 1

日本 12:30 1

日本 12:30 1月出口月比 4月出口年比-7月进口月比 9月经常帐未经季调 10117月进口年比-18.2月经常帐经季调 12500月经常帐月比-5.2月未经季调贸易收支年比 42.3月未经季调贸易收支 6694月经常帐收支同比 76.9月货币供应量M2同比 3月货币供应量M2 764.6月不包括信用社银行贷款同比-1.2月货币供应量M3同比 2.2月企业破产 1136月企业破产负债总额 2960月企业破产同比-16.6月企业破产负债总额同比-53.28％ ％ ％ 亿日圆 11030亿日圆 ％ 亿日圆 13048.0亿日圆 ％ ％ 亿日圆 4906.0亿日圆 ％ ％ 2.1％ 万亿日圆％ ％ 2.2％ 件 亿日圆 ％ ％

日本 13:00 1月经济观察家现况指数 35.4

日本 13:00 1月经济观察家前景指数 36.3

瑞士 14:45 1月失业人数 165120人

瑞士 14:45 1月失业率 4.6％ 4.4％

瑞士 14:45 1月失业率经季调 4.3％ 4.2％

法国 15:30 1

欧元区 17:30 2

加拿大 21:15 1

加拿大 21:15 1

财经事件

布鲁塞尔

月商业景气指数 101 月Sentix投资者信心指数-2.7-3.7 月新屋开工年率 18.0万套 17.45万套月新屋开工月比 5.9％ 欧盟执委会举行为期一天的会议,讨论会计和审计的国际进展情况

----

第三篇：杭州皇祥德投资管理有限公司奖励制度

杭州皇祥德投资管理有限公司

奖励制度

为了更好保证员工利益的最大化，提高业务员的工作激情，公司特制订以下奖励机制：

一、员工薪资，每月20日定期发放。

二、符合公司规章制度的员工也给予奖励。发放到次

月薪资里。

三、客户一次性入金5万给予50元的奖励，一次性

入金10万给予100元的奖励。一次性入金20万给予200元奖励。次日发放。

四、员工薪资在1万以上，公司额外给予100元的奖

励。薪资在2万以上，公司给予200元的奖励。以此类推。奖励发放至当月薪资里。

五、优秀员工奖及年终奖。

杭州皇祥德投资管理有限公司2013年3月1日

第四篇：杭州皇祥德投资管理有限公司管理规章制度

杭州皇祥德投资管理有限公司

管理规章制度

欢迎你加入本公司，本公司将为你提供一个就业的机会，一个展现自我的空间环境，诚望你能爱岗敬业，有主人公精神，服从管理，尽心尽责做好本职工作，为促进公司发展、提高公司效率，增加员工收益，特制订以下规章制度，希望大家遵照执行。

一、基本素质

尊重自己，尊重他人，团结互助，忠诚和蔼，爱岗敬业，乐于奉献，虚心学习，不断进取，努力提高自身素质和业务技能，富有积极的上进心和职业自豪感及奉献精神。

二、考勤制度

1、员工必须遵守上下班时间，迟到或早退半小时内加班1小时，迟到或早退1小时以上加班2小时，以此类推。

2、本公司为双休，一般不允许请假。特殊情况特殊处理。

1个月最多请1次假且不超过2天。请假1天加班1个礼拜且每天到8点。病假必须电话请示领导且康复后主动提供医院证明。

三、工薪待遇

本公司按业绩发放薪资。3万以下按35%，3万-5万按40%，5万-10万按45%，10万以上按50%发放薪资。

按照员工表现，年底发放奖金。

四、辞职规定

若需提出辞职申请的员工，提前1个礼拜书面申请，经组长、主管签字方可生效。离职前必须归还公司物品。

五、奖励条件

凡符合以下条件，给予奖励：

1、对改进企业管理，提高服务质量有重大贡献者；

2、工作态度好，为企业创造良好声誉者（可定期评选）；

3、有合理化建议提出，经采纳实施有效者；

4、成本控制，注重节约，业绩突出者；

5、敢于抵制不正之风，事迹突出者；

注：奖励审批权限，如一旦有人够奖励条件，由部门负责人提名，经主管审核，呈报总经理批准方可获得奖励。

六、处罚条例

1、消极怠工，不服从管理及领导安排；

2、辱骂管理人员及打架斗殴者；

3、有意破坏公司财物及损害公司或他人声誉者；

4、工作效益欠佳，上班干私活情况严重者。注：有上述者一律劝退，本处罚条例，如一旦有人被处罚，任何人不得有任何异议。

本制度从公布之日起生效，其解释和修正权由公司办负责，总经理审批方可获得更改。

杭州皇祥德投资管理有限公司

2013年3月1日

第五篇：xx投资基金管理有限公司成立筹划方案

XX产权投资基金管理有限公司

筹划方案

一、形势背景

1.目前全国范围内已经成立的房地产PE数量已经达到50-60家，资金规模接近百亿。

2.2010年，深圳QQ资本率先以夹层融资方式成立私募投资基金。3.2010年3月，北京第一家以房地产项目的股权投资为主、债权投资为辅的房地产私募基金管理公司——YY房地产投资基金管理（北京）有限公司宣告成立。

4.2010年11月，中环产业投资基金正式签约经开区，率先于合肥成立安徽省第一只私募基金，基金计划规模为人民币10亿元。

二、法律基础

1.房地产私募投资基金属于产业投资基金，而国家目前还没有出台统一的产业投资基金管理办法。

2.发改委已在2009年将股权投资基金管理办法报国务院，估计2011年可能出台。

3.2006年修改的《合伙企业法》，首次提出了“有限合伙”的组织形式，这一形式是当前大多数私募基金所采用的形式。

三、投资方向

1.主要方向：房地产。

2.辅助方向：较高确定性收益的项目（如高成长性的中小企业上市前的投资、手机支付项目的投资等）。

四、基金功能

1.合作开发；2.启动资金；3.购买土地；4.补交土地款；5.缴纳报建规费；6.支付工程款；7.装修资金；8.楼盘延迟销售；9.收购股东股份；10.救活烂尾楼；11.其他确定性高收益项目的融资功能。

五、运作路线

1.组建私募基金公司

（1）名称：XX投资基金管理有限公司

（2）有限合伙制企业：不超过50家。其中，1家主发起人（如XX投资基金管理有限公司），性质为普通合伙人，作为基金的管理人和事务执行人。其他的有限合伙人不参与基金事务的管理。

（3）注册资本：注册资本参照募集总金额（或按一定比例10%）。（4）股本结构：

2.完善基金募集和投资流程，建立各类业务的标准文本

聘请律师事务所，一起完成此项工作。3.发起设立私募基金

（1）募集资金方式：制定基金募集说明书以面谈和说明会的方式募集投资人，不以公开方式。

（2）主要募资对象：富余资金的企业和商业经营者等。（3）资金托管人：聘任一家银行作为基金的托管人，提高资金安全度和投资人信任度。

（4）自我认购：基金管理公司（主发起人）通常认购拟设立基金5-20%的份额，这既是为了保证发行成功，也是为取信于人。

（5）基金份额转让：私募基金多为封闭式基金，即一般不允许投资人中途退伙，但可以折价转让出资（放弃部分收益）。基金投资管理公司不收购投资人的份额，一般由投资人自行转让给新投资人，以原价转让或仅收取相当于银行存款利率的收益。4.基金的投资运营

（1）运营方式：私募基金以股权投资为主，以债权投资为辅。（2）股权投资：通常以固定收益加股权回购的形式操作，如没有抵押物一般要安排董事席位或财务人员。

（3）债权投资：以相应资产设定抵押。5.基金的退出与分红

（1）期限：合伙期限加上存续期限。一般情况下，基本合伙期限为18~24个月，续存合伙期限3-6月。

（2）退出分红：基金从被投资企业成功退出后，聘请注册会计师对基金的全部投资收益进行审计，按募集时的合同约定分红决算。

六、投资回报

1.基金投资管理公司的收益：30%以上

（1）创立费：基金总份额的固定比例收取，约0.2%；（2）管理费：每月按基金总份额固定比例收取，约0.1%*期限；（3）自有资金的投资收益：年投资收益15%以上；（4）收益来源关键：发起私募基金的只数？基金的规模？（5）举例：注册资本5000万（在私募基金中站10%），基金总规模达到5亿。则：

创立费：5亿*0.2%=100万元； 年管理费：5亿*0.1%*12=600万元； 自有资金的投资收益：5000*15%=750万元；

★ 年总投资率：（100万元+600万元+750万元）/5000万元=29%。如能在全市甚至全省范围内较早地开展募集投资，做出品牌与规模，公司的业务可以向全省各地发展，应该可以取得更好的投资回报和社会效应。

2.有限合伙人的投资收益：企业45%，个人30%以上

（1）收益构成：固定收益加上协议分红，总收益率通常能达到100%。但募集的资金不可能达到全年100%的利用率，因此年化收益估计能达到45%左右。

（2）企业所得税：由于采用有限合伙的形式，因此基金本身无需缴纳企业所得税，但投资人（有限合伙人）如果是个人则要缴纳个人所得税，其税后年收益也能达到30%以上。3.私募基金对外投资收益方式：

（1）总体方式：采用固定收益加协议分红的形式。

（2）固定收益：按照每月实际用款金额的4%计帐，在项目产生销售收入后，保证滚动开发资金充足的情况下，先提取固定收益，再退出基金本金。

（3）分红：以协议约定的决算方式计算分红所得，分红的区间一般为约定利润的10-20%。