四合院古典中式装修设计局部分析案例

第一篇：四合院古典中式装修设计局部分析案例

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四合院古典中式装修设计局部分析案例

北京石景山四合院装修实例 项目地址：北京石景山 业

主：刘先生 项目面积：400㎡

设计风格：古典中式装修风格

古典中式装修风格其实是极富中国文化内涵及中国传统精神内涵的装饰风格，它通过对汲取中式文化的“神”与中式风格的“意”来展示一种全新的中式理念。它的内涵精神则是民族历史长期积淀的结果，这种文化内涵用几个词概括记起来就是：内敛、质朴、庄重、优雅、稳健。我们中式设计机构以此为据点，策划了一整套古典中式装修的案例，从整体到各个局部都有详细的分析说明，更好地了解什么是中式装修。

客厅整体给人非常浓厚的中式质感。在木色深沉的掩映下，明清风格中式家具结合山水画的点缀，将中式风格的质朴、典雅与幽静刻画得入心入骨。

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浓烈而深沉的绛红色配合淡雅的灯光让空间尽显端庄与优雅，让生活在其中的人尽显非凡的品味与格调，一如其高贵而卓越不凡的地位。

中式花格搭配民族图案，再缀织以精美的花格窗棂，让整个空间布局对称均衡，端正稳健，线条硬朗，将中华文化中“和”与“合”、“端”与“正”刻画得入木三分。

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镶框式国画拼而不接，让整个空间层次更加丰富，圆桌方椅布置在正厅之中，舒缓的意境始终是国人特有的情怀，觥筹交错之间，岁月旖旎顺指间流淌。

临窗的阳台，小天地内自有大文章。在烹茶的氤氲雾气中，静守梅的傲骨，兰的清雅，竹的虚怀，菊的明丽。恬淡间，领悟如水的君子之交。

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茶室与书房中间以中式花格相隔，使得空间非常具有层次感与跳跃感，制造了一步一景的效果，让空间更加丰富、巧妙，大而不空、厚而不重。

书房的设计，有格调又不显压抑。家具造型简洁流畅，雕刻图案将简洁与复杂巧妙地融合，既透露着浓厚的自然气息，又体现出巧夺天工的精细。

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东床清幽，暖阁简素。花格小窗明丽多情，实木花几婀娜优雅。点滴串联构成了淳厚的中国韵味，就像一首经典的老歌。在每个流动的音符中都蕴涵深深的韵味。

盘膝而坐，斟一盏乌龙，闲话桑麻。偶尔侧脸望窗外，绿植葱茏，天高云淡。这样有质感的古韵典雅的生活意趣，融融的充满了暖阁。

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卧室的布置以暖色调为主，结合中式家具、山水画及花卉等装饰品，创造了极富中式格调的高雅、清淡的居室，主人超凡脱俗的淡泊意趣尽藏此间。

次卧布置精巧，坐架式青花宫灯，左右对称布置。背景墙山高水淼的国画，尽显主人旷达悠远的情怀。简素的镶框式挂画与梁间雕纹更为此间平填了三分清雅。

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中式风格内涵丰富，高贵、典雅、庄重。又不失大家风范，具有深厚的历史与文化基础。通过现代的演绎，在文化内涵的基础上也更显舒适与实用。

本文来源：紫云轩中式设计机构

第二篇：现代别墅中式装修经典案例

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现代别墅中式装修经典案例

有一种情调，浮动于遥远的古代，而在奢华的现代几近消亡不复存在；有一种美好，沉寂于时间的沙漏，在历史的长河中，跟随着大浪淘沙，保留下了自己金子一般坚不可摧的品质，我们中式设计机构根据传统美主题设计了一款中式别墅装修案例。

当一切涌入物质的潮流之中，还有这样一些美好的回忆，让人去追随，去留恋。沉稳而大度的中华儿女，还有多少人会深深迷恋这些让我们的伟大祖国曾经不可一世的传统文化。请您跟随我们的笔迹，一起走进中式装修的古典风别墅之内，去唤醒已经变为现实的传统之美梦吧。

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中式装修的客厅厅堂宽敞，气势恢宏，座椅按照主宾依次排列开来，在无形之中渗入了中国的传统礼仪文化，秩序井然，整洁大方。并不奢华的装饰在协调的搭配上蕴藏着主人的贵气，客人进门之际便被这种大气所感染，虽然简约，但并不简陋，细节之中体现出主人身份和地位的显要。

如若不是太过于正式，在起居室进行会客也是不错的选择。这里的情调和气氛看起来都要比客厅活跃一点，少了几分严肃，多了一点轻松。古典传统的字画相互辉映，在相对较小的空间里，起居室的装饰组合显得内容丰富而又不会过于凌乱。

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中式餐厅的布置对于房间也是尤为重要的。俗语有“民以食为天”，一个好的饮食环境当然必不可少。餐厅装修素雅，色泽较为亮丽，稍稍以一点绿意点缀空间之中的自然之景色，整洁宽敞的空间，明亮鲜净的格调，让人禁不住食欲大振，在如此幽雅的环境之中吃饭，享受到的就不仅仅是桌上的那些美了。

二楼的起居室是传统的古典中式装修风格，温馨雅致的装扮，舒适宜人的环境，带给人以美的享受，与家人朋友尽享天伦之乐自是不在话下。稍许的绿意在古窗射进来的阳光下显得生机盎然，桌子上的梅花更是能给人“忽然一夜清香发，散作乾坤万里春”的暖意。

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书房的装修充满了学者的文雅气息。墙上的毛笔字和国画体现了主人本身对传统艺术的喜爱和其文学修养，而在此的屏风虽然没有起到其本质的作用--隔断，但是于屏风之上的画作很好地衬托出书房的书香味儿，植物的自然清香和色调的幽暗深沉给人以静的观感，试想在这样的环境之中品茶看书，吟诗作对就更别有一番韵味了。

中式别墅中影音室装修要求没有那么繁琐，只要你的装备够好，只要你的房间隔音够好，舒适简洁即可。松软的沙发，宽大的茶几，好看的壁画，加上朦胧的光线，想唱就唱吧，忘掉所有，让你的情绪在这里尽情释放。

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平日里起居出行，劳逸需要结合，每天要保证足够的睡眠，有了健强的体魄，才能有足够的精力去工作和学习。中式别墅装修中卧室的设计就显得尤为重要，特别是舒适度和观感。窗外是一片绿色，生机勃勃，阳光充足。床在房间最靠墙的位置，加以纱帐的衬托，浪漫而又温馨。用青花瓷为底座的小台灯精致古朴，耐看又实用。“金鹅屏风蜀山梦，鸾裾凤带行烟重。”诗句之中的屏风拥有着现实的美感，把房间隔开，观之协调宁静，在休息之余，还可以起身在书桌前看书写字，这样避免影响到其他人的休息。装饰好看之余体现出人性化的理念。

本文来源:紫云轩中式设计机构

第三篇：中式装修设计案例：典雅高贵的茶楼酒楼

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中式装修设计案例：典雅高贵的茶楼酒楼

在大北京有一个非常特别的地方，是很多地方都难得看见的，那就是茶馆会所，知名作家老舍就曾写过茶馆一书来反映当时的社会现状，现在已经演变成茶楼，成为很多闲聊散心的地方了。一般地茶楼都是以中式装修为主的，包括里面的文化和表演茶技的人的穿着也都是以中国传统风格为主，这样才能继承和传播优良的传统文化，那么对茶楼进行中式装修需要从哪些地方下手呢？

现代的茶楼一般都是有两到三层楼的模样，一楼为大厅，众人可以一起闲谈，每天都可以欣赏到一台汇聚京剧、曲艺、杂技、魔术、变脸等优秀民族艺术的精彩演出，同时可以品用各类名茶、宫廷细点、北京传统风味小吃和京味佳肴茶宴等，二楼以包间为主，在中式装修的设计上要根据空间大小，地理位置等来进行不同风格的设计。

茶楼大厅中式装修效果图

从上往下看依次采用了四角宫灯作为修饰，提高了房内的整体亮度，微黄的灯光既不会刺眼又能营造出良好温暖的气氛，墙上壁纸采用中式的专用色调，化繁为简，更能烘托出闲谈雅书的氛围，落地镂空门窗，灰色大理石地板，传统的榻榻米，这些都将中国元素发挥到极致，彰显中式茶楼的典雅高贵。

由近及远而看，近处的青花瓷器栽培了一株红掌，仿佛会说话的精灵般活跃，与远处的那一盆相对而立，衬托出中式装修的对称美。迂回的走廊两边是一个个的雅间，这正是人们喝茶闲谈的地方，热闹非凡。

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中式茶楼装修效果图

在中式装修中，追求的就是传统文化，该案例中，采用了青竹，宫灯，红木桌椅，以及镂空阑珊等中国元素作为修饰，衬托出茶楼的高贵和典雅，正中央的茶字则很更家烘托出主题，暗示客人这是一家古香古色的茶楼，彰显中华人民好客的情怀，旁边便是休闲的座椅，周围布满了青翠的松竹，贴合自然而不做作。

中式茶楼包间设计效果图

在茶楼的包间中可以设计为两大块，房屋正中间的屏风将其一分为二，一块为棋牌室，另一块设立桌椅板凳，为客人提供闲谈喝茶的位置。房间的顶部采用明亮的传统灯饰，墙壁

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周围则是用壁纸粘贴而成，窗户为中式装修典型的镂空阑珊，墙边为一副对称的青花瓷瓶，松软的木质地板搭配着含有中国风元素的刺绣地毯，上面摆置着茶几以及桌椅板凳，几幅瓷白色的茶碗很是显眼。另一面的棋牌室中，红木家具摆件搭配纯色的坐垫，舒适而悠闲。

茶室中式装修效果图

空间清幽雅致，富丽堂皇，多以不规则木雕装饰，古色古韵。千百年来多有茶禅一味之说，咏茶诗曰：“江南风致说僧象，石上清泉竹里茶。法藏名僧知更好，香烟茶晕满袈裟。”茶与佛有缘，佛与茶不分，茶佛一体，吟诗品茗多有文人雅士之风范。

茶厅走廊中式装修效果图

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茶楼的走廊部分大量采用灰色的大理石地板，与中式装修中，红木家具的颜色相搭配，更有中式风格的味道，走廊中各个茶室装饰自然、淳朴，坐墩与茶桌曲折突兀，浑然天成，单单看来每件都形态迥异，色泽亚然光润，营造出大自然的风貌。木质隔断设计巧妙，圆形窗口通透实用，将每一间茶室看似隔断但又藕断丝连，朦朦胧胧。

中式茶楼设计效果图

中式简约茶楼设计利用宫灯来营造气氛，很符合中式装修的习惯，坐墩和茶桌色泽亮丽四脚弯曲的支柱独特美观，茶楼设计中多处用到青花瓷器和挂饰，墙上多为中国独有的泼墨山水画，简式的太师椅搭配明黄的坐垫，庄重典雅。

本文来源：北京紫云轩中式设计机构，转载请说明

第四篇：新中式古典风格酒店装修设计解决方案

新中式古典风格酒店装修设计解决方案

酒店宾馆在设计上主体风格把握定位，如简洁明了的现代风格，复杂稳重的古中 式风格及欧式风格等。无论采用什么设计手法，宾馆酒店设计应有统一的规划思路。与其他高级酒店相比，客人置身于这浓厚的新古典中式风格中，恰似进入金銮殿 的大堂，或置身于养心殿的东暖阁中，让我们体会到皇族的高贵与威严，从欣赏中国建筑结构的气势恢宏，到欣常中式装修的精妙华贵，同样感受到现代化国际酒店 的舒适，是中外高端宾客商务休闲的首选宝地。

首先它和其它公共建筑一样，宾馆酒店，着自己独特的空间，具有一套交通聚散、公共会客空间。从建筑上讲，这些空间需要有 适当的面积和体积来满足人们的集散、交际活动。从室内设计角度讲，公共聚散和会客空间需要从色彩、形态、质感及尺度上给使用者一个明确的感受。每个空间具 有自己的性格和特点，或高大、宽敞，或亲切、温馨；每个大型酒店都会有独特的风格和其独特的功能设计意义。

酒店大堂空间是每位光顾这里的客人最为关注的一个地方。多叠级的天花造型，配以中央大型豪华吊灯，营造出豪华堂皇的氛围。再配以发光灯槽，既能体现酒店档次，也能满足酒店的功能需求。大堂墙面的处理往往会用大量石材为主要材料，增加大堂的光感，使到大堂光亮也非常洁净。

酒店过厅的室内设计在尺度上更接近人体，使用各种灯光使过厅具有空间转承的明度，在色彩和形态上使之更柔和一些。服务台 是大堂功能的中心，背景墙面可用抽象的造型图案装饰，也可用粗框的石材雕塑做装饰，在众多现代元素当中增加一点古朴，去除了很多浮躁，在整个大厅当中画龙 点睛，凸现鲜明的酒店文化主题。

地面石材颜色以靠近墙面为主，使整个空间在色彩上协调一致。以上各部分构成了一个光鲜靓丽豪华洁净的大堂，有效贯穿了豪华现代的设计理念。大堂的绝对不能简单处理，独特会增加了大堂的变化，在空间构成上形成了有效的互补，以大堂为主旋律展开整个大堂的设计。

酒店门厅和过厅作为空间的第一层次，是人流活动最频繁的区域，其给人留下的印象深刻与否是至关的重要。大厅空间，在设计 上采用大尺度的、古典加现代的处理手法，不管是采用古典主义的表现方式，还是采用现代派的设计意境，都是为了体现室内设计产生的形态――高大、壮观、豪华 和富丽堂皇。

酒店设计中会客、接待空间是需要做细致文章的地方，因为人们在这个空间中渴望有一种温馨和亲切感，以便能无拘无束地倾心交谈。在空间上利用柱子、高差变化等手段使它和大厅、门厅、过厅相隔。在装饰设计上，利用这些空间要素做细腻的质感表现，亲切宜人是它独特的空间特色。

第五篇：装修违章搭建案例分析

案情简介

咸阳某住宅小区内一业主张某购得该小区一套小高层商品房住宅后，遂进行房屋装饰装修，在房屋装修过程中张某擅自改变该房屋主体结构，并且经常在休息时间进行施工，影响到周围邻居的生活休息。小区物业管理公司得知上述情况后，找到张某告知其应当立即停止施工工程，同时告知张某根据该小区制定的管理公约中规定张某的行为应当受到罚款的处罚，限张某一周内到物业管理公司交纳罚款。张某认为其已购买了该房屋，怎样装修别人管不着，并且到法院起诉物业管理公司要求排除妨害。物业公司接到法院的应诉通知后向陕西许小平律师事务所进行法律咨询，询问应如何进行答辩。房产部的曹律师给出如下法律意见：

律师分析

根据我国《城市新建住宅小区管理办法》有关规定，房地产产权人、使用人不得实施四种禁止性行为，并规定了物业管理公司对发生的违禁行为有权制止、批评教育、责令恢复原状、赔偿损失。这四种行为有：

1、擅自改变小区内土地用途的；

2、擅自改变房屋、配套设施的用途、结构、外观，毁损设施、设备，危及房屋安全的；

3、私搭乱建，乱停乱放车辆，在公共部位乱堆乱放，随意占用、破坏绿化、污染环境，影响小区景观，噪声扰民的；

4、不照章交纳各种费用的。同时建设部《建筑装饰装修管理规定》中明确规定，房屋装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加入荷载的，房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全性进行审定，经批准后，申请人还要向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。如果张某的装修行为危及到房屋的安全，构成改变房屋主体结构的行为，物业公司有权制止张某继续装修。但是，对于物业公司提出的根据自己制定的管理公约对张某进行处罚，律师认为：根据我国《行政处罚法》的规定，只有法律、行政法规和规章才能设定行政处罚，小区管理公约这种自律性规章是不能设定行政处罚的。小区公约中可以规定责令恢复原状、赔偿损失等民事责任方式。因为物业管理是基于委托合同而产生的管理权限，且行政处罚的主体只能为法律规定的有执法权的行政主体。

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2010-2-22 17:10 勇敢小肥羊 | 八级 案例回放

周女士与张先生是楼上楼下的邻居，周女士住在楼下，张先生住在楼上。两家办理了入住手续后分别开始装修。在装修期间，张先生发现，楼上的周女士在楼上不停地砸他家的屋顶。经了解，原来楼上的周女士家为了为了建造一座错层楼梯，擅自将楼板也就是张先生家的屋顶打透，并截断了变截面梁的主钢筋两根，辅筋数根，致使楼板的承重梁结构受到严重损坏。楼板的承重梁结构受到损坏后，张先生曾多次与周女士和她家的装修人员进行交涉，要求其暂停装修并依法恢复原状。周女士并没有理会张先生提出的要求，仍然继续装修。因为房屋得不到修缮，屋顶随时都会跌落碎石的危险，张先生只能停工。张先生向小区物业公司投诉无果后，决定把周女士及小区物业公司一起告上了法庭。

参考物业管理法律法规：

关于加强住宅装饰装修活动中擅自变动建筑主体和承重结构违法行为监督执法的通知 http://

法院经审理认为，被告周女士在装修自己的房屋时擅自拆改房屋结构，其行为违反了有关法律规定。由于被告周女士的拆改行为，致使原告不能入住自己的房屋，给原告造成一定的经济损失，对此应承担赔偿责任。被告物业公司在收取原告和被告交付的装修保证金后，未能尽到监督和管理责任，造成被告周女士对房屋结构拆改，因此被告物业公司应在收取的保证金的范围内承担责任。因此判令：

一、被告周女士对其房屋拆改部分按房管局房屋安全鉴定检测中心所出具的鉴定报告的要求，委托有资质的施工单位进行修复、恢复原状，由被告物业公司委托有资质的单位验收，上述费用由被告周女士承担。

二、被告周女士赔偿原告张先生因未能入住房屋的经济损失17000余元，物业费共计3000余元。被告物业公司在收取装修保证金的范围内对上述费用承担连带责任。

案例分析

广东华誉律师事务所的郭嗣彦律师对本案例进行了分析。郭律师认为，在本案中，被告周女士应对本案负主要责任，物业公司承担连带赔偿责任是合理的。《广东省物业管理条例》第五十五条明确了损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构；违反法律法规以及管理规约，改变房屋用途，将住宅改变为经营性用房；将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房，或者将卫生间改在下层住户的卧室、起居室（厅）、书房和厨房的上方；破坏或者擅自改变房屋外观；违法搭建建筑物、构筑物；损坏或者擅自占用、改建物业共用部位等行为列为物业管理区域内禁止行为。若给他人造成损害的，应依法承担民事责任。而物业公司未能对周女士的装修行为进行有效的全过程监督管理，也未责令周女士限期整改，并未及时处理原告张先生的投诉，从而造成被告周女士违法装修，并扩大了原告的损失。因此在本案中承担连带赔偿责任。

参考物业管理法律法规：

http://

业主装修时擅自改动房屋结构并不是什么新鲜事，有拆除或者部分拆除房屋柱、梁的；有在承重墙上增开门窗的；更有直接拆了承重墙打通房间的……然而，这些行为不仅违反了《无锡市城市房屋安全管理条例》（以下简称《条例》）有关规定，更容易给整栋大楼埋下安全隐患。近日，无锡市住房保障和房产管理局房屋安全管理处对我市两起违法装修行为进行了行政处罚，这也是《条例》自2007年6月1日实施以来首次对违法装修行为进行行政处罚。

为了增加空间利用率，擅自拆除承重墙

2份罚单一张20000一张3500

案例一：

2009年9月，无锡市某装饰设计有限公司在对春江花园三期326号某户进行房屋装饰装修时，房屋所有人陆某要求拆除掉厨房间与餐厅之间的横墙（中间为砖砌填充墙、两端各为200毫米混凝土剪力墙），拆改主卧室进门处混凝土门垛。该装饰设计公司在陆某没有出示房屋结构改造安全许可的情况下，就按其要求擅自拆改了房屋结构。

经无锡市房屋安全鉴定中心鉴定，拆改钢筋混凝土墙使该房屋结构构件有效截面明显减少，原有钢筋被割断，其侧向刚度及竖向承载能力明显下降，削弱了结构的整体抗力，影响房屋的结构安全。

鉴于立案调查后，房屋所有人陆某和无锡市某装饰设计有限公司积极配合接受调查，并在规定期限内按要求完成改正，因此减轻处罚：对房屋所有人陆某不予行政处罚；对无锡市某装饰设计有限公司，依据规定处以2万元的罚款。

案例二： 2009年8月，太湖国际一街区45号某户房屋使用人李某进行装饰装修时，未向市房产行政管理部门申请房屋结构改造安全许可，就擅自拆除了六层北卧室至阳台间混凝土反梁高出楼面部分（约400毫米高），梁上部主筋及箍筋均被割断拆除、混凝土被拆除。

经无锡市房屋安全鉴定中心鉴定，拆改的钢筋混凝土框架梁为双筋截面梁，上部钢筋及混凝土被割断拆除，梁内箍筋被割除，使其有效截面减少78%，受弯及受剪承载力大幅下降，削弱了结构的整体抗力及抗震性能，严重影响房屋的结构安全。

鉴于立案调查后，房屋使用人李某积极配合接受调查，并在规定期限内按要求完成整改，因此对其减轻处罚：对房屋使用人的李某，依据规定处以3500元的罚款。去年发现违法拆改480余起

2008年汶川大地震之后，市民对房屋安全质量问题格外重视。不过仍有一些市民和单位不顾法律法规，擅自拆改房屋结构。据统计，仅2009年我市房屋安全管理处通过主动巡查和群众举报等方式，发现违法拆改房屋结构480余起。房屋安全管理处有关负责人说，如果市民在装修改造前能做到主动申请房屋结构改造安全许可，并按照经审定的装修设计方案进行装修施工，完全可以避免乱拆乱改引发的安全隐患，同时还能减少邻里纠纷的发生。

简单加固基本不起作用

“别人都敲了，为什么我就不能敲？”这是房屋安全管理处的工作人员在平时查处工作中，经常听到的业主反驳。部分业主因心存侥幸，仍擅自拆改房屋结构。“我们将严格按照条例规定，发现一起查处一起，有法必依，执法必严。”管理处负责人这样表示。

实际上，有不少业主因不具备房屋结构安全、抗震等专业知识，对房屋随意拆改，或者自行用槽钢、工字钢等进行简单加固，以为这样就安全了。而经市房屋安全鉴定机构的专业鉴定，这些简单加固基本起不到效果，房屋安全隐患仍然存在。“一套几十万、上百万的新房千万不要因擅自拆改而变„危房‟。”该负责人说，一旦违法装修被查处并需要整改的话，市民必须找具备专业资质的加固单位重新进行设计、施工，耗费成本更高，更要因此拖延工期，实在得不偿失。

装潢公司不能瞎创意

在春江花园三期违法装修案中，负责装修施工的装饰设计公司，因在房屋业主未提供许可决定的情况下，就直接拆除了混凝土剪力墙，被处以2万元的罚款。“业主可能不具备专业知识，但作为有专业资质的企业，对擅自拆改房屋结构的危害应当是清楚的。”管理处负责人表示，装潢公司是房屋装修管理的源头，也是房屋安全执法的重点。

装潢公司在给业主进行装修设计时，不能为了“创意需求”随意变动房屋结构，更不能提出所谓“加固办法”误导房屋业主。在装修施工前，装潢公司应该要求业主提供房屋结构改造许可决定，并且严格按照许可决定实施结构改造施工。如果业主拿不出许可决定，装潢公司不仅要告知业主必须先办理许可，而且在取得许可之前不可以实施结构改造施工。

物业企业有义务进行巡视管理

很多业主在入户进行装修时，物业服务企业都会收取一定的装修保证金。如果房屋业主在装修过程中拆改了房屋结构，有的物业企业就直接没收装修保证金作为处罚，而乱拆乱改的房屋结构就听之任之。管理处负责人表示，物业企业依法没有权力处罚保证金，而是应承担起“发现、制止、劝阻、报告”的义务。依据《条例》规定，房屋业主在房屋结构改造前，物业服务企业有义务将房屋主体承重结构、抗震防火结构、设计使用年限和结构改造情况告知业主。物业服务企业在房屋业主装修前应告知其装修过程中的严禁行为，并告知房屋业主若涉及房屋结构变动须向市房产行政管理部门申请房屋结构改造安全许可。另外，物业公司在日常物业管理过程中要加强装修巡视，发现业主需拆改房屋结构的，应当告知业主按《条例》规定办理相关手续；若发现擅自拆改房屋结构的装修行为，应当劝阻、制止，并及时报告房产行政管理部门。

专家提醒二次装修需留意拆改

随着新房的地段边缘化，很多人选择购买城区里社区条件相对成熟的二手房。如果您的婚房是二手房而非新房，那在装修时可能多了一些拆改项目，比新房装修的过程要琐碎一些，费用也会相应增加。专家提醒，二次装修时改造较多，部分拆改需多留心，还要注意成品保护。此外，处好邻里关系也相当重要。

拆除注意成品保护

需要注意的是，如果您家的房子只装修了一两年，耐水腻子可以不必完全铲除，打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。如果是五年以上的老房，由于腻子的材料老化，二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。

如果原有水电管线不合理，比如线路只有1.5毫米或者不满足现在大功率电器的需求，就要考虑对线路进行扩容。如果原有线路布局不合理，还要考虑重新布线。一般来说，老房的水电改造一般会占到施工费用的10%-15%左右。

由于部分老房的户型设计并不合理，在二次装修时很多人会想到拆改墙体。需要注意的是，只有非承重墙才可以拆，而且拆改墙体必然增加较高的费用，如果不是很必要，专家建议尽量不要拆改墙体。在拆除墙体时，要事先断电，避免发生事故。原有电源线路和弱电线路要保留的，最好事先做好记号和记录，施工切断的线路甩头必须留出足够的富余量，以方便以后接线。

成品保护是二次装修中相当重要的一个环节。对于不需改动的天然气、水表、管道、暖气、门、窗、橱柜等物品，需要用专业的保护膜全包上并固定，防止施工时使之受损。

通知邻里处好关系

由于二次装修基本是在已经入住大量居民的小区和多层住宅内进行，需要您考虑装修施工环境，尽量减少对邻居生活的影响。

在装修之前，您得先到物业办手续，并与左邻右舍、楼上楼下的邻居打声招呼，对电梯、材料的运输和存储、垃圾的堆放和清运都是装饰公司应该考虑的问题。对左邻右舍有特殊要求的老人、孕妇、病人等要事先了解，并与其商量好施工时间。在不延误工期的前提下，尽最大可能减少装修对邻居的影响。

二次装修的施工整体时间比初次装修一般要长出15天至30天，建议您最好留出富余时间以应对突发情况造成的工期延长。

装修考虑长久性

婚房装修，很多人可能会想着更多的在设计上突出两人的二人世界或者喜庆的气息，如刷上红色的墙漆等。虽然最终效果漂亮且应景，但很有可能在两三年后就厌烦了这种风格，如果要换就得将墙漆全部铲掉重新刷漆，工程量较大。因此，专家建议在装修时应该更多的考虑长久性，注重装修在今后生活的实用性。

装修和感情一样，还得经得起时间的考验。您在装修时，最好选择一些经典的设计，最好不要是3-5年内就过时的装修，避免出现三五年后就得重新装修的状况，不仅费时还费心费力。此外，虽然现在是两人生活，但也许过了三五年后就成了三口之家，装修时您还得将家庭今后几年的变化考虑在内。

很多人的婚房是小户型，只是过渡性的房子，有的甚至只打算居住3-5年后换大房。如果您家属于这种情况，可考虑只在部分区域进行突出性的设计，如在客厅做出一些造型，其他部分简装即可，或者更多的考虑用软装、挂饰等物品来装饰新婚气息。在后期选择家具、家电时，最好选择与装修风格相近的产品，以获得更好的匹配效果。

参考物业管理法律法规：

关于加强住宅装饰装修活动中擅自变动建筑主体和承重结构违法行为监督执法的通知