商户进场入驻实施方案

第一篇：商户进场入驻实施方案

商户进场入驻实施方案（草案）

经一年多来对商户的接触及前段时间对商户及竞争对手的调查情况，结合我公司情况进行综合分析我市场现认租商户情况及实时状况，得出以下几方面的问题：

一、我市场方面 1.工程进度较慢 2.展厅还未交付 3.仓库还未全面动工

4.广告宣传、推广还没有大面积推广 5.商户未进场装修

二、认租商户方面

1、我市场认租商户中品牌太少

2、认租商户对我市场存有消极态度

3、认租商户非等我市场仓库初具规模才可进行装修

4、认租商户普遍不认可年前装修

5、我市场有部分已认租的商户没有铺位或铺位重复定铺

6、认租商户普遍认为在我市场进行简装即可，不认同精装修，要求我市场在装修方面不能有要求

7、认租商户大部分不同意年前交房租签合同

8、认租商户普遍认为我市场宣传力度不够，跟红星美凯龙、我爱我家相差甚远

9、认租商户普遍认为我市场两三年内不可能有好生意，特别是零

售基本上是不可能

10、认租商户一部分认为我市场费用太高要求降低费用

11、一部分认租商户在我爱我家、红星美凯龙及现陶瓷市场正在装修或装备装修甚至有的刚装修完

12、部分认租商户顾虑我市场在装卸货和市场管理方面不会像说的那样好

13、大部分认租商户认为我市场只是批发市场，想把展厅装成前店后仓的模式

三、实时状况方面

1、年内只剩两个月的时间，10年2月14日春节，3月15日或5月1日开业时间很紧。①通知商户确认铺位需2天②商户确认位置需3天③商户递交装修方案至少需15天④商户进场装修需3天⑤商户装修需2月

2、部分认租商户在百里奚陶瓷市场的展厅或仓库于12月底到期

3、竞争对手我爱我家、红星美凯龙已开业

4.在我市场认租的部分商户已在我爱我家、红红星美凯龙及老市

场已进行装修或准备装修，甚至有的已装修完毕

5.陶瓷旺季在3月15日—5月1日前后及10月1日以后—元旦 综上几方面，我市场要想赶到5月1日前后旺季开业，工作是紧张的，待解决的问题繁多，但不管问题、困难在多，5月1日开业势在必行，针对5月1日开业商户入驻，进场做出以下方案： 1.迅速解决我市场遗留问题，如物业验收交付、仓库的全面动工、已认租商户无铺及商户重复定铺、商户进场手续及流程的完善和员工培训，各部门人员及职能的健全等商户进场前的准备工作 2.迅速论证确定出商户进场装修日期

3.企划部进行大力广告宣传、推广和进行我市场的包装等，配和招商工作做出计划实施调整，并定出广告位租赁方等和仓库分布图平面图等招商需要的一切配套资料（如效果图、销控表等）4.商户入驻装修工作 方案一：

① 书面或电话（外地商户和新入驻商户）提前三天，通知商户三天内（ⅹ日—ⅹ日）到我市场进行商铺位置确认。并告知商户按进场装修顺序和认租协议顺序综合，进行认租仓库。逾期不到，铺位另行调整，认租合同作废，认租金不予退还，特殊情况，报请批准（各部门配合）

② 确认铺位当天，通知商户15日内递交装修方案，逾期不递交，铺位另行调整，认租协议作废，认租金不予退还。特殊情况，报请批准

③ 方案进行审核通过后3日内（ⅹ日—ⅹ日）进场装修，办理装修手续，逾期不到场进行装修者，铺位另行调整，认租协议作废，认租金不予退还

④ 进场装修后，通知已进场装修商户认租仓库，认租标准另定，并签订展厅协议，不签订展厅协议不予认租仓库

⑤ 进场装修期限为2个月（ⅹ月ⅹ日—ⅹ月ⅹ日），逾期完不成装

修，按日ⅹ元进行违约处罚，特殊情况报请批准

⑥ 装修完毕后进行装修验收，不合格通知X日内进行整改，逾期不进行整改按违约进行处理或严重者合同无效，清除出场 ⑦ 继续招商引进新入住客户 方案分析: 优势

①可以体现我公司不卑不亢的形象

②可以体现我公司商户进场装修时的轰动及繁荣场面，从而树立公司形象

③体现我公司强势的一面 劣势

①容易造成商户抱团，集体不进场，集体要优惠等

②容易使商户装修时你看我看你，不按公司装修标准装修，不能树立公司形象

③使入场的商户简单装修以批发为主，是我市场形成完全以批发为主的市场 方案二：

招商部走访商户找出有影响力或进场装修意向强烈的商户（10户为限、并这些商户在市场上有一定实力和影响力）先进场装修并对其进行优惠（优惠条件细节随后再定）前提条件：必须按照公司要求装修标准进行装修

1、有意向的品牌商户和批发商户

①先认租仓库 ②在租金、租期上优惠 ③免管理费 ④广告位赠送

⑤先进场装修后签署合同

⑥针对品牌户有影响力大户适当最低租金，赠送免租期，广告位，要求其装修标准

⑦有影响力大户的要求基本上满足，但我们必须对其也提出相对应的要求

⑧全面通知商户进场装修（时间应在先入驻商户的通知后3天，时间上应衔接好）

2、新引进商户和外地入驻商户先进场装修 ①按方案一执行进场装修签合同 ②新引进商户直接签合同进场装修 ③仓库认租按展厅认租协议顺序执行认租

④优惠方案按原招商优惠案执行，特殊情况另行研究决定 ⑤时间应在通知先入驻商户的后3天，时间上应衔接好 方案分析 优势

①让一部分有影响力的商户先进场装修，从而形成带动作用，起到羊群效应。

②在装修方面，能使商户按照我公司装修标准进行装修，从而达到

我市场的目的。

③一部分有影响力的商户进场装修，对未入住我市场的商户形成吸引。劣势

①体现不了我公司形象

②容易给商户造成误解我市场在商户进场时不积极（时间衔接不准确）

③工作量大、困难多

以上方案是招商部综合分析了我市场情况、认租商户信息和实时状况做出的计划，我市场在12月15日前让商户进场装修势在必行，请领导商定。

招商部 2009-12-10

第二篇：古镇入驻商户规范提升实施方案

XX古镇入驻商户规范提升实施方案

一、指导思想

以深化“放管服”改革为抓手，以服务古镇建设和产业发展需求为导向，以助力“五型政府”建设为突破口，坚持问题导向、目标导向、效果导向，扎实开展规范提升活动，强化营商、旅游环境，为实现古镇建设和XX产业高质量跨越式发展，全面建成“六个XX”提供坚强的保障。

二、重点工作任务

（一）商户入驻管理标准化（县市管局牵头，县经贸局、XX镇政府配合）

1.规范餐饮及食品小作坊单位食品安全卫生。食品生产小作坊和餐饮单位营业执照、食品经营许可证、健康证必须齐全，并在显著位置悬挂“公示牌”。从业人员不留长指甲、涂指甲油，操作中穿戴整洁的工作衣帽（白色或浅色厨师专用服装，个别有餐饮文化的特制服装），戴口罩（遮）；有冷藏冷冻设施、油烟净化设施、消毒柜，有带盖垃圾桶、货架，有防蝇门帘、沙门、纱窗等完整无破损，灭蝇灯干净正常运转；餐厨废弃物油水分离、专用容器单独收集、分类密闭存放，与食品加工容器有明显区分,日产日清；所有食品原包装应完整保存，不得经营感官性状异常食品及违禁食品。

2、规范市场经营秩序。一要确保商品能安心购。县经贸局、县市管局要从线上线下两方面按照产品标准加强旅游产品质量监管，督促经营者履行进货查验制度，开展旅游产品质量监督抽查，提升旅游产品质量；要求景区经营者（包括电商）对所有商品或服务明码标价，严厉查处旅游经营者不执行政府定价和政府指导价、不按规定明码标价、价格欺诈等价格违法行为。二要确保食物能敞开吃。强化旅游景区及周边食品安全监管，重点突出对场所经营资质、食品安全、卫生条件等进行监督检查，严厉查处非法经营来源不明的水生动物、加工销售野生动物、销售过期变质食品、“三无”食品等违法行为，督促食品经营单位履行食品安全主体责任，规范食品经营行为。三要确保设施能随便玩。重点对景区游乐设施是否检验合格、设施设备是否存在安全隐患、操作人员是否持证上岗进行监察，并排查整改特种设备存在的安全隐患；督促企业进行每日运行前的安全试验，加强定期维护检修，张贴使用标志、安全注意事项，加强景区载客车辆的维护保养，确保特种设备安全运行。四要确保广告宣传能放心看。加强对辖区内旅游景区（点）、旅行社等有关经营者发布旅游服务广告的监测检查，对虚假违法旅游服务广告及时责令停止发布并依法查处，维护良好的旅游服务广告市场秩序；以旅游合同格式条款监管为重点，查处旅游经营者利用合同格式条款免除自身责任、加重消费者责任、排除消费者权利等合同违法行为，切实保障消费者合法权益。五要确保消费权益能轻松维。加强旅游消费维权，大力推进12315进景区工作，积极引导和督促景区经营主体设立和完善“消费维权服务站”，促进消费纠纷的和解，切实履行消费维权社会责任。强化对12315有关数据的分析利用，按规定程序发布消费警示和消费提示。积极开展旅游消费维权教育，引导消费者理性消费，提高法律意识和自我保护能力。

（二）宣介招商服务精细化（县人社局牵头，县文旅局、县名小吃协会配合）

县文旅局发挥旅游服务牵头抓总作用，侧重项目策划包装及对外招商推介，邀请省内外知名餐饮企业来古镇投资兴业，吸引外地商家积极入驻；县人社局积极汇报上级部门，协调相关单位，力促在我县召开国家级、省级面皮产业论坛，通过多个渠道宣传我县面皮产业悠久历史；举办多期餐饮行业操作、服务培训班，为产业传承打好坚实基础；充分利用现有奖补政策，对在古镇创业的商户在最大范围内利用好各项优惠措施；县名小吃协会积极宣传相关优惠政策，动员全县特色食品餐饮单位到XX古镇设立分店，配合人社部门组织餐饮单位参加技能培训和技能大赛，不断提高餐饮从业者经营水平，同时健全完善考核评价和有奖举报制度，鼓励社会各界广泛监督。

（三）基础设施整治规范化（XX镇政府负责、县市管局配合）

1、规范户外广告牌匾。县市管局配合XX镇政府及时对“XX古镇”及图形logo进行商标全类注册和版权登记，古镇街道两旁的门店牌匾应保持统一颜色、大小尺寸，大型户外广告设置必须办理审批手续，户外广告、电子显示屏、牌匾等要保持整洁、牢固、美观，无油漆脱落、字体残缺、不规范用语和用字广告。沿街门店的门、玻璃上无粘贴文字、图案、宣传画，沿街卷闸门上无粘贴小广告，户外广告画面无胡喷乱画。墙壁和花箱上无违法违规张贴、刻画、涂写。沿街电缆电线无乱扯乱拉现象。悬挂过街横幅要严格按照批准的时间、地点、高度、内容及规格要求悬挂。

2.不断提升镇区亮化美化绿化。严格按照有关标准设置路灯，全面实施古镇内街面亮化美化工程，大力推广使用节能灯和太阳能灯，全面消除古镇街面亮化“盲点”。及时更换破损故障路灯，确保路面亮灯率达到100%以上。采取分控照明方式，按季节合理安排街道照明时间，逐步实现主干道“智慧照明”。在主干街道等人流量相对集中的地方实施夜景照明亮化美化工程，不断提升古镇整体形象。

3.加强路面车辆停放管理。督促古镇沿街商户在指定位置规范停放车辆，严禁大型货车进入主要街道，确保机动车辆停放井然有序，形成良好的街面秩序。常态化整治非机动车辆乱停乱放、阻碍交通等现象。

三、工作要求

（一）统一思想，提高认识。

实施XX古镇规范化管理，推动“XX”产业高质量发展是我县创建新“六个XX”的重要部分，也是乡村振兴的重要之举。各责任单位要把规范化管理工作摆在重要位置，要进一步提高认识，积极参与到城镇管理工作中，在思想上高度重视，在行动中狠抓落实，在工作中狠抓重点，切实落实工作任务，确保在工作中取得实效。

（二）明确责任，狠抓落实。

各责任部门要严格按照工作内容分工，狠抓落实。进一步明确工作职责、工作任务，层层分解、步步细化。着力构建以党委、政府为主导，各职能部门、协会、商户相互配合、协调联动的古镇旅游工作体系，确保各项规范化管理措施落实到位。

（三）团结协作，形成合力。

各部门要牢固树立“一盘棋”思想，加强协调和配合，增强全局观念，合理调配力量，保证人员相对稳定并有效开展工作，确保在古镇建设规范化管理工作中步调一致。各责任部门在开展工作时互相支持、团结协作，形成解决矛盾、破解难题的强大合力，年内加快推进3A级“XX古镇”景区创建，为培育带动高规格的XX产业园区奠定坚实基础。

第三篇：商户入驻合作协议

商家入驻协议书

为了更好地开拓淮南市场，更好地为淮南客户服务，甲乙双方本着互惠互利的双赢策略，根据乙方“小棉袄”入驻条件，甲方申请入驻乙方商城，并完全接受乙方的规范，经友好协商，甲乙双方签署以下入驻协议。

一、入驻商家基本条件

1、有良好的合作意愿，能提供优质的商品或服务，保证合作的顺利进行，并保证提供良好的售后服务;

2、甲方必须满足以下条件之一(符合其中一项即可)：

⑴授权商，获得国际或者国内知名品牌厂商的授权;

⑵拥有自己注册商标的生产型厂商;

⑶专业品牌经销商，代理商，B2C网站;

⑷专业品牌专卖店。

3、甲方应在签订本协议时向乙方提供(经乙方认可的)包括但不限于以下证明材料复印件：

⑴营业执照(包括个体户营业执照)、税务登记证;

⑵拥有注册商标或者品牌，或者拥有正规的品牌授权书。

4、甲方承诺：

⑴所有商品一口价销售(参与打折、促销、秒杀活动除外);

⑵七天无损坏不影响二次销售情况下换货(如商品无质量问题，且包装未破坏不影响二次销售，换货费用由买家承担，每张订单只提供一次换货服务;如属商品质量问题，换货费用由商家承担);

⑶实体店地址变更应及时告知乙方;

⑷参加乙方全网积分购物活动;

⑸所有商品保证原厂正品，保障商品质量、承诺售后服务，必要时能提供销售发票。

二、商铺入驻开通流程

1、甲乙双方签署本协议;

2、甲方根据所选择商铺类型，提交相应的证明材料复印件;

3、在乙方非常商城注册，获取管理员账号;

4、乙方审核通过后，甲方即可发布商品并展示经营活动。

三、双方权利义务 甲方权利义务：

1、在本协议第一条规定范围内，甲方自行开拓市场与发展业务，不得以欺诈、胁迫等不正当手段损害客户或甲方的利益与声誉;

2、甲方妥善保管商铺管理员账号，如因甲方保管、设置或使用不当造成的经济损失，由甲方自行承担责任;

3、甲方在使用过程中如发现任何非法盗用乙方账号出现安全漏洞等情况，应立即通知乙方;

4、甲方保证其所有经营活动完全符合中国有关法律、法规、行政规章等的规定。如因甲方违反上述规定给乙方带来任何损害，甲方应承担所有法律责任并赔偿由此给甲方造成的损失;

5、在协议有效期内，甲方不得向与乙方构成商业竞争关系的企业、商业机构或者组织提供有关乙方相关信息或者资料，否则对乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。乙方权利义务：

1、乙方对甲方提供必要的开店技术咨询，并保证商城系统平台能正常稳定运行;

2、如甲方是托管商铺，乙方应及时为甲方进行店铺更新并实时进行日常管理;

3、在本协议有效期限内，乙方有权根据市场情况对各种商铺入驻条件进行调整。

四、协议期限

本协议有效期为一年，自签订之日起生效。有效期满后，双方可视合作情况续约。

五、争议解决

在本协议执行期间如果双方发生争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，双方同意提交给淮南市仲裁委员会进行仲裁，接受其仲裁规则，并服从该仲裁裁决，仲裁费由败诉方承担。争议的解决适用中华人民共和国法律、法规、条例和计算机行业惯例

甲方： 乙方：

公章： 公章：

委托人： 委托人：

签定日期： 年 月 日 签定日期： 年 月 日

第四篇：淘宝商户入驻协议书

特色中国是淘宝网倾力打造的地域特色优质商品导购平台，集合了淘宝网、当地农民、当地政府三方努力，加强品质监督和管理，主打地方特色食品和手工艺品，为全世界消费者提供最地道的地方特色、美食、工艺品!接下来小编为你带来淘宝商户入驻协议书，希望对你有帮助。

甲方：

乙方：

为了更好地为商家服务以及保障消费者权益，甲乙双方本着甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，在符合相关法律法规，不违反市场竞争的情况下，甲方须遵循乙方的运营管理规范，经友好协商，甲乙双方签署以下入驻协议。

一、合作内容

1、乙方在甲方APP平台发布乙方餐品的团购基本信息，甲方提供APP平台，供乙方发布其餐厅的团购信息。

2、本协议自甲方餐品在乙方美团外卖平台上线之日起生效。

二、甲方权利与义务

1、甲方为乙方提供APP平台的网络宣传。

2、甲方为乙方在消费群体中做相关宣传介绍并进行相关推广，以提升乙方的知名度。

3、如乙方提供餐品出现任何食品安全事故，甲方有权随时告知解除本合同，并操作乙方餐 品下线，乙方因食品安全事故所带来的损失，甲方不负任何责任。

4、乙方一旦注册成功，成为本站的合法用户，将得到一个密码和用户名。您可随时根据指示改变您的密码。乙方将对用户名和密码安全负全部责任。另外，每个用户都要对以其用户名进行的所有活动和事件负全责。乙方若发现任何非法使用用户帐户或存在安全漏洞的情况，请立即通告甲方。

4、甲方不对用户所发布信息的删除或储存失败负责。甲方有判定用户的行为是否符合甲方服务条款的要求和精神的保留权利，如果用户违背了服务条款的规定，甲方有中断对其提供网络服务的权利。

4、如因不可抗力或其他无法控制的原因使甲方销售系统崩溃或无法正常使用导致网上交易无法完成或丢失有关的信息、记录等，甲方不承担责任。但是甲方会尽可能合理地协助处理善后事宜，并努力使客户免受经济损失。

三、乙方权利与义务

1、乙方应保证需提供有盖章的单位资质证明复印件，包括工商登记证明、税务登记证明、卫生许可证及相关资质，因乙方资质问题贰使本协议无法正常履行的结果由乙方负责。

2、乙方应遵循《中华人民共和国食品安全法》的相关条例并保证自身具备提供本合同项下

餐品及履行本合同项下乙方餐饮服务的必要的资质批文、管理制度及合格人员，保证送达甲方用户餐品安全、及时、无污染。

4、凡甲方已经在乙方上线的外卖餐品及相应服务内容，在双方规定的上线时间内，未经乙 方同意甲方不得进行任何形式直接或间接的取消或变更，如因特殊原因甲方确实需要进 行变更或取消的，由甲方至少提前5个工作日告知乙方，并由双方另行商议对页面做相 应的调整后方可进行变更。

5、乙方有义务提供合作期间在甲方APP团购平台营销活动和品牌形象展示所需要的所有文字、图片和视频等资料以工甲方方创作，乙方保证对其提供的该等资料具有完全权利，并有 权授权给甲方基于本协议目的进行使用。

6、如甲方用户要求就餐发票，由乙方负责提供。

7、甲方系统通知乙方下单后，如乙方因餐品售罄原因，不能提供的，乙方应立即电话通知。下单的消费者和甲方，并做好合理的安抚和处理。

8、甲方用户退订情形，甲方应在收到退订申请后告知乙方取消对应外卖订餐项目。乙方应 根据甲方通知做相应调整。

四、合作约定

1、双方的品牌归各自所有。

甲、乙双方均不可在对方未经授权的情况下使用对方名称、LOGO以及涉及相关内容的销售、促销宣传材料及广告、报纸、杂志、宣传单等。如因此产生的不良后果及损失由违约方自行全部承担。

2、任何双方违反本协议所规定的义务导致另一方受到包括但不限于投诉、举报、诉讼或处 罚、赔偿等损失，违约方在收到守约方要求纠正其违法行为的书面通知之日，应立即停 止其违约行为，并在10日内赔偿守约方因此受到的损失。

3、本协议任何一方均应对其获得对方的业务、经营、财务状况和其他保密资料予以严格保 密，不得以任何形式向任何第三方披露。如因任何一方未能履行保密义务而给其他方造 成任何损失的，应承担赔偿责任。

4、乙方在使用甲方平台中，应保证每月成交单以上，否则甲方有权将乙方下线。

5、物料包（甲方为乙方提供宣传所用的物料包，乙方需要支付相关的费用）

6、甲方可提供促销、引流、推广等增值服务。乙方如需定制，需支付相应费用，具体须签 订补充协议。

五、争议解决

本协议项下争议由双方友好协商解决，无法达成一致情形，任何一方有权将整体提交至 一方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

六 协议生效及其他

1、本协议由双方签字或盖章后生效。

2、本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字（盖章）：

年月日

： 乙方签字（盖章）

第五篇：商户进场信息确认书

诚上广场商户进场信息确认书

本人/公司

为诚上广场

号楼

商户。现声明已详阅《诚上广场商户装修进场通知书》、《诚上广场商户装修管理手册》、《诚上广场装修相关收费标准》，保证遵守上述中所列全部规定及条款。

本人/公司知晓所聘请之装修公司及其属下之员工在未取得装修许可证前，不能进入诚上广场施工，同时本公司要完全负责该承包商及其员工之一切行为后果。

本人/公司同意不私自接驳水电，亦不可以将装修材料及废物堆放在公共区域，否则本人/公司将负责一切有关之责任和费用。

商户名称：（盖 章)

法人代表（或其授权人*)：（盖 章)日期：

*授权人需附商户正式声明文件。