2018年二级建造师《建筑工程》考点：2A311011民用建筑构造要求[范文]

第一篇：2018年二级建造师《建筑工程》考点：2A311011民用建筑构造要求[范文]

2018年二级建造师《建筑工程》考点：2A311011民用建筑构造要求

掌握二级建造师考试机电工程考点，对于知识点的融会贯通至关重要。学尔森二级建造师考试频道特地整理二级建造师考试考点，本文为：2018年二级建造师《建筑工程》考点：2A311011民用建筑构造要求，希望能助各位二级建造师考生一臂之力!2A311000建筑工程技术要求(学尔森二级建造师频道整理民用建筑构造要求)2A311010建筑构造要求

2A311011民用建筑构造要求

(1)实行建筑高度控制区内建筑高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。

(2)非实行建筑高度控制区内建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算;坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算;下列突出物不计入建筑高度内：局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱问等辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者，突出屋面的通风道、烟囱、通信设施和空调冷却塔等。

(3)不允许突出道路和用地红线的建筑突出物：

地下建筑及附属设施包括：结构挡土墙、挡土桩、地下室、地下室底板及其基础、化粪池。

地上建筑及附属设施包括：门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等;(学尔森二级建造师频道整理民用建筑构造要求)点击【二级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频 经城市规划行政主管部门批准。允许突出道路红线的建筑突出物，应符合下列规定：

在人行道路面上空：

①2.50m以上允许突出的凸窗、窗扇、窗罩、空凋机位。突出深度不应大于0.50m;②2.50m以上允许突出活动遮阳，突出宽度不应大于人行道宽减1m，并不应大于3m;③3m以上允许突出雨篷、挑檐，突出宽度不应大于2m;④5m以上允许突出雨篷、挑檐，突出深度不宜大于3m。

2)在无人行道的道路路面上空，4m以上允许突出空调机位、窗罩，突出深度不应大于0.50m。

(4)建筑物用房的室内净高应符合专用建筑设计规范的规定。室内净高应按楼地面完成面至吊顶或楼板或梁底面之间的垂直距离计算;当楼盖、屋盖的下悬构件或管道底面影响有效使用空问者。应按楼地面完成面至下悬构件下缘或管道底面之间的垂直距离计算。地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处的净高不应小于2m.(5)地下室、半地下室作为主要用房使用时，应符合安全、卫生的要求，并应符合下列要求：严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室;居住建筑中的居室不应布置在地下室内;当布置在半地下室时，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施;建筑物内的歌舞、娱乐、放映、游艺场所不应设置在地下二层及以下;当设置在地下一层时，地下一层地面与室外出入口地坪点击【二级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频 的高差不应大于10m。

(6)超高层民用建筑，应设置避难层(间)。有人员正常活动的架空层及避难层的净高不应低于2m。

(7)建筑卫生设备间距应符合下列规定：

①洗脸盆或盥洗槽水嘴中心与侧墙面净距不宜小于0.55m;②并列洗脸盆或盥洗槽水嘴中心间距不应小于0.70m;③单侧并列洗脸盆或盥洗槽外沿至对面墙的净距不应小于1.25m;④双侧并列洗脸盆或盥洗槽外沿之间的净距不应小于1.80m;⑤浴盆长边至对面墙面的净距不应小于0.65m;无障碍盆浴间短边净宽度不应小于2m;⑥并列小便器的中心距离不应小于0.65m;学尔森小编友情提示：如果这篇文章对您有所帮助，可以手动免费下载收藏，方便日后查阅。本文为大家详细介绍了，请各位考生抓紧时间复习。此外，学尔森，是大家备考学习交流的好平台哟！小编及时更新相关资讯，欢迎持续关注。

12018年二级建造师《建筑工程》考点：2A311011民用建筑构造要求

掌握二级建造师考试机电工程考点，对于知识点的融会贯通至关重要。学尔森二级建造师考试频道特地整理二级建造师考试考点，本文为：2018年二级建造师《机电工程》考点：2A311011民用建筑构造要求，希望能助各位二级建造师考生一臂之力!(8)台阶与坡道设置应符合：公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.10m，室内台阶踏步数不应少于2级;高点击【二级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频 差不足2级时，应按坡道设置。室内坡道坡度不宜大于1：8，室外坡道坡度不宜大于l：10;供轮椅使用的坡道不应大于1：12，困难地段不应大于1：8;自行车推行坡道每段坡长不宜超过6m，坡度不宜大于1：5。(学尔森二级建造师频道整理民用建筑构造要求)(9)阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载;临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于l.10m;住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.1lm。

(10)主要交通用的楼梯的梯段净宽一般按每股人流宽为0.55+(0～0.15)m的人流股数确定;梯段改变方向时，平台扶手处的最小宽度不应小于梯段净宽，并不得小于1.20m;每个梯段的踏步一般不应超过l8级，亦不应少于3级;楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m.梯段净高不宜小于2.20m;楼梯应至少于一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手，达四股人流时应加设中间扶手。室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m，靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m时，其高度不应小于1.05m;有儿童经常使用的楼梯，梯井净宽大于0.20m时，必须采取安全措施;栏杆应采用不易攀登的构造，垂直杆件间的净距不应大于0.11m。

(11)墙身防潮应符合下列要求：砌体墙应在室外地面以上，位于室内地面垫层处设置连续的水平防潮层;室内相邻地面有高差时，应在高差处墙身侧面加设防点击【二级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频 潮层;湿度大的房间的外墙或内墙内侧应设防潮层;室内墙面有防水、防潮、防污、防碰等要求时。应按使用要求设置墙裙。

(12)门窗与墙体应连接牢固，且满足抗风压、水密性、气密性的要求，对不同材料的门窗选择相应的密封材料。

(13)屋面面层均应采用不燃烧体材料，但一、二级耐火等级建筑物的不燃烧体屋面的基层上可采用可燃卷材防水层;屋面排水应优先采用外排水;高层建筑、多跨及集水面积较大的屋面应采用内排水。采用架空隔热层的屋面，架空层不得堵塞;当其屋面宽度大于10m时，应设通风屋脊。

(14)民用建筑不宜设置垃圾管道;如需要设置时，宜靠外墙独立设置，其用材及构造应符合规范规定;管道井、烟道、通风道和垃圾管道应分别独立设置，不得使用同一管道系统，并应用非燃烧体材料制作;烟道或通风道应伸出屋面，平屋面伸出高度不得小于0.60m，且不得低于女儿墙的高度。

学尔森小编友情提示：如果这篇文章对您有所帮助，可以手动免费下载收藏，方便日后查阅。本文为大家详细介绍了，请各位考生抓紧时间复习。此外，学尔森，是大家备考学习交流的好平台哟！小编及时更新相关资讯，欢迎持续关注。二级建造师施工管理考点：施工合同索赔专项。索赔近三年分值在12分左右，是占分比较多的考点。而索赔问题考点的难点在于工期索赔、费用索赔。

二级建造师复习资料:二级建造师考试考点-学尔森

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第二篇：2018年二级建造师《建筑工程》高频考点：民用建筑构造要求

为了帮助考生们备考二级建造师考试，学尔森二级建造师考试频道特地整理二级建造师考试《建筑工程》重要考点，本文为：2016年二级建造师《建筑工程》高频考点：民用建筑构造要求，希望能助各位二级建造师考生一臂之力!(1)实行建筑高度控制区内建筑高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。(学尔森二级建造师频道整理民用建筑构造要求)(2)非实行建筑高度控制区内建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算;坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算;下列突出物不计入建筑高度内：局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱问等辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者，突出屋面的通风道、烟囱、通信设施和空调冷却塔等。

(3)不允许突出道路和用地红线的建筑突出物：(学尔森二级建造师频道整理民用建筑构造要求)地下建筑及附属设施包括：结构挡土墙、挡土桩、地下室、地下室底板及其基础、化粪池。

地上建筑及附属设施包括：门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等;经城市规划行政主管部门批准。允许突出道路红线的建筑突出物，应符合下列规定：

在人行道路面上空：

①2.50m以上允许突出的凸窗、窗扇、窗罩、空凋机位。突出深度不应大于0.50m;点击【二级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频 ②2.50m以上允许突出活动遮阳，突出宽度不应大于人行道宽减1m，并不应大于3m;③3m以上允许突出雨篷、挑檐，突出宽度不应大于2m;④5m以上允许突出雨篷、挑檐，突出深度不宜大于3m。

2)在无人行道的道路路面上空，4m以上允许突出空调机位、窗罩，突出深度不应大于0.50m。

(4)建筑物用房的室内净高应符合专用建筑设计规范的规定。室内净高应按楼地面完成面至吊顶或楼板或梁底面之间的垂直距离计算;当楼盖、屋盖的下悬构件或管道底面影响有效使用空问者。应按楼地面完成面至下悬构件下缘或管道底面之间的垂直距离计算。地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处的净高不应小于2m.(5)地下室、半地下室作为主要用房使用时，应符合安全、卫生的要求，并应符合下列要求：严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室;居住建筑中的居室不应布置在地下室内;当布置在半地下室时，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施;建筑物内的歌舞、娱乐、放映、游艺场所不应设置在地下二层及以下;当设置在地下一层时，地下一层地面与室外出入口地坪的高差不应大于10m。

(6)超高层民用建筑，应设置避难层(间)。有人员正常活动的架空层及避难层的净高不应低于2m。(学尔森二级建造师频道整理民用建筑构造要求)(7)建筑卫生设备间距应符合下列规定：

①洗脸盆或盥洗槽水嘴中心与侧墙面净距不宜小于0.55m;点击【二级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频 ②并列洗脸盆或盥洗槽水嘴中心间距不应小于0.70m;③单侧并列洗脸盆或盥洗槽外沿至对面墙的净距不应小于1.25m;④双侧并列洗脸盆或盥洗槽外沿之间的净距不应小于1.80m;⑤浴盆长边至对面墙面的净距不应小于0.65m;无障碍盆浴间短边净宽度不应小于2m;⑥并列小便器的中心距离不应小于0.65m;学尔森友情提示：小编持续更新相关资讯，欢迎考生们关注。本文为，希望各位考生认真复习。学尔森提醒各位考生朋友，欢迎进入，你可以与更多考生交流证书领取后相关事宜。如果这篇文章对您有所帮助，可以手动免费下载收藏，方便日后查阅。

为了帮助考生们备考二级建造师考试，学尔森二级建造师考试频道特地整理二级建造师考试《建筑工程》重要考点，本文为：2016年二级建造师《建筑工程》高频考点：民用建筑构造要求，希望能助各位二级建造师考生一臂之力!(8)台阶与坡道设置应符合：公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.10m，室内台阶踏步数不应少于2级;高差不足2级时，应按坡道设置。室内坡道坡度不宜大于1：8，室外坡道坡度不宜大于l：10;供轮椅使用的坡道不应大于1：12，困难地段不应大于1：8;自行车推行坡道每段坡长不宜超过6m，坡度不宜大于1：5。(学尔森二级建造师频道整理民用建筑构造要求)(9)阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护点击【二级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频 栏杆，并应符合下列规定：栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载;临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于l.10m;住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.1lm。

(10)主要交通用的楼梯的梯段净宽一般按每股人流宽为0.55+(0～0.15)m的人流股数确定;梯段改变方向时，平台扶手处的最小宽度不应小于梯段净宽，并不得小于1.20m;每个梯段的踏步一般不应超过l8级，亦不应少于3级;楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m.梯段净高不宜小于2.20m;楼梯应至少于一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手，达四股人流时应加设中间扶手。室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m，靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m时，其高度不应小于1.05m;有儿童经常使用的楼梯，梯井净宽大于0.20m时，必须采取安全措施;栏杆应采用不易攀登的构造，垂直杆件间的净距不应大于0.11m。

(11)墙身防潮应符合下列要求：砌体墙应在室外地面以上，位于室内地面垫层处设置连续的水平防潮层;室内相邻地面有高差时，应在高差处墙身侧面加设防潮层;湿度大的房间的外墙或内墙内侧应设防潮层;室内墙面有防水、防潮、防污、防碰等要求时。应按使用要求设置墙裙。

(12)门窗与墙体应连接牢固，且满足抗风压、水密性、气密性的要求，对不同材料的门窗选择相应的密封材料。

(13)屋面面层均应采用不燃烧体材料，但一、二级耐火等级建筑物的不燃烧体点击【二级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频 屋面的基层上可采用可燃卷材防水层;屋面排水应优先采用外排水;高层建筑、多跨及集水面积较大的屋面应采用内排水。采用架空隔热层的屋面，架空层不得堵塞;当其屋面宽度大于10m时，应设通风屋脊。(学尔森二级建造师频道整理民用建筑构造要求)(14)民用建筑不宜设置垃圾管道;如需要设置时，宜靠外墙独立设置，其用材及构造应符合规范规定;管道井、烟道、通风道和垃圾管道应分别独立设置，不得使用同一管道系统，并应用非燃烧体材料制作;烟道或通风道应伸出屋面，平屋面伸出高度不得小于0.60m，且不得低于女儿墙的高度。

学尔森友情提示：小编持续更新相关资讯，欢迎考生们关注。本文为，希望各位考生认真复习。学尔森提醒各位考生朋友，欢迎进入，你可以与更多考生交流证书领取后相关事宜。如果这篇文章对您有所帮助，可以手动免费下载收藏，方便日后查阅。

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第三篇：2018年二级建造师《建筑工程》 真题考点：民用建筑构造要求

学尔森二级建造师考试频道特地整理二级建造师考试《建筑工程》考点，本文为：2016年二级建造师《建筑工程》 真题考点：民用建筑构造要求，希望能助各位二级建造师考生一臂之力!2016年二级建造师《建筑工程》考试真题回顾

1、某住宅楼位于实行建筑高度控制区内，其室外地面标高为-0.3m，屋面面层标高为24.0m，女儿墙顶标高为25.2m，出屋面楼梯间屋顶最高点标高为26.7m，则该工程的建筑高度为()m。

A、24.3 B、25.5 C、26.7 D、27.0 【答案】：D 【解析】实行建筑高度控制区内建筑高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。P3(学尔森二级建造师频道整理民用建筑构造要求)【来源】2A311011民用建筑构造要求。

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第四篇：2018二建《建筑工程》常考点：民用建筑构造要求

据专家分析已经出二级建造师合格标准的省份。总结出，各省份合格分数线大部分将呈上升趋势，一是受近日建造师新规定：二建将全国执业的影响，二是市场需求的扩大，国家严格控制职业人素质以及综合能力。所以想要拿下即将升值的二级建造师证，势必要提早准备。今日学尔森小编为大家准备了以下备考干货，希望大家每天都要跟进小编的进度学习。

二级建造师考试《建筑实务》章节要点纲要：民用建筑构造要求

一、民用建筑构造要求

(一)民用建筑的分类(2015单、多;2014单)建筑物通常按其使用性质分为民用建筑和工业建筑两大类。其中,民用建筑又可分为居住建筑(住宅、公寓、宿舍等)和公共建筑(图书馆、车站、办公楼、电影院、宾馆、医院等)。

(1)住宅建筑按层数分类：一～三层为低层住宅，四～六层为多层住宅，七～九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。

(记忆点：住宅以三层为界分为低、多、中高、高)(2)除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括高度大于24m的单层公共建筑)。人们通常又将建筑高度大于100m的民用建筑称为超高层建筑。

(无论多高，单层永远为单层;多于1层的，分别以24m和100m为界，分为多、高、超高，界限归属于下部)(3)按建筑物主要结构所使用的材料分类可分为：木结构建筑、砖木结构建筑、砖混结构建筑、钢筋混凝土结构建筑、钢结构建筑。

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建筑物由结构体系(包括基础、墙、柱、梁、屋顶等)、围护体系(包括屋面、外墙、门、窗等)和设备体系(包括给排水系统、供电系统、供热通风系统等)组成。

(三)民用建筑的构造

1.建筑构造的影响因素

(1)荷载因素：结构自重、使用活荷载、风荷载、雪荷载、地震作用等。

(2)环境因素：包括自然因素和人为因素。其中，自然因素包括风吹、日晒、雨淋、积雪、冰冻、地下水、地震等因素;人为因素包括火灾、噪声、化学腐蚀、机械摩擦与振动等。

(3)技术因素：主要指建筑材料、建筑结构、施工方法等技术条件。

(4)建筑标准：建筑标准一般包括造价标准、装修标准、设备标准等方面。

2.建筑构造的设计原则

建筑构造的设计原则包括：(1)坚固实用;(2)技术先进;(3)经济合理(尤其注意节约钢材、水泥、木材三大材料);(4)美观大方。

学是自己的事情，拿下证书不只是为了挂靠，过程中，相信大家也学到了很多有用的知识。收获与付出是对等的，拿下含金量如此高的二建证。没点儿实力怎么行呢?考二建，跟学尔森名师节奏备考，只要你敢学，只要你能付出，明年二建证儿一定是你的!没有通过的考生不要气馁，!据专家分析已经出二级建造师合格标准的省份。总结出，各省份合格分数线大部分将呈上升趋势，一是受近日建造师新规定：二建将全国执业的影响，二是市场需求的扩大，国家严格控制职业人素质以及综合能力。所以想要拿下即将升值点击【二级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频 的二级建造师证，势必要提早准备。今日学尔森小编为大家准备了以下备考干货，希望大家每天都要跟进小编的进度学习。

3.民用建筑主要构造要求(2015单;2014单)(1)实行建筑高度控制区内建筑高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。

(2)非实行建筑高度控制区内建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算;坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算;下列突出物不计入建筑高度内：局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者，突出屋面的通风道、烟囱、通信设施和空调冷却塔等。(可考察多选题)(3)不允许突出道路和用地红线的建筑突出物：

地下建筑及附属设施包括：结构挡土墙、挡土桩、地下室、地下室底板及其基础、化粪池。

地上建筑及附属设施包括：门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等;经城市规划行政主管部门批准，允许突出道路红线的建筑突出物，应符合下列规定：

①在人行道路面上空：

a.2.50m以上允许突出的凸窗、窗扇、窗罩、空调机位，突出深度不应大于0.50m;b.2.50m以上允许突出活动遮阳，突出宽度不应大于人行道宽减1m，并不应点击【二级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频 大于3m;c.3m以上允许突出雨篷、挑檐，突出宽度不应大于2m;d.5m以上允许突出雨篷、挑檐，突出深度不宜大于3m。

②在无人行道的道路路面上空，4m以上允许突出空调机位、窗罩，突出深度不应大于0.50m。

(4)地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处净高不应小于2m。地下室、半地下室作为主要用房使用时，应符合安全、卫生的要求，并应符合下列要求：严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室;居住建筑中的居室不应布置在地下室内;当布置在半地下室时，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施;建筑物内的歌舞、娱乐、放映、游艺场所不应设置在地下二层及以下;当设置在地下一层时，地下一层地面与室外出入口地坪的高差不应大于10m。

(5)超高层民用建筑应设置避难层(间)。有人员正常活动的架空层及避难层的净高不应低于2m。

(6)台阶与坡道设置应符合：公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.10m，室内台阶踏步数不应少于2级;高差不足2级时，应按坡道设置。室内坡道坡度不宜大于1:8，室外坡道坡度不宜大于1:10;供轮椅使用的坡道不应大于1:12，困难地段不应大于1：8;自行车推行坡道每段坡长不宜超过6m，坡度不宜大于1：5。

(7)阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范点击【二级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥练习题汇总 ⑦真题解析直播课 ⑧入门基础课程 ⑨备考计划视频 规定的水平荷载;临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m;住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m。

(8)主要交通用的楼梯的梯段净宽一般按每股人流宽为0.55+(0～0.15)m的人流股数确定;梯段改变方向时.平台扶手处的最小宽度不应小于梯段净宽，并不得小于1.20m;每个梯段的踏步一般不应超过18级，亦不应少于3级;楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m。梯段净高不宜小于2.20m;楼梯应至少于一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手，达四股人流时应加设中间扶手。室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m，靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m时，其高度不应小于1.05m;有儿童经常使用的楼梯，梯井净宽大于0.20m时，必须采取安全措施;栏杆应采用不易攀登的构造，垂直杆件间的净距不应大于0.11m。

(9)墙身防潮应符合下列要求：砌体墙应在室外地面以上，位于室内地面垫层处设置连续的水平防潮层;室内相邻地面有高差时，应在高差处墙身侧面加设防潮层;湿度大的房间的外墙或内墙内侧应设防潮层;室内墙面有防水、防潮、防污、防碰等要求时，应按使用要求设置墙裙。

(10)屋面面层均应采用不燃烧体材料，但一、二级耐火等级建筑物的不燃烧体屋面的基层上可采用可燃卷材防水层;屋面排水应优先采用外排水;高层建筑、多跨及集水面积较大的屋面应采用内排水。采用架空隔热层的屋面，架空层不得堵塞;当其屋面宽度大于10m时，应设通风屋脊。

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第五篇：民用建筑构造要求

民用建筑分类

民用建筑分类

建筑物通常按其使用性质分为民用建筑和工业建筑两大类，工业建筑是供生产使用的建筑物，民用建筑是供人们从事非生产性活动使用的建设筑物。民用建筑又分为居住建筑和公共建筑两类，居住建筑包括住宅、公寓、宿舍等，公共建筑是供人们进行各类社会、文化、经济、政治等活动的建筑物，如图书馆、车站、办公楼、电影院、宾馆、医院等，（1）住宅建筑层数分类：一—三层为低层住宅，四—六层为多层住宅，七—九层为中高层住宅。十层及十层以上为高层住宅。

（2）除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括高度大于24m的单层公共建筑）。人们通常又将建筑高度大于100m的民用建筑称为超高层建筑。

（3）按建筑物主要结构所使用的材料可分为：木结构建筑、砖木结构建筑、砖混结构建筑、钢筋混凝土结构建筑、钢结构建筑。