第一篇：中环地产企业宣传册文字稿
追逐梦想
高山巍峨，始于垒土，铮铮铁骨的中环人，用点滴之行，埋头奋进，积蓄力量，勇闯新天地。
激情和汗水成就过去，理性和执着铸就未来。雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。
巍巍中环，铿锵中环，将携刻着一个永远不变的誓言。One The pursuit of dream The tall and rugged mountain is originated from a bit of soil.Staff in Zhonghuan who has great perseverance struggle and accumulate power to open up new frontier with their bit trip.Passion and sweat have built our past achievement, reasonable mind and persistence will ensure a better future.Even the road to success is hard like iron, we still try to step forward from the beginning.The towering and sonorous Zhonghuan will carve a forever pledge.中环十年
十年，成长十年，腾飞十年。
从一家门店，五名员工起步，到今天120家连锁门店，员工超过1000名；
二手房月成交量最初仅仅3单，到现在月成交量超过500单，月交易额超过3亿，月盈利突破一百万元。
10年中环，迈过生存的门槛，进入跨越式发展；
10年中环，探索形成自己的经营模式，成为行业学习的典范。未来十年，中环地产必将走出江西，走向全国。
一副柱状图，显示业绩的增长
Ten years of Zhonghuan The ten years of Zhonghuan is accompanied with growth and rise.At the beginning Zhonghuan has only five employees, Now its chain store has increased to 120, Over one thousand staff are working in Zhonghuan.There are only three second-hand real estate orders every month ten years ago while the orders have broken 500 every month now , the sum of business transactions each month has exceeded 0.3 billion.Monthly profit also reach one million.During the ten years, Zhonghuan has stepped over the survival threshold and enter a period of rapid development.During the ten years, Zhonghuan successfully explores its own operating model, trying to become a role model in the real estate broker business.Zhonghuan will definitely walk out of Jiangxi Province to open up its business all over China.The following bar graph can illustrate Zhonghuan’s business progree: 3
企业文化
愿景：铸造经典地产品牌 成就百年经纪名企
使命：实现百姓安居，促进社会和谐，为打造中国最具影响力的地产经纪平台而努力奋斗！
行为准则：表现胜于承诺，业绩证明价值 服务宣言：选择中环，选择放心的家
中环团队：召之即来，来之能战，战无不胜！
管理理念：学习力是成长的基础，军事化是执行的保障 客 户 观：客户的每一个抱怨都可能会导致企业破产 Corporate culture Vision: Build classic real estate brand, become a famous broker enterprise of 100 years Mission: Realize the dream of boosting a harmonious society by making every resident have his house.Fight for the target of forging a influenced real estate broker platform.Standard of behavior: Performance speaks louder than commitment, achievements prove value.Service declaration: Choose Zhonghuan, choose a cozy home.Team of Zhonghuan: It comes when needed, it works when comes, it succeeds when fights.Management idea:The learning power is the foundation of growing, military management guarantees execution.Customer concept: Every complain from customers will probably make the enterprise bankrupt.4 荣誉
江西房屋中介金牌服务企业
2011年房产中介示范性企业
2010房地产经纪行业最佳诚信奖
第七届香港国际地产周“金紫荆花奖” 常务理事单位 青年文明号
Honour The golden brand real estate broker service corporation in Jiangxi Province The role model real estate broker corporation in 2011.The best honesty medal in real estate business in 2010.The Gold redbud medal at the seventh International real estate week in HongKong.The executive director unit in Jiangxi Province The civilized youth unit in Jiangxi Province
5、年轻的力量
年轻，在中环已赫赫成为力量；年轻，在中环已承载春天的梦想；年轻，在中环已是成功的归属。
大胆起用年轻干部，其任人唯贤的人才观为公司吸纳各方人才提供了最好的用人理念。
公司管理层年龄分布：
公司管理层年龄分布20岁以下20-24岁25-29岁30-34岁35-39岁40-44岁45-49岁
The strength of the young The young staff is a great power in Zhonghuan;The young staff bears the dream in spring;The young staff is the symbol of success.To employ the young staff who possess both political integrity and ability provides a good person choosing concept in Zhonghuan.6 军事化管理、校园式学习氛围、家庭般温暖和谐的人才管理理念和方法，把企业发展与员工的个人发展完美的结合。
向解放军学习，爱国、爱企、爱家，以及超强的行动力和执行力。
勤学如春起之苗，不见其增，日有所长。辍学如磨刀之石，不见其损，日有所亏。
选择中环，选择放心的家——不仅是对客户的承诺，也是对员工身心的全面关怀。The talents management methods of Military management, academic study atmosphere , warm and harmonious family management style has successfully integrated the progress of the corporation with the career development of each staff.Learn from the PLA, love our mother land ,love the corporation, love our family with our strong execution ability in daily work.Study diligently is like the young seed, you can’t see its daily progress, but it grows after a period of time.Give up learning is like the knife stone, you never see its slightly
abrade, but after a while it wear and tear.The concept “Choose Zhonghuan, choose a cozy home” is not only a commitment to the customers, but also an all-around care to its staff.7 跨越千山万水，有梦天高地阔
（09年初门店的分布图、11年初门店的分布图、以南昌为中心，以红线向全国辐射图）
未来3-5年，选择5个以上大中型城市新增门店500-800家，新增员工5000-6000名。
未来5年-8年的时间，在10个以上大中型城市开设分公司，门店数量突破2000家，员工数量突破20000人。
巨浪滔天，成就了大海的雄浑；走石飞沙，造就了沙漠的壮观。
Step over numerous difficulties and dangers, the sky is high and broad when one has his dream(The scatter gram at the beginning of 2009,the scatter gram at the beginning of 2011, based in Nanchang, exposing all over China.)In the following 3 to 5 years, zonghuan wll choose over 5 big cities to expand its chain stores, the sum of the chain stores estimates to reach 500 to 800.We will recruit 5000-6000 new staff in the new stores.In the following 5 to 8 years, Zhonghuan plans to open branch corporations in nearly 10 big cities to enlarge its business.The total sum of chain stores will break into 2000.the staff members will reach 20000 at that time.The splendid spoondrift makes the vigorous sea;the flying stones makes the gorgeous dessert.
第二篇：纵横地产宣传册
上些品位的宣传手册绝对是对企业手中的一样利器
封面：
图标（大）房地产360度全过程实战运营倡导者（字同标示融合）
ft>北京精锐纵横房地产经纪有限公司（底小）
封二：
图标（大）
房地产360度全程实战运营倡导者（字同标示融合）
P1：
董事长致辞：
15年的发展，却浓缩了欧美先进国家房产开发的百年历程，中国房地产行业从诞生、到学步、到迅速的成长和渐趋成熟……，已进入大浪淘沙、适者生存的时期。
在这一时期，房地产开发公司再也不能象中国房产开发初期那样，只要拿得到地、拿得起地，甚至不必依赖产品品质就能生存和发展了。因为随着房地产业的迅猛发展，介入房地产开发的公司越来越多，房产的投资热度越来越高，开发的楼盘面积越来越大，顾客的购房选择也越来越广了。而且各房地产开发公司开发的楼盘又大多面临产品同质、价格趋同、广告回报下降、公关促销乏力等现象，特别是随着俗称“831大限”的国家宏观调控，更出现了“地根、银根”紧缩的问题，进一步加剧着房地产项目开发的成本与风险，此时再不注重房地产产品的创意、营销、环境、品牌等营销手段将是无法生存的。
在这一时期，是市场要求房地产开发公司、广告公司和销售代理公司必须同心携力，步调一致的在项目开发的前期、中期和后期均要进行深度合作。即从土地获取、环境开发、竞品分析、产品定位、客户目标、园林规划、楼盘设计、配套设置、形象塑造、销售政策、媒体策略、公关活动、销售话术……等诸多环节统一思想，统一行动，才能尽可能的避免经营风险，获得安全投资回报。
但是，传统的那种由房地产开发公司建楼盘后再由广告公司塑形象，销售代理公司卖房子的三角合作营销体系，显然会因体系本身和体系中的各个公司的本质性缺陷，而无法适应当今这一市场变化。
赤橙黄绿青蓝紫,谁持彩练当空舞？
位列北京房地产业20强的银信房地产开发有限公司，同中国营销策划十强机构的精锐纵横营销顾问有限公司，本着优势互补，强强联手的宗旨，合作成立了精锐纵横房地产经纪有限公司，综合双方在开发、策划、推广、销售等方面丰富和强大的经验、资金及人才优势，将传统房地产行业三角合作营销体系整合为倡导房地产360度全过程实战运营理念，为房产开发企业提供房产开发全过程全方位实战贴身服务的新型房地产经纪代理公司，真正使合作的房产企业在项目开发中达到安心舒心的全程无忧，在此，我们热忱地欢迎房地产同道与我们精诚合作，携手挺进在中国地产新世纪。
P2 P 3
道可道（――老子《道德经》）
前言（2）：
我们都是知本的富翁
我们都是个性的精英
但我们不会为自己的陶醉
而做天马行空的创意
或为满足自己的外在机会表现 而唆使客户投入大而不当的费用
因为我们倡导
――360度全程实战营销
从前期的土地开发、市场调研、广告创意、形象塑造…… 到后期的媒介发布、公关执行、营销策划、销售代理、…… 我们同客户的命运紧紧相连
我们不仅仅是房地产开发公司
因为我们对项目形象的树立和维护有义不容辞的责任和义务
我们不仅仅是“广告公司”
因为我们对整个项目还进行着从选址定位到销售政策的全程策划
我们也不仅仅是策划机构
因为具体的项目销售是我们利益获得的源泉
我们也不仅仅是& ;销售代理公司”
因为我们还为项目的开发提供充足资金、人才和经验
我们是新一代的地产运营商
我们是时代潮流的引领者
潮流来不及为我们先行的经营理念定义
但又有何妨
我们不懈的追求与努力
已经在客户喜悦的笑声里得到了最具生命力的赞誉
360度全方位全过程一站式房地产营销模式
是我们得天独厚的优势
因为
北京地产资信20强的银信房地产开发有限公司
中国营销策划十强机构的北京精锐纵横房地产经纪有限公司
是我们实力的坚强后盾
P4：
非常道（1）（――老子《道德经》）
p5
“麦莎”来了，你准备好怎样迎接她吗（2）
房地产的营销困惑：
（内文）：
首先，“房地产开发公司”、“销售代理公司”和“广告公司”各谋其政，地块研究、市场定位、营销策划、广告创意、形象设计，楼盘销售、公关执行、媒介发布等环节难以整合统一，不仅造成各个运营项目中各运营单位间的沟通障碍、难以形成项目合力，而且在营销推广过程公司间的工作协调会造成大量时间、成本的浪费，和出现各个服务公司间相互推诿，协调不一，效率降低的情况。
其次，在当今的房地产市场，基本由开发商、广告商、销售代理商共同支撑着，但目前传统广告公司，虽精于房产项目战略形象的定位、树立和宣传推广能力，但一线服务能力差，对项目的执行力的提升能力不足。销售代理公司则强于执行推动力，但欠缺战略的整合运作能力。房地产开发公司虽精于房地产项目的开发和营造，但欠缺项目推广和营销能力。
再次，房地产开发是企业的经营行为，但在中国又不仅仅是纯粹的经营话题，政府的种种政策变化甚至某些官员的喜恶，都会对房产项目的开发运营产生重大的影响，使许多只深谱市场经营理论和房产开发运营经验的团队在项目的运作表现上力所难及。
P6：
名可名，非常名（（纵向顺势小）（――老子《道德经》）
P7：
“实力”方能铸就辉煌（2）
公司简介：
北京精锐纵横房地产经纪有限公司由北京银信投资公司与精锐纵横营销顾问公司共同出资成立。
银信投资公司是一家实力强大的专业化房地产开发集团公司，其麾下拥有“银信地产、银信兴业、南洋物业”等10家子公司，先后开发建设了“永馨公寓、锦绣园、阳光100、康城、香草天空、杰座”等高档公寓及别墅项目，目前在北京、西安、山东等地开发建设别墅项目，“阳光100、康城、杰座”作为市场最有影响力的品牌得到社会广泛的认可。
精锐纵横营销顾问有限公司是一家由中国十大营销策划专家王海鹰先生创立，拥有近百名策划专家的智慧团队，策划案例多次被评为中国十大经典策划案例，是被众多客户授予特别贡献奖的中国营销策划十强机构和中国十大杰出营销顾问公司。
北京精锐纵横房地产经纪有限公司是新一代的房地产运营服务商，不仅拥有实战派职业经理人和复合型的专业精英，还充分整合和依托银信投资公司在地产运营和精锐纵横营销顾问有限公司在营销策划等方面的丰富经验和强大实力，有机融合传统的“销售代理公司”“广告公司”的服务职能，参与一线操作，强调全程服务，追求多赢目标，多年来为中国南北一线城市近30个项目300万多平方米的地产项目提供优质服务。
P8：
器之为物，察其奸，伺其祸, 为众所服。（――诸葛亮《将器》）P9
完备的“体系”给您完备的服务
精锐纵横之服务构架与服务项目：
市场研究部：
项目地块研究――项目土地性质调查、项目用地周边环境调查、地块交通条件调查、周边市政配套设施调查、项目土地SWOT分析。
类比竞争楼盘研究：项目概况、市场定位、售楼价格、销售政策及措施、广告推广策略及手法、主要媒体运用及频率、公关促销活动、其他特殊卖点及销售手段。
营销策划部：
项目规划设计建议、园林概念设计建议、产品定位设计、品牌定位设计、核心形象设计、核心卖点提炼、案名概念体系设计、售楼处五点一线设计、传播策略规划、媒介策略设计、公关策略设计。
创意设计部：
LOGO设计、CI/VI系统设计、平面广告设计、户外广告设计、销售宣传资料设计、展会展台设计、楼盘现场包装设计、影视广告TVCF、网络广告Ead。
销售运营部：
项目标准说词设计、项目价格体系设计、项目销售流程优化设计、项目销售时间设计、项目销售控制设计、项目销售服务创新设计、项目销售促销措施设计、可持续销售动力机制设计、推广节点人本细节提示设计、项目销售组织及日常管理专业培训部： 房地产基础营销理念与营销专业知识培训、企业全员营销与客户服务意识培训、专业而实效的销售与沟通技巧培训、客户开发及维护能力提升培训、销售人员服从意识与团队精神培训、纪律及行为准则培训、市场研究与基础企划知识培训、社交技巧及礼仪培训、合同及相关法律知识培训。
公关媒介部：
媒介计划及投放、公关活动执行、销售道具的制作及准备、广告效果的监控、评估及修正。
精装修策划部：
调查装饰设计、施工企业资信；制定工程招投标文件；审核完善设计方案； 明确工程材质标准、工艺标准、验收标准、环保标准；审核装饰工程预算报价；制定合同补充条款，签订装饰合同；择优选择装饰监理单位，并签订监理委托书；监督与本工程有关的各方履行服务承诺；做好施工过程中的监督、管理、协调工作；客户的合法权益受到侵害时，协助进行投诉索赔。
P10：：…刚柔分,动而明,雷电合而章。…震惊百里，惊远而惧迩也。出可以守宗庙社稷……。（《易经》）
P9－11
小平同志认为：好的制度让坏人做不成坏事；不好的制度让好人做不成好事精锐纵横认为：科学、先进、完善的营销理论为指导的房地产营销推广，是成就业绩辉煌的必要条件
精锐纵横之四力策划营销学说
四力策划营销
房地产的营销推广工作虽然千头万绪，但总体是由“产品力、形象力、传播力、销售力”这四大力量来控制，万变不离其中，四种力量互相配合，整合各项资源，形成有机的整体，使房地产项目的推广始终处于有序状态。
产品力
形象力
传播力
销售力
P12
轻则失根，躁则失君（老子《道德经》）
P13
地产营销的“革命”
精锐纵横之360度全过程房地产实战运营倡导
目前房地产营销服务行业中以咨询调剂，营销推广、销售代理、广告策划等机构为主，而北京精锐纵横房地产经纪有限公司是新一代的房地产运营服务商，倡导“一站式”营销服务模式，提出的360度全过程完善服务，携力公司旗下众多实战派复合型专业精英，以及银信投资公司、精锐纵横营销顾问有限公司在地产营销和策划推广方面的强大实力为后盾，有机融合传统的“销售代理公司”“广告公司”的服务职能，通过前期市场研究、营销策划、广告创意、平面设计，后期销售代理、媒介发布、公关执行等服务组合，为地产企业提供360度全过程完善服务。避免了房地产企业在营销推广过程中，要与多家服务公司沟通、协调造成时间上、成本上的浪费，同时也避免了由于沟通不充分而导致工作效率降低、服务公司相互推诿的情况发生，是更具策略和执行力的地产服务模式。
P14：
将能执兵之权,操兵之势,譬如猛虎,加之羽翼而翱翔四海,随所遇而施（诸葛亮《将苑》）
P15：
优秀的“精英团队”是克敌制胜的基础（2）
精锐纵横之管理团队
北京银信投资有限公司董事长，北京银信房地产开发有限公司董事长张民耕，中共党员，法学博士，中国社会科学院当代中国研究所副研究员。曾在有中国房地产“农民运动讲习所”之称的万通集团任北京万通公司的副总经理。1996年自立门户成立北京银信房地产公司，任董事长。完成了永馨公寓、锦绣园公寓、阳光100国际公寓等项目的全部或前期开发，目前正在大力推展占地2500亩、总建筑面积达100万平方米的康城TOW NH OUSE国际居住社区。
公司总经理孙建林，建筑学硕士，MBA，清华大学ＩＭＢＡ。多年市场一线的实战经验，擅长于房产、地产中期研究、定位、策划、销售，熟悉全国房地产市场。曾任SOHO中国项目经理、销售总监。近年专注于房地产企业高效绩运做管理及房地产高获利开发模式研究。
参与、主持推广项目：
长城脚下的公社（潘石屹最具争议的私人收藏的建筑艺术博物馆：荣获建筑艺术推动大奖，巴黎蓬皮杜中心收藏的第一件来自中国的永久性收藏艺术作品；亚洲建筑艺术登上国际舞台的标志。）
SOHO现代城（中央商务区地标性建筑，推动CBD商务区的房产热潮，具有跨时代的意义）
瑞海姆度假村（密云第一个旅游度假村，纯英国乡间别墅风格）
北美枫情（张家口地区第一个占地20万平方米的别墅项目）
公司副总经理徐净宇，清华大学ＩＭＢＡ。长期从事房地产开发、市场营销策划及推广工作。曾担任房地产经纪公司营销总监，北京银信投资公司策划部项目总监，北京银信兴业房地产开发公司策划总监，对项目销售力提炼、整合推广有独到研究，对市场感觉敏锐，注重节点的操纵，实战经验丰富。
参与开发、策划项目：
锦绣园（获1999北京十佳销售楼盘称号）
杰座（使馆区幸福村成熟社区内开发的最后一个楼盘，杰座项目的交付使用标志着该地区的改造全部完成）
太阳广场（江苏首个地级市大型生态购物广场）
康城（北京第一个超大型TOWHOUSE社区）
中联时代广场（张家口首席体验式卖场）
P16：
天行健，君子以自强不息；地势坤，君子以厚德载物（《易经》）
P17－22：
为客户创造价值，好“业绩”自己说话
服务案例：
一、康城：
“康城”项目位于国贸以东10公里朝阳区定福庄，是北京第一个超大规模的“TOWNHOUSE”社区，项目总占地2000亩，建筑总规划100万平方米，共分五期开发。
占地300亩，总建筑面积近14万平方米共578套的“康城”一期，由于在前期销售工作中未做好销控，导致所剩物业普遍存在面积大、总价高、位置差的问题，受市场上“小独栋”的冲击，一度滞销。精锐纵横介入工作后，迅速找出项目存在的问题，首先从形象上拔高，让康城脱离 “TOWNHOUSE”，塑造高尔夫郊野 公园别墅的气质，并通过赠送别墅专用电梯的手法体现“深宅大院”这一主题。根据康城的整体规划，建议在大康城项目的中心挖近万平米的人工湖，使原本社区边缘无人问津的物业变为观水单位，从长远考虑，人工湖的修建也将使康城的后期开发受益颇多。
精锐纵横房地产经纪有限公司的介入使康城一期很快的全面售罄；
“康城”项目是精锐纵横公司把握客户心理，解决购买障碍的成功案例。
二“山水墅”：
“山水墅”项目地处京北著名的风景旅游区——怀柔，位于雁栖环岛西侧100米，背靠燕山山脉,临近红螺寺、雁栖湖等旅游景点。项目总居住建筑面积20646.62平米，其中联排28户、双拼10户、独栋31户，均建于南坡之上，独有坡地山景，社区景观、人工湖景。
其主要竞争对手为北京知名企业万通地产倾心打造的“新新小镇”，该项目在推广手法上高举“造京城百年名镇”大旗，宣扬老北京文化，主张新的乡村生活。
精锐纵横通过大量的市场调查及研究敏锐的发现该项目定位及包装从表面看似乎独具一格，但亦是无奈之举，因其项目周边无大环境依托，只能从文化概念入手，在社区造景，属于大都市与乡村之间的自建式综合性社区。
根据竞争对手情况及自身特有优势，精锐纵横为项目定位于“独有自然景观的原生别墅休闲区”，以“原生”的诉求吸引渴望脱离城市钢筋水泥包围的“成熟富人”，在定位及诉求上直接压制了竞争对手，案名“山水墅”也由此而来。同时通过研究分析，发现“成熟富人”这一阶层普遍具有“尊贵的、内敛的、轻松的、浪漫的、大气的”特性，于是 精锐纵横根据项目依山而建的特点从精神层面提炼出“视无边、心无界”这一核心概念，作为项目的品牌形象定位，并以“让心灵和视野不受阻挡”作为推广主题，来满足客户的心理需求。通过心理层面及物理层面的双重塑造，“山水墅”项目形象得到极大的提升，众多客户慕名而来。
“山水墅”项目是精锐纵横根据对市场中竞争者、消费者的详细研究分析，对项目进行准确市场定位及品牌形象塑造的又一成功案例。
三“北美枫情”
“北美枫情”项目位于张家口市怀来县新区，距北京80分钟车程，总规划面积240亩，居住区用地近20万平米，居住区总建筑面积8.55万㎡，是张家口地区第一个别墅项目，同时也是国家“
小城镇”发展计划的首个试点项目。
“北美枫情”项目共288套，由独栋、双拼、联排组成，精锐纵横公司为该项目完成了市场定位、案名概念体系设计、核心形象塑造、平面设计、销售代理等工作。
根据二、三级市场的特色，在宣传推广上充分利用了口碑传播：一方面建议开发商在社区中遍植枫树，用枫叶这载体塑造社区北美枫情的高档别墅形象，另一方面通过新闻发布会、开工仪式等活动将整个社区建设提升到环北京经济带地产文化的升级版，是怀来城市建设发展水平和品位的象征这一高度，通过这两点引起怀来人的关注和议论，不足一个月的时间，怀来县人人皆知，并节约了大量的宣传费用，强大的口碑宣传迅速拉动了市场。
“北美枫情”项目是精锐纵横公司借势炒作的成功典型案例。
四，骏城
项目位于大兴区黄村，总占地面积7公顷，建筑面积11.5万平方米，容积率1.42，绿化率高达32.4%，纯板式电梯花园洋房，周边高校林立，其距玉泉营18公里，京开高速，五环路全程免费畅通，瞬间到达，出入非常方便，具有畅达的交通和良好的人文环境，是面向21世纪的低密度健康文化主题社区。
五，中联时代广场
中联时代广场位于张家口桥西区小河套传统商业区中心，总占地约7500平米，总建面约3万平米，地上五层，地下一层。项目位置得天独厚，是张家口旧城改造的十大重点项目之一。中联时代广场拥有钻石般的地段，极佳的商业氛围，自身软、硬件设施配置也相当出众，但张家口的商业发展却相对落后，以传统铺面及百货商场为主。
根据项目的具体情况及背景，精锐纵横首先将项目形象包装为“新张家口新商业文明的缔造者”，溶入“城市运营”这一概念，赋予“中联时代广场”引领张家口商业发展的使命。在商场经营业态方面，精锐纵横引入先进的“主题式”商业模式，将本项目定位于“张家口首席大型体验式卖场”，锁定最具消费潜力的青年群体，为他们打造了一个集“吃、喝、玩、乐、穿的时尚根据地”。高端的形象、领先的商业形态、高品质的硬件设施，一经推出就成为市场关注的热点，项目售价虽高于周边同等物业，但还是吸引了大量的投资者，一抢而空。
六曦景长安
曦景长安"项目位于北京市石景山区西长安街沿线与古城大街交汇处西北角，由石景山城市建设开发公司开发，总占地面积近3万平米，总建面近7.9万平米，由一栋16层高板及二栋24层高塔组成，临街板楼一层为商业，二、三两层为写字楼。
石景山区项目一向以中、低端为主，但随着北京市最新将石景山区规划为“首都休闲娱乐中心区（CRD—Capital Recreation District）”及“生态居住区”，石景山项目从售价到产品品质都有了大幅度的提升。
本案东距地铁一号线古城站仅150米，交通便捷，同时又是石景山 “三二四”工程规划中的未来石景山区金融、商贸、娱乐、休闲、交通核心之一的古城八角地区商业中心，加上长安街“上”（不同于长安街沿线概念）绝版地段优势的核心亮点，更使本案成为石景山区高端的地标性建筑。
基于SWTO分析，精锐纵横房地产经纪有限公司对产品硬性指标进行调整―――
如提升建材配置、立面色彩及材料，加大大堂面积、改良户型、增加会所功能、园林设计建议等一系列措施，使其与高端地标性项目的定位相符合，极大提升了项目的品质，为形象包装打好基础。
在形象包装推广上以精锐纵横以“人人都可以在长安街自由的行走，但在长安街自由的居住却只是一个阶层的特权”为主题，对项目的核心形象进行了全面的阐述，以“曦景园里醉曦景，长安街头乐长安”为中心广告语，向客户展现项目带来的“尊敬、地位、荣耀”的利益点，从功能性、情感性两方面满足客户的需求。
在销售策略上，本案也一反常规操作手法，利用最佳舒适度的板楼产品，以较高的价格入市，向市场传递信息，从而先期奠定高端产品形象，提升品质；不求板楼形象产品销售速度快，但求价格稳中略升，并贯穿于全案销售周期中，以维护项目在市场中的高端形象。
精锐纵横房地产经纪有限公司通过对“曦景长安”产品力、形象力、销售力三方面整合升级，使长安街上这一大气磅礴的绝版名邸得到了立即的回报――2005年8月18日开盘当天即完成销售123套，占销售总量的29.22%，堪称售楼奇绩。
………。
封3：
银信开发的地产及精锐服务过的地产项目标示
封底：
地址：北京朝阳区幸福中路锦绣园D座308室
电话：010－84533433
网址：http://
作者：王小将 从业十余载的营销广告人，策划、文案、设计、摄影、词曲……均有涉猎，现在国内一家著名营销顾问公司工作，欲诚征合作单位，诚交天下同道。电话：*** 邮箱：sr69515@sina.com ＱＱ：413392547 MSN：woshinanren8@hotmail.com
第三篇：中环地产西湖区营销工作
新形象，新明天
——记五片区“闪耀之星”流动红旗活动
中环十年，风雨十年，成长十年。十年里，中环人为实现百姓安居，促进社会和谐而奋斗不已，中环人为客户拥有一个放心的家而矢志不渝，中环人为拥有一个精彩的人生而乐观上进。在面对新的机遇和挑战时，我们已经做好准备，迎接新的挑战，创造新的辉煌。
五片区，又名闪电排，盘踞南昌西湖区，闪电排的家人们在这片沃土上展示自己的壮志雄心，创造一个又一个的传奇。继五月夺下大富豪冠军宝座、夏日送清凉活动之后，“闪耀之星”流动红旗活动拉开帷幕。此次活动主要是通过门店之间卫生、物品摆放、工服等方面的整体综合检查，以周为单位，给表现优秀的门店挂上流动红旗，给表现差的门店给予批评，通过表现好的门店带动大家一起树立门店形象，提高中环的服务质量，给顾客一个舒心的环境。竞争让管理变得更简单，通过流动红旗的评比活动，能够带动片区所有门店都来注重门店形象建设，从而提高门店形象，提高片区服务质量，提升中环的服务意识，获得老百姓更多的好评。
中环即将立足南昌，走向全国，我们将迎来更加严峻的挑战，同时也将获得更加珍贵的机会。作为一个服务性的行业，服务是我们的生命线，树立服务意识，提高服务质量是我们取得成功的关键。睿智的张经理及李助理迈出了树立门店形象，提升服务质量的第一步，相信不久的将来，通过中环所有家人的共同努力，中环将迎来新的形象，获得新的竞争力；中环的战士们将在战场上所向披靡，创造更加辉煌的新纪元！
第四篇：“中环地产”宣传画册结构
“中环地产”宣传画册结构
封面、封底
南昌中环地产顾问有限公司 扉页
配图：房地产经纪综合服务商
公司简介
南昌中环地产顾问有限公司成立于2001年10月，是一家以地产经纪业务为核心的房地产综合服务体。中环地产自成立以来秉承着“心存高远，脚踏实地”的核心价值观，从公司最初的十几家门店，发展为拥有2家地市级分公司，200余家门店，旗下从业人员1500余名。在南昌市，中环地产在房地产经纪行业市场占有率稳居第一，创造并多次刷新了城市月业绩行业纪录。
中环地产始终把“诚信”作为企业的核心价值理念，把实现百姓安居，促进社会和谐作为企业的崇高使命。诚信专业的办事原则，严谨务实的工作作风，方便快捷的办事效率，真诚体贴的服务态度，赢得上级主管部门和社会各界的一致好评。先后被授予江西省地产协会副会长单位、南昌市房地产业协会常务副会长单位、南昌市服务业发展诚信单位、南昌市五星级房地产经纪机构、共青团南昌市委青年文明号等多项荣誉。
未来十年，中环地产致力于打造一个公平、专业、便捷的房地产交易平台，为广大置业者实现安居梦想，成就美满人生，让所有为理想奋斗的中环人获得持续成长、成功、成就。总经理致辞
P3-4 公司总经理致辞
标题
正文 配图：底图
照片：刘总休闲照（大）／正装照（小）
（待定）
组织机构
管理层介绍 刘总
李总助 刘总监 秦总监 马总监 黄总监 陈总监
配图：高管单人相片+高层合影+公司管理层合影
发展历程 类似一下：
公司荣誉
江西省地产协会副会长单位
南昌市房地产业协会常务副会长单位 南昌市服务业发展诚信单位 南昌市五星级房地产经纪机构 中国十大成长力房地产中介机构 全国优秀房产经纪公司
共青团南昌市委青年文明号 南昌市诚信促进会会员单位 南昌市诚信和谐创业示范单位 南昌市“连续三年零投诉单位 市民喜爱的服务品牌 配奖牌照片公司大事记
中环地产品牌 LOGO及介绍
企业文化 愿景 使命
核心价值观 客户观 职业操守 做事的基本原则 做事的基本步骤
员工风采 活动照片 分享照片 学习照片
晨会展示照片
营销大会展示照片 春晚照片
社会责任 慈善日 捐款
免费服务
中环理想 配图说明
“中环地产致力于打造一个公平、专业、便捷的房地产交易平台，为广大置业者实现安居的梦想。助所有为理想奋斗的中环人获得持续成长、成功、成就！”
第五篇：企业宣传册
创意主线：聚石成峰
——————————————————— · —————————————————— 石者，峰顶之磐礴，质实而性坚。寓意银兴公司坚韧不拔、求实稳健的企业性格，和坚定不移的企业目标。
峰，高固者，呼，可动山河。登高望远，可审时度势，美景尽收。寓意企业今天的不俗高度和对明天的美好愿景。
聚，精诚团结之意。古有梁山集狭义而据水泊，今有银兴聚英才为图伟业，古今相照而论。寓意银兴吸纳了众多成功的企业家股东和精英员工，上下精诚协作，共创江山。
本案以“聚石成峰”为主线，拟分“辟、路、境、峰”四个部分对银兴担保进行纵深介绍。
【辟】—— 辟石成径。讲述银兴的创始之路。
【路】—— 踏石而上。介绍银兴的企业理念和业务范畴。
【境】—— 创业如歌，发展似舞。展示银兴的工作环境、员工面貌及对外合作、市场现状。
【峰】—— 聚石成峰。企业实力展示，各股东企业以及组织管理模式介绍。
章节创意
——————————————————— · —————————————————— 封面：磐山之侧，蹊径旋绕而上。（追求而后知高度）
封底：登峰望远（触摸山那边的风景）
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【辟】
P4基沉磐淀，终辟江山一隅
P5辟石成径 —
当我们踏出第一步
我们就已经知道
前路并非坦荡
但是，梦想让我们无所畏惧
于是，我们用辛勤凿石
用汗水描绘一路上的风景
迎峰而上，直到触及云端
P6-P10（董事长致辞、企业家介绍、银兴创立之路、大事记）
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【路】
P11鹰击长空，我们一直选择自己的路
P12踏石而上 —
每一次成功
都沉淀为我们成长的基石
踏石而上
我们用思想度量自己的高度
鹰击长空 鱼翔海底
将一切浮华抛在脑后
精诚团结 稳健发展
我们用一种叫做“坚韧”的精神磐石
支撑脚步
开拓着一条属于我们自己的路
P13-P17（公司简介、文化理念、业务范畴、操作流程、风险防范）
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【境】
P18追求而后知高度，风范而后达境界
P19创业如歌 发展似舞 —
在这里
我们将忙碌的身影交融
在这里
我们将点滴的智慧放大
只为着一个共同的追求
同仰山之博大
共瞰海之辽阔
我们用视野描绘憧憬 用风范表达境界
憧憬有形而境界无声
将歌舞藏于心
我们用精诚谱写一首无声之歌
P20-21（企业文化、团队配置、办公环境）
P22-24（合作银行、市场依托—江杨、对外交流）
P25载誉之路
P26-27（荣誉资质、经营业绩）
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【峰】
P28远见成就明天，我们目光一直停留在远方
P29聚石成峰 —
梁山聚义而据水泊
银兴汇才共图伟业
古今相照 足以明志
我们无怨
因为 这里凝聚了我们太多的感动
我们无悔
因为 我们的目光一直停留在远方
P30-40（股东及其企业介绍、组织构架，管理模式）
——————————————————————————————————————— 封二：临峰赞银兴
银装乍现素裹藏，灵鹫翔空旦暮苍
五岭莫愁千嶂外，车马相倚尽锋芒
兴松拂浪万木响，磐石如钟临水傍
云消雾移浮华逝，豪杰聚首贾名扬
封三：展望
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