成立首次业主(代表)大会筹备组公告(样表二)

第一篇：成立首次业主(代表)大会筹备组公告(样表二)

样表二 首次业主（代表）大会筹建资料 2018-7-20 关于召开“推荐成立

小区首次业主（代表）大会筹备组”会议、暨召集筹备组第一次会议的公告（示范文本）

小区全体业主：

一、根据

公司

年

月 日告知书告知，小区已符合《苏州市住宅区物业管理条例》第十条

（一）/

（二）之情形，应当召开首次业主（代表）大会，成立首届业主委员会，现就成立

小区首次业主（代表）大会筹备组相关事项公告如下：

1、街道办事处（镇人民政府）将于 年 月 日 时在 会议室组织业主推荐

小区首次业主（代表）大会筹备组，请广大业主积极参与。

2、由

街道办事处

办

（职务）同志担任筹备组组长，负责整个筹建的组织工作。

3、凡是本小区业主(指产权证上注明的所有权人或共有人)均可参加推荐筹备组的会议，自荐互荐筹备组组成人员。

4、参加会议报名登记地点

，自 年 月 日起至 年 月

日止；登记内容包括：业主姓名、幢室号、联系方式、职业等。

5、会议议程：

（1）、确定筹备组组成人员人数（5-9人，其中1名为街道办事处工作人员并担任组长，1名为建设方代表）。

（2）、确定推荐筹备组组成人员的方法（一般可采取自荐互荐、分区分片分幢推荐等方式）。

（3）、业主自荐互荐（或按业主签订的推荐方法推荐），并自我介绍，第１页

共3页 样表二 首次业主（代表）大会筹建资料 2018-7-20 对如何做好筹备工作承诺表态。

（4）、表决产生筹备组组成人员。

6、业主可委托他人参加会议，并表达意愿。未参加会议视为放弃权利。

二、合并召开筹备组第一次会议，确定如下事项：

1、确定筹备组成员分工（包括宣传发动、业主规约和议事规则草案修订、会议记录和整理、公告公示拟定、联络与协调、业主代表和业主委员会委员候选人情况汇总等）。

2、确定业主代表人数、分配办法、产生办法。

一般不少于三十人（对物业总面积小、幢数和户数较少的小区可依照实际情况酌情减少），每幢至少有一名；

可按楼道、楼层、户数、面积等确定业主代表名额的分配办法； 通常采用业主自荐互荐的办法推荐业主代表候选人； 凡是本物业区域内的业主均可当选业主代表。

3、决定自荐互荐业主代表候选人登记起止时间、地点。

4、确定业主投票权数。普通住宅房屋实行一户一票；其他物业按照其拥有物业的建筑面积计算。

5、确定召开第二次筹备组会议的时间、地点、议程。

筹备组成员不可委托他人参加筹备组会议，未选入筹备组的业主也可参加筹备组会议，并表达自己的意愿。

附：业主委员会筹建工作实施细则“首次业主（代表）大会筹建部分”

街道办事处联系人：*** 联系电话：***；高新区房产管理局联系人：夏雪明

联系电话：68259233，68253140（传真）

第２页

共3页 样表二 首次业主（代表）大会筹建资料 2018-7-20

街道办事处（镇人民政府）印章

抄送：高新区房产管理局

****年**月**日

第３页

共3页

第二篇：首次业主(代表)大会筹备组第二次会议决定公示(样表十一)

样表十一 首次业主（代表）大会筹备资料 2018-7-20 小区首次业主（代表）大会筹备组 样表十一 首次业主（代表）大会筹备资料 2018-7-20 ③热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力和组织能力；

④本人、配偶及直系亲属没有在本物业管理区域的物业服务企业工作。

⑤身体健康，有一定文化基础，能正确理解相关法律法规； ⑥…..（2）根据业主意见修改业主规约、议事规则草案。

（3）确定召开首次业主（代表）大会的时间、地点、形式和内容。如有异议，请与筹备组联系。投诉： 街道办事处：*** 电话：***；高新区房产管理局：夏雪明 联系电话：68259233

小区首次业主（代表）大会筹备组

年 月 日

高新区 街道办事处（镇人民政府）或社区居民委员会见证 印章

抄送：高新区房产管理产局

第三篇：3、关于成立 XX项目业主委员会筹备组的公告

关于成立项目业主委员会筹备

组的公告

尊敬的各位业主：

某某小区小区现物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积的50%，根据长沙市物业管理办公室印发的《业主大会成立和召开工作指导程序》的有关规定，符合成立业主委员会的条件。为了维护业主的合法权益，共建稳定、和谐的小区工作、生活环境，现拟成立某某小区小区首届业主委员会筹备组。筹备小组成立后，负责草拟《管理规约》、《业主大会议事规则》、《表决规则》、《业主委员会选举办法》和产生业主委员会候选人。业主委员会筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处代表各一名和居民委员会代表3-8人组成，由街道办事处代表担任筹备组组长。

业主委员会筹备组候选人通过业主联名推荐（20人以上）或业主自荐的方式产生。凡是小区业主（指产权证上注明的所有权人或共有人）并且热心公益事业、责任心强、作风正派、具有一定组织能力的业主，均可报名参加筹备组。

筹备组候选人选票采取上门发放的方式，选票填写完毕后，上交至某某物业办公室，办公室电话：，组长联系电话：选票回收时间自 2011 年月日起至 2011 年月日止。

确定的筹备组成员名单由街道办事处在某某小区公示15日。未尽事宜由筹备组组长负责解释。

依法做好某某小区小区首届业主委员会筹备组的选举工作是全体业主的权利、责任和义务，也是维护业主合法权益的正确选择，希望全体业主积极响应和参与，共同完成业主委员会筹备组的选举工作。

某某小区某某物业公司

2011年4月22日

第四篇：(一)成立业主大会筹备组的公告

公告

（一）各位业主：

依据《郑州市物业管理条例》规定，小区（大厦）已符合成立业主大会条件，拟开展筹备工作。首次业主大会筹备组将由业主代表、建设单位代表、社区居委会代表、辖区公安派出所代表组成，筹备组组长由社区居委会代表担任。

筹备组业主代表名将以下列方式产生：

1、自荐；

2、联名推荐（20名以上业主推荐一名）；

3、社区推荐。

社区居委会（章）

年月日

公告说明：

1、社区代表一名，辖区公安派出所代表一名，建设单位代表一名，业主代表根据实际情况产生4~8名的双数。如建设单位不存在或不能参加，由社区或者业主方面增加一名成员，建设单位存在的，必须开具不予参加的证明。

2、筹备组成员产生方式由社区组织会议讨论决定，根据小区情况可全部都采用，也可以采用其中一种或者两种方式。然后在公告中注明产生方式、携带资料、报名期限、报名地点、联系电话等。

3、此公告公示期为七天，在七天内产生筹备组候选人。

4、参加筹备组的人员必须为业主（产权证登记名称）。具有公益心，有必要的工作事件和协调组织能力。

第五篇：业主委员会筹备组成立及工作流程

业主委员会筹备组成立及工作流程

一、提出申请

物业管理小区符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处（或镇人民政府，下同）书面提出申请，填报《首届业主（代表）大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：

（一）物业已交付使用的建筑面积达到50%以上；

（二）物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足30%，且使用超过一年的。

二、成立筹备组

街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备组（以下简称筹备组）。

三、筹备组开展筹备工作

（一）筹备组经批复成立后，应告知建设单位或物业公司在15日内将其掌握的全体业主名单、联系地址及其联系电话等材料报街道办事处；街道办事处收到有关材料后5日内将上述资料交予筹备小组。

（二）筹备组自成立之日起30日内拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》，并在小区内明显位置张贴公布，征求业主意见。

筹备小组将《业主委员会政策法规宣传资料》在宣传栏内公布并发放给业主。

（三）筹备组组织各楼宇业主通过自荐或推荐方式产生业主委员会候选人。

（四）筹备组将业主委员会候选人简历表、业主委员会选票格式样本、业主大会议程向业主张贴公布，同时将《业主委员会选举办法》书面送达全体业主。

四、召开大会选举委员筹备组完成以上工作后，将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处，并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请，同时做好会务筹备工作，包括落实场地，组织人员印制选票，设备投票猜箱，通知所有投票权人，知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员。

筹备组根据议程召开大会：收集、登记选票；审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》；公开唱票、点票，宣读选举结果，产生业主委员会委员。

会后筹备小组将大会签到表、选举结果统计表予以公布。

五、申请登记业主委员会

自产生之日起15日内，持下列文件向所在区或县级市房地产行政主管部门申请办理备案登记手续；

（一）业主委员会登记申请表；

（二）街道办事处核准证明；

（三）业主委员会选票；

（四）业主代表选票；

（五）业主授权委托书；

（六）业主大会或业主代表大会签到表；

（七）业主委员会章程；

（八）业主公约；

（九）其他相关资料。

六、核准批复

区或县级市房地产行政部门经审核，给予业主委员会书面批复意见。业主委员会凭批文到公安部门办理刻制公章手续，并将公章式样报区或县级市房地产行政部门及街道办事处备案。