第一篇：工程部班长岗位职责
1.交接班时提前到达工作岗位，认真查验运行记录，做好交接班手续，与带班长一起在运行记录上签字。
2.每日检查运行记录，发现问题，及时解决。
3.认真贯彻执行场内各项规章制度，负责全班所属人员的考勤记录工作。
4.工作时要定时巡视检查所属工作单位、部位、线路及设备运行情况，发现隐情,及时组织人员排除。
5.工程部各班班长要针对其岗位的特殊性，严格检查全班人员执行本岗位安全操作规程，以及执行各项制度的情况，做好相应的工作。
第二篇：物业工程部班长岗位职责
物业工程部班长岗位职责
1.制定物业设备运行的检查、维修、保养计划，确保无重大工程事故发生。
2.确保整个物业项目设备的正常运转，每日全面巡视物业，发现问题及时做出反应并整改。
3.协助项目经理组织制定重大维修保养外包标书、备品配件购进计划、并负责实施及监察外包公司的服务。
4.制定部门规章制度、操作规程和技术规范;负责下属员工的培训及考核。
5.负责工程部的日常管理，制定工作计划、月度实施方案及工程费用预算，主持部门工作例会，界定各班组工作范围及职责
6.完成上级领导交办的其他工作事宜。
物业工程部班长岗位职责21、负责制订节能降耗计划，做好本部门目标考核和成本控制的管理工作;
2、负责制订系统月度、季度、日常保养计划，保障各设备系统的日常运行、维护保养，掌握设备运行状况，并监督实施;
3、负责对部门人员和设备的管辖和调配，培养、巩固骨干队伍，切实保障部门工作正常运行。
物业工程部班长岗位职责31、运营维护及维修
2、高低压电工基本操作及基本供电保障
3、负责公司高、低压线路，用电设备的安装、修理与保养工作
4、定期巡视检查电器状况及安全防护
5、认真填写日常电器维修、保养、巡检记录，并保管好所使用的工具
6、部门其他电工的工作安排与管理
物业工程部班长岗位职责41、熟悉商场的物业工程管理，负责物业工程部的全面工作。
2、负责工程设备的前期介入、交接、运行、维护、更新改造直至报废全过程管理的组织工作，使设备处于良好的运行状态。
3、收集、组织、整理设备技术资料，建立设备档案的工作。
4、组织拟定设备管理操作、维护的各项规章制度及安全操作规程，并监督执行。
5、组织负责房屋承接查验、分户验收，与地产、施工方对接确保达成公司指标。
6、组织编制、审批设备的保养、检修计划，材料采购计划，并组织实施。
7、组织员工进行突发事件的预防和处理工作。
8、组织各专业技术人员对二次装修进行审核，并做好验收工作。
9、组织维修工作所需要的资源，及时完成租户提出的请修要求，为租户提供良好的环境。
物业工程部班长岗位职责5
1.督促施工单位或抢工队完善工程前期遗留问题。
2.做好前期工程遗留问题整改工作，负责相关质量、安全、成本及进度的管控。
3.制定、贯彻、执行有关设备及设施和能源管理方面的工作规章制度。
4.负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态。
5.在安全、可靠、经济合理的前提下，优化管理各设备所需的能源，做好系统性能耗管理，节约能源。
6.审核物业公司及外委公司编制的各种设备保养、检修计划、原材料采购计划，并督促实施。
7.监督物业公司收集、编制各种设备的技术资料、图纸，并督促做好设备技术管理工作。
8.要求物业公司组织拟订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并审核及督促执行。
9.负责督促物业公司工程技术人员业务培训和考核工作。
10.负责编制及审核工程维保招标要求、合同，组织招标答疑、开标、定标等工作，并监督物业公司督促中标单位按合同要求进行维保等工作。
11.负责对物业公司工程管理工作质量的督促和考核，对不合格项提出整改意见。
12.负责监督物业公司对大型、紧急抢修工程任务的执行。
13.完成上级下达的各项工作任务。
物业工程部班长岗位职责61、在物业项目经理的直接领导下，负责工程部的全面工作;
2、负责建立、健全工程部管理制度和流程，并组织实施;
3、组织部门员工开展服务礼仪、工程技术、作业安全、消防安全等内容的培训，不断提高并保持部门人员专业技能和总体业务水平;
4、审批/制定预防性维修保养计划、节能计划、工程维修预算等各项工作计划，及时检查、掌握设备设施的运行状况并组织实施;
5、公司交待的其他事宜。
物业工程部班长岗位职责71、负责完成并安排电工日常维修工作及部门经理下达的工作任务;
2、解决业主相关疑难问题;
3、配合经理完成全年电气设备维保计划;
4、负责变配电室运行的管理工作，出现事故时指挥迅速进行处理;
5、能独立完成正常强电整体工作安排。
第三篇：工程部值班长岗位职责
工程部值班长岗位职责
1、岗位名称：值班长
2、直接上司：工程部主任
3、管理对象：所有当班人员
4、岗位提要：值班长直接对工程部经理负责，在当班期间对所有在岗人员进行指挥、调度，确保饭店所有机电、动力设备的正常运行和日常维修工作的顺利进行。
5、具体职责
（1）切实执行工程部经理的工作指令，认真贯彻落实岗位责任制和运行规程，确保所管辖的供电系统、通风系统、音像系统、电梯、给排水系统和制冷、空调、BA系统的正常运行。
（2）根据饭店对客服务的要求和设备的运行规范以及季节气温变化和客情，掌握时机，书面下达设备运行调度令，合理、经济地安排好设备运行，指挥调度、运行人员，及时、准确地开、停、调、校设备。
（3）负责饭店BA系统的运行、监护及管理工作，确保不发生人为操作事故。
（4）检查督促设备运行人员执行岗位责任制，定时巡查重要区域及机房的设备运行情况。
（5）做好能源消耗统计，掌握能耗设备的运行情况，并根据气象记录、客源情况对比能耗，提出分析依据，发现能耗异常或超标准，应及时向部门领导反映，提出处理意见，采取节能措施。
（6）负责与供能单位联系，对功能计划进行协调。（7）及时登记各部门送来的维修单并及时指派有关维修人员对当天未完成的工作，必须做好记录，注明原因，汇报给工程部经理。
（8）负责维修单执行情况的统计管理工作，每月统计维修单，电话通知维修完成率，分析未能按时完成维修项目的原因，并对短期内进行重复多次维修的项目，分析有无改造和更新的必要。
（9）对跨班组的维修项目进行工种协调，裁定执行班组，确保维修工作的顺利进行。
（10）监督值班人员执行交接班制度。
（11）当紧急和突发事件发生时，立即组织人员采取有效措施。
（12）完成上级下达的其他工作指令。
6、权利
（1）对当班运行人员、维修人员有指挥、调度权。（2）对下属有一定的奖惩权。
电气主管岗位职责
1、岗位名称：电气主管
2、直接上司：工程部经理
3、管理对象：强弱电领班、机修领班
4、岗位提要：电气主管在工程部经理的领导下，负责全饭店变配电设备，常用电气设备、电梯、通讯、消防、音像、厨房、洗衣房等设施设备的正常运行和维修管理工作。
5、具体职责
（1）制定管理范围内设备的安全操作规程及设备、设施的维护保养计划，并保证这些计划按预定的规范、要求，按时、按质完成。
（2）掌握供电设备运行情况和动力、照明供电情况，制定并监督执行配电室、发电机室各项运行管理制度，确保饭店的正常供电。
（3）负责饭店各区域的用电安全管理，防止电气事故的发生。
（4）掌握通讯、音像（音响）消防、监控系统的日常运行情况，严格执行。
（5）接受并组织实施值班长的运行调度令和日常维修工作，负责全组工作的协调，首先应保证日常的维修工作正常执行。
（6）配合安全部做好消防系统的维护保养工作，定期做消防试验，确保饭店安全。
（7）制定本班组的备品、备件计划。
（8）对下属进行业务技术培训和检查、考核。
（9）对外包大修工程、改造工程，组织人员密切配合，保证施工质量与进度。
（10）制定并监督执行所辖范围设备，设施的巡视，巡检制度。
（11）负责班组管理，及时采取改进措施，提高服务质量和工作效率。
（12）完成上级下达的其他工作指令。
6、权利
（1）有权调配全组人员（2）对下属有一定奖惩权。
强电领班岗位职责
1、岗位名称：强电领班
2、直接上司：电气主管
3、管理对象：值班电工、维修电工
4、岗位提要：在电气主管的领导下，负责大厦变配电设备、电梯的正常运行以及电器、照明设施的日常维修。
5、具体职责：
（1）全面掌握大厦变、配电系统设备的工作状况，并定时巡视各主要设备及电梯的运行情况。
（2）认真贯彻执行岗位责任制、操作规程、设备保养制度及机房管理制度，确保所辖范围内设备、设施的正常运行。（3）及时无条件地完成值班长分派地日常维修工作，并保证维修质量。
（4）合理划分饭店电气安全责任区域，督促技工定时巡视、巡检，确保饭店用电安全。
（5）负责全班地排班，考勤及管理工作。
（6）做好设备、设施保养记录，制定全班备品、备件计划。（7）总结运行、维修实践经验，提出节电运行及合理改造措施。
（8）协助专业公司对电梯实施维护保养工作，配合劳动部门对电梯进行年检。
（9）配合其他班组进行饭店改造及设备保养工作。（10）完成上级下达地其他工作任务。
弱电领班岗位职责
1、岗位名称：弱电领班
2、直接上司：电气主管
3、管理对象：弱电电工
4、岗位提要：在主管直接领导下，负责饭店音像系统、通讯、消防、监控系统等地日常运行和维护保养工作，并负责保证服务及维修质量。
5、具体职责
（1）督促员工严格执行岗位责任制，设备、设施操作规程，交接班制度等，并起到模范带头作用。
（2）及时完成值班长下达地运行调度令和日常维修工作指令，并负责保证维修质量。
（3）协助主管做好本系统地日常维护和计划保养工作。（4）负责组织饭店大型活动（如宴会、庆典、会议）所需音响设备地调试工作。
（5）负责班组管理，控制维修成本。
（6）负责各弱电机房地巡检及安全管理工作。（7）负责制定备品、备件及设备地申购计划。
（8）负责本班组人员地工作安排及技术培训工作，努力使全班人员熟悉大厦各类弱电设备地使用与维修。
（9）与其他班组、部门合作，完成如消防系统检测等工作。（10）完成上级下达的其他任务。机修领班岗位职责
1、岗位名称：机修领班
2、直接上司：电气主管
3、管理对象：机修工
4、岗位提要：在主管领导下负责厨房、洗衣房设备、清洁设备、健身设备、娱乐设备的维修和计划保养工作，确保其运转良好。
5、具体职责
（1）确保维修单上制定的工作及时、准确地完成，并负责维修质量。
（2）负责厨房、洗衣房设备、娱乐设备的计划保养工作。（3）检查日常维修和计划保养工作的执行情况，保证维修质量与进度。
（4）负责对设备使用部门进行操作程序、维护保养方法等的技术培训工作，并检查落实执行情况。（5）负责制定本班组的备品、备件计划。
（6）为其他部门制作、维修各类金属器件、钣金制品等。（7）负责本班员工的工作安排、技术指导、培训工作。（8）定期巡视管辖区重点设备的运行情况，发现异常或违反操作规程者及时处理或报告值班长。
（9）配合其他班组进行设备维修及计划保养工作。（10）完成上级下达的其他工作任务。空调水暖主管岗位职责
1、岗位名称：空调水暖主管
2、直接上司：工程部经理
3、管理对象：冷冻空调领班、水暖工领班、锅炉房领班、装修班（万能工）。
4、岗位提要：直接对工程部经理负责，确保饭店冷、暖空调系统的正常运行和各部门、区域所需要的蒸汽、热水的正常供给，在保证服务标准的前提下，尽可能降低能耗，提高运行效率，对大厦的建筑装潢进行维修保养。
5、具体职责
（1）切实执行工程部经理的工作指令，认真贯彻落实岗位责任制和运行规程，确保冷暖空调和给排水系统的正常运行。
（2）制定并负责实施管理范围内设备的维修保养计划，保证这些计划按预定的规范、要求、按时、按质完成。（3）经常对公共区域、餐厅、客房等进行检查，对查出的问题及时发出维修通知，以保证这些区域的装修质量和装修效果。
（4）负责制定本班组的备品、备件计划。
（5）对饭店改造工程，外包大修工程积极组织人员密切配合，保证施工质量与进度。
（6）执行岗位监督检查，按时检查所辖范围内的设备运行情况，环境卫生、安全保障措施，杜绝非公务人员进入机房，保证设备安全。
（7）接收并组织实施值班长的运行调度令和日常维修工作指令，并监督和检查完成情况。
（8）对下属进行业务技术和服务意识培训，并负责检查、考核提出奖惩建议。
（9）搞好班组管理，及时采取改进措施，提高工作效率。（10）严格执行设备的维修保养制度，按照三干净（设备干净、机房干净、工作场地干净），四不漏（不漏电、不漏水、不漏油、不漏气），五良好（使用性能良好，密封良好，润滑良好，紧固良好，调整良好）的标准严格要求员工。（11）定时巡检所辖范围内设备的运行状态，当重要设备发生故障时摇迅速组织处理，并及时向值班长和工程部经理汇报。
（12）督促执行压力容器，计量仪表，安全装置的保养和报检工作。
（13）完成上级下达的其他工作指令。
6、权利
（1）有权调配全组操作、运行人员。（2）对下属有一定奖惩权。
冷冻空调领班岗位职责
1、岗位名称：冷冻空调领班
2、直接上司：空调水暖主管
3、管理对象：空调水暖维修人员、空调运行人员。
4、岗位提要：在空调水暖主管的领导下，负责饭店冷暖空调、水暖系统的正常运行，保证空调效果和设备运行效率。
5、具体职责：
（1）严格按照操作规程和要求，精心操作冷冻机、冷却塔、循环泵、热交换器等设备、设施，保证运行正常和运行效率。（2）协助主管制定冷冻机、冷却塔、各空气处理单元，排烟机、排风机等设备的保养计划，并负责计划按质、按时顺利实施。
（3）及时完成值班长下达的日常维修工作，保证维修质量。（4）负责定期清洗空调水管系统，确定空调效果，降低能源消耗。
（5）负责冷冻机房和空调机房的清洁卫生及管理工作，特别是保证新风机房、新风口的清洁和过滤网的定期清洁。（6）负责班组管理，严格控制运行及维修成本，安排、协调好设备运行，日常维修及计划保养等各项工作。（7）负责制定本班组备品、备件计划。
（8）总结运行、维修实践经验提出合理、有效的更新改造措施。
（9）完成上级下达的其他工作任务。
锅炉房领班岗位职责
1、岗位名称：锅炉房领班
2、直接上司：空调水暖主管
3、管理对象：锅炉工
4、岗位提要：执行空调水暖主管的工作指令，负责锅炉房的日常管理，确保锅炉安全运行，在不降低规定的蒸汽、热水要求的前提下，努力降低天然气、水、电等的消耗。
5、具体职责
（1）执行空调水暖主管的工作指令，做好人员、班次安排，制定检修计划等组织管理工作，确保锅炉正常、安全运行。（2）检查督促锅炉工在当班时严格执行设备操作规程及锅炉房各项管理制度。
（3）制定锅炉的日常维护保养计划，并督促全体锅炉工认真执行，杜绝“跑、冒、滴、漏”现象。
（4）对影响锅炉安全运行的现象，驯速组织处理，当锅炉或附属设备出现故障时应向主管、值班长汇报。
（5）督促锅炉工当班时按照规定，做好巡视、检查工作并定时抄表。
（6）每班必须排污一次，排污阀的操作顺序按规定进行，排污量根据锅炉水质来定。
（7）水位表每班冲洗一次，确保水位表刻度清洗，保证炉水正常。（8）禁止当班时吃零食、看书报、杂志或做与工作无关的事。
（9）锅炉房地面每天冲洗一次，工具、备件摆放整齐。（10）严格控制好给水，炉水的水质，不断学习新知识，新技术，提高司炉水平。
第四篇：工程部岗位职责
云南乾升置业有限公司
工程部岗位职责
一、总工程师岗位职责
岗位：总工程师
上级：总经理
下级：项目工程部、预算管理部门以及设计、监理、配套工程合作方等。
目标：主持公司项目设计、研发及工程建设管理工作，确保项目在目标成本内保质按时开发成功。
联系：开发配套部、营销策划部、财务部和规划、建设等政府职能部门以及设计单位、施工、监理、配套工程、材料设备合作供方等。
职责：
1.指导分管部门建立和完善工作流程管理体系并监督实施，协助分管部门与其他部门之间的协调与沟通，负责对分管部门经理的绩效考核和评价，对分管部门人员的选聘、培养工作进行指导监督，负责对分管部门的工作进行指导、监督，确保分管部门工作的顺利开展。
2.审批分管部门的业务规划、、月度计划及监督计划的落实，负责分管部门相关危机事件的处理。
3.组织制定分管部门的专业发展规划，提升公司专业管理水平。主持相关专业决策会议，并就分管专业问题提出决策建议。批准权限内的各项审批事项。
4.参与公司项目开发经营重大事项的决策审议，并从技术专业角度提出建设性意见。
5.参与设计、勘察、施工、监理、配套单位的评估、选择、合同签订工作。
6.审批项目设计计划，并指导、监控设计计划的完成情况，审批项目概念设计、方案设计、扩初设计的设计任务书。
7.整合外部优质资源，对委托设计进行过程控制，组织规划设计成果评审，提出有关产品方案设计方面的专业意见，参与施工图会审、优化并审批设计成果,协助报规报批工作，全面负责施工技术管理。
8.监控设计成本状况及设计变更的成本状况，确保满足目标成本的要
求，权限内审核、审批设计变更。
9.组织分析导致重大设计变更的主要原因和影响因素，对设计管理进行过程控制。协调、处理营销、工程施工中出现的设计问题。
10.指导开展项目材料及设备的研究，建立公司标准材料及设备目录，指导产品选型工作，审核项目材料设备的选型方案。
11.指导项目工程部建立和完善工程管理体系，审核工程管理流程、规范及标准，并提出修改建议。
12.指导开展项目及工程管理的策划和实施工作，提高公司项目管理能力，确保项目的按期完成。
13.监督项目工程部对项目的进度、质量和安全文明施工的管理及监控工作，并对存在的重大问题、技术要求等提出处理意见及督促工程项目部或施工单位进行整改。
14.指导工程项目部开展工程管理中质量通病的防范，建立工程管理技术标准，对施工过程中疑难杂症进行解决，跟踪施工的质量体系，必要时在施工过程中优化施工图纸，提升公司工程管理总体水平。
15.指导处理工程重大安全及质量事故，协助拟定处理方案并监督完成情况。
16.指导预算管理部进行项目成本控制，开展项目各阶段的成本估算、测算、匡算和预算
17、指导制定项目目标成本和分解责任成本，并审核、确认、监控预算工作的开展情况。
18.监控项目目标成本的执行情况，对成本动态管理过程中出现的重大事件组织进行分析，制定并采取处理措施。
19.参与采购方式、招标文件及合同的审核，提出调整意见。参与公司重大合同谈判。
20.指导开展项目结算工作，组织拟定项目结算原则，监控结算工作的开展情况。
21.组织开展项目开发工程管理和经济管理的后评估工作。
22.完成上级交办的其他工作任务。工作，并监控执行情况。
二、工程项目部岗位职责
1、经理岗位职责
岗位：经理
上级：总工程师
下级：土建工程师、给排水工程师、电气工程师、档案管理员。
联系：项目开发部、预算管理部、营销策划部、财务部和规划、建设等政府职能部门以及设计单位、施工、监理、配套工程、材料设备合作供方等。
目标：全面负责公司项目的工程管理工作，确保项目建设按照公司既定目标保质按时完成。职责：
1.编制所辖部门的工作计划并组织实施，组织召集部门相关管理会议，对分管部门的工作进行指导、监督，确保分管部门工作顺利开展。负责部
门与其他部门之间的协调与沟通，组织编制本部门的各项管理细则与工作流程，指导、监督制度与流程在本部门的执行，完成本部门的工作总结。
2.负责分管部门团队建设和培训工作，对部门员工进行绩效管理，根据公司预算，编制本部门的预算，并组织预算的实施。审核权限范围内的部门各项支出。
3.负责建立、完善公司工程技术标准和工程管理标准，组织对工程技术人员进行培训和实施指导。
4.参与策划项目标段划分及材料设备采购方式及采购计划，参与编制权限内工程、材料和设备招标文件并组织评审。配合招标公告、考察、投标资格预审、发标、答疑、开标、评标、定标及发布中标通知书等工作。
5.组织施工前工程管理各项准备工作的开展，组织进行施工图会审和技术交底，审核部门各专业及施工单位编制的项目施工组织设计和专项施工方案，审核监理规划大纲及实施细则，编制质量控制要点计划，明确职责权限并监督实施。
6.组织施工单位根据项目施工控制计划制定施工进度计划并监控计划的实施情况。
7.对工程质量情况进行定期分析，形成质量分析报告，对于典型
问题形成案例，提供质量通病解决方法。
8.审核安全文明施工方案及细则、质量事故处理方案、安全事故处理
方案、权限内的现场工程签证，参与设计变更的审核，对施工样板进行确认。
9.组织项目现场的安全文明施工管理，定期进行项目现场安全文明施工检查，编制检查报告，负责项目现场安全事故的报告和协调处理。
10.负责按目标成本要求控制施工成本，负责项目现场设计变更、签证的工程量核实和确认，审核项目施工阶段相关费用的支出，参与项目竣工结算。
11.组织项目配套工程施工单位的选择、施工过程管理和项目配套工程合同执行情况的监督。
12.协助总工、设计和监理单位处理施工单位现场提出的技术问题，提出施工图、施工工艺的改进意见，督导工程施工单位对工程进行标准化管理，包括工程管理制度的建立和完善。组织召开工程管理例会，协调解决工程管理中的问题。
13.组织开展对项目进度、质量、安全文明施工及成本控制的检查，并监督整改落实情况。
14.定期组织工程签证管理情况的检查并进行汇总、分析，负责编制工程管理月报，为工程成本管理提供支持，参与项目预算评审。
15.组织审核施工单位编制的材料及设备计划，并跟踪、督促计划的执行，组织采购材料进场验收、材料证明资料收集和手续办理。
16.协调施工单位、监理、设计及相关单位之间的关系，督促各单位履行合同。参与工程相关的设计、施工、监理单位、材料及设备供应商的履约评估。
17.负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，办理竣工备案手续，配合物业的移交、入住工作，负责合同执行情况的监督并办理付款申请。
18.完成上级交办的其他工作任务。
三、土建工程师岗位职责
岗位：土建工程师
上级：部门经理
联系：项目开发部、预算管理部以及设计单位、施工、监理、配套工程、材料设备合作供方等。
目标：在项目部经理的指导下负责土建专业项目现场各项工程管理工作，监控项目进度、质量、安全，为项目提供专业技术支持。
职责：
1.根据部门计划编制个人工作计划并认真落实，配合绩效管理考核，完成个人工作总结。
2.参加部门相关管理会议，参加公司专业培训，认真执行岗位相关的各项管理规定和工作流程，对部门管理效率和质量的提升提出建议，积极参与企业文化构建。
3.配合本部门预算的编制。
4、参与本专业工程类招标的考察、投标资格预审、发标、答疑、开标、评标、定标等工
作。
5.参与施工前工程管理各项准备工作的开展，参与施工图会审和技术交底，提出本专业施工图、施工工艺的改进意见。
6.协助督导施工单位对工程进行标准化管理，包括工程管理制度建立和完善。
7.监控项目施工进度计划的实施情况，协调处理本专业工程建设中出现的问题。
8.负责本专业质量通病的防治和消除工作，协助编制质量通病防治规范。
9.对本专业工程质量情况进行定期分析，形成质量分析报告，对于典型问题形成案例。
10.协助总工、经理和设计单位处理本专业项目现场设计变更和施工单位提出的本专业技术问题，负责对签证的工程量进行核实和签认。
11.根据本专业工程标准管理规范参与对项目进度、质量、安全文明施工及成本控制的检查，并监督整改落实情况。
12.参与项目配套工程施工单位的选择，负责项目配套工程施工过程的管理。
13.配合对工程签证管理情况的检查并进行汇总、分析，参与项目预算评审。
14.协调承包商、监理、设计及相关单位之间的关系，参与工程相关的设计、施工、监理单位、材料及设备供应商的履约评估。
15.负责本专业材料进场验收、材料证明资料收集和手续办理。
16.负责本专业合同和项目配套工程合同执行情况的监督并办理付款申请。
17.配合项目部经理组织施工过程的本专业分阶段验收、项目配套工程验收和竣工验收，负责办理竣工备案手续。
18.配合物业的移交、入住工作。
19.完成上级交办的其他工作任务。
四、电气工程师岗位职责
岗位：电气工程师
上级：部门经理
联系：项目开发部、预算管理部以及设计单位、施工、监理、配套工程、材料设备合作供方等。
目标：在项目部经理的指导下负责电气专业项目现场各类工程管理工作，监控项目进度、质量、安全，为项目提供专业技术支持。
职责：
1.根据部门计划编制个人工作计划并认真落实，配合绩效管理考核，完成个人工作总结。
2.参加部门相关管理会议，参加公司专业培训，认真执行岗位相关的各项管理规定和工作流程，对部门管理效率和质量的提升提出建议，积极
参与企业文化构建。
3.配合本部门预算的编制。
4.参与本专业工程类招标的考察、投标资格预审、发标、答疑、开标、评标、定标等工作。
5.参与施工前工程管理各项准备工作的开展，参与施工图会审和技术交底，提出本专业施工图、施工工艺的改进意见。
6.协助督导施工单位对工程进行标准化管理，包括工程管理制度建立和完善。
7.监控项目施工进度计划的实施情况，协调处理本专业工程建设中出现的问题。
8.负责本专业质量通病的防治和消除工作，协助编制质量通病防治规范。
9.对本专业工程质量情况进行定期分析，形成质量分析报告，对于典型问题形成案例。
10.协助总工、经理和设计单位处理本专业项目现场设计变更和施工单位提出的本专业技术问题，负责对签证的工程量进行核实和签认。
11.根据本专业工程标准管理规范参与对项目进度、质量、安全文明施工及成本控制的检查，并监督整改落实情况。
12.参与项目配套工程施工单位的选择，负责项目配套工程施工过程的管理。
13.配合对工程签证管理情况的检查并进行汇总、分析，参与项目预算评审。
14.协调承包商、监理、设计及相关单位之间的关系，参与工程相关的设计、施工、监理单位、材料及设备供应商的履约评估。
15.负责本专业材料进场验收、材料证明资料收集和手续办理。
16.负责本专业合同和配套工程合同执行情况的监督并办理付款申请。
17.配合项目部经理组织施工过程的本专业分阶段验收、项目配套工程验收和竣工验收，负责办理竣工备案手续。
18.配合物业的移交、入住工作。
19.完成上级交办的其他工作任务。
五、给排水工程师岗位职责
岗位：给排水工程师
上级：部门经理
联系：项目开发部、预算管理部以及设计单位、施工、监理、配套工程、材料设备合作供方等。
目标：在项目部经理的指导下负责给排水专业项目现场各类工程管理
工作，监控项目进度、质量、安全，为项目提供专业技术支持。
职责：
1.根据部门计划编制个人工作计划并认真落实，配合绩效管理考核，完成个人工作总结。
2.参加部门相关管理会议，参加公司专业培训，认真执行岗位相关的各项管理规定和工作流程，对部门管理效率和质量的提升提出建议，积极参与企业文化构建。
3.配合本部门预算的编制。
4.参与本专业工程类招标的考察、投标资格预审、发标、答疑、开标、评标、定标等工作。
5.参与施工前工程管理各项准备工作的开展，参与施工图会审和技术交底，提出本专业施工图、施工工艺的改进意见。
6.协助督导施工单位对工程进行标准化管理，包括工程管理制度建立
和完善。
7.监控项目施工进度计划的实施情况，协调处理本专业工程建设中出现的问题。
8.负责本专业质量通病的防治和消除工作，协助编制质量通病防治规范。
9.对本专业工程质量情况进行定期分析，形成质量分析报告，对于典型问题形成案例。
10.协助总工、经理和设计单位处理本专业项目现场设计变更和施工单位提出的本专业技术问题，负责对签证的工程量进行核实和签认。
11.根据本专业工程标准管理规范参与对项目进度、质量、安全文明施工及成本控制的检查，并监督整改落实情况。
12.参与项目配套工程施工单位的选择，负责项目配套工程施工过程的管理。
13.配合对工程签证管理情况的检查并进行汇总、分析，参与项目预算评审。
14.协调承包商、监理、设计及相关单位之间的关系，参与工程相关的设计、施工、监理单位、材料及设备供应商的履约评估。
15.负责本专业材料进场验收、材料证明资料收集和手续办理。
16.负责本专业合同和配套工程合同执行情况的监督并办理付款申请。
17.配合项目部经理组织施工过程的本专业分阶段验收、项目配套工程验收和竣工验收，负责办理竣工备案手续。
18.配合物业的移交、入住工作。
19.完成上级交办的其他工作任务。
六、档案管理员岗位职责
岗位：档案管理员
上级：部门经理
联系：项目开发部、预算管理部以及设计单位、施工、监理、配套工程、材料设备合作供方等。
目标：负责工程档案管理及行政支持工作。
职责：
1.根据部门计划编制个人工作计划并认真落实，配合绩效管理考核，完成个人工作总结。
2.参加部门相关管理会议，参加公司专业培训，认真执行岗位相关的各项管理规定和工作流程，对部门管理效率和质量的提升提出建议，积极参与企业文化构建。
3.配合本部门预算的编制。
4.收集和管理项目施工图、设计变更和现场签证等技术资料、文件。
5.负责项目技术、施工资料的归类、归档管理。
6.负责组织办理竣工备案手续。
7.负责日常行政后勤工作。
8.负责工程项目部会议安排、记录、汇总。
9.负责文字打印、发文申请、备份、发放等工作；
10.负责内、外部文件的传递工作。
11.完成上级交办的其他工作任务。
第五篇：工程部岗位职责
甘肃瑞祥房地产开发有限公司工程部岗位职责
工程部岗位职责
一、负责审核施工图，组织施工图设计交底；
二、参与建设项目的招标工作：招标文件的报审、标底及标书的编制、开标；总包单位和各分包单位投标人的审查；
三、建设项目的进度控制、质量控制、造价控制、安全控制；做好工程信息的管理工作；
四、监控监理公司的工作，整体协调监理、总包及分包单位，审核其施工组织设计；
五、工程施工现场管理、文明施工与安全施工管理；
六、负责对施工中出现的问题及时协调解决；
七、负责工程设计变更、现场签证及施工进度确认；
八、参与工程项目月进度结算的控制工作；
九、负责工程款拨付的现场确认；
十、负责工程档案的管理；
十一、依据开发公司工作流程配合相关部门完成其它工作，做好涉外协调工作；
十七、负责办理竣工验收相关备案手续；
十八、负责组织竣工后工程保修；
十九、完成上级领导交办的各项工作。
技术总工岗位职责
1、认真学习和掌握建筑行业四新技术（新技术、新工艺、新材料、新设备），并推广应用。
2、负责公司各项目的技术管理工作和公司对外技术联系工作。
3、负责总工办发出的相关技术文件的审核签发工作。
4、负责处理公司各项目施工过程中的重大设计、施工质量问题；参加公司各项目工程质量验收工作。
5、参加公司各项目规划设计、建筑设计、小区市政管线设计、园林绿化设计，施工图纸审查等方面的工作，并对上述各项内容的关键点提出建议。
6、与设计院对接，及时完成公司各项目图纸设计及重大变更工作；会同营销中心并配合设计院对建筑方案进行探讨，直至确定最终施工图方案。
7、根据公司安排做好规划及建筑单体设计（含人防、消防、节能等）报建手续的准备工作。
8、完成公司领导交办的其他工作。
工程部部长岗位职责
一、负责贯彻执行公司制定的各项规章制度以及公司领导做出的安排和决定，明确本部门的工作目标和岗位职责，抓好本部门的各项具体工作；
二、熟悉本部门各岗位的业务，制定本部门工作计划，安排、检查、督促本部门员工所承担的任务，帮助解决存在的问题；
三、参与工程规划设计、报建，负责工程招投标前期工作，参与签订配套设施、监理、施工承包合同，组织工程技术人员熟悉图纸和施工图纸会审；参与相关材料、设备的招标工作。
四、抓好施工前的准备工作，检查督促施工单位做好施工组织设计和工程进度安排，掌握和控制各项目的施工进度，检查监督工程质量和安全生产及文明施工，定期组织召开工程例会，解决现场矛盾，做好各协作单位的协调配合；
五、处理施工中出现的技术问题，及时办理设计及施工变更通知，对变更项目增减的签证，协调好监理、施工单位的关系；
六、抓好工程的基础、主体结构、隐蔽工程及竣工验收，负责质量等级评定及质量问题的处理；
七、监控监理公司的工作，整体协调监理、总包及分包单位，审核其《项目监理规划》；
八、负责工程款拨付的现场确认；
九、依据开发公司工作流程配合相关部门完成其他工作，做好涉外协调工作；
十、负责本部门内部管理工作，主持召开部门会议、碰头会，及时解决协调工作中存在的问题；
十一、参加公司相关会议，及时汇报工作情况及存在的问题，加强协作，搞好与其它部门之间的配合；
十二、负责本部门各项规章制度的建立及对本部门员工进行评价和考核，不断提高部门员工的政治思想素质和业务技能；
十五、负责办理竣工验收相关备案手续；
十六、负责组织竣工后工程保修；
十七、完成领导临时交办的其它工作。
土建工程师岗位职责
一、对本专业工程项目进行有效的质量、进度、投资控制、安全文明施工管理、信息管理工作；
二、协调设计、监理、施工单位各方关系，并检查、监督监理和施工单位的工作；
三、配合设计单位对土建部分提出意见建议及要求，优化施工图纸，主持土建部分的设计交底；
四、工程进度，参与土建部分施工队伍和材料的投招标工作，审核确认施工队伍的质保体系、制度和措施，材料的规格、材质及工期要求；
五、审核施工组织设计相关专业部分；
六、分项分部工程隐、予检验收及设备、原材料、制品质量检查验证；
七、解决土建工程项目施工中的设计、施工问题以及现场的土建工程涉外关系；
八、负责土建部分技术洽商、变更的审核；
九、配合预算部、财务部进行工程款结算；
十、配合资料存档，工程竣工验收和备案工作；十一、十二、负责售房中对土建技术的咨询和解决出现的问题； 竣工验收后向物业公司进行专业设备及资料的移交；
十三、完成领导交办的其它工作。
强气工程师岗位职责
一、负责指导强电设计及设备、材料的选用工作；
二、负责强电专业工程图纸的全部审核工作，包括审核图纸内工艺要求、材料、设备的选用要求；
三、负责项目前期相关报批报建工作，办理施工临时用电手续等；
四、负责施工现场准备工作，协调市政配套管线施工工作；
五、负责协调组织工作范围内分包施工单位的考察工作；
六、负责 “工作范围内分包施工单位进场计划”、“工作范围内材料、设备进场计划”的编制，并控制各单位、材料、构配件的进场时间；
七、负责配合土建、给排水、暖通、燃气、弱电等专业工作；
八、主持本专业设计交底和专项工作会议；
九、在工作范围内，负责协调解决工程进行中的技术问题，负责指导监理公司、施工单位的工作，使工程进度、工程质量达到公司的要求，对重点部位及易出现通病部位和监理工程师进行专项验收，并对各分项组织抽验；
十、负责协调组织工程建设中的专业验收工作，配合完成物业公司的工程交接工作；
十一、负责工作范围内设计变更的现场控制工作及现场签证工作；
十二、负责监督、检查施工现场的安全措施和文明施工；
十三、负责审查并确认工程进度结算；
十四、负责对本专业施工质量的考核与评定；
十五、负责竣工后电气设备移交给物业管理公司；
十六、完成领导交办的其它工作。
弱气工程师岗位职责
弱电工程师即指从事于与以上电力系统相关的通信、监控、安防等的硬件工程师。涉及的工程体系主要包括：电视信号工程，如电视监控系统、有线电视；通信工程，如电话；智能消防工程；扩声与音响工程，如小区的中背景音乐广播、建筑物中的背景音乐；以及主要用于计算机网络的综合布线工程。
一、组织弱电图纸会审，工程施工设计及施工方案的讨论和审定；
二、编制强弱电招标技术规格文件，并负责汇总各部门的评审意见；
三、负责弱电专业工程图纸的全部审核工作，包括审核图纸内工艺要求、材料、设备的选用要求；
四、负责协调组织工作范围内分包施工单位的考察工作；
五、协调并审核前期弱电施工方案及施工图设计，提供弱电工程或设备招标工作的技术支持；
六、负责 “工作范围内分包施工单位进场计划”、“工作范围内材料、设备进场计划”的编制，并控制各单位、材料、构配件的进场时间；
七、开展项目现场的弱电工程的管理，包括进度、质量、安全、投资的控制管理工作和竣工的交付工作；
八、参与弱电相关器械、材料的选型及进场材料的验收工作；
九、进行设计过程中的弱电方面的设计质量和设计进度的监控；
十、负责施工现场弱电工程的质量、进度等的监督与控制；
十一、协调弱电施工工程中的总包、监理及设计、施工单位等多方关系；
十二、参与审查竣工资料和对单位工程初验和竣工验收。
十三、负责配合土建、给排水、暖通、燃气、强电等专业工作；
十四、在工作范围内，负责协调解决工程进行中的技术问题，负责指导监理公司、施工单位的工作，使工程进度、工程质量达到公司的要求，对重点部位及易出现通病部位和监理工程师进行专项验收，并对各分项组织抽验；
十五、负责协调组织工程建设中的专业验收工作，配合完成物业公司的工程交接工作；
十六、负责工作范围内设计变更的现场控制工作及现场签证工作；
十七、完成领导交办的其它工作。
暖通给排水工程师岗位职责
一、根据项目情况负责提出设计和满足使用功能的要求，并深化完善设计；
二、参与招投标的工作，确定暖通给排水、消防、通风、空调等设备的数量、规格，并对厂家进行考察、评价；
三、配合完成暖通给排水、消防等项目的政府审批工作；
四、主持本专业设计交底和专项工作会议；
五、负责审核本专业和相关专业的施工组织设计并组织实施；
六、负责本专业技术洽商、变更审核和签证审核。
七、负责协调并检查、监督涉及本专业监理和施工单位的工作；
八、分部工程隐、予检验收及设备、原材料、制品质量检查验证；
九、负责监督、检查施工现场的安全措施和文明施工；
十、负责售房中对暖通给排水、消防、中央空调技术的咨询和解决出现的问题。
十一、配合其他部门办理专业资料准备和备案等工作；
十二、竣工验收后向物业公司进行专业设备及资料的移交；
十三、负责审查并确认工程进度结算；
十四、责对本专业施工质量的考核与评定；
十五、完成领导交办的其它工作。
资料员岗位职责
负责接收、发放及保管工程部的书函文件、合同、招投件、设计图纸与设计变更，以及书籍等资料的收集、借阅和管理。
一、管理施工现场的各种文件、资料、设计图纸等，建立项目施工图纸和设计变更的工程档案；负责与总包公司、监理方及公司有关部门的资料收发、借阅，并办理签收手续、二、及时处理工程往来的报告、函件，并按工程项目与类别进行整理归档，列清目录，经工程部经理批阅后归档。
三、收集、建立与工程建设有关的标准、文件、建筑材料与设备等资料。做好各类档案的接收、分类、整理、建档等工作，便于保管和利用。
四、按建设主管部门和城建档案馆的有关规定，收集、检查、核对建设工程竣工资料；会同公司其他部门将项目立项依据文件、现场声像等档案进行汇总整理。
五、负责对每日收到的管理文件、技术文件进行归类、登录、归档。设计变更（包括图纸会审既要）原件存档，确保工程资料的完整性，真实性、有效性。做好信息收集、汇编工作，确保管理目标的全面实现。
六、参加有关工程会议并作好记录工作。
七、对部门电子文档进行重点备案，避免出现因计算机问题造成重要文档丢失。
八、工作中严格遵守公司保密制度。
九、按时完成领导交办的其他工作。
预算部岗位职责
一、认真审核试工图纸，按时提供工程预算，为公司领导及各部门提供准确投资预算。
二、及时跟踪工程进度，了解工程施工情况，按时做好工程预决算的工作。
三、做好预决算并保证资料归档和保密工作。
四、参与讨论部门安排的各月工作计划，争取使计划达到最优。
五、服从领导，完成领导分配的各项工作。
六、认真钻研分管范围的施工蓝图和技术要求，做到对工程进度、施工方法心中有数。
七、坚持实事求是、公平、公正的原则，对工程量计算严格、认真、细心，对不符合实际的工程量坚决纠正。
八、努力钻研业务技术，深入学习各项法规，不断提高业务水平，努力提高工作质量。
九、经常深入现场，了解工程施工中的新材料、新技术、新工艺，做到预算工程量准确、计费合理。
十、经常进行建筑材料市场考察，准确把握材料价格。
十一、注意保管所有的计算依据、资料，做好建档工作。
十二、廉洁奉公，遵纪守法，树立良好的形象。
十三、完成各位领导交办的其它工作。
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