广州市住宅小区天然气使用情况调研报告

第一篇：广州市住宅小区天然气使用情况调研报告

广州市住宅小区天然气使用情况调研报告

摘要：广州市天然气引入时间相对上海、北京、重庆等城市较晚，住宅小区使用天然气时间相对较短。本调研报告主要采用调查问卷及访问的方式对广州市住宅小区的天然气管道覆盖情况、天然气来源、居民用户使用天然气的情况、天然气计量方式、天然气费用缴费方式、燃气公司对燃气安全使用知识推广方式、燃气公司对小区天然气管道安检方式等方面进行调研，以了解广州市住宅小区天然气使用现状，并对今后住宅小区天然气的发展方向提出一些建议。

关键词：广州市 住宅小区 天然气 使用现状 发展方向

广州市天然气来源

2006年以前，广州市仍处于使用液化石油气时期，住宅小区部分使用管道液化石油气，部分使用瓶装液化石油气。至2006年8月28日，随着金山门站成功接收广东LNG项目的天然气，广州正式进入天然气时代。如今，广州市天然气主要来源于西气东输二线、深圳大鹏LNG、珠海LNG，并准备引川气入粤及兴建广州南沙LNG站用于城市天然气供应及调峰。

住宅小区天然气覆盖情况

2.1 新旧楼盘的分别

按照燃气管道安装时是否有用户入住，将小区楼盘分为旧楼盘和新建楼盘。新建楼盘的燃气管道一般由开发商出资，和楼盘一起建设，天然气采用低压入户。旧楼盘因为新建燃气管道困难、燃气管道改造困难等原因，天然气覆盖率较低。未通天然气的旧楼居民对于天然气的看法也不一致，一部分居民认为天然气管道安装费太贵，目前使用的液化石油气炉具和电热水器也很方便，便不想安装燃气管道；另一部分居民则觉得使用天然气安全且天然气气价较低，对安装燃气管道的意愿强烈。

2.2 天然气供应方式

住宅小区的天然气供应分为两种方式，一是管道天然气供应，二是LNG瓶组站供应。广州市燃气管网覆盖了大部分的城镇，但有部分相对较偏僻的城镇或农村则没有燃气管道覆盖，这部分无燃气管道覆盖的小区则采用建设LNG瓶组站的方式为居民用户供气。

2.3 居民用户户内天然气管道安装差别

户内燃气管道分为明装和暗埋两种方式，明装燃气管道方便检查维修，暗埋燃气管道则相对美观。旧楼盘居民家中的燃气管道多是家中先装修完成之后才安装的天然气管道，所以旧楼居民用户户内的天然气管道基本采用明装的方式安装。少部分新楼盘居民用户户内因装修方案、美观设计等原因采用了不锈钢波纹管暗埋的方式安装燃气管道，大部分新楼盘用户家中的燃气管道则是明装。

2.4 燃气计量表及缴费方式

广州市小区居民用户使用的燃气计量表大致分为三种。对于较早使用天然气管道的居民用户，家中使用的燃气表为普通膜式燃气表，这种燃气表抄表分为两种方式，一是燃气公司定期上门抄表，然后通知用户去营业厅缴费，二是居民用户在燃气公司微信公众号上自报燃气表读数，通过绑定的银行卡自动划扣气费，此类燃气表不会自动停气。在膜式燃气表之后安装的是IC卡燃气表，这类燃气表是需要用户提前在营业厅充值气费，到卡中的气费用完之后就会自动停气，需重新充值之后才可继续使用。最新安装燃气管道的小区居民用户使用的则是无线远传膜式表，这类燃气表可以自动的将天然气用气量发送至燃气公司终端，居民用户通过开通燃气时绑定银行卡，气费从绑定的银行卡中自行划扣。

2.5 天然气计价方式

广州市对于居民天然气用户采用阶梯计价的方式。按每户用气人口数4人（含四人一下）为计量单位，第一档气量为0-320(含)立方米/年，气价为3.45元/立方米；第二档气量为320-400(含)立方米/年，气价为4.14元/立方米；第三档气量为400立方米/年以上的用气部分，气价为5.18元/立方米。用户用气人口超过4人的，每增加1人，在第一档气量相应增加70立方米，第二档气量上、下限相应增加70立方米，超过第二级气量上限值的计入第三级气量。【1】

2.6 居民用户对于天然气安全知识了解来源及安检周期

居民用户对于天然气安全使用的知识的了解主要来自三个方面。一是燃气公司营业厅中播放的燃气安全使用宣传片和发放的燃气使用安全手册，由于多数用户需要自行到燃气公司营业厅缴费，这种安全知识的宣传面较广；二是通过燃气公司定期进行的宣传活动，在小区附近为居民用户讲解燃气安全使用相关知识，受场地限制，这种宣传面对的人群较少，但居民对这种宣传的印象最深；三是通过燃气公司的微信公众号了解安全知识，这类宣传多是面向年轻用户群体。

户内燃气管道的安全检查分为两类，一是燃气公司工作人员上门抄表时对居民用户户内燃气管道进行安全检查，二是燃气公司以一年为周期进行的定期对居民用户户内燃气管道进行的安全检查。

调研中发现的问题

随着广州市进入天然气时代，旧楼居民用户使用天然气也是大势所趋。为旧楼盘新建燃气管道有两大难点，一是由于“城中村”等旧楼盘小区道路情况复杂，安装埋地管道难度大；二是旧楼盘已经有用户入住，燃气管道安装或改造的费用需要向用户收取，用户意见不统一，故不适合统一安装燃气管道。以上两点原因导致了旧楼住户的燃气覆盖率低。旧楼已使用天然气用户燃气管道存在三个安全隐患。有的旧楼盘在使用天然气之前使用的是管道液化气，对于这部分旧楼盘，燃气公司采用的是天然气置换，液化石油气埋地管道采用的是钢质管道，随着使用时间的推移，钢质管道会被腐蚀，此为安全隐患之一；旧楼居民用户户内的燃气管道安装在房屋整体装修之后，由于装修布局，部分燃气管道会处于水槽下等易使燃气管道发生腐蚀环境中，此为安全隐患之二；广州市部分旧楼在建设燃气管道时采用的是集中调压，中压入户的方式，随着使用时间的推移，用户户内调压器随着使用时间的推移可能产生调压精度不准，致使燃气用具入口压力超高，且小区盘立管中燃气为中压，漏气风险也更大，此为安全隐患之三。

中压埋地管道覆盖面不够，比较偏远的城镇、农村还没有燃气管道，()部分地区尚不具备使用天然气的条件。住宅小区使用LNG瓶组站供气存在两点问题，一是LNG的运输成本相对管道天然气更高，且需要安排专职人员对场站进行监管，提高了企业成本；二是LNG瓶组站相对管道天然气危险性更高，建设在住宅小区附近的安全隐患相对管道天然气更大，需要及时关注瓶组中的LNG存量，天然气供应不够稳定。

由于部分住宅小区居民用户使用的是普通膜式燃气表，这部分用户燃气表的抄表工作极难实施，燃气公司员工上门抄表时遇到用户不在家的几率高，导致入户率极低，导致燃气公司对于用户用气量的统计不及时。安全检查的时候也会遇到这种情况，入户率低会导致燃气公司对用户户内燃气管道使用情况掌握不足，用户对已经存在的安全隐患不能及时整改，发生安全事故的概率也大大提高。

住宅小区天然气发展方向

加快天然气管道敷设步伐，尽快将燃气管道延伸到偏远城镇，甚至是农村，扩大燃气管道覆盖面积，为更多的地方送去天然气，尽快将燃气管道延伸至使用LNG瓶组站供气的住宅小区。

加大对“城中村”等旧楼燃气管道加装的投入力度，尽快使城市中的居民用户用上天然气，改善居民生活质量，改善城市环境。老旧燃气管道发生泄漏的概率更大，城市中的人口较为集中，一旦发生燃气管道泄漏等事故造成的危害也更大，对老旧燃气管道的迁改已经破不容缓。

为了更好的服务居民，减少人力物力的投入，燃气公司应当大力推进居民用户燃气表更换进程，将普通膜式燃气表更换为无线远传膜式表，如此当可解决抄表入户率低的问题。

对于较早安装燃气管道的住宅小区应该缩短安检周期，防范于未然。吸引更多的用户添加燃气公司微信公众号，通过网络宣传天然气安全使用知识，提高居民用户的安全意识，引导用户自查天然气使用安全隐患。并在微信或者其他平台上设置用户安全检查或整改申请服务，使用户能主动预约上门安检，可提高安全检查效率。

参考文献：

[1] 广州市天然气阶梯收费标准

Investigation Report on the Use of Natural Gas in Residential Quarters in Guangzhou

Yi qi,Zhuo shilun,Zhai yaorong

Abstract:The introduction time of natural gas in Guangzhou is relatively late in Shanghai, Beijing, Chongqing and other cities, and the use of natural gas in residential quarters is relatively short.This research report mainly uses questionnaires and interviews to cover the natural gas pipeline coverage of Guangzhou residential quarters, the source of natural gas, the use of natural gas by residents, the measurement method of natural gas, the payment method of natural gas, and the promotion of gas safety knowledge by gas companies.Gas companies on the security inspection methods of residential gas pipelines.In order to understand the current situation of natural gas use in residential areas in Guangzhou, and put forward some suggestions for the future development of natural gas in residential quarters.Keywords:Guangzhou；residential quarters;natural gas;use status;development direction

第二篇：襄阳万达住宅小区调研报告

住宅小区调研报告

调研小组成员： 杜磊

调研的小区： 襄阳万达住宅小区（襄阳市长虹路诸葛亮广场北侧）

调研时间： 2012/3/11（周六）。

调研方法：查相关数据、实地调研、询问住户和地产公司物业公司的工作人员、拍照分析。

调研成果：

1.小区周边情况：

万达小区位于襄阳市诸葛亮广场北侧，小区三面临街，方兴未艾。小区的位置就目前来看稍嫌偏僻，但若从发展的角度看，小区位于城关区，离市中心比较近，而且附近有诸葛亮广场、万达广场、襄阳体育馆、行政服务中心等重要场所，更与襄阳站仅隔数分钟车程。小区附近交通愈加便利，离小区最近的公交车站仅有100多米，倘若小区附近完全规划成熟并交付使用，交通会更加便利。小区附近的餐馆枚不胜举，各类银行一一覆盖，基本可以满足住户的需求。小区附近最大的购物中心即为与其一体的万达购物广场，无论是衣食住行，还是娱乐休闲皆能满足住户的需求。

因此：

①.小区周边交通较为便利，小区车辆保有量很高。

②.小区周边临近各类重要场所，而且周边建筑密度较高。

③.小区附近教育、医疗等设施分布较少，但已在规划改善中。

2.小区主要信息：

位于襄樊市长虹路诸葛亮广场北侧，房源面积为108平米起，2011年3月底开盘，价格为7000-8000元/平米；小区共有2250个停车位，入住时间为2011年12月！

襄樊万达广场总建筑面积60万平米，襄樊万达广场项目东起长虹北路、西至紫贞公园、南邻诸葛亮广场、北到大吕沟，占地面积13.33万平方米，建筑面积60万平方米，是襄樊迄今为止投资额最大、商业配套最齐全、开发规模最大的城市综合体项目。建成后的襄樊万达广场集高级购物中心、唯一五星级酒店、唯一甲级写字楼、高尚住宅区、时尚休闲娱乐中心、国际电影城、超大型品牌超市于一体，引领襄樊商业、商务、居住、娱乐休闲新潮流。襄樊万达广场建设主要为住宅及商用两个部分，其中包括10栋32层住宅楼，外围2层的商铺、2栋24层的写字楼、1栋19层的酒店以及3层或4层的商铺等，另外规划建设停车位约2250个的地下停车库。

①.总占地面积约558亩，其中建设用地416亩，规划容积率为2.0，建筑密度约25%，绿化率为51.6％，总户数为3500，总建筑面积约60万平方米。计划分两期开发，一期工程约30万平方米已基本建成交付使用。

②.小区楼层状况：18层、14层、12层,69幢板式小高层、板式高层楼群和多层住宅。

③.项目特色：花园洋房,科技住宅。

3.小区面向的主要人群：

由于该小区处于市区优越地段，建筑施工投入成本较高，因此业主一般都是来自

襄阳及周边各地有较强购买能力的各行业精英人群，有些人并不是为了居住的需要而是把自己的闲钱拿来投资房产甚至有不少在该小区购买了不止一套房产的住户。

4.小区停车场设置：

小区为了充分满足住户的停车需

要，设置了地上和地下停车位，但是由于小区车辆保有率较高，小区停车位还是明显不足。

小区停车场分为地下停车场和地上停车位，地下停车场只售不租，每个车位18万元。地上停车位有1000个，租价为180元/月。

5.附属设施：

大型场所:万达购物广场、诸葛亮广场、襄阳体育馆、行

政服务中心等

邮局:中国邮政

银行:中国银行、招商银行、工商银行、农业银行、交通

银行等

小区内设网球场、高级会所、室外健身设施等

6.景观分析

:

小区内400多米长的中轴景观包括绿化和水系，贯穿小区南北，与各座楼之间的绿化带及景观小品构成一个整体小区内不乏高大的树木、花草、灌木，并铺设大量绿地。楼与楼之间的绿化景观元素丰富，变化较多。利用人工造坡，自由分区，利用有色植物如红叶小檗、金叶女贞、黄杨等或成片草花如红花酢浆草、地被石竹等，使绿地有一定的色彩变化。立面与平面布局有机结合，起伏的微地形、乔灌木、建筑小品、花架等

来塑造立面效果。大片绿地利用成片地被，灌木，小、中、大乔木，竹林等来塑造。同

时立面设计也考虑到动态透视效果。

考虑居民享用绿地的需求，建设有益身心健康、消除疲劳的保健植物群落，如松林、银杏林、月季灌丛、丁香树丛等；充分考虑北侧黄河风情线绿地与居住区中心绿地的融合。利用植物群落生态系统的循环和再生功能，维护小区生态平衡。在树种的搭配上，既考虑到满足生物学特性，又考虑到绿化景观效果，使绿化与美化相结合，树立植物造景的观念，创造安静和优美的人居环境，做到一年四季都有良好的景观效果。

7.规划分区：

小区面积较大，分为三个片区，中轴

线以西是A片区，中轴线以东的南半部分

是片区北半部分是C片区，小区内部交通

联系了各个分区。A片区和C片区大多为

12层、14层的高层住宅，考虑到采光需

要，将不同层高不同形式的楼按特定角度

穿插放置;B片区 是层高较低的高档

多层住宅，开发商称之为花园洋房，此处

拥有该楼盘内最好的采光条件且离道路

有一定距离，不会受到马路上的噪声干扰;小区最北侧为六幢18层的高层住宅；室外健身娱等设施均匀地分布于小区各部分，两座会所设置在小区中轴线两端，尽可能方便住户使用。

8.建筑单体设计分析：

建筑物的立面具有现代气息，高层、小高

层住宅以暖色为主基调，顶部通过建筑物或单

元之间的高低错落，悬挑构件穿插及窗口变化

营造空间的动感，在建筑上形成了斑驳的落

影；中部简洁明快，充满韵律感，利用阳台、窗户的凸凹和材料质感的变化，使立面产生强

烈的虚实对比及阴影效果；底部颜色较深造型

稳重大方。

建筑均为短单元纯板式结构，全部为南北朝

向，面宽大，进深小，易形成室内空气对流；

每户均保证两个以上居住空间朝南。每户均设

计有飘窗、角窗、落地窗增加了采光面积，并

且使光影变化丰富；厨房、卫生间符合现代居

住生活趋势，小区住宅的客、卧、橱、卫以及

楼梯间有窗（A5号楼个别卫生间无窗），实现

自然采光通风。小区高层、小高层住宅从9

5至208平方米十余种户型，实现了动静分区、干湿分区、洁污分区，每个户型都设计有一个小过厅（或玄关），避免开门见厅；前后楼之间的视线错位、家庭成员之间卧室、主人卫生间与客人卫生间的分区设置，保证私密性最佳。整个小区建筑主色调为米黄色，各个建筑单体风格统一，均采用简约素雅的设计并且充满现代气息。

9.主要户型分析：

所有户型均为南北朝向，面宽大，进深小，易形成室内空气对流，每户均保证两个以上居住空间朝南。左图为111平米基本户型、右图为174平米下跃式户型。

10.后勤保障：

①安保：小区在东南北三个出入口均设置保安室，配备严谨的刷卡出入系统，并安排一定人数的保安人员负责巡视。保证了小区及住户的人身财产安全。

②卫生状况:小区物业安排专职保洁人员定时打扫卫生，并在每个单元出入口设置垃圾回收处，保证的卫生。

11.总结及经验借鉴:

①规划方面：鉴于现代小区的总体布局、单体空间组合、房屋构造、自然能源的利用、节能措施、绿化系统以及生活服务的配套设计，都必须以改善人的生态环境、提高生活质量为出发点和目标。所以此地的住区规划、住宅建筑设计应综合考虑建设标准、用地条件、日照间距、公共绿地、建筑密度、平面布局和空间组合等因素来合理确定。应满足防灾救灾、配建设施及小区物业管理等需求，从而创造一个方便、舒适、安全、卫生和优美的居住环境。

②细节设计方面：应注重绿化布局的层次、风格以及与建筑物的相互呼应；注重不同植物的相互补充、配合；注意发挥绿化在整个生态小区其他更深层次的作用，比如隔热、防风、防尘、防噪声、消除毒害物质和杀灭细菌等；甚至从视觉和心理上能消除精神疲劳。

③房屋构造方面：应考虑自然生态和社会生态等多方面的需要，注意节约能源、注重居住者对自然空间和人际关系交往的需求。

④休闲健身方面：根据社区人群、文化和社会特点及所存在的健康问题，制定和实施个人、社区的保健计划，并对实施成效作出评价和改进。

另外，我们可以借鉴该小区在设计和规划中的思路，没有走一般的设计路线，而是采用了比较新颖的欧洲风格，建成后基本能够获得业主的认可，为兰州增添了一些异域风情。我们在设计中可以综合考虑功能需求、环境制约、文化氛围和经济条件等因素设计出功能完善建筑造型优美、景观宜人的住宅小区。

2012年3月11日

第三篇：天然气使用注意事项

天然气使用注意事项、管理规定及小常识

一、市场内天然气使用注意事项

天然气是一种优良的气体燃料，但是，如果使用不当也会发生火灾、爆炸和使人窒息的严重事故。为此，要特别注意：

一、连接灶具的软管，应在灶面下自然下垂，且保持10厘米以上的距离，以免被火烤焦、酿成事故。注意经常检查软管有无松动、脱落、龟裂变质。使用期超过三年的应与维修部联系更换。

二、定期用肥皂水检查天然气设备接头、开关、软管等部位，看有无漏气，切忌用火柴检漏。如发现有气泡冒出，或有天然气味时，要关闭所有开关，严禁火种（包括电灯开关），打开窗户通风，并立即报告地区天然气维修站。

三、天然气管道及设备的安装应有煤气公司等专业单位安装，禁止自购乱拉乱接软管，自行接用天然气取暖炉和淋浴器等设备；

四、禁止搬弄天然气表；

五、不要在安装天然气设备的房间内，再使用煤炉、液化气或其他炉具；

六、天然气灶具周围不要堆放易燃物品，单元入口截门处及天然气表周围禁放遮挡物。

二、市场燃气供气和用气管理规定

一正确使用燃气及燃气设施、器具;

二燃气供应与使用过程中，禁止下列行为:

(一)擅自改变城市燃气使用的性质将燃气用于经营性行为:

(二)擅自拆除、改装、迁移、安装燃气设施和燃气器具;

(三)私接燃气管道或者盗用燃气;

(四)擅自转供燃气;

(五)将燃气管道作为负重支架或者电器设备的接地导线;

(六)使用明火检查泄漏:

(七)在卧室内安装燃气管道设施和使用燃气:

(八)在浴室内安装燃气热水器;

(九)在安装燃气器具的房屋内存放易燃、易爆物品或者使用明火取暖:

(十)在安装燃气计量仪表、阀门及燃气蒸发器等燃气设施的专用房屋内堆物、堆料、住人及使用明火;

三、天然气小常识

1-天然气概述

天然气无色、无味、无毒且无腐蚀性，主要成分为甲烷，也包括一定量的乙烷、丙烷和重质碳氢化合物。还有少量的氮气、氧气、二氧化碳和硫化物。另外，在天然气管线中还发现有水分。

甲烷的分子结构是由一个碳原子和四个氢原子组成，燃烧产物主要是二氧化碳和水。

CH4＋2O2→CO2＋2H2O

与其它化石燃料相比，天然气燃烧时仅排放少量的二氧化碳粉尘和极微量的一氧化碳、碳氢化合物、氮氧化物，因此，天然气是一种清洁的能源。

2-用天然气会中毒吗？

天然气的主要成分是甲烷（CH4），它本身是一种无毒可燃的气体。同其它所有燃料一

样，天然气的燃烧需要大量氧气（O2）。如果居民用户在使用灶具或热水器时不注意通风，室内的氧气会大量减少，造成天然气的不完全燃烧。不完全燃烧的后果就是产生有毒的一氧化碳（CO），最终可能导致使用者中毒（反应式见

下）。2CH4+3O2→2CO+4H2O

3-为什么不准在有天然气设备的室内睡觉？

在有天然气设备的室内和厨房，不允许当作卧室，天然气设备有可能发生漏气现象，这样就有可能发生天然气中毒的危险。

4-为什么不准私迁，私改天然气管道及设备？

天然气管道设备是不允许私拆、私迁、私改的，这样容易产生漏气熏人，爆炸等事故。需要拆、迁、改的用户，请到天然气公司办理手续。

5-为什么不准在天然气管道上拉绳子，挂物品？

在天然气管道上拉绳子，挂物品，很容易造成天然气设施移位，断裂漏气发生事故。6-什么不准在天然气表灶旁放易燃爆物品？

不准在厨房和天然气表、灶旁放汽油、煤油、易燃易爆等物品，防止在点火时，划着的火柴扔入易爆物品中，引起火灾事故。

7-为什么要经常检查胶管？

经常检查胶管是否破裂、老化损坏。胶管和包箍是否脱落。将破裂、老化的管剪去或换接新管，固定好胶管，以免造成漏气，引起中毒，爆炸等事故。

8-为什么使用天然气时要有人照看？

在使用天然气时，应该有人照看，随时注意燃烧的情况，避免汤水沸溢出来，浇灭火焰，或者火小被风吹灭，造成天然气漏出，发生天然气中毒等事故。

9-为什么不准明火找漏？

用户发现有漏气有味，只能用肥皂水找漏，绝不能用明火找漏，用明火找漏，会发生伤亡事故。

10-怎样处理紧急情况？

遇室外天然气管折裂和接头漏气，可用湿布把漏气的地方包好，如果大量漏气，或发生燃烧时，可用湿布麻袋等堵住漏气的地方扑灭火焰，并立即通知天然气公司抢修。抢修时人应站在上风，以防天然气中毒，并提醒过路行人，不要把火种带入。11-液化气灶具可以改成天然气灶具吗？

不能完全改成天然气灶具，因虽经专业人员改造后，能使用天然气，但效果不理想。对个别极不愿意更换专用灶具且原灶具属正规厂家生产的，使用时间较短并在规定改造范围内的用户，经用户自愿申请，由专业人员为您上门改装。申明：严禁私自改装灶具！

12-天然气（H2S）中毒有哪些感觉和症状？

感觉：低浓度时具有臭蛋味，高浓度时麻痹嗅觉神经。症状：头痛、恶心、心跳加速、呕吐、昏迷等症状。

使用天然气的注意事项：

1、使用燃气的场所为什么必须保持通风良好？

使用燃气（天然气、人工煤气、液化石油气）灶具和热水器的场所必须保持通风良好，这是因为燃气燃烧时要消耗空气中的氧气来助燃，同时产生含有二氧化碳和少量一氧化碳的烟气，如1m3的天然气燃烧时要消耗10m3空气中氧气，同时产生1m3的二氧化碳和2m3的水蒸气。如果室内通风不良，则室内空气中的氧气含量逐渐减少，供氧不足将导致不完全燃烧，而不完全燃烧会产生大量一氧化碳有毒气体，会造成人员中毒、缺氧而窒息死亡。因此使用燃气的场所必须保持通风良好，使新鲜空气得到及时补充，并将烟气随时排至室外，这样可预防窒息或一氧化碳中毒事故，保护全家的安全和健康。

2、居民家中如何预防燃气事故？（天然气安全使用注意事项）

（1）应购买使用质量和安全性能良好的灶具和热水器，假冒伪劣产品是事故之源；

（2）应请有资质的专业人员按规范安装燃气设施，否则会留下事故隐患；

（3）应按产品说明书要求正确使用，燃具应定期维护保养（热水器为8—10月），有故障应及时维修；

（4）灶具使用时应有人照看，应注意使用环境的通风换气，用毕做到“二关一开”，即关好燃气阀门和厨房门，开启厨房窗户；

（5）家中燃气设施应经常检查，及时更换老化的橡胶管，最好使用不锈钢波纹软管；

（6）安装使用燃气泄漏报警装置，为全家请一位义务的燃气安全保护神。

要特别注意：

一、连接灶具的软管，应在灶面下自然下垂，且保持10厘米以上的距离，以免被火烤焦、酿成事故。注意经常检查软管有无松动、脱落、龟裂变质。使用期超过三年的应与维修部联系更换。

二、定期用肥皂水检查天然气设备接头、开关、软管等部位，看有无漏气，切忌用火柴检漏。如发现有气泡冒出，或有天然气味时，要关闭所有开关，严禁火种（包括电灯开关），打开窗户通风，并立即报告地区天然气维修站。

三、禁止自购乱拉乱接软管，自行接用天然气取暖炉和淋浴器等设备；

四、禁止搬弄天然气表；

五、不要在安装天然气设备的房间内，再使用煤炉、液化气或其他炉具；

六、天然气灶具周围不要堆放易燃物品，单元入口截门处及天然气表周围禁放遮挡物。

北京市城市燃气供气和用气管理规定（《北京市城市燃气管理办法》摘录）

第十三条城市燃气用户(包括单位和个人，应当遵守下列规定：

(一)正确使用城市燃气及燃气设施、器具;

(二)变更户名、地址的，应当到城市供应单位办理变更手续 :

(三)协助城市燃气供应单位检查、维护、抢修城市燃气设施。

第十五条城市燃气供应与使用过程中，禁止下列行为 :

(一)擅自改变城市燃气使用的性质将城市燃气用于经营性行为 :

(二)擅自拆除、改装、迁移、安装城市燃气设施和燃气器具;

(三)私接城市燃气管道或者盗用城市燃气;

(四)擅自转供城市燃气;

(五)将城市燃气管道作为负重支架或者电器设备的接地导线;

(六)使用明火检查泄漏 :

(七)在卧室内安装城市燃气管道设施和使用燃气 :

(八)在浴室内安装燃气热水器;

(九)在安装燃气器具的房屋内存放易燃、易爆物品或者使用明火取暖 :

(十)在安装燃气计量仪表、阀门及燃气蒸发器等燃气设施的专用房屋内堆物、堆料、住人及使用

明火;

(十一)加热或者摔、砸、倒置液化石油气钢瓶，倾倒瓶内残油和拆修瓶阀等附件;(十二)擅自从事液化石油气灌装业务。

家用安全用气的五要和五不准是什么？

五要：

（1）胶管与炉端和阀门端要拧紧；

（2）点火用气时要有人看管；

（3）人走要熄火；

（4）发现漏气或异常要迅速关闭阀门打开门窗通风换气；

（5）休息前要检查供气阀门和灶前开关是否关严。

五不准：

（1）不准在闻到有燃气气味时点火或开灯；

（2）不准开火睡觉；

（3）不准小孩玩火；

（4）不准先开气后点火；

（5）不准私自安装、改装炉灶、热水器、加大火嘴或增加火头。

第四篇：住宅小区车位使用协议书

**项目车位使用协议书

出让方（以下简称甲方）：**房地产开发有限公司

受让方（以下简称乙方）：

乙方房号：**小区幢单元室

甲、乙双方经平等、友好协商，就乙方自愿有偿使用甲方开发建设的车位事宜达成以下协议。

第一条 乙方以人民币元（大写：人民币元整）有偿使用甲 方开发的**小区号车位。

第二条 乙方应于年月日前向甲方一次性付清上述车位的使用金总额。

第三条 甲方定于实际交房之日将该车位交付乙方使用。转让期限自本协议签订生效之日起，至该车位所附属土地使用权期限届满为止。

第四条 乙方在使用车位时必须遵守以下规定：

1、该车位仅作为小型车辆停放功能使用，车辆具体尺寸应符合车位对车辆尺寸的要求；乙方需服从相关物业管理部门的管理规定，不得以任何理由改变车辆停放使用功能；

2、不得改变车位周边配套设施、设备的结构及用途；

3、不准将车位以任何方式转让给本小区以外的住户或单位使用；

4、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区

住户产生不良影响，配合物业管理人员的监督检查；

5、对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或者处理。

第五条 违约责任

1、如乙方未能按期交付车位有偿使用金额，视为乙方自愿放弃车位的使用权。甲方有权另行处理。同时乙方向甲方支付本协议款3%的违约金，甲方退还乙方已扣除违约金剩余金额。

2、甲方应于本协议第三条规定日期前将该车位交付给乙方使用，逾期一日应向乙方支付已收款千分之一的违约金。

第六条 甲方对车位设施提供有偿维护修理。

第七条 甲方不负责办理车位的产权。

第八条 遇不可抗力因素造成该车位不能正常使用，双方均无需承担任何责任。

第九条 本协议未尽事宜双方本着平等原则，协商解决。

第十条 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

第十一条 本协议自签字盖章之日起生效。

甲方（章）：**房地产开发有限公司乙方：

证件号：

地址：联系地址：

电话：联系电话：签订地点：签订日期：年月日

第五篇：天然气安全使用规范

天然气安全使用常识

为做到安全使用燃气，保证人员和财产安全，保证社会公共安全，同时依法使用燃气、科学使用燃气、文明使用燃气。燃气用户单位应熟知以下安全使用燃气的法规和常识。

一、《城镇燃气管理条例》明确规定：

燃气用户应当遵守安全用气规则，使用合格的燃气燃烧器具和气瓶，及时更换国家明令淘汰或者使用年限已届满的燃气燃烧器具、连接管等。单位燃气用户还应当建立健全安全管理制度，加强对操作维护人员燃气安全知识和操作技能的培训

燃气用户不得有下列行为：

（1）擅自操作公用燃气阀门；

（2）将燃气管道作为负重支架或者接地引线；

（3）在不具备安全条件的场所使用、储存燃气；

二、工业燃气用户产权内管道及设施的安全使用常识。

（1）对户内管道的各个接口、胶管的两端接口处、阀门经常进行检漏。（检漏方法：用肥皂水涂刷检漏，切忌用明火检漏）

（2）定期巡视检查户外埋地管线及其附属设施附近是否有异味、周围植物是否枯萎、水面是否冒泡等异常现象或燃气泄露发出声响，以确定是否漏气。

（3）燃气设备关闭后，表如果走字，说明有漏气的地方，如有此类情况，速与天然气公司联系。

（4）经常检查沿线管道及附属设施有无占压现象，调压设备、支线闸是否灵敏有效。用气压力是否稳定、正常。计量表、用气设施是否正常运行。

（5）有燃气管道经过或安装有燃气用具、设施的房间禁止人住或堆放易燃易爆物品及使用其他燃料的火源。

（6）正确使用燃气设施和燃气器具，用气操作间保持通畅的通风和排烟条件。

（7）严禁使用未经武汉市燃气管理部门认定和已属报废年限的燃气设施及燃气用具。

（8）在使用燃气时，应在各用气操作间安装可燃气体泄露报警仪器以保证燃气泄露时及时发现。

（9）燃气用户不得擅自安装、拆除、拆修、改装、迁移管道燃气设施和计量器具。

三、工业燃气用户安全操作注意事项。

（1）点火前应先检查烟囱抽力，引风机、、鼓风机运转是否正常，安全设备是否有效，阀门是否关闭、是否有燃气泄露，若有泄露应先排除故障，再进行通风或开鼓风机吹扫，确定室内，炉膛内无燃气再行点火。

（2）点火时应先点火后开阀门。先点燃点火棒，用已点燃的点火棒对准燃烧器的燃烧孔再开阀门。带鼓风的燃烧器先开风门后再开燃气阀门，并且由小逐步缓缓加大，防止流量过大吹灭点火棒，若点火棒被吹灭，应立即关闭燃气阀，并对炉膛进行吹扫，待将燃气吹尽后再进行第二次点火。

（3）在燃烧过程中应随时注意调节燃气与空气的比例。发现回火、脱火等不正常现象应及时停气并设法消除故障。

（4）停火时，应先关闭燃气阀门。长时间停气还应关闭燃气总阀门，并打开放散阀放散。

（5）严禁在燃气调压站（柜）箱及管道附近燃用明火、吸烟，燃气管道上不允许放置异物占压、不准用硬物敲打燃气管道及管件，发现漏气或其他不正常现象应立即向天然气公司保修。

（6）操作人员要严守工作岗位，严格执行安全操作规程，严格遵守劳动纪律，严禁使用点火器烧水做饭，严禁在装有燃气管道及设备的地方睡觉。室内无人时，严禁用气，做到“人走、火灭、阀关严”，操作间内严禁使用其他火源。

四、工业燃气用户接受安全检查

（1）根据《城镇燃气管理条例》第十七条、《湖北省燃气管理条例》第十九条、第二十六条的规定：燃气使用单位要积极支持和协助燃气经营单位的入户安全检查，并在检查单上签字，加盖公章，以此确认。

（2）凡接到燃气经营单位下达的隐患或违章通知书，燃气用户应立即按照通知书要求整改的内容，限期完成隐患或违章整改工作。

品质保障部设备能源室

2012年5月10日