楼盘命名16大原则

第一篇：楼盘命名16大原则

楼盘命名16大原则

楼盘名称反映出来的信息和人脑之间有一个最为重要的接触点，符合项目市场定位，有审差价值，有文化内涵的名称非常重要。就像给人起名字，虽可由策划人员依据本案地理位置、周边环境、竞争楼盘特色、总体规划、风格品味、历史脉络、风土人情等自由创意发挥，弹药起一个寓意贴切、涵盖深邃、新鲜贴切的好名字却很难，根据经验有以下有原则：

1、富有创意

尽量避免以“××花园”“××公寓”“××广场”“××大厦”“××小区”“××中心”等形式命名，既俗套又容易雷同，而且不容易起出富有特色名字。

2、富有时代气息

除非楼盘定位情况特殊，尽量少用不为大众所知的字眼，如“××邸”“××峰”“××第”“××台”“××堡”“××坊”等后缀，这些古老而悠久，承载着厚重的历史和文化，但缺乏时代气息，给人心理暗示是灰暗、封闭和缺少阳光的感觉，大型住宅尤不适宜采用。

3、富有文化气息

近来楼盘命名以“村”、“庭”、“庄”、“居”、“阁”、“轩”等后缀有上升趋势，这些后缀文化品位较高，虽同样古老却无腐朽之气，有的神秘飘逸感，如“××村”给人以群体归属感，“××庭”给人以高尚独立感，“××居”给人以悠闲潇洒空灵感，“××庄”给人回归自然颐养天年感，“××庐”给人以格调文化的品位感。须注意的是，“村”、“庭”、“庄”、适宜大型住宅区，“居”、“阁”、“轩”适宜于组团命名或独立、小型楼盘。

4、个性突出

楼盘命名标示性强，个性突出，要体现楼盘的差异性以及与众不同，并与市场形象定位相吻合。命名时，克强调楼盘的地理，如“虹口典范”；强调人文，如“汉唐龙脉”；强调环境，如“水云山庄”；强调品牌，如“紫薇花园”“万科星园”；强调楼盘定位，如“唐御康城”（功能定位）“北美经典”（风格定位）“钻石王朝”（目标市场定位——高收入阶层）“万家灯火”（目标市场定位——普通收入阶层）。

5、富有感染力

楼盘命名还应具有较强的人情味和感染力，在字面、寓意方面都应具有温馨感和亲和力，在此基础上案名又具有地域特色，则楼盘就更富于吸引力，地域特色包括两个方面：一是本土文化，一是异域文化。本地文化有较强的亲和力和人情味，但往往腐朽，落后和缺乏新意，不能满足人们对外界文化的天然追求心理。异域文化新颖时尚、感染力强，但又益于画虎类犬，脱离地域特色，案名容易不符实，以“阅（悦）海豪庭”很港台化，最适宜于广东沿海，次适宜于江浙沿海，山东勉强“阅海”尚可，“豪庭”勉强，辽宁就值得探讨，用于西北则贻笑大方，且不说无海可“悦”，经济收入也“豪”不起来，给人以“土财主”感觉

6、与楼盘属性相符

楼盘名要起到筛分客户的作用，因此明明要与楼盘属性相符，如以贵族帝王式、欧美名胜命名的楼盘，则多为高收入阶层的公寓或别墅；以福禄寿传统式、温馨亲切式、风花雪月式命名的楼盘，则多为廉价的平民化住宅或经济适用房；山水风光式面对的是收入中上等阶层要求提升居住品质量的高尚住宅；亭台楼阁古典式则面对文化层次较高的职业者，以“阁”“轩”多为单幢多层、小高层建筑；“大厦”“中心”“广场”多为商务或商住单幢或双体高层、超高层建筑；“公寓”多为商住单幢多层、高层建筑；“园”“苑”多为普通住宅；“庐”“邸”“第”多位高级住宅。

7、有文化含量

除了考虑项目大小（如园、苑、轩、村、厦显然规模不同）、定位、品味格调（如“新花园”“新村”“小区”“广场”“中心”等品味格调显然不足），暗喻物业的风格和档次外，最好有一定文化含量，而蕴含中外历史文化积淀的楼盘名称是为上乘。如“汉唐龙脉”“开元盛世”“雅典娜”“高山流水”“上林苑”“寒舍”。

8、进行综合审视

从音、义、形上进行综合审视，要好记好念好听好看。义，要寓意美好、令人遐想、避免歧义；音，要平仄适当、避免拗口、利于传播（如“唐园新苑”“缘源园”等就犯了音上的机会）；形，要印、草皆宜，大小清晰，搭配美观。

9、名实相符

楼盘名不仅要与楼盘属性相符而且要名实相符。如普通住宅却命名“××国际”经济适用房却命名“××豪苑”使目标群众望而生畏，而高收入阶层容易认为是“挂羊头卖狗肉”，使开发商丧失信；如别墅本是成功人士社会经济地位的象征，楼盘命名要高贵显赫，让居住者感到荣耀和骄傲，若命名“福来花园”“××人家”“新世纪”就不能满足成功者被周边尊重、被社会承认的心理需要；如铺块草坪而起名“绿洲”，挖坑灌水起名“湖光”，开渠堆丘命名“山水”等，这种名实不符的楼盘不仅在置业者心中造成极大心理落差，在市场上也同时丧失置信度和号召力。

10、让人产生深刻印象

好的楼盘名，就像影视、体育明星的名字，让千万人铭记于胸；好的楼盘名犹如美丽少女脸庞，叫人过目难忘。在日常生活中，有一见钟情，再见倾心的说法。同样，楼盘名称与广大置业者的第一印象，虽说不起决定性作用，但有文化内涵，有审美价值的好名字，它的卓越的确能够在置业者心中产生一定的的吸引力。而这种吸引力又时时贯彻于房地产项目营销的整个过程中，至少可以心音目标客户群体注意自身开发的主要产品，进而导致购房决定的第二行为——客户在众多楼盘信息中，找出自身的楼盘详尽资料，进而到售楼中心现场咨询或者参观样板房。据长期从事房地产销售的一线员工及销售策划人员反映，一个给人以审美愉悦的名称，的确会强化客户的第一印象，而且在整个看房、选房，甚至最后签约过程中，都会起到一种潜移默化的导向作用。

纵观当今市场上的一些知名楼盘，它们的楼盘确实有不俗之处，给人以深刻印象，例如：红树西岸、香蜜湖1号、臻美园、阳光棕榈园、碧海云天、青春驿站、缤纷时代、奥林匹克花园、椰风海岸、山水缘、缇香茗苑、仙童御景、心语稚园、风和日丽、书香门第等。

11、与客户定位相符

楼盘命名是房地产营销的重要环节，如何为楼盘去一个好名字，促进项目销售呢？

首先，楼盘命名一定要与该项目定位，目标客户群体定位以及楼盘属性的符合，否则会为项目的销售带来不必要的麻烦。如果发展搞开发的楼盘是针对普通工薪阶层的，就不适应取“金域豪庭”这样的名称、这样的名称是告诉大家这是有钱人或大户人家的公寓或别墅。如发展高开发的楼盘是针对成功人士或都市新贵一族的，就不应取“××新村”之类的楼盘名称，否则就无法有效区隔客源。让工薪阶层去购买别墅，让成功人士和都市新贵去挑普通的、平民化的住宅，肯定达不到较为理想的市场效果的。

其次，楼盘名一定要符合项目属性，只有这样才能营销推广的过程中针对目标客户群体进行有的放矢的广告诉求，让各个阶层的置业者各取所需，按照自己的意愿和经济实力进行合理选择。也只有这样发展商才不至于把有限的广告资源浪费掉，才能成功拉拢和预订目标客户。

12、字数适中

好的楼盘命名不仅富有文化内涵，更应言简意赅，让受众接触到楼盘名后，对未来生活产生美好联想。因此楼盘名称一定要精短、精准。经对产品中命名用文字商标长度的调查分析，词语长度偏好集中在5~8个字母构成的词，一般7个字母构成较好。即中文品牌2~4字为好，楼盘名2~6字为妙，否则不易记忆达不到较为理想的传播效果。

日本《经济新闻》对品牌传播做过调查，显示品牌名4~6的平均认知度高。好的楼盘名也是品怕名，如闻名全国地产界的“碧桂园”就是著名成功案例。

许多成功楼盘案例专家普遍认为，楼盘名太长极容易让置业者记不清楚，也为楼盘推广带来一定阻力，同时在售楼员销售楼盘时，无疑带来一定阻力。简短的楼盘命名，已成为一种楼盘命名的流行趋势，为许多有智慧的房地产发展商所追捧。

纵观当今楼市上的知名楼盘，一般2~6为准：

二字名称：趣园、骏园、王府

三字名称：山水园、云深处、锦上花、金海岸、百花园、观海台、恒盛居、润华苑、鸿浩阁、融景园、蟠龙居、裕宏园、碧桐湾、碧桂园、海天园、水云间、泓瀚苑、紫薇苑、雅然居、理想居、名商园、臻美园、雅颂居、漾福居等。

四字名称：青春驿站、青春家园、心怡花园、缤纷时代、碧海云天、漾日湾畔、西海明珠、椰风海岸、海印长城、长城盛世、风和日丽、缇香茗苑、加州地带、骏皇名居、翠海花园、国泰豪园等。

五字名称：蓝宝石花园、香谢丽花园、香蜜湖豪庭、碧海红树园、阳光棕榈园、山水情家园等。

六字名称：万科金色家园、帝港海湾豪园、裕康时尚名居、金色假日名苑、鹏盛年华公寓、新天国际名苑、南海玫瑰花园、城市印象家园、阳光带海滨城、深圳湾畔花园、东帝海景花园、东海丽景花园等

在品牌营销时代，许多精明的发展商在开发楼盘项目初始阶段，既考虑到把企业品牌与楼盘品牌结合，以树立品牌形象，深圳万科地产是精于此道的高手。其在全国各大城市开发的楼盘名称往往与万科企业名有机结合在一起，真正取得了相得益彰的市场效果。

13、突出项目优势点

楼盘命名随着时代的发展而不断变化，过去计划经济年代，房地产名多半以地名表示，如深圳红岭路的红岭大厦；以功能标示的如银行、证券等金融机构提供服务的证券大厦，招商银行位于深圳深南路的招商银行大厦，深圳发展银行大厦、中国平安保险大厦等。这些暗明知是告诉人们一般信息，本身不含多大促销成分，如今，房地产市场群雄逐鹿，竞争激烈，发展商为了项目能够销售成功，不惜在概念炒作上动足脑筋。然而激烈的市场竞争也促使置业者越来越成熟，投资眼光也越来越理性。概念炒作可以在短期内迅速启动市场，但置业者最终看好的还是楼盘的综合质素。也就是说，项目要取得商业上的成功，必须具有其他同类比竞争性楼盘所没有的且又为广大置业者所接受的产品优势点，而这些产品由试点的突出和强化，楼盘名称本身无疑是一个最好的载体。许多房地产发展商深喑此道，在仔细研究项目，分析市场的基础上，巧妙的把楼盘与项目最大优势点联系在一起，实践证明的确是较为理想的销售效果。

14、要起到拾遗补缺的作用

楼盘命名除了要兼顾对方项目优势点的渲染、传播外，中最重要的是，楼盘命名作为房地产营销的重要环节和组成部分，更应起到拾遗补缺的作用。譬如，我们可以通过明明来增添楼盘的文化内涵，给奴婢奥群体一种未来生活的昭示，努力通过后期的园林景观设计，后续的物业管理加以修正，而有一些楼盘先天性存在的缺点事无法改变的。楼盘名称作为项目的重要组成部分，却能起到弥补楼盘缺陷的作用，特别是产品的优势点并不是十分明显的时候，尽善尽美的楼盘命名却能起到画龙点睛、锦上添花的效果。

15、好记、好念、好听

好记、好念、好听这是楼盘命名的最基本原则，无论怎样好的欧盘都必须用最好的形式来表现，楼盘命名不仅要琅琅上口，让它传播得更广更远而且要让人引以为豪，使人生价值通过自己购置的房产，通过购置房产的名称充分彰显出来。

大多数房地产商都试图通过楼盘命名这个有效途径来吸引潜在目标客户，试图通过尽善尽美的好名字来进一步刺激购房者的购买欲望。这要求楼盘名得好记、好念、好听，这样才能高效发挥楼盘名的识别功能和传播性功能。繁殖，复杂繁琐，难度南极，没有较强的语感，广告受众和主要的目标客户群体的名字就让人很难记住，信息传递就会出现断层。发展商。广告代理商在对项目进行推广，为楼盘命名时候，精益求精优中选优，确保楼盘名发音容易，琅琅上口，使广告受众及目标客户群体很快识别和掌握。

例子：万科青春家园、香荔花园、香谢丽花园、风华盛世、香荔绿洲、碧海云天、港丽豪园、名商园等

16、倡导全新的生活方式

好的楼盘名不仅富有深厚的文化底蕴，更具一定审美价值和对未来生活的引导作用。如深圳卓越地产的蔚蓝海岸，倡导一种滨海生活方式，给人一种浓浓的海洋文化，从这个悦耳的名字里感受到滨海生活的惬意和浪漫。

第二篇：深圳楼盘命名招法及怪现状

深圳楼盘命名招法及怪现状

前一段时间，我参加了一个地产公司的项目命名会议，会上大家纷纷献计献策，讨论热烈，对于每一个报上来的名称都认真研究，气氛甚是融洽，当提到其中的一个名字“城中一号”时，大家都觉得不错，可能是取“城市当中NO•1”或者最好之意，很是向上，忽然有人提出，这个名字可否不要，因为我们北方人把厕所叫“一号”啊，不太妥吧？顿时，众人皆恍然醒悟，我禁不住哑然失笑。

其实，名字这个东西，说重要也不重要，说不重要也重要。虽然说名字只是个代号而已，但是我们勤劳善良的先辈还是将殷殷希望寄于我们的名字，希望能够靠名字来增加点好运气，能够顺利度过劫难，假如有谁告诉我们，你这个名字不大好啊，有人恐怕都会跑去改名字了。

小猫可以叫咪咪、莎莎、朵儿、丝丝，小狗就叫小强、花花、欢欢、贝贝，小时侯，我们的老祖母就告诉我们，小孩子一定要起个贱名才好养活，什么狗剩啦、狗蛋啦、憨娃啦，还有些特别想要个男孩子的家庭，生了第一个女孩子，就叫“拉弟”，第二个就叫“托弟”，第三个就叫“招弟”，直到生出男孩子为止，不知道有没有用哦。记得曾经看过一篇很好玩的网文，里面说，教音乐的老师叫管凤琴，教体育的老师叫雅玲，有人叫高围显，有人就叫狄安全，有个人叫子藤，挺文雅的名字，可他偏偏就姓杜，更绝的是，有人叫寿生，本来可能是想求个长寿的吉利名头，但是他偏偏就姓秦，不知道他爸妈是怎么想的。呵呵！你说这名字能不重要吗？所以，我们的地产开发商们能不为项目的名称头疼吗？最近，看了一些楼盘，听说了一些名称，正好有个朋友说让我帮忙给某个即将推出的楼盘想想名字，我煞费了一番苦心，将深圳地产界以往的一些名称看了看，研究之后，发现还是有规律可寻的，姑且写一部分与你们分享，欢迎增添新的内容！呵呵！（由于注册名、项目名、推广名等名称各不相同，也由于推广名在吸引客户、促进销售方面有着更重要的作用，特此申明一下，我所说的名称都指推广名）

一、我们的祖国像花园！

也许是想与深圳这个花园城市想匹配，也许是想让业主感觉到住在花园里的舒适、美妙与幽雅，有太多的楼盘叫“××花园”了，早一点的，龙珠花园（老是让我想起七龙珠，嘿嘿！）、德兴花园，近一点的，中爱花园（中国人都爱的吗？）、皓月花园，乡土气息浓厚的嘉宝田花园，简单点的就直接叫熙园、俊园、趣园。后来可能有人觉得光花园是不够的，要增加家的温馨，就改叫家园，新世界家园、阳光城市家园，要是花园有很多呢？就直接叫花园城喽！嘿嘿！

总是觉得花园这个名字还是直白简单了些，如果地产名称也有分阶段的话，那这个花园之类的名称只能称为初级阶段了！

二、应景而来！

有人说，地产开发商为项目起名字的时候一定是拿着望远镜的，看见什么就叫什么名字好了，省时省力。往东看，有海，就叫“东海岸”，往西看，像是西边一颗明珠，就叫“西海明珠”，往上看，有星星，就叫星光名庭，有阳光，就叫阳光天地，既有阳光又有海，就叫阳光带•海滨城，往下看，有绿色的草地，就叫鹿茵翠地。有山景的更加可以大大的炒一下了，最直白的莫过于倚山花园，依靠着山的、像花园一样的地方就是了，闭着眼睛都知道它的广告会做成什么样子。那么依靠的是什么山呢？梧桐山，好啊，就叫桐景花园喽！有海的就更好了，就叫海世界，（像是游乐场的名字！），有海又有夜景的就叫海月，加一点禅意，就叫心海•伽蓝，正好在海湾当中的就叫深圳湾畔、假日湾。按照颜色来分，绿海名都、碧岭华庭、金域蓝湾、碧海红树，五彩缤纷的、什么颜色都有就叫彩世界。按照所处的地段来分呢，处于东门的就叫东门天下、东门金座，按照数字来分呢，就叫精彩

24、东门168、城市3米

6、美丽365。

这一类名称的特点是简单直接，一看就能够对它的位置猜个八九不离十，当然，这类名称一般都能够以最简洁的方式表达出楼盘最大的特质，相对来说，是比较受人欢迎的。

三、皇亲贵胄来相见！

深圳地产最恶俗的发明就在于那股子复古的媚俗劲，典型的迎合暴发户的谄媚样，余秋雨老先生也曾经批评深圳的地产名称真的是很不好，很有暴发户的味道，其实，宽容一点的想，这有什么？深圳的确是有很多人一夜暴富啊，这部分人也的确需要一个豪华的、奢侈的、能够尽快将他们身上的穷酸气冲掉的地方。但是，这并不是深圳走向国际化都市的一个途径，我们不需要这些个“皇”、“苑”、“御”一切与皇帝老儿有关的，尊敬的业主们，可千万不要以为你住进了什么“皇御苑”、“皇庭世纪”、“皇都广场”、“皇家翠苑”、“皇庭彩园”你就成了开发商的皇帝或者上帝，谁也不会因为你是业主而少收你一分钱或者侵犯你的权益时手下留情。

这种名称只不过满足了一些人“爷爷我今天就让你做回孙子”的阴暗心理和失调心理，据说，某几个“皇”字打头的项目都是一个开发商在开发，老板还是前中央某部高官，不知道起这样的名字是何用意，我们不是推翻封建统治多少年了吗？

四、下里巴人到阳春白雪！

不知从何时起，深圳地产开始有一股“雅”风潮，也许人们真的厌烦了恶俗的做法，也许是文化建市的精神被地产精英们真正贯彻到了实处，“雅”字被运用到了很多可以一用的地方，雅颂居让人想起《诗经》里的风、雅、颂，东方雅苑、城中雅苑、黄埔雅苑、桑达雅苑等等就平淡一些，蕙兰雅居就好一点，再请来扬澜造造势，赚的盆满钵满了。祥福雅居就要倒霉一些，地段不占优势，密度极高，没有景观，叫雅居实在是打肿脸啊！

要说雅也是很好的势头，可以潜意识里提高人们的素质，让这个社会更加文明一点，但是有一天我从一个类似的高档小区里走出来的时候，遇到一个西装革履的中年男人，开了一辆雪亮的大奔，在小区的花园里行驶，从我身边擦过的时候，车窗里扔出了一截仍然燃烧的烟头，把我新买的裙子烧了个洞，等我反应过来要叫他时，车子早已经驶出去好大一截了，这次不幸的遭遇不仅让我对所谓“雅×居”里所居住的人物的素质产生了很大的怀疑，而且让我产生了很不健康的“仇富心理”，呵呵，看见大奔就心里痒痒！

五、要的就是看不懂！

可以说拿来主义是很简单易行的方法，我们的地产策划人士翻开地图，从欧洲、澳洲翻到美洲、非洲，哪里有希奇古怪的名字就找哪里，只要再与我们的项目沾上边就好，拿来一用，越高深的让人看不懂越好。最初不知道波托菲诺是何玩意，后来才听说是意大利水城的名字。最近比较热的瑞河耶纳也是显得莫名其妙，有一次一个同事楞是把瑞河耶纳认定为耶河瑞纳，后来看到他们的广告，叫做“从法国到瑞河耶纳的距离”如何如何，才听说瑞河耶纳是法国某个小镇，我真是佩服开发商的用心啊！

六、谐音及其他！

还有一部分很有意思的就是那些由谐音而来的楼盘名称，奇绝！比如茵悦之生，让那些对《音乐之声》念念不忘的乐迷们感慨万千，还好没有人告他们侵权。更绝的是一个叫“翰岭院”的楼盘，一下子就让人联想到“翰林院”，不知道这个楼盘是否也打教育旗。

其他呢？有趣的是叫什么“银座“的，银座公寓、东方银座、银座金钻、新银座华庭什么的，好象住进去一定会发大财，不过也许是金字早已经用烂了，换成银了，不知道以后会不会出现更多以”钻石“起名的楼盘。

其他呢？还有缩略型，比如如诗美地，就是像诗一样美丽的地方喽，比如香诗美林，就是香蓬蓬的、像诗一样美伦美奂的地方，想想看哦，你要是住在这里，岂不是香晕了、美炫了？

关于命名，我想说的是，首先我佩服我们的策划人士，什么样的名字都能想的出来，第二，不要搞那些故弄玄虚的名称来吓人了，有时候越简单越好，第三，尽量美一点，离恶俗远一点，让消费者心情更舒畅一点！

第三篇：楼盘起名房地产品牌命名知识

楼盘起名房地产品牌命名知识

题记：楼名如人名。我国姓名学研究源远流长，认为人的姓名决定了人一生的命运，因此，起名讲究阴阳相济、五行互补。现代社会虽然不再从易经八卦、奇门遁甲、紫微神数中寻找根据，但名性相合，平仄上口、文化凝聚、微言大意、期望盛载、形象展示的性质并未变。愉悦的名称带给人以魔幻般的吸引力。

计划经济时期没有房地产产品概念，住房由国家分配，所建楼盘也基本上没有名称，有的只是“××厂（所）家属院”、“××厂（所）福利区”，每幢楼相互之间以“×号楼”区别。房地产进入市场初期，楼盘逐渐有了自己的名称，如“纬街商住楼”、“库钞街综合楼”、“太白小区”、“西塔小区”、“青龙小区”、“朝阳新村”„„等，这些名称基本上是以街道、区位、建筑标志来命名，不是来自于市场化，而带有浓厚的计划经济色彩。随着市场经济的发展，房地产市场竞争日趋激烈，各种营销手段层出不穷，知识产权、市场形象的重要性日益凸现。楼盘名称作为房地产的商标、业绩的标识，日益被开发商、政府、置业者所重视，每个楼盘或住宅区随即都有了经过政府部门或专门机构正式批准备案认可的公开名称。可以说，楼盘命名已成为房地产营销不可或缺的利器，其作用也是其他营销手法所无法取代的。

一、楼盘命名的重要性

1．市场核心定位的反映

随着策划机构介入，房地产开发日趋规范，在楼盘的市场定位完成以后，楼盘命名就是市场核心定位的反映。楼盘名称或文化底蕴深厚，或意味深长，或灌输新居住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象，或诉说亲情温馨，总之与楼盘定位紧密相关。

2．市场的第一驱动力

楼盘名称是面向市场的第一诉求。一个极具亲和力、给人以审美愉悦的楼盘名称，可让客户产生第一印象，并会强化置业者的第一印象，虽然未必起决定性的作用，但富有内涵的案名，至少可吸引目标客户对楼盘本身的关注，以至于引发现场看房的欲望。成功的案名使全程策划与营销战略事倍功半。

3．给置业者的心理暗示

案名的第一印象，贯穿于房地产营销的始终，甚至在整个看房、选房、签约的过程中，都发挥着潜移默化的作用，它的功能性、标识性、亲和力都会给顾客以强烈的心理暗示与鼓动。

4．开发商给置业者的承诺

楼盘名称实际上是开发商为自己楼盘向置业者的公开承诺，开发商既要使楼盘属性、功能与楼盘名称相一致，而且要保证名实相符——案名引发置业者美丽的憧憬与楼盘的现实存在相一致。

4．楼盘市场品牌的昭示

好的楼盘名称有横空出世与非同反响之感，当它获得职业者的喜爱和认同时，就可以起到促进销售的效果，甚至可以成为品牌，这对于大型住宅区分期开发楼盘的后期销售至关重要，意义重大。

二、楼盘命名原则

楼盘广告往往大而醒目，且宣传持久而集中，人们不论购房与否都会被其庞大的气势所吸引。因此，构思巧妙的楼盘名称，不仅能强烈地吸引人们的注意力，激发关注者的联想，而且能使关注者不自觉地为她赋予新的内容，从而引发潜在用户对楼盘的关注与想往，这无疑会给楼盘销售带来好的影响。

房地产命名就像给人起名字，虽然尽可由策划人员依据本案的地理位置、周边环境、竞争楼盘特色、总体规划、风格品位、历史脉络、风土人情等自由创意发挥，但要起一个寓意贴切、涵盖深邃、新鲜贴切的好名字却很难，笔者根据经验，以一家之言总结如下。

1．楼盘命名要打破惯例，富有创意，不落俗套。尽量避免以“××花园”、“××公寓”、“××广场”、“××大厦”、“××小区”、“”、“××中心”等形式、或地名、街区名命名楼盘，既俗套，又容易雷同，而且不易起出富有特色的名称。

2．楼盘命名应富有时代气息，除非楼盘定位情况特殊，尽量少用不为大众所熟知的字眼，如“××邸”、“××峰”、“××第”、“××台”、“××堡”、“××坊”等。这些后缀，古老而悠久，盛载着厚重的历史与文化，但缺乏时代气息，带给人的心理暗示是灰暗、封闭和缺少阳光的感觉，大型住宅区尤不适宜采用。

3．近来楼盘命名以“村”、“庭”、“居”、“庄”、“阁”、“轩”等为后缀似有上升趋势，这些后缀，文化品位较高，虽然同样古老，却没有腐朽气，有老、庄的神秘飘逸感，如“××村”给人以群体归属感，“××庭”给人以高尚独立感、“××居”悠闲潇洒的空灵感、“××庄”回归自然颐养天年感、“××庐”格调文化的品位感。但“村”、“庭”、“庄”适宜大型住宅区，而“居”、“阁”、“轩”适宜于组团命名或独立、小型楼盘。

4．楼盘名称标识性强，个性突出，要体现楼盘的差异性及与众不同，并与市场形象定位相吻合，命名时，可以强调楼盘的地理，如“虹口典范”、人文，如“汉唐龙脉”、环境，如“云间水庄”、品牌，如“紫薇花园”、“万科星园”、楼盘的定位，如“唐御康城”（功能定位）、“北美经典”（风格定位）、“钻石王朝”（目标市场定位——高收入阶层）、“万家灯火”（目标市场定位——普通收入阶层）等。

5．楼盘命名除应具有较强的人情味和感染力，在字面、寓意都具有温馨感和亲和力，在此基础上案名又具有地域特色，则楼盘就更加富于吸引力。地域特色包括两个方面，一是本地文化，一是异域文化。本地文化有较强的亲和力和人情味，但往往腐朽、落后和缺乏新意，不能满足人们对外界文化的天然追求心理。异域文化新颖、时尚、感染力强，但又易于画虎类犬，脱离地域特点，案名容易名实不符，以“阅（悦）海豪庭”为例，案名很港台化，最适宜于广东沿海，次适宜于江浙沿海，山东也还勉强（“阅海”尚可，“豪庭”勉强），辽宁就值得探讨，用于西北则贻笑大方，且不说无海可阅（悦），经济收入也“豪”不起来，给人以“土财主”的感觉。6．楼盘名称要起到筛分客户的作用，因此命名要与楼盘属性相符，如以贵族帝王式、欧美名胜式命名的楼盘，则多为高收入阶层的公寓或别墅；以福禄寿传统式、温馨亲切式、风花雪月式命名的楼盘，则多为廉价的平民化住宅或经济适用房；山水风光式面对的是收入中上等阶层要求提升居住质量的高尚住宅；庭台楼阁古典式面则对的是文化层次较高的职业者，以“阁”、“轩”多为单幢多层、小高层建筑；“大厦”、“中心”“广场”多为商务或商住单幢或双体高层、超高层建筑；“公寓”多为商住单幢多层、高层建筑；“苑”、“园”多为普通住宅；“庐”、“第”、“邸”多为高级住宅„„。

7．楼盘要取得销售成功，要凸现楼盘自己具有而其他竞争楼盘所没有的、且又为广大购房者所接受的产品优势点，楼盘名称作为载体可以突出和强化这些优势点，而以地名标示的，如“兴庆小区”、“柿园新村”等，或以建筑标示，如“青龙小区”等，或以功能标示的，如“××证券大厦”，这样的命名只是告诉一般信息，并不是营销手段的一部分。纵观西安楼盘命名，能与楼盘最大优势点相结合的命名凤毛麟角，反映生态、绿色、环保、健康的命名更是少见。

8．楼盘命名除考虑项目的大小（如园、苑、轩、村、厦显然规模不同）、定位、品位格调（如“新村”、“新花园”、“小区”、“广场”、“中心”等品位格调显然不足），暗喻物业的风格和档次外，最好有一定的文化含量，而蕴含中外历史文化积淀的楼盘名称是为上乘。如“卧龙山庄”、“汉唐龙脉”、“开元盛世”、“雅典娜”、“高山流水”、“上林苑”、“寒舍”等。

9．楼盘名称还要从义、音、形上进行综合审视，要好记、好念、好听、好看。义，要寓意美好、令人遐想、避免歧义；音，要平仄适当、避免拗口、利于传播（如“唐园新苑”、“缘源园”等）；形，要印、草皆宜、大小清晰、搭配美观。

10．楼盘名称不仅要与楼盘属性相符，而且要名实相符。如普通住宅却命名“××国际”、经济适用房却命名“××豪苑”，使目标用户望而生畏，“以为神”；而高收入阶层容易认为是“挂羊头卖狗肉”，使开发商丧失信誉；如别墅本是成功人士社会经济地位的象征，楼盘命名要高贵显赫，让居住者感到荣耀和骄傲。若命名“福来花园”、“××人家”、“××新世纪”，就不能满足成功者被周边尊重、被社会承认的心理需要；如铺块草坪起名“绿洲”，挖坑灌水起名“湖光”，开渠堆丘命名“山水”等等，这种名实不符的楼盘不仅在置业者心中造成极大的期望落差，在市场上也就同时丧失了置信度与号召力。

随着市场竞争与房地产开发的规范化，楼盘名称已从一般的标识符号演变成楼盘整体营销的一个组成部分。上文所列举的案名，仅仅是笔者在万花丛中采撷的其中的几朵，即便如此，它的绚丽多姿，昭显着房地产市场的繁荣与旺盛，昭显示中国文化的博大精深。

--------------

房地产的品牌命名与市场推广

名正言顺，一个好的品牌，是企业最宝贵的无形资产，也是企业取之不尽用之不竭的财富源泉。

房地产品牌命名，目的有三：一是标志身份，使自己的房地产品牌与其它的房地产品牌区别开来；二是追求传播效果，借以扩大房地产企业的知名度；三是讲求市场效应，有利于推销房地产的楼盘，最终直指客户，达到营销成功。如果房地产的品牌名称取的不好，生僻、繁琐，拗口或与其它房地产名称有类同，这就给房地产的品牌传播设置障碍，给房地产的企业塑造企业形象增加困难，或起到反作用。随着市场的国际化，一个好的房地产品牌名称是非常重要的。那么如何为房地产做品牌策划呢？

即综合房地产的1、行业性质

2、市场定位

3、创新概念

4、建筑风格及生命力

5、人文地理及文化附加值

6、环境布局及信息流磁场

7、国际正名一统化

8、周易太极思维及五行的平衡原理等八方面，并融入汉字的音律、义蕴、字形及VI视觉形象综合酝酿，创意出一个别具一格、易于识别、易于传播、利于营销的好的增值的房地产品牌。

第一、符合行业性质

所谓符合行业性质，就是什么行业策划什么样的品牌，但要适应时代，适合消费者的需求心态。

如：“鸿鼎基”房地产开发有限公司的品牌命名及“鸿鼎基”大厦的品牌命名。鸿：鸿大。鼎：鼎立，显赫，尊贵。基：基石，基业。鸿鼎基：鸿大鼎立的房地产基业，一看就是与行业有关。

第二、要符合市场定位（market position）

所谓市场定位，就是你的房地产是卖给谁的？你是为谁盖的房子？使自己的房子在消费者的心目中形成一个独一无二的形象，使他们能够将它与其它同类房子区别开来，并在购买时第一首选就是自己楼盘。

在做房地产品牌命名市场定位时，针对目标市场直指最终客户，越准确越直接就越好。

例如：北京的“SOHO”现代城，他的目标市场定位是“Small Office Home Office,居家办公”。阳光100的品牌命名，目标定位在星光灿烂。

第二、要符合创新概念

房地产的品牌命名创新是非常重要的，创新才能发展，再造新概念才有生命力，所以在房地产的品牌命名时，不断创新概念也是非常重要的。去年有一个北边的楼盘，名叫“京北名珠”的楼盘。“名珠”是再造新词汇，是再创新概念。还有北京的几个楼盘名，如“汇欣电子商住、信德新时代、新新小镇”。电子商住，新时代、小镇均是再造新词汇，也是新概念。

第四、要符合建筑的风格及艺术的魅力。房地产的品牌命名不单纯是名称那么简单，它记载建筑的时代和风格、艺术魅力。

例如：北京的“欧陆经典”记载欧陆风

罗马花园记载着意大利的风格及艺术魅力。

第五、符合人文地理及文化的附加值

房地产的品牌命名还要挖掘房地产的地域所处的人文地理和附加值。

例如：地处北京雍和宫，可以叫雍和轩。还有地处圆明园的开发项目，可借圆明园的地势传名：圆明园花园。但不一定都借人文地理的优势来命名。

第六、符合环境布局及信息流磁场的设计

环境布局和信息流磁场是新词汇，也和古代建筑讲究风水学有异曲同工之妙。

如北京有一楼盘取名“花市枣苑”，它的理念：凝聚东方神韵，构造不同凡想的现代生活。以一颗 800年的酸枣树王为基，来设计出超级司南雕塑、神木、五行金木水火土的围棋盘广场，还有上古图腾柱以河图布局，并与“春夏秋冬”四季设计，以及把禅、道、儒的词汇融入，是一种东方神韵环境布局限性提炼。还有“东润枫景”等等。

第七、符合国际正名一统化

当中国加入WTO后，房地产的外销将再上高度，所以在房地产的命名中，一定要考虑中英文对译，既有中文的内涵，又符合英文的意思，那样的楼盘或公寓，写字楼将更国际化。

如北京丰联广场的命名：full—link，丰联音意相谐，这就是符合了国际正名一统化。

第八、符合周易的太极思维及五行的平衡。

周易的太极思维是哲学原理，五行的平衡金木水火土理论是如何符合开发商的五行平衡。

--------------

楼盘命名与地产品牌定位

常言道：“人的名，树的影”。随便走进一个房交会，或者打开一张楼盘地图，购房者有如踏进了一个迷宫，千奇百怪的楼盘名称让人眼花缭乱，看得云里雾里，相信即使是楼盘的策划者当初也一定是绞尽脑汁，煞费苦心的。

楼盘命名方兴未艾

正如初为人父母者，翻烂了几本大辞典为新生儿取名一样头疼，取名的原则是既要有丰富的内涵、寓义，又要叫得琅琅上口，还得避免产生歧义和雷同。好在中华传统文化博大精深，楼盘命名可以不断地花样翻新，决不会有山穷水尽的时候。更何况一旦自己搞不掂了，可以请专业策划公司，再不济还有命名公司，有的还免不了求神问卜，请阴阳先生测字以定吉凶，忙得个不亦乐乎。这种心情我们理解，这些举措也无可厚非，无外乎是取个好名字图个吉庆，更深一层的含义就是用一个美妙的名字确定楼盘的文化定位，或暗示和传达楼盘卖点。如波托菲诺渲染的是一种地中海风情；书香门第则是弘扬中华传统的文化；红树东方述说旷野园林之美；万科东海岸社区吹来微咸的海风„„

楼盘命名的神话与误区

在深圳也曾听说过一个好的命名救活一个楼盘的神话，说是在深圳大学附近有一个楼盘，盘量不大，地理位置也不是很好，总之，没有什么太多的特色，再加上命名定位也不准确，取了个什么“轩”什么“庭”之类的名字，结果楼盘销售业绩平平，于是求救于某著名的策划公司。策划者认真了分析楼盘的各种综合因素，顺理成章的找到了楼盘的“卖点”——深圳大学，根据消费心理分析：居住在著名的学府旁边，终日耳濡目染学术的气息，对人（尤其是对孩子的成长）是十分有利的。于是给楼盘取名为“学府××”，同时在策划推广活动中刻意突出深圳大学，让楼盘与深圳大学联系在一起，把一种与著名学府共同生活、感受浓厚的学术氛围的观念传递给消费者，于是该楼盘成为热销楼盘，很快一销而空。其实在这“吐泡口水也成潭”的城市里，还有什么奇迹不能发生呢？但如果我们仅仅寄希望于制造概念而期待奇迹的发生，从而忽略自身品牌的建设，我们是不是逐渐地步入了一个品牌定位的误区呢？

日用消费品钟情于品牌定位

人们可以不知道宝洁公司，但并不妨碍大家对潘婷、漂柔、海飞丝等品牌的忠诚度。在日用消费品领域里，多数消费者忠实的是产品品牌而非公司品牌。如烟民对香烟的生产厂家（企业品牌）不会非常在意，感兴趣的是香烟的牌子（产品品牌）。对于低价值的日用消费商品，人们甚至会对陌生品牌进行尝试性消费，进而转移同类产品的青睐对象，这也就是为什么在日用消费品领域里，总会不断涌现出新面孔的原因。

产地·生产厂家

但在价值稍高的商品领域里，人们对产品的选择就不会有太大的随意性，如在家电行业消费，早些年人们总要问：“是不是上海产的？”后来则关心“是不是进口的？”再后来则是问：“是哪个公司产的？”其中，“上海”、“进口”、“公司”都是产品出产地（属于广义的企业品牌）而非产品品牌。从中我们也不难发现人们的消费选择也越来越具体和细化于企业品牌了。一般情况下，消费者不会选择那些知名度不高的厂家的产品，哪怕比同类产品要廉价许多，除非他对该产品有一定的了解。

房子不好用，扔了？ 就消费品价值而言，房子无疑的属于高档消费品范畴。因此，这种消费行为一定会比其他消费更慎重和理性。除了对房子的销售价格、地理位置、周边环境、小区建设、房屋结构、交通状况等等诸多因素进行认真、细致的综合比较以外，肯定还会对楼盘的开发商、物业管理商做一番充分的了解和比较，在期房消费活动中，这一点显得尤为突出。原因很简单，这是对品牌的一种信任度——与品牌企业进行交易，消费者会感觉放心一些，风险也相对低一些，说白了，就是消费者认为上当扯皮的可能性要小一些。换个角度说，假如是买了劣质的洗发水，不好用，扔了！买了劣质的香烟，不好抽，扔了！可是，假如是买了劣质的房子怎么办？不好使，扔了？世界上这么牛气的人恐怕还不不是很多，怎么办？找开发商去！

寻找企业品牌

品牌，有经济学家定义为交易时的一种承诺。我理解为：品牌是企业综合实力、企业文化、经营模式等综合因素通过长期的市场行为，在消费者心里形成的认同感。这是品牌核心之所在，也是众多的商家企业不惜花费高昂的代价和大量的时间去建立、巩固并小心翼翼呵护的核心之所在。既然品牌的作用如此重要，为什么我们多数商家在进行楼盘的策划活动时，往往在不知不觉中把它给忽略了呢？这绝对不是笔者危言耸听，不信你可以随便找一个刚从房交会出来的观众，问一问：都有哪些发展商参展？肯定答不出几个；拿着楼盘地图，随便指着一个楼盘名，问问发展商是谁，恐怕也很少有人能答上来；哪怕是业内人士，能屈指数出其他发展商的楼盘的人也不多。当然，只要你拔通每一个售楼热线，一定可以了解到楼盘的开发商是谁。但信息的传递有主动和被动之分，既然品牌的建立是大家孜孜以求的，为何我们总不能化被动为主动呢？

企业品牌·空中楼阁

除了万科等有限的几家企业在楼盘名称前加上一个前辍，更多的商家只是醉心于怎样给楼盘冠以一个动听的名字，而把企业品牌的建设抛到了九宵云外。楼盘的命名五花八门，而且每次命名都各自为阵，缺乏系统性和连续性，消费者几乎无法将同一企业的几个不同的产品产生统一的认知和必要的联想，更无法把企业的产品（楼盘）与企业品牌有机地联系在一起，这对于企业的品牌建立和提升是非常不利的。更为重要的是企业产品的销售不能充分利用和最大限度的借助企业品牌，这样会在无形之中提高营销成本。众所周知，品牌的第一要素就是知名度，其次才是美誉度和忠诚度。很难想像，没有知名度，企业的品牌将建立在怎样的基础之上。

叫卖“百年名盘” 企业在楼盘营销中，往往只是强调我们的楼盘如何如何，很少有人说我们的企业怎样怎样。也许是根本忽略了企业品牌这个概念；也许是由于产品开发和销售（分开发商和服务商）脱节造成的。有人可能认为：楼盘本身就是一个品牌。不错，但由于这个商品的特殊性，其品牌根本没有延续性和可再造性。单纯意义上的楼盘品牌的推广，在营销的角度上是狭隘的甚至是不可取的，除非你打算将这个楼盘卖上十年、二十年或者更长的时间。我们不可能向消费者做这样的宣传吧：“我们这是百年老盘，都卖了这么多年了，很有信誉的„„”从客观的角度来看，所谓的“百家名盘”之类的评比是毫无意义的，或者严格地说，“名盘”这个概念根本就是错误的，因为我们没有必要花费很大的代价去从事一种重复的劳动。

楼盘，你姓什么？

纵观所有商品，无一不打下生产企业的烙印——在产品上、在说明书上、在产品包装上（除了假冒伪劣商品），在汽车行业这一点表现得尤为突出。普通人大多都能屈指数出诸如奔驰系列有哪些款式、桑塔纳系列又有哪几款等等。在这种消费活动中，人们首先认同的是“奔驰”、“桑塔纳”的品牌进而才是对某一款式的钟情。楼盘也是一种商品，为什么不能仅从楼盘名称上就可以直观和便捷地认识发展商呢？为什么我们企业品牌的感召力不能在产品名称上得到充分的体现从而达到提升企业品牌的目的呢？是我们发展商的实力不足以产生如此的影响力，还是房地产特有的营销模式不可以达到这样的境界？答案是否定的，“万科”在楼市消费者中巨大的影响力和号召力，是业界人士有目共睹的不争事实；奥林匹克花园营销模式的成功也是一个有力的证明（奥林匹克花园乍看似乎是一个产品品牌，但由于其产品的一致性和可复制性，已经超越了简单的楼盘品牌的概念）。如果不是由于品牌含金量包含着巨大的无形资产，也不会有“中体”和“奥园”的官司之争了。

艰难的话题

随着人类居住环境的不断改善和交通工具的大量普及，房子这种特殊商品的无差异化进程，必然会导致诸如品牌、服务等软件产品的激烈竞争。企业品牌的建立和快速提升将显得越来越重要。如何将企业品牌的建立与产品（楼盘）的推广活动有1机地结合起来，真正得到相得益彰的效果，从而使房地产营销策划走上一条良性发展的轨道，还有待于业内人士在工作实践中摸索和总结。本刊热烈欢迎各位方家共同讨论这一课题。

品牌企业与它们的楼盘

万科集团：万科·东海岸 万科·金域蓝湾 沙河股份：沙河·世纪村·如意府 沙河·世纪村·王府

长城地产：海印长城 长城盛世 长城大厦

益田地产：益田·假日世界·假日湾 益田名苑

华侨城地产：华侨城·波托菲诺 华侨城·锦绣花园·翡翠郡

（以上是企业品牌可以一目了然的楼盘名单。随机例举未及全面，不到之处，敬请原谅）

城建地产：百花园 心怡花园 花样年投资：趣园 锦上花

京基地产：碧海云天 红树东方 金海港地产：缤纷时代

金地集团：翠堤湾·龙玺 维拉顿地产：云深处 勤诚达地产：水山缘

东山开发：金海岸 中建蛇口发展：观海台 泰然股份：碧海红树 海康实业：青春驿站 福浩铭事业：青春家园 金江岛地产：时代骄子

国基地产：漾日湾畔 海岸地产：西海明珠 万裕地产：椰风海岸

--------------浅析楼盘的命名

常听不少兄弟们说：房子贵得还是买不起。面对五花八门体面的楼盘美名，想买楼的兄弟满嘴直流口水。想想那些楼盘的名字，我们算不算在美丽下生活呢？

一、小区，请将我遗忘

90年代初期，成都流行的是“花园、广场”的楼盘命名，那些“关键词”一今天的眼光来看，算的上很土，或者说很怀旧，更有甚者只有XXX室门牌号，而住宅楼很多根本就没有命名，印象中连人民公园后面很黄金的地段也是这样。

二、在“花园”泛滥的年代

“交大花园，美好家园”，据说这8个字，一个字就是一万。还有太多的花园了，成都仿佛就是花园城市一样。95年左右，我在一条街上，10分钟就看到了6个花园，可惜一点也不美丽。如果从楼盘名字的角度上给成都一个再定位，那时候应该可以称得上“花园城市”了。

三、因为看不懂，所以很羡慕

“花园”的名字在成都泛滥后，接踵而来的是提升于花园之上的“豪园、雅苑、华庭、府邸”的字眼。成都人一下子变得很富足，很让羡慕，弄不懂一个最悠闲的城市，怎么就能有这么多的富豪在我们身边。大概搬进去，连狗都觉得很骄傲，回过头来再看看那些过气的花园，已经有点俗不可奈。

四、从“临水”到“亲水”的概念演化

凡是靠河边的房子，价格总是高出临近的一大截。“水岸生活”成了很时尚的概念，全然不管府南河里面流淌的是什么？河是被治理了的，而且将长期治理下去，但是小时侯在河边捉鱼摸虾的记忆却只能在发黄的照片中寻找了。

还有一群不甘寂寞的开发商，总会弄很出奇的想法。没有河就挖沟，没有沟就弄池塘。反正就要弄出水来。只是我不知道，“临水”的什么时候才能“亲水”，可以听到水声，闻到水香，摸到水形。大概是开发商怕淹死小孩子吧，反正“亲水”永远只能是看看水的样子罢了。

四、地球村，在成都被浓缩

“河滨印象”从某个开发商斑驳下来后，成都掀起了“世界风”的楼盘命名狂潮，欧洲风情，美洲风情、法式别墅，世界在成都浓缩。看来成都人很幸福，出国是不要签证的，花30块打的钱就可以游览世界了，的确是“来了就不想离开的城市”。

五、拼凑，为了在美丽下生活

当初万科人“左拼右凑”弄出了“金域蓝湾”，让很多员工都发出不满意的信号。认为这是万科在市区拿到的最好地块，所以，这名字不咋的，应该更出位，无疑，大家对此楼盘的期望值之高。但现在看看并没有落伍。记得一个MM听到“水榭花都”的名字后，说一定要到现场去看看，因为楼盘命名最好能给买家美好想象的空间。这样的名字虽然也有“拼凑”的嫌疑，但总算有了点诱惑的东西存在了。

大概只有北京的楼盘命名要精粹些，要有底蕴些，因为文化深，国际性强。比如说：CLASS（建于果岭的上层建筑）、MOMA、朝外MEN、建外SOHO等。

而成都现在的楼盘命名仍然停留在营销阶段，有时是为了营销而营销地命名。我很希望看到楼盘命名的动向会回到中国的传统文化上来。日本人把西方的东西拿回日本，全部揉碎，再加入日本传统的东西，做出来的东西既出位又现代，只有这一点还值得我们学习。

--------------

第四篇：万科楼盘命名及主打广告语

楼盘命名及广告语

1、万科的命名：万科城、金域蓝湾、万科东海岸；17英里，第五园；松山湖壹号

东莞：松山湖壹号

Never before, never again

日本 虹溪诺雅

境界所在，人杰出

万科城市高尔夫花园

绽放成熟之美

金域蓝湾

前所未有的海居体验

金域华府

惟中心所有

运河东1号

追忆似水年华

万科全面家居升级方案

大宅，大隐 莞城中央 城市便利生活

万科城

家族原墅

万科翡丽山：

武汉：

万科城

显赫门庭 前城后景 金域华府

世界新意，凝韵东方 万科圆方

名士换装

升级开启 高尔夫

不极致，不登场

金色家园

城核珍藏版高端居住区 一寓千金 汉口仰止 魅力之城

光谷之心，时尚之旅 西半岛

润园 ：关系出名门，定义城市终极府邸 城市花园 ：大城优越，理想共筑 香港路8号

四季花城

永远的花城，永远的生活

广州万科

中粮万科金域蓝湾

重估江景价值

在新年之前提前倒数

万科兰乔圣菲

万科柏悦湾

万科城

城市里的院子，最后的珍藏

向东，山在那里

金色城品

自由畅想家

万科云山花园

收官力作，完美绽放

万科新里程

金色康苑

金色荔苑

金色家园

云山花园

蓝山花园

深圳万科

万科棠樾

谈古 论今 说国宅

在东方

生活当以境界甄别 万科城

登场，即成典藏

万科在造一座城 东方尊峪

360度原生山谷领地 金域东郡

成就东部新城人居梦想 17英里

我能与世界保持的距离 天琴湾 尊贵生活体验

万科兰乔圣菲 新中心区 家族别墅 万科·金域华府：后CBD 城市KING生活 第五园

骨子里的中国 东海岸

山海之上

真义人生 清林径

偷得浮生半日闲

第五篇：房地产开发项目(楼盘)案名名称命名规范建议

房地产开发项目（楼盘）案名名称命名规范建议

（一）楼：7层以下的商务楼、办公楼、写字楼，方可用“楼”作通名。

（二）大楼：8层以上的综合性办公楼、商业大楼或公寓住宅楼，方可用“大楼”作通名。

（三）大厦：10层以上且建筑面积在5000平方米以上，功能齐全、配套设施完善的大型楼宇，方可用“大厦”作通名。

（四）商厦：8层以上，单一功能为商业的多层建筑，方可用“商厦”作通名。

（五）广场、广厦：总建筑面积在10万平方米以上，且必须有面积大于2000平方米的地面露天公共场所（不包括停车场和消防通道），并具有商业、办公、娱乐、餐饮、居住、休闲等多功能综合性的建筑物，方可用“广场”作通名（如商务广场、贸易广场），但应严格控制。在“广场”内不能再命名“城”。不符合广场条件的亦可以“广厦”命名。

（六）中心：用地面积在2万平方米以上，建筑面积在１０万平方米以上，并有宽畅的停车场地，且必须是某一产业占主导地位，某一特定功能最具规模的建筑物或建筑群，方可用“中心”作通名（如商务中心、物贸中心）。

（七）城：用地面积在20万平方米以上的城市小区，有较完善的配套设施（如幼儿园、小学等）；用地面积在20万平方米以上，规模量大的商场、专卖贸易场所。符合上述条件之一的方可用“城”作通名，但应严格控制使用，在“城”内不能再命名“广场”。

（八）花园、花苑：绿地面积和人工景点休闲用地占整个用地面积40%以上，公建配套齐全且规划用地面积达2万平方米以上的住宅区，方可用“花园”、“花苑”作通名。

（九）山庄：住宅区内楼宇之间高低起伏、错落有致且地处靠山的低层或多层住宅区，方可用“山庄”作通名，不靠山的不能以“山庄”作通名。

（十）新村：集中的相对独立的大型居住区，有相应的配套设施，其建筑面积在5万平方米以上的多层或高层住宅楼，视项目具体情况，可用“新村”作通名。

（十一）公寓、公馆：占地面积1万平方米以下，或总建筑面积5万平方米以下的建筑物、建筑群。

（十二）一般禁止使用通名重叠，如“某某广场花园”、“某某花园城”等。同时不能使用“别墅”作通名。

（十三）项目名称的文字之间，不能使用分隔号，如“大通·云天阁”等。

（十四）在居住区范围内建造的综合性办公大楼，可单独申报命名。