第一篇:说给爱人的话
说给爱人的话
1、吃过晚饭后,我们出门散步,找一处安静的地方数天上的星星。
2、一不小心撞见你,是我安排的;不知不觉喜欢你,不是我故意的;一心一意爱上你,是我真心的;全心全意对待你,是我乐意的;可一生有你是我最最想要的!
3、现在我的生和死,快乐和痛苦,完全操纵在你的手中,你能够赐予我圣洁的爱吗?
4、在这个与众不同的情人节里,我把誓言一生一世戴在你的手指上,纵然一生平平淡淡,同尝甘苦,我愿永远为你挡风遮雨共度朝朝暮暮。情人节快乐!
5、和你一起逛街,你要听从我的建议买衣服,因为你的帅气是给我看的,不要怀疑我的审美水平。
6、最好每天我们都喝豆浆,豆浆对男性的身体有好处。
7、想你,如此痴迷。从白天到夜里,从思念到梦里。假如我变成泥土,泥土也爱你;假如泥土上长满了青草,青草也爱你;假如青草上沾上了露珠,露珠也爱你!
8、如果有一天你不再爱我,记得告诉我,我会悄然的离开,不会再打扰你的生活。
9、我希望每天晚上睡觉时都能梦到你,在梦里对你说晚安。
10、我是一个没有吃过苦的孩子,但为了你我什么苦都能吃。
11、因为深爱,找不到词汇诠释,因为深爱,找不到言语概括,因为深爱,只能发条短信,轻声说一声“我爱你”,这不是三个字,而是一辈子!
12、尽量不惹你生气,如果我真的犯了很严重的错误,希望你能原谅我。你要是很生气,可以批评我,但不要伤害我的自尊心;你要是非常生气,可以轻轻的打我,但不要把我打坏,尤其不要打我的脸。
13、做一个乐观的人,为了所有关心和爱着你的人。
14、自己买玫瑰,算了,会被人笑的;买巧克力,算了,会胖;点上蜡烛,算了,没有情人;情人节,愿没有情人的你和我一起度过快乐情人节!
15、在这深情的季节里,我好想送你一束盛开的玫瑰和数不尽的祝福!但愿这玫瑰的清香能淡淡地散发出对你的柔柔关怀和思念的气息,情人节快乐!
16、一个人的时候自由却孤单,一个人的时候潇洒却想念,一个人的时候快乐却无人分享„只有想念你的时候才会觉得甜蜜温馨,亲爱的我想念你了,我更加爱你!
17、星月不误,因为你已离去;清风不语,因为我在哭泣;我也不语,因为还在想你。
18、鲜花是大地的微笑,白云是天空的微笑,水滴是大海的微笑,脚印是成长的微笑,想起你我就微笑。忙碌的一天过去了,亲爱的,祝你做个好梦!
19、如果我有意外发生,找一个比我跟更爱你的人,最好忘掉我。忘不掉的话,在我每年生日时到我的墓前送一束花给我。有时间最好去看看我的父母,我不想我的离开让他们太寂寞。
20、每天早上你要唤醒我或者我唤醒你,因为我希望睁开眼睛时,能在第一时间看到你。
21、和你坐在公园的长椅上,一边看我们各自的书,一边听着我们喜欢的音乐。
22、我给你拍照时,你要按我的要求摆POSE,我要把你最美的一面拍下来。
23、真希望小路没有尽头,就这样手拉手一直走下去,让我们共同走完以后生命的每一个情人节,祝节日快乐!
24、虽然我不信教,但我还要感谢上帝让我在茫茫人海中认识了你。
25、真正的爱情必定孕育着苦难,只有在苦难中才能挖掘出莫大的喜悦。你是我的唯一。情人节快乐!
26、如果出台相关的法律,我希望可以和你结婚,虽然只是一张纸。
27、在我任性耍赖、孩子气的时候,不要生气,要让着我点,我比你小。如果我做得过分,可以告诉我,我会改的。
28、想你,冰雪融化成湖水;念你,夜空汇聚出繁星;爱你,一颗真心永远为你跳动。亲爱的,让我们追随这份跳动,相爱永恒。
29、现在的我的确不够成熟,不要为此把我看作不懂事的小孩,我会长大的,你要对我有信心,否则我对自己更没信心了。
30、不许骗我,如果你骗我我会很伤心的。
31、不要嫌我学习差,我会努力学习的,为了我们的将来,我一定会努力学习,你放心。遇到我不会的问题,你要耐心的讲解,不准嘲笑我。
32、终于等到今天,我才能鼓足勇气,向你说:做我一生唯一的情人吧。
33、有条件的话,我想和你一起去海边度假,让我们感受海风的清新。
34、你要时常唱歌给我听,随便唱什么都好,只要是你唱的,最好让我在你的歌声中入睡。
35、我们要是闹矛盾,也许我会不理你,但是我用不了多长时间就会主动找机会和好,到时候你要给我台阶下。
36、最浪漫的故事没有结局,最幸福的爱情没有言语,只有彼此心灵的契合。我的爱人,一切尽在不言中!我要祝你情人节快乐!
37、这一刻,有我最深的思念,让云捎去满心的祝福,点缀你甜蜜的梦,愿你拥有一个幸福快乐的情人节。
38、左手刻着我,右手写着你,心中充满爱,当我们掌心相对,心心相印时,所有的人都会看到——我爱你!
39、我笨笨的时候,不要骂我,要耐心一点,否则我会自卑的。
40、只要你还在远处看着我,就不会有别人走进我的心里,一颗心永远为你而跳动。亲爱的人,情人节快乐!
41、当我们慢慢变老后,我们还可以为对方的爱而感动。
42、真诚之中,与你相识相知,灵犀之间,与你朝夕相伴。情人节快乐!
43、你的皮肤不好,有空我要给你做面膜,到时候要听话。
44、握不到你的手,但感觉到你的温柔,看不到你的脸,但能想起你笑容。想见你,却是经常在梦中,想说爱你,却只能在心里!此时此刻,真的好想你。
45、等我挣了钱给你买糖,我们一起分糖吃,一人一半。
46、一直心神不宁,直到昨天才忽然明白原因何在,原来是好久没有你的消息,想你了,不知道你过得怎样呢,如果你不想我一直难受的话,就马上回复我吧!
47、你要常常对我笑,我喜欢看你笑的样子。
48、每次说对不起时,都是发自内心的。
49、永不褪色的是对你默默的关怀,永不停息的是对你无尽的思念,永不改变的是对你深深的爱恋。
50、每年陪你回家乡给祖母扫墓,我要亲自拔掉坟前的杂草,向她讲述我们之间发生的趣事,让她老人家在九泉之下为你开心。
51、我给你做的饭菜,你要吃全光,我会很高兴的,()但是我没有做好的话,你就不要吃了,我不想勉强你。
52、最难忘的是你的微笑,当它绽开在你的脸上时,我仿佛感到拂过一阵春风,暖融融的,把我的心都溶化了。
53、曾经爱你,是真的;依然爱你,也是真的。情人节里,让我把这份爱汇成涓涓的祝福,真诚的祝福你幸福、快乐永远!
54、下雨时,我们打一把伞,我向往和你挤在一起走路。
55、因为有你,世界变得美丽;因为有你,生活有了意义;因为有你,一切都是甜蜜。
56、你生病时,我会照顾你的,我会让你感到自己是世界上最幸福的人。
57、下雨了是因为云哭了,花开了是因为风笑了,飘雪了是因为太阳睡了,月亮圆了是因为星星醉了,给你发短信了是因为我想你了!
58、和你外出时保持身体的接触,不管是牵手、揽着肩,还是搂着腰,总之不想和你分开,当然特殊情况除外。
59、让我们共同为将来努力,相信真爱的存在,我等你对我说“我爱你”。
60、在你遇到困难和挫折时,不要顾忌告诉我,也许我帮不了你,但我希望可以和你一起分担,倾听你的苦闷。
61、我们都要按时吃饭,特别是早饭,我们俩都不胖,所以要吃的壮壮的。
62、学做好吃的给你,然后看着你幸福的吃光。
63、在我不自信时,鼓励一下我;在我不努力时,不要放弃我;在我懒惰时,提醒一下我;在我遇到困难时,给我点建议。
64、在我被人欺负时,你要第一时间出来帮我。
65、想你:朝朝暮暮;想你:云起雾散;想你:花前月下;想你:眼底心头;想你:今生来世!情人节快乐!
66、喜欢你充满关爱的称我小孩,但不是只把我当成追求你的小孩,我要成为你的爱人,成为和你共度一生的人。
67、保重好自己,珍惜好自己,善待好自己,为了我好吗?
68、我要做你所有作品的第一读者,而且是最忠实的读者。
69、在你睡觉时亲亲你,不会把你吵醒的。
70、和你一起去教堂,静静的看你做祷告。
71、也许是前世的缘分,您是我今生该等的人多少个日夜的等待,痛苦思念的爱情滋味只愿您能开心快乐,我再苦再累也是幸福你是我今生的唯一,一生为你的真心。
第二篇:说给爸妈的话
说给爸妈的话
人都说女儿是爸爸妈妈贴心的小棉袄,可从呱呱坠地到呀呀学语;从四处乱爬到跌跌撞撞地走路,你们无时无刻不牵动着神经,生怕一不留神我就磕了碰了摔了。从第一次学会骑车驰骋在公路上;从第一次登上讲台接受表扬;从第一次拿回考试成绩捧回奖状;从第一次领到自己的工资……尽管在这众多第一次中,你们从来没有表扬夸赞过我,但我却依然可以感受到你们浓浓的爱。因为别人只关心我飞的高不高,可你们却担心我飞的累不累。
当我遇到困难,能倾注所有一切来帮助我的人,是你们。
当我受到委屈,能耐心听我哭诉的人,是你们。
当我犯错误时,能毫不犹豫地原谅我的人,是你们。
当我外出求学时,依然牵挂着我的还是你们。妈妈,您是海,您的爱是温暖无私的、淳朴而又细腻的,您教会了我如何去感恩生命,感恩生活,如何去用爱心善待世界上的每一个人和每一件事。
爸爸,您是山,您的爱是伟大的,坚实而又广博的。您给与了我做人的道理、生存的技巧;教会了我坚强、率真、要有毅力;学会了宽容,懂得了自制。
每个人的成长都离不开爸爸妈妈的辛勤付出,在我的人生道路上,你们就是我的第一位启蒙老师。漫长的人生路上,你们就像我亲密的伙伴,让我的人生道路上从不孤单;你们像一盏永不熄灭的灯,为我照亮人生的道路,让我看清前进的方向。当我心情不好的时候,你们陪着我,为我解愁;当我学习气馁的时候,你们用爱支撑我前进,给予我鼓励;你们无私,无微不至的照顾我,让我健康、茁壮地成长。
亲爱的爸爸妈妈,你们辛苦了!感谢你们为我遮风挡雨,为我撑起一片晴空,感谢你们吞吐着我的委屈,包容着我的过错,做我的坚强后盾;感谢你们无私地为我付出那么多。老爸老妈,我爱你们!
第三篇:说给奶奶的话
奶奶,不知不觉间,您已离开我们整整三个年头了,在这三年里,家里的一切多多少少都有了变化,就让我给您慢慢说来。
三年前,您去世后安埋了您的那天晚上,便下起了纷纷扬扬的雪,第二天早上起来,远远望去,整个原野都银装素裹。看您的墓堆,被洁白的雪花所覆盖,已与天地融为一体。也许是上苍洒下素洁的雪花为您接风洗尘吧。
奶奶,看着您的遗像,我不由暗自垂泪。您辛辛苦苦了一辈子,终生劳作,拖着病痛的腿和小脚,从早上起来到晚上睡觉,一刻也不曾清闲。您虽然离开了我们,但您那在院子里提柴,在灶台上做饭的情景还历历在目,仿佛还在我们身边。
在您去世后的这几年里,爸爸妈妈把您和我爷爷的像总供在桌子上,逢年过节或者做了好吃的,总会第一个为您献上,想必如果在天有灵,这些您和我爷爷一定会知道的。
奶奶,这三年来,家里也有一定的变化。那年被地震震裂缝的老房子已不敢再住,在爸爸妈妈的操持下,在油路边上盖了六间砖混结构的平房,旁边还准备建个塑料大棚,您和爷爷曾经住的房子原原封未动,依然保持着您原来的样子。院子里用水泥和砖头都铺了,如果您还在,下雨天就再不会穿着粘满泥巴的鞋子一步一滑的走路了。
我妈妈的头发已花白了,似乎这一两年老了许多,整天忙里忙外的,和您过去一样,没有一刻消停过。我们姐弟几个一切都好,您的两个曾孙都已长成大小伙了,姐姐一家虽然因为孩子上学经济上紧巴巴的,但一家和和美美,日子过得也算幸福。
上次回家,路过关庄,从车上看到您的妹妹柱着拐杖在大门外蹒跚而行,走路的姿势和神态与当年的您十分相像,我真想叫一声奶奶。
奶奶,您今年去世三周年,爸爸原本是想为您和我爷爷立碑子的,他征询我的意见时,我把您曾经说的咱们紧紧张张了一辈子,人死了死了,一了百了,只要活着吃好穿好,心情舒畅,不受啥罪,死了便了无牵挂,不必花那些不该花的钱这些话给爸爸说了,爸爸便打消了原来的念头,想必您心里也一定是这样想的吧?
奶奶,有时,在梦中,还能见到您仍然穿着那件棕色的上衣,手里提着装柴的笼,在院子里慢慢地走;还能梦见爷爷穿着粘满泥巴的衣服,手拿鞭子跟在羊群后面。
今天,按照咱们这里的习俗,我们为您和爷爷买了纸房子和冥票,看着飞腾的烟雾和纸灰,此刻,我宁愿相信,另一个世界真有在天之灵!然您和我爷都是十分勤奋的人,想必也用不着这些,但我们也只能以此来表达和寄托对您和爷爷的哀思!
奶奶,在您三周年之际,我们只点了香烛,献了一些水果、糕点之类的供品。来了五六个亲戚,妈妈和家门几位婶子炒了几盘小菜,凑成一桌,我们默默地相聚,一起叙说您过去的点点滴滴,也算作向您作最后的怀念和道别吧!按农村人的说法,过了今天,一切便杳无音讯了。
奶奶,您和爷爷虽然永远地离开了我们,离开了曾经眷恋的山村,离开了曾经依恋的土地,但你们勤劳、朴实、坚强的精神永远激励着我们,使我们不忘勤劳节俭、艰苦朴素的农民本色。
第四篇:个人话术总结
个人话术总结
1.你好 我是XX公司,看到您投递给我们一份简历,应聘XX职位,想问一下(1,你现在找到工作了么?)
(2,看您简历之前是做过XX职位,做过多久,在哪里呢?想问下你上一份工作是什么原因不做了呢?(优秀的简历可以先问您现在还是在职状态么?)
(3,你今年多大,您是哪里人呢?您是什么学历呢,学的什么专业呢)(4.你现在人在哪里,我们今天上或下午有XX职位的面试,你过来了么)
因而而异,选择性询问,目的就是正式化话术。
2.你们是什么公司,做什么的?
我们是XX公司 做什么的(以所招公司为主)现在需要招X个优秀XX职位人员,看你的简历比较符合,今天上下午有X职位面试(或者什么时间有X职位面试)你带好简历和二代身份证过来面试,(如果过不来在约其他时间)。
3.你们公司是中介吗?
我们不是中介公司,不收取任何费用,我们是厂区直招,这边是我们的驻外人事部,初试都在我们这边,初试通过后,在我们这边办理报到手续,统一去厂区。
4.我是X地的,你们这边没有工厂么? 有的,但是目前我们X地没有招聘岗位,目前只有南京地区招聘,您可以加我个QQ,我们某地区招聘时可以再联系您,或者您有朋友想过来发展可以联系我,(留下有效联系方式,外地可逐步沟通)
5.我是外地的,到你们那边你们包吃住么? 我们所有岗位都提供住宿,只要初试通过,报到当日即可安排住宿,我们所有工厂都是免费食宿的,都提供保险,完全可以放心的.6.你们的薪资待遇怎么样?
XX职位一般试用期第一个月大概都3000左右,过了试用期会有各项补助,餐补,津贴,奖金,加班等各项福利,综合工资一个月大概5000左右,多劳多得,这个工资是很稳定的,也是很可观的。
短信发送:
XX您好,经过初步审核您符合我们公司XX职位的招聘条件,请于X月X日X时到南京江宁区龙湾地铁站总部基地43栋406室进行初试,请携带有效二代身份证及简历一份,如预约时间有变动请提前与我联系,联系人:XX 电话XXXXXXX 收到请回复!
第五篇:房产经纪人话术
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房产经纪人话术
1.客户:这套房子最低多少钱?(例如:25万的房子)
经纪人:您经纪人:您认为多少钱比较合适呢? 客户:20万左右。
经纪人:20万,那我请房东过来,您能不能马上定呢? 客户:那肯定要考虑一下。
经纪人:所以说,买房子不能只以价格为准,最关键的是房子适不适合你,如果房子您不满意即使便宜一点你也不会买是吗?所以我们还是先去看一下房子(那现在有空的话,我马上约一下,我们一起去看房。)
2、客人在看房源,经纪人上前接待,他不理不睬,只说我看一看,你忙你的。
经纪人:制造悬念,找一套非常超值的房子吸引他,让他开口说话。如果这套房子不适合他,再用其他的房子套取他的需求,再判断他的成熟度。
对于以上方法无效的客户,我们不要给他太大的压力,我们要诚恳的地上名片,婉转的说:“您买不买房子都没关系,我们这边有些房源资料您可以先带回去看一下,以后要是有什么需要帮忙的话,您可以找我,对于这方面,相信我还是比较专业,可以帮得上部分忙。
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3、房东期望值太高,如何引导?(例子:金湖帝景 88㎡ 15F 65万)
经纪人:×先生,我理解您的想法,我们也希望您多卖一点,我们的佣金也可以多收一些,但是,您也知道,现在的房价很透明,不是由您或我能决定的,是由市场决定的,像您这房子要卖这价格,比较难出手。
客户:多少钱比较合适?
经纪人:×先生,您为什么要卖这价格?我相信您也去了解过行情。客户:原来买的价格+装修价格,我的装修很好。
经纪人:×先生,我相信您的装修确实不错,前几天在金湖帝景里,我们也卖了一套面积一样,装修很漂亮,就是楼层没您这套好,他就卖57万,您可以做个参考。如果只是为了迎合您,说可以卖到68万,到时卖不掉,对您来说也是很不负责任的。不如我们先去看一下房子吧!看了以后我心里比较有底,也比较方便销售,我们公司帮您免费评估。
客户:不用了,有客户再带过来吧,我就卖这个价格。(房东比较坚持,保护意识较强的情况下。)经纪人:那您看您这边价格能不能往下调一些,我先跟客户报64万,您看可不可以,客户看满意后,我再与您商量.客户:那先按这个价格来报吧。
4、帮忙估一下价格?
客户:小弟,您帮我估一下,这套房子能卖多少钱?
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经纪人:说实话,我没有看过房子真的是不好估价,给您估高了卖不掉,是对您的不负责任,估低了您又不开心。
客户:没关系啦,你们是专业做这个的,你就蛮给我估一下。
经纪人:那这样吧,我和您说一下刚刚卖掉的和您同意社区的房子,您参考一下。客户:好,你说。
经纪人:(给他举两个相对典型、比较便宜的房子)那您感觉卖多少钱呢?(让他说些自己的心理价位)
客户:这价格太低了,我不会卖,我最低也要卖(××)价格。你看看有这样的客人就带过来。
经纪人:好的,交给我。
5、对于空房子如何拿钥匙?
经纪人:李小姐,我问一下,您的房子目前是空着,还是自己住? 李小姐:空着,好久没住了,怎么啦?
经纪人:李小姐既然空着,我建议您把钥匙放一副在我们这边,我们会给您开张公司的收条。
李小姐:那不行,钥匙怎么能随便给你们呢?
经纪人:其实,我们也非常理解,您可能目前还不大相信我们公司,您看我们一抽屉都是钥匙,而且有几套都是刚刚装修好的,设备都齐全,房东原来也不同意,看了几次房子都不是很方便,有时是中午、有时是晚上。您也知道,客户白天一般都有上班,没什么时间,只有中午、晚上或者周末才有空,因此房子五区内部资料仅供学习参考!不得外借!陈小明
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在我们这两三个月还没看几个客人,后来房东上周钥匙拿过来,我们帮它美化一下,现在就有个客户谈的差不多了,所以说我建议您把钥匙放这边,大家也比较方便,您觉得呢?
李小姐:那我考虑一下,回去和家人商量一下。
经纪人:我们真的很希望您钥匙能放在我们这边,一方面确实方便我们的带看,提高效率,另一方面您自己,据我们统计,一般一套房子成交的话,要带看二十至三十个客人才能
陈琳 16:57:14、买卖双方互留名片,应怎么办?
客户: ×先生(房东),这是我的名片。
经纪人:(必须马上以客户手中抢过名片)并道:对不起,×先生,我们公司规定不允许这么做,假如您们确实有什么事情,到时我们可以帮您们联系。
客户:这没什么大不了的,只是留一下名片。
经纪人:×先生,这个希望您能体谅一下,您也知道行有行规,假如我让你们这么做,回去我肯定是要挨骂的,您们人这么好,也希望理解我的苦衷。
8、当客户和房东直接谈价格,那经纪人该怎么办?
客户:(朱先生):陈先生,您最低要卖多少钱?(直接问价格)房东(陈先生)“迟疑了一下。
经纪人:陈先生,您爱人告诉我说要卖55万,经纪人速度要快,不能让房东先说出五区内部资料仅供学习参考!不得外借!陈小明
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口。
房东:是啊!
经纪人:朱先生,您看一下,房子我们也看过了,房子房东也在,您能出多少钱,我们也可以当面谈谈。
客户在思考!经纪人:朱先生,要不这样,买房是大事情,您爱人应该也要再看一遍吧!我们先回去和她商量商量,也让房东家人商量一下,看看能商量多少?我们还是先走吧。
经纪人:太麻烦您了,我们走吧。”走到门口做要开门的样子。对客户说:我们下去看一下杂物间,免得下次还要来看。
对客户说:我对这社区很了解,一起到下面去逛一下。(总而言之找个借口把客户支开)
9、客户还价太离谱,怎么办?
经纪人:陈先生,昨天我们看的那套房子,确实不错吧。上个月我刚买套差不多的面积,装修还没这个好都卖了25万,您看这房子,您能出多少钱?
陈先生:22万, 如果22万我就蛮买。
经纪人:22万(惊讶状),陈先生,我也理解您,作为您们买方讲都希望价格低些,其实我们立场同您们一样。但是,我觉得这房子,肯定不可能,因为这房东您也见过,而且房子的情况您也知道。房东人是比较实在,我做这也是很专业,像房东开这价格真的比较实在,在这附近也找不到这么便宜的房子,假五区内部资料仅供学习参考!不得外借!陈小明
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如,陈先生您有诚意的话,也出一个比较实在的价格。
陈先生:也差不多啦,我这价也蛮高的。这房子也不是说很便宜,我朋友上个月也刚买了套差不多的,才买21万。
经纪人:陈先生,我想请问一下您朋友的房子在哪个中介买的? 陈先生:他自己买的。
经纪人:那是很便宜,那你朋友真幸运买了这么好的房子,不过现在要买那么便宜的房子,真的找不到了。唉!如果让你朋友赚1万块钱卖给你不知道她肯不肯?
10、客户和业主约好,房东迟到或失约时,我们怎么办?
客户(李小姐):怎么搞的,房东还没到?
经纪人:不好意思,李小姐,这房东平时都很准时的,一般还会提前几分钟,今天不知道有什么事情,我给他打个电话问一下。
李小姐:可以,你打一下。经纪人:(拨通房东电话)结果:
1)短时间内会到。
2)过1小时会到。
3)不会到。经纪人回答:1)李小姐,请稍等一下,房东一会儿就到。
2)李小姐,不好意思,房东临时有事,过一个小时才到,要不我们先看一下别的房子,您看您能不能等。
李小姐:
(1)可以。(我们马上就约就近的房子)
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(2)不可以。(很诚意的道歉,并送她回去,然后给房东打电话,让他不用过来)
(3)(打假电话)您好,是房东吗?您到哪里了?我同客人在这等了很久了,客户很有诚意的,怎么有事不能来呀?
那你能不能叫你朋友或家人过来一下,这么大热天,客户从老远赶过来也不容易等(主要让客户明白我们是用心
在做,我们尽力了,责任不在我们。)接着,向客户真诚道歉,改约时间,或都看楼上楼下的房子户型。前题是
在客户签了看房单之后。
11、客户看完房子后,不表态,只让我们帮他谈价格。
经纪人:李小姐,这房子不错吧。
李小姐:房子还可以,你帮我谈一下价格,看房东最低卖多少钱?
经纪人:我很理解您,希望最低的价格买到房子,说实话,这房子已经很便宜了,上周我这边刚卖了套(举个例子,供她参考)估计价格谈不了多少,您看多少钱可以接受,我同房东谈一下。
李小姐:你先帮我问一下房东最低卖多少钱?
经纪人:谈我肯定会帮您谈,您最好给我个价格,要不我怎么去谈,房东问我,客户价格出多少钱,我都说不上来,房东肯定认为我们没诚意。
李小姐:那你蛮帮我问一下,最低卖多少钱,我再考虑一下。
经纪人:那好吧,我尽力帮您谈一下,晚上给您电话。(第一次带看,不要马上逼客五区内部资料仅供学习参考!不得外借!陈小明
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户出价格。)
12、客户看完房子在社区里打听情况不肯走,我们该怎么办?
李小姐:小张,你先走吧,我到附近逛逛。
经纪人:这样啊,李小姐,我现在反正没事,对附近也比较了解,我陪您了解一下周边环境,并且,过会儿有位同事会带客人来看房子。
李小姐:没事,我自己一个人走走就好了。
经纪人:那可以,我先到房东那跟他说一下。(到楼梯口蹲点)
13、客户想和房东一起走。我们该怎么办? 李小姐:房东,我刚好有车子,送您一段。
经纪人:房东,您等一下,上次看您房子的那个客人,一会儿还会同家人一起再来看一下房子,烦您等一下。
房东:这样,你事先没约我?
经纪人:不是我亲自过来同您说了吗,顺便还有些问题向您请教。(转向客户:那李小姐,您先走吧。您考虑一下,回头我给您电话。)
等客户走后,再同房东解释一下:不好意思,房东,主要是刚那客户对房子应该蛮有兴趣。我怕我们没有沟通好,如果我们说的不一致,让客户误会,不相信我,我们的目的是促使您们成交,希望帮您卖个好价格。也希望您能理解,配合我。(如条件允许,送房东回去)
找个理由把房东留住。
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