零星工程承包协议书

第一篇：零星工程承包协议书

零星工程承包协议书

甲方：**有限责任公司 乙方：***有限责任公司

依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和互惠互利的原则，结合本工程的具体情况。经双方协商一致，就***小区零星工程达成如下协议：

一、工程内容：为****通道制作角铁框保温彩板门，包工包料包安装。

二、工程造价（含人工、材料、各类税费等全部费用）：壹仟伍佰伍拾柒元整（1557.00元）。

3.75元/㎡×415.36元/㎡＝1557.00元。

三、质量标准：执行国家、部门、行业现行的有关规范或规定。乙方在施工过程中要保持现场清洁，做到工完场清。

四、付款方式：合同签订后，工程全部完工并经竣工验收合格后付至合同总价款的100％，保修金在保修期满后无质量问题一次付清。

五、工程工期：总工期** 天，即*** 年**月***日开工至***年**月**日竣工。

六、工程验收：由甲方、监理、施工单位等有关部门，根据施工图纸、工程联系单、国家有关规范或规定以及协议约定条款进行验收。

七、工程安全：乙方进入施工现场，应遵守各项安全规定。乙方若出现安全事故，均由乙方承担。因乙方原因造成他人伤害，其费用由乙方承担（包括财产损失）。乙方在施工期间应做好对现场成品半 1

成品的保护工作，造成损坏其责任全部由乙方承担。

八、工程保修：工程保修期为一年。在保修期内，因施工、安装或产品本身出现的问题，乙方无条件全部免费修复、更换，并赔偿为此给甲方造成的损失。在保修期内，非乙方原因出现的问题，乙方也积极地给予修复，并在人工费上给予优惠。

九、违约责任：按照《合同法》的有关条款执行，本合同违约金为合同总价的30％，由违约一方向另一方支付。乙方除承担上述违约责任外，每延期一天另行承担1000.00元／天违约罚款。

十、其他条款：甲方负责协调解决现场的工作面及施工用水、电问题，水电费由乙方自行承担。未尽事宜，双方协商解决。协商不成提交甲方所在地人民法院诉讼。本合同一式２份，甲、乙双方各执１份。本合同自双方签字、盖章之日起生效。

甲方：

乙方： 委托代表：

委托代表： 电话：

电话： 日期：

日期：

第二篇：零星工程承包协议书

淮北市华松房地产有限公司

合同编号：

版本：1.1 零星工程承包协议书

甲方：淮北市华松房地产有限公司 乙方：张春 身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和互惠互利的原则，结合本工程的具体情况。经双方协商一致，就 仁和小区菜市场 工程达成如下协议：

一、工程内容：仁和小区37米*21米钢结构彩钢瓦大棚，21米*14米地面硬化，70个摊位

二、工程造价9.8万元（大写：玖万捌仟元整）含人工、材料费、机械费，不含税费：

三、质量标准：执行国家、部门、行业现行的有关规范或规定。乙方在施工过程中要保持现场清洁，做到工完场清。

四、付款方式：合同签订后，工程全部完工并经竣工验收合格后付至合同总价款的95％，合同总价的5%作为质保金，在保修期满后无质量问题一次付清。

五、工程工期：总工期30天，即2017年6月24日开工至2017年7月24日竣工。

六、工程验收：由甲方、监理、施工单位等有关部门，根据施工图纸、工程联系单、国家有关规范或规定以及协议约定条款进行验收。

七、工程安全：乙方进入施工现场，应遵守各项安全规 淮北市华松房地产有限公司

合同编号：

版本：1.1 定。乙方若出现安全事故，均由乙方承担。因乙方原因造成他人伤害，其费用由乙方承担（包括财产损失）。乙方在施工期间应做好对现场成品半成品的保护工作，造成损坏其责任全部由乙方承担。

八、工程保修：工程保修期为一年。在保修期内，因施工、安装或产品本身出现的问题，乙方无条件全部免费修复、更换，并赔偿为此给甲方造成的损失。

九、违约责任：

9.1按照《合同法》的有关条款执行，本合同违约金为合同总价的30％，由违约一方向另一方支付。乙方除承担上述违约责任外，每延期一天另行承担1000.00元／天违约罚款。

9.2乙方在出现以下情况之一的，甲方有权解除合同并予以清场。

1、超过合同约定或者甲方指定的开工日期 3 日，乙方仍未进场的；

2、乙方虽已进场，但乙方未按合同约定或甲方指定的时间开始实际施工，并且甲方给定的宽限期内乙方仍未开始实际施工；

3、乙方实际施工进度，与合同约定的工期、节点工期或乙方提交并经甲方审核认可的进度计划相比，延迟 5 天以上，且乙方没有采取切实可行的赶工措施的；

4、乙方无合同依据且未经甲方同意中途退场的； 淮北市华松房地产有限公司

合同编号：

版本：1.1

5、在验收过程中（含中间验收），乙方的工程施工质量被判定为不合格，乙方未在甲方要求的时间内开始整改，或超过甲方规定的期限仍未整改合格的；

6、对甲方或政府主管部门提出的安全文明生产整改要求，在指定的期限内未予落实的；

7、乙方未经甲方同意擅自分包、转包的；

8、乙方伪造、虚报企业资质的；

9、乙方在合同的竞争和实施过程中有商业腐败和欺诈行为的；

10、有证据证明乙方组织民工向甲方示威、聚众闹事等影响到甲方正常工作的；

11、合同中规定的甲方有权解除合同并清场的其他情形。

十、其他条款：甲方负责协调解决现场的工作面及施工用水、电问题，水电费由乙方自行承担。未尽事宜，双方协商解决。协商不成提交甲方所在地人民法院诉讼。本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。本合同自双方签字、盖章之日起生效。

十一、其他

附件1：建设工程承发包廉洁协议

附件2：关于设计变更、工程指令及签证的协议

附件3：收款账户资料证明

附件4：关于及时支付劳动者报酬的承诺函 淮北市华松房地产有限公司

合同编号：

版本：1.1 附件5：确认书

甲方：

住所地： 营业地： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 手机：/ 电子信箱：/ 开户银行： 银行账号： 税务登记证号： 邮政编码：

乙方： 住所地： 营业地： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 手机：

开户许可证核准号： 开户银行： 银行账号： 税务登记证号： 邮政编码： 4 淮北市华松房地产有限公司

合同编号：

版本：1.1 附件1 建设工程承发包廉洁协议

发包方： 淮北市华松房地产有限公司 承包方：

为了在工程建设中保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，结合工程建设的特点，双方订立协议如下： 一.双方应当自觉遵守国家、地方法律法规以及本协议的约定，在建设工程承发包，合同的订立、履行过程中廉洁自律。

二.发包方及其工作人员不得以任何形式向承包方索要和收受回扣等好处费。

三.发包方工作人员应当保持与承包方的正常业务交往，不得接受承包方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在承包方报销任何应由其个人支付的费用。

四.发包方工作人员不得参加可能对公正开展业务有影响的宴请和娱乐活动。如发包方工作人员确因实际情况须参加宴请、进行娱乐活动的，须事先按行政隶属关系向上一级批准。

五.发包方工作人员不得要求或者接受承包方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。

六.承包方不得接受发包方工作人员介绍的家属或者亲友从事与发包方工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。

七.承包方应当通过正常途径开展相关业务，不得为获取某些不正当利益而向发包方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等，或给发包方工作人员报销其个人费用，或邀请发包方工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所，或为发包方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。

八.承包方不得为谋取私利与发包方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者私下达成协议。淮北市华松房地产有限公司

合同编号：

版本：1.1 九.承包方如发现发包方工作人员有违反上述协议者，应向发包方举报。发包方不得找任何借口对承包方进行报复。如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方索贿，乙方满足其要求且并未向甲方举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方承诺在合同总价的基础上再让利10%，并对本方知情不报人员进行相应处罚。

十.具体举报渠道告知如下： 举报受理部门： 联系人： 联系电话： 地址：

十一.本廉洁协议是 承包工程项目工程双方的行为规范，应共同遵守，搞好工程建设和廉政建设。双方签署后协议立即生效。

十二.本协议一式 份，双方各执 份。

十三.本协议自双方签字之日起生效，在工程验收交付使用并经考核单位考核后自动终止。

发 包 方： 承 包 方： 法人代表： 法人代表： 签约代表： 签约代表：

签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日淮北市华松房地产有限公司

合同编号：

版本：1.1 附件2 关于设计变更、工程指令及签证的协议

关于设计变更、工程指令及签证的协议 甲方： 淮北市华松房地产有限公司 乙方：

甲、乙双方经协商于 年 月 日签订了

合同，为规范与该合同有关的设计变更、工程指令（以下分别简称“变更”、“指令”）的签证结算管理工作，分清责任，提高结算效率，保护甲乙双方的利益，特签订以下协议：

第一条 关于设计变更、工程指令的执行及签证结算费用的支付

乙方应及时、完整地的执行甲方发出的变更、指令，并保证工程的质量和进度；甲方应按照签证结算审定的金额，根据合同相关条款支付乙方签证价款。第二条 关于设计变更、工程指令办理的约定

（一）甲方发出的设计变更单、工程指令单（含签证），应加盖甲方公章，否则无效；乙方完工后申报的签证单及结算书，应加盖合同规定的乙方印章及甲方公章，否则甲方将不予结算费用。

（二）甲、乙双方指定的有效印章式样如下（甲方公章仅用于设计变更单、工程指令单（含签证）的办理）：

（甲方公章式样）（乙方或乙方项目部印章式样）

（三）合同履约中，甲、乙双方填制的变更、指令通知单（含签证）都应使用甲方的标准表格，否则甲方可以不予审核费用，乙方可以不予接受。

（四）一份设计变更、工程指令只能办理一份签证单及结算书，甲方不接受乙方以汇总形式编制的多项设计变更、工程指令的结算书。

（五）签证单结算办理前，乙方准备申报资料包括以下内容： ① 签证（一式四份）；

② 设计变更及工程指令单（原件一份及复印件三份）； ③ 现场测量记录（原件一份及复印件三份）； ④ 工程量计算书（一式四份）； 淮北市华松房地产有限公司

合同编号：

版本：1.1 ⑤ 结算书（一式两份）；

⑥ 约谈纪要、图片（原件一份及复印件三份）。

（六）甲方对变更通知单分类连续编号；甲、乙双方都应做好变更指令的交付记录，资料交付时接受方不得拒签。第三条 关于签证结算的约定

（一）签证结算的计价严格执行与其相关的主合同的经济条款，相同或相近的工作，套用相同或相近综合单价或定额子目、取费标准、材料调差方式等。当没有合适的单价套用时，双方可以按当时当地市场的合理价格协商确定。

（二）签证结算申报的内容必须完整、准确，不得虚报瞒报，若结算报价超过最终审定价 10%，乙方将支付超出部分的 30%作为违约金。

（三）对于隐蔽工程和事后无法计算工程量的变更、指令，乙方必须在覆盖或拆除前，会同监理、现场工程师共同完成工程量的确认，并即时进行拍照以备复核，否则甲方对此费用不予计取。

（四）因变更或指令涉及到可重复利用的材料时，乙方应在拆除前与甲方谈定材料的可重复利用情况，否则视为乙方100%的回收利用。

（五）无特殊情况下，甲方应于签证单确认完成后22工作日内完成签证结算。在审核过程中，乙方应在时间和人员安排等各方面积极配合审核工作。因乙方原因造成的审核延误及后续延误，甲方不承担责任。第四条 其他

本协议与双方签定的本合同具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

（公章）（公章）

单位代表： 单位代表：

日期： 日期： 淮北市华松房地产有限公司

合同编号：

版本：1.1 附件3 收款账户资料证明

致： 淮北市华松房地产有限公司

我司账号资料如下：

开户名称： 开户银行： 银行账号： 银行地址：

贵公司请按上述资料付款，我单位承诺若上述收款银行账户资料发生变化及时书面通知贵公司。

如因我单位提供收款银行账户资料错误，导致相关款项支付不到位，则由此产生的一切经济纠纷和责任由我单位承担。如因账号资料有误而产生银行退票情况，我司愿意承担本次付款金额的10％但不高于5，000元的管理费作为对贵司的劳务补偿，并且同意被退票款项在贵司收到我司的《账号信息更正声明》一个月后再次办理付款。赔。

联系资料：

我单位经办人： 联系电话： 电子邮箱：

单位名称（盖单位财务专用章）

日期：

乙方对此承担责任，并在下次申请付款之前，不得因资金理由导致工期延误、质量下降等情况发生，否则甲方有权在此基础上进一步索淮北市华松房地产有限公司

合同编号：

版本：1.1 附件4 关于及时支付劳动者报酬的承诺函

承 诺 函

淮北华松房地产有限公司：

对于贵公司与我公司就 仁和小区菜市场 项目签订的《零星工程承包协议》（简称本合同），我公司承诺如下：

一、根据国家和当地劳动法规，我公司已与在贵公司 仁和小区菜市场 项目施工的所有劳动者（含农民工、下同）签定了劳动合同，将严格履行支付劳动报酬等合同义务。

二、对贵公司支付的工程款，我公司将优先用于支付劳动者报酬。

三、若在该项目上发生拖欠、克扣劳动者报酬行为的，或者因该项目劳动者报酬纠纷使得贵公司可能涉及诉讼、仲裁、或其他不利影响时，贵公司有权从我公司工程款中扣除相应款项，直接支付给相关的劳动者，并有权解除本合同，我公司赔偿因此而给贵公司造成的一切损失。

本承诺是不可撤销的，在贵我双方就本合同项下的债权债务结清前一直有效。

乙方单位名称(盖公章)：

单位代表(签字)：

日期： 淮北市华松房地产有限公司

合同编号：

版本：1.1 附件5：

确认书

根据

年

月

日贵我双方所签《

》，现贵司可根据我司的确认函直接将该合同项下贵司应支付我司的所有款项支付给。

自贵司将该款支付给

之日起，视为贵司对我司的付款义务履行完毕，由

向贵司开具相应金额的发票。

特此确认！

年 月 日

同意代

有限公司收取本合同的所有款项。

年 月 日

第三篇：零星工程协议书

协议书

甲方：

乙方：

兹有甲方零星工程由乙方承包施工，为了明确甲、乙双方责任权利和义务，本着平等互利，协商一致和诚实信用等原则，根据结合工程具体情况，以双方协商达成如下协议：

一、工程内容：等零星工程。

二、承包方式：包工包料，工程量按实发生计算。

含税造价人民币为：

三、付款方式：工程完工验收合格后，乙方向甲方开具合法发票，15天内结清工程款。

四、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：

开户银行：

账号：

2013年月日2013年月日

第四篇：物业零星维修承包协议书

临港创业园物业零星维修协议

甲方： 乙方：

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、国务院《物业管理条例》和《天津市物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就XX项目的物业零星维修委托有关事项达成如下协议：

第一条、物业的基本情况：

物业类型: 工业厂房 座落位臵: XXXXXXXXXXX 四 至:东至 XX 南至 XX 西临 XX 北至 XX 委托范围：XXXXXXXX 建筑面积: XX平方米

第二条、委托内容：

委托范围内的设施设备维修、事故应急处理。第三条、委托要求：

1、乙方应确保其维修后的设施设备能够正常工作；

2、乙方在接到维修通知后，应在4个小时内到达维修现场。

3、委托采用包工或包料的维修方式。

四、委托期限： 本协议期限为 壹 年，自2016年5月1日起至2017年4月30日止。

五、费用结算：

维修费用每季度结款一次，包料的维修方式（材料费用按实际市场采购发票结算）。工程维修以包工包料的形式进行，乙方以工程具体派工单为结算依据，甲方将根据派工单及物资材料采购单上的价格为依据，并委托造价公司对乙方上报的结算内容及价格进行审核，审核结果经甲乙双方确认无误后，乙方应在每季度最后一个月25日前向甲方提供正规等额的发票，甲方根据发票金额进行相应付款。

六、甲方的权利义务：

1、制定本项目工程运行、维修、养护工作的各项管理规章制度及考核标准，并要求乙方遵守。

2、全面配合乙方顺利开展维护、保养等工程服务工作。

3、检查监督乙方工作的实施及制度的执行情况，并将检查中发现的设备缺陷及异常情况作详尽纪录，及时告知乙方。

4、检查跟踪乙方服务质量，遇有不合格的，甲方有权要求乙方更正。

5、按本协议中规定的付款方式、金额、时间按时支付维修费用。

七、乙方权利义务

1、乙方应全面遵守甲方制定的各项规章制度及日常行为规范，热心周到为甲方服务。

2、乙方要有完整详细的维修维护记录。

3、乙方在管理范围内发现的不安全隐患提出书面整改意见，甲方应认真研究并书面形式回复，甲方未采取有效措施造成的事故以及经济损失，乙方不承担责任。

5、报修工作因乙方长时间不能解决造成的后果，由乙方负责。

6、因乙方人员工作失职、失误造成甲方及设备、财产损失，由乙方全额赔偿。

7、本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部的维修维护记录资料。

8、如遇到不可抗力双方协商同意终止本协议。

八、本协议如产生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、本协议一式肆份，具有同等效力，甲、乙双方各持贰份，本协议未尽事宜，由双方协商解决。

甲方：XX公司 甲方代表： 签订日期：

乙方： 乙方代表： 签订日期：

第五篇：工程承包协议书

甲方（以下称甲方）：

乙方（以下称乙方）：

为更好的完成xx三期钢筋工程施工任务，明确双方责任，保质保量，经双方友协商，制定本协议，希双方共同执行。

一、工程名称：xx新岸·线三期13#楼模板工程。

二、承包方式及承包单价：包工不包料（包铁线、包铁钉、包人工、包质量、包安全、包工期）。按深圳市筑博工程设计有限公司提供施工图计算工程量；

（因考虑复式层施工难度）按展开面积每平方米主拾伍伍角（15.50元）。

三、付款方式：按当月施工进度支付给乙方70%，工程完成后付至90%，验收通过后办理结算手续，在结算完后三个月内付清余款。

四、组织领导：

1、乙方必须指定专项管理人员，负责安排生产、人员调配及技术、施工安全、文明施工等工作。

2、乙方应服从甲方的统一指挥、调配管理，遵守各项规章制度，配合其他分部工程施工，违者按章罚款。

3、施工期间，乙方如因技术力理不足，施工质量出现缺陷，因此致使施工进度延误所造成的一切损失。由乙方负责，同时甲方有权单方冻结乙方承包工程款，并按已完成的工程量70%结算，30%作为补偿甲方损失，并由甲方重新安排他人施工。

五、双方责任

1、甲方责任：

（1）甲方提供乙方施工图纸一份。

（2）负责乙方施工人员临时住宿、生活用水、用电。

（3）负责施工前后的清理工作。

（4）负责施工照明（如有个别地方因大灯照不到的，需用其它照明由乙方自行负责。

2、乙方自任：

（1）负责本工程施工小型工具，包括手提锯木机、手电钻、板手、铁锤、钢凿、拆模用撬棍、防护手套、雨衣、高空作业安全等模板工程所需的小型工具。

（2）文明施工，做到工完场清，每次施工完及时清理施工现场。合理使用短方木、小模板，严禁乱锯乱切，不得大材小用，杜绝浪费。

（3）严格按设计要求及施工规范要求施工，保证工程施工质量。若因乙方施工工艺原因造成返工，所造成的损失均由乙方承担。熟悉图纸，注意各部位墙体厚度，按设计图纸要求制作好墙厚砂浆限位。

（4）每个工人要遵守纪律，不打架、不滋生是非，若违犯，乙方要承担责任。发生打架者，双主先给予罚款500~1000元，一切医药费由先动手者负责，严重者送交当地政法部门处理。

（5）严禁偷盗，如果发现偷东西，按价格十倍处理，清理出队，严重送交公安部门法办。

（6）教育工人爱护公物，严禁损坏公共设施，如经发现给予处罚。

（7）负责本工种材料、工具卸车并分类堆放整齐，拆下来的模板、方木要将铁钉取出并按指定位置分类堆放整齐。

（8）接受甲方规定的各项管理制度，详见施工现场各项目管理制度条款。

六、工期：按照甲方计划的施工进度要求，在规定时间内完成施工任务，按期完成给予奖励，逾期完成者按规定罚款。

七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，未尽事宜有待双方协商解决。本协议自签订之日起生效，工程竣工后，工程款付清本合同自行作废。

甲方代表签名： 乙方代表签名：

日期： 日期：