第一篇：农村易地搬迁建房合同
易地搬迁建房合同
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一栋，建筑层数层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸和市上关于易地扶贫搬迁相关要求以及甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。
三、承包价格
每平方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，工程全部完工，接受易地扶贫工作小组验收完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。
五、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和市上关于易地扶贫搬迁相关要求以及甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。
九、后期维修
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任
十、其它
其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字(章)：
乙方签字(章)：
年 月 日
第二篇：农村易地搬迁调研报告
农村易地搬迁调研报告
黄山店村位于房山区周口店镇西部山区，地处太行山脉大房山南麓，地势北高南低，山峰重叠，沟谷交错。通过实施易地选址搬迁，并结合沟域经济建设，依托村庄现有资源优势发展乡村旅游，走出了一条产业融合发展的富民强村之路。
一、基本情况
前几年，黄山店村村域面积20.2平方公里，村民565户约1600人，分散居住在地质灾害易发区，是一个靠天吃饭、靠地为生的穷山村。2012年“7·21”特大洪灾后，黄山店村实施避险搬迁工程，建设住宅楼、养老公寓、村活动中心等安置楼35栋，总面积76000平方米。截至2016年底，本村居民95%以上入住新居，人均住宅面积40平方米。通过搬迁新村建设，从根本上改善了村民生活水平，优化了生产环境，提高了生态质量。同时，作为幽岚山沟域经济建设的重要节点，发展乡村旅游业，安置村民就业达到100%，实现“薪金+股金”收入，带动黄山店村从人均不足2000元的“贫困村”转变为人均收入18500元的“全国文明村”“中国最美休闲乡村”。
二、主要做法
易地搬迁工程不仅政策性强、涉及面广，而且工作任务重、难度大，没有现成可套用的经验，对于黄山店村“两委”班子是一项前所未有的挑战。黄山店村按照“搬得出、稳得住、能致富”的要求，创新办法，多措并举，不仅使全村实现整体搬迁，而且使村民实现了“住新房、谋新业、换新颜”的三级跳。
（一）破解“三难”——“搬得出”
尽管有政策支持，但由于村集体和村民原始积累少、家底薄，村里老年人居多，黄山店村搬迁同样面临新址难选、资金难平、故土难离的“三难”境地。村“两委”班子果断执行市、区两级永久安置房搬迁政策，带领村民创造性地完成易地选址搬迁任务。
1、化解“新址难选”。黄山店村原址不仅是地质灾害易发区、受洪水威胁地区，还是居住分散、交通不便等生存条件恶劣地区。新村选址面临土地紧缺、限制严格等困难，选址成为黄山店村搬迁的第一道难题。于是村“两委”班子带领群众围绕着“地”找出路。一是摸清底数，确地。黄山店村首先从敲定人数着手，确定搬迁占地规模。村集体锁定2010年3月31日为审定户籍日期，在此之后只接受新生儿和因婚落户，并将搬迁户张榜公布，实施精准搬迁，符合条件的一个不少，不符合条件的一个不搬，做到了无人挑剔、无从挑剔。二是安全评估，找地。由村集体出资聘请专业公司，村支部书记张进刚带着专业技术人员在村域内，反复进行地质勘察、地质灾害评估、环境评估，像探宝寻藏一样，选出了安全适宜的土地，作为安置新址。三是集中安置，节地。村集体广泛征求村民意见，采取多层住宅建设方式，集约节约利用土地，最大限度减轻资源承载压力。四是腾退复绿，换地。对搬迁旧宅基地统一收归村集体，并按照市职能部门测查的隐患点，实施危旧宅院拆除90余个，进行生态恢复，平衡了占地指标。
2、化解“资金难平”。黄山店村搬迁涉及建设新居、配套基础设施、防护工程、占地赔偿、拆旧复绿和转型发展产业等工程开支，总预算资金达到10.6亿元。短时间内要筹措这些资金，对于灾后的小山村来说，非常困难。黄山店村充分发扬民主，广泛征求村民意见，反复召开村“两委”班子会，最终选择了“补、引、筹、挣”的方式化解了资金难题。一是集成政策，补贴一部分。黄山店村搬迁享受《房山区永久避险安置房建设实施方案》市级专项补贴8600万元，争取市固定资产投资5000万元、京津风沙源治理工程2800万元、区级财政补贴1400万元等政策资金，达到近1.8亿元。二是市场运作，引资一部分。村集体成立了黄山店农工商公司，村民及村集体以腾退土地入股，由黄山店农工商公司与天洋集团、北京立马水泥有限责任公司签订合作开发协议。公司通过前期投入7.7亿元，完成社区配套设施和经营性项目建设，通过后期经营管理，双方共享经营收益。村农工商公司的经营收益中，企业内部留存30%，将70%的收益按照持股比例分给村民。三是村集体和村民自己筹措一部分。新民居价格采取分层计价，搬迁农户按人均40平方米购买，村民自筹资金8000万元，村集体补贴3000万元，筹措资金1.1亿元。四是投工投劳，节约一部分。新村环境美化、河道整治、旧房拆除均由本地村民投工投劳完成，让村民在建设自己家园中，付出了劳力，还获得劳动报酬。
3、化解“故土难离”。思路决定出路，入题需先破题。针对村民存在的“不想搬”“不愿搬”等想法，而产生“故土难离”的问题，村集体见招拆招，一一化解。黄山店村通过细致入微的工作方法使全村实现整体搬迁目标。一是消除疑虑。村“两委”班子成员分头走家串户，与农民沟通、面对面做工作，了解每户真实想法和具体困难，共同商讨搬迁方向、思路、办法，打消他们的疑虑，解决后顾之忧。二是描绘蓝图。把新村民居做成效果图，把搬迁过程绘制流程图，把产业发展形成布局图，引导村民立足当前，看到愿景，村民由“要我搬”转变为“我要搬”。三是强化保障。充分发挥基层党组织的先锋模范和战斗堡垒作用，妥善处理搬迁中各类矛盾纠纷，努力共建和谐文明新村。在新村选址时，需要将200多个坟墓迁走，得到全部村民的理解和支持，没有一户上访。
（二）走实“三步”——“稳得住”
搬迁是手段，农民远离地质灾害易发区、受洪水威胁地区、生存条件恶劣地区实现安全居住，通过走实三个步子，实现搬得进、住得下、稳得住。
1、科学规划“建新居”，让农民居住安稳。黄山店村是永久避险安置房建设村，同时也是新型农村社区建设试点村。新村建设中，摒弃过去村庄建设的随意性，聘请专业团队对村庄布局、房屋设计进行“高起点、高层次”规划，并组织党员代表、村民代表进行集中评审，民主决策，确保新村安全、民居舒适、特色突出、风格多样、村民认可、生活便利。同时，立足长远、留有余地，解决本村适龄青年婚房及无房户等问题。村民住进了依山傍水的新楼房，在绿水青山中享受着城市现代文明的幸福生活。
2、生态优先“换新颜”，让村庄和谐稳定。黄山店村注重新村建设与生态环境相融合，坚持提升生态，践行绿水青山就是金山银山。综合实施红螺谷小流域综合治理、山村公园建设、街道绿化美化、拆房复绿等系统工程，打造了优美整洁、绿树成荫、花海环绕的特色村庄；综合实施供水、污水、有线电视、通信、照明等基础工程，在偏远村庄实现“六通一平”。旧山村变成公园式生态山村，村民住进搬迁新村，推开窗门就能看到山、望见水。
3、转型升级“谋新业”，让经济稳步增长。黄山店村坚持集体开发旅游资源，既不对内承包，也不对外租赁，而是坚持自主保护开发利用，保障全体村民从集体经济中受益。坚持有利、有序、有节开发利用，将发展空间预留给子孙。村集体在生态建设、景区营造、民宿培育等方面，利用原始积累，对旧村边远闲置资源进行重组整合，采取“无人不股”“无物不股”“无权不股”的形式，以资金、资产、资源或承包权作价入股，盘活闲置资产，放活经营权，确保全体村民按份共有、按股分红、按期兑现。
（三）打造“三区”——“能致富”
培育支柱产业，让村民充分就业，才是村里可持续发展的稳压器。黄山店村依托生态资源优势，建设沟域经济节点，打造花海景观，通过“三区”发展休闲旅游新业态，避免了开发过程中预想不够、经验不足的局限，使集体经济稳步发展壮大。
1、开发绿色休闲区。村集体聘请清华美院专家进行规划设计，从保护和发展生态出发，就地取材，向传统靠拢，打造匠心独运、乡村特色浓郁、山景水景一体的“坡峰岭”景区。从2011年开始，连续成功举办五届周口店幽岚山（坡峰岭）红叶节，创出了享誉京郊的“坡峰岭红叶”品牌，辐射带动了快活林、奇石山、玉虚宫、红螺三险等一批旅游资源，直接安置劳动力就业200余人，年接待游客30余万人次，实现综合收入1000万元。
2、打造高端民宿区。村集体按照建设精品民宿休闲小镇的发展理念，高标准打造了具有浓郁地方特色的云上石屋、桃叶谷、姥姥家等30套民宿小院。高端民宿区引进远方网进行经营管理，实行管家制服务，仅此一项安置本村劳动力40人，在享受2700至3000元月工资的同时还享受五险待遇。高端民宿区将农村气息与现代生活相融合，定期开展米其林星级主厨进乡村、纯素食之旅等活动，打造高品质慢生活空间。各项经营收益由村集体和企业五五分成，农民按股按年分红。
3、建设特色农业区。黄山店村抓住退耕还林契机，将村民承包的土地全部流转回村集体，成立黄山店村农业公司统一经营管理，提高土地利用效率。建设精品采摘园，种植磨盘柿等特色果品；延伸产业链，种植适宜本地区生长的五谷杂粮和蔬菜，专门供给坡峰岭景区餐饮部；丰富本地农副产品种类，引进农林科学院优质新品种。农业园区被评为北京市休闲农业星级园区。
三、经验启示
（一）领导重视是“搬得出、稳得住、能致富”的关键 搬迁工程是一场攻坚战，各级部门坚定信念、坚强领导、坚持担当是打赢这场攻坚战的关键。领导重视，真抓实干，才有感召力，才有带动效应。黄山店村的成功搬迁，正是有市和区的顶层设计、正确决策，各级领导干部的共同努力，层层抓落实，才实现了黄山店村今天的跨越式发展。
（二）农民主体是“搬得出、稳得住、能致富”的前提 村庄的发展建设，最终目的是让群众过上好日子。只有真正做到让村民有知情权、参与权，有当家做主的感觉，他们才会认可，工作推动才有力度，产生事半功倍的效果。黄山店村无论是搬迁前期的方案设计，还是搬迁工程建设，以及产业转型发展，都经村民代表大会通过后，才具体实行。同时在施工过程中，组织村民参与施工建设，参与施工监理和工程验收监督。切实把搬迁群众搬到与个人愿望相结合、与自己谋生能力相适应的地方，不断实现农民对美好生活的向往，真正让农民发自内心的愿意搬、主动搬。
（三）惠民政策是“搬得出、稳得住、能致富”的支撑 对于一个贫困的山村来说，土地和资金难题都是搬迁过程中难以逾越的鸿沟。惠民政策正是搬迁村逾越鸿沟的桥和船。实践证明，黄山店的搬迁工程使生活在地质灾害易发区、受洪水威胁地区和生存条件恶劣地区的村民彻底消除了安全隐患，从根本上改善了生产生活条件，打破了以往“受灾—救灾—重建—再受灾”的恶性循环，使他们享受到农民搬迁、美丽乡村建设等一系列惠民政策的成果，过上了住楼房、上下班、有保障、与城市相近的田园城市生活。
（四）主导产业是“搬得出、稳得住、能致富”的保障 产业扶持，重在“造血”。搬迁是方式，农民致富才是搬迁工程的最终目的。搬迁工程要深入研究村庄的持续发展和农民的生计出路。从根本上转变搬迁农民的生产方式，让由过去单纯依赖“有土安置”逐步向以“有业安置”的方向转变，由过去农民群众在“一亩三分田”上过活，向一二三产业融合为重点的方向发展。
第三篇：乡镇易地扶贫搬迁合同
XX县20XX年易地扶贫搬迁项目基础设施
工程施工承包合同
甲方： XX县 乡（镇）村民委员会 乙方： 根据 XX县以工代赈办公室【 赈（20XX）】号文件批复同意的 乡（镇）村20XX年易地扶贫搬迁项目实施方案，按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，甲方将易地扶贫搬迁项目基础设施工程承包给乙方组织实施，并达成如下协议：
一、工程概况
工程名称：XX县XX乡镇XX村20XX年易地扶贫搬迁项目工程
工程地点：XX县 镇（乡）村 工程内容：……
二、工程建设实施范围
按项目实施方案、工程设计的内容实施，即：（1）……，（2）……，（3）……，（4）……。
三、合同工期
本工程自签订合同为起始日，工期 日历天
四、质量标准
符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。
五、合同价款
该工程包干价为 万元。工程款支付：甲方根据工程进度，经现场监理人员、甲方技术负责人、甲方质量监督小组等签字按程序报批后，方可支付。工程完工后，支付工程总价款的90%，留10%的质量保证金一年保质期满后支付，其余工程价款经验收合格后一次性付清。
六、乙方不得以任何方式进行分包、转包，一经发现，情况属实，将取消乙方工程承包合同，且一切损失由乙方承担。
七、安全责任
工程施工期间，乙方必须接受甲方安全监督并自觉遵守国家相关规定，如在施工中出现任何安全问题，乙方负全部责任。
八、竣工清场
工程竣工后，施工现场的垃圾、临时工程、材料、堆积物清理及场地平整乙方必须在甲方指定的时间内完成。
九、违约责任
超工期罚金（每超一天处罚结算补助总价款的0.5%）。
十、不可抗力
施工过程中如发生不可抗力因素时（指国家规定的自然灾害和社会性突发事件），本合同自行终止，并按国家规定或参照 类似工程确定双方的权利和义务。
未尽事宜，双方协商解决并签订补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。
本合同一式 份，其中甲、乙双方各执壹份，报县以工代赈办公室、项目乡镇备案各壹份。
十一、附件
1、后附乙方营业执照（身份证）复印件。
2、工程履约、农民工工资保证金发票
3、工程量清单。
甲 方： 县 乡（镇）村民委员会（签章）甲 方 代 表：（签 字）
乙 方：（签 字）乙方营业执照（身份证）号： 签 订 地 点：
合同签订日期： 年 月 日
第四篇：3易地扶贫搬迁筹资建房协议
大乘镇全和村易地扶贫搬迁工程
建房协议
甲方：全和村易地扶贫搬迁安置房建房管理委员会：
代表：身份证号码：《以下代表甲方》
联系电话：
乙方：身份证号码：《以下代表乙方》
家庭地址：
全和村易地扶贫搬迁工程是市委办牵头54家市级部门帮扶的社会主义新农村示范村项目工程，该项工程是通过土地整理等共同整合打造的项目，因全体易地扶贫搬迁安置户和生态移民户是修建安置房屋的筹资者，其建设资金应由安置户及时筹集才能顺利修建。根据召开安置户大会通过的修建安置房管理办法，由已选出的建房管理委员会代表业主与各安置户签订如下协议：
第一条甲方代表安置户作为建房业主，对全和村易地扶贫搬迁工程建设安置房委托给大乘镇农村经济技术服务中心进行招投标，落实好施工单位，负责对安置房进行统一设计，统一修建，统一风貌特色。严格加强质量监管和安全生产监管，建设过程及竣工质量符合《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》以及国家、省相关建筑工程质量验收规范。
第二条建房协议的签订：因全体易地扶贫搬迁和生态移民安置户是修建安置房屋的筹资者，其建设资金应由安置户及时筹集才能顺利修建。所以，乙方必须在2011年4月30日（公历）前与甲方签订建房协议，乙方在2011年4月28日17：30时前本人提出书面申请要求放弃签订安置户建房协议的，甲方将乙方原所交纳的—1—
2000元保证金全额无息退还。乙方在2011年4月28日17：30时前本人未提出书面申请要求放弃签订安置户建房协议的，到时未签订建房协议的视为乙方自动放弃，甲方将乙方原所交纳的2000元保证金作违约金处理，一律不退。
第三条乙方自愿选择的安置房基本情况：地点位于屏山县大乘镇全和村向阳组（小地名叫木鱼包），用途为住宅，土地性质为农村集体土地，房屋建设范围为屏山县大乘镇全和村易地扶贫搬迁工程设计图上的安置房1号楼、3号楼、5号楼的1、2、3单元楼，属于砖混结构，清水房，建筑面积约在平方米的区间户型（含公摊面积），乙方所选安置房具体的楼号、单元、楼层、房号待房屋竣工后由建房管理委员会提出分房方案交全体安置户会议通过后实施，也可采取编号抽签的办法进行分配。
第四条乙方建房资金：大乘镇全和村易地扶贫搬迁安置户应支付的建房资金为通过招投标落实施工单位修建安置房的竣工决算价，加上项目住宅区规划建筑面积范围内的土地征收费、地勘费、图纸设计费、图纸审查费、基础场平时电力搬迁费及施工单位进场时应有业主承担的水电设施费、工程量清单及预算编制费用、工程量变更增加等费用开支摊销到单位面积的造价（即每平方米的造价）。在房屋修建竣工结束时按实际建筑面积进行最终结算。
第五条付款方式及交纳时间
乙方应及时足额交纳建房款：
（一）乙方第一次筹资应在2011年5月15日（公历）前交纳建房款，大户型（建筑面积在120平方米以上）为50000元人民币（大写伍万元整），小户型（建筑面积在100平方米左右）为40000
—2—
元人民币（大写肆万元整）。
（二）乙方第二次筹资应在2011年7月30日（公历）前交纳建房款，大户型为40000元人民币（大写肆万元整），小户型为30000元人民币（大写叁万元整）。
（三）乙方第三次筹资应2011年10月30日前（公历）交清尚差的全部建房款。
建房筹资款按时存入大乘镇农村经济技术服务中心易地扶贫搬迁安置房资金专户。
户名：大乘镇农村经济技术服务中心
开户银行：屏山县大乘镇农村信用社
账号：88***4159
第六条逾期交纳的违约责任：
（一）若乙方在第一次筹资缴款期限内未足额交纳的，视其安置户自动放弃。甲方将其所交的保证金作违约金处理不退还乙方。
（二）若乙方在第二次筹资缴款期限内未足额交纳的，在顺延15天以内交纳的，按银行同期一年基准贷款利率交纳滞纳金；在顺延15天以内仍未交纳的，视其乙方自动放弃。对于在第二次缴款时放弃不要安置房的户应承担10000元（大写壹万元）违约金，违约金在所交纳款项中扣除，对所交纳款项扣除违约金后由建房管理委员会在10天内无息退还。
（三）乙方在第三次筹资缴款期限内未足额交纳的，对未交纳房款部分按银行同期一年基准贷款利率交纳滞纳金；在房屋竣工决算后将尚差的建房款交清后方可参加房屋分配；对于在第三次缴款时放弃不要安置房的户应承担20000元（大写贰万元）违约金，违
—3—
约金在所交纳款项中扣除，对所交纳款项扣除违约金后由建房管理委员会在10天内无息退还。
第七条安置房交接时间
待房屋施工单位修好安置房后，甲方依照国家和地方人民政府的有关规定，将经县级法定单位验收合格，竣工决算后达到交付使用条件并符合本协议约定的，甲方在一个月内书面通知乙方办理交接手续。
第八条对于参与了大乘镇全和村易地扶贫搬迁安置建房的户按政策补助标准补助到安置户，按已确定的户籍和人口，每户补助5000元，每个人补助2000元。
第九条安置房修好分配给乙方后，乙方不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途，否则承担相应的责任。
第十条本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。
第十一条本协议每份共肆页，一式柒份，均具有同等法律效力，甲方执陆份（县发展计划改革局、县国土局、县住房和城乡规划建设局、镇人民政府、镇农村经济技术服务中心、建房管理委员会），乙方执壹份。
第十二条本协议自双方签字之日起生效。
甲方：全和村易地扶贫搬迁安置房建房管理委员会：
代表：身份证号码：
乙方：身份证号码：
年月日
—4—
第五篇：农村建房合同
建房合同
甲方：李三军
乙方：
甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，特制定本合同，双方必须严格执行，共同遵守。
一、建筑工程概况
私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混、全框架结构平房幢，建筑面积。工程预算造价：每平方米元人民币，总建造价格元人民币。
二、建筑设计要求
1.本工程为砖混结构住宅平房建筑，建筑面积㎡。院内+-0.0以马路标高而定。
2.砌体材料采用mu10机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为24厘米，墙体转角及与隔墙连接处，每10皮砖设墙体拉接筋一处。
3.外装修：院内立面均为瓷砖贴面，色泽自选。
4.内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴200×300白瓷面砖。其余内墙面均为水泥砂浆抹面，所有房间地面均铺地板砖，档次及色泽自定。
5.门窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外墙面安装，其余门均与开启方向墙面平齐立樘并加装木门帖脸。C-1.2.3.5均居墙中樘，c-4与室内墙面平齐立樘。门的油漆按装修而定。
6.屋面由坡屋面和平屋面组成：坡挑檐为铺设棕红色硫璃瓦，平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管径110。
7.橱房、卫生间 ： 帖满白瓷面砖。
8.基础圈梁，压顶圈梁，梁，板均为C30--40。钢筋保护层厚度：梁25，板15mm。
9.钢筋：“中”“中”分别表示为1，2级钢筋（因打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”代替）未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。
10、门窗洞口过梁均为预制过梁，选用有关标准图集。
四、照明设计说明
1.采用一相二线50HZ220V电压供电，进户线采用钢制支架架空引来，支架提前预埋。
2.进户线处做重复接地处理,利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。
3.导管穿线管保护，在墙，圈梁，顶棚吊顶上面暗设，管径选择：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。
4.配电箱为铁制成品暗装，设置位置自定，暗箱开关中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，橱房，卫生间暗装插座中心距地1.5m或距吊顶0.3m。具体设置位置及数量按甲方要求而定。
五、供排水设计说明
1.给水设计说明：冷水采用抽井水上屋顶，设置水箱供水。热水采用太阳能热水器供水。
2.排水设计说明：采用PVC管排水，搞地基时做地沟，小型化粪池，配合土建预留安装洞及套管施工。
部分材料要求
水泥：均使用武山鸳鸯水泥分别为：上下圈梁，坡挑檐均使用425标号水泥，其余使用325标号水泥。
钢筋：均按图纸要求，图纸注明的“中”“中”分别表示为1，2级钢筋（因打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”代替），未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。
其余材料：地板砖，立面墙瓷砖，硫璃瓦，木制门，室内白瓷砖等材料甲方自选，自选后形成的价差由甲方找补。
承包施工方式
本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。
本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。
因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担经济责任。
乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。
乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳。
本工程期限工期为天。开工日期年月日。竣工日期 本工程的附属工程： 粪池包括在内。
工程付款方式
工程开工按合同总造价先期预付40%，主体完工后预付30%，粉刷完工后预付20%，总体工程峻工验收合格后剩余款项10%部分一次性付清。
工程其它事项
工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。
工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。
工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。
本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。
甲方：（签字盖章）
乙方：（签字盖章）
x年月日
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