大冶公证处2012年度自查报告

第一篇：大冶公证处2012年度自查报告

2012年案卷质量评查自查总结

2012年10月15日至17日，由我局公律科牵头，分管局长黄国兵亲自参加，对大冶市公证处2012年已办结案件的案卷质量进行了评查，现将评查情况总结如下：

一、全年公证工作的具体情况

2012年一年来，大冶市公证处共办结各类公证902件，其中国内公证621件（含港、澳、台公证40件），涉外公证281件，招标投标公证50件。

二、案卷质量特点。通过对900件已办结案卷的全面检查，大冶市公证处上半年已办结案件的共同点为：

一、事实查证清楚，认定的办证证据充分，无主体、事实等方面重大的错误；

二、适用法律程序规范。继续坚持定期公证自我检查制度，做到“四不出证”（即材料不齐、手续不完备的不出证；未经审批的不出证；格式不符合规定的不出证；文字有错漏涂改的不出证）、“三不办”（即内容不真实、不合法的不办；内容真实但不合法的不办；主体不合格的不办）。能严格执行司法部、省厅关于加强公证专用水印纸管理规定，公证专用水印纸有专人负责保管，能认真做好水印纸使用、作废、登记工作，至今没有水印纸丢失、被盗情况发生。办证人员能严格按照法律程序，认真查清楚事实，严格依程序办证，无人情证、油水证等现象发生，没有出现错证、假证；

三、严格依法依规办证，适用法律准确。无因办证质量问题被投诉事件发生。

三、存在的问题

（一）资料的收集审查不够仔细。如有的招投标公证缺少招标文件和投标单位的营业执照资质证明等材料未及时补齐，有的发信函公证缺少原始的债权依据。

（二）有的谈话笔录做得过于简单。如有的证据保全公证中的现场工作记录只有很简单的几句话，没有将保全行为的全部过程写清楚；有的发信函公证的谈话笔录形同虚设，没有写明发信的理由。

（三）表格资料填写不完备。有的公证卷宗中申请表、送达回证等材料填写不够完整。

针对办证过程中存在的问题，为了提高执法水平，提高办案质量，我局提出如下整改意见：

一、及时汇报请示。公证处受理的公证,应在正式受理前及时向主任汇报请示,在得到答复以后方能受理,并在办理过程中及时汇报请示办证细节。

二、严格办证程序。在今后办理公证时，要按照〈中华人民共和国公证暂行条例〉、《公证程序规则》的规定，从人员要求到管辖规定均应按照程序认真执行。

三、加强实体审查。在今后的办证中还将着重对申请人资质的审查，尤其是对申请人的资格应作全面审查，要求公证员从申请人提供的营业执照、文件批复以及其他相关证据资料综合审查；对申请人提供的证据应事先作合法性、合理性、公平性的审查；把握好每一个活动细节。

四、细化谈话笔录。要求每位公证员不忽视谈话笔录作为证据的重要性，将申办理由、当事人的具体情况、申办事项的具体情况作为谈话笔录的必要要素。

五、健全卷宗制作。对公证卷宗中的每一份程序性表格均应按规定认真填写，严禁形式主义，以备随时自查和上级领导的检查。

大冶市公证处

2012年10月18日

第二篇：＊＊公证处主要事迹材料

邵阳市宝庆公证处主要事迹材料

我公证处在市局党委的指导下和法律援助中心的帮扶下，紧紧围绕“为社会稳定提供法律援助”服务宗旨，充分发挥公证、法援的职能作用，确保法律援助质量。并将法援工作作为本处的首要工作之一，主要从以下几个方面进行工作：

一、制定相关法援规定，加强法援服务意识。

1、处内制定了法援工作的具体内容，在考核、工作绩效都做出明确规定。

2、设置了法援专用通道，安排人员轮流限时承办，完毕后由承办员将法援案例通报全处，使法援意识深入人心。

3、业务委员会设置了法援专用经费，用于保障法援公证取证、协调的开支费用。

4、出台了法援减免范围，残疾人、低保户、困难群众主动减免，本处累计减免二十万费用，均由主任进行审批制。

5、我处注重对全处人员的纪律观和道德观的教育，使得工作人员服务意识增强，主动服务、热情服务、上门服务，推行规范服务用语，在执业中思想更加端正，诚信为民服务意识进一步提高。

二、公证与法律援助的社会宣传，增强群众的法律援助意识。

我处对公证与法律援助有关知识的宣传，取得了好效果。

1、12月4日“法制宣传日、3月28日“公证法宣传日”等节假日开展法律宣传日活动，向群众发放宣传资料，解答法律援助咨询，运用海报宣传老弱病残、妇女维权、职工工伤帮扶等相关政策，重点对老人、家庭困难人员等通过以案说法，现场说教的方式，达到解决一案，教育一片的目的。

2、本处为弘扬志愿服务精神，每年九月九日“重阳节”开展免费为老年人办理遗嘱公证的公益法律服务活动，一般活动时间至少四天以上。每年办理遗嘱公证30余件，为当事人的真实意愿实现提供了法律保障，并预防家庭财产纠纷。

3、我处积极与法援中心在全区城乡开展了以宣传《中华人民共和国公证法

》、《中华人民共和国法律援助条例》为主要内容的公证宣传、法律援助教育活动，还利用黑板报等形式进行法律援助宣传，共发放资料1000多份，受教育人数达万人，提高了群众对法律援助和公证方面的认识。

三、规范法律援助行为，公证为群众服好务。

我们在办公证中，对一些特别困难的人员申请法律援助，由专人负责接待工作，收集相关资料，符合法援减免条件的，制作书面材料向主任审批，从而方便了当事人，提高了工作效率。

案例一、父母双亡后遗留在我市中心的住房一套，继承人为三姐妹，老大、老二考虑到老三身体残疾且没有工作，二人均自愿放弃住房的继承权，由老三一人继承。我处受理后并为其办理了放弃继承权声明及继承权公证，我处按照规定对其减免后，公证费还需交二千多元，老三的一听就哭了，自己生活也困难，全靠二个姐姐救助，在此情况下，我处工作人员陪同其到邵阳市法律援助中心为其申请法律援助，可以全免其公证费，老三知道后很激动，说政府政策好，现在老百姓办事越来越方便、越来越人性化了。

案例二、一村民张某向我处申请办理亲属关系及委托公证，经了解，张某的儿子在广州因交通事故意外死亡，现遗留有一子未成年，张某的儿媳叶某也是残疾人，卧床多年不起，张某家庭十分困难，雪上加霜，本处与法援中心志愿者内部联动，及时为一位行动不便的低保残疾人提供上门服务。但又因经济困难无力支付继承公证的费用，遂在公证处工作人员的引导下向市法律援助中心申请援助。援助中心工作人员了解情况并审核材料后，考虑到叶某行动不便的实际情况，我处工作人员与法援志愿者，共同来到叶某家中为其办理公证法律援助。受援人及家属对援助中心与公证部门的联动配合、快速提供的便民服务和帮助给予了高度肯定。

总之，经过全体人员的努力，二年共办理援助案件数量130件，共提供法律咨询1260人次，主动减免公证费二十余万元。虽然做了一些工作取得了一定的成绩，但跟社会的需求和群众的愿望相比还差距较大。我们在今后的工作中，不断改进工作方法，总结工作经验和教训，不断提高法律援助的服务质量。

湖南省邵阳市宝庆公证处

二○一九年十月三十一日

第三篇：公证处委托书模板

公证处委托书模板1

委托人：，男，年月日出生，现住。公民身份号码：。

受托人：，男，年月日出生，现住。公民身份号码：。

委托人与受托人系兄弟（或夫妻、朋友等）关系。委托人欲在深圳购买房产一套（或委托人按（96）京宣证字第3691号继承公证书有关继承父亲遗产的内容，委托人与、、、、、、共同继承属的房产）。现委托人因故不能前往深圳亲自办理购房的相关手续（或工作原因不能亲自前往北京办理有关其应得的继承份额房产的过户手续），故委托弟弟代为办理。委托期限为此手续办理完结，为办理上述手续所签署的文件我均予以认可。受托人无（或有）转委托权。

委托人：（签名）

年月日

公证处委托书模板2

申请人名称：_____单位性质：_____成立时间：_____年_____月_____日

经营期限：____________________，姓名：_____性别：_____年龄：_____职务_____系_______________________的法定代表人。

特此证明。

申请人：__________

__年__月__日

公证处委托书模板3

委托人：________性别：________出生日期：________身份证编号：________住址：________

被委托人：________性别：________出生日期：________身份证编号：________住址：________

委托原因及事项：

我准备购买______________房屋(房屋所有权证号为______________)(国有土地使用证号______________)，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：

1、代为办理该房屋所有权证及土地使用权证过户、税务登记及与之相关的一切手续

2、代为领取房屋所有权证及国有土地使用证

3、代为办理该房屋所有权证及国有土地使用证抵押登记手续

4、代为办理银行放款手续及贷款资金的划转、解冻等与之相关的一切手续5、代为签署与交易有关的合同、文件等6、代为办理购房资格审查

对被委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。委托期限：壹年受托人有转委托权。

委托人：________

__年__月__日

公证处委托书模板4

____省_____市_____公证处：

兹授权委托__________（公民身份号码：__________，电话：__________）全权代表我单位来你处申办_______________公证，并代表我单位处理该项公证中的一切事宜。

授权单位（章）：__________

法定代表人（签名或盖章）：__________

受托人（签名）：__________

____年____月____日

公证处委托书模板5

委托人： XXX，男，X年X月X日出生，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

受托人： XXX，女，X年X月X日出生，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

我本人（委托人：XXX）名下拥有一套坐落在北京市XX区XX小区X号楼X单元XXX室的房产（房产证编号：京房权证X私字第XXXXXXX号），该房产是我的个人财产。现在我准备出售该房产，因我本人工作繁忙，特委托XXX作为我的合法代理人，并全权代表我办理如下事项：

1、代为办理提前还款手续，领取银行出具的解除抵押证明材料，办理解除抵押登记及与之有关的一切手续，领取还款证明、房产证和土地证等手续；

2、到房管部门查阅与该房产相关的一切档案资料；

3、代理办房屋的立契过户、权属登记等相关一切手续；

4、代理办上市申请、税务登记等一切手续；

5、签订房屋买卖合同等文件；

6、转让房产过程中，有权代为接受询问并签署文件；

7、协助购房人办理其购买上述房产的贷款手续；

8、代收售房款、带缴纳相关税费，并签署相关文件；

9、代为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件；

10、代为办理房产交易涉及的监管资金解冻手续；

11、代为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件；

12、办理上述房产的产权过户登记手续；

13、办理物业（水、电、天然气、有线电视、供暖设备等）的过户手续；

14、代为办理交易过程中的其他有关事项并签署与转让上述房产的相关文件。受托人在上述委托权限内所签署的一切相关文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。

受托人有转委托权。

委托期限：至上述委托事项办理完毕为止。

委托人： XXXX年X月XX日

公证处委托书模板6

兹委托_____身份证号码_______________为我的代理人，代表我办理《出生公证》事宜，代理人在其权限范围内签署的一切有关文件，我均予承认，由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。

委托代理人：_____（签字）

委托人：_____（签字）委托人身份证号码：_____

X年X月X日

第四篇：【精品】公证处委托书

【精品】公证处委托书三篇

在委托人的委托书上的合法权益内，委托人不得以任何理由反悔委托事项。在现在的社会生活中，处理事务上我们需要用到委托书，你写委托书时总是无从下手？以下是小编收集整理的公证处委托书3篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

公证处委托书 篇1

委托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份证号码：_______________

受托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份证号码：_______________

我们(委托人_____和受托人_____)系_____关系。我们欲以_____的名义购买坐落在__________房产一套，因我事物繁忙，不能亲自前往办理，特委托_____作为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：

1、签订购房合同;

2、交纳购房款，缴纳税费及相关费用;

3、办理银行按揭贷款手续，签订借款合同，抵押合同，办理房屋抵押登记手续;

4、办理并领取房屋所有权证、土地使用权证等证件;

5、办理验房、入住等房屋交接手续;

6、办理水、电、天然气、有线电视、电话、供暖设备等物业手续;

7、办理与购买上述房产有关的其他一切事宜。

受托人在上述委托权限内所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。

受托人有/无转委托权。

委托期限:至上述委托事项办理完毕为止。

公证处委托书 篇2

（注：1.此委托书为参考格式，委托人可根据自身的实际情况增加委托事项；

2.此委托书必须经公证机构公证，公证事项为该委托书的真实性，即有该委托书系委托人本人亲自签署的意思表示）

委托人：XX，性别，年 月 日出生，身份证号码：，身份证住址：。委托人：XX，性别，年 月 日出生，身份证号码：，身份证住址：。受托人：XX，性别，年 月 日出生，身份证号码：，身份证住址：。我(们)与受托人XX系 关系。我（们）因购买位于（写明楼盘名称和房号，须与购房合同中的地址一致）号的房屋，特委托XX作为我（们）的代理人，办理以下事项：

一、代为向建行金堂支行申请个人住房贷款及填写申请书，签订借款合同等法律性文件，办理借款合同、授权委托书等法律性文件的公证事宜，并向银行及公证处提供我（们）的'相关材料。

二、代为与担保公司签订与个人住房贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等所有相关事宜。

三、代为在建行金堂支行开立我（们）名下的储蓄卡账户并设臵密码，作为在该行房贷的委托扣款账户；代为签订短信银行等电子产品业务协议。

四、代为在当地房管部门查询我（们）名下的房屋实有套数，签署委托银行查询我（们）在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请等。

五、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵押预告登记手续、抵押登记手续，并领取相关的证明文件。

六、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。

受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。

委托期限：至上述委托事项办结为止。

受托人有转委托权。

委托人：

年 月 日

公证处委托书 篇3

委托人：性别： 出生日期：

证件号码：

原证件号码：

受托人：性别： 出生日期：

证件号码：

委托人因故无法亲自办理出售坐落于上海市 路弄 号 室房屋及 车位的相关事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人,在委托人的权利范围内就出售上述房地产代表本委托人履行附录中所列的第 项共计项权利，受托人 转委托权。

凡受托人在上述委托权限内代理委托人就上述房地产所实施的法律行为及所造成的法律后果，委托人均予以承认。

上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至委托事项办妥之日止。

委托人：

年 月 日

附录：

壹、代为签订定金协议

贰、代为签订房地产买卖合同

叁、代为办理买卖合同公证、领取公证书

肆、代为至房地产交易中心办理网上合同备案登记相关事宜

伍、代为至房地产交易中心办理房地产转移登记、并签署本人家庭自用五年以上并且是家庭唯一生活用房承诺书等相关文件

陆、代为办理还贷、代为领取他项权利证明等相关注销资料，代为办理变更或注销房地产抵押登记

柒、代为配合买方办理房产税审核、购房资格认定相关事宜

捌、代为办理退保手续，领取保费

玖、代为交房

拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费

拾壹、代为办理水、电、煤、电话、物业管理等过户手续

拾贰、代为配合买方贷款，签署银行相关文件

拾叁、代为领取房款

拾肆、代为至房地产交易中心及税务机关调取上手相关材料

拾伍、代为办理上述房地产买卖过程中的其他相关事宜

第五篇：【精华】公证处委托书

【精华】公证处委托书四篇

被委托人如果没有做出违背国家法律的任何权益，被委托人在行使权力时委托人不得以任何理由反悔委托事项。在我们遇到，需要用到委托书的事务越来越多，委托书的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编为大家收集的公证处委托书4篇，欢迎阅读与收藏。

公证处委托书 篇1

委托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份证号码：_______________

受托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份证号码：_______________

我们(委托人_____和受托人_____)系_____关系。我们欲以_____名义购买坐落在__________房产一套，因我事物繁忙，不能亲自前往办理，特委托_____作为我合法代理人，全权代表我办理如下事项：

1、签订购房合同；

2、交纳购房款，缴纳税费及相关费用；

3、办理银行按揭贷款手续，签订借款合同，抵押合同，办理房屋抵押登记手续；

4、办理并领取房屋所有权证、土地使用权证等证件；

5、办理验房、入住等房屋交接手续；

6、办理水、电、天然气、有线电视、电话、供暖设备等物业手续；

7、办理与购买上述房产有关其他一切事宜。

受托人在上述委托权限内所签署一切有关文件，委托人均予以承认，并承担相应法律责任。

受托人有/无转委托权。

委托期限：至上述委托事项办理完毕为止。

委托人：__________

_____年_____月_____日

公证处委托书 篇2

（注：1.此委托书为参考格式，委托人可根据自身的实际情况增加委托事项；

2.此委托书必须经公证机构公证，公证事项为该委托书的真实性，即有该委托书系委托人本人亲自签署的意思表示）

委托人：XX，性别，年 月 日出生，身份证号码：，身份证住址：。委托人：XX，性别，年 月 日出生，身份证号码：，身份证住址：。受托人：XX，性别，年 月 日出生，身份证号码：，身份证住址：。我(们)与受托人XX系 关系。我（们）因购买位于（写明楼盘名称和房号，须与购房合同中的地址一致）号的房屋，特委托XX作为我（们）的代理人，办理以下事项：

一、代为向建行金堂支行申请个人住房贷款及填写申请书，签订借款合同等法律性文件，办理借款合同、授权委托书等法律性文件的公证事宜，并向银行及公证处提供我（们）的相关材料。

二、代为与担保公司签订与个人住房贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等所有相关事宜。

三、代为在建行金堂支行开立我（们）名下的储蓄卡账户并设臵密码，作为在该行房贷的委托扣款账户；代为签订短信银行等电子产品业务协议。

四、代为在当地房管部门查询我（们）名下的房屋实有套数，签署委托银行查询我（们）在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请等。

五、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵押预告登记手续、抵押登记手续，并领取相关的证明文件。

六、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。

受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。

委托期限：至上述委托事项办结为止。

受托人有转委托权。

委托人：

年 月 日

公证处委托书 篇3

委托方：

姓名：_______性别：_______身份证号码：_____________________

受托方：

1：（可以公司名字或者公司法人代表）

2：姓名：_______性别：_______身份证号码：_____________________

我方_______（份额____%）拥有位于深圳市______________（按照房产证地址填写）的房产，现委托以上受托方为我方的代理人，代理期限为：_______年_____月____日至_______年_____月____日，其中1上述受托方均可单独以我方的名义在代理期限内办理如下全部委托事项，受托方2可单独以我方的名义在代理期限内办理如下第5、13项委托事项：

1、管理上述房产，支付与上述房产有关的各项费用；到相关部门办理上述房产补地价事宜，并代领取缴费通知单及增补协议书，缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续，领取红本房地产证，签署相关法律文件。

2、到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用，领取房地产证，办理上述房产的抵押登记手续并签署价格议价书等相关文件。

3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款或抵押贷款，并代为签署借款合同、抵押合同、借款借据、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等相关文件，收取银行贷款款项，办理合同公证并在相关文件上签字；在银行开立帐户，领取并保管存折，并在深圳市房地产权登记中心办理抵押登记手续。

4、办理申请赎楼贷款手续，签署银行借款借据、借款合同、抵押合同、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等一切相关文件；在银行开立帐户，领取并保管存折，办理还款的相关手续；偿还上述银行赎楼贷款，并签署一切相关文件。

5、到档案管理等相关部门查询并打印产权资料，复印房地产证、借款、抵押合同、购房发票、契税发票等资料，到银行办理提前还款申请手续，开具利息证明，复印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清单及历史还款记录等相关资料，办理相关手续；到银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告；到相关部门打印房屋产权信息查询证明；到税务部门办理减、免税申请手续并签署一切相关文件，领取免税函等相关文件。

6、全权办理提前还清上述房产按揭贷款的赎楼手续、终止授信额度等一切相关手续，代为签署银行罚息（违约金）费用确认函（确认书）等相关资料，代交银行提前还款违约金、领取上述房产的房地产买卖合同和房地产证等产权证明，领取办理注销抵押登记的相关文件、房地产买卖合同、借款合同、借款借据、购房发票、房屋保险单、发票和退保证明、付清楼款证明、还款凭证等，并在有关文件上签字。

7、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。

8、全权办理上述房产的变更登记手续，签署变更登记申请表及一切相关文件，领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。

9、全权办理出售上述房产的一切相关事宜，办理过户、转移登记的相关手续，签署转移登记申请表、转移登记询问申请人记录、深圳市二手房买卖合同或房地产买卖现售合同，办理合同公证并签署相关文件。

10、签署上述房产的房款资金监管协议或首期款资金监管协议，上述房产的全部售房款、短期赎楼贷款、抵押贷款由受托方1代为收取。委托人应承担的赎楼款及各项税金、费用等从受托方1的托收帐户扣取后，将剩余房款划入委托方指定帐户。

11、签署担保融资赎楼合同及相关法律文件，缴纳赎楼的相关费用；到银行或土地房产交易中心办理上述房产的`房款解除或终止资金监管手续，签署办理解除或终止资金监管手续所需签署的申请书及一切相关文件。

12、到深圳市房地产权登记中心或房地产交易服务中心办理退件、撤销过户的相关手续，签署相关文件并领取二手房买卖合同或房地产买卖现售合同、房地产证等相关资料；到司法机关或仲裁机构咨询上述房产所涉案件的具体情况，查询、复印并领取上述房产所涉案件的相关文件资料。

13、办理上述房产水、电、煤气（天然气）、物业管理、有线（数字）电视、电话、网络等过户、开户、销户、停机等手续。

受托方1有权委派本公司任何员工办理上述受托事项。受托方在其权限范围内及代理期限内签署的一切有关文件，我方均予承认。

公证处委托书 篇4

参考格式（卖房有抵押）

委托书

委托人：XX，男/女，公民身份号码：XXX，住址：XX。

受托人：XX，男/女，公民身份号码：XXX，住址：XX。

我，XX拥有XXX号的房产。现委托XXX为我的代理人，并以我的名义在代理期限（二○一X年XX月XX日至二○一X年XX月XX日）内，办理如下事项：

一、全权办理提前还清上述房产按揭/抵押贷款（即赎楼）手续，代办抵押登记注销手续并回答房地产权登记中心抵押登记注销相关询问、签署询问记录，申领房地产买卖合同或房地产证等产权证明，签署相关文件。

二、全权办理转让上述房产有关手续，代为签署房地产买卖合同，并办理相关公证手续。

三、协助买方全权办理上述房产的银行按揭（公积金贷款）手续，签署相关文件。

四、全权办理上述房产的资金监管手续，签署资金监管协议等相关文件。

五、到银行或房地产权登记中心办理上述房产的房款解除资金监管手续，签署办理解除资金监管手续所需要签署的申请及相关文件资料。

六、到房地产权登记中心等相关部门办理上述房产过户登记的一切手续，签署《纳税申报表》、《缴款通知书》等，并回答房地产权登记中心过户登记相关询问、签署询问记录。

七、全权办理上述房产的水、电、物业管理、煤气/天燃气、电话、有线电视/数字电视、网络等入户、过户、销户手续。

八、到税务部门全权办理上述房产的减免税手续，缴纳有关费用，签署相关文件。

代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件，我均予承认。

委托人：

二○xx年xx月xx日