第一篇：2.各专业竣工文件应包含的内容精要.
各专业竣工文件应包含的内容
按照铁道部《铁路建设项目竣工文件编制移交办法》（办档〔2002〕8号）和《铁路建设项目竣工验收交接办法》（铁建设〔2008〕23号）及《铁路建设项目资料管理规程》（铁建设〔2010〕4号）（TB10443-2010）文件要求，铁程检、质统表已不适应铁路建设的发展，铁路建设均按新验标的要求进行施工并形成档案资料。
因此，竣工文件均应使用新验标中的表格，对新验标中无的，可用铁程检1-47和质统表1-80作为补充。
一、竣工文件应包含的内容 Ⅰ、全部施工设计文件1套。Ⅱ、全部竣工文件。
二、各专业及细分专业均需纳入竣工文件的内容 1.开工报告及批复文件； 2.工程施工小结；
3.单位工程验收报告，质量验收记录，竣工验收交接记录表； 4.单位工程竣工数量表，建交表； 5.变更设计通知单；会议纪要等相关文件； 6.本单位工程的分项、分部工程及检验批验收记录； 7.各原材料合格证及试验报告； 8.竣工图； 9.工程照片； 10.施工日志。
三、各专业及细分专业分别需纳入竣工文件的内容
（一）综合
凡各专业不能包括进去的，均可收集纳入综合部分内，主要有： 第一、项目综合卷（由建设单位负责收集整理组卷）1．整个建设项目的开工报告 2．整个建设项目的竣工验收证书 3．整个建设项目的施工技术总结
4．施工中形成的有关文件、电报、协议、合同、会议纪要以及照片（底片）、录音带、录像带
5．专业工程验收申请表（铁验表－1）6．专业工程验收记录表（铁验表－2）7．静态综合系统验收申请表（铁验表－3）8．静态综合系统验收记录表（铁验表－4）9．动态验收记录表（铁验表－5）10．初步验收申请表（铁验表－6）11.正式验收申请表（铁验表－7）12.概算及决算支出对照表（决算附表一）13．主要材料及人工消耗统计表（决算附表二）
14．设计与竣工主要工程数量及投资对照表（决算附表三）15．铁路建设项目剩余工程数量及投资表（决算附表四）16．工程技术条件表（建交－1）17．车站表（建交－2）18.水准点表（建交-4-1）19.控制桩表（建交-4-2）
20.统一里程与施工里程对照表（建交-5）21．桥梁表（建交－8）
22．公跨铁立交桥表（参照建交－8）
23．旅客天桥、地道表（建交－10）24．涵洞表（建交－11）25．隧道及明洞表（建交－12）26．房屋总清册（建交－17）
27．消防、环保、安全、医药卫生空调设备表（建交－26）28．工程质量核验意见（或工程质量评估报告）（由验收部门提供）
29．各单项工程验收报告 30．咨询文件（1）咨询管理档案
（A）咨询项目部发文（含会议纪要）（B）咨询单位发文（含会议纪要）（C）工程咨询报表（D）工程咨询工作总结（2）工程咨询档案
（A）技术咨询大纲（设计阶段及施工阶段）（B）施工图设计文件（图纸）审核报告（C）施工图审批意见单（D）各种咨询报告（E）技术引进相关资料图纸（F）安全质量事故处理意见（G）咨询工程师通知单（3）工程试验档案
（A）工程试验室发文（含会议纪要）（B）试验检测整改通知单
（C）各种试验检测记录与报告
28．监理文件（按照TB 10443-2010 表4.1.5监理资料D类归档）（1）监理组织机构资料（2）监理规划（3）监理实施细则（4）监理日志（5）监理月报
（6）监理工作总结（专题阶段和竣工总结报告）（7）工程质量评估报告（8）工程停（复）工令（9）旁站监理记录（10）见证、平行检测资料（11）工程延期报告及审批资料（12）索赔申请报告及审批资料
第二、标段综合卷（由参建单位负责收集整理组卷）各单项工程不能包括进去的文件材料纳入综合卷。（1）标段的开工报告（2）标段的工程总结（3）标段的工程竣工验收报告
（4）标段的承包合同、施工企业执照、资质证明、招标文件（5）工程管理中的来往文件、协议、会议纪要（6）竣工资产移交表（7）标段工程竣工数量汇总表（8）工程验收申请表(铁验表一1)（9）工程验收记录表(铁验表一2)4
（10）静态综合系统验收申请表(铁验表一3)（11）静态综合系统验收记录表(铁验表一4)及报告（12）概算及决算支出对照表(决算附件一1)（13）主要材料、人工消耗统计表(决算附件一2)（14）设计与竣工主要工程数量及投资对照表(决算附件一3)（15）铁路建设项目剩余工程数量及投资表(决算附件一4)（16）各类建交表(1－28)（17）环境保护、环境绿化与水土保持工程明细表（18）工程照片及说明(按附件七要求整理单独组卷)（19）拍摄的承包合同段内工程开工、施工、竣工验收、开通典礼、重大事件的录像所刻录的光盘
（20）线路平、纵断面图(单独组卷)
（二）线路
包括线路综合、轨道工程及线路其他三个部分 第一、线路综合
1．水准点表（建交－4－1）
2．控制桩表（中线基桩表）（建交－4－2）3．统一里程与施工里程对照表（建交－5）4．曲线表 5．坡度表 6．断链表 7．断高表 8．控制测量成果表 9．线路竣工平面图 10．线路竣工纵断面图
11．线路竣工平、纵断面缩图
12．详细工程地质图（根据需要全部或重点编制，可与线路竣工平面图合并编制）
13．详细工程地质纵断面图（可与线路竣工平面图合并编制）14．电器接口检查测试记录 第二、轨道工程 1．轨道工程数量汇总表
2．正线线路上部建筑铺设材料汇总表（建交－13）3．铺设钢筋混凝土枕、木枕地段表 4．铺设无缝线路地段表（跨区间无缝线路）5．铺设道岔和钢轨伸缩调节器地段表 6．养路机械设备数量表（建交－25）7．钢轨及连接配件出厂合格证
8．钢轨焊接接头检验报告、焊轨接头的焊接检查证（或合格证）9．无缝线路基本技术状况登记表 第三、线路其他
包括平交道口、栅栏、道口辅砌、车挡、备品、护轨、线路信号标志、轨道加强设备等应具备以下内容：
1．开、竣工报告及批复文件 2.工程施工小结
3.平（立）交道表（基建-15），变更设计通知单 4.单位工程检验批质量验收记录
5．设计单位提供的全部图纸修改后作为竣工图 6.工程日志
（三）路基
包括路基、路基附属和路基相关三个部分 第一、路基
1．路基土石方数量总表 2．路基填、挖方工程数量表 3．路基地面排水工程数量表 4．路基过渡段工程数量表 5．路基基床表层、护肩工程数量表
6．检查路基基底（地基处理检验批质量验收记录表）7．路基填筑压实各种试验检测报告
8．路基、过渡段沉降变形观测记录与评估报告
9．检查铺轨前路基完成情况（路基面检验批质量验收记录表）10．路基高度及宽度实测与设计对照表 11．“四电”、综合维修接口检查记录 12．路基一般设计竣工横断面图
13．路基个别设计竣工图（平面图、纵断面图、横断面图、建筑物结构详图）
第二、路基附属 1．排水工程
包括改河和河床加固、护坡、片石垛、渗水沟、盲沟、排水沟、天沟、截水沟、排水槽、急流槽、侧沟铺砌、吊沟、挡水埝、地下水处理等
2．路基加固（支档结构）及防护工程
包括挡墙、护墙、抗滑桩、桩板墙、锚杆档墙、锚杆框架梁。预应力锚索框架梁、搅拌桩、旋喷桩、CFG桩、管桩、预制打入桩、抛填片石、土工格栅、护坡护墙、植物防护等
3．排水及路基加固防护工程均应包含以下内容：（1）改河改沟（渠）表
（2）路基加固及防护工程数量表（建交－3）（3）路基地面排水工程数量表（4）混凝土、沙浆试压报告单（5）石材试验报告单（6）路基排水系统竣工图（7）路基环境保护工程竣工图（8）各种加固工程设计图修改为竣工图 第三、路基相关工程
包括电缆槽、接触网支柱基础、声屏障基础、预埋管线和综合接地等。内容包括：
1．混凝土、沙浆试压报告单
2．电缆槽、预留管线和综合接地平面布置图及其测试记录 3．接触网、声屏障基础图 4．声屏障立面图
5．各种相关工程设计图修改为竣工图
（四）桥梁
所有桥梁工程其内容包括： 1．桥梁工程竣工数量汇总表
2．检查桥梁明挖基础基坑完成情况（基坑检验批质量验收记录）3．检查沉井、沉箱封底前完成情况（沉井清基、填充质量验收记录）
4．检查桩基检测情况表(第三方检测报告)5．桥梁墩台中线、水平、跨度情况（检验批质量验收记录）
6．检查钢筋混凝土桥梁架设前墩台顶帽及梁部尺寸情况（检验批质量验收记录）
7．检查桥梁架设情况（架梁检验批质量验收记录）
8．检查钢筋布置（钢筋（连接及安装）检验批质量验收记录）9．检查建筑物防水层及泄水设备（防水层及泄水设备检验批质量验收记录）
10．特大桥及复杂桥梁工程检查证（检验批质量验收记录）11．各种原材料出厂合格证或复试报告 12．工程用水水质化验情况
13．混凝土抗压强度、弹性模量、沙浆抗压强度试压报告及混凝土耐久性指标检验报告
14．混凝土实体质量核查情况（如表面裂缝宽度、混凝土保护层厚度等）
15．梁场预制钢筋混凝土梁及预应力混凝土梁出厂合格证 16．现场灌注钢筋或预应力混凝土梁工程检验批资料
17．钢梁出厂合格证，若设计文件要求作钢梁挠度试验，施工单位将结果填入建交－9表
18．桥梁围栏、护栏、人行道、遮板、梁部检查设备、声屏障、河床铺砌、防火设备检验批（或检查证）、图纸等
19．“四电”、综合维修接口检查记录 20．竣工图（1）桥址平面图（2）全桥总布置图
（3）桥址工程地质水文、河床断面图（地质复杂的桥附）（4）桥梁墩台及基础竣工图
（5）桥梁特殊结构竣工图（6）桥梁新技术、新结构竣工图（7）导治建筑物及其他附属工程竣工图（8）汇水面积图
（9）桥上照明、通信、信号、电力、电气化、综合接地等有关竣工图
（五）涵洞 涵洞工程包括：
1．竣工数量表（区间内按类型、孔径分别汇总）2．检查涵洞基坑完成情况（基坑检验批质量验收记录）3．检查钢筋布置（钢筋（连接及安装）检验批质量验收记录）4．检查涵洞防水层及泄水设备（防水层检验批质量验收记录）5．各种原材料出厂合格证或复试报告 6．管涵生产许可证 7．涵洞顶进记录
8．混凝土、沙浆试压报告单及混凝土耐久性指标试验资料 9．涵洞沉降变形观测记录与评估报告 10．涵洞平、立剖面竣工图 11．进出口改沟图
（六）隧道
隧道、明洞内容包括：
1．检查钢筋布置（衬砌钢筋检验批质量验收记录和钢架（格栅钢架、型钢钢架）检验批质量验收记录）
2．检查隧道衬砌厚度、防水层及背后填塞（衬砌混凝土（施工与养护）检验批质量验收记录、防水层（防水板）防水检验批质量验10
收记录）
3．检查建筑物防水层及泄水设备（检验批质量验收记录）4．隧道净空测量记录（附衬砌后的测量断面图）5．各种原材料出厂合格证或复试报告
6．混凝土、沙浆试压报告及混凝土耐久性指标检验资料 7．混凝土实体质量核查情况（如表面裂缝宽度、混凝土保护层厚度等）
8．隧道衬砌质量无损检测资料(第三方检测报告)9．压浆记录（回填注浆检验批质量验收记录表）10．瓦斯等特殊隧道处理记录 11.重大塌方等处理记录 12．工程质量事故处理记录
13．“四电”、综合维修接口检查记录 14．通风机械设备数量表（可填建交－25）15．隧道工程沉降变形观测记录与评估报告
16．竣工图（全部施工图纸修改后重新描绘作为竣工图）（1）隧道（含明洞）平面图（2）隧道纵断面图（3）隧道洞身横断面图（4）隧道进出口洞门图
（5）隧道洞口平面及纵、横断面图（6）地质图
（7）辅助导坑、通风、照明图（8）运营通风设施竣工图，包括： ① 风机房、通风机组平面布置图
② 通风机组安装图
③ 通风机组及其他设备基础图 ④ 隧道通风安装图等
17．特殊设计隧道（如洞门、衬砌、支护、防水、排水和新技术新结构等）竣工图
18．改沟、防护等竣工图
（七）站场 1．工程数量汇总表 2．土石方数量汇总表 3．轨道工程数量表
4．站内平（立）交道表（建交－15）
5．站场设备表（包括客运、调车及安全设备等）6．检查路基基底（检验批质量验收记录）
7．检查铺轨前路基完成情况（路基面检验批质量验收记录表）8．路基高程及宽度实测与设计对照表（可参照铁程检－07附）9．路基填土压实检验记录（可参照铁统－41）10．站线线路上部建筑铺设材料汇总表（建交－14）
11．站内站台、雨棚、天桥、地道、平过道、检票口、栅栏、围墙、给水台、贮水台、检查坑、进站道路、进站台阶、站名牌等各项工程的施工文件及图，站后平面图由站后施工单位提供给站前施工单位组卷归档
12．“四电”、综合维修接口检查记录 13．站场平面布置图 14．站场纵、横断面图 15．站场排水系统竣工图
16．进出站线路布置和疏解平面布置及纵断面图 17．较长联络线纵断面图 18．大站车场综合布置图 19．避难线竣工图 20．站区绿化竣工图 21．维修设施总平面布置图 22．各生产车间设备平面布置图 23．室内、外生产管路布置图，包括：（1）平面图（2）剖面图
（3）复杂管系的原理图及立体图（4）设备基础图
（八）动车
新建动车运用所应包括以下内容：检验批能够反映不做铁程检 1．设备开箱检查证（检验批质量验收记录）2．设备安装检查证（检验批质量验收记录）3．设备基础隐蔽工程检查证（检验批质量验收记录）4．动车运转准备设备表（参考建交－18）5．燃料设备表（建交－24）
6．标准、非标准机械设备表（建交－25）
7．各种机械出厂合格证、图纸、说明书（交使用单位）8．动车段（所）总平面布置图（包括房屋、轨道、建筑物、给水、排水系统等）
9． 单位工程质量验收记录表 10.各车间设备平面布置图
11．其他生产辅助房屋及办公室平面布置图 12．室内、外生产管路竣工图 13．室外管线综合布置图 14．专用设备图 15．机械设备基础竣工图 16．车站与动车段关系示意图
17.油库(空压机房)及管路平面布置图 18.竣工工程数量表 19.工程日志 20.工程施工小结 21.工程竣工验收报告
（九）车辆
5T系统应包括以下内容：检验批能够反映不做铁程检 1．开、竣工报告 2．竣工工程数量表
3．设备开箱检查证（检验批质量验收记录）4．设备安装检查证（检验批质量验收记录）5．设备基础隐蔽工程检查证（检验批质量验收记录）6．标准、非标准机械设备表（建交—25）
7．各种机械设备出厂合格证、图纸、说明书（交使用单位）8．单位工程质量验收记录表 9．车辆设备总平面布置图 10．室内、外生产管路布置图 11．室外管线综合布置图 12．机械设备基础图
13．5T系统探测网网络传输示意图 14．5T探测站位置图
15．5T监测中心、复示站室内设备平面布置图 16．工程日志 17.工程施工小结 18.工程竣工验收报告
（十）给排水
给排水工程包括：检验批能够反映不做铁程检 1．给排水工程数量汇总表
2．给排水设备数量汇总表（建交－19）3．检查水源井（检验批质量验收记录）4．水源水质化验单 5．既有污水水质化验单
6．检查水管路安装及水压试验情况（检验批质量验收记录）7．检查钢筋布置（检验批质量验收记录）
8．检查房屋或其他建筑物工程地基（检验批质量验收记录）9．水资源开采许可证及与地方有关部门签订的协议 10．混凝土、沙浆试压报告 11．管路成品出厂合格证
12．设备开箱检查证（检验批质量验收记录）13．设备安装检查证（检验批质量验收记录）14．设备基础隐蔽工程检查证（检验批质量验收记录）15．各种机械设备出厂合格证、图纸、说明书（交使用单位）16．准许污水排放的有关资料 17．给水站给水、排水总平面图
18．给水站给水、排水管网系统图
19．扬水、导水、排水管道平面图、纵断面图 20．水源地平面布置图及地质图 21．地表水取水设备纵断面图 22．管井结构图
23．山上给水池平面图、剖面图
24．给水所、给水处理、污水处理、污水抽升泵站、油库、消防等平、剖面图及机械、设备安装图
25．沿线生活供水站、给排水竣工图
（十一）通信
通信工程包括：检验批能够反映不做铁程检 1．通信工程竣工数量表 2．通信设备、线缆数量表
3、通信仪器、仪表配备表 4．各种电话装设一览表
5．检查地下光电缆埋设情况（检验批质量验收记录）6．检查通信电线路回线测定（检验批质量验收记录）7．检查地线埋设情况（检验批质量验收记录）8．检查通信光电缆特征（检验批质量验收记录）9．各种电气、设备测试记录（交接管单位的维修部门）10．有线通信系统图（1）通信网图
（2）电话交换中继方式图（3）铁路调度通信系统图（4）数据通信网图
（5）会议电视系统图（6）应急通信系统图
（7）通信电源及环境监控系统图（8）光纤在线监测系统图（9）视频监控系统图（10）同步系统结构图（11）综合网管系统图（12）综合布线系统图（13）传输系统通道时隙分配图 11．长途通信线路竣工图包括：（1）通信径路图
（2）干线、区间光缆结构图（3）干线光缆芯线分配运用图（4）光、电缆基本形式及分歧接续图
（5）光再生中继段划分、充气维护及监测系统图（6）通信过轨钢管示意图 12．通信站、中间站竣工图：（1）通信站通信系统网图（2）通信站中继方式图
（3）通信站设备平面布置图、运用图（4）通信站设备配线计划图（5）通信站2M回线径路图
（6）通信站ODF/RJ-45端子板分配图（7）通信径路图
（8）光、电缆成端及气路分配图
（9）通信站电源系统图（10）通信站地线系统图
12．地区站场及重要房屋（调度所、通信基站、信号楼、牵引变电所、中继站、线路所等）通信竣工图：（1）通信系统网图
（2）通信站设备平面布置图、运用图（3）通信站设备配线计划图（4）通信站ODF/RJ-45端子板分配图（5）通信径路图（6）电源系统图（7）地线系统图
13、GSM-R系统通信竣工图包括：（1）GSM-R系统网络结构图（2）GSM-R无线子系统构成图
（3）GSM-R区间基站无线设备平面布置图（4）GSM-R无线设备布置表（5）GSM-R基站系统连接及配线图（6）光纤直放站远端机设备平面布置图（7）光纤直放站系统连接及配线图（8）GSM-R网络管理中心连接及配线图（9）房内光纤直放站远端机与漏缆间连接图（10）漏泄电缆径路图（11）铁塔馈线布放示意图
（12）汉口站通信站汉宜铁路GSM-R系统设备平面布置图（13）武汉核心网机房汉宜铁路GSM-R系统设备平面布置图
（14）各天线布置、安装、防雷及接地装置图 13.工程日志 14.工程施工小结 15.工程竣工验收报告
（十二）信息（客服）
1.车站信息（客服）系统竣工图包括： 2.信息系统总体结构图 3.信息系统网络结构图 4.票务系统图 5.旅服系统图
6.综合布线系统图及综合显示系统图 7.客运广播系统图 8.视频监控系统图 9.报警系统图 10.时钟系统图 11.旅客查询系统图 12.电源系统图
13.电子客票（软票）售票及预订系统图 14.自动识别检票系统图 15.车站办公自动化系统图 16.公安管理信息系统图 17.行包管理信息系统图 18.货运管理信息系统图 19.到达行包查询管理系统图 20.信息系统终端设备及管线图
21.综合布线系统终端管线平面布置图
22.票务、安检、查询系统终端设备及管线平面布置图 23.综合显示、时钟系统终端设备及管线平面布置图 24.客运广播系统终端设备及管线平面布置图 25.视频监控系统终端设备及管线平面布置图 26.资讯系统终端设备及管线平面布置图 27.电源系统终端设备及主干管线平面布置图 28.站台及雨棚各系统终端设备及管线平面布置图
29.各种机械、电缆、设备出厂合格证、图纸、说明书（交使用单位）
30.信息工程竣工数量表 31.工程日志 32.工程施工小结 33.工程竣工验收报告
（十三）信号
信号工程包括：检验批能够反映不做铁程检 1．信号工程竣工数量表 2．联锁表
3．继电集中联锁组合排列表和零散组合类型表 4．计算机联锁接口电路组合排列表及零散组合类型表 5．检查地下电缆埋设情况（检验批质量验收记录）
6．各种电气、设备测试记录（只交接管单位的设备维修部门）7.电气集中联锁竣工图包括：（1）信号设备平面布置图（2）室内信号设备布置示意图
（3）双线轨道电路图（4）室内配线图（5）室外配线图（6）信号显示关系图（7）继电集中联锁还应附加 ①控制台、表示盘及其他盘面布置图 ②组合连接图 ③电路图
④继电集中与各种设备结合电路图（8）计算机联锁竣工图还应附加
①控制台、表示盘（或CRT）及其他盘面布置图 ②计算机联锁系统结构图 ③计算机联锁系统设备配置示意图 ④输入、输出接口电路图 ⑤计算机联锁系统防雷设备示意图 ⑥计算机联锁电源系统配置示意图 8．区间信号竣工图包括：（1）区间信号平面布置图（2）区间电缆径路图（3）电路图（4）配线图
9．各种机械设备出厂合格证、图纸、说明书（进口设备应有中外文两种文字的资料）
10.工程日志 11.工程施工小结
12.工程竣工验收报告
（十四）电力
电力工程包括：检验批能够反映不做铁程检 1．电力工程竣工数量表（建交-16）2．电力设备数量表
3．检查地下电缆埋设情况（检验批质量验收记录）4．检查地线埋设情况（检验批质量验收记录）5．主变压器安装技术检查证（检验批质量验收记录）6．牵引变压器安装技术检查证
（一）、（二）（检验批质量验收记录）
7．设备开箱检查（检验批质量验收记录）8．设备安装检查（检验批质量验收记录）9．设备基础隐蔽工程检查（检验批质量验收记录）10．各种电气、设备测试记录（只交接收单位的维修部门）11．变、配电所竣工图包括：（1）总平面布置图（2）电气主接线图（3）室内设备平面布置图（4）室内设备布置断面图（5）室外变、配电设备平面布置图（6）室外变、配电设备布置断面图（7）设备基础平面布置图（8）架构组装图及零部件图（9）二次接线图（10）端子排接线图
（11）屏面布置图（12）自动化装置配置图（13）交直流系统图（14）电缆布置及电缆清册图（15）照明及动力配线图（16）防雷保护、接地图（17）电力调度中心平面布置图（18）远动系统图（19）远动装置外部接线图（20）远动装置端子排接线图（21）远动装置接地图 12．站内电力线路竣工图包括：（1）线路平面图（2）线路供电系统图（3）复杂地段电缆敷设图（4）室外开关箱图（5）站场照明控制系统图
13．供电线路（电源、贯通线路及区间其他高压电力线路）包括：（1）线路平面图（2）复杂地段断面图（3）复杂地段电缆敷设图（4）设备安装图（5）防雷保护、接地图 14．动力配线竣工图包括：（1）平面布置图
（2）配电系统图
（3）复杂动力设备电气主接线及控制接线图（4）设备安装图（5）防雷保护、接地图
15．室内、外照明（不含超高层建筑）包括：（1）平面布置图
（2）配电系统图及控制接线图（3）防雷保护、接地图 16．自动控制竣工图包括：（1）控制室平面布置图（2）配电系统图（3）控制系统图或框图（4）控制设备外部接线图（5）控制系统接地图
17．各种机械出厂合格证、图纸、说明书（交使用单位）18．供电协议 19.工程日志 20.工程施工小结 21.工程竣工验收报告
（十五）电气化 电气化工程包括：
1．电气化设备表（建交－20）2．接触网主要工程数量表（建交－21）3．送电线路数量表（建交－22）4．配电线路数量表（建交－23）
5．电缆清册
6．牵引变压器安装技术检查证
（一）、（二）（检验批质量验收记录）
7．设备开箱检查（检验批质量验收记录）8．设备安装检查（检验批质量验收记录）
9．设备基础隐蔽工程检查证（检验批质量验收记录）10．锚板拉线、接地极埋设检查记录 11．断路器安置记录 12．变压电力电缆安装记录
13．各种电气、设备测试记录（只交接受单位的维修部门）14．牵引变电所、开闭所、分区亭、电力调度所竣工图包括：（1）主接线图
（2）总平面布置图（含绿化）（3）生产房屋平面布置图（4）生产房屋设备及网栅布置图（5）生产房屋母线布置图（6）间隔断面图（7）设备安装图
（8）防雷与接地平面布置图（9）生产房屋预埋件位置图（10）交直流自用电系统图（11）二次回路接线图
（12）盘面布置图及控制盘盘面布置图（13）主控制室配电盘布置及小母线配置图（14）端子排接线图
（15）断路器机构箱安装接线图（16）动力照明图（17）电力敷设图（18）基础平面布置图（19）架构组装图及零部件图
（20）调度所平面布置及远动装置接地系统图（21）远动范围图（22）调度所所用电系统图（23）远动装置系统图（24）远动装置外部接线图（25）调度盘、台面布置图（26）电源盘盘面布置图
（27）远动装置安装及房屋预埋件位置图（28）远动装置、调度盘、台端子排接线图 15．接触网竣工图包括：（1）站场接触网平面布置图（2）区间接触网平面布置图（3）隧道内悬挂平面布置图
（4）供电线、回流线、捷接线、正馈线、保护线平面布置图（5）导线安装曲线（6）设备安装图（7）各类支柱安装图
（8）隧道内及下承式桁梁桥内悬挂安装图（9）桥梁等大型建筑物上支柱安装图（10）大型建筑物防护网栅图
（11）供电分段示意图（12）其他个别设计的竣工图
16．各种设备、电力线、钢筋混凝土线杆出厂合格证、说明书 17.工程日志 18.工程施工小结 19.工程竣工验收报告（十六）房建 房建工程包括： 1．开工执照及批复文件
2．变更设计通知单及施工变更洽商记录 3．施工图会审记录 4．房屋工点表
5．站场暖通、空调、卫生、消防设备表（可填建交－26）6．站场设备构筑物表 7．站场设备数量表
8．站场暖通、空调、卫生、消防设备工点表
9．检查房屋或其他建筑物工程地基（检验批质量验收记录）10．检查钢筋布置（检验批质量验收记录）
11．检查各种建筑物防水层及泄水设备（检验批质量验收记录）12．检查给水管路安装及水压试验情况（检验批质量验收记录）13．设备开箱检查证（检验批质量验收记录）14．设备安装检查证（检验批质量验收记录）15．设备基础隐蔽工程检查证（检验批质量验收记录）16．混凝土、沙浆试压报告单
17．钢材、水泥、沙石料、掺合料、外加剂、砖等重要原材料出27
厂合格证或复试报告
18．成品、半成品混凝土构件出厂合格证（如工地灌注的应附钢筋检查证及混凝土试压报告）
19．新工艺、新材料、新技术、新设备的试验、验收和鉴定记录或证明文件
20．电气工程线路系统的全负荷试验记录 21．结构工程的检查记录和历次中间检查记录 22．工程施工过程中发生的质量事故记录
23．建筑防火审批资料（按公安部颁发的《建筑工程消防监督审核管理规定》附件确定的消防监督送审申报表、审批表）
24．钻孔桩基础各种检查证及位置平面图 25．爆扩桩平面布置图及记录 26．房屋总平面布置图 27．各站房屋布置图 28．生活区房屋布置图
29．管线综合图（适应范围较大、房屋数量较多的生活区）30．房屋、站场设备构筑物竣工图包括：（1）建筑平面图（2）建筑立面图、剖面图（3）建筑详图（4）结构布置图
（5）构件详图、节点构造详图、基础详图 31．暖通空调卫生消防设备竣工图包括：（1）室外热网布置图（2）采暖锅炉房竣工图
（3）室内采暖、通风、空调、制冷、给水、排水、热水供应、消防、燃气等竣工图
（十七）环境保护与水土保持 1．环境保护与水土保持工程明细表
2．消防、环保、安全、医药卫生、空调设备表（建交－26）3．环境保护与水土保持工程竣工图（分别编入各专业工程竣工图册内）
第二篇：铁路各专业竣工文件应包含的内容
附件一
各专业竣工文件应包含的内容
根据目前部颁客运专线铁路工程施工质量验收暂行标准（目前颁布5项，其他相关工程将陆续发布）和原工程检查证仍然有效的实际，本次将这两个体系均纳入到竣工文件中。各类验收记录表、程检表、质统表和监理用表均按京沪公司颁发的为准。其中铁程检表保留铁程检-5～铁程检-46，原铁程检-1、2、47分项、分部、单位质量检验评定表改为工程施工质量验收标准的分项、分部、单位工程验收记录表，原铁程检-
3、4工程质量检验评定统计表和××全优工程审核表取消。站前、站后检验批、分项、分部、单位工程质量验收记录表均纳入竣工文件内。建交表、铁验表附表在部颁《铁路建设项目竣工验收交接办法》（铁建设[2001]117号）的附表修订前，部分表附表暂按该文件执行，修订后按新表格式样填写。
综合部分增加咨询、监理竣工文件。路基工程专业部分增加路基相关工程（电缆槽、接触网支柱基础、声屏障基础和预留管线、综合接地）内容。
四电系统各专业中列表中未包括的新技术、新材料、新工艺等项目可根据实际情况增加。
轨道工程、动车、给排水、通信、信号、电力、电气化、房建等有关归档内容根据以后颁布的验标、设计文件及引进的技术、设备还需要修改补充完善。
全部施工设计文件一套，由京沪公司保管备查。全部竣工文件。
一、综合
凡各专业不能包括进去的，均可收集纳入综合部分内，主要有：
1．整个建设项目的开工报告 2．整个建设项目的竣工验收证书 3．整个建设项目的施工技术总结
4．施工中形成的有关文件、电报、协议、合同、会议纪要以及照片（底片）、录音带、录像带
5．竣工申报表（铁验表－1）6．初验申报表（铁验表－2）7．初验专业小组记录表（铁验表－3）8．正式验收申报表（铁验表－4）9．竣工验收交接记录表（铁验表－5）10．工程技术条件表（建交－1）11．车站表（建交－2）12．桥梁表（建交－8）
13．旅客天桥、地道表（建交－10）14．涵洞表（建交－11）15．隧道及明洞表（建交－12）16．公跨铁立交桥表（参照建交－15）17．房屋总清册（建交－17）
18．消防、环保、安全、医药卫生空调设备表（建交－26）19．工程质量核验意见（或工程质量评估报告）（由咨询、监理部门提供）
20．各单项工程竣工验收交接记录表
21．咨询文件 22．监理文件（1）监理规划（2）监理实施细则（3）安全质量事故处理资料（4）监理月报
（5）监理工作总结（专题阶段和竣工总结报告）（6）会议纪要（7）技术交底记录（8）工程质量检验报告（9）监理指令（10）监理通知单
二、线路
包括线路综合、无碴轨道工程及线路其他三个部分
（一）线路综合包括 1．水准点表（建交－4－1）
2．控制桩表（中线基桩表）（建交－4－2）3．统一里程与施工里程对照表（地验交－6）4．曲线表 5．坡度表 6．断链表 7．断高表
8．控制测量成果表 9．线路竣工平面图 10．线路竣工纵断面图 11．线路竣工平、纵断面缩图
12．详细工程地质图（根据需要全部或重点编制，可与线路竣工平面图合并编制）
13．详细工程地质纵断面图（可与线路竣工平面图合并编制）
（二）无碴轨道工程 1．开工报告及批复文件 2．工程竣工验收报告 3．变更设计通知单 4．会议纪要等相关文件 5．工程施工小结 6．单位工程质量验收表 7．无碴轨道工程数量汇总表
8．正线线路上部建筑铺设材料汇总表（建交－13）9．铺设整体混凝土道床、轨枕及其他新型轨下基础地段表 10．铺设钢筋混凝土枕、木枕地段表 11．铺设无缝线路地段表（跨区间无缝线路）12．铺设道岔和钢轨伸缩调节器地段表 13．养路机械设备数量表（建交－25）14．钢轨及连接配件出厂合格证
15．钢轨焊接接头检验报告、焊轨接头的焊接检查证（或合格证）16．轨枕（轨道板）合格证
17．现浇混凝土道床、支承层采用材料检验报告及混凝土试件、砂浆试件报告
18．无缝线路基本技术状况登记表 19．施工日志
20.精密测量及评估资料 21．竣工验收交接记录表
（三）线路其他
包括防护栅栏、护轨、线路信号标志、轨道加强设备等应具备以下内容：
1．开工报告及批复文件 2．工程竣工验收报告 3．变更设计通知单 4．会议纪要等相关文件 5．工程施工小结
6．单位工程质量验收记录表 7．工程数量表
8．工程质量检查证（或检验批质量验收记录）9．施工日志
10．设计单位提供的全部图纸修改后作为竣工图 11．竣工验收交接记录表
（四）线路工程检验批、分项、分部验收记录表
三、路基包括路基、路基附属和路基相关三个部分
（一）路基
1．开工报告及批复文件 2．工程竣工验收报告 3．变更设计通知单 4．会议纪要等相关文件 5．工程施工小结 6．单位工程质量验收记录 7．路基土石方数量总表 8．路基填、挖方工程数量表 9．路基地面排水工程数量表 10．路基过渡段工程数量表 11．路基基床表层、护肩工程数量表
12．检查路基基底（铁程检－05、地基处理检验批质量验收记录表）
13．路基填筑压实各种试验检测报告，压实试验报告应按要求同时具备，地基系数K30、压实系数K、静态变形模量Ev2、Evd及孔隙率n等试验或检测资料。
14．路基、过渡段沉降变形观测记录与评估报告
15．检查铺轨前路基完成情况（铁程检－07、路基面检验批质量验收记录表）
16．路基高度及宽度实测与设计对照表（铁程检－07附）17．四电、综合维修接口检查记录 18．施工日志
19．路基一般设计竣工横断面图
20．路基个别设计竣工图（平面图、纵断面图、横断面图、建筑物结构详图）
21．竣工验收交接记录表
（二）路基附属 1．排水工程
包括改河和河床加固、护坡、片石垛、渗水沟、盲沟、排水沟、天沟、截水沟、排水槽、急流槽、侧沟铺砌、吊沟、挡水埝、地下水处理等
2．路基加固（支档结构）及防护工程
包括挡墙、护墙、抗滑桩、桩板墙、锚杆档墙、锚杆框架梁。预应力锚索框架梁、搅拌桩、旋喷桩、CFG桩、管桩、预制打入桩、抛填片石、土工格栅、护坡护墙、植物防护等
3．排水及路基加固防护工程均应包含以下内容：（1）开工报告批复文件（2）工程竣工验收报告（3）变更设计通知单（4）会议纪要等相关文件（5）工程施工小结
（6）单位工程质量验收记录表（7）改河改沟（渠）表（8）竣工数量表
（9）路基加固及防护工程数量表（建交—3）（10）路基地面排水工程数量表（11）混凝土、砂浆试压报告单（12）石材试验报告单（13）施工日志
（14）路基排水系统竣工图（15）路基环境保护工程竣工图（16）各种加固工程设计图修改为竣工图（17）竣工验收交接记录表
（三）路基相关工程
包括电缆槽、接触网支柱基础、声屏障基础、预埋管线和综合接地等。内容包括：
1．开工报告及批复文件 2．工程竣工验收报告 3．变更设计通知单 4．会议纪要等相关文件 5．工程施工小结
6．单位工程质量验收记录表 7．工程数量表
8．混凝土、砂浆试压报告单 9．施工日志
10．电缆槽、预留管线和综合接地平面布置图 11．接触网、声屏障基础图
12．各种相关工程设计图修改为竣工图 13．竣工验收交接记录表
（四）路基工程检验批、分项、分部工程验收记录
四、桥梁
（一）所有桥梁工程其内容包括： 1．开工报告及批复文件 2．工程竣工验收报告 3．变更设计通知单 4．会议纪要等相关文件 5．工程施工小结
6．单位工程质量验收记录表 7．桥梁工程竣工数量汇总表
9．检查桥梁明挖基础基坑完成情况（铁程检－09、基坑检验批质量验收记录表）
9．检查沉井、沉箱封底前完成情况（铁程检－09、沉井清基、填充质量验收记录表）
10．检查桩基检测情况表
11．桥梁墩台中线、水平、跨度情况（铁程检－11）
12．检查钢筋混凝土桥梁架设前墩台顶帽及梁部尺寸情况（铁程检－12）
13．桥梁沉降变形观测记录与评估报告
14．检查桥梁架设情况（铁程检－
13、架梁检验批质量验收记录）15．检查钢筋布置（铁程检－
14、钢筋（连接及安装）检验批质量验收记录表）
16．检查建筑物防水层及泄水设备（铁程检－
16、防水层及泄水设备检验批质量验收记录表）
17．特大桥及复杂桥梁工程检查证（可参考铁程检24－42）18．各种原材料出厂合格证或复试报告 19．工程用水水质化验情况
20．混凝土抗压强度、弹性模量、砂浆抗压强度试压报告及混凝土耐久性指标检验情况报告
21.混凝土实体质量核查情况（如表面裂缝宽度、混凝土保护层厚度等）
22．梁场预制钢筋混凝土梁及预应力混凝土梁出厂合格证 23．现场灌注钢筋或预应力混凝土梁工程检查证及检验资料 24．桥梁围栏、护栏、人行道、遮板、梁部检查设备、防火设备检查证、图纸
25．四电、综合维修接口检查记录 26．施工日志 27．竣工图
（1）桥址平面图（2）全桥总布置图
（3）桥址工程地质水文、河床断面图（地质复杂的桥附属）（4）桥梁墩台及基础竣工图（5）桥梁特殊结构竣工图（6）桥梁新技术、新结构竣工图（7）导治建筑物及其他附属工程竣工图
（8）桥上照明、通信、信号、电力、电气化、综合接地等有关竣工图
28.竣工验收交接记录
（二）桥梁工程检验批、分项、分部工程验收记录
五、涵洞
（一）涵洞工程包括： 1．开工报告及批复文件 2．工程竣工验收报告 3．变更设计通知单 4．会议纪要等相关文件
5．竣工数量表（区间内按类型、孔径分别汇总）6．单位工程质量验收记录 7．工程施工小结
8．检查涵洞基坑完成情况（铁程检－09、基坑检验批质量验收记录表）
9．检查钢筋布置（铁程检－
14、钢筋（连接及安装）检验批质量验收记录表）
10．检查涵洞防水层及泄水设备（铁程检－
16、防水层检验批质量验收记录表）
11．各种原材料出厂合格证或复试报告
12．混凝土、砂浆试压报告单及混凝土耐久性指标试验资料 13．涵洞沉降变形观测记录与评估报告 14．施工日志
15．涵洞平、立剖面竣工图 16．进出口改沟图 17．竣工验收交接记录
（二）涵洞工程检验批、分项、分部验收记录表
六、隧道
（一）隧道、明洞内容包括： 1．开工报告及批复文件 2．工程竣工验收报告 3．变更设计通知单 4．会议纪要等相关文件 5．隧道工程竣工数量汇总表 6．单位工程质量验收记录 7．工程施工小结
8．检查钢筋布置（铁程检－
14、衬砌钢筋检验批质量验收记录
表和钢架（格栅钢架、型钢钢架）检验批质量验收记录表）
9．检查隧道衬砌厚度、防水层及背后填塞（铁程检－
16、衬砌混凝土（施工与养护）检验批质量验收记录表、防水层（防水板）防水检验批质量验收记录表）
10．隧道净空测量记录（附衬砌后的测量断面图）11．各种原材料出厂合格证或复试报告
12．混凝土、砂浆试压报告及混凝土耐久性指标检验资料 13．混凝土实体质量核查情况（如表面裂缝宽度、混凝土保护层厚度等）
14．隧道衬砌质量无损检测资料
15．压浆记录（回填注浆检验批质量验收记录表）16．瓦斯等特殊隧道处理记录 17．重大塌方等处理记录 18．工程质量事故处理记录 19．四电、综合维修接口检查记录 20．通风机械设备数量表（可填建交-25）21．施工日志
22．隧道工程沉降变形观测记录与评估报告
23．竣工图（全部施工图纸修改后重新描绘作为竣工图）（1）隧道（含明洞）平面图（2）隧道纵断面图（3）隧道洞身横断面图
（4）隧道进出口洞门图（5）地质图
（6）辅助导坑、通风、照明图（5）运营通风设施竣工图，包括： ① 风机房、通风机组平面布置图 ② 通风机组安装图
③ 通风机组及其他设备基础图 ④ 隧道通风安装图等
24．特殊设计隧道（如洞门、衬砌、支护、防水、排水和新技术新结构等）竣工图
25．改沟、防护等竣工图 26．竣工验收交接记录表
（二）隧道工程检验批、分项、分部验收记录表
七、站场
1．开工报告及批复文件 2．工程竣工验收报告 3．变更设计通知单 4．会议纪要等相关文件 5．单位工程质量验收记录 6．工程施工小结 7．工程数量汇总表 8．土石方数量汇总表
9．轨道工程数量表
10．站内平（立）交道表（建交—15）
11．站场设备表（包括客运、调车及安全设备等）12．检查路基基底（铁程检－05、检验批质量验收记录表）13．检查铺轨前路基完成情况（铁程检－07）
14．路基高度及宽度实测与设计对照表（铁程检－07附）15．路基填土压实检验记录，试验报告应按要求同时具备，地基系数K30、压实系数K、静态变形模量Ev2、Evd及孔隙率n等试验或检测资料。
16．站线线路上部建筑铺设材料汇总表（建交—14）
17．站内站台、雨棚、天桥、地道、平过道、检票口、栅栏、围墙、给水台、贮水台、检查坑、进站道路、进站台阶、站名牌等各项工程的施工资料及图
18．四电、综合维修接口检查记录 19．施工日志
20．站场平面布置图（包括站房.进站公路）21．站场纵、横断面图 22．站场排水系统竣工图
23．进出站线路布置和疏解平面布置及纵断面图 24．较长联络线断面图 25．大站车场综合布置图 26．避难线竣工图
27．站区绿化竣工图 28．维修设施总平面布置图 29．各生产车间设备平面布置图 30．室内、外生产管路布置图，包括：（1）平面图（2）剖面图
（3）复杂管系的原理图及立体图（4）设备基础图 31．竣工验收交接记录表
（二）站场工程检验批、分项、分部工程验收记录表
八、动车
新建动车段应包括以下内容： 1．开工报告及批复文件 2．工程竣工验收报告 3．变更设计通知单 4．会议纪要等相关文件 5．单位工程质量验收记录 6．工程施工小结 7．竣工工程数量表
8．设备开箱检查证（铁程检－
43、检验批质量验收记录表）9．设备安装检查证（铁程检－
44、检验批质量验收记录表）10．设备基础隐蔽工程检查证（铁程检－
45、检验批质量验收记
录表）
11．动车运转准备设备表（参考建交—18）12．燃料设备表（建交—24）
13．标准、非标准机械设备表（建交—25）
14．各种机械出厂合格证、图纸、说明书（交使用单位）15．施工日志
16．动车段（所）总平面布置图（包括房屋、轨道、建筑物、给水、排水系统等）
17．各车间设备平面布置图
18．其他生产辅助房屋及办公室平面布置图 19．室内、外生产管路竣工图 20．室外管线综合布置图 21．专用设备图 22．机械设备基础竣工图 23．车站与动车段关系示意图 24．油库及管路平面布置图 25．竣工验收交接记录表
（二）动车段工程检验批、分项、分部验收记录表
九、给水排水
（一）给水排水工程包括： 1．开工报告及批复文件 2．工程竣工验收报告
3．变更设计通知单 4．会议纪要等相关文件 5．工程施工小结
6．单位工程质量验收记录表 7．给水排水工程数量汇总表
8．给水排水设备数量汇总表（建交－19）
9．检查水源井（铁程检－
14、检验批质量验收记录表）10．水源水质化验单 11．既有污水水质化验单
12．检查水管路安装及水压试验情况（铁程检－08、检验批质量验收记录表）
13．检查钢筋布置（铁程检－
14、检验批质量验收记录表）14．检查房屋或其他建筑物工程地基
15．水资源开采许可证及与地方有关部门签订的协议 16．混凝土、砂浆试压报告 17．管路成品出厂合格证 18．设备开箱检查证 19．设备安装检查证 20．设备基础隐蔽工程检查证
21．各种机械设备出厂合格证、图纸、说明书（交使用单位）22．准许污水排放的有关资料 23．施工日志
24．给水站给水、排水总平面图 25．给水站给水、排水管网系统图
26．扬水、导水、排水管道平面图、纵断面图 27．水源地平面布置图及地质图 28．地表水取水设备纵断面图 29．管井结构图
30．山上给水池平面图、剖面图
31．给水所、给水处理、污水处理、污水抽升泵站、油库、消防等平、剖面图及机械、设备安装图
32．沿线生活供水站、给水排水竣工图 33．竣工验收交接记录表
（二）给排水工程检验批、分项、分部验收记录表
十、通信
（一）通信工程包括： 1．开工报告及批复文件 2．工程竣工验收报告 3．变更设计通知单 4．会议纪要等相关文件 5．工程施工小结
6．单位工程质量验收记录表
7．通信、信号、电力工程竣工数量表（建交—16）8．通信设备、仪器、仪表配备表
9．利用原有设备、器材一览表 10．各种电话装设一览表
11．检查地下电缆埋设情况（铁程检－
18、检验批质量验收记录表）
12．检查通信电线露回线测定（铁程检－
19、检验批质量验收记录表）
13．检查地线埋设情况（铁程检－14．检查通信电缆电气特征（铁程检－表）
15．长途电信路（含电缆）规划批准图及文件16．各种电气、设备测试记录（交接管单位的维修部门）17．施工日志18．通信网图19．电话交换网图20．铁路专用通信系统图21．数据通信网图22．各种管理信息系统图23．同步网图24．电信管理网图25．26．时隙分配图27．干线通信线路竣工图包括：20、检验批质量验收记录表）
21、检验批质量验收记录
SIM系统2Mb/sj以上通道分配图
（1）电缆回线运用图（2）光、电缆线路竣工图
（3）光、电缆基本形式及分歧接续图
（4）光再生中继断划分、充气维护及监测系统图 28．通信站竣工图包括：
（1）通信设备运用图、平面布置图（2）沟、槽、管、洞平面布置图（3）走线架、槽道平面布置图（4）引入架塞孔、试验架塞孔分配图（5）中间配线柜（架）端子板分配图（6）音频配线架端子分配图（7）通信、各种管理信息回线径路图（8）备用话路径路图（9）传输室配线图
（10）数字配线架端字板分配图（11）电话交换机中继方式图（12）总配线架端子板分配图（13）电话交换室配线竣工图
（14）光、电缆引用室引入装置结构安装图（15）光、电缆成端及气路分配图（16）电源系统图（17）电源配线竣工图
（18）接地系统及配线竣工图（19）接地系统及配线竣工图
（20）备用发电机房设备平面布置及沟、槽、管、洞竣工图等 29．地区及站场地（区段站及以上大站）通信竣工图包括：（1）通信网图（2）通信线路径路图（3）电缆芯线分配图（4）光、电缆系统图（5）光、电缆管道平纵断面图（6）电缆充气维护系统图
（7）重要房屋（调度所、通信及会议机械室、站调楼、信号楼、运转室等）通信竣工图包括：
平面布置图 回线径路图
引入架、试验架塞孔分配图 中间配线柜（架）端子板分配图 配线（含电源）图
（8）电话集中机盘面布置图（9）扩音设备系统图
（10）共用天线电视、闭路电视监视系统图（11）大型房屋室内通信系统图
（12）大型房屋室内通信设备布置、配线及沟、槽、管、洞图
（13）各种管理信息系统设备平面布置及配线图（14）铁路专用通信回线径路图（15）光、电数字系统回线径路图（16）音频配线架端子板分配图 3．无线通信竣工图包括：（1）无线列调组织系统图（2）无线列调车站设备平面布置图（3）无线列调车站设备配线图（4）无线列调车站设备安装入（5）无线列调机车设备平面布置图（6）无线列调机车设备配线图（7）无线列调机车设备安装图
（8）无线列调中继器、区间设备平面布置图（9）无线六调车站电台场强覆盖示意图（10）漏泄电缆、中继器、功分器接续及安装图（11）站场无线通信组织系统图
（12）站场无线通信设备平面布置及安装图（13）站场无线痛惜固定天线安装图
（14）无线检修所设备平面布置及沟、槽、管、洞图（15）重要房屋、无线设备安装及配线图（16）集群通信组织系统图
（17）机群通信设备平面布置及配线图
（18）微波传输系统图（19）微波传输径路图（20）微波通信设备平面布置图（21）微波铁塔位置图（22）卫星通信系统图
（23）卫星通信设置平面布置及配线图（24）各天线布置、安装、防雷及接地装置图 31．车站客运管理信息系统竣工图包括：
（1）列车到发通告系统图
（2）客运广播系统图
（3）旅客引导显示系统图
（4）旅客问讯系统图
（5）终合显示屏系统图
（6）电视监测系统图
（7）电子客票（软票）售票机预定系统图
（8）自动识别检票系统图
（9）发送行包检斤、制票系统图（10）到达行包查询管理系统图（11）中转行包管理系统图
（12）计划、统计信息系统图
（13）人事、劳资信息系统图
（14）财务管理信息系统图
（15）车站综合管理信息系统图
（16）其它业务管理信息系统图
（17）N区N层客运管理信息系统沟、槽、管、洞图（18）N区 N层客运管理信息系统平面布置图（19）N 区N层通信管线图
（20）N区N层火灾自动报警监视系统（21）通信设备管线图
（22）高架候车厅客运管理信息沟、槽、管、洞图（23）高架候车厅客运管理信息平面布置图（24）高架候车通信管线图
（25）高架火灾自动报警监视系统及通信设备管线图（26）车站配合工程通信管线图（27）各系统配线图
32．各种机械、电缆、设备出厂合格证、图纸、说明书（交使用单位）
33．竣工验收交接记录表
（二）通信工程检验批、分项、分部验收记录表
十一、信号
（一）信号工程包括： 1．开工报告及批复文件 2．工程竣工验收报告 3．变更设计通知单
4．会议纪要等相关文件 5．工程施工小结
6．单位工程质量验收记录表
7．通信、信号、电力工程竣工数量表（建交－16）8．信号设备数量表 9．联锁表
10．继电集中联锁组合排列表和零散组合类型表 11．计算机联锁接口电路组合排列表及零散组合类型表 12．检查地下电缆埋设情况（铁程检－
18、检验批质量验收记录表）
13．检查地线埋设情况（铁程检－20、检验批质量验收记录表）14．信集闭设备基础检查证（铁程检－
46、检验批质量验收记录表）
15．各种电气、设备测试记录（只交接管单位的设备维修部门）16．施工日志
17．电锁器联锁竣工图包括：（1）信号设备平面布置图及联锁图（2）信号室内设备布置示意图（3）控制台盘面示意图（4）电路图（5）室内配线图（6）室外配线图
（7）非标准设备安装图 18.电气集中连锁竣工图包括：（1）信号设备平面布置图（2）室内信号设备布置示意图（3）双线轨道电路图（4）电缆网路图
（5）室外电缆布置及防护示意图（6）室内配线图（7）室外配线图（8）信号显示关系图（9）非标准设备安装图（10）继电集中连锁还应附加
①控制台、表示盘及其他盘面布置图，组合连接图，电路图②继电集中与各种设备结合人电路图（11）计算机连锁竣工图还应附加
①控制台、表示盘（或CRT）及其它盘面布置图 ②计算机连锁系统设备配置示意图 ③输入、输出接口电路图 ④计算机连锁系统防雷设备示意图 ⑤计算机连锁电源系统配置示意图 19．区间信号竣工图包括：（1）区间信号平面布置图
（2）区间电缆径路及防护示意图（3）电路图（4）配线图
（5）非标准设备安装图
20．调度集中或调度监督竣工图包括：（1）调度集中或调度监督竣工图包括（2）调度所室内设备布置示意图（3）调度区段按序列排站形图
（4）调度所表示盘面与操纵箱盘面布置图（5）编码图
（6）分机与电气集中（或计算机连锁）结合电路图（7）自动闭塞检测系统图（8）非标准电路图（9）配线图
（10）非标准设备安装图 21．其他信号设备竣工图（1）道口信号设备布置图（2）隧道防护信号设备布置图
（3）信号检修、测试设备室内布置示意图（4）机车信号检修、测试设备室内布置示意图（5）电路图（6）配线图
（7）非标准设备安装图
22．各种机械设备出厂合格证、图纸、说明书（进口设备应有中外问两种文字的资料）
23．竣工验收交接记录表
（二）信号工程检验批、分项、分部验收记录表
十二、信息
十三、电力
（一）电力工程包括： 1．开工报告及批复文件 2．工程竣工验收报告 3．变更设计通知单 4．会议纪要等相关文件 5．工程施工小结
6．单位工程质量验收记录表
7．通信、信号、电力工程竣工数量表（建交—16）8．动电线路数量表（建交—22）9．配电线路数量表（建交－23）10．电力设备数量表 11．导线安装曲线或安装表
12．检查地下电缆埋设情况（铁程检－
18、检验批质量验收记录表）
13．检查地线埋设情况（铁程检－20、检验批质量验收记录表）14．主变压器安装技术检查证（铁程检－
22、检验批质量验收记录表）
15．牵引变压器安装技术检查证
（一）、（二）（铁程检－
23、检验批质量验收记录表）
16．各种电气、设备测试记录（只交接收单位的维修部门）17．设备开箱检查（铁程检－
43、检验批质量验收记录表）18．设备安装检查（铁程检－
44、检验批质量验收记录表）19．设备基础隐蔽工程检查（铁程检－
45、检验批质量验收记录表）
20．施工日志
21．发、变、配电所竣工图包括：（1）总平面布置图（2）电气主接线图（3）室内设备平面布置图（4）室内设备布置断面图（5）室外变、配电设备平面布置图（6）室外变、配电设备布置断面图（7）设备基础平面布置图（8）架构组装图及零部件图（9）二次接线图（10）端子排接线图
（11）屏面布置图（12）自动化装置配置图（13）所有电交直流系统图（14）电缆布置及电缆清册图（15）照明及动力配线图（16）防雷保护、接地图（17）电力调度中心平面布置图（18）远动系统图（19）远动装置外部接线图（20）远动装置端子排接线图（21）远动装置接地图（22）电力调度中心用电系统图 22．站内电力线路竣工图包括：（1）线路平面图（2）线路供电系统图（3）复杂地段电缆敷设图（4）非标准杆塔、灯塔、灯桥图（5）室外开关箱图（6）站场照明控制系统图
23．供电线路（电源、贯通线路及区间其他高压电力线路）包括：（1）线路平面图（2）复杂地段断面图
（3）复杂地段电缆敷设图（4）非标准杆塔图（5）设备安装图（6）防雷保护、接地图 24．动力配线竣工图包括：（1）平面布置图（2）配电系统图
（3）复杂动力设备电气主接线及控制接线图（4）设备安装图（5）防雷保护、接地图
25．室内、外照明（不含超高层建筑）包括：（1）平面布置图
（2）配电系统图及控制接线图（3）防雷保护、接地图 26．自动控制竣工图包括：（1）控制室平面布置图（2）配电系统图（3）控制系统图或框图（4）控制设备外部接线图（5）控制系统接地图
27．各种机械出厂合格证、图纸、说明书（交使用单位）28．供电协议
29．竣工验收交接记录表
（二）电力段工程检验批、分项、分部验收记录表
十四、电气化
（一）电气化工程包括： 1．开工报告及批复文件 2．工程竣工验收报告 3．变更设计通知单 4．会议纪要等相关文件 5．工程施工小结
6．单位工程质量验收记录表 7．工程竣工数量表
8．电气化设备表（建交—20）9．接触网主要工程数量表（建交—21）10．送电线路数量表（建交—22）11．配电线路数量表（建交—23）12．电缆清册
13．牵引变压器安装技术检查证
（一）（二）（铁程检—
23、检验批质量验收记录表）
14．设备开箱检查（铁程检－
43、检验批质量验收记录表）15．设备安装检查（铁程检－
44、检验批质量验收记录表）16．设备基础隐蔽工程检查证（铁程检－
45、检验批质量验收记录表）
17．锚板拉线、接地极埋设检查记录 18．少油断路器、真空断路器安置记录 19．变压电力电缆安装记录
20．各种电气、设备测试记录（只交接受单位的维修部门）21．施工日志
22．牵引变电所、开闭所、分区亭、电力调度所竣工图包括：（1）主接线图
（2）总平面布置图（含绿化）（3）生产房屋平面布置图（4）生产房屋设备及网栅布置图（5）生产房屋母线布置图（6）间隔断面图（7）设备安装图
（8）防雷与接地平面布置图（9）生产房屋预埋件位置图（10）交直流自用电系统图（11）二次回路接线图
（12）盘面布置图及控制盘盘面布置图（13）主控制室配电盘布置及小母线配置图（14）端子排接线图
（15）断路器机构箱安装接线图（16）动力照明图
（17）电力敷设图（18）基础平面布置图（19）架构组装图及零部件图
（20）调度所平面布置及远动装置接地系统图（21）远动范围图（22）调度所所用电系统图（23）远动装置系统图（24）远动装置外部接线图（25）调度盘、台面布置图（26）电源盘盘面布置图
（27）远动装置安装及房屋预埋件位置图（28）远动装置、调度盘、台端子排接线图 23．接触网竣工图包括：（1）站场接触网平面布置图（2）区间接触网平面布置图（3）隧道内悬挂平面布置图
（4）供电线、回流线、捷接线、正馈线、保护线平面布置图（5）导线安装曲线（6）设备安装图（7）各类支柱安装图
（8）隧道内及下承式桁梁桥内悬挂安装图（9）桥梁等大型建筑物上支柱安装图
（10）大型建筑物防护网栅图（11）供电分段示意图（12）非标准零件及基础图（13）其他个别设计的竣工图
24．电力线路影响电气化铁路处理有关竣工图
25．各种设备、电力线、钢筋混凝土线杆出厂合格证、说明书 26．竣工验收交接记录表
（二）电气化工程检验批、分项、分部验收记录表
十五、房建
（一）房建工程包括： 1．开工执照及批复文件 2．工程竣工验收报告
3．变更设计通知单及施工变更洽商记录 4．施工图会审记录 5．会议纪要等相关文件 6．工程施工小结
7．单位工程质量验收记录表 8．竣工数量表 9．房屋工点表
10．站场暖通、空调、卫生、消防设备表可填（建交—26）11．站场设备建筑物表 12．站场设备数量表
13．站场暖通空调卫生先放设备工点表
14．检查房屋或其它建筑物工程地基（铁程检－
17、检验批质量验收记录表）
15．检查钢筋布置（铁程检－
14、检验批质量验收记录表）16．检查各种建筑物防水层及泄水设备（铁程检－
16、检验批质量验收记录表）
17．检查给水管露安装及水压试验情况（铁程检－08、检验批质量验收记录表）
18．设备开箱检查证（铁程检－
43、检验批质量验收记录表）19．设备安装检查证（铁程检－
44、检验批质量验收记录表）20．设备基础隐蔽工程检查证（铁程检－
45、检验批质量验收记录表）
21．混凝土、砂浆试压报告单
22．钢材、水泥、砂石料、掺合料、外加剂、砖等重要原材料出厂合格证或复试报告
23．成品、半成品混凝土构件出厂合格证（如工地灌注的应附钢筋检查证及混凝土试压报告）
24．新工艺、新材料、新技术、新设备的试验、验收和鉴定记录或证明文件
25．电气工程线路系统的全负荷试验记录 26．结构工程的检查记录和历次中间检查记录 27．工程施工过程中发生的质量事故记录
28．建筑防火审批资料（按公安部颁发的《建筑工程消防监督审核管理规定》附件确定的消防监督送审申报表、审批表）
29．施工日志
30．钻孔桩基础各种检查证及位置平面图 31．爆扩桩平面布置图及记录 32．房屋总平面布置图 33．各站房屋布置图 34．生活区房屋布置图
35．管线综合图（适应范围较大、房屋数量较多的生活区）36．房屋、站场设备构筑物竣工图包括：（1）建筑平面图（2）建筑立面图、剖面图（3）建筑详图（4）结构布置图
（5）构件详图、节点构造详图、基础详图 37．暖通空调卫生消防设备竣工图包括：（1）室外热网布置图（2）采暖锅炉房竣工图
（3）室内采暖、通风、空调、制冷、给水、排水、热水供应、消防、燃气等竣工图
38．竣工验收交接记录表
（二）房建工程检验批、分项、分部验收记录表
十六、环境保护与水土保持 1．环境保护与水土保持工程明细表
2．消防、环保、安全、医药卫生、空调设备表（建交—26）3．环境保护与水土保持工程竣工图（分别编入各专业工程竣工图册内）
十七、铁路建设项目建设用地竣工文件的组成与内容
（一）铁路建设项目建设用地小结和竣工文件的编制说明 1.铁路建设项目的基本情况。包括项目名称、设计单位名称、工程承包单位名称、开竣工日期等。
2.铁路建设项目建设用地和拆迁工作的基本情况。包括建设用地总数量（其中需说明征收土地数量，以出让、划拨方式取得土地数量，回收铁路既有用地数量）；各种地类数量及其在各行政区域分布情况；拆迁建筑物、构筑物、管线改移情况。
3.铁路建设项目建设过程中出现的涉及土地的问题以及问题处理的情况。
4.需要说明的其他事项。
（二）铁路建设项目的批准文件
1.国务院、国家发展改革委、铁道部、铁路局或地方人民政府下达的项目建议书及可行性研究报告的批准文件。
2.其他有关建设项目立项、设计、审查以及工程变更的文件、资料。
(三)铁路建设项目建设用地的批准文件
1.建设用地预审意见、建设用地规划许可证、建设用地批准书、国有土地划拨决定书等文件。
2.县级以上人民政府批准并签章的铁路建设项目征地图。3.是否覆压重要矿床或矿产评估报告和地质灾害评估报告及省级以上国土资源管理部门的审查意见。
4.各级政府和相关主管部门有关铁路建设项目建设用地文件资料等。
(四)铁路建设项目征地、拆迁和回收土地补偿协议书 协议书应符合国家规定
(五)铁路建设项目征地、拆迁补偿费清册（地验交－4）清册必须按规定格式填写，领款人（收款单位）及地方政府主管部门和经办单位、经办单位负责人、经办人应签字盖章。
(六)收（付）款凭证及汇总表
收款凭证是指收款单位在收到款项后所开具的收款发票；付款凭证是指付款单位通过转账、信汇等方式付款后银行出具的付款单据。
(七)建设用地相关税费缴纳凭证或减免凭证 建设用地相关税费缴纳凭证或减免凭证应为原始件。(八)铁路用地界桩表（地验交－5）
铁路用地界桩表应由当地县级以上人民政府国土资源管理部门签章认可。
(九)铁路建设项目竣工用地平面图（含底图和电子版）
建设单位应当依据铁路建设项目征地图、工程变更文件、勘测定界图和建设用地实际情况，绘制铁路建设项目竣工用地平面图；大中型铁路建设项目应委托有资质的专业技术单位进行测绘。
(十)统一里程与施工里程对照表（地验交－6）
统一里程与施工里程对照表应按上级公布的实测数据填制；统一里程即竣工里程。
(十一)铁路建设项目竣工建设用地结案表（地验交－7）铁路建设项目竣工建设用地结案表由建设单位、县（市）国土资源管理部门和县（市）人民政府签署意见并加盖印章。
（十二）国有土地使用证
《国有土地使用证》颁发、填制应符合法律规定，记载内容应与土地登记薄登记内容一致。
（十三）国土土地使用证清册（地验交－8）清册应按起讫里程顺序依次填写。
（十四）勘测定界成果资料
勘测定界成果应经县以上人民政府国土资源管理部门确认。
（十五）其他文件及资料
第三篇：竣工结算文件及审计程序内容
竣工结算文件及审计程序内容
一、竣工结算文件内容
完整的竣工结算文件包括：竣工结算报告书、工程施工合同、补充协议、招标文件、投标报价书、中标通知书、设计施工图、竣工图、图纸会审纪要、施工组织设计、隐蔽记录、设计变更通知、有关工程造价的签证。竣工结算文件包括的内容
(一)竣I结算报告
(1)工程竣工日期以合同完成及验收合格日期为准。
(2)竣工结算编制的日期及内容摘要，竣工结算主要包括工程申报总造价、资料目录等。
(二)竣工结算资料
(1)竣工结算造价汇总表。
(2)工程结算书，结算书的装订顺序及内容。
1)封面：包括工程名称、结算金额、编制人、审核人、编制日期。
2)编制说明：包括编制依据、定额套用、取费标准、补充说明、索赔计算方法和索赔依据、其他需要说明的内容。
3)工程结算费用细目表：结算费用的具体文件包括合同价、合同价款调整费用的计算清单、索赔费用的计算清单等。
(3)与结算有关的证明资料：使用政府及造价管理部门的相关文件、设计变更、发包人的变更通知、有关竣工资料、竣工索赔证明资料、补充单价分析、补充费用分析等。
二、建筑工程审计的程序内容和技巧方法
（一）、审前准备工作
1、收集工程相关的文件资料。施工合同、招投标文件、编制标底等工程相关文件资料是工程决算编制的指导性文件，在进行工程决算审计工作之前，必须对其进行收集整理，并进行详细地了解。
2、熟悉竣工图纸。竣工图是审计决算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读。
3、了解决算包括的范围。根据决算编制说明，了解决算包括的工程内容。例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。
4、弄清所采用的单位估价表。任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料。
（二）、建设项目跟踪审计程序及相关要求
1.应在建设项目正式立项时，即将其纳入审计视野，关注其各项前期准备工作。正式进点时间可安排在即将正式开工前。
2.审计组应在项目现场设立办公场所，与被审计单位建立定期例会制度，参加被审计单位的重要例会，及时了解、掌握项目有关情况，提出审计意见，并且作好会议记录。
3.对中标合同价进行控制，不允许施工现场随意变更设计、增项、减项、扩大工程造价;对工程用料，隐蔽工程进行质量和数量监控，防止施工单位偷工减料或以次充好。所有隐蔽工程除应有甲方施工现场管理人员、监理人员签字外，还必须有跟踪审计人员签字。
4.审计组成员应经常深入施工现场，掌握工程进展、变更等真实情况，了解工程建设中涉及的有关技术问题，熟悉工程计量规则及有关费用的测算办法，并且作好相关记录。对各参建单位(包括建设项目相关单位)实际完成的工作内容、工作数量、工作质量进行核定，开具核定单。
5.审计组应根据跟踪审计实施方案的要求，要求被审计单位按照审计组规定的时间和方法报送工程结算资料，并及时确定审计结果：
(1)采用“按实结算”方式的，必须要求施工企业按照已完成的形象进度，及时报送“分部、分项工程”的结算资料，予以审计。在较短的时间内做到“工程施工完成，工程结算审计基本结束”;
(2)采用“中标价包干，设计变更、额外工作量签证按实调整”结算方式的，必须要求施工企业每月将已发生的设计变更、签证工作量编制“变更部分结算”，经审计后作为工程竣工结算的组成部分;
(3)采用“单价包干、工程量按实结算”方式的，必须要求施工企业对已完成的形象进度上报“分部、分项工程”的结算资料，经审计后作为工程竣工结算的组成部分;
(4)对于在建工程其他费用的审计，亦应本着“及时、完整、准确”的原则进行审计，并按时做好《审计工作底稿》。
6.审计组应建立《跟踪审计项目台账》，由主审人员负责及时登记审计时间、工作纪实(包括工作内容、审计事实、发现问题、审计意见、整改情况、审计成果)。台帐要注重反映量化成果，成为反映跟踪审计全貌的工作日志。
（三）、建设项目跟踪审计内容，(一)建设项目开工前阶段，审计的主要内容应包括：
1.审计建设项目的审批文件。包括项目建议书、可行性研究报告、环境影响评估报告、概算批复、建设用地批准、建设规划及施工许可、环保及消防批准、项目设计及设计图审核等文件是否齐全。
2.施工准备阶段是项目建设的前期工作之一，主要把握好项目法人质量控制、监理工作、施工单位选择。项目法人质量控制是否通过资质审查，是否按法定的招投标程序选择了勘测、设计、施工、监理单位并实行合同管理，各种合同是否规范、合法有效，是否建立了质量管理制度，是否组织了设计与施工单位的设计交底;监理单位是否有相应资格等级证书，所派监理人员是否有岗位证书;审计设计单位是否有承担相应资质勘测设计能力，是否将经过会审后的资料做过技术交底，设计质量是否满足工程质量、安全需要的规范要求;审计施工单位是否有承揽相应施工任务的资质，施工单位是否制定了完善的质量责任制考核办法等。
3.审计建设项目的资金来源是否落实到位、是否合理、是否专户存储，建设资金能否满足项目建设当年应完成工作量的需要;各种规费是否按规定及时缴纳;减、缓、免手续是否完备，是否符合有关规定;征地或拆迁补偿费是否符合有关规定，有关评估、计价是否合规、合理，有无擅自扩大拆迁范围、提高标准或者降低标准等问题。
(二)建设项目施工阶段是一个非常关键的时期，关系到工程质量好坏、审计质量高低的问题，审计内容应包括：
1、审计合同履行情况。审计与建设项目有关的单位是否认真履行合同条款，有无违法分包、转包工程。如有变更、增补、转让或终止情况，应检查其真实性、合法性。
2.审计内控制度建立、执行情况。审计建设单位是否建立健全并执行了各项内控制度。如工程签证、验收制度;设备材料采购、价格控制、验收、领用、清点制度;费用支出报销制度等。应督促、指导建立完善的管理制度，保证项目建设规范运行、建设资金合法使用。
3.审计工程设计变更、施工现场签证手续是否合理、合规、及时、完整、真实;工程预算款及结算是否按合同办理;
4.审计工程成本核算及账务处理是否符合《国有建设单位会计制度》的要求，是否有利于建设项目的管理及竣工决算的需要;建设资金到位情况是否与资金筹集计划或投资进度相衔接，有无大量资金闲置、或因资金不到位而造成停工待料等损失浪费现象。
5.检查建设资金是否专款专用;是否按照工程进度付款;有无挤占、挪用建设项目资金等问题;对往来资金数额较大且长时间不结转的预付工程款、预付备料款要查明原因，防止出现超付工程款现象;审计建设单位管理费的计取范围和标准是否符合有关规定，费用支出是否符合“必须、节约”的原则，有无超出概算控制金额的情况。
6.加强设备、材料价格控制，尤其要对建设单位关联企业所供设备、材料的价格进行检查，防止从中加价。对已购设备、材料因故不能使用的，要分析原因，分清责任，并督促建设单位及时处理，避免造成更大的损失。属政府采购的设备、材料是否按相应规定办理。
三、建筑项目竣工决算审计的常用方法
为实现工程决算的快速审查，就要按照从粗到细、对比分析、查找误差、简化审查的原则，对编制的预决算采用对比、逐项筛选和利用统筹法原理迅速匡算等技巧、方法，使审计工作达到事半功倍的实效。
1、全面审计法。是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一的对全部项目进行审查的方法。其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同：首先，根据竣工图全面计算工程量。然后，将本人计算的工程量与审核对象的工程量一一进行对比。同时，根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价。此方法的优点是全面、细致，经审计的工程造价差错比较少、质量比较高，审核后的施工图预决算准确度较高。缺点是工作量较大。对于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱，甚至信誉度较低的单位须采用全面审计法。
2、分组计算审计法。把决算中的项目划分为若干组，并把相连且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。如：
(1)地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土。
在该分组中，先将挖地槽土方、基础砌体体积(室外地坪以下部分)、基础垫层计算出来，而槽坑回填土、外运的体积按以下确定：
回填土量=挖土量—(基础砌体+垫层体积)
余土外运量=基础砌体+垫层体积
(2)底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚刷浆、屋面面层。
在该分组中，先把底层建筑面积、楼(地)面面积计算出来。而楼面找平层、天棚抹灰、刷涂料的工程量与楼(地)面面积相同;垫层工程量等于地面面积乘垫层厚度，空心楼板工程量由楼面工程量乘楼板的折算厚度;底层建筑面积加挑檐面积乘坡度系数(平层面不乘)就是屋面工程量;底层建筑面积乘坡度系数(平层面不乘)再乘保温层的平均厚度为保温层工程量。
(3)内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内面刷浆、外墙上的门窗和圈过梁、外墙砌体。
在该分组中，首先把各种厚度的内外墙上的门窗面积和过梁体积分别列表填写，再进行工程量计算。先求出内墙面积，再减门窗面积，再乘墙厚减圈过梁体积等于墙体积(如果室内外高差部分与墙体材料不同时，应从墙体中扣除，另行计算)。
3、重点抽查审计法：这种方法类同于全面审计法，其与全面审计法之区别仅是审计范围不同而已。该方法有侧重地，有选择地根据竣工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。如砖石结构(基础、墙体)、钢筋混凝土结构(梁、板、柱)、木结构(门窗)、钢结构(屋架、檩条、支撑)，以及高级装饰等;而对其他价值较低或占投资比例较小的分项工程，如普通装饰项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等，可忽略不计，重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目档次易混淆的单价(如构件断面、单体体积)，其次是混凝土强度等级、砌筑砂浆、抹灰砂浆的强度等级换算。这种方法与全面审计法比较，工作量相对减少，既可提高工作效率，又能做到准确无误。
4、标准图审计法：是指对于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目，先集中审计力量编制标准预算或决算造价，以此为标准，进行对比审计的方法。按标准图纸设计或通用图纸施工的工程一般地面以上结构相同，可集中审计力量细审一份预决算造价，作为这种标准图纸的标准造价;或用这种标准图纸的工程量为标准，对照审计。而对局部不同的部分和设计变更部分作单独审查即可。这种方法的优点是时间短、效果好、定案容易;缺点是只适用按标准图纸设计或施工的工程，适用范围小。
5、筛选审计法：建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同，但是它们的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大，我们把过去审计积累的这些数据加以汇集、优选、归纳为工程量、造价(价值)、用工等几个单方基本值表，并注明其适用的建筑标准。这些基本值犹如“筛子孔”，用来筛选各分部分项工程，筛下去的就不予审计了;没有筛下去的就意味着此分部分项的单位建筑面积数值不在基本值范围之内，应对该分部分项工程进行详细审计。此方法的优点是简单易懂、便于掌握，审计速度和发现问题快。适用于住宅工程或不具备全面审计审查条件的工程。
6、分析对比审计法：是指用已经审计的工程造价同拟审类似工程进行对比审计的方法。这种方法一般应根据工程的不同条件和特点区别对待。一是两工程采用同一个施工图，但基础部分和现场条件及变更不尽相同。其拟审计工程基础以上部分可采用对比审计法;不同部分可分别计算或采用相应的审计方法进行审计。二是两个工程设计相同，但建筑面积不同。可根据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量之比例基本一致的特点，将两个工程每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的各分部分项工程量进行对比审查。如果基本相同时，说明拟审计工程造价是正确的，或拟审计的分部分项工程量是正确的。反之，说明拟审造价存在问题，应找出差错原因，加以更正。三是拟审工程与已审工程的面积相同，但设计图纸不完全相同时，可把相同部分，如厂房中的柱子、房架、屋面、砖墙等进行工程量的对比审计，不能对比的分部分项工程按图纸或签证计算。在总结分析工程决算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出结构形式不同、地区不同的工程造价、工料消耗指标。然后，根据这些指标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目再进行重点审计，分析其差异较大的原因。常用指标有以下几种类型：
(1)单方造价指标(元/m3、元/m2、元/m等);
(2)分部工程比例：基础、楼板屋面、门窗、围护结构等各占定额直接费的比例;
(3)各种结构比例：砖石、混凝土及钢筋混凝土、木结构、金属结构、装饰、土石方等各占定额直接费的比例：
(4)专业投资比例：土建、给排水、采暖通风、电气照明等各专业占总造价的比例;
(5)工料消耗指标：即钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指标。
7、常见病审计法：由于工程决算编制人员所处地位不同，立场不同，则观点、方法亦不同。在工程决算编制中，会不同程度地出现某些常见病。
(1)工程量计算误差：完全按理论尺寸计算工程量;毛石、钢筋混凝土基础T形交接重叠处重复计算;楼地面孔洞、沟道所占面积不扣除;墙体中的圈梁、过梁所占体积不扣除;挖地槽、地坑上方常常出现“挖空气”现象：钢筋计算常常不扣保护层;梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算;楼地面、墙面各种抹灰重复计算。
(2)定额单价套用误差：混凝上强度等级;石子粒径;构件断面、单件体积;砌筑砂浆、抹灰砂浆强度等级及配合比;单项脚手架高度界限;装饰工程的级别(普通、中级、高级);地坑、地槽、土方三者之间的界限;土石方的分类界限。
(3)项目重复误差：块料面层下找平层;沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油;预制构件的软件;属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综合定额预算的项目中，这种现象尤其普遍。
(4)综合费用计算误差：措施手段材料一次摊销;综合费项目内容与定额已考虑的内容重复;综合费项目内容与冬雨季施工增加费，临时设施费中内容重复。
由于上述常见职业病范畴，且具有普遍性。审计工程预决算时，可根据这些线索而顺藤摸瓜，剔除其不合理部分，准确计算工程量，合理取定定额单价，以达到合理确定工程造价之目的。
8、相关项目、相关数据审计法：建筑工程预决算项目数
十、数百，数据成千上万，乍一看好像各项目、各数据之间毫无关系。其实不然，这些项目，这些数据之间有着千丝万缕的联系。只要我们认真总结、仔细分析，就可以摸索出它们的规律。我们可利用这些规律来进行审核，找出不符合规律的项目及数据，如漏项、重项、工程量数据错误等，然后，针对这些问题进行重点审计。如：与建筑面积相关的项目和工程量数据;与室外净面积相关的项目和工程量数据;与墙体面积相关的项目和工程量数据;与外墙边线相关的项目和工程量数据;其他相关项目与数据。
当然，也有一些工程量数据规律性较差，如柱基与柱身、墙基与墙体、梁与柱等等，我们可以采用前述的重点审计法。相关项目、相关数据审计法实质是工程量计算统筹法在预决算审计工作中的应用。应用这种方法，可使审核工作效率大大提高。
四、建筑项目决算工程量审计的注意事项
建筑项目决算审计过程中，工程量计算耗用的工作量，约占全部建筑项目决算审计过程的70%以上，为了及时准确地做好这项繁重的工作应注意以下几点：
1、资料齐全。包括施工合同，各原始预算，设计图纸及会审纪要，设计变更，施工签证，竣工图，施工中发生的其他费用，施工单位的资质证书和取费标准，施工现场地形及工程地质等。
2、重点看图。在拿到工程施工图后，首先要按图纸会审纪要的内容，对图纸做全面的修正，这样可避免因图纸变化，而进行大量重复的劳动。之后开始对图纸全面浏览，先了解工程的基本概貌，如建筑物层数、结构形式、建筑面积等，再了解工程的材料和做法，如：基础是砼的还是砖、石的，是条形的还是独立的;墙体是砌砖还是砌块;楼面是水泥砂浆还是地砖;有无吊顶;外墙面是墙砖还是干粘石;门窗是木制还是铝合金、塑料等。最后详细阅读建筑“三大图”，重点弄清以下几个问题：房屋内外高差,以便在计算基础、挖填方、外墙抹灰工程量时利用该数据;建筑物层高墙体、楼地面面层、顶棚等相应的工程内容是否因楼层不同而有所变化，以便在计算工程量时分别对待;建筑物构配件，如阳台、雨棚、台阶等的设置情况，以防止二次翻阅和重漏计算。
3、口径必须一致。审核施工图列出的工程细目是否与预算定额中相应的工程细目的口径相一致。例如，某医院综合大楼工程，根据设计要求，整个场地是按竖项布置进行大型挖填土方，并用压路机分层碾压夯实。预算编制人员在计算了铲运机铲运土方13600m3的工程量后，还计算了平整场地34000m3的工程量。审核人员依据“平整场地工程量按建筑物底面积计算，若已按竖项布置进行挖填找平土方，不再计算平整场地工程量”。这一建筑工程量计算规则，核减了平整场地工程量。
4、合理安排工程量计算顺序。根据多年的审核经验，合理安排工程量计算顺序可以事半功倍。例如，基础工程量计算完成后，若紧接着计算墙体工程量，而墙体上门窗洞口所占面积、嵌入墙体的砼构配件所占体积都没有数据。这些数据常常要临时补充进来。这种方法很被动，容易出错，到计算门窗和砼构配件时，又要重复计算，如果发现前边的扣除有差错，还需进行调整，因此若在基础工程量计算完成后，紧接着计算门窗洞口和砼分部工程量，那么就可一次成功，既省事又准确。安排分部工程量计算顺序的原则是方便计算。
5、计量单位必须一致。应注意施工图列出的工程细目的计量单位是否与预算定额中相应的工程细目的计量单位相一致。如设备及安装工程预算定额中的计量单位有些用“台”，有些用“组”;管道安装工程有些工程细目用“10m”，有些工程细目用“100m”。这都应分清楚，不能搞错。
6、定额子目套用的审核。工程预算选用的定额子目与该工程各分部分项工程的特征相一致。同类工程量套用的基价高或低的定额子目的现象时有发生。要审代换是否合理，有无高套、错套、重套的现象。这样的例子不胜枚举。因此对套用定额子目的审核应注意所包涵的工作内容，要注意看各章节定额的编制说明，熟悉定额子目套用的界限，要求做到公正合理。
7、材料价格和价差的审核。在工程预决算工作中，材料费用是工程造价最活跃的动态因素，它占工程造价的76%以上。因此加强材料价格动态管理，实施材料价格动态决算十分重要。材料市场价格的取定必须与当时当地的行情相一致，应注意当地的定额站公布的材料市场预算价格是否已包括安装费、管理费等费用，基建材料的数量、规格和型号是否按图列出的取定。但是材料价格将随着市场竞争和供求关系的变化频繁波动，当地的定额站公布的材料市场预算价格应该具有“弹性”，争取半月发布一次市场价格信息;同时发布市场价格材料品种信息，力求齐全，以满足多方面的需要。
工程预决算由于受施工工期、施工条件的影响，多采用事后结算调价的办法，如果结算价格不能准确反映变化的市场，必然会进一步拉大“固定单价”和“活市场”的差距，给企业带来巨大损失。对一般建筑工程可采取“平均定价、按实结算”的原则来确定材料决算价格。即开工时按当月指导价格编制预算，竣工后按合同工期之内的指导价格平均决算。对工程结构规模较大、施工工期长的工程预决算可采取分阶段确定材料、决算价格，即按工程的基础、主体、装修分阶段签订工程量竣工决算。对工程结构规模较小、施工工期短的工程预决算可一次定死，竣工决算除设计变更外均不得调整。
8、现场施工签证的审核。由于有的施工单位驻工地的代表对工程预算和有关的管理规定不熟悉，有的施工单位有意扭曲预算定额和有关的管理规定，造成盲目签证。因此应认真审核工程签证的有关工作内容是否已包括在预算定额内。审核人员要严格把关，坚决杜绝不合规定的现场施工签证。现场施工签证项目、内容和数量要完整清楚，必须具有甲方驻工地的代表和施工单位现场负责人的双方签字，手续齐全方可生效。
我国建筑工程造价的改革刚刚实施，原有的定额计价和改革后的工程量清单计价法正处在双轨并行，逐步过渡阶段，并贯穿于施工图预算、标底编制和工程决算等各个计价环节之中。造价真实性审计的难度进一步加大。在提高审计质量的前提下，为提高审计工作效率，最大限度地节约审计成本，根据建设项目的不同特点采取不同的审计方法显得尤为重要。笔者根据自身多年从事造价审计的实践，认为对建筑工程造价的审计有以下方法可与同行商榷。
1、全面审计法。是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一的对全部项目进行审查的方法。其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。此方法的优点是全面、细致，经审计的工程造价差错比较少、质量比较高，缺点是工作量较大。对于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱，甚至信誉度较低的单位须采用全面审计法。
2、标准图审计法。是指对于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目，先集中审计力量编制标准预算或决算造价，以此为标准，进行对比审计的方法。按标准图纸设计或通用图纸施工的工程一般地面以上结构相同，可集中审计力量细审一份预决算造价，作为这种标准图纸的标准造价;或用这种标准图纸的工程量为标准，对照审计。而对局部不同的部分和设计变更部分作单独审查即可。这种方法的优点是时间短、效果好、定案容易;缺点是只适用按标准图纸设计或施工的工程，适用范围小。
3、分组计算审计法。把分项工程划分为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审计计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，再判断同组中其他几个分项工程量。这是一种加快工程量审计速度的方法。
例如：对一般土建工程可以分为以下几个组：
(1)地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土分为一组。
这一分组中，先将挖地槽土方、基础砌体体积(室外地坪以下部分)、基础垫层计算出来，而槽坑回填土、外运土的体积按下式确定：
回填土量=挖土量-(基础砌体+垫层体积)
余土外运量=基础砌体+垫层体积
(2)底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚刷浆、屋面层分为一组。
在这种分组中，先把底层建筑面积、楼(地)面面积计算出来。而楼面找平层、顶棚抹灰、顶棚饰面的工程量与楼地面面积相同;垫层工程量等于地面面积乘以地面厚度;空心楼板工程量由楼面工程量乘以楼板的折算厚度(查表);底层建筑面积加挑檐面积，乘以坡度系数(平屋面不乘)就是屋面工程量;底层建筑面积乘以坡度系数(平屋面不乘)再乘以保温层的平均厚度为保温层的工程量。
(3)内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内面刷浆、外墙上的门窗和圈过梁、外墙砌体分为一组。
在这一组中，首先把各种厚度的内外墙上的门窗面积和过梁体积分别列表填写，然后再计算工程量。在求出墙体面积的基础上，减去门窗面积，再乘以墙厚减圈过梁体积等于墙体积。各项数据均可借鉴使用，从而大大提高了审计工作效率。
4、对比审计法。是指用已经审计的工程造价同拟审类似工程进行对比审计的方法。这种方法一般应根据工程的不同条件和特点区别对待。一是两工程采用同一个施工图，但基础部分和现场条件及变更不尽相同。其拟审计工程基础以上部分可采用对比审计法;不同部分可分别计算或采用相应的审计方法进行审计。二是两个工程设计相同，但建筑面积不同。可根据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量之比例基本一致的特点，将两个工程每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的各分部分项工程量进行对比审查。如果基本相同时，说明拟审计工程造价是正确的，或拟审计的分部分项工程量是正确的。反之，说明拟审造价存在问题，应找出差错原因，加以更正。三是拟审工程与已审工程的面积相同，但设计图纸不完全相同时，可把相同部分，如厂房中的柱子、房架、屋面、砖墙等进行工程量的对比审计，不能对比的分部分项工程按图纸或签证计算。
5、筛选审计法。建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同，但是它们的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大，我们把过去审计积累的这些数据加以汇集、优选、归纳为工程量、造价(价值)、用工等几个单方基本值表，并注明其适用的建筑标准。这些基本值犹如“筛子孔”，用来筛选各分部分项工程，筛下去的就不予审计了;没有筛下去的就意味着此分部分项的单位建筑面积数值不在基本值范围之内，应对该分部分项工程进行详细审计。此方法的优点是简单易懂、便于掌握，审计速度和发现问题快。适用于住宅工程或不具备全面审计审查条件的工程。
6、重点抽查审计法。确定工程量大或造价较高、工程结构复杂的工程为重点，确定监理工程师签证的变更工程为重点，确定基础隐蔽工程为重点，确定采用新工艺、新材料工程为重点，确定甲乙双方自行协商增加工程项目为重点。抓住工程造价中的重点进行审计。
第四篇：竣工文件的组成与内容
竣工文件的组成与内容
一、综合部分资料
1、单位（标段）工程的施工技术总结
每项单位（标段）工程竣工后，施工单位要对该工程认真作出全面的施工总结，其内容包括：（1）工程概况：包括设计主要工程量，技术要求，建筑面积、占地面积、建筑体积等。（2）施工过程简述：单位（标段）工程的计划与实际开、竣工时间，建设工期，实际完成工程量。施工简要过程，所采取的主要技术措施，施工中取得的主要经验、教训，重大技术成就，遇到的主要困难及对应措施，以及技术创新等。
（3）各项工程量实际完成情况。
（4）主要材料消耗量：包括钢材、木材、水泥、电缆、管材等。
（5）工程质量情况：对应“单位工程质量综合评定表”对工程质量控制进行简述。（6）施工中遇到的重大问题及隐蔽工程检查处理情况。
（7）设计变更情况：按设计变更编号列出清单，并注明主要工程量。（8）工程总造价结算及增减情况。（9）存在的问题及今后使用应注意事项等。
（10）施工工期控制情况，详细阐述工期超前或滞后的原因。
2、单位（标段）工程竣工工程量明细表，包括栈桥砼和钢结构的斜长、水平长、斜长、净宽度等。
3、已安装设备数量清单表（即交接验收的设备清单表），包括胶带机、刮板机的编号、斜长、水平长、倾角、带宽、带长、带速、小时能力、电机功率等。
4、施工中形成的文件、电报、协议、合同、会议记录等。
5、合同执行情况说明。
6、地下防水工程的施工单位资质。
二、单位（标段）工程施工技术资料
1、单位（标段）工程开工报告
2、设计图纸会审记录
3、各分部分项工程的技术交底记录。
4、施工组织设计或施工方案、作业规程、技术措施。
5、控制网设置资料、工程定位测量记录、基槽及各层放线及复侧记录。
6、沉降观测记录、建筑物控制点垂直及水平标高测量记录。
7、施工安全措施、环保措施。
8、单位（标段）工程施工日志。
9、混凝土施工日志、施工记录。
10、工程质量整改通知单及整改结果。
11、设计变更通知单（按顺序排列编号并与竣工图的整理一致）
三、单位（标段）工程质量保证技术资料
1、通用部分
（1）石灰、砂、碎（卵）石检验报告
（2）水泥合格证、试验报告、物理和化学分析报告。（3）外加剂合格证、试验报告。（4）砼施工配比通知单（5）砼试块力学试验报告（6）砼抗渗试验报告（7）砼试块强度统计评定表（8）砂浆配合比通知单（9）砂浆试块试验报告（10）砂浆试块强度统计评定表（11）砖、砌块出厂合格证、试验报告。（12）钢材、管材出厂合格证、力学试验报告、化学分析报告。（13）焊接试（检）验报告，焊条（剂）合格证和产品说明书。（14）焊工上岗证书及施焊范围。
（15）预制钢筋混凝土构件、钢结构构件出厂合格证、预制构件结构性能试验记录。（16）砼、钢、钢筋砼结构验收、结构吊装记录。
（17）防腐、防火、隔热材料合格证、检验报告、施工配合比。（18）防腐（火）材料施工及验收记录。（19）防腐胶泥、砂浆、砼和胶料试验报告。
（20）防水材料合格证、出厂质量证明文件、试验报告。（21）防水工程施工记录（22）隐蔽工程检查验收记录
（23）电缆、光缆、电线铺设记录、高压电缆的打压试验报告和绝缘测试记录、低压电缆的绝缘测试记录。
（24）冬季施工砼搅拌、养护测温记录
（25）建筑工程施工现场质量管理检查记录、检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录、分部（子分部）工程验收记录、单位（子单位）工程质量竣工验收记录、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录、单位（子单位）工程观感质量检查记录。（26）质量事故报告及处理记录
2、各专业特有部分 A、井巷部分
（1）锚杆、锚索、锚固剂的合格证、检验报告、物理及化学分析报告（2）锚杆抗拔力检验记录（3）喷射砼强度检测报告（4）砼用水PH值化验单（5）隐蔽工程检查验收记录
（6）井筒、硐室工程建成后总漏水量实测记录
（7）井巷工程分项工程质量验收评定表、分部工程质量检验评定表、单位工程质量检验综合评定表、单位工程质量保证资料核查表。
（8）井巷工程斜井（巷）、平硐、井底车场、主要运输巷道（石门、总回风巷）观感质量检验评定表、主要硐室观感质量检验评定表、立井井筒观感质量检验评定表、主要运输线路铺轨观感质量检验评定表。
（9）井巷工程地质水文资料、柱状图（10）实测设备基础图（11）检查钻孔地质报告（12）地质预测和综合分析报告 B、建筑工程（基础、主体、装修）部分
（1）土壤（素土、灰土）干密度和击实试验报告、打桩记录、其它施工记录（2）地基验槽记录（3）回填土分层压实记录（4）土和灰土挤密桩孔施工记录（5）土和灰土挤密性桩孔分填施工记录（6）桩的检测记录（7）各种检测试验钎探记录（8）见证取样试验记录（9）钢筋接头试验报告
（10）预应力筋用锚具、连接器的合格证安装验收记录（11）预应力筋安装、张拉及灌注记录
（12）钢结构焊缝超声波探伤或射线探伤检测报告、记录（13）钢结构边接点检查记录
（14）方木、原木、胶合木的合格证、试验报告、含水率测定报告、进场材质检验记录（15）木结构胶缝完整性、脱胶、抗剪强度试验报告（16）木结构层板接长指接、圈钉、胶合材弯曲强度试验报告（17）木结构防冻剂最低保持量及透入度测试报告（18）木结构防火措施检查记录
（19）装饰装修材料、半成品、五金配件、构件和组件合格证、性能检测报告（20）装饰装修特种门及附件的生产许可证（21）装饰装修后置埋件的现场拉拔检测报告（22）装饰装修外墙饰面砖板件的粘结强度检测报告
（23）装饰装修幕墙工程的硅酮结构胶的合格证、检验报告、商检证、相容性和剥离粘结性试验报告、混匀性和拉断性试验记录、幕墙抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面变性能测试报告、防雷装置测试记录，打胶、养护环境的温度湿度记录。（24）屋面淋水或蓄水检验记录（25）楼地面、屋面坡度检查记录（26）隐蔽工程验收记录
（27）建筑装饰装修工程的隐蔽工程验收记录表执行GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》
C、建筑给水、排水、采暖与煤气工程部分
（1）设备、材料、成品、半成品、配件、器具的出厂合格证（2）管道、设备强度焊口检查和严密性试验记录（3）主要设备开箱检查记录（4）设备检查测试、检验记录（5）系统清洗记录（6）给水打压试验记录
（7）排水管道灌水、通水试验记录（8）管线焊接检查记录（9）锅炉烘、煮炉运转记录
（10）防腐（隔热）材料合格证、检验报告、施工配合比（11）防腐（隔热）材料施工及验收记录（12）安全、卫生和使用功能检验和检测记录（13）隐蔽工程验收记录
（14）地方政府对锅炉等压力容器的检验、验收证明文件
（15）检验批质量验收表、分项工程质量验收表、子分部工程质量验收表、建筑给水排水及采暖（分部）工程质量验收表均执行GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
D、建筑电气安装部分
（1）主要电气设备、器具、材料出厂合格证（2）电气设备试验、调整记录（3）绝缘、接地电阻测试记录（4）变压器安装、检查记录（5）高压开关试验记录（6）电力变压器试验报告单（7）避雷装置检验记录
（8）高压开关柜、油开关安装记录（9）电机干燥、检查试运转记录（10）线路及电力、电缆试验记录（11）空调试运行、负荷试运行记录（12）调试记录
（13）建筑照明通电试运行记录 E、通风与空调工程部分
（1）材料、设备、成品、半成品和仪表出厂合格证（2）空调调试报告、制冷管道试验记录（3）管道及配件、静压箱等试验记录（4）洁净系统吹污清洗记录（5）通风机安装试运转记录（6）通风管道及部件安装记录
（7）通风机运转与通风系统测量调整记录（8）空调机性能测定与室内空气参数测定调整记录（9）工程设备、风管系统、管道系统安装验收记录（10）管道试验记录（11）单机试运转记录
（12）系统无生质负荷联合试运转与调试记录 F、电梯安装工程部分（1）绝缘、接地电阻测试记录（2）空、满、超载运转记录（3）调整、试验记录
（4）土建交接检验记录表、设备进场验收记录表、分项工程质量验收记录表、子分部工程质量验收记录表、分部工程质量验收记录表执行GB50310-20021《电梯工程施工质量验收规范》
G、智能建筑工程部分
（1）设备出厂合格证、检验报告（2）材料出厂合格证、检验报告、物理和化学分析报告
（3）施工现场质量管理检查记录、设备材料进场检验表、隐蔽工程（随工检查）验收表、更改审核表、工程安装质量及观感验收记录、系统试运行记录、智能建筑工程分项工程质量检测记录表、子系统检测记录表、强制措施条文检测记录、系统（分部工程）检测汇总表、资料审查表、竣工验收结论汇总表执行GB50339-2002《智能建筑工程施工质量验收规范》 H、煤矿机械电气设备安装工程部分
（1）煤矿安装工程执行MT5010-95《煤矿安装工程质量检验评定标准》
（2）起重设备安装工程应包括：设备的合格证、检验报告、重要部位的焊接和高强螺栓连接的检验记录、起重机有关的几何尺寸复查和安装检查记录（3）机电设备的合格证、检验报告
（4）材料的合格证、检验报告、物理和化学分析报告（5）电气设备试验、调整记录（6）绝缘、接地电阻测试记录（7）电缆铺设记录（8）单机调试运转记录
（9）联运调试运转记录
（10）分项工程质量检验评定表、分部工程质量检验评定表、质量保证资料核查表（分机械设备、井架及井筒设备、电气设备三种表）、单位工程观感质量评定表、单位工程质量综合评定表（11）其它资料
四、竣工图
竣工图是工程档案中的主要部分，是单项工程移交的重要的凭证，各工程项目技术人员要认真编制。
（1）工程项目在施工中没有变化的，可以将施工图加盖竣工图章（GB/T50238-2001《建筑工程文件归档整理规范》）后直接转化为竣工图。如果改变较大，则在原施工图上修改后编制成正规的竣工图。一般项目稍有变动，可以按变更设计通知单在施工图上按编号注明后作为竣工图。
（2）所有提交的竣工图应是工程最终蓝图，图面干净整洁，正式加盖竣工图章。
竣工资料份数与正副本
1、按照国家的有关规定和各项工程施工合同中的商定条款，竣工资料文件及竣工图向建设单位提交一式三份。
2、竣工资料文件中应区分正副本，正本是资料比较齐全的一份且是原始资料记录，凡施工记录，检查证、材料试验报告等原件应列入正本。副本资料可以使用与原件相同的复印件，但正本与副本的资料内容应完全相同一致。
竣工文件资料的整理要求和标准
1、施工资料的整理要求按第三条中规定的综合部分资料、施工技术资料、质量保证资料三部分分别整理。并作好封面，注明是哪个矿哪个单项工程。
2、施工资料的装订；所有竣工资料整理的大小规格以复印纸A4为准。所有提交的竣工文件资料按顺序排列好确认页数不在增加或减少时，将文件资料底侧右侧戳齐，其它两边切齐，用文件夹将竣工资料装定整齐。每本资料的装订厚度一般在1.5-2.0厘米之内，超过2.0厘米厚时可装订多本并编好顺序。
3、竣工图按规定整理完成后，排列好顺序，编好图纸目录，折叠整齐，规格大小以复印纸A4为准，确认完整无缺后装订并编好顺序。
第五篇：西昌市城市建设工程竣工文件材料归档内容
西昌市城市建设工程 竣工文件材料归档内容
一、工程准备阶段
（一）项目建议书及审批意见
1、建设项目报建申请；
2、建设项目投资计划审批；
3、建设项目固定资产投资许可证等。
（二）建设工程规划手续
1、建设工程规划许可证申请表；
2、建设工程规划许可证；
3、其他附件。
（三）建设工程施工图设计审查意见书
1、建设工程设计审核批准文件；
2、审定设计方案通知书；
3、地质勘查报告。
（四）建设工程消防设计审核意见书
（五）建设工程抗震设防要求审批意见书
（六）建设用地、征地、拆迁文件
1、选址申请及选址规划意见通知书；
2、用地申请报告及人民政府城乡建设用地批准文件；
3、拆迁安置意见、协议、方案等；
4、建设用地规划许可证及其附件；
5、划拨建设用地文件；
6、国有土地使用证（复印件）；
7、用地规划评估报告。
（七）招投标文件
1、招标申请及文件；
2、招标合格通知书；
3、中标通知书、中标备案书；
4、勘测、设计承包合同；
5、施工承包合同；
6、监理委托合同；
7、廉政协议等；
8、建设项目环境管理责任。
（八）开工审批文件
1、建设工程施工许可证申请表；
2、施工许可证；
3、业主资格证；
4、建设工程质量监督登记书；
5、建设工程质量监督书；
6、见证取样送检见证人授权书；
7、工程质量保证体系审查表；
8、建设工程项目施工安全监督审批表。
（九）建设、施工、监理机构及负责人
1、工程项目建设管理机构（项目经理部）及负责人名单；
2、工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单；
3、工程项目施工管理机构（施工项目经理部）负责人名单。
二、监理文件
1、监理规划；
2、监理实施细则；
3、监理月报中的有关质量问题；
4、监理会议纪要中的有关质量问题；
5、进度控制：（1）工程开工/复工审批表；（2）工程开工/复工暂停令；
6、质量控制：（1）不合格项目通知；（2）质量事故报告及处理意见；
7、合同与其他事项管理：（1）工程延期报告及审批意见；（2）合同变更材料（合同争议、违约报告及处理意见）；
8、监理工作总结：（1）工程竣工总结；（2）质量评价意见报告。
三、施工阶段技术文件材料
1、施工技术准备文件
（1）施工组织计划；（2）技术交底；（3）图纸会审记录；（4）工程定位测量资料；（5）基础开挖线测量记录。
2、地基处理记录
（1）验槽记录和地基处理记录；（2）地基钎探记录和钎探平面布点图；（3）桩基础施工记录；（4）试桩记录。
3、工程图纸变更记录
（1）设计会议会审记录；（2）设计变更记录；（3）工程洽商记录。
4、施工材料（预制构件）质量证明文件及复验试验报告。材料按汇总在前、合格证、试验报告在后的顺序排列组卷；材质顺序依次为：砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料、焊条、沥青、预制构件（钢、混凝土）等。
5、施工试验记录（分项按汇总在前、合格证、实验报告在后的顺序排列组卷）。
（1）土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表；（2）土壤（素土、灰土）干密度、击实试验报告；
（3）砂浆配合比通知单、砂浆（试块）试验报告汇总表；沙浆（试块）抗压强度试验报告单；
（4）混凝土配合比通知单；混凝土（试块）试验报告汇总表；混凝土（试块）抗压强度试验报告单；混凝土抗渗试验报告。（5）混凝土浇灌记录；
（6）钢筋接头（焊接）试验报告汇总表；
钢筋接头（焊接）试验报告；金属机械性能试验报告；钢筋力学（原材、焊接）性能检测报告；
6、隐蔽工程检查记录
（1）基础和主体结构钢筋工程；（2）钢结构工程；（3）防水工程；（4）高程控制；（5）幕墙工程。
7、施工记录
（1）工程定位测量记录；（2）沉降观测记录；（3）结构吊装记录；（4）现场施工预应力记录；（5）工程竣工测量记录；（6）新型建筑材料；（7）施工新技术。
8、工程事故处理记录
9、工程质量检验记录
（1）单位（子单位）工程质量控制资料核查记录；
（2）单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录；
（3）单位（子单位）工程观感质量检查记录；
（4）地基与基础分部工程质量验收报告及基础分部工程备案材料；基础部分工程质量验收记录（含检验批质量验收记录）。
（5）主体结构分部工程质量验收报告及主体分部工程备案材料；主体分部工程质量验收记录（含检验批质量验收记录）；（6）装饰分部工程质量验收记录（含检验批质量验收记录）；（7）屋面分部工程质量验收记录（含检验批质量验收记录）；（8）电施部分工程质量验收记录（含检验批质量验收记录）；（9）给排水分部工程质量验收记录（含检验批质量验收记录）；
四、竣工验收文件
（一）工程竣工总结
1、工程概况；
2、工程竣工实体照片；
3、工程竣工总结。
（二）竣工验收记录
1、单位（子单位）工程质量竣工验收记录；
2、工程质量保修书、工程质量保证书；住宅使用说明书；
3、竣工验收申请报告；
4、工程竣工验收报告；
5、工程竣工验收备案书；
6、工程质量监督报告；
7、工程质量评估报告；
8、设计文件质量（自评）检查报告；
9、勘察文件质量检查报告；
10、室内环境检测报告；
11、消防验收合格证；
12、结算审计报告。
五、竣工图
（一）综合竣工图
1、总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）；
2、纵向布置图；
3、室外给水、排水、热力、燃气、电力、电讯、电视系统等管网综合图；
（二）专业竣工图
1、建筑竣工图；
2、结构竣工图；
3、装修（装饰）工程竣工图、给排水工程（消防工程）竣工图；
4、电气工程竣工图；
5、燃气工程竣工图。
西昌市城市建设工程竣工文件材料归档质量及组卷要求
建设工程档案是城市建设档案的重要组成部分，它对于加强工程质量控制，追究工程质量责任，以及工程日后维修、改建等具有重要作用。为加强建设工程文件材料的归档工作，统一建设工程档案的验收标准。根据《中华人民共和国档案法》、《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328）的具体要求，结合我市实际情况，对建设工程竣工文件材料归档内容、质量及整理规范作如下要求：
（一）文字材料的质量要求
1、归档的工程文件应为原件；
2、工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程；
3、工程文件的内容必须真实、准确、与工程实际相符合；
4、工程文件应采用耐久性的书写材料，如碳素墨水、纯蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如：红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等；
5、使用的四川省工程建设统一用表，应采用印刷表格或计算机打印表格，不得使用复印件；表格内填写部分必须书写，书写数量不少于一式两份。
6、工程文件应字迹清楚，图样清楚、图表清楚、签字盖章手续完备；
7、工程文件中文材料幅面尺寸规格宜为A4幅面；
8、工程文件纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。
（二）图纸材料的质量要求
1、图纸宜采用国家标准图幅；一般采用蓝晒图、竣工图应是新蓝图；计算机出图必须清晰、不得使用计算机出图的复印件；
2、所有竣工图均应加盖竣工图章；
（1）竣工图章的基本内容包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人（证号）、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。
（2）竣工图图章示例详见附录；（3）竣工图章尺寸为50mm*80mm；
（4）竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。
三、竣工文件材料的组卷和方法
（一）立原原则
1、立卷的原则应遵循工程文件的自然形成规律，保持卷内文件的有机联系，便于档案的保管利用；
2、一个建设工程由多个单位工程组成时，工程文件应按单位工程组卷；
3、立卷可采用如下方法：
（1）工程文件可以按建设程序划分为工程准备阶段的文件、监理文件、施工文件、竣工验收文件、竣工图5个部分；
（2）工程准备阶段文件可按建设程序、专业、形成单位等组卷；（3）监理文件可以按单位工程、分部工程、专业、阶段等组卷；（4）施工文件可按单位工程、分部工程、专业、阶段等组卷；（5）竣工图可按单位工程、专业等组卷。
4、立卷过程宜遵循下列要求：
（1）立卷不宜过厚，一般为100页左右；
（2）案卷内不应有重份文件；不同载体的文件一般应分别组卷。
（二）卷内文件的排列
1、文件材料按事项、专业顺序排列。同一事项的请示与批复、同一文件的印件与定稿、主件与附件不能分开，并按批复在前请示在后、印本在前、定稿在后，证件在前，附件在后的顺序排列。
2、原材料卷的排列顺序是同一材料复检（试验）报告在前，见证取送样在后，原材料出厂合格证或质量证明书在最后；其它有见证检测（试验）或请示的工程文件均应检测（试验）报告在前，见证检测（试验）或请示文件在后。
3、图纸按专业排列，同专业图纸按图号顺序排列。
4、既有文字材料又有图纸的案卷，文字材料排前，图纸排后。
5、编制文件页号应符合下列要求：
（1）卷内文件均按有书写内容的页面编号。每卷单独编号，页号从“1”开始；
（2）页号编写位置：单面书写的文件在右下角；双面书写的文件，正面在右下角，背面在左下角。折叠后的图纸一律在右下角。成套图纸或印刷成册的科技文件材料，自成一卷的，原目录可代替卷内目录，不必重新编写页码。
（3）案卷封面、卷内目录、卷内备考表不能编写页号。
6、卷内目录的编制应符合下列要求：（1）文件题名：填写文件标题的全称；（2）文件日期：填写文件的形成日期；
（3）责任者：填写编制人姓名，并加盖建设工程所在地建设行政主管部门核发的编制人证章；
（4）起止页号：填写文件在卷内所排的起始页号，最后一份文件填写起止页号。
（5）卷内目录排列在卷内文件首页之前。
（三）卷内备考表的编制应符合下列要求：
1、卷内备考表要标明卷内文件的总页数，各类文件页文（照片张数）；以及立卷单位对案卷情况的说明。
2、卷内备考表排列在卷内文件的尾页之后。
四、案卷装订
（一）案卷可采用装订与不装订两种形式。文字材料必须装订。既有文字材料，又有图纸的案卷应装订。装订应采用线绳三孔左侧装订法，要整齐、牢固，便于保管和利用。
（二）装订时候必须剔除金属物，严禁采用胶粘封固。
五、档案的验收与移交
1、建设单位在组织工程竣工验收前，应提请城建档案管理部门对工程档案进行预验收，未取得城建档案管理部门出具的认可文件，不得组织工程竣工验收。
2、建设单位在工程竣工验收后3个月内，必须向城建档案馆移交一套符合规定的工程档案。
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