农村危旧房改造改造进展情况 2

第一篇：农村危旧房改造改造进展情况 2

临潭县农村危旧房改造工作进展情况汇报

县政协办：

根据县政协办《关于征集临潭县实施西部大开发(扶贫开发)战略资料大纲》的要求，现将近几年农村危旧房改造开展情况汇报如下，不妥之处，恳请批评指正。

住房是农民最直接、最现实、最迫切的重要民生问题。过去由于临潭县农村规划和管理不到位，造成农民房屋布局零乱，再加上村庄里的基础设施薄弱，脏、乱、差等问题比较突出。很多困难群众居住的房子残墙破门、土房旧窗，每到碰上恶劣天气，住在里面的人总要担心房屋的安全问题。近年来，县委、县政府高度重视农村危旧房改造工程，按照省、州党委、政府的决策部署，积极行动起来，制定工作方案，强化工作措施，动员各方力量，坚持政府推动、群众自愿参与；先规划、后建设；集中建设和分散建设相结合，以集中建设为主；保证工程质量和结构安全，经济适用的原则，全力推进农村危旧房改造工作。临潭县农村危旧房改造已辐射到冶力关国家AAAA级旅游景区，新城镇AAA级景区，城关、术布、古战等AA级景区以及重点乡镇公路沿线。截至目前，全县已完成农村危旧房改造7150户32万平方米，完成投资2.7亿元。正在实施2013年第一批1500户改造计划。尤其是2012年，临潭县危旧房改造力度之大前所未有，共改造3400户15.3万平方米，开竣工率、信息录入率、验收合格率等指标均达

解等各种方式对危旧房改造工作的重要意义进行了全方位宣传，定期编发简报，表扬先进，督促后进，各乡镇也在醒目位臵张贴标语,乡村干部入户动员，形成了立体式宣传格局，使农牧村危房改造有关政策家喻户晓、深入人心。

二、强化以人为本，确保危房改造通过群众自觉行动实施到位。农村住房困难群众是危房改造工作的主体。为了使农牧村危旧房改造工作取得实效，加快城乡一体化建设步伐，全面促进城乡发展，以城带乡、以乡促城，建设具有浓郁民族特色的新型化乡镇，真正把危房变成新居，变成安乐居，让困难群众住进“安居房”，临潭县把农村危房改造作为改善民生的一件大事来抓，快速落实“农房危改”项目，靠前指挥，宏观指导，微观指点，创新实干，大干快干，不断借鉴兄弟县市和其他地区的先进规划理念和工作经验，在实践中总结，在总结中实践，探索出了多种有效形式和宝贵经验。始终坚持走群众路线，充分尊重农民的主体地位，充分发挥农民的主体作用，不搞强迫命令，注重引导帮助，集中民智、依靠民力，最大限度地调动广大农民投身危房改造、建设美好家园的积极性、主动性和创造性，按照“经济、实用、美观、特色、超前”的原则，全面推进了危房改造工程的顺利实施。

三、强化制度保障，确保危房改造各项政策措施落实。在推进危房改造工程中本着“公开、公平、公正”的原则，努力做到阳光透明，确保国家补助资金真正落到实处，将危房变

土地利用总体规划和村庄建设规划相结合；在农牧民自愿的前提下，按照“统一规划、合理布局、因地制宜、配套建设”的原则，有效整合易地搬迁，整村推进和新农村建设等各类涉农资金，整合资源。在改善人居环境的同时，努力培育乡村旅游产业，为提高农民的生活质量创造了有利条件。

五、强化地方特色，确保村容村貌得到有效改善。临潭历届县委、县政府在树立和打造城市特色，提升城市品位，快速发展经济等方面作了大量卓有成效的工作，社会各项事业取得了长足发展。尤其是在农村危房改造中非常注重对建筑风貌的控制，按照“打造草原深处江淮人家”的总体发展目标和以明清风格为主的仿古建筑的城市形象定位，委托兰州集约设计事务所完成了《临潭县危旧房改造设计方案》，并制作了3400套危旧房改造标志牌，免费为改造户提供多种建筑设计施工图，确保改造的房屋符合有关规范和标准要求。通过改造，涌现出来的洮州民居的坡屋面、小青瓦、马头墙、白粉墙、雕花窗，风格独特，韵味别致，充分展现了新时期农民群众将传统与现代相结合的大智慧，这为各乡镇未来发展乡村旅游打下了基础。如冶力关镇池沟村结合旅游景区特点，帮助危房改造户发展“农家乐”或“农家旅店”；城关镇在农村危房改造中，把危房改造和村容村貌的整治、新农村生态文明建设、农村产业结构调整等结合，系统谋划，整体推进。把农村危房改造与经济发展相结合，不仅解决了

委、政府的决策部署，进一步提高对农村危房改造重要性的认识，进一步整合各种资源解决资金瓶颈，进一步加大危旧房改造工程争取力度，加强政策宣传，强化监督管理，提前规划，创抓机遇、务实创新，继续加倍努力，力争近几年内彻底消除农村危房，全面提升农村居住环境质量，彻底改变群众的居住条件，真正将农村危房改造这项民生工程好事办好、实事做实，让人民群众满意，让社会各界满意。（闫祥 住建局文书 ***）

第二篇：农村危旧房改造简报

成都装修cd.oceano.com.cn 农村危旧房改造简报，改造问题

农村危旧房改造简报：水电改造既是最基础的部分，也是最关键的部分。从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，漏水现象时有发生。现在，随着材料的更新换代，这些管材已经开始慢慢被弃用。目前，多数装饰公司都采用的是塑钢管。在二次装修中，刚好可以借这个机会给老化的水管“鸟枪换炮”。

成都装修cd.oceano.com.cn 农村危旧房改造简报：原有的水路管线有很多不合理的布局，或者时间久了的水路电路就

会有多处被腐蚀，老化。所以在装修时一定要对原有的水路进行彻底的检查，检查是否有锈蚀、老化的现象。假如原有的管线是已被筛选的镀锌管，在装修过程中有必要将其全部更换掉。如果原有的电线都是铝线有必要换成铜线。另外空调因为功率比较大，安装时一定要单独跑线。在撤除水电路的时分必定要封闭水电闸，确保安全。在新管道和旧管道对接前,必须检查旧管道是否畅通,这时候清理干净会避免日后很多麻烦。

农村危旧房改造简报：做大吊顶不是说做大吊顶不好，而是一般来说，住宅标准高层2.8米，净高为2.6米，如果要做一个大吊顶，那么会使楼层更低，过低的室内空间会使室内采光受到影响，如果室内光线过暗会增加人们的心理压力，所以普通的住宅是不合适做大吊顶的。

第三篇：农村危旧房改造实施方案

六盘山特殊困难地区张家川县农村危旧房

改造（2011-2020）实施方案

根据《六盘山特殊困难地区张家川县扶贫攻坚规划编制方案》

【（2011）11号】文件精神，以改善农村人居环境和生产生活条件为抓手，以保民生、保安居为出发点，全面推进全县农村危旧房改造工程进程，特制定《六盘山特殊困难地区张家川县农村危旧房改造（2011-2020）》实施方案。

一、指导思想

以科学发展观为指导，以节约能源和提高建筑性能为核心，以发展节能省地型住宅为重点，紧紧围绕改善群众生活环境，提高群众生活质量。坚持“政府统筹，政策引导，尊重民愿，市场运作”的原则。结合新农村建设、整村搬迁和小康示范村建设，因地制宜，科学规划，突出重点，整体推进，认真实施中央扩大农村危房改造试点工作。

二、基本原则

（一）科学规划的原则。按照《中华人民共和国城乡规划法》和《村镇建设规划管理条例》规定，高起点、高标准编制村庄建设规划。以此为基础，优化村庄空间布局和聚居布点，为城乡一体化发展创造条件。

（二）因地制宜的原则。农村危旧房改造要与新农村建设相结合，与异地移民搬迁相结合，与扶贫开发整村推进相结合，集中建房与分

散建房相结合。

（三）防灾减灾的原则。严禁在行洪区、低洼区和存在断层、泥石流、滑坡等地质灾害隐患的地带建房。新建房屋和改造房屋必须符合《甘肃省农村房屋建设质量验收标准》要求。

（四）节约用地的原则。新建房屋尽量利用非耕地、劣耕地。新宅建成后，收回旧宅基地，复垦还田。

（五）先后有序的原则。危旧房改造农户的确定要遵循“先危房，后旧房、先窑洞，后平房、先困难，后一般”的原则。

（六）多方筹资的原则。以农户自筹为主，国家补助为辅，采取亲邻相帮、社会互助、部门单位帮扶、银行贷款等办法，多渠道筹措资金。

三、目标任务

2009年以来我县完成农村危旧房改造任务7516户，总投资4971.9万元。每年改造任务不少于2000户，按照计划2020年我县将完成2万户农村危旧房改造，按要求危改户每户建房面积不少于3间，总面积不低于45㎡的砖木、砖混结构平房。

四、工作措施

（一）落实责任制度。乡镇政府负责具体建设工作并与承建的施工企业或建筑工匠、危旧房改造户分别签订建房协议及监督协议的履行。各乡镇要建立目标管理责任制，层层签订危旧房改造目标责任书，分级负责，落实责任，明确任务、质量、安全、进度及竣工时限。实行乡镇领导包村、一般干部包组包户责任制度，确保建房质量、安全

和进度。

（二）严肃工作纪律。坚持透明公正，严格制度，严格程序，严格管理，严明纪律。对优亲厚友、瞒报虚报、贪污、挤占、挪用、截留危旧房改造资金或建房材料以次充好、施工中偷工减料及建房质量、安全达不到规定标准，存在安全隐患和领导重视不够、组织不力、完不成当年改造建设任务的，要严肃查处。

张家川县住房和城乡建设局

二○一○年十月十七日

第四篇：危旧房改造后

自全市启动危旧房改造后，很多老城区居民关心拆迁改造的事。市规划局副巡视员马晋彪昨日做客青岛政务网 “在线问政”栏目时回复说，沈阳路及沈阳支路合围地块、广东路6号、铁山路61号等老楼院均已列入市北危旧房5年改造计划，上海路—德平路片计划明年启动。辽阳西路184号今年改造

访谈中，很多市民咨询危旧房改造的事。对此，马晋彪一一回复，上海路—德平路片已列入市区危旧房项目改造计划，区政府计划2013年实施。目前已制定了改造总体方案，正进一步深化完善。依据保护规划，该区域的改造是按照“合理保护、有机更新改造”的原则，以恢复性建设为主，采取异地安置、捆绑改造等方式，以改善居住环境质量、传承历史文化、完善区域配套设施、增加绿地等为目标，不搞“大拆大建”和资金就地平衡，合理疏解老城区人口，从根本上解决居住环境长期得不到改善的难题。目前区政府已基本完成拆迁改造测算评估等前期工作，正会同各部门研究和制定改造政策和安置方案，加快推进规划的实施，力争早日开工建设。而备受关注的辽阳西路184号已列入今年的危旧房改造计划，经了解，目前区政府正在进行土地评估、测算等前期工作，相关情况区政府将通过政务网站等信息渠道公布。热河路片改造列入5年计划 另外，经与市北区政府相关部门联系获悉，沈阳路以东，沈阳支路以南，洮南路以北区域属于染织厂改造项目范围，目前已列入市北危旧房5年改造计划。市北区政府正在研究区内所辖危旧房改造的相关政策、改造方案及实施计划，在完成上述相关工作后，将逐片启动房屋征收的前期工作。

广东路6号属于甘肃路改造项目范围，铁山路61号属危旧房，热河路18号院属于热河路改造项目范围，目前已列入市北区危旧房5年改造计划，市北区政府正在研究区内所辖危旧房改造的相关政策、改造方案及实施计划，在完成上述相关工作后，将逐片启动房屋征收的前期工作。届时市规划局将按程序通过多种渠道进行社会公示，广泛征求社会各界意见。另外，按照市政府统一部署，市南区政府拟将苏州路片区改造项目列为危旧房改造计划。苏州路29号大院位于改造范围内。为积极推进项目进展，市规划局多次会同市南区政府对规划方案进行了研究讨论，目前设计单位正在深化完善改造方案。经了解，目前市南区政府已完成入户摸底、成本估算等工作，待制定具体详细的改造计划和安置方案后将尽快启动拆迁改造。易初莲花旁为商业用地

浮山后及其周边的规划同样备受关注。一市民在线咨询：“浮山新区还有几块闲置地块是如何规划的。辽阳路易初莲花路口，除易初莲花外，其他三块空地准备干什么用？另外合肥路以北、劲松一路以西空地以及合肥路以北、阳光山色以东空地都有什么规划？”马晋彪回复说，根据2009年市政府批准的《浮山新区控制性详细规划调整》，“易初莲花周边的三块空地”，规划用地性质均为商业金融业用地；合肥路以北、劲松一路以西区域规划用地性质为居住用地。市北区政府正在进行上述地块相关规划方案的论证工作。合肥路以北、阳光山色以东区域规划用地性质为居住用地。为了提高青岛市医疗卫生水平，目前市规划局正会同市有关部门进行将其调整为医疗卫生用地的可行性研究，如论证可行，将按程序变更用地性质。

对于市民问及的“青岛高新职业学校周边是如何规划的？”马晋彪说，依据2009年市政府批准的《青岛市浮山新区控制性详细规划》（修编稿），青岛高新职业学校南侧现状空地规划为42班合肥路小学，目前，崂山区政府正在组织相关单位进行规划方案论证工作。该学校西侧现状有一块三角形空地，规划为6班幼儿园。该学校北侧现状空地规划为两部分，西部为居住用地，东部为市政设施用地。

另外，长沙路（黑龙江路至海尔路段）两侧涉及市北及崂山两区，其两侧用地控制性详细规划均已批准，主要规划用地性质为居住用地、商业用地、工业用地、学校、市政设施等，现状部分用地尚无建设主体。辽阳西路两侧铁艺占地经营区域集中位于劲松五路与劲松七路之间，根据2009年市政府批准的《浮山新区控制性详细规划调整》，该段道路两侧规划用地性质为商业用地及商住用地，目前市北区政府正在进行该区域规划方案的论证工作。（记者 孙静芳）

第五篇：广河县农村危旧房改造项目进展汇报材料

广河县农村危旧房改造项目进展

情况汇报

2011年10月13日

尊敬的刘厅长、各位领导、同志们：

今天，刘厅长一行前来我县检查农村危旧房改造工程建设情况，这是对我们工作的有力支持和极大鞭策。在此，我谨代表县委、县人大、县政府、县政协表示热烈的欢迎和衷心的感谢！下面我就广河县农村危旧房改造工程进展情况作以简要汇报，不妥之处，请刘厅长批评指正，以便在今后的工作中加以改正。

一、基本情况

为了全面摸清我县农村住房情况，根据《临夏回族自治州人民政府办公室关于开展全州农村住房普查工作的通知》精神，县委、县政府高度重视，及时召开会议安排部署，制定了普查方案，成立了普查工作领导小组，于5月25日至6月15日，集中利用20天时间对全县农村住房进行了全面的普查。此次普查涉及9个乡镇102个行政村1121个合作社，总户数为41424户，其中特困户4949户，低保户9643户，一般户有26832户，总面积为2891918.4平方米，住宅间数为298809间。一级户住宅面积758544.6平方米，住宅间数74200间，一级户有7954户，其中，特困户347户，低保户 1101户，一般户6506户；二级户住宅面积737933平方米，住宅间数76868间，二级户10249户，其中，特困户828户，低保户2691户，一般户6730户；三级户住宅面积1395440平方米，住宅间数147741间，三级户23221户，其中，特困户3655户，低保户5849户，一般户13717户；有抗震设防措施的户数有1785户。

省州下达我县2009年、2010年、2011年农村危旧房改造任务8750户，共下达补助资金4580.5万元。其中2009年2500户，中央试点改造户855户，节能户20户，下达省级补助资金1000万元，中央补助资金431.5万元（含节能户20户4万元）；2010年2850户，中央试点改造户1100户，节能改造户50户，州级改造户245户，下达省级补助资金570万元，中央补助资金670万元（含50户节能户10万元），州级补助资金49万元；2011年3400户，中央试点改造户2300户，节能改造户200户，下达省级补助资金440万元，中央补助资金1420万元（含200户节能户40万元）。目前，2009年、2010年危旧房改造已全面完成，改造危旧房24.075万平方米，完成投资1.6亿元。2011年省州下达我县改造任务3400户，面积15.3万平方米，目前已全部开工，开工面积15.3万平方米，已完成改造3000户，完成改造面积13.5万平方米，其中400户正在改造中，到封冻前能全部改造完成。

二、所做的重要工作 一是加强领导，靠实责任，确保危旧房改造顺利进行。为了保障农村危旧房改造工作的顺利进行，县上成立了以县政府主要领导任组长，分管领导任副组长，财政、建设、民政、监察、审计等有关部门主要负责同志为成员的农村危旧房改造工作领导小组，各乡镇也成立了相应的组织机构。制定了实施方案，进一步细化任务，明确职责，严格实行县级领导包乡，乡镇领导包片、一般干部保户的责任制。形成了主要领导全面抓，分管领导具体抓，有关部门配合抓的工作机制。进一步靠实了工作责任，确保了该项目的顺利实施。

二是结合实际，确保标准，实行差异化补助。为了对农村特困户给予倾斜照顾，确保特困户的危旧房得到改造，结合我县实际，县上根据危旧房改造对象的困难程度实行差异化补助，其中2009年对普通户每户补助资金4000元，实行差异化补助，对310户五保户每户补助资金2万元；2010年对普通户每户补助资金2000元，对393户农村五保户、特困户、“二女户”补助标准每户2万元。今年计划对1949户普通户每户补助4000元；对异地搬迁的328户，每户补助2万元；对3个整村推进乡镇的三级特困户1123户，每户补助1万元；州级危旧房改造户300户，每户补助2.5万元，目前，已确定改造对象。

三是加强宣传，引导群众，营造良好的舆论氛围。为了使这项惠民政策家喻户晓，我们充分利用宣传展板，印发宣传资料等形势，广泛宣传危旧房改造政策，利用乡镇逢集日 人多的时机，利用少数民族主麻日等在大型活动场所进行宣传讲解危旧房改造相关知识，正确引导广大群众科学的进行危旧房改造。同时，把抗震设防知识宣传到家家户户，使抗震设防技术知识深入人心。截至目前，共制作了大型宣传展板10块，巡回乡镇宣传20多次，引发宣传资料20000 余份，同时，组织干部进村入户等形式,及时将相关政策宣传到各村、各户。极大的调动了群众参与房屋改造的积极性。

四是严格执行公开公示制度，阳光操作，切实做到程序规范。为了确保改造对象的准确性，坚持公正、公开、公平的原则，实行阳光操作，按照个人申请，村委会审核把关，经公示无异议后报乡政府，乡政府成立以乡镇主要领导为组长，包村领导和包村干部为成员的审核工作组，逐一入户调查审核，对符合条件的经公示无异议后，按照家庭收入由低到高进行排序，报危旧房改造工程领导小组办公室；并将审核情况录入微机，实行电子化管理，逐户建立了改造家庭档案；经县危旧房改造领导小组抽调县监察、民政、建设局等工作人员组成竣工验收小组，逐户进行竣工验收，经验收合格后，严格按照“一卡通、一册明”的要求，将危旧房改造补助资金由县财政局及时足额打入危旧房改造对象账户，使农村危旧房改造补助资金安全、准确、及时、足额地送到危旧房改造对象手中，保证了补助资金安全入村、安全入户。

五是加强管理，强化监督，确保危旧房改造工程质量。在危旧房改造过程中，我们坚持把质量安全作为危旧房改造 的首要环节，严格按照有关危旧房改造技术指导的要求，严把质量关。为此，县建设局成立了以局长为组长，党支部书记、副局长为副组长、相关股室负责同志为成员的农村危旧房改造工程质量检查工作领导小组。同时，制定了《关于对农村危旧房改造工程质量进行检查的工作方案》，进一步细化分解目标任务，明确职责分工。分成3个检查小组，从工程放线入手、到基础浇筑、到主体竣工等全程监督，随时督查，特别是督查房屋抗震结构落实情况，施工方式、建筑材料等、竣工验收、以及房屋使用情况等方面对全县9乡镇已完成的2009年、2010年5350户改造户进行了逐户检查。同时对2011年新开工建设的改造户，严格按照“上下圈梁构造柱，砌墙要用筋拉柱，基础挖到1米下，过木搭接超7寸，抓好质量和安全，房子才能建牢固”的建房标准要求，全程进行工程质量监督，确保了工程的质量。

三、存在困难和问题

一是农村危旧房改造项目省上每户4000元的补助标准过低，加之近年来随着建筑材料价格和劳动力报酬的上涨，加重了危改户的经济负担，改造户积极性不高。

二是是由于建设技术人员少，群众对危旧房改造的认识不足，能力差，对农村危旧房改造指导不够；特别是在抗震结构方面考虑的少，因此在落实抗震结构标准上有一定的问题。

三是建议省州建设部门加大县乡村三级工程技术人员 的培训力度，确保工作人员有足够的工程技术水平，以便更好的监督工程质量。

四是自农村危旧房改造这一惠民工程的实施以来，深受人民群众的欢迎，建议省上将广河县列为整县推进试点县，进一步扩大改造范围，提高补助标准。若不能整县推进，建议将兰郎公路沿线实行整乡推进。

四、下一步工作打算

针对以上存在的困难和问题，我们将高度重视，以这次检查指导为契机，下大力气抓好危房改造这项惠民工程，确保群众住上安全可靠的房屋，主要抓好以下几方面的工作：

1、提高认识，更新观念。要进一步提高认识，增强责任感，切实将此项工作作为解决民生工作的重中之重来抓，做到“五个到位”，即思想认识到位，组织领导到位，资金保障到位，工作措施到位，责任落实到位。要坚持把危旧房改造工作作为县乡村一把手工程，由主要领导亲自抓、负总责，分管领导具体抓、经常管，业务部门实行分片包乡，各乡镇实行包村到户责任制，一级抓一级，层层抓落实，逐级签订责任书，确保任务的全面落实。

2、严抓质量，密切配合。要充分发挥职能作用，加大技术指导力度，特别是要围绕提高工程建设标准和质量，狠抓督查指导，严把工程质量关，对各乡镇具体负责危旧房改造的工作人员和农村工匠进行分期分批培训。各乡镇要以村为单位，细化分解任务，指定专人负责包村包社包户，确保 每一户的改造项目都真正把补助资金用到结构安全这个关键环节上。

3、加大宣传，把实事办实。危旧房改造工作是一项关系困难群众切身利益的民生工程，也是县委、县政府为民办实事、办好事的民心工程之一。要加大宣传力度，努力把“上下圈梁构造柱，砌墙要用筋拉柱，基础挖到1米下，过木搭接超7寸，抓好质量和安全，房子才能建牢固”的建房标准宣传到千家万户，真正使这项工作家喻户晓，深入人心，让广大群众住上安全可靠的房子。