工业园上半年工作总结及下半年工作计划

第一篇：工业园上半年工作总结及下半年工作计划

工业园上半年工作总结及下半年工

作计划

工业园上半年工作总结及下半年工作计划2007-02-06 09:55:48

一、上半年的工作回顾

在××区党委、管委会的正确领导下，在上级有关部门的支持指导和xxxxx园全体同志的共同努力下，xxxxx园管委会认真执行上级的工作部署，抓住市委市政府“工业西进，城市西拓”和以××区党委、管委会提出的“三年完善园区建设，二次创业上新台阶”的工作要领为指导，紧紧围绕××区2005年中心工作，统一思想，振奋精神，真抓实干，开拓创新，采取有力措施，充分调动各级的积极性，取得了良好的成效，上半年各项指标完成情况如下：

①、工业产值158亿元，同比增长16%，完成××区下达的410亿任务的%；

②、工业增加值13亿元，同比增长13%；

③、固定资产投资亿元，同比增长25%；

④、新引进项目13个，其中内联、民营企业9个，外资项目4

个，实际利用外资3017万美元，内联资金亿元人民币,超额完

成上半年任务，完成全年任务的64%。

⑤、园区新开工项目7个，建筑面积万平方米;在建项目28

万平方米,竣工面积11万平方米。

（一）、抓重点，做好厂房、宿舍租赁招商工作。

在全面分析招商形势后，管委会将招商重点放在近15万平方米村级厂房和宿舍的租赁招商工作上。园区内厂房、宿舍出租成功与否直接影响到村集体的收入，关系到各条村几千名村民的切身

利益。在认真分析研究工业园产业结构，把握招商方向后，管委会对项目的引进有了较为明确的要求。首先，行业上要求租赁企业必须是与园区电子产业这一特色相符合或与之相配套的行业。其次，在租赁企业的投资规模和科技含量上做了必要限制。最后，在环境保护方面，对于那些污染大的企业暂缓考虑。

明确目标，全方位宣传。通过对周边城市的产业分析，重点瞄准xxxxxxxxxxxxxx等企业较集中的地区，承接其产业转移，千方百计地吸引项目落户xxxxx园，为此管委会对厂房进行拍照，印制宣传画册，并连续一周在《xxxxx报》上刊登厂房招租信息，同时派专业招商小分队分别赴xxxxxxxx招商，参加经贸洽谈会，并在当地发行量较大的报纸上刊登厂房招租广告。此外，重建井岸镇招商网，制作新的网页，更新内容，宣传招商政策，发布招租信息。同时，为便于客商顺利到达xxxxx园实地考察，特别在xxx大道各主要路口处

设立了路牌及广告牌。事实证明，这些工作取得了良好成效：一是以xxxx园整体形象对外宣传，提高了园区的知名度，另一方面，依托园区已形成成熟的电子产业制造基地这一有利优势，吸引国内外企业租赁厂房入户工业园区。二是由工业园统一招租，使入园企业免去后顾之忧，提供优质“一条龙”服务，租赁企业任何困难只需与我办联系，就能得到满意解决。三是上半年可出租的村级厂房、宿舍已全部出租完毕，共引进租赁企业13家，投资总额8930万元，产品涉及电子、音响、精密仪器、吸塑材料、金属厨具、模具等。

（二）、全心全意，做好项目服务工作，为企业排忧解难。

管委会进一步落实从审批型向服务型转变的工作机制，把不断优化投资软环境作为发展的生命线，为快速发展抢得先机。

1、创新服务理念。强化了项目意识、亲商意识和服务意识，切实提高了全体工作人员服务园区、服务项目 的水平。

2、推行“简便、快捷、廉洁、高效”办事承诺制，对企业提出的问题实行限时答复，做到件件有着落，事事有回音。

3、大力营造“爱商、亲商、尊商”的氛围，做好企业与相关职能部门的协调沟通工作。主动深入现场解决困难，积极为企业提供前置服务、延伸服务和后续服务。

（三）、抢抓机遇，促进项目建设进度。

地方经济的壮大，人民生活水平的提高，关键在于工业的快速健康发展，而企业只有在投产后才能对当地经济做出较大贡献。面对园区在建的几十家企业，想想周边村生活还很困难的村民们，管委会认识到抓好项目建设进度，促企业早竣工、早投产、早见效益，使周边村村民尽快过上好日子，是我们不可推卸的责任。

从新年伊始，管委会就将促项目建设进度当作工作重心来抓。项目分配到人，强化项目现场服务，通过日常现场

巡察实地访谈，深入了解企业的实际情况。通过认真细致的工作，50多个在建项目均能按计划完成工程进度。上半年竣工、投产项目达6个，预计年产值可达10亿元。

促企业二次建设。由于国内外市场的不断变化，致使部分入园企业由于各种原因建设速度较慢，或是建成一期后还有大量土地空置待建，部分投资者这样认为，反正土地是自己的了，想什么时候建就什么时候建。针对这一情况，管委会经研究形成统一意见及时制订方案，采取有力措施，以紧急通知的形式下发至此类企业，明确要求企业迅速进行二期建设，同时制订详细的建设时间表并上报，规定在半年内仍不进行建设的，按有关规定予以收回土地另行处理。半年来，园区所有企业已全部动工兴建，其中项目土地回收的相关工作也在有条不紊地进行当中，可以进行二期建设的企业也均上报了建设计划时间安排表，管委会及时安排人员进行追踪工作。

（四）、抓好社会配套服务体系。

经××区批准，管委会专门成立了市政管理办公室，负责园区治安、环卫、安全生产、绿化、路灯等方面的管理服务工作，克服资金短缺等困难，加强与相关部门的联系，已取得一定的实效。在维护社会稳定，防止群体性上访事件的工作中，发挥集体主义精神，紧紧团结在党委的周围，（五）、抓好第一阶段保持党员先进性教育活动。

①把保持党的先进性活动切实列入工业园重要工作议程，切实

加强领导，精心组织园区所有党员参加学习。

②不折不扣地按照××区党委的部署完成学习、对照、整改三

个阶段的“规定动作”，做到时间、人员、效果三保证。

③联系实际，通过学习教育活动一定要达到切实提高党员综合

素质和促进园区发展的目的。

（六）、抓好党群工作一体化工作。

按照××区党委的部署和“党群工作一体化”工作的总体要求，大力抓好这项工作。上半年新成立党支部1个,工会5个,共青团部2个。

存在的问题:

1、基础设施投入严重不足，使文化广场、xxx三路延长段、xxx中街等一大批基建停滞，目前尚欠工程款xxxx多万，应付农民工有一定压力。

2、上半年新开工项目不多，基建投入基本为零，原因是xxx基建资金没有到位。

3、缺少市政管理资金。

二、下半年工作计划

以××区党委、管委会提出的”三年完善园区建设，二次创业上新台阶”的工作要领为指导，紧紧围绕××区2005年中心工作，通过高起点、高标准，全方位服务，全面提升园区企业竞争力，加快工业化步伐，带动第三产业发展。努力培植新的经济增长点，全面开创园区经

济发展新局面。

（一）抓好招商引资工作，确保竣工厂房成功出租。

在厂房有限的情况下，提高入园企业门槛，严格控制入园企业类型，对符合园区产业结构的欢迎，不符合的坚决不引进，同时通过进一步完善工业厂房的水、电、路等基础设施的配套工作，提升工业厂房的竞争力和吸引力，有针对性地招租，做好适当宣传工作，充分运用现代媒体的传播作用，如网上招租，广播、电视、报纸等图文并茂的方式招租。力争年底所有竣工厂房出租率达到90%以上。

（二）抓在建，促投产。

针对在建企业多这一特点，继续实行各项目专人负责的工作制度，每人分工负责若干个企业，及时解决各个项目在建设过程中的各种问题，使各个项目加快建设进度，力争项目能在2005年年底竣工率达到95%以上。

（三）节约利用土地资源，提高利

用率，促企业二期建设。

早期园区开发建设由于按市规划部门建设海滨花园城市的要求，园区的控规总体设计和规划设定了容积率的上限，xxxx园控规要求园区建筑容积率不能超过这一上限。部分项目按自身生产经营需要建设低层厂房（两层或一层）。由于这些因素，导致园区部分土地利用率较低。此外部分项目购地面积较大，而实际建设面积较小，一些企业存在土地闲置的现象，例如，xxx有限公司、xxxx有限公司等购地都在200亩左右，但至今仍有一半以上的土地闲置。要督促此类企业迅速做好二期规划建设，否则考虑严格按照国家有关规定收回土地重新转让。

（四）进一步加大服务力度，促进已投产企业二次建设，增

资扩产。

进一步转变工作作风，优化服务工作，简化办事程序。按照“你投资我开路，你经营我服务，你困难我帮助，你发财

我保护”的原则，切实转变工作作风，优化招商引资服务工作，简化和规范办事程序，明确树立“为企业服务就是为经济中心工作服务”的观念。一要强化服务意识，要认识到没有好服务，就没有了投资环境，没有了项目的进入，同效益的产生。服务是招商灵魂所在，作为衡量工作实绩的重要指标来落实。二是扩大服务范围，针对投产企业不断增多这一特点，除了常规性全过程服务外，加强对已投产企业的服务，积极做好组织、协调、沟通等工作。在园区用地规模暂时不能扩大的实际情况下，通过强化服务态度，加大服务力度，提高服务质量，帮助企业提高整体素质，在技术改造和企业管理上做足文章，增强企业自身的实力。做好企业增资计划摸底，督促企业做好验资工作，有效确保企业投资到位，见效益。要求企业制订并上报下半年增资计划，密切掌握企业经营状况，做好跟踪服务。增强企业在我园做大做强的信心，使他们不断增资扩产，壮大

我园的经济总量。

（五）增强土地款追收力度。

对土地款已过期但尚未支付的企业加大追讨力度，设专人跟踪落实。对此类企业进行分类处理，对确实存在困难企业给予一定时间限期还款；对于故意拖欠土地款的企业，采取强硬措施进行追讨，有必要的请律师通过法律途径追讨。通过宣传警示教育，达到规范企业自身行为，依法行事的目的。

（六）开展好第xxx批党员先进性教育活动和理论政策学习活动。

按照××区党委、管委会的安排部署，全体党员干部认真学习、领悟开展第二批党员先进性教育活动的意义。人的思想观念，理论水平，是逐步形成，并在学习中不断积累提高的，因此，加强纪律教育和理论政策学习就要从平时抓起。从日常工作中做起，从为企业提供优质服务中体现出来。每周定期组织全体党员干部进行理论学习，传达最新政策，促进学习交流，最终达到提高理

论水平，永葆党员先进性的目的。

（七）坚持不懈，做好常规工作。

继续做好失业人员在就业工作，力争帮助更多失业人员重新走上工作岗位。力保完成全年各项统计任务指标，规范企业统计行为，为领导和决策者提供真实有效的决策依据。

（七）争取斗门区建设资金早些到位，以解决工程款拖欠问题和争取多些资金投入到基础建设中去。

（八）安全管理方面，加强对生产和使用化学品企业进行监督管理。

第二篇：工业园上半年工作总结及下半年工作计划

工业园上半年工作总结及下半年工作计划

一、上半年的工作回顾

在××区党委、管委会的正确领导下，在上级有关部门的支持指导和xxxxx园全体同志的共同努力下，xxxxx园管委会认真执行上级的工作部署，抓住市委市政府“工业西进，城市西拓”和以××区党委、管委会提出的“三年完善园区建设，二次创业上新台阶”的工作要领为指导，紧紧围绕××区2005年中心工作，统一思想，振奋精神，真抓实干，开拓创新，采取有力措施，充分调动各级的积极性，取得了良好的成效，上半年各项指标完成情况如下：好范文版权所有!

①、工业产值158亿元，同比增长16，完成××区下达的410亿任务的39；

②、工业增加值13亿元，同比增长13；

③、固定资产投资10.5亿元，同比增长25；

④、新引进项目13个，其中内联、民营企业9个，外资项目

4个，实际利用外资3017万美元，内联资金5.4亿元人民币,超额完

成上半年任务，完成全年任务的64。

⑤、园区新开工项目7个，建筑面积6.6万平方米;在建项目28

万平方米,竣工面积11万平方米。

（一）、抓重点，做好厂房、宿舍租赁招商工作。

在全面分析招商形势后，管委会将招商重点放在近15万平方米村级厂房和宿舍的租赁招商工作上。园区内厂房、宿舍出租成功与否直接影响到村集体的收入，关系到各条村几千名村民的切身利益。在认真分析研究工业园产业结构，把握招商方向后，管委会对项目的引进有了较为明确的要求。首先，行业上要求租赁企业必须是与园区电子产业这一特色相符合或与之相配套的行业。其次，在租赁企业的投资规模和科技含量上做了必要限制。最后，在环境保护方面，对于那些污染大的企业暂缓考虑。

明确目标，全方位宣传。通过对周边城市的产业分析，重点瞄准xxxxxxxxxxxxxx等企业较集中的地区，承接其产业转移，千方百计地吸引项目落户xxxxx园，为此管委会对厂房进行拍照，印制宣传画册，并连续一周在《xxxxx报》上刊登厂房招租信息，同时派专业招商小分队分别赴xxxxxxxx招商，参加经贸洽谈会，并在当地发行量较大的报纸上刊登厂房招租广告。此外，重建井岸镇招商网，制作新的网页，更新内容，宣传招商政策，发布招租信息。同时，为便于客商顺利到达xxxxx园实地考察，特别在xxx大道各主要路口处设立了路牌及广告牌。事实证明，这些工作取得了良好成效：一是以xxxx园整体形象对外宣传，提高了园区的知名度，另一方面，依托园区已形成成熟的电子产业制造基地这一有利优势，吸引国内外企业租赁厂房入户工业园区。二是由工业园统一招租，使入园企业免去后顾之忧，提供优质一条龙”服务，租赁企业任何困难只需与我办联系，就能得到满意解决。三是上半年可出租的村级厂房、宿舍已全部出租完毕，共引进租赁企业13家，投资总额8930万元，产品涉及电子、音响、精密仪器、吸塑材料、金属厨具、模具等。

（二）、全心全意，做好项目服务工作，为企业排忧解难。

管委会进一步落实从审批型向服务型转变的工作机制，把不断优化投资软环境作为发展的生命线，为快速发展抢得先机。

1、创新服务理念。强化了项目意识、亲商意识和服务意识，切实提高了全体工作人员服务园区、服务项目的水平。

2、推行“简便、快捷、廉洁、高效”办事承诺制，对企业提出的问题实行限时答复，做到件件有着落，事事有回音。

3、大力营造“爱商、亲商、尊商”的氛围，做好企业与相关职能部门的协调沟通工作。主动深入现场解决困难，积极为企业提供前置服务、延伸服务和后续服务。

（三）、抢抓机遇，促进项目建设进度。

地方经济的壮大，人民生活水平的提高，关键在于工业的快速健康发展，而企业只有在投产后才能对当地经济做出较大贡献。面对园区在建的几十家企业，想想周边村生活还很困难的村民们，管委会认识到抓好项目建设进度，促企业早竣工、早投产、早见效益，使周边村村民尽快过上好日子，是我们不可推卸的责任。

从新年伊始，管委会就将促项目建设进度当作工作重心来抓。项目分配到人，强化项目现场服务，通过日常现场巡察实地访谈，深入了解企业的实际情况。通过认真细致的工作，50多个在建项目均能按计划完成工程进度。上半年竣工、投产项目达6个，预计年产值可达10亿元。

促企业二次建设。由于国内外市场的不断变化，致使部分入园企业由于各种原因建设速度较慢，或是建成一期后还有大量土地空置待建，部分投资者这样认为，反正土地是自己的了，想什么时候建就什么时候建。针对这一情况，管委会经研究形成统一意见及时制订方案，采取有力措施，以紧急通知的形式下发至此类企业，明确要求企业迅速进行二期建设，同时制订详细的建设时间表并上报，规定在半年

第三篇：工业园招商引资工作计划

第一、项目分析及定位

一、现状分析

优势：

1、依山傍海，地势平坦，靠近养马岛，是牟平区难得的风水宝地。

2、项目开发体量较小，易于操作。可控性强。

3、项目所在地牟平腹地较大，农产品等原料丰富。

劣势：

1、区域板块经济热度欠缺。近几年，牟平(本免费公文来自xiexiebang.com范文网,转载请注明)区经济虽然有长足进步，但是相对于其他各区，在交通物流等硬件方面还有许多欠缺。而烟台市把牟平定位为以旅游度假为主的综合功能区，对未来工业园发展也会有一定影响。

2、项目硬、软件还有待加强。本项目无论在规模、环境建设及服务上面与烟台各区主要工业园都没有明显优势。

3、交通物流颈瓶。**工业园与烟台火车站和莱山机场距离较远，运输物流不便，制约产业招商类型。

威胁：

1、整个烟台大环境的威胁。据不完全统计，现烟台正在使用的工业园至少10个以上，而且工业园开发类型越来越同质化，除少数优质大型工业园招商接近满额外，有相当一部分工业园所招的企业还没有完全到位。因此，在工业园市场同质化的现实情况下，如果我们没有一个突出的优势，很难在招商上有较大突破。

2、来自牟平周边其他园区的威胁。项目周边有多个开发区，直接蚕食了项目招商的优势。尤其是牟平开发区和港口开发区对本案有较大竞争威胁。

机会：

1、烟台五区融合速度加快，牟平区边缘化逐步化解，牟平经济未来远景十分看好。

2、项目本身虽然体量不大，但“船小好掉头”，在硬环境无法改变的情况下，如果在软环境多下功夫，与其他园区形成差异化竞争，不失为一招好棋。

二、项目对策：

服务管理咨询入园服务及生产商务服务五星级物业服务管理高品质商务咨询

三、项目定位

以日韩为特色，以中小企业为主的现代专业工业园。

换句话说，是以大企业为龙头引导的中小企业工业园。

通过上面分析得知，因本案体量较小，硬软件没有突出优势，故大型外企业显然不是我们的主要客群。

而如今多数工业园的招商思维是：拥抱西瓜，忽略芝麻。

诚然，我们不能忽略大型企业尤其是国际大企业对一个工业园所产生的一系列良性影响。但是大型企业的数量毕竟有限，如果大家的眼光都聚焦在大企业上面，市场上和其他工业园招商竞争必然激烈。

长期以来,多数工业园对广大具有发展潜力的中小企业，多有被忽略的倾向。

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因此，基于我们的现状，我们要筑巢迎凤，以凤引百鸟。

如果把大企业比喻为凤凰，把中小企业比喻为百鸟，那筑巢要迎百鸟，首先在于迎凤。

第一、项目分析及定位

一、现状分析

优势：

1、依山傍海，地势平坦，靠近养马岛，是牟平区难得的风水宝地。

2、项目开发体量较小，易于操作。可控性强。

3、项目所在地牟平腹地较大，农产品等原料丰富。

劣势：

1、区域板块经济热度欠缺。近几年，牟平区经济虽然有长足进步，但是相对于其他各区，在交通物流等硬件方面还有许多欠缺。而烟台市把牟平定位为以旅游度假为主的综合功能区，对未来工业园发展也会有一定影响。

2、项目硬、软件还有待加强。本项目无论在规模、环境建设及服务上面与烟台各区主要工业园都没有明显优势。

3、交通物流颈瓶。**工业园与烟台火车站和莱山机场距离较远，运输物流不便，制约产业招商类型。

威胁：

1、整个烟台大环境的威胁。据不完全统计，现烟台正在使用的工业园至少10个以上，而且工业园开发类型越来越同质化，除少数优质大型工业园招商接近满额外，有相当一部分工业园所招的企业还没有完全到位。因此，在工业园市场同质化的现实情况下，如果我们没有一个突出的优势，很难在招商上有较大突破。

2、来自牟平周边其他园区的威胁。项目周边有多个开发区，直接蚕食了项目招商的优势。尤其是牟平开发区和港口开发区对本案有较大竞争威胁。

机会：

1、烟台五区融合速度加快，牟平区边缘化逐步化解，牟平经济未来远景十分看好。

2、项目本身虽然体量不大，但“船小好掉头”，在硬环境无法改变的情况下，如果在软环境多下功夫，与其他园区形成差异化竞争，不失为一招好棋。

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第四篇：工业园招商引资工作计划

第一、项目分析及定位

一、现状分析

优势：

1、依山傍海，地势平坦，靠近养马岛，是牟平区难得的风水宝地。

2、项目开发体量较小，易于操作。可控性强。

3、项目所在地牟平腹地较大，农产品等原料丰富。

劣势：

1、区域板块经济热度欠缺。近几年，牟平(本免费公文来自xiexiebang.comwww.xiexiebang.com,转载请注明)区经济虽然有长足进步，但是相对于其他各区，在交通物流等硬件方面还有许多欠缺。而烟台市把牟平定位为以旅游度假为主的综合功能区，对未来工业园发展也会有一定影响。

2、项目硬、软件还有待加强。本项目无论在规模、环境建设及服务上面与烟台各区主要工业园都没有明显优势。

3、交通物流颈瓶。**工业园与烟台火车站和莱山机场距离较远，运输物流不便，制约产业招商类型。

威胁：

1、整个烟台大环境的威胁。据不完全统计，现烟台正在使用的工业园至少10个以上，而且工业园开发类型越来越同质化，除少数优质大型工业园招商接近满额外，有相当一部分工业园所招的企业还没有完全到位。因此，在工业园市场同质化的现实情况下，如果我们没有一个突出的优势，很难在招商上有较大突破。

2、来自牟平周边其他园区的威胁。项目周边有多个开发区，直接蚕食了项目招商的优势。尤其是牟平开发区和港口开发区对本案有较大竞争威胁。

机会：

1、烟台五区融合速度加快，牟平区边缘化逐步化解，牟平经济未来远景十分看好。

2、项目本身虽然体量不大，但“船小好掉头”，在硬环境无法改变的情况下，如果在软环境多下功夫，与其他园区形成差异化竞争，不失为一招好棋。

二、项目对策：

服务

管理

咨询

入园服务及生产商务服务

五星级物业服务管理

高品质商务咨询

三、项目定位

以日韩为特色，以中小企业为主的现代专业工业园。

换句话说，是以大企业为龙头引导的中小企业工业园。

通过上面分析得知，因本案体量较小，硬软件没有突出优势，故大型外企业显然不是我们的主要客群。

而如今多数工业园的招商思维是：拥抱西瓜，忽略芝麻。

诚然，我们不能忽略大型企业尤其是国际大企业对一个工业园所产生的一系列良性影响。但是大型企业的数量毕竟有限，如果大家的眼光都聚焦在大企业上面，市场上和其他工业园招商竞争必然激烈。

长期以来,多数工业园对广大具有发展潜力的中小企业，多有被忽略的倾向。

因此，基于我们的现状，我们要筑巢迎凤，以凤引百鸟。

如果把大企业比喻为凤凰，把中小企业比喻为百鸟，那筑巢要迎百鸟，首先在于迎凤。

第一、项目分析及定位

一、现状分析

优势：

1、依山傍海，地势平坦，靠近养马岛，是牟平区难得的风水宝地。

2、项目开发体量较小，易于操作。可控性强。

3、项目所在地牟平腹地较大，农产品等原料丰富。

劣势：

1、区域板块经济热度欠缺。近几年，牟平区经济虽然有长足进步，但是相对于其他各区，在交通物流等硬件方面还有许多欠缺。而烟台市把牟平定位为以旅游度假为主的综合功能区，对未来工业园发展也会有一定影响。

2、项目硬、软件还有待加强。本项目无论在规模、环境建设及服务上面与烟台各区主要工业园都没有明显优势。

3、交通物流颈瓶。**工业园与烟台火车站和莱山机场距离较远，运输物流不便，制约产业招商类型。

威胁：

1、整个烟台大环境的威胁。据不完全统计，现烟台正在使用的工业园至少10个以上，而且工业园开发类型越来越同质化，除少数优质大型工业园招商接近满额外，有相当一部分工业园所招的企业还没有完全到位。因此，在工业园市场同质化的现实情况下，如果我们没有一个突出的优势，很难在招商上有较大突破。

2、来自牟平周边其他园区的威胁。项目周边有多个开发区，直接蚕食了项目招商的优势。尤其是牟平开发区和港口开发区对本案有较大竞争威胁。

机会：

1、烟台五区融合速度加快，牟平区边缘化逐步化解，牟平经济未来远景十分看好。

2、项目本身虽然体量不大，但“船小好掉头”，在硬环境无法改变的情况下，如果在软环境多下功夫，与其他园区形成差异化竞争，不失为一招好棋。

二、项目对策：

服务

管理

咨询

入园服务及生产商务服务

五星级物业服务管理

高品质商务咨询

三、项目定位

以日韩为特色，以中小企业为主的现代专业工业园。

换句话说，是以大企业为龙头引导的中小企业工业园。

通过上面分析得知，因本案体量较小，硬软件没有突出优势，故大型外企业显然不是我们的主要客群。

而如今多数工业园的招商思维是：拥抱西瓜，忽略芝麻。

诚然，我们不能忽略大型企业尤其是国际大企业对一个工业园所产生的一系列良性影响。但是大型企业的数量毕竟有限，如果大家的眼光都聚焦在大企业上面，市场上和其他工业园招商竞争必然激烈。

长期以来,多数工业园对广大具有发展潜力的中小企业，多有被忽略的倾向。

因此，基于我们的现状，我们要筑巢迎凤，以凤引百鸟。

如果把大企业比喻为凤凰，把中小企业比喻为百鸟，那筑巢要迎百鸟，首先在于迎凤。

第二、招商折页文案

封面:（标志）

立足全中国 服务东北亚

中国烟台·牟平**工业园

Ｐ1-Ｐ2： 海上丝绸之路源头——中国牟平

早在公元1世纪，作为贡品的宁海丝绸就像一条彩线连接着牟平与世界……

（配图建议：牟平海岸风光、区位图）

内文：

崛起的经济区域：依山设城、傍海建市的牟平，地处美丽富饶的山东半岛东北部的黄海之滨，总人口49万，总面积1588平方公里，海岸线65公里。西与烟台行政中心毗邻，东与威海市接壤，与日本、韩国、朝鲜等国家隔海相望，是连接京津冀和长三角的黄金经济走廊。

发达的交通物流：境内已开通至韩国、日本、新加坡、澳门、香港、上北京等30多条国内国外航线，与全世界100多个国家的港口货运联网，是承接东北亚产业转移的重要基地之一。

绝佳的投资宝地：**工业园，扼守牟平东大门，北临美丽富饶的黄海，南依风光秀丽的昆嵛山，西靠逶迤浩荡的风光河。这里坐山看海，地势平坦，(本免费公文来自xiexiebang.comwww.xiexiebang.com,转载请注明)土地肥沃，是牟平区乃至整个烟台的绝佳风水宝地，多数企业落户于此，发展势头蒸蒸日上。

坐拥风水宝地的**工业园，规划面积

Ｐ3：人生转折因一个抉择而起——**工业园

n 全球瞩目的焦点

n 区域经济桥头堡

n 多元化功能园区

n 中小企业孵化器

n 创新生命力发源地

n 科技成果转化平台

（配图建议：**工业园发展远景图）

Ｐ4 ：

您可能，错过了中国的发展

您可能，预见了她的未来

那么，还要选择做一个旁观者？！

（配图建议：现有进驻知名企业）

p5：在这里，经营的不仅仅是事业，还有生活的美丽。

休闲娱乐板块、商务服务板块、居住板块、工业板块……

（配图建议：人物，及板块对应图片）

p6： 入园程序及优惠政策

入园程序

4、项目入园评审

5、签订入园协议

5、签订供电合同

4、办理施工许可证

3、办理建筑项目规划许可证

2、房屋所有权证

1、国有土地使用

1、入园申请

2、项目可行性报告

3、企业平面布置图

7、办理企业代码

6、办理工商注册

8、税务登记

1、计划立项批复

2、办理建设用地规划许可证

入园申请

土地使用权证

规划选址

第五篇：工业园XX年党风廉政建设和纪检监察工作总结

工业园XX年党风廉政建设和纪检监察

工作总结

一年来，在市纪委和园区党委、管委会的正确领导下，园区纪委以贯彻落实中央、省和市纪委九届二次全会精神为主题，以“五个狠抓”为主线，坚决落实全面从严治党要求，持之以恒抓好作风建设，始终把纪律挺在前面，准确运用“四种形态”，为园区经济健康发展，政治生态和谐稳定提供坚强的纪律保障。

一、XX年工作完成情况

（一）压紧压实“两个责任”

严格按照“两个责任主体”和“一岗双责”的政治责任，全面落实党风廉政建设责任制。成立了党风廉政建设工作领导小组，与各村（居）和基层单位分别签订了党风廉政建设工作责任状，认真落实“党委统一领导，党政齐抓共管，纪委组织协调，部门各负其责，依靠群众参与”的工作机制。制定并印发了《落实党风廉政建设主体责任XX工作计划》和《仙桃工业园各党支部XX落实党风廉政建设主体责任工作清单》，强化了主体责任，细化了工作清单。多次召开党风廉政建设和反腐败工作专题会议，认真落实党政领导班子“一岗双责”，将党风廉政建设工作任务逐条逐项落实到分管领导、具体人员，并明确工作进度、完成时限，确保各项任务有人抓、有人管，有督促、有检查、有落实；严格执行“领导干部有关事项报告制度”，认真落实“民主集中制”和“三重一大”报告制，制定印发了《关于实施“三重一大”事项集体决策制度的通知》文件，对于重大事项，均由集体讨论决定；健全党风廉政建设述职述责工作制度，加大对各基层单位党风廉政建设考核权重，把党风廉政建设作为业绩评定、考核、奖励惩处和干部选拔任用的重要依据。

（二）强化廉政宣传教育

坚持把反腐倡廉教育作为党风廉政建设的重要基础性工作来抓。一是突出专题教育。及时认真学习传达、全面理解把握中央、省、市纪委全会精神，把廉政教育纳入党员干部教育培训计划。组织全体党员干部深入学习党章、廉洁自律准则、纪律处分条例等；结合第十八个党风廉政宣传教育月活动，园区开展集中讲廉政党课1次，党委中心组理论学习专题进行反腐倡廉教育2次，利用党员固定活动日开展党风党纪教育1次，组织机关党员、园直单位负责人、市直单位干部、村（居）两委干部进行《党章》、《准则》、《条例》知识测试共92人次；根据市纪委集中测试通知，安排3人参加测试；组织园区领导班子和机关干部开展个人岗位廉政风险排查，对可能存在的廉政风险及时提醒，人人签字承诺。同时开展了家庭助廉活动，有效提升园区干群的反腐倡廉意识。二是突出警示教育。组织党员干部集中观看《不可触碰的纪律红线》警示教育片，村（居）支部书记参加庭审刘口社区支部书记现场学习，还学习了今年市纪委和园区纪委处理的通报，解剖了四起基层常见的典型案例，令广大党员干部受益匪浅。着力强化廉政宣传，形成浓厚氛围。在园区机关专门制作了12块通俗易懂的廉政文化展板，进行固定宣传；在村（居）醒目地方制作廉政文化墙，活动期间，共制作了110米长的喷绘，在单位制作了廉政的宣传专栏。

（三）狠抓作风建设

以落实中央八项规定为重点，狠抓机关作风建设。一是严肃会议纪律，凡未经同意，无故旷会、迟到或不明原因的不参加会议的单位和个人，严格按作风建设有关制度予以通报，无特殊原因旷会1次的由分管领导进行约谈，两次以上的根据《中国共产党纪律处分条例》由纪委给予相应的党政纪处分。二是严格请销假管理。园区机关干部请假必须经分管领导、主要领导审批，请假条由人事部门专人整理、备案。三是严肃工作纪律，制定印发了《关于进一步严肃政治纪律和工作纪律的通知》。严禁办事拖沓、慵懒散脱行为，严格追究责任，切实做到“发现一起、查处一起、通报一起”，全年共发通报6期，通报批评5人。四是严管喜庆事宜操办，对“五一”“十一”期间违规操办喜庆事宜问题开展监督检查，要求以线为单位组织全体机关干部学习市纪委有关文件精神，制定相关方案，安排人员在“五一”“十一”放假期间对违规操办喜庆事宜问题进行了专项检查，未发现“五一”“十一”期间违规操办喜庆事宜的问题。

（四）突出中心工作

运用大数据对精准扶贫政策落实情况进行监督检查工作。召开专题动员会，结合实际制定印发了《仙桃工业园关于运用大数据对精准扶贫政策落实情况进行监督检查的通知》，成立了由党委书记任组长的两大工作专班，一是运用大数据开展精准扶贫政策落实情况进行监督检查工作领导小组成员专班，二是运用大数据开展精准扶贫政策落实情况进行监督检查调查核实小组2个和督查核实小组1个的专班人员，三是制定仙桃工业园运用大数据开展精准扶贫政策落实情况进行监督检查工作包保安排表。认真开展运用大数据对精准扶贫政策落实情况进行监督检查工作，建立问题线索和问题处理等台帐，进行逐一销号处理，共核查问题线索数893条，查实数249条，工作约谈9人，退款1.293万元。

认真开展作风建设突出问题专项治理的工作。聚焦违反中央八项规定精神的突出问题、损害基层群众切身利益的不正之风和腐败问题，在园区集中开展不担当、不作为，工作不实、弄虚作假，文山会海、照抄照搬问题，财务管理违规问题，以及行政执法、基层工程项目建设、土地征收等方面突出问题专项治理的动员部署、制订整治方案，成立了以党委书记为组长的工作领导小组，进一步强化责任，提出工作要求。园区纪委将适时对各单位开展工作的情况进行抽查，对各牵头单位检查过的单位按10%的比例进行再检查；对在专项治理活动中敷衍塞责、走过场的责令整改；对弄虚作假、造成不良影响，根据有关规定追究有关单位和相关人员的责任。

（五）做好巡察移交问题和问题线索整改工作

根据《关于开展巡察移交问题和问题线索整改督办检查的通知》文件工作要求，我们对XX年市委第四巡察组共移交问题15个，移交问题线索18条进行了认真的梳理。针对移交问题印发了《落实党风廉政建设主体责任XX工作计划》、《仙桃工业园党委、党支部XX落实党风廉政建设主体责任工作清单的通知》、《关于实施“三重一大”事项集体决策制度的通知》、《关于进一步严肃政治纪律和工作纪律的通知》、《仙桃工业园财务管理制度》五个文件进行整改。针对移交问题线索逐条整改完善。共廉政约谈33人次，诫勉谈话10人次，对3个进行了通报批评，对2名责任人分别给予了党内警告、行政记大过处分，共退赔资金1.7136万元

（六）敢于动真碰硬，严肃执纪审查

一年来，我们坚持把纪律挺在前面，严格运用纪律标尺去衡量违纪行为，实践运用好监督执纪“四种形态，”对苗头性问题及时采取谈话等方式进行提醒，提醒约谈、诫勉谈话6人。上半年共立案处理2人，分别给予1人行政记大过、1人党内警告和免职处分。

1、敢于较真查办案件。今年以来，我们对历年群众信访件反映的问题进行梳理，认真排查案件线索，掌握了一名干部以患病为由，请假逾期不上班，上届纪委一直处于初核，致使其没有得到处理。我们思想上高度重视，顶住各方压力，立即全面仔细开展调查，多次到市纪委找领导汇报并请教调查处理方法，通过到有关部门调查落实和找相关人员取证核实，查证属实的对象得到了依法处理。

2、快速反映查办案件。今年四月，接到有关信息，园区一名干部接受服务对象吃请，并发生了人员受伤的事情。我们迅速介入，立即锁定证据，仅用两天时间成功查办案件，对当事人给予党内警告和行政撤职处分。

（七）认真开展教育回访工作

按照市纪委《关于开展受处分党员干部集中回访教育工作方案》的文件精神，我们对XX年以来我园受党纪政纪处分的7名党员干部开展了教育回访工作，认真落实了教育回访工作流程，并对已到期的3名党员干部向市纪委报送了解除处分的报告等相关资料。

二、存在的不足

一年来，我们虽然取得了一定成绩，但与新形势、新任务的要求以及人民群众的期盼还有很大差距，还存在一些问题和薄弱环节。一是少数基层干部对履行党风廉政建设“一岗双责”认识还不够，履职尽责不到位。二是纪检监察干部的整体素质和能力不平衡，还不能适应新形势下纪检监察工作的特点和要求，业务能力有待进一步培训提高。三是监督执纪、纪律审查力度还有待进一步加强。

三、2018年工作计划

2018年，我们将认真贯彻落实市纪委决策部署，抓好以下几个方面的工作:

（一）以学习贯彻十九大精神为契机，进一步加强党的纪律建设。一是加强纪律教育。把学习贯彻十九大精神特别是第十三章节“坚定不移全面从严治党，不断提高党的执政能力和领导水平”作为重要任务，纳入党委中心组学习、党员教育培训内容，做到全覆盖、无遗漏。二是严明政治纪律。把严明政治纪律放在第一位，始终把纪律挺在前面，加强对政治纪律和政治规矩执行情况的监督检查，确保政令畅通。

（二）落实全面从严治党向基层延伸，继续推进“两个主体责任”在基层进一步压紧压实。一是推进压力持续传导。对落实“两个主体责任”实行台账式管理，使工作有依有据。二是运用好监督执纪的四种形态。及时发现党员干部存在的苗头性、倾向性等问题，协助党委准确了解和全面把握党员干部政治思想、工作、生活状况，发现问题随时谈话提醒，精准运用批评教育、约谈函询等多种方式处理问题，切实抓早抓小。三是推进问责持续从严。认真落实党风廉政建设主体责任和监督责任追究办法，对执行党的路线方针政策不力，管党治党责任缺失、监督责任缺位，“四风”和腐败问题多发频发等问题，都要严肃追究责任。

（三）坚持巩固深化拓展，进一步推进作风建设常态化。作风建设永远在路上。一要驰而不息纠正“四风”。保持常抓的韧劲和长抓的耐心，加强明察暗访和点名道姓通报曝光。二要督促职能部门全面履职尽责。充分运用明察暗访、第三方监督、媒体问政等形式，加大对职能部门履职尽责情况的监督检查力度。三要健全长效机制。进一步督促完善公务接待、公车管理、职务消费等制度，建立健全财务票据使用管理、奖金补贴发放、涉农资金管理等规范化制度。

（四）认真开展扶贫领域不正之风和腐败问题专项整治战役工作。通过开展“三大专项整治行动”，打好扶贫领域不正之风和腐败问题专项整治战役。通过开展扶贫领域腐败问题专项整治行动，严肃查处一批党员干部贪污挪用挤占扶贫资金的典型案件，严肃查处一批党员干部失职渎职典型案件；通过开展扶贫领域主体责任、监督责任和行政监管责任落实不力问题专项整治行动，严肃查处一批纪检监察机关（机构）履行监督责任不力的典型案件；通过开展扶贫领域不担当、不作为等形式主义、官僚主义问题专项整治行动，严肃查处一批不担当、不作为等形式主义、官僚主义典型问题，以监督执纪问责新成效保障脱贫攻坚任务顺利完成。