工业园监理工作总结

第一篇：工业园监理工作总结

##贵池工业园西区D4、D5厂房工程

监

理

工

作

总

结

池州市工程建设监理有限公司

贵池工业园西区D4#、D5#厂房工程

一、工程概况：

（一）、工程名称：贵池工业园西区D4#、D5#厂房

（二）、建设单位：安徽贵池工业园区管理委员会

（三）、设计单位：安徽省城乡规划设计院

（四）、工程地点：贵池工业园区内

（五）、施工单位：铜陵华夏建筑安装工程有限公司

（六）、监理单位：池州市工程建设监理有限公司

（七）、监理范围：施工阶段监理

（八）、计划开、竣工时间：2009年11月26日—2010年5月26日

（九）、投资规模：748万元

（十）、建设规模：建筑面积为10010m2

（十一）、合同质量等级：合格

二、项目监理组织机构、监理人员和投入的监理设施

1、项目监理组织机构

根据委托监理合同，结合本工程的实际情况和建设规模，本工程项目监理机构采用直线制组织形式，利用三个层次管理，配备了满足工作需要各专业人员，确保职责分明，决策专迅速，隶属关系明确，以保证工程监理目标的实现。

2、项目监理组织机构人员：

本工程根据委托监理合同，配备了总监理工程师（疏怡乐）、专业监理工程师（章立忠）、监理员（刘军能）三人组成的监理机构，严格按《监理规范》规定履行了各自职责，完成合同约定的内容，达到了预期目标。

3、投入的监理设施

根据委托监理合同约定，配备了水准仪、经纬仪、钢筋保护层检测仪、砼回弹仪等设备，同时还与池州市检测中心签订委托协议，对一些重要部位检测委托其进行现场检测，从而确保工程质量达到合同约定的目标，为工程预期交付奠定了基础。

三、监理合同履行情况

（1）根据按合同约定，派出满足监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同约定监理工程范围内的监理内容。

（2）派出监理人员，在履行本合同的义务期间，认真、勤奋地工作，严格遵守监理工程师职业道德规范，公正维护各方的合法权益。

四、监理工作成效

1、根据委托监理合同及监理规范，项目监理机构完成了各项约定的内容，达到了预期目标。

2、做到了按公正、独立、自主的原则办事，实现了严格监理、热情服务的管理。

五、施工阶段质量监理的措施和方法

（一）、开工前的准备工作

1、结合工程特点和施工队伍情况，精心编写监理规划，健全组织结构。认真做好监控准备工作。

2、强化施工队伍质量意识，明确合同要求及质量目标。认真检查、落实、督促施工单位建立、健全质量保证体系和安全保证体系。

3、审批承建单位编制的施工组织设计方案，并对其提出合理建议。要求施工单位参照施工方案进行施工。

4、审查施工机械设备的质量控制是否满足工程需要，检查督促施工单位按其计划进场。

5、参加工程图纸会审和技术交底。

6、严把工程开工关。

（二）、施工过程的监理

1、严把材料关，实行材料见证取样、报验制度。材料使用前，施工单位必须填报《工程材料材料报验单》，做到先报验后使用，主要材料：钢材（钢筋试拉件）、商品砼、水泥、砌块等并同时附监理人员或建设单位代表见证取样的复试报告、材料清单等有关资料，经监理工程师认可方可使用，杜绝不合格材料进场使用。同时，对于现场配制的砼、砂浆，均由实验机构根据现场材料的级配提供配合比单，按其配合比实施，计量抽查基本符合要求，且由建设单位或监理人员在现场进行了随机见证取样。

2、强化施工工艺过程控制，确保工序产品的质量。

在工序施工过程中，监理人员要求施工单位认真做好工序前的技术交底，并通过旁站监理等方式，监督控制施工及检验人员按施工规范、操作规程和工艺标准进行施工，以控制工序产品的质量。坚决做到发现问题及时整改，不留质量隐患。

3、严格检验批、分项、分部工程交接验收实行工程报验制度。分部、分项、检验批工程完成后，施工单位填报《工程报验单》，并附自评自检资料，经监理工程师认可。同时监理人员及时处理有关资料、质量、安全、文明施工问题。

4、严格隐蔽工程验收制度，确保结构安全。

所有隐蔽工程在隐蔽之前均组织有关部门验收合格签字后方可隐蔽。

钢筋砼中的钢筋绑扎验收，主体分部工程的所有钢筋砼的钢筋工程都是施工单位自检合格后通过建设、监理方到场进行验收的，验收合格后方可进行砼的施工。

5、强调施工过程中产成品措施，确保分项工程的质量。在工序产品施工前，认真检查施工单位对产成品保护的准备工作。施工后及时督促施工单位落实成品保护工作。砼浇注过程中督促施工单位采取铺设跳板及覆盖等措施，砼工程拆模后及时会同施工方对轴线和标高进行复核。

6、对装饰工程的质量控制，确保装饰工程质量达合同要求。

在装饰工程施工之前，督促施工单位完善施工技术交底及

提出的成品保护措施，并做出样板间、样板块，尤其防裂缝措施。样板施工完毕后，经有关单位检验认可。达不到样板质量，拒绝工程验收。

7、督促施工单位做好资料的收集和整理，确保资料与工程同步及资料的真实性和完整性。

8、安全方面首先审查施工单位上报方案，施工过过程中督促施工单位落实到位，发现问题并及时要求整改到位，本工程未出现任何安全事故。

六、工程整体情况

该工程在建设单位大力支持和监理人员的艰若努力下，在施工单位的密切配合下，使该工程能够按合同要求完工，其工程总体情况如下：

1、该工程的参建各方能履行各自职责，工程质量整体水平达到合同预定目标。

2、基础及主体分部经有关单位到场验收已确定为合格等级，后期装饰分部和水电安装等分部基本达到施工合同规定的质量标准。

3、在工程资料方面，收集整理基本齐全。

池州市工程建设监理有限公司

二O一一年三月八日

第二篇：大星工业园 监理工作总结

大星工业园B-1#、B-2#、B-3#、Ｄ#仓库

监 理 工 作 总 结 报 告

监理单位（章）：XX建设监理有限公司 法 定 代 表 人：

总监理工程师

：

日

期

： 二00九年 四月八日

工程名称：大星工业园Ｂ-1#、B-2#、B-3#、D#仓库 建设单位：江苏大星集团有限公司 监理单位：XX建设监理有限公司

施工单位：宇虹建筑工程有限公司 设计单位：XX市规划市政建筑设计院 总监理工程师：

工程结构：框架二层、Ｄ楼框架一层 建筑总面积：３５７９０m2

二、监理组织机构、监理人员和监理设施

我公司与建设单位签订监理合同后，成立了大星工业园现场监理组，全面负责仓库工程项目施工阶段的监理工作。

总 监 理 工 程 师 ： 土建专业监理工程师： 水电专业监理工程师： 现 场 监 理 员 : 依据监理合同的约定，建设单位提供了满足监理工作需要的办公设施和图纸，我公司配备了满足监理工作需要的常规检测设备和工具。

三、监理合同履行情况

根据建设单位监理委托合同，监理组制定了监理工作程序，并在第一次工地例会上进行了详细交底，主要体现了我们监理工作的事前控制的主动控制。

开工前，监理组在总监组织下熟悉设计图纸文件，对图纸中存在的问题在设计技术交底会上与设计人员进行了交流，总监对图纸会审的内容进行了签认；审查了施工单位报送的施工组织设计方案、安全施工方案，提出了审查意见，调整后经总监审核签认后报送建设单位以及主管部门，审查了施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系；对测绘公司报送的测量放线控制成果及保护措施进行了检查确认；认真审查并签发了开工报告。在施工过程中，定期召开工地例会，解决施工过程中发生的各种问题，按我们监理组事先编制好的监理规划及细则审核施工单位报送的重点部位、关键工序的施工方案，杜绝了盲目施工，确保工程质量处于受控状态。在施工跟踪监理过程中我们监理组牢牢抓住原材料、构配件的验收与工序施工质量的验收两个环节不放松。经过设计单位、施工单位与我们的共同努力，以及建设单位、质监、建管等部门的关心指导，到目前为止，施工单位已完成施工合同约定的全部内容，具备竣工验收条件，现将具体各分部、各项工程的质量控制过程总结如下：

我们监理组始终将工程质量的控制作为自己的工作重点，将国家的法律、法规，施工质量验收规范，设计文件，施工合同作为自己的监理依据，牢记自己的职业道德和工作纪律，做到独立、公正、科学地监理，对于工程使用的主要原材料、配件与工序、施工质量两方面控制,使工程施工全过程处于受控状态。

（一）原材料、构配件的控制

原材料的质量是决定工程质量的前提，对进入现场的建筑材料如：商品砼、钢材、水泥、砂石、砖、涂料、水电器材等材料，在施工单位自检合格的基础上，查看质保资料是否齐全、合格，严格按批量、批号进行外观检查和见证抽样送检，对检验结果仔细核验，合格后方可使用；为创建合格工程创造了一个必备的前提条。

（二）工序、专业施工质量的控制

1、地基与基础分部

为确保工程符合规划、设计要求，在施工单位进场时，我们把建设单位移交的轴线控制点、水准点，参照规划图及设计进行了复核并移交给施工单位，并要求施工单位在现场设置了平面测量控制网和高程测量控制点。基槽开挖前我监理组对主轴线与标高进行了复验，开挖后配合质监、设计勘察、建设等单位验收后方可进行垫层施工，并严格执行了隐蔽验收制度，砼浇筑期间实施了全过程的旁站监理，保证了基础分部质量。

2、主体分部

主体分部工序相对较多，是整个单位工程的关键部位，为全面提高工程质量，我们从强化人员素质着手，每次都参加建设单位召开的工地例会。对上阶段的工程、质量、进度进行总结，分析施工管理的不足，对下阶段的工作提出建议。以多次重复技术交底的方式来促进施工单位的质量、进度和安全工作。如强调隐蔽工程隐蔽前的验收项目及各专业验收标准；对模板稳定性、刚度和标高重点监控，确保砼的外观尺寸、成型符合设计要求，钢筋绑扎重点核对钢筋的种类、数量及几何尺寸、搭接长度，合格后方可进行下道工序施工；砼采用商品砼，浇筑前先将质保资料报我监理组，我监理组派员到商品砼现场查看，浇筑时，我监理组现场跟踪，全程旁站，要求施工单位振捣密实，收面及时保证砼的成型；模板的拆除执行申报制度，拆模前先送拆模试块到检测中心，检测合格后方可拆模；砌墙时注意拉结筋预留的位置数量，砂浆饱满度及墙体的垂直度、平整度等。只有通过对这些关键工序的控制保证了主体结构的质量和施工的安全。施工过程中，我们主要从以下几方面进行监控。

ａ）对层高、开间的控制和沉降观测

在每层楼面立模结束时，复核现浇板底标高，楼面钢筋验收时复核轴线，砼浇筑时设标高控制点，放线砌墙时再复轴线、开间，待上层楼面模板支起后再复层高；在二层楼面砼浇筑结束时，要求测绘单位将选好的沉降观测点标在预设的基准点上，每月结束观测一次。

ｂ）对砖砌体工程的控制

在墙体砌筑前，复核砖、砂、水泥试验报告及合格证，要求按每层设计的砂浆配比挂牌、计量施工，柱内拉结筋按规范及设计要求放置，砌墙时立皮数杆并双面挂线，窗洞口尺寸符合设计，上下垂直。墙体垂直度、平整度、灰缝水平度等必须符合规范要求，每层现场随机抽样做砂浆试块，到期见证送样试压，试压全部合格。

ｃ）对钢筋、模板工程的控制

首先我们检查钢材质保书、原材料复试报告必须齐全，现场检查钢筋绑扎必须到位，发现问题及时通知施工单位及时整改，在施工单位自检合格后，按相应专业验收规范来验收，在专业方面重点查柱、梁、板、钢筋节点部位和板面负筋。模板工程直接影响到了结构尺寸、外观成型和安全，因此它同样是我们控制的重点。

ｄ）对混凝土工程控制

本工程用砼量较大，均为商品砼，基础承台、梁、楼面浇筑前我们每次都要作技术交底，浇筑过程中，全程实施旁站，并随机抽做砼试块，砼浇筑好后及时督促施工单位养护，到龄期后试块送样试压全部合格。现场每层柱、梁砼强度抽样回弹合格，梁、板钢筋保护层抽测合格。

根据我们跟踪检查情况及检测结果，该分部实体质量符合设计及施工验收规范要求。

3、装饰分部 ａ)抹灰子分部

为确保内外粉刷强度，要求砂子过筛，水泥、砂按设计要求过磅计量。对开间、层高跟踪检查，发现问题督促施工单位及时处理，减少原材与时间损失。粉刷成型后督促施工单位设专人养护，经检查，强度较好，墙面无空鼓。墙面垂直度、平整度、阴阳角方正都符合设计规范要求，内粉观感较好；外墙涂料平整无透底、流坠现象，色泽一致。因此该分部总体观感较好。

ｂ）门窗子分部

在塑钢窗制作安装上，首先对型材抽样测试，合格后才允许施工单位制作样板窗，样板窗验收合格后同意批量生产。窗框进场后按规范中规定的比例进行了现场解剖检查，并选取具有代表性的窗子进行三项性能测试，各项指标合格后才同意安装，经淋水后观察无渗漏现象。

ｃ）楼、地面子分部

砂浆找平层施工前，要求施工单位先设置好标高控制线，确保楼面标高符合设计要求，基层清理干净浇水接浆后，经我们验收合格才允许浇筑，浇筑时水泥、砂按配比单严格过磅计量，并逐一检查测量层高。找平层结束后督促施工单位及时做好养护工作。

4、钢屋面分部

钢屋面分部是一个重要分部，也是最容易出现质量、安全问题的地方，为了防止将来屋面渗漏、钢梁安装偏位、焊接不饱满、油漆漏刷等，我们事先要求施工单位拿出施工技术方案，并进行详细技术交底，并在施工前对材料进行了取样复试，检验合格后才允许施工，施工中严格按方案控制施工工艺和工序。

5、电气、给排水分部

此分部安装直接涉及到用户的使用安全，我们十分重视，选派有丰富经验的专业监理工程师负责，从原材料质量把关，在施工过程中，对隐蔽项目的检验批严格工序报验制度，对管道、线路、防雷系统进行了各项安全、功能测试和试验，观感质量、内在质量均符合设计和规范要求。

四、工程实测情况

1、沉降实测由方圆测绘院提供：

Ｂ-1#楼目前最大沉降 2.87 mm，最小沉降 1.82 mm。Ｂ-2#楼目前最大沉降 2.52mm，最小沉降1.39 mm Ｂ-3#楼目前最大沉降 mm，最小沉降 mm。D #楼目前最大沉降2.83mm，最小沉降1.52 mm。

2、开间、层高实测值均控制在规范允许范围之内。

3、外墙竣工大角垂直度实测

Ｂ-1#楼最大偏差 8 mm Ｂ-2#楼最大偏差 7 mm Ｂ-3#楼最大偏差 mm D #楼最大偏差 6 mm

4、观感评定：观感质量一般

五、监理结论

根据质量验收记录、实测记录及观感情况，认为该工程的施工质量符合设计要求，资料完整，本监理组同意施工单位报建设单位组织竣工验收。

XX建设监理有限公司 2009年4月8日

第三篇：工业园监理旁站方案

贵池工业园机械制造产业园标准化厂房

监理旁站实施方案

编制人：

审批人：

日期：

池州市工程建设监理有限公司第九监理部

监 理 旁 站 方 案

根据建设部建市【2002】189号文件通知及省、市建设行政主管部门有关规定，结合本工程实际情况在施工阶段监理过程中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程的现场跟班的监督活动，其具体旁站监理的范围和旁站监理人员的职责如下：

一、旁站监理的范围：基础工程方面：土方回填、静压桩施工、基础承台砼浇筑、基础独立柱基砼浇筑；主体工程：梁柱节点钢筋隐蔽过程及混凝土浇筑、钢结构制作及安装；节能工程方面：墙体及屋面保温施工。

二、旁站监理人员的主要职责：

1、检查施工单位质检人员到岗，特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；

2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；

3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；

4、做好旁站监理记录和监理日志，保存旁站监理原始资料。

三、旁站监理程序：

1、由项目监理部制定旁站监理方案，送建设单位和施工单位，并抄送质量监督机构。

2、施工单位根据项目监理部制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，书面通知项目监理机构进行旁站监理。

3、总监理工程师、专业监理工程师对旁站监理人员进行交底。

4、旁站监理人员进行旁站监理。

5、旁站监理结束后，旁站监理人员填写《旁站监理记录表》，并签名。

6、施工单位质检人员在《旁站监理记录表》上签字认可。

四、现场旁站要点：

1、检查施工机械设备的数量及性能是否满足工程需要，并督促施工单位做好应急准备工作；

2、检查施工单位项目专职质检员是否与上报管理机构组成名单相符，到岗是否正常。施工完毕及时会签旁站监理记录；

3、核查现场施工材料。现场所用的商品砼、水泥、保温板等原材料是否符合工程需要。对使用的商品砼强度等级是否符合设计要求，水泥批号是否与复试报告一致，保温板材料是否与检验报告相符；同时实施砼试块见证取样；

4、在施工过程中跟班作业，监督施工单位是否按上报施工组织设计中的方案及工程建设强制性标准情况组织施工。砼

浇筑过程中应定期抽查砼坍落度和配合比、钢筋保护层、砼浇筑顺序、成品保护等，发现问题及时责令施工单位整改完毕，与存在较大质量隐患问题及时向总监汇报，由总监下发书面局部暂停施工通知。

池州市监理公司第九监理部

第四篇：2015年工业园工作总结

工

作

汇

报

**工业园区党工委

**工业园区管委会

（2015年7月**日）

根据会议安排，简要汇报两个方面：

一、上半年项目建设进展情况

今年以来，**工业园区认真贯彻全省项目观摩活动总结暨开发区工作会议精神，紧紧围绕建设国家级经济技术开发区目标和“一中心两园区”的战略布局，抢抓“丝绸之路”经济带、新型城镇化、产城融合示范区建设等重大机遇，以项目建设为重点，不断优化工作思路，强化工作措施，加大推进力度，各项工作进展顺利，成效明显。

一是紧扣目标定位抓谋划。紧紧围绕“五大发展定位”和建设国家级经济技术开发区的目标，全年谋划投资项目118项，总投资近500亿元，其中：工业项目24项46.9亿元、商贸物流项目11项13.6亿元、基础设施项目36项4.3亿元、交通项目4项1.6亿元、农业项目20项1.6亿元、社会事业项目23项0.9亿元。500万元以上项目82项（续建18项，新建46项，预备18项），当年计划实施64项，完成投资69.9亿元，项目建设总体上呈现出涵盖广、数量多、体量大、带动性强的特点。

二是紧扣转型升级抓招商。紧紧围绕做强做大煤化工、装备

球、卖全球”、“南义乌、北**”的发展模式和格局；碳纤维复合材料产业园的建成投产，填补了我省新型隔热材料生产空白；**集团引进的胶原蛋白肽产品，做强了地方特色产业，培育了企业品牌竞争力；引进的天津**集团，联合本地10多家药企，规划建设生物医药科技产业园，探索了龙头企业带动产业发展的新模式；国际清真食品用品贸易港（产业园）、油用牡丹产业示范基地对地方民族产业和省内外农业产业化将产生积极的带动作用，2014年园区及企业投入科技研发经费4300万元，申请专利14件，培育省级著名商标3件。

五是紧扣制约瓶颈抓服务。不断健全园区创新服务体系，大力提升服务水平和保障功能。针对企业融资、生产经营等实际困难和问题，加大国省资金争取力度，不断健全银政企合作长效机制，确保园区基础设施和重大项目建设需要，完成项目融资2.3亿元，新增担保业务2.52亿元，发放小额贷款1.1亿元。坚持集约节约用地，建立方便快捷的“绿色通道”，优先保障省、市列重点项目用地，累计完成项目供地4250亩，整理土地6000亩。《**工业园区发展规划（2014-2020年）》已获省发改委批复，成为园区建设发展的总纲和路线图。大力支持亨达、康博丝特等企业创建省级技术中心，积极推进国际清真贸易港项目，鼓励引导企业升级升规。

二、存在问题及下一步打算

上半年，虽然我们在项目建设工作中做了大量工作，取得了

一是立足资源禀赋抓项目。强化政策、规划、资金扶持的引导作用，《***开发区条例》、《***开发区深化改革创新机制的指导意见》等政策出台后，我们将配套落实相关政策文件，引导项目入园、企业入园、资金技术入园，努力形成“工业主导、商贸跟进、农业补充”的三次产业结构，入园企业增长30%左右，达到330家。

二是突出产城融合抓项目。坚持“财政引导、银贷融资、企业投入、部门配套”的多元投资模式，按照产城融合示范区建设标准，强化****镇副中心建设，配建综合商贸市场，着力提升次干路网密度，完善城市给水、电力、信息、燃气、热力等基础管线建设，每年投入基础设施建设资金不少于5亿元，绿化覆盖达到30%以上，努力将示范区建设成为经济社会全面发展、产业和城市深度融合、城乡环境优美、居民生活更加殷实安康的新型城区。

三是培育壮大产业抓项目。以建设***能源化工基地为目标，积极引进战略投资，做大做强煤炭、火电、煤化工等优势产业，将煤化工定位为园区首位产业，构建“原煤开采—煤制甲醇—烯烃—精细化工”产业链，促进优势产导产业延伸发展，加快新能源新材料、生物医药等新兴产业增量发展，带动装备制造、农副产品、环保建材等传统产业转型发展。2013年，省政府批复的《平凉千亿级煤电化冶循环经济产业链实施方案》，总投资2248亿元，园区概算总投资350.75亿元，部分项目已陆续开工建设，

第五篇：半年工作总结工业园

夯实基础 开拓创新 扎实推进工业园区全面建设

-----工业园区2011年半年工作总结

2011年上半年，在县委县政府的正确领导下，在有关部门的大力支持下，工业园区认真贯彻党的十七大十七届四中、五中全会和中央、省、州、县经济工作会议精神，深入贯彻落实科学发展观，坚持走持续发展道路，园区上下团结一致，开拓创新，扎实推进工业园区全面建设。

一、2011 年上半年工作情况

（一）主要经济指标完成情况

今年上半年园区经济社会效益显著，实现工业总产值

5.2亿元；完成固定资产投资2.3亿元；实现税收850万元；出口创汇 550万美圆。

（二）主要工作完成情况

1、妥善解决征地拆迁遗留问题，稳步做好基础设施建设前期准备工作。今年解决了广润片区A、B区前几年征地拆迁遗留下来的老大难问题4户，协助完成火车站站前广场及进站大道征地拆迁工作及相关遗留问题的处理，对1户还建安臵户进行监管和服务，零星征地 2亩，完成茨泉酒厂臵换宗地的遗留问题，并拆除临时建筑物及清场地上附着物，完成A区50户拆迁还建自建住房的规划、土地、房产等部

门面积测丈极其相关工作，为基础设施建设做好了前期准备。

2、重点项目建设持续有序推进，不断改善园区硬环境。截止目前，小亚门火车站进站大道及站前广场工程目前已完成各类管线铺设、砌筑挡土墙、路基回填碾压及水稳层等工作；另启动工程建设项目11个，现已完成招投标工作，即将签定合同并组织施工。这些重点项目的有续推进，不断改善了园区硬环境，为招商引资打下了良好基础。

3、努力拓宽招商渠道、进一步加大引资力度。招商工作是园区工作的生命线，也是制约园区发展的最大瓶颈。我们在努力加快基础设施建设，搭建招商平台，“筑巢”的同时，采取多种途径、多项措施招商、即“引凤”。今年上半年完成招商入园企业1 家，另有两家已初步达成入园协议，这些项目的落户将为工业园区带来新鲜血液和勃勃生机。

4、认真抓党建工作、为园区的快速发展提供组织和作风保证。今年上半年，园区党委把党建工作放在重要位臵，坚持两手抓，继续坚持“基础工作抓规范，重点工作抓创新，整体工作抓推进”的工作思路，以加强党的执政能力建设为主线，以干部作风建设效能建设为重点，全面贯彻落实科学发展观，不断加强党的基层组织和党员队伍建设，今年园区在去年新建10个党支部中，发展新党员22人;健全和完善各项工作制度，科学引导党员干部把努力工作、打造精品党

建载体的实际行动，转化为推动园区科学发展、构建和谐园区的强大力量，极大地优化了园区的发展环境，为建设文明、和谐新园区提供了强有力的组织和作风保证。

5、加强园区全面建设，努力构建和谐园区。一是全力抓好安全生产管理工作。工业园区领导班子高度重视园区内企业安全生产工作，以对人民生命财产安全高度负责的精神，积极召开安全生产工作会议，对 2010 安全生产工作做了总结并对 2010园区安全生产先进单位和个人进行表彰，就 2011安全生产工作做了安排并与各企业负责人签订 2011 安全生产责任书。二是认真做好园区企业计划生育优质服务工作，上半年已对入住的十六家企业已婚育龄妇女做了妇检服务，参检人数达1065人。三是园区的综合治理工作稳步推进。今年上半年，园区所有入住企业运行正常，园区内无群体事件和刑事案件发生，园区的综合治理工作成效明显。

6、组建工作专班，扎实开展了“三万”活动。按照县委、政府“万名干部进万村入万户”活动的要求，县“三万活动”工业园区工作组，准确定位，快速入轨。围绕“访民情、送政策、促发展”的工作思路，扎实开展每项工作。对长梁乡所辖的东门溪村、杨家坦村、田家梁子村、漆树坪村进行了走访，从4月6日至4月20日共登门走访683户，问卷调查683份，召开村民代表大会1次，召开村民座谈会

4次，走访特困户3 户，走访老党员老干部1 户，走访农业致富能人 2 户，从田间地头到堰塘水渠，都留下了工作组队员的足迹和身影，对四个村的地理、地貌、水渠、路网和民俗风情，有了基本的了解。

二、存在的主要问题

建始工业园区到目前为止虽然取得初见成效，但要盘大做强，面临问题还较多，压力也较大，主要表现在以下几方面。

1、资金问题。一是平台建设政府需要大量资金投入。征地、拆迁、基础设施建设动辙上亿、几个亿资金。政府筹措资金压力大。二是入驻企业融资难。园区入驻企业起初都属于中小企业，企业发展壮大需要大量资金，社会融资成本大，银行融资门槛高。企业融资成为企业发展壮大的最大制约性因素。

2、土地问题。由于国家土地政策控管严格，建始工业园区“十二五”期间用地规划指标只有500—600亩，每年实际用地可能只有几十亩，与实际需要相差甚远。加之山区土地资源非常紧张，征地难度非常之大，土地制约是园区规模扩大的最重要因素之一。

3、招商难问题。作为山区欠发达的县招商引资受许多条件限制，客观来讲还是非常难。一是基本没有什么优惠政策，原来西部地区“两免三减半”政策早就没有了，县一级

财力有限，又无法出台优惠政策吸引客商，从而导致没有好的政策、优惠条件吸引；二是尽管两路开通，但山区与沿海地区比其物流成本高、生活成本也不低，加之今年本地用工也出现用工荒，特别是“尖”、“高”、“外”大型企业难以入驻；三是山区县城公共资源缺乏，配套建设也不尽完善，企业所需配套难，从而导致招商难、难招商。

4、对外贸易企业稳定性问题。我县虽是全州出口大县，园区目前4家出口龙头企业，都是属引进的输入性出口企业，其中有3家外贸出口的市场都是依靠在沿海总部提供订单，自己没有独立在海外开拓市场。加之山区对外贸易专业人才缺乏，包括公务员队伍、服务行业，对外经外贸知识了解不多，研究不够，缺乏指导性、服务性。企业自身也严重缺乏专业人才。特别是从园区现有情况看，出口产品两头在外，其产品单一，还没有找到一条对外贸易与本地优势资源有效结合的好路子。本地对外贸易出口基地没有形成。因此，其出口企业稳定性难以评估。

三、2011年下半年工作安排

（一）工作目标 为认真贯彻落实科学发展观，进一步加大有效投入、扩大对外开放，加快推进建设全面小康社会进程，下半年必须确保完成固定资产投资2.2亿元；确保完成即将开工的11个新项目;新增中小企业3户的目标实现。

（二）具体措施

1、加大招商引资力度，坚持以项目保

增长。加大与有意向的项目洽谈力度，确保年底完成入园企业三家的目标任务，一如既往搞好已入园企业的协调与服务，督促企业加快建设步伐，协助企业解决建设过程中遇到的问题，保证在建企业早日投产运营。

2、完善基础设施建设，坚持以优越的投资环境保增长。工业园是全县经济的主战场，为实施好这个平台，必须下大力气，以改变园区形象为出发点，完善园区内基础设施建设。力争在2011年下半年动工建设已经招投标的11个项目。充分挖掘现有土地潜力，最大限度地提高土地利用率。使有限的土地资源发挥出最大的经济效益。以资产臵换、合资合作等形式用好园区土地资源。

3、出实招，坚持以多项举措帮扶企业保增长。惯彻落实国家和省市关于促进经济平稳较快增长的实施意见，加强对企业发展的帮扶指导，对企业发展中遇到的困难、园区部门力所能及的抓紧予以解决有关问题。一是紧紧围绕国家和省投资支持的重点，立足自身实际，积极主动与发改委、经贸委等部门联系，抓紧开展项目的谋划、申报等各项前期工作，主动向上争取为企业发展相关的项目和资金，使国家和省出台的各项优惠政策落到实处；二是着力解决企业融资难的问题。逐步建立各商业银行、园区企业定期联络制度，推动银政企交流和合作，全力扩大信贷投放；三是全力支持骨干企业发展，加快建设步伐，积极创造条件争取项目的建设，尽快启动重点项目建设。

4、加强自身建设，坚持以廉

洁高效的队伍保增长。抓好园区工作人员的学习和教育，把当前科学发展观的实践活动与目前的各项工作紧密结合，建立健全激励机制，加强对园区各部门的考核，建设一支廉洁高效的队伍。建立园区工作人员守则，接待客商做到热情、耐心 服务，实行首问负责制，通过最人性化的、最优质的服务来赢得企业好评。

二0一一年六月三十日