总结报告

第一篇：总结报告

工作总结

几年来，公司全体员工按照公司的统一布置和要求，紧紧围绕宇丰房地产的建设项目，以质量、进度、安全、高效、低耗为目标，全面履行各部门管理职能，在工程管理工作中认真负责，勇于创新，协调配合，群策群力，确保了今年各项目标的实现，较好的完成了公司下达的各项任务。下面把我们在聚龙花园小区这几年的工作成绩与不足向公司领导及各位同事做以下汇报。

一、主要完成工作：

1、聚龙花园小区现在已建成住宅19栋，建筑面积达95184.08平方米，围绕小区南侧、东侧已建成沿街楼23054.58平方米，检测楼3882.34平方米，目前在建住宅楼有8栋，这八栋楼建筑面积达42278平方米，主体已经完成验收，按照目前的进度情况来看，明年8月份能提前交工。、一期7#、9#、35#、37#、39#、51#、53#、55#8栋楼的路面修补、铺油工作。二期三期工程的路面硬化，包括：路面修补及硬化36803㎡，广场曲波砖工程:2100㎡，人行道：340㎡，东大门南侧花砖广场1700㎡，小区连廊180米，连廊及绿化带小路大理石碎拼：410㎡，原先8栋楼的路面铺油6200㎡，新铺设路沿石4000余㎡，新建西围墙180米，院北侧彩钢板围墙，包括住宅区和施工区共计1162余㎡。

3、小区内的绿化工程：2010年，小区草皮绿化面积达6075㎡，外购树种275棵，苗木2600株，移栽大树100棵。

2011年，已种草皮面积：3414平米，已整待种面积：6488平米 春季栽种苗木24400株，移栽树59棵，外购白蜡、银杏等大型树种110余棵，秋季栽种大树208棵，苗木230株.二、具体工作如下：

1、在外网方面：完成了原来8栋楼污水雨水主管线改造工程。二十余天的时间共重下管线约600米，并且人工费及材料费都由原施工单位支付，重新铺设完成管线，使以后整个小区内排水畅通。沿街楼前花砖硬化1700余平方，东大门口及小区内部的路面硬化6654平方米，还完成了东大门和警卫室建筑安装及装修工程。

2、完成了1#、3#、5#、11#、15#等10栋楼的污水、雨水排水管线、包括南北主管线，天然气管网的施工、有线电视，电话宽带等弱电管线，同时完成了每栋楼前后的路面硬化、绿化。因19#楼和17#楼施工变更，外加半个单元，原先的管网整体移动，改造了天然气、弱电、强电、雨水、污水管线，因管线比较密集，施工难度较大，我们大家一起商量，一起研究，在很短的时间内制定出了最佳方案，既不影响新建楼房的施工,使打桩工作顺利进行，同时也照顾到了整个小区的管网配套的整体性和系统性。在四期工程打桩之前，因规划调整，2#、6#图纸变更，与原先旧楼座桩基桩位发生冲突，多次和设计院商讨，经领导批准后，考虑到成本问题，保留部分老桩，又重新补桩，解决了重重困难，使工程顺利进行施工。

3、先后完成了800A和1000A两台变压器的安装工程，铺设高压电缆约450米，并穿越公路150米，完成了旧线路改造及1#、3#、5#、21#楼电缆铺设和单元配套，铺设低压电缆约350米，此项工程除高压接火是电业局来接的其他都是我们工程部人员自己施工的，包括电缆沟的开挖，填沙，电缆铺设。大家不怕苦不怕累，充分发挥团队精神，全体动员，在最短的时间内施工完成，并顺利送电。

4、完成了东大门的亮化工程，门禁系统，还有南大门电动伸缩门。对小区的旧路灯进行维修安装，新加路灯，景观灯70余盏，满足了业主的要求，新建了篮球场，小区广场和篮球场新增了体育设施，丰富的居民的业余生活，提高了生活质量。安装完成了小区的监控系统，布设监控摄像头10余个，为小区的治安环境提供了安全保障。

5、三期11#、15#、17#、19#、107#、108#、109#及沿街楼按时完工，顺利通过竣工验收，并交付使用。四期新开7栋楼已经顺利通过主体验收，现在屋面防水，保温，挂瓦已经完成，室内抹灰完成2/3，外墙保温也已经全面施工。检测楼竣工验收合格，现在正在进行内部装修。争取在最短的时间内交付使用。

6、物业管理方面

1）2010年完成了1#、3#、5#楼的交房工作，交房初期工程部和物业部组织人员每楼每户检查，把业主提出来的问题及时解决，每项回复。认真处理和对待业主提出的问题,对于住户提出的房屋质量问题，现场出方案给出答复，加班加点及时解决，维修完成后及时作出了回访，力保每个住户满意。

2）因夏季雨水较大，小区临时施工道路边的雨污水检查井被路上的泥土堵塞，清理了大部分的主管线检查井。更换和维修小区内路面检查井盖和原来楼后水表井盖50余块，使得小区路面和绿化带边缘焕然一新，整体效果大大提高。

三、工作经验及不足之处

（一）施工流程的执行

目前工程招标，合同审查，工程签证，工程形象进度审核及工程款支付申请，流程比较顺畅有效，但人员的流动性较大造成各个环节脱节，给工程造成麻烦。制定科学合理的流程图，可细化分工及管理层次，有利于执行，并可与个人考核挂钩，以提高工作效率。

（二）工程安全、质量、进度控制

1、安全管理：施工过程中前期的安全工作比较易于管理，施工队伍单一，安全监督抓的紧，总包单位安全意识强，后期安全管理容易放松，再加分包单位多人员复杂，多数工人安全意识淡薄，安全隐患不断出现，如：不戴安全帽、高空坠物，“三宝四口”防护不到位，现场用电混乱等，项目部及时组织安全专题会议，要求各施工单位必须每天进行班前安全交底，使每个人树立安全意识，施工现场设专业安全员对违章单位及个人及时教育处罚，在施工现场醒目处悬挂安全选产标语，使施工现场呈现安全文明氛围，做到安全第一，预防为主。（2）质量控制 1.总结前期工作经验

前期工程特别是21#住宅楼出现多种质量问题，比较严重的是：（1）楼板严重裂缝，混凝土强度不足，现浇板底部露筋且已锈蚀。（2）防水层渗水，包括屋面卫生间等有防水的问题。（3）内墙砌体砂浆强度不足，墙体抹灰层龟裂，起砂，脱落。原因分析：1.因前期混凝土为现场搅拌，原材料及施工环节控制不到位，造成混凝土强度严重不足，钢筋保护层控制不严格。从而造成不可挽回的局面。2.在工程中使用不合格的地下水，再加上抹灰层配合比不符合设计要求，造成裂纹及起砂现象。对防水工程未进行层层验收和淋蓄水试验，随意破坏等造成局部渗水。2010年工程中保证质量措施：

(1)检查制度：项目部组织每天巡查对发现的质量问题及时要求施工单位进行整改，每周组织一次大规模检查，会同监理单位、施工单位代表，对存在的问题制定整改措施，落实到人限期整改，根据不同阶段的工程建设情况，适时加大了检查的力度和次数，各专业工程师不定期巡查对发现的问题就地解决。

(2)验收制度：每个分项工程大面积施工前，首先进行样板验收，施工单位自检合格后报监理验收，监理验收合格后报工程部验收，验收合格后方可大面积施工，确保了每道工序的施工质量，从而避免了大面积返工现象出现。

(3)设计及相关资料管理制度：做好图纸设计审查和图纸设计，存在问题及设计交底能与设计方进行商讨，对一些合理的实际采纳，并进行变更，共出具变更及建筑做法十三项，如19楼楼梯的变更、09#楼阳台、住宅楼的天窗，屋面太阳能支座、空调板、屋面卫生间防水等，共节省建筑费用30余万元。建立文件资料归档制度，由招标预算部统一管理，对下发文件、建筑做法、工程变更等及时进行存档，使资料管理规范化，取得了较好效果。（4)建筑通病预防管理制度：

因建筑通病对工程质量影响较大，特别是重点部位，如：混凝土现浇板裂缝是其中较为严重的，是滨州市乃至全国建筑工程中都难以清除的顽症，造成了相当多的索赔案例。我部针对现浇板裂缝问题制定相关方案。召开专题会议进行讨论研究分析方案（1）从严控原材料质量关入手，跟踪检查商砼站商砼质量（2）提高模板支护质量（3）加强现浇板砼振捣及后期养护（4）严防施工中冲击性荷载对现浇板的影响，多项控制措施收到了较好的效果，基本控制住了裂缝的大面积发生，在主体验收期间受到了质量监督部门的好评。

(5)材料管理制度：成立材料考察小组，成员三人以上，对原材料多方考察，货比三家择优而用。每次外出考察带上相机，把考察的厂家的规模，现场加工，制作进行拍照，并写出书面材料考察报告，上报鹿总经理审批签字后再签订材料供应合同。材料到达现场后，根据原先的材料样品，由工程部，监理人员，施工单位3方验收，合格收下，不合格退货，这两年来退回不合格材料达几十次，对大宗材料实施招标制度进行公开招标，将质优价廉的材料选用到工程上，最大化的降低了建设成本，提高整体效益的同时保证了工程质量。今年以来在资金不是很到位的情况下，我们想方设法和材料供应方协调商量，使材料及时到场，工程顺利施工，保证了正常的施工进度。

(6)周例会制度：每周组织施工例会一次，公司例会一次，解决工程中出现的进度、质量、安全问题，对工程中出现的问题及时进行处理并且对下周工作制定详细的书面计划，对上周未完成计划的个别工程进行纠错，对出现问题原因认真分析，找出发生问题的原因，在下部工作中如何改正都做好详细记录，下发施工及监理单位，限期整改。

(7)进度控制：建筑工程工期普遍存在前松后紧现象，鹿总在开工前的会议上也提到过这个问题，今年也确实发生在11#、15#楼施工中，当然也是各种原因造成的，1、11#桩基工程中出现灌注桩质量问题，缺陷桩达到13棵，处理用了10天时间。

2、施工单位组织施工人员不当，造成工程延误10天（基础完成后进行更换），在后期施工中公司及聚龙项目部制定了一系列补救措施，对工程进度进行了优化。1）根据各施工单位的施工进度计划进行细化，细化到每一天多少人员施工到哪个部位，责任到人每天检查落实，并在周例会上以书面形式通报，发现制约环节及时协调，2）针对个别进度滞后的单位进行材料加工制作及现场安装等，全过程跟踪督促，确保了工程顺利按期完成。

(8)监理单位管理：

1、对中标监理单位监理规划认真审查，选择较合理的管理理念

2、加强对监理单位的监督管理，提高监理人员整体素质，对不称职的监理人员坚决清除并更换。共更换不称职监理人员5名，使监理质量有了较大提高。（9）单位之间配合：

对施工、监理单位提出的问题，只要是有利开展工作，有利于施工，我们工程部尽可能的想办法解决，尤其是今年解决了一个乱装乱卸的问题。由辛立成为主成立了一个内部装卸队，禁止外来人员在我们工地装卸，并制定了规章制度，施工单位自己能装卸的就由施工单位自己处理，卸不了的就由内部装卸队卸，按照开发区装卸办规定的统一价格收费。深受施工单位和小区内住户的好评，给小区带来了一个好的生产，生活环境。

我们取得成绩离不开上级领导支持，同时也得到了开发区建设局、质监站、安检站、执法大队、派出所、供电所、大尚、及张念佛居委会的配合协助。尤其是建设局，质监站和安检站的领导在我们的工作中给予极大的支持，在技术指导和实体验收方面，他们放弃礼拜天休息时间到及时我们工地来验收，保证了工程的正常进度。通过2、3期工程的主体、竣工验收，在质量方面我们有了很大程度的提高，一次比次好，每次都有提高，受到了质检部门领导的表扬和认可。经过我们大家努力和物业方的配合今年我们小区在环境和绿化上面上了一个台阶，并通过了建设局，开发办等组织的小区环境综合验收，也受到了一致好评。在市领导参加的小区观摩活动中也受到了好评。

在以后的工作中我们会投入百分百的努力，弥补以前工作中的不足，切实维护好公司的利益和形象，在工程质量和小区环境上再上一个新台阶。

第二篇：总结报告

1.1题目背景及研究意义 1.1.1题目背景

进入到21世纪后，随着我国社会经济和城市建设的迅猛发展以及人民生活水平的逐步提高，汽车数量快速增加，而另一方面，停车位容量却远远跟不上汽车保有量的发展，特别是在中大型城市，停车难的问题已经非常突出。这是因为在寸土寸金的大都市，开发商总希望把所有的土地都用来建设高楼大厦，但是一个优质的生态环境又要求尽可能多地增加绿地面积，并且政府在楼宇规划审批上也对停车位有硬性指标，规定了每个建筑需配置的停车位数量，所以开发用地往往不能同时满足各项用地要求，造成汽车数量的不断增长与停车位容量有限之间的矛盾日趋尖锐。

立体停车场是指多层式立体停车场采用高架式存放的方式提供车辆停放所需场地，它的最大优点是节省土地面积，可根据场地的大小确定停车场的面积及层数。由于汽车消费与日俱增，城市停车位供应严重不足，传统停车场发展缓慢，建设立体停车场成为缓解大中城市停车难题的新思路。现如今我国立体停车场产业链已趋于完善，产品技术成熟度稳步提升、企业生产规模化、应用领域拓展迅速。目前在中国约有130余家企业从事立体停车相关设备的生产制造，其中主要品牌有杭州西子石川岛、深圳怡丰、唐山通宝等。作为现代大都市的标志，立体建筑和立体交通都有了显著发展，立体停车的理念也日益深入人心。预计“十二五”期间，中国汽车保有量将保持较快增长，停车位紧缺形势仍将持续。“停车经济”蕴藏巨大商机，在商场、写字楼、住宅小区等车辆停放密集区均可投资建设立体停车场，市场前景值得期待。

因此，发展占地面积小、空间利用率高、适应性强、操作简单、方便管理、安全性高、节能环保的机械式立体停车场就显得尤为必要。1.1.2研究意义

随着家用小型汽车的不断增加，公共场所及其所涉及到的停车矛盾、车用绿化地的问题变得越来越突出，在人们对生活质量还有生活环境意识逐渐增强之时，“停车场”越来越成为一个热门话题，立体停车场将会在新开发地段的楼盘和商业里崭露头角。而且，随着城市建设的迅猛加快和汽车的大量生产，今后立体停车场是停车场建设的主要方向，尤其在寸土寸金的大都市，采用只能立体停停车场是解决“停车难”的唯一出路。

立体停车场占地很少，容量也很大，利用效率相当高；泊车与取车全程自动化，省时、省力又省心；安全并且还能有效防盗，耗能少，冬暖夏凉，非常干净卫生，优点远远大于地上停车场。此外，同传统意义上的停车场相比，车辆进入立体停车场后就熄火，减少车辆在车场内的驾驶距离和尾气排放，明显有利于环保节能。毫无疑问，立体停车场将是整个停车行业未来关注的核心。1.2立体停车场的研究现状及其发展趋势 1.2.1立体停车场的研究现状

立体停车场是一个新兴产业。国外已有60余年历史，国外的立体停车场技术已日趋成熟，在国际上代表立体停车场发展领先水平的国家有美国、德国、日本、韩国等。立体停车场发源于上世纪20年代的美国，是在繁华拥挤的都市里未解决停车而采取的一种措施。50年代以后，伴随着私人小汽车的大量涌现，在西欧、东南亚、韩国和日本都得到了广泛的应用。形成了一个包括制造、安装、使用和维修的行业体系。其中，发展较早、较好的日本公司有石川岛播磨、新明和、日精、三菱重工等；欧洲有意大利Sotefin、Interpark、德国Palis等。这些国家和公司从上世纪六十年代初就开发并使用可最大限度地利用空间的机械式停车设备，经过几十年的不断发展，立体停车场从造型、结构、控制、驱动、监测、材料、保险等方面不断地更新换代，日趋完美。但现在德国Palis公司的机器人搬运式停车设备是当今国际尖端产品。日本还在每年25%左右需求递增，日本、欧洲、俄罗斯、印度、泰国等对我国产品也有很大需求。

我国在20世纪80年代初开始研制和使用立体停车场。90年代以来，随着汽车工业和建筑业的发展，尤其是轿车进入家庭后，立体停车场的应用逐步推广。由于很多兴建小区内住户与车位的配比为1：1，为了解决停车位占地面积与住户商用面积的矛盾，立体停车场以其平均单位占地面积少的独特特性，已被广大用户接受。虽然已有近20年历史，但真正发展较快也是近几年。由于土地资源越来越少，汽车作为国家支柱产业每年100万辆速度递增，停车缺口总量已近500万个等情况，国家发改委指出：发展机械式立体停车场已是势在必行。国家和各省市政府都极为重视，把推进立体停车场行业发展作为城市基础建设重要内容和解决城市“停车难”的必要手段。立体停车场的种类比较多，目前国内外比较流行的型式有：

1、升降横移式：采用以载车板升降或横移存取车辆的机械式停车设备。特点：由于型式比较多，规模可大可小，对地的适应性较强，因此使用十分普遍。钢结构部分、载车板部分、链条传动系统、控制系统、安全防护措施等。在停车设备的市场份额约占70%。

不足点：每组设备必须留有至少一个空车位；为链条牵动运行过程不具有防止倾斜坠落功能。

2、垂直循环式：采用垂直方向做循环运动来存取车辆的机械式停车设备。特点：省地,在58m2的地方建起大型垂直循环类机械停停车场，可容纳34辆轿车，可省去购置土地的大量费用。在停车设备的市场份额约占3-5%。不足点：设备结构复杂，没有完善的闭锁和监测系统，采用足够的安全措施和消防系统，相对比较故障率高。最远车位一般一次取车需2分钟，高峰取车时间依次取车时间过长，依次取车第20辆约需30分钟以上，实用性差，因此有的用户开始拆除。

3、水平循环式：采用一个水平循环运动的车位系统来存取停放车辆的机械式停车设备。

特点：可以省去进出车道，提建于狭长地形的地方，降低拉通风装置的费用，若多层重叠可为大型停车场。但因一般只有一个出入口，所以存取车时间较长。在停车设备的市场份额约占3-5%。

不足点：但因一般只有一个出入口，所以存取车时间较长，最远车位一般一次取车需2分钟，高峰取车时间依次取车时间过长，依次取车第20辆约需30分钟以上，实用性差，因此有的用户开始改造。

4、多层循环式：采用通过使载车板作上下循环运动而实现车辆多层存放的机械式停车设备。

特点：无需坡道，节省占地，自动存取，建于地形细长且地面只允许设置一个出入口的场所。在停车设备的市场份额约占1-2%。

不足点：设备结构复杂，相对比较故障率高。最远车位一般一次取车需2分钟，高峰取车时间依次取车时间过长，依次取车第20辆约需30分钟以上，实用性差，因此有的用户开始改造。

5、平面移动式：在同一层上用搬运或起重机平面移动车辆或泊车板平面横移存取车辆，亦可搬运机和升降机配合实现多层平面移动存取车辆的机械式停车设备。

特点：一般设置在地上或半地下，准无人方式，地平面层为自走式，不仅降低建立立体停车场投资费用，而且地平面层可停放大尺寸车辆。在停车设备的市场份额约占2-3%。

不足点：设备结构复杂，相对比较故障率高。存车超过20辆时，高峰取车时间依次取车时间过长，依次取车第20辆约需30分钟以上，实用性差。

6、堆垛式：以巷道堆垛机或桥式起重机将进到搬运器的车辆水平且垂直移动到存车位，并用存取机构存取车辆的机械式停车设备。

特点：巷道堆垛类立体停停车场设备是20世纪60年代后欧洲根据自动化立体仓库原理设计的一种专门用于停放小型汽车的立体停车设备。是一种集机、光、电、自动控制为一体的全自动化立体停车设备，它的出现解决了人们希望解决的大型自动化停车难题；全封闭停车场，存车安全等特点。该类停车场主要适用于大型密集式存车。在停车设备的市场份额约占3-5%。

不足点：设备结构复杂，设有完善的闭锁和监测系统，采用足够的安全措施和消防系统，相对比较故障率高。最远车位一般一次取车需2分钟，高峰取车时间依次取车时间过长，依次取车第20辆约需30分钟以上，实用性差，因此有的用户开始改造。

7、垂直升降式：垂直升降类汽车停车设备亦可称为塔式立体停车设备，通过提升机的升降和装在提升机上的横移机构将车辆或载车板横移，实现存取车辆的机械式停车设备。

特点：整个存停车场可多达20～25层，即可停放40～50辆车，占地面积不到50m2，空间利用率最高。适宜建筑在高度繁华的城市中心区域以及车辆集中停放的集聚点。在停车设备的市场份额约占3-4%。

不足点：设备结构复杂，设有完善的闭锁和监测系统，采用足够的安全措施和消防系统，相对比较故障率高。最远车位一般一次取车需2分钟，高峰取车时间依次取车时间过长，依次取车第20辆约需30分钟以上，实用性差，因此有的用户开始改造。

8、简易升降式：车位分成上、下二层或二层以上，借助升降机构或俯仰机构使汽车存入或取出的简易机械式停车设备叫做简易升降类机械式停车设备。简易升降类机械式停车设备一般为准无人方式，即人离开后移动汽车的方式。特点：这类停车设备的结构简单、操作容易，多用于私人住宅、企事业单位、地下室等。该类停车设备可充分利用地下室空间场所，在面积一定时将至少增加二倍以上的停车位。在停车设备的市场份额约占5-8%。

不足点：整体结构设计不科学，力学结构不合理，二层以下可以，三上升降运行时摆动幅度过大，风力过大时发生摇晃，连设计人员自己都担心，留有巨大的安全隐患，是停车设备需要技术改进的产品，否则将被淘汰。

9、汽车专用升降机：汽车专用升降机是专门用作不同平面的汽车搬运的升降机，它只起搬运作用，无直接存取的作用。

特点：可以代替汽车进出停车场的斜坡道，大大节省空间，提高停车场利用率，汽车专用升降机常用于地下或楼层、屋顶或建筑内自走式停车场存取汽车的搬运。

1.2.2立体停车场发展趋势

停车问题是一种社会环境问题，是城市发展过程中客观出现的社会现象。我国机械式立体停车场的应用与研究还处于起步阶段，立体停车场行业在我国还是新兴行业，建设的数量远远不足，规模也不大，大型的主要靠进口，小型的应用还不广泛，综合国内外市场的需求，可以断定拥有高技术含量、高附加值、采用机电一体化技术的机械式立体停车场具有广阔的市场前景。

停车产业正向多元化方向发展，其停车场技术不单单是纯粹的机械设备，它还包括了当今的建筑、机械、电子、液压、光学、磁控和计算机技术等领域的大量先进技术。多层垂直再提升装置日臻完善，如汽车出入声光引导和定位，汽车尺寸和重量自动识别，停车泊位自动跟踪，链绳长度超范围报警和弹性变形自动补偿，汽车安全检测、自动消防灭火等。

机械式立体停车场的控制正向智能化、无人操作方向发展，一些新技术正在迅速进入该领域，如变频技术、全电脑（多微机）控制系统、传感技术、光纤通讯技术、垂直提升和水平平移机构、IC卡的防伪技术、机电安全装置系统等。与各种先进技术的融合将促使机械式停车场向高技术方向发展，形成新的停车场产业。

1.3结构的选用及停车场的型式 1.3.1结构的选用

立体停车场一般主要以钢结构和钢筋混凝土为主，在这里我们选用钢结构。钢结构与其他建筑结构相比，具有如下特点：

a.可靠性高

钢材在生产时，整个过程可严格控制，质量比较稳定，性能可靠。钢材组织均匀，接近于各向同性匀质体;钢材的物理力学特性与工程力学对材料性能所作的基本假定符合较好;钢结构的实际工作性能比较符合目前采用的理论计算结果，计算结果可靠，所以说钢结构的可靠性高

b.材料的强度高，钢结构自重小

与混凝土等材料相比，虽然钢材的重力密度大，但它的强度和弹性模量较高，而且强度与重力密度之比也高得多。钢结构自重小，从而便于运输与安装，可减轻基础的负荷，降低地基和基础部分的造价。

c.材料的塑性和韧性好

钢材的塑性好，钢结构在一般条件不会因超载等而突然断裂。破坏前一般都会产生显著的变形，易于被发现，可及时采取补救措施，避免重大事故发生。钢材的韧性好，钢结构对动力荷载的适应性强，具有良好的吸能能力，抗震性能优越。

d.钢结构制造简便，施工工期短

钢结构一般在专业工厂制造，易实现机械化，生产效率和产品精度高，质量易于保证，是工程结构中工业化程度最高的一种结构。构件制造完成后，运至施工现场拼装成结构。拼装可采用安装方便的螺栓连接，有时还可在地面拼装成较大的单元，再进行吊装。施工工期短，可尽快发挥投资的经济效益。由于钢结构具有连接的特性，故易于加固、改建和拆迁。

e.钢结构密闭性好

钢结构采用焊接连接可制成水密性和气密性较好的常压和高压结构、管道等。

f.钢材的耐锈蚀性差 在没有腐蚀介质的一般环境中，普通钢材制成的钢结构经除锈后再涂上合格的防锈涂料，锈蚀问题并不严重。立体停车场多在没有腐蚀介质的环境中，所以对钢结构本身的维护费用低。

结构主体采用热制H 型钢、槽钢、角钢和钢板等型材制造，具有较好的强度和刚度，轻巧、美观，并可二次拆卸安装，运输方便。1.3.2停车场的型式

电梯升降式，这种停车场的高度可以做得较高，对设备的安全性、加工安装精度等要求也较高，但外型美观大方，可以与建筑物并设，也可单独设置，与环境融洽结合，高效利用土地。非常适宜小区这种车辆集中停放的集聚点。

图1

停车场采用蜂窝状状如图1分布，优点在于减少车辆在水平方向的移动，通过机构的回转运动寻找到指定车位，消除在水平位移中移动惯量使移动平稳。效果图如下图所示：

图2 主视图 图3 俯视图

图4 剖视图 图5 使用状态参考图

第三篇：年底总结报告

供电所个人工作总结 20xx年的xx月xx日，是我来xx局报到的日子，也是我从一名学生向一名员工转变的开始。五个多月的时间，转瞬即逝，回顾过去，展望未来，20xx年对于我来说是转变的一年，也是具有重要意义的一年。

首先，我对我这将近半年的工作做一个简单的总结：

一、认真学习深刻领会三个文化建设精神

今年，xx省电网提出开展三个文化建设，制度文化，诚实文化和后果文化建设，以此促进企业的规范快速发展。要求广大员工认真学习和深刻领会，并以此作为工作的指导，将三个文化落实到实际的工作当中去。员工大会以来，我参加了局团委开展的三个文化以及青春与文明同行网上讨论活动，与大家一起，共同学习。同时，主持三个文化大家谈讨论活动，深刻领会三个文化精神，真正达到了共同学习，共同进步的目的。

二、在xx的日子 仔细算算，从9月6日到xx供电所报到，一直到11月7日借调到局xxx，在xx的时间是整整两个月。两个月的时间很短，还没有来得及学会怎么处理故障，没有跟师傅们一起亲手安装过变压器，更多的时间只是在看和听。可也就是这两个月的时间，文章版权归文秘家园作者所有!让我实实在在的了解了xx地理环境的恶劣，也让我深刻地感受到了我们电力员工的艰苦和朴实。跟着师傅们一起在xx的大山里安装变压器;或者坐在行驶在陡峭山路上的皮卡车里，心脏颠的快要跳出去;或者是行走在山崖上，松动的碎石不停往下掉;或者是收工之后老乡给的一个煮洋芋太多太多的回忆。作为一名新员工，我感谢这些经历，因为这些经历，这些实实在在的一线工作，让我更快的从理想回到现实，让我避免眼高手低，让我更加懂得踏踏实实，一步一个脚印的道理。

三、在xxx的日子

有目标的生活，是最美好的!合同备案就是这样一个让我每天都有目标的工作。从11月7日到11月19日十多天的时间里，在营销部同事的支持下，我们一共扫描了471份经济合同，其中，包括280份低压供用电合同，36份高压供用电合同，97份买卖合同，46份工程合同，11份技术合同和1份承揽合同。其实，扫描合同的工作没有任何的技术含量，只是机械的重复，再重复，甚至可以说是枯燥的。但我仍然觉得很开心，因为毕竟这是我第一份力所能及的工作，第一份让我在每天觉得充实的工作，第一份让我每天都有目标的工作。合同的量太大，又必须在11月20日之前上报省公司，导致我们不得不加班加点。

始终记得去年面试的时候，人事部主任跟我讲的一句话：所谓双赢，简单的说就是自己不后悔，单位不后悔。作为一名新员工，我以此自勉。时刻保持虚心的态度，时刻拥有一双发现美的眼睛，这是我每天提醒自己所要做到的。

四、自己的不足

工作之后，更多的是发现了很多自己的不足。xxx的工作很琐碎，也很细致。看起来好像是很简单的工作，实际上做起来一点也不容易。不管是写一段短短的文章，还是做一个幻灯片，不管是文章中一个小小的称呼，还是工作记录中一个小小的细节，这些都能让我学到东西，也让我发现了自己的很多问题：

文字功底不行。要写出一篇好的文章，往往需要写作者拥有广阔的视野，活跃的思维，丰富的联想，素材的积累，精妙的词语等等，即使一些简单公文的写作，也需要懂得公文的格式，用词的准确，而我却缺乏很多，纰漏百出。

专业知识的欠缺。学法律出身，通过国家司法考试，就是我的使命。但是目前，对很多学过的知识的淡忘，新法出台后自己并未及时更新，以及本身对法律实践的欠缺。使法律成为自己的致命伤。

并未完全适应工作的要求。很多时候，处理问题都显得太嫩，缺乏经验，缺乏应变。从学生转变为员工的这个过程中并不完美，考虑问题并不周全。

五、下步的工作计划

加强法律知识的学习。针对自己在专业知识方面的不足，有重点的进行学习。积极为国家司法考试做好准备。争取早日通过资格认证，早日为公司出一分力。

加强新闻写作。多阅读，多学习各种新闻写作技巧。多写作，多练习，培养自己新闻写作方面的能力。

协助做好合同备案的工作。作为一名合同管理员，我一定按照合同备案管理的规定，协助xxx做好合同备案工作。

所以，在新的一年里，我一定要加强专业知识水平的提高，不断拓展自己的知识面，争取在实践中不断积累更多的经验，努力使自己尽快的成长起来!

公务员个人工作总结

回顾一年来自己所走过的历程，我作为一名在副科级岗位上的国家公务员，始终能够按三个代表的要求，兢兢业业，忠于职守，自觉履行一名国家公务员的职责。在思想政治方面，坚定树立起自己的政治理想信念，坚定建设中国特色社会主义，全面推进脱贫致富，逐步建设小康社会的信心，不断加强自身修养，努力改造自己的主观世界，树立正确的世界观、人生观和价值观，坚定自己的立场，忠于党和人民的事业，敬岗爱业，按照三个代表重要思想的要求，始终坚持不放松学习，正确处理工作和学习的关系，认真学习马列主义、毛泽东思想和邓小平理论，特别是深入学习******同志三个代表重要思想，努力掌握和深刻理解它的科学内涵、内在联系和伟大意义。最近，又深入学习党的十六大精神，围绕报告的主题、灵魂和精髓开展学习，并坚持理论联系实际的学习，努力用科学的理论指导自己的工作，深入思考和研究泸水经济、社会发展的战略。

在廉洁自律方面，我认真执行和严格遵守党纪国法和廉洁从政的各项规定，自觉抵制各种不正之风，做到在生活上廉洁俭朴，在经济上公私分明，在工作上秉公办事，严格约束自己，切实管好自己的家人和身边的工作人员。在管好自己和亲属的同时，我积极参加班子建设和机关廉政建设，不私驾公车，不占用公物，不走后门，不计较个人得失，并配合班子，领导办公室建立和完成各种规章制度，保证了机关工作的有较有序、超前的进行。

在工作实践方面，我始终牢固树立全心全意为人民服务的宗旨，正确对待手中的权力，不跑官要官，任劳任怨，扎实工作。通过三个代表重要思想学习教育活动后，自己在学习活动中也做出了自己今后努力的方向，一年来，自己根据制定的努力方向严格要求自己，在不断学习和探索实践三个代表重要思想的过程中，在工作上从以下几个方面狠下功夫：一是把学习和实践三个代表重要思想与进一步解放思想，更新观念结合起来，并努力落实在工作中。按照县委的统一部署下，14月份驻XX乡开展乡村三个代表重要思想学习教育活动指导工作，在乡党委的统一领导下，一方面对全乡的三学工作进行监督指导，使全乡的三学工作按照预期的目标圆满完成;另一方面，结合自己业务的实际，协助乡党委、政府开展全乡今后经济、社会发展研讨，并在三学指导期间，建议性地指导完成了XX乡村级扶贫规划，亲自完成了《XX加工厂可行性研究报告》，其间还帮助协调解决了10万元的乡村公路修复资金。二是把实践三个代表重要思想和抓好长远发展结合起来，适度超前当好参谋。协助省市计委开展好XX机场、XX电站的前期工作。完成了XX年易地搬迁扶贫、贫困乡镇扶贫开发建设、以工代赈项目等项目建设的可行性研究报告的编制，并逐级上报批准建设、投资。三是把学习和实践三个代表重要思想与抓好当前经济工作结合起来，振奋精神，突出重点，认真编制计划，保持了国民经济和社会的健康、持续、稳步发展。XX年预计完成国民生产总值比上年增长8，地方财政收入比上年增长20，解决3000人贫困人口的温饱。四是把学习和实践三个代表重要思想与转变机关作风结合起来，切实解决群众的实际困难。1认真做好计划工作定期检查监督工作，协助班子做好定期向县委、县人大、县政府、县政协报告和通报计划的执行情况，虚心听取老领导、老同志和各界知名人士的意见和建议。2心系扶贫，关心职工。深入扶贫挂钩联系点，积极动员贫困群众实行易地搬迁，特别是今年7月扶贫挂钩点发生泥石流后，倡议职工捐赠接济，并亲自将钱物送到受灾农户手中。另外，充分借助工会的组织作用，年内经常看望本单位住院职工，还对单位职工家庭不幸的亲属进行看望慰问，直接为群众和职工解决具体困难。

通过一年来的学习和工作，取得一点成绩，但离合格先进公务员的要求还有很大差距，因此在今后的工作中对自己提出以下四个要求：

第一，认真学习马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和十六大精神，要始终把三个代表贯穿于自己的学习和工作中，要把加强理论学习作为坚定政治信念，构筑思想道德防线的导航，牢固树立正确的世界观、人生观和价值观。

第二、要从讲政治的高度，从实践三个代表重要思想的高度，充分认识反腐倡廉的重要性、长期性、艰巨性和复杂性，以强烈的政治责任感和工作紧迫感，采取扎实有效的措施，推进党风廉政建设和反****斗争的深入开展。

第三、进一步严格要求自己，坚持正确的政治立场、政治方向和政治观点，严守党纪国法，在政治上、思想上、行动上与党中央保持高度的一致，管好自己的亲属和身边的工作人员，加强教育，严格要求。

第四、进一步推动机关工作作风的转变，密切与人民群众之间的联系，切实把人民群众的切身利益实现好、发展好、维护好，充分调动广大干部职工的积极性和创造性，团结一切可以团结的力量，为全面建设小康社会而努力奋斗。

教师工作总结 个人

时光飞逝，在锦城的第一年就这样很快的过去;回首这一年，可以说紧张忙碌而收获多多。在一个陌生的工作环境中成长，非常感谢系上各位老师的关心和帮助，使我在各方面都有进步和提高。接下来，我将本工作总结如下：

一、教学方面

在12年，我先后承担了07级xx专业《xxx》和06级xx、xx管理及06级与05级xx《xxx》的教学工作。为了能上好这两门课程，我主要做了以下几点：

1、认真备课。《中级财务会计》是会计专业学生核心课程，针对学生才学习完基会就直接过渡到中财且会计准则新修订的实际情况，我在课程准备时力求做到深入浅出;同时，在教学安排中，尽量把准则中新的内容传递给学生。对于《财务分析与会计信息系统》这门课程，为了给学生财务软件的使用一个直观的展示和系统的认识，我参考多所高校相关精品课程教案，自己编制了实训教程并在课件制作上将软件演示的屏幕截图融于课件中，让课件不仅有理论知识介绍还有案例演示，我希望信息系统不仅要教会学生怎样使用软件，更要让他们以后在实际工作中能设计出符合企业财务环境和管理要求的信息系统。为了能上好每一堂课，我在背课上下了不少功夫，力争每一课都做到：有备而去，每堂课都在课前做好充分的准备，并及时调整和补充课件，课后及时对该课作出总结。

2、增强上课技能，提高教学质量。在《财务会计》的教学中，考虑到上课班级人数众多，每次课下课后，我及时与学生沟通，了解同学对这门课程的学习动态并及时调整教学内容和方法，尽可能照顾到大多数同学的学习进度。介于《财务分析与会计信息系统》这门课程理论比较枯燥的特点，课堂上注意精讲精练，让学生尽量多动手操作;为此，我将每次三节课的上机操作延长了一节;力争做到每上一次机，学生对用友财务软件的认识就更进一步。

3、虚心请教其他老师，找到自己和别人的差距。在教学上，有疑必问，同时多听老师的课，做到边听边讲，学习别人的优点，克服自己的不足。

4、认真布置作业，做到精读精练。为了做到习题有针对性、有层次性，我收集各种辅助资料，在财务会计的每章课程学习完后编写分章节的习题并配以详细的答案解析，力求每一次练习都起到最大的效果。在会计信息系统的上机课中，我对学生在操作过程中出现的问题及时进行解答和演示。

5、做好课后辅导工作。在课后，为不同层次的学生进行相应的辅导，以满足不同层次的学生的需求。为了能让学生课后也能练习财务软件的使用，我不仅帮助学生找软件安装光盘，还多次到学生寝室指导学生安装。

二、工作方面

我严格遵守学校的各项规章制度，不迟到、不早退、有事主动请假。在工作中，尊敬领导、团结同事，能正确处理好与领导同事之间的关系。此外，对于系上安排下来的其他工作，本人也积极主动地去完成：除了日常的教学工作外，我还承担了06级的独立操作实验指导任务，在11年暑期带领06级会计专业的学生分2批次完成了独立操作实验。另外，在这一学期中，我根据系上的安排担任08级会计专业3、4班新生的班主任，为了让他们对会计专业有更好的认识，我还制作了详细地专业介绍课件。在新学期中，我将一如既往的严格遵守学校的各项规章制度、积极完成自己的各项教学任务。

三、业务进修方面

为了能上好《财务分析与会计信息系统》这门课程;我在教学之余，还挤时间自学计算机数据库语言方面的知识，让自己能及时解决学生在软件使用中所遇到的数据库方面的问题。在暑假期间，我还积极参加了学院组织的新教师培训，在培训中提升自己。

四、今后努力的方向

1、加强自身基本功的训练，针对自己语速较快的特点，尽量控制语速;此外，在课程安排与设计上，力求让自己的教学风格更为简洁明快。

2、对吸收能力慢的学生多些关心，多点爱心，再多一些耐心，使他们在各方面有更大进步，做好教学个人工作计划。

一份春华，一份秋实，在教书育人的道路上我付出的是汗水和泪水，然而我收获的却是那一份份充实。我觉得自己是幸运的，更是欣慰的.欣慰的是我生活在一个团结的充满人情味的教师群体氛围中，尊敬的领导、热情的教师和活泼可爱的学生让我感到了大家庭般的温暖，让我把一生矢志教育的心愿化为热爱学生的一团火，将自己最珍贵的爱奉献给孩子们，用满腔热忱去对待自己的工作和生活。

第四篇：总结报告

总结报告

我项目部承建通梅高速公路建设项目，在沥青稳定碎石上基层施工中以K63+500-K63+300为首件工程，经过精心组织和充分的准备，于2010年5月1日开始施工，并于当天完成。从整个工程过程看施工工艺符合实际，人、料、机组织合理，现将施工方法总结如下：

一、主要人员、机械：

现场施工负责人辛士刚，路面工程师陈伟光、张彦东，工长王领双、王洪军、于喜文、姜全会，质检工程师李小冬，技术员刘佳明、袁晓闯，测量工程师金永男，测量员魏本生，试验工程师魏长明，试验员孙万里、韩琦，力工60人，其中拌和厂30人，摊铺现场30人；LB4000型沥青混凝土拌和站1座，自卸汽车30台，摊铺机2台，装载机5台，胶轮压路机1台，双驱双振压路机4台，洒水车1台。

二、施工过程安排：

（一）、准备工作：

1、拌和场地的布置

拌和场设置在干燥、运输条件良好的地方，并符合国家有关环境保护、消防、安全等规定。

2、集料的堆放及质量控制

1)集料的堆放：集料按种类、规格的不同，分别堆放，各集料堆 设立指示牌，写明材料名称和规格，相邻料堆之间用砖墙隔开，砖墙高度视料堆高度需要而定，墙厚不小于37cm。

2)集料进场质量控制：认真执行原材料进场前取样试验制度，按照业主指定或同意的料场进行采购。对进场的集料进行定期和不定期抽检试验，其频率按规范要求执行。做到不合格的材料不采购，不进场，不使用。

3、混合料配合比设计

1)工地试验室根据要求的沥青混凝土类型，确定集料的级配曲线。对符合规定质量要求的各种集料，分别作筛分试验，测定比重。根据集料颗粒组成，用计算机程序确定符合级配曲线要求的各种集料的配合比例，并输入拌和机的微机自动控制系统，确定拌和机的上料速度、拌和数量与时间、拌和温度等操作工艺。

2)在试铺工作开始前，将推荐的混合料配合比、集料级配以及原材料和混合料的各种试验结果提交给监理工程师审批。

4、拌合站设备调试

根据拌合站的单位产量、冷料传送能力和目标配合比确定的各矿料比例，初步提出冷料仓料门开口大小、传送带皮带轮转速，然后逐个进行单料仓的模拟进料、烘干、除尘后，标定每个单料仓的有效进料量。根据单料仓标定数值，重新确定冷料仓料门开口大小、传送带皮带轮转速和除尘设备的除尘功率和矿料的加热时间。

全部开启冷料仓，进行矿料混合料试拌，根据各热料仓矿料质量和矿料的筛分结果，调整振动筛的筛孔。

根据矿料筛分的结果，进行生产配合比矿料级配设计，使其接近于目标配合比的矿料级配设计。根据配合比结果和各热料仓实际存料量，再次调整冷料仓料门开口大小、传送带皮带轮转速、除尘设备的除尘功率和振动筛的角度，使各热料仓的进料比例基本等于出料比例，减少溢料情况的发生。

在进行矿料除尘时，应适当调整除尘功率，在尽可能除去0.075mm以下粉尘的同时，还要保证矿料混合料中0.075以上细集料的含量。

除去的粉尘必须采用封闭方式回收，妥善处理，不能在生产过程以及回收处理过程中污染环境。回收粉尘应装袋封口，统一堆放，严禁回收粉尘掺入矿粉中使用。

设备调试过程中，要完成拌合机的进料曲线，同时要进行多次验证，以确定拌合机的进料是否稳定。

5、下承层准备

1）验收:路面基层表面要平整、密实、具有规定路拱，路床表面高程、宽度、平整度、厚度、密实度等均符合设计要求。

2）施工放样：包括平面控制和高程控制两项内容。平面控制是定出摊铺路面的边线位置，打桩挂线，并安放槽钢。其原则上不仅要保证沥青路面总厚度，而且考虑高程不超出容许范围，当两者相矛盾时应以保证厚度为主。

基准线的设置

A、支持钢丝绳的支柱钢筋间距为10m，准确测量钢丝绳的高程,钢丝绳一端固定，另一端与专用拉紧器固紧，安放在支柱上的调整横杆上。每一根基线固定长度控制到100延米。

B、基准钢丝绳的钢筋支柱间距不能过大，用两台精密水准仪测量控制钢丝绳的高程，并保证钢丝绳的高程在铺筑过程中始终准确。

C、使用Φ3mm的高强度钢丝线，用张紧器拉紧，每两根钢支柱间钢丝绳的挠度小于2mm。D、设置基准线时，使每根立杆与路中线的距离相等，靠中央分隔带侧控制到70cm，靠路肩侧控制到距硬路肩外边缘50cm，这样可兼作导向线。

E、为了保证连续作业，每侧钢丝绳至少备有10根100米长的钢丝线，在未走完本段钢丝之前，下段钢丝已架设完成。

槽钢的固定：按照沥青碎石基层的宽度，用钢钎将10cm高的槽钢固定到距中桩距离12.25m处和1.15m处，待碾压结束后起下来运到前段固定。

（二）、施工方法：

1、沥青砼拌和机拌和

1)采用沥青砼拌和站拌和，该机具有计算机控制的自动筛分、电子秤、自动喷沥青等功能。集料经初步级配后，进入烘干筒烘干脱水，重新筛分进入集料储料仓分别储存，再按配合比输进主拌缸，拌和均匀后，把混合料输入热拌料储料仓。

2)沥青加热用导热油装置。施工时沥青加热控制在160℃，通过管道、沥青泵输送到拌和机的拌缸。

3)集料用装载机送入拌和机的集料斗。矿粉装入矿粉储存罐内，采用电脑自动控制其加入量。拌和时，每种规格的集料、矿粉和沥青都必须按批准的生产配合比准确计量，其计量误差应控制在规定的范围内。

沥青混合料拌和时间根据具体情况经试拌确定，以沥青均匀裹覆集料为度。间歇式拌和机每盘的生产周期为45s，其中干拌时间10s。

沥青的加热温度、矿料加热温度、沥青混合料的出厂温度，保证运到施工现场的温度均应符合规范的要求。所有过度加热即沥青混合料出厂温度超过正常温度高限的30℃时，混合料应予废弃。拌和后的混合料必须均匀一致，无花白、无粗细料离析和结团现象。

2、拌和设备运行时注意事项

①拌和设备有自动记录功能，在拌和过程中能逐盘记录沥青和各种矿料的用量和温度。矿料、油量、温度控制满足技术要求。

②拌和厂必须设置试验室并配足试验设备和熟悉沥青混合料试验、生产工艺、质量标准的技术骨干人员，并能及时向监理人员提供满意的试验资料。

③没有施工配合比通知单和摊铺负责人的指令均不准开盘拌和。④拌和操作人员无权改变施工配合比，在拌和过程中发现异常时应停机或及时通知拌和厂技术负责人。

⑤出厂的沥青混合料应每车签发运料单，记录运料车号、质量、出厂时间、出厂温度、混合料类型等，一式三份，一份存拌和厂，一份交摊铺现场，一份交司机。

⑥在拌和设备运行前，要检查各岗位人员到位情况和设备各个部位情况，确认准备就绪才能合上电闸启动设备，各个组成部分的启动，应按料流方向顺序进行，待各部分无荷空机运行片刻，确认工作正常时，才开始上料进行负荷运转。

⑦在拌和设备运行中要经常检查冷料仓中的贮料情况和冷料运输带的运行情况，如果发现各料仓的贮料严重失衡时，应及时停机，以防满仓或贮料串仓。经常检查振动筛的橡皮减振块，发现有裂纹时，要及时更换，贮料仓中的存料要过半后才可开始秤量。矿粉要根据用料情况上料，防止上料过多或卡住机器。

⑧拌和设备在每次作业完毕后都必须立即用柴油清洗沥青系统，以防止沥青堵塞管路。

3、路面施工

1）由测量班对路面中心线及边线的位置和高程进行复测。沥青柔性基层铺筑需每 10m设一对钢丝支座，钢丝为扭绕式，直径6mm，要严格控制支架上钢丝顶点标高，以确保柔性基层的高程和平整度。基准线架设完毕，设专人复核无误后，方可允许摊铺使用。摊铺时使用非接触式平衡梁施工，以控制其平整度。

2）交通疏导：

建立运输调度小组，设专人指挥运输车辆按规定的行车路线上路行驶，禁止与施工无关的车辆通行。对抛锚与交通阻塞，及时采取措施，以保证运输无阻，满足现场摊铺需要。3）运输：

运料车每次使用前后必须清理干净，在车厢板上涂一薄层防止沥青粘结的隔离剂或防粘剂，但不得有余液积聚在车厢底部。从拌和机向运料车上装料时，应多次挪动汽车位置，平衡装料，以减少混合料离析，运料车运输混合料宜用苫布覆盖保温、防雨、防污染。

运料车进入摊铺现场时，轮胎上不得沾有泥土等可能污染路面的脏物，否则宜设水池洗净轮胎后进入工程现场。沥青混合料在摊铺地点凭运料单接收。已经离析或结成团块或在运料车辆卸料时滞留于车上的混合料，以及低于规定铺筑温度或被雨水淋湿的混合料应废弃。

摊铺过程中运料车应在摊铺机前100-300mm处停住，空档等候，由摊铺机推动前进开始缓缓卸料，避免撞击摊铺机。运至铺筑现场的混合料应在当天或当班完成压实。

4）混合料摊铺：（1）摊铺准备工作

①摊铺机就位后，用煤气预热45min，使熨平板的温度达到100℃以上。每天工作开始之前或临时停工后再工作时，均应对熨平板进行预热，其目的是减少熨平板及其附件与混合料的温差，以防止混合料粘附在熨平板底面上而影响铺层质量，如粘附的混合料随板向前移动，会拉裂铺面表面，形成沟槽和裂纹。

②摊铺机就位进行摊铺厚度调整，将摊铺机停置于摊铺带的起点的平整处，抬起熨平板，测量人员测该点的虚铺高程，用与虚铺厚度相等的垫木分别置于熨平板两端的下面，在熨平板放置妥当后，接着调整初始工作仰角，即旋动调节螺杆，使熨平板前缘抬高，形成初始工作角。

③作业前，用喷油器向料斗、推辊、刮板输料器、螺旋分料器、行走传动链和振动熨平板等各部位喷洒薄层柴油。

经过试运行检查，遇有故障应及时消除与调整，确认工作装置及其调节机构均处于良好状态之后才允许正式设入施工。

（2）摊铺作业过程

①本路段采用两台摊铺机进行梯队摊铺。靠近中央分隔带的摊铺机先行，摊铺宽度为5.75m，靠近路肩的摊铺机后走，摊铺宽度为5.55m。每台摊铺机外侧电子调平器分别搭于路面两侧基准钢丝绳上，调整手摇臂升降杆使传杆器升降指示灯全部熄灭后,打开开关开始铺筑，后台摊铺机内侧调平器的雪撬搭在已铺好的混合料面上,摊铺机在起步行走时，按照预定的松铺系数1.24确定摊铺厚度，摊铺机坐在相应厚度的木方上进行起步摊铺。在一个断面上固定4点，基层顶面分别测出固定4点的高程，松铺后再分别测出4点高程，压实后再次测出固定4点的高程，松铺厚度/压实厚度＝松铺系数。

②检测沥青混合料的到场温度，普通沥青混合料不低于145℃。③第一料车开到摊铺机接料斗前开始卸料，摊铺机输料器和螺旋份料器将混合料送到熨平板前，待到两边料满后开始摊铺，第一车料摊完后开出去。第二料车开进来对准摊铺机料斗中心，停在摊铺机前约30cm左右处挂空档，摊铺机迎上推着车前进，在坡度大的地段，料车可挂低速档与摊铺机同步前进。

④拌和设备的生产能力与摊铺机摊铺速度相适应，应保证摊铺过程的匀速、缓慢、连续不间断，中途不得随意变速或停机，一般控制在1.5m/min。摊铺中螺旋布料器应均衡地向两侧供料，并保持一定料位高度以保证熨平板后松铺面的平整和混和料初始疏密程度的稳定。

⑤沥青混凝土摊铺时，采用两台摊铺机组成梯队作业进行联合摊铺，相邻摊铺机距离10m，相邻两幅应有20cm宽度的摊铺重叠。

⑥沥青碎石基层采用两侧钢丝绳引导的高程控制方式进行找平。⑦摊铺过程中熨平板应根据铺筑厚度，使振夯频率与振幅相配套，以保证足够的初始压实度。

（3）摊铺作业时的施工注意事项：

①设专人清扫摊铺机的两条履带前的路面,保证摊铺机平稳行走。

②摊铺机操作人员要注意“三点”观察，即螺旋输料器末端供料情况，整机转向情况和倾向指标计变化情况，三点中任何一点出现意外情况，应抓紧时间处理。另设专人处理螺旋输料器末端的离析现象。

③在摊铺机的熨平板上，非本机操作人员不得站立和通行，防止浮动熨平板瞬间下沉，影响路面平整度。

④设专人对摊铺温度、虚铺厚度等进行实际测量，并作好记录。5）摊铺的管理技术

铺筑按批准的沥青面层试验路段的施工工艺进行施工。其施工程序如下：

（1）组织好运料自卸汽车连续进料。

（2）混合料检测合格后方可使用。

（3）摊铺机就位，在已验收合格的基层上，将熨平板置于地木垫上，木垫厚度为混合料压实厚度乘以松铺系数。

（4）预热熨平板使之与混合料温度一致后，调试非接触式平衡梁，以控制路面高程和厚度，确保路面的平整度。

（5）专人指挥运料汽车徐徐倒车，当其后轮距摊铺机20-30cm时停车，让摊铺机摊料车前进，按指令缓缓起斗卸料。

（6）摊铺机熨平板进满混合料后，推动汽车慢慢前进开始摊铺。起步摊铺5-10m后，测量员立即检测摊铺好的混合料的厚度、高程和横坡度，如果全部达标就继续前进。否则，按设计的要求边调机，边整修已摊铺的混合料，在20m内整修达标，再继续摊铺。6）碾压过程

初压：主要是提高沥青混合料的初始密度，起稳定作用，根据试验证明，采用较高温度，碾压能收到较好的压实效果，沥青路面初压温度不低于130℃。要求压路机紧跟摊铺机，由路肩一侧向路中心碾压。初压尽量减少喷水，防止沥青混合料降温过快。

复压：主要解决密实度问题。紧跟初压之后进行，保证在沥青混合料温度不低于110℃前完成。

终压：主要是消除轮迹，改善铺筑层的平整度，碾压时沥青混合料温度控制在70℃以上。

1碾压采用两种方案：方案一，初压采用2台双驱双振1/2错轮○静压去、微振回碾压2遍，复压先用2台双驱双振1/2错轮碾压2遍，再用1台胶轮压路机1/2错轮碾压2遍，终压采用1台双驱双振静压1遍，碾压完成后，检测压实度与高程。此方案适用于K55+450-K55+650段；方案二，初压采用1台双驱双振1/2错轮静压去、微振回碾压1遍，复压先用2台双驱双振1/2错轮碾压2遍，再用2台胶轮压路机1/2错轮碾压2遍，终压采用1台双驱双振静压1遍，碾压完成后，检测压实度与高程。此方案适用于K63+300-K63+500。

2实验结论: ○

1、松铺系数确定：经综合计算得出松铺系数为1.23；

2、经过综合考虑，确定采用第一种碾压方案：

第一遍至第二遍：为初压，采用2台双驱双振1/2错轮静压去、微振回碾压2遍，碾压速度控制在2.5km/h。第三遍至第六遍：为复压，先用2台双驱双振1/2错轮碾压2遍，再用1台胶轮压路机1/2错轮碾压2遍，碾压速度控制在3.5km/h。

第七遍：为终压，采用1台双驱双振静压1遍，碾压速度控制在4.5km/h。以此指导沥青碎石基层施工。

7）碾压中的注意事项

①沥青混合料用振动压路机碾压时遵循“高温、紧跟；匀速、慢压；高频、低幅；先外侧、后内侧”的原则。

②沥青混合料的压实是保证沥青面层质量的重要环节，应选择已确定的压路机组合方式及碾压步骤。为保证压实度和平整度，初压应在混合料不产生推移、发裂等情况下尽量在摊铺后较高温度下进行。

③为避免碾压时混合料推移，碾压时将驱动轮朝向摊铺机；压路机以缓慢而均匀的速度碾压，各个压实阶段，均不准压路机在新铺筑层上转向、调头、左右移动位置，或突然急刹车和从刚碾压完毕的路段退出。

④后退时沿前进碾压的轮迹行驶，压路机折回的地点不在同一断面上，而是成阶梯形。初压、复压和终压的回程不准在相同的断面处，前后相距不少于1m。

⑤要对初压、复压、终压段落设置明显标志，便于司机辩认。对松铺厚度、碾压顺序、碾压遍数、碾压速度及碾压温度设专岗检查。

⑥压路机的碾压作业长度应与摊铺机速度相平衡，随摊铺机向前推进。

⑦碾压中，要确保压路机滚轮的湿润，以免粘附沥青混合料，可采用间歇喷水且呈雾状，但应防止用水量过大，以免使混合料温度降低过快。

8）横缝处理

各层接缝至少错开5m以上，当天摊铺混合料收工时用3m直尺在碾压好的端头处检查平整度，选择合格的横断面，画上直线用切缝机切出立茬，多余的料弃掉，并清扫干净。接缝处摊铺沥青混合料时，熨平板放到已压实好的路面上，在路面和熨平板之间垫木板，其厚度为压实厚度与虚铺厚度之差。预热熨平板的温度与混合料的温度相同，第一车混合料的温度以摊铺温度上限为好。

为了保证横向接缝处的平顺，摊铺后即用三米直尺检查平整度，去高补低，之后用双驱双振(不振动)压路机沿路横向碾压，碾压时压路机的滚筒大部分在已铺好的路面上，仅有10-15cm的宽度压到新摊铺的混合料上，然后逐渐移动跨过横向接缝。

9）纵缝

施工过程中两台摊铺机进行施工时应采用纵向热接缝，两台摊铺机之间应有20cm的宽度搭接，碾压前应对接缝处的粗骨料进行适当的清除或人工洒布部分细料，防止接缝处产生较大离析或碾压不实。每天施工完毕后要求两台摊铺机拉齐形成一道横接缝，不得有纵接缝出现。

10）交通管制

（1）成型的沥青碎石基层要在混合料温度低于50℃以下时才能开放交通。

（2）开放交通后，派专人进行养护，对于沥青碎石基层上的泥土、杂物等要及时进行清理。11）雨季施工措施

设专人与当地气象台联系和收听当天气象预报，及时通知施工现场，现场用报话机与拌和场互相通报。遇雨立即停止拌和、摊铺混合料，提前在外侧路肩上挖好临时排水沟，以缩短雨后停工时间。雨后及时清扫下层上的泥土及杂物。雨水干后方可继续铺筑。未经压实即透雨的混合料要全部清除，更换新料。

PE345型，材料报价143元每延长米，参考工程造价181元每延长米； PE445型，材料报价160元每延长米，参考工程造价215元每延长米； PE555型，材料报价182元每延长米，参考工程造价255元每延长米。

以上材料报价为产品出厂价，含税费及200公里以内一次运输费；参考工程造价为水利实践工程造价平均值，含工程直接费、间接费及利润。

工程实践中，施工效率大约为每6人每8小时132延长米（纯人工），含土基整型、边沟铺设

第五篇：总结报告

诊所工作总结

认真学习贯彻十七大精神，高举邓小平理论旗帜，坚持以三个代表重要思想为指导，紧紧围绕为人民服务的精神，扎实做好诊所的各项工作，积极参加卫生部门的各种岗位培训,努力发扬中医中药的特长,为地区的卫生事业作出了贡献,现具体工作总结如下。

一、加强思想教育,提高服务质量.在市区卫生局及有关部门的领导下,积极参加各种卫生系统政治思想教育, 认真学习贯彻十七大精神，高举邓小平理论旗帜，坚持以三个代表重要思想为指导。认真学习执业医师法的有关内容,高度重视个体医疗在医疗活动中出现的医疗纠纷问题,按医师法的规定的范围进行行医,不超范围行医。全面按照市区卫生局的精神进行各项工作。在工作中视患者为亲人,急患者所急,想患者所想, 全心全意为患者服务。×××年-×××年救治患者达×××人,无一例医疗纠纷发生，并且受到患者的一致好评，使患者就诊量在不断增加。

二、加强理论学习工作，充分发挥服务作用.自己在工作中,不断的研究中医学理论,并且与实践相结合.在近40年的医疗工作中,中医强调的是要达到内部肌体功能的自身协调平衡，增强免疫力，削弱和排除致病的不利因素。激活有利的内因,调解平衡状态，消除疾病，保持健康。本人能够很好运用中医为广大患者服务，充分挖掘和发挥中医药简、便、验、廉的特色与优势，努力为群众提供优质的医疗服务。在治疗慢性疾病中充分发挥了中医的特色，治愈患者达数百人。并在工作中也感到了中医的博大精深，自己深深的体会要为患者更好的服务就要不断的加强医疗理论的学习。

三、加强继续教育工作,严格依法行医

本人持证上岗，按执业范围行医，并根据继续教育相关规定及要求，执业医师执业范围管理办发,本人定期参加呼伦贝尔市,满洲里市举办的各项培训工作.×××年-×××年在市医院,防疫站等会议室，学习了肺结核、乙肝，非典，手足口病，爱滋病，鼠疫等传染病的防治管理办法及医药管理质量的报告。培训工作取得了良好效果，诊断治疗水平得到了提高。

×××月×月×至×××年×月×日，由区卫生局、区防疫站×人组成的医疗检查小组，对全区个体医疗诊所进行了全面检查，检查中发现的主要问题：一是个体医疗诊所医药处方填写不完善。二是对中医诊所的药品进行质量检查。三是中药饮片质量把关不严。通过检查，有效地促进了中药饮片的管理，和处方填写的不足，使区个体医疗诊所在管理方面及药品质量当中得到了提升。本诊所发现的问题，即时整改，杜绝一切隐患。

本诊所还存在不足，房屋布局不合理，中医和中医药知识的宣传不足，今后在工作中，大力推动传统中医的健康发展，并且为广大患者提供质量好，价低廉的医疗服务，争创合格优秀的个体诊所。

公务员个人总结

工作一年来，在委领导的言传身教、关心培养下，在同事的支持帮助、密切配合下，我不断加强思想政治学习，对工作精益求精，较为圆满地完成了自己所承担的各项工作任务，个人思想政治素质和业务工作能力都取得了一定的进步，为今后的工作和学习打下了良好的基础，现将工作学习情况总结如下：

一、政治思想方面

认真加强思想政治学习，不断提高自己的政治理论水平。始终坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，认真贯彻党的十六大和十六届三中、四中全会精神，深入领会执行中央、省和市委、市政府的一系列重大方针、政策、措施。系统地学习了《中共中央关于加强党的执政能力建设的决定》、《中共中央关于加强和改进党的作风建设的决定》、《关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》等重要文件，牢固树立全心全意为人民服务的宗旨和正确的世界观、人生观和价值观，以开展保持共产党员先进性教育活动为重要契机，加强对马列理论、社会主义市场经济理论及现代经济、科技、法律、办公自动化等与工作领域相关的专业知识的学习，使思想认识和自身素质都有了新的提高。

二、工作方面

本着对工作积极、认真、负责的态度，认真遵守各项规章制度，虚心向领导和同事请教，努力学习各项业务知识，通过不断学习，不断积累，使工作效率和工作质量有了较大提高，较好地完成了各项工作任务。

1、深入开展调查研究。

2、做好中长期规划的研究与编制工作。

3、积极申报国家资金支持的建设项目。

4、做好管理计划工作。

三、学习生活方面

在工作过程中，我深深感到加强自身学习、提高自身素质的紧迫性，一是向书本学习，坚持每天挤出一定的时间不断充实自己，端正态度，改进方法，广泛汲取各种营养;二是向周围的同志学习，工作中我始终保持谦虚谨慎、虚心求教的态度，主动向领导、同事们请教，学习他们任劳任怨、求真务实的工作作风和处理问题的方法;三是向实践学习，把所学的知识运用于实际工作中，在实践中检验所学知识，查找不足，提高自己，防止和克服浅尝辄止、一知半解的倾向。

作为一名机关工作者，我时刻提醒自己，要不断加强自身思想道德的修养和人格品质的锻炼，增强奉献意识，把清正廉洁作为人格修养的重点。不受社会上一些不良风气的影响，从一点一滴的小事做起，生活中勤俭节朴，宽以待人;工作中严以律己，忠于职守，防微杜渐。牢固树立全心全意为人民服务的宗旨意识，帮助身边需要帮助的人。

一年来，我在组织、领导和同志们的帮助和支持下取得了一定的成绩，但我深知自己还存在一些缺点和不足，政治理论基础还不扎实，业务知识不够全面，工作方式不够成熟。在今后的工作中，我要努力做到戒骄戒躁，坚定政治信念，加强理论学习，积累经验教训，不断调整自己的思维方式和工作方法，在实践中磨练自己，成为人民满意的公务员。

请组织和同志们考验。

物业年终工作总结

2011年，在xxx和xxx的直接领导和大力支持下，我公司围绕依托xx、开拓发展、做大做强的发展思路，创新工作模式，强化内部管理，外树公司形象，努力适应新形势下对物业管理工作的发展要求，在强调服务上层次、管理上台阶的基础上，通过全体员工的共同努力，较好地完成了全年各项工作任务。截至12月底，我公司共实现收入xxx万，总体实现收支平衡并略有盈余，基本走上了自主经营的发展轨道。现将我公司2011年主要工作总结如下：

一、xxxx工作任务完成情况

(一)以物业管理和工程维修为重点，全力完成xxx和xxx交办的各项中心工作任务 在物业管理方面，我公司顺利完成了各小区及办公大楼的物业管理工作，此外，受xxx委托，我公司负责了xxx临时停车场经营管理工作，取得了良好的社会效益，圆满完成上级交付的任务。在物业工程维修方面，我公司完成了装修工程*项，各小区房屋维修共***套，其他各小区零星维修改造工程*项，进一步改善了办公大楼的办公环境和各小区的生活居住环境，确保各项工作的顺利推进。统计数据表明，我公司共投入工程维修费用***万元。(二)完善各项规章制度，建立健全内部管理机制，进一步深化企业管理体制改革

2011年是我司转变业务职能和下属公司合并重组的关键年，我公司敢于迎接挑战，主动把握机遇，在加强物业管理和内部管理上做文章，按照现代企业制度的标准和要求深化管理体制改革。我们经过对目前形式的认真分析和准确定位，转变以前仅对安置小区做好日常维护管理的单一工作模式和发展思路，把扩大服务范围、提高物业管理水平、参与市场竞争，主动开拓城市公共物业管理市场作为今后可持续性发展道路，为此，我们建立健全了一系列适应公司自身发展需要和市场竞争需求的规章制度，如《物品采购暂行规定》、《废旧物资管理规定》、《加班制度》、《维修工程监管工作规定》、《小区管理目标责任考核表》(包括办公内务、安全防范、车辆管理、机电设备、绿化卫生、住户投诉、装修维修等方面)、《物业管理有偿服务规定》等，为公司发展的规范化和可持续化奠定了基础。

同时，本着开源节流、多劳多得、提高小区管理服务水平的原则，在我公司管理的各小区内建立并推行了经营目标责任制和管理目标责任制，对小区进行经济指标与服务指标的考评。实践证明，该项制度不但减少了业务成本，增加了公司的经营收入(见下表1)，而且激发了服务中心全体员工的积极性，提高了他们的工作能力和效率，进一步明确了小区服务中的责、权、利，保证小区物业管理的良性、高效运作。此外，我公司还统一规范了各小区服务人员的服饰，加强礼仪培训，公司的对外形象焕然一新;推行了保安人员星级考核制度，为建立更优秀、精干的保安队伍奠定了基础。

表1：主要安置小区收益对比表 单位：万元 对比

小区 2010年收入2011年收入 同比增长比 xx小区 xx xx xx xx小区 xx xx xx xx小区 xx xx xx% xx小区 xx xx xx xx小区 xx xxx xx 同时，我们清醒的认识到制度建设的关键在于落实，因此，我公司不断加大检查和执行力度，发现问题不回避，及时纠正，确保各项工作有计划、有依据、有落实地稳步展开。(三)加强企业文化建设，构建环境整洁、管理有序的和谐小区，打造悦华物业品牌

为加强企业本部和服务社区的文化建设，创建了公司网页，为住户与公司更好的交流提供了便捷的互动平台;不断丰富公司季刊内容，已尝试在小区内向住户派发，加强公司的品牌宣传，使住户能更好的了解我公司的各项业务，增加了他们的认同度和信赖度;结合各小区的实际情况，举办了各种类型的社区文化活动，累计投入*万活动资金，与去年同比增长了***%，增强了与住户互动和沟通，其中较为大型的活动是xx花园xxxx大赛及xx小区xxx运动会，取得圆满成功，在住户中引起了强烈反响，得到了他们的大力支持。此外，我公司还投入大量人力、物力在xx花园重新装修了文化娱乐活动中心并投入使用，为小区居民提供了良好的休闲娱乐环境，为构建和谐小区创造了条件。(四)参与市场竞争，积极拓展公司业务

我公司于接手大楼的后勤工作，经过几个月的努力，对饭堂部分设备设施进行了维修，完善了各岗位分工，做好设备设施的维修及办的保洁工作，并全面开展了对大楼机电设备的保养工作，为xx良好的工作环境和后勤服务提供了有力保障。我公司把通过ISO质量认证的审核作为奋斗目标，通过多种形式做好品牌宣传，以xx停车场项目为契机，进一步向外界展示了公司的形象。我公司承接xx停车场经营管理工作，投入大量人力物力，并加强了基础设施的投入。期间，停车场累计停放约*0000车次，总收入约xx万元。由于我公司管理工作到位，车场管理井然有序，既无堵车现象发生，没有发生任何事故和投诉事件，同时也取得了良好的社会效益，圆满完成上级交付的任务，为今后拓展公司业务，打造xxxx公共物业管理品牌积累了宝贵的经验。(五)加强员工队伍建设和人力资源储备，构建团结共进团队 在员工队伍建设方面，公司一方面严格管理，对不能胜任本职工作的人员坚决进行撤换;另一方面，开展人性化管理，合理进行岗位调整，营造良好的工作氛围。我们通过与xxxxx学院共同建立校企合作关系，建立xxxxx学院实习基地，为公司进一步发展储备了人力资源;安排员工参加多种培训，提高公司工作人员的业务能力和综合素质。

我公司重视团队建设，一方面通过各种活动让员工感受到大家庭的温暖，例如，中秋节组织远离家乡的员工聚餐，并举行文体活动;另一方面，让员工认识团队价值，将自身利益和发展与公司的兴衰相关联，促使全体员工形成一支富有战斗力的和谐共进团队，以满足公司不断变革创新和成长发展的需要。

(六)强化安全意识，建立安全责任关联制度，始终把安全生产作为一切工作的根本 确保服务社区住户的人身和财产安全是物业管理工作的基本要求，也是至关重要的工作内容。为此，公司一方面非常注重提高全体员工的安全服务知识和安全防范技能，对全体员工进行经常性的安全生产教育，并适时举办安全生产知识培训和防火安全练兵活动;另一方面，建立安全责任关联制度，将安全生产与相关责任人的收入和责任担保挂钩，明确一旦出现安全事故，相关责任人应承担的安全责任和经济责任，确保为小区创建安定的居住生活环境。2010年，我公司管理的各小区没有发生一起因公司职工渎职引发的安全生产事故。(七)加强纪律教育，扎实推进党风廉政建设和精神文明建设

我公司结合实际情况，组织党员、干部开展反腐倡廉、重温新党章学习活动，参加七月纪律教育月学习动员大会、听报告、观看录像，还组织大家学习反腐倡廉的文章，重温新党章，牢固树立社会主义荣辱观。我公司根据工作业务需要，将学习人员的范围扩大到小区服务中心，以八荣八耻为主题，组织员工进行学习心得的交流讨论。对全体党员干部及各部门负责人开展治理商业贿赂专项工作和纪律教育学习，进行了自查自纠工作，针对存在的与可能发生的问题进行了讨论、分析，制定整改措施，落实整改责任。今年，我公司实现所有经济类合同或协议的签订实行双经办人制度，确保合同的公平、公正。经过整改，公司内部加强了廉政建设工作，提高了干部职工的职业道德素质，在我公司的物业管理工作中不断涌现好人好事，受到住户好评。

二、存在的主要问题及难点

一是物业管理员工队伍文化程度不高，整体素质相对偏低;再加上小区管理人员和保安队伍变动相对频繁，他们一方面对新环境不能及时适应，沟通协调不足，另一方面大多没有接受比较专业的物业管理技能培训，工作能力欠缺，导致工作效率较低。

二是我公司各项管理与考评制度仍有待于在实践中不断改进，企业文化与社区文化建设处于起步阶段，缺乏经验，仍然需要不断探索和总结经验。

三是由于体制等各种客观原因，企业的激励制度不完善，对企业持续发展有一定的限制。

三、2012年工作计划与思路

2012年，我公司将继续以科学发展观构建和谐社会为指导思想，一方面认真完成xxx和xxx交给我公司的各项工作任务，另一方面，继续加强公司自身的各项制度建设，进一步拓展业务范围，提高服务质量，创建有信誉、有实力的物业管理品牌。

(一)进一步创新工作机制，内强管理，外拓业务，使公司的发展再上一个新台阶

经过这几年的努力和发展，以及市建委和办党委的大力支持，我公司各项工作不断规范，业务范围进一步扩大，2012年我们将进一步创新完善工作机制和管理模式，进一步强化内部管理水平，继续巩固及完善现有各项制度，深化内部机制改革，试行定员定岗定酬及费用包干制度，继续实行小区经营目标责任制及管理目标责任制，向管理要效益;依托城建，充分发挥自身优势，希望能在继续做好每年交易会车管工作的基础上，把进一步开拓物业管理新市场当作一项重点工作来抓，促使公司的发展状况和经济状况有明显好转。(二)加强企业和社区文化建设，打造xxx物业品牌 我公司在完成中心工作任务的基础上，2012年继续将重点放在企业文化与社区文化的建设上，继续完善公司的网页、季刊，努力搞好小区的社区活动，把深入拓展企业文化与社区文化的建设作为我公司拓展服务深度与提升服务质量的突破点，继续推进党风廉政建设和精神文明建设工作，不断加强小区的物业管理工作，提升市场竞争力。(三)加强人力资源的培养与人才队伍建设

要加强培训和学习力度，以提高其业务素质和整体管理水平;加强对高技术、高能力人才的引进，并通过培训挖掘内部技术潜能，发现、培养和储备技术人才。