监理单位洽谈会议纪要

第一篇：监理单位洽谈会议纪要

富源县鑫龙煤矿有限公司井巷工程监理商务洽谈

会 议 纪 要

时 间：2013年8月8日

地 点：云维股份基建技术部办公室 主持人：田绍权

参会单位及人员：名单附后

会议议题：井巷工程监理单位商务洽谈

在富源县鑫龙煤矿有限公司、云维股份基建技术部、云维股份审计部、贵州煤炭设计研究院监理所有关人员的共同参与下，于2013年8月8日在云维股份基建技术部办公室就富源县鑫龙煤矿井巷工程监理进行商务洽谈，形成以下会议纪要：

1、因监理单位投标报价是以矿井初步设计的总概算投资2.38亿为取费基数，故参与竞标的三家监理单位的投标报价均为458万元，但鑫龙煤矿矿井建设实际监理费用取费金额应为以下四项：

①矿建部分：4795.36万元+279.41万元（施工准备费）=5254.77万元；

②土建：1456.70万元； ③安装：3170.85万元。

④设备采购：8840.21万元 合计18322.53万元。

2、以18322.53万元为取费基数，经监理单位计算并下浮20%后得出应收监理费368.45万元。

3、根据该计算结果，考虑到监理单位对于设备采购一项工作只参与验收、签字，所占监理费用数额不大，经双方协商，监理单位再次对费用进行下调为：290万元～300万元之间。

4、甲方根据矿井初步设计概算的监理费用183.23万元，以及工程工期等综合考虑，给价在230万元以内。

5、此次谈判未最终确定监理费用，待二次谈判时确定。

富源县鑫龙煤矿有限公司

2013年8月8日

第二篇：合作洽谈会议纪要

合作洽谈会议纪要

某某公司

关于对某模块外包工作的商务洽谈 会议记录 时 间:年 月 日 地 点: 会议室 会议主持: 参会人员: XXXX、XXXX、XXXX、物业管理有限公司相关负责人

年 月 日，公司XX部在XX会议室组织召开关于对XX模块进行外包工作的商务洽谈会。会议由XX主持，XXXX物业管理有限公司(以下简称:XX公司)相关负责人参加了本次会议。会议内容记录如下: 会议内容

1、会议由XX对公司开展此项工作的原因和意义进行了介绍:公司积极响应国家、股份公司、集团公司的号召，认真落实和贯彻相关政策和上级公司的文件要求，结合公司实际，拟定将XX模块工作进行外包;他指出本次外包工作是主要以XXX为核算基点，本着人员有所减少，费用有所降低，服务有所提升的原则，进行承包方的选择，并强调了为 1 确保外包后的服务质量建议约定一定试用期间。

2、会议由XXX，对拟外包的业务模块进行了概括性的简要的介绍;由原业务所在部门领导对外包后的业务所要达到的标准及考核方式等方面进行了介绍;

3、会议由XX物业管理有限公司相关负责人对其拟定的承包后的工作实施方案进行了简要介绍。-1-

4、经过洽谈，双方就本次外包合作的基础、原则、形式、标准、考核以及其他部分细节达成了初步共识。

最后，XXX对本次外包合作的工作给予了要求和希望，要求具体承担本次工作的部门和XX物业公司能够通力合作、加强沟通、准确高效，希望本次外包合作能够达到双赢。参会人员: 记录:xxx XXXXXXXX公司 2015年 月 日-2-篇二:洽谈纪要模板

业务部与裕华区发改委的洽谈纪要 时 间:2012年5月7日 地 点:裕华区政府发改委办公室

参与人:李 伟、赵雄伟、徐鸿卫、周志坤、李 钢 记 录:李 钢 核定人:周志坤 2 会谈目的: 鉴于上次提供所列名单，我公司人员自行上门拓展并无实质进度结果，所以希望裕华区发改委赵局长引荐裕华区的企业，以便于我公司为企业提供金融服务。洽谈纪要:

一、公司副总徐鸿卫向裕华区发改局李伟局长介绍我担保公司基本情况，并阐述来访目的。

1、李伟局长对公司情况给予认可，同时表示其分管招商引资工作，区内企业由赵雄伟局长分管，对企业的情况赵局长相对熟悉，请赵局长给予引荐。

2、李伟局长向我公司介绍目前招商引资的项目大多为城中村改造项目，有实力的开发商可参与开发城中村改造项目。

3、目前，成熟位置土地价值较高，前期洽谈的开发商均未有实质结果。

二、公司副总徐鸿卫向裕华区发改局赵雄伟局长介绍我担保公司基本情况及来访目的。

1、赵局长得知我公司此次来访的目的后表示，理解我公司的需求，但现在实际情况是，企业对政府部门介绍的业务有逆反心里，不一定愿意配合。

2、企业的对接人的姓名、电话不方便提供。因为大都对陌生号不接，即使接听后如果不感兴趣也会挂掉。3

3、本辖区内有多家担保公司，也都有此需求，但一直未能有效开展业务。

三、徐总对此解释为，只想为企业提供服务，如果企业条件非常好，而且能提供抵押方式担保，也可直接向关系银行推荐。为企业做好服务工作。

1、赵局长表示，联系方式不便提供。而且也不好打电话通知企业有担保公司上门服务，怕本来是为企业服务变为企业误会摊派业务。

2、赵局长表示，如以后区政府到企业调查的时候，我公司人员可以随同调查，以便于介绍、引荐企业。具体时间请等候通知。

四、最后，徐总邀请李、赵两位局长到我公司参观、考察，两局长接受邀请。篇三:谈判会议纪要范文

隽水大道营业厅扩建房屋租赁谈判会议纪要 会议主题: 孝昌隽水大道营业厅扩建房屋租赁事宜 会议时间:2014年 4月 18 日 会议地点: 孝昌联通公司5楼小会议室 主持人 :卢杰(乙方)记录人: 付鹏(乙方)谈判双方人员: 出租方(甲方): 4 卢旺达，李明 承租方(乙方): 丁春华(孝昌联通公司副总)黎炜(孝昌联通公司纪检组长)卢杰(孝昌联通公司渠道管理员)娄萍(孝昌联通公司市场部经理)徐龙(孝昌联

通公司建设维护部经理)易华(孝昌联通公司综合办公室主任)李娜(孝昌联通公司会计)付鹏(孝昌联通公司市场部项目经理)1 谈判会议内容:

一、甲方陈述意见:甲方将孝昌县隽水镇隽水大道225号四个门档(210平米)租予乙方;四个门档年租金28万，以后租金年递增10%，租赁期5年，并要求联通公司承担部分原租户装修损失和搬迁费用。

二、乙方陈述意见:因周边单个门档(40-50平方)租金一般为5万元(不含税金)上下，我公司认为应参照此行情，要求租金降到单个门档年租金6万元且甲方提供税票，年租增幅以6%为宜;因原租户退出引起的装修损失和搬迁费用，联通公司没有接受承担的惯例。5

三、甲乙双方共同意见: 经甲乙双方多轮坦诚协商，达成如下一致意见: 1.房屋租金按年结算，2014.6.1日至2014.12.31租金为贰拾万元整(小写200000元)，2015.1.1日至2015.12.31租金为贰拾伍万玖仟贰佰元整(小写259200元)，以后三年内租金按前一年的基数的8%进行递增，如下表: 2 2.原租户退出过程中，产生的任何其他纠纷，均由甲方自行处理，乙方概不负责;3.要求甲方按时交房，不得影响乙方进场装修。如甲方不能及时交房，需按两倍日租给予乙方赔偿。

四、本谈判纪要作为合同附件，与合同具有同等法律效力。甲方参会人员签字: 乙方参会人员签字: 3 6

第三篇：监理会议纪要范本

监理例会纪要范本

时间：2013年月日

地点：工地办公室

参加单位及人员：

会议内容

一、会议主题

1、各施工单位汇报总结上周工作完成情况，未完成的分析原因，责任在谁，下周准备采取的措施；

2、汇报并确定下周契合实际的施工计划；

3、汇报下周施工中需要协调的问题，找到其问题原因，并予以

解决。

二、各单位上周工作总结

三、建设单位要求及意见：

四、各施工单位汇报下周工作进度计划：

五、监理单位的要求及意见：

日期：2013年11月23日

第四篇：监理会议纪要

会 议 纪 要

第30期

铜陵龙峰新材料工程监理项目部

2018年10月1

3日

时间：2018年10月13日上午09:30 地点：项目现场会议室

会议名称：门卫、汽车库、电瓶车棚基础及主体分部和雨棚主体结构验收会及监理例会

参加人员：详见“会议签到表” 主持人：潘总

二〇一八年十月十三日上午，建设单位项目建设潘总工主持召开年产16000t锌、锡及其合金新材料项目门卫、汽车库、电瓶车棚基础及主体分部和雨棚主体结构验收会议，会议纪要如下：

一、建设单位：

今天邀请各责任主体（通知监质站并同意验收）对门卫、汽车库、电瓶车棚基础及主体分部和雨棚主体结构进行验收。先现场检查再各方汇报。

二、施工单位汇报：

（一）门卫、汽车库、电瓶车棚基础分部及主体分部

1、门卫、汽车库、电瓶车棚钢筋混凝土基础、钢筋混凝土柱、梁及填充墙均按要求完成施工。

2、钢筋等原材料均进行进场检验，需复试的均进行见证取样复试，工程所用材料合格。

3、钢筋电渣压力焊按规定进行全部检查并取样送试合格。

4、烧结多孔砖和空心砖按要求进场检查，见证取样送试合格。

5、砼浇筑前通知监理进行旁站。砼按规定留置试块。

6、砼均使用商品砼，厂家为华磊商品砼公司，均随车带有合格证、配合比及配合比试块强度报告等。

7、通过对主体各检验批、分项质量进行自检暂定合格，请给予验收。

（二）雨棚主体钢结构分部

1、雨棚主钢构及檩条等次钢构已安装完成。

2、钢板、钢管、角钢、钢筋、螺栓、焊丝、涂料等原材料均进行进场检验，工程所用材料合格。

3、焊缝探伤检测合格。

4、摩擦面抗滑移检验合格。

5、高强螺栓连接副扭矩系数检测合格。

6、钢构进场检验合格。

7、通过对钢构子分部各检验批、分项质量进行自检合格，请给予验收。

三、监理单位汇报：

（一）门卫、汽车库、电瓶车棚基础分部及主体分部

1、项目从基础开挖和基础施工以及主体结构放线开始，到各层柱、梁模板、钢筋及砼浇筑和砖墙砌体工程，监理对工程全过程进行监理。

2、工程所使用的钢筋原材料进场进行检查，其钢筋原材料及电渣压力焊均按要求进行见证取样送试，试件全部合格。

3、对轴线、标高及平面尺寸进行复测，达到合格标准。

4、对钢筋制作、安装进行检查和隐蔽验收，达到合格要求。

5、对模板的制作、安装、拆除过程进行了实测验收，达到合格要求。

6、对砼浇筑进行旁站监理，工程施工正常，并按规定对砼试块取样过程进行了见证及送试验室，已试验的试块全部合格。

7、对砼分项进行检查验收，其实测值除个别超出允许偏差范围外，余均在规范规定允许偏差范围内，主控项目及一般项目判定为合格。

8、工程所用烧结多孔砖、空心砖进行了进场检查并按规定见证取样送试，试验合格。对预拌砂浆进场进行了检查。

9、对砂浆试块取样过程进行了见证送检，已到期龄的试块进行试验，试验合格。

10、对砖墙砌体进行巡视检查和验收，对标高和轴线进行复核除个别实测值超出允许偏差范围外，余均在规范规定允许偏差范围内，主控项目及一般项目判定为合格。

11、综上，按照《建筑工程施工质量验收统一验收》GB50300-2013，门卫、汽车库、电瓶车棚各基础分部中的无支护土方和混凝土基础2个子分部共5个分项8个检验批、主体分部中混凝土结构和砌体结构2个子分部共5个分项8个检验批，经验收除砼及砂浆试块尚未提供外，余全部合格。年产16000t锌、锡及其合金新材料项目门卫、汽车库、电瓶车棚的基础分部及主体结构分部质量符合设计要求和施工验收规范的规定；符合工程质量强制性标准条文要求。

（二）雨棚钢结构分部

1、项目从加工厂加工准备开始到钢构加工、钢构进场及安装，监理对工程全过程进行监理。监理钢构驻厂对原材料、焊接等质量进行检查验收，对钢构进场进行检查验收，对钢构安装进行检查验收。对钢构驻厂进行检查验收，对钢构进场进行检查验收

2、工程所使用的、钢板、钢管、角钢、钢筋、螺栓、焊丝、涂料等原材料进场进行检查，全部合格。

3、对安装轴线、标高进行复测，达到合格标准。

4、对焊缝探伤进行见证检测，检测合格。

5、摩擦面抗滑移及高强螺栓进行见证送检，检测合格。

6、对进场钢构件等进行检查验收，验收合格。

7、对钢构焊接、零部件加工、组装、拼装、安装等5个分项工程各一个检验批进行检查验收，主控项目及一般项目判定为合格。

8、综上，按照《建筑工程施工质量验收统一验收》GB50300-2013，雨棚钢结构主体分部中共5个分项，5个检验批，全部合格。年产16000t锌、锡及其合金新材料项目雨棚钢结构主体分部工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定；符合工程质量强制性标准条文要求。

（四）要求

1、工程资料要补充完善，对于门卫、汽车库、电瓶车棚混凝土及砂浆试块要及时从试验室取回。

2、资料按单位工程进行整理归档，对于共用资料，应放在一个单位工程中，其他应有复印件并注明原件在哪个单位工程中。

3、水电工程资料要与工程同步，功能性检测应及时做好并有记录。

4、墙面裂缝、地面裂缝要认真处理。

5、工程进入扫尾，施工人员杂，需要更好地做好安全管理工作，施工人员必须戴好安全帽，高处作业必须系好安全带，做好施工用电安全和场内道路交通安全。

6、涉及消防验收存在的问题要按要求逐条处理并回复，确保验收合格。

7、监理通知单必须按要求及时整改回复。

四、设计单位意见：

1、同意门卫、汽车库、电瓶车棚基础及主体分部工程验收，同意雨棚钢构主体分部验收。

五、建设单位意见：

1、门卫、汽车库、电瓶车棚基础及主体分部工程自评资料要完善，要说明作业时间等，试块等资料补齐后，门卫、汽车库、电瓶车棚方可通过验收，后确认合格，雨棚主体钢结构分部验收合格。

2、通知单有很多未回复，未回复就说明没有整改好，要求对未回复的通知单进行清理并按要求进行整改回复，否则一切后果由施工单位承担。

3、工程资料要完善，门卫、汽车库、电瓶车棚按三个单位工程整理归档。

4、室内外电缆要取样试验。

5、各项功能性试验要做好，如闭水试验、通球试验等。

6、场地及道路分格缝要顺直。

7、成品保护要做好，道路要盖好并养护好，强度不到不能上车重压。

8、要做好施工安全，进入现场人员必须戴好安全帽等。

安徽山水城市设计有限公司

二〇一八年十月十三日

第五篇：监理会议纪要范本

青岛市地铁一期工程（3号线）监理07标工程例会会议纪要

编号：例—135 时 间：2014年7月8日 参加人员：详见会议签到单 地点：中铁八局会议室 主 持 人：刘永浩

一、土建12标（中铁二局）：

本周完成情况及下周计划：详见施工周报。需协调解决问题：无。

二、土建13标（中铁八局）：

本周完成量及下周计划：详见施工周报。需协调解决问题：

1、西流庄站3号出入口施工场地问题，请业主尽快与相关单位协商解决。

三、土建14标（中铁十四局）：

本周完成量及下周计划：详见施工周报。需协调解决问题：

1、永平路站附属结构施工场地相关问题，请业主协调解决。

四、监测单位：

本周监测工作正常开展，监测数据稳定无异常，工程及周边安全。

五、建科监理：

（一）进度方面

1、本周除西流庄站进度滞后周计划外，其余各工点本周施工进度均已完成，但各施工单位整体进度仍有不同程度滞后计划，特别是李村站滞后较多。严格按照明年通车进度要求，各施工单位统计剩余工作量，并结合现场实际工况倒排工期，重新编排进度计划，同时优化施工程序，做好工序衔接，形成流水作业，增加人力、物力等资源投入，充分利用工作面，全面提升工程进度。

2、李村站交叉节点、换乘大厅等进度滞后较多，施工单位应重新编制月度、周进度计划，突出重点，增加各项资源投入，切实加快施工进度。李君区间及君峰路站应合理安排工序衔接，充分利用作业面，确保7月底主体结构完工。君西区间、西永区间及永火区间应尽快完成主洞内建筑垃圾清理；西永区间主洞内二衬台车应尽快拆除。永火区间应尽快展开人防段施工，确保本月25日的移交。永平路站应采取切实措施加快4号出入口围护桩施工进度；本周完成消防通道防水层保护层的砌筑。

（二）质量方面：

上次例会所提出的质量问题已闭合，近期现场各工点施工过程中存在及需要注意的问题有：土建12标：李村站：3号线基坑开挖后未及时喷射混凝土支护；应立即开展交叉结点渗水堵漏工作，交叉节点处应加强混凝土成品养护和成品保护工作。

土建13标：李君区间：右线大里程人防段仰拱预留钢筋长度不足；右线大里程拱墙侧墙防水板甩槎长度较短，拱顶未预留出防水板。君峰路站：主洞15-18轴站台板钢筋接头在同一位置不符合规范要求，钢筋层间距不足，预留洞口未按规范构造要求增设加强筋；主洞第23模拱墙钢筋预留接头长度不足，且拉结筋数量不足。

土建14标：永平路站：4号出入口钢管桩外露部分内有渣土，个别锚入冠梁长度不足；桩间喷砼未添加速凝剂，局部厚度不满足设计要求；1号风亭顶板防水砼收面较差；4-11轴二次砌筑构造柱植筋深度不满足规范要求；锚索张拉完成后封锚不及时。

1、针对施工现场存在的质量问题，要求各施工单位加强现场施工管理人员的管理力度，落实三检制度，要求各施工单位必须在自检合格的基础上报验，不能以包代管。

2、各施工单位应加强对现场施工作业人员的技术交底工作，二次砌筑应确保样板先行，并加强对各工序的过程质量控制；如李村站及君峰路站应加强对现场钢筋加工质量的控制；李君区间应加强防水板施工质量的控制；君峰路站及西流庄站应加强对钢筋加工、绑扎施工及焊接施工等的质量控制；李村站及永平路站；李村站基坑开挖后应及时支护，并确保先撑后挖。

3、各施工单位应加强对标养室的管理，及时完善各项检测资料，并确保资料真实有效；如李村站应加强对标养室的规范化管理，李君区间应严格按照相关规范存放与养护混凝土试块。

4、李村站与西流庄站应加强对钻孔灌注桩施工质量的过程控制。施工单位技术人员应严格控制桩的垂直度、桩长、泥浆比重、锤的冲程及沉渣厚度等，泥浆泵应适时循环工作，确保钻孔桩的施工质量。

5、各施工单位应同步整理已经施工完成的工程验收资料，并及时上报上述工程验收资料，确保各项资料及时、准确的反映工程的实际施工状况。

（三）安全文明施工方面：

上次例会提出问题已闭合，近期现场各工点施工过程中存在的及需要注意的问题有： 土建12标：李村站：交叉节点处格构柱应严格按照设计要求设置剪刀撑；边柱支撑排架没设剪刀撑；临边防护不到位，多处围挡破损未及时修复；氧气、乙炔瓶存放不规范；施工现场建筑垃圾和生活垃圾未及时清理，原材料堆放杂乱，现场文明施工较差。

土建13标：李君区间：主洞内垃圾未清理干净，建筑材料堆放杂乱，现场文明施工较差。君峰路站：站台板上多处预留孔洞、临边未做防护；现场临电管理混乱，继续存在“一闸多机”现象，要求规范用电，确保用电安全；施工现场建筑材料堆放杂乱，文明施工较差。西流庄站：站厅层脚手架上部未做防护且施工人员未带安全帽；站厅层临时用电不规范。土建14标：永平路站：1号出入口施工应严格按照相关规范落实各项临边防护措施；办公、生活区和施工作业区之间应设置显著标识予以隔开，方便管理。

1、各工点应确保建筑材料堆放整洁，并及时清理建筑垃圾，加强对现场安全文明施工的管控；并落实各项扬尘防止措施，做好砂石及渣土等的覆盖；周边围挡破损后应及时更换。

2、各工点应提高安全意识，切实落实各项安全防护措施；如李村站、君峰路站及永平路站等应立即在预留洞口及临边处落实防护措施；12标李村站换乘大厅吊装作业中无指挥人员、过顶吊装等应杜绝发生。

3、各施工单位应加强施工现场临时用电管理，落实各项临电措施，严禁使用碘钨灯照明。其中君峰路站临时用电管理最为混乱，要求施工单位立即开展专项整治活动，做到安全、规范用电。

4、各施工单位下周重点做好临电、临边防护工作的同时加强汛期防汛工作，常抓防尘降噪工作。天气日渐炎热，各工点应落实各项防暑降温措施，并加强对食堂食品卫生的管控。

（四）监测情况：

监测单位应根据施工进度和内容及时布设监测点，加强对已布设监测点的覆盖及保护，提高对重点部位的监测频率，并同步更新监测资料，及时分析上传相关监测数据，确保监测数据真实可靠。同时要求各监测单位加强现场巡视频率，第三方监测单位应及时比对监测数据，发现隐患及时通报相关单位。施工方检测及第三方检测单位应加强对李村站及君峰路站的监测工作。

（五）下周风险提示：

1、基坑开挖应严格按照设计与施工方案进行，开挖支护应及时。爆破施工必须严格控制爆破参数；并加强对周边告知、警戒和巡视，确保工程及周边安全。

2、主体结构施工应加强过程质量控制，隧道二衬施工应加强初支基面处理，加强防水板铺贴、钢筋绑扎、混凝土施工等工序的过程控制，确保二衬施工质量；重点加强二衬主体结构钢筋保护层厚度及施工缝凿毛等的细节控制及过程控制；君峰路站加强对台车的定位和整修保养。

3、脚手架及排架搭设应严格按照相关规范及施工方案施工，特殊作业人员必须持证上岗，安全防护到位。

4、各施工单位应加强对龙门吊等起重吊装设备及机械设备的日常养护与维修，严格遵守操作规程，确保安全；所有特种作业人员必须持证上岗。

5、重视对易燃、易爆品、火工用品及用电的安全管理工作，完善易燃、易爆品及火工用品存储设施，建立健全使用及管理制度，加强对易燃、易爆品及火工用品的存储、运输、使用及清退等环节的控制，有效预防安全事故的发生。加强办公、生活区的用电及消防管理工作。

6、加强巡视检查，加强对围挡围护及扬尘治理的管控，并做好防汛及应对突发天气工作。

上海建科建设监理咨询有限公司

青岛市地铁一期工程（3号线）07标监理部

2014年7月8日

注：此会议纪要由上海建科工程咨询有限公司负责整理。

此会议纪要在发出24小时内，各单位如无异议，则此会议纪要生效。