第一篇:地质队工作总结和2011年工作重点
2010工作总结及2011年工作重点
2010年,在大队两委和大队领导的正确领导和大力支持下,在各部门的通力配合下,我部紧紧围绕地质技术服务中心工作,积极探索工作思路,科学制订工作举措,全面推进我部地质工作的有序开展,并取得一定成绩。现将我部2010工作情况总结如下:
(一)完成目标任务情况
1.截止2010年12月1日完成产值369.9万元,收入345.5万元。其中已收工程款200万元,回款率58%。
2.地质技术项目合格率100%,未出现质量问题。3.全年无安全事故发生。
4.全年共完成报告180个,归档115个。
(二)积极完成地方国土部门交办的任务
我部共派出13人,历时1个月,参与××市因“×.××”洪灾引发地质灾害及其隐患点的巡查排查工作,确定了14处需要治理的地质灾害点,261处隐患较大暂不适宜工程治理的地质灾害隐患点。
共完成××市国土局下达的11个矿产资源利用现状调查工作。
(三)规范管理制度
为规范我部管理,提升管理者水平,明确每位员工的权、责、利。我部制定和贯彻含项目管理制度、薪酬分配制度、人事管理制度、财务管理制度、安全生产管理制度、考勤制度和奖惩制度。七个制度汇编《综合管理制度》,使我部管理工作向系统化、科学化迈进。
(三)选拔重用年轻技术骨干
我部非常重视人才的培养,为想干事、能干事、干成事的员工搭建平台。根据业务发展我部组建了煤矿山、非煤矿山、地质灾害、测量,共4个项目部,选拔任用的4名项目部长及1名制图中心负责人,其平均年龄26岁,最小年龄23岁,大专以上。其中跨专业人员2名,他们在实践中不断学习,管理能力不断提升。
(四)抓好员工思想政治工作
我部紧抓员工思想政治工作不松懈,按大队党委、团委要求适时开展好各项组织活动。年初组织团员一起过元旦,不断增强员工的凝聚力。5月份我部以工会的形式,组织大家观看×××××,缅怀老一辈无产阶级革命家为党和人民无私奉献的一生,在感恩的同时,加强了员工的事业心和责任心。通过以上活动,树立了大家正确的人生观、价值观和团队归属感。
(五)存在的问题: 1.项目款回款率不高。
由于大多数项目由国土部门为之引荐的,虽然项目已完成,报告已提交给业主,但项目余款或预付款却迟迟不到位。
而造成回款率低的主要原因:一方面,我部报告编制人员收款的意识不强;另一方面,管理层没有做好督促相关人员及时进行项目款的回收工作。现正在催促各项目经办人,抓好项目款回笼工作。
2.地灾治理项目发展缓慢
因缺乏地质灾害治理项目领军人物及相关专业项目技术人员。目前,本部地灾治理项目一般由几位返聘老同志承担报告的编制,年轻人还不能勇挑重担,故今年项目少。今后要注重技术人员的培养,使地灾治理项目逐步走上正轨。
3.整体技术能力进步缓慢
今年我部没有承揽到普查、详查等阶段的项目,而要锻炼年轻地质人员,只有在野外实践中才能提升其专业能力和技术水平。
2011年工作重点
1.积极开拓市场和加大项目款的回收力度
2.继续加强人才队伍建设,特别是地灾设计、地灾治理人才的引进和培养。
3.进一步完善以工作绩效实行差别管理的薪酬分配制度。
4.充分发挥我部党组织的政治核心作用,发挥党、团员在各项工作中的骨干作用。
5.进一步加强制度的宣贯和执行力,努力提高管理能力
适应本部快速发展需要。
第二篇:2010年地质队安全工作重点
贵州省地矿局一〇三地质大队
2010年安全生产工作重点
一、工作思路:以科学、和谐、安全发展观为指导,以国务院安委会确定的“安全生产年”为主题,以地质勘查、矿业开发、工程施工发展为主线,紧紧围绕增强安全意识、规范作业现场、治理安全隐患等核心要素,求真务实,努力工作,不断落实主体责任,不断提升本质安全水准,不断改善安全生产状况,为我队地矿经济既好又快发展提供安全支持与保障。
二、工作重点:以地质勘查、矿业矿山、工程施工、车辆运输为重点,以规范作业现场、控制安全风险为重心,加大对不可承受风险的控制力度,确保重点环节、重要场所、重要时段的安全生产。
三、工作目标:
1、杜绝死亡事故;
2、杜绝较大生产、交通事故;
3、努力减少一般事故;
4、努力改善作业环境,努力加强基础管理。
四、主要工作:
(一)深化重点领域安全专项整治
1、深化地质勘查安全专项整治,切实加强地质勘查过程、尤其是钻探工程与山地工程施工过程及施工队伍的安全管理,严
把采掘施工队伍的安全准入关,确保地质勘查工作队伍有资质,工作有规范,安全有监管。
2、深化金属非金属矿山安全专项整治, 切实加强金属非金属矿山安全管理,确保金属非金属矿山边坡稳定、顶板安全、通风系统完善、无水害、无严重地压等重大安全隐患。
3、深化工程建设安全专项整治,切实加强工程建设施工现场安全管理,严格按照《建筑施工安全检查标准》对施工现场脚手架、基坑支护、模板工程、“四口五临边”、高边坡、物料提升机及施工外用电梯、塔吊等重要部位的安全防护内容,从严管理,从严要求,确保工程建设施工现场工作规范,监管有效。
4、深化车辆运输安全专项整治,切实加强对车辆及驾驶人员的安全管理,继续严格内部操作证制度,继续坚持驾驶员安全例会制度,继续坚持车辆定期检查制度,严禁非单位车辆挂靠管理,严禁私家购车单位租用,确保车辆运输及驾驶员管理措施得力,落实到位。
(二)积极推进安全标准化工作。按照国家、省安监局关于推行安全标准化的要求,依据《金属非金属矿山安全标准化规范导则》、《地下矿山实施指南》、《尾矿库实施指南》等一系列国家行业标准,有序地推进安全标准化工作。要结合实际,将矿山等类别的安全标准化建设列入安全管理和安全监督的工作内容,抓好落实。
(三)认真开展“安全生产年”活动。为贯彻全国安全生产电视
电话会议精神,落实国务院办公厅关于继续深入开展“安全生产年”活动的通知(国办发„2010‟15号)要求,决定在全队部署开展“安全生产年”活动,活动范围、内容及要求如下:
1、“安全生产年”排查治理范围,包括:地质勘查作业(含钻探工程、槽探工程、坑探工程等);金属和非金属矿山(含矿山掘进、矿山运输、井巷爆破、井巷支护及各类设备设施等);工程施工作业(含基础工程、勘察工程、测绘工程、边坡治理等);车辆运输(含车辆及驾驶员管理);人员聚集场所(含学校、宾馆、办公及劳动密集型企业等人员密集场所);易受暴雨、洪水、雷电、泥石流、山体滑坡等自然灾害影响的单位和场所。
2、“安全生产年”排查治理内容,包括:安全生产法律法规、规章制度、规程标准的贯彻执行情况;安全生产责任制建立及落实情况;高危行业安全生产费用提取使用情况;安全生产重要设施、装备、装置的完好状况及检测检验情况;劳动防护用品的配备和使用情况;对存在较大危险因素的生产经营场所以及重点环节、部位重大危险源普查建档、风险辨识、监控预警制度的建设及措施落实情况;事故报告、处理及对有关责任人的责任追究情况;安全基础工作及教育培训情况,特别是主要负责人、安全管理人员、特种作业人员的持证上岗和生产一线职工(包括农民工)的教育培训情况;应急预案制定、演练和应急救援物资、设备配备及维护情况;新建、改建、扩建工程项目的安全“三同
时”执行情况;车辆及驾驶员的安全管理情况;易由自然灾害引发事故灾难的危险点排查、防范和治理情况等。
3、加强对“安全生产年”工作的领导,建立和落实隐患排查治理责任制,健全工作机制,明确职责分工。排查治理工作应突出地质勘查、金属和非金属矿山、工程施工、车辆运输、特种设备、人员密集场所等重点领域;突出汛期等重点时段,加大隐患排查治理力度,确保排查不留死角,整改不留后患。
(四)开展安全月活动。各单位要高度重视“安全生产月”活动,切实加强组织领导,把“安全生产月”活动作为继续深入开展“安全生产年”活动的重要内容,纳入安全生产工作考核。要利用“安全生产月”活动的有利契机,深化安全生产宣传教育行动,全面推动安全生产执法和治理行动的深入开展。大队安委会组织制定“安全发展、预防为主”的安全月活动方案,各单位“安全生产月”活动组织机构要认真部署,科学组织实施。要做好以下工作:1.组织开展好宣传咨询日活动。2.要组织职工、群众收看“安全生产月”主题宣传片《安全发展、预防为主》、第二届“生命之歌”全国安全歌曲大赛;3.各单位要开展多种形式的安全教育,要组织群众观看广播、电视等媒体播放安全生产警示教育片, 提高职工安全生产意识、素质和能力。4.认真开展“安康杯”竞赛和创建“青年安全生产示范岗”等活动。充分发挥各级工会、共青团和妇联组织的积极作用,不断提高广大职工和群
众的安全生产知识和自我防护能力。5.开展安全生产应急救援知识竞赛。
(五)严肃责任事故的调查处理。参照贵州省地矿局《关于重大安全事故行政责任追究的规定》等相关内容,坚持事故处理“四不放过”原则,严肃调查处理每一起责任事故,严禁事故调查处理过程不严肃、不认真、走过场,马虎了事,大事化小。
(六)组织开展安全生产专项检查。今年我队将结合不同时段的安全生产特点,组织开展有针对性和专项检查,4—5月间组织开展工程施工专项检查;6—7月间开展矿山专项检查;8—9月间开展地质勘探专项检查;12月间安全职责目标管理专项检查。各单位也要结合自身实际,切实加强对节日长假、恶劣天气等重点时段的安全监督检查工作。
(七)继续做好各项日常安全工作。继续指导和推进安全生产办证工作;继续组织安全生产法律法规及相关标准的宣传;继续落实各级领导及职能部门安全生产职责;继续推进“安全生产月”活动;继续加强安全生产网络建设,培育并逐步形成省局与地勘单位,地勘单位与二级单位分层负责、联动监管、宽辐射、高效率的安全生产网络体系。
2010年5月29日
第三篇:地质队精神文明建设
森调大队精神文明建设
工作总结
2008年,森调大队在林业局党委的正确领导下,坚持以科学发展观为指导,全面贯彻十七大会议精神,围绕大队党总支的工作思路,狠抓精神文明建设,有力地调动了职工干部的工作积极性、主动性和创造性,推动了各项工作的顺利开展。
一、强化组织领导、构建精神文明建设网络体系 森调队领导班子高度重视精神文明建设工作,把精神文明建设工作纳入了全队工作总体规划,同研究、同部署、同落实、同检查、同考核,建立了党政主要领导亲自抓、班子成员分工抓的目标责任机制,构建了精神文明建设网络体系,从而使文明建设工作得到组织领导保障。
1、强化学习、提高干部职工素质
我们坚持在干部职工中学习宣传邓小平理论、“三个代表”重要思想,十七大精神和党的基础知识、基础理论,深入开展了学习实践科学发展观活动,用科学发展观、党的大好方针和政策理论武装全体员工,把握时代脉搏,更新知识层次、干部职工的整体素质得到提高。
2、强化中心组、抓好机关干部学习,带动基层职工学习,建立了中心组和机关干部学习制度、管理制度、考核制
度,每季度下发理论学习安排,领导干部、机关干部、基层单位职工各有侧重,大队党总支定期检查学习情况,保障了理论学习经常化、制度化和规范化。
二、加强企业文化建设、提升精神文明建设水平
1、构建文化新理念。我们把科学的经营管理思想、规范的管理制度、有效的行为运行机制上升到企业文化的高度加以规范,培育企业核心价值观,不断丰富企业精神内涵,增强企业文化力。
2、强化育人功能。以建局五十周年庆祝活动和迎接奥运会为契机,研究、策划、设计文化系列活动,积极组织职工参加了林业局“和谐金河”“喜迎奥运”和庆祝建局五十周年系列文化活动,推动了企业文化建设。
三、强化反腐倡廉教育,推动党风廉政建设
我们结合深入学习实践科学发展观活动,加强党风、党纪、党性教育,引导党员干部认真组织并严格遵守廉洁自律的各项规定,做到讲党性、重品行、作表率,树立党员干部的良好形象。
四、积极开展群众性精神文明创建活动
1、积极开展岗位练兵、技术比武、知识竞赛等活动,今年以来,大队党总支先后举办了森调岗位技能技术比武和知识竞赛,激发了全队职工学业务、学技术的热情,在全队上下营造比、学、赶、帮、超的良好氛围。
2、积极开展文明单位、文明股室、文明职工、文明家庭创建活动,推动了创建活动的深入开展。
3、深入贯彻《公民道德建设实施纲要》,加强对职工进行社会公德、职工道德、家庭美德和个人思想品德教育,大力开展道德实践活动,全队职工的道德素质有了明显提高。
五、健全创建机制、助推精神文明建设
1、规范行为机制。今年先后出台了《机制文明建设公约》、《岗位责任制》、《职工道德规范》,从各个方面规范了工作标准、规范了工作人员行为,从而进一步把我队的各项工作纳入了制度化、规范化的轨道。
2、检查监督机制,精神文明建设工作做到了“五有”即有计划、有安排、有落实、有督导、有检查,保证精神文明监督工作有序推进。
第四篇:科学发展观第一阶段工作总结(地质队)
根据省局开展深入学习实践科学发展观活动领导小组的统一部署,我队在参加省局动员大会后于10月13日召开党委扩大会,传达贯彻了队党委深入学习实践科学发展观活动动员大会精神,在省局第三指导检查组的指导下,我队紧密结合实际,精心组织,周密部署,广泛动员,采取多种有效形式,做到规定动作到位、自选动作创新,呈现出学习深入、氛围浓厚、全员参与、主题突出、效果明显,学习与工作两不误的特点,取得了初步成效。
一、加强领导,精心部署
10月13日,队党委召开会议研究成立了队学习实践活动领导小组。队党委副书记、纪委书记*同志任组长,队长方招信、总工程师*、副队长兼工会主席*、副队长*任副组长;领导小组成员由队党委成员、党办(团委)、工会、办公室、劳人科、监审科、计财科、安工科等科室的负责人组成。领导小组办公室设在党办。为加强领导小组办公室工作,队还抽调了有关部门人员充实办公室工作。
在开展科学发展观学习活动第一阶段,我队制定了活动方案及相关制度,以确保学习实践科学发展观的扎实有效的推进。如《xxx队深入学习。
促进学习、营造氛围上做文章,教育引导党员干部进一步深化对“科学发展观”精神实质和深刻内涵的认识和理解,努力在吃透精神、领会实质、武装头脑、提高认识上下功夫。
队党委学习实践活动领导小组印发了《队深入学习实践科学发展观活动领导小组及其办公室工作职责的通知》,该通知明确了各领导职责:各党支部的学习由支部书记负责,集体讨论以党支部为单位,由支部书记负责;离退休党员的学习活动由离退休支部负责。
队党委中心组成员和各党支部组织党员学习了胡锦涛等中央领导、省委王金山、王明方同志的重要讲话精神,学习了《毛泽东、邓小平、江泽民论科学发展观》、《科学发展观重要论述摘编》、《深入学习实践科学发展观活动领导干部学习文件选编》等书籍。学习实践活动坚持领导带头。队党员领导干部均以普通党员身份参加所在党支部组织的集中学习实践活动,各党支部书记各司其责,按照学习培训计划认真抓好学习培训。
按照计划规定在第一阶段的一个月时间内,党员已集中学习21小时(平均数),在职党员参学率100%,党委中心组共集中学习4次,党员均能及时做好笔记,并撰写了心得体会。
为深化学习实践活动,10月31日,我队还邀请市委党校教授李庆宝同志来队进行专题辅导报告,队党委成员、各党支部书记、中层干部、机关党员和部分群众代表等近70人参加了报告会。党委副书记*同志于11月6日为队党员作了以《把握内涵 武装头脑 指导工作》为题的报告。按照学习计划,队党委学习中心组分别于10月13日、10月27日、11月6日、11月19日组织了集中学习。中心组将成员扩大到各科室负责人。对于学习的目的,党委副书记、纪委书记*强调:要通过认真深入的学习,不断深化对科学发展观的认识和理解,通过学习,思考我队如何实践科学发展观,我们取得了哪些成绩、经验、教训,目前存在哪些问题、难题,要采取什么对策与措施,奋力推进我队科学发展、跨越发展。
四、深入开展解放思想大讨论和“科学发展在身边,我为崛献良策”活动。
党委中心组成员、各党支部党员通过学习会、座谈会、发放征求意见表、网站等形式进行了大讨论,提出了影响和制约我队的问题和对策,特别是在收回的75份“科学发展在身边,我为崛献良策”征求意见表、科学发展观活动调查问卷中认为,我队前几年曾一度错失最佳发展机遇,要认真查找制约科学发展的突出问题,认识到我队仍然存在安于现状、因循守旧、封闭狭隘等不适应、不符合科学发展观要求的思想观念;体制不新、机制不活、管理不严、创新不力;地勘主业不强,发展基础薄弱;工勘业起步早,发展慢,效益差等问题。大家认识到,要继续转变观念,把认识统一到科学发展观上来;要大力破解发展难题,把行动统一到又好又快发展上来;要不断振奋精神,把动力集中到富民强队上来。地勘业要加强指导、突出重点、积累经验,抢抓矿权,合作经营;工勘业要加快改制步伐,提高质量、效益,做实做好;资本运营上要强化投资意识,强化投资管理,发挥资金效益;人力资源上要着力加强领导班子建设,引导干部职工懂理论、懂政策,进一步理顺分配关系,统筹人才发展战略与经济发展战略相协调,以实现我队经济又好又快发展。
五、党员主题实践活动
为深入开展学习实践科学发展观活动,贯彻以人为本的理念,实施惠民政策,立足工作实际,服务职工群众,开展了主题实践活动。并按照我队确定的调研课题,分别成立了由队长方招信、队党委副书记*、总工程师*、副队长*及*同志牵头的调研小组。调研活动已有了很大的进展,调研形式灵活多样,如收集查阅资料、召开座谈会、基层走访、编写调研报告等。
第五篇:调查报告(地质队)
厦成高速海沧段“地质二队”房屋拆迁前期调查报告
厦门路桥建设集团有限公司:
受贵司委托,我司组织人员对厦成高速海沧段属中国冶金地质总局二局二队(下称地质二队)办公及职工宿舍楼的房屋权属、面积、使用现状、人员居住状况等进行详细调查,并依照相关的拆迁规定,对该地块的拆迁补偿安置进行测算,具体情况如下:
一、基本情况
1、拆迁范围
被拆迁房屋位于海沧街道院前社138号,是地质二队办公、后勤、科研、生活基地,位于马青路南面,角嵩路北面。地质二队红线内共有产权房屋七幢,分别为:住宅三幢,于1982年、1988年、2000年建成;非住宅四幢(办公楼、化验楼、仓库、车库各一幢)。另外还有几幢无批建手续砖混结构房屋及搭盖。
2、拆迁量:
(1)占地面积14518平方米(不含围墙外未交地的基地扩建新征用地6423平方米),其中综合办公用地8770平方米,生活及绿化用地5748平方米,本次拆迁范围内实征7192.783平方米。
(2)房屋总建筑面积约12535.31平方米,其中:
住宅房屋7229.25平方米(部分为房改房); 非住宅房屋3962.62平方米;
无产权房屋及其他建筑物面积约1343.44平方米。
3、被拆迁住宅房屋总产权户数共90户,在册户口为215人,其中职工
第1页
116人,职工家属99人。被拆迁非住宅房屋业主为中国冶金地质总局二局二队,其中有一家正常对外营业的厦门金闽环保工程有限公司,该公司主营环保设备及相关产品。
二、调查情况
被拆迁房屋中非住宅部分属于中国冶金地质总局二局二队,该单位是经国家事业单位登记管理局核准的正县处级地质勘查事业单位,隶属于国务院国有资产监督管理委员会。主要业务范围为为国家提供地质勘查服务。本次拆迁范围中非住宅部分为该队的队部、办公、后勤、科研、生活基地,主要建筑有办公楼、化验楼、车库、仓库及附属构筑物;住宅部分为三幢宿舍楼计90单元,其中房改房个人产权 62单元(其中4单元拥有部分产权),未房改单位产权28单元,目前出租给职工和职工家属居住使用。由于住房不够,二队将办公楼的一些房间作为职工宿舍出租给职工。
被拆迁房屋位于厦漳交界,离海沧生活区有一定距离,日常生活的配套设施较不完善,经多次沟通,被拆迁单位及个人均对拆迁较为理解,但地质二队经报上级主管单位后提出如下意见及要求:一是在国有土地、国有资产不减少,职工家属利益不受损害的原则下,积极支持该项目的建设;二是本次拆迁应按原有15193平方米的国有土地给予等量置换(基地围墙内8770平方米,基地扩建用地6423平方米),置换地点同样必须在马青路沿线;三是单位的土地属国有土地,职工、家属住宅属房改房,今后实施拆迁必须按城市房屋拆迁标准执行;四是经单位走访所有住户,大家一致意见是安置房地点必须在绿苑小区;五是综合办公用地置换地点、手续和职工住宅安置房地点等事项须落实后签订拆迁协议,以保证本队生产、生活正常进行和职工队伍稳定。
三、测算依据
1、国务院《城市房屋拆迁管理条例》
第2页
2、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》
3、厦价房[2003]119号文
4、查档资料
四、补偿安置测算(一)住宅
参照市国土局房地产信息资料,设定该用地动迁时的评估数据(届时以实际数据为准):①上季度区域商品房(不含别墅)平均售价暂定为9300元/平方米(海沧区域4月份、6月份两个月平均价格,查无5月份价格),②标准房评估价暂定为4570元/平方米,则区位房屋补偿价为4034元/平方米;③安置房市场评估价为4598元/平方米。
1、经测算,该用地拆迁时需提供安置房97套(根据兴港花园的户型进行模拟安置),其中:跃层(4房及以上户型,面积按150平方米/套计)10套,大套(3房户型,面积按100平方米/套计)80套,小套(1房户型,面积按50平方米/套计)7 套,安置房总建筑面积按上述标准测算约为9850平方米。
注:所需户型及套数系按全部房屋安置测算,实际安置时部分会采取货币补偿。如按下条货币40%测算,则所需安置房费用约为人民币27174180元。
9850平方米×60%×4598元/平方米。
2、安置房超面积购房回收款则为人民币7230125元(9850㎡×60%-7229.25㎡×60%)×4598元/㎡
3、假设有40%的住宅面积选择货币补偿为人民币24296063元。7229.25平方米×40% [(4034元/平方米+730元/平方米×80%+(9300元/平方米-4570元/平方米)×80%)
第3页
由于货币补偿金额每平方约为9100元(含装修补偿),接近海沧生活区商品房的平均售价,预计选择货币安置的比例会较高。
4、产权调换应支付原房与安置房差价为人民币86751元。7229.25平方米×60%×(4618-4598)元/平方米
5、安置房过渡补助费约为人民币361550元(装修期暂定三个月)。9850平方米×60%×20.392元/平方米.月×3月
6、原房屋装修补偿按250元/平方米实行包干,每户按1部电话、1户有线电视、1户电表共90户,该补偿费约为人民币1895513元。
7229.25平方米×250元/平方米+(380+100+500)元/户×90户
7、被拆迁房屋搬迁补助费为人民币101210元。7229.25平方米×7元/平方米.次×2次
8、按时搬迁奖励金为人民币2916279元。7229.25×4034元/平方米×10%
9、市政设施迁移费用约为人民币280万。
10、登报公告等费用为人民币40000元。
11、不可预见费按总费用的30%计约为人民币7580172元。
综上,完成该用地住宅房屋拆迁约需各类费用合计人民币大写:陆仟零贰万壹仟伍佰玖拾叁元整(¥60021593)。
(二)非住宅
根据被拆迁人提供的土地房屋所有权证,本范围中被拆迁非住宅房屋均属于国有划拨土地,我司以此为依据进行拆迁征收补偿测算。
1、土地补偿款为人民币2429558元。
8770.99平方米×(9.8万元/亩÷666.67平方米+50元/平方米+80元/平方米)
根据厦国土房„2007‟458号文,国有国有建设用地红线内空地土地使用权征收补偿标准为:属于划拨取得的国有建设用地的,补偿标准=(所在类区现行征收集体土地最高补偿标准+主要用途容积率为1时城市基础设 第4页
施配套费+新增建设用地有偿使用费);现行海沧区征地补偿标准为9.8万元/亩,主要用途容积率为1时城市基础设施配套费为50元/㎡,新增建设用地有偿使用费为80元/㎡。
2、房屋补偿款为人民币1981310元。3962.62平方米×500元/平方米
暂定房屋重置价结合成新补偿为500元/平方米。
3、无产权房屋及其他建筑物补偿款为人民币1471720元。(1343平方米+1600平方米)×500元/平方米
4、搬迁补助费为人民币55477元。3962.62平方米×7元/平方米〃次×2次 根据法规测算,届时可能按评估值发生。
5、经营者停产停业损失人民币150000元。30万元/年×50% 根据年税后平均利润给予半年补偿(因该单位属于事业单位,本次测算仅测算有对外营业收入的厦门金闽环保工程有限公司)。
6、经营者、职工工资补助为人民币2114448元。116人×3038元/月×6个月
根据企业提供在厦在册员工数116人按照上市月平均工资3038元/月计算。
7、按时搬迁奖励金为人民币400000元。
共有4本产权证,按照最高不超过10万元/证计算。
8、不可预见费为人民币2446279元 按照总费用的30%计算。
综上,完成该用地非住宅房屋拆迁约需各类费用合计人民币大写:壹仟壹佰壹拾捌万叁仟贰佰陆拾陆元整(¥11183266)。
预估地质二队拆迁补偿总费用合计人民币柒仟壹佰贰拾万肆仟捌佰伍拾玖元整(¥ 71204859)
第5页
六、其他相关事项:
1、根据地质二队提供的“关于中国冶金地质总局二局二队基地有关情况的介绍及意见”中,该基地中尚有无房户39人,集体户16人,该项未列入本报告测算范围。
2、本次拆迁红线内需征收的土地面积为7192.783平方米,但因土地征收后其余部分无实际作用,因此按照全部征收一并计算,未交地的基地扩建新征用地未计入本测算。
3、本报告中非住宅部分按照征收补偿进行测算,如今后以土地置换搬迁则需另行测算,非住宅拆迁中地下管网迁移费等它项费用在住宅部分中一并测算。
厦门海沧征地拆迁有限公司 2011年1月10日
第6页