XXX市住建局2007-2011年工作总结和今后五年工作思路

第一篇：XXX市住建局2007-2011年工作总结和今后五年工作思路

XX市住建局2007-2011年工作总结

及今后五年工作思路

2007年-2011年工作总结

2007年以来，XX市住建局坚持以邓小平理论、‚三个代表‛重要思想为指导，以科学发展观为统领，在市委、市政府的领导下，在市人大、政协的监督支持和上级部门的指导下，紧紧围绕我市‚十一五‛战略部署，凝心聚力、克难攻坚、注重实效、开拓创新，住房、规划、建设等各项工作取得了优异的成绩。先后荣获‚全国测绘系统依法行政先进单位‛、‚XX省测绘系统‘五五’普法先进单位‛、‚XX永久性测量标志保护管理先进单位‛、XX城乡规划工作目标考核和XX市住建委目标考核优秀单位；连续五年荣获XX市工程质量安全先进单位，同时，信访、安全生产管理、计生、农户改造、纪检监察、‚转作风优环境‛专项活动等工作均获得乐清市级先进单位的称号。现将主要工作总结如下：

一、规划编制工作顺利推进。2009年完成†XX市域总体规划（2005-2025）‡并获省政府批复，成为XX第一个获批的县级市；各类专项规划和乡镇、村规划圆满完成，其中重点完成城乡环境卫生规划、给排水规划、城乡电力设施规划、‚十一五‛住房建设规划、临港产业总体规划、绿线控制规划、蓝色专项规划、乐清市北部（雁荡—大荆）副中心城市规划、XX市旭阳路和三环路道路景观规划、滨海新区、城东、双雁路至宁康路地段、3个火车站的控规、XX南部战略规划及乡镇（街道）控 制性详细规划编制工作；组织编制中心镇‚1+X‛空间布局规划和中心城区城市色彩规划。同时，全力推进社会主义新农村建设，完成142多个村庄规划（包括修编和新编）。

二、行政许可效能明显提高。根据市委行政审批改革的要求，全面实行许可事项集中授权办理，落实方案初步设计联合会审制度、工程竣工联合验收制度、行政审批领导坐班制、重大项目约定集体研究日制度、特事特办、即办等制度，切实促进行政效能再提速30.23%。五年来核发建设项目选址意见书XXX件；核发建设用地规划许可证XXXX件，批准用地面积XXX万平方米；核发建设工程规划许可证XXXXX件，批准建筑面积XXXX万平方米。

三、规划监察力度不断加强。协助市委、市政府出台规划建设相关政策，全面落实†XX市违法用地违法建设管理责任追究办法（试行）‡；多次开展†中华人民共和国城乡规划法‡、†XX省城乡规划条例‡宣传贯彻活动；积极配合各乡镇开展‚治乱拆违‛、‚六先拆、违必拆‛等专项行动。五年来共立案XXXX件；拆除违法建设XXXX处，计建筑面积XXX万平方米，案件查处率100%，投诉案件查处率100%；违法建设处罚XXXX件，处罚建筑面积XXX万平方米。

四、工程质量安全严抓不放。一是工程质量严格把关。积极开展‚质量月‛活动和质量通病专项治理，重点抓好市重点工程和民生工程的质量监管工作，确保提升建设工程质量。二是安全生产紧抓不懈。全面落实安全生产责任制，坚持日常巡查和重点检查相结合，积极开展各类专项整治活动，确保施工安全。三是规范建设工程招投标市场。认真开展工程建设领域突出问题专项治理工作，严格执行市委、市政府XXXXX文件精 神，严肃查处工程建设领域违法行为，促进市场有序发展。四是强化建筑节能和新墙材技术推广工作。从施工图审查、竣工验收备案等方面加强对建筑节能工作的监管，创建一批节能示范工程，积极提倡使用新型材料和新技术。五是积极引导创优夺杯工作。对获得‚鲁班奖‛、‚XX杯‛、‚XX杯‛、‚XX杯‛优质工程奖和省市文明标化工地的主承建企业，落实市政府奖励政策。

五、城建项目投资确保完成。一是做好超常规的服务。即：切实做好审批服务，严格按照超常规服务的要求，优化服务，畅通政令，为城建项目建设大开审批绿灯。切实做好监管服务，质监站和安监站提前介入工程建设管理，将分步、分阶段的服务工作作为抓建设进度的主要措施，做好监管服务工作。二是做好城建项目的特事特办。2011年要协调完成XXX个城市建设项目投资额XXX亿元，占全市固定资产投资XXX亿元的XX%，市住建局认真落实建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证的特事特办政策，确保全面完成XXX亿年度投资任务，同时认真谋划2012年城市建设类项目。

六、农房改造建设进展顺利。根据省委、省政府†关于加快农村住房改造建设的若干意见‡（X委“2009”56号）和XX市委、市政府†关于加快农村住房改造建设的若干意见‡（X委“2009”2号）精神，要求我市2009年-2012年期间完成农村困难家庭危旧房改造建设XXXX户，完成农民正常住房改造建设XXXXX户。目前，已完成农村困难家庭危旧房改造建设XXX户，完成农民正常住房改造建设XXXXX户；培训农村建筑工匠XXX名。

七、行业资质管理硕果累累。完成基础测绘‚十二五‛规划编制和审批，全面启动‚数字乐清‛建设地理空间框架建设，加强测绘市场的管理，协助省测绘局完成测绘单位资质审批工作；完成了原XX、原XX镇5.98km2、XXX风景区2.22 km2的大比例尺地形等测绘项目，无偿或有偿向政府各部门及测绘项目建设单位提供1：500地形图3137幅，控制点49个。加强建筑行业和墙体改革工作，至2010年底，建筑行业全市壹级（甲）企业有X家，贰级（乙）企业XX家；墙改工作被评为‚十一五‛墙体材料改革绩效考核先进单位；援川救灾工作成就骄人，荣获‚天府杯‛2个、‚钱江杯‛2个、‚青川杯‛2个。

八、住房保障体系不断完善。一是抓好政策体系的完善。先后制定出台了†XX市2008年-2010年城镇低收入家庭住房保障规划和年度计划‡、†XX市2009年-2011年城镇低收入家庭住房保障规划和年度计划‡、†XX市2010-2012年城市住房保障和解决其他家庭住房困难规划及年度实施计划‡、†XX市城镇住房保障‚十二五‛规划‡、†XX市廉租住房保障办法‡、†XX市经济适用住房管理办法‡、†XX市限价商品住房管理办法‡等政策。二是抓好廉租住房扩面工作。将保障范围从无房低保城镇居民扩大到低保标准2.5倍以内。同时。进一步完善廉租住房保障方式，在XX各县市区中率先建成廉租住房7796平方米122套，2010年5月份启动廉租住房实物配租工作。三是抓好保障性住房建设。建成廉租住房7796平方米，开工建设中心区经济适用房2.6万平方米。四是做好经济适用房和限价商品房的分配销售工作。出台†中心区D-A号地块限价商品住房申请购买实施方案‡，完成经济适用房有关申购审核工作，正待核准。五是抓好其他社会群体住房条件的改善。开工建设中心区限价房9.5万平方 米，完成旧住宅区改造1万平方米，建成农民工公寓约2万平方米。人才公寓3.7万平方米进入建设图纸扩初设计阶段。此外，还做好住房货币化补贴审核工作。

九、房地产市场管理稳步推进。一是研究制定房地产市场宏观政策措施。起草了†关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的实施意见‡、†关于贯彻„国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知‟的实施意见‡上报市政府。二是规范房地产交易市场秩序。不断完善商品房网上销售管理，严格执行住房限购政策，严格商品房预售管理，严格商品房公开摇号销售监管，严格房地产经纪管理，切实维护房地产市场交易秩序。三是加强产权产籍工作。近年来，解决了XXX花园、XX花园等十多个小区的房产登记问题，同时借鉴上海等城市的做法，积极实施‚一手交房，一手交证‛试点工作；积极探索和完善房屋预告登记、集体土地房产抵押及流转工作。

十、房屋安全管理成效显著。一是加强直管公房安全管理。针对直管公房的安全隐患，积极开展直管公房隐患排查整治活动，积极协调有关部门，做好公房土地使用权登记工作。二是加强房屋安全监管。积极实施‚房屋安全阳光鉴定‛，加强危旧房监管。积极实行‚白蚁灭治无休日‛活动，加强蚁害预防治理工作。强化装修监管职能，严肃查处先装修未备案和乱拆乱改的违法装修行为。牵头对高层建筑消防安全进行专项整治，提出整改意见，督促整改落实。三是积极开展‚平安物业‛创建工作。修订完善和执行各项物业管理政策，严格落实物业维修资金和保修金管理制度，加强对物业企业的指导、服务和监督，全面推行‚平安物业‛创建工作。

十一、信访维稳工作扎实。切实加强信访积案化解和维稳工作，严格落实领导干部下访约访活动，积极做好每月15日的市长接待日局领导接待安排和每月10日的局领导信访接待日活动；全面实施信访发生量与审批量进行计算考核排名、信访工作考核与市信访局考核追究相挂钩及个人责任量化考核制度。切实做施工单位外来人口管理工作，妥善处置农民工工资拖欠问题。认真做好各类信访件调查报结工作，历年来无重大信访案件发生。

十二、档案和信息建设全面推进。加强城乡建设档案和房屋权属档案管理的收集和保管工作，逐步实现城乡建设档案和房屋权属档案的信息化管理，落实各类建设工程档案竣工报送承诺制和专项验收工作。目前，城建档案馆库藏档案量达XXXXX卷；组建了个人绩效公开网络，并投入使用；根据住建部相关通知及XX办“2010”91号文件要求，积极争取相关职能部门的配合，落实建设资金，启动个人住房信息系统开发建设。今年6月份完成了我市与XX市的联网和数据整理迁移，满足宏观调控政策的实现需要。

十三、住建组织建设日益增强。一是加强领导班子建设。党委核心作用明显，班子成员分工明确、配合默契。二是加强组织机构建设。按时缴纳党费，及时发展党员，积极做好支部改选工作。三是加强干部队伍建设。开展干部竞职活动，按照程序提任干部和调整干部，极大地激发了干部的工作热情。此外，每逢重大节假日，局机关党委积极开展‚送爱心、送温暖‛活动，慰问局系统困难干部职工、开展为困难女职工‚献爱心捐资周‛、‚春蕾计划‛助学等活动，及时送上组织的关怀。

十四、党风廉政建设不断加强。一是狠抓党风廉政建设责任制的落实。坚持党风廉政建设和反腐败工作与业务工作紧密结合，做到一起部署、一起落实、一起检查、一起考核。二是制定出台一系列规范性文件。相继印发了†党风廉政建设和反腐败工作组织领导和责任分工‡、†个人建设住宅规划行政审批廉政风险防控措施（试行）‡、†个人绩效公开实施方案（试行）‡等文件。三是开展了形式多样的教育活动，如：邀请市纪委书记XXX作廉政报告、局‚一把手‛上党课、开展预防职务犯罪和警示教育、参加法院旁听、组织†廉政准则‡测试等。四是坚决纠正不廉洁行为和行业不正之风。继续落实领导干部廉洁自律的各项规定，积极配合上级纪检监察部门，加大违法违纪行为的查处力度。

2012年-2016年工作思路

今后五年，市住建局将以加快住房、规划、建设事业转型升级，推动跨越发展为主线，牢固树立资源节约、环境良好、生态宜居的理念，统筹推进城乡建设，积极探索一条符合乐清实际、具有鲜明特色的城乡建设发展新路子，为基本实现现代化作出新贡献。具体坚持落实‚六方面‛重点工作：

一是坚持把改善民生作为工作的第一要务。加快构建城乡全覆盖的公共服务和基础设施配套体系，大力提高城市品位和形象；继续加大全市各项规划编制力度，确保规划编制覆盖率达100%；继续完善农房改造集聚建设规划方案编制，努力完成农房集聚改造任务；继续推进‚五房‛建设进度（廉租住房、经济适用房、限价商品房、保障性住房、公共租赁住房），逐步 解决中等偏低收入家庭的住房困难。二是坚持把提高工作效率作为发展的根本保障。继续深化行政审批职能整合和集中改革，做到放权到位、授权到位，促进办事提速、服务提质；继续实行重大项目每周集体研究日讨论制度、工程竣工联合验收制度、方案初步设计联合会审制度、特事特办制度，确保完成年度建设项目和固定资产投资任务，促进全市经济社会又好又快发展。三是坚持把依法行政作为强化城市管理的重要手段。深入开展†城乡规划法‡、†建筑法‡、†城市房地产管理法‡等有关法律法规的普法宣传教育，不断提高市民依法建设的意识；严格落实规划监察工作责任制，强化规划监察管理力度，坚决执行†XX市违法用地违法建设管理责任追究办法（试行）‡；加大对违法案件的查处、拆除力度，进一步巩固‚治脏治乱、绿化美化‛和‚违必拆、六先拆‛成果，确保全市违法建筑面积同比大幅度下降。四是坚持把工程质量作为建筑工程安全管理的核心工作。认真贯彻落实†建设工程质量管理条例‡、†建设工程安全生产管理条例‡等规定要求，继续开展质量安全生产整治工作，严格落实安全生产责任制，深化‚创优夺杯‛和‚标化工地‛活动，加强民用建筑节能管理，狠抓建筑安全生产管理，完善不良行为等市场信用记录，严肃查处工程建设领域违法行为，确保年度全市建筑工程质量和施工安全。五是坚持把狠抓行业资质管理作为做强做大的主要举措。积极配合市委、市政府严厉打击招投标活动中的串标、买标、卖标、证件弄虚作假等违法行为，净化投资建设环境，强化标前标后监管，增强招投标工作的透明度；继续加强对规划、建筑设计市场的管理力度，强化对规划、建筑设计单位、测绘行业和房地产评估等的资质管理，有力提升设计和测绘行业的资质等级；继续推推广新墙 材，扩大企业规模、提升企业档次；大力支持建筑业走出去，技术人员引进来等措施，鼓励建筑、设计和房开企业合并组建筑集团，力争把行业做强、做大。六是坚持把加强自身建设作为完成各项任务的前提条件。加强学习型机关建设，转变工作作风，创新工作机制，严格依照法定权限和程序办事，狠抓执法纪律和职业道德教育，坚决杜绝行政不作为、乱作为等现象，大力开展创建群众满意基层站所活动，大力提升住建队伍执法管理、自身管理、文明服务和执法保障水平，确保建成规划展示馆、城建档案馆、XX分局等办公场所，推动住建事业又好又快发展，为XX经济建设做出新的更大贡献。

二○一一年十一月三日

第二篇：市住建局2017工作总结

2017年工作总结和2018年工作安排的汇报材料

***市住房和城乡建设局

（2017年12月）

按照要求，现将我局及2018年工作安排情况汇报如下：

一、2017年工作完成情况

（一）多措并举，全力推进房地产业管理

全市房地产开发项目共40项，91.87万㎡，计划投资18.08亿元，本年计划投资11.10亿元。其中：新建项目8项，15.90万㎡；续建项目25项，52.54万㎡。预计年底竣工18项，34.53万㎡，累计完成投资7.15亿元

“去库存”工作稳步推进。工作中，加大棚户区改造的货币化安置比例，鼓励自主购买库存房源。在签约大厅设置库存商品房房源展区，鼓励被征收人自主选择库存商品房。通过提高公积金贷款额度、降低首付比例和贷款利率、优化商品房供应结构等措施，促进库存商品房的销售。截至目前，消化库存商品房24.52万平方米、2540套，其中2017年城市棚户区改造全部采取货币化安置方式，通过棚户区改造直接去库存536套，4.72万平方米。截止目前，库存商品房45.45万㎡，6055套，其中：住宅33.79万平方米，3112套。“去库存”工作已取得明显成效。

房屋征收工作成效明显。2017年自治区下达我市城市棚户区改造任务750套，11.25万平方米，计划投资3.15亿元。为积极做好去库存工作，按照市政府统一部署，2017年城市棚户区改造项目全部采取货币化安置。截止目前，房屋征收工作已基本结束，签约797套，超额完成自治区责任目标任务106%。2015、2016年城市棚户区改造项目已开工36栋回迁安置楼及基础设施配套工程，总建筑面积19.17万平方米。截止目前，24栋回迁安置楼已主体封顶，其中10栋于年底交付使用，其余已开工回迁安置楼及基础设施配套工程将于2018年9月30日前完工。

保障性住房工作有序推进。***市《公共租赁住房保障实施细则》已经市政府常务会议研究通过，正在进行网上公示阶段，同时与发改部门积极对接房屋租金测算事宜。力争2017年年底前，完成自治区责任目标入住率达到95%以上。

物业管理工作扎实推进。积极推动“物业管理服务规范年”活动，召开物业企业推进会，传达自治区规范服务工作要求，以物业服务企业考核标准为内容开展系统培训，督促物业企业按照评分细则全面落实。重点落实“两箱三栏”上墙工作，开展专项检查10次，组织专人审核物业企业制度初稿，严格规范上墙公示内容。实施了老旧小区改造、住宅小区突发事件应急抢修等工程。截止目前，完成住宅专项维修资金使用147项，改造概算约200.63万元，完成应急抢修工程157项，改造概算约450.08万元。集中解决了一批居民反映强烈、涉及百姓切身利益的问题。

（二）强化监管，稳步推进建筑业管理

截至目前，全市在建房屋建筑工程62项，70.47万平方米。其中：新建工程43项，46.28万平方米；结转工程19项，24.19万平方米。

强化建设工程质量监管。加强培训学习，提升监督执法人员自身素质和能力水平。不断深化工程质量管理制度改革，创新管理机制，着力提升工程质量安全监管水平。截止目前，开展建筑市场专项检查8次，下达停工整改通知书347份，整改意见2023条；召开质量安全技术交底会议38次；审结各类工业民用建筑项目图纸62项，42.79万平方米；受理176个项目，6941组材料检测，合格6626组，合格率达95%；制止并排除质量、安全事故10起，及时消除事故隐患，保障人民的生命财产安全。

不断加大建筑业管理力度。积极发挥建筑工程五方责任主体作用，完善质量安全监管模式。加大联合执法检查力度，有效遏制和严厉打击建筑市场违法转包、分包、挂靠等各类违法违规行为。全面推行建筑业企业从业人员实名制综合信息管理系统及农民工工资“一卡通”制度，规范建筑领域农民工工资支付行为，使农民工工资能够按月及时足额发放。截至目前，建设工程社保费收缴152项，7108.87万元；农民工工资保障金收缴85项，1695.03万元。

（三）统筹兼顾，精细做好市政公用事业管理

市政建设维护。建立市政巡逻维护队，坚持全天候、全方位不间断巡视。实施市政设施网格化管理，责任到人，对发现的问题及时处置，有效确保了市政设施的安全运行。公共设施区域内安放多语种标识共计125块，维修道板7080平方米、边石1120米。清掏雨水沉淀井42座，疏通排污管线23公里。路灯设施完好率达到98%以上，主要道路亮灯率达到98%以上。

园林绿化管理。2017年开展市区树木栽植、草坪种植、花卉种植、公园广场草坪补植工程、树池改造、苗圃及苗木驯化工程等8项绿化工程，绿化面积20万平方米。截至目前，已全部完成，完成投资1280万元。

供热燃气管理。加大对我市燃气、供热企业安全大检查力度，确保燃气、供热设施设备安全运行。积极开展应急抢修工作，为百姓解决了采暖期供热跑、冒、滴、漏等困难问题。对全市28个小区45栋住宅楼5公里供热管网进行

“冬病夏医”改造工程，总投资约371万元，现已全部完成。居民反映因供热管网老化，集中连片不热的问题已基本解决。

（四）合理安排，扎实推进重点基础设施工程建设

2017年承担全市重点工程建设24项，续建8项，新建16项，总投资11.48亿元，已完成概算投资5.55亿元。主要包括市区污水处理厂升级改造工程、市区排水管网改造工程、主城区道板改造工程、旅游公厕、扎区棚户区（行政服务中心）配套市政基础设施建设工程、南区一道街城市道路工程、市区绿化等重点工程。截止目前，市区绿化、旅游公厕已全部完工，市区污水处理厂升级改造工程已完成一级A排放标准，其它重点工程正在有序推进。

（五）明确责任，扎实做好安全生产工作

深入贯彻落实上级部门关于安全生产工作的重要会议精神和工作部署，完善住建领域安全生产领导小组，明确职责分工。将安全生产与建筑施工、供热燃气等紧密结合，制定并下发2017年《住建领域安全生产大检查实施方案》。强化监督管理、强化责任落实、强化措施到位，对建筑工地、供热燃气、市政设施等共开展10余轮次安全生产检查工作，未发生1起质量安全事故，在建工程的总体质量和安全生产、文明施工水平显著提高。

（六）为民务实，认真做好维稳信访工作

针对住户反映公安局家属楼、边防大队集训楼、8506住宅楼为危楼的信访问题，我局已委托专业鉴定机构进行鉴定，鉴定上述楼房不是危楼并由设计部门制定维修加固方案；义务商贸城二期业主要求办理房屋所有权证信访问题，我局第一时间召开专题会议，成立领导小组，制定施工方案,目前，已完成小区排水工作，待工程竣工验收后给予办理房屋所有权证。年初至今，接待群众来访210余人次，接访处理信访人来信、来访、来电或政府网站等方式反映诉求信访案件91件，已协调化解信访案件87件，正在化解中的信访案件3件，信访案件化解率95.6%。

（七）跟踪落实，重点做好综合保税区巡视整改工作

深入贯彻落实综合保税区建设项目巡视整改工作会议精神及工作部署，先后6次组织召开局党组会议。对***市综合保税区12个基础设施建设项目依法进行排查，找出主要问题所涉及的工程项目，对应相关法律法规，逐一列出对应处罚条款，并启动相应处罚程序。组织各区住建局及我市建设、施工、监理、设计单位、专家评委、招标代理公司等170余人召开了全市建筑业市场行业管理警示教育大会。制定了我市《关于调整完善***市建设工程评标办法试行的通知》（征求意见稿）及《开展工程建设领域串通投标违法行为专项整治工作实施方案》。目前，正在对我市2017年以来政府投资项目履行基本建设程序、招投标情况进行专项检查。

（八）加快推广装配式现代木结构建筑

结合我市实际，制定出台了《***市推进装配式木结构建筑产业发展实施意见》。按照市政府要求，2017年初，我局组织申报了***市装配式木结构建筑示范城市和产业基地，于2017年6月通过自治区评审，9月通过国家评审。

（九）积极推进专项规划编制工作

积极开展***市排水防涝专项规划、燃气专项规划、道路专项规划、供热专项规划、市政网建设规划五项规划编制工作。目前五项专项规划均已完成初稿，并召开成果汇报会，按照会上提出的意见正在进行修改完善。

二、2018年工作计划

（一）继续加强建筑市场管理工作和建筑业改革步伐。加大执法监督力度，全面落实住建部“工程质量治理两年行动”及五方责任主体质量终身责任制。深入实施施工现场安全生产工作。持续推进农民工工资月发放及“一卡通”监督管理工作。对建筑业进行全面深入调研，梳理出亟待解决的问题，强化质量安全监督管理，深入推进建筑业规范发展。

（二）继续加大房地产市场调控和监管力度。把去库存作为房地产工作的重点，建立租购并举的住房制度。细化《促进***市房地产市场健康发展的实施办法》，引导***市房地产市场科学开发、良性运行。执行好《***市公共租赁住房管理办法》，采取“因地制宜、多措并举”的方式，进一步加强公共租赁住房的管理，确保公平分配。

（三）全力做好棚户区改造回迁安置楼交付工作。2014年以来，棚户区改造回迁安置楼已陆续竣工，并基本达到交付使用条件。2018年将做好鑫佳西苑、鑫佳小区、阜城A区等城市棚户区改造项目的回迁安置楼交付工作。

（四）提高物业管理和服务水平。继续加大老旧小区整体改造和突发事件应急抢修工作力度，同时引进有实力的物业企业跟进服务，破解“服务”与“收费”的矛盾问题，逐步解决百姓反映突出的物业问题。

（五）继续推进城市基础设施建设。不断提高城市市政基础设施建设水平，创新转变城市建设理念，进一步提升城市综合承载能力。进一步加快城镇供水、排水与污水处理、生活垃圾无害化处理、供热、燃气、园林绿化、综合交通等设施建设步伐，不断提高运营管理水平。

（六）积极推进绿色建筑发展。加强节能减排，降低建筑能耗，2018年计划实施既有居住建筑供热计量和节能改造工程20万平方米，不断提高建筑环境质量和空间舒适度。加快建筑业和房地产业转型升级，促进资源节约型和环境友好型社会建设，改善人民生活质量。

（七）积极做好投融资工作，努力拓宽投融资渠道。积极对接开发银行、农业发展银行，完善相关项目要件，确保贷款资金尽快落实到位。建立城市建设项目库，针对国家重点支持的项目做好储备工作，完善项目前期要件，全力争取国家、自治区的资金和政策支持。

第三篇：市住建局办公室工作总结

市住建局办公室工作总结

Xx年XX局办公室在局领导班子的领导下，始终坚持深入贯彻落实科学发展观，办公室全体人员团结一致，以服务大局为中心，紧紧围绕我局中心工作，充分发挥办公室的枢纽、保障作用，顺利完成了各项工作。现将办公室一年来的工作总结如下：

一、较好地完成办文、办会工作 按时保质完成办文工作。今年XX局办公室至目前为止共收文办理3964份、共发文1748份，我们坚持高标准、严要求，认真做好收发文工作，所有收发文全部录入局内部公文流转系统，实现全局资源共享。今年是XX局打造建设管理“三大工程”（精品、平安、阳光工程）关键一年，我局在保证工程质量、安全及建筑行业企业信用管理体系建设方面研究制定了一系列政策措施，局办公室对本局综合性文字材料、行政文件、通知、总结、讲话、汇报材料等，在行文格式、初审把关、领导签发上报等环节按规定要求办理，保证了行文的质量。对市委、市政府及相关部门转来紧急文件第一时间请示领导，落实专人跟踪督办，及时上报反馈，做到了快捷和实效，保证全局上下政令畅通。

多年来市XX局持续在每周一上午召开局务工作会议，重大事项、工作部署上会集体讨论，形成会议纪要作为执行依据，办公室负责起草局务会议纪要，今年至目前为止，我局形成了局务会议纪要30份，与部门业务沟通形成的工作会议纪要18份。

统筹办好会务工作。统筹做好会务安排，实时跟踪会议进程，及时处理媒体报道，扩大社会宣传面。全年圆满组织了“全市建筑行业企业总结表彰大会”、“XX市建设管理工作会议”、“推进住宅工程质量通病防治及建筑施工安全标准化工作动员大会”、“创建宜居城乡工作绩效考核布置会”、“全市住房保障工作会议”、“XX年《XX建设年鉴》编撰工作会议”、“镇(街)建设办主任工作会议”、“住建部建筑施工安全工作电视电话会议”等会议，确保每次会议的会议材料、场地安排、参会人员、后勤保障有条不紊。

二、加强政务公开、提升办事窗口服务水平

做好政务信息公开工作。政务公开是办公室一项重要工作，我局将对外办理的所有事项，包括行政许可、备案事项和日常管理事项，全部在“东莞建设网”公布办事指南，列明事项的设定依据、审批条件、审批资料、办理程序、办理时限等信息，申请表格范本也一并在“东莞建设网”公布以供下载。对所有已办结的行政审批事项，原则上做到同步上网公示，大大方便了企业查询和社会监督。经统计，我局累计主动公开政务信息27724条，起到了显著的舆论引导作用，增强了干部队伍廉政意识，有效推动工作作风切实转变。

推进电子化政务建设。我局综合信息管理系统完成开发并投入使用，涵盖工程类、企业类、质量监督类共50多个大项290多个分项的办事业务，实现工程管理、信用管理、房地产管理、技术管理、信访管理、行政处罚案件管理的网络化操作。加强外网政务公开，在东莞建设网开通“办事信息”查询栏目，申请人可随时随地查询事项办理进度和具体审查意见，接受社会监督。利用“东莞建设监督网”和“XX市建设工程监督管理系统”，及时公开建设工程质量、安全监督信息，接受网上咨询、投诉，为群众提供快捷、方便的服务。

提高效率提升窗口服务水平。办事窗口属办公室业务范畴，)截至11月30日，受理业务量已达到36872项，为应对窗口受理业务量近持续增长的态势，办事窗口研究采取了多项措施：不断完善业务流转系统，简化收件程序、提高收件速度；启用排队取号机并实行取号实名制，维护办事大厅秩序；优化业务划分方式，让大部分工作人员可以办理所有各类业务，实现业务的均衡分摊，提高整体工作效能；建立和完善岗位责任制，严格执行“一次性告知”和“退件审核”制度，窗口出具不予受理（退件）通知书须一次性列明所缺资料，不得在办事人按要求补齐资料时提出新的缺项内容，退件事项需经主管复核；提高重点工程办事效率，开通重点工程绿色通道和简易业务快速通道，分类疏导业务，优先保障重点工程办事，凡经市政府确认的市镇重点工程全部纳入施工报建“绿色通道”，专人负责跟踪督办。

三、做好督查督办工作

做好人大建议政协提案的督查督办。今年我局办理建议提案8件，其中：市人大代表建议4件，市政协委员提案4件；主办5件，协办3件。建议提案涉及轨道交通、房地产市场管理、工程评标专家管理等方面的问题。我局把办理工作纳入局机关目标管理，实行责任制，局主要领导负总责，分管领导具体负责，办公室牵头，各科室负责具体承办，一级抓一级，层层抓落实。局办公室根据各个议案、提案所涉及的内容，及时落实到相关科室，并对各承办科室明确了承办要求，对承办情况做好督导工作。在各承办科室、有关单位的大力配合下，按时、高质量的完成了答复工作，受理的建议提案均在规定的时间内按程序和要求办理完毕，并已按规定格式，书面报送了主管机关、回复了建议提案人，人大代表和政协委员满意率100%。办结率为100％。

做好局主要工作督查督办。年初办公室制定了《XX年市建设管理主要工作任务分解表》，并根据局有关工作安排补充任务分解表内容，为保证各项工作落实到位，办公室对科室部门完成工作情况进行督查，搜集工作中的新动态、新进展，及时掌握工作情况及存在问题向局务会及领导汇报。局办公室还把市轨道交通建设、市住房保障工作、建设工程招投标情况、市整治旧村及宜居城乡建设工作以及市重点工程建设项目服务情况定期收集编制工作简报，及时发送到市、镇领导及相关部门。

组织开展岗位责任改革。为保证工作落实到位，我局实施以“岗位—责任”为核心的岗位责任制改革，这项工作前一年先在市场管理科进行试点，取得明显成效。今年中把责任制改革延伸至局机关各科室及下属各部门，对科室各岗位分解工作项目，明确工作目标，细化工作责任，能量化的进行量化，把数量指标与质量指标相配套，量化目标与定性目标相结合。实行岗位责任追究制度，对不作为、乱作为、不尽职尽责、推诿拖延等行为做严肃处理，促进目标、责任、奖励、处罚有机结合，形成各司其职、各负其责、激励先进、鞭策后进的绩效考核体系，全局的岗位责任体系基本完善。

四、综合协调保证重点工作完成

落实简政强镇试点及事项下放至中心镇（园区）工作。这项工作由办公室负责统筹协调，我局下放事项26个，积极与市简政强镇工作领导小组、市法制局、试点镇党政机关的联系沟通，经反复研究修改，制定了《XX市XX局简政强镇试点工作实施方案》、《XX市XX局简政强镇试点下放事项操作规程》，明确下放事项的操作规程、授权要求、注意事项、监管措施。XX年4月初，我局做好业务培训计划，26个事项分别制定《事项下放办理和监督实施细则》作为培训教材，4月中旬开始组织石龙、虎门、松山湖三个试点单位30余名办事人员到相关业务科室带班培训。5月底组织对培训人员进行考核。6月1日，市XX局下放事项正式委托试点镇办理，试点镇规划建设办统一使用“XX市建设局综合信息管理系统”，按“受理、承办、审核、审批、办结”程序办理下放事项，办结事项同步在网上对外公示。

目前，在前期试点取得经验的基础上，市XX局按照市政府的统一部署，正准备将简政强镇事项下放到11个中心镇和虎门港、生态园管委会。

围绕建设工程质量安全中心工作，做好服务保障。10月15日，我局在会议大厦召开全市推进住宅工程质量通病防治暨建筑施工安全标准化工作动员大会，主要内容是发布《XX市建筑施工安全标准化图集》和《XX市住宅工程质量通病防治手册》两套图册，布置图册宣传培训和贯彻实施工作。《图集》和《手册》编制历时一年多，经广泛征求意见，反复修改，几易其稿，它的发布施行是我市工程建设迈向精细化管理的重要标志，是打造“精品工程”、“平安工程”的重要抓手，是进一步深化企业信用管理体系建设的重要举措。10月18日开始，相关科室部门立即按计划组织培训，经统计，至11月19日，共计举办27场培训班，6771人参加培训，其中施工安全标准化19场，4339人，工程质量通病防治8场，2434人。

四、2011年工作目标思路

在下一，局办公室办公室工作将围绕市委、市政府工作目标和市XX局的中心工作，努力提高科学行政、依法行政水平，加强机关内部管理，进一步强化服务意识、效率意识、超前意识，做好服务，当好参谋，努力推进办公室工作上水平。重点做好以下几方面工作。一是强化服务意识，做好参谋助手。办公室全体人员牢固树立“为领导服务、为机关服务、为基层服务”的意识；加强学习，提高素质，做到“事事有着落，件件有回音”，积极地沟通上下左右，实事求是、与时俱进地开展工作，为全局工作的协调发展发挥作用。

二是保证公文运转正常，进一步提高办文质量。坚持实事求是、精简高效的公文处理原则，文件流转专人负责，实行单线传阅，单线交办，急事急办，联合督办，不断加强公文流转的规范化和制度化。

三、抓好协调督办，确保工作完成。按照“时效强、效率高、效果好”的目标，围绕局各阶段的中心工作，认真履行协调督办职责。突出抓好重要工作贯彻和领导批办事项的督办。及时提示科室部门上报相关报表和材料，协调好科室部门之间的工作关系，按时完成各项工作任务。

四是加强宣传报道和信息沟通工作。继续做好轨道交通、住房保障、重点项目服务、工程招投标、宜居城乡等重点工作情况采集及简报编制工作，及时向市委、市政府及相关部门报送材料，全面反映我局工作的重大事件以及新成果、新经验。

五是组织开展“每周一课”培训工作。为加强科室部门沟通协调，增进对相互业务的了解，提高相互理解配合，开展“每周一课”培训工作，每周利用工余时间组织一次内部培训，科室部门负责人或业务主办轮流讲课，其它科室部门人员参加听讲并互动交流，科室（部门）主要业务、工作程序、注意事项，以及与其它科室部门业务衔接中遇到的问题、需要协调明确的事项。

第四篇：建设局五年工作总结及今后工作思路

文章标题：建设局五年工作总结及今后工作思路

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过去五年，我局坚持以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，以先进性教育和开展“三个

走在前”排头兵实践活动为动力，以建设xx、发展xx为己任，以推进全县城镇化建设进程，服务经济社会发展为目标，团结协作，积极履行部门职能，为推进全县经济社会发展，作出了应有贡献。

一、五年主要工作成绩

（一）城镇化水平不断提高。年均递增2个百分点，至2006年末达xx。xxx四镇被定为省级中心镇。xx镇被定为省的“五金专业镇”，xxx村被省定为“生态文明康居工程试点村”。同时通过规划调整，撤并了xx等镇。城镇主要道路基本硬底化、绿化、亮化，城镇职能结构和功能布局趋向合理，城镇人口积聚快速增加。

（二）建筑业快速发展。全县建安产值年均增长10，2005年全县实现建安产值xxx亿元，实现建安税收xxx万元。2006年全县建安产值将达xx亿元。

（三）房地产业方兴未艾。五年来，全县房地产业取得了前所未有的发展，xxxx等重点项目相继建设带动下，xxx等房地产楼盘完成投资约xx亿元，并于2005年开盘售楼。

（四）城镇规划进一步加强，规划龙头地位更加突出。五年来，已全面完成全县建制镇城区总体规划的新一轮修编，xx中心镇的总体规划均委托国家一级资质规划设计单位编制完善。xx中心镇总体规划已开始编制。同时创新规划编制模式，通过招标、择优录取的办法确定规划编制单位，编制完善xx级民营科技园总体规划和xxxx产业转移园的总体规划。并全力协助省建设厅顺利完成了xxx村的总体规划。

在规划管理方面，严格执行了《城市规划法》、《xx城市控制性详细规划管理条例》和《xx中心镇规划指引》；并根据规划建设管理有关法律法规划制定了《xxxx规划建设管理规定》;同时，根据《xxx城市控制性详细规划管理条例》的要求，成立了“xxx城市规划委员会”，认真落实“一书两证”的规划建设审批制度；开展了一系列联合执法行动，拆除了一大批违法违章建筑，有力维护了规划的权威，做到规划一张图、审批一支笔、管理一盘棋，促进了全县城乡规划建设快速有序发展。

（五）建筑市场管理进一步规范，工程质量不断提高。

一是狠抓整顿和规范有形建筑市场。坚持以《招标投标法》和《xx建设工程招标投标管理条例》为依据，完善了工程交易办事制度、会场纪律制度、办事程序等一系列规章制度；大力推行了“招标信息发布公开，投标申请人资格审查结果公开，中标结果公开和场内监督、场外监督”的“三公开两监督制度”。同时为适应社会发展要求，进一步开放建筑市场，允许外地符合资质企业进入县内参加工程投标，营造了公开、公平、公正的市场竞争环境，促进了市场竞争。

二是整顿和规范房地产市场秩序。重点扶持了xxx等项目房地产开发企业，培育xx的房地产市场。同时了加强房地产市场调控，培育住房消费，引导市场调整结构。

三是狠抓工程建设质量和安全生产。认真贯彻落实国家、省、市、县的安全生产工作会议精神和《建设工程质量安全生产管理条例》，并充分利用安全生产活动月之机，广泛开展安全生产宣传教育，加强建筑技术工人的职业技能培训，强化了各级干部职工的安全生产意识，提高了工程建设质量，五年来，全县未发生建设工程重特大安全生产事故。

（六）城乡环境综合治理不断加强，城镇环境进一步美化。为做亮做美城镇环境，进一步强化了城监执法和市政园林、环境卫生等公共事业管理，顺利完成了xxxx改造，美化、亮化了xxx。加强了县城市容和环境卫生的监察管理，保证市容秩序畅通有序。顺利完成了创建省文明卫生城市和xxx创建省卫生城镇工作。

（七）机关作风建设进一步加强，干部队伍素质明显提高。在机关作风和干部队伍建设中，紧紧围绕开展先进性教育、排头兵实践活动，大力推行了政务公开、首问责任制，健全了《百分制实绩考核》、《责任追究》等十多项机关内勤管理制度，实行了“窗口”一条龙服务，提高了办事效率，改进了机关工作作风。同时通过政治学习、普法学习和职业技能学习等，不断加强干部职工素质教育，促进了干部职工队伍整体素质明显提高。

二、存在的问题

五年来，我们在加快城乡建设，推进城镇化进程，以及整顿和规范建设市场秩序工作中，做了一定的工作，取得了一定的成绩，但仍然存在不足，主要表现在如下四个方面：

1、城镇规划缺乏权威性和严肃性。由于受传统观念的影响，个别镇领导对规划不够重视，管理工作不到位

第五篇：武装工作总结及今后五年工作思路

2007年—2011年武装工作总结及今后五年

工作思路

翁垟街道人民武装部办公室

多年来，翁垟街道人武部在上级军事机关部门和同级党委、政府的正确领导下，认真贯彻党中央、国务院、中央军委的指示精神，继续大力深化民兵为预备役改革工作，武装部全体人员振奋精神，实事求是地开展工作。较为出色地完成了上级赋予的各项工作任务，使我街道的国防后备力量建设又上了一个新台阶，回顾多年来的武装工作，简单总结如下：

一、加强理论学习，充分体现党管武装原则，全面提升武装工作思想政治水平

坚持党管武装工作制度，以科学发展观作为工作指针，严格要求，争先创优，充分利用“四课”教育，对民兵干部进行培训，发挥民兵在新农村建设中的骨干、典型作用，以此带动各项工作的开展，在重大工作上，紧紧依靠党工委、办事处，自觉完成本级党工委、办事处交办的各项工作，正确处理本职和中心工作的关系。以实际行动来赢得党工委、办事处认可，虚心学习，脚踏实地，制定详细工作计划和实施方案，认真对待每项工作，有效保证了武装工作目标的完成。

二、认真落实上级主管部门下达的任务，尽职尽责，做好本职工作，为国防事业出力，承担起基层武装工作的职责。

1、落实一年一度的民兵整组工作，从实际出发，制定-1-

详细的整组方案和工作计划，以各村民兵连为阵地，通过宣传发动使整组工作精神得到落实，在市武装部统一模式规定下，进行了规范化整理，形成统一规范模式，微机管理。同时，把整组与国防教育相结合，强化责任意识，以宣传发动为突破口，了解掌握兵员动态，统一时间方法和要求，以书面形式任命了新一届民兵领导班子，以整组为契机，统筹安排全年武装工作，落实了党管武装原则，建立了干部例会制度和工作汇报制度，完善了典型人物档案，编制了各种灾情预案。

2、在兵役登记工作中，把兵员质量放在第一位，在适龄青年中确定优秀人员为预征对象，通过宣传教育，创造人人关心国防建设的环境氛围，不断提高适龄青年的爱国热情，制定了具体工作方案，逐村进行指导，统一规范操作程序，兵役登记资料保持了完整性。

3、在征兵工作上，以沟通工作取得党委、政府的重视，实现了要人给人，要物给物、要车给车，确保了征兵工作的落实，工作中从思想行动上与市武装部保持一致，落实一个“严”字，积极做好预征对象工作，依托基层落实兵员，认真履行职责，实行三家联合定兵，党委最后拍板，认真落实每个兵员对象的家访、政审工作，实现了“三无”目标，保证了新兵质量，也保证了征接双方认真执行各项制度和纪律。

4、在军事训练上，按照市武装部的安排要求，街道武装部制定了民兵干部军事训练计划和实施方案及时组织基干民兵进行训练。有理论学习，落实了训练人员和训练内容，进一步提高了民兵的军事技能和军政素质。

三、强化阵地建设，发挥阵地作用

规划化和三落实达标是我们工作的责任，武装部在原来的基础上，新楼单屋办公，重新更换办公桌椅、档案柜等，解决了电脑配备，硬件建设基本达标。在软件建设上，分类规划种类文件、档案，按照“三落实”要求，把档案工作作为一项重要任务，各类材料、信息分类归档装订，整组、兵役档案齐全无缺，进一步规范了图板和制度。

四、落实政治教育，提高民兵军政素质

在政治教育上，认真落实民兵“四课”教育内容，充分利用节日进行国防教育和政治教育，及时制定学习规划，落实民兵“四课”教育内容，从党管武装，小康建设、民兵参建、民兵道德建设、学习实践科学发展观等方面入手，组织民兵参加政治学习，“七一”、“八一”、国防教育日期间按照市武装部要求组织民兵骨干依据理论学习六件事要求进行系统学习，夏季党训中注重国防教育的落实，整组和兵役登记、征兵期间，重点宣传了《国防法》、《兵役法》。利用节日组织青年民兵学生开展国防教育，普及国防教育常识，学生放假期间，安排国防教育答卷，培养学生的爱国热情和立志报国的决心，在整组期间积极开展《兵役法》和《国防教育法》的宣传活动，把国防教育融入社会。

回顾多年以来的人武工作，我们也有不足之处，如工作不够细致，落实力度不用到位等一些问题，不过我们人武部工作人员一直坚信，只要我部人员继续努力，在上级军事机

关的指导下，和街道党工委、办事处的关心重视下，我们一定能更好更出色的完成自己的本职工作和党工委、办事处赋予的任务。使我街道的国防后备力量建设更上一层楼。

五、今后五年工作思路

①、继续加强对民兵工作新情况新问题的研究，依法做好征兵工作。主要是从落实各项工作制度，认真遵守有关兵役法律法规的实施。

②、继续深化民兵预备役调整改革工作，全面推进后备力量建设，主要是搞好民兵组织建设，坚持以战斗力为标准，提高民兵队伍整体战斗力。

③、做好兵役制度改革工作，切实搞好义务兵及家属优待工作。将严格按照有关法规及文件精神，逐步提高优待标准。

④、继续做好上级赋予的民兵军事训练、国防教育、拥军优属及其他工作。

⑤、继续加强发动民兵积极参与地方的两个文明建设中去，主要是加强与公安机关的配合，以及森林防火等工作。积极配合街道党委工、办事处下发的各项基层工作，真正做到有做为才能有地位。

翁垟街道人民武装部

2011年10月20日