2008年板塘房管所消防安全工作总结

第一篇：2008年板塘房管所消防安全工作总结

2008年度板塘房管所安全生产消防工作总结

2008年将过，我所在局党委的正确领导和扶持下，认真落实各项安全生产有关规定，切实抓好单位的安全生产，确保在一年中安全现将有关情况汇报如下：

一、健全组织、加强领导

为保证正常的生产安全秩序，强化安全生产工作的责任意识，结合所里的具体情况，成立了安全生产监督管理领导小组和安全检查，加固、维修突击队按职责分工，配备安全小组成员，建立了行之有效的工作机制。

二、完善管理、健全制度

根据本所实际房屋特点，我所有安全生产的各项规章制度。如：“安全管理实施办法”、“工程<开发>项目管理制度”和“安全生产工作制度预案”、“施工工地安全、质量警示牌”、“车辆管理制度”等做到以制度管人，以制度规范人。

三、定期检查、排除隐患

对于各类安全工作，我所坚持不定期抽查与集中大范围排查的方针相结合。于今年冰冻期间，我所公房受损严重，涉及房屋9栋，面积1843m²。直接经济损失120449万元，为保证住户的生命财产安全，我所集中所有人力、物力、财力加班加点、连续奋战,大年三十日还坚守工地。在局的大力支持下，在最短的时间内，使受损房屋全部修复到位。还有市织布厂廉租房的改建项目，该项目的上马是我所继2000年以来在工程建设方面又一小步尝试，虽然是改建项目，但由于所里缺乏这方面的技术人才，工作难度很大，为此所领导倾注了大量精力和心血。该项目由陈所负责监督管理，杨晓凡同志负责现场施工，每天坚守工地，确保了该项目的安全顺利竣工。其次，在平时公房管理中，我所多次分别组织房管员，工程维修人员对各自管段的公房逐户进行了全面的检查，对于发现的问题，认真区别对待，房屋能加固处理的，我们进行加固支撑；一时解决不了问题的，下达危房通知，限期搬迁。对于确实有困难，不能限期搬迁的户主，由房管员牵头经常下户检查，及时将情况反馈，并对户主进行了消防安全知识的宣传教育。同时加强了对办公场所的消防安全工作，根据实际情况配备了消防器材，确定专人负责。

总之，我所安全工作虽取得了一定的成绩，但是由于公房的建设年代久远，整体质量较差，安全形势将越来越严峻。今后，我所将进一步牢固树立安全生产意识，杜绝各种安全事故发生，保证各项安全生产工作。

湘潭市板塘房产管理所

二○○八年十二月八日

第二篇：2014年板塘乡人大工作总结

2014年板塘乡人大工作总结

2014年是高新区建设 “千亿园区”的重要关键之年，也是转变经济发展方式，实现富民强区，加快“两型社会”建设的关键之年。乡人大在高新区工管委和乡党委的领导下，在**区人大常委会和联工委的指导下，全面贯彻党的十七届六中全会和区委经济工作会议精神，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，紧紧围绕全乡工作大局和乡十一届人大六次会议确定的工作目标，进一步解放思想，提振信心，与时俱进，开拓创新，以关注民生、维护民力、保障民权为根本，认真履行宪法和法律赋予的职权，抓重点，议大事，求实效，为加快我乡社会主义民主法制建设，促进经济平稳发展，保持社会和谐稳定，充分发挥国家权力机关的作用做好各项工作。

一、围绕促进科学发展，突出工作重点，切实增强监督实效

今年以来，乡人大针对人民群众最关心、反映最强烈的重点、难点、热点问题和全乡改革与发展的重大问题，经常组织代表开展调查、视察、督察和审议。一是围绕经济发展环境抓监督，为经济发展创造一个良好的宽松环境。二是针对群众反映和关心的热点、难点问题进行调查，并依法督办。三是认真搞好法律监督和工作监督，促使政府在民主与法制的基础上围绕人民群众利益认真做好工作。按照中央经济工作方针，坚持科学发展观，围绕乡党委、政府的工作思路和经济发展的目标任务，我们围绕乡人大会议精神，认真开展调查，积极支持和监督政府工作，使人**过的决议、决定以及代表的意见得到落实。一是依据村委会组织法，进行村务公开督查和依据环境保护法进行环保督查；二是关注民生组织区乡人大代表督查调查征拆工作和失地农民安置情况，对如何做好征拆和失地农民安置工作提出很好的建议和意见。三是对乡社保、医保及妇女的妇科病普查工作进行了专项督查。四是对防暑防寒、安全生产工作进行了专项督查。五是听取了乡人民政府半工作和板塘乡就业培训大楼建设的汇报。六是继续深入开展了 “司法公正板塘行”的督查工作。

二、关注民生，解决热点难点问题

依照法律程序实施工作监督是宪法和法律赋予人大的职责，督促了政府依法行政。一是认真督促政府答复代表建议批评意见。乡人大第十一届六次会议收到的建议、批评和意见，乡人大会议闭幕后，及时将建议、批评和意见移交给政府，政府已在3个月内认真答复办理，乡人大6月份组织部分乡代表进行调查视察，督办落实情，使代表的建议、批评和意见件件有答复，事事有回音。二是走访选民，广泛听取选民的建议、批评和意见。人民是国家的主人，我们组织人民代表深入人民群众，与民交心，倾听群众的呼声，广泛听取人民群众的意见和建议。采取多种形式组织代表走访选民，做到了一年不少于两次，走访了100人以上，认真听取、选民的意见，如实反映群众的呼声和疾苦，当好人民的代言人。

乡人大坚持以人为本，为民办实事，乡人大把老百姓当做自己的事，认真办理，认真落实，成功调处和处理好了一些疑难棘手问题。

人民代表做到认真做事，老实做人，为民办实事，脚踏实地为百姓，确保了一方平安。

三、围绕经济建设中心，帮助政府推动各项工作

坚持科学发展观，围绕乡党委、政府的工作思路和乡“十二五”规划的目标任务，认真开展调查，积极支持和监督政府工作，一是以全面建设小康社会为目标，紧紧围绕“三农”工作，重点关注农业、农村、农民，开展调研视察工作。二是围绕经济发展这个中心，开展经济发展环境的视察工作。三是以经济发展促进财政工作，开展财源税源建设。四是突出项目建设，抓好征地拆迁，协助乡政府做好和谐拆迁，阳光拆迁。

四、认真做好**区人大代表换届选举工作

按照区人大常委会安排，在乡党委高度重视我乡的区人大代表换届工作，根据宪法、选举法的规定，制定了《板塘乡区人大代表换届选举工作方案》，认真做好我乡区级人大代表换届选举工作，做到以人大换届来推动其他工作。

1、认真做好换届选举各项准备工作

从2014年7月份起，认真组织精心准备

一是作出了区人大代表换届选举决定；

二是成立板塘乡换届工作领导小组，在乡党委统一领导下，负责全乡换届选举工作具体组织、协调、指导、督查工作。

三是根据区选举工作方案和具体要求，制定了本乡的具体实施方案和日程安排；各村、单位成立了支部书记任组长，村主任任副组长的选举工作领导小组，具体负责各选区、各村的区代表换届选举工作。

四是根据我乡的具体实际结合区分配给我乡的代表名额全乡划分为五个选区，支部书记为第一责任人，第一书记为责任人，全权负责本选区的换届选区工作，发布了第一号公告。

2、搞好宣传动，增强选民的参政意识

换届工作开始以来，我们采用多种形式开展宣传活动，创造良好氛围，全乡制定了选举工作方案，在选民中组织开展了多形式、多层次、针对性和实效性较强的宣传活动。

发放公开信4000余分，张贴公告20余条，各村共张贴标语200条，全乡统一制作了一批横幅标语到村，发动机关干部。进村入户集中走访，近千户老百姓，将乡选举代表的数量，选区的划分，选民登记的时间，选举日等内容用书面形式宣传到各家各户，做到进一步提高选民知晓率和参与率。

9月26日乡出动宣传车一台，全面宣传**区第五届人民代表换届选举工作。

3、认真做好选民登记工作，全乡自8月20日至10月6日，在做好宣传发动的基础上认真进行选民登记。以会代训，多次结合区乡召开的村支部书记和村主任会议进行做好选民登记工作的业务培训。以村为单位分村民小组进行选民登记，按照要求基本上做到了不错登，不漏登，不重登。

4、依法依程序推荐代表候选人

上级推荐到我乡选片的有张大武、殷涛、二名职务代表，张大武同志安排到第三（西塘）选区，殷涛同志安排到第一（机关企业）选区。经各选区选民10人联名推荐9名候选人。依法依程序根据组织提名推荐和选民10人联名推荐确定第一轮11名候选人。按姓氏笔划在10月10日公布。经组织提名和民主协商确定正式候选人11名。进行差额选举，按姓氏笔划在10月18日公布。

5、依法选举**区第五届人大代表

第一选区（机关、企业）10月24日上午进行，其他各选区都在10月25日上午进行，全体机关工作人员按联村安排到各村进行**区第五届人大代表的选举工作。

投票选举庄严神圣，法律性、程序性强，必须严格按照选举法的有关规定进行。全乡有正式候选人11名，组织提名2名，选民民主推荐9人。全乡有选民7904名，参加投票7904名。发出选票7904张，收回选票7901张，其中有效票7759张，依法依程序选举出正式代表6名。代表结构：中国共产党党员6名，女代表3名，连任代表3名，农民代表3名，公务员代表3名，少数民族代表1名，组织提名2名全部当选。

在整个选举工作中，没有出现违法乱纪行为，严格做到了依法依程序进行，五个选区都是一次选举成功。选举合法有效。

五、乡人大于8月20日召开十一届人大第七次会议，依法依程序做好撤乡设街道工作，通过了撤乡设街道的决议

一是城乡发展的需要。2010年底我乡成建制划到**国家高新技术产业开发区，全区区位优势明显，科教资源丰富，产业基础雄厚，投资环境优越。板塘乡位于****中心地区的东北角，区域内城乡交错，工农交叉，是典型的城中乡。总面积16.7平方公里，辖7个村，67个村民小组，其中位于****铁路以南是西塘、农联、光华、摇钱4个村，****铁路以北是五

一、板塘、新农3个村。为统筹城乡发展，加快推进新型城市化。目前，全乡按照建设“千亿园区”目标、全力以赴推进项目建设，很多社会事务性工作难以到位。

二是原有的乡镇管理模式已不适**市发展和城市管理的需要。成立街道，有利于城市合理布局，调整优化人口分布；有利于加强和完善城市管理；有利于拆迁失地农民逐步转变为城市居民，和谐融入城市社区生活；有利于建立全方位覆盖的社区管理服务体系，加强和创新社会管理。

具备了成立街道的基本条件，到2014年上半年，全区非农人口、非农面积、非农产值均已达到和超过了60%。无论是建成区面积、人口数量、经济配置还是生活配套服务设施，都具备了成立街道的基本条件。

鉴于以上理由，乡人大代表大会通过撤乡设街道的议案。板塘街道办事处驻地位于原乡政府院内，辖五

一、板塘等7个村，总面积16.7平方公里。

六、认真开展代表活动，围绕大局促发展

乡人大认真抓好代表学习，提高代表履职能力，有计划组织代表进行学习。学习方式主要采取集中与分散相结合，以自学为主，学习了相关法律法规，突出重点和理论联系实际。在代表中开展为民办实事活动。为抓好代表的自身建设，提高代表的自身素质，树立代表在人民群众中的良好形象，组织代表认真开展好各项工作。根据年初区人大的安排，制定了工作计划，代表小组开展了活动，增强了乡人大代表的凝聚力，进一步强化了以人为本的服务意识。为了开阔代表的眼界，学习外地的经验，还组织部分代表外出参观学习。一是7月，组织代表认真学习了《宪法》、《选举法》、《代表法》，为区人大代表换届选举做好工作。二是于6月，组织部分代表对农联、光华、摇钱、西塘等村的征拆工作进行督查，整体效果都比较好，进度也快，拆迁户基本满意。三是组织代表于7月听取乡政府2014年工作汇报，每次督查我们通过事先做好准备，搞好调查研究，认真积极参加，做到有的放矢，使之真正落到实处。取得实际效果。四是8月份组织了主席团成员外出参观学习。五是11月组织好我乡区代表参加**区第五届人民代表大会。

七、加强人大主席团自身建设，提高依法履职能力

①组织主席团组成人员和乡人大代表认真学习马克思主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想，学习中国特色社会主义理论和科学发展观，学习党的十七大和十七届六中全会精神，学习宪法、代表法、监督法等法律法规和人大工作的业务知识，建设学习型机关；②加强人大代表的思想、组织、作风建设。认真落实党风廉政建设责任制，培养一支高素质的干部队伍，促进人大机关各项工作规范、高效运转；③做好和加强人大新闻宣传；④扎实抓好信访工作，特别要加强对涉法涉诉信访案件的督查工作；⑤切实做好双联、扶贫、帮困、捐资助学等工作；⑥加强和改进乡人大老干工作。总之，乡人大在乡党委的正确领导下，上级人大的指导下，做出了大量的工作，发挥了应有的作用，但也还存在着一些不足，有待于今后改正，使我们的工作做得更好。

第三篇：房管所工作总结

20xx年，我所在主管局的正确领导以及相关部门的密切配合下，认真贯彻落实科学发展观，紧紧围绕主管局的中心工作，创新工作思路，全面提升发展理念，锐意进取，踏实工作，各项工作都出现新进展，取得新突破。按照年初确定的总体工作思路和既定任务，全面完成了各项工作任务。

一、全年工作总结1、20xx年，我所不断加强直管公房管理，加大住宿性房租收缴，对到期经营性房租采取招标形式对市场招租，逐步完善直管公房的市场化运作模式。全年共完成各类房租收缴73万元。我所离退休人员12人，发放工资26万元;在职职工6人，发放工资等21万元;上交国家税收 12万元;交纳各类保险金及公积金12万元。全年支出公房维修资金约8万元，其中大修7处，维修面积约600 M2，支出维修资金约4.2万元;中小修68处，支出维修资金约3.8万元。通过全体人员共同努力，圆满完成全年收缴任务，确保了我所工作的正常开展。

2、全面完成上级部门下达的各项拆迁任务，其中太平文化街区拆迁19户;拆迁面积约1500 M2;博爵大酒店拆迁6户，拆迁面积约600 M2。为了全面完成拆迁任务，我所全体职工总动员，充分发挥战斗力，克服困难，在相关部门的支持下，承担了博爵大酒店拆迁前期的工作任务，顺利完成了拆迁方案、各户的丈量评估等工作，为博爵大酒店拆迁任务的圆满完成，奠定了坚实的基础。

二、主要做法：

1、提高思想认识。把深入学习实践科学发展观活动，当做抓班子、带队伍、促发展、助和谐的重要机遇，精心组织，扎实开展，加强体制机制建设，取得了“进一步统一思想，提高队伍整体素质，增强党支部的创造力、凝聚力、战斗力，有力推进我所事业的健康快速发展

2、深挖潜力，开拓创新，不断提高社会效益和经济效益。

(1)积极增加收入。今年我所对房租到期的经营性用房，采取市场化运作模式，实现网上招标，逐步与市场价接轨。加大公房房租收缴力度，将房管政策用足用活，继续坚持“应收尽收，欠款强收”的工作思路，对历年来的陈欠户，我所调整了工作思路，开展了专项追缴活动，顺利收回了所欠房租，理顺了租赁关系。

(2)加强消防安全管理，主动服务于民。为贯彻执行全民消防意识，我所对管辖的直管公房承租户全面发放了消防安全管理通知书，便对重点经营户加强监控，重点防范，避免了重大消防事故的发生。积极贯彻公房定期安全巡查制度，特别加强了汛期安全大检查，确保了广大承租户的住用安全，获得了承租户的一致好评，极大提高了我所的社会效益。

3、抓好职工队伍建设。一是加强素质教育，不段学习业务知识，认真领会各项方针、政策，切实提高工作水平，引导干部职工树立正确的权力观和利益观;二是坚持廉洁高效。继续深入开展效能建设工作，坚决纠正损害群众利益的不正之风，增强干部职工遵纪守法和拒腐防变的能力，确保职工队伍达到高效、廉洁、精干。

4、积极开展党建活动。以创先争优活动作为推动当前工作的重要抓手，积极探索创先争优活动与推动当前工作的结合点。推进党风廉政建设，打造廉洁型机关，积极开展民主评议活动。坚持集体决策、议事制度，落实民主集中制、民主生活会制度。开展廉政警示教育，发挥支部的战斗堡垒作用，积极发展建党对象，不断扩大支部队伍。

三、20xx年工作计划

1、继续完善经营性用房的市场化运行机制，根据局党务政务公开的有关要求，逐步对我所到期的经营性房租，采用市场化招标的方式，对社会公开招标，逐步使我所直管公房管理走上规范化的市场运作轨道。

2、继续对直管公房的住用状况进行全面安全大检查，特别对老城区公房的现状，要下大力气进行维修，确保承租户的住用安全。

3、逐步调整老城区直管公房的房租，因老城区公房大都为旧房，年代久远，地理位置偏僻，房租多年未作调整，随着经济的发展，维修成本越来越大，已收的房租不够维修费用，所以有必要根据所在区域的房租现状，对公房房租实施调整。

4、因历史原因，我所部分公房存在出租和维修两难境地，部分公房老化严重，房租低廉，维修次数多，维修资金已远远超出收来的租金，为了加大对公房的利用力度，确保国有资产不流失，有必要对这类公房进行出售，我所将拟定需要出售房屋的相关材料呈报主管局。

5、全面加强思想道德和组织建设，努力使全体干部职工的思想统一起来，把力量凝聚到局党组提出的各项任务上来。积极组织全所干部职工不断学习各项业务知识，不断提高技能水平，增强危机意识，使我所明年工作取得新的更大的进步。

第四篇：房管所工作总结

创新房管工作新方法，带动房管工作新局面——2010年1至9月城关镇房管所工作总结 今年以来，房管所紧紧围绕全镇房管工作的要求，结合“创先争优”活动，以“科学发展创佳绩，效能建设当先锋”为实践主题，全所同志团结一致，积极工作、扎实稳妥推进各项工作，实现了重点工作的有效突破和行政管理水平的持续提升，实现了上级领导满意，基层群众认可的工作目标。

一、主要工作

（一）、把学习内容和实践工作相结合，开启良好的工作局面

1、开展形式多样的学习活动，以学习促工作，强化工作能力，争取工作上新台阶。

开展科学发展观大讨论。今年以来，全所认真组织开展科学发展观大讨论，充分发动，使广大党员干部职工充分认识到要解放思想，转变经营服务理念，积极投入到旧城改造的工作中去。

开展了向沈浩同志和吴修朗同志学习活动并积极参加 “两学一看”演讲、征文竞赛，共报送征文28篇。

开展开展多种形式活动庆祝建党89周年，以回顾党的光辉历程和丰功伟绩，回顾单位地发展进程为主旨。

开展创建学习型单位活动。镇房管所把创建“学习型”单位,作为提高全所干部职工思想政治素质的目标，始终坚持认真落实“三会一课”制度，坚持周一例会制、坚持周三党小组学习制、坚持周五支委班子学习制并组织了党风廉政知识测试。

2、深入租房户实地调研，转变经营方式，提升服务水平，力争取得更大的成效。

今年以来，全所干部职工深入租房户开展实地调研，并对

存在的问题进行了梳理归纳，并提出了建设性的意见，从而转变了经营理念，提高了服务质量，创造了良好的效益。

转变经营方式，把资源经营好，实现住宿房向营业房过渡，改变营业房零散的格局，使资产增值，效益增收。改变城市面貌，提高经济效益。

（二）、把完善制度和强化督查相结合，推动各项工作进步

1、健全和完善房管所相关制度，提升管理的制度发、规范化。面对当前我镇整体工作快速高效的工作模式，房管所干部职工进一步统一思想，提升认识，对原制定的《财务制度》、《招待费制度》、《考勤制度》、《卫生保洁制度》等一系列制度做了进一步完善，还研究充实了《房管所工作目标考核和日常督查工作实施细则》、《基层党组织建设工作提升年活动安排》、《党务政务公开》、《党风廉政建设工作计划》等工作制度，使各项工作进一步有章可循，规范管理。

2、成立督查组，加大督查力度，多层面推进工作，确保工作顺利完成。

随着全镇督查工作进展，我所也及时成立了督查考核工作领导小组，建立督查制度和奖惩办法，明确督查形式、内容和要求，把镇里大督查与单位自身督查结合起来，每周由主要领导带队进行督查并对通报督查结果，提出限期整改意见。通过督查，强化干部职工意识。督查工作，解决了干部职工纪律观念淡薄，不思进取，创新意识不强，责任感不强等现象，极大转变了干部职工的思想和工作作风，进一步增强了大局意识、责任意识。

（三）、科学发展和扎实工作相结合，带动各项工作有序开展

1、通力合作，扎实做好重点工作进展。

人秘工作：拟定各种相关文件、材料，按时报送报表，及时交纳各项费用，做好各种制度的监督管理和落实。今年财务和档案人员积极参加镇里培训学习，提升管理能力和业务水平，完成了财务账目、资产数据录入、汇总和上报工作，档案做到按索引分类、整理归档，建立了电子档案，使财务管理和档案工作逐步走上规范化、标准化轨道。

房管工作：认真做好房管所业务工作，把提升效益和确保房屋安全结合起来。

一是提租增收最大化。在前两年大幅度提租的基础上，今年我们又对市场进行调查摸底，顶着压力，调整结构，深挖潜力，提租增收，创效益最大化。

二是拓宽创收渠道。今年我们又积极与移动公司和广告公司联系，利用沿街门面和楼顶空间，安装移动信号塔和广告牌，拓宽创收渠道。

三是及时对管理的住宿房投入资金进行维修养护，来确保承租户的安全。进一步加大安全管理工作力度，调整充实安全工作领导小组，设立一名专职技术人员负责房屋的安全、巡查和维护。特别是汛期，所领导及安全小组成员逐家逐户查访民房，发放安全注意事项通知书，对发现的隐患和苗头，及时安排维修处理，充分做好汛期的安全检查工作。在维修工作中技术人员认真负责，做到修前有计划，修中有检查，修后有验收，保证维修质量，确保了住户安全。

四是为旧城改造提前做好拆迁准备。我所管理几千平方米的破旧房屋均在旧城改造范围之内。年初我们提前做好工作安排，组织人员对所有房屋按资产台账进行重新核实丈量、拍照，分片、分区域建立文书档案和电子档案，为国有资产数据录入提供了依据。另外，还积极完成了棚户区的摸底、申报工作。

五是确保租金到位。房管人员在所里的统一调动下，严格票据和资金的管理，认真负责，排除困难，采取有效措施，确保了租金收缴率。

2、全面推进，把非重点工作推上一个新水平。

开发公司工作：开发公司参与了旧城改造，做好资质年检和换证工作，努力收取了2009年的开发公司的管理费。

工会工作：工会积极配合领导做好职工思想教育工作，组

织开展文体比赛等有关活动，充分发挥了桥梁纽带作用。

计生工作：能够按时组织妇检报送报表，无计划外怀孕和生育现象，出租房的流动人口是我们管理的难点，健全基础台账，随时掌握情况。

党风廉政建设：加强党员干部廉洁自律意识，实行了党务和政务公开，自觉接受群众监督。

再创文明（标兵）单位：我所按照具体细则进一步做好了创县文明（标兵）单位的基础工作。并上报了申请材料。

3、抓住特殊情况，有针对性的开展工作。

鉴于我单位特殊情况，多年来，对原“法轮功”的练习者帮教工作常抓不懈，做到管得住、控的牢，确保安全稳定，不出问题。除做好正常工作外，我们组织人员对镇里安排的法律进单位工作，整理材料及时完成了任务。

有力解决遗留问题。原中山街开发后遗留的问题和单位内部开发陈欠帐问题，使这一块工作成了“老大难”。按照上级对“三资”清理工作的要求，我所成立了“三资”清理工作领导小组，召开多次会议，研究制定方案，采取有效措施，使十几万的资金得以回笼，创增了经济效益，并为今后的工作扫清了障碍。

（四）、把以人为本和改善条件相结合，促进人的全面发展

改善职工福利待遇。安排了职工健康体检并且把职工住房公积金由原来的10%提高到20%，确保稳定发展。

老龄工作和关爱职工方面。职工家不管谁家遇到大病小灾，我们都及时看望慰问，伸出援助之手给予关心帮助，带去一片关爱，体现大家庭的温暖和组织领导的关心。

捐款捐物为灾区。玉树地震牵挂亿万人民的心，我所积极响应党委、政府号召，及时捐款，表达了一份真情，奉献了一片爱心。

二、存在不足

（一）、虽然单位的学习教育抓的比较紧，但在干部职工

中，尚存在学用结合较差的现象。

（二）、虽然单位建立健全了各项管理制度，但在具体落实上还存在差距。

（三）、虽然加强了对大局意识、忧患意识和责任意识的教育，但在干部职工中，还存在着意识不强的现象。

（四）、随着形势的发展和效能建设的要求，各管理岗位的标准还存在着差距，有待提高。

三、下步工作打算

（一）、继续深入开展“创先争优”活动，按照“五个好”党支部和“五带头”党员标准，践行和兑现好承诺，努力争创先进基层党支部，争做优秀共产党员。

（二）、继续加强对党员干部职工地学习教育，提高全员政治素质和业务水平，创建学习型单位。

（三）、进一步强化内部管理，落实工作责任制，激发创新意识，增强效能建设，逐步推进制度化、规范化管理。

（四）、加大力度做好租金的收缴工作，确保完成全年经济指标，创经济效益的最大化。

（五）、积极参与旧城改造工作，同时做好城南小区赔偿房屋的认定工作。

（六）、进一步落实好计生、综治、安全、党风廉政建设等几项工作的要求，保一方平安。

（七）、努力解决原被单厂房屋官司纠纷遗留问题。

（八）、继续做好督查工作，促进工作落实。

（九）、坚决按照镇党委、政府的统一部署和要求，真抓实干，开拓创新，为我镇的发展和建设贡献更大力量。

第五篇：房管所年终工作总结

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2011 年是“十二五”开局之年，今年全年房屋租赁工作在局领导的高度重视和中心党政的正确指导下，认真学习和贯彻党的十七届六中全会精神，深入学习实践科学发展观，以迎接建党九十周年为契机，以全面落实中心工作会议精神为重点，以《房产法》、《商品房屋租赁管理办法》和《兰州城市房屋租赁管理办法》为准绳，全面开展房屋租赁管理工作，落实中心下达的各项目标任务。

一、业务目标及重点工作完成情况、全年办理房屋租赁登记备案 件，面积 万 m2, 收缴租赁手续费 万元.2、坚持房地产法律法规和专业知识的学习，加大政策法规的宣传力度，认真落实住房和城乡建设部第 6 号令发布的 《商品房屋租赁管理办法》实施方案，废止了 1995 年 5 月 9 日 建设部第 42 号令发布的《城市房屋租赁管理办法》。、进一步加强了各区房屋租赁管理工作。

二、工作措施

1、组织部门职工认真学习传达落实中心一年来各时期召开的会议精神和有关文件精神，要求达到思想认识上的统一。以《商品房屋租赁管理办法》实施方案为准绳，创新最难管理机制，做好房屋租赁登记备案工作。

2、按照批准的租赁管理工作实施方案，结合今年工作实际，重新整合人员。采用区域管理、分组、定人、定岗、定任务、定工作量的方法。实行管理指标、经纪指标双向考核。以组为单位由各区域管理负责人下达各项目标任务。

3、严格依法按程序办理：第一。执行住建部《商品房屋租赁管理办法》中规定条款，对规定中不得出租的房屋，坚决不予办理。第二，严格依法按程序办理。现场调查真实细致，提交要件齐全，内容完备，核查准确无误。

4、健全内部联系机制，做好与中心其他业务部门的沟通与联系，努力扩大租赁登记管理工作面。

5、建立健全商品房屋管理档案。归档率达到 100%，同时填表造册，能做到表、册、档统一，档案内容完整。

6、部门干部职工继续发扬团结互助、和睦相处、奋发向上的良好作风，团结一致，为租赁双方当事人提供一流的服务。

三、存在的主要问题

回顾一年来的工作，管理工作虽取得了一定的成绩，但从我部门的实际工作情况来看，还存在一定薄弱环节和不足的地方，各项管理工作还有待下一步进行完善和加强。

一是今年我部门人员因工作变动，导致人员有所减少.由去年2人管理一个(片)段缩减为今年1人管理1个(片)段,为保证完成年目标任务,大家团结一致,克服了种种困难,以较好的成绩完成了中心下达的目标任务.二是影响工作开展的不利因素大量存在.长效的房屋租赁协管机制尚未完全建立,信息不能共享.新开户较少,对房屋租赁管理工作的提高具有挑战性,各区域房屋租赁登记备案发展不平衡,部分区域房屋租赁登记存在“盲点”等。

四、2012年工作打算

1、加强职工队伍建设，进一步提高思想认识，扎实推进工作。

2、要抓好法规宣传、行政执法、矛盾纠纷协调，做好现场管理，提高管理的质量和效果。

3、要严肃考核纪律，抓好各项工作措施的落实，规范业务办理。

4、立足提高房屋租赁登记增长率，进一步加强房屋租赁协管制度。全面强化新开户的开发工作。要解决区域工作开展不平衡的问题。要“抓大不放小”，抓好中小业户的房屋租赁摸底工作。要突出重点，尝试开展以点带面的各种方式扩大区域房屋租赁登记备案范围。

5、积极协助各职能部门开展工作，认真完成上级下达的各项工作任务。

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