第一篇：2015江苏造价员土建理论地毯式轰炸(下载考前狂背即可)
建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产，新增固定资产价值是原价值的三倍。工程性质新建、扩建、改建、迁建、重建、技术改造5建1技 建设工程建设阶段分：筹建、施工、竣工、建成投产项目
单项工程：有独立设计文件，竣工后可以独立发挥效益或生产能力的产品车间，如生产车间、住宅
单位工程：不能独立发挥生产能力，但具有独立设计的施工图纸和组织施工的工程土建工程；安装工程
建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内组织开工。因故不能按期开工的，建设单位应当在期满前向发证机关说明理由，申请延期。延期以两次为限，每次不超过三个月
申请建筑工程许可证的条件1用地批准手续
2取得建设工程规划许可证
3施工现场，拆迁进度符合施工要求
4确定施工企业
5建设资金已经落实工期不足一年，不少于合同价的50%；超过一年，不少于30%。6施工图设计文件通过了审查 7保证工程质量和安全的具体措施 8法律法规规定的其他条件
建设成本是对应于投资和项目法人而言；承包价格是对应于承发包双方而言的
建设程序有八个基本程序：
1、项目建议书
2、可行性研究
3、初步设计；
4、施工图设计、5、开工准备、6、工程施工
7、竣工验收
8、项目后评价
工程造价的五大特点：大额性、个别性、差异性、动态性、层次性、兼容性
工程造价的动态性：任何一项工程从决策到 竣工交付使用，都有一个较长的建设期间，在建设期内，往往由于不可控制因素的原因，造成许多影响工程造价动态因素。如设计变更、材料、设备价格、工资标准以及取费费率的调整，贷款利率、汇率的变化，都必然会影响到工程造价的变动。所以，工程造价在整个建设期处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。
工程造价的层次性：取决于工程的层次性：3个层次：建设项目总造价、单项工程造价、单位工程造价。5个层次：建设项目总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价。工程造价的四大特殊职能：预测职能、控制职能、评价职能、调控职能。
预测职能——投资者测算工程造价不仅作为项目决策的依据，同时也是筹集资金，控制工程造价的依据。承包商对工程造价的预测，既为投标报价提供决策依据，也为成本管理提供依据。
工程造价的作用：1项目决策的依据2制定投资计划和控制投资的依据3筹集建设资金的依据4利益合理分配和调节产业结构的手段5评价投资效果的重要指标
我国工程造价管理体制改革的最终目标是逐步建立以市场形成价格为主的价格机制 工程造价管理组织有三个系统：1政府行政管理2企、事业3行业协会
一是建设工程投资费用管理。二是工程价格管理。工程造价计价依据的管理和工程造价专业队伍建设的管理则是为这两种管理服务的
作为建设工程的投资费用管理，它属于工程建设投资管理范畴。工程建设投资费用管理，是指为了实现投资的预期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动
工程价格管理，属于价格管理范畴。在微观层次上，是生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控制、计价、定价和竞价的系统活动。在宏观层次上，是政府根据社会经济的要求，利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。因此，国家对工程造价的管理，不仅承担一般商品价格的调控职能，而且在政府投资项目上也承担着微观主体的管理职能 工程造价合理确定包括投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、结算价、竣工决算 工程造价合理确定是控制工程造价的前提和先决条件
按照有关规定编制的初步设计总概算，经有关机构批准，即为控制拟建项目工程造价的最高限额 可行性研究阶段：是控制价
技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段
在初步设计阶段，影响项目造价的可能性为75%~95%；在技术设计阶段，影响项目造价的可能性为35%~75%；在施工图设计阶段影响项目造价的可能性为5%~35%。造价控制的关键在于施工以前的投资决策和设计阶段，而在项目作出投资决策后，控制造价的关键就在于设计：
咨询及咨询业的社会功能：1服务功能。2引导功能。3联系功能 咨询业的首要功能就是服务功能
工程造价咨询企业从事工程造价咨询活动，应当遵循独立、客观、公正、诚实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级。
甲级：已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年。企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资总人数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%。技术负责人15年，人数：20.16.10，注册100万，3年累计业绩500万 乙级：企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资总人数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%。技术负责人10年，人数：12.8.6注册50万，累计业绩50万
资质有效期三年，有效期满前30天，向资质许可机关申请延续，新设立的设一年暂定期。工程造价咨询企业不得有下列行为：
涂改、倒卖、出租、出借资质证书，或者以其他形式非法转让资质证书；超越资质等级业务范围承接工程造价咨询业务；同时接受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务。以给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争；转包承接的工程造价咨询业务
权利：1造价工程师的权利使用注册造价工程师名称；2依法独立执行工程造价业务；3在本人执业活动中形成的工程造价成果文件上签字并加盖执业印章；4发起设立工程造价咨询企业；5保管和使用本人的注册证书和执业印章；6参加继续教育
中级水平：5000万以下，初级水平：1500万以下
造价师：初始注册有效期四年，30前申请延期，延续有效四年，继续教育每一注册有效期各为60学时，造价员：受聘一个单位，每年变更一次，每两年参加继续教育累计不得少于20学时，即在四年内完成40学时。
我国现行建设工程造价的构成主要分为：设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等
工程建设其他费用包括：建设单位管理费、土地使用费、试验研究费、评估咨询费、勘察设计费、工程监理费、生产准备费、水增容费、供配电贴费、引进技术和进口设备其他费、施工机构迁移费、联合试运转费
工程建设其他费用第一类为土地费用；第二类是与项目建设有关的费用；第三类是与未来生产经营有关的费用 工程量清单计价的费用构成包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金
分部分项工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体性项目的各项费用，由人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润构成
分部分项工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体性项目的各项费用，由人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润构成
人工费包括：1计时计件工资2奖金3津贴4加班加点工资5特殊情况下支付的工资（病、工伤、婚丧、探亲、事假）材料费：1材料原价2运杂费3运输损耗费4采购及保管费
施工机械使用费：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、人工费、燃料动力费、车辆使用费 施工机械台班应按8小时工作制计算
企业管理费包括15项：1管理人员的基本工资、工资性津贴、职工福利费、劳动保护费等。
2差旅交通费3办公费4固定资产使用费5生产工具用具使用费6劳动保险和职工福利费7劳动保护费8工会经费9职工教育经费10财产保险费11财务费12税金13意外伤害保险费14工程定位复测费15检验试验费16非甲方所为四小时以内的临时停水停电费用17企业技术研发费18其他劳务培训、绿化、广告、公证、计、咨询、投标等
不包括新结构新材料的试验费对构件做破坏性试验施工验收规范要求对材料、构配件和建筑物工程质检第三方检测费 根据有关国家标准或施工验收规范要求对材料、构配件和建筑物工程质量检测检验发生的费用由建设单位直接支付所委托的检测机构
其他项目费：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费
规费：工程排污费、社会保险费（养老、医疗、失业、工伤、生育）、住房公积金 税金：营业税、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加
设备的原价=抵岸价=到岸价+进口从属费用
进口设备的交易价格（谁买保险谁承担海上风险）
银行财务费=离岸价格（FOB）×银行财务费率×人民币外汇汇率 外贸手续费=到岸价格（CIF）×外贸手续费率×人民币外汇汇率 关税=到岸价格（CIF）×进口关税税率 ×人民币外汇汇率
消费税=（关税完税价格CIF+关税+消费税）×消费税税率 或【（FOB+关税）/1-消费税税率】*消费税税率 进口环节增值税=（关税完税价格CIF+关税+消费税）×增值税税率 车辆购置税（关税完税价格CIF+关税+消费税）×车辆购置税率
设备运杂费：运费和装卸费、包装费、设备供销部门的手续费、采购与仓库保管费 工程建设其他费用包括：土地使用费（土地征用及迁移补偿费+土地使用权出让金）、与项目建设有关的其他费用（1建设管理费2可行性研究费3研究试验费4勘察设计费5环境影响评价费6劳动安全卫生评价费7场地准备及临时设施费8引进技术和进口设备其他费9工程保险费10特殊设备安全监督检验费11市政公用设施建设及绿化费）、与未来生产经营有关的其他费用（联合试运转费+生产准备费+办公和生活家具购置费）。
工程建设定额的4点作用1具有节约社会劳动和提高生产效率的作用2有利于建筑市场公平竞争。3对市场行为的规范4有利于完善市场的信息系统。
按管理权限分：1全国统一定额2行业统一3地区统一4补充5企业 按生产要素：劳动消耗、机械台班、材料消耗
工程建设定额按使用范围可分为：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。
施工定额，属于企业生产定额，由劳动定额、机械定额、材料定额3个相对独立的部分组成。施工定额的项目划分很细，是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是工程建设定额中的基础性定额
预算定额是一种计价性定额，在工程建设定额中占有很重要的地位。从编制程序看，是概算定额的编制基础 施工定额应达到社会平均先进水平
施工定额是具有合理劳动组织的建筑安装工人小组在正常施工条件下完成单位合格产品所需人工、机械、材料消耗的数量标准，它根据专业施工的作业对象和工艺制定，施工定额反映企业的施工水平，施工定额是企业定额
施工定额的5点作用：1企业计划管理的依据、2组织和指挥施工生产的有效工具、3计算工人劳动报酬的依据、4有利于推广先进技术、5编制施工预算、加强企业成本管理的基础
施工定额是衡量工人劳动数量和质量，提供成果和效益标准 施工定额由劳动定额、机械定额、材料定额三部分组成。
施工定额的水平：定额水平是在单位产品上消耗的劳动、机械和材料数量的多少，指按照一定施工程序和工艺条件下规定的施工生产中活劳动和物化劳动的消耗水平；施工定额的水平直接反映劳动生产率水平，反映劳动和物质消耗水平。施工定额水平和劳动生产率水平变动方向一致，与劳动和物质消耗水平变动方向相反；劳动生产率水平越高，施工定额水平也越高。劳动和物资消耗数量越多，施工定额水平越高 劳动定额表现为时间定额和产量定额
时间定额，包括工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间、必需休息时间以及不可避免的中断时间 时间定额与产量定额互为倒数关系
建筑安装材料分为非周转性材料和周转性材料两大类 材料消耗定量=材料的净耗用量+材料的损耗量 材料损耗率=材料损耗量/材料消耗量×100% 材料消耗量=材料净用量/(1-材料损耗率)每块标准砖的体积=0.24×0.115×0.053=0.0014628m3、灰缝为0.01m 机械台班消耗定额的表现形式：机械台班消耗定额的表达形式有时间定额和产量定额、机械时间定额和机械台班产量定额互为倒数关系
预算定额的6作用：1编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础2编制施工组织设计的依据3工程结算的依据4施工单位进行经济活动分析的依据5编制概算定额的依据6合理编制招标标底、招标报价的基础（3个基础、3个依据）预算定额的3编制原则：按社会平均水平确定预算定额的原则、简明实用的原则、坚持统一性和差别性相结合的原则 预算定额的6点编制依据：1现行劳动定额和施工定额2现行设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程3具有代表性的典型工程施工图及有关标准图4新技术、新结构、新材料和先进的施工方法等5有关科学试验、技术测定的统计、经验资料6现行预算定额、材料预算价格及有关文件规定
预算定额的编制方法：包括的基本用工、其他用工两部分组成（基本用工包括：完成定额计量单位的主要用工、按劳动定额规定应增加的用工量。）其他用工包括超运距用工、辅助用工、人工幅度差 人工幅度差是预算定额和劳动定额的差额
人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）×人工幅度差系数、人工幅度差系数一般为10%~15%。在预算定额中，人工幅度差的用工量列入其他用工量中
预算定额机械耗用台班=施工定额机械耗用台班×(1+机械幅度差系数)概算定额的概念 ：概算定额是在相应预算定额的基础上，根据有代表性的设计图纸和有关资料，经过适当综合、扩大以及合并而成的，介于预算定额和概算指标之间的一种定额、它规定了完成一定计量单位的建筑扩大结构构件、分部工程或扩大分项工程所需人工、材料、机械消耗和费用的数量标准
概算定额的4点作用 ：
1、编制概算的依据2设计方案比较的依据3编制概算指标和投资估算指标的依据4实行工程总承包时，概算定额也可作为投标报价参考 概算定额的编制原则：社会平均水平、简明实用
概算指标的3点作用 ：1概算指标是编制投资估价和控制初步设计概算、工程概算造价的依据。2概算指标是设计单位进行设计方案的技术经济分析、衡量设计水平、考核投资效果的标准。3概算指标是建设单位编制基本建设计划、申请投资贷款和主要材料计划的依据。
工程量清单的概念：它是指建设工程的分部分项项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单，由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人，依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法，招标文件的有关要求，设计文件，与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料，招标文件及其补充通知、答疑纪要，施工现场情况、工程特点及常规施工方案相关资料进行编制
采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费清单和税金清单组成。（5个清单）
工程量清单的5点作用：1是编制工程预算或招标人编制控制价的依据。2是供投标者报价的依据。3是确定和调整合同价款的依据。4是计算工程量以及支付工程款的依据。5是办理工程结算和工程索赔的依据
工程量清单计价的基本原理：分部分项工程费综合单价由人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润等组成，并考虑风险费用、措施项目包括通用措施项目、建筑工程措施项目、装饰装修工程措施项目、安装工程措施项目、市政工
程措施项目等
计价规范的特点：强制性、实用性、竞争性、通用性
工程量清单计价的意义：提供一个平等的竞争条件、满足市场经济条件下竞争的需要、有利于提高工程计价效率，能真正实现快速报价、有利于工程款的拨付和工程造价的最终结算、有利于业主对投资的控制。
固定资产静态投资部分包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用及基本预备费等内容 固定资产动态投资部分包括建设期涨价预备费、固定资产投资方向调节税和建设期贷款利息
设计概算的6点作用：1是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据。2是签订建设工程合同和贷款合同的依据。3是控制施工图设计和施工图预算的依据。4是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。5是工程造价管理及编制招标标底和投标报价的依据。6是考核建设项目投资效果的依据
经批准的建设项目设计总概算的投资额，是该工程建设投资的最高限额
设计概算的概念：建设项目总概算，是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需要全部费用的文件，它是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、投资方向调节税概算和建设期贷款利息概算和经营性项目铺底流动资金等汇总编制而成
施工图预算的概念：施工图预算是根据批准的施工图设计、预算定额和单位计价表、施工组织设计文件以及各种费用定额等有关资料进行计算和编制的单位工程预算造价的文件
施工图预算的5点作用：1是考核工程成本、确定工程造价的主要依据。2是编制投标文件、签订承发包合同的依据。3是工程价款结算的主要依据。4是落实或调整年度建设计划的依据。5是施工企业编制施工计划的依据 除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准。
工程量的计算规则按主要专业划分
招标控制价 ：招标控制价是指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价，其作用是招标人对招标工程的最高限价 招标控制价的适用原则 ：计价规范规定：国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝
三原则：1为有利于客观、合理地评审投标报价，避免哄抬标价，造成国有资产流失，国有资金投资的工程建设项目应编制招标控制价，作为招标人能够接受的最高交易价格2我国对国有资金投资的工程建设项目的投资控制实行的是投资概算控制制度，因此，当招标的控制价超过批准的概算，招标人应当将其报原概算审批部门审核3国有资金投资的工程其招标控制价相当于政府采购中的采购预算。根据《中和人民共和国采购法》的“投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的”应予废标的精神，规定在国有资金投资工程的投标活动中，投标人的投标报价不能超过招标控制价，否则其投标将被拒绝。
招标控制价的编制依据 ：1计价规范。2国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法。3建设工程设计文件及相关资料。4招标文件中的工程量清单及有关要求。5与建设项目相关的标准、规范、技术资料。工程造价管理机构发布的工程造价信息;工程造价信息没有发布的参照市场价。7其他相关资料。
在确定招标价调整系数时，应综合考虑暂列金额、暂估价、甲供材料占总造价的比例。暂列金额、暂估价、甲供材料价格以及安全文明施工措施费、规费和税金费率标准不得调整
工程价款结算方式 ：按月结算；竣工后一次结算；分段结算；其他结算方式（理解其什么情形适用）
• 包工包料工程的预付款按合同约定拨付,原则上预付比例不低于合同金额(扣暂列金额）的10%,不高于合同金额(扣暂列金额）的30%。预付的工程款必须在合同中约定抵扣方式,并在工程进度款中进行抵扣 • 1200-1200×25%÷60%=700万
• 起扣时已完工程价值=施工合同总值-未完工程价值=施工合同总值-预付备料款/主要材料比重 因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款
1工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工现场用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担2发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用3承包人的施工机械设备的损坏及停工损失，由承包人承担4停工期间，承包人应发包人要求留在施工现场的必要的管理人员及保卫人员的费用，由发包人承担5工程所需清理、修复费用由发包人承担
不可抗力事件造成的损失，应按下列方法分别承担：1工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害由发包人承担2人员伤亡由其所在单位负责3承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担4停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员的费用由发包人承担5工程所需清理、修复费用，由发包人承担6延误的工期相应顺延
索赔的程序：1索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知2发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和补偿经济损失的索赔报告用有关资料3工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内未予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据4工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天未予答复或未对承包人工作进一步要求，视为该索赔已经认可
我国法律的形式 ：宪法1法律2行政法规3地方性法规4行政规章
任何法律关系均由主体、客体、内容三要素构成
我国《民法通则》规定，法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织 法人应具备四个条件：依法成立、有必要的财产和经费、有自己的名称、组织机构和场所、能够独立承担民事责任 法律关系客体 ：法律关系的客体是指：法律关系主体的权利和义务所指向的对象。(行为、财、物、智力成果 法律责任的3个特征：法律责任具有强制性、法律责任由法律明文规定的、法律责任是不履行法定义务的后果 法律责任的类别：行政法律责任、民事法律责任、刑事法律责任、经济法律责任 法律责任追究的原则：责任法定原则、责任自负原则、责任平等原则、重在教育原则
工程承发包模式：平行承发包、设计或施工总分包、设计施工一揽子承包、工程项目总承包管理、设计或施工单位组成联合体总承包
江苏省辖区内下列工程必须实行监理，其他建设工程项目鼓励实施监理：大、中型工程和重点建设工程项目； 重要的市政、公用工程项目；高层建筑、三幢以上（含三幢）成片住宅或单体2000平方米以上的住宅工程项目； 国有、集体资产参与投资的且项目总投资在500万元以上的建设工程项目和200万元以上的装饰装修工程项目； 外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建设工程项目
《招标投标法》规定招标方式分为公开招标、邀请招标两类、邀请对象的数目以5~7家为宜，但不应少于3家
我国招标投标法规定投标人编制投标文件所需的时间，自招标文件发出之日起到投标截止日止，最短不得少于20天 发布招标公告、资格预审、编制招标文件、现场考察、标前会议
评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数约5人以上单数，其中招标人以外的专家不得少于成员总数的三分之二
中标通知书发出后30天内，双方应按照招标文件和投标文件订立书面合同，不得作实质性修改 《招标投标法》规定中标人的投标应当符合下列条件之一
1能够最大限度地满足招标文件规定的各项综合评价标准。指用综合评分法或评标价法进行比较后，最佳标书的投标人应为中标人2能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但投标价格低于成本的除外
《招标投标法》规定，必须进行招标的范围包括：1大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。2全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目。3使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目
招标程序中涉及的三个时间
另外，根据《招标投标法实施条例》规定，投标保证金不得超过项目估算价的2% 评标委员会组成应掌握6个要点：①至少5人；②单数；③不得与投标人有利害关系；④专家不少于2/3；⑤专家随机抽取；⑥定标前名单应保密
废标：投标人名称或组织结构与资格预审时不一致，且未提供有效证明的，按废标处理。投标人对同一项目递交两个报价方案，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选方案的除外
投标保证金的形式与金额：招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金。投标保证金除现金外，可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票投标保证金一般不得超过招标项目估算价的2%投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，将投标保证金随投标文件提交给招标人。招标人不按招标文件要求提交投标保证金的，该投标文件将被拒绝，作废标处理
投标有效期即合同法意义上的要约生效期间，自投标截止时间始，至中标通知书发出时提前自动终止。放弃中标是中标通知书发出后的概念
没收投标保证金的情形：投标人在投标有效期内撤回投标的、中标人放弃中标的
中标人未能在招标文件规定的期限内提交履约保证金或签署合同协议的，视为放弃中标
近年重点：串标、行贿谋取中标、投标人以低于成本的报价竞标、串标 投标人与招标人之间串通行为包括：
（1）招标者在开标前，开启标书，并将投标情况告知其他投标者，或者协助投标者撤换标书、更改报价。（2）招标者向投标者泄露标底。（3）投标者与招标者商定，在招标投标时压低或者抬高标价，中标后再给投标者额外补偿。（4）招标者预先内定中标者。（5）招标者和投标者之间其他串通招标投标行为：如通过贿赂等不正当手段，使招标人在审查、评选投标文件时，对投标文件实行歧视待遇；招标人在要求投标人就其投标文件澄清时，故意作引导性提问，以使其中标。
合同法的基本原则：1平等、自愿原则2公平、诚实信用原则3遵守法律、维护社会公共利益的原则4依法成立的合同对当事人具有约束力的原则 合同的形式：《合同法》规定：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式
合同的内容：1当事人的名称或者姓名和住所2标的3数量4质量5价款或者报酬6履行期限、地点和方式7违约责任8解决争议的方法
违约责任是指合同当事人约定一方或双方不履行或不完全履行合同义务时，必须承担的法律责任
指虽经合同当事人协商订立，但因其不具备或者违反了法定条件，国家法律规定不承认其效力的合同
合同无效：1一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3以合法形式掩盖非法目的；4损害社会公共利益；5违反法律、行政法规的强制性规定
当事人请求人民法院或仲裁机关变更或撤销的合同 ：因重大误解订立的，或者在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销
无效的合同或被撤销的合同法律效力：当事人订立的合同被确认无效或者被撤销的,并不表明当事人的权利和义务的全
部结束。1合同自始无效2合同部分无效
当事人承担违约责任的方式 ：1继续履行合同2采取补救措施3赔偿损失 违约金的根本属性是其制裁性，还具有补偿性 赔偿金的根本属性是以实际损失为前提的补偿性
法律规定，违约人支付违约金后并不当然免除继续其履行的义务，权利人要求继续履行时，而违约人有继续履行能力的，必须继续履行其义务
定金：定金，是债权担保的一种形式，定金之债是从债务，因此，合同当事人对定金的约定是一种从属于被担保债权所依附的合同的从合同。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款 《担保法》规定的担保方式有五种，即保证、抵押、质押、留置和定金
国家机关不得作保证人，但经国务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷款而进行的转贷除外 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得作保证人
企业法人的分支机构、职能部门不得作保证人，但有法人书面授权的，可在授权范围内提供保证
保证人是指具有代为清偿能力的单位或个人。国家机关；学校、幼儿园、医院等公益事业单位、社会团体；企业职能部门不可以担任保证人。企业分支机构；有法人授权时可以做保证人，否则，保证无效
合同履行后，定金可收回或抵押价款。给付定金的一方不履行合同，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行合同的，应双倍返还定金
代理的种类：1委托代理2法定代理3指定代理
代理的法律特征
① 代理是代理人为被代理人从事民事法律行为
② 代理行为是代理人以被代理人的名义实施的民事法律行为 ③ 代理人在被代理人的授权范围内独立地意思表示
④ 代理人的代理行为所产生的法律后果直接归属被代理人
第二篇：2010年土建造价员考前培训纲要
2010年土建造价员考前培训纲要
浙江水利水电专科学校
孙咏梅 2010年4月
浙江水利水电专科学校 孙咏梅编写 注：本纲要只代表个人观点，仅供考生复习参考。
一
地下工程计价模块
案例计算（清单计价法、定额计价法）
1、平整场地
两种方法的区别
定额编号选择的范围（人工、机械） 清单编码的选择、组合内容
2、土方工程
挖地槽、地坑土方（条形基础、独立基础）
定额计价法中H、C、B、L、K 参数的确定、垛折加长度的计算。 清单计价法中H、L、B参数的确定，土方的可组合项目。 土方回填、运输
将06年试卷的综合计算题
一、08年试卷的综合计算题一完成下列内容：
（1）编制挖土方的清单，并分别计算每个清单的综合单价，假定管理费率为20%、利润率为10%、风险费不计。
（2）用定额计价计算挖土方、回填土、运土方的工程直接费。
3、基础工程
条形基础、独立基础的垫层（两种计价方法的区别） 条形基础、独立基础工程量的计算（搭接体积的问题） 砖基础的计算（基础与墙身的划分）完成下列练习：
（1）完成06年试卷的综合计算题
一、08年试卷的综合计算题一基础清单的编制、综合单价的计算，假定管理费率为20%、利润率为10%、风险费不计。
（2）完成06年试卷的综合计算题
一、08年试卷的综合计算题一基础工程直接费的计算。
定额套用及换算
1、桩基
2、人工挖土超深
3、挖运干湿土（人工、机械）
4、平基土方定额的应用
5、机械挖土其他相关换算（条款P1页及P2页的2、3、4、5、8条款）
6、07年试题中换算题第一题的练习
二、地上主体工程计价模块
案例计算（清单计价法、定额计价法）现浇构件
1、墙
砖墙砌筑（厚度、高度、长度参数的确定、扣除体积及不扣体积）混凝土墙（厚度、高度、长度参数的确定、扣除体积及其他）
2、柱（柱高的确定、构造柱的计算）
混凝土及模板
3、梁（梁长的确定、密肋板井字板中次梁的处理）
2010年土建造价员考前培训辅导资料 浙江水利水电专科学校 孙咏梅编写
混凝土及模板
4、板（密肋板井字板的处理）
混凝土及模板，带型基础/混凝土台阶/板的弧形模板增加费。梁、板、柱、墙模板超高问题
5、楼梯（投影面积的界限、折实厚度）
6、阳台、雨篷（投影面积计算的原则、非悬挑阳台雨篷及悬挑大于1.8米阳台雨篷的处理、折实厚度的计算）
清单与定额计价的区别
7、栏板、翻沿（高度问题）
8、檐沟、挑檐
檐沟定额的套用
9、台阶、散水（台阶平台问题）
平台面积
散水长度（定额及清单的区别）
10、小型构件（模板及混凝土定额的应用）
预制构件
1、制作
V= V净（1+1.5%）
2、运输（类别划分）
V= V净
3、安装
V= V净
4、模板
V= V净
5、小型构件
完成下列练习：（整体性原则）
完成06、07、09年试卷中综合计算题中上述内容清单的编制、综合单价的计算，假定管理费率为20%、利润率为10%、风险费不计。
完成06、07、09年试卷中综合计算题中上述内容工程直接费的计算。
定额套用及换算（多个条件的组合）
1、弧形墙砌筑（06、08年换算题）
2、M2.5砂浆砌筑半砖以上墙体（06年换算题）
节能定额 砖台阶
3、商品混凝土非泵送（06、09年换算题）
4、斜板（08年换算题）
5、就位距离（06年换算题）
6、吊装机械种类
7、安装高度
8、砖胎膜（06年换算题）
三、屋面工程计价模块
2010年土建造价员考前培训辅导资料 浙江水利水电专科学校 孙咏梅编写 案例计算（清单计价法、定额计价法）
1、刚性屋面
刚性屋面的构成
保护层（块料/砂浆/砾石） 混凝土防水层 保温层（8章）
隔离层（砂浆/灰浆/卷材/涂膜） 找平层（10章） 定额的套用
清单的编制及综合单价的生成
2、瓦屋面
瓦屋面的构成
瓦（7章）
找平层（10章）
非油毡的防水防潮层（7章） 屋面木基层（5章）
定额的套用
清单的编制及综合单价的生成 瓦出边问题
3、防潮防水
屋面防水
地面墙面基础防潮防水（平面及立面的界限） 卷材、涂膜上翻问题
4、变形缝
构成（嵌缝/盖缝） 定额的套用
完成下列练习：
计价教材例8-
1、8-2清单的编制、综合单价的计算及定额计价法工程直接费的计算
试卷06年综合试题2、07年综合试题1、09年综合试题1的清单的编制、组价及定额计价法工程直接费的计算。
定额套用及换算
1、瓦规格
2、刚性防水混凝土厚度
3、定额上册P268页
4、变形缝断面
四、装饰装修工程计价模块
案例计算（清单计价法、定额计价法）
1、楼地面工程（清单与定额计价的区别）
2010年土建造价员考前培训辅导资料 浙江水利水电专科学校 孙咏梅编写 整体面层（10-1至10-13）
块料/木地板面层（10-16至10-60/10-71至10-81） 楼梯饰面（同混凝土工程量10-100/119） 台阶饰面（台阶及平台）
踢脚线（整体面层/块料面层）
栏杆扶手（制作安装/油漆/预埋铁件）
2、墙柱面工程（清单与定额计价的区别）
墙面抹灰
女儿墙/栏板抹灰 墙面镶贴块料 柱镶贴块料
饰面（骨架/基层/饰面板） 阳台雨篷抹灰
3、天棚工程
天棚抹灰（楼梯底抹灰）
吊顶（平面及跌级、骨架、饰面）
完成下列练习：
完成计价教材P155页5题、P162页5题清单的编制、综合单价的计算及定额计价法工程直接费的计算
试卷06年综合试题2、07年综合试题1、2、09年综合试题1的清单的编制、组价及定额计价法工程直接费的计算。
定额套用及换算
1、螺旋楼梯饰面（08年试题）
2、广场砖（09年试题）
3、木地板龙骨（07年试题）
4、彩色水磨石掺颜料（06年试题）
5、栏杆弯头、金属材料换算（06年试题）
6、柱墩柱帽增加人工（计价教材例11-2）
7、阳台雨篷抹灰
8、弧形墙、柱、梁装饰、弧形幕墙（9、墙龙骨（08年试题）
10、玻璃幕墙现场切割玻璃（07年试题）
11、零星项目的范围
五、桩
1、预制桩
方桩
成桩 接桩 送桩 管桩
成桩
2010年土建造价员考前培训辅导资料 浙江水利水电专科学校 孙咏梅编写 送桩
桩孔灌芯（定额套用）
2、灌注桩
沉管灌注桩（钢筋笼换算、加灌长度）
钻孔灌注桩（成孔、混凝土灌注、泥浆池建造与拆除、泥浆运输 人工挖孔桩
练习题
计价教材例题
06年试题、07年试题、09年换算题3。
第二章说明中换算条件（单独打试桩、斜桩、26条、7条）
六 金属结构工程
制作（T、包括了一遍防锈漆） 运输（类别） 安装
油漆（M2/T/油漆系数）
练习题
计价教材例题8-1
七
门窗工程（5/13章）
定额与清单工程量的区别 木材材积的换算 木材种类的换算 玻璃种类变化的换算
（06年换算题8、07年换算题5）
八
超高施工增加费
檐高 人工降效 机械降效
降效范围、面积比分别人工费和机械费问题。 加压水泵
计价教材例16-
5、07年试题 九
技术措施费
1、模板（第四章）
2、脚手架
综合脚手架（必算/3.6米以内墙面及天棚抹灰）
包括的内容
没有包括的内容（按单项脚手架处理、综合解释）
2010年土建造价员考前培训辅导资料 浙江水利水电专科学校 孙咏梅编写 建筑面积的增加计算部分（综合解释） 超高问题
地上地下建筑面积的划分
单项脚手架
满堂脚手架
3、垂直运输
工程量同脚手架
超高问题（比例系数）
地上/地上/檐高（同脚手架）
4、排水降水
湿土排水 井点降水
5、大型设备进出场及安拆费
附录二
技术措施费练习：
08年试题
计价教材例 16-5 07年换算题、09年换算题
十组织措施费（定额计价与清单计价方法相同）
施工取费定额
实用手册里造价文件 06年、07年、09年试题
十一
其他
节能定额四个章节说明 综合解释
定额上册总说明
取费（类别判断-----定额计价法）
06年、07年、09年试题
2010年土建造价员考前培训辅导资料 7
第三篇：2011江苏造价员考试理论试题
一．单项选择题（共40题，每题1分，共40分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意。不选或选错不得分）
1.建设单位对原有建设项目重新进行总体设计，扩大建设规模后，当新增固定资产价值超过原有固定资产价值（）以上时，才算新建项目。A.1倍
B.2倍
C.3倍
D.4倍
2.土建工程的分部工程是按建筑工程的主要部位划分的，例如（）。A.砌筑工程 B.钢筋工程
C.地面工程
D.混凝土工程
3.工程建设程序中，不属于建设准备阶段的工作是()。
A.办理用地 B.初步设计
C.组织施工招标
D.委托建设监理
4.任何一项工程都有特定的用途、功能、规模、地理位置也各不相同，因此，对每一项工程的结构、造型、空间分割和内外装饰都有具体的要求，这体现了工程造价()特点。A.个别性 B.大额性
C.层次性
D.动态性
5.我国工程造价管理组织包含三大系统，该三大系统是指()。
A.国家行政管理系统、部门行政管理系统和地方行政管理系统
B.国家行政管理系统、行业协会管理系统和地方行政管理系统
C.行业协会管理系统、部门行政管理系统和企事业机构管理系统 D.政府行政管理系统、企事业机构管理系统和行业协会管理系统
6.在关于我国工程造价咨询企业管理规定中，下面正确的说法是（）。
A.工程造价咨询企业可不受业务范围限制承接工程造价咨询业务 B.工程造价咨询企业的资质等级具有永久性质
C.新开办的工程造价咨询企业可直接申请甲级工程造价咨询资质
D.工程造价咨询企业是接受委托对建设项目投资、工程造价确定与控制提供专业咨询服务的企业
7.建设单位领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期。申请延期的次数和每次延期的时限分别为（）。A.2次，每次不超过3个月
C.2次，每次不超过2个月
B.3次，每次不超过2个月 D.3次，每次不超过3个月
8.施工企业按规定为建筑材料、构配件质量检验试验所进行的试样制作、封样所发生的费用应列入（）。A.现场经费 B.研究试验费
C.企业检验试验费 D.按质论价费
9.已完产品保护发生的费用，应列入（）。A.措施项目费 B.其他项目费
C.分部分项工程费
D.企业管理费
10.根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，下列不属于国有资金投资的工程建设项目是（）。
A.各级财政预算资金的项目
B.使用对外借款或者企业担保所筹资金的项目
D.国家授权投资主体融资的项目
C.使用国家政策性贷款的项目
11.建设部制订的《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工报告（）天后，工程自动进入缺陷责任期。A.14天 B.30天
C.60天
D.90天
12.主要为维护无行为能力或限制行为能力人的利益而设立的代理方式是（）。
A.委托代理
B.直接代理
C.法定代理
D.指定代理
13.建设工程设备购置费＝（）。
A.设备原价＋设备运杂费
B.设备原价＋设备采购费
C.设备原价＋设备保管费 D.设备原价＋设备保管费＋设备运杂费 14.下列（）属于工程建设其他费。
A.土地使用费
B.预备费 C.投资方向调节税 D.建设期贷款利息
15.我省规定，对于空间可利用的坡屋顶或顶楼的跃层，当净高超过2.1m部分的水平面积与标准层建筑面积相比达到（）以上时可以计算层数。A．50% B．20%
C.70%
D.30% 16.（）是工程建设定额中的基础性定额。
A.预算定额 B.概算定额
C.施工定额
D.概算指标
17.工程造价从业人员可以有下列行为（）。
A.同时在两个或者两个以上单位从业 B.在非实际从业单位注册 C.以个人名义承接建设工程造价业务 D.依法独立执行工程造价业务
18.某瓦工班组15人，砌1砖厚砖基础，基础埋深1.3m，8天完成108m的砌筑工程量，则砌筑砖基础的劳动定额是（）。A.0.9工日/m
333
B.0.9m/工日 C.1.17m/工日 D.1.17工日/m
19.注册造价工程师和建设工程造价员在非实际工作单位注册，县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当责令其改正，并可以给予警告和对个人处以（）的罚款。A.5000元以上30000元以下
B.500元以上3000元以下
C.1000元以上3000元以下 D.300元以上1000元以下 20.预算定额的水平较施工定额的水平（）。
A.高 B.低
C.相同 D.不确定
21.在计算预算定额人工工日消耗量时，已知完成单位合格产品的基本用工为22工日，超运距用工为4工日，辅助用工为2工日，人工幅度差系数为12%，则预算定额中的人工工日消耗量为（）。A.24.64 工日
B.25.36工日
C.28工日
D.31.36工日
22.概算定额与预算定额的主要差别在于（）。
A.表达的主要内容
C.基本使用方法
B.表达的主要形式
D.综合扩大程度
23.工程量清单项目编码的 A．2011年1月1日
B．2010年11月1日
C．2010年12月1日 D．2010年10月1日
31.在“其他项目清单”中，招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额为（）。
A．暂估价 B．预备费
C．基本预备费
D．暂列金额
32.对建筑结构和工艺较简单，工程量较小，分部分项较少的施工图预算宜采用（）。A.全面审查法 B.对比审查法 C.筛选审查法 D.标准预算审查法
33.合同中只有类似变更工程的价格，则非承包人原因的变更部分的价款调整应该（）。
A.按审价部门提出的价格调整 B.按发包人指定的价格调整 C.可参照类似变更工程的价格调整
D.由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后调整
34.我省规定当工程量清单项目工程量的变化幅度超过（），且其影响分部分项工程费超过（）时，应由受益方在合同约定时间内向合同的另一方提出工程价款调整要求，由承包人提出增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价调整意见，经发包人确认后作为结算的依据。
A.10%；1% C.15%；1%
B.10%；0.1% D.15%；0.1%
35.《建设工程施工合同（示范文本）》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，并附有三个附件：附件一是《承包人承揽工程项目一览表》、附件二是《发包人供应材料设备一览表》、附件三是（）。A.《工程合同价款支付约定书》 C.《工程进度控制条款》
B.《工程质量保修书》
D.《工程合同价款约定书》
36.在应用定额编制施工图预算时，如遇某分项工程的有关内容与定额子目不完全相同，但定额说明允许在规定的范围内调整使用的，应当采取的处理办法是（）。A.直接套用预算定额子目及其单价
C.换算套用预算定额子目及其单价
B.套用近似预算定额子目及其单价
D.套用补充预算定额子目及其单价
37.关于承包商提出的工期延误的索赔，下列正确的说法是（）。
A.属于业主的原因，只能延长工期，但不能给予费用补偿
B.属于工程师的原因，只能给予费用补偿，但不能延长工期 C.由于因战争、罢工，只能给予费用补偿，但不能延长工期 D.由于特殊恶劣的天气原因，只能延长工期，但不能给予费用补偿 38.法律地位由高到低的顺序是（）。
A.宪法→法律→行政法规→行政规章→地方性法规 B.宪法→法律→行政法规→地方性法规→行政规章 C.宪法→法律→地方性法规→行政法规→行政规章 D.法律→宪法→行政法规→地方性法规→行政规章
39.招标人向预先选择的若干家具备承担招标项目能力、资信良好的特定法人或其他组织发出投标邀请函，请他们参加投标竞争。邀请对象的数目以5—7家为宜，但不应少于（）。A.2家 B.3家
C.4家
D.5家
40.江苏省规定,危险作业意外伤害保险作为商业保险列入（）中。
A.规费
二.多项选择题（共20题，每题2分，共40分。每题的备选答案中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。不选答案或选了错误答案，本题不得分；若正确答案少选，每个选项得0.5分）
1.下列关于工程建设项目表述正确的是()。
A.单项工程是指具有独立的设计文件、在竣工后可以独立发挥效益或生产能力的独立工程
B.单位工程是指不能独立发挥生产能力，但具有独立设计的施工图纸和组织施工的工程 C.建设项目是指按一个总体设计进行建设施工的一个或几个单项工程的总体
D.钢筋工程属于土建工程的分部工程 E.管道工程属于安装工程的分部工程
2.周转性材料是指在施工过程中不是一次消耗完，而是多次使用、逐渐消耗、不断补充的材料。例如（）均属周转性材料。A,钢模板 D.砂石
C.预制构件模具
D.脚手架
E.钢筋
B.其他项目费用
C.措施项目费用
D.管理费
3.清单计价法的分部分项工程费包括（）。A.人工费 B.材料费 C.机械费
D.措施项目费 E.利润
4.下列费用中不属于人工单价组成内容的有()。
A.职工福利费
B.工会经费和职工教育经费 D.生产工人辅助工资
E.生产工人的退休金
C.现场管理人员工资
5.建筑材料预算价构成包括（）。
A.材料原价 B.采购保管费 C.二次搬运费 D.包装费 E.风险费
6.《江苏省建设工程造价管理办法》规定：建设工程施工合同应当对下列与工程造价有关的事项作出具体约定()：
A.合同价格类型及合同总价
B.工程进度款支付的方式、数额及时间
C.发包人供应的材料、设备价款的确定和抵扣方式 D.合同价款的调整因素、调整方法、调整程序 E.税金和规费的支付标准和方式
7.我省2009版费用定额规定，属于企业管理费的内容有（）。A.管理人员基本工资
D.企业检验试验费
B.固定资产使用费 E.社会保障费
C.已完工程及设备保护费
8.我省2009版费用定额规定，不属于建筑安装工程措施费的内容有()。
A.脚手架 B.非甲方所为四小时以内的临时停水停电费用
C.材料二次搬运费
D.施工排水、降水费
E施工现场办公费
9.我省规定，造价员发生（）的行为且情节严重的，由省级管理机构注销造价员资格证。
A.允许他人以自己名义从业或转借专用章 B.与当事人串通牟取不正当利益
C.本人从业行为过错给单位或当事人造成重大经济损失 D.从业单位变动后未按规定在30日内办理变更手续
E.超越资格等级从事工程造价业务
10.从事工程造价活动应当遵循()的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。A.公开透明 B.合法
C.公正
D.客观 E.诚实信用
11.工程量清单是指建设工程的（）的名称和相应数量等的明细清单。
A.分部分项项目、措施项目、其他项目
D.预留金 E.总承包服务费
B.规费项目
C.税金项目
12.设计概算的主要作用表现在()。
A.是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据 B.是主管部门审批建设项目的主要依据
C.是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据
D.是签订建设工程合同和贷款合同的依据 E.是落实和调整建设计划的依据
13.当分部分项工程量清单项目发生工程量变更时，其措施项目费中相应的（）工程量应调整。A.临时设施费
B.脚手架
C.砼模板及支架
D.生产工具用具使用费 E.施工排水、降水
14.我省规定实行工程量清单计价工程项目，不可竞争费包括()。
A.现场安全文明施工措施费
B.临时设施 D.企业管理费 E.利润
15.《江苏省建设工程造价管理办法》规定，发现有超过国家和省规定的额度及标准，()等行为的，应当及时将有关情况通报原项目审批或者核准部门。A.擅自变更设计图纸
D.提高建设标准
C.税金
B.擅自增加建设内容
C.扩大规模
E.调整设备型号和规格
16.根据建设工程价款结算暂行办法，关于工程预付款，下列说法错误的有（）。
A.原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30% B.重大工程项目按工程计划逐年预付 C.发包人与承包人签订合同后即可预付
D.在具备施工条件的前提下，发包人不按合同预付，如影响承包人施工，承包人可以停止施工
E.凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程，发包人不得预付工程款，不得以预付款为名转移资金
17.2008版计价规范有关工程价款调整正确的表述是（）。
A.若施工中出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单项目特征描述不符的，发、承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单的综合单价
B.因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，合同中有类似的综合单价，参照类似的确定综合单价
C.因非承包人原因引起的工程量增减，且工程量变化在合同约定幅度以外的，其综合单价应予以调整，但措施费不予调整
D.因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造 成施工方案变更，原措施费中已有的措施项目，该变化项目措施费不予调整 E.若施工期内市场价格波动超出一定幅度时，应按合同约定调整工程价款。18.法律关系的构成要素包括（）。
A.法律关系主体
B.法律关系客体 C.法律关系内容 D.立法机构 E.司法监督
19.根据我国《合同法》的规定，在使用格式条款合同时，由提供格式条款合同的一方当事人在合同中设定，但不具备法律效力的条款有（）。
A.限制自己责任且未提请对方注意 B.限制自己责任且已提请对方注意 C.加重对方责任
D.免除自己的责任 E.排除对方主要权利
20.具有下列情形之一的，人民法院应予支持（）。
A.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的, 当事人要求确认建设工程施工合同无效的
B.建设工程施工合同中，未明确约定发包人收到竣工结算文件一定期限内不予以答复视为认可竣工结算文件，当事人要求按照竣工结算文件进行工程价款结算的 C.中标合同约定的工程价款低于成本价的，当事人要求确认建设工程施工合同无效的 D.建设工程竣工并验收合格后，承包人要求发包人支付工程价款，发包人对工程质量提出异议并要求对工程进行鉴定的
E.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的,当事人要求确认建设工程施工合同无效的
第四篇：2013江苏造价员考试理论要点
2011年造价员基础理论考试要点
注：红色字为要点
第一章建设工程造价概论
第一节工程建设概论
掌握建设工程项目分类P1（建设工程；建设项目；建设工程项目分类）
掌握建设项目的构成P3（单项工程；单位工程；分部、分项工程）
了解工程建设程序P3（建设准备阶段-施工图设计；开工日期）
第二节工程造价基本概念
了解工程造价的含义P11（工程造价的两种含义和区别）
熟悉工程造价的特点P11（四个特点）
掌握工程造价的职能P12（四个职能）
熟悉工程造价的作用P12
第三节工程造价管理
了解我国工程造价管理体制变革的内容和最终目标P14；
工程造价管理组织的三个系统P15
工程造价管理的含义P16
掌握工程造价管理内容和控制原理P17（工程造价合理确定和有效控制；工程
造价控制原理）
熟悉咨询业的社会职能和工程造价咨询企业的概念P19、P20（咨询业的社会
功能；工程造价咨询企业应当遵循的原则；工程造价咨询企业出资人要求；工程造价咨询企业禁止行为P21）
了解造价工程师的权利、义务P23；注册造价师禁止行为；造价员继续教育
P25
第二章工程造价构成第一节建设工程造价基本构成了解建设工程造价基本构成P26（工程造价基本构成；工程建设其他费；预备
费；经营性项目铺底流动资金）
第二节建筑安装工程造价构成掌握清单计价法的建筑安装工程费用构成P28（分部分项工程费构成；材料预
算价构成施工机械台班单价费用组成；大型机械设备场外运输及组装、拆除非计价规定；企业管理费内容；通用措施项目费内容；其他项目费、规费、税金内容）
第三节设备及工器具购置费用的构成了解进口设备原价的构成P36（设备购置费构成；进口设备原价的构成；关税；
设备运杂费构成P38）
第四节工程建设其他费用的构成P38（工程建设其他费用的概念；与项目建设有关的其他费用P39）
第三章工程造价计价依据
第一节工程造价计价依据概述
熟悉定额的含义和工程定额的分类P43、45（定额的含义；工程建设定额的作
用；工程建设定额的特征；工程定额的分类）
第二节施工定额
熟悉施工定额的概念、作用与定额水平的含义P46、47、48
熟悉劳动定额的概念和表现形式P48（包括例题P51）
掌握材料消耗定额的概念和材料消耗量的组成P51（包括P53例题）
熟悉机械台班消耗定额的概念及表现形式P55
第三节预算定额
熟悉预算定额的概念、作用P56（基本用工和其他用工；人工幅度差；大型机
械幅度差）
了解预算定额的编制原则和方法P57、58
第四节概算定额、概算指标和估算指标
熟悉概算定额的概念和作用P61
了解概算指标的概念和作用P62
第五节工程量清单计价规范
熟悉工程量清单概念和作用P69
掌握08计价规范相关术语P70
掌握08计价规范的适用范围P72
熟悉08计价规范的特点P73
工程量清单计价的意义P74
掌握江苏省建设工程计价表的作用P75
第四章工程造价的编制与确定
第一节投资估算
熟悉投资估算的作用P78
第二节设计概算
熟悉设计概算的作用P87
第三节施工图预算
熟悉施工图预算的作用和编制依据P97
掌握清单计价法编制施工图预算的方法、注意事项和江苏省的相关规定P101
（工程量计算规则的概念；项目编码、清单项目的工程量、计量单位、暂列金额、暂估价、规费、税金的规定）
熟悉施工图预算审查的方法P114
第四节招标控制价和投标报价
掌握招标控制价的概念、适用原则和江苏省对招标控制价编制的规定P117
掌握08计价规范对投标报价的规定P120（响应招标文件实质性要求；综合单
价中的风险费用）
了解投标报价的方法与策略P134
第五节竣工结算编制与工程价款结算
掌握08计价规范有关竣工结算的规定P139
掌握工程预付款的概念、拨付和扣还P141（工程价款结算方式；预付款的拨
付和抵扣规定）
掌握工程价款调整的因素与原则P142
熟悉工程竣工价款结算的相关规定P144（结算时效的规定；甲供材料的结算
规定；工程款支付规定）
熟悉08计价规范有关工程款支付的规定P146
了解质量保证金管理的相关规定和计价争议处理方法P147、148（质量保证金
返还、保证金额预留、缺陷责任期的规定；工程造价纠纷解决办法）
第六节竣工决算
了解竣工决算的含义P149
第五章建设工程施工合同
第一节施工合同管理
了解建设工程施工合同示范文本的组成P157
掌握施工合同文件的组成与解释顺序P158
（发包人指令错误应承担的责任；发包人供应的材料设备与约定不符的处理；
工程质量重新检验的规定；合同工期的规定）
掌握施工合同计价方式、建安工程合同价的类型P169
掌握08计价规范对工程合同价款约定的要求P171
了解施工合同的监督管理P172
第二节工程索赔与索赔费用的确定
熟悉索赔的概念和内容P173（不可抗力事件）
了解常见的施工索赔P175（工期延长和延误的索赔）
索赔的证据的要求P177索赔的处理方法P178
熟悉费用索赔的确定原则P179
第六章工程建设法律基本知识
第一节法律的基本知识
熟悉我国法律的形式P182
掌握法律责任的特征和类别P187
第二节建筑法律制度
了解建设工程发包与承包的内容P189（必须实行监理制度的工程P192）
第三节招标投标法律制度
掌握招标方式P196
了解招标程序P198（定标程序）
掌握定标原则P199
了解必须进行招标的范围P199
第四节合同法律制度
掌握合同法的基本原则P201
熟悉合同的形式和内容P202
格式条款合同的规定P204
了解合同的效力P206（无效合同、撤销的合同法律效力）
了解合同的变更P208
熟悉违约责任P210
第五节工程建设其他相关法律
熟悉担保方式及其概念P214
了解工程施工合同中的保险P216
熟悉代理的概念、特征与种类P218
第七章附录
附录一：关于《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的贯彻意见固定单价合同量、价风险承担的规定P221
其他项目清单和规费项目清单的有关规定P22
2工程量清单项目工程量变化的处理P223
附录三：《关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见》
主要材料的价格波动超过投标价格中风险幅度时材料价格调整办法P236
附录五：《江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》
第三条、第五条、第七条、第九条、第十一条、第十三条
2011年考试大纲新增法规文件
附件一：
《江苏省建设工程造价管理办法》（省政府第66号令）
第三条、第十条、第十一条、第十二条、第十五条、第二十条、第二十三条、第二十九条、第三十条
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释
（二）第十九条、第二十六条
关于明确江苏省建设工程费用定额有关问题的通知
建设工程类别取定的有关标准
第五篇：2018江苏考前冲刺作文选背一
世上没有移山的方法，惟一能改变我们和山的距离的途径是：山不过来，我过去。
人们可以持有这样的态度：改变可以改变的一切，适应不能改变的一切。
根据以上材料，自选角度，自拟题目，写一篇文章。
要求：⑴不少于800字。⑵不要写成诗歌。⑶不要透露个人相关信息。【范文】
永无安宁，拒绝犬儒
《愚公移山》的结尾，天帝被愚公锲而不舍的精神所打动，派来大力神移走了太行王屋。然而现实生活中并无这样富有浪漫主义色彩的结局。这个残酷世界的真相是：我们并不能让大山增减丝毫。于是有人提出：既然山不能移，我移不就好了，何必那么较真呢？更有人提出当下的一种生存哲学：改变可改变的，剩下不能改变的就去接受，去适应。
然而问题在于，我们是否真的能分清究竟什么是不可改变的，什么只是我们不愿改变的吗？我们随时可听到这样的感慨“我已经尽力了，该做的我都做了，剩下的交给上帝吧。”于是，一切懒惰怠倦侥幸颓唐都被冠以“适应不能改变的一切”的美名，所有借口都因被贴上“七分天注定”的华美外衣而被事先原谅了。接受适应不能改变的一切？乍一听有几分老庄超凡脱俗的味道，实际上是潜藏于人心的犬儒主义被上升到了生存哲学层面罢了。
郭敬明的《小时代》中讲述了这样的故事：女主角出身平凡却意外踏入“上流社会”，在经历排挤嘲讽后她没有想童话故事里那样奋起反抗，而是适应了这个拜金的社会，小说本无宏伟格局或人性剖析，却在发表后迅速升温，或许原因就在于它深深刺痛了国人敏感的神经。
几十年前的“大”时代里国家社会人民有共同的宏伟历史目标、恢宏的叙事格局，随着大时代的终结，网络媒体对社会阴暗的大规模披露，西方后现代主义思潮的引入，人们愈发感到自身的渺小和对自我存在的迷茫，身份迷失的焦虑。我们该如何安放自尊？人们选择了犬儒主义，没有什么了不得，没有什么要不得，一切都可原谅，可接受，可“适应”。让热血冰凉下来，骨质疏松下来，做一条安逸舒适的狗。
这种犬儒主义与庄子的“惶惶乎寝卧其下”实在是大相径庭，后者是饱经沧桑洞察世事后的超越，前者是被艰难险阻吓破了胆的退避罢了。更何况，庄周并非不移山，他移的不是物质上的山，不是世俗意义上的山，他在精神上征服了山，移精神之山。罗曼罗兰说“生活中只有一种英勇主义，便是认清这个世界的真相后依然热爱它，”那些在人类历史上闪耀的群星无不是在清醒认识到“不可为”后拒绝适应，拒绝妥协，永远在路上的人。孔子在周游列国前并非没有意识到仁义在春秋时期难以推行，但他依旧“知其不可而为之”地弦歌不辍；赫尔曼黑塞《荒原狼》中的哈里哈勒尔并非看不到社会整体的堕落，但在严厉拷问自己的内心后他最终在魔剧院中杀死象征享乐主义的赫尔米娜选择不朽者的怀抱“莫扎特在等我”，他们都是永不安宁的人，前者拒绝适应社会的礼崩乐坏，后者拒绝适应人心的阴暗，他们是永远的溯光者。
曾听一位哈佛大学哲学系教授的演讲，具体内容已模糊不可记，但记得他最后的总结：“哲学就是让我们永不安宁的东西。”山到底能否移走我不关心，但我明白，宁愿做堂吉诃德式荒诞的骑士，这永远追逐这永远挣扎的“不安宁”也好过“适应你不能改变的一切”的犬儒主义。
饮冰十年难凉热血，永不安宁！
有明确的信仰，并不能证明有精神追求的勇气；有精神追求的勇气，却能证明有明确的信仰。
要求：自选角度，自拟题目，800字以上。
信仰，发于勇气（63分）
我们知道一个人的行为准则是发于内心而又体现了内心世界的，而内心世界的丰盈程度又取决于一个人对于信仰的坚守，并为之付诸于一生精神追求的勇气。
大多信仰是神或人或是行为准则，概括地说是有实体或是能用抽象的理论去论述的，而大多数人的信仰也大都出于此，他们认为有明确的信仰后才孕育精神追求的勇气。然而，信仰根深蒂固地扎根于人们的思维定式中。与其称之为行为准则倒不如把它比作普罗科汝斯忒斯的“长短床”，砍掉人们多余的枝枝叶叶，也砍去了人作为独特个体而存在的个性。这样的信仰没有起到匡正的作用，而成为了精神追求的绊脚石，造成精神的早衰与个性的夭折等不可改变的后果。
“谁终将声震人间，必将长久深自缄默；谁终将点燃闪电，必将长久如云漂泊。”或许我们崇尚的信仰就应该是这样的——无形中却有一颗坚定凝聚的内核。如果一个人一直处在精神追求这条前进着永无止境的路上，如果不是对探索这条路的勇气与信念支撑着他又是什么？如果不是明确的信仰指引着他还能是什么？我们信仰自然、信仰神灵、信仰良知，归根到底都是信仰自己的选择与一切直觉，也就是信仰自己。但这条路注定孤独，正如一颗孤独的心才最值得被理解。野兽独居因为他们桀骜不驯；神民独居，因为他们充实自在；而有勇气去追求更高的精神境界的人独居，因为他们既桀骜不驯又充实自在，他们的唯一相信自己，热爱探索生活的真谛，一步步接近建立在自我之上的真理。人依照客观世界而存在，又在此基础上建立“超世界的存在”，此时此刻，信仰不再是赎罪的镣铐，智慧与创造的种子萌发了，以精神追求的勇气作为根底，以信仰作为生长的方向。
就像尼采与孔子，我们可以说尼采信仰“酒神精神”，孔子信奉一个理想社会，但我们很难去揣测这样的信仰要如何体现。然而，我们能看到二者对于自己所坚守的理念而付诸于一生的精神追求，这种以个人微薄力量抵抗整个时空的勇气，还不足以体现他们的信仰吗？
或许正如“酒神精神”那样以蓬勃生命力对抗人生的悲剧性质才是人类生存的意义。信仰的力量不足以对抗这样宏大的观念，而对于精神追求的勇气却可以做到。
鲁迅先生说过：“贪安稳就没有自由，要自由就要历些危险。只有这两条路。”这句话引发了你怎样的思考？ 请自选角度，自拟题目，写一篇不少于800字的文章，不要写成诗歌。例文精选：
冲出安稳之枷，追寻真正自由(63.5)
鲁迅先生说过：“贪安稳就没有自由，要自由就要历些危险。只有这两条路。”这句话告诉我们，自由不是天上的馅饼，不会从天而降。正如卢梭所言“人生而自由，却无往不在枷锁之中”。因此，我们要想获得真正的自由，就要敢于砸碎披在我们身上或者心上的枷锁，而要砸碎枷锁，就难免会遭遇种种危险。但是人们常常没有意识到这一点，幻想着终日睡在安乐窝里，自由也会朝他袭来，真是可笑亦可叹！
我们都知道，真正的自由是一个人不仅拥有选择喜欢做某事的权力，而且拥有拒绝做某事的权利，是一种身心不受束缚的生命状态。诚如匈牙利著名爱国主义诗人裴多菲所言：“生命诚可贵，爱情价更高，若为自由故，二者皆可抛。”这首诗就强调了自由甚至可以凌驾于生命与爱情之上，是人生的一种终极追求。殊不知，无论是裴多菲，还是鲁迅，他们都是捍卫自由的战士！而且，他们所处的时代还有无数的先驱为追寻自由而直面危险，甚至付出了生命的代价。
当今社会，虽然不同于鲁迅所处的时代，追寻自由不必经历艰苦卓绝的斗争。但是，贪安稳依然难以获得真正的自由。的确，没有人不喜欢安逸舒适的生活，没有人生来就愿意与世事抗争。但是，一味安于现状，得过且过，面对残酷不公的规矩与准则，人们就会被动接受，甚至低首下心的甘当待宰的羔羊。因此，贪图安稳，往往只能造成失去激情的乌合之众。然而，没有自由，生命就会在潜规则的打压之下逐渐萎缩，最终沦为新时代的奴隶。不仅个人如此，国家亦然。远的不说，单看近代中国，大清王朝为贪安稳而闭关锁国，换来的却是社会动荡，为贪安稳而屈膝求和，换来的却是裂土分疆，几乎亡国灭种，还奢谈什么自由？因此，今天我们哪怕冒着与美国打贸易战的危险，也要敢于对霸权主义说不，为的就是争取国家的自由。
由此可见，人生若要追求到真正的自由，就要敢于冲破安稳的藩篱，并踏着重重荆棘，不惧任何危险。古往今来，人们都渴望自由。然而，“澹泊之士，必为浓艳者所疑；检视之人，必为放肆者所忌。”也就是说，当你处在蝇营狗苟的世风之下，若想要获得两袖清风的自由，势必就会遭到权贵、小人的打压。可见，直面危险是保证自己不与世俗同流合污而享有心灵自由的武器。总之，自由不是从天而降的，无数事例一再告诉我们，越是贪图安稳，它就越会被软弱蚕食。所以，要想捍卫真正的自由，就应该在危险面前不露惧色，就应该拥有仁人志士般舍生取义的气节！惟其如此，我们才能冲出安稳的枷锁，追寻到真正的自由。
2.安稳之外的自由（66.0分）
鲁迅先生说：“贪安稳就没有自由，要自由，就要历些危险。”而且，“只有这两条路”。诚然，安稳与自由，自由与历些危险似乎存在于我们人生的每一次抉择中，而这种选择，无是非对错，只存在每个人的内心中理想的差距。但，于我而言，我选择自由。
其实我们在做决定时，必须明确选择是什么。所以，安稳是什么呢？而为何它又无法与自由并存？
安稳的状态，实际上是活在标准之下。一个人存在于世，循着既定的规则，不打破，不质疑，对规则有一定程度的认可，并乐于在这些规范中守好自己，也不侵犯他人。像公务员等一系列工作，有条例标准地生活。或许有人会说，这种安稳亦是“自由下的安稳”，不过是在可控的安全范围内的游移。其实，且不说循规蹈矩地学习一种标准久了，会禁锢规范外的想法，这种安稳也早已成为最后一次选择自由后的沉没。因为这是我们选择“放弃自由”。
但也正因为安稳的稳定性，自由相对而言倒是一种冒险。什么是自由？是遵从内心，是突破常规与限制，更可能是在走一条前人从未走过的路。如此而言，自由的确是一场冒险，因为抛弃了标准，亦是对可能经验的放弃，对固有规则裨益的放弃。又为什么说自由难与安稳共存？因为自由的依据是自己，自由是在选择自我后获得的褒奖。史上著名的新文化运动，为追求自由的思想，甚至付出了生命的代价。他们，那些自由的宣扬者，不愿固守安稳却愿为自由而死，这又是为什么呢？
究其实质，因为选择自由而放弃安稳，是坚持本心，而不受役使的，而这些，是值得抛下安稳而历险达成的。我们选择自由，或许并非安稳的环境有任何过错，而是生而为人，需要完完全全地，每一次都能让自己为自己做主。反观之安稳，则是怠惰的人以可能不自主的条件，以自己失去自由的条件，交换一个安稳的未来。但这种安稳不是永久的。我相信，当一个安稳的体系中，冒出一两个要寻求完全自我的芽苗，这种安稳会逐渐解体，因为自由是个体的，它比群体的安稳更坚固。
不过，群体守则下的安稳亦并非一无是处，至少，人们愿意以一定的限制交换一场群体的平静，而这种平静，亦是牺牲，亦有价值。它给了我们相对稳定的环境。
总之，安稳无错，自由亦可。但作为个体，总要尝试过追求安稳意外的自由，让自己更加闪闪发光，与众不同！
点击咨询 