第一篇：口腔诊所选址须知
口腔诊所选址要求：
一、必须具有的条件：
1.可以容纳独立的接待室、治疗室、X线室、技工室、消毒室、机房。2.有适当的水电供应：水管压力在进入牙科椅时应该不低于2公斤；应该保证所有电器的工作电压为220伏，电流为50赫兹。3.有两条以上电话线路。
4.下水管道可以连接污水处理装置。
5.诊所结构的室内高度在装修后不少于2.7米。6.有健全的安全、消防设施。
二、应该考虑的条件： 1.可以做室外广告。
2.在1000米以内没有服务内容相近的诊所
3.离条件比较好的医院比较近。
4.交通比较方便，人流量比较大，但治安状况比较好。5.电话线可以连接宽带上网。6.有停车场。7.有中央空调。
8.可以容纳洗手间。口腔诊所外部装修要求
1.有醒目的诊所标识（LOGO）和诊所名称。
2.外墙颜色与诊所内部的基本色调一致，除非物业管理部门有硬性规定。
3.玻璃门。宽度不小于90公分。门上可以贴诊所标识、诊所名称和开诊时间，但不能有其他文字图案。
4.与诊所大门处于同一方向的橱窗上可以粘贴口腔健康保健的宣传资料，但不能带有商业色彩，如产品的生产商和诊治项目的价格。
5.其它窗户的玻璃上不能有任何文字图案。
6.进入诊所大门的通道是“无障碍”通道，方便残疾人进入。
口腔诊所内部总体装修要求
1.诊所大小的计算方法大致是35平方米（或40平方米）乘以牙科椅的数目。2.诊所颜色基调以中性为宜，最好选择比较容易改动的，即浅颜色。3.诊所要方便病人进出，要照顾到行动不便的病人和残疾人。
4.诊所内部分为接待、诊治和支持三个功能区域，各部分应保持相对独立，病人应该尽可能不进入支持功能区。
5.方便工作人员行走，诊所内的人行通道宽度不小于150公分，要避免和减少与病人的走向发生冲突。
6.天花板和墙壁光滑平整，不能有凹凸起伏的装饰花纹，涂料具有防水、防霉性能。7.地面与墙壁交接处呈园弧形。
8.除接待室和医生办公室可以铺设地毯外，其余区域一律不能铺设地毯。9.照明充足，使用白色光源，尽可能使用散束灯光，不能使用吊灯和壁灯。10.有音响设备。
11.有消防设施（如烟雾警报系统），主要通道要有火灾撤退路线示意图。12.诊所内部不能有台阶，各房间门口不能有门槛。
13.各房间都应该有良好的隔音和通风性能，使用中央空调时必须有空气过滤装置和回风口，朝向室外的排风口不要影响邻近的住宅和单位。14.有可能的话，员工和病人分门进出诊所。15.门窗的密闭性能良好，各房间的门的宽度不小于75公分，门板上不能有任何装饰花纹，不能镶嵌玻璃。
16.所有家具、门框和窗框的转角都应该呈圆弧形，而不是90度角，防止碰伤。17.所有线路都必须是暗线，不能暴露在地面和墙壁。18.水龙头最好使用感应开关。
19.所有抽屉把手应该简单、光滑、易清洁。20.治疗室的朝向以朝南或朝东为佳。编辑： 21.治疗室的设计要充分考虑照顾病人的隐私要求。
管道铺设要求
1.压缩空气：至设备入端的压力为5.0-7.0 kg/cm2 2.真空负压：真空度不小于85 mmHg，流量不小于135L/min 3.自来水：压力为2.0 kg/cm2 4.交流电源：220V/50Hz，功率不小于1.5 kVA 5.治疗室、X线室、消毒室需有独立的配电箱，以免相互干扰影响。用于牙科椅的管线要求如下：
1.供水管：镀锌钢管或塑铝管，直径1/2英寸，管口带螺纹，高出地面50毫米。
2.下水管：镀锌钢管或PVC管，直径1.5 – 2英寸，主水管直径应为2英寸，管口不带螺纹，接口处3.必须平整光滑，防止污物滞留造成堵塞，高出地面10毫米。
4.压缩空气管：镀锌钢管或紫铜管，直径1/2英寸，管口带螺纹，高出地面50毫米。5.真空吸引管：镀锌钢管或PVC管，直径2英寸，管口不带螺纹，高出地面40毫米。6.电源线管：镀锌钢管，直径1/2英寸，或工程塑料电线管，直径3/8英寸，高出地面10毫米，电线规格为3X1.5平方毫米，电线出管长度为100毫米。7.负压信号线管：镀锌钢管，直径1/2英寸，或工程塑料电线管，直径3/8英寸，高出地面10毫米，8.电线规格为2X1.0平方毫米，电线出管长度为500毫米。
侯诊室装修要求
1.侯诊室的基本色调要与公司的规定相符。
2.接待室灯光应该柔和，但接待台区域的灯光应该是光线集中，强度充足。
3.接待台的高度不应超过1.2米，台面用材应该坚硬、光滑、耐磨、易清洁，但不应使用玻璃材质。
4.接待台后方墙壁上应有诊所标识。
5.医生和员工的资格证书和《医疗机构执业许可证》应该悬挂在显眼的地方。
6.茶几台面不应使用玻璃材质。
7.侯诊凳子应该是有木质扶手的软椅子，不能用有轮子的椅子，不能用沙发和硬板凳。8.候诊室内可放植物和水族箱，但必须保证清洁和安全。
9.候诊室内如安放电视机或其他电器，必须保证在人员活动范围内没有明显的电线和接头。10应该有病人悬挂衣服的地方。
治疗室装修要求
1.一个治疗室内放置一台台牙科椅。
2.每个治疗室的使用面积不小于10平方米。牙科椅所占空间不应少于长3米，宽2.5米。牙科椅前方3.应留出30公分宽的空间。
4.光线充足，一台牙科椅至少需要安装四支40瓦的日光灯。5.墙壁光滑平整，但无须使用瓷砖。
6.地面应用耐磨、防滑、抗腐蚀、易清洁的材质，但不宜太坚硬。7.有较好的隔音性能。8.牙科椅两侧应有边台，边台表面使用光滑、易清洁、耐腐蚀的材质，台面不应有接缝。9.边台内要留出放置废物桶的空间，废物桶不能暴露在病人看得到的地方。10.墙壁上可安装壁柜，壁柜不宜使用玻璃门，使病人看不到柜内物品。11.室内不应该有明线。
12.每个治疗室应该至少有一个洗手池，如果能够在医生和护士的工作区各安装一个洗手池就更加理想了。护士使用的洗手池的水流量应该能够调节，便于护士调拌印模材。X线室装修要求
1.X线装修应该请有经验的装修公司。
2.最重要之处在于严格按照国家和地方的规定装修，符合放射线防护标准。
3.所有墙壁内和门板内必须有铅板，门的活页和把手是最容易漏射线的部位，必须特别留意，最好做成滑动拉门。
4.X线室对电源有特殊要求，即：220V/50Hz，功率不小于0.9kVA（单片机）或2.0kVA。5.门外必须有工作指示灯，室内工作时灯亮，室内不工作时灯灭。6.墙壁上不要有任何装饰物品。
7.室内要有悬挂防护衣的挂钩，可以承受10公斤的物品。8.X线室不宜有窗户。
9.暗室内必须安装暗室专用的安全红灯。10暗室内应有一个水池。
11.暗室内可安装边台，台面使用光滑、耐腐蚀、易清洁的材质，不能有接缝。
技工室装修要求
1.墙壁应该使用防水、防霉、易清洁、耐腐蚀的材质，如瓷砖。2.地面应该使用耐磨、防滑、抗腐蚀、易清洁的材质。
3.室内必须有良好的通风，有条件时应安装抽气装置或排气扇。4.隔音性能要好，防止打磨的声音传到室外。
5.3室内应有边台，边台的表面使用坚硬、光滑、易清洁、耐腐蚀的材质，台面不应有接缝。6.室内应有一个比较大的水池，水池下方要安装一个沉淀箱。
7.墙壁上可安装壁柜，壁柜最好使用滑动玻璃门，能够看到柜内物品。8.边台上方和墙壁下方多安装一些电插座，不要使用拖线板拉接电源。
消毒室装修要求
1.消毒室要有污染区、消毒区、无菌区的划分。
2.消毒室对通风性能要求比较高。
3.污染区和非污染区要有比较严格的区分，最好有两个门，污染物品从一个门进，非污染物品从另一个门出。应该有两个水池，4.分别清洗污染物品和清洁物品，两者相距至少要有30公分。5.室内应有边台，边台的表面最好使用人造大理石，没有接缝。6.边台下方要留出一定空间安放废物桶。
7.天花板、墙壁、地面的材质都应该是防水、防霉的。
8.应该有排风装置，可以将室内的水蒸气及时排出。
9.墙壁上可安装壁柜，壁柜最好使用玻璃门，能够看到柜内物品。10.边台上方和墙壁下方多安装一些电插座，不要使用拖线板拉接电源。
机房装修要求 1.机房对隔音性能要求比较高。
2.墙壁和地面使用的材质可以比较简单。但应该做到容易清洁。3.医生办公室装修要求
4.应该有良好的隔音和通风性能。
5.如果地面使用地毯，应该选用比较牢固、耐磨、易清洁的材质。
洗手间装修要求
1.洗手间的门要向里开。2.墙壁要使用瓷砖。3.地面要使用防滑瓷砖。
4.灯光要充足，必须有良好的通风。5.使用坐厕，不能使用蹲厕。
6.坐厕旁的墙壁上最好有扶手，便于体弱病人起立。7.洗手池上方应有面积较大的镜子。
8.男用小便池并非必需。
须有工作指示灯，室内工作时灯亮，室内不工作时灯灭。6.墙壁上不要有任何装饰物品。
7.室内要有悬挂防护衣的挂钩，可以承受10公斤的物品。8.X线室不宜有窗户。
9.暗室内必须安装暗室专用的安全红灯。10暗室内应有一个水池。
11.暗室内可安装边台，台面使用光滑、耐腐蚀、易清洁的材质，不能有接缝。
技工室装修要求
1.墙壁应该使用防水、防霉、易清洁、耐腐蚀的材质，如瓷砖。2.地面应该使用耐磨、防滑、抗腐蚀、易清洁的材质。
3.室内必须有良好的通风，有条件时应安装抽气装置或排气扇。
4.隔音性能要好，防止打磨的声音传到室外。
5.3室内应有边台，边台的表面使用坚硬、光滑、易清洁、耐腐蚀的材质，台面不应有接缝。6.室内应有一个比较大的水池，水池下方要安装一个沉淀箱。
7.墙壁上可安装壁柜，壁柜最好使用滑动玻璃门，能够看到柜内物品。8.边台上方和墙壁下方多安装一些电插座，不要使用拖线板拉接电源。
消毒室装修要求
1.消毒室要有污染区、消毒区、无菌区的划分。2.消毒室对通风性能要求比较高。
3.污染区和非污染区要有比较严格的区分，最好有两个门，污染物品从一个门进，非污染物品从另一个门出。应该有两个水池，4.分别清洗污染物品和清洁物品，两者相距至少要有30公分。5.室内应有边台，边台的表面最好使用人造大理石，没有接缝。6.边台下方要留出一定空间安放废物桶。
7.天花板、墙壁、地面的材质都应该是防水、防霉的。8.应该有排风装置，可以将室内的水蒸气及时排出。
9.墙壁上可安装壁柜，壁柜最好使用玻璃门，能够看到柜内物品。10.边台上方和墙壁下方多安装一些电插座，不要使用拖线板拉接电源。
机房装修要求
1.机房对隔音性能要求比较高。
2.墙壁和地面使用的材质可以比较简单。但应该做到容易清洁。3.医生办公室装修要求
4.应该有良好的隔音和通风性能。
5.如果地面使用地毯，应该选用比较牢固、耐磨、易清洁的材质。
洗手间装修要求
1.洗手间的门要向里开。2.墙壁要使用瓷砖。
3.地面要使用防滑瓷砖。
4.灯光要充足，必须有良好的通风。
5.使用坐厕，不能使用蹲厕。
6.坐厕旁的墙壁上最好有扶手，便于体弱病人起立。7.洗手池上方应有面积较大的镜子。8.男用小便池并非必需。
第二篇：口腔诊所选址报告
关于设置何家桥社区卫生服务站的选址报告
射洪县卫生和计划生育局：
本人符合申办社区卫生服务站医疗机构设置的条件，根据《社区卫生服务站医疗机构管理条例》、《社区卫生服务站医疗机构基本标准》卫生法律的规定以及《射洪县社区卫生服务站医疗机构设置条件》的要求，现已选好执业地址，选址情况报告如下：
拟设置医疗机构名称： 射洪县何家桥社区卫生服务站。拟设置医疗机构地点： 何家桥社区新华上街121-127号。
一、机构选址的依据：
《社区卫生服务站医疗机构管理条例》、《社区卫生服务站医疗机构基本标准》卫生法律的规定以及《射洪县社区卫生服务站医疗机构设置条件》的要求，符合射洪县区域卫生规划。
二、选址与所在地区的环境和公用设施情况：
距离本地址1000米内无国有医院和社区卫生服务站，本服务站设置后可为公立医疗机构的补充，为周边居民提供基本的社区卫生全科诊疗服务。
三、选址与周围托幼机构、中小学校、食品生产经营单位布局的关系：
相邻50米内无托幼机构、中小学校、食品生产经营单位，符合卫生要求
四、选址建筑面积和使用面积：
建筑面积198平方米，使用面积180平方米，可满足开展社区卫生全科诊疗工作的需要。
报告单位 ：何家桥社区卫生服务站 报告人 ： 范正友 报告日期：2017 年9月20日
第三篇：口腔诊所选址报告
选址报告
龙湾区卫生局：
本人符合申办医疗机构设置的条件，根据《医疗机构管理条例》、《医疗机构基本标准》卫生法律的规定以及《龙湾区医疗机构设置条件》的要
求，现已选好执业地址，选址情况报告如下：
拟设置医疗机构名称：徐氏口腔门诊部
拟设置医疗机构地点：龙湾区龙腾路**号
一、机构选址的依据：
《医疗机构管理条例》、《医疗机构基本标准》卫生法律的规定以及《龙
湾区医疗机构设置条件》的要求，符合龙湾区区域卫生规划。
二、选址与所在地区的环境和公用设施情况：
距离本地址500米内无国有医院和口腔门诊，本门诊部设置后可为公立
医疗机构的补充，为周边居民提供基本的口腔全科诊疗服务。
三、选址与周围托幼机构、中小学校、食品生产经营单位布局的关系：
相邻25米内无托幼机构、中小学校、食品生产经营单位，符合卫生要求
四、选址建筑面积和使用面积：
建筑面积180平方米，使用面积150平方米，可满足开展口腔全科诊疗工
作的需要。
报告单位 ：徐氏口腔门诊部
报告人 ： 徐**
报告日期：2012 年11月25日
第四篇：口腔诊所可行性报告及选址
张旭明口腔诊所可行性报告
随着我国改革开放的不断深化,社会主义市场经济体制不断完善,国家相继出台了一系列关于开放和规范医疗卫生市场的改革措施。这为社会资金投资举办医疗卫生机构,多渠道筹集资金,拓展国内医疗卫生市场提供良好的发展机遇和广阔的空间,极大地推动了多元化办医疗机构的发展进程,具有生机活力的民营医疗机构应运而生。经过对黄羊镇镇及周边地区的多年调研和考察,同时也为真正达到改善和提高该地区广大群众的就医条件和诊疗环境及设施的目的,在黄羊镇镇投资设置一所集医疗、预防为一体的有专科特色的口腔诊所。对设置黄羊镇张旭明口腔诊所的可行性多方面进行调查论证,现将可行性研究报告如下:
一、申请人基本情况
张旭明，男，汉族，现年33岁，大专学历，身份证号：***235
二、黄羊镇镇人口及经济和社会发展概况
黄羊镇镇有3个社区。常住人口6.8万，城镇人口2.5万人，外来人口300多人。黄羊镇镇既是集面粉加工、食品药品加工企业、农牧业的新城镇，又是凉州区经济开发区，市场的成熟繁荣，促进了经济的发展，来自八方的企业及客商云集本镇。外来人口在这片热土均有着较高的收入和生活水平。而且还有种植业、养植业等特色农牧业产业，当地群众均有较高的年收入和较高的生活水平。
三、所在地区人群健康状况和疾病流行及有关患病率 在党和政府的关怀和重视下，随着改革开放的不断深入，工企业的高速发展，商贸兴旺，市场繁荣，社会发展，经济发达，人民群众的生活水平普遍得到较大的提高，同时搞好了疾病的预防工作和卫生知识的普及，致使群众的健康水平也普遍有较大的提高。对严重危害群众健康的地方病，传染病，流行性疾病有的已基本消灭，有的已杜绝发生。但随着开放和经济发展，外来人口的增加和人口流动量的加大以及当地工企业环境的变化，不可避免偶尔带来了传染疾病。例：呼吸道，肠道等传染性疾病的发生，急性流行性结膜炎在近几年也时常有暴发倾向，但在当地卫生局的领导下，都能及时采取措施进行有效地控制疾病的流行。在社会高速发展的今天，必然带来一系列的市场剧烈竟争，超负荷的工作，生活工作节奏的变化，人类生存环境的不断变化甚至是恶化，致使一些疾病的发病率呈上升趋势。例：呼吸道疾病，消化道疾病，心脑血管疾病，特别是专科疾病。随着人们生活水平的普遍提高，一方面使人们平均奉命的增长，呈现老龄化社会，带来的老年性疾病增多，另一方面也带来了人们对医疗和健康需要的提高和增强。
四、所在地区医疗资源分布情况及医疗服务需求分析
目前，当地群众普遍要求有一个具有较高医疗技术水平的医师和与之相适应的医疗设施的医疗机构为他们服务，帮助群众就近及时地解除疾病的痛苦，同时以降低因转院或去外地医院就诊而带来的就医成本的增加。我愿为黄羊镇镇及周边地区卫生事业的发展尽一点微薄之力，为当地广大群众去服务，为黄羊镇镇及周边地区的卫生事业的发展锦上添花。
五、设置医疗机构名称、选址、功能、任务及服务半径
设置医疗机构名称：张旭明口腔诊所
设置医疗机构地址：黄羊镇镇北路
设置医疗机构性质：个体、营利性
功能：张旭明口腔诊所是集医疗、预防、为一体的诊所。开展以口腔疾病的宣传和治疗，包括门诊手术，以及时解除病人的痛苦。其宗旨是一流的医疗环境、一流的医疗设备、一流的医疗质量和一流的医疗服务。
服务区域：立足黄羊镇镇及周边地区及毗邻乡镇辐射，以周边的居住人员，各企业职工、外来人员和流动人口为主要服务对象。
六、服务方式
服务方式：门诊
服务时间：上午8点—下午8点，节假日照常门诊
诊疗科目设置：拔牙、镶牙、补牙、矫型、洁牙和口腔专业治疗。
七、组织机构、人员配备
人员配备：诊所配备口腔科临床医师1人，并聘用护士1—2人，总人数2—3人，以后根据业务情况再聘用相关专业人员。
八、医疗仪器、设备配备
医疗仪器配备：诊所根据临床需要，已购置口腔科综合牙科治疗机二台，洁牙机一台，移动紫外线消毒车、打磨机、光固化机、银汞调拌机、封口机、真空高压消毒炉，口腔专业手术套包、常用器械及相关常用器械。
九、与其他医疗机构的关系和影响 设置张旭明口腔诊所位于黄羊镇镇镇北路，其服务半径内尚无同类诊所或门诊部。该地区内居民和流动人员多，对健康的需求日益增长，而医疗机构的数量和规模有限，还不能很好地满足该地区人民群众对医疗的需求。张旭明口腔诊所的设立，一方面可满足一部分患病群众的需求，另一方面对其他医疗机构也可起到一个很好的互补作用。
设置的张旭明口腔诊所定位和发展思路与服务区内其他医疗机构的关系大致可概括为：
受益患者，不会造成恶性循环。优势互补，取长补短，互相促进，共同提高。改变行业垄断，消除行业不良作风有积极作用。对整体提高该地区的医疗质量和医疗服务水平有良好的推动作用。
十、污水、污物、处理方案
1、对诊所的污水处理，强化污水处理设施的管理。严格污水排放制度，消除污水公害。达到国家二级排放标准，然后排入镇区排污系统。
2、对诊所的污物主要有医疗垃圾，医用废弃物，（一次性用品，敷料等），采取分类收集，分类处理的方法：（1）设置收集容器，容器做到加盖，消毒，封闭。（2）一次性用品采用消毁型，消毒的方法，按卫生部门规定集中收集处理。
（3）生活垃圾经处理后，送到环卫部门统一指定的地方集中处理。
十一、通讯、供电、上下水道、消防设施情况
通讯：采用有线电话及移动通讯，便于患者联系沟通。同时设置咨询电话。
供电：向电力部门申请诊所用电，电力要满足临床医疗，设备和照明用电的需要，并留有余地的用量。必要时配备小型自发电设备以备使用。
供水：向供水部门申请诊所用水，以满足诊所医疗用水的要求。
消防：按医疗的要求设置，在诊所内设置手持式灭火器。
十二、资金来源、投资方式、资金金额、注册资金
资金由个人独资，以现金方式投入，投资人民币18万元，注册资金10万元。
十三、张旭明口腔诊所的投资预算
（一）前期投入：房屋装修2万元
（二）设备投资
1、综合牙科治疗机2台9万元
2、移动牙科X光机1台1万元
3、真空高压消毒炉1台1万元
4、移动紫外线消毒车1台0.5万元
5、洁牙机1台0.3万元
6、无油空压机1台0.6万元
7、打磨机1台0.1万元
8、光固化机1台0.2万元
9、银汞调拌机1台0.1万元
10、封口机1台0.1万元
11、各种器械1万元
（三）流动资金投入2.1万元，用于药品、耗材的购买、器械维护等费用。
十四、张旭明口腔诊所四年内的成本效益预测分析 诊所开设以后，预测每年门诊量至少1000—2000人次，年业务总收入为5—9万元之间。诊疗人次及业务收入应逐年递增。每年的工资性支出，药品支出，设备更新支出，办公支出及第三年后的税收支出，总支出在年3—6万元。四年内收支保持平衡或略亏。医疗诊所是一个人员流动比较多的部门，需方便病人的就诊，需求交通便捷，容易找到等。为此诊所选址在黄羊镇镇创业路。
选址的主要依据：
1、该地段区域在新发展的居住和商业区以及工业园区。
2、有较多的常住人口和众多的流动人口以及各工企业职工。
3、交通便利。
4、汽车等交通工具可以直达。
周围环境及公共设施情况：
诊所的四周500米以内无幼托机构、中小学校。
占地和建筑面积：
诊所地址的占地面积150平方米，建筑面积150平方米。
第五篇：申请《建设项目选址意见书》须知
申请《建设项目选址意见书》须知
（建筑类）
一、为什么要申请《建设项目选址意见书》？
《中华人民共和国城市规划法》第三十条规定：“城市规划区内的建设工程选址和布局必须符合城市规划。设计任务书报请批准时，必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书”。
二、哪些建设项目需要申请《建设项目选址意见书》？
1、在城市规划区内新建、扩建、改建工程项目；
2、在城市规划区内需要办理拆迁手续的。
三、申请《建设项目选址意见书》需报送哪些图纸、文件和资料？取得哪些审批文件？并应注意哪些事项？
（一）建设单位应报送下列图纸、文件：
1、《建设项目选址意见书》申请表1份。
2、土地权属证明文件：
（1）出让、转让或划拨土地，需提供征地批准文件或供地单位供地文件（县级以上国土部门土地出让、转让或划拨意见书）1份；
（2）自有、招标、拍卖、挂牌土地，需提供相关土地权属文件（国土证、国土出让合同或划拨决定书）复印件1份（提供原件核验确认后退回）。
3、扩建项目需提供产权证复印件1份。
4、联建项目需提交联建协议1份。
5、1:500地形图6份，其中一份用蓝笔标注拟建用地范围示意图，并由供地单位或自有用地单位加盖公章。
6、其它需要说明的图纸、文件等。
（二）建设单位送齐上述图纸、文件，经规划管理部门受理申请后，将在法定工作日六天审批完毕，由规划管理部门发给建设单位下列审批文件：
1、经审核同意的，核发盖有“成都市规划管理局”章的《建设项目选址意见书》1份；
2、经审核不同意的，将予以书面答复（盖有“成都市规划管理局技术管理专用章”的函复意见书1份）。
（三）建设单位在办理《建设项目选址意见书》应注意下列事项：
1、如属工业项目或其他对周围环境有特殊要求的项目，在向规划管理部门申请建设项目选址意见书的同时，应征询消防、环保、卫生防疫等相关管理部门的选址意见。
2、改建、扩建、拼建项目用地存在两个或两个以上权利人的，应征得所有权利人同意。
3、凡已（在）建的建设项目需补办规划手续的，应先到成都市勘测院实测竣工图。
4、加、更名建设项目，建设单位应持成都市国土管理部门的土地批文及相关文件重新申请“一书两证”的相关手续，报建时应退还原已取得所有审批的文件及图纸。因遗失等原因无法全部退还时，应登报声明（15日）。
5、建设单位在收到市勘测院的勘测放线资料后，应及时向规划管理部门申请办理规划设计条件（或规划设计要求）和《建设用地规划许可证》。
6、涉及规划地铁控制线的建设项目，应征求市地铁管理部门意见；
7、涉及规划紫线范围内的建设项目，应征求市文化部门意见；
8、涉及土地整合的建设用地，应征求市国土部门意见。
申请规划设计条件、《建设用地规划许可证》须知
（建筑类）
一、为什么要申请规划设计条件、《建设用地规划许可证》？
《中华人民共和国城市规划法》第三十一条规定：“在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门申请定点，由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限，提供规划设计条件，核发建设用地规划许可证。建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地……”，《中华人民共和国城市规划法》第三十九条又规定：“在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由县级以上人民政府责令退回”。核发《建设用地规划许可证》的目的在于确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照规划使用土地的合法权益，为土地管理部门在城市规划区内行使权属管理职能提供必要的法律依据。
二、哪些建设工程需要申请《建设用地规划许可证》？
1、凡新建、改建、扩建工程项目需要新征用地的；
2、用地性质或面积发生变化的建设项目；
3、土地权属发生变化的建设项目；
4、在城市规划区内需要办理拆迁手续的。
三、申请规划设计条件、《建设用地规划许可证》需报送哪些图纸、文件和资料？取得哪些审批文件？并应注意哪些事项？
（一）建设单位应报送下列图纸、文件：
1、规划设计条件、《建设用地规划许可证》申请表1份。
2、计划批准文件（限政府投资项目）1份。
3、市勘测院出具的勘测放线成果1套。
4、涉及规划地铁控制线的建设项目，出具市地铁管理部门的意见；
5、涉及规划紫线范围内的建设项目，出具市文化部门的意见；
6、涉及土地整合的建设用地，出具市国土部门整合土地的意见。
7、涉及航空限高的建设项目，出具规划处的航空限高要求或空军对航空限高的要求。
8、其它需要说明的图纸、文件等。
（二）建设单位送齐上述图纸、文件，经规划管理部门受理申请后，将在法定工作日七天审批完毕，经审核不同意的，规划管理部门将予以书面答复。经审核同意的，由规划管理部门发给建设单位下列审批文件：
1、需要核发《建设用地规划许可证》的项目，核发以下资料：
（1）盖有“成都市规划管理局技术管理专用章”的规划设计条件（或规划设计要求）1份；
（2）盖有“成都市规划管理局”章的《建设用地规划许可证》1份；
（3）盖有“成都市规划管理局技术管理专用章”的用地红线图4份（含设计红线图1份）。
2、不需要发《建设用地规划许可证》的项目，核发以下资料：
（1）盖有“成都市规划管理局技术管理专用章”的规划设计条件（或规划设计要求）1份；
（2）盖有“成都市规划管理局技术管理专用章”的设计红线图4份。
（三）建设单位在办理规划设计条件、《建设用地规划许可证》应注意下列事项：
1、建设单位应在一年内，向规划管理部门报送建筑设计方案及有关文件、资料，否则规划设计条件自行失效。
2、建设单位应依据规划设计条件、设计红线图和市勘测院提供的勘测成果进行方案设计，设计方案内容的真实性及准确性由建设单位负责。
3、建设单位在取得《建设用地规划许可证》一年内，应向国土局申请办理土地使用批准文件。如因故超期又未申请延期的，建设单位所持的《建设用地规划许可证》及附件即自行失效。需延期的建设项目，建设单位应持取得的审批文件申请延期，由规划管理部门重新认定。
4、用地面积和用地性质及土地权属不发生改变的建设项目，不需发《建设用地规划许可证》。
5、如属特别地区范围的建设项目，不受本时限限制。
申请建筑方案审查须知
一、申请建筑方案审查需报送哪些图纸、文件和资料？
1、建筑设计总平面图（1:500或1:1000）4份；
2、建筑设计方案（含平、立、剖面图）2套；
3、规划设计条件（或规划设计要求）中要求报送效果图的，方案中应含效果图（A3幅面）。
4、当新建建筑或用地周边现状建筑对日照有要求时，总平图的设计说明中应有日照分析的结论。
5、其它需要说明的图纸、文件等。
二、建设单位应取得哪些审批文件？
建设单位在送齐上述图纸、文件，经规划管理部门受理申请后，将在法定工作日八天审批完毕，由规划管理部门发给建设单位下列审批文件：
1、经审核同意的，核发以下资料：
（1）盖有“成都市规划管理局技术管理专用章”的建筑方案总平面图3份、方案1套；
（2）工程项目坐标放线通知单1份。
2、经审核需要修改的，则退回设计方案1套、建筑方案总平图3份，并附《建筑方案审查意见单》1份。
三、建设单位在办理建筑方案审查应注意哪些事项？
1、总平面图必需在1/500地形蓝图上以AUTOCAD形式绘制（大型或特殊建设项目绘制比例可放宽至1/1000）。
2、总平面图需加盖相应资质的设计单位出图章和注册建筑师章以及标注综合技术经济指标。
3、总平面图中需注明用地周边道路及红线及道路中线、绿化分隔带和用地红线及坐标（以勘测院放线成果坐标为准）。
4、建筑设计方案总平图表达信息应全面准确，具体内容如下：
（1）建设项目各项经济技术指标：除标明规划设计条件中规定的内容外，还须将该项目中不同使用功能及附属用房的面积标注在总平图中；
（2）用地红线，规划道路的红线位置、道路名称及宽度，相邻现状建筑、拟拆除的现状建筑、相邻单位名称；
（3）拟建建筑的外轮廓尺寸、建筑间距、建筑后退道路红线距离、建筑后退用地红线距离、至现状建筑的距离、建筑高度、层数；
（4）标明跃层部份、跃层范围；
（5）准确标明架空层位置、范围和功能；
（6）机动车、人行出入口的位置、宽度，用地内部的交通组织；
（7）绿地布置及集中绿地位置；
（8）配套设施位置及面积；
（9）居住建筑和对用地周边现状居住建筑有影响的建设项目，总平图的设计说明中应有日照分析的结论。
5、建筑设计方案应符合规划设计条件、《成都市规划管理技术规定》及有关规划法规，主要包括以下几个方面：
（1）建筑性质、容积率、建筑密度、建设规模、建筑高度、层数、停车数量、绿地率、集中绿地、配套设施；
（2）建筑间距、建筑后退道路红线距离、建筑后退用地红线距离；
（3）地下建（构）筑物（包括汽车坡道）外墙后退道路、用地红线的距离、人行出入口及机动车开口后退道路红线的距离、位置、宽度；
（4）各层平面图都应明确标明使用功能，且名称应该规范。
6、临街及重要节点建筑需报效果图的，要求效果图实景嵌入，反映与周边建筑或环境的关系，不得以绿化效果虚化。效果图应反映所有主要立面，且不得仅以夜景效果反映。
7、在建筑方案确定后，建议建设单位持审批通过的建筑方案，在施工图报审前到市勘测院坐标放线。
8、报送我局的建筑方案应真实有效，如因内容不实而发生的一切矛盾、纠纷，均由建设单位负责。
9、如属特别地区范围的建设项目，不受本时限限制。
申请《建设工程规划许可证》须知
（建筑类）
一、为什么要申请《建设工程规划许可证》？
《中华人民共和国城市规划法》第三十二条规定：“在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证，建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续”。《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，确认有关建设活动的合法地位，保证建设单位的合法权益。
二、哪些建设工程需要申请《建设工程规划许可证》？
在城市规划区范围内新建、改建、扩建的工程项目。
三、申请《建设工程规划许可证》需报送哪些图纸、文件和资料？取得哪些审批文件？并应注意哪些事项？
（一）建设单位应报送下列图纸、文件：
1、《建设工程规划许可证》申请表1份。
2、国土权属文件：
（1）出让土地：提供国土证或国土出让合同复印件1份（提供原件核验确认后退回）；
（2）划拨土地：提供国土证或国土划拔决定书复印件1份（提供原件核验确认后退回）。
3、加盖建设行政主管部门授权的审图机构施工图审查专用章的建筑施工图（平、立、剖面图及图纸目录）1套、建施总平面图3份。
4、《建设工程施工图设计文件审查批准书》复印件1份（提供原件核验确认后退回）。
5、文物挖掘完毕通知单。
6、市建委《建筑项目报件费审核缴款通知单》。
7、市勘测院出具的正式坐标放线资料。
8、其它需要说明的图纸、文件等。
（二）建设单位送齐上述图纸、文件，规划管理部门受理申请后，将在法定工作日四天内审批完毕，经审核不同意的，规划管理部门将予以书面答复。审核同意的，由规划管理部门发给建设单位下列审批文件：
1、盖有“成都市规划管理局”章的《建设工程规划许可证》正、副本1份。
2、盖有“成都市规划管理局行政许可专用章”（骑缝章）的建施总平图1份。
3、要求建设单位制作现场公示牌的书面通知书1份。
（三）建设单位在办理《建设工程规划许可证》应注意下列事项：
1、建设单位缴费时间不计入承诺时限内。
2、建设单位在取得《建设工程规划许可证》后，应在六个月内申请开工，逾期未开工又未提出延期申请的，《建设工程规划许可证》自行失效。
申请《建设工程规划验收合格证》须知
（建筑类）
一、为什么要申请《建设工程规划验收合格证》？
《中华人民共和国城市规划法》第三十八条规定：城市规划行政主管部门可以参加城市规划区内重要建设工程的竣工验收。城市规划区内的建设工程，建设单位应当在竣工验收后六个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料。
《四川省<城市规划法>实施办法》第三十二条规定：城市规划行政主管部门应当参加城市规划区内建设工程的竣工验收，验收合格的，予以签章。建设单位应在工程验收后六个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料。
《成都市城市建设规划管理条例》（修正案）第十八条规定：建设项目的竣工验收，必须有市规划行政主管部门参加，有关部门和建设单位凭工程竣工验收“合格证”方可办理供水、供电、入户、产权登记、营业执照等手续，验收不合格者，经处理达到要求后，方可发给合格证。
二、哪些建设工程需要申请《建设工程规划验收合格证》？
中心城以内区域及双流航空港范围内由成都市规划管理局核发的《建设工程规划许可证》的建设项目（高新区建设项目除外）。
三、申请《建设工程规划验收合格证》需报送哪些图纸、文件和资料？取得哪些审批文件？并应注意哪些事项？
（一）建设单位应报送下列资料：
1、建设工程规划验收申请报告；
2、建设工程规划要求执行情况自查报告；
3、《建设工程规划许可证》正本及其附图（加盖骑缝章的建施总平图）；
4、勘测部门实测的房屋竣工测量图；
5、房屋产权部门实测的房屋面积报告、图表；
6、市城建档案馆竣工资料进馆意见书。
（二）规划管理部门受理申请后，在5个工作日内完成资料核对，现场核验工作，经验收合格的，缴清相关规费后核发《建设工程规划验收合格证》；经验收不合格的，核发《建设工程规划验收意见书》，一次性告知建设单位处理意见；进入违法建设行政处罚程序的，按规定依法处理后，再进行规划验收。
（三）建设单位在办理《建设工程规划验收合格证》应注意下列事项：
建设单位缴费时间不计入承诺时限内。
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