商业楼宇智能化管理系统应用方案

第一篇：商业楼宇智能化管理系统应用方案

商业楼宇智能化管理系统应用方案

2011年09月14日 阅读数： 74次

一、方案概述 1.1 项目背景 商业楼宇信息化是现代楼宇智能化的基本步骤，通过各种信息技术的综合运用来改变传统的楼宇管理机制。智能楼宇与传统楼宇最主要的区别，在于“智能化”。也就是说，它不仅具有传统商业楼宇的基本管理功能，而且具有智能（或智慧）。“智能化”可以理解为，具有某种“拟人智能”特性或功能。智能楼宇具有以下一些特点：具有对环境和使用功能的变化具有感知能力；具有传递、处理感知信号或信息的能力；具有综合分析、判断的能力；具有作出决定、发出指令信息提供动作响应的能力。近年来，随着信息化需求的飞速增长，智能楼宇概念的引进，使得各大楼宇开发商和管理商对楼宇的信息化管理需求也越发强烈，各种信息化管理手段都被运用到楼宇中，为楼宇的管理方节省更多的资源，大大提高了管理的效率。1.2 需求分析 商业楼宇具有内部结构多样，人员进出复杂，楼内设施设备众多，贵重资产众多，易产生突发性问题等特点。传统商业楼宇管理主要存在以下几个弊端： 商业楼宇进出人员复杂，无法对每个人进行监督控制，容易发生资产丢失事件。商业楼宇内部结构复杂，无法随时控制外来人员进入禁入区域。设备众多，无法对所有资产的状态以及使用情况进行监控。由于管理方不能准确掌握资源利用数据，致使公共资源使用的过度和浪费。安全隐患较多，当发生突发情况时，容易错过最及时的解决时机，导致事态愈发严重。过运用人员巡查管理使得成本增加，效率一般。

跟现代智能楼宇管理方式比较，传统楼宇管理方式的市场竞争力度逐渐减弱。1.3 方案目标 针对传统的楼宇管理方式，苏州易寻特别设计了以RFID技术为基础的现代智能楼宇管理系统方案，实现对商业楼宇的综合管理和监控，本系统具体将实现以下目标：

提高对商业楼宇内人员和物品的整体管理和监控力度，保护设施设备以及贵重资产，减少各类案件的发生。实时掌握人员以及物品状态，提升楼宇管理效率的同时也防止突发事件的产生。

对大楼整体环境以及所属资源进行有效管理，减少管理成本，提升管理质量。1.4 方案架构 1.5 工作原理

智能楼宇是一个边沿性的交叉性学科，涉及计算机技术、自动控制、通讯技术、电子支付技术等，并且有越来越多的新技术在智能楼宇中应用。通过RFID技术实现商业楼宇的智能化管理就是运用RFID技术，给楼宇中所有人、车、物品加装带有全球唯一识别码的标签进行信息标示，并通过系统将他们关联起来。通过对系统采集到的大量数据进行分析，达到对所有的人、车、物品进行有效管理的目的。可以将系统与楼宇中的其他设备联动，使整个楼宇具有了安全、便利、高效、节能的特点。

二、系统配置 2.1 硬件配置 设备名称 描述 性能参数 实物图片

识别基站分为室内基站和室外基站，分别安装于楼宇门口以及内部所需要信号覆盖的区域。在无遮挡情况下基站的覆盖范围为500-1000米，安装高度为3-5米以上。基站安装密度视楼宇内部结构而定。天线接口： 3～4路，支持全向天线和定向天线 工作频率：2.4GHz 识别距离： 1～1000m，可调

最小接收灵敏度：-101dBm 工作电压：DC9V～48V 工作温度：-25℃～60℃ 防护等级：IP65 标签，该标签为有源标签，由耦合元件及芯片组成，标签含有内置天线，用于和射频天线间进行通信。每个标签具有全球唯一的电子编码，附着在物体和人体上标识目标对象；可根据需求不同加装各类传感器，并可以对外形进行定制。该标签卡轻便小巧，便于携带，可安装于所有需要监控管理的物品上，也可以给需要管理的人员佩戴名牌标签卡，达到对人员与物品同时管理的目的。电池型号：纽扣电池（CR2032）1粒 额定工作电压：3V 工作电流：≤16mA 电池寿命：> 1年 工作条件： 环境温度：－10℃～55℃ 工作频率：2455 MHz 传输方式：O-QPSK 发射功率：≤－10dBm（可调）接收灵敏度：－101dBm（可调）传输距离：(0～150)m（无遮挡）智能传感器

可安装于基站和标签卡内，根据需求可同时加装一种乃至几种传感器，如压力传感器、重力传感器、温湿度传感器、危险气体传感器等。手持读卡器 又称便携式手持读卡器，读取(或写入)标签信息的设备；读卡器与计算机系统相连，进行信息的分析处理和保存。管理人员可以手持读卡器，对管理的人或物品进行信息的读取，手持读卡器小巧轻便，可根据需求定制。该读卡器也可用于楼宇内部智能导航、智能巡更等。

其他设备 由于该系统具有十分优良的扩展功能，因此可以根据客户需求，该系统可与楼宇中的摄像头、打印机、各项报警设施、室内电气设备等进行联动，从各个方面充分保障了楼宇的安全。2.2 软件配置 软件配置 硬件配置 客户端配置 操作系统 服务器软件 数据库 数据库服务器和采集 内存 硬盘 网卡 浏览器 操作系统 SQL Server2000 SP4 Tomcat 6.0 Oracle 10i Intel Xeon3.0G×2 1G 73G×2 SCSI 1000M IE7.0、Firefox3.0 XP SP3

三、软件功能设计 3.1 人员管理 人员监控管理主要是针对商业楼宇区域大、人员进出复杂、监管难度高的特点，通过在监管区域的进出入门口、楼宇中的通道，以及一些必要的区域架设基站，对整个监管区域进行有效覆盖，再对管理人员及业主公司职员等配备相应的RFID电子标签，每个标签都有一个全球唯一的ID号码，该号码可以标识使用者的唯一身份，从而实现在商业楼宇整体区域内人员的综合管理，如人员的定位、轨迹、考勤管理等。人员RFID监管主要实现以下几项基本功能： 基本详细信息管理；

人员定位：可以实时了解每个佩戴标签的人员在管理区域内的准确位置；

人员统计：管理人员可以随时了解某一时刻某一区域内人员的数量；

人员活动路线管理：可以对人员活动路线进行实时监控与历史查询；

指挥中心与安保人员可以进行区域内情况信息互通；

非法人员进入指定区域，系统将发出报警； 重点位置巡更查询； 工作人员考勤管理：可以实时了解工作人员到岗情况、固定人员脱离岗位时间。3.2资产管理

由于商业楼宇区人员流动性大，其贵重设备、安防设备、保密资料等资产分散区域广，且一些资产在不同时段被不同人员使用，因此对重要资产使用情况的监管、统计比较复杂，因此根据其特点，以MOT城域物联网数字现代化系统对资产设备与保密资料进行管理。

资产定位：管理人员可在系统中实时查询到资产所处位置，或手持智能PDA在需要时能很方便找到资产所在位置；

区域管理：管理人员可实时了解某一区域内的资产种类、数量、信息；

数量统计：管理人员可及时了解大楼内或某一区域内的资产数量；

资产巡检实时记录：巡检员携带手持RFID读写器，进行设备巡检，实时上传巡检记录，同时了解以往的巡检记录，使得巡检信息连续，也减少了纸张和重复记录；

历史定位：查询固定资产在一定时间内的位置和移动轨迹，并且查看每一次存取资产的管理人员；

非法移动报警：资产归属人取出资产并移动至门口基站时，读卡器读到两张相匹配的卡，会放行通过；当非资产归属人员取出资产并移动至门口时，由于两张卡不相匹配，系统会发生报警，并可以跟踪该资产移动的方向，帮助管理人员尽快取回资产。资产详细信息及租赁管理：资产标签中应包含设备名称、型号、归属地、保管人、保修期、统计时间、状态，管理人员可以通过手持读卡器对这些内容来修改。对设备整

个租赁管理流程，包括设备的入库、出库、盘点、移库以及维修保养等进行全程跟踪管理。视频监控引导：系统与摄像头联动，当发生被盗时，引导监控摄像头追踪拍摄； 个人资产匹配：资产管理者携带的主标签可匹配多个物品标签，资产管理者可自行进行匹配设置管理； 资产防盗报警：对于贵重资产、珍藏品，通过附在其上的有源RFID电子标签，与周围安装的读写器保持无线通讯，当发生被盗时，以声光报警等形式进行报警，并以手机短信提醒资产理者，同时通过与公安、保安平台接口，进行报警；

非法打开报警：如果遇到安防资产（如消防设备）非法打开等情况时，系统会自动报警； 资产管理人员信息管理：每个管理人员的资料，包括：姓名、用户名、卡号、管理员级别（普通管理员、超级管理员），只有超级管理员可以修改资产信息以及状态、普通管理员只可查看信息。3.3 小额支消费电子支付 由于高频RFID电子芯片具有读写属性，将两块芯片做在同一个标签硬体内，形成双频卡，相互之间没有任何干扰。因此可以向标签卡内自由冲值，其不仅可以实现在线支付，而且可以在商业楼宇内进行餐饮、小额购物等消费，因此就避免了楼宇内业主和工作人员时刻都要携带钱包的不便，此系统的投入使用将减少场内销售商手头上为了找零准备的现金数量，同时也给业主和工作人员带来很多方便。

第二篇：楼宇智能化系统简介

楼 宇 智 能 化

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第一部分 楼宇智能化系统简介

智能楼宇弱电系统建设目标：以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务管理及它们之间的最优化组合，提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。

弱电系统工程建设主要内容 1． 系统集成管理平台 2． 楼宇设备自动化控制系统 3． 综合布线系统

4． 计算机网络系统（有线、无线）5． 视频会议系统

6． 安全防范管理系统（视频监控、防盗报警、门禁管理、一卡通系统、电子巡更）

7． 有线电视及卫星接收系统 8． 背景音乐和紧急广播系统

9． 电子公告牌LED大屏幕显示系统（包括触摸屏查询）10． 计算机和保安监控室机房建设 11． 整体机房建设 12． 智能家居

地址：天津市华苑产业区海泰信息广场B-913 Tel:(86-22)60851890 E-mail：trillionch@yeah.net http://www.xiexiebang.comS、信息系统IS、楼宇设备自动化系统BAS、火灾自动报警系统FAS、安全防范系统SAS等等，通过集成到一个统一的、协调运行的系统中，实现建筑物设备的自动检测与优化控制，实现信息资源的优化管理和共享，降低系统的运行费用，为使用者提供最佳的信息服务，创造安全、舒适、高效、环保的工作环境。

1.设计原则

建筑自动化管理系统的总体设计原则是：以计算机网络为基础、软件为核心，根据智能化系统工程工作原理，通过信息交换和共享，结合智能建筑的工程建设的一些实际时间经验，将各个具有完整功能的独立分系统组合成一个有机的整体，建立统一的网络管理平台，提高系统维护和管理的自动化水平、协调运行能力及详细的管理功能，能够对各个智能化子系统进行综合管理，满足整个智能化系统预期的使用功能和管理要求，彻底实现功能集成、网络集成和软件界面集成，最大限度地获取系统的综合效益。2.系统分析

由于历史和技术的原因，建筑智能化系统仅是各分系统或为子系统，如：消防自动报警系统、视频监控系统、门禁一卡通系统、楼宇自控系统、综合布线及地址：天津市华苑产业区海泰信息广场B-913 Tel:(86-22)60851890 E-mail：trillionch@yeah.net http://www.xiexiebang.com

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网络系统等，就连国际上通用的“3A”，即设备自动化管理系统（BA）、通讯自动化管理系统（CA）及办公自动化管理系统（OA），也没有将BA定义为在统一的平台集中管理。

由于我国的国情，根据行业管理及安全管理的需要，消防自动报警系统及安全技术防范系统根据建筑物的（防范）等级均有专门的设计规范及验收规范，所以在我国出现了“5A”，即上述的“3A”又增加了消防自动报警系统（FA）和安全技术防范系统（SA），但始终没有一套将分散的各相关智能化子系统联系起来进行集中管理的手段。

再由于众多智能化子系统由国内外各厂家分别研制，是针对不同的专业要求和功能需求来开发的，各系统自成体系，信息交互界面和通讯接口千差万别，不可能通过简单的联接共同进入同一操作界面或平台，从管理上普遍存在着“信息孤岛”；且控制室仅为普通值班人员操作，对各系统的运行分析、故障分析、保养计划、控制策略等均不过问，只是值班做记录，特别是在突发事件时，普通值班人员无法也无权通过若干相关系统对事件进行有效的操控，决策层办公室没有相应集中显示及操控界面来应付突发事件，高层物业管理人员也没有整套弱电智能化系统的运行界面，对于各系统设备的运行状态、故障分析及维护保养等数据及资料无法掌握，所以弱电智能化系统只是分散的机械执行，没有提供管理层全面资料及管理手段。

根据当时的现状及开发商对建筑物管理的需要，我公司提供的InteBASE系列智能建筑信息集成管理系统，是一套能利用公共网络技术的智能建筑信息集成管理系统，此系统能和现行的任何接口进行联接，并通过现行的各通讯协议进行数据交换，智能化子系统并可接收信息集成管理系统的指令进行控制。开发人员不仅要了解各相关系统及设备的通讯接口及通讯协议，还要了解相关设备的控制策略，避免在系统集成的管理界面下对相关设备进行误操作控制。

为满足客户各种信息共享的要求，建立智能建筑管理系统势在必行。智能建筑管理系统主要包括设备的集成、系统软件的集成、人员的集成、组织机构的集成和研发、管理方法的集成等各个方面，从而提高管理效率、共享各种信息资源、降低运行成本、满足各类活动需要，避免多个系统机房分散维护、管理不便的弊地址：天津市华苑产业区海泰信息广场B-913 Tel:(86-22)60851890 E-mail：trillionch@yeah.net http://www.xiexiebang.com

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端。通过智能建筑管理系统的建立，使整个路网管理服务中心智能化和信息化不仅仅体现在局部系统，而是一个完整的体系。同时，信息的高度集中为分析和辅助决策打下基础，避免智能化和信息化的功能只停留在子系统一级。

智能建筑集成系统集成范围：楼宇自控系统、闭路监控系统、防盗报警系统、背景音乐系统、电子信息发布系统、门禁管理系统等,预留以便系统内其他的分站接入主系统。

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第三部分 综合布线系统

1.引言

综合布线系统（Premises Distributed System，简称PDS）是一种集成化通用传输系统，通过它可使话音设备、数据设备、交换设备及各种控制设备与信息管理系统连接起来。在大厦内利用双绞线或光缆来传输信息，可以连接电话、计算机、会议电视和视频监控等设备的结构化信息传输系统。PDS使用标准的双绞线和光纤，支持高速率的数据传输。PDS使用物理分层星型拓扑结构，积木式、模块化设计，遵循统一标准，使系统的集中管理成为可能，也使每个信息点的故障、改动或增删不影响其它的信息点，使安装、维护、升级和扩展都非常方便，并节省了费用。2.总体功能及技术要求

综合布线系统总体分为三个物理结构相对独立的网络即：内网、外网、语音。对于办公区域此三类信息点组成一组，用明显的标志标识。

综合布线系统包括工作区子系统、水平布线子系统、垂直主干子系统、设备间子系统。

综合布线系统采用符合六类标准的非屏蔽水平电缆、六类跳线、六类数据插座模块、六类配线架、配线柜、多模光纤、光纤跳线、光纤配线架、大对数三类电缆及其它配套设备和辅材等对系统进行设计、施工。

整个布线系统要有良好的系统结构，既立足于当前需要的电脑、电话通信系统的应用，又不局限于这些应用，要能够为今后各方面的庞大数据流的传送打好基础。

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第四部分 安防系统

1.概述

为了确保大楼的安全，实现控制和掌握人员流动动态，制止非法侵入，对内外部人员进行管理，设置由视频监控和防盗报警等组成的安全防范系统。通过对摄像机和红外探头的合理布置，可做到对整个大楼重要部位进行全方位安全防范，确保人员及办公场地的安全，维护正常工作秩序。

安防系统由视频监控、防盗报警、门禁管理、一卡通系统、电子巡更和停车场管理系统组成。2.闭路电视监控系统

系统由现场摄像机和安保监控室控制、显示、录像等设备组成。楼层内为定点摄像机，大楼外围设置两个动点高速球型摄像机及两个定点摄像机，对角摆放，监控大楼周围情况，并对现场情况进行监控记录，便于保安人员及时出警和人员调配，最大程度提高报案、破案处理能力。3.防盗报警系统

在周界出入口处安装红外对射探测器，当探测到有人非法侵入时会产生报警，报警信息传至安防控制室并联动现场摄像机。通过报警图形界面，大厦的管理/安保人员可以方便、准确地确定报警点的确切位置。

在地下车库、餐厅、楼内各层的出入口处安装红外探测器。在白天上班时间探头处于抑制状态，以防止不必要的误报警，夜间或节假日在重要部位的被动红外探头，设定警戒状态在规定时间内实施全方位封锁，如有目标进入该防范区，立即向中心发出报警信号，并联动CCTV系统进行实时录像将该警报区域摄像机的图像送至监控室的主监视器上。电子地图显示报警区域，控制中心可以通过闭路电视监视系统对报警区域进行观察，采取相应措施。在各个办公室内安装手地址：天津市华苑产业区海泰信息广场B-913 Tel:(86-22)60851890 E-mail：trillionch@yeah.net http://www.xiexiebang.com

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动报警装置，以备紧急情况呼叫监控管理室，进行紧急处理。4.一卡通及门禁管理系统

4.1 概述

“一卡通”系统以感应IC卡为媒介，通过计算机和通信技术为手段，将大楼内的各项设施连接成为一个有机的整体，用户通过一张卡便可完成通常的资金结算和某些控制操作，如用卡开启通道门禁，用卡就餐、考勤、停车，办公、收费服务等各项活动。它将门禁、考勤、消费、巡更、停车场、电梯管理系统合而为一，让使用者在大楼内用一张卡就可以开门、乘电梯、考勤、消费、停车场开闸等功能，充分感受到高科技带来的方便与快捷。

门禁系统主要有门禁控制器和门禁管理主机、IC卡读卡器、门磁、电子锁、出门按钮等组成。

系统管理主机接入局域网的中心数据库，由中心数据库授权各控制器的功能和卡片权限，可直接设置和读取控制器的所有资料，实时监控各门禁点的工作状态，经系统管理员确认后可更新中心数据库的相关数据。

门禁控制器应具有用户可编程的报警输入、输出接口；可定义成与消防系统联动。当大楼有火灾报警时，所有疏散通道的门禁必须断电开锁。

读卡器采用感应读卡，将IC卡在感应器前5~10厘米距离范围内晃过即可快速、安全地读取卡内信息。

系统由管理主机与控制器间的TCP/IP网络的管理层、控制器与读卡器的RS485网络的前端设备层组成，形成集中管理的门禁网络系统。

门禁系统要求可自由设置由大楼统一管理或由租户入住后，只安装软件和数据库来实现单独管理，不需再重新布线和增加设备，保证单位租户的人事档案和出入记录不被泄密。

除一层两个点位采用密码+读卡器方式之外，其它点位均只考虑为普通读卡器方式。要求所有系统支持考勤功能。

在各楼层安装两个门禁控制器，控制从电梯间到楼道的出入，并在电梯间安地址：天津市华苑产业区海泰信息广场B-913 Tel:(86-22)60851890 E-mail：trillionch@yeah.net http://www.xiexiebang.com

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装门禁控制器，控制电梯停留的楼层。在十层的网络机房使用离网式的门禁控制器，控制人员的进出。5.电子巡更系统

电子巡更系统采用离线式系统，无须布线，安装使用方便。它用于管理保安人员按时、按点、按路线巡逻检查。巡更员携带巡更器按照规定的时间及线路要求巡视，若不按正常程序巡视，则记录无效。查对核实后，即视作失职。

5.1 系统功能需求

在各重点部位（如楼梯间、门厅、大堂等）设置巡更点，辅助保安监控系统、设备的巡检等，从而防止意外事故的发生

5.2 系统功能

保安管理人员可以具体的看见每条保安巡更路线落实到的情况；后勤部门管理人员考察设备的定期巡检情况；

反映巡逻的保安在其巡逻范围内是否正常工作，有否漏巡等异常情况发生； 由专人对设备的定期巡查，做到出事故谁主管谁负责的原则；

有各种查询方式来反映巡逻情况的报表可在计算机内生成，便于归档管理和实时查询。

根据需要采用在线方式。可以与出入口控制系统共用一套主机。

巡更器离巡更点ＩＣ卡5－20cm均可读取巡更点信息，无需正对；采用射频感应技术，非接触读取信息点资料；巡更装置应能防止非法操作。巡更装置应具备足够的抗冲击机械强度。明装巡更装置应具备良好的防潮、防腐与防尘性能。巡更用电子卡应有良好的防复制或伪造性能。6.停车场管理系统

停车场车辆出入管理系统产品要求选用国际或国内品牌产品，要求系统性能地址：天津市华苑产业区海泰信息广场B-913 Tel:(86-22)60851890 E-mail：trillionch@yeah.net http://www.xiexiebang.com

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稳定、设备安全耐用、灵敏可靠、使用方便快捷。

停车场系统，入口设在地上，出口在地下室。停车场系统采用电子标签式车辆“卡”，电子标签安装在每辆车的前车窗上，刷卡距离4-6米，安装红外对射车辆监测装置，防止轧车。并与一卡通系统连接，其目的是为了实现车辆进出停车场的自动化管理，包括收费、判断车牌等。

6.1系统指标

1）停车场提供内部车辆使用，读卡距离保证3 ~5米以上。

2）为使泊车人易于使用本系统，系统需具有中/英文的语音播报和LED显示屏功能。

3）系统通过计算机管理，可实现脱机运行、自行储存记录、自动核费、自动维护、语音报价等功能。系统内部分设备的故障应不得造成整个系统的失效，而仅是使系统降级运转或部分失效。

6.2系统实现功能

1）通道实时视频监控：系统可以对指定通道进行视频实时监控，一台主机需支持多路视频输入；

2）流量记数控制：当所有合法车辆经过复位道闸后方下落道闸，以提高车流效率和减少无谓的机械损伤。

3）接口设计：系统允许自定义通道控制器I/O功能，如可以定义火警、防盗等的输入和相应的输出。又如对非法卡、重复停车（停车后借卡给他人使用）、车位满位等，系统有缺省的提示和处理外，也可以产生相应的输出。

4）通道管制功能：允许管理员自由定义指定用户在指定通道的通行权限；可以指定通道管制的有效时间段（按用户类型指定，被指定的用户类型在规定的管制时段内不允许通行）。

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第五部分 有线电视及卫星接收系统

1.概述

本系统是为了能够更好的满足日常休息时间的文化娱乐生活，了解最新最快的新闻和咨询。并能满足统一管理，统一控制，多形式观看的效果。

有线电视系统连接所在区有线电视网络，传输数字信号节目。卫星电视系统传送自办的节目，为模拟信号。自办节目中7套是用卫星接收境外中文节目，如亚洲3S、亚太1A。其中境外节目为七套分别为：凤凰卫视、凤凰资讯、星空卫视、阳光卫视、卫视体育、MTV、卫视新知等。1套由摄象机和录象机播放内部培训及宣传节目。2.有线电视系统

有线电视系统传送数字信号节目，接入信号为所在区有线电视台提供。需购买其提供的机顶盒装备。有线电视网路按照国家最新标准A类网设计，其与过去使用的B类网的主要区别为：放大器改用双向放大器、电缆采用屏蔽线、接头使用冷压F头，满足有线电视高清传输的要求。3.卫星接收系统

所谓卫星广播电视系统，就是利用卫星来直接转发电视信号的系统。其作用相当于一个空间转发站。主发射站把需要广播的电视信号以f1的上行频率发射给卫星，卫星收到该信号，经过放大和变换，以f2的下行频率向地球上的预定服务区发射。主发射站也接收该信号做监视用。

卫星电视采用的载频高，频带宽，传输容量大，C段，K1段均有500MHz的带宽，Q2频段的带宽达200MHz，通信容量之大是微波中继不可比拟的。由于卫星居高临下，电波入射角大，又是直播，传播线路大部分是外层空间，所以噪声干扰小，信号强度稳定，信号信噪比高，图像质量好。

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卫星电视的信号很弱，虽然直播电视卫星转发器的功率一般都在100W以上，但由于传播距离太远，致使到达地面的场强仅约10－100uV/m，而一般电视机的灵敏度为50uV/mVHF300uV/mUHF，因此，为了正常收看卫星直播电视，须采用强方向性的天线和高灵敏度的接收机。

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第六部分 背景音乐及紧急广播系统

1.基本概况

系统功能包括：  背景音乐广播  业务广播  消防广播

根据公共广播需求和实际情况，我们公司严格按照“统一规划、讲究实效、安全可靠”的原则，确立该广播系统的解决方案。根据实际需要设置各种与环境相融洽的吸顶扬声器。按自然分区和功能分区的前提下合理划分广播控制区，整个综合业务楼可以分为23个区，进行分区或集中控制。其中声源包括：定时播放器内置节目、外接CD机、FM收音机、MP3播放器、分区寻呼话筒等。要求在宣传、管理上达到全方位高质量的广播效果，在此基础上，实现背景音乐、上下班音乐铃播放，节目定时定点播放等应用，为综合业务楼的信息化、自动化奠定基础。在设计上采用先进的数字传输技术代替模拟传输技术，而且有良好的开放性和扩展性、人性化的管理功能，在设计广播系统时，采用市场覆盖率高、技术成熟、质量可靠的音频设备，先进的数字传输技术，以保证楼广播的高效性，可靠性和稳定性。

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第七部分 信息发布系统

1.概述

信息化大潮席卷了社会的每个角落，数字化将是政府机构和企事业单位办公系统建设的必然趋势。这能够极大地提升政府部门、企事业单位的工作效率，营造便捷信息流通环境，塑造整体品牌形象，同时也意味着及时、全面、丰富的资讯报道，优质、高效的信息服务以及全新的办公文化氛围。

政府/企业数字媒体播放系统针对办公楼宇的信息传播需求，以前瞻性、拓展性、先进性、实用性为设计思路，采取集中控制、统一管理的方式将视音频信号、图片和滚动字幕等多媒体信息通过网络平台传输到显示终端，以高清数字信号播出，能够有效覆盖大堂、会议室、办公室、会客区、电梯间、通道等人流密集场所。对于新闻、公告、天气预报、服务资讯、现场直播节目等即时信息可以做到立即发布，在第一时间将最新鲜的资讯传递给受众，并根据不同区域和受众群体，做到分级分区管理，有针对性地发布信息。

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第三篇：智能化门禁管理系统方案

门禁管理系统方案

门禁管理系统解决方案

门禁管理系统方案

目 录

1.系统概述....................................................3 2.系统优势....................................................4 3.用户需求....................................................5 4.需求分析....................................................5 5.系统设计原则................................................6 6.系统解决方案................................................8 7.系统的组成结构及工作流程.....................................9

7.1.7.2.系统组成.....................................................................................................9 系统工作流程..............................................................................................9 8.系统功能...................................................10 9.系统设备技术参数...........................................12

门禁管理系统方案

1.系统概述

门禁系统主要负责对安全防范区域内各场所的人员出入控制管理，用于加强内部管理和重点场所的自动安全防范。

持卡人进门时将卡片接近读卡器,合法卡信号通过控制器认证后,电锁自动打开,非法卡被禁止访问。出门时只要按动出门按钮，电锁自动打开（或双向读卡出门）。系统可实现对门权限的明确限定，并对人员的进出情况进行记录，以备查询。也可以通过联动来实现对其它设备的控制，如消防联动、灯光和空调等控制。

与传统的钥匙门锁相比，门禁系统在携带、遗失等情况时的处理更加方便，无须更换大量门锁和钥匙，仅需要在软件中作出相应操作即可。与监控、报警等安防方式相比，门禁系统化被动为主动，将安全隐患直接排除在管制通道之外。系统示意图：

门禁管理系统方案

2.系统优势

1、安全性：

门禁系统本身具备了企业级的密钥认证体系、严格的通信协议加密体系、完善的数据库安全管理体系，具有极高的系统安全性能，产品外壳坚固耐用，具备防水、防撬设计；在业务上从专业的安防角度出发，设计了最完善的安全功能，包括多卡认证、自动布防/撤防、反胁迫、反潜回、通道互锁、强行进入、防撬报警等，可以实现客户对系统安全性的最细微的需求。

2、美观性、友好性：

门禁系统的读卡器采用全新的造型设计，时尚典雅、精致尊贵，具有多个不同风格系列，可配各种装修环境。门禁系统读卡器具有LCD显示屏，可滚动播放”欢迎词”。

3、多样性：

系统架构丰富，支持TCP/IP与RS485两种通讯方式，具有多种拓朴结构，可根据现场情况合理选择，同时读卡器和控制器上提供了大量可自定义的I/O口功能，可实现与第三方系统（如楼宇对讲、火警检测等）或一卡通其他子系统（如考勤、巡更等）进行联动，读卡器提供了多种通讯接口，包括WG26/WG34/RS232/RS485/USB传输。其中RS485的通讯距离可达1200米，质量稳定可靠。

4、便捷性：

读卡器尺寸符合美国/欧洲/亚洲等标准背盒设计，安装时无需额外开孔；设备排线部分采用接插件设计，极大的方便了工程安装与维护排查，部分款式的读卡器具有液晶显示屏、生物触摸按键设计，具备人性化的门禁短信提示、密码开门等功能。

门禁管理系统方案

3.用户需求

为了体现门禁管理的现代化、功能化、人性化、合理化，对该系统要求采用成熟、实用的系统，并具备将来的可扩充和升级，从而保证该智能化系统工程能够在将来相当长的时期内实用、适用、够用。在以经济实用、适当超前为原则，重点控制系统规模和造价，以尽可能高的性价比，为用户提供经济、实用、先进的智能化系统。门禁管理功能需求：

 需要对所有持卡人进行分级管理，每个工作人员都有相应区域的通行权；

 每个电子门锁都可设定时间段来实现自动开关状态；

 当网络故障时，每个门禁控制单元都可独立运行，避免系统因其它原因而瘫痪；

 系统控制中心可实时了解每个门禁点的状态；

 当出现非法开门等异常情况出现，系统可发出报警，同时启动相应的系统的联动控制。

4.需求分析

用户所配置的门禁管理系统需要采用国际先进的系统结构，确保了系统在脱机状态下的可靠性较高，在联机状态下的实时性强的特点。在各分控中心设立门禁控制管理工作站，主要负责管理各自区域内的门禁系统，便于各区保安值班人员及时了解本区域的门禁状态。通过行政中心的局域网，总控中心还可控制管理各分区门禁。系统主要功能需求分析：

 门禁系统采用非接触式IC卡。 在特定区域设置门禁管制点；

门禁管理系统方案

 系统可以采用多种门禁方式（单向门禁、双向门禁、刷卡+门锁双重等），对使用者进行多级控制；同时对行政中心内不同的区域和特定的门及通道进行进出管制；  系统具备联网实时监控功能；

 系统具备权限管理功能，可对所有持卡人进行分级管理，根据其身份确定各门的通行权限；

 系统可对各通道门锁的开启/关闭时间进行设定；

 系统具备存储功能，系统可统计、查询和打印输出人员出入情况等资料；

 系统可对所有出入事件、报警事件、故障事件、非正常通行等事件进行实时记录，可对异常情况进行报警；  提供电子地图，具备图控监视功能；

 系统采用可视化图形界面及开发应用运行平台，便于操作和二次开发。可实现与其它系统如消防系统等的联动控制。

 门禁管理系统采用集中供电的方式，当大楼发生火灾时，系统可以接受消防系统的联动控制，实现断电开门。

5.系统设计原则

1、可靠性和稳定性设计：

在系统设计的各个方面充分的考虑了可靠性和稳定性，网络设计采用上位TCP/IP下位RS485的网络结构，集两种通讯优势于一身。在设计方面，采用容错设计和开发计算结构。在设备选型方面，保证软件、硬件的兼容性，采用成熟的技术和产品。

2、易维护性设计：

 控制器支持SD卡存储，当某个控制器损坏时，可通过SD卡将原控制器的控制数据和管制数据直接克隆到新的控制器中，快速处理故障。

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 应用软件支持在线升级。

 支持远程诊断，设有远程诊断模块，当现场应用过程中出现故障时，在用户开启远程诊断的前提下，服务人员可通过远程诊断模块，结合现场控制器环境、数据库环境、设置环境进行跟踪，最快速度的解决系统故障。

 控制器具有程序检测程序，当控制器由于元器件故障、程序原因等导致不能正常工作时，程序自动激活，立即在1秒内重启控制器，使控制器进入安全工作模式，首先保证基本应用的正常运行，然后通过通信端口将故障实时通知给管理软件，产生警告。

3、系统开放性设计：

系统需要与消防、安保等系统实现联动控制。提供设备的集成接口,系统通过对设备管理以动态链接库的方式对外提供。提供应用的集成接口。系统应用软件包含一套标准的应用软件级集成模块，支持Sybase、Oracle、SqlAnyWhere、SqlServer、FoxPro、Paradox、Excel、Txt、Access、Dbase等等所有遵循ODBC接口规范的数据容器，通过导入导出功能实现应用软件级的集成。系统内的所有运行记录和报表都可以通过Excel和TXT的方式直接导出到指定的目录。

4、系统方便性设计：

 系统数据采用自动同步机制，当有数据需要在应用软件和智能卡控制器交互时，由系统自动同步在后台自动完成，例如，挂失一张卡片，操作员进行挂失操作后，系统会自动完成对一卡通系统内所有子系统进行权限注销，而不需要由操作员进行黑名单的下载。

 系统具有数据自动上传机制，用户在使用过程中产生的各种刷卡记录、事件记录、报警记录等，均由控制器主动实时上传至应用软件然后入库，而不需要操作员进行数据采集。数据自动上传机

门禁管理系统方案

制一方面使操作员的管理简单化，另一方面，由于数据采用自动触发上传，使得应用软件无需对控制器进行遍历访问，对性能上得到了质的提高。

5、系统可扩展性设计：

考虑今后发展的需要，本系统及产品具有容量与处理能力等方面的可扩展性。

6.系统解决方案

门禁子系统的目的：通过读卡器辩识，只有经过授权的人才能进入受控的门禁管理点，读卡器能读出卡上的数据并传送到门禁控制器中，门禁控制器经过卡片有效性判断后通过继电器跳变将操作电控锁开门。

智能门禁管理系统将IC卡与电子锁有机结合，进而由IC卡代替钥匙，配合电脑，实行智能化管理，有效的解决了传统门锁的多种不足，其强大的扩展功能更是会给人们带来意想不到的方便。具体解决方案如下：  在通行门上安装门磁，这种方式是一种非常行之有效的监控方式，当通行门开、关时，安装在门上的门磁感应器，会向系统监控管理中心发出该门开、关的状态信号，同时系统监控管理中心将该门开、关的时间、状态、地址，记录在系统数据库中。

 在需要监视和控制的通道门（如：楼梯间通道门、防火门、弱电井门等）上，除了安装门磁开关以外，还要安装电动门锁，系统监控管理中心除了可以监视这些门的状态以外，还可以直接控制这些门的开启和关闭， 在需要监视、控制和身份识别的门上除了安装门磁开关，电控锁，还要安装读卡器。采用感应式读卡器进行出入控制。 接入火警系统信号输入，与火警系统联动。

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7.系统的组成结构及工作流程

7.1.系统组成

门禁系统管理设备：管理电脑、门禁控制器、区域控制器、读卡器、门锁、门磁、出门铵钮等组成。示意图:

7.2.系统工作流程

当人员需进入门禁管制点时，持卡人进门时将卡片接近读卡器,卡片信息通过读卡器上传到门禁控制器，控制器判断卡片的合法性，若通过控制器认证,控制器所接电控锁的继电器跳变，电锁自动打开,若为非法卡时或非使用时间段时，被禁止访问，并且读卡器产生报警提示声音。同时管理电脑显示并保存进门记录（如：人员信息、进门时间等）

出门时只要按动出门按钮，通过控制器的继电器跳变，电锁自动打开（或双向读卡出门）。同时管理电脑显示并保存出门信息（如：出门时间等）。

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8.系统功能

1.实时图文监控：系统软件需对所有房门进行图形化管理，实时在电子地图上通过图形化和文字方式反应各种刷卡事件、进出房门事件、门状态变化事件、各种系统报警事件和各种紧急事件等。并可结合语音声效输出与I/O输出进行一系列的联动。还可以按不同的操作员灵活定义所要监控的房门。

2.读头与卡片支持：读卡器需支持读取Mifare One芯片，需具有读块写密码控制机制以读/写扇区内的数据块。同时为了保证安全性及环保要求，读卡器材质应采用ABS+PC合金材料制成，无毒害物质，坚固耐用。需具备多种颜色以适应各种不同装修风格的环境使用。

3.脱机运行能力：当市电故障时，门禁控制器可以脱机管理；并任各种报警输出，记录保存等功能；网络恢复时，所有数据自动上传。4.多种开门方式：系统至少支持下列开门方式：刷卡开门：合法卡刷卡即开门；密码开门：输入开门密码即开门；刷卡加密码开门：合法卡刷卡并输入开门密码开门；刷卡+触发开门：合法卡刷卡外加触发输入（如指纹）开门刷卡+密码+触发开门：合法卡刷卡并输入开门密码、外加触发输入（如指纹）开门；根据不同的用途场所区分。

5.灵活丰富的权限管制机制：系统需可针对不同的用户在不同的时间灵活自定义开门方式和开门权限，通过时区、周计划、假期信息、假期计划、管制群组来实现灵活、方便、复杂的控制，包括但不仅限于：每个门禁控制器支持至少100种自定义时区，一个时区至少可分5个不同的时段（时段精确到‘分’）定义不同的开门方式，即刷卡、刷卡加密码等等；如，可以规定0-8点刷卡不开门，8-17点刷卡开门，17-20刷卡加密码开门等等。每个门禁控制器至少支持100种自定义周计划，一个周计划即定义一周内每天的时区控制规则；每个门禁控制器至少支持100种的自定义假特殊时区-假日信息（比如：五一劳动节假日、十一国庆节假日等），每条假日信息可以定义开始与结束时间；每个门禁控制器至少支持100种自定义的假期计划；假期计划可由不同的假日组成，可针对不同的人

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管制不同的假日信息；每个门禁控制器至少支持100种管制群组，一个管制群组由周计划和假期计划组成，可以灵活定义不同的人员属于不同的管制群组。

6.多卡认证等功能：门禁系统具有多卡认证功能。多卡认证指的是需要多个合法持卡者在一定的时段内都进行刷卡，才能打开房门；立方门禁系统可以指定对某个房门进行单卡认证或多卡认证；多卡认证时，还可以指定必须要参与刷卡认证的卡片数量，如，将某房门定义为4卡认证，并设置需要2张指定的特权卡参与，则，必须有要两张对当前房门有权限的合法卡外加两张指定的特权卡片刷卡才能开启房门。

7.通道管制、胁迫报警功能: 门禁系统需对某些指定的房门进行管制，可以进行手动或自动的布防和撤防；同时，它支技胁迫报警，胁迫报警功能是为了防止非法人员胁持并强迫合法权限的持卡者进入。

8.反潜回与防撬: 门禁系统支持房门的反潜回功能，反潜回指在合法卡刷卡进入之后，必须在规定的时间内外出；要实现反潜回功能，要求双向读卡。设备防撬机制是相似于防盗报警系统的功能，通过撬破行为触动防撬开关以防止非法用户强行进入的意图。

9.强行进入、超时报警: 门禁系统的强行进入管理机制防止非法用户强行破门而入，控制主机通过检测门状态变化输入信号来触动报警联动机制。超时报警指合法持卡者进入后，在规定时间内对门状态不闭合的行为产生报警。

10.输入输出功能: 一卡通门禁控制器本身有8个TTL输入，4个光耦输入；每个读卡机有2个输入，一个是出门按钮输入，另一个是门状态输入； 11.接口设计: 系统需自定义门禁控制器I/O功能，在自定义输入产生时，可生产自定义的输出，并将自定义信息实时显示的电子监控地图上；如可以定义火警、防盗等的输入和相应的输出。又如对系统卡的刷卡输出等等。

12.自动与手动的布防撤防: 门禁系统支持对指定房门的自动布防和撤防功能，可以在有权限的情况下指定某些房门在到达指定的时间段内使其 11

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处于布防状态，过了这段时间之后，系统会自动撤防；也允许在有权限的条件下，随时的对房门进行布防和撤房操作。

13.定义门区: 门禁系统允许指定门区（房门的集合）以对门区进行集体的遥控开/关门等批量操作；也允许定义8个紧急门区。

14.控制器参数导入导出: 门禁系统支持控制器参数的导入与导出功能，只需要配置一个控制器的信息，可将这些相同的配置信息同步导入到其它待配置的目标控制器；也可以将控制器的中配置信息同步到上层应用软件的数据库中。

15.系统联动: 立方门禁系统可以使用各种预定义和自定义的的I/O功能定义实现与第三方系统的联动（如：消防等），也可以与立方门禁系统的消费子系统、巡更子系统等进行联动。

16.电子公告功能：在具备液晶的读卡器上具有立方独特的电子公告功能，通过软件编辑后可向读卡器发布自定义的电子公告，用户刷卡后即可显示该短信息。

17.具备多种发卡方式：系统可以用连接电脑的发卡器或连接控制器的读卡器发卡、也可以先由控制器发卡后上传到数据库再指定用户。

9.系统设备技术参数

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1、P系列多门控制器（RF-AX50系列）

硬件技术参数：

 兼容TCP/IP和RS485两种联网通讯模式；  输入电压：DC12V；  静态电流：160mA；  额定电流：300mA；

 开锁相应时间：不超过1.5S；  注册用户数量：12000人；  记录存储数量：20000条；  时区管制数：100种；  周计划管制数：100种；  假日计划数：100种；  用户群组数：100种；

 输入点：8个开关量输入（2路光耦）；

 输出点：8个（4个继电器输出，4个OC输出）；  通讯端口：RS485接口2个，TCP/IP接口1个；  温度环境：-25℃~70℃ ；  湿度环境：10%~95%；

 兼容所有RS485通讯方式的REFORMER读头，并可通过REFORMER转换器兼容其他品牌的读头。

2、读卡器（RF-RC40/RD40）

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硬件技术参数：

 工作电压范围：DC12V；  额定工作电流：120mA ；

 支持卡片类型：RF-RC40支持IC卡，RF-RD40支持ID卡；  读卡器距离：IC卡5-10cm, ID卡8-15cm；  输出信号：WG26/WG34/RS485；  外形尺寸：9.5cm*9.5cm*2.1cm；  符合欧洲/亚洲安装背盒尺寸设计；

 外形绚丽多彩，时尚典雅，具有金、银、香槟、酒红等多种配色，可根据现场装修灵活选择；  外壳可选镀金、银、铬等；

 适用于高档酒店、会所等精装修环境使用。

3、单门磁力锁（RM-280/RM-280(LED)）

硬件技术参数：

 锁体尺寸：250*42*25mm；  承受拉力：280kg；  输入电压：12V；  工作电流：500mA；

 专业装置：内置突波吸收装置；

 适合范围：木门、玻璃门、金属门、防火门；  安全类型：断电开门；

 RM-280（LED）带门状态侦测信号输出；

11.系统图

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第四篇：楼宇智能化小结

1、信息技术的主要特征：信号数字化、传输网络化、处理计算机化、管理信息化。

2、楼宇智能化主要技术支撑：计算机技术、自动化技术、通信与网络技术、系统集成技术。④具有现代管理的功能。

4、智能楼宇分类功能：①智能住宅小区；②智能校园；③智能医院；④智能体育场馆；⑤智能宾馆酒店；⑥智能办公写字楼。

5、智能校园的功能特征：⑴为师生提供良好的教与学的环境，在教学中普遍应用计算机辅助教学技术，如教学视频，音频及多媒体教学系统、课件等。⑵提供信息服务，有完善的通信网络。在校园建筑物中设置计算机网络和电话通信网络，实现远程教学。⑶智能校园信息化应用系统包括教学、科研、办公和学习业务应用管理系统、数字化教学系统、数字化图书馆系统、门户网站、校园资源规划管理系统、校园物业管理系统、校园智能卡应用系统、校园网安全管理系统，以及各类学校建筑根据业务功能需求所设的其他应用系统。⑷智能校园应用楼宇自控的先进技术对建筑物中各种设备进行遥控和自动控制，即可实现对电力、供热供水等能源的使用、调节和管理，使各种设备始终运行在最佳状态，达到节能的目的。⑸应具有有力的确保安全的设施、设备及保安系统，如火灾自动报警系统级园区安全防范报警系统等。⑹为满足师生自由交流信息，知识、思想的环境需要，在校园中设置各种宽敞、舒适的公共空间。室外有良好的环境。

1、智能楼宇的信息传输网络的功能需求包括：①支持楼宇自动化、办公自动化、系统集成等业务需求的数据通信；②支持建筑物内部有线电视有线电话、电信会议等话音和图像通信。③支持各种广域网连接，包括具有与计算机互联网、公用电话网、公用数据网、移动通信网、视频通信网等的接口。④支持建筑物内部多种业务的通信需求，支持多媒体通信需求，具备相当的面向未来传输业务的冗余。2-

2、8-1.智能建筑对安全防范系统有哪些具体要求？通常安全防范系统包含哪些内容？ 要求：

(1)防范

不论是对财物、人身或重要数据和资料等的安全保护，都应把防范放在首位。

(2)报警

当发现安全受到破坏时，系统应能在保安中心和有关地方发出各种特定的声光报警，并把报警信号通过网络送到有关保安部门。(3)监视与记录

在发生报警的同时，系统应能迅速地把出事的现场图像和声音传送到保安中心进行监视，并实时记录下来，留下证据以便侦查破案。此外，系统应有自检和防破坏功能，一旦线路遭到破坏，系统应能触发出报警信号；系统在某些情况下布防应有适当的延时功能，以免工作人员还在布防区域就发出报警信号，造成误报。内容：

(1)门禁系统,门禁系统根据建筑物安全技术防范管理的需要，对需要控制的各类出入口，按各种不同的通行对象及其准入级别，对其进、出实施实时控制与管理。

(2)防盗报警系统,防盗报警系统就是利用各种探测装置对设防区域的非法侵入、盗窃、破坏和抢劫等，进行实时有效的探测和报警。

(3)闭路监视系统，闭路监视系统对必须监控的场所、部位、通道等进行实时、有效的视频探测、视频监视、视频传输、显示和记录，以便取得证据和分析案情。

第一种选择是ISO 8802-2类型l定义的逻辑链路控制(LLC)协议，加上ISO 8802-3介质访问控制(MAC)协议和物理层协议。ISO 8802-2类型l提供了无连接(Connectionlesss)不确认(Unackowledged)的服务，ISO 8802-3则是著名的以太网协议的国际标准。

第二种选择是lSO 8802-2类型l定义的逻辑链路控制协议，加上ARCNET(ATA/ANSI 878.1)。

第三种选择是主从/令牌传递(MS/TP)协议加上EIA-485协议。MS/TP协议是专门针对楼宇自动控制设备设计的，同ISO 8802-2类型1一样，它通过控制ElA-485的物理层，向网络层提供接口。

第四种选择是点对点(PTT)协议加上EIA-232协议，为拨号串行异步通信提供了通信机制。

第五种选择是LonTalk协议

3、智能楼宇的基本功能特征：①具有完善的通信功能；②具有自动监控设备运行的功能；③具有现代安防和现代消防的功能；

试述消防联动控制的必要性和工作原理。

第五篇：楼宇智能化培训

楼宇智能化培训

1.楼宇智能：是以建筑物为平台，兼具设备自动化、办公自动化和通讯自动化，以及他们的最有组合，给人提供安全、舒适、便捷的居住、办公环境。

2.安防系统：A、人防（人力防范）

B、物防（物理防范）例如防盗门

C、技防（技术防范）：自动探测、识别提醒、信息传输、控制、显示 等技术组成。

3.安防系统组成：视频安防监控系统、出入口控制系统、周界防护入侵报警系统、电子巡 查管理系统、停车库管理系统、家庭智能系统。