第一篇:公证处保管自书遗嘱要本人到场[小编推荐]
自书房产遗嘱需要公证吗
揭阳著名房产律师表示,房产公证可以维护买卖双方的合法权益。经公证机关证明有强制执行的债权文书,当事人还可以向人民法院提起强制执行的要求。将公证纳入房产管理活动体系,使公证成为房产交易的必经程序,对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障作用。在实践中,房产公证可以避免不必要的纠纷与矛盾。
自书遗嘱是否需要公证?自书房产遗嘱未公证怎么办?下面,法律直通车小编为您详细介绍未经公证的自书遗嘱的法律效力。
自书房产遗嘱未公证,继承人可以到法院起诉。本文通过案例提出因遗嘱未办理房产公证,房管局拒绝办理过户手续,继承人应该怎么办这一问题,可与其他继承人协商解决,通过办理继承协议公证达到办理过户手续的目的。案例回放: 沈某是一位退休干部,老伴去世多年,生有二女一子。为照顾老人生活,儿子小沈一家与老人共同居住在老人单位分的房子里。1999年,沈某单位出台政策,沈某可交3万元买下正在居住的房屋。考虑到小沈长期同自己居住并照顾自己,两个女儿都有住房,老人就让小沈出资将房子买下。沈某还立下遗嘱,说明小沈代父出资3万元购买房产,自己去世后该房产由小沈继承。2010年,沈某去世了,小沈拿着老人的遗嘱到房管局办理房产过户,但房管局因遗嘱没有办理公证而拒绝办理过户手续。
司法解答:
云岗街道司法所张迪认为,沈某立遗嘱时为完全民事行为能力人,所立遗嘱内容为他的真实意思表示,遗嘱所处分的财产为其合法财产,因此,老人的自书遗嘱具有法律效力。但同时,房屋产权登记机关因无法审查认定遗嘱效力,也有权拒绝办理产权过户手续。小沈可与其他继承人协商解决,通过办理继承协议公证达到办理过户手续的目的。小沈也可持自书遗嘱向人民法院提起继承纠纷之诉,取得生效法律判决,产权登记机关依据生效判决可办理过户手续。相关法条:
《中华人民共和国继承法》第十七条的规定:自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名,注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。
专业人士表示,虽然公证遗嘱有很多便利和好处,但是我国《物权法》等法律处分房产等不动产的行为并无形式上的强制要求,是否对处分房产的遗嘱进行公证,完全取决于当事人的意愿。
在揭阳,如果你在房屋交易时遇到难题或对当下楼市现象有何不解,想了解更多房产公证的法律问题,您可以找揭阳著名房产家庭律师,进行相关房产纠纷在线免费咨询,或者您也可以上法律直通车,这里有专业律师提供免费咨询。篇二:除公证遗嘱和自书遗嘱不须见证人外
除公证遗嘱和自书遗嘱不须见证人外,代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱均须两个以上见证人在场见证。见证人应符合下列条件:
1、可以作为见证人的条件:(1)具有完全民事行为能力;(2)与继承人、遗嘱人无利害关系。
2、不能充当见证人的人:(1)无民事行为能力人、限制民事行为能力人;(2)继承人、受遗赠人;(3)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。篇三:公证处遗嘱询问笔录
公证处询问笔录(遗嘱)
时间: 年 月 日 地点:
申请人姓名: 性别:,出生于 年 月 日 单位或地址:
联系电话: 身份证号码: 法定代理人(或委托代理人)姓名: 性别: 出生于 年 月 日
申请人姓名: 性别:,出生于 年 月 日 单位或地址: 联系电话: 身份证号码:
问:申请办理何项公证?
答:你目前的身体状况?精神状况?(如系老年人、危重病人、间歇性精神病人还应记录其对事物的识别反映能力)
答:
告知:请如实回答以下问题,若是隐瞒事实应承担相应法律责任。问:你有几次婚姻?配偶状况?
答:
问:你共有几个子女(包括养子女、继子女或非婚生子女)?他们目前的状况(包括姓名、住址及生存情况等)? 答:
问:你的父母状况(包括姓名、住址及生存情况等)?
答:
问:你的家庭成员中有无没有生活来源的人?与你何关系?
答:
问:你的家庭成员中有无依靠你供养的人?
答:
问:你过去是否立有自书、代书、录音遗嘱,是否签订过遗赠抚养协议或以其他形式处理过自己的财产?
答:
问:如以上述方式处理过自己的财产,那么,上述相关文件有无经过公证?
答:
问:你现在所立遗嘱的主要内容?
答:
问:上述遗嘱内容与以往的遗嘱内容有何区别?
答:
问:你现在所提供的遗嘱或遗嘱草稿是自书还是代书?是如何形成的(时间、地点和过程)?
答:
问:你立遗嘱是否由本处公证人员代笔?
答:
问:你立遗嘱是否自愿?有无受他人胁迫?
答:
问:为何你不让其他法定继承人继承?
答:
问:你对这次立遗嘱处分的财产有何财产权利证明?
答:
问:上述财产是你个人财产还是与他人的共有财产?
答:
告知:你所立遗嘱只能处分属于你个人所有的财产。
问:你是否将上述财产设立抵押、担保或补查封、扣押等限制所有权的情况?
答: 问:他人就上述财产的产权目前有无争议?
答:
问:你目前有无何项债务?
答:
告知:如果你泄露遗嘱内容,则后果由你自己承担。你本次所立的遗嘱既可以变更,也可以撤销,但是必须经过公证。
问:你对以上告知的内容是否明确?
答:
问:遗嘱指定何人保管?何人执行?
答:
问:你有无需补充说明的事项?
答:
告知:请核对笔录(或向遗嘱人当场宣读以上笔录)。
问:就以上笔录内容有何修改或补充?
答:
告知:对以上笔录内容若无异议,请在笔录各页上签名(或按手印)。谈话人: 申请人:
记录人:
年 月 日篇四:遗嘱公证操作指南及说明 遗嘱公证操作指南
(征求意见稿)
【基础规定】来源:中国司法部 《遗嘱公证细则》
上海市公证协会 《遗嘱公证操作指南》
中国公证协会 《办理继承公证的指导意见》
第一条 咨询与申请
(一)遗嘱公证首次咨询,公证人员应当详细询问以下问题:
1、当事人立遗嘱的目的;
2、遗嘱内容(包括财产状况);
3、遗嘱人本人的婚姻、家庭情况、遗嘱原因。
对于公证处不适宜介入的案件,应当建议其订立自书遗嘱或代书遗嘱。
(二)遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。
遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。老年人立遗嘱,受益人或利害关系人陪同而来的,且在谈话中遇问题都要征求子女意见的,建议从严审查。
两个以上的遗嘱人申请办理共同遗嘱公证的,应当告知共同遗嘱的法律意义和可能引发的法律后果并引导他们分别设立遗嘱。遗嘱人坚持申请办理共同遗嘱公证的,共同遗嘱中应当明确遗嘱变更、撤销及生效的条件。建议公证员审慎受理共同遗嘱。
【指南说明】遗嘱公证书与公证遗嘱是不完全相同的两个概念,谈话笔录中应尤其注意区分,两者的生效时间不同,遗嘱公证书自出具之日起生效,公证遗嘱于被继承人死亡事实发生时生效。
法律规定公证遗嘱相比其他形式的遗嘱具有更高的法律效力,但是没有规定遗嘱必须公证才具有法律效力,因此与继承公证不同,公证员对于是否介入当事人的订立遗嘱行为有自由裁量权,也就不存在推诿问题。
对于可能引发社会矛盾的案件,尤其是子女众多,而将遗产只留给其中一个子女的遗嘱,建议选择不予介入。中国的老百姓传统观念是“不患贫患不均”,因此如果父母通过遗嘱剥夺了自己的法定继承权,使其他兄弟姐妹受益,在遗嘱生效后将引发其与公证处的严重对立冲突。
公证员可以在咨询时对其如何订立自书遗嘱或代书遗嘱进行指导,避免当事人因为诉求完全落空而投诉。应当指出的是,如果公证处因避免投诉而降低要求为其办理了遗嘱公证,在立遗嘱人死亡后因其他法定继承人的压力撤销遗嘱,等于变相导致立遗嘱人失去了设立自书遗嘱或代书遗嘱的机会,将引发今后受益人更为严重的投诉。鉴于目前居委会的自我保护意识增强,不应当主动建议当事人找居委会干部作见证人,以免引发居委会投诉。
第二条 公证申请表与公证申请材料
申请人应填写公证申请表,并提交下列材料:
(一)居民身份证件或其他身份证件。
(二)遗嘱涉及的不动产产权证明或者其他有权利凭证的财产的所有权证明。
(三)公证员认为应当提交的其他有关材料。
“其他有关材料”包括,1、遗嘱涉及的房产为售后公房的,应当提供委托购房合同书与家庭人员情况表。
2、公证员可以要求立遗嘱人提供证明其与遗嘱受益人亲属关系的相关证明。
3、立遗嘱人要求在遗嘱中强调房产为其个人财产,需要提供以下材料:(1)产权取得的相关证明:购房合同、购房发票、贷款结清时间的相关证明、离婚判决书、调解书、协议书、继承公证书、赠与公证书等。
(2)婚姻状况证明:立遗嘱人取得财产时的婚姻状况相关证明(结婚证、离婚证、婚姻状况证明),医院出具的配偶的死亡证明。
(3)由于夫妻财产约定可以撤销,公证员应审慎采纳。如未经公证,配偶可以到场确认夫妻财产约定效力的,可以在遗嘱中体现。经过公证的,提交夫妻财产约定公证书,非我处出具的公证书,需要发函核实。
(4)立遗嘱人为单身的,还应当填写未婚保证书。
4、涉及到缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人,应当提供残疾证等相关证明。
立遗嘱人无法提供户口本、房地产权证原件的,应当开具派出所户籍证明和房地产交易中心产权调查。这种情况下很可能当事人家庭成员之间存在严重纠纷,需要审慎办理。
遗嘱人填写申请表确有困难的,可由公证人员代为填写,遗嘱人应当在申请表上签名。
【指南说明】有公证员认为,公证处为了保证在遗嘱公证中的中立性,不应当为当事人填写申请表。当事人自己无法填写申请表的,应当提供两个见证人为其填写。遗嘱见证人应符合《继承法》第18条的要求,不能是无行为能力人、限制行为能力人;继承人、受遗赠人;与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
也有公证员认为,公证人员代为填写申请表的,建议采用电脑打印版申请表的形式,由立遗嘱人签名,目的是证明立遗嘱人并非在空白申请表上签名,且相对来说打印字体比手写字体清晰。
还有公证员认为,应当尽量让立遗嘱人亲自填写申请表,立遗嘱人确有困难无法亲自填写的,可以由公证人员代填。
第三条 审查与受理
公证处应当重点审查以下几个方面:(1)当事人的人数、身份、资格和民事行为能力;(2)当事人的意思表示和相应的权利;(3)需公证的行为、事实或文书的内容是否真实、合法;(4)需公证的文书内容是否完善,文字是否准确,签名、印鉴是否齐全;(5)当事人提供的证明材料是否真实、充分。其中,应着重审查遗嘱人的身份及意思表示是否真实、有无受胁迫或者受欺骗等情况。
如果遗嘱人系老年人、间隙性精神病人、危重伤病人,公证员对其思维意识能力和语言表达能力存有疑义的,建议不受理当事人的遗嘱公证申请,当事人坚持要求办理遗嘱公证的,可以要求提供立遗嘱人具有相应民事行为能力的证明,如权威鉴定机构出具的司法鉴定报告。【指南说明】有公证员认为,公证员认为立遗嘱人需要提供司法鉴定报告的,应当先提供司法鉴定报告,得到立遗嘱人具有立遗嘱的行为能力的肯定结论后再受理。
也有公证员认为,由于申请司法鉴定需要以公证处名义申请,如果不先受理公证,公证处替当事人申请鉴定没有依据,也不便于预收鉴定费用。
还有公证员认为,立遗嘱人及遗嘱受益人或利害关系人都应在《委托申请鉴定同意书》上签名,委托公证处为其申请司法鉴定。因为这里存在逻辑悖论:如果只有立遗嘱人的签名,而其事后被鉴定为无民事行为能力,则该同意书没有效力。
第四条 遗嘱告知与笔录
公证人员应当向遗嘱人讲解我国《民法通则》、《继承法》、《婚姻法》中有关遗嘱和公民财产处分权利的规定,以及公证遗嘱的意义和法律后果。告知遗嘱人相关的权利、义务。告知内容包括但不限于以下方面:
1、赠与和遗嘱的区别,以及不同的法律后果。
2、公证遗嘱与其他形式遗嘱的区别及其法律后果。
3、遗嘱处分的财产应当是属于遗嘱人个人所有的合法财产。
4、遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的份额。
5、遗嘱人处分财产可以选择归遗嘱受益人个人所有或附其他条件。
6、撤销或者变更公证遗嘱的程序。
公证人员询问立遗嘱人时,应向被询问人讲明他的权利、义务、法律责任和注意事项,并制作谈话笔录。笔录应记明:谈话日期、地点、询问人、记录人、被询问人的姓名、性别、出生日期、住址、单位、证件名称及编号、联系电话及邮政编码、谈话内容等。谈话笔录应当当场向遗嘱人宣读或者由遗嘱人阅读,遗嘱人无异议后,遗嘱人、公证人员、见证人应当在笔录上签名。笔录应交被询问人核对并签名;确实不能签名者,可由本人盖章或按手印。笔录中修改处须由被询问人盖章或按手印。立遗嘱人因听力存在问题或语言表达存在问题,但神志清楚,文化素质较高,可以与其进行笔谈。公证人员询问遗嘱人,除见证人、翻译人员外,其他人员一般不得在场。谈话笔录应当着重记录下列内容:(1)遗嘱人的身体状况、精神状况;遗嘱人系老年人、间歇性精神病人、危重伤病人的,还应当记录其对事物的识别、反应能力;(2)遗嘱人家庭成员情况,包括其配偶、子女、父母及与其共同生活人员的基本情况,遗嘱人与受益人的关系;(3)遗嘱所处分财产的情况,包括财产名称、数量、所在地点;财产属于遗嘱人个人所有还是与他人共有,是否与配偶做过书面财产约定,属夫妻共有的,配偶一方死亡的,是否进行过析产,以前是否曾以遗嘱或者遗赠扶养协议等方式进行过处分,有无已设立担保、已被查封、扣押等限制所有权的情况;
(4)订立遗嘱的目的和原因。立遗嘱人有三名以上子女的,遗嘱将全部财产留给其中一位子女,应当在笔录中分别询问遗产不给其他几位子女的原因。(5)遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程,是自书还是代书,是否本人的真实意愿,有无修改、补充,对遗产的处分是否附有条件;代书人的情况,遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是否其本人所为;(6)遗嘱人未提供遗嘱或者遗嘱草稿的,应当详细记录其处分遗产的意思表示;(7)是否指定遗嘱执行人及遗嘱执行人的基本情况;(8)公证人员认为应当询问的其他内容。
【指南说明】有公证员认为,公证员没有义务主动告知立遗嘱人,遗嘱可以剥夺受益人配偶取得遗产的一半所有权的权利,否则可能构成诱导。
也有公证员认为,公证员应当告知立遗嘱人上述情况,以充分体现立遗嘱人的真实意思,但是告知方式需要规范。应当完整告知当事人,遗嘱如果写明由受益人继承,这时子女的配偶是可以获得一半产权的;如果单独给受益人个人,需要在遗嘱中写明“不作为夫妻共同财产”,这样可能会引发受益人夫妻间矛盾。如果当事人坚持写明“不作为夫妻共
同财产”,应当在笔录中注明。
建议公证员在制作公证遗嘱谈话笔录前,利用公证遗嘱信息查询系统查询一下立遗嘱人之前办理公证遗嘱的情况。
遗嘱公证笔录(参考样式)
时间:
被谈话人:
问:你叫什么名字?申办何公证?答:区分当事人能否理解“遗嘱”的法律概念。
问:你办理遗嘱公证,由公证员xxx与xxx共同为你办理,你同意吗?答:
问:你的年龄,身体状况、精神状况如何?答:
问:你以前有没有自己写过遗嘱或由他人帮你代写过遗嘱?是否需我处帮你代书?答:
问:你的婚姻及家庭成员(配偶、父母、子女)的情况?答:
问:是否有缺乏劳动能力、没有生活来源的法定继承人(父母、配偶、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)?有无依靠你扶养的人?答:
问:遗嘱内容是什么?答:
问:遗嘱受益人姓名、年龄、住址?答:
问:财产来源?答:
问:是否与配偶有书面的财产约定?属夫妻共有,配偶一方死亡,是否进行过析产?答:
问:立遗嘱的目的、原因?答:
问:遗嘱受益人同你相处如何?遗产不给其他法定继承人继承的理由?答:
问:遗嘱由谁保管?答:
问:你以前对上述财产是否立过遗嘱或作过抵押、变卖、赠与、遗赠扶养协议等处分?答: 问:对你所立遗嘱是否附条件?你有无债务?答: 问:设立遗嘱是否出于你的真实意愿?是否理解遗嘱所产生的法律后果?答:
问:遗嘱所处分的财产是否有争议或诉讼?答:
问:遗嘱人能否如实陈述有关遗嘱的全部情况并对所陈述的情况承担法律责任?答:
问:遗嘱公证书需要几份?答:
问:公证费400元,代书费 元,副本费 元,共计 元。答:
问:有无其他需说明的情况?答:
遗嘱公证特别告知
一、遗嘱不得剥夺无劳动能力又没有生活来源的继承人或者其他依靠遗嘱人生活的人的继承权,违反此规定,遗嘱部分或全部无效,是否清楚?
二、遗嘱处分的必须是本人所有的个人财产,遗嘱内容必须合法,符合社会公共利益,有无与此相违背的情况?
三、遗嘱在遗嘱人死亡后生效,遗嘱人在生存期间可依法对原立公证遗嘱进行修改、补充或者撤销 地点:篇五:自书遗嘱vs公证遗嘱
自书遗嘱vs公证遗嘱 【案情简介】
栗先生持有东海融资有限公司80%的股权份额,名下还有两套房产,少许银行存款。栗先生与妻子米女士结婚四十余载,育有一儿(小栗)一女(小米),均已成年,一家四口,其乐融融。好景不长,栗先生经诊断患有肺癌,栗某恐来日不多,欲及早为身后事做打算,遂写下一份遗嘱,并经公证处公证。治疗过程中,栗先生思前想后认为前份遗嘱内容不妥,再次起笔书写了一份新的遗嘱。一年后栗先生去世,小栗和小米以及米女士就两份遗嘱的效力发生争执。
【律师分析】
深圳马成律师团律师均毕业于知名法学院学府,具有多年丰富的家庭纠纷处理经验。团队婚姻、继承律师就本案涉及的自书遗嘱和公证遗嘱效力问题作出如下分析:
1、自书遗嘱的效力问题
自书遗嘱,是指由立遗嘱人亲笔书写的遗嘱,主要内容是对立遗嘱人的财产及其他个人事务作出安排。其生效要件必须包括以下几个因素:
1、遗嘱必须是立遗嘱人自己亲笔书写;
2、自书遗嘱须是遗嘱人对其死亡后财产处置的真实意思表示;
3、立遗嘱人对处置的财产必须具有处分权;
4、须由立遗嘱人亲笔签名;
5、须注明年、月、日。
根据《继承法》第十七条关于遗嘱内容的规定以及第二十二条第二款之规定,遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。本案中栗先生自己书写的两份自书遗嘱是其真实意思表达,其处分的财产也是其可支配的个人财产,符合《继承法》之规定,在其签字之后即产生法律效力。
2、自书遗嘱vs公证遗嘱
依照《继承法》第十七条,公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。栗先生的第一份遗嘱经公证机关公证,从自书遗嘱上升成了公证遗嘱,公证遗嘱具有意思真实、程序严谨、证明力强等优点,因而具有无可比拟的真实性、合法性和可靠性。
根据《继承法》第二十条第三款之规定,自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。因此,栗先生第二份自书遗嘱不能对公证遗嘱内容进行变更。当自书遗嘱与公证遗嘱发生效力冲突时,以最后所立公证遗嘱为准,其依据是最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第四十二条,遗嘱人以不同的形式立有数份内容相抵触的遗嘱,其中有公证遗嘱的,以最后所立公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的,以最后所立的遗嘱为准。
因此,虽然栗先生的第二份自书遗嘱订立时间晚于公证遗嘱,但其效力低于公证遗嘱,应当以公证遗嘱的内容为主。
【律师提醒】
因为大多数人非专业人士缺乏继承法方面知识,如果遗嘱人希望按照最新书写的遗嘱来分割遗产,而自书遗嘱和公证遗嘱又同时存在时,便会出现效力纠纷。此时正确的做法应当是携有效材料到公证处变更、撤销公证遗嘱后,再重新办理最新的遗嘱的公证手续。
【法律依据】
《中华人民共和国继承法》
第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
第二十条 遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。第二十二条 无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》
第四十二条 遗嘱人以不同的形式立有数份内容相抵触的遗嘱,其中有公证遗嘱的,以最后所立公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的,以最后所立的遗嘱为准。
第二篇:自书遗嘱范本
遗
嘱
立遗嘱人:我叫
、年龄、民族、户籍所在地(未在户籍所在地的,列出现住地)、身份证编号。
我因患有
病,我担心去世之后继承人因遗产发生争执,故本人自愿立下遗嘱如下,对我所有的财产作如下处理:
一、财产情况:本人目前拥有的财产包括:
1、房产:位于
,(房产证号:)房屋(院落)一处。
2、银行存款、现金等。
3、其他财产情况:
二、财产继承:
1、本人去世之后上述财产中的、由继承人()个人继承(写清继承人姓名、出生年月与本人关系)。
2、本人去世之后上述财产中的、由继承人()个人继承(写清继承人姓名、出生年月与本人关系)。
(是房产的,写明权属证书号及房产地址、面积等详情是其他财产的,写明财产详情)
本遗嘱一式三份,一份由我收执,由见证人
、各保存一份。
本人在此明确订立书写遗嘱期间本人神志清醒且订立遗嘱未收到任何胁迫、欺诈,上述遗嘱为本人自愿作出,是本人内心真实意思表示。本人其他亲属或第三人不得以任何理由对继承人继承本人遗产事宜进行干涉。
自书立遗嘱人:
见证人:
见证人 :
年 月 日年 月 日年 月
日
第三篇:自书遗嘱(范文模版)
篇一:自书遗嘱范文
立遗嘱人:易广英,女,__________年____月____日出生,汉族,现住钦州市新隆市场B区25号,身份证号:____________________。
我今年48岁,在立遗嘱时精神清醒,由于患鼻咽癌肺晚期,可能发生意外。膝下有长子陈宽、长女陈玲、次子陈鸿。为保障去世后长女陈玲与次子陈鸿的生活保障故立遗嘱。在我去世后将我与丈夫陈维山共同所有的财产中,把我所占有的那部份分割出来,全部财产按以下分配给予长女陈玲与次子陈鸿,由______人进行见证。遗嘱内容如下:
一、钦州市新隆市场B区25号属于我的那部分财产由陈玲继承。
二、将北海市海城区靖海镇马烂村193号属于我的那部分财产由次子陈鸿继承。
三、将北海市海城区新吉建材厂的股份属于我的那部分财产由次子陈鸿继承。
四、由于次子陈鸿尚且年轻,在北海市海城区新吉建材厂的股份所获的盈利由丈夫陈维山监管至次子陈鸿年满25周岁。
五、本遗嘱一式四份,我本人、遗嘱见证人、两位继承人各保管一份,继承开始时由继承人负责实施。
立遗嘱人:
身份证号码:
指印:
见证人:
身份证号码:
指印:
时间:2011年____月____日
篇二:自书遗嘱范文
遗嘱人姓名: 年龄: 民族: 户籍所在地:
身份证号码:
我在此立遗嘱,对本人所有的部分财产,作如下处理:
(一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给甲(应当是法定继承人之一):(是房产的,写明权属证书号及房产地址、面积等详情;是其他财产的,写明财产详情。)
我遗留给甲的财产,属于甲个人所有。
(二)我自愿将下列归我所有的财产遗留给乙(应当是法定继承人之一):(是房产的,写明权属证书号及房产地址、面积等详情;是其他财产的,写明财产详情。)
我遗留给乙的财产,属于乙个人所有。
本遗嘱委托丙(姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证号码)为执行人。
本遗嘱一式二份,一份由本人收执,一份由委托执行人丙保存。
立遗嘱人:(签名)
年 月 日
附:遗嘱格式样本
1.首部。
(1)标题。写明“遗嘱”或者“××××遗嘱”。
(2)订立遗嘱人基本情况。
2.正文。
(1)写明遗嘱人订立遗嘱的原因。
(2)写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。
(3)写明遗嘱人对遗产的处理意见。
(4)写明所订立遗嘱的份数。
(5)写明订立遗嘱的时间和地点。
第四篇:自书遗嘱范本(共)
自书遗嘱范本
遗嘱人:姓名、年龄、民族、户籍所在地(未在户籍所在地的,列出现住地)、身份证编号。
我立此遗嘱,对我所有的财产,作如下处理:
(一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某B(应当是法定继承人之一):
是房产的,写明权属证书号及房产地址、面积等详情;
是其他财产的,写明财产详情。
我遗留给某某B的财产,仅限某某B个人,是遗留给某某A的个人财产。
本遗嘱委托某某C(姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证编号)执行。
本遗嘱一式三份,一份由我收执,一份由委托执行人某某C保存,一份由某某市公证处保存。
(二)我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某A(应当是法定继承人之一):
是房产的,写明权属证书号及房产地址、面积等详情;
是其他财产的,写明财产详情。
我遗留给某某A的财产,仅限某某A个人,是遗留给某某A的个人财产。
自书立遗嘱人:
二 年 月 日
特别说明:本自书遗嘱只能由立遗嘱人全文亲笔书写
出国、借钱、立遗嘱……
生活中的很多事,当需要一个彼此信赖的证明,公证便成了一个放心的选择—— 公证 给生活加道保险的锁
本报记者 董国勋漫画 邹晶
近日,婚姻法最新司法解释出台后,夫妻财产公证问题引起普遍关注,关于婚前、婚后房屋财产公证的咨询也多了起来。
随着社会经济的快速发展和人民文化生活水平的不断提高,过去很少涉及的“公证”一词越来越多地挂在了百姓的嘴上,走进百姓的日常生活中。移民、留学、遗嘱、财产约定等事项,都要到公证机关办理公证,以起到事前预防和事中证明的作用。但你知道如何办理公证吗?为此,本报记者采访了司法局公证管理处的有关负责同志,为你解答日常生活中最常见的五种公证如何办理。
生活中有些事必须公证
移民公证:不同种类侧重点也不同
市民疑问:周女士想移民到加拿大,听说移民需要办理公证,她想知道都需要办理哪些公证?
权威解答:移民主要分为亲属移民、技术移民和投资移民三大类,不同种类办理公证的侧重点也不同。亲属移民需要办理四种公证:一是亲属关系公证,有的国家,如澳大利亚、新西兰,要求提供包括所有家庭成员即父母、配偶、子女、兄弟姐妹的亲属关系公证书;二是出生公证;三是婚姻状况公证,包括结婚公证、未婚公证、离婚公证、丧偶公证,也就是说申请人当前是一个什么状况就来申办什么公证,已经结婚的就申办结婚公证,未婚就申办未婚公证;四是无犯罪记录公证。
技术移民除了办理上述公证外还应办理工作经历、学历、技能资格证书等公证。投资移民除了上述需要办理的公证外,对能够证明你有多少资产的相关法律文件都要办理公证手续。
留学公证:前往国家不同认证手续也不同
市民疑问:何先生的女儿今年秋季开学上高三,他想让女儿到国外上大学,但不知道需要办理哪些公证?
权威解答:我国公民在办理出国留学手续时,都需要提交有关的公证材料。由于前往留学的国家不同,学校和科研机构不同,所要求提供的公证书种类、译文、认证手续及副本数量也有所不同。
申办自费留学公证,主要是要办理学历、学位证书公证,成绩单公证,无犯罪记录公证,工作经历公证及出生等公证。
学历、学位证书、成绩单公证。如在高中就读,就需要把申请人的初中毕业证书,高中毕业证书,或者高中的在读证明及相应的成绩单拿到能够办理涉外公证业务的公证处去办理,目前,在市内四区只有大连市公证处能办理。
无犯罪记录公证。这是大多数国家都要求做的公证。它主要证明申请人在中国居住期间是否有这方面的记录。
出生公证。这也是必须做的一个公证事项,出生公证证明的是申请人的父母是谁,因为出国留学都要有经济来源,需要父母的担保。
自费留学一般都需要这些公证,但有的国家要求不一样,要根据所在国的要求来办理。
继承公证:确认继承人的继承权
市民疑问:江先生的爷爷生前有套产权房,现在他想把它卖掉,到房屋产权交易所一打听,得知先需要到公证处办理继承才行。江先生想知道继承公证怎么办理?
权威解答:江先生应该先到公证机构办了继承后,拿着公证处出具的继承权公证书到房产部门去办理更名后,才可以卖这套房子。继承是继承人依照法律的规定或根据被继承人生前所立遗嘱的指定,取得被继承人遗产的民事法律行为。继承有两种形式,一种是法定继承,另一种是遗嘱继承。继承公证,依法证明继承人继承行为的真实性、合法性,确认继承人的继承权。
申办继承公证,当事人一般应亲自向公证处提出公证申请,并要提供相应的证明材料:一是申请人的身份证明:如居民身份证、户口簿、护照等;二是被继承人的死亡证明:派出所或医院出具;三是被继承人的遗产凭证:如房屋所有权证书、存款凭证、股票等等;四是合法继承人情况的证明:这个证明材料由死者生前所在的单位或街道、派出所出具。证明须详细列出死者全部合法继承人的姓名、性别、出生时间、住址;五是,继承人放弃继承的,应亲自到公证处办理放弃继承声明书;六是被继承人如立有遗嘱的,应提交遗嘱原件。
生活中有些事最好公证
婚前公证:以防日后产生纠纷
市民疑问:王小姐刚刚和男友登记结婚,而且男方父母为他们买了新房,但是婚姻法最新司法解释让王小姐很不放心,想和对方共同拥有房产,可以进行公证吗?
权威解答:这种情况有两种办法:一种是通过协议,对于如果离婚双方财产如何分割进行公证;第二种是在房产证中增加女方姓名,这样一来,双方共同拥有房产,男方就不能单独将其变卖,相当于“双保险”,但是也最好先进行公证。
男女双方在婚前或婚后,对各自的财产进行一个约定,这种现象目前越来越多。在结婚前约定的,叫婚前财产约定,在结婚后约定的,叫夫妻财产约定。办理公证时,双方都要到场,并向公证机构提供下列证明材料:一是,双方的身份证明(户口簿、身份证,是外国人的需要提供护照等)。二是,约定协议中涉及的财产的产权证明。三是,婚姻状况证明(结婚的提供结婚证,未婚的提供民政局出具的未婚证明)。四是,协议书草稿。符合上述条件,公证员就可以给你办理了。
遗嘱公证:对自己的财产作出安排
市民疑问:丛先生今年40多岁,购置了一些房产,由于经常坐飞机出差,害怕出现意外,想提前把这些房产做个安排,还想做个公证。
权威解答:我国《继承法》第5条规定:有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。遗嘱公证的目的,就是按照自己的意愿排除法定继承,对自己的财产作出安排。
遗嘱公证,是指公证机构依法证明遗嘱人设立遗嘱行为的真实性、合法性的活动。公证遗嘱的效力高于其他形式的遗嘱。但是,要立遗嘱必须满足四个条件,一是,必须具有完全的民事行为能力,神志必须清楚,能准确表达自己的意愿。二是,必须是自愿,他人胁迫无效。三是,不能剥夺缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人、未成年法定继承人或其他依靠遗嘱人生活的人的继承权。四是,遗嘱的内容必须符合国家法律、法规和政策的规定及社会公共利益。
在做遗嘱公证时,公证机关又有专门的要求:遗嘱公证,是由遗嘱人居住地或遗嘱行为发生地的公证机构办理;在申办遗嘱公证时,遗嘱人须向公证机构提供下列材料:一是,本人的身份证明。如身份证、户口簿或其他足以证明身份的证件。二是,遗嘱涉及的财产清单及财产的所有权证明。比如,你是处分房产的就拿产权证。三是,遗嘱草稿。四是,遗嘱人立遗嘱时患有严重疾病时,应提交医院的病况证明,以证实立遗嘱人的神志状况及行为能力。
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以逃税为目的 不可作赠与公证
有人想转让二手房,又不想交相关税费,就想办理赠与公证,这是违法的。赠与,是指赠与人把自己的财物无偿地给予受赠人的行为。二手房转让是一种买卖行为,而不是赠与行为。如果是赠与行为,必须满足四个条件,才是合法有效的。一是,要求赠与的财物必须是赠与人合法拥有所有权的财物;二是,要求赠与行为必须合法,如假借赠与名义实施行贿、索贿、逃避国家税收等行为都是违法的。三是,要求赠与人赠与财物是自己自愿的赠与,被胁迫违背赠与人意愿的赠与行为是无效的。第四,赠与财物如属于共有财物,则共有人均应一致表示赠与。
委托公证可免去 不必要的麻烦
小陈是吉林人,现在大连打工,前不久他家里来电话,要他回去办理工龄买断,可他又走不开,这种情况就可以办理委托公证。委托是指委托人授权受托人并以委托人的名义,为委托人的利益而与第三人进行民事活动的行为。委托公证,是公证处根据委托人申请,依法证明委托行为真实性、合法性的活动。有时候,委托公证能为当事人提供很大的方便,免去不必要的麻烦。
担心借据到期 可作证据保全公证
小李借给一个南方的朋友一笔钱,他听说公民之间的债务追溯时效是两年,现在两年马上就快到了,他没时间亲自过去讨要,怎么办呢?
据介绍,这种情况下,小李可以做证据保全公证。他可以给他南方的朋友发一个催要欠款的通知,联系好公证处的公证员和他一同到邮电营业所,将这份通知通过特快专递的方式寄给对方,这样公证处就证明他某年某月某日某时向对方实施了催要欠款的这一行为。
证据保全公证是指公证机构根据公民、法人或其他组织的申请,在诉讼发生之前,依法对日后可能灭失或难以提取的证据加以验证提取、收存和固定的活动。证据保全的对象有证人证言、书证、物证、视听资料、鉴定结论、勘验笔录、财产清点记录、合同中约定的标准样品、市场抽样调查情况等。小李的这件事情是一个行为保全。证据保全公证的适用范围很广,大到房屋拆迁,小到证人证言,还有网上侵权,只要符合相关规定,都可以申请办理。董国勋
第五篇:电脑打印件能否构成自书遗嘱
打印遗嘱能否构成自书遗嘱
上海普世律师事务所 桂亦威律师
问:立遗嘱人在电脑打印件上签字署名并记载日期,属于自书遗嘱还是代书遗嘱?法律依据是什么?
一、法律依据
1、《继承法》第十七条规定,“公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危机情况下,可以口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危机情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。”
2、《继承法意见》第40条规定,“公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容,确为死者真实意思的表示,有本人签名并注明了年、月、日,又无相反证据的,可按自书遗嘱对待。”
二、法律分析
1、作为打印遗嘱,具有以下特征:(1)遗嘱内容由机器打印生成,难以判定具体制作人;(2)立遗嘱人亲笔书写的痕迹不多,一般只有遗嘱人的签名或者签名和年、月、日;(3)打印遗嘱简便、美观、整洁、高效,易于阅读、识别、保管,是社会普遍接受的记录文件内容的主要形式。
2、根据法律规定,遗嘱的形式分为五种:自书、代书、录音、口头、公证遗嘱。与打印遗嘱构成关联的是自书遗嘱和代书遗嘱。
(1)按照法律规定,自书遗嘱要求遗嘱人“亲笔”书写,法律之所以这样规定,主要考虑有二:一是遗嘱人亲笔书写,可以充分了解遗嘱的内容,充分真实地表达了遗嘱人的意思表示;二是遗嘱人亲笔书写,可以留下痕迹,防止他人伪造、篡改遗嘱内容,确保遗嘱客观真实。参照自书遗嘱的“文义解释”及“目的解释”,打印遗嘱显然不构成自书遗嘱。
(2)对于代书遗嘱,法律并没有要求见证人代书必须用“笔”书写;从目的解释出发,见证人用“笔”书写实无必要,因为遗嘱是探究立遗嘱人意思表示的真实客观性并非见证人。从这两点出发,似乎可以认定打印遗嘱属于代书遗嘱的一种。然而,这种观点忽略了两个事实:一是打印遗嘱很大部分可能由立遗嘱人自行打字制作;二是打印件已成为社会普遍接受的记录文件内容的形式。对于第一种,显然与代书遗嘱的构成要件相违背;对于第二种,如果认定他人代为打字制作为代书遗嘱,则导致大部分打字遗嘱面临无效的境地,这显然与遗嘱人的真实意思表示相违背。所以,打印遗嘱亦不能当然的视为代书遗嘱。
3打印遗嘱虽不属于《继承法》规定的五种形式的任何一种,但五种遗嘱形式不是强制性规定,遗嘱不因不属于五种形式的一种而无效。
三、结论
综上,打印遗嘱不属于《继承法》规定遗嘱的任何一种法律形式,但是,打印遗嘱能够真实地反映立遗嘱人的意思表示,且打印遗嘱符合《继承法意见》第40条的规定。法院在具体判案时可以按照自书遗嘱对待,对于打印遗嘱的效力强弱,则按照《证据规定》的有关认定规则进行判断。
另外,《继承法意见》第40条规定的是,法院可以按照自书遗嘱对待。当法院不按照自书遗嘱对待时,则很有可能判定打印遗嘱无效,这是律师在做遗嘱见证业务时应当注意的点。
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