第一篇：关于介绍土建资料员的工作内容的知识讲解.
关于介绍土建资料员的工作内容的知识 讲解
对于土建资料员来说, 了解 熟悉每一个工程的施工工序 这是一个非常 重要的和关键的, 也是一个合格的土建资料员的必备的素质。因为都 知道所有的资料都是紧跟着每一道施工工序产生的。对于现在来说工 程材料管理十分的严格。对于土建资料员来说一定要熟悉材料这一 块, 还有就对于土建资料员来说, 了解熟悉每一个工程的施工工序这 是一个非常重要的和关键的, 也是一个合格的土建资料员的必备的素 质。因为都知道所有的资料都是紧跟着每一道施工工序产生的。对于 现在来说工程材料管理十分的严格。对于土建资料员来说一 定要熟悉 材料 这一块, 还有就是 材料的取送样。同时加强施工员和技术员的交 流。正的资料员其实工作内容是十分的简单, 就是收集一些和整理一 些工程的资料,其中部分都是好多都是施工员、技术员、测量员提供 的。目前我国的整个国内建筑业界的整体的发展是比较混乱, 很多不 是资料员的工作内容都可能会强加在资料员身上。现在的资料员其实 要知道的东西非常全面的。下面就由安徽国联教育培训中心向大家介 绍一下器相关的知识介绍。希望对大家有所帮助。
一:施工现场管理与资料收集 现场施工管理的组成: 施工管理工作分为三个阶段:即
1、施工准备
2、施工阶段
3、竣工 验收(一 施工准备:
1、技术准备 承包合同 , 工程预 算、施工组织设计、图纸会审。
2、现场准备三通一平、工程定位放线及复核、施工许可证申报、质 监申报、临时占用道路申报、现场文明施工围蔽、临施建造、材料、机具组织进场。
3、组织准备组织劳动力进场
(1:确定施工及各工作工序 , 搭接次序。(2:组织分段平衡流水 , 交义作业计划。(3;组织新进场工人进行安全教育及考核。(二 :施工阶段: 1:质量控制贯沏施工组织设计、制度措施、监督执行规范、规程、工艺标准 , 贯沏工程质量验收标准 , 切实执行质量检查和质量验收 , 做 好工序交接捡查验收 , 隐蔽工程检查验收 , 防渗漏试水检查验收 , 变更 工程签证 , 控制材料进场质量 , 加强施工复核 , 组织工程质量定期及不 定期的质量检查。
2:安全控制贯彻以“予防为主”的安全生产方针 , 控制五个安全因素(人、材料、机械、方法、环境其中包括:施工作业安排、用电与 防火安全 , 落实层级安全生产责任制 , 贯沏安全生产奖惩制度措施 , 落 实安全生产检查制度 , 组织安全技术交底及安全教育学习。
3:进度控制根据合同工期及施工组织设计 , 分阶段编制施工进度作业 计划 , 及时检查计划进度 , 及时调整计划 , 协调土建与专业施工的协作 配合。
4:成本控制及时做好经济签证 , 贯沏降低成本措施 , 优化进度计划 , 优化劳动力 , 严格控制材料进场数量及质量 , 材料发放实行限额领料 , 加强施工放线复核 , 做到事前控制质量 , 减少事后返工损失 , 掌握经济 索赔技巧 , 及签证索赔 , 减少经济损失。
5:文明施工施工现场场容管理
6:现场料具管理包括:生产工具(做好发放与回收、现场材料(施 工平面布置图分类堆放并加标色 , 周转料(分类堆放。
(三 :竣工验收阶段
1:技术资料整理组编 包括:施工日志、变更工程、施工验收及检查 记录 , 材料试验报告 , 质量检查验收记录 , 资料应及时记录及时签证及 时积累 , 及时整理。(技术资料是甲方用作核对结算的依据 , 不容忽 视。
2:竣工工程予验收捡查组织竣工工程予检验收 , 检查验收前工程遗 留未完善的工程手尾 , 及时处理 , 为竣工验收创造条件。
3:工程竣工验收备案(房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收 备案管理暂行办法 规定:建设单位办理工程竣工验收备案应提交以 下材料:(1:工程竣工验收备案表(房屋建筑工程和市政基础设施工程竣 工验收备案表(2 :工程竣工验收报告(3:法律、行政法规规定 应当由规划、公交消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文 件。(4:施工单位签署的工程质量保修书;(5:法规、规章规定必 须提供的其他文件;(6:商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》 和《住宅使用说明书》。
4:竣工工程验收
二:单位工程施工技术资料管理 笫一节 总则
单位工程施工技术资料的作用: 1:是反映工程质量和工作质量的重要依据 2:是单位工程施工全过程的真实记录
3:是单位工程日后维修、扩建、更新的重要挡案材料
4:统一建筑施工企业技术资料的管理工作 , 有利于工程质量检查和归 档 第二节 施工技术资料内容分类
施工技术资料按其性质分为七类: 第一类:建筑工程法定建设程序必备文件;第二类:综合管理资料;第三类:工程质量控制资料 包括:验收资料 施工管理资料 产品质 量证明文件 检验报告 施工记录及检测报告
第四类:工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录;第五类:检验批质量验收纪录;第六类:施工日志;第七类:竣工图;工程技术资料的组卷要求
组卷原则:“ 施工技术资料的组卷应遵循工程文件自然形成规律, 保 持卷内文件内容之间的系统联系, 便于挡案的保管和利用。组卷时按 先文件、后图纸排列。
1:施工技术资料目录: ⑴ 总目录 ⑵工程建设前期法定建设程序文件;⑶建筑工程综合管理 资料;⑷地基与基础工程;⑸主体结构工程;⑹建筑装饰装修工程;⑺建筑屋面工程;⑻建筑设备安装工程综合管理资料;⑼建筑给水、排水及采暖工程;⑽建筑电气工程;⑾通风与空调工程;⑿电梯安装 工程;⒀智能建筑;⒁竣工验收资料;⒂竣工图;2:组卷顺序:一般为封面、目录、文件材料、工程照片及封底。3:组卷质量要求:归挡档文件的内容必须真实、谁确、签章齐备、书写材料必须耐久、清晰,不得
使用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔 等易褪色村料书写。若是复写件、复印件(需注明原件存放处要字 迹清楚、牢固能长期保存。
施工技术资料分为两部分:(一 :工程准备阶段文件(由建设单位按项目立卷包括 24项文件材 料 1:立项申请报告及批复;2:可行性研究报告及批复 3:环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表 4:固定资产投资项目年度计划;5:建设用地批准书 6:国有土地使用证及附图;7:拆迁补偿安置协议 8:建设用地规划许可证及附图;9:工程地质勘察报告 10:水文地质勘察报;11:建设工程测量记录册 12:规划设计文件;13:初步设计、技术设计图纸和说明
14:有关行政主管部门(人防、环保、消防、文物等批准文件或协 议;15:施工图设计文件审查意见;16:勘察设计承包合同及中标通 知书;17:施工承包合同及中标通知书;18:监理委托合同及中标通 知书;19:建设工程规划许可证;20:建设工程报建审核书
21:建筑工程施工许可证;22:工程质量安全监督登记表
23:各责任主体及分包单位资质文件;24:电梯安装工程监督登记表(二 :单位工程施工技术资料: △单位工程施工技术资料分为七类包括: 建设工程综合管理资料;地基与基础工程;主体结构工程;建筑装饰 装修工程;建筑屋面工程;竣工验收资料;竣工图;
△分部工程技术资料组编文件材料内容包括: ①工程质量控制资料-----验收记录 ②工程质量控制资料---施工技术管理资料
③工程质量控制资料---产品质量证明文件 产品合格证内容必须填 写齐全,不得漏项或随意涂改,尽量使用原件,若为复印件还应注明 原件存放处,加盖原件存放处公章及经办人签名,并注明日期;施工 单位必须注明其代表数量。
④工程质量控制资料---检验报告 ⑤工程质量控制资料----施工记录
对于重要的施工部位(如地下室底板、结构转换层、屋面等部位的钢
筋分项 隐蔽工程验收应有设计单位人员参加并签字。工程安全和功 能检验资料及主要功能抽查记录 分项工程质量验收记录
一、建设工程综合管理资料内容包括:(1单位工程开工申请报告(2施工现场质量管理检查记录(3单位工程施工组织设计
(4单位工程座标定位测量记录 单位工程放线定位时一定要有监理(或建设单位代表在场,并应认真研究规划部门的规划定点文件, 对文件内有关该工程的要求, 必须严格执行, 最后需经施工、监理(或 建设 在测量记录内签章认可。工程基线复核应有施工单位及监理单 位(或建设单位代表参加,并签署复核意见、签名及加盖公章。
(5工程质量事故报告
(6工程质量事故停(复工通知(7工程质量事故处理报告(8工程中间验收交接记录
(9见证员证书 见证人员必须经培训考核取得《见证员证书》后, 方可履行其职责。《见证员证书》 由监理单位提供给施工单位资料员。
(10工程总结(11土建工程施工日志(单独组卷
二、地基与基础工程(包括:(1:桩基础、天然地基、地基处理等 工程(2:地下结构工程文件材料内容包括: ①工程质量控制资料-----验收记录 ②工程质量控制资料---施工技术管理资料 ③工程质量控制资料---产品质量证明文件 ④工程质量控制资料---检验报告 ⑤工程质量控制资料----施工记录
⑥工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录 ⑦分项工程质量验收记录
三、主体结构工程(1:钢筋混凝土工程;2:钢结构工程;3:砖 混结构工程文件材料内容包括: ①工程质量控制资料-----验收记录 ②工程质量控制资料---施工技术管理资料 ③工程质量控制资料---产品质量证明文件
④工程质量控制资料---检验报告 ⑤工程质量控制资料----施工记录
⑥工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录 ⑦分项工程质量验收记录 ⑧工程质量控制资料---检测报告
四、建筑装饰装修工程(1:建筑装饰装修工程;2:幕墙工程;幕 墙工程其幕墙总面积 200m2以上均应进行三性试验(空气渗透性、雨
水渗漏性、风压变形性文件材料内容包括: ①工程质量控制资料-----验收记录 ②工程质量控制资料---施工技术管理资料 ③工程质量控制资料---产品质量证明文件 ④工程质量控制资料---检验报告
大理石、花岩石等室内装饰材料必须提供建筑材料放射性指标检验报 告。⑤工程质量控制资料----施工记录
⑥工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录 ⑦分项工程质量验收记录 ⑧工程质量控制资料---检测报告
五、建筑屋面工程文件材料内容包括: ①工程质量控制资料-----验收记录
②工程质量控制资料---施工技术管理资料 ③工程质量控制资料---产品质量证明文件 ④工程质量控制资料---检验报告 ⑤工程质量控制资料----施工记录
⑥工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录 ⑦分项工程质量验收记录
六、竣工验收资料;(由建设单位按单位工程立卷文件材料:(1:工程质量验收申请
(2:单位(子单位工程质量控制资料核查记录(表 G.0.1-2(3:单位(子单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查 记录(表 G.0.1-3(4:单位(子单位工程观感质量检查记录(表 G.0.1-4(5:工程质量评估报告(6:勘察文件质量检查报告(7:设计文件质量检查报告(8:单位工程施工安全评价书(9:电梯安装分部质量验收登记表(10:消防验收文件或准许认可使用文件(11:燃气工程验收文件(12:房屋建筑工程质量保修书
(13:商品住宅《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(14:单位(子单位工程质量验收记录、纪要
(15:建设工程质量监督验收意见书(16:建设工程规划验收认可文件(17:环保验收文件或准许认可使用文件(18:建设工程竣工验收档案认可书(19:建设工程竣工验收报告
(20:房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表
七、竣工图(由施工单位按单位工程 *立卷
(1:建筑竣工图(2 :结构竣工图(3:钢结构竣工图(4:幕墙 竣工图(5:二次装修竣工图(6:给水 , 排水及采暖竣工图(7:建筑电气工程竣工图(8:智能建筑竣工图(9:通风与空调竣工图(10:电梯工程竣工图(11:室内燃气工程竣工图
专业工程施工技术文件:建筑设备安装工程综合管理记录 建筑给水 排水及采暖工程
建筑电气工程 智能建筑工程 通风与空调工程 电梯工程 三:施工组织设计的编制: 施工组织设计是指导施工准备和组织施工的全面性的技术、经济文 件,是指导现场施工的准则;编制施工组织设计必须贯彻统筹规划, 科学地组织施工,建立正常的生产秩序,充分利用空间,争取时间, 采用先进施工技术, 用最少的人力和财力取得最佳的经济效果, 以建 造出质量优良的工程。施工组织设计是工程施工施工前应编制好的施 工技术管理的一项重要的综合技术管理文件, 文件必须经过技术审批 责任人签名后方能生效。
单位工程施工组织设计内容: 目录
一、工程概况
二、施工管理架构
三、施工总进度计划
四、施
工平面布置 1:施工平面布置 2:施工用水平面布置 3:施工用电平面布置
五、主要施工设置及机具配备
六、主要工程量及工料分析
七、主要资源及计划
八、施工方法(一 施工顺序(二 基础工程(三 土方工程(四地下室施工(五±0.00以上主体工程施工(六 天面防水及隔热层施工(七装饰工程施工
九、外脚手架搭设及安 全防护
十、重直运输
十一、建筑物垂直度控制
十二、质量技术措 施
十三、安全技术措施
十四、夏、冬、雨季技术措施
十五、文明 施工措施
十六、防火、用电安全技术措施
十七、夜间施工措施 十
八、降低成本技术措施
十九、产品保护
施工方案内容:
1、工程概况和特点
2、施工程序和方法
3、施工进度安排
4、施工 布置
5、劳动力、构配件、机具、材料计划
6、质量保证措施
7、安 全措施
四:施工日志与施工纪录填写(一现场施工关键资料-----施工日志
施工日志是在建筑工程整个施工阶段有关施工活动(包括施工组织管 理和施工技术和现场情况变化的综合性纪录 , 也是施工技术人员处 理施工问题的备忘录和总结施工管理经验的基本素材。
主要内容:
1、当日气候实况;
2、施工形象进度;
3、资源进退场 记录及使用情况
4、有关工程技术文件的收发及文件内容摘要;
5、有关工程技术会 议生产会议的决定内容摘要;
6、重大技术问题、安全问题的处理决 定及贯沏执行情况;
7、现场施工记录;技术交底;
8、技术安全的 培训教育记录(如:工人进埸安全教育、每月不少于四小时安全学习(二施工记录的内容和要求
现场施工技术人员必须严格按规定表格逐项认真填写, 并经监理建设 单位等有关人员认可后才能生效。
五:资料管理的规定及要求 施工技术资料填写质量要求:
1、归档的工程文件应为原件。
2、工程文件的内容及其深度必 须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理、等方面的技术 规范、标准规程。
3、工程文件的内容必须真实、准确、与工程 实际相符合。
4、工程文件应采用耐久性强的书写材料 , 如碳素 墨水 , 不得使用易褪色的书写材料 , 如红色墨水、纯篮墨水、圆珠 笔、复写纸、铅笔等。
5、工程文件应字迹清楚 , 图样清晰 , 图表 整洁 , 签字盖章手续完备。
6、工程文件中文字材料幅面尺寸规 格宜为 A4(297mm ×210mm , 图纸应采用国家标准图幅。
7、工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧性大、耐久性强的纸 张。图纸一般采用蓝晒图 , 竣工图应是新蓝图。计算机出图必须 清晰 , 不得使用计算机出图的复印件。
8、所有“竣工图”均应 加“竣工图”章。“竣工图”章的基本内容应包括:“竣工图” 字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监
理单位、现场监理、总监。“竣工图”章尺寸为 50mm×80mm。“竣工图”章应使用不褪色的红印泥 , 应盖在图标栏上方空白 处。
9、利用施工图改绘竣工图 , 必须标明变更修改依据 , 凡施 工 图结构、工艺、平面布置等有重大改变 , 或变更部分超过图面 1/3的 , 应当重新绘制竣工图。变更图章可以采用以下几种形式:(尺 寸为 35mm×15mm
10、不同幅面的工程图纸应统一折叠成 A4幅 面(297mm ×210mm , 横向按手风琴式折叠 , 竖向按顺时针方向 向内折 , 图标拦露在外面。(按《技术制图复制图的折叠方法》 ,(GB/10609.3— 89 六:建筑工程施工质量验收统一标准简介
建筑工程分为 9个分部工程:①地基与基础工程 ②主体结构 ③建筑 装饰装修 ④建筑屋面 ⑤建筑给水、排水及采暖工程 ⑥建筑电气工 程 ⑦智能建筑 ⑧通风与空调工程 ⑨电梯安装工程
建筑工程质量检收划分为:单位工程(子单位工程 分部工程(子分部 工程 分项工程 检验批
检验批、分项工程、分部工程、单位工程的质量验收作出程序和组织 规定要求:(1 检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填 写, 监理工程师(建设单位项目专业技术负责人 组织项目专业质量检 查员等进行验收。(2分项工程质量应由监理工程师(建设单位项目专 业技术负责人 组织项目专业技木负责人等进行验收。(3 分部(子分 部 工程质量应由总监理工程师(建设单位项目专业技术负责人 组织
项目专业技术负责人等进行验收。(4 单位(子单位工程验收，由施 工单位填写“单位(子单位工程质量竣工验收记录”，验收结论由监 理(建设单位填写，综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单 位填写，应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出 评价。单位工程竣工验收程序： 工程竣工验收由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他 有关方面的专家进行工程验收。(1 单位工程完工后，施工单位自 行组织检查评定，并向建设单位提出交工验收投告。(2 建设单位 收到工程验收报告后，应由建设单位(项目负责人组织施工(合分包 单位、设计、监理等单位(项目负责人进行单位(子单位工程验收。检验批 土建专业的专有概念。如果一个分项工程需要验评多次，那 么每一次验评就叫一个检验批，行业规定：每个检验批的检验部位必 须完全相同。检验批只做检验，不作评定。检验批是工程验收的最小单位，是分项工程及至整个建筑工程质量验 收的基础；检验批质量是应按主控项目和一般项目进行验收； 检验 批合格质量主要取决于主控项目和一般项目的捡验结果； 检验批可根 据施工及质量控制和专业验收需要，按搂层、施工段、变形缝等进行 划分(4.0.6 条 土建资料员复习题 1：施工技术资料按性质分为那七种类别？
答：1.建筑施工法定程序必备文件；2.综合管理资料；3.工程控制资料（包括①验收资料，②施工管理资 料，③检验报告；④产品质量证明文件；⑤施工记录及检测报告。2：但卷要求一的分为那些施工技术资料目录？ 答：总目录、工程建设期法定建设程序文件、建筑工程综合管理资料、地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑设备安装工程综合管理资料、建筑给水排水及采暖工程、建筑电 气工程、通风与空调工程、电梯安装工程、智能建筑、竣工验收资料、竣工图。3：技术资料是在施工那个阶段收集？ 答：施工阶段 4：竣工图包括那些文件材料？ 答：(1：建筑竣工图(2：结构竣工图(3：钢结构竣工图(4：幕墙竣工图(5：二次装修竣工图(6： 给水,排水及采暖竣工图(7：建筑电气工程竣工图(8：智能建筑竣工图(9：通风与空调竣工图(10： 电梯工程竣工图(11：室内燃气工程竣工图 5：单位工程施工组织设计是属于什么性质文件？ 6：单位工程施工定位放线时要完成什么文字资料工作？ 7：见证员证书应由那些单位提出给施工单位资料员？ 8：建筑工程分为几个分部工程？ 9：施工方案内容？ 10：工程基线复线有那些单位参加并签名加善公章？ 11：产品合格证内容要求？若使用产品合格证复印件应如何处理？ 12：大理石、天然花岗石进场时，供货单位必须提供什么检验报告？ 13： 对于重要的施工部位的隐蔽工程验收应有什么人员参加并签字？ 14：建筑幕墙要进行即三方面性能检测？ 15：工程竣工验收是由建设单位组织那些单位及人员进行验收？ 16：竣工验收合格之日起多少个工作日内要到备案机关办理备案手 续？
预算员掌握科目：建筑工程技术基础知识，建筑材料，工程识图，预算员掌握科目：建筑工程技术基础知识，建筑材料，工程识图，施 工建造、施工组织管理、工程预算管理、工程招投标、项目与合同管 工建造、施工组织管理、工程预算管理、工程招投标、理、建筑工程资料管理、山东省建筑工程消耗量定额、山东省工程量 建筑工程资料管理、山东省建筑工程消耗量定额、清单计价办法、定额与清单工程量计算规则及实例计算、清单计价办法、定额与清单工程量计算规则及实例计算、则及实例计算 建筑工程费 用组成及计价方法，施工图预（用组成及计价方法，施工图预（决）算编制的管理、步骤和技巧，建 算编制的管理、步骤和技巧，筑市场价格行情分析
第二篇：土建资料员
土建资料员，基础知识
一、前言 现场施工管理的概念
现场施工管理的组成，施工管理工作分为三个阶段；即
1、施工准备
2、施工阶段
3、竣工验收
（一）、施工准备：
1、技术准备
承包合同，工程预算、施工组织设计、图纸会审。
2、现场准备
三通一平、工程定位放线及复核、施工许可证申报、质监申报、临时占用道路申报、现场文明施工围蔽、临施建造、材料、机具组织进场。
3：组织准备
组织劳动力进场，（1）：确认施工及各工作工序，搭接次序。（2）：组织分段平衡流水，交叉作业计划。（3）组织新进场工人进行安全教育及考核。
（二）、施工阶段：
1、质量控制
贯彻施工组织设计、制度措施、监督执行规范、规程、工艺标准，贯彻工程质量验收标准，切实执行质量检查和质量验收，做好工序交接检查验收，隐蔽工程检查验收，防渗漏试水检查验收，变更工程签证，控制材料进场质量，加强施工复核，组织工程质量定期及不定期的质量检查。
2、安全控制
贯彻以“预防为主”的安全生产方针，控制五个安全因素（人、材料、机械、方法、环境）其中包括：施工作业安排、用电与防火安全，落实层 安全生产责任制，贯彻安全生产奖罚制度措施，落实安全生产检查制度，组织安全技术交底及安全教育学习。
3、进度控制
根据合同工期及施工组织设计，分阶段编制施工进度作业计划，及时检查计划进度，及时调整计划，协调土建与专业施工的协作配合。
4、成本控制
技术做好经济签证，贯彻降低成本措施，优化进度计划，优化劳动力，严格控制材料进场数量及质量，材料发放是想限额领料，加强施工放线复核，做到事前控制质量，减少事后返工损失，掌握经济索赔技巧，及签证索赔，减少经济损失。
5、文明施工
施工现场场容管理
6、现场料具管理
包括：生产工具(做好发放与回收)、现场材料(施工平面布置图分类堆放并加标色)，周转料（分类堆放）。
（三）：竣工验收阶段
技术资料整理组编
包括：施工日志、变更工程、施工验收及检查记录，材料试验报告，资料检查验收记录，资料应及时记录及时签证，及时积累，及时整理。（技术资料是机房用作核对结算的依据，不容忽视）。
1、竣工工程予验收检查 组织竣工工程予检验收，检查验收前工程遗留为完善的工程手尾，及时处理，为竣工验收创造条件。
2、工程竣工验收备案
《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验验收备案管理暂行办法》规定：建设单位办理工程竣工验收备案应急提交以下材料：
（1）：工程竣工验收备案表
《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》（2）：工程竣工验收报告（3）：法律、行政法规规定应当有规划、公交消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。
（4）：施工单位签署的工程质量保修书；（5）：法规、规章规定必须提供的其他文件；（6）：商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。竣工工程验收
二、单位工程施工技术资料管理
总则
单位工程施工技术资料的作用：
1：是反映工程质量和工作质量的重要依据 2：是单位工程施工全工程的真实记录
3：是单位工程日后维修、扩建、更新的重要档案资料 4:统一建造工程法定建设工程必备文件； 第一类；建筑工程法定建设程序必备文件； 第二类：综合个管理资料； 第三类：工程质量控制资料：（包括：验收资料、施工管理资料、产品质量证明文件、检验报告、施工记录及检查报告）。
第四类：工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录； 第五类：检验批质量验收记录； 第六类：施工日志； 第七类：竣工图；
工程技术资料的组卷要求：
1、组卷原则：“施工技术资料的组卷应遵循工程文件自然形成规律，保持卷内文件内容之间的系统联系，便于档案的保管和利用。组卷是按先文件、后图纸排列。
施工技术资料目录：（1）总目录（2）”工程建设前期法定建设程序文件；（3）建设工程综合管理资料；（4）地基与基础工程;（5）主体结构工程；（6）建筑装饰装修工程；（7）建筑屋面工程；
（8）建筑设备安装工程综合管理资料；（9）建筑给水、排水及采暖工程；（10）建筑电气工程；（11）通风与空调工程；(12)电梯安装工程；（13）智能建筑；（14）竣工验收资料；（15）竣工图；
2、组卷顺序：一般为封面、目录、文件材料、工程照片集封底。
3、组卷质量要求：归档文件的内容必须真实、谁确、签章齐备、书写材料必须耐久、清晰、不得使用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔的易褪色材料书写。若是复写件、复印件（序注明原件存放处）要字迹清楚、牢固能长期保存。
施工技术资料分为两部分：
（一）：工程准备阶段文件；（由建设单位按项目立卷）包括：24项文件材料：
1：立项申请报告及批复 2:可行性研究报告及批复
3：环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表 4：固定资产投资项目计划 5：建设用地批准书
6：国有土地使用证及附图 7：拆迁补偿安置协议
8：建设用地规划许可证及附图 9：工程地质勘察报告 10：水文地质勘察报
11、建设工程测量记录册 12：规划设计文件
13：初步设计、技术设计图纸和说明
14：有关行政主管部门（人防、环保、消防、文物等）批准文件或协议 15：施工图设计文件审查意见
16：勘察设计承包合同及中标通知书 17：施工承包合同及中标通知书 18：监理委托合同及中标通知书 19：建设工程规划许可证 20：建设工程报建审核书 21：建筑工程施工许可证 22：工程质量安全监督登记表
23：各责任主体及分包单位资质文件 24：电梯安装工程监督登记表
（二）：单位工程施工技术资料：
△单位工程施工技术资料分为七类包括：
1、建设工程综合管理资料；
2、地基与基础工程‘
3、主体结构工程；
4、建筑装饰装修工程；
5、建筑屋面工程；
6、竣工验收资料；
7、竣工图；
△分部工程技术资料组编文件材料内容包括：
1、工程质量控制资料————验收记录
2、工程质量控制资料————施工技术管理资料
3、工程质量控制资料————产品质量证明文件
产品合格证内容必须填写齐全，不到漏项或随意涂改，尽量使用原件，若为复印件还应注明原件存放处，加盖原件存放处公章及经办人签名，并注明日期；施工单位必须注明其代表数量。
4、工程质量控制资料————检验报告
5、工程质量控制资料————施工记录
对于重要的施工部位（如地下室底板、结构转换层、屋面等部位的钢筋分项）隐蔽工程验收应有设计单位人员参加并签字。
6、工程安全和功能检验资料集主要功能抽查记录
7、分项工程质量验收记录
第一：1：建设工程综合管理文件材料内容包括：
（1）；单位工程开工申请报告（2）：施工现场质量管理检查记录（3）：单位工程施工组织设计（4）；单位工程坐标定位测量记录
单位工程防线定位时一定要有监理（或建设）单位代表在场，并应认真研究规划部门的规划定点文件，对文件内有关该工程的要求，必须严格执行，最后须经施工、监理（或建设）在测量记录内签章认可。
工程基线复核应有施工单位及监理单位（或建设单位）代表参加，并签署和意见、签名及家盖公章。（5）；工程质量事故报告（6）；工程质量施工（复）工通知（7）；工程质量事故处理报告（8）；工程中间验收交接记录（9）；见证员证书
鉴证人员必须经培训考核取得《见证员证书》后，方可履行其职责。《见证员证书》由监理单位提供施工单位资料员。（10）：工程总结（11）；土建施工施工日志（单独组卷）第二：地基与基础工程；（包括：（1）：桩基础、天然地基、地基处理等工程
第三篇：土建资料员
土建资料员基本工作及流程
一、当新工地开始时总包方资料员要做的工作如下： 1）熟悉甲方、监理方资料员，与其协商好报资料的流程。
2）配合总工收集好自己公司的资质（加盖红章的复印件）和劳务
分包资质和项目部管理人员的相应的上岗资质（复印件）并上报（有固定形式），相应做好收发文记录（有表格）
3）配合总工做好图纸、图纸会审记录、变更、工程联系单、会议 记录等来往文件的收发和保管工作。
以上工作文件用相应的文件盒分门别类的收集，并在文件盒上做好标记，以方便查找。
二、工程开工后资料员的工作及向监理方申报资料 1）材料方面：
材料的合格证、检测报告的收集（钢筋、混凝土、水电料）及与试验室联系原材的复试和连接试验。（填写试验委托单，监理及实验员签字盖章后送至试验室，合格后收集原材复试报告）在此期间要做的资料有：原材料进场记录、试验委托单、复试报告回来后的申报。2）机械设备方面
设备厂家资质的报审、备案、合格证、检测报告的收集工作（塔吊）。3）检验批记录
1、桩基部分（主要有分包桩基公司操作完成）
2、地下部分批检验批流程：测量部分：测量、水准点引测记录申报表
2、测量、水准点引测记录
3、土方开挖 土方开挖申报表
4、土方开挖检验批记录表 基坑（槽）验收记录
5、土方回填 土方回填申报表
6、土方回填检验批记录表
7、此时工作完成后，要做地基工程验收工作，（建设方、监理方、总包方、地质勘测方、设计方、质监站）六方进行验收合格后方可进行下一道工序工作。
8、地下主体及防水工程检验批流程： 混凝土浇筑 混凝土浇筑申请书
9、垫层施工
10、垫层混凝土施工申报表 津监-A7表
11、混凝土施工检验批记录
12、基础桩的技术复核 技术复核申报表
13、技术复核记录
14、相应部位的结构图纸 地下防水工程 防水工程申报表 防水工程检验批记录 防水工程细部构造检验批记录
15、防水工程隐蔽工程检查记录
16、混凝土浇筑
17、混凝土浇筑申请书
防水保护层施工 防水保护层混凝土施工申报表 防水保护层混凝土施工检验批记录
地下室基础梁的技术复核 技术复核申报表 技术复核记录 相应部位的结构图纸
基础底板或梁的钢筋工程 钢筋工程申报表 钢筋加工检验批记录 钢筋安装检验批记录 钢筋隐蔽工程记录 基础底板或梁的模板工程 模板工程申报表 模板工程检验批记录 混凝土浇筑 混凝土浇筑申请书 基础底板或梁的混凝土施工工程 混凝土施工申报表 混凝土施工检验批记录
如有止水带或止水钢板还应做：止水钢板或止水带的隐蔽记录 地下室墙、柱的技术复核 技术复核申报表 技术复核记录
相应部位的结构图纸 地下室墙、柱钢筋工程 钢筋工程申报表 钢筋工程加工检验批记录表
地下室外墙防水工程 防水工程申报表 防水工程检验批记录
防水工程细部构造检验批记录 防水工程隐蔽工程检查记录
车库以此类推分段做资料，完成此阶段后进行工程基础验收工作，有（建设方、监理方、总包方、设计方、地质勘测方、质监站）参加。（有相应的表格填写）地上主体工程资料流程：
第N层墙、柱的技术复核 技术复核申报表 技术复核记录
相应层的结构图纸
第N层墙、柱钢筋工程 钢筋工程申报表
钢筋工程加工检验批记录表 钢筋工程安装检验批记录表
钢筋隐蔽工程验收记录 第N层墙、柱模板工程 模板工程申报表 模板安装工程检验批验收记录
第N层顶板、楼梯、梁模板工程 模板工程申报表
模板安装工程检验批验收记录 第N层顶板、楼梯、梁钢筋工程 钢筋工程申报表 钢筋加工检验批验收记录
钢筋安装检验批验收记录
钢筋工程隐蔽验收记录 混凝土浇筑 混凝土浇筑申请书
第N层墙柱梁板梯混凝土施工 混凝土工程申报表 混凝土施工检验批记录
第N层墙柱模板拆除 模板拆除工程申报表
模板拆除检验批验收记录 第N层墙柱外观尺寸 外观尺寸申报表 外观尺寸偏差检验批
第N层顶板、梁模板拆除 模板拆除工程申报表 模板拆除检验批验收记录 模板拆除试验报告 地下室顶板、梁、梯外观尺寸 外观尺寸申报表 外观尺寸偏差检验批
以此类推，有多少层相应做多少层，一式三份，项目经理、监理工程师签字盖章、归档。（注意日期真实），施工完毕后做主体验收资料。屋面工程资料流程： 屋面保温层施工 建筑节能保温层申报表 建筑节能工程检验批记录表
工程隐蔽验收记录 屋面炉渣找坡层施工 找坡层施工申报表 找坡层工程隐蔽验收记录
屋面水泥砂浆找平层施工 找平层施工申报表 找平层工程隐蔽验收记录
屋面防水工程 防水工程申报表 防水工程检验批记录 防水工程细部构造检验批记录 防水工程隐蔽工程检查记录 混凝土浇筑
混凝土浇筑申请书
屋面防水保护层施工 防水保护层混凝土施工申报表 防水保护层混凝土施工检验批记录
屋面瓦工程施工 屋面瓦施工申报表 屋面瓦施工检验批记录 二次结构资料流程：
第N层墙体的技术复核 技术复核申报表 技术复核记录
第N层建筑图纸 第N层砌筑工程施工 砌筑工程申报表 砌筑工程检验批验收记录
注：此检验批也是按层进行申报
第N层圈梁构造柱钢筋 钢筋工程申报表
钢筋工程加工检验批记录表 钢筋工程安装检验批记录表
钢筋隐蔽工程验收记录 第N层圈梁构造柱模板 模板工程申报表 模板安装工程检验批验收记录
第N层圈梁构造柱混凝土施工 混凝土工程申报表 混凝土施工检验批记录
第N层圈梁、构造柱模板拆除 模板拆除工程申报表 模板拆除检验批验收记录 模板拆除试验报告 装饰装修工程资料流程： 1）外檐装修工程
第N层外檐保温层施工 外檐节能保温施工申报表 外檐节能保温检验批验收记录
工程隐蔽工程验收记录 注：做完后有个外檐保温拉拔试验
第N层外檐腻子涂料施工 涂料工程申报表 涂料工程检验批验收记录
第N层门窗工程安装施工 门窗工程施工申报表
门窗安装工程检验批验收记录
注：门窗工程一般是由厂家加工、制作，所以另外要在进场前提前申报厂家资质，产品生产许可证、出厂合格证，另做复试的复试报告。室内装修工程资料流程
混凝土浇筑 混凝土浇筑申请书
第N层楼地面垫层混凝土施工 第N层楼地面垫层砼施工申报表
第N层楼地面垫层砼施工检验批
第N层墙体抹灰工程施工 第N层墙体抹灰工程申报表 第N层墙体抹灰工程检验批验收记录
第N层腻子涂料工程施工 第N层室内腻子涂料工程申报表 第N层室内腻子工程检验批验收记录 另外还有：
室外台阶、散水，外檐挂或贴大理石、文化石工程做相应的检验批。最后按照档案整理规定，进行相应的汇总及竣工验收备案工作。
土建资料员工作程序
土建资料员基础知识 1.目录：
一：施工现场管理与资料收集 二：单位工程施工技术资料管理 三：施工组织设计的编制 四：施工日志与施工纪录填写 五：资料管理的规定及要求
六：建筑工程施工质量验收统一标准简介 一：施工现场管理与资料收集 一：前言：----现场施工管理的慨念 现场施工管理的组成： 施工管理工作分为三个阶段：即 1：施工准备2：施工阶段3：竣工验收(一)：施工准备： 1：技木准备
承包合同,工程予算、施工组织设计、图纸会审。2：现场准备
三通一平、工程定位放线及复核、施工许可证申报、质监申报、临时占用道路申报、现场文明施工围蔽 临施建造、材料、机具组织进常 3：组织准备 组织劳动力进场,(1)：确定施工及各工作工序,搭接次序。(2)：组织分段平衡流水,交义作业计划。(3)；组织新进场工人进行安全教育及考核。(二)：施工阶段： 1：质量控制
贯沏施工组织设计、制度措施、监督执行规范、规程、工艺标准,贯沏工程质量验收标准,切实执行质量检查和 质量验收,做好工序交接捡查验收,隐蔽工程检查验收, 防渗漏试水检查验收,变更工程签证,控制材料进场质 量,加强施工复核,组织工程质量定期及不定期的质量 检查。
2：安全控制贯沏以“予防为主”的安全生产方针,控制五个安全因 素（人、材料、机械、方法、环境）其中包括：施工作业 安排、用电与防火安全,落实层级安全生产责任制,贯沏安全 生产奖惩制度措施,落实安全生产检查制度,组织安全技术交 底及安全教育学习。3：进度控制
根据合同工期及施工组织设计,分阶段编制施工进度作 业计划,及时检查计划进度,及时调整计划,协调土建与专业 施工的协作配合。4：成本控制
及时做好经济签证,贯沏降低成本措施,优化进度计划,优 化劳动力,严格控制材料进场数量及质量,材料发放实行限额 领料,加强施工放线复核,做到事前控制质量,减少事后返工 损失,掌握经济索赔技巧,及签证索赔,减少经济损失。5：文明施工 施工现场场容管理 6：现场料具管理
包括：生产工具（做好发放与回收）、现场材料（施工平面布置图分类堆放并加标色）,周转料（分类堆放）。(三)：竣工验收阶段 1：技术资料整理组编
包括：施工日志、变更工程、施工验收及检查记录, 材料试验报告,质量检查验收记录,资料应及时记录及时签证 ,及时积累,及时整理。（技术资料是甲方用作核对结算的 依据,不容忽视。）2：竣工工程予验收捡查
组织竣工工程予检验收,检查验收前工程遗留未完善 的工程手尾,及时处理,为竣工验收创造条件。3：工程竣工验收备案
（房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理 暂行办法）规定：
建设单位办理工程竣工验收备案应提交以下材料：（1）：工程竣工验收备案表
（房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表）(2)：工程竣工验收报告
(3)：法律、行政法规规定应当由规划、公交消防、环保 等部门出具的认可文件或者准许使用文件。(4)：施工单位签署的工程质量保修书；(5)：法规、规章规定必须提供的其他文件；
(6)：商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅 使用说明书》。4：竣工工程验收
：单位工程施工技术资料管理 笫一节总则
单位工程施工技术资料的作用：
1：是反映工程质量和工作质量的重要依据 2：是单位工程施工全过程的真实记录
3：是单位工程日后维修、扩建、更新的重要挡案材料 4：统一建筑施工企业技术资料的管理工作,有利于工程 质量检查和归挡
第二节施工技术资料内容分类------P1 施工技术资料按其性质分为七类： 第一类：建筑工程法定建设程序必备文件； 第二类：综合管理资料； 第三类：工程质量控制资料； 包括：验收资料 施工菅理资料 产品质量证明文件 检验报告
施工记录及检测报告
第四类：工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录； 第五类：检验批质量验收纪录； 第六类：施工日志； 第七类：竣工图； 工程技术资料的组卷要求：
1：组卷原则：“施工技术资料的组卷应遵循工程文件自然形成规律，保持卷内文件内容之间的系统联系，便于挡案的保菅和利用。组卷时按先文件、后图纸排列。
施工技术资料目录： ⑴总目录
⑵工程建设前期法定建设程序文件； ⑶建筑工程综合管理资料； ⑷地基与基础工程； ⑸主体结构工程； ⑹建筑装饰装修工程； ⑺建筑屋面工程；
⑻建筑设备安装工程综合管理资料； ⑼建筑给水、排水及采暖工程； ⑽建筑电气工程； ⑾通风与空调工程； ⑿电梯安装工程； ⒀智能建筑； ⒁竣工验收资料； ⒂竣工图；
2：组卷顺序：一般为封面、目录、文件材料、工程照片及封底。
3：组卷质量要求：归挡文件的内容必须真实、谁确、签章齐备、书写材料必须耐久、清晰，不得使用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔等易褪色村料书写。若是复写件、复印件（需注明原件存放处）要字迹清楚、牢固能长期保存。
施工技术资料分为两部分：(一)：工程准备阶段文件；（由建设单位按项目立卷）包括：24项文件材料： 1：立项申请报告及批复 2：可行性研究报告及批复
3：环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表 4：固定资产投资项目计划 5：建设用地批准书 6：国有土地使用证及附图 7：拆迁补偿安置协议 8：建设用地规划许可证及附图 9：工程地质勘察报告 10：水文地质勘察报 11：建设工程测量记录册 12：规划设计文件
13：初步设计、技术设计图纸和说明
14：有关行政主管部门（人防、环保、消防、文物等）批准文件或协议 15：施工图设计文件审查意见 16：勘察设计承包合同及中标通知书 17：施工承包合同及中标通知书 18：监理委托合同及中标通知书 19：建设工程规划许可证 20：建设工程报建审核书 21：建筑工程施工许可证 22：工程质量安全监督登记表’ 23：各责任主体及分包单位资质文件 24：电梯安装工程监督登记表(二)：单位工程施工技术资料：
△单位工程施工技术资料分为七类包括： 建设工程综合管理资料； 地基与基础工程； 主体结构工程； 建筑装饰装修工程； 建筑屋面工程； 竣工验收资料； 竣工图；
△分部工程技术资料组编文件材料内容包括： 工程质量控制资料-----验收记录 工程质量控制资料---施工技术管理资料 工程质量控制资料---产品质量证明文件
产品合格证内容必须填写齐全，不得漏项或随意涂改，尽量使用原件，若为复印件还应注明原件存放处，加盖原件存放处公章及经办人签名，并注明日期；施工单位必须注明其代表数量。
工程质量控制资料---检验报告 工程质量控制资料----施工记录
对于重要的施工部位（如地下室底板、结构转换层、屋面等部位的钢筋分项）隐蔽工程验收应有设计单位人员参加并签字。
工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录 土建资料员基础知识(3)分项工程质量验收记录
第四篇：资料员相关工作内容
1.计量资料:已做到第九期，并完成上报。
2.质量资料:桩基资料:A、B隐蔽验收质量记录表，钢筋笼问题
长度=设计桩长+1.12(待修改更换)
上部结构资料:一式一份
3.施工日志:每天记录，5月1至17日未记录。
4.周报(每周二)、月报(每月1日)。
5.人员资质:做好新进场人员的登记工作并复印相关的证件
及存档。
6.监理、业主收发文要做好登记并及时交付领导查阅、回复。
7.派工单的接收工作。
8.每日签到表，早上7点50分收。
9.其他:做好文件档案的归类保存，公章、相机，钥匙的存放。
已完成工程:a.HL2、ZXL3、预制靠船构件
b.第三、四段 HL3、ZXL4、Z2
C.桩帽(第三、四段)
待完成:第三段Z1、KCZ1
牛腿
第五篇：资料员工作内容
建达资料员培训班 从现在和将来一段时间来看，资料员的市场需求量将是十分庞大的。由 于市场需求量大，所以资料员的年薪正逐年增加，目前年薪已接近7万元，更不包括资料员业余承接的业务收入。想要学习资料员，首先要对建筑工程施工工序有一个比较细致的了解，对建筑材料、质检、化验、测量放线也都要有涉及，现在不必买有关资料员的书看，看也看不懂。现在最需要了解的还是施工工序，最好能在假期的时候到工地实习，实习无论什么工作岗位都可以，现在对工程、工序、技术了解的越多，学习资料员也就越快。前途么，一辈子做资料员当然没有前途，但是做资料员有个优势，就是对建筑工程施工能有大局上的认识、具体步骤的操作也能很清楚。做两年资料员后就可以尝试报考造价员然后造价师等等等，或者也可以尝试报考建造师，有了资料员的底子，考这些证要比别人轻松得多。
一、岗位必备知识：
1、熟悉国家、省、市城市档案工作法律、法规、政策、规定、标准。
2、能看懂一般工业与民用建筑（市政）施工图，能编制修改工程竣工图（包括重新绘制基础竣工图）。
3、了解各种建筑结构施工技术和方向。能正确填写各种施工记录、隐蔽工程记录及竣工技术资料表格。
4、了解文秘基础知识，熟悉城市建设活动中报告、通知、纪要等应用公文的编写方法。
5、熟悉城市建设工程档案的内容、范围。掌握工程档案收集、编制、整理的方法。
6、了解计算机在档案管理中的作用及基本知识会熟练使用资料管理软件。
二、培训对象：初中以上文化的社会朋友，用人单位可委托培养。
三、培训内容：
城建专业知识：（1）建筑识图与构造；（2）建筑法规；
建筑施工技术等档案专业知识：（1）成都市建筑工程施工资料表格填写范例；（2）档案法规等。
计算辅助知识：（1）天正建筑CAD；（2）建龙施工资料制作与管理软件。
报名地址：成都市锦江区红星路二段2号6楼
成都市金牛区沙湾路61号6楼
周末班 周六、周日两天 8.45-12.00 13.30-17.00
晚班 周一到周五 晚上 6.45-9.00
白班 周一到周五 8.45-12.00 13.30-17.00
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