监理文件包内容

第一篇：监理文件包内容

监理文件包内容

1．工程项目监理合同(开工日期、签定日期、法人签字、项目编号)2．项目监理处成立文件及监理人员资质证书（所有红头文件均要附进去，监理工程人员资格证书复印件）

3．监理规划（监理规划要求编制、审核、批准人签字齐全）

4．监理交底提纲及交底会议纪要（不管以什么形式交底,都应由总监主持,三方—建设单位、监理处、施工单位同时参加，必须出具会议纪要并附有原始手签名单）

5．专业监理实施细则（分专业编制或按单位工程编制，但均需编制、审批齐全）

6．工程质量验收分级项目划分及W、H、S点的确定表（承包单位必需按专业及单位工程划分后由专业监理工程师审核；W、H、S点必须由监理处专监理工程师划分，并经三方确认）

7．施工组织设计（方案）/措施/作业指导书及报审表（要A、B或C报审表并附经审批、签章的方案措施）

8．报验申请表（W、H、S点报验，分项、分部、单位工程、测量放线成果等，一表多用）（不仅要接受报验，还要填写接受报验内容及结果，还需附件）9．施工图会检纪要（会议纪要必须留原始签字单）

10．工程开工报告及报审表（是否具备开工条件。人力、资源、机具、材料，施工组织设计是否已经过总监理师审批）

11．分包单位资格报审表

12．试验室及试验人员资质报审表（附试验室资质、试验范围及人员资质情况清单要求注明发证日期、资质证书编号及有效期、监理工程师考察记录）

13.承包单位项目部管理人员资质及报审表

14．施工计量器具检测仪表报验申请表(附报验器材情况清单含检验日期、检验证书编号、有效期）

15．原材料/外购件/设备报审表（报审表应分别报，应例明材料、设备名称、数量、规格、型号、材质证明编号、拟用部位、自检结果）

16.特殊工种作业人员资质报审表（附人员资质清单含证书编号，发证日期、有效期）17．大型施工机械（专业施工机具）检验统计表（只要报审表）18．工程开工/复工报审表

19．工程暂停令

20.设备开箱检查记录表 21.设备缺陷单 22.设备缺陷单复检单 23.土建交付安装中间验收表

24．旁站监理记录表（必须填写气温；特别注意冬季、夏季—混泥土的养护；雨季--含水高，注意混泥土配合比）

25．监理工程师通知单及回复单（监理工程师通知单发放记录）

26．有关质量问题的监理工作联系单及发放记录

27．监理会议（专题、例会、协调）纪要（均由监理处主持召开的工作会议）28．隐蔽工程验收台帐（监理制度中有规定、后补表格）29．监理月报 30．质量事故报告

31．质量事故报告处理报告

32．质量验评表（火电：单位工程；输变电：分部、单位工程；风电：分项、分部单位工程）33．阶段性监理工作报告 34．工程项目竣工验收报告

35．监理工作总结（含专业监理工程师总结）36．工程项目质量评估报告 37.工程竣工移交证明书 38．监理日志

39.强制性条文执行计划、强制性条文执行记录、强制性条文执行检查记录、强制性条文执行检查汇总表等

40.创优工程的创优计划、创优规划、创优监理实施细则

41.交甲方文件包的文件清单目录 42.交公司文件包的移交清册 43.大事记

第二篇：监理文件

监理文件（入围城建档案馆）注：（）没入围

一，1监理规划；2监理实施细则 ；（3监理部总控制计划等）；

二，三，四，五，六，监理月报中的有关质量问题；监理会议纪要中的有关质量问题； 进度控制 ：1工程开工/复工审批表；2工程开工/复工暂停令。质量控制 ：1 不合格项目通知；2质量事故报告及处理意见； 造价控制：（预付款报审与预付；月付进度款报审与支付；设计变更、洽商费用报审与

签认；）工程竣工决算审核意见书。

七，八，九，分包资质：（1分包单位资质材料；2供货单位资质材料；3实验等单位资质材料）监理通知：（有关进度、质量、造价控制的监理通知；）合同与其他事项管理：1工程延期报告及审批；2（费用索赔报告及审批；）3合同争议、违约报告及处理意见；4合同变更材料；

十，监理工作总结：（1专题总结；2月报总结；）3工程竣工总结；4质量评估报告；

建筑安装工程长期归档文件

1检验批质量验收记录；2分项工程质量验收记录 ；3分部（子分部）工程质量验收记录；4基础、主体工程验收记录；5幕墙工程验收记录

竣工验收文件

一工程竣工总结：工程概况表；工程竣工总结。

二竣工验收记录：

（一）建筑安装工程：1单位（子单位）工程质量验收记录；2竣工验收证明书；

3竣工验收报告；4竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件）；5工程质量保修书。

（二）市政基础设施工程：1单位工程质量评定表及报验单；2竣工验收证明书；3竣工验收报告；4竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件）；5工程质量保修书。

三财务文件：1决算文件；2交付使用财产总表和财产明细表。

四声像、缩微、电子档案：1声像档案：工程照片，录音录像材料；2缩微品；3电子档案：光盘，磁盘。

第三篇：检修文件包

检修文件包内容优化组织研究

我国现行的大部分的火电站都实行了检修文件包，也取得了一定的效果。但是由于各个电站隶属单位不同，机组装机容量也参差不齐，人员素质也不一等原因，检修文件包并没有一个统一的规范和行业标准。各个电站都有一套自己的检修文件包系统，在实践中也总结出了各自的优缺点和应用经验。这种情况需要对检修文件包的内容进行有意识的优化，同时也为这种优化提供了很多资源。本节就是对检修文件包的内容进行优化组织的尝试。

检修文件包主要由前言、概述、修前设备状态检查与诊断、检修所需资源准备、检修项目计划、安全风险分析及预防措施、检修程序、检修报告、文件包附件等部分组成。这些内容都是根据检修管理标准化流程和实际经验的总结获得的。下面就将具体的对优化的检修作业文件包的框架结构进行优化研究。（1）前言

检修文件包的第一页为“前言”，前言由文件包编制说明、编制目的、检修设备确保目标、检修设备结构组成简介等部分组成。（2）概述

检修文件包的“概述”页是对检修工作任务的概略性总体介绍，包括文件包编号、检修计划名称、检修等级、检修项目类型、验收方式、技术监督项目、质检点设置、反措项目、设备异动项目、项目变更情况、是否需要再鉴定、设备质量缺陷统计、不符合项统计、工作票号、计划开工和计划完成时间、实际开工和实际完成时间、工作接受单位、工作负责人签字等内容。

（3）检修文件包正文

1、修前设备状态检查与诊断

设备修前状态检查与诊断情况，是拟定设备检修策略、制定检修项目、准备检修材料、合理配置劳动力的重要保证，包括该设备修前所存在的缺陷、问题和状态参数（如温度、温升、振动值等参数）等修前设备状态及设备点检员检修建议等。

2、资源准备

1.检修所需工作人员计划

包括人员技术等级、需用人数、需用工时、统计工时等内容。

2.检修所需材料计划

1)工作所需备品备件准备包括备品备件的名称、规格型号、数量与价格；

2)工作所需消耗性材料准备包括消耗性材料的名称、规格型号、数量与价格。

3.检修所需工器具准备

1)检修所需工器具包括工器具的名称、型号和数量等内容； 2)检修所需测量工具包括测量工具的名称、型号和数量等内容；

3)检修所需试验器具及电动工器具，包括试验仪器、仪表、计量器具及电动工器具的名称、型号和数量等内容；

4)检修所需参考图纸资料为图纸资料名称、图号。

3、检修计划

1.反事故技术措施项目计划

包括反事故技术措施项目计划名称（必须填写依据的具体条款）、标准要求、执行结果和执行负责人。

2.质量与技术监督计划 包括工作描述（具体工序）、质检点设置、技术监督项目、工时等。

4、安全风险分析及预防措施

安全风险分析及预防措施包括针对该项检修工作的风险分析和安全措施。

5、检修程序

检修程序为检修作业文件包主题，主要包括开工前准备工作确认、检修工序与相关质量标准、检修过程中质检点验收、设备修后再鉴定等内容。设备修后再鉴定作为检修程序一部分，指通过对检修后设备的试运行，验证修后设备性能参数能否满足检修规程和系统功能的要求，以保证设备能正常发挥运行功能，确保设备投运的可靠性。没有检修过的设备不在再鉴定范围之列。设备再鉴定一般分为两个阶段：第一阶段为系统恢复前的品质再鉴定，如：气动、电动阀门试验和电机空载试验、热工逻辑试验等；第二阶段为系统恢复后，如泵、风机等转动设备带负荷试验，即功能再鉴定。

6、检修报告

检修报告为检修完成情况的整体总结，包括检修情况说明、检修更换的备品备件清单、检修所用工时、设备检修异常及消除缺陷记录、尚未消除的缺陷及未消除原因、设备变更和改进情况、技术监督记录、信息反馈等内容。检修报告的编写简明扼要，除了信息反馈外，其余内容应有附件支持。

限于检修报告页幅限制，无法详细说明的问题，可在后续页：“检修情况说明、检修记录、检修更换的备品备件统计、消耗材料统计、检修实际所用工时”中进行具体描述，这些页同时作为检修报告支持性材料。（4）文件包附件

文件包附件指文件包内容以外的与本项目有关的技术、质量文件，如技术监督报告、会议纪要、备忘录、专门的组织措施、技术协议、专门的验收报告、项目变更单、设备异动申请报告、设备异动竣工报告、反事故技术措施回执单、设备质量缺陷报告、不符合项报告、非本作业检修过程中产生的由其他专业或班组提供的仪表校验报告、试验报告等，作为文件包内容以外附件附在文件包后，形成检修过程的完整技术支持性材料。文件包附件目录作为相应附件目录，在卷首予以指示索引。

1、设备质量缺陷报告

设备质量缺陷是指在设备检修过程中发现的不需变更设计能恢复原设计状态的异常现象，如设备部件损坏、为保证设备解体工作的正常进行而需要局部破坏性拆除的部件等。

设备质量缺陷报告（简称QDR)是指以报告的形式对设备检修中发现的质量缺陷进行全过程闭环管理。

2、不符合项报告

不符合项指没有满足某个与检修质量有关的规定要求，包括了一个或多个质量特性偏离规定要求或缺陷，或检修文件中与检修质量有关的规定要求存在不能满足检修质量的内容，或检修活动未按程序文件执行。

不符合项报告是对检修过程中发现的不符合项，按照《不符合项控制程序》的有关规定执行，填写不符合项报告。

第四篇：121文件内容

人民银行发出通知 要求加强房地产信贷业务管理

为进一步落实房地产信贷政策，防范金融风险，促进房地产金融健康发展，中国人民银行近日发布《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》。《通知》要求：

一、加强房地产开发贷款管理、引导规范贷款投向

房地产开发贷款对象应为具备房地产开发资质、信用等级较高、没有拖欠工程款的房地产开发企业。贷款应重点支持符合中低收入家庭购买能力的住宅项目，对大户型、大面积、高档商品房、别墅等项目应适当限制。对商品房空置量大、负债率高的房地产开发企业，要严格审批新增房地产开发贷款并重点监控。

各商业银行应严格执行《建设部、国家计委、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展的若干意见》（建住房〔2002〕217号），对未取得土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证的项目，不得发放任何形式的贷款。

商业银行对房地产开发企业申请的贷款，只能通过房地产开发贷款科目发放，严禁以房地产开发流动资金贷款及其他形式贷款科目发放。对房地产开发企业已发放的非房地产开发贷款，各商业银行按照只收不放的原则执行。房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金（指所有者权益）应不低于开发项目总投资的30%。

商业银行发放的房地产贷款，只能用于本地区的房地产项目，严禁跨地区使用。

二、严格控制土地储备贷款的发放

各商业银行应规范对政府土地储备机构贷款的管理，在《土地储备机构贷款管理办法》颁布前，审慎发放此类贷款。对土地储备机构发放的贷款为抵押贷款，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的70%，贷款期限最长不得超过2年。

商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款。

三、规范建筑施工企业流动资金贷款用途

商业银行要严格防止建筑施工企业使用银行贷款垫资房地产开发项目。承建房地产建设项目的建筑施工企业只能将获得的流动资金贷款用于购买施工所必需的设备（如塔吊、挖土机、推土机等）。企业将贷款挪作他用的，经办银行应限期追回挪用资金，并向当地其他的商业银行通报该企业违规行为，各商业银行不应再对该企业提供相应的信贷支持。对自有资金低、应收账款多的承建房地产建设项目的建筑施工企业，商业银行应限制对其发放贷款。

四、加强个人住房贷款管理，重点支持中低收入家庭购买住房的需要

商业银行应进一步扩大个人住房贷款的覆盖面，扩大住房贷款的受益群体。为减轻借款人不必要的利息负担，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款。对借款人申请个人住房贷款购买第一套自住住房的，首付款比例仍执行20％的规定；对购买第二套以上（含第二套）住房的，应适当提高首付款比例。

商业银行应将发放的个人住房贷款情况登记在当地人民银行的信贷登记咨询系统，详细记载借款人的借款金额、贷款期限、借款人及其配偶的身份证号码。商业银行在发放个人住房贷款前，应到信贷登记咨询系统进行查询。

五、强化个人商业用房贷款管理

借款人申请个人商业用房贷款的抵借比不得超过60%，贷款期限最长不得超过10年，所购商业用房为竣工验收的房屋。对借款人以“商住两用房”名义申请银行贷款的，商业银行一律按照个人商业用房贷款管理规定执行。

六、充分发挥利率杠杆对个人住房贷款需求的调节作用

对借款人申请个人住房贷款购买房改房或第一套自住住房的（高档商品房、别墅除外），商业银行按照中国人民银行公布的个人住房贷款利率（不得浮动）执行；购买高档商品房、别墅、商业用房或第二套以上（含第二套）住房的，商业银行按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行。

七、加强个人住房公积金委托贷款业务的管理

各商业银行应严格执行《中国人民银行关于加强住房公积金信贷业务管理的通知》（银发〔2002〕247号）的有关规定，切实加强账户管理，理顺委托关系，对违反规定的有关行为应即刻纠正。住房委托贷款业务仅限于个人住房公积金委托贷款，对使用其他房改资金（包括单位售房款、购房补贴资金、住房维修基金等）委托办理贷款业务的，商业银行一律不得承办。

我来说说我的十二条关于央行“121房贷”新政策对市场影响的预测

为加强金融对房地产的影响，防范金融风险，2003年6月13日，中国人民银行发布了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》，从政府土地储备机构到房地产开发企业，从建筑施工企业到个人购房者，《通知》对房地产贷款的各个环节和主体都作了具体的要求。可以预测，《通知》对今后房地产市场影响主要表现在：

1、增速：金融链条收紧，融资渠道变窄，住宅房产开发的总体增长速度将逐步回落，但短期内竣工面积会快速增加；

2、竞争：行业竞争加剧，资金链单

一、自有资金不足的企业将被淘汰出局，房地产开发进一步向专业化、规范化迈进；

3、产品：针对中低收入家庭的普通住宅项目受到重视，个人投资高档商品房、别墅、商业项目受到一定限制；

4、大盘：大规模整体开发项目将因资金瓶颈而受到制约；

5、房价：由于产品结构的调整，房地产整体价格水平将有所回落。但针对不同情况，将会有不同的表现：

普通住宅：对于目前在建在售的普通住宅，表面上看，开发商开发资金成本加大及房屋供应量减少，将导致价格上调，但由于开发商对预期目标利润的调整、市场竞争的存在及部分加速套现项目的降价行为制约，应当说，对大多数项目而言，价格不会有太大变化； 高档商品房：对于部分高档商品房来说，其价格将逐步上调； 期房：由于融资难度加大（按揭贷款融资滞后），在今后开发商的变相销售行为中，内部认购价与正式销售价价差将进一步加大，期房融资行为加强；

现房：政策出台后，现房项目将受到市场热烈追捧，预期会出现短期的价格上扬；

6、现房：现房销售将成为今后房产开发的主流；

7、品牌：房地产开发企业的实力及品牌价值将进一步得到市场认可；

8、投资性消费：房产市场的投资性消费将受到一定抑制，但这并不意味着房产投资价值的丧失，相反，民间融资将成为房产开发融资的重要渠道；

9、建筑施工企业：建筑施工企业将面临和开发商同样的洗牌过程，在被动的市场条件下，施工企业经营风险将进一步加大；

10、异地开发：房地产开发企业的异地开发将受到一定控制；

11、法律、公正：由于存在的首次购房的优惠条件，将出现大量“亲属购房”现象，以及由此带来的相关法律、公证方面的配套服务；

12、合作与转让：房地产合作与转让项目增加，房地产运作难度加大，相关房地产投资、管

理人才成为市场急需的人力资源。

第五篇：APQP文件包目录[范文]

目录

一、计划和确定项目

顾客呼声........................................................................................................................................1.1 可行性研究....................................................................................................................................1.2 新产品开发评审表........................................................................................................................1.3 项目启动........................................................................................................................................1.4 设计评审........................................................................................................................................1.5 项目进度计划................................................................................................................................1.6 产品保证计划................................................................................................................................1.7 附件清单........................................................................................................................................1.8 立项评审点检表............................................................................................................................1.9

二、产品设计和开发

DFMEA............................................................................................................................................2.1 产品图纸(含设计计算)...............................................................................................................2.2 控制计划特殊特性........................................................................................................................2.3 初始材料清单................................................................................................................................2.4 DVP&R............................................................................................................................................2.5 技术规范........................................................................................................................................2.6 设计评审........................................................................................................................................2.7 模块试制申请单............................................................................................................................2.8 设备、模具、工装、检具需求清单............................................................................................2.9 工艺流程图..................................................................................................................................2.10 PFMEA..........................................................................................................................................2.11 控制计划（样件）......................................................................................................................2.12 装配测试验证记录......................................................................................................................2.13 样件检验结果..............................................................................................................................2.14 样件/样机评审表........................................................................................................................2.15 试验报告......................................................................................................................................2.16 手工样件阶段评审点检表..........................................................................................................2.17

三、过程设计和开发

模块试制计划（申请、会议纪要、计划）................................................................................3.1 过程流程图....................................................................................................................................3.2 特性矩阵图....................................................................................................................................3.3 控制计划........................................................................................................................................3.4 车间平面布置图............................................................................................................................3.5 初始过程能力研究........................................................................................................................3.6 工艺工装验证单............................................................................................................................3.7 包装规范........................................................................................................................................3.8 外协件PSW...................................................................................................................................3.9 尺寸检验结果..............................................................................................................................3.10 样件/样机评审表........................................................................................................................3.11 自制件和外协件OTS过程检查和验收.....................................................................................3.12

四、产品和过程确认

PPAP生产计划（模块单、会纪要）..........................................................................................4.1 过程流程图....................................................................................................................................4.2 生产控制计划................................................................................................................................4.3 测量系统分析计划........................................................................................................................4.4 测量系统分析................................................................................................................................4.5 过程能力分析计划........................................................................................................................4.6 过程能力分析................................................................................................................................4.7 全尺寸报告....................................................................................................................................4.8 材料检测结果................................................................................................................................4.9 样件/样机评审表........................................................................................................................4.10 PPAP过程检查和结果验收........................................................................................................4.11 PSW..............................................................................................................................................4.12 项目验收点检表..........................................................................................................................4.13