地铁机电安装工程施工优化管理探究

第一篇：地铁机电安装工程施工优化管理探究

地铁机电系统安装工程施工优化管理探究

中铁五局集团电务城通公司

刘小强

摘要:本文结合地铁机电安装系统工程施工特点，分二步走战略：

1、针对常规风水电（此处电主要指动照系统）安装工程，引入最新的BIM技术优化施工；

2、针对地铁机电系统安装工程，将虚拟现实技术和动态优化管理技术应用于项目管理。本文重点结合某工程实例对虚拟开发与应用进行阐述，进而论述了如何实现虚拟可视化管理。

关键词： 地铁机电系统安装;BIM技术；虚拟技术；施工优化管理

深圳市城市轨道交通11号线BT项目采用“融资+设计施工总承包”的BT模式交由中国中铁股份有限公司（承办方）实施，2016年6月28日已经成功投入运营。我作为中铁某公司一名安全技术管理人员有幸参加了深圳地铁11号线的机电安装施工，并进行地铁机电系统安装工程施工优化管理探究，在此抛砖引玉，期望百丈杆头更进一步。

第一部分

常规风水电安装工程引入BIM技术

BIM的英文全称是Building Information Modeling，是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特点。基于此，我公司积极将BIM 技术引入到常规风水电前期施工管理。通过BIM 技术将风水电专业图纸与技术要求，建立模型，反复对比分析，有效的发现设计中存在的一些诸多问题如管线走向冲突、空间不足等，通过与设计等沟通进行施工优化，有效的提前知晓并避免了未引入BIM 技术到后期施工时才会发现的问题。BIM施工技术可以理解为建筑信息模型在建筑施工过程中的应用，比如说三维算量，施工模拟，放大样等。建立以BIM应用为载体的项目管理信息化，可以提升项目生产效率、提高建筑质量、缩短工期、降低建造成本。BIM 技术的引用为我公司常规风水电安装施工管理进一步优化，带来了效益，也促使年青的技术人员更快成熟。

第二部分

系统安装工程引入虚拟技术

一、地铁机电安装工程施工静态优化管理系统的建立

1.分解划分工序

明确最佳施工方案

地铁内系统安装工程主要涵盖如下方面：接触网施工工程、信号工程、电缆及光缆工程、变电所工程、监控系统、杂散电流防护工程、全系统调试等等。根据工程设计和自身特点又可将不同工程分为若干施工工序。

对机电安装工程的施工方案和相关工序，进行虚拟可视化演示，确定最优的施工方案。

二、计算工序消耗

获取标准工时

1.结合项目实际情况准确掌握施工定额数据，以定额确定实际工时指标，进而算出不同专业和工种的标准用时。

2.借鉴以往经验，使用BP神经网络技术估算不同工种、专业的标准用时。使用BPNN技术估算每百米隧道打孔安装锚栓的用时、安装变电所设备与敷设电缆的用时。作为供电系统最为关键的工作，准确核算隧道打孔安装锚栓用时有助于合理安排其他工序的开展，也是工程项目静态优化管理必不可少的环节。

三、绘制网络图

找出关键工序

根据各工序的施工顺序及相关时间参数，绘制出网络图，经分析明确网络路线并确定项目总工期，施工测量→隧道内打孔安装→低净空隧道悬挂安装→隧道内锚结安装→非绝缘关节、道岔处电连接安装→隧道内电动隔离开关及引线安装→接触线架设→架空架设及调整→接触网冷滑试验→接触网冷滑试验后调整，本项目总工期经计算为109天。

四、经计算分析

明确重点控制项目

本项目针对机电工程60余分项工程进程成本计算，通过均值理论计算可知，隧道内打孔安装、低净空隧道悬挂安装、汇流排安装、接触线架设、架空架设及调整、电力电缆敷设、电缆支座安装、电缆桥架安装、电力电缆敷设、室内接地网敷设、变电所设备安装，主变电所视频设备安装、主变电所视频低压控制电缆敷设，控制电缆制作及敷设。上述分项工程占总工程量的36%，不满足CS理论中显著性项目CSIs 数目占总项目数目的30% 以内，并且费用占到总成本的70% 的要求，所以需要再进行二次平均。通过再次应用CS理论可知: 上述项目经计算占总工程的31%，满足CS 理论中显著性项目CSIs 数目占总项目数目的30%以内，并且费用占到总成本的70%的要求，无需二次平均。

结合显著性项目与关键工序对比可知，既是工期控制重点又是成本控制重点的“双控”工序为：隧道内打孔安装，低净空隧道悬挂安装，接触线架设，这3 个项目是以后施工工程中的控制的重中之重。

五、地铁机电安装工程施工虚拟动态优化系统的建立

1.确定控制周期和控制项目

通过挣值理论对工程进行动态管理。首先要确定控制周期，制定循环周期，定期对工程进行数据收集。本项目中的E站东段供电系统工程规模巨大、施工工艺特别复杂的工程，为了降低数据收集的难度，决定收集数据的周期和业主单位验工计价的周期一致，将控制周期定为1次/月。施工过程中，以关键工序和显著性项目作为主要控制重点进行动态循环控制。

2.以重点控制施工项目进行EVM分析和PD-CA循环控制拟控制周期时间段定为5月1—31日时间段内，控制对象为在这一段时间内施工的所有显著性项目和关键线路上的项目。

3.成本和进度偏差原因分析 为找出偏差产生的原因，我们应采用偏差分析加以研究，这样有助于我们采取有针对性的措施，减少或避免类似情况的频繁出现。通过分析，找出进度与造价偏差的主要因素，如：内部管理因素、设计方面因素、设备因素、施工因素或物价因素等等。

4.总结问题建立数据资料库

施工过程中，应及时总结存在的问题，并构建相应的措施数据资料库，不断增加新的数据。当类似工程开始前，管理人员可直接借鉴相应的数据资料，及时采取应对措施。这样不仅便于管理，还具有较强的操作性。

结束语

综上所述，本文基于当前我国施工企业现有管理水平，通过理论联系实际的方法，引用先进的科学技术手段，科学选取不同的计算形式和理论，促进现场施工管理方案进一步优化，通过项目的跟踪监控，施工时更有针对性的对所有偏差加以具体分析，通过纠偏来保证施工的顺利开展，使得现场施工进度真实的反馈、检验优化后的施工管理方案，促进施工管理水平进一步提升。

参考文献：

［1］阎利.施工虚拟动态集成管理技术研究实例［J］.交通信息化,2012(13)． ［2］杨江涛.虚拟现实技术的国内外研究现状与发展［J］.信息通信,2015(1)． ［3］毛婧颖.挣值法研究现状及展望［J］.项目管理技术,2010，8(02)．

第二篇：机电安装工程施工合同范本

机电安装工程直接关系着建筑工程整体质量。对于机电安装工程施工合同你又了解多少呢？以下是在小编为大家整理的机电安装工程施工合同范本，感谢您的阅读。机电安装工程施工合同范本一

发包方：

承包方：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，本着诚信守约、平等互惠的原则，经双方协商一致，签订塔机安装合同。

（一）、安装塔机的概况

1.1塔机型号：QZT-63

1.2塔机生产厂家、生产许可证、出厂合格证。

1.3塔机安装说明书

1.4塔机安装高度说明：

（二）、安装塔机时间地点

2.1地点：

2.2时间：20xx年4月26日

（三）、费用及付款

3.1安装费、安检费资料费。

3.2安装完毕验收合格付款80%，经安检部门认可的检测单位检测合格付清余款。

（四）、甲方责任

4.1提供安装塔机的全部技术资料

4.2提供安装塔机的整件和合格配件。

4.3提供《甘肃建筑起重机械登记表》

4.4督促施工总包方单位创造安装塔机的施工条件。

4.5协助安装单位做好安装塔机全过程的安全技术工作。

（五）乙方责任

5.1应提供安装单位资质证书和安全生产许可证。

5.2特种作业人员必须持证上岗（应提供单位名称及证书）

5.3安装塔机，专职安全生产人员和专业技术人员必须亲临现场，加强管理。

5.4编制塔机安装方案，并严格执行，确保塔机安装的质量。

5.5应与施工总包单位签订安装塔机的安全协议书，并严格执行，确保塔机安装过程的安全。

5.6安装完毕应提供塔机安装相关资料和验收记录。

（六）其它

6.1合同未尽事宜，双方协商解决。如协商解决不成，则通过所在地法院裁决。

6.2合同一经双方签字、盖章即生效。

6.3合同一式贰份，甲乙双方各执一份。

发包方：

承包方：

日期：

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

为了明确双方权利和义务，协调工作，确保工程质量和施工进度，使工程顺利如期完成。依照《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商签定本合同，以资共同遵守。

第一条工程名称：

第二条工程地址：

第三条施工工期：

以上工程自年月日起开工，至年月日止，总日历天数天，完成全部施工任务。若遇不可抗拒的自然灾害;设计变更;施工渠道受阻，工期延顺。

第四条承包方式及施工内容

第五条合同价款

该工程共计造价元（大写金额）。

第六条付款办法

第七条工程质量及验收

乙方应严格按设计要求和国家颁发安装工程技术规程及验收规范进行施工。如因乙方责任造成返工者，则由乙方承担一切损失。如因甲方原因造成返工者，则由甲方承担损失。

第八条施工安全

施工中由于乙方违犯规程、违章作业所造成的事故或损失，由乙方负责。

第九条违约责任

合同一方不履行合同义务，责任方承担违约责任。

第十条合同生效及终止

本合同自双方签章之日起生效。本合同在双方完成约定内容后，即告终止。

第十一条解决纠纷方式

本合同未尽事宜或遇有争议、双方协商解决，仍不能达成一致意见者，可向人民法院提出诉讼。

第十二条合同份数

本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。

甲方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

发包人全称：（以下简称：甲方）

承包人全称：（以下简称：乙方）

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、法规和规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程水电安装工程施工事项协商一致，订立本协议。

一、工程概况：

工程名称：（以下简称：本工程）;工程地点：施工现场条件：以现场实际情况为准;

二、工程承包方式、承包范围及承包内容：

1、承包方式：本工程甲方提供塔吊，乙方包人工、包材料、包施工机具、包工期、包质量、包进度、包安全文明施工、包验收合格。

2、承包的主要内容：包施工图和施工方案中的室内外水电安装工程，包括室内给排水、弱电的全部安装工程，消防等专业配套工程的预留孔洞、管道预埋，临时用电用水设备电器，日常安全巡查。

3、甲方直接分包的专业工程，乙方需全力配合。

4、本合同与主合同发生分歧时以主合同为准。

三、合同工期：

1、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺利实现。本合同约定本工程总工期为日历天;开工日期为：年月日，竣工日期为：年月日。

2、乙方必须服从和执行甲方项目部下达的施工生产计划，根据甲方的进度要求，随时调度作业人数和其它资源

3、若遇人力不可抗拒因素引起的工期延误，经甲方签证后，工期可适当顺延。

4、如因乙方本身原因造成甲方规定的形象进度或节点工期无法完成，每延期一天乙方自愿承诺向甲方支付人民币壹仟元整（￥：1000.00元）的违约金;若累计延误天数超过7天或连续延误天数超过5天，甲方有权单方面解除合同，由此引起甲方的所有损失（含间接损失）及费用均由乙方承担。

四、质量标准：

1、适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为（包括但不限于以下）：

①建设强制性条文;

②《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301—88;

③《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002;

④《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002;

⑤《采暖与卫生施工验收规范》（GBJ242-82）;

⑥《电气安装工程施工及验收规范》（GBJ242-82）

⑦《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GBJ303-88）;

⑧省、市相关部门的各种规章制度;

⑨甲方制定的工程质量验收实施细则。

2、本合同约定本工程质量必须达到“合格”质量标准。工程质量按国家相关标准进行验收评定。若工程质量验收为“不合格”，乙方自愿承诺每次向甲方支付人民币壹仟元（￥：1000.00元）的违约金，并负责返工直至达到本合同约定“合格”质量标准方可予以结算，结算单价按本合同约定综合单价执行，工程量按实际完成工作量计算;返工所需的材料、人工等所有费用均由乙方承担。

五、工程量的计量及结算方式：

1、结算依据：建筑面积按照施工图纸计算。

2、本工程按元/平方米计算，安装工程完工后，按所完工程量的支付工程款，余款待工程竣工交业主后一次结清。

六、文明施工及安全生产

1、乙方所有到场人员应遵守安全生产管理制度和安全生产管理操作规程。乙方负责人应带领所有工人积极学习安全生产法规，做好每个到场工人的三级安全教育，把安全责任落实到每个人头上。若发生安全事故，乙方承担30%的经济责任。

2、乙方负责本班组施工过程中的安全生产管理责任，并负责对本班组全体工人进行班前安全交底，施工过程跟踪管理检查与整改。

3、乙方应指定专人为班组专职安全员（名单报工地项目部）负责本班组安全生产，配合工地安全小组作好各项安全生产工作。

4、乙方工人进场施工应持有身份证。不得使用无身份证人员，如被发现，每人罚款300元。在工地大便者罚歉200元，奖给举报者100元。穿拖鞋或不带安全帽罚款20元。任何在工地打架者，不论是否有理，每人次罚款500元后并移交当地派出所处理，由此所发生的费用由乙方承担。在工地不准赌博，若有者每人罚款200元。乙方不得使用“老、幼、病、残”的职工，若有由此造成的一切后果自负。乙方工人在工地不得烧菜煮饭、不得使用电热棒、电炉、煤气灶、取暖器等，否则罚款每次50元。乙方不得使用童工，否则产生的后果自负。乙方班组人员不得偷盗工地的设备及财务，若有者每次罚款200元并追究乙方负责人的责任。

5、严禁带家属及小孩等非生产人员进入工地。

6、乙方应负责所属班组进场人员遵纪守法，对违反法律所造成的后果及经济责任乙方承担100%的责任。

7、安全生产、文明施工、工完料净、现场整洁，配合工地做好本班组范围的各项文明施工，维护工地文明形象。

8、在施工过程中，乙方应严格遵照国家颁发的“建筑安装工程安全技术操作规程”认真采取有效措施，强化安全管理，按标准执行，确保安全生产、文明施工和临时建筑物，构造物的安全。乙方应负责全部责任（包括一切连带的经济与法律负责等）。

七、述双方达成的付款方式，乙方应优先支付给工人工资，否则若因此引起的劳动工资纠纷问题由乙方自行解决，跟甲方无关，八、附则：

1、合同未详之处可经双方协商后另行补充条款以明确并作为合同补充文件。

2、合同在执行过程中，如发生纠纷，双方应本着实事求是的精神，通过协商解决，协商不能解决时，由上级权威机关进行最终裁决。

3、双方代表身份证复印件，作为本合同附件。

4、协议一式三份，甲乙双方各一份，施工员一份，协议自签定之日起生效，工程款付清自动失效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

第三篇：浅析机电安装工程施工管理的要点-培训讲稿DOC

浅析机电安装工程施工管理的要点

个人理解的机电安装工程施工管理的要点从以下三方面来分析：

1、施工质量验收规范

2、相关部门竣工验收要求

3、机电安装工程施工管理制度

一、施工质量验收规范：

1、建筑电气工程

常用需要掌握的规范有：

1建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）

2电气装置安装工程-电气设备交接试验标准（GB50150-2006）-分项工程验收规范

3电气装置安装工程-电缆线路施工及验收规范（GB50168-2006）4电气装置安装工程-接地装置施工及验收规范（GB50169-2006）5电气装置安装工程 盘柜、及二次回路接线施工及验收规范（GB50171-2012）

6电气装置安装工程 低压电器施工及验收规范（GB50254-2014）

7施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)8建筑物防雷工程施工与质量验收规范（GB50601-2010）9火灾自动报警系统施工及验收规范 GB 50166-2007 需要熟悉、了解的有： 1《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 2 2009全国民用建筑工程设计技术措施 电气 3 GB 50052-2009 供配电系统设计规范 4 GB 50057-2010 建筑物防雷设计规范 5 GB 50116-2013 火灾自动报警系统设计规范 6 GB50054-2011低压配电设计规范JGJ 242-2011 住宅建筑电气设计规范 GB50343-2012建筑物电子信息系统防雷技术规范 9 GB+50045-95(2005年版)高层民用建筑设计防火规范 10 GB 50016-2014 建筑设计防火规范

个人认为做为施工单位，不仅仅要掌握施工质量验收规范，还要熟悉、了解相关专业的设计规范。建筑电气工程24个分项工程

1、架空线路及杆上设备安装

2、变压器、箱式变电所安装 注意事项：

变压器并联运行的条件是什么？

1、电压等级、变比相同

2、阻抗相同

3、容量比不大于3:1

4、连接组别相同

3、成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装 █ 注意事项：

1、控制柜、控制箱二次控制原理图需审核通过后再制作。例如：消火栓稳压泵控制箱、排烟风机控制箱等

2、消防、通风空调等专业的控制箱要包含在本专业的合同内。例如：应急照明箱、消防排污泵控制箱等

3、参见《配电箱、柜采购标准》

4、应急照明箱中的EPS在安装完成后需要调试（加电感）

4、低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线 █ 注意事项：

1、应明确该部分工程有谁施工。例如：通风系统中风阀的控制线

2、对电动执行机构接线进行交底，并应检查。例如：交底、检查风阀电动执行机构接线

5、柴油发电机安装

█ 注意事项：

1、发电机房的设置要求（排烟口大小、进风口大小、设置的位置等 参见建筑电气常用数据手册4-8）

2、柴油发电机的中性线与接地干线直接连接 采购的技术标准：

1、自动维持准备启动状态

2、自动启动和加载

3、自动维持状态

4、自动停机

5、故障报警

6、运行状态显示

6、不间断电源安装 █ 注意事项：

1、UPS输出侧的中性线必须与接地干线直接连接，以保证供电三相平衡性和当供电侧中性线断开电压升高时，避免重要设备被烧毁

7、裸母线、封闭母线和插接母线安装

8、电缆桥架安装和桥架内电缆敷设 █ 注意事项：

1、桥架不少于两处接地、引入引出管接地可靠连接线不少于4mm2，镀锌桥架连接板两端不少两个防松螺母（桥架接地线跨接怎样才算合格？电阻值≤0.24Ω）

2、电缆桥架应敷设在易燃易爆和供热管线的下方

3、电缆桥架在建筑物变形缝处需采取补偿措施

4、电缆桥架需要每30米重复接地一次

9、电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设 █ 注意事项：

1、电缆沟内敷设金属电缆支架需要接地可靠（需要沿电缆沟敷设扁铁）

2、在电缆首、尾及分支处需设置电缆标牌

10、电线导管、电缆导管和线槽敷设 █ 注意事项：

1、金属导管禁止对口焊接，壁厚＜2mm的电线导管禁止套管焊接

2、室外埋地敷设的电缆导管，敷设深度不小于0.7m，壁厚大于2mm

3、电线导管需接地可靠 例如：KBG扣压式连接、JDG直接式连接、镀锌钢管直接螺纹连接跨接接地线

11、电线、电缆穿管和线槽敷设 █ 注意事项：

1、三相或单相的单芯电缆不得单独穿管

2、不同回路、不同电压等级的电线不得穿同一个导管，导管内不允许有接头

12、槽板配线

13、钢索配线

14、电缆头制作、接线和线路绝缘测试 █ 注意事项：

1、电缆电线敷设完成后应遥测电阻并形成记录，电阻值应大于0.5MΩ

15、普通灯具安装 █ 注意事项：

1、安装高度低于2.4m的灯具应采取保护措施（36V及以下电压、可触碰金属外壳处增设接地装置）

2、灯具安装前，应进行布局深化设计，要求成行成线

3、灯具的控制回路应与设计相符，应重点检查平时可控的应急照明灯具接线是否正确

16、专用灯具安装

17、建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装

18、开关、插座、风扇安装

19、建筑物照明通电试运行 注意事项：

1、共用建筑24h，民用建筑8h，每2h记录一次 20、接地装置安装 █ 注意事项：

1、检查是否按图纸施工，该跨接的位置是否跨接到位

2、预留接地干线是否按图纸引出

21、避雷引下线和变配电室接地干线敷设

22、接闪器安装 █ 注意事项：

1、检测接闪带是否电气贯通

2、接闪带支架高度、与女儿墙外侧距离是否满足保护要求

23、建筑物等电位联结 注意事项：

1、等电位做到怎么样算合格？

24、低压电气动力设备试验和试运行 █

2、建筑给排水及采暖工程 施工质量验收规范：

建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 建筑给排水工程分为10个子分部工程，29个分项工程

1、室内给水系统安装 1.1、给水管道及配件安装 1.2、室内消火栓系统安装 注意事项：

消火栓箱安装要求，栓口距地1.1米，栓口距近箱门距离140mm，距箱后板100mm，消火栓门开启角度应大于160° 1.3、给水设备安装 注意事项：

无负压给水设备应具备哪些功能（1用1备设备为例）：

1、最好是变频控制

2、用、备切换

3、故障切换

4、低水位停泵（手动、自动状态下）

5、低水位报警

2、室内排水系统安装 2.1、排水管道及配件安装 2.2、雨水管道及配件安装 注意事项：

虹吸雨排的出户井应为消能井

3、室内热水系统安装 3.1、管道及配件安装 3.2、辅助设备安装

4、卫生器具安装 4.1、卫生器具安装 4.2、卫生器具给水配件安装 4.3、卫生器具排水配件安装

5、室内采暖系统安装 5.1、管道及配件安装 5.2、辅助设备及散热器安装 5.3、金属辐射板板状

5.4、低温热水地板辐射采暖系统安装 5.5、系统水压试验及调试

6、室外给水管网安装 6.1、给水管道安装

6.2、消防水泵接合器及室外消火栓系统安装 6.3、管沟及井室

7、室外排水管网安装 7.1、排水管道安装 7.2、排水管沟及井池

8、室外供热管网安装 8.1、管道及配件安装 8.2、系统水压试验及调试

9、建筑中水系统及游泳池水系统安装 9.1、游泳池水系统安装 9.2、建筑中水系统及辅助设备安装

10、供热锅炉及辅助设备安装 10.1、锅炉安装

10.2、辅助设备及管道安装 10.3、安全附件安装 10.4、烘炉、煮炉和试运行 10.5、换热站安装

3、通风与空调工程

通风与空调工程分为：7个子分部工程31个分项工程

1、送排风系统 注意事项：

1、金属管道是否加固（保温管道超过800mm、未保温管道超过630mm，长度超过1.25m时或低压系统单片大于1.2m2，中高压单片大于1.0m2应采取加固措施）

2、防排烟系统（专业厂家）注意事项：

1、防排烟系统属于高压系统，板材厚度应达到高压系统要求

2、风机、风阀、风口等设施联动关系正确

3、系统软连接及密封胶条应为防火、阻燃材料

3、除尘系统（专业厂家）

“8.2昆山粉尘爆炸事故”产生的原因，有一部分是由于除尘管道设计不合理、未按设计施工

4、空调系统 注意事项：

1、冷凝水系统不宜穿越变形缝

5、净化空调系统（专业厂家）

6、制冷系统

7、空调水系统

4、电梯工程

电梯工程分为3个子分部工程、25个分项工程 注意事项：

如果该工程有消防控制室，五方对讲中应安装到消控室内。

1、电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程 1.1 设备进场验收 1.2 土建交接检验 1.3 驱动主机 1.4 导轨 1.5 门系统 1.6 轿厢

1.7 对重（平衡重）1.8 安全部件

1.9 悬挂装置、随行电缆、补偿装置 1.10 电气装置 1.11 整机安装验收

2、液压电梯安装工程质量验收 2.1 设备进场验收 2.2 土建交接检验 2.3 驱动主机 2.4 导轨 2.5 门系统 2.6 轿厢

2.7 对重（平衡重）2.8 安全部件

2.9 悬挂装置、随行电缆、补偿装置 2.10 电气装置 2.11 整机安装验收

3、自动扶梯、自动人行道安装工程质量验收 3.1 设备进场验收 3.2 土建交接检验 3.3 整机安装验收

5、智能建筑工程

智能建筑工程分为19个子分部工程

1、智能化集成系统

2、信息接入系统

3、用户电话交换系统

4、信息网络系统

5、综合布线系统

6、移动通信室内信号覆盖系统

7、卫星通信系统

8、有线电视及卫星电视接收系统

9、公共广播系统

10、会议系统

11、信息导引及发布系统

12、时钟系统

13、信息化应用系统

14、建筑设备监控系统

15、火灾自动报警系统、注意事项：

1、消火栓系统联动关系（分为两种情况）：

1、当没有设置火灾自动报警系统时，出水干管上的低压压力开关、高位水箱出水管上的流量开关、报警阀压力开关可以做为启泵信号。

2、当设置有火灾自动报警系统时，消火栓手动报警按钮应做为联动信号，由消防联动控制器启动消火栓泵。

2、自动喷水灭火系统联动关系：

应由湿式报警阀压力开关动作信号做为联动触发信号。

3、防排烟系统联动关系（分为防烟系统、排烟系统）：

1、防烟系统联动关系：由正压送风口所在的防火分区内的两个独立的火灾探测器或一个火灾探测器和一个火灾报警按钮做为正压送风口和正压风机启动的联动触发信号。挡烟垂壁联动触发信号是由挡烟垂壁附近的两个独立感烟探测器构成。

2、排烟系统联动关系：应由同一防烟分区内的两个独立的火灾探测器做为排烟口、排烟窗、排烟阀开启的联动触

发信号，再由排烟口、排烟窗、排烟阀的开启信号做为排烟风机的联动触发信号，由消防联动控制器控制排烟风机的启动。

16、安全技术防范系统

17、应急响应系统

18、机房工程

19、防雷与接地

二、验收要求

1、机电安装工程需要经过专业部门验收的工程由： 配电室安装工程-电业局 电梯工程-特检所 网络通信工程-通信管理局 防雷接地工程-气象局雷电防护中心 消防设施检测-消防设施安全技术监督监测站 消防工程验收-公安消防局

1、消防设施检测：关键点：联动关系正确

主要包含：

1、消火栓系统、自动喷水灭火系统

2、防排烟系统

3、火灾自动报警系统。

1、消火栓系统、自动喷水灭火系统检测的内容有: 水泵的品牌、规格、总线、多线及本地控制状态，这就要求我们掌握消防设施的联动关系。

2、防排烟系统：

排烟风机的风量、正反转、电气联锁、软连接防火质量、风机品牌、排烟风机的总线、多线及本地控制状态等

3、火灾自动报警系统: 总线、多线盘消防设备是否标识清楚、消防设施总线、多线控制状态、以及消防设施联动关系是否正确等

消防工程竣工验收关键点：外墙保温材料或装饰装修材料的防火性能检测报告。

2、防雷接地工程 主要包含的内容有：

1、接地电阻测试

2、屋面接闪器安装情况

3、浪涌保护器安装情况 具体内容：

1、屋面接闪带的支架高度及女儿墙保护半径，支架高度不应小于150mm。

2、接地电阻测试，包括：接地电阻测试点、屋面接闪带、电梯机房导轨等

3、浪涌保护器安装，包括：电梯机房、屋面设备控制箱、低压进线柜，浪涌保护器接地线长度不宜大于500mm，浪涌保护器的等级应符合要求，Ⅰ级接地线不小于6mm2、Ⅱ级不应小于2.5mm2。

三、从机电安装工程管理办法要求来分析施工管理的要点

1、施工质量管理的要点：

1.1 编制施工组织设计、专项施工方案并报集团审批；

1.2 编制《分部分项工程施工技术质量交底记录》，并要求相关专业施工人员全员签字；

1.3实行样板先行制度、组织样板工程验收工作并按要求填写《样板工程验收表》，样板工程验收合格后方可全面施工；

1.4 负责组织施工工序验收工作并按要求填写《工序验收表》，涉及施工单位交接的工序应组织工序交接验收工作并按要求填写《工序交接验收表》，做到施工质量可追溯性； 1.5 分阶段验收，验收合格后，做好成品保护工作

1.6 组织相关单位、部门对工程进行竣工验收，并做好施工档案编制、移交工作，还要负责组织、协调质保期内维修工作

2、施工进度管理的要点： 2.1 依据集团及甲方的要求，结合土建工程进度计划，编制机电安装工程进度计划，进而形成项目整体管控计划报集团审批

2.2 审批通过后依据管控计划对相关分包单位进行交底，并在分包合同内如实体现工期要求

2.3 依据管控计划编制相应的资源配置计划，包括人、材、机、法、环等

2.4 在施工过程中抓住节点工期，确保节点工期不滞后 2.5 分阶段对施工进度进行分析比对，并上报集团审核 2.6 制定赶工措施，并确保如期完工

3、施工成本管理： 3.1 月清月结

3.2 进度款工程量审核，应确保为合格工程量。

第四篇：某酒店机电安装工程施工总结

某酒店机电安装工程施工总结

一、工程概况

某酒店位于某市某街某号，建筑面积为某万平方米，建筑结构为钢筋混泥土框架，包括地上某层、地下某层，是集洗浴健身、休闲娱乐、餐饮住宿及商业于一体的综合性多功能建筑，结构复杂，功能齐全，建筑等级高，规模大。该工程由某有限责任公司投资兴建，机电部分由某设计、某安装公司施工。本工程于某年某月某日开工，某年

某月某日竣工并正式交付使用。

二、工程特点及对策

本工程的特点主要是边设计、边施工、边修改且同时施工面积大、工程量大、施工配合和技术要求复杂、施工质量要求高等，具体体现在以下几点：

1、工程量大、配合面广

由于本工程的安装工程量大、工期比较紧凑，所以常常发生土建、装修及机电安装同期施工的现象，出现大面积、多专业、多人数同时进行施工的场面。针对此种状况，我们在做好详尽而周密的施工计划和组织安排的同时组织足够的人力与物力，并且认真做好内部统筹，积极加强外部协调，为确保工程顺利实施奠定了坚实的基础。

2、技术要求高、交叉作业多

本工程在施工过程中多次出现大面积、多人员同时赶工、交叉施工，在抢抓工期、确保安全的前提下，针对不同的施工作业面，面对交错复杂的各种专业管道、数目众多的设备，我司项目部施工管理人员深入现场实地查看，仔细研究科学统筹，做到了布局美观、走向合理，体现了较高的统筹管理水平和专业技术以及施工班组过硬的技术素质和丰富的施工经验。

3、“三边”工程、反复修改

本工程是一个典型的边设计、边施工、边修改的“三边”工程。业主在建设过程中不断提出的新要求，尤其是在装修效果上反复修改、调整，使得我们很多时候只好一边安装一边等图一边拆改。这样繁复的工作，造成了材料计划和施工统筹在不同时期和一定程度上的失调，增加了机电工程设计与施工的难度，还给施工配合带来很大的影响。为此，我们积极与甲方负责装修设计的工程技术人员进行交流、沟通，在收到甲方装修设计修改图的第一时间内进行机电安装工程的设计调整，同时抓紧配合装修的工作，充分协调好工序的衔接过程，抢时间、争进度、保质量、保安全，力争在最短的时间内为工程的顺利开展创造有利条件。

三、施工组织实施情况

接到安装施工任务后，我公司立即组建了项目经理部，并组织专业技术人员熟悉图纸，做好施工技术准备；同时，各职能部门(工程部、材料部、后勤保障部)马上落实劳动力、机具、设备、材料、后勤物资的供应安排。项目经理部随即同业主、监理一起，尽快进行施工场地的接收，并派人布置临电、临设，在工程开始前按安全、实用的原则搞好施工平面布置，以便施工生产工人一进场就能展开施工。临电的布置按照便于工作开展的需要，首先布置好层间现场及加工制作场的临电；在临设设施方面，利用搭设临时建筑作为临时工具房和班组用房，以便安装工作的尽快进行。

施工前组织有关班组进行安全及技术交底，对施工使用的材料按照规范进行材料检验，合格后方允许进场使用。施工过程中，对施工操作及每一工序，项目部严格执行国家有关规范和标准对工程质量进行严格把关，特别是隐蔽工程验收项目，经业主、监理人员验收合格后，方进行下一工序施工，从而保证了工程质量。

自开工以来，项目经理部在公司的正确领导下，合理安排、科学施工，并始终得到监理的诸多帮助和有力监督，也得到建设单位的大力支持和关心，还得到其他相关单位的相互理解和配合。在整个安装施工过程中，我们都是按照工地的施工计划有序施工，严格进行施工节点的控制，较好地完成了工程设计和合同约定的各项内容。

四、安装工程主要内容

本工程的机电设备安装工程主要包括以下内容：

1、给排水及采暖系统

给排水系统包括：给水系统、热水系统、排水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统。完成的主要工程量有：消防栓（箱）74台；钢管、PVC管、-R管等管道敷设近4万米，阀门安装1300多套；水表安装60多组；泵类等设备安装20多台；网架、支架制作安装50余吨。

2、建筑电气系统

电气系统包括低压送配电系统、防雷接地系统、动力系统、照明系统的管线、设备安装。完成的主要工程量有：低压送配电柜（箱）安装300多台；电缆桥架敷设5000多米，电缆敷设2万多米；电线管敷设7万多米，电线安装安装近70万米；电动机安装及调试200多台；灯具、开关、插座等安装共计近3万个；接地扁钢敷设1200多米；支架制作安装30余吨。

3、空调及通风系统

空调通风系统包括空调系统和通风及消防排烟系统。完成的主要工程量有：20t离心冷水机组安装及调试1台；水泵、风机盘管、风柜等设备安装、调试500多台；各种阀门安装近3000套；钢管敷设6000多米；支（网）架制作安装近30吨。12全文查看

第五篇：某酒店机电安装工程施工总结

一、工程概况

某酒店位于某市某街某号，建筑面积为某万平方米，建筑结构为钢筋混泥土框架，包括地上某层、地下某层，是集洗浴健身、休闲娱乐、餐饮住宿及商业于一体的综合性多功能建筑，结构复杂，功能齐全，建筑等级高，规模大。该工程由某有限责任公司投资兴建，机电部分由某设计、某安装公司施工。本工程于某年某月某日开工，某年

某月某日竣工并正式交付使用。

二、工程特点及对策

本工程的特点主要是边设计、边施工、边修改且同时施工面积大、工程量大、施工配合和技术要求复杂、施工质量要求高等，具体体现在以下几点：

1、工程量大、配合面广

由于本工程的安装工程量大、工期比较紧凑，所以常常发生土建、装修及机电安装同期施工的现象，出现大面积、多专业、多人数同时进行施工的场面。针对此种状况，我们在做好详尽而周密的施工计划和组织安排的同时组织足够的人力与物力，并且认真做好内部统筹，积极加强外部协调，为确保工程顺利实施奠定了坚实的基础。

2、技术要求高、交叉作业多

本工程在施工过程中多次出现大面积、多人员同时赶工、交叉施工，在抢抓工期、确保安全的前提下，针对不同的施工作业面，面对交错复杂的各种专业管道、数目众多的设备，我司项目部施工管理人员深入现场实地查看，仔细研究科学统筹，做到了布局美观、走向合理，体现了较高的统筹管理水平和专业技术以及施工班组过硬的技术素质和丰富的施工经验。

3、“三边”工程、反复修改

本工程是一个典型的边设计、边施工、边修改的“三边”工程。业主在建设过程中不断提出的新要求，尤其是在装修效果上反复修改、调整，使得我们很多时候只好一边安装一边等图一边拆改。这样繁复的工作，造成了材料计划和施工统筹在不同时期和一定程度上的失调，增加了机电工程设计与施工的难度，还给施工配合带来很大的影响。为此，我们积极与甲方负责装修设计的工程技术人员进行交流、沟通，在收到甲方装修设计修改图的第一时间内进行机电安装工程的设计调整，同时抓紧配合装修的工作，充分协调好工序的衔接过程，抢时间、争进度、保质量、保安全，力争在最短的时间内为工程的顺利开展创造有利条件。

三、施工组织实施情况

接到安装施工任务后，我公司立即组建了项目经理部，并组织专业技术人员熟悉图纸，做好施工技术准备；同时，各职能部门(工程部、材料部、后勤保障部)马上落实劳动力、机具、设备、材料、后勤物资的供应安排。项目经理部随即同业主、监理一起，尽快进行施工场地的接收，并派人布置临电、临设，在工程开始前按安全、实用的原则搞好施工平面布置，以便施工生产工人一进场就能展开施工。临电的布置按照便于工作开展的需要，首先布置好层间现场及加工制作场的临电；在临设设施方面，利用搭设临时建筑作为临时工具房和班组用房，以便安装工作的尽快进行。

施工前组织有关班组进行安全及技术交底，对施工使用的材料按照规范进行材料检验，合格后方允许进场使用。施工过程中，对施工操作及每一工序，项目部严格执行国家有关规范和标准对工程质量进行严格把关，特别是隐蔽工程验收项目，经业主、监理人员验收合格后，方进行下一工序施工，从而保证了工程质量。

自开工以来，项目经理部在公司的正确领导下，合理安排、科学施工，并始终得到监理的诸多帮助和有力监督，也得到建设单位的大力支持和关心，还得到其他相关单位的相互理解和配合。在整个安装施工过程中，我们都是按照工地的施工计划有序施工，严格进行施工节点的控制，较好地完成了工程设计和合同约定的各项内容。

四、安装工程主要内容

本工程的机电设备安装工程主要包括以下内容：

1、给排水及采暖系统

给排水系统包括：给水系统、热水系统、排水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统。完成的主要工程量有：消防栓（箱）74台；钢管、PVC管、-R管等管道敷设近4万米，阀门安装1300多套；水表安装60多组；泵类等设备安装20多台；网架、支架制作安装50余吨。

2、建筑电气系统

电气系统包括低压送配电系统、防雷接地系统、动力系统、照明系统的管线、设备安装。完成的主要工程量有：低压送配电柜（箱）安装300多台；电缆桥架敷设5000多米，电缆敷设2万多米；电线管敷设7万多米，电线安装安装近70万米；电动机安装及调试200多台；灯具、开关、插座等安装共计近3万个；接地扁钢敷设1200多米；支架制作安装30余吨。

3、空调及通风系统

空调通风系统包括空调系统和通风及消防排烟系统。完成的主要工程量有：20t离心冷水机组安装及调试1台；水泵、风机盘管、风柜等设备安装、调试500多台；各种阀门安装近3000套；钢管敷设6000多米；支（网）架制作安装近30吨。

4、智能建筑系统

包括楼层内的电视、电话、广播通讯以及消防报警系统的管线和设备安装。完成的主要工程量有：电缆桥架敷设4000多米，电缆敷设近1万余米；电线管敷设10万多米，电线安装近20万米；支架制作安装近20吨。

五、工程分部及质量

某酒店机电安装工程共有四个分部工程，分别为：给排水及采

暖分部，建筑电气分部，空调及通风分部，智能建筑分部以及消防工程（单列资料）。通过全体同志的共同努力，各个分部工程都达到了设计要求和国家规范，质量符合标准。

六、安全文明和施工体会

本工程在整个施工过程中，项目经理部始终把安全、文明工作放在重要的位置来抓紧、抓实。在施工过程中，加强现场施工安全管理工作，落实贯彻执行施工技术安全操作规程及有关规定，签定施工安全责任制，健全施工班前活动，完善安全交底工作；发现隐患及时整改，严格实行公司的工地安全评分检查制度，工程由始至终未发生过安全事故，实现了“五无”施工；及时整理安全资料，经公司安监部门审核符合规定，单位工程安全评估定为合格。

本工程在整个施工过程中，编制施工方案，做好技术交底，加强施工技术管理工作，实行质量安全目标责任制，做到有计划地进行施工，合理安排人力、物力，同时密切与现场甲方和监理等部门联系，听取合理意见，使施工中出现的问题能及时处理，有效地控制了质量安全隐患。使工程在有关部门的大力支持和配合下，安全质量得到了保证，工程任务顺利完成。

今后，我们将在施工中更多地学习其他兄弟单位的宝贵经验，提高和加强施工现场管理水平，进一步重视施工安全，进一步重视文明施工工作，使施工水平再上新的台阶。

七、结束语

尽管在施工安装过程中，我们遇到了一些困难，但是在公司的指导以及业主和各参建单位的帮助、协作下，我们始终坚持“服从监理、服务业主”的原则，抱着“大局为重、积极配合”的态度，有组织、有计划地完成了某酒店机电安装工程的全部工作内容，我们将一如既往地以饱满的热情做好本工程的其他相关工作。