小区门卫聘用合同

第一篇：小区门卫聘用合同

小区门卫聘用合同

篇一:小区门卫聘用协议书 小区门卫聘用协议书 甲方:(以下简称甲方)代表人:电话:乙方:电话:(以下简称乙方)身份证号码: 为加强甲方小区住户的安全、卫生管理,维护正常的工

作秩序,确保小区的人身财产安全,控制安全事故和治安案件的发生,乙方向甲方提供门卫及服务,为维护甲乙双方的权利,经共同协商,特签定以下聘用合同:

一、合同期限

合同暂签订一年,(从2014年2月1日——2015年1月 31日止)。

二、甲方职责

1、为乙方提供良好的工作环境,配足配齐工作用具。

2、按时发放工资,不得拖欠。

三、乙方职责

1、门卫人员要认真执勤,保护小区住户和车辆的安全, 见了陌生人要询问,严禁小商小贩和陌生人进入小区。

2、对进出的车辆进行认真核实,不是小区住房的车辆

或在小区内居内,但车辆未交纳卫生费的车辆严禁入内停放。

3、外来会客陌生人员必须出示身份证,并在值班室登 记,经业主同意并签字,才能进入。

4、门卫人员要为住户收各类邮件、信件,并保管好, 不得丢失,按时交给业主。

5、从小区拉出贵重大物品,如家俱、电冰箱、电视机、洗衣机等物品,门卫要认真盘问。

6、门卫人员要经常巡视小区或对监控进行检查,严禁

第二篇：小区门卫聘用协议书

小区门卫聘用协议书

甲方：

（以下简称甲方）

代表人：

电话：乙方：

电话：（以下简称乙方）身份证号码：

为加强甲方小区住户的安全、卫生管理，维护正常的工作秩序，确保小区的人身财产安全，控制安全事故和治安案件的发生，乙方向甲方提供门卫及服务，为维护甲乙双方的权利，经共同协商，特签定以下聘用合同：

一、合同期限

合同暂签订一年，（从2014年2月1日——2015年1月31日止）。

二、甲方职责

1、为乙方提供良好的工作环境，配足配齐工作用具。

2、按时发放工资，不得拖欠。

三、乙方职责

1、门卫人员要认真执勤，保护小区住户和车辆的安全，见了陌生人要询问，严禁小商小贩和陌生人进入小区。

2、对进出的车辆进行认真核实，不是小区住房的车辆或在小区内居内，但车辆未交纳卫生费的车辆严禁入内停放。

3、外来会客陌生人员必须出示身份证，并在值班室登记，经业主同意并签字，才能进入。

4、门卫人员要为住户收各类邮件、信件，并保管好，不得丢失，按时交给业主。

5、从小区拉出贵重大物品，如家俱、电冰箱、电视机、洗衣机等物品，门卫要认真盘问。

6、门卫人员要经常巡视小区或对监控进行检查，严禁陌生人进出，认真看管好车辆，保护住户的安全，如车辆被盗与车主协商，适当折价赔偿，小区不负任何责任。

7、汽车和摩托车出入，门卫人员必须指挥车辆按车位停放，摆正车位，如有车辆刮伤，值班人员追究责任，让驾驶员双方协商赔偿，小区不负任何责任。

8、门卫人员必须向小区住房和住房停车的车辆收取卫生费，每月月底交小区管委会计。每个车辆在每月15号前必须交费，15号后没有交费的车辆不准停放。

9、门卫人员每月要给住户查看水表，登记水底数，算好费用后向住房收取，及时交自来水公司。

10、门卫人员每周星期必须打扫一次三个单元的楼梯，坝子每天打扫，院坝的清洁卫生，并接受每单元楼长检查清洁。如果不清洁，检查清洁的人员叫门卫重新打扫干净。

11、对路灯、监控等基础设备、设施损坏，门卫要及时修复，不能自行处理的向管委会汇报后请师傅修复。

12、拒绝为不交卫生费和租房手续不齐的业主服务。

四、待遇

1、乙方工资实行包干, 每月工资1500元（大写：人民币壹仟伍佰元整），按月发放，不享受医疗、劳动保险及其它福利待遇。

2、乙方生病药费自理，因病、因事不能到岗必须向甲方请假。因个人原因造成的安全责任事故应由其本人负责。

五、其它

1、乙方如对甲方的管理制度如不能遵守，或有特殊情况需解除本合同，提前两周递交辞呈申请。如果乙方工作不负责任，完不成本合同所规定的事项，每发生一起，从当月工资扣除20元；若因严重失职或渎职给甲方造成重大经济、财产损失，出现一次，扣除当月工资外，照价赔偿或恢复原状；经教育不改，继续出现类似错误，甲方有权单方解除合同。

2、合同期满后，甲方视乙方职业道德、工作能力、工作态度等情况综合考核，成绩合格继续聘用。否则解除合同。

六、本合同一式二份,双方各执一份。

甲方签字（盖章）时间：

乙方签字（盖章）

时间：

第三篇：小区门卫合同

小区门卫合同

根据《中华人民共和国劳动法》、《劳动合同法》等有关法律法规规定，经甲乙双方协商一致，同意签订本劳动合同。

甲方（单位名称）：

住所地：

法定代表人：

乙方（姓名）： 性别： 身份证号码：

住所地：

第一条 劳动合同期限及工资报酬

1、本合同为有固定期限的劳动合同。合同期限从___年___月___日起至___年___月__日止。每月工资报酬

元。

2、试用期，自___年___月___日至___年___月___日。

3、培训期、见习期从___年___月___日起至___年___月___日止。第二条 工作内容及要求

乙方安排在________________部门，从事________________工作。甲方可以根据实际情况，调整乙方做一些除本职工作之外的其他工作，如换楼梯灯炮，协助业主委员会开展会议的一些会务工作等，乙方应接受调整。

乙方须根据甲方规定的岗位工作职责和要求，按时、按质、按量完成本职工作。

第三条 劳动报酬及支付方式与时间

1、甲方根据乙方的工作岗位及工作业绩确定工资报酬，在本县小区保安工作内参照适用同工同酬待遇。

2、甲方支付给乙方的月工资不得低于当地政府规定的最低工资。

3、甲方按月以现金形式发放工资，不得无故拖欠。

4、甲方在年终时根据乙方的当年实际业绩、效率、效益、损失、工作态度等因素考核结算乙方的奖金。

第四条 社会保险

甲、乙双方必须依法参加社会保险，按月缴纳社会保险费。乙方缴纳部分，由甲方在其工资中代为扣缴。

第五条 劳动纪律

甲乙双方应严格遵守国家的法律、法规、规章和政策。乙方必须遵守甲方依法制定的规章制度和劳动纪律。

第六条 劳动合同的解除

1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同；

2、乙方有下列情形之一的，甲方可以随时解除本合同（1）在试用期间被证明不符合录用条件的；

（2）严重违反劳动纪律或者甲方依法制定的规章制度的；（3）严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

3、具有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同（1）在试用期内的；

（2）甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；

（3）甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的；

4、因其它法律规定解除劳动合同，须提前三十天书面通知对方。

5、一方解除劳动合同，须提交相关证明材料，说明理由，并向对方书面送达解除劳动合同通知书。

第七条 故意或者重大过失责任保证

如因乙方故意或者重大过失导致甲方发生经济损失，则乙方必须尽责处理善后事宜，挽回相应经济损失。甲方可以根据损失的大小及乙方的态度进行相应的处罚。

在本条事项未完全处理完毕之前，乙方不得擅自单方终止与甲方的劳动关系。原劳动合同期届满的，则相应顺延到本条事项处理完毕。

第八条 违约责任

本合同如因一方当事人严重违背本合同约定条款而导致本劳动合同解除的，则须向对方承担违约金

元。

第九条 其他事项

1、乙方在甲方工作期间，由于经常接触甲方公章等印鉴，所有涉及乙方与甲方之间权利义务的法律文件，包括合同、证明、欠条等，均需由甲 方法定代表人签字后才具有法律效力，未经法定代表人签字的一律无效，对此乙方完全同意并遵守，此条效力涉及本合同生效之前及之后。

2、甲方依法制定的规章制度、员工守则为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

第十条 合同效力及文本

本合同自双方签字并加盖公章后即具法律效力。合同文本一式三份，双方各执一份，报劳动管理机关备案一份。本合同甲方加盖骑缝章。

甲

方： 法定代表人：

乙

方：

****年**月**日

第四篇：聘用合同(门卫)

聘用合同

聘用方（甲方）：负责人： 受聘方（乙方）：身份证号码：

甲方根据工作需要，特聘用乙方负责的门卫工作，根据《劳动合同法》的规定，聘用双方本着平等自愿、协商一致的原则，签订如下协议：

一、乙方工作时间

每天实行 24 小时工作制。

二、乙方工作内容

（一）按照甲方相关规章制度，加强门卫管理，及时开、关大门，对一切可疑对象进行查询，阻止不符合手续的人、车、物进入保卫区域，并将有关情况记录在册。

（二）负责甲方的财产安全、车辆安全和设施安全。

（三）每天早晚负责机关大院卫生打扫和院内花草修整。

（四）负责引导车辆停放在指定停车区域，不得乱停乱放。

（五）每天下班后，负责关闭公共区域用电设备。

（六）零点至 5 点对院内进行全面巡视，每晚不少于 2 次。

（七）由于乙方工作失误或疏忽，造成甲方财产损失的，1

照价赔偿。

三、合同期限

聘用期为壹年，自年月日至年月日。其中试用期为三个月，自年月日至年月日。

四、管理

（一）乙方不准在甲方机关院内和值班室内组织、参与打牌等赌博和非法活动。

（二）不得私自接受他人到院内停车或办理与单位无关的事宜，不得私自离岗、溜岗和迟到早退。

（三）不得擅自同意外来人员到甲方收购废品，叫卖，或到办公室推销产品等，特别是晚班不得随意让外来人员和车辆进出单位。

（四）甲方向乙方免费提供正常用电和用水，乙方必须以节约为原则，不得留宿除配偶外的闲杂人员。

五、工资待遇

（一）乙方聘用时间内，工资实行月工资制，工资标准为每月1000元（不存在节假日加班工资）。

（二）乙方在聘用期间无故旷工时，甲方按照旷工天数双倍扣减工资；累计旷工超过10天，甲方将予以辞退。

六、工作纪律

乙方在合同期内应努力做到：

（一）遵守甲方制定的各项规章、制度和纪律。

（二）禁止带闲杂人员进入甲方的工作场所内逗留，不

得随意接触与乙方工作内容无关的甲方资料和物品。

（三）按时完成甲方分配的工作任务。

（四）爱护甲方的财产，在工作时间内对甲方财产负有保全责任。

（五）乙方在劳动过程中应注意安全，甲方对因乙方过失发生的交通事故和意外情况不负任何责任和医疗费用。

七、合同的解除

（一）有下列情况之一的，甲方可以随时解除聘用合同：

1、乙方在试用期内被证明不符合录用条件的；

2、乙方严重违反工作纪律或甲方规则、制度和纪律的；

3、乙方严重失职，对甲方财产或利益造成重大损害的；

4、乙方未经甲方许可，违反第六条第二、三款工作纪律的；

5、乙方被依法追究刑事责任的；

6、法律法规规定的其它形式。

（二）有下列情况之一的，乙方可以随时通知甲方解除聘用合同：

1、在试用期内甲方未按照本聘用合同约定支付给乙方劳动报酬或者提供劳动条件的；

2、法律、法规规定的其它情形。

（三）除本条第一、二款规定的情形外，甲方和乙方如因特殊原因解除聘用合同，应提前二十日以书面方式通知对方。

（四）重新订立劳动合同：合同期满，双方同意延续聘用关系的，在合同期满前三十日内双方重新订立聘用合同。

（五）合同终止：合同期满或双方约定的终止条件出现，合同自行终止。

八、违约责任

本合同正式签订后双方除按规定以外的原因不得随意解除合同，否则将按两个月的工资支付给对方违约金。

九、争议处理

聘用双方发生劳动争议后，应先协商解决。协商不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决无异议的，双方必须履行；对仲裁裁决不服的，可以向人民法院起诉。

十、本合同自聘用双方签字或盖章之日起生效，如有未尽事宜，经双方协商解决。本合同一式两份，双方各执一份。

甲方：（盖章）乙方：（签字）

二〇一一年十二月八日

第五篇：门卫聘用合同

聘用合同书

甲方：大竹县竹阳镇竹阳东路395号成龙商住楼业主委员会

乙方(姓名)：身份证号：住址：

(姓名)：身份证号：住址：

为了保障本小区全体业主的共同利益，切实营造一个“安全、清洁、方便、和谐”的人居环境，经业主讨论并达成共识，由全体业主聘请两位门卫。为了让双方都达到权责分明，特制定本合同。

本着公平自愿、协商一致的原则，签定如下协议：

一、聘用合同期限

1、本合同自起至止。

2、甲方聘用乙方（2人）从事竹阳成龙商住楼的物业管理，负责本小区楼宇巡查、安全协防、小区保洁、车辆看管等相关工作。

二、乙方工作时间：

全年无节假日，实行 24 小时工作制和轮班制，即随时必须保证一人在工作岗位，乙方可自主协商每天实行轮班制的方法。

三、岗位职责

（一）日常安保职责

1、监守岗位，文明巡查，和善服务，熟悉本小区内业主的基本情况。

2、对单独进入小区的陌生人员进行询问，核实身份后，进行登记，方可让其进入。

3、禁止推销员、散发传单人员等无证社会闲杂人员进入小区。严格禁止收旧、小商贩、进入小区。（特殊情况下，收旧人员可凭住户的带领进入小区，但必须由住户送进送出，否则废旧物品不允许出门。）

4、对进入小区装修、施工人员，需经得相关业主的确认，方可进入。

5、对运出小区的贵重物品，如家具、家电等需通知相关业主在门卫室出具证明或口头说明，方可放行。

6、维持车辆进出秩序，保证车道畅通，提醒车主按线路行驶、按位停放。禁止大型货车、农用车、畜力车或载有易燃、易爆、剧毒、放射性等危害品的车辆进入小区。

7、维护小区内的治安秩序、负责区内的公共设施、设备、共用设施设备的看管工作；协防盗窃等犯罪活动。发现不安全因素要果断处理，自己处理不了的要立即向110报警，保护事发现场。

10、定期检查消防设施是否完好、有效，如有损坏，要及时通报甲方，维修更换。

11、为业主提供一些力所能及的帮助。如失火及时拨打119，小孩受伤通知其家长等。

（二）、清洁绿化职责

1、本区内外院坝，楼梯走道每周一、周五各清扫一次，楼梯扶手每个月清洁一次，楼道天花一个季度清洁一次。

2、保障小区保洁范围内无纸屑、塑料袋、烟蒂等垃圾。

3、劝导本小区内各业主自觉按要求到指定位置扔生活垃圾袋。

4、负责本小区内植物的浇水、修剪等日常管理。

（三）其它职责

1、代收完好的信件，快递并妥善保管，及时通知相关业主。

2、熟悉通信、消防、天然气、污水井、水电表、配电室、各类管道、线的设施设备安装情况。

3、负责小区路灯、楼道声光控开关、灯泡的更换工作。

4、负责每月抄录水表、收缴水费。

三、工资报酬.1、甲方以货币方式支付乙方工资。每人每月人民币1200元（包括国家法定假日、医保、社保计算在内），每月的20日至25日发放工资。

2、门卫日常工作所需费用实行包干制，每人每月人民币100元。（包括大院路灯费，冬天取暖费，夏天消暑费，清洁用具费，生活用电费，门卫室设施设备维护费等）

3、年终奖：每人每年元。

四、工作纪律及奖惩

乙方要严格遵守规章制度，不缺勤不旷岗，做好小区各项职责范围内的服务工作。工作期间应兢兢业业，认真负责，确保95%以上业主满意。安全方面：如小区被盗2次及以上，取消年终奖，并视情节轻重扣发工资。卫生保洁情况每月随机抽查记载，年终清洁率满意率达95%以上可获奖。

五、聘用合同变更、解除和终止

1、乙方有下列情形之一的,甲方可以随时解除聘用合同,并书面告知乙方理由：

(一)、乙方擅离职守或工作不认真负责，引起多数业主严重不满的。

(二)、乙方违反工作规定或者操作规程,发生责任事故或者失职、渎职造成严重后果的。

(三)、任何一方要求解除聘用合同，应提前一个月通知对方。

六、本合同未尽事宜,按有关规定执行.七、本合同一式二份,甲乙双方各执一份.甲方（签名）乙方(签名)

年月日年 月 日