农村土地承包管理工作自查报告（共5篇）

第一篇：农村土地承包管理工作自查报告

创业乡农村土地承包管理自查报告

为了搞好我乡农村土地承包管理工作，按照县经管局《关于转发省农委〈关于开展农村土地承包管理工作检查的通知 〉的通知》及省农委《关于开展农村土地承包管理工作检查的通知 》的要求，在乡党委乡政府的正确领导下对我乡农村土地承包管理工作做了认真自查：

一、成立领导小组制定方案

我乡成立了以经管中心主任为组长经管中心站员为小组成员的土地承包管理工作小组，并制定了工作方案。

二、自查结果

1、通过自查我乡各村未按照《农村土地承包法》和《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》的规定做好补发、换发农村土地承包经营权证书。

2、我乡已建立和完善农村土地承包方案、承包合同、流转合同，建立了档案资料管理制度，配置专用的档案柜，明确专人管理；各村承包方案、会议记录、村民代表会议决议、承包合同、等都已建全但归档还不规范。

3、我乡已按照黑农委经发[2009]24号文件的要求对农村土地承包档案信息资料做了计算机录入。

4；我乡成立了农村土地流转及规模经营服务中心，办公室设在乡经管中心。村级成立了农村土地流转服务站，由村助理会计管理，土地流转工作已正常进行。

5、我乡各村共受理土地承包经营纠纷2起，乡共受理土地承包经营纠纷4起。6起纠纷都已按照国家土地政策调处完成，被调处者都很满意。

三、整改措施

我们针对上述工作的不足之处做了认真整改。

1、在县经管局和乡党委、政府的监督下把土地承包经营权证书及时发放到农民手中；

2、建立承包经营权证登记薄，并把所有资料建档妥善保存。

3、继续加强对农村有关土地纠纷的调处工作，保持农村的稳定和谐发展。

第二篇：.3.25.农村土地承包档案管理工作自查报告

太师屯镇农村土地承包档案管理工作自查报告

我镇接到密云县经管站下发的关于《密云县农村土地承包档案清查通知》，按照《农业部国家档案局关于加强农村土地承包档案管理工作的意见》（经农发【2010】12号）和《密云县经管站密云县档案局关于加强农业合同档案管理的意见》（密农经字【2007】10号）的文件指示，对镇、村两级的农村土地承包、流转及纠纷调解过程中形成的具有保存价值的文字、图标声像等资料进行了档案清理工作。在此次调查中，关于农村土地承包档案管理我收获了很多有价值的经验，同时也发现了很多的问题。

我镇基本上实现了农村土地承包档案专人管理、设施完备，合同档案管理规范清楚。同时也存在管理松懈，对农村土地承包档案管理不重视，档案管理设施过于简陋等情况。个别村还存在着土地承包和流转的文件材料未能及时立卷归档的情况。

鉴于上述情况，我们建议：

1、对专职人员进行专业知识业务培训，以便提高对于农村土地承包档案管理工作的重视，提高专业技能进行科学管理；

2、完善档案管理设施设备，改善档案保管条件，确保农村土地承包档案有专人管理、有专柜存放、有专用档案室保管；

3、建立优秀试点进行规范化管理，以便于更好的学习交流。

太师屯镇经管站 2011年3月28日

第三篇：农村土地承包经营权流转管理工作职责

农村土地承包经营权流转管理工作职责

1、落实上级有关工作部署要求，统筹指导本乡镇内的农村土地流转工作。

2、负责农村土地承包、流转管理法律、法规及政策咨询，受理农户土地流转申请，建立健全土地流转档案。

3、构建农村土地流转信息服务平台，搜集和发布有关信息，提供中介服务。

4、指导和督促土地流转双方签订规范土地流转合同，负责合同的内容审查、修订、登记、变更、备案、存档。

5、监督土地流转合同的履行，依法调处流转纠纷，维护当事人的合法权益。

农村土地承包经营权流转须知

1、农村土地承包经营权流转应当遵循依法、自愿、平等、协商、有偿原则。

2、土地承包经营权流转不得改变土地的农业用途；流转期限不得超过原承包合同的期满期限；不得损害集体和他人的合法权益。

3、承包方在承包期内可以采取转包、转让、互换、出租等流转形式进行流转。

4、流转双方在协商一致的基础上，应当签订书面流转合同。

5、流转双方在流转合同签订生效后30日内，应报发包方和乡镇农村土地流转服务中心备案；转让、互换的还应办理土地承包合同的变更登记，换发经营权证手续。

6、土地流转发生纠纷的当事人应当依法协商；协商不成的，可以申请乡（镇）农村土地承包管理部门调解或向县仲裁机构申请仲裁。

第四篇：农村土地管理工作

国土资源管理工作

为认真贯彻落实恩施市国土资源局国土工作会议精神，进一步做好国土资源管理工作，积极服务社会主义新农村建设，现结合我乡实际，对于白果国土资源管理提出如下意见：

一、科学编制和严格实施土地利用总体规划和专项规划，统筹土地利用

各级村委会要结合建设社会主义新农村的要求，按照土地利用总体规划修编的总体安排，遵循控制总量、合理布局、节约用地、保护耕地的原则，有针对性地进行土地利用重大问题研究，在确保耕地总量不减少、质量不降低的前提下，重点考虑农村居民点的数量、布局和规模，充分发挥好土地利用规划对村庄、村集镇等专项规划的引导和调控作用，为加快社会主义新农村建设提供科学的规划依据。

这里我们各个村委会的主要负责人要根据《白果乡农村村民建房管理实施条例》，做好农村村民建房选址审批把关工作，在各自的辖区做好土地管理工作，对于需要建房的村民要首先考虑在规划集中建房点内选址建房，规划集中建房点都已落实，各村要做到心里有数，同时能够做到几户连建的我们要想办法争取，做我们最大的努力去节约、集约用地，说到这里我要强调一点就是在审批宅基地时如果存在占用耕地的一定要告知我们国土所，有我们国土所现场查看后在研究决定。今年我们局里召开会议也强调了在宅基地审批上要紧紧围绕“八大生态走廊”建设为核心，对于在生态走廊范围的农户，鼓励其在生态走廊区域建房，但新修房屋必须按照新农村建设的设计标准进

行修建，并要与新农办签订协议并交纳保证金，做到统一布局、统一户型，统一外观。

二、落实严格保护耕地特别是基本农田的各项制度，搞好基本农田保护示范区建设

围绕建设现代农业的要求，在制定和实施土地利用总体规划以及涉及土地利用的相关规划中，必须将保护耕地特别是基本农田作为重要原则，确保基本农田总量不减少、质量不降低。依据土地利用总体规划划定的基本农田保护区，任何单位和个人不得擅自改变或占用。要按照《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》和乡政府与各村签订的“白果乡耕地保护目标责任书”和“基本农田保护责任书”的要求，建立耕地保护责任制，将耕地保有量和基本农田保护面积纳入村级目标责任考核内容。要将基本农田落实到地块和农户，加强对耕地及基本农田的动态巡查和监测，建立村委会、有关部门以及农民群众都参与的基本农田建设集中投入机制，使基本农田成为农民重要和稳定的生产资料和生活保障。

按照“基本农田标准化、基础工作规范化、保护责任社会化、监督管理信息化”的要求，规划、建设好基本农田保护示范区。

大力开展土地整理，着力抓好土地开发整理复垦示范项目建设。多渠道增加对土地开发复垦整理的投入，积极整合各项资金，统筹使用新增建设用地土地有偿使用费、耕地开垦费、土地出让金纯收益用于农业土地开发的部分、地质灾害防治经费等，充分发挥资金使用的示范引导作用。白果乡涉及的土地整理项目主要是油竹坪地丘岗土地

整理项目，项目马上就要启动，希望村委会配合我们国土所做好配合工作，做好项目的保障实施工作，力争在6月前完成施工并验收。

三、转变农村建设用地管理和利用方式，保障社会主义新农村建设用地

按照农村居住用房向集镇和中心村集中，农业生产向规模经营和产业化集中的要求，合理安排新农村各项建设用地。农村建设用地，必须符合土地利用总体规划、村庄和集镇规划，并纳入土地利用计划，凡占用农用地的，必须依法办理审批手续。没有编制村庄和集镇规划的村、镇，暂停审批农用地转用和建设用地。各地在制定土地利用计划和建设用地供应计划时，从协调发展、保护耕地、村容整洁、方便生活等目标出发，对新农村建设用地进行预测，计划指标向新农村建设倾斜，优先保障“八大生态走廊”新农村建设示范工程等的用地需求。

农村急需建设的基础设施、公益事业用地、农村居民和农村集体经济组织开发建设的沼气、秸杆气化、等清洁能源，以及乡村道路建设占用农村集体土地，在土地利用计划中优先安排和保障。在依法办理农用地转用审批手续并对农民依法补偿后，可以不办理征收手续。农村村民新建、改建、扩建住宅，要充分利用村内空闲地、原有宅基地以及荒坡地、废弃地，严格控制占用耕地。积极探索农民集体建设用地使用权入股的办法，显化集体土地价值，保护农民权益，发展农村各项事业。

对于发张家禽养殖需要占用土地的，各村委会要加强审批和监管

职责，配合国土所搞好家禽养殖用地是审批工作，控制附属设施用地指标，这里关键就是开办家禽养殖需要占用耕地的需要和村集体签订用地协议，并交纳土地复垦金由村集体保管。

四、明晰土地产权、规范征地行为，切实维护被征地农民合法权益

加快农村集体土地产权调查步伐，积极开展集体土地所有权和使用权的登记发证工作，及时调处和化解集体土地产权纠纷，依法保护土地所有者和使用者的合法权益。严格执行征地告知、调查确认、听证制度，赋予农民在征地过程中的知情权、参与权、监督权，切实做好被征地农民的补偿安置工作。抓紧制订公布全省征地统一年产值标准和区片综合地价。加强监督检查，确保征地补偿安置费按时足额及时发放到被征地单位和被征地农户手中。要按照逐步缩小征地范围、完善补偿办法、拓展安置途径、规范征地程序的要求，积极推进征地制度改革。做好土地征收等突出问题的处理工作，建立健全重大信访信息报送制度、预防处置群体性事件工作应急预案、社会稳定预警和矛盾纠纷排查机制，加大对重点信访问题的查办力度，完善征地补偿争议的协调和裁决机制，切实维护被征地单位和农民的合法权益。

这里涉及到农村宅基地转让问题，我们各个村委会要做好宣传引导工作，规范土地过户程序，对于要过户的村民告所需的材料和所需的程序。

去年国土所对于历史遗留问题做了很多工作，花了功夫，也下了力气，完成全乡5000多户农村村民遗留问题办证工作，基本做到了

农户都有证在手，考虑去年办理的时候有些农户外出打工而为办理的，今年我们继续办理，今年也最后一年，希望各村的负责人配合国土所做好遗留问题清理工作，保证去年未办理的今年都办理。

五、加强农村地区地质灾害治理，保护农民生命财产安全。编制村庄、集镇规划或农村道路、公益事业、水利等基础设施建设选址时，应当综合考虑地质灾害防治和生态环境保护。在地质灾害易发区内进行村庄、集镇规划和建设，要科学论证，并进行地质灾害危险性评估。对生存条件差并受地质灾害严重威胁的地区要实行异地搬迁，制定整体搬迁移民安置方案。地质灾害避让搬迁集中安置点要与社会主义新农村建设相结合，与村镇规划建设相结合。严格控制在山区切坡建房，禁止在地质灾害危险区内进行村庄、集镇规划和建设。

六、加强领导，把支持社会主义新农村建设的各项工作落到实处各级村（居）委会要从战略和全局高度出发，为“仙居恩施”，打造“八大生态走廊”，把建设社会主义新农村作为一件大事，列入重要议事日程，切实加强领导，统筹规划，明确目标，突出重点，每年为农民办几件实事。要深入持久地开展农村普法活动，广泛宣传国土资源国策国情和法规政策，提高干部群众遵守国土资源法律和珍惜国土资源的意识，提高农民法律素质，增强依法用地、集约用地和保护国土资源的自觉性。加强动态巡查，及时发现和举报各类土地违法行为，重点加强城乡结合部地区农村宅基地的监督管理。积极探索防范土地违法行为的有效措施，充分发挥社会公众的监督作用。要加强业务指导，明确职责，狠抓工作落实，为社会主义新农村建设作出积

极贡献。

第五篇：农村土地承包合同书

农村土地承包合同书

甲方：

乙方：

根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，甲、乙双方经过反复协商，甲方将其部份荒山、荒坡、地承包给乙方。双方在遵循自愿、公平、诚实信用、等价有偿的原则下，二者达成如下协议：

第一条：甲方将位于临江村四组二号桥的部份荒山、荒坡、地现状承包给乙方经营使用，其四至界限为：东，西，南，北为界。

第二条：乙方租用承包后，承包经营使用期限为年，从年月日起至年月日止。

第三条：乙方所承包经营的荒山、荒坡、地年，总价款为人民币元。

第四条：付款方式：在签订本合同时，乙方必须一次性交足年土地租金，年后按年交付。1

第五条：乙方承包后，应积极规划，如种植、花卉、大棚、养殖或进行多种经营。乙方承包使用该块土地期间，甲方不得干预。承包期满后，乙方所投入的基础工程、绿化、树木、花卉、水、电及通讯设施不计价，无偿归甲方所有。

第六条：乙方对所承包的土地有独立的使用权和经营权、管理权。

第七条：甲方须尊重乙方所承包的土地生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯。乙方开发生产的成果全部归乙方所有。

第八条：乙方在合同期内除交纳承包款外，不承担甲方村、组其他任何名目的费用。

第九条：乙方承包后，甲方有权建议，但不得以任何理由中止、终止或解除合同。

第十条：甲方保证该租用土地界限，且权属与他人无任何争议，如因此发生纠纷，由甲方负责协调、处理。

第十一条：在承包期内，如遇国家建设或进行其他开发建设，需征用该承包土地时。应首先保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的经营损失。

第十二条：合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，在

2同等条件下，乙方有优先权。

第十三条：本合同，甲、乙双方信守，不得违反。双方自愿约定其违约金万元。

本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，临江村委送存一份，甲、乙双方签字、盖章生效。

甲方：

组长：

村民代表：

乙方：年月日