第一篇：二级建造师考试教材解析之仓储合同的法律规定
二级建造师考试教材解析之仓储合同的法律规定
我考二级建造师是去年的事情了，那时候也没多想，就想着考一个试试。由于有工作平时事情很多真的抽不出太多时间来进行复习，我相信今年的很多二级建造师考生们的情况和我也都是一样的。所以，去年我就听从了一个前辈的建议去103网校报了个班，他当年就是在那上的课最后考过了。后来我发现103网校的课真的挺不错的，老师讲的很好管的也很严。今年我就想着作为一个过来人给后面跟我一样没那么多时间复习的考生们一点帮助吧，总结出了一些我在听103网校课程的时候的复习资料，本文是对仓储合同的法律规定知识点的总结。
（一）仓储合同的法律特征
仓储合同是一种特殊的保管合同，其特征包括：
1、仓库合同是诺成合同：仓储合同自成立时生效，不以仓储物是否交付为要件；
2、仓库合同的保护对象是动产：仓储合同保管的对象必须是动产，不动产不能作为仓储合同的保管对象；
3、仓库合同是双务合同、有偿合同。
（二）仓储合同当事人的权利义务
1、保管人的义务：（1）验收的义务；（2）出具仓单的义务：仓单是提取仓储物的凭证。存货人或者仓单持有人在仓单上背书并经保管人签字或者盖章的，可以转让提取仓储物的权利；（3）允许检查或者提取样品的义务；（4）通知的义务；（5）催告或者做必要处置的义务；
（6）损害赔偿的义务。
2、存货人的义务：（1）支付仓储费用的义务；（2）说明的义务；（3）按时提取仓储物：存货人或者仓单持有人预期提取的，应当加收仓储费；提前提取的，不减收仓储费。
好了，以上就是我在103网校课程的指导下总结出的仓储合同的法律规定知识点的复习资料，还希望能够对今年的二级建造师考生们有所帮助。大家要是觉得光看我总结的还不能完全理解的话，也可以去103网校的官网看一看，他家讲的真的挺好的。
第二篇：二级建造师考试教材解析之委托合同的终止
二级建造师考试教材解析之委托合同的终止我考二级建造师是去年的事情了，那时候也没多想，就想着考一个试试。由于有工作平时事情很多真的抽不出太多时间来进行复习，我相信今年的很多二级建造师考生们的情况和我也都是一样的。所以，去年我就听从了一个前辈的建议去103网校报了个班，他当年就是在那上的课最后考过了。后来我发现103网校的课真的挺不错的，老师讲的很好管的也很严。今年我就想着作为一个过来人给后面跟我一样没那么多时间复习的考生们一点帮助吧，总结出了一些我在听103网校课程的时候的复习资料，本文是对委托合同的终止知识点的总结委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。
委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的，委托合同终止，但当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。
因委托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人的继承人、法定代理人或者清算组织承受委托事务之前，受托人应当继续处理委托事务。
因受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止的，受托人的继承人、法定代理人或者清算
组织应当及时通知委托人。因委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人做出善后处理之前，受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当采取必要措施。
好了，以上就是我在103网校课程的指导下总结出的委托合同的终止知识点的复习资料，还希望能够对今年的二级建造师考生们有所帮助。大家要是觉得光看我总结的还不能完全理解的话，也可以去103网校的官网看一看，他家讲的真的挺好的。
第三篇：2014年二级建造师考试复习资料：租赁合同的法律规定
2014年二级建造师考试复习资料：租赁合同的法律规定
我考二级建造师是去年的事情了，那时候也没多想，就想着考一个试试。由于有工作平时事情很多真的抽不出太多时间来进行复习，我相信今年的很多二级建造师考生们的情况和我也都是一样的。所以，去年我就听从了一个前辈的建议去103网校报了个班，他当年就是在那上的课最后考过了。后来我发现103网校的课真的挺不错的，老师讲的很好管的也很严。今年我就想着作为一个过来人给后面跟我一样没那么多时间复习的考生们一点帮助吧，总结出了一些我在听103网校课程的时候的复习资料，本文是对租赁合同的法律规定知识点的总结。
（一）租赁合同的法律特征
租赁合同的法律特征包括：
1、租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同；
2、租赁合同是诺成合同；
3、租赁合同是双务、有偿合同。
（二）租赁合同的内容和类型
租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其执法期限和方式、租赁物维修等条款。
租赁合同的类型包括：
1、定期租赁：租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过20 年，超过20 年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20 年；
2、不定期租赁：一种是当事人没有约定租赁期限；另一种是定期租赁合同期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
（三）租赁合同当事人的权利义务
1、出租人的义务：（1）交付出租物的义务；（2）维修租赁物的义务；（3）权利瑕疵担保的义务；（4）物的瑕疵担保义务；（5）保证承租人优先购买权的义务；（6）保证共同居住人继续承租的义务。
2、承租人的义务：（1）支付租金的义务；（2）按照约定使用租赁物的义务；（3）妥善保管租赁物的义务；（4）有关事项通知的义务；（5）返还租赁物的义务；（6）赔偿损失的义务。
（四）对租赁合同的其他规定
在租赁期间因占有、使用租赁物获得的利益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。因不可规则于承租人的是由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
好了，以上就是我在103网校课程的指导下总结出的租赁合同的法律规定知识点的复习资料，还希望能够对今年的二级建造师考生们有所帮助。大家要是觉得光看我总结的还不能完全理解的话，也可以去103网校的官网看一看，他家讲的真的挺好的。
第四篇：2014年二级建造师考试复习资料：借款合同的法律规定
2014年二级建造师考试复习资料：借款合同的法律规定
我考二级建造师是去年的事情了，那时候也没多想，就想着考一个试试。由于有工作平时事情很多真的抽不出太多时间来进行复习，我相信今年的很多二级建造师考生们的情况和我也都是一样的。所以，去年我就听从了一个前辈的建议去103网校报了个班，他当年就是在那上的课最后考过了。后来我发现103网校的课真的挺不错的，老师讲的很好管的也很严。今年我就想着作为一个过来人给后面跟我一样没那么多时间复习的考生们一点帮助吧，总结出了一些我在听103网校课程的时候的复习资料，本文是对借款合同的法律规定知识点的总结。
（一）借款合同的法律特征
1、借款合同的标的物是货币；
2、借款合同一般为要式合同；
3、借款合同一般是有偿合同（有息借款）；
4、借款合同一般为诺成合同。
（二）借款合同当事人的权利义务
1、贷款人的义务：（1）提供借款的义务；（2）不得预扣利息的义务。
2、借款人的义务：（1）提供担保的义务；（2）提供真实情况的义务；（3）按照约定收取借款的义务；（4）按照约定用途使用借款的义务；（5）按期归还本金和利息的义务；
（三）借款合同的其他规定
1、借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期（贷款人同意的，可以展期）；
2、办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下线确定；
3、自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根剧本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的4 倍（包含利率本数）。
好了，以上就是我在103网校课程的指导下总结出的借款合同的法律规定知识点的复习资料，还希望能够对今年的二级建造师考生们有所帮助。大家要是觉得光看我总结的还不能完全理解的话，也可以去103网校的官网看一看，他家讲的真的挺好的。
第五篇：2014年二级建造师考试复习资料：承揽合同的法律规定
2014年二级建造师考试复习资料：承揽合同的法律规定
我考二级建造师是去年的事情了，那时候也没多想，就想着考一个试试。由于有工作平时事情很多真的抽不出太多时间来进行复习，我相信今年的很多二级建造师考生们的情况和我也都是一样的。所以，去年我就听从了一个前辈的建议去103网校报了个班，他当年就是在那上的课最后考过了。后来我发现103网校的课真的挺不错的，老师讲的很好管的也很严。今年我就想着作为一个过来人给后面跟我一样没那么多时间复习的考生们一点帮助吧，总结出了一些我在听103网校课程的时候的复习资料，本文是对承揽合同的法律规定知识点的总结。
（一）承揽合同具有的法律特征
1、承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的；
2、承揽人须以自己的设备、技术和劳动完成所承揽的工作；
3、承揽人工作具有独立性。
（二）承揽合同当事人的权利义务
1、承揽人的义务：(1)按照合同约定完成承揽工作的义务；(2)材料检验的义务；(3)通知和保密的义务；(4)接受监督检查和妥善保管工作成果等义务；(5)交付符合质量要求质量工作成果的义务。
2、定作人的义务：(1)按照约定提供材料和协助承揽人完成工作的义务；(2)支付报酬的义务：除当事人另有约定的外，定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权；(3)依法赔偿损失的义务：定作人中途变更承揽工作的要求，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。承揽人发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理的，在通知定做人后，因定作人待遇答复等原因造成承揽人损失的，定作人应当赔偿损失；(4)验收工作成果的义务：承揽人发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理的，再通知定作人后，因定作人后，因定作人怠于答复等原因承揽人损失的，定作人应当赔偿损失。
(三)承揽合同的解除
1、承揽人的法定解除权；
2、定作人的法定解除权；
3、定作人的法定任意解除权：定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。
好了，以上就是我在103网校课程的指导下总结出的承揽合同的法律规定知识点的复习资料，还希望能够对今年的二级建造师考生们有所帮助。大家要是觉得光看我总结的还不能完全理解的话，也可以去103网校的官网看一看，他家讲的真的挺好的。
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