物业管理服务工作怎样做到“低碳”？

第一篇：物业管理服务工作怎样做到“低碳”？

物业管理服务工作怎样做到“低碳”？

文/郭晓红

继去年国务院总理温家宝在两次重要会议上强调，“要把应对气候变化、降低二氧化碳排放强度纳入国民经济和社会发展规划”，还提出要大力发展绿色经济，培育以低碳排放为特征的新的经济增长点，在这样的大背景之下，2010年的上海世博会“低碳世博”理念也正式提出，积极倡议全社会、各行业联合起来，全面承担我们的社会责任，引导、教育、唤醒全社会保护环境、保护地球的意识。我们作为物业管理服务企业在服务工作中怎样做到“低碳”？

低碳生活可以理解为：减少二氧化碳的排放,就是低能量、低消耗、低开支的生活方式。“节能减排”，不仅是当今社会的流行语，更是关系到人类未来的战略选择。提升“节能减排”意识，对我们的生活方式或者消费习惯进行简单易行的改变，一起减少全球温室气体（主要是减少二氧化碳）排放，意义十分重大。那么，在物业服务中怎样才能“低碳”呢？有哪些措施呢？

简单理解，物业服务做到“低碳”就是返璞归真地去进行人与自然的活动，物业消费由追求数量到关注质量的消费水平的阶段性提升,体现的是一种文化品位和道德素养,是一种健康的物业消费观念,是抛开急功近利的浮躁后的宁静,是人类因漠视自然而受到惩罚后感悟到的亲近自然的需求,体现出人对自然的尊

重。在“以人为本”的前提下,追求人与自然的和谐共生。低碳物业主要是从节电节气和回收三个环节来改变物业服务细节，包括如下：

１．分类处理垃圾。垃圾大体可分两类，一是生活垃圾，二是“工业”垃圾（主要是固体废物，包括室内二次装修施工的垃圾等）。垃圾处理必须遵循“无害化、减量化、资源化”的原则，并做到垃圾分类袋装化，减少垃圾运出的污染。

２．控制空气质量，提高大气洁净度。现代物业应该取消燃煤和燃油式取暖及炊事设备，降低煤灰、一氧化碳、二氧化硫、油烟的排放量，改用液化气作燃料；提倡使用无铅汽油。同时，在车道两旁设置绿化带以隔离汽车尾气，选择种植对汽车尾气有吸收转化功能的植被和树种。

３．雨水、污水的排放、处理和再利用。就近建立景观水池和污水处理站，或利用原有市政设施将雨水污水进行处理，变废为宝，使雨水污水成为物业区域内的再生水资源，用于冲洗道路、浇灌绿地、冲洗汽车等。这样，既可减少污染又可节约水资源。４、噪声控制。与物业管理有关的噪声源主要有：车辆交通噪声、建筑施工噪声和社会生活噪声等。对于车辆交通噪声，要充分考虑人车分流管理并限制车辆速度，同时禁止车辆在小区鸣笛。对于建筑施工噪声，要禁止在夜间从事施工作业，要有限控制装修施工时间。

５．建立生态绿化系统，美化物业环境。根据不同物业的地

理、建筑以及所处的气候特征，设置相宜绿地的绿化带，建立生态绿化系统，真正使人与自然达到完美和谐的统一。绿地和绿化带不仅能美化环境，更重要的是保护环境。养护好、利用好生态绿化系统，是物业管理人员的神圣职责。

６．加大科技投入，促进和物业有关的高科技产品的使用。通讯网络入户和各种信息联网，为用户提供了多种选择。智能管理系统的应用，使小区（大厦）在安全、呼救、能源设施管理、付费自动划款等各方面，提高了管理水平，对降低能耗、减少物业管理从业人员都有十分重要的意义。同时，可以在管理区内大力倡导各类环保产品的使用，如提倡使用无氟空调、无氟冰箱，减少氟里昂泄漏对臭氧层的破坏等等。

“低碳”的改变证明：气候变化已经不再只是环保主义者、政府官员和专家学者关心的问题，而是与我们每个行业、每个人息息相关。在提倡健康生活已成潮流的今天，“低碳生活”不再只是一种理想，“低碳服务”更是一种值得期待的新的物业管理模式。

倡导低碳,呵护地球，让我们共同期待！

山东省省级机关文教服务处

山东文惠物业管理有限公司

第二篇：低碳环保你做到多少

低碳环保你做到多少？ ——2011年暑假社会实践

活动总结

学院：

班级：

学号：

姓名：

低碳环保你做到多少？

——2011年暑假社会实践活动总结 一．实践目的：

随着哥本哈根全球环境会议的召开和我国“十二五”规划的公布，可持续发展、低碳经济越来越成为时代发展的潮流。社会也在动员大家做一个低碳环保的公民！但是低碳环保我们究竟做到哪些？这个暑假我在本溪站前铁工商场中随机抽取一些人做了个问卷调查！从而可以反映出低碳环保我们做的如何！

二．实践时间：

2011年7月20——2011年7月30日

三．实践地点：

人流较集中的商场中！

四．实践内容及心得：

首先，在商场中随机抽取100人给他们发放提前打印好的调查表。然后对收回的调查表做出分析！但是在这中间我发现居然有人不知道什么是“低碳环保”！下面我就给大家解释一下什么是低碳环保，以及强调低碳环保的背景。

“低碳环保生活”(low-carbonlife)，就是指生活作息时所耗用的能量要尽力减少，从而减低碳，特别是二氧化碳的排放量，从而减少对大气的污染，减缓生态恶化，主要是从节电节气和回收三个环节来改变生活细节。

温室气体让地球发高烧。200多年来，随着工业化进程的深入与发展，大量温室气体，尤其是二氧化碳的排出，导致全球气温升高、气候发生变化，这已是不争的事实。12月8日，世界气象组织提前公布的“2009年全球气候状况”报告指出，近10年是有记录以来全球最热的10年。此外，全球变暖也使得南极冰川开始融化，进而导致海平面升高。芬兰和德国学者公布的最新一项调查显示，本世纪末海平面可能升高1.9米，直接威胁从东京到上海至新奥尔良的数以百万记的城市居民。

由此看来低碳环保势在必行！

从收回的问卷调查中我发现70%左右的人还是可以在生活中做到低碳环保的！其实低碳环保离我们并不遥远！它就在我们身边，就是我们生活中的一些细节问题。并且有些生活中的低碳细节我们都不太了解例如：冰箱内存放食物的量以占容积的60%为宜，放得过多或过少，都费电。食品之间、食品与冰箱之间应留有约10毫米以上的空隙。用数个塑料盒盛水，在冷冻室制成冰后放入冷藏室，这样能延长停机时间、减少开机时间；微波炉较干的食品加水后搅拌均匀，加热前用聚乙烯保鲜膜覆盖或者包好，或使用有盖的耐热的玻璃器皿加热。每次加热或烹调的食品以不超过0.5千克为宜，最好切成小块，量多时应分时段加热，中间加以搅拌。尽可能使用“高火”。为减少解冻食品时开关微波炉的次数，可预先将食品从冰箱冷冻室移入冷藏室，慢慢解冻，并充分利用冷冻食品中的“冷能”。这些都是生活中的一些细节但是如果每个人都可以知道的话，那么低碳环保就不是那

么困难了！

改革开放三十年来，我国已经陷入了不可持续发展的资源匮乏之境，资源需求量越来越大。尤其是十几年来，我国房地产业高速发展，房价疯涨，社会矛盾激化，几乎所有城市可持续发展的土地资源越来越少，城市生态体系遭到了巨大的破坏。虽然房地产发展了多年，但仍然还处于一种粗放式发展的阶段，建筑节能意识薄弱，既造成了建造阶段资源的大量浪费，又造成了房屋持有阶段能耗的大幅提高。在经济发展日新月异的今天，保护自然生态是一场迫在眉睫的行动。在哥本哈根世界气候大会之后，“低碳”的概念如雨后春笋般兴盛起来。一时间，“低碳经济”、“低碳社会”、“低碳城市”、“低碳地产”、“低碳生活”等新名词，以崭新的姿态高调亮相，融入了所有人的生活，未来人们的生活方式也会发生深刻的变化。全面推进建筑节能，发展生态低碳经济，加大节能减排力度，是未来经济社会发展的必然趋势。

为了还地球一个干净的大气！为了给子孙后代留一份凉爽让低碳环保从你我做起！

五．附：调查表

1.每天的淘米水是否可以重复利用？

是（）否（）

2.用过的面膜纸是否用过它来擦首饰、擦家具的表面或者擦皮带？是（）否（）

3.喝茶剩下的渣是否试过晒干，做一个茶叶枕头，既舒适，又能帮助

改善睡眠？

是（）否（）

4.出门购物是否自己带环保袋，无论是免费或者收费的塑料袋，都减少使用？

是（）否（）

5.出门是否自带喝水杯，减少使用一次性杯子？

是（）否（）

6.是否多用永久性的筷子、饭盒，尽量避免使用一次性的餐具？ 是（）否（）

7.是否养成随手关闭电器电源的习惯，避免浪费用电？

是（）否（）

8.是都尽量不使用空调，热时可用电扇或扇子？

是（）否（）

9.是否喜欢使用传统的发条闹钟？

是（）否（）

10.是否在午休和下班后关掉电脑电源？

是（）否（）

11.一旦是否不用电灯、空调，随手关掉？

是（）否（）

12.是否用在附近公园等适合跑步的空气清新的地方中的慢跑取代在跑步机上的锻炼？

是（）否（）

13.是否用节能灯替换60瓦的灯泡？

是（）否（）

14.外出是否尽量步行或坐公共汽车，少坐私家车？ 是（）否（）

第三篇：怎样认识低碳经济

低碳经济

1.什么是低碳经济? 所谓低碳经济，是指在可持续发展理念指导下，通过技术创新、制度创新、产业转型、新能源开发等多种手段，尽可能地减少煤炭石油等高碳能源消耗，减少温室气体排放，达到经济社会发展与生态环境保护双赢的一种经济发展形态。

2.低碳经济的目标是什么? 低碳经济的目标是低碳高增长，核心是技术创新、制度创新和发展观的转变。

3.怎么样发展低碳经济? 发展低碳经济，必须依靠政府的管理和政策引导，如将低碳经济发展纳入战略规划，加大对低碳技术和产品研发的投入，采取减免税收、财政补贴、政府采购、绿色信贷的措施等。

4.低碳经济的意义是什么? 发展低碳经济，一方面是积极承担环境保护责任，完成国家节能降耗指标的要求；另一方面是调整经济结构，提高能源利用效益，发展新兴工业，建设生态文明。这是摒弃以往先污染后治理、先低端后高端、先粗放后集约的发展模式的现实途径，是实现经济发展与资源环境保护双赢的必然选择。

5.结合自身情况,自己的看法? 未来低碳生活是一种优质、健康、文明的生活方式。推行“低碳”生活方式绝不是导致人们生活质量降低，而是要求人们在生活中减少对化石能源的消耗，减少温室气体的排放，减少环境污染，从而达到节约能源、保护大气碳平衡、优化生态环境的多重目标。低碳生活方式，体现人与自然、当代与未来的和谐，是一种更加文明和质量更高的生活方式。

第四篇：建筑幕墙如何才能做到低碳节能

建筑幕墙如何才能做到低碳节能？

如今，节能环保的理念与要求已经渗透到各行各业，在建筑幕墙领域也不例外。那么，建筑幕墙如何才能做到低碳节能呢？这里简单介绍几项技术。

最有效最简单的是采用遮阳措施，这个方法在炎热的南方地区尤为有效。遮阳对太阳辐射的作用。外围护结构的保温隔热性能受许多因素的影响，其中影响最大的指标就是遮阳系数。遮阳系数愈小，透过外围护结构的太阳辐射热量愈小，防热效果愈好。遮阳对室内温度作用。遮阳防止室内温度上升有明显作用。而有遮阳时，房间温度波值较小，室温出现最大值的时间延迟，室内温度场均匀。因此，遮阳对空调房间可减少冷负荷，遮阳更是节约电能的主要措施之一。

此外，现阶段最新开发的节能建筑幕墙是集发电、隔音、隔热、安全、装饰功能于一身的新型幕墙。它可以利用太阳能发电技术，把以前被当做有害因素而屏蔽掉的太阳光，转化为能被人们利用的电能。这种电能是一种净能源，发电过程中不消耗宝贵的自然能源，也无废气，无噪音，不会污染环境。光电建筑幕墙还有一个重大的意义在于，它可以把太阳能发电技术集成到建筑幕墙产品中，不占用专门的土地，而且太阳能光电板优美的外观，具有特殊的装饰效果，更赋予建筑物鲜明的现代科技色彩。

还有一种节能方案是采用双层通风建筑幕墙。双层幕墙目前应用最广泛的形式是开放式外循环双层幕墙，开敞通风幕墙的内幕墙是封闭的采用中空玻璃；外幕墙采用单层玻璃，设有进风口和排风口。它的工作原理如下：在炎热的夏天，强烈的太阳透过外层幕墙加热通道中的空气，产生“烟囱效应”热空气从外层幕墙顶部流出，外界相对较“冷”的空气从外层幕墙的底部进入补充，实现双层幕墙“通风”。由于通风作用，流动的空气带走内层幕墙外表面的热量，使从内层幕墙外表传入内表面（即室内）的热量大减少，这就可以降低室内的空调负载，实现节能；在寒冷的冬天，将外层幕墙顶部的出口关闭，室外的太阳光加热通道中的空气，通道中的热空气不能流出，使内层幕墙外表面的温度提高，减少内层幕墙内外表面的温差，即可减少室内热量向外界传播，从而降低室内采暖负荷，实现节能，此即所谓“温室效应”。

致力于研发幕墙技术创新的广州市九臻建材科技有限公司负责人介绍道，低碳经济的发展是大势所趋，任何企业想要在建筑幕墙市场里站稳脚跟都必须跟随这个潮流。而要做到这一点，企业需要加强技术研发，强化技术创新，并时刻将节能理念贯穿于始终。

第五篇：现代大学生应当做到低碳生活

现代大学生应当做到低碳生活

被称为“拯救地球最后一次希望”的联合国气候变化大会12月19日落下帷幕，标志着“低碳”生活离我们渐行渐近。

随着可持续发展在国人心中不断加深，越多的人们开始将环保的生活理念融入自己的生活当中。作为新兴理念倡导者的大学生，更是将这一国家的发展蓝图带到了大学校园，与大学生的日常生活紧紧联系在一起，从而创造出丰富多彩的环保生活方式。种树植林是不二的选择，时下流行的河南紫薇很是受欢迎时下流行的低碳生活，正为广大学子所推崇。

在如今的大学校园里，“碳排量”、“低碳生活”、“低碳经济”已经成为很流行的名词，甚至有些大学生还在为其做宣传。在我省的河南大学，成立了关于可持续发展以及环境保护方面的沙龙，其间讨论了有关节能减排等问题，以及诸多与大学生生活息息相关的“环保生活”。其中从我们息息相关的生活做起，拒绝使用传统的火柴，使用新型的环保万次火柴。

”在中国，越来越多的“80后”大学生，开始把节能环保当做一种时尚的生活方式。有大学生这样认为：“注意节能环保，就像在公交车上让座一样成为习惯。”

随着节能环保理念在“80后”逐渐深入人心，他们的消费和生活观念也发生了一些变化，一位大学生这样说：“我改变了以前认为名牌才是时尚的想法，闲暇时间看书、做手工、做运动、参加公益活动，我觉得这种健康环保的生活方式才是真正的时尚。”

大学生的低碳生活

有对郑州市部分大学生的“低碳生活”做了一个调查，发现大学生选择“低碳生活”是有一些特点的。

有保护环境的目的。44％的大学生认为，环保是为了保护生物多样性，是人类与动植物保持和谐相处。他们清楚地了解到许多动植物的锐减与人类的不遵守平衡规则有关，现今生态系统已经不平衡，使用新型的环保万次火柴www.xiexiebang.com环保就是为了维护生态系统的平衡。38%的大学生认为环保的根本目的是改善人类现在的生存环境、满足发展的需要。

对关乎人类生存与发展的问题倍加关心。48％的大学生最关心的是与水有关的问题，诸如水土流失、水资源短缺、水污染，等等，他们意识到了水资源的宝贵性。42％的大学生关心的是全球变暖问题，最近几年气温的异常升高的确值得关注。在这方面，90%的大学生关注问题都是与人类生活和生产息息相关的，这与他们注重、倡导、实行“低碳生活”是一致的。

日常行为习惯注重环保。随地扔垃圾、随地吐痰、践踏草坪、毁坏绿化苗木、采摘河南紫薇www.xiexiebang.com花朵等这样的小事经常发生在我们的身边，这些看似很小的日常行为习惯可以说是一些人的陋习，大家对此深恶痛绝。那么，这些事情会经常发生在大学生身上吗？在接受调查的大学生中，52％的大学生从来不做这些事情，42％的大学生偶尔会发生这样的行为，只有6％的大学生经常会这样做。这表明现代大学生有很强的环保意识，并且把这种意识带到行动中，真正对保护环境起到了从自身做起的作用。

低碳是一种态度

在平时生活中，能徒步的绝不坐车，积极热情的向周围同学宣传低碳生活。“宣传之后，也许有人还在继续以前的生活方式，周围的生态环境也没有立即发生转变。这个时候，不要灰心，因为你坚持的是正确的方向。”他说。全面实现低碳生活不仅应成为人们的自觉行动，更是一项社会工程。实现低碳生活更需要政府、单位、社区、学校、家庭乃至个人的共同努力。